Inwestor nieruchomości komercyjnej Jet Industrial Park Gdańsk rusza z budową

wysłano 22 kwietnia 2026

Inwestor nieruchomości komercyjnej Jet Industrial Park Gdańsk rusza z budową.

Jet Investment rozpoczyna budowę nowej inwestycji, która ma odpowiedzieć na rosnący popyt na powierzchnie magazynowe w okolicach Trójmiasta. Jej budowa przyczyni się do dalszego rozwoju regionu i stworzy nowe możliwości dla lokalnej gospodarki. Jet Industrial Park Gdańsk położony jest przy drodze ekspresowej S6 w gminie Pruszcz Gdański (Będzieszyn).
W ramach inwestycji powstaną dwa nowoczesne budynki klasy A, spełniające najwyższe standardy i potrzeby rynku. Ponadto inwestor zobowiązał się do rozbudowy drogi publicznej i powiązanej infrastruktury, co przyniesie korzyści lokalnej społeczności. Jet Investment uzyskał finansowanie na realizację projektu i rozpoczął prace ziemne oraz przygotowawcze. Ponadto trwają już zaawansowane rozmowy z najemcami powierzchni magazynowej prowadzące do podpisania przedwstępnych umów najmu. W ofercie obiektu znajdują się moduły już od 2500 mkw. Całkowita powierzchnia brutto wyniesie ponad 67 000 mkw. Powierzchnia działki ma 15,2 hektary.

„Zauważamy rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne i efektywne powierzchnie logistyczne w rejonie Gdańska. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, rozpoczęliśmy prace budowlane i planujemy wykorzystać nadchodzące miesiące na przygotowanie budynków i ich otoczenia – przyjaznego zarówno dla użytkowników parku magazynowego, jak i dla lokalnej społeczności. Nasz obiekt będzie spełniał wysokie standardy certyfikacji środowiskowej, co przyczyni się do obniżenia kosztów eksploatacji dla najemców i będzie bardziej przyjazne dla otoczenia” – komentuje Jan Kos, dyrektor ds. inwestycji w nieruchomości w Jet Investment.

Źródło: Jet Investment
materiał prasowy

Firma Ratrusto uruchamia zakład produkcyjny w nieruchomości komercyjnej CTPark Zabrze

wysłano 21 kwietnia 2026

Firma Ratrusto uruchamia zakład produkcyjny w nieruchomości komercyjnej CTPark Zabrze.

Firma Ratrusto sp. z o.o. wybrała CTPark Zabrze na lokalizację swojego pierwszego zakładu produkcyjnego. Przedsiębiorstwo zajmie łącznie blisko 1 800 mkw. powierzchni, gdzie uruchomi linię do wytwarzania elementów z tworzyw sztucznych. W procesie negocjacji najemcę wspierała agencja MAXON Nieruchomości.

W budynku ZABR02 o powierzchni około 10 tys. mkw. Ratrusto wynajmie 1 525 mkw. hali produkcyjnej oraz 256 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Kluczowym czynnikiem przy wyborze lokalizacji były parametry techniczne obiektu. Specyfika planowanej produkcji wymagała dostosowania infrastruktury, w tym zapewnienia ponadstandardowego przydziału mocy energetycznej.

Uruchomienie pierwszego zakładu produkcyjnego to dla Ratrusto ważny moment i kolejny naturalny krok w rozwoju firmy. Szukaliśmy miejsca, które pozwoli nam sprawnie wystartować z produkcją, ale też da realne możliwości dalszego rozwoju. CTPark Zabrze od początku dobrze wpisywał się w te potrzeby – zarówno pod względem technicznym, jak i lokalizacji. Duże znaczenie miała dla nas dostępność odpowiedniej infrastruktury energetycznej oraz położenie w centrum aglomeracji śląskiej, co daje nam większą swobodę działania i ułatwia codzienną logistykę. Ta inwestycja pozwoli nam rozwijać produkcję, działać jeszcze sprawniej i lepiej odpowiadać na potrzeby rynku. To dla nas ważny etap i dobra baza do kolejnych działań. – Dariusz Borowski, prezes, Ratrusto Sp. z o.o.

materiał prasowy

Firma Frontex przedłuża umowę najmu w nieruchomości inwestycyjnej Warsaw Spire B w Warszawie

wysłano 21 kwietnia 2026

Firma Frontex przedłuża umowę najmu w nieruchomości inwestycyjnej Warsaw Spire B w Warszawie.

Firma Frontex, Europejska Agencja Straży Granicznej i Przybrzeżnej, zdecydowała się na przedłużenie umowy najmu blisko 21 500 mkw. powierzchni w należącym do CA Immo budynku Warsaw Spire B. Tym samym największy najemca w polskim portfelu firmy pozostanie w warszawskim kompleksie przez kolejne 3 lata. Oba budynki CA Immo w kompleksie Spire są obecnie wynajęte w 100%.
Warsaw Spire Budynek B jest częścią kompleksu Warsaw Spire.

Agata Wołos, Senior Asset Manager w CA Immo w Polsce: „Jesteśmy bardzo zadowoleni, że Frontex zdecydował się kontynuować swoją misję w naszym budynku. To dla nas najlepsze potwierdzenie, że biurowce w kompleksie Warsaw Spire oferują najwyższy standard bezpieczeństwa i komfortu pracy, odpowiadający rygorystycznym wymogom agencji unijnych. Naszym celem jest budowanie trwałych relacji z najemcami i dostarczanie im infrastruktury, która wspiera ich rozwój w stabilnym i nowoczesnym środowisku. A to oznacza ciągłą dbałość o stan techniczny i unowocześnianie systemów budynkowych.”

Źródło: CA Immo
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II poszerza grono najemców

wysłano 15 kwietnia 2026

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II poszerza grono najemców.

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II to nowoczesne centrum logistyczne zlokalizowane w gminie Brwinów, zaledwie 5 km od Pruszkowa i w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.
Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna infrastruktura oraz dynamiczny rozwój kompleksu MLP Pruszków II przyciągają firmy z wielu sektorów gospodarki. Do grona najemców nieruchomości inwestycyjnej dołącza właśnie IF&B Mille Sapori, renomowany importer i dystrybutor wysokiej jakości włoskich produktów spożywczych w Polsce. W procesie zawarcia transakcji najemcę wspierała agencja Coldwell Banker Commercial.
IF&B Mille Sapori wynajęła 4 118 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w powstającym obiekcie, którego ukończenie planowane jest na październik br.

„MLP Pruszków II to wyjątkowo uniwersalny i dynamicznie rozwijający się kompleks logistyczny, który doskonale odpowiada na potrzeby firm z bardzo różnych sektorów od logistyki i e-commerce, przez produkcję, aż po branżę spożywczą. Jego ogromnym atutem jest nie tylko strategiczna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, ale także elastyczność oferowanych powierzchni, wysoki standard techniczny oraz rozwiązania zgodne z ideą zrównoważonego rozwoju. Cieszy nas, że największy w regionie kompleks bardzo szybko zyskuje nowych najemców i umacnia swoją pozycję jako jeden z najważniejszych hubów logistycznych w centralnej Polsce. Dołączenie IF&B Mille Sapori doskonale potwierdza, że nasza oferta trafia do firm o zróżnicowanych profilach działalności i wysokich wymaganiach operacyjnych” – powiedziała Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

„Rozwój infrastruktury logistycznej jest kluczowym elementem naszej strategii wzrostu. Nowa lokalizacja magazynu centralnego w MLP Pruszków II pozwoli nam skalować działalność i jeszcze skuteczniej wspierać naszych partnerów biznesowych i oddziały w całej Polsce. Konsekwentnie budujemy pozycję IF&B Mille Sapori jako zaufanego partnera dla gastronomii, łączącego włoską jakość z lokalną dostępnością i sprawną logistyką” – stwierdził Waldemar Dimke, Dyrektor Generalny IF&B Mille Sapori.

