InPost najemcą budynku w Parku Logicor Łazy

Logicor Łazy_04

InPost wynajął cały budynek w Parku Logicor Łazy.

InPost, należący do amerykańskiego funduszu Advent International, podpisał umowę najmu całego budynku nr 2 w parku Logicor Łazy. Łączna powierzchnia najmu wyniesie 6,450 metrów kw. Jest to magazyn bez słupowy typu cross-dock, oferujący 5800 mkw. powierzchni magazynowej i ponad 650 mkw. powierzchni biurowej. Magazyn ten będzie pełnił funkcję jednego z centrów dystrybucji InPost w regionie stolicy.

Logicor jest jedną z największych w Europie firm nieruchomościowych w sektorze nowoczesnych nieruchomości logistyczno-dystrybucyjnych. Obecnie jest właścicielem 13,6 mln mkw. powierzchni w 17 krajach.

Gemini Park stawia na nowoczesne i wielofunkcyjne strefy relaksu

fot. Gemini Park Tychy (2)

Gemini Park to jedna z najnowocześniejszych galerii handlowych w Polsce i pierwsza tak duża w Tychach.  

W Gemini Park w Tychach, na powierzchni ponad 36,6 tys. m kw. inwestor stworzył aż 11 przestrzeni wypoczynkowych, które wypełniają zarówno place galerii, jak również aleje handlowe.

Zamiast tradycyjnych stref wypoczynku z krzesłami, stolikami i ławkami, zaprojektowaliśmy galerie dobrego designu. W 11 punktach galerii zaaranżowano miejsca wypełnione m.in. sofami, pufami, fotelami projektu najlepszych designerów. Dobrano przy tym tak meble, aby zaakcentować artystyczny klimat tych miejsc. W efekcie każda ze stref wygląda jak abstrakcyjny, wielobarwny obraz. Sama kolorystyka mebli to z kolei nawiązanie do różnych okresów w malarstwie” – mówi Adrianna Konopniak architekt z firmy WES.expert, która wraz z zespołem projektowała strefy relaksu w Gemini Park.

 

Takich miejsc w galeriach i w ich otoczeniu powstawać będzie więcej, bo zmieniają się oczekiwania wobec centrów handlowych. Jeszcze kilka lat temu galerie handlowe było kojarzone przede wszystkim z dobrą ofertą, łatwym dojazdem i wygodnym parkingiem, dziś mamy do czynienia nie tylko złożonym doświadczeniem zakupowym, ale również lifestylowym. Jednym z jego integralnych elementów jest przestrzeń. Ta musi być coraz bardziej społeczna i coraz bardziej pomysłowa” – mówi Anna Malcharek.

Dwóch nowych najemców w biurowcu D48

Damian Grzywacz_IMG

Penta Real Estate podpisała dwie, nowe umowy najmu dla biurowca D48.

Do grona najemców biurowca D48 dołączyły dwie nowe firmy. Pierwszą z nich jest Awin – największa, globalna sieć marketingu efektywnościowego. Drugi nowy najemca to  mFinanse – firma, która zapewnia klientom profesjonalne wsparcie w zarządzaniu finansami.

Nowe umowy najmu to potwierdzenie, że zaoferowaliśmy projekt, który odpowiada na wszystkie potrzeby firm poszukujących lokalizacji w największej biznesowej dzielnicy Warszawy. Aktualny poziom wynajęcia budynku wynosi 83%. W wyniku dobrze przygotowanego i skutecznie realizowanego procesu komercjalizacji biurowca – udało nam się stworzyć bardzo atrakcyjny mix najemców, w tym także uznanych marek / liderów rynkowych. Kontynuujemy komercjalizację obiektu, w trosce o to, aby nasz obiekt reprezentował długoterminowo wysoką pozycję na lokalnym rynku” – skomentował Damian Grzywacz, Dyrektor Zarządzający Penta Real Estate w Polsce.

Dekpol rozpoczyna sprzedaż mieszkań w Młoda Morena Park II

Mloda Morena Park II
Dekpol rusza ze sprzedażą mieszkań ze swojej inwestycji – osiedla Młoda Morena Park II.

Firma Dekpol rozpoczęła sprzedaż mieszkań w swojej nowej inwestycji, Młoda Morena Park II. Nowoczesne osiedle w kameralnej zabudowie zlokalizowane jest w dzielnicy Piecki-Migowo w Gdańsku. Dzielnica ta nazywana jest Moreną, skąt też nazwa osiedla. W ofercie dostępne są 32 mieszkania o metrażach od 46 do 97 metrów kw. Ceny rozpoczynają się od 8091 zł za metr kw.
na inwestycję składa się 8 budynków, z czego w każdym z nich znajduje się po 4 mieszkania.
Oddanie do użytku całości inwestycji planowane jest na koniec II kwartału 2019 roku.

PLACES+SPACES o marketingu miast i nieruchomości

2.PLACES+SPACES

PLACES + SPACES to cykl wydarzeń zainicjowanych przez polski oddział Urban Land Institute. Jest on kierowany do ekspertów branży nieruchomości, urbanistyki i architektury, a także przedstawicielom władz samorządowych.

Moderatorką drugiego cyklu PLACES + SPACES była Pia de Malherbe – doświadczona konsultantka w dziedzinie marketingu, która realizowała projekty m.in. dla Harrods Hotels czy Pocket London.
Minęły czasy Mad Menów. Obecnie mamy do czynienia z Math Menami – tworząc wizerunek, powinniśmy w równym stopniu opierać się na emocjach co na mierzalnych danych” – podkreśliła, nawiązując do popularnego serialu o branży reklamowej w latach 60-tych XX wieku.

Z opinią moderatorki zgodził się Lex Brans, dyrektor odpowiedzialny za marketing metropolii amsterdamskiej skierowany do inwestorów działających na rynku nieruchomości. W swoim wystąpieniu przybliżył metody i narzędzia, dzięki którym postrzeganie Amsterdamu wraca do normy po niedawnym kryzysie, gdy w 2012 roku z blisko trzydziestu inwestorów w tym mieście aktywnych pozostało zaledwie czterech.
Inwestorzy podejmują decyzje, analizując ogólną sytuacją gospodarczą, dostępność kadr, odpowiedniej infrastruktury transportowej czy możliwość skorzystania z atrakcyjnych ulg podatkowych. Z drugiej strony – chcą działać w miastach z duszą, oferujących wysoką jakość codziennego życia.” – powiedział Lex Brans.

