Nieruchomość inwestycyjna MLP Business Park Łódź z firmą WKK Polska na pokładzie

default

Nieruchomość inwestycyjna MLP Business Park Łódź z firmą WKK Polska na pokładzie.

WKK Polska Sp. z o.o. z nową siedzibą w MLP Business Park Łódź – międzynarodowy lider w dziedzinie materiałów mocujących umacnia swoją pozycję w Polsce. Firma wynajęła ponad 1,7 tys. mkw. powierzchni w MLP Business Park Łódź. Przekazanie gotowego obiektu planowane jest na połowę września br. W zawarciu transakcji najemcę wspierała agencja Cushman & Wakefield.

MLP Group zawarło kolejną umowę najmu w nowo wybudowanym parku biznesowym MLP Business Park Łodź. Firma WKK Polska zakontraktowała łącznie ponad 1,7 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni, z czego na cele magazynowe przeznaczy 1,4 tys. m kw., a na socjalne i biurowe 317 m kw. Przekazanie najemcy gotowego obiektu zaplanowane jest na połowę września 2025 roku. Dodatkowo, najemca uzyska wcześniejszy dostęp do powierzchni już w sierpniu. W zawarciu transakcji pośredniczyła agencja Cushman & Wakefield.

Bardzo cieszymy się, że firma WKK Polska dołączyła do grona najemców MLP Business Park Łódź. To kolejny krok potwierdzający atrakcyjność naszej inwestycji, która jako nowoczesny miejski park logistyczny oferuje elastyczne i kompleksowe rozwiązania dla firm z różnych branż. Doskonała lokalizacja, zaledwie 10 km od centrum Łodzi i w pobliżu kluczowych węzłów autostradowych, czyni ten projekt idealnym miejscem do prowadzenia działalności wymagającej szybkiej i sprawnej logistyki. Elastyczne podejście do potrzeb najemcy, w tym możliwość wcześniejszego dostępu do części obiektu, odzwierciedla naszą strategię budowania trwałych relacji i wspierania partnerów biznesowych na każdym etapie współpracy mówi Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A.

– Decyzja o wynajmie powierzchni w MLP Business Park Łódź stanowi dla nas strategiczny krok w dalszym rozwoju działalności operacyjnej na rynku polskim. Naszą misją jest dostarczanie innowacyjnych i zrównoważonych rozwiązań mocujących, które wspierają rozwój naszych klientów oraz przyczyniają się do budowania bezpieczniejszej i bardziej efektywnej przyszłości. Nowa lokalizacja zapewni nam nie tylko doskonałe warunki logistyczne i magazynowe, lecz także nowoczesną przestrzeń biurową, w pełni odpowiadającą naszym standardom oraz potrzebom zespołu. Współpraca z MLP Group oraz agencją Cushman & Wakefield przebiegła w sposób profesjonalny i sprawny. Jesteśmy przekonani, że nowa siedziba pozwoli nam jeszcze skuteczniej obsługiwać naszych klientów i partnerów biznesowych mówi Michał Jabłoński Dyrektor Generalny WKK Polska Sp. z o.o.

– Wybór lokalizacji przez WKK Polska wynikał przede wszystkim z wymagań operacyjnych, obejmujących m.in. aspekty logistyczne, dostępność doków, wysokość składowania, a także odpowiednią wielkość i standard powierzchni biurowej. MLP Business Park Łódź okazał się optymalnym rozwiązaniem, łączącym wszystkie kluczowe cechy istotne dla działalności w formule Small Business Unit. Inwestycja w pełni odpowiadała oczekiwaniom najemcy zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i terminowym – mówi Magdalena Muszyńska, Negotiator, Industrial & Logistics Agency, Cushman & Wakefield.

Źródło: MLP GROUP S.A.
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Prologis Park Warsaw II z najemcą na blisko 8000 m² powierzchni inwestycyjnej

prologi_park_warsaw_iiNieruchomość komercyjna Prologis Park Warsaw II z najemcą na blisko 8000 m² powierzchni inwestycyjnej.

Firma Nextbike Polska otwiera centrum operacyjno-produkcyjne o powierzchni blisko 8000 m² w nieruchomości komercyjnej Prologis Park Warsaw II. Obiekt został dostosowany przez Prologis do potrzeb produkcyjnych klienta, łącząc funkcje magazynu wysokiego składowania, montowni rowerów oraz centrum druku komponentów i oznaczeń. To strategiczny krok w kierunku centralizacji produkcji Nextbike oraz dalszego rozwoju działalności firmy na rynkach Europy Środkowej i krajów nordyckich.

 

„Otwarcie nowego centrum operacyjno-produkcyjnego to dla grupy nextbike kluczowy krok w kierunku dalszego rozwoju m.in w Europie Środkowo-Wschodniej i krajach nordyckich. Wspólnie z Prologis będziemy tworzyć nowoczesną przestrzeń przemysłową, która nie tylko zwiększy naszą efektywność operacyjną, ale też pozwoli zintegrować na terenie Polski strategiczne procesy, jak produkcja i recykling rowerów miejskich, które trafią potem do ponad 20 europejskich krajów, gdzie jesteśmy obecni. To część naszej strategii, w ramach której, chcemy rozwijać kompetencje wewnątrz grupy, zamiast polegać na zewnętrznych usługach. Jako największy operator systemów rowerowych w Europie chcemy być bowiem liderem nie tylko pod względem skali, ale również jakości, innowacyjności i zrównoważonego podejścia – powiedział Tomasz Wojtkiewicz, CEO Nextbike CEE & Nordics.

materiał prasowy

Trend biurowy „second best locations” rozwija się w Warszawie

jason-dent-w3eFhqXjkZE-unsplash

Trend biurowy „second best locations” rozwija się w Warszawie.

W drugim kwartale 2025 roku na warszawskim rynku biurowym do użytku oddane zostały dwa duże projekty, a cztery pozostają w budowie. W obliczu ograniczonej dostępności powierzchni biurowej w najbardziej prestiżowych lokalizacjach Warszawy, najemcy coraz częściej kierują swoją uwagę ku alternatywnym obszarom czy starszym budynkom. Najwięcej umów na biura podpisały firmy z sektora finansowego oraz nowych technologii.

Pomimo chwilowego wzrostu poziomu pustostanów w Centralnym Obszarze Zachodnim (CCW), sytuacja ta wkrótce się ustabilizuje. Tymczasem dostępność powierzchni biurowej zarówno w CCW, jak i w Centralnym Obszarze Biznesu (CBD) dynamicznie maleje. Taki trend wywołuje presję na wzrost stawek czynszu oraz przekłada się na rosnące zainteresowanie drugimi najlepszymi lokalizacjami. Na tej sytuacji zyskują starsze obiekty w CBD i CCW, a także biurowce zlokalizowane na Służewcu. Służewiec utrzymuje silną pozycję na rynku – nie tylko jako miejsce renegocjacji umów, ale również jako realna alternatywa relokacyjna. Najemcy chętnie przenoszą się tam w ramach tej samej dzielnicy, często wybierając inne budynki w okolicy. W ostatnim czasie to właśnie Służewiec odpowiadał za największy udział w popycie na powierzchnie biurowe, wyprzedzając CCW i CBD – mówi Michał Tyszkiewicz, dyrektor w dziale biurowym w CBRE.

Przybyło nowej powierzchni biurowej. Do użytku oddane zostały dwa nowe projekty – The Bridge i Office House dostarczyły na rynek łącznie 79,6 tys. mkw. Gdy dodamy do tego nowy budynek CD Projekt z minionego kwartału, to w sumie w pierwszej połowie br. warszawski sektor biurowy urósł o 85,2 tys. mkw. W budowie znajdują się cztery budynki, które dostarczą na rynek ok. 100 tys. mkw. Dodatkowo w remoncie jest biurowiec V Tower, którego powierzchnia wynosi 31 tys. mkw.
[fragment artykułu]

Źródło: CBRE
materiał prasowy

Firma doradcza Cushman & Wakefield skomercjalizuje nieruchomości inwestycyjne w Gdyni

© Piotr Krajewski http://pkrajewski.pl
Firma doradcza Cushman & Wakefield została wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację czterech nieruchomości inwestycyjnych z kompleksu Łużycka Office Park, biurowca Łużycka Plus oraz trzech z kompleksu Tensor w Gdyni.

To w sumie osiem budynków o łącznej powierzchni najmu około 50 000 mkw., tworzących największy projekt biurowy klasy A w mieście. Ich właścicielem jest INVESTIKA Real Estate Fund – największy pozabankowy otwarty fundusz nieruchomościowy w Czechach i na Słowacji.
Ulica Łużycka od lat pełni rolę biznesowego serca Gdyni, a kompleksy biurowe przy niej zlokalizowane – Łużycka Office Park i Łużycka Plus oraz kompleks Tensor – to najbardziej rozpoznawalne i najlepiej skomunikowane lokalizacje biznesowe w Gdyni.