– Nowa powierzchnia magazynu centralnego w MLP Pruszków II to dla nas przede wszystkim krok w kierunku dalszej optymalizacji operacyjnej i zwiększenia efektywności łańcucha dostaw. Inwestujemy w rozwiązania, które pozwalają nam jeszcze lepiej odpowiadać na potrzeby klientów z sektora HoReCa – zarówno pod względem jakości, jak i terminowości dostaw. To naturalny etap rozwoju naszej logistyki w Polsce” – podkreślił Michał Mazurek, Dyrektor Operacyjny IF&B Mille Sapori

„Jesteśmy wdzięczni firmie IF&B Mille Sapori za okazane nam zaufanie i wspólną wytężoną pracę nad projektem. Jest on wymagający zarówno pod względem technologicznym, jak i terminowym, ale dzięki zaangażowaniu i profesjonalizmowi wszystkich stron procesu szczegóły techniczne zostały sprawnie ustalone, a negocjacje przebiegały w przyjaznej atmosferze. To świetnie wróży długoletniej współpracy z MLP Group, na jaką zdecydowała się firma IF&B Mille Sapori” – powiedział Tomasz Rąba, Director, Head of Industrial & Logistics w Coldwell Banker Commercial.

Źródło: MLP Group
materiał prasowy

MLP Group kupuje grunt inwestycyjny i wzmacnia swoje portfolio nieruchomości w Wiedniu

wysłano 13 kwietnia 2026

default

MLP Group kupuje grunt inwestycyjny i wzmacnia swoje portfolio nieruchomości w Wiedniu.

Grupa MLP sfinalizowała zakup działki inwestycyjnej zlokalizowanej około 700 metrów od głównego dworca kolejowego Wiednia – Wien Hauptbahnhof, umacniając swoją obecność na jednym z kluczowych rynków logistyki miejskiej w Europie.

Nabyty grunt o powierzchni 5 879 mkw. znajduje się w 11. dzielnicy Wiednia, w pobliżu centrum miasta. Ta dobrze skomunikowana lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie głównego dworca kolejowego – Wien Hauptbahnhof, stwarza duży potencjał dla operacji logistyki ostatniej mili oraz działalności biznesowej obsługującej rynek lokalny.

Projekt zostanie zrealizowany w formule brownfield. Istniejąca zabudowa zostanie wyburzona do końca II kwartału br., a równolegle Grupa będzie prowadzić proces uzyskania pozwolenia na budowę. Zakończenie realizacji inwestycji planowane jest na II–III kwartał przyszłego roku.

– Koncentrujemy się na najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach miejskich w Europie i konsekwentnie wzmacniamy naszą obecność w kluczowych miastach. Naszą ambicją jest stać się partnerem pierwszego wyboru na najważniejszych rynkach miejskich w Europie. Wiedeń pozostaje jednym z naszych kluczowych kierunków rozwoju, a ta inwestycja stanowi kolejny krok w budowie silnego, wysokiej jakości portfolio w tym mieście. – powiedział Radosław T. Krochta, Prezes Zarządu MLP Group.

„W Wiedniu obserwujemy rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne, małe moduły miejskie. Lokalne firmy poszukują elastycznych powierzchni blisko centrum miasta, a ten projekt został zaprojektowany tak, aby odpowiadać na te potrzeby” – powiedział Peter Falb, Chief Country Officer Austria w MLP Group.

Źródło: MLP Group
materiał prasowy

Inwestor LCP Poland rozpoczyna piąty projekt deweloperski w 2026 roku

wysłano 9 kwietnia 2026

LCP Poland, part of M Core, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku parków handlowych, ogłasza zakup działki w Nowej Woli pod budowę już piątego w tym roku projektu deweloperskiego przyszłego parku handlowego.

Nieruchomość komercyjna M Park Nowa Wola zostanie wybudowana i wynajęta przez własne zasoby osobowe LCP. W ramach bryły dwóch budynków wchodzących w skład tego parku handlowego powstanie niemal 7.500 m kw., powierzchni handlowej z lokalami dla łącznie 16 najemców. Otwarcie M Park Nowa Wola przewidziane jest na pierwszy kwartał 2027. Położona zaledwie 15 km od centrum Warszawy, Nowa Wola to coraz bardziej popularna lokalizacja, w której dynamicznie rozwijają się liczne inwestycje deweloperskie, w tym osiedla segmentów i mieszkań w zabudowie szeregowej.

„Nowa Wola to miejscowość, która w ostatnich latach zmienia się w dynamiczne centrum życia podwarszawskiej aglomeracji. Tu powstają nowe osiedla, rośnie społeczność, a mieszkańcy szukają wygodnych i nowoczesnych przestrzeni, które ułatwiają codzienne życie. M Park Nowa Wola powstaje po to, by stać się naturalnym punktem zakupów dla całej okolicy. Każdy etap projektu realizujemy samodzielnie, od budowy po procesy leasingowe, wykorzystując doświadczenie i kompetencje naszego zespołu. Strategicznie, piąty projekt deweloperski w tym roku, M Park Nowa Wola – wzmocni obecność LCP Poland w regionie, wpisując się w rozwój naszej sieci i odpowiadając na rosnące potrzeby mieszkańców tej dynamicznie rozwijającej się części Mazowsza.” – skomentowała Katarzyna Szeleźnik, Acquisition & Leasing Director, LCP Poland, part of M Core.

Źródło: LCP Poland, part of M Core
materiał prasowy

KZN SIM Ziemia Krakowska rozwija kolejne społeczne inwestycje mieszkaniowe w regionie

wysłano 7 kwietnia 2026

KZN SIM Ziemia Krakowska rozwija kolejne społeczne inwestycje mieszkaniowe w regionie.

KZN SIM Ziemia Krakowska rozwija kolejne społeczne inwestycje mieszkaniowe w regionie. W marcu ruszyły nabory wniosków na mieszkania SIM w dwóch gminach – Charsznicy i Skale. To część szerszego programu inwestycyjnego, który obejmuje kilka projektów na różnych etapach realizacji.

Od marca wnioski o mieszkania SIM mogą składać mieszkańcy Charsznicy i Skały. Nabory obejmują łącznie 56 lokali w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej SIM Ziemia Krakowska, który stopniowo zwiększa dostępność mieszkań na wynajem w mniejszych gminach regionu. Projekty odpowiadają zarówno na potrzeby lokalnych mieszkańców, jak i osób poszukujących alternatywy dla rynku mieszkaniowego w dużych miastach.

– SIM Ziemia Krakowska realizuje dziś równolegle kilka inwestycji w regionie. W Gdowie, Sułoszowej i Gołczy, gdzie powstają łącznie 52 mieszkania, budowy już trwają. W Alwerni i Iwanowicach przygotowujemy się do rozpoczęcia prac przy inwestycjach obejmujących 96 lokali, a w Charsznicy i Skale trwają nabory na kolejne 56 mieszkań. Naszym celem jest systemowe zwiększanie dostępności mieszkań i budowanie stabilnej oferty dla mieszkańców regionu – mówi Aleksander Gołdynia, prezes KZN SIM Ziemia Krakowska.

Źródło: KZN SIM Ziemia Krakowska
materiał prasowy

Nowy Styl po metamorfozie w nieruchomości inwestycyjnej Oxygen Park w Warszawie

wysłano 31 marca 2026

Nowy Styl po metamorfozie w nieruchomości inwestycyjnej Oxygen Park w Warszawie.

Nieruchomość komercyjna Oxygen Park jest nowoczesnym kompleksem biurowym, zlokalizowanym bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, w biznesowym obszarze Warszawy (ul. Jutrzenki 137A). Projekt składa się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 18 000 mkw.

Nowy Styl, europejski lider w zakresie kompleksowych rozwiązań meblowych dla przestrzeni biurowych i miejsc użyteczności publicznej, postanowił na dłużej związać swoją przyszłość z kompleksem biurowym Oxygen Park w Warszawie. W ramach przedłużenia umowy najmu, showroom marki został poddany gruntownemu remontowi i w nowej odsłonie funkcjonuje już od lutego br. Najemca zajmuje w Oxygen Park ok. 550 mkw.

