Polska wyprodukuje najwięcej sprzętu AGD i RTV

rtv euro agdW roku bieżącym Polska zostanie liderem w produkcji RTV oraz AGD w Europie. Jak informuje „Rzeczpospolita” powołują się na szacunki eksperckiego ośrodka Infomarket, wartość wytworzonych u naszym kraju pralek, lodówek czy telewizorów sięgnie niemal 14 mld euro. Oznacza to aż prawie siedmiokrotny wzrost w okresie ostatnich 14 lat. Jednocześnie taki wynik pozwoli wyprzedzić nam w Europie Niemcy, Włochy oraz Wielką Brytanię.

Centrum Budownictwa i Wyposażenia Wnętrz DomExpo

12629. marca b.r. zostało otwarte Centrum Budownictwa i Wyposażenia Wnętrz DomExpo Opole. Autorami projektu architektonicznego była wrocławska pracownia Bożeny Marszałkiewicz oraz warszawskie biuro „Dwuznak” Rafała Kolasińskiego. Projekt realizowała spółka Kępska S.A., a jego budowa trwała 2,5 roku.
Centrum funkcjonować będzie przy ul. Budowlanych i Kępskiej. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu to 15 tys. mkw. Obiekt kosztował ok. 65 mln zł, a zatrudnienie ma znaleźć ok. 200 osób. DomEXPO to powstająca w kraju sieć nowoczesnych centrów wystawienniczych, które ma skupiać producentów branży budowlanej i wykończeniowej, usługodawców, deweloperów oraz specjalistów tj. architekci, geodeci, dekoratorzy. Kolejne centrum DomExpo powstaje w Warszawie, a następne planowane są we Wrocławiu oraz innych miastach na terenie całej Polski.

Centrum Handlowe w Radomsku

68W ubiegłą sobotę miało miejsce otwarcie parku handlowego Era w Radomsku, które powstało przy ulicach Sierakowskiego i Warszyca. Powierzchnia najmu w 17. Sklepach, znajdujących się w pięciu pawilonach to ponad 8 tys. mkw. Najemcami obiektu są sieci Lidl, Jysk, Deichmann, CCC, Rossmann, RTV Euro AGD, KiK Textil-Diskont, Martes Sport, Pepco, Q&Q, Your Style. Obok powstał parking dla 300. samochodów.
Inwestorem jest firma BW Logistyka z Radomska.

Stary dworzec PKP w Poznaniu nie zostanie zburzony

poznanKonserwator zabytków nie wyda zezwolenia na zburzenie całego budynku dawnego dworca Poznań Główny. Jak informuje gazeta.pl, PKP wraz z przebudowującą dworzec firmą Trigranit będą musiały odtworzyć przedwojenną fasadę a także zachować boczne ściany. Firma Trigranit, która wybudowała nowy dworzec wraz z galerią handlową Poznań City Center, zamierzała zamienić stary gmach dworca na hotel z biurami. Wszystko wskazuje na to, że po protestach w związku z informacją o wyburzeniu, część starego dworca zostanie uratowana. Inwestor obiecuje obudowę głównej ściany dworca, by wyglądem nawiązywała do przedwojennego stanu. Negocjacje w sprawie przebudowy starego dworca mają zakończyć w połowie roku. Wtedy przedstawiony zostanie projekt, który ma zostać skonsultowany z podróżnymi i mieszkańcami Poznania – podaje Gazeta.pl.

Kolejni inwestorzy w Synergy Park

24aPark biznesowy Synergy Park znajdujący się przy węźle autostradowym Gliwice-Sośnica pozyskał następnych inwestorów. Jak poinformował serwis gazeta.pl., budowę swoich siedzib rozpoczęły właśnie firmy AWAX DIA oraz Artechmet. Dotychczas na terenie Synergy Park swoja działalność gospodarczą prowadzi już czterech inwestorów. Szesnaście firm wykupiło tereny. Wartość zainwestowanych środków na terenie parku na dzień dzisiejszy to ponad 65 milionów złotych, a w planach są kolejne. Synergy Park należy do spółki KPE Metropolis, która, zapowiada, że do końca roku planuje pozyskanie kolejnych czterech inwestorów.

Przedsiębiorcy – najciężej pracująca grupa w naszym kraju

176W ubiegłym roku niemal jedna trzecia przedsiębiorców nie skorzystała z wakacji, a prawie co piąty pozwolił sobie na zaledwie tydzień urlopu..
Prof. Dominika Maison, która również należy do tej grupy, skomentowała, że przedsiębiorcy generalnie  rzadko wypoczywają . To właśnie jej firma, Dom Badawczy Maison przeprowadziła na zlecenie Związku Przedsiębiorców i Pracodawców badanie właścicieli małych i średnich przedsiębiorstw na przełomie lutego i marca tego roku.  Próba reprezentatywna wyniosła 504 osób.
Na 8-14 dni urlopu zdecydowało się w ubiegłym roku tylko  34 proc. z nich, a tylko nieco ponad dwóch na stu zrobiło sobie ponad miesiąc wakacji.
Ponadto jak podkreśliła prof. Maison nie widać  żadnych istotnych różnic pomiędzy firmami handlowymi, produkcyjnymi czy usługowymi. To samo dotyczy ilości zatrudnionych oraz długości działania na rynku

Nieruchomości komercyjne w Europie w 2014 r.