Estetyka w duecie z funkcjonalnością od Studio Forma 96

Studio Forma 96_DEDON-MBRACE-Mood-A4-08

Domowa przestrzeń to najbardziej prywatne miejsce dla każdego człowieka, a jej zaprojektowanie to nie lada wyzwanie dla architektów. Bardzo dobrze wiedzą o tym eksperci ze Studio Forma 96, którzy prezentują otwarte na klientów rozwiązania.

Studio Forma 96 od 27 lat specjalizuje się w wyposażaniu i projektowaniu ekskluzywnych wnętrz mieszkalnych, rezydencji oraz apartamentów. Firmę wyróżnia profesjonalne i kompleksowe podejście do realizacji – od koncepcji projektowej po profesjonalny montaż.

Wśród wielu kolekcji outdoorowych oferowanych nadzwyczajną popularnością cieszą się meble MBRACE, wykonane z drewna tekowego. Za szyk i elegancję doceniana jest również kolekcja TIBBO oraz oświetlenie LOON, które otrzymało nagrodę Iconic Awards 2018 w dziedzinie „Innovative Interior”.

PARK HADLOWY MARYWILSKA 44 w Warszawie niemal bez wolnych powierzchni

Park Handlowy MARYWILSKA 44_2

PARK HADLOWY MARYWILSKA 44 w Warszawie jest już w 96 procentach wynajęty. Pojawił się również nowy najemca.

Firma ROMAX dołączyła do grona najemców Parku Handlowego MARYWILSKA 44. ROMAX zajmie lokal o powierzchni 314 metrów kw. Otwarcie sklepu planowane jest do końca czerwca 2018 roku.

Park Handlowy MARYWILSKA 44 to jednokondygnacyjna, nowoczesna i wielofunkcyjna przestrzeń handlowo-rozrywkowa. Park oferuje przede wszystkim asortyment z sektora „dom i ogród”. Na 12 tys. mkw powierzchni najmu zlokalizowanych jest obecnie dziesięć sklepów oferujących produkty wyposażenia wnętrz i artykułów do domu. 30

Najlepsze hotele historyczne w Polsce

al-x-599182-unsplashZamki, pałace i kamienice cieszą się coraz większym zainteresowaniem ze strony inwestorów. Jaki jest tego powód? Są to doskonałe obiekty, które można adaptować pod historyczne hotele. Zabytkowe obiekty pokazują, że jeszcze dziś mogą służyć jako użyteczne, komercyjne nieruchomości.

Hotele historyczne to odrestaurowane obiekty zabytkowe, którym nowi właściciele nadają nowy, odmieniony charakter. Pomimo faktu, że ich budowa sięga wielu lat wstecz, potrafią prezentować się jako naprawdę nowoczesne nieruchomości.

Ryn: Zamek Ryn

Ryn jest miasteczkiem położonym nad dwoma jeziorami: Ryńskim i Ołów, w woj. warmińsko-mazurskim. Zamek noszący tę samą nazwę, co miasteczko, został zbudowany w XIV w. przez Zakon Krzyżacki. Zamek Ryn zalicza się do jednego z największych hoteli historycznych na świecie. Odrestaurowany zamek oferuje swoim gościom aż 143 pokoje i luksusowe apartamenty. Wnętrze zamku nawiązuje do architektury historycznej, jednak zachowuje elegancję na miarę 4.gwiazdkowego hotelu.
Ten wspaniały, historyczny hotel posiada w swojej ofercie basen, pole golfowe, kręgielnię w zbrojowni a także zwiedzanie zamku.

Kraków: Grand Hotel

„Grand Hotel” to marka kojarząca się z najwyższym poziomem hotelarstwa. Zaistniała ona w XIX wieku. Hotele tej klasy powstawały w najbardziej atrakcyjnych dzielnicach miast, często w budynkach pałacowych, o wnętrzach wypełnionych dziełami sztuki i równocześnie nowoczesnymi technologiami.
W roku 1873 kamienicę przy ulicy Sławkowskiej 5 kupili Marcelina i Aleksander Czartoryscy. Wkrótce potem stali się oni właścicielami przyległej kamienicy pod numerem 7. Z tych właśnie dwóch kamienic o średniowieczno-renesansowym rodowodzie stworzono siedzibę książęcą. Luksusowy pałac szybko zyskał popularność, stając się ośrodkiem życia towarzyskiego, intelektualnego i artystycznego. Spadkobierca Aleksandra Czartoryskiego, syn Marceli, wydzierżawił w 1886 roku pałac z przeznaczeniem pod luksusowy hotel. Po kilku latach sprzedał on budynek koneserowi i kolekcjonerowi dzieł sztuki – Eustachemu Jaxa Chronowskiemu.  Tym sposobem w  1887 roku odbyła się ceremonia otwarcia wspaniałego i funkcjonującego po dziś dzień hotelu Grand Hotel.

W chwili obecnej ten ekskluzywny hotel oferuje swoim gościom wspaniałe, luksusowe pokoje i apartamenty. Ponadto do dyspozycji gości jest 8 sal konferencyjno – bankietowych, w tym jedyny w Krakowie Salon Klubowy połączony z prywatnym drink barem i Centrum Biznesowym.
Grand Hotel w Krakowie to 130.letni obiekt, który na stałe wpisał się już na sam szczyt hotelowej listy luksusowych hoteli w tym mieście.

Warszawa: Hotel Bristol

Hotel Bristol jest najstarszym hotelem w stolicy. W 1901 roku założył go znany pianista, kompozytor i polityk – Ignacy Paderewski. Do cech charakterystycznych hotelu zaliczyć można okazałą fasadę w stylu neorenesansowym i wnętrze urządzone w stylu art. Deco z najwyższym smakiem. Bristol znajduje się przy Trakcie Królewskim, w pobliżu Pałacu Prezydenckiego, co czyni go doskonale zlokalizowanym obiektem hotelowym.
Luksusowe apartamenty tego hotelu gościły największe światowe sławy.
Bristol oferuje swoim klientom m.in. dwie luksusowe restauracje, dwie sale bankietowe, centrum biznesu składające się z aż 10 sal konferencyjnych, bibliotekę, basen, solarium, saunę, łaźnię parową oraz siłownię.

Rynek nieruchomości komercyjnych doskonale pokazuje, że jest na nim miejsce również dla zabytkowych i historycznych obiektów. Hotele urządzane w zamkach, pałacach, kamienicach czy dworach w niczym nie ustępują nowoczesnym, nowo budowanym obiektom hotelowym. Niejednokrotnie wręcz przyćmiewają ich urok swoją wspaniałą historią i niebanalnym wystrojem. Są unikatowe, a ta cecha przyciąga wielu klientów.

