WGN Tarnów pośredniczy w sprzedaży rezydencji w Chojniku pod Tarnowem.
Funkcjonująca nieruchomość inwestycyjna działa obecnie w segmencie usługowym. Nieruchomość znajduje się w Gminie Gromnik przy Drodze Wojewódzkiej nr 977. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na olej opałowy. Na terenie obiektu, który łącznie ma 1,83 ha jest wiele miejsc parkingowych.
Cena ofertowa nieruchomości została określona na 4 500 000 złotych, przy czym podlega ona negocjacji.
Skanska sprzedaje biurową nieruchomość inwestycyjną Nowy Rynek D za 121 mln euro. To duża transakcja na poznańskim rynku nieruchomości.
Skanska sprzedała poznański biurowiec Nowy Rynek D szwedzkiej spółce Eastnine AB. Nowy właściciel specjalizuje się w dostarczaniu nowoczesnych nieruchomości biurowych i logistycznych, tworzonych zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Poznańską inwestycję zaprojektowano i wybudowano w ramach standardów ESG (Environmental, Social, Governance), potwierdzając przywiązanie Skanska do tworzenia zrównoważonych przestrzeni. Nieruchomość inwestycyjna Nowy Rynek D jest częścią wielofunkcyjnego kompleksu zlokalizowanego w centrum Poznania. Docelowo będzie on składał się z pięciu budynków, oferując ponad 100 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i handlowej. Ukończony w czerwcu 2021 roku, Nowy Rynek D zapewnia 39 tys. mkw. nowoczesnej, zrównoważonej powierzchni biurowej i handlowej, która jest już w 96% wynajęta.
– Kompleks Nowy Rynek w Poznaniu to wyjątkowy projekt. Biura, które buduje Skanska, opierają się na zrównoważonych, innowacyjnych rozwiązaniach, stanowiących o ich wysokiej jakości oraz dopasowaniu do obecnych i przyszłych potrzeb najemców i inwestorów. Sprawia to, że doskonale sprawdzają się jako długoterminowe inwestycje oraz bezpieczne i zdrowe przestrzenie dla użytkowników. Klienci doceniają nasze rozwiązania, co potwierdzają ich pozytywne opinie na temat tego projektu. Jest to dla nas źródłem ogromnej satysfakcji – podkreśla Arkadiusz Rudzki, wiceprezes ds. wynajmu i sprzedaży w spółce biurowej Skanska w regionie CEE.
– Bardzo się cieszymy z zakupu tak prestiżowego budynku, zlokalizowanego w jednym z największych miast w Polsce. Wchodzimy na nowy rynek z wielkimi możliwościami – mówi Kestutis Sasnauskas, CEO Eastnine AB.
– Cieszymy się, że tak ważny projekt został doceniony przez firmę Eastnine AB, która zdecydowała się rozpocząć inwestowanie w Europie Środkowo-Wschodniej ze Skanska. Zakup Nowego Rynku D świadczy o gotowości inwestorów do dywersyfikacji portfela w ramach nowych aktywów zlokalizowanych w największych polskich miastach, potwierdzając tym samym, że Polska ma pod tym względem wiele do zaoferowania. W niespokojnych czasach budynki typu core assets, budowane zgodnie z zasadami ESG, są tym, czego inwestorzy poszukują w naszym regionie. Jesteśmy dumni, że Skanska może zaoferować biurowce, które odpowiadają na tę potrzebę – dodaje Adrian Karczewicz, dyrektor ds. transakcji w spółce biurowej Skanska w regionie CEE.
Nieruchomość inwestycyjna Higasa Park Łęczna rozbudowuje portfolio najemców.
Znana sieć Żabka jest kolejnym najemcą Higasa Park Łęczna. Sklep spożywczy rozpoczął działalność z początkiem marca br.
Na powierzchni 3200 m2 nieruchomości inwestycyjnej Higasa Park Łęczna działają już m.in.: CCC, HEBE i RTV Euro AGD. Obiekt jest największym jak do tej pory projektem trójmiejskiej spółki Higasa Properties, a powstał przy współpracy z Green Hills Investment.
