Nieruchomość komercyjna Comfy Park Bydgoszcz najlepszym zrewitalizowanym projektem handlowym 2025 roku

wysłano 14 listopada 2025

Nieruchomość komercyjna Comfy Park Bydgoszcz najlepszym zrewitalizowanym projektem handlowym 2025 roku.

Realizowany przez Redkom Development we współpracy z Newgate Investment projekt Comfy Park Bydgoszcz został uhonorowany prestiżowym tytułem „Best Refurbishment Project of the Year” podczas tegorocznej gali CEE Investment Awards 2025.
Powstający w miejscu dawnego centrum handlowego Glinki w Bydgoszczy, Comfy Park Bydgoszcz to nowoczesny park handlowy nowej generacji, zaprojektowany z myślą o komforcie klientów, funkcjonalności oraz efektywności operacyjnej najemców.

Obecnie trwają zaawansowane prace budowlane, a otwarcie I fazy Comfy Park Bydgoszcz ma odbyć się w I kwartale 2026 roku. W kolejnych etapach planowana jest rozbudowa projektu do około 20 000 m² GLA, co umożliwi rozszerzenie oferty najmu.

Comfy Park Bydgoszcz to wyjątkowy projekt, który pokazuje, jak duży potencjał tkwi w nowoczesnych parkach handlowych nowej generacji. Obecnie realizowana rozbudowa pozwoli nam zaprosić do współpracy nowych partnerów handlowych, w tym marki, które nie zdążyły podjąć decyzji na wcześniejszym etapie komercjalizacji. Jesteśmy przekonani, że Comfy Park Bydgoszcz stanie się jednym z najlepiej dopasowanych do potrzeb rynku projektów w regionie – podkreśla Sebastian Paciorek, Senior Leasing Manager w Redkom Development.

Comfy Park Bydgoszcz doskonale wpisuje się w naszą strategię, skoncentrowaną na dominujących, wysokiej jakości obiektach handlowych w miastach regionalnych
i dynamicznie rozwijających się strefach miejskich. Jesteśmy przekonani, że nowy park handlowy w Bydgoszczy idealnie uzupełni ofertę zakupową tego regionu. Cieszymy się, że projekt został doceniony przez rynkowych ekspertów – dodał Krystian Modrzejewski, CIO Newgate Investment.

Nieruchomość komercyjna Comfy Park Bydgoszcz to kolejny wspólny projekt Redkom Development i Newgate Investment.

Źródło: Redkom Development i Newgate Investment
materiał prasowy

Skanska sprzedaje drugi etap nieruchomości biurowej Centrum Południe we Wrocławiu za 62 mln euro

wysłano 14 listopada 2025

Skanska sprzedaje drugi etap nieruchomości biurowej Centrum Południe we Wrocławiu za 62 mln euro.

Skanska sfinalizowała sprzedaż drugiego etapu wrocławskiego kompleksu Centrum Południe – nowoczesnego budynku o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) 21 690 mkw. – funduszowi INVESTIKA Real Estate Fund i BUD HOLDINGS, działających w ramach joint venture, za 62 mln euro. Transakcja ta potwierdza zaufanie inwestora do jakości projektów Skanska, rozszerzając portfel funduszu o drugi projekt dewelopera, po warszawskim biurowcu P180.
Drugi etap kompleksu biurowego Centrum Południe oferuje ponad 21 500 mkw. zrównoważonej powierzchni biurowej i handlowej. Składa się z 15 kondygnacji naziemnych i dwóch podziemnych, zapewniając ponad 200 miejsc parkingowych oraz szereg udogodnień dla najemców.

– Ta transakcja potwierdza, że regionalne rynki biurowe cieszą się zainteresowaniem inwestorów, którzy poszukują głównie nieruchomości najwyższej klasy, spełniających standardy zrównoważonego rozwoju. W Skanska tworzymy przestrzenie do pracy odpowiadające na zmieniające się potrzeby najemców, gwarantując im dostępność, bezpieczeństwo i wartość budowaną na lata – mówi Mariusz Krzak, Executive Vice President of Operations Poland, Skanska Commercial Development Europe. – Jesteśmy dumni, że INVESTIKA ponownie nam zaufała i doceniła jakość naszych projektów. Po warszawskim P180, to już drugi biurowiec, który trafia do ich portfela – dodaje.

W procesie transakcji nabywcom doradzały firmy Addleshaw Goddard, Savills, Cushman & Wakefield, Koda oraz White & Case, a finansowania udzielił Santander Bank Polska. Sprzedającego reprezentowały Dentons i JLL.

Źródło: Skanska Commercial Development Europe
materiał prasowy

Deweloper Develia ruszył z przedsprzedażą mieszkań z IV etapu inwestycji Południe Vita w Gdańsku

wysłano 13 listopada 2025

Deweloper Develia ruszył z przedsprzedażą mieszkań z IV etapu inwestycji Południe Vita w Gdańsku.

Zakończenie budowy IV etapu projektu zaplanowane jest na IV kwartał 2027 r. Ceny mieszkań zaczynają się już od 8 200 zł za mkw. Projekt architektoniczny został przygotowany przez pracownię K&L SMART DESIGN Grzegorz Krychowski.
Ruszyła przedsprzedaż mieszkań w ramach IV etapu inwestycji Develii Południe Vita zlokalizowanej przy ul. Kazimierza Wielkiego w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. W trzech nowoczesnych budynkach 4- i 5-kondygnacyjnych powstanie łącznie 160 lokali o powierzchni od 35 do 127 mkw. Zielona i spokojna okolica zapewni mieszkańcom komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2027 r. Ceny mieszkań zaczynają się od 8 200 zł za mkw.

– Południe Vita to projekt cieszący się dużym zainteresowaniem klientów dzięki spokojnemu, zielonemu otoczeniu, bliskości punktów usługowo-handlowych oraz dogodnej komunikacji z centrum miasta. To miejsce, które pozwala cieszyć się miejskim życiem w spokojniejszym rytmie i otoczeniu przyrody – mówi Anna Samulak, kierownik działu sprzedaży w Develii.