1Na MIPIM 2014, największych na świecie branżowych targach nieruchomości i inwestycji, które odbyły się po raz 25. we francuskim Cannes, firma CBRE przeprowadziła ankietę wśród ponad 300 specjalistów z branży nieruchomości, uczestniczących w forum, aby zbadać nastroje panujące obecnie na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych.
85 procent uczestników, optymistycznie patrzy na europejski rynek nieruchomości komercyjnych w 2014 roku. Pięćdziesiąt procent z nich ma przekonanie „bardziej optymistycznie” lub „mniej więcej takie samo” jak przed globalnym kryzysem finansowym.

Rosja chce się uniezależnić od firm Mastercard i Visa

147Rosja bierze pod uwagę wprowadzenie własnego systemu kart płatniczych. Jak poinformował minister finansów Anton Siłuanow, Rosja chce w ten sposób uniezależnić się od firm Mastercard i Visa, które po nałożeniu sankcji na krótko wycofały się z obsługi kilku rosyjskich banków. Klienci banków nie mogli wypłacać gotówki z bankomatów ani dokonywać za ich pomocą żadnych płatności. Minister wyjaśnił, że alternatywny, rosyjski system płatniczy traktowany byłby „jako system awaryjny” i obowiązywałby tylko na terytorium Rosji.

Nova Park ma właściciela

225Futureal, węgierski deweloper, uzyskał wszystkie prawa własności do centrum handlowego NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim. Jest to wspólne przedsięwzięcie tego dewelopera i jego partnera joint venture, spółki Caelum Development. Umowa dotyczyła nabycia 50 proc. udziałów w centrum handlowym. Nabywając je zwiększyli swoje zaangażowanie w projekcie do 100 proc.
NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim to największa i najnowocześniejsza inwestycja tego typu nie tylko w tym mieście, ale w całym, ponadmilionowym województwie lubuskim..

Stadion Wrocław wynajmuje powierzchnię biurową

Stadion_Wroclaw_Grupa Kapitałowa Navi Group SA. dołączyła do grona klientów Stadionu Wrocław. Najemca będzie zajmował biuro o powierzchni 1500 metrów kwadratowych. W tej chwili na Stadionie Wrocław swoje biura posiada Coca-Cola, CarNet, Prodigo, Infortes oraz Grupa Kapitałowa Navi Group SA., która zajmują prawie 5 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Spore zainteresowanie pozwala zakładać, że w najbliższym czasie podpisane zostaną umowy z kolejnymi najemcami. Przychód z tytułu wynajmu powierzchni biurowej na Stadionie Wrocław w ubiegłym roku wyniósł 2 mln. zł.