„Kompleks biurowy przy ul. Łużyckiej w Gdyni to nie tylko imponująca powierzchnia, ale przede wszystkim przykład zrównoważonego budownictwa, które zapewnia zdrowe i komfortowe środowisko pracy, odpowiadające na potrzeby nawet najbardziej wymagających najemców. Wartością tych inwestycji są ponadczasowe rozwiązania architektoniczne i techniczne, zieleń wokół budynków, bogata oferta usług i handlu oraz rozbudowana infrastruktura parkingowa – elementy, które mają realny wpływ na codzienny komfort użytkowników. Dla właściciela równie istotne jest budowanie społeczności i utrzymywanie stałego dialogu z najemcami, podążanie za ich potrzebami, a także tworzenie inspirującego miejsca pracy. Doceniam zaufanie, jakim obdarzyła nas INVESTIKA Real Estate Fund, powierzając nam komercjalizację tak dużego portfela”. – wyjaśnia Michał Ziajka, Negotiator, Office Department, Cushman & Wakefield.

materiał prasowy

Centrum handlowe Posnania z wyższym poziomem odwiedzalności

Posnania_
Pierwsze półrocze 2025 roku w Posnanii przyniosło wyraźny wzrost odwiedzalności (+6% r/r), sukcesy debiutujących marek oraz intensyfikację współpracy z najemcami, partnerami społecznymi i instytucjami miejskimi. Tym samym Posnania potwierdziła swoją pozycję lidera i wzmocniła wizerunek kluczowego obiektu handlowo-usługowego w regionie. To efekt długofalowej strategii rozwoju, realizowanej przez Apsys, zarządcę obiektu.

W pierwszej połowie roku Posnania zanotowała ponad 6% wzrost obrotów najemców oraz 6% wzrost odwiedzalności. W Food Fyrtlu – unikatowym koncepcie gastronomicznym Posnanii – obroty wzrosły o 19% r/r. Takie dane potwierdzają skuteczność strategii budowania doświadczeń klienta i wydłużania czasu wizyty w obiekcie poprzez tworzenie multifunkcyjnej przestrzeni przekraczającej ramy centrum handlowego.

– W Posnanii równorzędnie stawiamy na różnorodność oferty handlowo-rozrywkowej oraz tworzenie niezapomnianych doświadczeń dla naszych klientów. To podejście, oparte na uważnym słuchaniu potrzeb odwiedzających i elastycznym rozwijaniu portfolio marek, przynosi mierzalne efekty w postaci stale rosnących wskaźników odwiedzalności i obrotów, przekraczających średnią krajową. Z najnowszego raportu Polskiej Rady Centrów Handlowych wynika, że w kwietniu 2025 roku wzrosty odwiedzalności i obrotów w centrach handlowych wyniosły odpowiednio +1,9% oraz +5,6%. Posnania w analogicznym okresie odnotowała wzrosty odwiedzalności o 8,7% oraz 6,5% w przypadku obrotów. Ta tendencja utrzymuje się od początku roku – komentuje Marek Ćwiek, Dyrektor Posnanii.

Źródło: APSYS POLSKA
materiał prasowy

Deweloper Panattoni kontynuuje wieloletnią współpracę z ID Logistics

ID Logistics_2Deweloper Panattoni kontynuuje wieloletnią współpracę z ID Logistics.

Operator logistyczny przedłużył umowę najmu 15 500 m kw. powierzchni magazynowej w nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Sosnowiec II. W sumie deweloper dostarczył ID Logistics już ponad 250 000 m kw. w różnych regionach Polski.
W magazynie w Sosnowcu ID Logistics prowadzi kompleksową obsługę logistyczną dla klientów z branż: FMCG, RTV i AGD, ECOM, artykułów sportowych oraz dla lidera branży opakowań.
Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Sosnowiec II to kompleks dwóch budynków magazynowych o łącznej powierzchni blisko 80 000 m kw., położony bezpośrednio przy drodze ekspresowej S1, z dogodnym dostępem do autostrad A1 i A4 oraz Euroterminalu Sławków.

– „Decyzja o kontynuowaniu działalności w Panattoni Park Sosnowiec II to efekt pozytywnych doświadczeń z dotychczasowej współpracy, jak i oceny potencjału lokalizacji pod kątem naszych dalszych planów rozwojowych. Obiekt jest nowoczesny i – co najważniejsze – bardzo dobrze dopasowany do specyfiki prowadzonej przez nas logistyki kontraktowej – zarówno pod względem infrastruktury, jak i dostępności kadry. To przykład partnerstwa, które realnie wspiera nasze cele biznesowe” – mówi Dominik Greta, Dyrektor Operacyjny FMCG w ID Logistics.

 

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Inwestycja Towarowa22 w Warszawie wykracza poza typowe ramy realizacji deweloperskich

Towarowa22_Superkwartal_wizualizacja1Inwestycja Towarowa22 to nowy miejski kwartał realizowany przez AFI Europe, Echo Investment i Archicom w biznesowym centrum Warszawy.

Warszawa dołącza do grona europejskich stolic, które tworzą superkwartały, czyli inwestycje wykraczające poza typowe ramy realizacji deweloperskich.  Nieruchomość inwestycyjna Towarowa22 zaoferuje miastu nie tylko atrakcyjną architekturę, ale przede wszystkim dostępną dla każdego przestrzeń pomiędzy budynkami. Nowe miejsce zszyje okoliczne szlaki komunikacyjne oraz przyczyni się do ożywienia i zazielenienia stołecznej Woli. Spokojny charakter i dobrze zintegrowany układ nowych ulic, bulwarowych alej, dziedzińców i skwerów będą zdecydowaną wizytówką tego nowego miejsca w najbardziej zurbanizowanej części Woli.

Chcemy zrealizować tutaj marzenie o zrównoważonej dzielnicy przyszłości, która stanie się nową wizytówką centrum Warszawy. Towarowa22 to wielofunkcyjny projekt, który stawia współczesne ludzkie potrzeby w centrum uwagi i jest otwarty dla każdego. Zaplanowane funkcje – mieszkalna, biurowa, gastronomiczna i handlowa – uzupełniają się nawzajem. Żeby nowe kwartały ponownie wypełnić śródmiejskim życiem, równie ważna jak budynki, jest atrakcyjna przestrzeń pomiędzy nimi, której głównym komponentem jest zieleń. Tak dobrze przemyślane miejsce będzie wzorcowym przykładem polskiego superkwartału – mówi Sebastian Kieć, CEO w AFI Poland.

To miejsce, do którego można łatwo dojechać wszystkimi środkami transportu. Dlatego dobrze zintegrowany z miastem układ projektu Towarowa22 idealnie wpisze się w ideę superkwartału. Jedną z jej głównych osi kompozycyjnych będzie nowa ulica Wronia, którą zaplanowaliśmy jako modelową aleję. Jej nawierzchnię pokryje czerwony klinkier z odzyskanych historycznych cegieł, a pomiędzy jezdniami zasadzony będzie szpaler drzew. Powstanie miejsce idealne do życia oraz na spacery: wielkomiejskie, ale jednocześnie różnorodne i zielone. – komentuje Rafał Mazurczak, COO w Echo Investment.

Warszawa to jedna z najbardziej zielonych stolic Europy, ale okolica Ronda Daszyńskiego jest jedną z bardziej zurbanizowanych części dzielnicy. Praktycznie nie ma tutaj zieleni, dlatego zdecydowaliśmy się na przywrócenie kontaktu z naturą i znaczny wkład w zazielenianie miasta. Towarowa22 wprowadzi potrzebną parkową zieleń, nie tylko między budynkami, ale również do przestrzeni wspólnych budynków czy na odsłoniętą konstrukcję dawnych hal. Powstanie miejsce w centrum miasta, gdzie natura harmonijnie przenika się z architekturą, tworząc przestrzeń niemal idealną, zarówno do aktywnego wypoczynku jak i spędzania czasu w nurcie slow-life. Kojące właściwości przyrody są szczególnie ważne w zwiększaniu odporności i adaptowaniu miast na zmiany klimatu. – dodaje Dawid Wrona, COO w Archicom.

Znaczna część projektu Towarowa22 zaprosi mieszkańców w swoje progi już pod koniec 2026 roku. Cały superkwartał gotowy będzie w 2029 roku.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Poznań XIV wciąż w rozwoju dzięki wsparciu od Santander Bank Polska

default

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Poznań XIV wciąż w rozwoju dzięki wsparciu od Santander Bank Polska.

Deweloper Panattoni uzyskał kolejne finansowanie od Santander Bank Polska na rozwój nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Poznań XIV. Kredyt w wysokości 22 mln euro pozwoli zrealizować drugi i trzeci etap inwestycji – nowoczesny obiekt BTS oraz halę spekulacyjną o powierzchni 28 000 m kw.
Docelowo kompleks trzech budynków osiągnie 63 000 m kw. nowoczesnej powierzchni. Obecnie blisko ukończenia jest pierwszy etap – hala licząca 14 000 m kw., w której najemcami będą firmy Gasa Group i Markat Plus. Cała inwestycja uzyska certyfikację BREEAM na wysokim poziomie Excellent, a zastosowane w niej rozwiązania środowiskowe pozwolą na redukcję zużycia energii i wody.
Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Poznań XIV zlokalizowana jest w Głuchowie pod Poznaniem, zaledwie 6 km od węzła Poznań Zachód.