– Bardzo cieszymy się, że nasi kolejni najemcy decydują się kontynuować swoją działalność w Oxygen Park. To miejsce, które stwarza firmom znakomite warunki do rozwoju w możliwie najlepszym wydaniu – z dostępem m.in. do zieleni otaczającej ogólnodostępne patio kompleksu czy do naturalnego światła, dzięki przeszklonej elewacji. Nasza inwestycja jest atrakcyjnym wyborem nie tylko w ujęciu wizualnym, ale także od strony technicznej – zastosowaliśmy w niej szereg nowoczesnych rozwiązań ułatwiających codzienną pracę wszystkim użytkownikom – powiedziała Ewa Dragunajtys, Head of Asset Management w Golden Star Group. – Nowy Styl to jedna z tych marek, które z Oxygen Park związane są od dawna. Nasza współpraca od początku przebiegała znakomicie, stąd decyzję o przedłużeniu umowy najmu w tej lokalizacji przyjęliśmy ze szczerym entuzjazmem. Jestem przekonana, że przed nami kolejne owocne lata, a nowy showroom marki spotka się z uznaniem klientów – dodała.

Źródło: Golden Star Group
materiał prasowy

Raport Colliers: Czy opłaty eksploatacyjne w biurowcach będą rosnąć w 2026 roku?

wysłano 30 marca 2026

Jak wskazuje najnowszy raport Colliers „Service Charges 4.0. Opłaty eksploatacyjne w budynkach biurowych”, koszty utrzymania nieruchomości biurowych ustabilizowały się, notując w 2026 roku jedynie nieznaczne wzrosty. Jednocześnie w perspektywie ostatnich czterech lat koszty te wzrosły średnio aż o 33%. Choć stawki service charge pozostają dla najemców istotnym elementem analizy, coraz większe znaczenie zyskują aspekty związane z jakością i funkcjonalnością przestrzeni.

Eksperci Colliers przeprowadzili analizę blisko 100 nieruchomości biurowych pod kątem wysokości stawek opłat eksploatacyjnych w latach 2022–2026. Pod uwagę wzięto blisko 50 budynków zlokalizowanych w Warszawie oraz łącznie 50 budynków znajdujących się na głównych rynkach regionalnych.

Analiza rynku wskazuje, że w 2026 roku dynamika wzrostu stawek opłat eksploatacyjnych w biurowcach wyraźnie wyhamowała – średnie podwyżki w Warszawie i miastach regionalnych kształtują się na marginalnym poziomie 1–3% rok do roku. To istotna zmiana po okresie silnych wzrostów kosztów operacyjnych, które w perspektywie ostatnich czterech lat wyniosły średnio ok. 33%, a w przypadku warszawskich aktywów sięgnęły nawet 40%.

– Koszty eksploatacyjne to kluczowy element umowy najmu. Najemcy analizują przede wszystkim ich wysokość, zakres oraz sposób opisania ich w umowie. Ponieważ w ostatnich latach koszty te znacząco wzrosły, dlatego podlegają szczegółowej analizie finansowej. Stawki wahają się od 19 do ponad 40 zł za mkw., co może stanowić nawet 35% całkowitego kosztu najmu. Na ich poziom wpływa m.in. wielkość i struktura budynku czy jego wiek technologiczny, dlatego świadomy wybór obiektu ma dla najemców duże znaczenie – mówi Katarzyna Tasarek-Skrok, dyrektor w Dziale Powierzchni Biurowych, Colliers.

[fragment artykułu]

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna MLP Wrocław została w pełni skomercjalizowana

wysłano 30 marca 2026

Nieruchomość inwestycyjna MLP Wrocław została w pełni skomercjalizowana.

Firma dystrybucyjna iLogic, będąca oficjalnym dystrybutorem marki Delphi Tools, wynajęła około 3,4 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w centrum logistycznym MLP Wrocław. Tym samym kompleks magazynowy oferujący łącznie ponad 66 tys. mkw. jest obecnie w całości skomercjalizowany. W procesie negocjacji i zawarcia umowy najemcę wspierała agencja doradcza BNP Paribas Real Estate Poland. Zgodnie z warunkami umowy najemca uzyska pełny dostęp do obiektu na początku 2027 roku.

– Bardzo atrakcyjna oferta naszych parków logistycznych sprawia, że zainteresowanie najemców utrzymuje się na wyjątkowo wysokim poziomie. W praktyce oznacza to, że każda zwalniająca się powierzchnia bardzo szybko znajduje kolejnego użytkownika. MLP Wrocław jest tego najlepszym przykładem, bo obiekt ponownie został w pełni zapełniony w krótkim czasie – podkreśla Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

– Jednym z kluczowych kryteriów wyboru była precyzyjnie zdefiniowana lokalizacja we Wrocławiu, wskazana przez najemcę już na wczesnym etapie procesu. Pomimo bardziej ograniczonej dostępności nowoczesnej powierzchni magazynowej w tym rejonie, znaleźliśmy obiekt odpowiadający wymaganiom operacyjnym firmy. Istotnym elementem transakcji była również elastyczna postawa dewelopera — zarówno w zakresie warunków komercyjnych, jak i możliwości dostosowania części biurowo-socjalnej do indywidualnych potrzeb najemcy. Wybrana powierzchnia zapewnia iLogic komfort operacyjny oraz odpowiednie warunki do dalszego rozwoju biznesu co również było istotnym elementem przy wyborze tej powierzchni – mówi Bartosz Wilczyński, Senior Consultant, Dział Wynajmu Powierzchni Przemysłowo – Logistycznych, BNP Paribas Real Estate Poland.

materiał prasowy

Kompaktowe magazyny self-storage dostępne na terenie nieruchomości handlowej Blue City w Warszawie

wysłano 27 marca 2026

Kompaktowe magazyny self-storage dostępne na terenie nieruchomości handlowej Blue City w Warszawie.

Nieruchomość inwestycyjna Blue City w stolicy stale poszerza ofertę w segmencie usług. Założeniem jest zapewnienie klientom możliwości załatwienia codziennych spraw w jednym miejscu. Teraz centrum idzie krok dalej – właśnie został otwarty self-storage Schowek24 oraz rusza program „Przestrzeń do działania”.
Schowek24 to dostępna w kilku miastach Polski sieć w pełni bezobsługowych komórek lokatorskich oraz magazynów, dostępnych dla najemców w trybie 24/7. Standardowo oferuje moduły od 1 do 12 m kw. przestrzeni. Oddział Schowek24 w Blue City zajmuje powierzchnie blisko 800 m. kw. i położony jest na poziomie -1 przy wyjściu na parking, zatem transport wszelkich rzeczy nie jest skomplikowany.

„Cały czas monitorujemy potrzeby naszych klientów. Co dziś jest dużym wyzwaniem dla większości z warszawiaków, mieszkających w blokach? Oczywiście przestrzeń do przechowywania różnych rzeczy. Dlatego wspólnie z uznaną marką Schowek24 uruchomiliśmy magazyn self storage. Takie przestrzenie powstają zwykle na obrzeżach miast. Do nas nie trzeba podejmować specjalnej wyprawy, aby schować narty czy odzież zimową. Teraz można to załatwić podczas wizyty w centrum.” – opowiada Anna Gut Dyrektorka ds. Wynajmu w Blue City.

„Blue City to doskonały przykład lokalizacji miejskiej, której szukamy: świetnie położona i skomunikowana oraz naturalnie wkomponowana w codzienną rutynę mieszkańców. Centrum otaczają gęsto zabudowane dzielnice mieszkaniowe, oferuje dogodny dojazd, prywatny parking oraz zapewnia komfort i bezpieczeństwo wynikające z położenia w znanej galerii handlowej. Dla nas usługa przechowywania powinna być prosta, wygodna i intuicyjna w codziennym użytkowaniu, a ta lokalizacja dokładnie to odzwierciedla. Tak właśnie powinno wyglądać nowoczesne magazynowanie.” – mówi Peter Iliev, co-CEO Schowek24.

Źródło: Centrum Handlowe Blue City
materiał prasowy

Euro Styl z Grupy Dom Development oraz Activa Deweloper rozpoczynają wspólnie realizację nieruchomości inwestycyjnej Gdańskie Zacisze

wysłano 27 marca 2026

Euro Styl z Grupy Dom Development oraz Activa Deweloper rozpoczynają wspólnie realizację nieruchomości inwestycyjnej Gdańskie Zacisze.