Najdroższe biura w Krakowie i Warszawie – nawet ponad 20 tysięcy za metr

Rok ubiegły pod względem podaży nowych powierzchni biurowych był rekordowy. Taka mocna tendencja wzrostowa utrzymuje się w Polsce już od kilku lat. Wciąż przybywa nowych powierzchni biurowych. Na czele jest oczywiście Warszawa, ale mocno liczą się też Wrocław i Kraków. Eksperci rynku obawiają się nawet nadpodaży. W największych miastach i dobrych lokalizacjach średnie ceny rozpoczynają się od 7 tysięcy złotych za metr i sięgają nawet 25 tysięcy.
W WGN w skali całego kraju aktualna średnia ofertowa cena metra kwadratowego biura to około 4800 zł. Ceny metra kwadratowego budynków typu biurowiec charakteryzuje przepaść cenowa między mniejszymi miastami, a dużymi rynkami. W skali całego kraju obecnie w WGN średnia ofertowa cena metra kwadratowego biura to około 4800 zł.
Na największych rynkach jest jednak z reguły nawet  o 100 procent więcej. Najdroższe są biura nowe, o wysokim standardzie i nowoczesnych rozwiązaniach w zakresie technologii i wyposażenia.
W stolicy za niewielki, trzyletni budynek biurowy, zlokalizowany w dzielnicy Wawer, sprzedający oczekuje 6200 zł za metr kwadratowy. Na prestiżowej lokalizacji Śródmieście, jeden z oferentów sprzedaje 80 metrowy lokal biurowy w kamienicy. Metr kwadratowy w tym przypadku wynosi już blisko 9 tysięcy złotych. Natomiast na Nowym Świecie niczym wyjątkowym nie jest stawka w wysokości 25 tysięcy złotych za m kw.
W Krakowie średnie ceny ofertowe sprzedaży biur wynoszą aktualnie ok. 8 tysięcy złotych za metr kwadratowy. W najdroższych lokalizacjach będzie to ok. 2 tysiące złotych więcej. Zdarzają się jednak ceny nawet o 100 procent droższe . Za biura w takich miejscach jak Rynek czy Szewska częstokroć trzeba zapłacić nawet i ponad 20 tysięcy złotych za m kw.
We Wrocławiu za lokal biurowy w kamienicy na samym Starym Mieście, oferent oczekuje ponad 13 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Koszt kupna całego lokalu to 1,5 mln zł. W Rynku i okolicach często spotkamy stawkę 20 tysięcy złotych za metr. Przeciętna cena metra kwadratowego dla Wrocławia wynosi obecnie w WGN 7500 zł. Jeśli chodzi o całe budynki biurowe – jest troszkę taniej. Obecnie do najdroższych w ofercie należy m.in. biurowiec za w dzielnicy Fabryczna, który kosztuje ponad 3,3 mln zł tj. 6000 za m kw.
Wysokie ofertowe ceny sprzedaży powierzchni biurowych mamy również w Trójmieście. Rekord cenowy stanowi tutaj obecnie lokal biurowy w Sopocie, gdzie za 75 metrów kwadratowych sprzedający życzy sobie milion złotych, co daje stawkę ponad 13 tysięcy za metr kwadratowy.  W Gdyni koszt zakupu 1100 m kw. powierzchni biurowych w przedwojennej kamienicy na 3 piętrze, w lokalizacji Śródmieście, wynosi ponad 8 mln zł, czyli 7300 zł za metr. Inny lokal biurowy, w podobnej lokalizacji, został wyceniony na 10 tysięcy złotych od metra. Za 200 m kw. oferent oczekuje 2 miliony złotych. Bardzo interesujące, że nieco niższe wyceny uzyskują lokale w nowym biurowcu, na rynku pierwotnym. Za pomieszczenia biurowe w budowie, w pobliżu ulicy Wielkopolskiej oferent oczekuje od 6800 do 7500 zł/ m kw.
Troszkę tańszymi rynkami są Poznań i Katowice. W tych miastach w centralnych lokalizacjach stawki za metr kwadratowy również są wygórowane, ale jednak zdecydowanie niższe niż w wyżej wymienionych miastach.
W Poznaniu najwyższe stawki sięgają około 11 tysięcy złotych od metra – w lokalizacji Grunwald. Na Starym Mieście jest to ok. 9 – 10 tysięcy złotych, jednak w nieco dalszych lokalizacjach średnio 5 – 6 tysięcy. W Katowicach podobnie jak w Poznaniu, najwyższe stawki sięgają 10 tysięcy złotych, ale tylko dla niektórych, prestiżowych nieruchomości. Natomiast pośród największych miast najtańsza jest Łódź, gdzie najbardziej wygórowana cenowo dzielnica to Śródmieście, a stawki rzadko osiągają 8 tysięcy złotych.
Jak kształtować się będą ceny w bieżącym roku? Zależy to najbardziej od możliwości absorpcji nowych powierzchni biurowych. Eksperci prognozują zjawisko nadpodaży. Może ono delikatnie przyhamować rozpoczynanie nowych inwestycji i wpłynąć na obniżkę cen, jednak wydaje się, że nawet jeśli takie zjawisko nastąpi, obniżki będą krótkotrwałe i niewielkie.

Marcin Moneta / Dział Analiz WGN

Stabilne ceny materiałów budowlanych

5Wielu inwestorów miało obawy, że w 2014 roku ceny materiałów budowlanych poszybują w górę. Eksperci rynku uspokajają jednak i wskazują, że w bieżącym roku ceny za materiały budowlane pozostaną stabilne.

W pierwszym kwartale 2014 roku największy spadek cen dotyczy produktów typu: wyroby betonowe, pręty zbrojeniowe, pustaki ceramiczne czy rury z tworzyw sztucznych.

W górę poszły za to ceny stalowych rur, płyt stropowych oraz wszelkich materiałów izolacyjnych.

Zarówno wzrosty, jak i spadki cen są jednak tak niewielkie, że analitycy mają prawo przypuszczać, iż większe wahania cenowe za materiały budowlane nie będą miały miejsca w pierwszej połowie 2014 roku.

REAS: do 2025 r. w Warszawie przybędzie 170 tys. mieszkań

13Warszawa jest liderem, jeśli chodzi o szybkość rozwoju rynku budowlanego.