– Sukcesywnie rozwijamy firmę i swoje projekty. Otwarty pod koniec ubiegłego roku w Łęcznej park handlowy jest jak do tej pory naszą największą inwestycją. Właśnie oficjalnie wśród najemców powitaliśmy Żabkę. Oprócz CCC, Martes Sport, HEBE, RTV EURO AGD, KiK, Kaes, cieszy nas także obecność lokalnych przedsiębiorców: salonu obuwia Lavo i Sfery Oczu. Wierzymy, że stworzyliśmy możliwie najlepszą ofertę handlową, gdzie mieszkańcy Łęcznej zrobią wygodnie i szybko swoje zakupy. I z chęcią zaprosimy do współpracy kolejnych, gdyż oferujemy pod wynajem ostatni, 200-metrowy lokal – mówi Marcin Rudziński, członek zarządu Higasa Properties.
Panattoni buduje kolejną inwestycję komercyjną, tym razem w woj. zachodniopomorskim.
Deweloper realizuje obiekt BTS o powierzchni 87 300 m kw. w Stargardzie, w północno-zachodniej Polsce. Z inwestycji skorzysta TEDi – niemiecka sieć detaliczna obejmująca 2500 sklepów w Europie. Budowa zakończy się w październiku 2022 roku.
Powierzchnia biurowa w realizacji dla TEDi wyniesie 4000 m kw. Deweloper przygotuje ją zgodnie z wytycznymi certyfikacji BREEAM. Inwestycja dla firmy TEDi znajdzie się w bezpośrednim sąsiedztwie Panattoni Park Stargard – jednej z największych realizacji dewelopera w regionie.
„Kolejny przedstawiciel branży handlowej na etapie intensywnego rozwoju polega na Panattoni, a wybór stargardzkiej lokalizacji, niedaleko realizowanego Panattoni Park Stargard, potwierdza ogromny potencjał Pomorza Zachodniego. – mówi Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director, Panattoni i dodaje – „Cieszy nas również że obiekt, z którego skorzysta TEDi, posiada rozbudowany segment biurowy. Po raz kolejny potwierdza się, że nieruchomości przemysłowe doskonale sprawdzają się również jako siedziby różnych działów administracyjnych przedsiębiorstw.
Panattoni podejmie się realizacji dużej inwestycji w nieruchomość komercyjną dla branży e-commerce.
W Bydgoszczy powstanie nieruchomość inwestycyjna typu BTS o powierzchni 140 000 m kw. Obiekt powstanie dla wiodącej w Europie platformy internetowej – Zalando. To pierwsza bezpośrednia realizacja Panattoni w Europie dla tej firmy i jednocześnie największa umowa najmu zawarta w tym roku. Inwestycja przejdzie certyfikację BREEAM na poziomie „Excellent”. Budowa nowego centrum logistycznego Zalando w Bydgoszczy ruszy z początkiem 2022 roku. Jej zakończenie planowane jest na drugi kwartał 2023 r.
– „Popyt na powierzchnie dedykowane sektorowi e-commerce jest olbrzymi, bo szybko rośnie liczba klientów różnych platform zakupowych. W ubiegłym roku w Europie było 480,9 mln użytkowników handlu elektronicznego. Przewiduje się, że do końca tego roku, liczba ta wzrośnie do 507 mln. Nowe obiekty pod e-commerce nie tylko muszą obsłużyć rosnący wolumen zamówień, ale wymagają też wyższej jakości oraz przystosowania do prac większej liczby osób. Ich projektowanie powinno też uwzględnić nowe wydajne systemy magazynowania, pakowania i zwrotów, jak również niezbędną infrastrukturę budowlaną potrzebną do przyjęcia nowych technologii stosowanych przez przemysł” – wyjaśnia Mathieu Giguere, Managing Director działu European Cross Border Team w Panattoni.
Andreas Rdder, CBRE
Hanna Zdanowska – Prezydent Miasta Łodzi
Jaki ma wpływ architektura na wartość nieruchomości?
O wyjaśnienie tej kwestii poprosiliśmy podczas 41 Kongresu Grupy WGN architekta Andrzeja Zaborowskiego z pracowni Architektura Design.