Źródło: Develia
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Renoma we Wrocławiu z najemcą oferującym nowoczesne biura serwisowane

wysłano 12 listopada 2025

Nieruchomość komercyjna Renoma we Wrocławiu z najemcą oferującym nowoczesne biura serwisowane.

Marka Ace of Space powered by Globalworth, która oferująca nowoczesne biura serwisowane, notuje świetny start w Renomie. Już po czterech miesiącach od uruchomienia powierzchni, obłożenie osiągnęło ponad 50%. Najemcy Ace of Space we wrocławskiej Renomie to w zdecydowanej większości firmy międzynarodowe. Widać, że nowa oferta doskonale uzupełnia najem tradycyjny i wpisuje się w oczekiwania klientów.

– Stworzyliśmy ofertę, która realnie odpowiada na potrzeby rynku. Mamy możliwość dopasowania przestrzeni biurowej zarówno do dużych korporacji, mniejszych oddziałów zagranicznych firm, jak i średnich czy małych przedsiębiorstw. To właśnie ta różnorodność daje nam przewagę i pozwala tak szybko budować occupancy – mówi Magdalena Śnieżek, Head of Flexible Solutions w Globalworth Poland.

– Biura elastyczne w Renomie szybko zdobyły popularność. Najemcy zwracają uwagę nie tylko na lokalizację czy design wnętrz ale również na atmosferę miejsca. Nasz model to office as a service, co oznacza, że jesteśmy dla klientów dostępni na co dzień, wspieramy ich w bieżących potrzebach i dbamy o to, żeby czuli się u nas dobrze – podkreśla Izabela Miśta-Brzeska, Sales Manager Ace of Space w Renomie.

Źródło: Ace of Space
materiał prasowy

Echo Investment sprzedaje nieruchomość inwestycyjną Brain Park C w Krakowie za około 33 mln euro

wysłano 10 listopada 2025

Echo Investment sprzedaje nieruchomość inwestycyjną Brain Park C w Krakowie za około 33 mln euro.

Echo Investment podpisało ostateczną umowę sprzedaży krakowskiego budynku Brain Park C. Najnowszy etap krakowskiego kompleksu biurowego nabyła firma inwestycyjna Greenstone Asset Management. W pełni wynajęty budynek oferuje 13 700 mkw. powierzchni najmu i posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent”.

– Brain Park to jedno z najpopularniejszych i najlepiej skomunikowanych centrów biznesowych w Krakowie. Charakterystykę ESG budynku C potwierdza certyfikat BREEAM „Excellent”. Efektywne biura przyciągają wymagających najemców, a rozwiązania w zakresie wellbeing odpowiadają na potrzeby pracowników. Transakcja z Greenstone AM potwierdza zainteresowaniem renomowanych inwestorów biurowcami w polskich miastach regionalnych. Sprzedaż Brain Park C wpisuje się w strategię Grupy Echo, ukierunkowaną na rentowny wzrost i realizację oczekiwań naszych interesariuszy – mówi Judyta Sawicka, Head of Investment & Divestment w Echo Investment.

– Brain Park C wpisuje się w naszą strategię inwestowania w nowoczesne, przyszłościowe budynki biurowe w najbardziej dynamicznie rozwijających się miastach regionalnych w Polsce. Silny miks najemców, doskonała komunikacja oraz wysokie standardy zrównoważonego rozwoju czynią z Brain Park C stabilną inwestycję, zapewniającą naszym inwestorom długoterminowe i przewidywalne zyski. Cieszymy się, że naszą pierwszą transakcję w Krakowie zrealizowaliśmy poprzez zakup tak wysokiej jakości budynku od Echo Investment – mówi Stéphane Chauvel, Partner i Członek Zarządu Greenstone Asset Management.

– Zakup Brain Park C to transakcja typu core-plus, wzmacniająca naszą obecność w segmencie nowoczesnych biur przy zachowaniu konserwatywnego profilu ryzyka. Wysoki poziom wynajęcia i profil najemców stanowią solidną podstawę do dalszego wzrostu wartości budynku poprzez aktywne zarządzanie nim i inicjatywy ESG. W praktyce oznacza to możliwość stopniowej poprawy efektywności operacyjnej oraz atrakcyjności obiektu w kolejnych latach – dodaje Marcin Gajewski, Partner i Członek Zarządu Greenstone Asset Management.

W transakcji sprzedającego wspierała firma Colliers, a w zakresie doradztwa prawnego kancelaria A&O Shearman. Nabywcę wspierali prawnicy z kancelarii Legal Kraft oraz zespół Trebbi.

materiał prasowy

WGN Lublin jest wyłącznym agentem sprzedaży apartamentu inwestycyjnego położonego w Iskele

wysłano 7 listopada 2025

WGN Lublin jest wyłącznym agentem sprzedaży apartamentu inwestycyjnego położonego w Iskele.

Przedmiotem sprzedaży jest apartment zlokalizowany w 5-gwiazdkowym resorcie położonym przy jednej z najpopularniejszych plaż Cypru Północnego.
Lokal mieszkalny ma powierzchnię 55 metrów kwadratowych i zpewnia dostęp do 2 pokoi. Budynek zostałoddany do użytku w 2024 roku. Cena ofertowa wynosi 806 250 złotych, co daje 14 659 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Czytaj więcej: TUTAJ.

Inwestycja Dantex ukończona – Osiedla Aurora: 12 budynków i niemal 1200 mieszkań

wysłano 7 listopada 2025

Inwestycja Dantex ukończona – Osiedla Aurora: 12 budynków i niemal 1200 mieszkań.

Finałowy etap Osiedla Aurora, zlokalizowanego we warszawskich Włochach przy ulicy Jutrzenki 182, obejmuje siedmiokondygnacyjny budynek ze 142 mieszkaniami. Lokale mają zróżnicowane układy i powierzchnie – od 28 do 120 m² – odpowiadające potrzebom zarówno singli, jak i rodzin. W budynku przewidziano również parking podziemny, komórki lokatorskie, wózkownię oraz boksy rowerowe.