Firma REAS prognozuje, że do 2025 roku w Warszawie ma powstać około 170 tysięcy nowych mieszkań. Większość mają wybudować inwestorzy i deweloperzy, zaś resztę – około 30 tysięcy mieszkań – miasto.

Prezes REAS – Kazimierz Kirejczyk, podkreśla ponadto, że pomimo kryzysu finansowego, jaki miał miejsce w 2009 roku, Warszawa nie przestała się rozwijać. Mimo, iż miasto odczuło kryzys, w dalszym ciągu rynek nieruchomości rozwijał się w coraz szybszym tempie.

Z Wrocławia do Zurychu? Bez problemu!

115Wraz z początkiem marca 2014 roku uruchomione zostało nowe połączenie lotnicze z Wrocławia do Zurychu. Samolot rozpoczyna swoją trasę z Portu Lotniczego im. Mikołaja Kopernika.

Kursy samolotów z Wrocławia do Zurychu zaplanowano póki co na cztery dni tygodnia. Lot możliwy jest w poniedziałki, środy, piątki oraz niedziele.

Z uruchomienia połączeń z Zurychem najbardziej zadowoleni są inwestorzy i lokalni biznesmani. To właśnie oni mieli do tej pory największe trudności z dostosowaniem kalendarza spotkań do lotów.

Za obsługiwanie nowego połączenia odpowiada Eurolot.

Gdzie najdroższe mieszkania na wynajem?

65Jak pojadą analitycy, za najdroższy rynek mieszkań na wynajem uważana jest – nie bez podstaw – stolica Polski, Warszawa.

To rzeczywiście tutaj za wynajem mieszkania będziemy musieli zapłacić najwięcej. W przypadku chęci wynajęcia kawalerki, musimy liczyć się z kwotą powyżej 1500 złotych. Jeśli natomiast interesuje nas mieszkanie dwupokojowe, to nie dziwi cena nawet 2000 złotych miesięcznie.

Poza Warszawą, najdroższe mieszkania na wynajem znajdziemy we Wrocławiu, a zaraz po nim w Krakowie.

 

Ministerstwo Finansów uatrakcyjnia Warszawę

19Ministerstwo Finansów ma zamiar zaprezentować nowe rozwiązania legislacyjne, które powiązane będą stricte z nową strategią dla rynku finansowego w Polsce.

Wiceminister finansów – Wojciech Kowalczyk poinformował, że rozwiązania te mają zostać przedstawione jeszcze w 2014 roku.

Jak mówi wiceminister, reaktywowana ma zostać Rada Rozwoju Rynku Finansowego. Jej celem będzie opracowanie skutecznych działań strategicznych dla rynku kapitałowego. Po osiągnięciu tych celów stolica Polski ma stać się atrakcyjniejsza dla inwestorów.

Rada pracować będzie nad siedmioma obszarami wyodrębnionymi przez resort:  bezpieczeństwem, infrastrukturą rynku, transparentnością, długoterminowym oszczędzaniem, kwestiami podatkowymi, zagadnieniami księgowymi a także zachętami dla inwestorów.

Budomal zmodernizuje obiekt biurowo-kongresowy w Łodzi

249Firma Budomal rozpoczęła przygotowania do realizacji centrum biurowego w Łodzi przy ul. Kilińskiego 74. W ramach przedsięwzięcia inwestor zamierza zmodernizować istniejący obiekt a następnie go rozbudować i nadbudować. Powstały w ten sposób kompleks, którego zakładana powierzchnia wyniesie około 26 tys. mkw, będzie pełnił funkcje biurowo-kongresowe.
Budomal, razem z firmą Atlas, jest udziałowcem spółki LDZ Brama, która przygotowuje zabudowę nieruchomości na terenie Nowego Centrum Łodzi.

HB Reavis – nowy kompleks biurowców w stolicy

84W Warszawie u zbiegu ulic Jana Pawła II i Chmielnej ma powstać kompleks biurowców z wieżowcem o wysokości 140 metrów o łącznej powierzchni 100 tys. mkw. Spółka HB Reavis, która w 2011 roku za 171 mln złotych kupiła działkę, otrzymała warunki zabudowy dla tej nieruchomości.
Od 2011 roku trwały prace przygotowujące realizację kompleksu biurowego klasy A. Aktualnie spółka jest na etapie rozmów z potencjalnymi partnerami, dotyczącymi planowanego kształtu inwestycji.