– „Wielkopolska to dla Panattoni strategiczny rynek – zrealizowaliśmy tu już ponad 1,9 mln m kw., wspierając rozwój zarówno globalnych, jak i lokalnych firm. Dzięki dalszemu finansowaniu od Santander Bank Polska możemy z jeszcze większą skutecznością odpowiadać na zapotrzebowanie najemców, dostarczając im nowoczesne, szyte na miarę obiekty w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Panattoni Park Poznań XIV to przykład inwestycji, która łączy zaawansowaną logistykę, wysokie standardy ESG i funkcjonalność dla wielu branż” – mówi Emilia Taczewska-Trojańska, Head of Debt Finance Poland w Panattoni.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Avison Young z raportem nt I półrocza na rynku biurowym w Warszawie

Agnieszka Bykowska_AY_2025Avison Young z raportem nt I półrocza na rynku biurowym w Warszawie.

W pierwszej połowie 2025 r. zostały dostarczone 3 projekty biurowe – The Bridge (51 800 mkw.) oraz Office House (27 800 mkw.), oba zlokalizowane w rejonie Ronda Daszyńskiego, a także nowa siedziba CD Projekt (5 600 mkw.) w strefie biurowej Wschód.
Wciąż obserwujemy coraz częstsze przekształcanie nieruchomości biurowych na nowe funkcje, najczęściej mieszkaniowe, co często wiąże się z gruntowną modernizacją lub całkowitą przebudową.
Aktywność deweloperska pozostaje umiarkowana, lecz stabilna, z prawie 90% nowej powierzchni powstającej w centralnych lokalizacjach.

POPYT I WAKAT

Strefy biurowe Centrum, Służewiec oraz CBD niezmiennie pozostają najbardziej atrakcyjne dla najemców, odpowiadając za 80% całkowitej wynajętej powierzchni w Warszawie.
Choć nowe umowy (razem z umowami na potrzeby własne właścicieli) dominowały w strukturze popytu, to renegocjacje zyskują na znaczeniu, odpowiadając za ponad 40% całkowitej wynajętej powierzchni w stolicy.
Lekki wzrost pustostanów – do 7,8% (o 0,4 pp. kwartał-do-kwartału) w strefach centralnych oraz do 13,3% (wzrost o 0,3 pp. kwartał-do-kwartału) w strefach poza centrum.
Z ponad 680 000 mkw. wolnej powierzchni biurowej w całej stolicy najwięcej znajduje się na Służewcu (ponad 223,9 tys. mkw.) oraz w Centrum (ponad 155,8 tys. mkw.).

[fragment artykułu]

Autorka: Agnieszka Bykowska, Avison Young
materiał prasowy

Nieruchomość handlowa Blue City w Warszawie wzmacnia ofertę rozrywkową

BC_mat_pras_3Nieruchomość handlowa Blue City w Warszawie wzmacnia ofertę rozrywkową.

W okresie przedwakacyjnym nieruchomość handlowa Blue City skoncentrowała się na uatrakcyjnieniu oferty rozrywkowej, tak aby jeszcze bardziej wzmocnić wizerunek obiektu, w którym można spędzić czas nie tylko na zakupach.

Od 12 lipca przestrzeń wspólną na poziomie -1 przejmuje sklep ATA Świat Modeli, gdzie wspólnie z Automobilklub Polska i Komisją Modeli Samochodów RC (zdalnie sterowanych) organizuje „Rajdowe Lato w Mieście”.
Latem, również na poziomie -1, działalność rozpocznie Quiz Arena. Ponad 200 metrowy lokal zaadaptowany zostanie na klub, w którym w specjalnych pokojach będzie można z rodziną i przyjaciółmi umówić się na zabawy w quizy znane z popularnych programów telewizyjnych.
Tuż przed rozpoczęciem wakacji zakończyły się prace rewitalizacyjne w Sali Zabaw Inca Play. Związany z Blue City od ponad 20 lat najemca wprowadził nowe atrakcje.
2 lipca rozpoczął działalność nowy najemca gastronomiczny. W części restauracyjnej Food City, lokal typu Premium otworzyła sieć Kebab King. Koncept premium popularnej marki specjalizującej się w daniach kuchni bliskowschodniej, zakłada wypiek lawaszy w piecu Tandoori na miejscu oraz wykorzystanie w daniach starannie wyselekcjonowanego mięsa.

Rozrywka to niezwykle ważna część naszej oferty, dlatego pilnie śledzimy trendy konsumenckie i staramy się jak najszybciej implementować je w centrum. Dzięki wyjściu sklepu ATA na część wspólną, możemy zaprosić do udziału w rajdach modelami samochodów, które są bardzo popularną formą rekreacyjną, nie tylko dzieci. Quiz Arena wypełnia potrzeby integracji przy teleturniejach, a o tym, że kebab jest drugim po pizzy najchętniej zamawianym daniem na wynos, nie trzeba przekonywać. Jak więc widać, dokładamy wszelkich starań, by coś dla siebie znaleźli przedstawiciele najszerszych grup docelowych” – komentuje Anna Gut, Leasing Director w Blue City.

Obecnie w Blue City operuje ponad 200 najemców, a poziom wynajmu wynosi 98%.

materiał prasowy

Na osiedlu mieszkaniowym Idea w Radomiu powstanie plac centralny

maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplashNa osiedlu mieszkaniowym Idea w Radomiu powstanie plac centralny – wyjątkowa przestrzeń zaprojektowana z myślą o mieszkańcach i ich codziennych potrzebach. Prace budowlane rozpoczną się w sierpniu, a zakończenie realizacji przewidziano na IV kwartał tego roku.

Plac centralny stanie się sercem Osiedla Idea – nowoczesnym i przyjaznym miejscem, które połączy funkcje społeczne, usługowe i rekreacyjne. Otoczony zielenią, wyposażony w alejki, ławki i starannie dobraną roślinność, będzie przestrzenią do relaksu i integracji mieszkańców osiedla. Planowane są tu nasadzenia kolorowych krzewów i szpalerów drzew, a przestrzeń placu ma zostać zorganizowana tak, by zachęcać do spacerów czy odpoczynku na świeżym powietrzu.

Plac centralny będzie ważnym punktem Osiedlu Idea. Na naszym terenie w dzielnicy Wacyn budujemy nie tylko mieszkania, ale realizujemy spójną koncepcję nowoczesnego, zrównoważonego osiedla. Tworzymy przyjazną przestrzeń miejską – swoiste „miasteczko w mieście”, które potrzebuje serca skupiającego życie sąsiedzkie otoczonego różnego rodzaju usługami. Plac przełoży się bezpośrednio na komfort życia mieszkańców: stanie się miejscem spotkań oraz przestrzenią sprzyjającą załatwieniu codziennych spraw – podkreśla Barbara Kunicka, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Unidevelopment SA.

Lokale usługowe zlokalizowane przy placu znajdują się m.in. w zrealizowanym już budynku Idea Venus. Kolejne powstaną w dwóch planowanych etapach, na które Unidevelopment SA posiada już pozwolenia na budowę.

Źródło: Unidevelopment SA
materiał prasowy

Firma Scallier uzyskała wyłączność na komercjalizację pięciu nowych parków handlowych

Park handlowy w Toruniu ul BukowaFirma Scallier uzyskała wyłączność na komercjalizację pięciu nowych parków handlowych. Mowa o nieruchomościach handlowych zlokalizowanych w Toruniu, Bydgoszczy, Rudzie Śląskiej, Zabrzu i Darłowie.

Budowa nieruchomości komercyjnych rozpocznie się na przełomie 2025 i 2026 roku. Łączna powierzchnia komercjalizowanych obiektów, które mają zostać oddane do użytkowania w pierwszej połowie 2027 roku, przekracza 40 tys. mkw. GLA.

– Każdy projekt, który komercjalizujemy niesie pewnego rodzaju wyzwanie. Naszym zadaniem jest weryfikacja lokalnego rynku oraz najemców w poszukiwaniu najbardziej odpowiedniego mixu najemców, optymalizacja stawek czynszu oraz wykorzystywanie rozwiązań, które mogą przyczynić się do wzbogacenia i uatrakcyjnienia oferty handlowej i usługowej obiektów. Każdy park traktujemy indywidualnie. Opracowując strukturę najmu dla danej inwestycji mamy na względzie przede wszystkim wygodę klientów dokonujących szybkich, codziennych zakupów oraz możliwość dostarczenia im komplementarnej oferty w optymalnych cenach. Tworzymy efektywnie działające obiekty handlowe, które spełniają założenia stawiane przez inwestorów i stanowią jednocześnie  interesujące, przyjazne miejsca zakupowe dla konsumentów – mówi Bartosz Nowak, partner zarządzający w Scallier.

Park handlowy, który otwarty zostanie w liczącej około 330 tys. mieszkańców Bydgoszczy przy ulicy Grunwaldzkiej, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych i DK nr 80 dostarczy na lokalny rynek około 13 tys. nowoczesnej powierzchni handlowej.

W Toruniu, w którym mieszka prawie 200 tys. ludzi, który podobnie, jak Bydgoszcz charakteryzuje się sporym zapotrzebowaniem na obiekty handlowe, nowy park handlowy, który powstanie przy ulicy Bukowej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i pobliżu trasy średnicowej będzie miał powierzchnię 10 tys. mkw.

W nadmorskim Darłowie w pierwszym etapie inwestycji oddany zostanie park o powierzchni przeszło 7 tys. mkw., położony przy głównej drodze dojazdowej do Darłowa i Darłówka. Miejscowość wypoczynkowa licząca około 12 tys. mieszkańców wyróżnia się dużym potencjałem nabywczym ze względu na napływ do kurortu około 1 miliona odwiedzających rocznie.