– Osiedle Aurora to duży, wieloetapowy projekt i jednocześnie jedna z największych inwestycji w naszej dotychczasowej historii. Jego realizacja wymagała znakomitej koordynacji i zaangażowania wielu zespołów. To przedsięwzięcie, z którego jesteśmy szczególnie dumni – mówi Przemysław Kaźmierczak, Członek Zarządu Dantex Holding. – Zaprojektowaliśmy Aurorę tak, aby była komfortowym miejscem do życia – z przemyślaną architekturą, licznymi udogodnieniami dla mieszkańców, przestrzeniami wspólnymi sprzyjającymi odpoczynkowi oraz integracji społeczności osiedla. Pozytywny feedback od mieszkańców i klientów najnowszego etapu potwierdza, że udało nam się osiągnąć założony cel – dodaje.

Osoby zainteresowane gotowymi mieszkaniami mogą sprawdzić aktualną ofertę Osiedla Aurora. W sprzedaży pozostały ostatnie wolne lokale 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe.

Źródło: Dantex
materiał prasowy

Firma Colliers doradzała ECE Work & Live przy utworzeniu spółki joint venture z GH Development

wysłano 7 listopada 2025

Firma Colliers doradzała ECE Work & Live przy utworzeniu spółki joint venture z GH Development.

ECE Work & Live, doświadczony inwestor oraz deweloper o ugruntowanej pozycji finansowej działający na rynku europejskim, nawiązał strategiczne partnerstwo z GH Development – belgijskim deweloperem z ponad stuletnim doświadczeniem, obecnym na polskim rynku od 2018 roku. Współpraca ta stanowi fundament dla realizacji nowych projektów mieszkaniowych w Polsce. Zawarte porozumienie wyznacza ramy długoterminowej kooperacji obu firm. Doradcą ECE w transakcji był zespół Corporate Finance & Living Services firmy Colliers.

W ramach umowy powołano spółkę joint venture, w której ECE objęło większościowy udział. GH Development, oprócz roli inwestora, przejmie kompleksową odpowiedzialność za lokalny proces deweloperski oraz zarządzanie projektami. W pierwszym etapie współpracy planowana jest realizacja trzech inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, obejmujących łącznie ponad 550 lokali. Strony przewidują dalszą współpracę w ramach kolejnych projektów w Polsce, koncentrując się na Warszawie, Wrocławiu oraz Trójmieście.

Pierwszy projekt w ramach joint venture, obejmujący ponad 100 mieszkań, powstanie przy ul. Orzechowej w warszawskiej dzielnicy Włochy. Inwestycja ta stanowi kontynuację udanego projektu zrealizowanego przez GH Development na sąsiedniej działce.

– ECE aktywnie poszukuje możliwości inwestycyjnych w europejskich metropoliach, które charakteryzują się silnym potencjałem wzrostu. W takich lokalizacjach połączenie naszego wieloletniego doświadczenia z solidnymi fundamentami rynkowymi tworzy atrakcyjne perspektywy inwestycyjne. Polska, dzięki imponującemu rozwojowi gospodarczemu w ostatnich latach oraz pozytywnym prognozom, stanowi kluczowy element naszej strategii – komentuje Leszek Sikora, Członek Zarządu ECE Work & Live w Polsce.

– Z dumą rozpoczynamy kolejny etap rozwoju naszej działalności deweloperskiej we współpracy z ECE. Po pomyślnie zrealizowanych projektach, ta współpraca stanowi wyraz uznania dla pracy naszych lokalnych zespołów. Wspólne wartości, wiara w potencjał polskiego rynku nieruchomości oraz długoterminowe podejście obu firm stanowią solidne podstawy dla owocnej współpracy w przyszłości – mówi Thomas Van Poucke, CEO GH Development.

Zawarta transakcja wpisuje się w szerszy trend konsolidacji rynku oraz rosnącego znaczenia modelu joint venture w sektorze mieszkaniowym, umożliwiającego efektywne wykorzystanie zasobów oraz skalowanie działalności.

– Model joint venture zyskuje na popularności w sektorze mieszkaniowym, pozwalając deweloperom na zwiększenie skali działalności oraz dywersyfikację ryzyka. Obserwujemy rosnące zainteresowanie tym typem współpracy, a naszą rolą jest wspieranie klientów w identyfikacji odpowiednich partnerów oraz strukturyzacji transakcji – mówi Michał Witkowski, Dyrektor Działu Corporate Finance & Living Services w Colliers, który doradzał ECE Work & Live przy inicjowaniu i tworzeniu tej współpracy.

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Fuzja w Łodzi z nowym najemcą

wysłano 7 listopada 2025

Nieruchomość komercyjna Fuzja w Łodzi z nowym najemcą.

Nieruchomość komercyjna Fuzja to flagowa inwestycja Echo Investment prowadzona w centrum Łodzi na terenie dawnych zakładów fabrycznych Karola Scheiblera. Do grona najemców łódzkiej nieruchomości dołącza FIT:30 Studio – nowoczesny koncept fitness oferujący treningi oparte na technologii Technogym. Studio zajmie blisko 300 mkw. powierzchni na parterze jednego z biurowców zlokalizowanych na terenie wielofunkcyjnego kompleksu rewitalizowanej fabryki Karola Scheiblera.

– FIT:30 Studio to rozwiązanie dla osób, które chcą trenować skutecznie, ale bez tracenia czasu. Dzięki technologii Technogym trening trwa tylko 30 minut, a jego efekty są porównywalne z godziną klasycznych ćwiczeń – podkreśla Przemysław Rączka, pomysłodawca sieci FIT:30 Studio.

materiał prasowy

Strategiczne joint venture na polskim rynku mieszkaniowym – ECE Work & Live i GH Development

wysłano 7 listopada 2025

Strategiczne joint venture na polskim rynku mieszkaniowym – ECE Work & Live i GH Development.