Nowa marka klubów fitness na polskim rynku

1CityFit jest nową marką na polskim rynku, która zamierza wprowadzić innowacyjną koncepcję fitness. Kluby CityFit maja być wyposażone w najnowocześniejszy sprzęt do ćwiczeń, przy założeniu, że cena członkostwa będzie znacznie niższa niż średnia rynkowa. Kluby mają być otwarte 24 h na dobę 7 dni w tygodniu.
Na pierwsze lokalizacje wybrane zostały Rzeszów, Wałbrzych i Warszawa. Plany firmy obejmują ekspansję w całym kraju i docelowo firma chce otworzyć 50 takich obiektów. Na ten cel spółka chce przeznaczyć 100 mln złotych. Jak mówi Nicholas Moses, dyrektor zarządzający CityFit: „na polskim rynku nieruchomości komercyjnych standardem staje się wyposażenie obiektów w wysokiej klasy fitness kluby. Zdarza się, że dla niektórych najemców jest to wręcz wymogiem. Chcemy wypełnić tworzącą się lukę”.
Celem CityFit założonego przez brytyjski fundusz private equit jest rozwijanie na polskim rynku pierwszej sieci fitness klubów o niskich opłatach, bez podpisywania stałych kontraktów, oferując w zamian najnowocześniejsze wyposażenie.

Możliwości inwestycyjne Państwa Środka w Polsce

13124 marca w siedzibie PAIiIZ odbyła się dyskusja pomiędzy prezesem PAIiIZ Sławomirem Majmanem a Chen Yongguang pełniącym funkcję Senior Commissioner w China Development Bank, na temat możliwości inwestycyjnych Państwa Środka w naszym kraju. Przedstawiciele Banku zaprezentowali cztery projekty firm chińskich zainteresowanych inwestycjami w sektorze energetyki tradycyjnej oraz odnawialnej, branży motoryzacyjnej oraz przetwórstwa spożywczego w Polsce. Polska strona przedstawiła najważniejsze informacje na temat powyższych sektorów oraz zaoferowała wsparcie w konkretnych obszarach.
China Development Bank to państwowa instytucja finansowa w Chinach ułatwiająca m.in. międzynarodową współpracę w zakresie inwestycji.

Orlen chce wypłacić 1,44 zł dywidendy na akcję

58PKN Orlen podał w swoim komunikacie, że Zarząd koncernu proponuje, by spółka z zysku za 2013 rok wypłaciła 1,44 złotego dywidendy na akcję, czyli kwotę 616 milionów złotych.
Pozostałą kwotą w wysokości 1 783 433,63 miałaby zostać uzupełniony  kapitał zapasowy. Zarząd PKN Orlen proponuje 16 czerwca 2014 roku jako dzień dywidendy a 8 lipca 2014 roku jako dzień wypłaty dywidendy.
Docelowo poziom dywidendy ma wynieść do 5 proc. średniej rocznej kapitalizacji PKN Orlen z roku poprzedniego.
Za 2012 rok Orlen wypłacił dywidendę na poziomie 1,5 złotego na akcję, czyli tyle ile rekomendował zarząd.

Kolejny etap kompleksu hotelowego w Woli Kopcowej

011_002_sheer pleasures_in_zu special.inddSpółka Amid Prestige w grudniu tamtego roku podpisała umowę na unijne dofinansowanie inwestycji „Centrum Aktywnego Wypoczynku i Promocji Regionu Świętokrzyskiego” w Woli Kopcowej w województwie świętokrzyskim. Wartości inwestycji oszacowana została na ponad 9,9 mln zł, z czego kwota 3,5 mln zł ma pochodzić ze środków pomocowych.
Przedsięwzięcie obejmuje realizację m.in. oceanarium, sześciu domków wypoczynkowych, parku miniatur oraz restauracji.

Inwestycja Wrocławskiego Parku Technologicznego

WrocławJeszcze w tym roku odrestaurowana zostanie zabytkowa hala produkcyjno-magazynowa z lat 40-stych znajdująca się we Wrocławiu przy ul. Fabrycznej. Właściciel obiektu, którym jest Wrocławski Park Technologiczny, przeznaczy na ten cel 50 mln zł. Część środków pozyskana zostanie również z funduszy europejskich.
Hala ta była częścią największej przedwojennej wrocławskiej fabryki Linke-Hofmann-Werke AG Breslau, jednego z największych producentów wagonów i lokomotyw w Europie. Po wojnie została odbudowana i  przez ponad 50 lat produkowano wagony pod szyldem Państwowej Fabryki Wagonów PAFAWAG. W zmodernizowanej hali  działalność produkcyjno – magazynową prowadzić będzie kilkanaście firm.
Hala jest częścią dużego projektu biznesowego – Maszynownia Biznesu. Na obszarze o powierzchni 13,5 ha należącym do WPT znajduje się także kompleks działek przemysłowych przeznaczony do sprzedaży i zagospodarowania przez inwestorów.