Realizacja drugiego etapu projektu w Rudzie Śląskiej przyniesie 6 tys. mkw. W pobliżu parku przy ulicy Bukowej usytuowana jest dodatkowo Castorama oraz Aura Park.

W przypadku parku handlowego powstającego w Zabrzu przy ulicy Wolności firma Scallier zaangażowana jest, nie tylko w proces komercjalizacji, ale również zarządzania projektem, co wiąże się z wyborem, kontraktacją oraz koordynacją pracy wszystkich wykonawców uczestniczących w procesie realizacji inwestycji, począwszy od projektowania po zakończenie budowy. Obiekt powstanie w miejscu wyburzonego, starego, sieciowego marketu. Miejscową ofertę wzbogaci usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie sklep Aldi.

Źródło: Scallier
materiał prasowy

Centrum logistyczne Hillwood & LCube Wrocław East skomercjalizowane w niemal 80 proc.

Hillwood & LCube Wrocław East fot. Wojciech Mateusiak
Centrum logistyczne Hillwood & LCube Wrocław East skomercjalizowane w niemal 80 proc.

Nieruchomość inwestycyjna Hillwood & LCube Wrocław East – nowoczesne centrum logistyczne klasy A zlokalizowane tuż przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia – zbliża się do domknięcia procesu komercjalizacji. Dzięki aktywnej współpracy zespołów leasingowych Hillwood i LCube, obiekt osiągnął poziom najmu na poziomie niemal 80%, potwierdzając tym samym silną pozycję projektu na wymagającym rynku Dolnego Śląska.

– W ostatnim czasie sfinalizowaliśmy cztery transakcje najmu, co potwierdza atrakcyjność obiektu i skuteczność przyjętej strategii. Konsekwentnie budujemy wartość projektu, stawiając na dialog z klientem, elastyczność we współpracy z najemcami i wysoki standard obsługi. Efektem jest rosnące zaufanie zarówno ze strony firm lokalnych, jak i koncernów międzynarodowych – mówi Justyna Kononowicz, Business Development Director w Hillwood Polska.

Nieruchomość komercyjna Hillwood & LCube Wrocław East znajduje się bezpośrednio przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, z dogodnym dostępem do rozbudowywanej infrastruktury drogowej regionu, w tym dróg ekspresowych S8, A8 i autostrady A4. Bliskość zachodniej granicy Polski oraz możliwość sprawnego transportu do Niemiec i Czech czynią park idealnym hubem dla międzynarodowych operacji logistycznych. Jednocześnie łatwe połączenie z Warszawą – zarówno drogowe, jak i kolejowe – zapewnia efektywny dostęp do głównych rynków krajowych.

Źródło: LCube
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Bociana 5 w Krakowie – nowy projekt spod szyldu dewelopera Archicom

Archicom_Bociana_5_1Nieruchomość inwestycyjna Bociana 5 w Krakowie to nowy projekt spod szyldu dewelopera Archicom.

Archicom z nową inwestycją mieszkaniową w Krakowie. Nieruchomość inwestycyjna Bociana 5 to projekt stworzony z myślą o codziennym komforcie życia, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury i miejskich udogodnień. Osiedle powstaje na Prądniku Białym, czyli jednej z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części miasta. Nowa inwestycja Archicom to kameralny kompleks dwóch budynków z 280 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych 1-pokojowych lokali po przestronne 4-pokojowe mieszkania. Osiedle charakteryzuje nowoczesna architektura, funkcjonalne części wspólne oraz dostępność sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych w pobliżu.

Bociana 5 to wyjątkowy projekt, który łączy wszystkie elementy miejskiego życia w zasięgu spaceru. Sąsiedztwo Placu Imbramowskiego to codzienny dostęp do świeżych produktów, a kilka minut jazdy rowerem dzieli mieszkańców od Dworku Białoprądnickiego z bogatą ofertą kulturalną. Z kolei szybki tramwaj i bliskość głównych arterii czynią tę lokalizację wygodnym punktem wypadowym zarówno do centrum, jak i poza miasto. Do tego dodajemy sprawdzoną jakość i nowoczesne rozwiązania technologiczne, które wyróżniają ofertę Archicom – mówi Waldemar Olbryk, prezes zarządu w Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

Deweloper Dom Development kontynuuje poszerzanie swojej oferty mieszkaniowej w Warszawie

Mokotów Sportowy - Etap 3.1 - Widok wieczorny na budynek A od strony ulicy osiedlowej
Deweloper Dom Development kontynuuje poszerzanie swojej oferty mieszkaniowej w Warszawie.

Firma rozpoczęła sprzedaż nowej puli mieszkań w dwóch znanych i docenianych przez klientów, wieloetapowych inwestycjach. Nowa oferta obejmuje łącznie 259 lokali na Osiedlu Wilno i na Mokotowie Sportowym. Projekty, realizowane jako wielofunkcyjne części miasta, odpowiadają na potrzeby zarówno rodzin, jak i osób szukających pierwszego mieszkania.
Nowy etap Mokotowa Sportowego obejmuje 63 mieszkania i 4 lokale usługowe w kameralnym, czteropiętrowym budynku.

Dostępność komunikacyjna, sklepy i usługi pod ręką, atrakcyjna zieleń oraz miejsca sprzyjające kontaktom sąsiedzkim to przepis na osiedle funkcjonalne i samowystarczalne, dobrze wpisane w tkankę miejską. Dom Development od lat specjalizuje się w realizacji wieloetapowych inwestycji, które przekształcają fragmenty miasta w nowe, dobrze zaprojektowane dzielnice mieszkaniowe. Mokotów Sportowy i Osiedle Wilno są tego doskonałym przykładem. Tworzymy je z myślą o spójności urbanistycznej i jakości przestrzeni wspólnych – tak, by wspierały lokalne społeczności, sprzyjały integracji i odpowiadały tempu życia współczesnych mieszkańców – mówi Marek Szmidt, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development S.A.

Źródło: Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. („Grupa Dom Development”)
materiał prasowy

Nowych nieruchomości biurowych w Warszawie coraz mniej?

alexey-topolyanskiy-DJO2L1RQZZc-unsplashNowych nieruchomości biurowych w Warszawie coraz mniej?

Jak wynika z raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield podsumowującego stan na koniec czerwca 2025, warszawski rynek biurowy notuje historycznie niski poziom powierzchni biurowej w budowie. Popyt, mimo niewielkiego spadku wolumenu wykazywał się dużą liczbą transakcji. Malejąca dostępność powierzchni w strefach centralnych przekłada się na dalszy wzrost stawek czynszowych w najlepszych lokalizacjach.

PODAŻ: rekordowo niski zasób powierzchni w budowie ze znaczącą przewagą lokalizacji centralnych

W II kwartale 2025 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie przekroczyły 6,3 mln mkw. Do końca roku na rynek trafi jeszcze ok. 50 000 mkw. w ramach projektów realizowanych wyłącznie w centralnych lokalizacjach, w tym m.in. Studio A (Skanska) przy ul. Prostej oraz modernizacji biurowca V Tower (Cornerstone) przy ul. Chmielnej. Warto podkreślić, że obecnie w stolicy w budowie znajduje się jedynie około 130 000 mkw. powierzchni, co według naszych szacunków jest najniższą wartością w ciągu ostatnich 30 lat, a zbliżony poziom podaży powierzchni biurowej w Warszawie był odnotowany poprzednio dopiero w początkowej fazie tworzenia rynku biurowego – w roku 1995.

Obecnie w budowie znajduje się kilka dużych projektów, m.in. wieża Skyliner II (Karimpol) i Upper One (Strabag RE), a w przygotowaniu znajdują się kolejne budynki – II etap kompleksu VIBE (Ghelamco), nowy budynek biurowy w ramach Towarowa 22 (Echo Investment/AFI) oraz inwestycja LightOn (CPI) przy ul. Prostej 69. Poza centrum istnieje potencjał na takie projekty jak Lakeside II (Atenor) czy wielofunkcyjną Drucianka (Librecht & Wood). To jednak wciąż bardzo ograniczona aktywność deweloperska, co oznacza, że nowa podaż pozostanie niska również w kolejnych latach”. – mówi Piotr Capiga, Deputy Head of Occupier Services, Office Department, Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

Rozpoczęła się budowa nieruchomości handlowej W Gliwicach

Park Andersa GliwiceRozpoczęła się budowa nieruchomości handlowej W Gliwicach.

Park handlowy, który powstaje w Gliwicach przy ulicy Andersa i Okulickiego jest już w większości skomercjalizowany. Do najemców parku dołączyły marki z różnych segmentów, m.in. Sinsay, Żabka, Rossmann, czy Fabryka Formy. Podpisane dotąd umowy najmu obejmują zdecydowaną większość powierzchni handlowej, którą dwukondygnacyjny obiekt dostarczy na gliwicki rynek.
Operatorem spożywczym parku Andersa został Kaufland. Do dyspozycji klientów centrum zostanie oddany wspólny parking, liczący 278 miejsc postojowych. Lokalną ofertę handlową wzbogacają, położone w bliskim sąsiedztwie obiektu sklepy Lidl i Biedronka. Poza sklepami otworzy się w nim także klub fitness ogólnopolskiego operatora.