ECE Work & Live, wiodący europejski inwestor i deweloper, zawarł długoterminowe strategiczne partnerstwo z GH Development, belgijską firmą z ponad stuletnim doświadczeniem w branży nieruchomości, obecną w Polsce od 2018 roku. Nowo utworzone joint venture skoncentruje się na realizacji projektów mieszkaniowych typu build-to-sell w całym kraju.

Zgodnie z podpisaną umową, ECE obejmie większościowy udział w nowym podmiocie, natomiast GH Development będzie odpowiedzialne za cały cykl inwestycyjny, od zarządzania projektem i budowę, aż po sprzedaż. Partnerstwo rozpocznie działalność od trzech inwestycji w Warszawie, pochodzących z dotychczasowego portfela GH Development. W dalszej perspektywie partnerzy planują rozszerzyć współpracę na inne duże miasta w Polsce.

– Jesteśmy dumni, że możemy zrobić kolejny krok w rozwoju naszej spółki deweloperskiej wspólnie z ECE. Po udanej realizacji wcześniejszych projektów, to partnerstwo stanowi zasłużone uznanie dla wysiłków lokalnego zespołu. Wspólne wartości rodzinne, wiara w potencjał polskiego rynku nieruchomości oraz długoterminowa strategia obu firm są solidnym fundamentem dla przyszłej współpracy – mówi Thomas Van Poucke, CEO GH Development.

materiał prasowy

Budowa nieruchomości biurowej Stella w Krakowie dobiegła końca

wysłano 6 listopada 2025

Budowa nieruchomości biurowej Stella w Krakowie dobiegła końca.

Zakończyła się budowa biurowca Stella przy ul. Przybyszewskiego 75 w Krakowie. Nieruchomość należąca do Grupy Zasada uzyskała właśnie pozwolenie na użytkowanie. Tym samym, inwestycja wkracza w finalny etap przygotowania powierzchni dla pierwszych najemców. Nowoczesny budynek biurowy klasy A oferuje 9 900 m kw. powierzchni całkowitej, rozmieszczonej na pięciu kondygnacjach, w dwóch segmentach.

„Zakończenie budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie to jeden z najważniejszych kamieni milowych każdej inwestycji, potwierdzający nie tylko gotowość budynku do rozpoczęcia działalności, ale także najwyższe standardy realizacyjne. Stella jest w pełni gotowa na to, by przyjąć najemców i stać się nowym punktem odniesienia na biurowej mapie Krakowa.” – komentuje Małgorzata Gralec, Manager ds. Komercjalizacji w Grupie Zasada.

„Obserwujemy rosnące znaczenie biur jako narzędzia wspierającego strategię HR i budowanie marki pracodawcy. Stella odpowiada na te potrzeby, zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym. Wierzymy, że to miejsce będzie inspirować do działania, przyciągać talenty i wspierać rozwój biznesów naszych najemców.” – podkreśla Katarzyna Bender, Starszy Negocjator w firmie doradczej Knight Frank, pełniącej rolę agenta wyłącznego, odpowiedzialnego za komercjalizację projektu.

materiał prasowy

Firma Nonko nowym najemcą w nieruchomości komercyjnej MLP Wrocław

wysłano 6 listopada 2025

Firma Nonko nowym najemcą w nieruchomości komercyjnej MLP Wrocław.

Firma transportowa, świadcząca zintegrowane usługi logistyczne dla chińskich klientów, wynajęła 4,1 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w ramach MLP Wrocław. Najemca wprowadził się do dedykowanego obiektu z końcem października br. W negocjacjach najemcę wspierała firma doradcza Litwiniuk Property.

– Jako część międzynarodowej grupy logistycznej, Nonko utworzyło centrum logistyczne w Polsce, świadczące zintegrowane usługi logistyczne dla naszych klientów w Chinach i tworzące sieć logistyczną w kilku krajach UE. MLP Group zapewnia nam naprawdę dobre wsparcie i rozwiązania w Polsce, a wzajemna komunikacja przebiega bardzo sprawnie. Liczymy na długotrwałą współpracę – mówi Jingyi Wang, Dyrektor w Nonko Sp. z o.o.

– Cieszymy się, że firma Nonko dołączyła do grona najemców MLP Wrocław. To kolejny dowód na duże zainteresowanie naszymi projektami ze strony firm, które poszukują nowoczesnych, elastycznych i świetnie skomunikowanych powierzchni magazynowych. MLP Wrocław oferuje najwyższe standardy jakości i rozwiązania proekologiczne, dzięki czemu doskonale odpowiada na potrzeby dynamicznie rozwijających się przedsiębiorstw z sektora TSL – podkreśla Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

Nieruchomość komercyjna MLP Wrocław to kompleks logistyczny o powierzchni 66 228 mkw., zlokalizowany w północno-wschodniej części Wrocławia (dzielnica Psie Pole), ok. 14 km od centrum miasta.

materiał prasowy

Spółka NDI Development uzyskała pozwolenie na budowę i rozpoczyna realizację pierwszego etapu rewitalizacji terenów po dawnej Cukrowni w Pruszczu Gdańskim

wysłano 6 listopada 2025

Spółka NDI Development uzyskała pozwolenie na budowę i rozpoczyna realizację pierwszego etapu rewitalizacji terenów po dawnej Cukrowni w Pruszczu Gdańskim.

Projekt, będący jedną z największych tego typu inicjatyw na Pomorzu, zakłada transformację blisko 20 hektarów w nowoczesną dzielnicę miejską. Inwestycja odnotowała znakomity start komercyjny – jeszcze przed oficjalnym uruchomieniem budowy, w ramach przedsprzedaży, rezerwacjami objęto ponad 50% ze 100 mieszkań oferowanych w I etapie.

Realizacja pierwszego etapu, której start zaplanowano na bieżący miesiąc, obejmuje budowę dwóch czteropiętrowych budynków mieszkalnych. Znajdzie się w nich łącznie 100 lokali o zróżnicowanej strukturze – od kawalerek (28-41 m²) po mieszkania czteropokojowe (64-87 m²), co stanowi odpowiedź na zróżnicowane potrzeby nabywców. Mieszkania na parterze posiadać będą prywatne ogródki, a te na wyższych kondygnacjach – balkony lub tarasy. Pomiędzy budynkami zaprojektowano zieloną przestrzeń wspólną z elementami małej architektury, ogrodami deszczowymi oraz infrastrukturą dla rowerzystów.