Rusza ogromny projekt Proligis

16Prologis podał do wiadomości informację o wszczęciu budowy obiektu spekulacyjnego o powierzchni 27 000 metrów kwadratowych na terenie Prologis Park Wrocław V.
Jak powiedział Ben Bannatyne, dyrektor zarządzający Prologis na Europę Środkową i Wschodnią: „Wrocław jest obecnie jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji z najniższym wskaźnikiem wolnej powierzchni magazynowej w Polsce”.
Obiekt ten to cztery budynki BTS, o łącznej powierzchni ponad 90 000 metrów kwadratowych, wybudowane dla Eko Holding, Neonet, Tradis i UPM Raflatac. Ponadto park może zostać rozbudowany o kolejne 125 000 metrów kwadratowych powierzchni.
Prologis Park Wrocław V zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Wrocławia.

Super-Pharm powiększa się

Prestige Cosmetics.Grzegorz Kowalski, prezes sieci Super-Pharm powiedział w rozmowie z Propertynews.pl, że do końca bieżącego roku firma planuje od kilku do kilkunastu otwarć w Polsce.
Super-Pharm działa na polskim rynku od 13 lat, a w marcu celebrowała otwarcie 50. placówki. Na dzień dzisiejszy jest już 51, ale liczba ta stale rośnie Charakterystyczny koncept marki, to połączenie apteki, drogerii i perfumerii w jednym miejscu. To pozwala nam realizować holistyczne podejście do zdrowia i urody całej rodziny – mówił dalej w rozmowie z portalem Grzegorz Kowalski.

Dotacja na drogi lokalne wyniesie blisko 500 mln zł

1Jak ogłosił wczoraj premier Donald Tusk ok. 500 mln zł, a nie 650 mln zł jak planowano wcześniej, zostanie przeznaczone na powiększenie dotacji na budowę dróg lokalnych. Rząd w roku bieżącym zamierzał przekazać na budowę, przebudowę i remonty dróg gminnych oraz powiatowych 900 mln zł, z czego 650 mln miało pochodzić z Lasów Państwowych. Jednak projekt uchwały w tej sprawie zmieniono. Premier wytłumaczył – Chcieliśmy przeznaczyć całość kwoty z Lasów Państwowych na remont i budowę dróg lokalnych. Zdecydowaliśmy się tę kwotę podzielić w taki sposób, aby móc sfinansować tegoroczne zwiększenie świadczenia dla całodobowych opiekunów dla osób niepełnosprawnych.

Raport o inwestycjach deweloperskich

Portal nieruchomości Dompress.pl sprawdził, jaką strategię inwestycyjną przyjęły firmy na najbliższe lata. Z zebranych informacji wynika, że przygotowywana oferta obejmie, nie tylko mieszkania i domy, ale także projekty biurowe i handlowe.

Rozszerzenie działalność na rynek komercyjny – biurowy i handlowo-usługowy planuje firma Dolcan. Obecnie deweloper dysponuje bardzo zróżnicowaną ofertą mieszkaniową, od mieszkań w wielorodzinnych osiedlach, przez kameralne osiedla mieszkań bezczynszowych, do osiedli domów jednorodzinnych. – Firma działa na rynku nieprzerwanie od 23 lat, w trakcie których zebrała niezbędne doświadczenie. Doszliśmy do wniosku, że to jest najlepszy czas do rozpoczęcia projektów poza segmentem mieszkaniowym. W połowie 2014 roku w Warszawie wystartuje budowa dwóch lokalnych galerii handlowych na Targówku i na Białołęce, a w 2015 roku budowa biurowca klasy A na Woli – zapowiada Robert Ziółek, prezes zarządu w firmie Dolcan.

Także w swojej działalności w segmencie mieszkaniowym Dolcan zamierza w ciągu najbliższych lat koncentrować sie na rynku stołecznym. – Nasze kolejne projekty będą powstawały jako zupełnie nowe inwestycje, jak i w oparciu o już istniejące osiedla – będziemy realizować kolejne etapy, dzięki czemu inwestycje będą przebiegały szybciej i sprawniej, ponieważ będziemy bazować na już istniejącej infrastrukturze. W dalszym ciągu będziemy stawiać na szeroką ofertę mieszkań w różnych lokalizacjach oraz segmentach – zarówno popularnym, jak np. II etapie Osiedla Tęczowego we Włochach, czy kolejnych etapach osiedli mieszkań bezczynszowych, jak i na inwestycje z nieco wyższej półki – w II etapie Osiedla Ogrody Ochota  przy Al. Krakowskiej – mówi portalowi Robert Ziółek.

Dla firmy LC Corp, która działa w dwóch obszarach branży nieruchomości, na rynku mieszkaniowym i komercyjnym, ubiegły rok okazał się szczególny właśnie w tym drugim segmencie. – Do użytku oddaliśmy biurowiec Wola Center w Warszawie, kupiliśmy Sky Tower we Wrocławiu oraz rozpoczęliśmy budowę Silesia Star w Katowicach. Wliczając Arkady Wrocławskie, daje nam to łącznie około ponad 148 tys. mkw. powierzchni komercyjnej z przeznaczeniem pod wynajem – wylicza Mirosław Kujawski, wiceprezes LC Corp.