Nowy park handlowy o powierzchni ponad 4900 mkw. wyróżnia śródmiejska lokalizacja. Centrum zakupowe usytuowane jest bezpośrednio przy głównych, gliwickich ulicach Andersa i Okulickiego w otoczeniu osiedli mieszkaniowych, m.in. rozbudowywanego przez firmę Atal osiedla Ogrody Andersa.

– Każdy proces komercjalizacji ma swoją specyfikę. Gliwicki rynek jest szczególnie wymagający, funkcjonuje na nim duża ilość galerii i parków handlowych i nieustannie powstają nowe centra. Obecnie trwa m.in. przebudowa Tesco. Średnie nasycenie powierzchniami handlowymi w mieście jest większe niż dla województwa śląskiego i całej Polski. To sprawia, że wewnętrzna konkurencja w Gliwicach, które liczą przeszło 170 tys. mieszkańców jest silna. Oferta wchodząca na rynek musi być atrakcyjna dla okolicznych mieszkańców, wpisywać się w codzienne potrzeby i komplementarnie uzupełniać lokalną propozycję handlową. Niemniej, jak pokazuje proces komercjalizacji, zapotrzebowanie na powierzchnię wśród najemców jest nadal duże – mówi Piotr Szymoński, Director w firmie Walter Herz, która jest wyłącznym agentem komercjalizacji gliwickiego parku handlowego.

Za zakres deweloperski i projektowy inwestycji odpowiada firma SPEC BAU POLSKA, która pełni również funkcję generalnego wykonawcy przy tym projekcie. Prace budowlane realizowane są zgodnie z założonym harmonogramem. Otwarcie parku planowane jest na pierwszą połowę 2026 roku. Na tym obszarze w promieniu 15 minut jazdy samochodem zamieszkuje niemal 200 tys. potencjalnych klientów obiektu. Za komercjalizację nieruchomości odpowiada firma Walter Herz.

materiał prasowy

W Kobyłce pod Warszawą generalny wykonawca Harden Construction realizuje nową nieruchomość inwestycyjną

default

W Kobyłce pod Warszawą generalny wykonawca Harden Construction realizuje inwestycję obejmującą budowę dwóch hal przemysłowych o powierzchni odpowiednio 13 tys. mkw (hala A) oraz 33 tys. mkw (hala B). Jednym z najemców będzie firma PBS Connect, która zajmie 24 tys. mkw w hali B. Realizowana inwestycja obejmuje zespół budynków magazynowo-usługowo-produkcyjnych wraz z przestrzenią socjalno-administracyjną.

Prace budowlane rozpoczęły się w drugim kwartale 2025 roku i potrwają do czwartego kwartału. Obecnie prowadzone są roboty ziemne, prace fundamentowe oraz montaż prefabrykatów konstrukcyjnych. Harden Construction przywiązuje dużą wagę do aspektów środowiskowych realizowanej inwestycji.

Dzięki szeregowi działań na rzecz efektywności energetycznej oraz zrównoważonego rozwoju, inwestycja uzyska certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

– W trakcie budowy wykorzystujemy zrównoważone materiały, m.in. stosujemy humus przesiewany do ponownego wykorzystania w pracach rekultywacyjnych, drewno z certyfikatem FSC lub PEFC potwierdzającym jego legalne i zrównoważone pochodzenie, a także kruszywo z recyklingu wykorzystywane do utwardzania nawierzchni. Przykładamy ogromną wagę do tego, by inwestycje, których jesteśmy generalnym wykonawcą, w jak najmniejszym stopniu wpływały na środowisko – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.

Źródło: Harden Construction
materiał prasowy

Jeszcze lepiej dopasowana przestrzeń magazynowa na wynajem?


Jeszcze lepiej dopasowana przestrzeń magazynowa na wynajem? ASTI – Above Standard Tenant Improvements, czyli ponadstandardowe dostosowania, które pozwalają lepiej dopasować przestrzeń do potrzeb najemców w magazynach i halach produkcyjnych.

Nowoczesna produkcja i magazynowanie nie mieszczą się już w schematach. – Coraz częściej najemcy poszukują przestrzeni oferujących więcej niż podstawowy standard core & shell. Dodatkowe systemy zabezpieczeń, specjalistyczna infrastruktura czy wzmocniona punktowo posadzka to tylko niektóre z rozwiązań pozwalających dostosować obiekty do specyficznych potrzeb firm. Implementacja ASTI umożliwia elastyczne dopasowanie budynku do procesów technologicznych, profilu działalności czy wymogów branżowych najemcy – mówi Jan Olszewski, doradca w dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych Newmark Polska.

Producenci wymagają najwięcej

ASTI obejmują wszystkie zmiany w magazynie, które wykraczają poza podstawowy standard oferowany przez dewelopera. – Najwięcej takich dostosowań realizujemy dla firm produkcyjnych, których działalność wymaga rozbudowanej infrastruktury technicznej – instalacji energetycznych, systemów sprężonego powietrza czy suwnic. Coraz częściej wdrażamy też rozwiązania pod automatyzację i zaplecza badawczo-rozwojowe (R&D), a także instalacje proekologiczne, systemy automatyki budynkowej BMS czy nowoczesne systemy wentylacji z odzyskiem ciepła – informuje Maciej Zawada, BTS Head of Business Development, Panattoni. – Silne zapotrzebowanie na rozwiązania ASTI obserwujemy także w branżach spożywczej i chemicznej, gdzie kluczowe są warunki sanitarne, precyzyjna kontrola temperatury i bezpieczeństwo procesów technologicznych – dodaje ekspert.

Gdy ASTI to za mało – czas na BTS

Choć rozwiązania ASTI znacząco zwiększają możliwości adaptacji powierzchni magazynowej, w przypadku bardziej złożonych potrzeb mogą okazać się niewystarczające. – Jeśli modyfikacje zaczynają dotyczyć konstrukcji budynku lub wpływają na sposób użytkowania obiektu przez inne firmy, lepszym wyborem staje się formuła build-to-suit – wskazuje Maciej Zawada z Panattoni BTS. – Taki model pozwala w pełni dostosować budynek do specyfiki działalności najemcy, co ma szczególne znaczenie m.in. przy skomplikowanych procesach produkcyjnych, wysokim poziomie automatyzacji, dużym zapotrzebowaniu na energię czy potrzebie dalszej rozbudowy obiektu. W przypadku BTS możliwe jest zaplanowanie funkcjonalnego układu od podstaw – zarówno pod kątem rozmieszczenia maszyn, jak i logistyki wewnętrznej. To z kolei przekłada się na wyższą efektywność operacyjną i większą swobodę we wdrażaniu nowych technologii – precyzuje ekspert.

W stronę personalizacji – przyszłość ASTI

Personalizacja powierzchni magazynowych staje się nie tylko realną opcją, ale coraz częściej również rynkowym standardem. – Wiele firm decyduje się na wdrożenie rozwiązań ASTI, dostrzegając ich wpływ na efektywność operacyjną i przewagę konkurencyjną. Oczywiście nadal są najemcy, którym w zupełności wystarcza standardowa hala, bez potrzeby dodatkowych dostosowań. Jednak obserwując rosnące znaczenie automatyzacji i indywidualizacji procesów magazynowych, można założyć, że znaczenie ASTI będzie systematycznie rosło – podsumowuje Jan Olszewski.

[fragment artykułu]

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Newmark Polska: 95% tegorocznej podaży biur w Warszawie przypadnie na Wolę

Agnieszka Giermakowska Karol Wyka Newmark PolskaNewmark Polska: 95% tegorocznej podaży biur w Warszawie przypadnie na Wolę.

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”, w pierwszej połowie 2025 roku warszawski rynek biurowy powiększył się o ponad 85 000 mkw. nowej powierzchni, z czego przeszło 93% oddano do użytkowania w drugim kwartale. Aktywność deweloperska w tym czasie spadła do historycznie niskiego poziomu, co może oznaczać ograniczoną podaż nowoczesnych biur w perspektywie najbliższych kilku lat. Popyt ze strony najemców nieznacznie osłabł w ujęciu rocznym, a wśród transakcji dominowały renegocjacje. Jednocześnie wskaźnik pustostanów lekko wzrósł, a czynsze w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach pozostały na stabilnym, wysokim poziomie.

Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wynoszą obecnie prawie 6,33 mln mkw. W pierwszej połowie 2025 roku oddano do użytkowania cztery inwestycje biurowe o łącznej powierzchni 85 200 mkw. Ponad 93% tego wolumenu, tj. 79 600 mkw., trafiło na rynek w drugim kwartale – to najwyższy kwartalny poziom nowej podaży odnotowany w stolicy od trzeciego kwartału 2022 roku. W okresie od początku kwietnia do końca czerwca 2025 roku deweloperzy dostarczyli na warszawski rynek m.in. wieżowiec The Bridge (47 000 mkw.), pierwszy biurowiec w ramach wielofunkcyjnego kompleksu T22 – Office House (27 800 mkw.) oraz zmodernizowany budynek Nowa Bellona (4800 mkw.). Wszystkie wyżej wymienione obiekty znajdują się w podstrefie biurowej Zachodnie Centrum.