– Zadaniem architekta było zaprojektować budynki łączące skalę zabudowy Pruszcza ze skalą i językiem architektonicznym Cukrowni. Dało to pretekst do powstania nowoczesnej zabudowy z korzeniami – zarówno w tradycji kształtowania bryły budynków jak i tradycji materiałów wykończeniowych. Pod czujnym spojrzeniem konserwatora zabytków powstała pierzeja nowego placu miejskiego, który zostanie zdefiniowany przez naszą architekturę i ceglaną majestatyczną bryłę Cukrowni. Razem zbudują nową jakość przestrzeni dla Pruszcza – mówi architekt Daniel Mermer, właściciel warszawskiej pracowni Open Architektura, odpowiedzialnej za projekt I etapu.

Zgodnie z harmonogramem, przekazanie pierwszych mieszkań planowane jest na 2028 rok.

Źródło: NDI Development
materiał prasowy

Colliers: Od open space’ów do komfortowych pokoi na wynajem

wysłano 5 listopada 2025

Zaledwie 11 miesięcy potrzebowali eksperci Colliers, aby przekształcić dwa budynki biurowe, należące do kompleksu Lipowy Office Park w Warszawie, w komfortowe zakwaterowanie dla ponad 730 studentów, młodych profesjonalistów oraz gości krótkoterminowych. Nowo powstały projekt SHED Sky Living w Warszawie, należący do litewskiego inwestora 1 Asset Management, jest pierwszym przypadkiem w Polsce, kiedy tak stosunkowo młody budynek biurowy zmienił swoją funkcję. Według ekspertów Colliers jest to początek trendu i szansa na drugie życie dla wielu nieruchomości.

Jest potencjał

Według danych firmy doradczej Colliers, zmiana funkcji nieruchomości – całkowita lub częściowa – jest najczęstszym powodem, dla którego niektóre budynki znikają z mapy biurowej Warszawy1 (dotyczy 49% wycofanych nieruchomości biurowych). Inne przyczyny to rozbiórka (21%) i modernizacja (20%). Pozostałe 10% zostało sprzedane lub przeznaczone na własny użytek.

– Przebudowa budynków biurowych stanowi odpowiedź na kluczowe wyzwania stojące przed współczesnymi miastami – niedobór mieszkań, konieczność skrócenia cyklu inwestycyjnego i zmniejszenia śladu węglowego, czego przykładem jest zmiana funkcji Lipowy Office Park. Dwa budynki biurowe, które do niedawna stały puste, obecnie tętnią życiem, zaspokajając potrzeby setek młodych ludzi – mówi Bartosz Jankowski, partner i dyrektor Colliers Define na Europę Środkową i Wschodnią.

A potrzeby są znacznie większe, ponieważ według Colliers, przy prawie 1,3 mln studentów w Polsce, w prywatnych akademikach dostępnych jest tylko kilka tysięcy miejsc, a w placówkach państwowych – 82 tys. Z tego powodu zdecydowana większość studentów zmuszona jest szukać zakwaterowania, wynajmując mieszkania od prywatnych właścicieli.

– Stolica Polski znajduje się wśród miast z największym niedoborem miejsc akademickich w Europie, co wskazuje na ogromny potencjał rozwoju rynku PBSA2. Konwersja budynków biurowych jest jednym ze sposobów, aby tę lukę zapełnić – dodaje Michał Witkowski, dyrektor linii Living Services w Colliers.

Czas, lokalizacja, środowisko

– Rynek prywatnych mieszkań studenckich i co-livingu od kilku lat cieszy się zainteresowaniem naszego funduszu. Mamy już na koncie trzy projekty co-livingowe w Polsce3, ale tylko SHED Sky Living w Warszawie powstał w wyniku przekształcenia powierzchni biurowej w mieszkalną. Transformacja istniejących biurowców, zamiast budowania nowych projektów od podstaw, pozwala nam zaoszczędzić cenny czas – konwersja zajmuje ok. 12 miesięcy, podczas gdy realizacja od zera ok. 24 miesiące. Wybór tego rozwiązania daje nam również dostęp do lepszych lokalizacji, ponieważ odpowiednie wolne działki w centralnych obszarach rzadko są osiągalne w rozsądnej cenie. Oprócz tych praktycznych korzyści, takie podejście ożywia krajobraz miejski – SHED Sky Living nie tylko poprawia jakość życia, ale także przyczynia się do odnowy miasta i nadania mu współczesnego charakteru. W ten sposób udaje nam się osiągnąć kilka celów jednocześnie: stworzyć trwałą wartość dla społeczności i zapewnić naszym inwestorom zrównoważone zyski – mówi Matas Mockeliūnas, fund partner 1 Asset Management.

Prace nad konwersją dwóch warszawskich budynków w ramach Lipowy Office Park, zlokalizowanym przy ul. Żwirki i Wigury 31, rozpoczęły się pod koniec 2024 r. i zakończyły przed rozpoczęciem trwającego roku akademickiego. Firma Colliers Define odpowiadała zarówno za kwestie projektowe, jak i generalne wykonawstwo, wyposażenie obu obiektów, opracowanie i realizację systemu informacji wizualnej dla kompleksu. Eksperci przeprowadzili kompleksowe prace rozbiórkowe, obejmujące m.in.: usunięcie 99% ścian działowych, prace budowlane związane z nowym układem funkcjonalnym oraz jego wykończeniem, a także dostosowanie szeregu instalacji, w tym klimatyzacji do nowego układu pomieszczeń.

[fragment artykułu]

1 W latach 2020–2025 (do końca III kw.) w Polsce wycofano blisko 700 tys. mkw. biur, z czego ok. 500 tys. mkw. w ramach 48 budynków w Warszawie i blisko 200 tys. mkw. powierzchni biurowej w 33 budynkach w miastach regionalnych.