Grunty inwestycyjne – analiza rynku w I kw. 2018 r.

ziemiaUbiegłoroczne wyniki na rynku gruntów inwestycyjnych wskazują na dużą dynamikę w tym sektorze. Można założyć, że trend ten utrzyma się przez cały rok. Póki co są to jednak spekulacje, gdyż do finalnej oceny roku pozostają jeszcze trzy kwartały.

Grunty inwestycyjne stale pozostają w polu zainteresowania inwestorów. Sytuacją na rynku interesują się również firmy doradcze i eksperci z segmentu nieruchomości komercyjnych. Oceniają oni, czego będziemy mogli spodziewać się w bieżącym, 2018 roku.

Interesujący i dość szczegółowy raport dotyczący sytuacji na rynku gruntów inwestycyjnych przygotowali specjaliści z firmy Colliers International.

Colliers International (NASDAQ i TSX: CIGI) to wiodąca firma doradcza o globalnym zasięgu, która działa w obszarze nieruchomości. Eksperci Colliers International przyjrzeli się rynkowi i opracowali opinię, którą ujęli w raporcie.

Polski rynek inwestycyjny wciąż jest na fali wznoszącej. Całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych w 2017 roku osiągnął historyczny pułap 5.1 mld euro. Wysoki popyt odnotowaliśmy we wszystkich głównych klasach aktywów, z rekordami w sektorze hotelowym i magazynowym. Obserwujemy też dalszą aktywność transakcyjną w I kw. 2018 r. – w toku są liczne transakcje i umowy przedwstępne, co zwiastuje kolejny dobry rok pod względem wartości transakcji. Co warto podkreślić, z roku na rok coraz większy udział w rynku mają miasta regionalne – 75% wolumenu z 2017 r. zainwestowane zostało poza stolicą” — mówi Piotr Mirowski, Senior Partner w Colliers International i Szef Działu Doradztwa Inwestycyjnego.

Specjaliści z firmy doradczej Colliers International wskazują na bardzo dużą aktywność wśród deweloperów. Widoczne jest znaczące zainteresowanie gruntami z przeznaczeniem pod mieszkaniówkę. Specjaliści Colliers International szacują również, że proporcjonalnie do wzrostu zainteresowania gruntami budowlanymi, spadać może zainteresowanie deweloperów terenami inwestycyjnymi z przeznaczeniem na biura czy magazyny i hale.

Można spekulować, jakie są powody takiej sytuacji na rynku. Być może obecne nasycenie rynku powierzchnią biurową i magazynową ostudzi nieco zapał do tego rodzaju inwestycji wśród deweloperów. Rosnący popyt na nowe mieszkania skieruje deweloperów w stronę gruntów z przeznaczeniem pod ich budowę. Nie oznacza to oczywiście w żadnym wypadku, że drastycznie zmaleje popyt na grunty pod budowę biurowców itp. W dalszym ciągu na rynku będą pojawiały się nowe inwestycje tego rodzaju, gdyż utrzymuje się zapotrzebowanie na nie. Widać jednak wyraźne ożywienie w sektorze mieszkaniowym.

Znaczący wzrost zainteresowania deweloperów widoczny jest zwłaszcza w metropoliach miejskich a także w ich pobliży. Wynikać może to z faktu, że maleje dostępność atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych. Należy przy tym pamiętać, że w największych polskich miastach tego typu gruntów pozostało stosunkowo niewiele.
Drugą kwestią jest fakt, że największe zainteresowanie ze strony kupujących i najemców również skupione jest wokół największych aglomeracji. To właśnie w takich miastach jak Kraków, Warszawa czy Łódź przedsiębiorcy chcą otwierać swoje biura.
Warto niemniej podkreślić, że – o ile popyt na nowe inwestycje w sercach miast wciąż jest duży – wyraźnie wzrasta zainteresowanie inwestycjami w miejscowościach przylegających do dużych miast, jednak już do nich nie należących. Wynika to m.in. z większej dostępności atrakcyjnych terenów a także stosunkowo przychylniejszych cen transakcyjnych.

Specjaliści z Colliers International spekulują, że w 2018 roku wartość transakcji będzie wyższa, niż w wyniku za 2017 rok.

Szacujemy, że w 2018 roku dynamika zakupów w sektorze mieszkaniowym i hotelarskim będzie nadal rosnąć, spadnie natomiast zainteresowanie gruntami biurowymi i magazynowymi. Inwestorzy poszukują rynków z szybszym zwrotem kapitału” — podsumowuje Emil Domeracki, Dyrektor ds. Gruntów w Dziale Doradztwa Inwestycyjnego Colliers International.

Pierwszy kwartał 2018 roku sugeruje, że będzie to rok dużej dynamiki i rozwoju dla wielu deweloperów. Sytuacja na rynku jest póki co stabilna, a prognozy optymistyczne. Bardziej szczegółowej analizy będzie można jednak dokonać po kolejnym kwartale br.

Samodzielna komercjalizacja nieruchomości warta ryzyka

jimmy-moon-393946-unsplashLokale komercyjne na wynajem to bardzo dobry sposób na ulokowanie swoich pieniędzy. Decydując się na zakup nieruchomości z przeznaczeniem komercyjnym stajemy jednak przed pewnym wyborem. Czy lepiej kupić lokal z najemcą, który już prowadzi w danym budynku swój biznes, czy może lepiej pokusić się o samodzielne znalezienie najemcy?

Oba rozwiązania mają swoje zalety i wady. Dzisiaj przyjrzymy się drugiej opcji, czyli samodzielnej komercjalizacji.

Mówiąc o samodzielnej komercjalizacji budynku mamy na myśli zakup nieruchomości, która wymaga adaptacji i samodzielnego znalezienia najemcy. Decydując się na takie rozwiązanie musimy pamiętać o kilku kluczowych kwestiach.

Przede wszystkim, jeszcze na etapie rozpoczęcia poszukiwań, pamiętajmy o cechach budynku, które powinny być spełnione. Zastanówmy się, jakiego rodzaju najemcę chcielibyśmy mieć w swoim budynku i potraktujmy to jako bazę do poszukiwań.
W pierwszej kolejności kluczowa jest lokalizacja. Jeśli naszym targetem jest dyskont, to będziemy szukać dla niego zupełnie innego lokalu, niż dla pracowni krawieckiej, biura księgowego czy studia fotograficznego lub biura matrymonialnego.
Dla niektórych działalności lokalizacja w centrum miasta to zaleta. Inne mogą postrzegać to jako wadę, gdyż centrum kojarzy się mocno z wiecznymi korkami, trudnościami z parkowaniem i dużym natężeniem ruchu.
Kolejną ważną kwestią jest obecność przynależnego do budynku parkingu oraz dodatkowych udogodnień, jak np. winda w budynku.