Euro Styl z Grupy Dom Development oraz Activa Deweloper rozpoczynają wspólnie realizację nowego projektu mieszkaniowego Gdańskie Zacisze. To osiedle zlokalizowane w dzielnicy Kokoszki w Gdańsku, które łączy komfort życia w zielonym, spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Gdańskie Zacisze to osiedle zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Budynki w pierwszym etapie będą miały wysokość 2 lub 3 pięter. W każdym z nich zaprojektowano maksymalnie 10 lokali, co zapewni większą prywatność. Łącznie znajdzie się w nich 78 różnej wielkości mieszkań. W pierwszym etapie powstanie 9 kameralnych budynków, a w nich 78 mieszkań o różnej wielkości oraz 9 lokali usługowych. Termin odbioru gotowych lokali to II kw. 2028 r.

– „Gdańskie Zacisze to duże przedsięwzięcie, które odpowiada na realne oczekiwania mieszkańców – potrzebę spokoju, bliskości natury i jednocześnie dobrego połączenia z miastem. Na kilkunastu hektarach tworzymy miejsce, które da wytchnienie od codziennego tempa, zapewniając jednocześnie wygodę miejskiego życia. W I etapie powstanie 9 budynków, a w każdym z nich od 8 do 10 mieszkań o metrażach 35–74 m kw. Jesteśmy przekonani, że ta inwestycja stanie się nowym, atrakcyjnym punktem na mapie Gdańska. Projekt wpisuje się w rosnący trend poszukiwania bardziej zrównoważonego stylu życia – z dostępem do zieleni, własnej infrastruktury i kameralnej zabudowy, sprzyjającej budowaniu relacji sąsiedzkich. Dzięki przemyślanej skali oraz lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się części miasta, Gdańskie Zacisze ma szansę stać się nie tylko adresem, ale dobrze funkcjonującą mikrospołecznością” – mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w Euro Stylu.

– „Budujemy społeczności, nie osiedla” – to dewiza, która od lat przyświeca naszej działalności i którą wnieśliśmy jako istotną wartość do naszego nowego, wspólnego projektu. Naszym zdaniem dobry projekt osiedla to coś więcej niż tylko układ urbanistyczny czy architektura samych budynków. To tworzenie przestrzeni, które sprzyjają integracji, budują relacje i stają się tłem dla życia lokalnej społeczności. Gdańskie Zacisze zostało zaprojektowane tak, aby każdy, niezależnie od wieku, czuł się tu komfortowo i bezpiecznie. To miejsce dla tych, którzy cenią wygodę życia w dużym mieście, a jednocześnie szukają spokoju i wytchnienia od jego zgiełku. Kameralne budynki wielorodzinne, spokojne uliczki z zabudową jednorodzinną oraz lokale usługowe w centralnej części osiedla, tuż obok parku to przestrzeń, w której naprawdę będzie można poczuć się jak w domu” – komentuje Julia Pastuszka, współwłaściciel Activa Deweloper.

materiał prasowy

Zakończył się etap konstrukcyjny fabryki Sika w Brześciu Kujawskim

wysłano 27 marca 2026

Zakończył się etap konstrukcyjny fabryki Sika w Brześciu Kujawskim.

Realizacja prac konstrukcyjnych najnowszej fabryki Sika w Brześciu Kujawskim idzie zgodnie z przyjętym harmonogramem. W I kwartale 2026 r. zakończono wielomiesięczny etap konstrukcyjny, który obejmował przygotowanie fundamentów, ścian, konstrukcji dachu, okien oraz drzwi. W marcu zaplanowano realizację posadzki, a ramach kolejnych etapów budowy nastąpi podłączenie mediów, montaż regałów oraz instalacja linii produkcyjnych.
Budowę zaawansowanej technologicznie fabryki oraz nowoczesnego magazynu w Machnaczu, w gminie Brześć Kujawski, na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Sika rozpoczęła w czerwcu 2025 r. W obiekcie będą produkowane produkty sypkie oraz domieszki na nowoczesnych liniach produkcyjnych wysokiej jakości oraz efektywności. Łączna powierzchnia obiektów wyniesie 11 tys. mkw.
Uruchomienie fabryki jest planowane na IV kwartał 2026 r.
Generalnym wykonawcą fabryki jest Harden Construction, a nadzór nad całością prac sprawuje PM Inwestor Zastępczy.

– Cieszymy się, że pomimo długiej zimy udało nam się wykonać wszystkie pracy zgodnie z harmonogramem. To dla nas wyjątkowy obiekt, bo podczas realizacji inwestycji wykorzystujemy nasze sprawdzone rozwiązania i technologie. Stosujemy je na każdym etapie prac, od domieszek do betonu używanych w produkcji prefabrykatów, w tym słupów konstrukcyjnych hali, po mineralne podlewki wykorzystywane do ich osadzania. W części przemysłowej i magazynowej, a także w laboratorium oraz sali konferencyjno‑szkoleniowej zastosujemy szeroką gamę własnych materiałów posadzkowych. Na klatkach schodowych oraz w ciągach komunikacyjnych wykorzystamy dedykowane kleje do płytek ceramicznych i wykładzin. Również na wcześniejszym etapie inwestycji, podczas realizacji konstrukcji dachu, zastosowaliśmy materiały Sika, obejmujące rozwiązania do paroizolacji konstrukcji, hydroizolacji oraz system monitoringu szczelności dachu. To będzie dla nas obiekt referencyjny pod kątem wykorzystania materiałów oraz trwałości rozwiązań – mówi Paweł Bąk, Kierownik Zakładu Produkcyjnego w Brześciu Kujawskim.

Źródło: Sika
materiał prasowy

Dompress.pl: Jak jawność cen transakcyjnych wpływa na politykę sprzedaży nowych mieszkań?

wysłano 26 marca 2026

Dompress.pl: Jak jawność cen transakcyjnych wpływa na politykę sprzedaży nowych mieszkań?

Czy ogólny dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości, pokazującego rzeczywiste stawki transakcyjne przy zakupie nowych mieszkań wpływa na politykę kształtowania cen przez firmy? Czy nabywcy mieszkań deweloperskich zainteresowani są kontrolą stawek transakcyjnych? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl

Tomasz Kaleta, Dyrektor Zarządzający ds. Sprzedaży i Marketingu w Develii

Wprowadzenie bezpłatnego dostępu do Rejestru Cen Nieruchomości to krok w stronę większej transparentności rynku, jednak na razie jego możliwości interpretacyjne są ograniczone. System nie obejmuje jeszcze kompletnych danych, a ich zakres i dostępność różnią się w zależności od lokalizacji. Dodatkowo w rejestrze publikowane są ceny z aktów notarialnych. W przypadku rynku pierwotnego oznacza to transakcje finalizowane często rok lub dwa lata po podpisaniu umowy deweloperskiej, dlatego prezentowane dane nie zawsze odzwierciedlają aktualną sytuację cenową na rynku.

Z perspektywy klientów większe znaczenie mają dziś bieżące informacje dotyczące konkretnych inwestycji – przede wszystkim jawne ceny mieszkań, dostępność lokali czy tempo sprzedaży, które pozwalają realnie ocenić atrakcyjność oferty.

Agnieszka Majkusiak, Dyrektor Generalna ds. Sprzedaży i Marketingu Atal

Ceny mieszkań deweloperskich kształtują obiektywne czynniki, w tym głównie koszty zakupu działki i wytworzenia, nie zaś taki czy inny dostęp do informacji o ofercie i historycznych transakcjach. Kluczową kwestią jest również standard inwestycji.

Od dawna w sposób przejrzysty prezentujemy ofertę i ceny mieszkań, zanim zobligowały nas do tego przepisy. Zmiana ta nie ma więc dla nas większego znaczenia, a jedynie sprawia, że klient ma jeszcze łatwiejszy przegląd rynku, co jest dobrym standardem.