Także na rynku mieszkaniowym przez ostatnie 3 lata firma LC Corp systematycznie umacniała swoją pozycję. – Obecnie jesteśmy jedną z największych spółek deweloperskich w Polsce. W kolejnych latach planujemy utrzymanie tej pozycji i rozwój kluczowych dla nas rynków jakimi są Warszawa, Wrocław, Kraków oraz Gdańsk – wyjaśnia Mirosław Kujawski.

Utrwalanie pozycji wiodącego dewelopera w Polsce oraz na warszawskim rynku mieszkaniowym od kilku lat jest również strategicznym celem firmy Dom Development. – Przyglądamy się rynkowi mieszkaniowemu uzupełniając bank ziemi niezbędny do realizacji naszych dalszych planów – informuje Radosław Bieliński z Dom Development.

Szeroko zakrojone plany inwestycyjne, dotyczące rynku stołecznego, ma także firma Matexi Polska. W dłuższej perspektywie deweloper planuje uruchomić inwestycje mieszkaniowe we wszystkich atrakcyjnych rejonach Warszawy. – Do końca roku mamy zamiar rozszerzyć ofertę do ponad 1300 lokali w takich dzielnicach: Ursynów, Bielany, Wola, Marymont oraz Bemowo. W najbliższych tygodniach, poza rozpoczęciem sprzedaży w inwestycji Apartamenty Marymont, zamierzamy osiągnąć kolejne etapy w przygotowaniu projektów przy ul. Kolskiej na Woli, gdzie do oferty trafi 600 nowych mieszkań. Rozpoczniemy także przygotowania do realizacji inwestycji na naszej nowej działce przy ul. Maszewskiej. Sukcesywnie zamierzamy też pokazywać kolejne projekty w nowych lokalizacjach – zapewnia Elżbieta Brodowska, dyrektor sprzedaży i marketingu w Matexi Polska.

Zgodnie z oczekiwaniami klientów, przygotowując nową ofertę firma będzie zwracać szczególną uwagę na takie aspekty, jak atrakcyjne rozkłady mieszkań – dające duże możliwości aranżacyjne, dostępność  infrastruktury, a także kameralność i dopracowanie architektoniczne inwestycji.

Spółka Echo Investment prowadzi inwestycje w kilku obszarach działalności deweloperskiej (mieszkania, biura, hotele, centra handlowe) wprowadzając na rynek projekty wyłącznie z wyższej półki. – Takiej zasady nadal się trzymamy. W dalszym ciągu będziemy się koncentrować na miastach, w których dotychczas funkcjonowaliśmy, ze szczególnym naciskiem na aglomeracje o największej chłonności rynku, takie jak Warszawa, Kraków, Wrocław i Poznań. Cały czas poszukujemy dobrych lokalizacji pod mieszkania i apartamenty w segmencie średnim i wyższym – tłumaczy Dariusz Cholewa, dyrektor działu projektów mieszkaniowych w Echo Investment.

Wawel Service, który szczególnie aktywnie działa na rynku krakowskim, od wielu lat inwestuje w budownictwo energooszczędne. Projekt Borkowska B1 i B2 w Krakowie jako pierwszy w Polsce pozytywnie przeszedł proces weryfikacji NFOŚiGW i spełnia wymogi dla standardu NF40. Oznacza to, że nabywcy mieszkań mogą skorzystać z dopłat do kredytu hipotecznego (11 tys. zł.) w ramach programu NFOŚiGW. – Oferowane przez nas energooszczędne domy i mieszkania podnoszą komfort i jakość codziennego życia, a także są tanie w zakupie i w eksploatacji. W planach mamy kolejne tego typu inwestycje – deklaruje Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service.

Firma Ronson zamierza nadal rozwijać się na polskim rynku i sprzedawać w kolejnych latach coraz więcej wysokiej jakości mieszkań w dobrze zlokalizowanych projektach deweloperskich. – Naszym celem na 2014 rok  jest sprzedaż przynajmniej 650 lokali, czyli wzrost w porównaniu z rokiem ubiegłym, który był dla nas pod tym względem najlepszy w historii – mówi portalowi Dompress.pl Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development.

– Systematycznie chcemy zwiększać naszą ofertę w największych miastach w Polsce, a w szczególności w Warszawie, która zdecydowanie jest najbardziej atrakcyjnym rynkiem mieszkaniowym w Polsce. Obecnie dysponujemy bankiem ziemi, dzięki któremu możemy wybudować ponad 5 000 mieszkań w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu i Szczecinie. Systematycznie chcemy także kupować nowe działki, aby zapewnić sobie odpowiednią bazę do realizacji nowych inwestycji w kolejnych latach – mówi o planach dyrektor spółki Ronson.