Zwróćmy uwagę na stan techniczny lokalu. Przed jego kupieniem warto zainwestować w specjalistów, którzy gruntownie przejrzą stan budynku. To znikome koszty, biorąc pod uwagę, że w przypadku poważnego problemu z instalacją elektryczną itp. możemy narazić się na bardzo wysokie koszty. Warto zatem poświecić trochę czasu i uwagi, aby wykonać analizę stanu technicznego budynku.

W sytuacji, kiedy mamy już upatrzony lokal, zwróćmy uwagę, jaki jest jego stan wizualny. W odniesieniu do naszego targetowego najemcy, lokal powinien odpowiadać profilowi działalności (np. jeśli chcemy, by naszym najemcą była duża kancelaria notarialna, nie kupujmy budynku o staroświeckiej bryle z barwną elewacja. Taki budynek nie będzie kojarzył się z profesjonalizmem i z pewnością odstraszy większość najemców). Również wnętrze budynku jest niezmiernie istotne. Oszacujmy, ile środków finansowych pochłonie odświeżenie, remont i adaptacja budynku pod konkretne rodzaje działalności.

W procesie podejmowania decyzji bardzo ważne jest także, czy celujemy w lokal z rynku pierwotnego czy wtórnego. W przypadku budynków kilku- lub kilkudziesięcioletnich istnieje ryzyko, że nie spełnią one obecnych norm do prowadzenia działalności. Chodzi choćby o wysokość stropów, spełnienie wymagań PPOŻ. Dużym zagrożeniem inwestycyjnym jest także zakup nieruchomości zabytkowej, w której przypadku wszelkie zmiany należy zgłaszać najpierw do inspektora budynku.

Umowa z najemca to jeden z ważniejszych tematów. Jeśli korzystamy ze wsparcia agencji nieruchomości, to w zasadzie nie musimy mieć większych zmartwień. Jeśli jednak znalezieniem najemcy chcemy zająć się w 100 procentach sami, musimy mieć dobrze przygotowaną umowę.

Samodzielna komercjalizacja budynku to bardzo dobry sposób na pomnożenie kapitału. Rentowność obiektu, który samodzielnie dostosowaliśmy pod wynajem, jest zazwyczaj wyższa, niż w przypadku zakupu nieruchomości z gotowym najemcą. Wyższe jest również ryzyko takiej inwestycji, ponieważ może okazać się, że poszukiwania najemcy trwają dłużej, niż założyliśmy, lub rodzaj najemcy odbiega od tego, jacy przedsiębiorcy są zainteresowani wynajmem w rzeczywistym świecie.

Można pokusić się o stwierdzenie, że jest to lukratywny sposób na ulokowanie kapitału. Należy jednak podejść do tematu na chłodno i wykonać szczegółowe kalkulacje. Tylko wówczas określimy, czy jesteśmy w stanie podołać realizacji takiego lokalu komercyjnego.

Gastromall Group z autorskim konceptem gastronomicznym w katowickim biurowcu

Restauracja Isto (wizualizacja 1)Gastromall Group uruchamia nowy lokal w Katowicach. Autorski koncept gastronomiczny zostanie uruchomiony w budynku .KTW I.

Gastromall Group to sieć obejmująca ponad 100 punktów w Polsce, posiadająca w swoim portfolio marki Olimp, Companeros The Foodies, Like Thai, Point Frappe i Deli Sandwich.
Lokal Gastromall Group zajmie powierzchnię 480 metrów kw. na parterze budynku .KTW I. Otwarcie planowane jest na lipiec 2018 roku.

Jesteśmy zaszczyceni, że znaleźliśmy się w gronie najemców .KTW I. Budynek zachwycił nas swoją formą, świetną dostępnością komunikacyjną oraz bliskością najważniejszych dla mieszkańców Katowic obiektów, m.in. Spodka, Muzeum Śląskiego i NOSPRu. Jesteśmy przekonani, że nasze propozycje będą zgodne ze strategią inwestora, a zarazem znajdą uznanie codziennych gości restauracji” – mówi Piotr Niemiec, właściciel Gastromall Group.

 

 

Biurowce .KTW to inwestycja, która będzie składała się z dwóch obiektów połączonych trzypoziomowym podziemnym garażem. Większość powierzchni budynków będzie pełniła funkcje biurowe, które zostaną uzupełnione o przestrzeń handlowo-usługową.

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – czy będzie możliwe?

biznesman1Jacek Kosiński, partner zarządzający w kancelarii Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni, przygotował raport nt możliwości przekształcenie użytkowania wieczystego we własność.

Obecnie trwają prace legislacyjne, które mają na celu uporządkowanie kwestii możliwości przekształcenia użytkowania wieczystego gruntów we własność.
Zgodnie z projektem ustawy przekształcenie ma obejmować wyłącznie te nieruchomości, które w przeważającej mierze zostały przeznaczone na cele mieszkaniowe.
Jednostki samorządu terytorialnego będą miały możliwość ustanawiania użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe tylko w związku z udziałem w Narodowym Programie Mieszkaniowym.

Ochnik Development o trendach na rynku mieszkaniowym

Studio Centrum_Warszawa ul. Pawia 51_Ochnik DevelopmentRynek mieszkaniowy znajduje się w swojej szczytowej formie, hossa trwa już piąty rok – oceniają specjaliści Ochnik Development.

Jak podają eksperci Ochnik Development  w swoim raporcie na temat rynku mieszkaniowego, popyt na mieszkania nie słabnie. Ceny mieszkań stale idą jednak w górę. Firmy deweloperskie notują rekordowe wyniki sprzedaży, na co duży wpływ mają też inwestorzy, kupujący mieszkania na wynajem. Dodatkowo do zakupu zachęcają względnie tanie kredyty hipoteczne.

Jak przewiduje Tomasz Sadłocha z firmy Ochnik Development, która realizuje w Warszawie inwestycje Studio Centrum i Dzielna 64, w tym roku czekają nas dalsze podwyżki cen na rynku deweloperskim.