W ramach obecnego stanu raportowania RCN wiele istotnych parametrów nabytej nieruchomości nie będzie widocznych. To może prowadzić do błędnych wniosków. Dwa mieszkania na tym samym osiedlu, jedno zakupione z dwoma miejscami parkingowymi i komórką lokatorską, a drugie bez przynależności, zupełnie inaczej prezentują się cenowo w przeliczeniu na metr kw. Liczą się też indywidualne cechy mieszkań, takie jak ekspozycja względem strona świata, kondygnacja, widok oraz zastosowane w budynku rozwiązania techniczne.

Kolejna sprawa to opóźnienie wynikające z tego, że wiele zakupów sprzed roku czy nawet dwóch lat nie widnieje jeszcze w rejestrach, gdyż dopiero przenoszone są lub będą tytuły własności tych mieszkań.

Podobnie jak to miało miejsce przy wdrożeniu jawności cen ofertowych w ub. roku, tak i teraz nic nie wskazuje, aby nowe przepisy o RCN miały wpłynąć istotnie na strategię cenową deweloperów. Jest bowiem wiele ważniejszych zmiennych decydujących o koniunkturze, polityce cenowej firm i ogólnie pojętym układzie popytu i podaży na rynku. Regulacja jest nowa, więc trudno ocenić, na ile danymi transakcyjnymi posługują się klienci przystępujący do zakupu mieszkań na rynku pierwotnym.

Mariusz Gajżewski, Head of Sales, Marketing and Communication BPI Real Estate Poland

Większa transparentność rynku nieruchomości to naturalny kierunek jego rozwoju. Dostęp do rzeczywistych cen transakcyjnych może pomóc klientom lepiej zrozumieć mechanizm kształtowania cen oraz podejmować bardziej świadome decyzje zakupowe. Z punktu widzenia dewelopera uważam, że polityka cenowa zawsze opiera się na wielu czynnikach, jak lokalizacja, standard, koszty realizacji czy popyt.

Publiczny dostęp do danych transakcyjnych może być jednym z dodatkowych punktów odniesienia, jednak nie zmienia faktu, że każda inwestycja ma swoją specyfikę i unikalną wartość. Widzimy jednak, że klienci są coraz bardziej świadomi i przed podjęciem decyzji o zakupie częściej analizują dane rynkowe. Uważam, że to pozytywny trend, który sprzyja większej transparentności i profesjonalizacji rynku.

[fragment artykułu]

Źródło: Dompress.pl
materiał prasowy

Młodzi projektanci odmienią przestrzenie biurowe w nieruchomości komercyjnej Warsaw Spire w stolicy

wysłano 24 marca 2026

Młodzi projektanci odmienią przestrzenie biurowe w nieruchomości komercyjnej Warsaw Spire w stolicy.

JLL i Tetris wspierają twórców w ramach Young Designers Hub. Firmy JLL i Tétris ogłaszają start ogólnopolskiego konkursu WallPlay 2026, skierowanego do młodych twórców, którzy chcą pracować z przestrzenią biurową jako medium idei, wartości i społecznego przekazu. Zwycięskie projekty zostaną zrealizowane w biurach JLL i Tétris
w Warsaw Spire, jednym z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów biurowych w Polsce. Dla uczestników to szansa na realizację projektu w prestiżowej lokalizacji i współpracę z liderami rynku nieruchomości i designu.
Najlepsze projekty wyłonione w konkursie zostaną zrealizowane w przestrzeniach biurowych JLL i Tétris w Warsaw Spire, dając autorom możliwość pracy w profesjonalnym środowisku i zaistnienia w rzeczywistej skali architektonicznej. Dla młodych twórców oznacza to nie tylko ekspozycję, ale także wejście w dialog z branżą nieruchomości, projektowania wnętrz i strategii miejsca pracy.

Źródło: JLL
materiał prasowy

Biurowa nieruchomość komercyjna z najemcą na ponad 700 m kw. powierzchni komercyjnej

wysłano 24 marca 2026

Biurowa nieruchomość komercyjna z najemcą na ponad 700 m kw. powierzchni komercyjnej.

Sun & Fun Holidays (Blue Style Sp. z o.o.) podpisało 10-letnią umowę najmu ponad 700 mkw powierzchni biurowej w Adgar Park West. Transakcja pokazuje, że przy ograniczonej liczbie nowych projektów oddawanych do użytku na rynku warszawskim, najemcy częściej stawiają na sprawdzone lokalizacje, przewidywalność kosztów i komfortowe środowisko pracy na lata.

„Przeprowadzka do Adgar Park West jest dla nas symbolicznym krokiem naprzód. Rozwijamy się bardzo dynamicznie, potrzebowaliśmy większej, nowocześniejszej
i bardziej funkcjonalnej przestrzeni z elementami podkreślającymi naszą tożsamość jako biura podróży. Nowa siedziba daje nam zdecydowanie większy komfort pracy
i realne możliwości dalszego rozwoju, szczególnie w kontekście planowanych rekrutacji i wzmocnienia kluczowych działów” – mówi Semir Hamouda, General Manager Sun & Fun Holidays.

„Najemcy kierują się dziś pragmatyzmem. Liczy się standard, jakość środowiska pracy, sprawne zarządzanie budynkiem i możliwość dopasowania przestrzeni do pracy zespołu. Długoterminowa decyzja Sun & Fun Holidays pokazuje, że w Adgar Poland umiemy skutecznie połączyć wysoką jakość powierzchni z indywidualnym podejściem do potrzeb biznesowych naszych klientów” – mówi Tomasz Stopka, Leasing and Flexible Solutions Manager w Adgar Poland.

materiał prasowy

Dni otwarte inwestycji mieszkaniowej Apartamenty Portowa od Matexi

wysłano 24 marca 2026

Dni otwarte inwestycji mieszkaniowej Apartamenty Portowa w Krakowie od Matexi.

Firma Matexi Polska organizuje dni otwarte, w sobotę i niedzielę 28-29 marca br., w gotowej inwestycji Apartamenty Portowa, zlokalizowanej na krakowskim Zabłociu. W ofercie sprzedażowej dostępna są nadal gotowe lokale od 1- do 5-pokojowych. W oddanym już do użytkowania budynku powstało łącznie 99 mieszkań.
W ofercie inwestycji dominują funkcjonalne mieszkania trzypokojowe, odpowiadające na potrzeby współczesnych nabywców poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.

„Dni Otwarte w Apartamentach Portowa to doskonała okazja, aby zobaczyć gotową inwestycję, ocenić jakość wykonania oraz na żywo obejrzeć mieszkania i widoki z okien. To również moment, by przekonać się, jak zmienia się krakowskie Zabłocie. W najbliższy weekend, w godzinach 10:00–15:00, zapraszamy wszystkich zainteresowanych do odwiedzenia inwestycji, rozmowy z doradcami oraz skorzystania ze specjalnych warunków przygotowanych na czas wydarzenia” – dodaje Barbara Marona, Sales Office Manager w Matexi Polska.

Źródło: Matexi Polska
materiał prasowy

Biurowa nieruchomość komercyjna LIXA D w Warszawie od Yareal z nowym właścicielem

wysłano 23 marca 2026

Biurowa nieruchomość komercyjna LIXA D w Warszawie od Yareal z nowym właścicielem.

Na warszawskim rynku inwestycyjnym sfinalizowano ważną transakcję w sektorze biurowym. Szwajcarski fundusz rodzinny, reprezentowany przez OPG Property Professionals, nabył od dewelopera Yareal budynek biurowy LIXA D. Kupującemu doradzała kancelaria prawna MJH Moskwa, Jarmul, Haładyj i Partnerzy oraz doradztwo podatkowe KODA Advisory. Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest przy ul. Giełdowej 5 w Warszawie. LIXA D, oddana do użytku w 2024 roku, dysponuje ponad 10 300 mkw. nowoczesnej powierzchni najmu brutto (GLA).