– W całym 2025 roku nowa podaż w Warszawie wyniesie łącznie ok. 140 000 mkw. – to o ponad 34% więcej niż w 2024 roku. Jednak w porównaniu z rekordowym rokiem 2016, kiedy w Warszawie wybudowano ponad 407 000 mkw. nowych biur, oznacza to spadek aż o 66%. Zdecydowana większość, bo aż ponad 95% tegorocznej podaży, przypadnie na lokalizacje centralne, głównie dzielnicę Wola. Na drugie półrocze zaplanowano oddanie do użytkowania m.in. budynku Studio A (24 000 mkw.) oraz zmodernizowanego biurowca V-Tower (30 800 mkw.) – oba zlokalizowane są w podstrefie Zachodnie Centrum mówi Karol Wyka, Dyrektor Zarządzający Działu Powierzchni Biurowych, Newmark Polska.

 

 

– Na koniec drugiego kwartału 2025 roku miesięczne stawki czynszu w najlepszych biurowcach wynosiły 22-27 euro za mkw. w centrum oraz 16-18 euro za mkw. w lokalizacjach poza centrum. Właściciele biurowców w najbardziej poszukiwanych lokalizacjach utrzymują mocną pozycję rynkową, co przekłada się na ograniczone możliwości wynegocjowania obniżki czynszu czy też uzyskania atrakcyjnego pakietu zachęt. Na większe ustępstwa ze strony wynajmujących najemcy mogą liczyć w starszych budynkach charakteryzujących się wyższym wskaźnikiem pustostanów – mówi Agnieszka Giermakowska, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa, Lider ds. ESG, Newmark Polska.

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Wstępne dane cen transakcyjnych lokali inwestycyjnych w kilku największych miastach

hrhegw
Drugi kwartał 2025 r. upłynął pod znakiem stabilizacji na rynku wtórnym mieszkań. Zatrzymanie wzrostów cen, w połączeniu z bogatą ofertą mieszkań oraz rosnącą dostępnością kredytów hipotecznych sprzyjały klientom w podejmowaniu przemyślanych decyzji zakupowych. Autorzy raportu Barometr Metrohouse i Credipass przedstawili wstępne wyniki monitoringu cen transakcyjnych.

Ani majowy spadek stopy referencyjnej o 0,5 p.p. ani obniżka z lipca nie stanowiły silnego bodźca do zakupów mieszkań. Obserwujący rynek liczą na dalsze coraz śmielsze posunięcia Rady Polityki Pieniężnej na jesieni. Taka sytuacja jednak pozytywnie wpływa na nastroje wśród klientów, którzy wracają do swoich planów mieszkaniowych. – Nic dziwnego – niższe stopy to szansa na wyższe kwoty kredytów czy tańszą ratę. Otwiera to drogę do własnego M także osobom, które do tej pory nie miały zdolności kredytowej, zauważa Tomasz Przyrowski, Prezes Zarządu Credipass.

To dobry moment na uważne przyjrzenie się ofercie, ponieważ wielu sprzedających, szczególnie po dłuższym okresie braku zainteresowania, staje się bardziej elastyczni w negocjacjach.

Warszawa z największymi spadkami, w Gdańsku kupujemy droższe mieszkania

Analizy dokonane na bazie transakcji sieci biur nieruchomości dowodzą, że ceny mieszkań stanęły w miejscu. Nie ma jednak mowy o spektakularnych obniżkach cen ofertowych.

– Sprzedający co prawda weryfikują swoje pierwotne założenia już po okresie miesiąca-dwóch bezskutecznej sprzedaży i są bardziej niż w poprzednich okresach przygotowani do większej otwartości w negocjacjach, ale ceny z aktów notarialnych dowodzą, że głębszej korekty cen nie widać. – mówi Marcin Jańczuk, współautor Raportu Barometr Metrohouse i Credipass.

[fragment raportu]

Źródło: Metrohouse Franchise S.A.
materiał prasowy

W Warszawie, Gdańsku i we Wrocławiu wciąż są najdroższe mieszkania na sprzedaż

nowe-osiedleW Warszawie, Gdańsku i we Wrocławiu wciąż są najdroższe mieszkania na sprzedaż.

W czerwcu br. aż w 15 miastach wojewódzkich średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów praktycznie nie zmieniła się względem maja. W Warszawie wyniosła ponad 18 tys. zł, w Gdańsku – 17,5 tys. zł, z kolei we Wrocławiu – blisko 15 tys. zł. O zaledwie 1% poszła w górę mdm. średnia cena mkw. w Krakowie i Łodzi, a o 2% wzrosła w Białymstoku. W tych trzech miastach zanotowano odpowiednio blisko 17 tys. zł, prawie 12 tys. zł i ponad 11 tys. zł. Obecnie największe szanse na tytuł najbardziej stabilnej cenowo metropolii w 2025 roku mają Warszawa i Katowice.

Jak wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, w czerwcu br. aż w 15 miastach wojewódzkich (spośród 18) średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów praktycznie nie zmieniła się względem maja. W Warszawie wyniosła 18 097 zł, w Gdańsku – 17 538 zł, we Wrocławiu – 14 734 zł, w Poznaniu – 13 408 zł, w Szczecinie – 13 113 zł, w Katowicach – 12 881 zł, w Olsztynie – 12 023 zł, w Toruniu – 12 915 zł, w Lublinie – 11 513 zł, w Rzeszowie – 11 163 zł, w Kielcach – 10 887 zł, w Bydgoszczy – 10 863 zł, w Zielonej Górze – 10 748 zł, w Opolu – 9 447 zł, a w Gorzowie Wielkopolskim – 8 409 zł. O 1% poszła w górę miesiąc do miesiąca średnia cena metra kwadratowego w Krakowie – do 16 776 zł, a także w Łodzi – do 11 594 zł. Z kolei o 2% wzrosła w Białymstoku – do 11 424 zł.

– W ciągu ostatnich sześciu miesięcy niemal we wszystkich największych miastach zdarzały się wzloty. Dzieje się tak nie tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań. Ten sam efekt może przynieść pojawienie się na rynku droższych lokali, wyprzedaż najtańszych nieruchomości albo kombinacja obydwu czynników. W czerwcu z taką sytuacją mieliśmy do czynienia właśnie w Białymstoku, Łodzi i Krakowie. Dla przykładu, w tym pierwszym mieście pojawiła się w czerwcu pula nowych mieszkań, których średnia cena metra kwadratowego wyniosła blisko 13,8 tys. zł za metr kwadratowy. To sporo jak na ten rynek. W dodatku kupujący wybierali częściej lokale z dolnej półki cenowej – średnio po ok. 10 tys. zł za metr – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie powyżej 18 tys. zł nie powinna nikogo zaskakiwać. – Stolica od lat przyciąga osoby o wysokich dochodach, a to, w połączeniu z niskim bezrobociem, ograniczoną dostępnością atrakcyjnych działek i napływem kapitału – także z innych krajów – naturalnie winduje ceny. Z kolei Katowice to dziś bardzo ciekawy przykład. Wielu inwestorów przeniosło tam swoje zainteresowanie z Krakowa. Deweloperzy oferują tu coraz więcej mieszkań o wysokim standardzie, które przyciągają kupujących spoza regionu – komentuje Mateusz Kaczorowski, ekspert Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Natomiast Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego z portalu Otodom, zwraca uwagę na miasta z rozwiniętym rynkiem pracy, czyli np. Warszawę i Gdańsk. W nich mieszkańcy mają wyższe dochody, więc mogą pozwolić sobie na droższe nieruchomości. – To wpływa na poziom cen. Również atrakcyjne lokalizacje i z dobrą jakością życia przyciągają inwestorów i mieszkańców, co sprawia, że trzeba więcej płacić. Ponadto wiele mieszkań jest kupowanych pod wynajem turystyczny, co sztucznie zwiększa popyt i ceny. Z takimi sytuacjami mamy do czynienia m.in. w Krakowie i Gdańsku – dodaje ekspert.

Są też takie miasta, jak Gorzów Wielkopolski, Kielce i Szczecin, w których w tym roku średnia cena metra kwadratowego zatrzymała się lub nawet spadła, np. w Szczecinie – aż do poziomu z lipca ubiegłego roku.

Porównując średnie ceny metra kwadratowego nowych mieszkań z czerwca tego roku i analogicznego okresu roku ubiegłego, warto zwrócić uwagę na olbrzymie różnice między poszczególnymi miastami. Według BIG DATA portalu RynekPierwotny.pl, w Zielonej Górze mieszkania oferowane przez deweloperów w czerwcu były średnio aż o 38% droższe niż przed rokiem (ostatnio – 10 748 zł, rok wcześniej – 7 790 zł). W Opolu średnia cena wzrosła rdr. o 22% (czerwiec br. – 9 447 zł, czerwiec ub.r. – 7 722 zł), w Gorzowie Wielkopolskim – o 16% (odpowiednio – 8 409 zł i 7 253 zł) i w Toruniu – również o 16% (12 915 zł i 11 172 zł).

– W tych miastach tempo wzrostu cen ofertowych w ciągu roku może wręcz szokować. W tym okresie w Zielonej Górze zniknęły z rynku nowe mieszkania w cenie do 8 tys. zł za metr kwadratowy, a pojawiły się z ceną przekraczającą pułap 9 tys. zł. Przy tym rok temu w ofercie deweloperów nie było ani jednego takiego mieszkania. A obecnie 267 lokali kosztuje co najmniej 9 tys. zł, a 63 mają cenę ponad 12 tys. zł za metr kwadratowy – podaje Marek Wielgo.