Start-upy to ryzyko, które może się opłacić

franck-veschi-628397-unsplashStart-upy w dalszym ciągu są popularne. Nie ma jednej, konkretnej definicji tego pojęcia.

Do start-upów zaliczane są najczęściej podmioty, które powiązane są z technologiami komunikacyjnymi i informacyjnymi. Również sektor technologiczny jest tu popularny.

Start-upy cechuje innowacyjność i krótka historia działalności. Finansowanie projektów odbywa się najczęściej ze środków własnych. Można również liczyć na wsparcie ze strony funduszy lub aniołów biznesu.
Start-upy cechuje duże ryzyko inwestycji, ale również większy możliwy zwrot.

 

Kupiec Poznański z liderem z branży IT na pokładzie

KP_z_drona_v2Agencja BNP Paribas Real Estate Poland wprowadziła do Kupca Poznańskiego firmę Nordcloud.

Nordcloud to firma działająca w sektorze IT. To lider wśród europejskich dostawców usług chmurowych.
Nowy najemca zajmie w Kupcu Poznańskim ponad 400 metrów kw. na piątym piętrze budynku.

Kupiec Poznański jest znanym centrum handlowo-biurowym, które mieści się w ścisłym centrum Poznania. W transakcję zaangażowani byli konsultanci działu Wynajmu Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland.
Kupiec Poznański został otwarty w 2001 roku.

„To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w stolicy Wielkopolski, która z sukcesem wpisała się w tkankę miejską. O jej zaletach – co szczególnie ważne w kontekście wiodącej firmy z sektora wysoko wyspecjalizowanych usług IT, dbającej o pracowników – świadczy fakt, że wszystko co potrzebne w pracy i po pracy jest na wyciągnięcie ręki” – mówił Maciej Skuczyński, Konsultant z Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland.

Osiedle Stella niebawem ruszy z realizacją III etapu budowy

W ostatnim kwartale 2018 r. firma Profbud planuje realizację trzeciego etapu Osiedla Stella.

Stella to nowoczesne i przyjazne osiedle położone na warszawskim Bemowie. W nowoczesnym budynku, który składać się ma z dwóch brył, będzie się znajdowało 150 mieszkań. Nowoczesne i funkcjonale lokale mieszkaniowe będą miały powierzchnię od 26 m2 do 127 m2 i liczbie pokoi od 1 do 5.

Planując realizację inwestycji mieszkaniowej w pierwszej kolejności myślimy o potrzebach przyszłych mieszkańców. Dbamy nawet o najmniejsze detale – wierzymy, że nadadzą one niezwykły klimat nieruchomości. Wszystkie stosowane rozwiązania są odpowiednio wcześniej planowane, tak by każde pomieszczenie było w stu procentach dopracowane. Przy budowie wykorzystujemy tylko wysokiej klasy materiały i nowoczesne technologie, które tworzą, krótko mówiąc, wyjątkowe mieszkania szyte na miarę” – mówi Paweł Malinowski, Prezes Zarządu Profbud.

Cushman & Wakefield – raport z rynku biurowego w Warszawie

jan_szulborskiMiędzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield poddała analizie wyniki za i kwartał 2018 r. na rynku biurowym Warszawy.

Cushman & Wakefield wyniki swojej analizy publikuje w raporcie „MARKETBEAT: RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE”.

Eksperci Cushman & Wakefield  doszli do wniosku, że wskaźnik powierzchni niewynajętej jest na najniższym poziomie od 2013 roku. Jeśli natomiast chodzi o aktywność ze strony najemców, to osiągnęła ona najwyższy poziom w historii prowadzenia statystyk.

Aktywność najemców w pierwszym kwartale 2018 roku jest największa od początku prowadzenia statystyk dla warszawskiego rynku biurowego. Ta rekordowo wysoka ilość wynajętej powierzchni po pierwszym kwartale roku potwierdza niesłabnące zainteresowanie najemców powierzchnią biurową i stanowi dobrą prognozę na dalszą część roku” – powiedział Jan Szulborski, konsultant w dziale Doradztwa i Badań Rynkowych, Cushman & Wakefield, autor raportu.

Salon kąpielowy w zaciszu własnego domu lub biura

Fot. CDA Polska - Salon kąpielowy

O tym, że łazienka już od dłuższego czasu nie pełni jedynie roli pomieszczenia kąpielowego, wiedzą zarówno projektanci wnętrz, jak również producenci rozwiązań systemowych w budownictwie.

Doskonałym przykładem są produkty firmy CDA Polska.
CDA Polska to dostawca i producent okuć do szkła hartowanego oraz produktów i rozwiązań systemowych dla szkła w budownictwie. Produkty oferowane przez CDA Polska znajdują swoje zastosowanie zarówno w obiektach użyteczności publicznej: biurach, galeriach handlowych, hotelach, restauracjach, jak i w domach prywatnych.

Tym, co zdecydowanie odróżnia salony kąpielowe od standardowych łazienek, jest podział pomieszczenia na część typowo kąpielową oraz relaksacyjną. W tej pierwszej znajdą się sanitariaty oraz wanna lub prysznic. Natomiast w strefie relaksu możemy umieścić elegancką, wysoką szafę, w której schowamy wszystkie zbędne przedmioty, a także fotel oraz niewielki stolik kawowy – podpowiadają specjaliści z CDA Polska.

Modna klasyka – połączenie drewna i skóry

chastity-cortijo-604616-unsplash

Klasyczne połączenia zawsze stanowiły ponadczasowe piękno.

Połączenie ze sobą bliskich naturze, klasycznych materiałów sprawia, że wnętrza nabierają ponadczasowego stylu. Doskonałym przykładem jest zestawienie ze sobą drewnianych elementów wystroju ze skórzanymi meblami.
Prostota i elegancja sprawiają, że wnętrze jest zarówno wyrafinowane, jak również bardzo przytulne. aby wnętrze wydało się nieco bardziej nowoczesne, można pokusić się o designerskie meble z aktualnych kolekcji projektantów.

To doskonałe rozwiązanie zarówno do domu, jak i biura.

Tradycyjna wiecha na krakowskim V.Offices

V.Offices

26 kwietnia tradycyjna wiecha zwieńczyła kolejny etap inwestycji V.Offices. Inwestycja ta realizowana jest przez AFI Europe.

inwestycja V.Offices powstaje w centrum Krakowa, przy Al. 29 Listopada. Ten nowoczesny biurowiec ma zostać oddany do użytku jeszcze w 2018 roku. Za komercjalizację obiektu odpowiada Knight Frank.