W procesie sprzedaży i zakupu stronom doradzały wyspecjalizowane podmioty:
Po stronie sprzedającego (Yareal): Eksperci z firmy CBRE – zespół pod kierownictwem Przemysława Łachmaniuka, Gide Loyrette Nouel (doradztwo prawne) oraz MDDP (doradztwo podatkowe).
Po stronie kupującego (Swiss Family Office): OPG Property Professionals – zespół pod kierownictwem Michała Stysia (doradztwo strategiczne, transakcyjne i operacyjne), kancelaria MJH Moskwa, Jarmul, Haładyj i Partnerzy – Katarzyna Czwartosz-Liber (doradztwo prawne) oraz KODA Advisory – Małgorzata Dankowska, Ewa Banasza (doradztwo podatkowe).

materiał prasowy

Sezonowość od lat pozostaje jednym z największych wyzwań dla nadmorskich inwestycji hotelowych w Polsce

wysłano 23 marca 2026

Sezonowość od lat pozostaje jednym z największych wyzwań dla nadmorskich inwestycji hotelowych w Polsce.

Nieruchomość inwestycyjna Wave Świnoujście Thermal & SPA, realizowana przez Green House Development, powstaje w miejscowości Świnoujście. Kluczową rolę w tej koncepcji odgrywa rozbudowana strefa Thermal & SPA, która redefiniuje sposób korzystania z nadmorskiej lokalizacji poza sezonem letnim.

„Od początku wiedzieliśmy, że sama lokalizacja, nawet najlepsza, dziś już nie wystarcza. Rynek premium oczekuje czegoś więcej niż widoku na morze i wysokiego standardu apartamentu. Projektując Wave Świnoujście, myśleliśmy o miejscu, które będzie żyło przez cały rok i naturalnie wpisze się w uzdrowiskowy charakter miasta. Strefa Thermal & SPA stała się jednym z fundamentów tej koncepcji, bo daje realną wartość zarówno gościom, jak i inwestorom oraz ogranicza zależność obiektu od sezonowości” – mówi Kamil Gaszyński z Green House Development.

Z perspektywy inwestora rozbudowana infrastruktura wellness stanowi jeden z najważniejszych wyróżników projektu. Dostęp do całorocznej oferty zwiększa odporność obiektu na sezonowe wahania i stabilizuje jego funkcjonowanie poza letnim szczytem. W praktyce oznacza to, że właściciel apartamentu nabywa nie tylko nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji, ale także udział w projekcie opartym na spójnej i całorocznej koncepcji operacyjnej.

Źródło: Green House Development
materiał prasowy

Nowy najemca otworzył lokal w nieruchomości handlowej Galeria Przymorze w Gdańsku

wysłano 20 marca 2026

Nowy najemca otworzył lokal w nieruchomości handlowej Galeria Przymorze w Gdańsku.

W środę 18 marca w Galerii Przymorze nastąpiło otwarcie Cukierni Sowa w nowej, atrakcyjnej lokalizacji – tuż obok charakterystycznej Zielonej Ściany. Zmiana miejsca pozwoliła zyskać więcej przestrzeni dla klientów oraz wprowadzić nowoczesne rozwiązania usprawniające obsługę.

Nowa lokalizacja to nie tylko zmiana adresu w obrębie galerii, ale także nowa jakość wizyty. Goście mogą korzystać z powiększonej strefy ogródkowej, zaprojektowanej z myślą o komforcie i spokojnej atmosferze. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Zielonej Ściany – instalacji o powierzchni 100 m², pokrytej kilkudziesięcioma gatunkami roślin, które naturalnie wspierają oczyszczanie powietrza i tworzą wyjątkowy klimat miejsca.

„Bardzo cieszy nas, że Cukiernia Sowa otworzyła się w nowej, jeszcze bardziej komfortowej przestrzeni. To jedna z marek szczególnie lubianych przez naszych klientów, a teraz – dzięki interaktywnemu kioskowi oraz powiększonemu ogródkowi – odwiedzający zyskali jeszcze większą swobodę i wygodę. Jesteśmy przekonani, że ta nowa odsłona lokalu szybko stanie się jednym z najpopularniejszych miejsc spotkań w naszej galerii” – mówi Agnieszka Wojtaszczyk, dyrektor Galerii Przymorze.

materiał prasowy

Deweloper Develia rusza ze sprzedażą mieszkań w ramach ostatniego etapu inwestycji premium w sercu Poznania – Królowej Jadwigi 51

wysłano 19 marca 2026

Deweloper Develia rusza ze sprzedażą mieszkań w ramach ostatniego etapu inwestycji premium w sercu Poznania – Królowej Jadwigi 51.

Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w III etapie inwestycji premium Królowej Jadwigi 51 w centrum Poznania. W ramach ostatniego etapu powstanie nowoczesny budynek oferujący 102 mieszkania o zróżnicowanych metrażach – od 31 do 141 mkw. oraz lokale usługowe na parterze. Projekt realizowany jest z myślą o osobach ceniących wysoki standard życia w ścisłym centrum miasta i wyróżnia się elegancką architekturą, dużymi przeszkleniami oraz rozbudowaną strefą zieleni. Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest na I kwartał 2026 r., a jej zakończenie na IV kwartał 2027 r.
Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Paka.Archi Sp. z o.o., a generalnym wykonawcą jest firma Develia Construction sp. z o.o.

– Królowej Jadwigi 51 to projekt w standardzie premium, zaprojektowany z myślą o osobach, które chcą korzystać z energii miasta, nie rezygnując z komfortu i wysokiej jakości przestrzeni do życia. Centrum Poznania to jedna z tych lokalizacji, których atuty trudno przecenić. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, instytucje kultury oraz zielone tereny nad Wartą, dzięki czemu codzienność łączy tu miejski rytm z możliwością odpoczynku. Inwestycja powstała z myślą o tych, którzy cenią estetykę, funkcjonalność i wygodę życia w samym sercu miasta. – mówi Anna Samulak, kierownik działu sprzedaży w Develii.

Źródło: Develia
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Poznań East II pozyskała najemcę na 10 000 m kw. powierzchni

wysłano 19 marca 2026

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Poznań East II pozyskała najemcę na 10 000 m kw. powierzchni.

Deweloper Panattoni pozyskał nowego najemcę do swojej inwestycji w Poznaniu. Kvadrat Acoustics zajmie 10 000 m kw. w nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Poznań East II.
Do nowej lokalizacji w Panattoni Park Poznań East II zostanie przeniesiona produkcja i część magazynowa wraz z zapleczem biurowym, co pozwoli Kvadrat Acoustics na dalszą optymalizację procesów operacyjnych oraz rozwój działalności. W obiekcie powstawać będą przede wszystkim panele oraz inne rozwiązania akustyczne. Najemca zdecydował się na wybór tego obiektu m.in. ze względu na wysoki standard budynku z odpowiednim układem funkcjonalnym, a także położenie blisko dotychczasowej siedziby.

– „Decyzja o wyborze parku logistycznego Panattoni w Poznaniu była dla nas naturalnym krokiem w dalszym rozwoju firmy. Kluczowe znaczenie miał wysoki standard obiektu oraz możliwość przygotowania powierzchni w pełni dostosowanej do naszych procesów produkcyjnych. Istotny był dla nas certyfikat BREEAM, wpisujący się w strategię zrównoważonego rozwoju firmy. Kolejnym atutem była także lokalizacja, pozwalająca nam zachować ciągłość operacyjną i komfort dla pracowników, jednocześnie zapewniająca warunki odpowiadające aktualnym i przyszłym potrzebom biznesowym” – komentuje Krzysztof Hadzlik, Managing Director Kvadrat Acoustics w Polsce.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Warszawa testuje nowy model budowania miasta

wysłano 19 marca 2026

Warszawa przygotowuje się do realizacji jednej z ciekawszych inwestycji edukacyjnych ostatnich lat. Przy ul. Radzymińskiej na Targówku planowana jest budowa nowej publicznej szkoły podstawowej, zaprojektowanej przez pracownię WWAA.

To projekt dość wyjątkowy w skali miasta i jeden z pierwszych przypadków, gdy dwóch deweloperów, Skanska oraz Spectra/Pinao, współtworzy jedną szkołę jako element większego założenia urbanistycznego. Placówka ma powstać w centrum nowej dzielnicy mieszkaniowej rozwijanej na terenach dawnego Targówka Fabrycznego.