Linoleum na podłodze, boazeria na ścianach, lamperia w łazienkach – tego typu standard witał gości górskich, bądź nadmorskich pensjonatów w czasach PRL. Obecnie, wiele z tych placówek, już nie funkcjonuje. Pozostały natomiast budynki – często do remontu, za to w bardzo dobrych lokalizacjach. Ile trzeba zapłacić za pensjonat z ‘minionej epoki”? Ceny często są o nawet o 2/3 niższe od średnich.
Lidl zaplanował otwarcie dyskontu z produktami nieżywnościowymi. Jak poinformował Planet Retail, sklep, który otwarty zostanie jeszcze w sierpniu, będzie funkcjonował pod szyldem Now or Never. Nie będzie to pierwsza działalność tego typu Lidla. Zbliżony koncept, pod nazwą Mega Cent, sieć otworzyła w Niemczech i Irlandii, jednak nie przyniosły one sukcesu. W ostatnich latach oprócz jednego, zamknięte zostały prawie wszystkie tego typu sklepy. Podobnie jak konkurencjyjna sieć Aldi, która podjęłą decyzję o zamknięciu wszystkich swoich sklepów non – food w Niemczech.
19 września br. otwarty zostaniezmodernizowany i większy hotel Airport Hotel Okęcie w Warszawie. Obiekt będzie miał w swoje ofercie 264 pokoje, w tym nowe pokoje typu business oraz designerskie apartamenty. Przestrzeń konferencyjna zostanie powiększona dwukrotnie. Do dyspozycji gości oddanych zostanie 16 sal konferencyjnych o łącznej powierzchni 1500 mkw. Powstaną nowe, oryginalne miejsca gastronomiczne i rozrywkowe. Zmiany w Airport Hotel Okęcie to również nowe logo oraz strona internetowa.
Jak poinformował portal gazeta.pl. firma deweloperska Icon Real Estate przeprowadzi przebudowę warszawskiej kamienicy przy ulicy Poznańskiej 37. Ta mająca ponad sto lat kamienica znajduje się w sąsiedztwie hotelu Polonia. Nie została zniszczona w czasie II wojny światowej. Zachowała się elewacja z elementami secesyjnymi. W rejestrze zabytków figuruje od 1965 r. Kamienica należy do spółki Poznańska 37 SPV. Inwestor chce zainstalować windy, wyburzając część lokali i zbudowania szybu, zbudować trzypoziomowy garaż podziemny z windą samochodową a dziedziniec ma zostać przykryty szklanym dachem. Modernizacja ma potrwać dwa lata. Stowarzyszenie Miasto Jest Nasze będzie apelowało do Ministerstwa Kultury, nie zgadzając się z decyzją stołecznego konserwatora zabytków na przekształcenie kamienicy w biurowiec.
ZUS i GUS mają kłopot. Po pierwszych sześciu miesiącach tego roku składki emerytalne zamiast zwiększyć się o 3 mld zł, jakby wynikało ze wzrostu płac, wyliczonego przez GUS, zmalały o 300 mln zł.
Jest to rezultat albo pomyłki GUS, albo, wbrew prognozom ekonomistów, prognozujących koniec kryzysu, firmy i pracownicy masowo chowają się w szarą strefę lub umowy bez składek.
W Łukowie w województwie lubelskim powstanie nowa hala produkcyjno-magazynowa, którą wybuduje firma Łukpol. Inwestycja powstanie na nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Łapiguz. W ramach przedsięwzięcia wybudowany zostanie obiekt o powierzchni prawie 3,8 tys. mkw. Projekt dofinansowany zostanie ze środków unijnych.
Zakończenie prac zaplanowano na połowę grudnia bieżącego roku.
W najbliższą sobotę 23 sierpnia 2014 r., według wcześniejszych ustaleń rozpoczyna się budowa Outlet Center w Białymstoku. Obiekt ten stanowić będzie część największego w mieście parku handlowego. Inwestor uzyskał już prawo własności terenu, na którym powstanie outlet. Generalnym wykonawcą inwestycji będzie spółka Agmet z Warszawy, zajmująca się kompleksową realizacją obiektów biurowych, przemysłowych, magazynowych, mieszkalnych i komercyjnych w całej Polsce.
Otwarcie Outlet Center zgodnie z planem ma nastąpić wiosną 2015 roku. Obiekt jeszcze przed rozpoczęciem budowy został skomercjalizowany w niemal 70 proc. Inwestorem projektu jest grupa deweloperska ADV Por Property Investment S.A.