Biurowiec V.Offices będzie oferował prawie 38 tysięcy metrów kw. powierzchni komercyjnej, z czego niemal 25 tysięcy metrów kw. będzie stanowiła powierzchnia biurowa. Nazwa odzwierciedla bryłę budynku, która przypomina kształtem literę „V”. Inwestorem i deweloperem biurowca jest AFI Europe. Autorem projektu architektonicznego jest Iliard Architecture & Project Management z siedzibą w Krakowie. Generalnym wykonawcą jest firma Warbud.

Wiecha to przede wszystkim symbol ukończenia najtrudniejszych i najbardziej czasochłonnych prac konstrukcyjnych i doprowadzenie budowy do etapu stanu surowego otwartego. Dla nas to również potwierdzenie, że prace wykonywane są zgodnie z harmonogramem i już pod koniec 2018 r. będziemy mogli przekazać powierzchnie biurowe i usługowe najemcom.” – mówi Sebastian Kieć, prezes AFI Europe Poland.

Mall of Sofia trafia do portfolio GTC

GTC_Mall of SofiaGrupa GTC jest wiodącym deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości, który obecnie swoje działania skupia na rynku polskim oraz trzech stolicach Europy Wschodniej. 

Na chwilę obecną GTC jest właścicielem i zarządcą 37 budynków komercyjnych, które oferują 621 tysięcy metrów kw. powierzchni biurowej i handlowej w Polsce, Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie i Zagrzebiu.

GTC stało się właścicielem kolejnej nieruchomości – Mall of Sofia. Jest to jedno z najlepiej prosperujących centrów handlowych w Sofii.
Mall of Sofia oferuje 23.700 metrów kw. powierzchni handlowej i 10.300 metrów kw. powierzchni biurowej. Ponadto obiekt oferuje ponad 600 miejsc w parkingu podziemnym.
Banki OTP i DSK sfinansują 65% ceny zakupu.

W ciągu ostatniego roku kupiliśmy atrakcyjne grunty pod budowę nowych biurowców klasy A w różnych stolicach europejskich, m.in. Budapeszcie, Bukareszcie, Sofii i Zagrzebiu. Zakup Mall of Sofia był doskonałą okazją do nabycia budynku generującego stabilny przepływ środków pieniężnych, w samym centrum Sofii. Wykorzystując szybko rosnące wydatki konsumpcyjne mieszkańców, Mall of Sofia stanowić będzie znaczącą wartość dodaną, a także będzie naszym kolejnym krokiem w osiągnięciu wzrostu wartości NAV w perspektywie średnio- i długoterminowej” – powiedział Thomas Kurzmann, Prezes GTC.

Lokal użytkowy z najemcą to inwestycja wymagająca analizy rentowności

mahdis-mousavi-322113-unsplashInwestycja w lokal użytkowy z gotowym najemcą wydaje się bardzo lukratywną inwestycją. Tymczasem istnieje szereg zagrożeń, które należy poddać analizie. Dopiero wówczas można podjąć decyzję, czy dana inwestycja rzeczywiście przyniesie bezpieczny i długoterminowy dochód.

W sytuacji, kiedy inwestor decyduje się na zakup lokalu z gotowym najemcą, powinien w pierwszej kolejności zwrócić uwagę na najemcę w lokalu. Przede wszystkim, jeśli inwestor na poważnie rozważa już zakup konkretnego lokalu, powinien zaaranżować spotkanie z najemcą. Ważne, aby obie strony poznały się jeszcze przed tym, jak lokal zmieni właściciela.
Inwestor powinien porozmawiać z najemcą na temat tego, czy budynek zachowa charakter swojej działalności po przejęciu. Dla najemcy ważną kwestią będzie z pewnością, czy warunki umowy pozostaną bez zmian. Chodzi o okres wypowiedzenia, wysokość czynszu itp. Zmiana właściciela może być dla najemcy sygnałem, że inwestor będzie miał względem budynku nowe plany.
Szczera rozmowa pomiędzy inwestorem a aktualnym najemcą jest ważna również z tego względu, że istnieje ryzyko utraty najemcy po przejęciu praw do lokalu.
Jeśli nowy właściciel nieruchomości wprowadzi nowe zasady, opłaty czy będzie chciał zmienić charakter budynku w sposób, który nie przypadnie najemcy do gustu, to ten zwyczajnie może wypowiedzieć umowę najmu. Wówczas po krótkim czasie nowy właściciel będzie zmuszony rozpocząć poszukiwania nowego najemcy, a to nie zawsze jest proste.

Jeśli jesteśmy już przy temacie najemcy, to kolejną ważną kwestią, na którą inwestor powinien zwrócić uwagę, jest działalność najemcy. Istotne jest, czy prowadzi on samodzielny, niewielki lokal, czy też należy do grupy franczyzowej i zalicza się w poczet dużych przedsiębiorców. Oba rodzaje najemców mają swoje zalety i wady. W przypadku drobnych przedsiębiorców często łatwiejsze jest utrzymanie dobrego kontaktu pomiędzy właścicielem nieruchomości a najemcą. Taki przedsiębiorca często zgadza się również na drobne zmiany w umowie, których nie analizuje dogłębnie. Płynność finansowa takiego przedsiębiorcy jest jednak ciężka do odgadnięcia i właściciel nieruchomości nie wie tak naprawdę, czy narzucony przez niego czynsz pożera lwią część przychodów najemcy, czy też stanowi tylko ich niewielki odsetek. Kwestia ta jest ważna, ponieważ obarczony zbyt wysokim czynszem najemca może szybko zechcieć opuścić zbyt drogi jak na jego możliwości lokal. Z jego perspektywy przestanie on bowiem być opłacalny.

W sytuacji, kiedy do czynienia mamy z dużymi przedsiębiorstwami, można domyślać się, że czynsz nie obciąża zbytecznie portfela najemcy. Niemniej często negocjacje z większymi najemcami mogą być utrudnione. Często korzystają oni z usług doradców biznesowych lub prawników, co sprawia, że nawet drobne zmiany w umowie są gruntownie analizowane i niejednokrotnie druga strona stara się zmienić je tak, aby uzyskać zadowalający kompromis. Twarde negocjacje mogą być męczące a ich wyniki niesatysfakcjonujące w 100 procentach dla nowego właściciela budynku.