Obszar, na którym przez dekady działały Warszawskie Zakłady Przemysłu Tłuszczowego przechodzi stopniową transformację. Z poprzemysłowego zaplecza miasta zmienia się w nową część Warszawy z mieszkaniami, zielenią i usługami publicznymi. Szkoła autorstwa pracowni WWAA powstaje w ramach koncepcji urbanistycznej wyłonionej w konkursie ogłoszonym przez miasto w 2015 roku, autorstwa pracowni Dawos + BBGK. Na jej podstawie projektowane są nowe osiedla realizowane przez Spectra/Pinao (według masterplanu BBGK) oraz przez Skanska, której zabudowę przygotowuje pracownia JEMS Architekci. To jedno z pierwszych miejsc w Warszawie, gdzie w tak dużej skali realizowane mają być założenia tzw. Warszawskiej Dzielnicy Społecznej, modelu zakładającego, że szkoły, przedszkola i przestrzenie wspólne powstają równolegle z zabudową mieszkaniową, a nie wiele lat później.

„To dla nas szczególna inwestycja, bo po raz pierwszy realizujemy projekt w oparciu o ustawę Lex Deweloper. Traktujemy ją nie tylko jako narzędzie do budowy mieszkań, ale także jako szansę na współtworzenie dobrze zaprojektowanej, kompletnej przestrzeni do życia. Dlatego tak ważnym elementem naszej propozycji jest szkoła – to realny wkład w lokalną infrastrukturę i coś, co będzie służyć zarówno przyszłym mieszkańcom, jak i obecnej społeczności tej części dzielnicy. Wspólnie z drugim inwestorem chcemy stworzyć tu spójny fragment zabudowy, który będzie funkcjonował na co dzień, a nie tylko zapewniał nowe mieszkania. Szkoła jest w tym projekcie kluczowa, bo daje temu miejscu samowystarczalność i sprawia, że powstaje tu pełnoprawna, żyjąca część dzielnicy” – mówi Aleksandra Sokołowska project manager Skanska Residential Development.

Projekt powstaje w duchu standardów „Szkoła dobrze zaprojektowana”, które zakładają wielofunkcyjność i elastyczność przestrzeni.

materiał prasowy

Pierwszy z pięciu etapów nieruchomości inwestycyjnej Flow w Łodzi uzyskał pozwolenie na użytkowanie

wysłano 18 marca 2026

Pierwszy z pięciu etapów nieruchomości inwestycyjnej Flow w Łodzi uzyskał pozwolenie na użytkowanie.

Flow to projekt realizowany przez firmę Archicom, należącą do Echo Group, w Nowym Centrum Łodzi. Zakończenie inwestycji jest planowane na przełom 2028 i 2029 roku.
Pierwszy z pięciu planowanych w ramach inwestycji budynków uzyskał właśnie pozwolenie na użytkowanie. To pierwszy krok w kierunku powstania wielofunkcyjnego, tętniącego życiem kwartału miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Łódź Fabryczna. Jednocześnie w ramach projektu na placu budowy Flow powstają dwa kolejne budynki mieszkalne, a IV i V etap znajdują się obecnie w fazie projektowania.

– Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku B1 to ważny moment, który potwierdza konsekwentną realizację inwestycji oraz naszej wizji nowoczesnego, otwartego i zielonego kwartału w Nowym Centrum Łodzi – mówi Maciej Spież, project manager w Archicom. – Flow to dla nas nie tylko inwestycja mieszkaniowa, ale realny wkład w tworzenie nowej, tętniącej życiem części miasta.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

Windar Renovables uruchamia drugi zakład produkcyjny w Polsce w ramach nieruchomości komercyjnej CTPark Legnica

wysłano 17 marca 2026

Windar Renovables uruchamia drugi zakład produkcyjny w Polsce w ramach nieruchomości komercyjnej CTPark Legnica.

Windar Renovables uruchamia drugi zakład produkcyjny w Polsce. Firma wynajęła blisko 29 000 mkw. powierzchni przemysłowo-magazynowej oraz plac składowy o metrażu prawie 41 000 mkw. w nieruchomości komercyjnej CTPark Legnica, wzmacniając swój potencjał wytwórczy. Rozpoczęcie operacji zostało zaplanowane na czwarty kwartał 2026 roku. Inwestycja umożliwi produkcję nawet dwustu wież do turbin wiatrowych rocznie, co odpowiada ponad 1 000 MW czystej energii wprowadzanej do sieci. Fabryka będzie obsługiwać przede wszystkim rynki polski i niemiecki, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie na infrastrukturę energetyki wiatrowej w Europie Środkowo-Wschodniej. W transakcji najemcy doradzała agencja SQM Advisory.

„Polska jest bez wątpienia kluczowym hubem logistycznym dla dostaw komponentów do turbin wiatrowych na rynek Europy Środkowej oraz ważnym filarem strategii rozwoju Windar. W obliczu wymagającej sytuacji globalnej dalsza rozbudowa mocy produkcyjnych w Europie pozostaje dla naszej firmy priorytetem. Cieszymy się ze współpracy z CTP przy realizacji nowego zakładu w CTPark Legnica.” – podkreśla Pelayo Berjano, Managing Director Windar Polska.

materiał prasowy

Rok 2026 to moment przełomowy dla właścicieli mieszkań na wynajem

wysłano 16 marca 2026

Rok 2026 to moment przełomowy dla właścicieli mieszkań na wynajem.

Rynek najmu w Polsce wyraźnie przyspieszył, ale jednocześnie stał się znacznie bardziej wymagający dla właścicieli mieszkań. Dane Otodom pokazują, że w styczniu 2026 liczba zapytań o najem wzrosła o 29% miesiąc do miesiąca i aż o 40% rok do roku. Równolegle rośnie jednak liczba ofert – do 23,6 tys. aktywnych ogłoszeń (+8% m/m). Oznacza to, że choć popyt jest wysoki, konkurencja na rynku najmu staje się coraz większa.

W praktyce coraz wyraźniej widać, że samo wystawienie ogłoszenia przestaje wystarczać, by utrzymać stabilny dochód z mieszkania.

Dodatkowo od 2026 roku obowiązuje unijne Rozporządzenie 2024/1028 wprowadzające obowiązek rejestracji najmu krótkoterminowego. Jak wskazują analizy iFirma oraz Helpfind, regulacje obejmują segment liczący ponad 100 tys. mieszkań w Polsce i wprowadzają nowe obowiązki administracyjne dla właścicieli.

– Przy ponad dwóch tysiącach rezerwacji miesięcznie wiemy, że każda sytuacja już się wydarzyła. Pilot do garażu o 23:00, nagła hospitalizacja najemcy czy rozliczenie szkody po wyprowadzce. Najem to dziś złożony proces operacyjny rozpisany na konkretne procedury, a nie tylko ogłoszenie w internecie – mówi Paulina Benda, prezeska zarządu SuperApart.

Rentowność jest, ale margines błędu maleje

Z analiz OnGeo oraz MarinaOstroda wynika, że średnia stopa zwrotu netto z najmu mieszkań w Polsce wynosi obecnie około 5–6% rocznie. W Warszawie ROI spada do poziomu 3–5%, podczas gdy w wybranych mniejszych miastach może przekraczać 9%. Przy mieszkaniu wartym 400 tys. zł oznacza to około 20–24 tys. zł zysku netto rocznie, bez uwzględnienia wzrostu wartości nieruchomości.

Jednocześnie rosną koszty utrzymania mieszkań. Jak pokazują analizy DobregoNajmu, w wielu budynkach opłaty administracyjne i eksploatacyjne w ostatnich latach nawet się podwoiły. Przy rentowności na poziomie kilku procent każdy miesiąc pustostanu, źle ustawiona cena czy nierozliczona szkoda realnie obniżają wynik inwestycji.

– Właściciele często są zaskoczeni, jak bardzo wynik zależy dziś od zarządzania. To nie lokalizacja pracuje za mieszkanie, tylko decyzje operacyjne – podkreśla Benda.