Grupa Inwest , która ma ugruntowaną pozycję na rynku warszawskim, powoli staje się firmą ogólnopolską. Planuje ekspansję na inne, prężnie rozwijające się regiony Polski, gdzie rynek nie jest jeszcze przepełniony i łatwo o dobrą lokalizację dla inwestycji. – Jesteśmy obecni w Katowicach, gdzie ukończyliśmy przed terminem budowę inwestycji przy ulicy Opolskiej. Mamy już kupioną nową działkę w bardzo dobrej lokalizacji i jesienią rozpoczniemy kolejną inwestycję w Katowicach, przy ulicy Pułaskiego. Rozważamy też zakup działki w Trójmieście. Nasza strategia oparta jest o małe i średnie projekty – przyznaje Katarzyna Daszkiewicz z Grupy Inwest.

Dla Vantage Development kluczowym projektem są Promenady Wrocławskie, które w rzeczywistości stają się nową dzielnicą miasta. To właśnie temu projektowi w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy deweloper poświęci najwięcej uwagi.  – Promenady Wrocławskie to nie tylko mieszkania, ale i oferta dla biznesu. Docelowo w całej dzielnicy powstanie kilkanaście segmentów o różnym przeznaczeniu oraz bardzo duża ilość zagospodarowanych terenów zielonych i rekreacyjnych – wyjaśnia Edward Laufer, prezes Vantage Development.

Edward Laufer podkreśla, że cały projekt został tak pomyślany, żeby wpisał się także w proces rewitalizacji nadbrzeża Odry, które po wielu latach odzyskuje dawną świetność oraz atrakcyjny kształt i wygląd. Gotowy i w pełni wynajęty jest już biurowiec Promenady Epsilon, a do końca 2014 roku oddany do użytku zostanie biurowiec Promenady Zita.

Kamil Niedźwiedzki, analityk Dompress.pl

Brytyjski rynek hoteli luksusowych

hotel wielka brytaniaSytuacja na brytyjskim rynku hotelarskim i luksusowych sieci handlowych pogarsza się – informuje TVN24. W związku z interwencją na Ukrainie i sankcjami nałożonymi na Rosję, bogaci rosyjscy obywatele zostali zmuszeni do oszczędzania. Tylko w ubiegłym miesiącu wydatki turystów z Rosji w Wielkiej Brytanii spadły o 17 proc. Dotychczas Rosjanie zajmowali czwarte miejsce pod względem kraju odwiedzającego Wielką Brytanię i wielkości wydatków tam pozostawianych. Przeciętnie na jedne zakupy wydawali oni nawet 700 funtów.
Szczególnie trudna sytuacja zaoponowała na rynku luksusowych hoteli.

Nowoczesna galeria w Lublinie handlowa już działa

2W Lublinie otwarto największą w mieście i na Lubelszczyźnie, dwukondygnacyjną galerię handlową Atrium Felicity. Nowoczesny kompleks oferuje klientom 75 tysięcy mkw. powierzchni handlowej, na której znajduje się w niej 120 lokali handlowych oraz punkty gastronomiczne i usługowe, a także hipermarket Auchan, market budowlano-dekoracyjny Leroy Merlin, salon elektroniczny Saturn. Generalnym wykonawcą centrum była firma Strabag Sp. z o.o. Galeria handlowa sieci Atrium to nowoczesny i energooszczędny budynek, gdzie zamontowano zaawansowane technologicznie i nowoczesne windy, chodniki i schody ruchome. Kompleks handlowy bezpośrednio sąsiaduje ze Specjalną Strefą Ekonomiczną, a jego funkcjonowanie aktywnie wpłynie na rozwój gospodarczy Lublina.

Wzrośnie liczba sklepów Organic Farma Zdrowia

8Jeden z liderów żywności ekologicznej w naszym kraju – Organic Farma Zdrowia SA, 27. marca będzie obchodzić ósme urodziny. Powstała dotychczas sieć liczy 27. delikatesów w 11. miastach. A jak zapowiada  prezes firmy Sławomir Chłoń, ich liczba będzie znacząco rosnąć. Z okazji 10-lecia istnienia firmy, prezes firmy życzyłby sobie aby rynek żywności ekologicznej nie tylko utrzymał skalę wzrostu na poziomie 15 proc., ale może przekroczył 20  proc., z kolei liczba sklepów z żywnością ekologiczną miałaby wzrosnąć z ok. 600 obecnie do 1000, a lista tych pod szyldem Organic Farma Zdrowia osiągnąć poziom 50.
U naszych niemieckich sąsiadów takich sklepów jest 5 tysięcy. W krajach takich jak Dania, Austria, Niemcy czy Szwajcaria sprzedaż produktów ekologicznych stanowi już 5 proc. rynku żywności, a w całej dawnej UE to 3 proc. a w Polsce jest to póki co zaledwie 0,2 proc.