Poza samy najemcą niezmiernie ważna jest również lokalizacja nieruchomości.
Inwestor powinien sprawdzić również renomę interesującego go lokalu. Bliskość parkingu to również bardzo istotna kwestia, gdyż obecnie niemal każdy porusza się służbowo samochodem.
Dodatkowe udogodnienia jak winda w budynku, recepcja czy klimatyzacja również stanowią duży atut.
Fundamentalne znaczenie ma także stan techniczny budynku. Należy zweryfikować go wnikliwie, aby po zakupie nie okazało się, że lokal jest przysłowiową studnią bez dna, wymagającą ciągłego wkładu finansowego.

Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą to dobry sposób na ulokowanie swoich środków finansowych. Należy jednak pamiętać, że zwrot z inwestycji nie będzie szybki, gdyż rentowność wynosi w skali roku zazwyczaj kilka procent. Inwestor powinien ponadto brać pod uwagę możliwe zagrożenia płynące z tego rodzaju inwestycji. To jednak bardzo dobra lokata kapitał, która może przynosić długoletnie i stabilne przychody.

Lider na rynku nieruchomości wprowadza zmiany – renaming WGN

WGN to lider na rynku nieruchomości w Polsce. Po 27 latach sukcesywnej działalności firmy, zarząd postanowił zmienić jej nazwę.

Dotychczasowa nazwa – Wrocławska Giełda Nieruchomości, zostanie zmieniona na nową, która będzie brzmieć – Wielka Giełda Nieruchomości.
Skrót nazwy pozostanie ten sam: WGN .

 

Dzięki nowej nazwie zachowany zostaje skrót „WGN”, który jest bardzo utrwalony na rynku nieruchomości w Polsce i na świecie. Zmiana jest także sygnałem dla Klientów, że Grupa WGN rośnie w siłę.

Od lat charakter działalności WGN nie jest bowiem lokalny, jak mogłaby sugerować dotychczasowa nazwa. Obecnie WGN działa globalnie w całej Polsce, otwierając kolejne oddziały franczyzowe. Firma stale rozwija również współpracę międzynarodową.

 

Leasing nieruchomości – dobre rozwiązanie dla małych przedsiębiorców

taylor-grote-415993-unsplashPod pojęciem leasingu najczęściej kojarzy nam się flota samochodowa. Przedsiębiorcy chętnie biorą samochody w leasing. Niemniej jednak nieruchomości również można leasingować i jest to niejednokrotnie bardzo korzystne rozwiązanie dla firm.

Definicja leasingu jest powszechnie znana.Leasing polega na zawarciu pomiędzy dwiema stronami umowy związanej z rzeczą materialną. Jedna ze stron, czyli leasingodawca, użycza drugiej, czyli leasingobiorcy jakiejś określonej rzeczy na jej użytek.
Leasing jest podobny do kredytu, jednak rządzi się nieco innymi zasadami.
Leasing nieruchomości nie jest więc niczym innym, jak właśnie użyczeniem przez leasingodawcę nieruchomości leasingobiorcy. Nie ma przy tym obostrzeń odnośnie tego, jaka ma być to nieruchomość. Leasing może dotyczyć magazynu, hali produkcyjnej, hotelu, biurowca a nawet zwykłego mieszkania.

Leasingobiorca wnosi na rzecz leasingodawcy określone w umowie, comiesięczne opłaty. Można więc pokusić się o pytanie, czym różni się leasing nieruchomości od jej najmu? Otóż wynajmując nieruchomość regulujemy co miesiąc koszty jej wynajmu. W momencie rozwiązania umowy nie mamy do wynajmowanego lokalu żadnych praw. W przypadku leasingu sprawa wygląda nieco inaczej. Wprawdzie również wnosimy comiesięczne opłaty i nie jesteśmy właścicielem nieruchomości, niemniej jednak każda wnoszona przez nas co miesiąc opłata przybliża nas do zyskania miana właściciela.
To, kiedy nieruchomość przejdzie na własność leasingobiorcy regulują indywidualne ustalenia pomiędzy stronami, zapisane w umowie – powinna ona zawierać szczegółowe ustalenia.

Decydując się na wybór leasingu, mamy do wyboru leasing finansowy i leasing operacyjny.
W pierwszy przypadku (leasing finansowy) nieruchomość będąca przedmiotem leasingu uznawana jest za środek trwały leasingobiorcy w momencie, kiedy strony zawrą pomiędzy sobą umowę. Leasingobiorca dokonuje wówczas odpisów od amortyzacji tejże nieruchomości. Leasingobiorca staje się właścicielem nieruchomości w momencie, gdy opłaci ostatnią ratę z harmonogramu spłaty.

Drugi rodzaj leasingu to leasing operacyjny nieruchomości. Jeśli strony zdecydują się na taki rodzaj leasingu, to nieruchomość będzie stanowiła formalnie w każdym aspekcie własność leasingodawcy. Oznacza to, że leasingobiorca nie będzie miał możliwości zaliczyć nieruchomości jako środek trwały i odliczać amortyzacji. Dopiero gdy leasingodawca przepisze na leasingobiorcę prawa do własności, ten drugi będzie mógł dokonać zaliczenia nieruchomości w poczet środków trwałych.

Leasing nieruchomości jest bardzo rozsądnym rozwiązaniem dla firm, które nie posiadają wystarczających środków finansowych, by jednorazowo sfinansować sobie zakup nieruchomości. Jest to również korzystniejszy produkt finansowy, niż kredyt. W przypadku leasingu mniejszy jest zakres formalności. Ponadto okres oczekiwania na decyzję leasingową również jest zazwyczaj krótszy, niż czas oczekiwania na decyzję kredytową. Dla wielu przedsiębiorców to często czas jest bardzo deficytową kwestią.
Możliwość zaliczenia nieruchomości w poczet środków trwałych (amortyzacja) również jest dużym atutem dla przedsiębiorców – rzecz jasna tylko w przypadku wyboru leasingu finansowego.
Warto zaznaczyć, że na leasing nieruchomości mogą pozwolić sobie przedsiębiorstwa z mimo wszystko stabilną sytuacją finansową. W przypadku poślizgu przy płatnościach przedsiębiorcy mogłoby grozić zerwanie umowy. W takim wypadku przedsiębiorca straci możliwość wykupienia swojej wymarzonej nieruchomości na własność.

Przedsiębiorca stojący przed decyzją odnośnie wzięcia nieruchomości w leasing powinien dokładnie przekalkulować wszystkie za i przeciw. Wybierając leasing decyduje się on na związanie z konkretnym budynkiem Ważne jest zatem, aby budynek ten dalej odpowiadał jego wymaganiom po opłaceniu ostatniej raty leasingowej. Jest to bowiem długoterminowa inwestycja na przyszłość.