[fragment artykułu]

Autorka: Paulina Benda – przedsiębiorczyni, prezeska zarządu i współwłaścicielka SuperApart oraz współwłaścicielka agencji nieruchomości Grand Properties.

materiał prasowy

Pekabex Development rozpoczyna sprzedaż lokali w ramach inwestycji Apartamenty Krynoliny w Warszawie

wysłano 13 marca 2026

Pekabex Development rozpoczyna sprzedaż lokali w ramach inwestycji Apartamenty Krynoliny w Warszawie.

Pekabex Development rozpoczyna sprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej Apartamenty Krynoliny, zlokalizowanej przy ul. Krynoliny 3 na warszawskim Zaciszu. Kameralny projekt obejmuje zaledwie 20 przestronnych, dwupoziomowych apartamentów i został zaprojektowany z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort życia w domu z wygodą miejskiej lokalizacji.

Inwestycja powstaje w spokojnej, zielonej części Warszawy, oferując mieszkańcom przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i odpoczynkowi po intensywnym dniu. W ramach projektu zaplanowano apartamenty o powierzchniach od 107 do 119 m², które dzięki przemyślanej architekturze zapewniają wysoki poziom prywatności oraz dużą swobodę aranżacyjną.

– Apartamenty Krynoliny to kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach, które szukają większej przestrzeni i komfortu porównywalnego z domem, ale jednocześnie chcą korzystać z wygód mieszkania. Oferujemy apartamenty o powierzchniach od 107 do 119 m², w tym mieszkania dwupoziomowe z prywatnym dostępem do tarasu na dachu lub z własnym ogrodem na parterze. To rozwiązania, które pozwalają poczuć się jak w domu i właśnie to hasło przyświeca całemu projektowi – mówi Natalia Leszczyńska, dyrektorka marketingu i PR Pekabex Development.

Źródło: Pekabex Development
materiał prasowy

Inwestycja mieszkaniowa KANWA w Warszawie cieszy się zainteresowaniem kupujących

wysłano 13 marca 2026

Inwestycja mieszkaniowa KANWA w Warszawie cieszy się zainteresowaniem kupujących.

Inwestycja realizowana przez Moderna Holding na warszawskiej Pradze-Południe, osiągnęła zakładany poziom przedsprzedaży w niespełna dwa miesiące od startu sprzedaży. Nabywców znalazło już prawie 50 apartamentów, co stanowi ponad 25 procent wolumenu apartamentowego. Projekt powstaje w jednym z najbardziej pożądanych rejonów warszawskiej Pragi-Południe – tuż przy Parku Skaryszewskim.

– Apartamenty w tej części Warszawy wybierają głównie osoby aktywne, ceniące bliskość centrum, a jednocześnie kontakt z zielenią. Wystarczy przejść spacerem przez jeden z najpiękniejszych parków stolicy, aby znaleźć się na tętniącej życiem Saskiej Kępie lub przejechać 2 stacje metrem lub tramwajem, aby znaleźć się w ścisłym centrum. To również dzielnica atrakcyjna dla osób, które poszukują spokojniejszego otoczenia. Tu można poczytać książkę w parku, czy pospacerować nad Jeziorem Kamionkowskim, bezpośrednio po wyjściu z budynku. Zauważamy też rosnące zainteresowanie klientów kupujących apartamenty w celach inwestycyjnych, ze względu na atrakcyjne położenie i potencjał wzrostu wartości nieruchomości – mówi Ewa Załęgowska – Boguszewicz, dyrektor sprzedaży Moderna Holding w Warszawie.

W budynku liczącym 8 kondygnacji nadziemnych i 3 podziemne inwestor zaplanował 192 lokale mieszkalne o powierzchniach od 29 m2 do 149 m2, zaprojektowane z myślą zarówno o singlach i parach, jak i o osobach szukających większej przestrzeni do życia z dziećmi. Układy są funkcjonalne, z dużą ilością naturalnego światła i logicznym podziałem stref dziennych i prywatnych. Na parterze przewidziano lokale użytkowe.

Źródło: Moderna Holding
materiał prasowy

Knight Frank: Studenci i migracja napędzają rynek mieszkań na wynajem w Krakowie

wysłano 11 marca 2026

Eksperci Knight Frank zauważają, że studenci i migracja napędzają rynek mieszkań na wynajem w Krakowie.

Kraków umacnia swoją pozycję jako jeden z najważniejszych rynków mieszkaniowych dla inwestorów instytucjonalnych w Polsce. Jak wynika z raportu „Kraków – rynek nieruchomości komercyjnych”, w mieście studiuje niemal 132 tys. osób, a na jedno miejsce w akademiku przypada aż ośmiu studentów, co napędza rozwój prywatnych akademików. Jednocześnie Kraków odpowiada już za 18,5% krajowych zasobów najmu instytucjonalnego, a liczba mieszkań w tym segmencie może wzrosnąć o ponad 40% do 2027 roku.

Prywatne akademiki: Kraków największym rynkiem PBSA w Polsce

Silny potencjał akademicki tworzy stabilny popyt na zakwaterowanie studenckie. Jednocześnie dostępność miejsc noclegowych pozostaje ograniczona. W Krakowie funkcjonuje 47 akademików oferujących łącznie około 17 500 miejsc, co oznacza, że na jedno łóżko przypada aż ośmiu studentów.

Niedobór podaży stymuluje rozwój prywatnych akademików. W mieście działa obecnie 10 obiektów PBSA oferujących niemal 5 200 łóżek, co oznacza, że Kraków to największy rynek tego typu w Polsce, odpowiadający za 28% krajowych zasobów.

Największymi operatorami PBSA w Krakowie są StudentSpace, Student Depot, Basecamp by Xior, SHED Living oraz Milestone.

„Kraków ma jedne z najsilniejszych fundamentów dla rozwoju rynku prywatnych akademików w Europie Środkowo-Wschodniej. Duża liczba studentów, rosnąca popularność studiów wśród obcokrajowców oraz ograniczona podaż nowoczesnych miejsc noclegowych sprawiają, że sektor PBSA pozostaje bardzo atrakcyjny dla inwestorów. Nawet przy rosnącej liczbie nowych projektów rynek wciąż pozostaje wyraźnie nienasycony” – komentuje Sylwia Jankowska, broker inwestycyjny w Knight Frank.

[fragment raportu]

Źródło: Knight Frank
materiał prasowy

Savills wyłącznym agentem ds. wynajmu dwóch biurowych nieruchomości inwestycyjnych klasy A w Warszawie

wysłano 11 marca 2026

Piotr Krajewski - Fotografia Architektury / Architectural Photography

Autor fot.: Piotr Krajewski

Savills wyłącznym agentem ds. wynajmu dwóch biurowych nieruchomości inwestycyjnych klasy A w Warszawie.

Dział Landlord Representation firmy Savills został wybrany na wyłącznego agenta ds. wynajmu dwóch nowoczesnych budynków biurowych klasy A w Warszawie: Greenwings Offices oraz Grójecka. Oba obiekty zostały wybudowane przez OKRE Development Group i należą do belgijskich inwestorów.

Nieruchomość komercyjna Greenwings Offices to siedmiokondygnacyjny biurowiec zlokalizowany w dzielnicy Włochy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina. Obiekt oferuje 10 850 m kw. elastycznej powierzchni biurowej oraz 270 miejsc parkingowych.
Biurowiec Grójecka Offices przy ulicy Grójeckiej 208, to kameralny obiekt klasy A usytuowany w dzielnicy Ochota. Na ośmiu kondygnacjach oferuje on 7 400 m kw. powierzchni biurowej.

– Cieszymy się, że możemy reprezentować na wyłączność kolejne nowoczesne biurowce w Warszawie. Greenwings Offices i Grójecka 208 to obiekty oferujące najemcom najwyższy komfort pracy, nowoczesne technologie i ekologiczne rozwiązania w atrakcyjnych lokalizacjach, co czyni je wyjątkowymi na warszawskim rynku – mówi Jakub Parys z działu Landlord Representation w Savills.

Źródło: Savills
materiał prasowy