2 Purpose-Built Student Accommodation – to rynek prywatnych akademików tworzonych z myślą o potrzebach studentów.

3 Oprócz SHED Sky Living w Warszawie, są to: obiekt w centrum Krakowa (położony 2 km od Rynku Głównego, oferujący 566 pokoi i 1600 m² powierzchni wspólnej) oraz obiekt na warszawskim Mokotowie (o powierzchni 7500 m² i 360 łóżkach dla studentów).

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Firma BYD otwiera pierwszy w Polsce salon nowej generacji

wysłano 5 listopada 2025

Firma BYD otwiera pierwszy w Polsce salon nowej generacji.

Nowy salon BYD Plichta Gdańsk przy ul. Lubowidzkiej 48 symbolizuje kierunek rozwoju BYD w Europie. Charakterystyczna zakrzywiona elewacja w formie fali oraz korona z logotypami BYD nadają wrażenie nowoczesności, a otoczenie salonu jest inspirowane naturą. Motyw wody, zieleni i światła odwołuje się do hasła jakie stoi za nazwą marki – Build Your Dreams – i tworzenia lepszego jutra w harmonii z naturą.

Centralnym punktem obiektu jest Dream Bar – otwarta przestrzeń sprzyjająca swobodnym rozmowom. Delikatne, rozproszone światło z napinanych sufitów świetlnych wprowadza do wnętrza spokój i harmonię, podkreślając nowoczesny charakter architektury. Na ścianach umieszczono wielkoformatowe ekrany LED, które prezentują kluczowe technologie marki, takie jak baterię Blade czy e-Platform 3.0.

„Salon BYD w Gdańsku jest dla nas czymś więcej niż kolejnym punktem sprzedaży. To przestrzeń stworzona przez naszych projektantów od podstaw, w której klienci mogą w pełni doświadczyć marki BYD i poczuć ducha elektromobilności. Zainteresowanie pojazdami BYD w Polsce stale rośnie, dlatego staramy się tworzyć kolejne miejsca, w których można poznać nasze technologie i zrozumieć podejście BYD do mobilności.” – mówi Michał Bowsza, Country Manager BYD Polska. Do końca roku będzie w sumie 42 punktów sprzedaży BYD.

Źródło: BYD
materiał prasowy

Tétris Poland: Highline Warsaw otworzyło się w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Varso Tower

wysłano 4 listopada 2025

Tétris Poland: Highline Warsaw otworzyło się w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Varso Tower.

Firma Tétris Poland, spółka JLL specjalizująca się w projektowaniu i aranżacji wnętrz komercyjnych, z dumą zakończyła realizację Highline Warsaw, najbardziej wyczekiwanego projektu architektonicznego ostatnich lat, teraz otwartego dla wszystkich jako najwyżej położona atrakcja turystyczna w Unii Europejskiej. Po Paryżu, Berlinie czy Rotterdamie przyszedł czas na Warszawę – szósta lokalizacja Magnicity na świecie została zlokalizowana w Varso Tower, gdzie na ponad 1600 m kw. łączy tarasy widokowe, unikalne bary oraz przestrzeń multimedialno-turystyczną, rozpościerającą się nad spektakularną panoramą stolicy.

Unikalna przestrzeń na szczycie Warszawy

Highline Warsaw mieści się na szczycie 310-metrowej Varso Tower i jest najwyżej położoną miejską atrakcją w całej Unii Europejskiej. To pierwsza tego typu przestrzeń w Polsce i szósta na świecie w sieci Magnicity – po Paryżu, Rotterdamie, Berlinie i Chicago. Znajdują się w niej interaktywne ekspozycje multimedialne, które łączą historię i teraźniejszość Warszawy, a także dwa tarasy widokowe, w tym taras z prawdziwym ogrodem o powierzchni 400 m kw. Sercem projektu jest HighGarden Rooftop Lounge – panoramiczny koktajl bar otoczony spektakularną panoramą stolicy. Highline Warsaw to nie tylko punkt widokowy, ale przestrzeń doświadczeń, w której technologia i architektura spotykają się, by oferować gościom niezapomniane wrażenia.

– Praca w tak prestiżowej i technicznie wymagającej lokalizacji wymagała precyzyjnej koordynacji i otwartej komunikacji pomiędzy dużą grupą międzynarodowych partnerów na każdym etapie realizacji. To dzięki zaangażowaniu wszystkich stron – od inwestora, przez projektantów, po zarządcę budynku – oraz doświadczeniu naszego zespołu mogliśmy sprawnie przełożyć ambitną wizję architektów na rzeczywistość, tworząc przestrzeń, która łączy najwyższe standardy jakości z unikalnym charakterem miejsca – mówi Magda Muczyńska, Commercial Director, Tétris Poland.

Zakres prac powierzonych Tétris obejmował realizację kilku kondygnacji wieżowca o łącznej powierzchni ponad 1600 m kw. – od przestrzeni technicznych na poziomie -2, przez elegancką recepcję na parterze, aż po piętra widokowe na wysokości 46. i 49. piętra oraz taras z panoramą całej Warszawy. Realizacja powstała na bazie projektu francuskiej pracowni architektonicznej BRS. Jak podkreślają eksperci Tétris, wysoki standard i skomplikowanie projektu sprawiły, że każdy z jego elementów wymagał indywidualnego podejścia i precyzji, które udało się osiągnąć tylko dzięki ścisłej współpracy każdej z zaangażowanych stron.

– Highline Warsaw to unikalny projekt, wymagający dużej dokładności, ale też dający ogromną satysfakcję. Realizacja była pełna wyzwań: od prowadzenia instalacji w warunkach ograniczonej przestrzeni, przez montaż niestandardowych konstrukcji, po koordynację pracy wielu międzynarodowych zespołów. Niemniej, dzięki szerokiemu doświadczeniu i elastyczności naszego zespołu, możliwe było przełożenie tej ambitnej wizji architektów na rzeczywistość – mówi Dominik Surmacz, Senior Project Manager, Tétris Poland.