Gemini Park Tychy z sukcesem na starcie

fot. Gemini Park Tychy (2)Gemini Park to jedna z najnowocześniejszych galerii handlowych w Polsce i pierwsza tak duża w Tychach. Na powierzchni 36,6 tys. metrów kw. ma znaleźć się docelowo 130 sklepów, restauracji i punktów usługowych. 

Gemini Park podsumowało pierwszy miesiąc od otwarcia. Tylko w pierwszych czterech tygodniach miejsce to odwiedziło niemal 500 tysięcy klientów. To bardzo dobry wynik, sugerujący, że Gemini Park Tychy może zostać jedną z najbardziej popularnych galerii w regionie.

Jak podaje zarząd, na chwilę obecną centrum handlowe odwiedza średnio 18 tys. osób dziennie.

Tak mocne otwarcie sprawiło, że Gemini Park już w pierwszych tygodniach od otwarcia trafiło do grona najpopularniejszych galerii handlowych tej skali w regionie. Ten wynik pokazuje tylko, jak bardzo tego typu inwestycja była wyczekiwana i to nie tylko przez mieszkańców Tychów. Wśród klientów są dziś także mieszkańcy kilkunastu miejscowości ościennych, a nawet mieszkańcy południowych dzielnic Katowic graniczących z Tychami” – mówi Tomasz Misztalewski, dyrektor Gemini Park Tychy.

 

 

Wyniki finansowe GK Redan za 2017 r.

rawpixel-com-603645-unsplashRedan SA jest operatorem znanych detalicznych marek odzieżowych, takich jak: Top Secret, Troll, Drywash oraz sieci dyskontów odzieżowych TXM.

Spółka funkcjonuje w ramach Grupy Kapitałowej, która zajmuje się projektowaniem, marketingiem oraz dystrybucją odzieży.
Firma poddała analizie osiągnięte w 2017 roku wyniki finansowe.

Grupa Redan w 2017 roku uzyskała 626,8 milionów złotych skonsolidowanych przychodów. Oznacza to spadek o 0,3% w ujęciu rok do roku Z kolei wynik całkowity przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł -21,2 mln zł, względem 0,3 milionów złotych w 2016 roku.

Biurowiec The Tides zyskał nowego najemcę

The TidesThe Tides to nowoczesny 7-kondgnacyjny kompleks biurowo-mieszkaniowy, oferujący blisko 12,000 metrów kw. powierzchni biurowej. Obiekt położony jest nad samym brzegiem Wisły przy ul. Wioślarskiej na warszawskim Powiślu. 

Nowym najemcą w The Tides jest Arskom Group – największa w Polsce agencja marketingu sportowego. Firma wynajęła w nowoczesnym biurowcu 616 metrów kw.  powierzchni biurowej. Kompleksowo w procesie negocjacji umowy najmu i aranżacji firmę wspierali konsultanci AXI IMMO.

 

Charakter i profil prowadzonej przez nas działalności miał wpływa na wybór miejsca naszej nowej siedziby w Warszawie. Zależało nam na lokalizacji z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, a jednocześnie w bliskiej odległości od Stadionu Narodowego i Stadionu Legii. Wybór projektu The Tides okazał się dla nas optymalnym rozwiązaniem” – Wojciech Szaniawski, Prezes Zarządu Arskom Group Sp. z o.o.

Atrakcyjny teren inwestycyjny na Bielanach Wrocławskich

5361-1lW ofercie WGN pojawił się atrakcyjny teren inwestycyjny, zlokalizowany blisko autostrady A4.

Teren inwestycyjny ma powierzchnię 4,74 hektara i mieści się przy autostradzie A4, pomiędzy Wrocławiem a Legnicą. Od zjazdu z A4 dzieli go zaledwie 250 metrów, co czyni go bardzo atrakcyjnie zlokalizowanym.

Nieruchomość nie jest zabudowana. W jej skład wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 5 hektarów.

Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie zatwierdzone przez MPZP pod stację paliw, hotelu, parkingu i myjni dla TIR-ów, hale magazynowe, produkcyjne lub warsztatowe.

Umowa najmu: Knight Frank doradzał Moventum w renegocjacjach

Cybernetyki Office Center_ImmofinanzFirma Moventum, świadcząca usługi finansowe, pozostaje na warszawskim Mokotowie w Cybernetyki Office Center.

Moventum to lider wśród firm obsługujących fundusze inwestycyjne w Europie. Spółka obsługuje klientów z niemal 140 krajów.

W podjęciu decyzji odnośnie pozostania w biurowcu pomagała firma Knight Frank. Umowa najmu dotyczyła blisko 2 tys. metrów kwadratowych powierzchni.
Właścicielem biurowca jest austriacki inwestor IMMOFINANZ.

Proces renegocjacji przebiegał dwutorowo. Najemca równolegle rozważał inne, dostępne aktualnie na rynku lokalizacje, ale dzięki naszemu wsparciu udało się wynegocjować warunki najmu satysfakcjonujące dla obu stron. Dzięki temu, umowa została przedłużone na kolejne lata.” – mówi Karol Grejbus, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Knight Frank.

Carrefour Polska podpisał kontrakty farmerskie z polskimi rolnikami

s-700-x

W dniu 24 kwietnia 2018 r. Carrefour Polska podpisał specjalne kontrakty farmerskie z siedmioma polskimi producentami warzyw i owoców.

Podpisanie powyższych omów to ważny krok w kierunku wdrażania strategii Transformacji Żywieniowej przez Carrefour. Umowy będą zapewniać wysoką jakość warzyw i owoców dla klientów sieci oraz stabilność współpracy dla obu stron.

Kwestia zdrowego odżywiania jest dla marki Carrefour Polska niezmiernie istotna.  Duże znaczenie ma więc tutaj współpraca z rzetelnymi dostawcami, będącymi w stanie sprostać wysokim oczekiwaniom klientów Carrefour.

 

Cieszymy się, że dzięki naszej strategii współpracy mali dostawcy nie muszą troszczyć się o sprzedaż i korzystają z naszego doświadczenia i kompetencji. Widzimy, że korzystne warunki pozwalają im z roku na rok zwiększać uprawy, przez co stają się coraz silniejszymi firmami – mówi Anna Kurnatowska, Dyrektor Działu Handlowego Produktów Świeżych w Carrefour Polska. Jesteśmy także dumni z długoletniej współpracy z dostawcami. Jest to dowód na to, że spełnia ich oczekiwania i przynosi rolnikom szereg korzyści.”