Firma Ghelamco sprzedała trzy biurowce, do których nalezą: T-Mobile Office Park i Łopuszańska Business Park w Warszawie oraz Katowice Business Point. Zakupu dokonał Starwood Capital Group. Warunki transakcji nie są znane, jednak bank Helaba poinformował, że udzielił Grupie Starwood 136 mln euro kredytu na sfinansowanie transakcji.
Łączna powierzchnia biurowa trzech wszystkich inwestycji wynosi 78 tys. mkw. Warszawskie projekty oddane zostały do użytku w maju ubiegłego roku, natomiast Katowice Business Point w 2010 roku.
Budynki te są wynajęte niemal w 100 proc. Projekty wyróżnia zastosowanie rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa. Wszystkie są certyfikowane w systemie BREEAM
Doradcami Ghelamco przeprowadzeniu transakcji były firmy Jones Lang LaSalle i Hogan Lovells.
Na powierzchni niemal 100 ha, w rejonie wsi Kulikowo powstanie strefa gier hazardwocyh „Jantarnaja”. Władze obwodu kaliningradzkiego rozstrzygnęły już przetarg na jej budowę nad brzegiem Bałtyku.
Inwestycja ta ma pomóc miejscowej gospodarce i przyciągnąć do obwodu turystów z Europy. Grupa STK, która wygrała przetarg za dzierżawę ziemi będzie płacić samorządowi w przeliczeniu na złotówki 1,34 mln rocznie. Inwestor zobowiązał się do wniesienia w ciągu 15 lat 3,86 mld zł w rozwój strefy rozrywki. Ma tam postać kompleks kasyn oraz obiekty kurortowo-rekreacyjne. Pierwszy obiekt, w którym znajdować się będzie kasyno z hotelem o powierzchni 18 tys. mkw, uruchomiony zostanie jesienią przyszłego roku.
W miejscowości Sienna obok Stronia Śląskiego w woj. dolnośląskim, w bliskim sąsiedztwie Czarnej Góry, powstanie condodohotel klasy premium. Będzie on uzupełnieniem sześciu funkcjonujących już apartamentowców. Razem stworzą całoroczny kompleks rekreacyjno-usługowy. Ośrodek Czarna Góra, jest jednym z największych kompleksów narciarskich w południowo-zachodniej Polsce.
Projekt przygotowało wrocławskie studio architektoniczne Ozone.
Czterokondygnacyjny condohotel Czarna Góra będzie psoaidał 142 apartamenty, o metrażach od 28 mkw. do największych 65 mkw. Każdy będzie miał własny przeszklony balkon lub taras, oraz aneksy kuchenne. Wszystkie oddawane będą w standardzie „pod klucz”. Deweloper zapewnia w ramach wykończenie również sprzęt AGD, jak również pełne wyposażanie, tak jak komplet naczyń, pościel i suszarki łazienkowe. Termin zakończenia budowy zaplanowano na 2016 r.
Spółka Klejnot Mazur zamierza rozpocząć w tym roku budowę kompleksu sanatoryjno-rehabilitacyjnego w miejscowości Bartężek w województwie warmińsko-mazurskim.
Teren przeznaczony pod tą inwestycję zajmuje powierzchnię 38 ha. W ramach przedsięwzięcia powstanie 21 apartamentów dla osób starszych, zaplecza administracyjno-biurowego oraz obiekty techniczne.
Inwestor zadeklarował zatrudnienie osiągnie 250 miejsc. Zgodnie z planem zakończenie przedsięwzięcia ma nastąpić w ciągu dwóch lat. Wartość inwestycji oszacowano na ok. 120 mln euro
Jak poinformowała „Gazeta Wyborcza”, Komisja Nadzoru Finansowego zablokowała stosowanie przez banki screen scrapingu, czyli jednej z innowacyjnych usług bankowych Nowość tę, w różnej skali wykorzystują już trzy banki: mBank, Alior oraz Idea Bank. Jej zadaniem jest automatyczne zasysanie danych klienta z kont w innych bankach, np. w celu zbadania zdolności kredytowej.