Na drugim biegunie są Rzeszów i Lublin, gdzie średnia cena metra kwadratowego spadła przez rok o 1%, a w Kielcach wróciła do zeszłorocznego poziomu. W grupie siedmiu największych rynków mieszkaniowych w Polsce wyróżnia się Gdańsk, w którym nowe mieszkania podrożały w przeliczeniu na metr kwadratowy średnio aż o 14%. Pamiętajmy jednak, że w tym przypadku mamy do czynienia ze specyficzną metropolią. Ze względu na jej atrakcyjność turystyczną powstaje tu wiele drogich mieszkań w projektach ulokowanych m.in. w pobliżu Zatoki Gdańskiej. Dla przykładu, w lutym i maju na rynek trafiła duża pula takich lokali.

– Warto zwrócić również uwagę na fakt, że we Wrocławiu jeszcze w styczniu różnica rdr. wynosiła 12%, a w kolejnych miesiącach stopniała do 5%. Po sześciu miesiącach największe szanse na tytuł najbardziej stabilnej cenowo metropolii w 2025 r. mają Warszawa i Katowice. Zmiana średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań w okresie 12 miesięcy wynosiła tam w czerwcu tylko 2%. Z kolei w Krakowie, Łodzi i Poznaniu było to 3% – informuje Marek Wielgo.

Z koli jak podkreśla Marcin Krasoń, ceny poszczególnych mieszkań nie muszą się zmieniać, by zmieniała się średnia cena. Gdy do oferty trafia dużo drogich mieszkań – średnia cena wzrośnie, tak samo gdy z oferty zniknie dużo tanich. Obserwowaliśmy to przy wybuchu wojny w Ukrainie. Na rynku najmu bardzo szybko zniknęło wiele tańszych lokali, co wywindowało średnie ceny w górę – w niektórych miastach nawet o ponad 30% w kilka miesięcy.

– Rynek nadal będzie napędzany głównie przez segment popularny. To właśnie zwykły Kowalski ze swoją zdolnością kredytową wyznacza dziś tempo sprzedaży. Jeśli stopy procentowe zostaną obniżone, w tym segmencie można spodziewać się jeszcze większego ożywienia. Nie brakuje jednak osób, które zarabiają znacznie więcej i szukają mieszkań z wyższej półki. Dla nich deweloperzy przygotowują drogie, prestiżowe inwestycje – podsumowuje Mateusz Kaczorowski.

(MN, Lipiec 2025 r.)

Ww. materiał jest udostępniony na zasadzie nieodpłatnej licencji
© MondayNews Polska | Wszelkie prawa zastrzeżone

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna P3 Wrocław City pozyskała nowego najemcę

P3 Wrocław CityNieruchomość komercyjna P3 Wrocław City pozyskała nowego najemcę.

Inwestor i zarządca, firma P3, podpisał umowę najmu w nieruchomości komercyjnej P3 Wrocław City z DeFelt. Nowy najemca zajmie ok. 2.500 m² powierzchni, która zostanie przystosowana do działalności produkcyjno-magazynowej. Wynajęty obiekt będzie pełnił również funkcję głównej siedziby firmy.

Nieruchomość inwestycyjna P3 Wrocław City to miejski park magazynowy położony przy ulicy Rakietowej, w sąsiedztwie portu lotniczego oraz autostradowej obwodnicy miasta. Bliskość głównych arterii, a także dogodne połączenie z centrum Wrocławia czynią go atrakcyjnym wyborem dla firm poszukujących łatwego i szybkiego dostępu do infrastruktury zarówno miejskiej, jak i regionalnej.

Bartłomiej Hofman, Managing Director P3 Logistic Parks w Polsce mówi:

Wrocław to silny ośrodek gospodarczy, który dynamicznie się rozwija i przyciąga inwestorów z wielu branż. Nasz park, dzięki kameralnemu charakterowi oraz elastycznemu podejściu do potrzeb najemców, doskonale wpisuje się w oczekiwania firm poszukujących dobrze zlokalizowanej, nowoczesnej oraz zrównoważonej infrastruktury wspierającej rozwój biznesu.”

Źródło: P3
materiał prasowy

Ekspansja firmy Trako Team w nieruchomości komercyjnej CTPark Warsaw North

image_processing20250708-8-835ckfEkspansja firmy Trako Team w nieruchomości komercyjnej CTPark Warsaw North.

Firma Trako Team Rafał Kopański zwiększyła wynajmowaną powierzchnię w podwarszawskim kompleksie CTPark Warsaw North do około 22 tys. mkw. Ekspansja w ramach parku biznesowego CTP to efekt dynamicznego rozwoju przedsiębiorstwa na polskim rynku. W transakcji najmu pośredniczyła agencja doradcza AXI IMMO.
Za sprawą tej ekspansji hala WARN01, wchodząca w skład kompleksu CTPark Warsaw North, jest już skomercjalizowana w ponad 80 proc.

Źródło: CTP Polska
materiał prasowy

Na to kupujący zwracają uwagę w trakcie poszukiwań mieszkania na sprzedaż

Natalia LeszczyńskaNa to kupujący zwracają uwagę w trakcie poszukiwań mieszkania na sprzedaż.

Zakup mieszkania to dla wielu osób najważniejsza inwestycja życia – wiąże się nie tylko z dużym wydatkiem finansowym, ale również z oczekiwaniami co do komfortu, bezpieczeństwa i jakości codziennego życia. Choć przez lata dominowały klasyczne pytania o cenę za metr kwadratowy i lokalizację, dziś klienci analizują znacznie więcej czynników. Co się liczy przy wyborze własnych czterech kątów?

Ekspertka Pekabex Development, dewelopera znanego z nowoczesnych osiedli w Poznaniu, Częstochowie czy Warszawie, podpowiada, co realnie wpływa na decyzje zakupowe klientów i jak świadomie podejść do wyboru mieszkania – niezależnie, czy kupujemy je na własny użytek, czy pod wynajem.

1. Lokalizacja – ale w nowym wydaniu

Lokalizacja to wciąż priorytet, ale dziś rozumiana szerzej niż tylko „blisko centrum”. Klienci pytają o czas dojazdu do pracy, dostępność szkół i przedszkoli, sklepów spożywczych, obecność terenów rekreacyjnych oraz jakość przestrzeni publicznej. Dużą popularnością cieszą się inwestycje położone blisko natury, np. parków miejskich, czy lasów. Ważne jest również komfort akustyczny i przestrzeń do życia – oddalenie od hałaśliwych arterii i gęstej zabudowy.

– Widzimy wzrost zainteresowania osiedlami położonymi w tzw. „drugim pierścieniu” miast – z szybkim dojazdem, ale w spokojniejszym, bardziej zielonym otoczeniu. Doskonałym przykładem jest nasza inwestycja Milczańska 18 w Poznaniu – zlokalizowana blisko Jeziora Maltańskiego, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum – komentuje Natalia Leszczyńska, Dyrektor ds. Marketingu Pekabex Development.

2. Układ mieszkania ważniejszy niż metraż

Funkcjonalny projekt wnętrza coraz częściej przeważa nad dużą powierzchnią. Mieszkania o mniejszych metrażach, ale z dobrze zaplanowaną przestrzenią (np. oddzielną kuchnią, schowkiem czy miejscem do pracy) są bardziej poszukiwane niż duże, ale niepraktyczne lokale.

– Coraz więcej klientów interesuje się kompaktowymi, ale inteligentnie rozplanowanymi mieszkaniami – szczególnie jeśli można je łatwo zaaranżować na różne potrzeby w czasie – podkreśla ekspertka.

[fragment artykułu]

Źródło: Pekabex Development
materiał prasowy

Stylowa nieruchomość hotelowa TRIBE Krakow Old Town rozpoczęła działalność

TRIBE-Essendi (3)Stylowa nieruchomość hotelowa TRIBE Krakow Old Town rozpoczęła działalność.

Essendi, wiodący właściciel i operator hoteli w Europie, ogłosił otwarcie nieruchomości inwestycyjnej TRIBE Krakow Old Town w Krakowie. To pierwszy obiekt w Polsce działający pod nowatorską i designerską marką hotelową TRIBE należącą do Accor. Nowo otwarty hotel stanowi jedną z kluczowych inwestycji rozbudowujących portfel Essendi w Europie.

4-gwiazdkowy hotel TRIBE Krakow Old Town oferuje 168 pokoi i apartamentów, restaurację TRIBE Table z kuchnią azjatycką, autorski cocktail bar, stylowe lobby z kawiarnią specialty, przestrzeń Social Hub, dwie sale konferencyjne, ogród oraz strefę wellness z siłownią, spa i sauną. Jako pierwszy hotel pod marką TRIBE w Polsce, obiekt dołącza do globalnego portfolio obejmującego ponad 20 hoteli w ponad 10 krajach. TRIBE stawia na odwagę, różnorodność i inteligentny design – oferując gościom wszystko to, czego potrzebują, eliminując to, co zbędne. Każdy hotel TRIBE to dowód na to, że jakość może iść w parze z kreatywnością. To dynamiczne, eklektyczne przestrzenie, które odpowiadają na zróżnicowane potrzeby i styl życia współczesnych podróżnych z całego świata.

Hotelem zarządza Tomasz Schweda, pełniący funkcję Multi Site General Managera zarówno dla TRIBE Krakow Old Town, jak i Mercure Krakow Old Town.