Źródło: Tétris Poland
materiał prasowy

Resi Capital startuje z realizacją inwestycji mieszkaniowej Osiedle Jankego w Katowicach

wysłano 4 listopada 2025

Resi Capital startuje z realizacją inwestycji mieszkaniowej Osiedle Jankego w Katowicach.

Resi Capital, marka mieszkaniowa należąca do czołowej polskiej grupy deweloperskiej Cavatina, rozpoczyna realizację nowej inwestycji w Katowicach. Osiedle Jankego, zlokalizowane w zielonej dzielnicy Ochojec, dostarczy na rynek 180 mieszkań. Projekt, przygotowany przez własną pracownię architektoniczną Resi Capital, stawia na harmonię nowoczesności z naturą. Dla mieszkańców przygotowana zostanie, z myślą o budowaniu społeczności, m. in. strefa spotkań i relaksu z w pełni wyposażoną kuchnią oraz salą zabaw dla dzieci. To już piąta inwestycja mieszkaniowa Grupy Cavatina w Katowicach. Zakończenie jej budowy planowane jest na IV kwartał 2027 roku.

Projektując Osiedle Jankego, skupiliśmy się na harmonii i spokoju. Lokalizacja w dzielnicy Ochojec, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasów Murckowskich i Rezerwatu Przyrody Ochojec, dała nam wyjątkową możliwość połączenia miejskiej infrastruktury z codziennym dostępem do natury. To miejsce cenione przez mieszkańców za ciszę i możliwości rekreacji. Przenosimy ten klimat do wnętrza osiedla, tworząc przestrzeń, która autentycznie ‚otula’ – jest bezpieczna, komfortowa i sprzyja odpoczynkowi”. – mówi Anna Łagowska-Cioch, Wiceprezes Resi Capital S.A.

Źródło: Resi Capital S.A.
materiał prasowy

Trei Real Estate Poland realizuje inwestycję mieszkaniową Osiedle Zdrój w Milanówku

wysłano 4 listopada 2025

Trei Real Estate Poland realizuje inwestycję mieszkaniową Osiedle Zdrój w Milanówku.

Osiedle Zdrój w Milanówku, pierwsza inwestycja mieszkaniowa Trei Real Estate Poland w tym mieście, zyskuje strategiczną przewagę lokalizacyjną. Kameralne, ekologiczne osiedle powstaje zaledwie pół godziny drogi od terenu planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego – jednej z największych inwestycji infrastrukturalnych w Polsce. Zaoferuje tym samym synergię zielonego stylu życia z nowymi możliwościami zawodowymi i komunikacyjnymi całego regionu.

Osiedle Zdrój od początku planowaliśmy jako inwestycję unikatową – zieloną, komfortową i przyjazną mieszkańcom. Bliskość przyszłego CPK daje dodatkowy impuls rozwojowy: mieszkańcy będą mogli korzystać zarówno z nowych miejsc pracy, jak i z nowej infrastruktury transportowej. To połączenie ekologii z nowoczesnością i rozwojem regionu. – mówi Mariusz Cegielski, Dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland.

Źródło: Trei Real Estate Poland
materiał prasowy

W Bydgoszczy powstaje nowa nieruchomość handlowa, która dostarczy nowe lokale na wynajem

wysłano 3 listopada 2025

W Bydgoszczy powstaje nowa nieruchomość handlowa, która dostarczy nowe lokale na wynajem.

W miejscu dawnego centrum handlowego Glinki w Bydgoszczy powstaje duży park handlowy, którego otwarcie planowane jest na I kwartał 2026 roku. Obiekt, realizowany przez Redkom Development, będzie miał pierwotnie 16 000 m2 (GLA). Planowana jest także realizacja drugiego etapu, która powiększy powierzchnię najmu nowego parku o kolejne 4 000 m2 (GLA). Inwestorem jest spółka Newgate Investment.

„Obiekt powstaje w miejscu, w którym przez wiele lat istniał handel. Obecnie w tej lokalizacji tworzymy zupełnie nową jakość, począwszy od architektury, a skończywszy na ofercie. Co ważne na obszarze tym brakuje nowoczesnych powierzchni handlowych i powstający park ma olbrzymią szansę zmienić bieguny handlu i ożywić południowy rejon Bydgoszczy. Nie bez znaczenia jest również dogodna lokalizacja obiektu w pobliżu wylotówki – park na pewno będzie miał spore grono klientów przyjezdnych. Jesteśmy w trakcie komercjalizacji obiektu.” – mówi Sebastian Paciorek, Senior Leasing Manager w Redkom Development.

„Comfy Park Bydgoszcz to bardzo dobry przykład repozycjonowania dawnych lokalizacji handlowych i dostarczania nowej jakości nieruchomości, które zaspokajają podstawowe potrzeby lokalnych społeczności. W lokalizacji dalej funkcjonować będzie wielkopowierzchniowy sklep Carrefour, jednak działać on będzie na nowoczesnych powierzchniach. Obok Carrefour funkcjonować będzie szereg lokali handlowych i usługowych polskich i międzynarodowych najemców, których oferta nawzajem będzie się uzupełniać. Dzięki temu klienci Comfy Park Bydgoszcz będą mogli dokonać wygodnych, codziennych zakupów w jednym miejscu oszczędzając dużo czasu” – mówi Robert Dudziński, Head of Asset Management w Newgate Investment.

Źródło: Redkom Development
materiał prasowy

„Oddanie domu pod klucz” – co dokładnie to znaczy?

wysłano 3 listopada 2025

W reklamach i ofertach firm budowlanych hasło „dom pod klucz” pojawia się często. Brzmi obiecująco – jak obietnica, że po zakończeniu budowy wystarczy przekręcić klucz w zamku i od razu można się wprowadzać. W praktyce jednak znaczenie tego określenia bywa różne, a nieprecyzyjne ustalenia mogą prowadzić do kosztownych nieporozumień. Czym zatem naprawdę jest oddanie domu pod klucz – i jak rozpoznać wykonawcę, który rozumie to tak samo jak klient?