Operację przeprowadza specjalny program komputerowy. W celu zassania danych, klient musi mu podać loginy i hasła do swoich kont bankowych.
KNF jest zdania, że z racji zagrożenia bezpieczeństwa bankowości elektronicznej nie należy stosować tego rozwiązania.
Oponeo.pl, internetowy dystrybutor opon i felg zamierza jeszcze w październiku tego roku wejść na kolejny, trzynasty rynek. Spółka jest w trakcie przygotowań otwarcia wersji swojego e-sklepu w Belgii.
Poza Polską, która nadal jest głównym rynkiem zbytu dla bydgoskiego producenta, spółka sprzedaje również w Austrii, Niemczech, Wielkiej Brytanii, Francji, Włoszech, Hiszpanii, Holandii, Czechach, Słowacji, Irlandii i Turcji.
Poza planami, spółka przedstawiła dane finansowe za lipiec br., w którym przychody spółki wyniosły 16,9 mln zł, czyli 32 proc. więcej niż w tym samym okresie w ubiegłym roku. Natomiast od początku roku przychody Oponeo.pl wyniosły 123,7 mln zł i jest to o 28 proc. więcej niż rok temu.
Lublin, który walczy o tytuł „Miasta przyjaznego inwestorom” jest aktualnie jednym z miast o największej dynamice inwestycji. Od trzech lat władze miasta na inwestycje przekazały łącznie ponad 2,2 mld zł. Ponadto każdego roku zwiększana się wysokość tych wydatków. W tegorocznym budżecie wydatki na inwestycje osiągnęły rekordowy poziom 37 proc. wydatków ogółem. Dzięki temu Lublin uzyskał pozycję lidera wśród polskich metropolii pod względem wysokości wydatków inwestycyjnych w przeliczeniu na mieszkańca, która wyniosły w tym mieście 2 250 zł. Również wiele projektów jest realizowanych dzięki wsparciu środków unijnych. W ramach zakończonego w ubiegłym roku okresu programowania Lublin pozyskał w sumie ponad 1,5 mld zł.
14 sierpnia br. spółka Terra Haus złożyła ofertę zawarcia przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży terenu w Poznaniu przy ulicach Kurpińskiego i Wojciechowskiego. Sprzedającym jest spółka PBO Anioła a kwota transakcji wynosi7 031 000 zł netto.
Jednym z warunków zawarcia tej umowy jest uzyskanie w terminie do dnia 16 września tego roku przez będącą w upadłości układowej spółkę PBO Anioła zgody nadzorcy sądowego.
Innym warunkiem jest też uzyskanie do tego samego dnia promesy ING Bank Śląski, na podstawie której Bank wyda zgodę na wykreślenie z ksiąg wieczystych tej nieruchomości wszystkich hipotek, po spłacie kwoty 7 031 700 zł, jak również uzyskanie, bezwarunkowych zgód wierzycieli hipotecznych na wykreślenie z ksiąg wieczystych prowadzonych dla przedmiotowej nieruchomości.
Spółka sprzedająca w terminie do 22 września br. ma prawo odstąpić od niniejszej umowy, jeśli w terminie do 15 września br. wpłynie inna oferta z wyższą cenę sprzedaży, jak również w przypadku gdy do 16 września br. rada nadzorcza odmówi wyrażenia zgody na sprzedaż tej nieruchomości.
W drugim kwartale bieżącego roku w Koziegłowach w województwie wielkopolskim Fabryka Armatury Hawle rozpoczęła budowę centrum logistycznego. W ramach inwestycji powstanie hala o powierzchni 3 tys. mkw. z 5 tys. miejsc paletowych.
Prace wykonywane są na nieruchomości znajdującej się przy ul Piaskowej.
Realizacja przedsięwzięcia planowo ma zostać zakończone pod koniec trzeciego kwartału tego roku.
Komisja Nadzoru Finansowego poinformowała dzisiaj w swoim w komunikacie, że w związku z podejrzeniami o manipulację akcjami spółki Investment Friends; złożyła w tej sprawie do prokuratury zawiadomienie o podejrzeniu popełnieniu przestępstwa.
KNF ma podejrzenia, że akcjami Investment Friends manipulowano od 14 lipca br. do 6 sierpnia br.