Budynek wpisuje się w miejski kontekst nie tylko lokalizacyjnie, ale również architektonicznie. Jego formę opracowała krakowska pracownia Ingarden & Ewý, natomiast za projekt wnętrz odpowiada hiszpańskie studio Stone Designs. Koncepcja przestrzeni czerpie z filmowej estetyki Davida Lyncha – nastrojowe oświetlenie, aksamitne tkaniny i kontrastowe detale tworzą charakterystyczną, zapamiętywalną atmosferę. Realizacja hotelu TRIBE Krakow Old Town była możliwa dzięki zaangażowaniu doświadczonych partnerów z różnych obszarów specjalizacji. Za generalne wykonawstwo odpowiadała firma SARIVO Budownictwo Sp. z o.o. Sp.K., a nadzór techniczny nad inwestycją sprawowała BatiPlus Polska Sp. z o.o.. Funkcję przedstawiciela inwestora pełniło AKA Studio.

materiał prasowy

Rozpoczęła się budowa kolejnego etapu nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Warsaw North III

Panattoni Park Warsaw North III (1)Rozpoczęła się budowa kolejnego etapu nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Warsaw North III.

Deweloper Panattoni rozpoczął nową fazę nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Warsaw North III w Kobyłce. Ruszyła budowa dwóch hal o łącznej powierzchni 53 000 m kw. Prace zakończą się w czwartym kwartale 2025 r., a pierwszym najemcą nowej przestrzeni jest firma PBS Connect Polska.

PBS Connect Polska jest polskim oddziałem PBS Holding – europejskiego potentata w zakresie produkcji oraz hurtowej dystrybucji artykułów biurowych na rynkach Europy Zachodniej oraz Centralnej. W Panattoni Park Warsaw North III firma zajmie ponad 24 000 m kw. i będzie to relokacja jej centrali działającej dotąd w podwarszawskich Markach.

– „W związku z rozwojem działalności klient potrzebował większej powierzchni w nowoczesnym magazynie klasy A, w lokalizacji blisko Warszawy, z dogodnym dojazdem dla pracowników i klientów. Wszystkie te cechy łączy nasza inwestycja Panattoni Park Warsaw North III” – mówi Michał Samborski, Head of Development w Panattoni i dodaje: – „To nasza pierwsza współpraca z PBS Connect Polska, ale dzięki ogromnemu zaangażowaniu obu stron, proces negocjacji przebiegł bardzo sprawnie i efektywnie”.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Mieszkania inwestycyjne wybieraj rozważnie

deborah-cortelazzi-615800-unsplash
Rynek mieszkaniowy w Polsce ulega dynamicznym zmianom, jednak mieszkania inwestycyjne wciąż pozostają atrakcyjną formą dywersyfikacji portfela oraz sposobem ochrony kapitału („capital preservation”). Kluczowe staje się świadome podejście do inwestycji – zarówno pod względem lokalizacji, jak i typu nieruchomości. Dla wielu inwestorów atrakcyjne mogą się okazać rynki regionalne, gdzie ceny mieszkań są nadal zdecydowanie niższe niż chociażby w Warszawie.

Mieszkanie inwestycyjne – jak kształtują się ceny

Według opublikowanych w kwietniu 2025 r. danych Rankomat i Rentier.io ceny mieszkań na największych rynkach pozostają wysokie. Za metr kwadratowy średniej wielkości mieszkania w Warszawie zapłacimy ponad 16 tys. zł. Dla porównania w Katowicach będzie to 11 400 zł. Co ciekawe, podczas gdy największe ośrodki odnotowują korektę cen w dół (w stolicy jest to 2 proc. rok do roku), na wielu mniejszych rynkach tendencja jest odwrotna. Przykładowo wzrosty cen w Toruniu, Bydgoszczy czy Rzeszowie kształtują się na poziomie 10-12 proc. Rekordzistą są natomiast Katowice, gdzie w segmencie średnich mieszkań odnotowano wzrost aż o 24 proc. Nadal jednak cena za metr kwadratowy pozostaje dużo niższa niż chociażby w stolicy.

– Wybierając nieruchomość inwestycyjną warto brać pod uwagę nie tylko ceny zakupu, ale również potencjał dochodu z najmu oraz relację czynszu do potencjalnej raty kredytowej. Ważnymi czynnikami są także sytuacja na lokalnym rynku pracy, poziom bezrobocia i wynagrodzeń – mówi Marcin Krasoń, ekspert Otodom Analytics.

Rynek najmu stabilnie

Jak wynika z analizy Otodom, pomimo, że w maju tego roku odnotowano spadek liczby ogłoszeń, po stronie popytowej aktywność poszukujących wzrosła. W maju użytkownicy platformy zostawili 322 tys. odpowiedzi na ogłoszenia najmu mieszkań, to o 15% więcej miesiąc do miesiąca i o 16% więcej rok do roku.

Po stronie stawek obserwujemy stabilizację, w ujęciu miesięcznym zmiany są niewielkie (raz w górę, a raz w dół), a patrząc rok do roku o 10% lub więcej urosły tylko w Bydgoszczy i Olsztynie. W pozostałych dużych miastach zmiana rzadko przekracza 5%. Według danych portalu średnia stawka najmu w Polsce wynosi obecnie 3600 zł.

Z kolei dane Rankomat i Rentier.io wskazują, że w ujęciu rocznym czynsze najmu rosną w niewielkim stopniu ( o 3 proc). na największych i jednocześnie najdroższych rynkach, za to bardziej dynamicznie tam gdzie stawki są bardziej przystępne. Przykładowo Szczecin odnotował wzrost o 6 proc. a Katowice o 13.

[fragment artykułu]

Źródło: TDJ Estate
materiał prasowy

Rozpoczęła się budowa nieruchomości komercyjnej Silesiana w Dzierżoniowie

WIZ_CAL_2_15.01.2025 min (1)Rozpoczęła się budowa nieruchomości komercyjnej Silesiana w Dzierżoniowie.

Redkom Development oficjalnie rozpoczął budowę parku handlowego w Dzierżoniowie. Inwestycja pod nazwą Silesiana, realizowana przy udziale generalnego wykonawcy Trasko Invest Sp. z o.o., to jeden z najbardziej znaczących projektów handlowych w regionie.
Zaawansowane przygotowania do realizacji oraz szybkie tempo komercjalizacji projektu (ponad 70% powierzchni już wynajęte) pokazują, jak duże zainteresowanie wzbudza Silesiana wśród najemców. Obiekt ma zostać oddany do użytku w 2026 roku.
Silesiana powstaje na działce o strategicznej lokalizacji gwarantującej doskonały dojazd również dla kupujących z okolicznych miejscowości. W obiekcie o powierzchni handlu ok. 17 000 m² powstanie około 30 lokali handlowych i usługowych, przestronny parking oraz infrastruktura zapewniająca wygodny dostęp do sklepów i komfort dla klientów.

– Współpraca z Trasko Invest to dla nas gwarancja profesjonalizmu i wysokiej jakości wykonania. Jako doświadczony wykonawca projektów komercyjnych, Trasko doskonale rozumie potrzeby rynku i potrafi przekuć naszą wizję nowoczesnego parku handlowego w realny, funkcjonalny obiekt. Dla Dzierżoniowa to ogromny krok w stronę rozwoju nowoczesnej infrastruktury handlowej – Andrzej Chodacki, Project Manager Redkom Development.

Źródło: REDKOM Development
materiał prasowy

Ruszyła realizacja nieruchomości inwestycyjnej KZN SIM Ziemia Krakowska w Krakowie

KZN SIM Ziemia Krakowska_Kraków2
Ruszyła realizacja nieruchomości inwestycyjnej KZN SIM Ziemia Krakowska w Krakowie.

W dniu 2 lipca 2025 r. Rada Miasta Krakowa podjęła uchwałę w sprawie wniesienia nieruchomości położonej przy ul. Bp. F. Padniewskiego do spółki KZN SIM Ziemia Krakowska. Dzięki tej decyzji przy krakowskich Łąkach Nowohuckich powstaną dwa nowoczesne budynki wielorodzinne, które zaoferują do 148 mieszkań dostępnych na preferencyjnych warunkach w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej.

Na działce przy ul. Bp. F. Padniewskiego, KZN SIM Ziemia Krakowska zrealizuje osiedle mieszkaniowe dla osób znajdujących się w tzw. luce czynszowej, czyli tych, które nie spełniają kryteriów do otrzymania mieszkań komunalnych, a jednocześnie nie stać ich na zakup lub wynajem na warunkach rynkowych lokalu spełniającego ich potrzeby.

– Cieszymy się, że Miasto Kraków zdecydowało się przeznaczyć tę nieruchomość właśnie na cele budownictwa społecznego. Decyzja rady miasta daje nam zielone światło do podjęcia pierwszych kroków w realizacji inwestycji, której celem jest stworzenie nowoczesnych, komfortowych mieszkań z preferencyjnym czynszem dla osób, które do tej pory były wykluczone z rynku komercyjnego i nie mogły znaleźć lokalu odpowiadającego ich potrzebom i możliwościom finansowym – mówi Aleksander Gołdynia, prezes KZN SIM Ziemia Krakowska.

Źródło: KZN SIM Ziemia Krakowska
materiał prasowy