Sytuacja dotyczy składania zleceń i zawierania transakcji wprowadzających w błąd, co do prawdziwego popytu, podaży oraz ceny instrumentu finansowego a także składanie zleceń i zawieranie transakcji wpływających na nienaturalne oraz sztuczne ustalenie ceny instrumentu finansowego.
Jak informuje „puls Biznesu”, PKP dzięki funduszom unijnym i dotacjom budżetowym zamierza modernizować stare zniszczone dworce. Równocześnie szukać będzie najemców w celu ich komercjalizacji. W połowie bieżącego roku na największych dworcach poziom wynajmu powierzchni handlowych wyniósł 78 procent, podczas gdy jeszcze rok temu było to 43 procent. Na dworcach powstają restauracje, apteki, drogerie i sklepy dyskontowe. Ponadto jak dodaje gazeta, PKP chce również rozwijać projekty deweloperskie. Na sześciu głównych dworcach wraz z deweloperami chce inwestować w galerie i obiekty usługowe. Będą to inwestycje, rzędu 9 miliardów złotych.
Kompleks biurowy A4 Business Park przy ul. Francuskiej w Katowicach został nominowany do nagrody Prime Property Prize 2014 w kategorii „Inwestycja Roku Rynek Powierzchni Biurowej”. Pierwszy etap inwestycji spółki Echo Investment S.A. to 7-piętrowy biurowiec o powierzchni ok. 9 tys. mkw., który został oddany do użytkowania w pierwszym kwartale 2014 roku. Projekt A4 Business Park opracowała pracownia architektoniczna DDJM z Krakowa. Generalnym wykonawcą stanu surowego pierwszego etapu inwestycji była firma Remax Construct. Obecnie w realizacji znajduje się drugi etap, którego zakończenie zaplanowano na ostatni kwartał bieżącego roku.
Spółka Echo Investment zawarła umowę najmu prawie 9 tys. mkw powierzchni w powstałym biurowcu z koncernem informatycznym IBM.
Szef największego włoskiego koncernu samochodowego, Sergio Marchionne zamierza połączyć go z amerykański Chrylerem i stworzyć spółkę Fiat Chrysler Automobiles. Spółka ma zostać zarejestrowana w Holandii, gdzie będzie znajdowała się jej główna siedziba. Umożliwi to wejście na giełdę w USA i sfinansowanie ambitnego planu inwestycyjnego nowej siódmej na świecie grupy samochodowej.
Fuzja może nie nastąpić jednak, jeśli włoska firma będzie musiała zapłacić ponad 500 mln euro inwestorom, którzy postanowią sprzedać swe udziały, bo nie podoba im połączenie i wyprowadzenie centrali z Włoch.
Rotunda w Warszawie, w której mieści się siedziba PKO BP, uznana została przez Stowarzyszenie Miasto Moje a w Nim, najbrzydszym budynkiem w Polsce – Miastoszpeciciel 2014. Przedstawicie PKO BP skomentowali werdykt, mówiąc że trudno z nim dyskutować, gdyż jest to kategoria estetyczna.
Według nich sytuacja ta ma jednak charakter przejściowy, ponieważ według planu rewitalizacji w drugim kwartale przyszłego roku powinny rozpocząć się prace budowlane nowej Rotundy.
Na podstawie wyników konsultacji z mieszkańcami stolicy, część powierzchni budynku zostanie przeznaczona na cele społeczne.
Rząd chce wprowadzić nowe rozwiązania dla biedniejszych, co najmniej pięcioosobowych rodzin. Byłyby one chronione pakietem zwolnień podatkowych. Nawet w pewnych sytuacjach nie płaciliby podatku w ogóle. Pierwsze rozwiązanie zakłada zwolnienie z podatku rodziny z co najmniej trójką dzieci o rocznym dochodzie nie przekraczającym 85 tysięcy 828 złotych. Według „Dziennika Gazety Prawnej”, z punktu widzenia fiskusa nie byłby to problem, ponieważ takich rodzin jest niewiele. Drugi wariant zakłada wprowadzenie kwoty wolnej od podatku, malejącej wraz ze wzrostem dochodów.
To nie pierwszy pomysł mający na celu pomoc rodzinom wielodzietnym. Od lipca działa już Karta Dużej Rodziny.