„Pod klucz” – termin bez jednej definicji

Określenie „oddanie domu pod klucz” nie ma swojej formalnej, prawnej definicji. W praktyce oznacza ono przekazanie budynku gotowego do zamieszkania – takiego, w którym wszystko działa, a właściciel nie musi już zatrudniać kolejnych ekip. Jednak zakres tego, co uznaje się za „gotowy dom”, bywa bardzo różny.

Jedni wykonawcy kończą prace na etapie tynków i posadzek, inni montują armaturę, drzwi, oświetlenie, a nawet meble kuchenne. Dlatego to, co dla jednej firmy oznacza „pełne wykończenie”, dla inwestora może być dopiero połową drogi.

Jak podkreśla Marcel Karaś, dyrektor generalny Constructeam, sedno tkwi w precyzji:

„Dla nas oznacza to obiekt, w którym klient może po prostu zamieszkać. Nasz zespół zajmuje się wszystkim: od dokumentacji, przez budowę, aż po odbiór techniczny. Dzięki temu inwestor nie musi martwić się o żadne szczegóły.”

Proces krok po kroku

Budowa domu „pod klucz” obejmuje znacznie więcej niż prace budowlane. To kompleksowy proces, w którym wykonawca przejmuje rolę koordynatora całej inwestycji. W przypadku Constructeam oznacza to kilka precyzyjnie zaplanowanych etapów:

Przygotowanie i planowanie – analiza działki, doradztwo projektowe, dobór technologii i materiałów.
Formalności i dokumentacja – pozwolenia, uzgodnienia, nadzór nad zgodnością z przepisami.
Budowa – prace konstrukcyjne, instalacyjne i montażowe, prowadzone przez doświadczone zespoły.
Wykończenie – tynki, podłogi, stolarka, armatura, oświetlenie, malowanie i testy instalacji.
Odbiór końcowy – przekazanie gotowego domu wraz z pełną dokumentacją techniczną.

[fragment artykułu]

Źródło: Constructeam
materiał prasowy

Hillwood Polska finalizuje jedną z największych transakcji na rynku magazynowym

wysłano 3 listopada 2025

Hillwood Polska finalizuje jedną z największych transakcji na rynku magazynowym.

Hillwood Polska sfinalizował zakup dwóch parków przemysłowo-logistycznych – Industrial Park Bieruń oraz Industrial Park Tychy – o łącznej powierzchni ponad 153 000 m². Wartość transakcji zakupu obu projektów od Deka Immobilien wyniosła około 100 mln euro, co czyni ją jedną z największych akwizycji na polskim rynku nieruchomości magazynowych w ostatnich latach.
Dzięki tej inwestycji Hillwood Polska zwiększa portfel zarządzanych powierzchni przemysłowych i logistycznych do blisko 2 mln m² w całym kraju, umacniając swoją pozycję jako jednego z kluczowych graczy w sektorze.

W procesie transakcyjnym Hillwood wspierany był przez firmę Colliers, pełniącą rolę doradcy inwestycyjnego oraz kancelarię Clifford Chance, która zapewniła obsługę prawną.

Źródło: Hillwood Polska
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Grundmanna Office w Katowicach nową siedzibą firmy Warta

wysłano 31 października 2025

default

Nieruchomość komercyjna Grundmanna Office w Katowicach nową siedzibą firmy Warta.

Cavatina Holding podpisała umowę najmu z firmą ubezpieczeniową WARTA na powierzchnię niemal 8,6 tys. mkw. w kompleksie Grundmanna Office Park w Katowicach. Ta transakcja to jeden z największych kontraktów na katowickim rynku biurowym w ostatnim czasie. W jego ramach ubezpieczyciel połączy swoje trzy dotychczasowe placówki w mieście tworząc nowoczesne i zintegrowane środowisko pracy.

Proces najmu i aranżacji nowej przestrzeni to efekt współpracy kilku partnerów. Koncepcja architektoniczna nowego biura została opracowana przez zespół projektowy Tétris. W transakcji Wartę wspierała międzynarodowa firma doradcza JLL, która pełni również rolę project managera odpowiedzialnego za prace fit-outowe.

Reprezentację prawną najemcy w procesie zapewnił Piotr Gawlik, z kancelarii GKK Gawlik Kalisz-Krygowska Adwokaci i Radcowie Prawni.

Grundmanna Office Park, najnowsza inwestycja Cavatina Holding, zlokalizowana w centrum Katowic, dobrze wpisała się w potrzeby i oczekiwania rozwijającego się rynku – już na etapie budowy, w 2022 r., umowę przednajmu na ponad 4,1 tys. mkw. podpisał bank BNP Paribas.

Źródło: Cavatina Holding
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Swobodna SPOT we Wrocławiu pozyskała nowego najemcę

wysłano 31 października 2025

Nieruchomość inwestycyjna Swobodna SPOT we Wrocławiu pozyskała nowego najemcę.

Echo Investment podpisało kolejną umowę najmu powierzchni biurowej w Swobodna SPOT. Do grona najemców biurowca powstającego przy ul. Swobodnej 60 w centrum Wrocławia dołączy firma Exact x Forestall. Budynek o łącznej powierzchni 16 000 mkw. będzie gotowy na przełomie 2025 i 2026 roku.

Exact x Forestall (dawniej Exact Systems) to wiodący globalny dostawca rozwiązań w zakresie kontroli jakości. Jako jedna z największych firm tego typu w Europie zapewnia zasoby technologiczne, intelektualne i ludzkie dla wielu branż m.in. motoryzacyjnej, elektronicznej, obronnej, dóbr konsumenckich, przemysłu ciężkiego i innych. Wrocławski oddział firmy wprowadzi się do Swobodna SPOT, gdzie jego nowe biuro zajmie blisko 500 mkw. powierzchni.

– Swobodna SPOT to jeden z najbardziej zaawansowanych technologicznie biurowców we Wrocławiu. Tym bardziej cieszy zatem fakt, że oferowana przez nas nowoczesna przestrzeń do pracy przyciąga innowacyjne firmy, których działalność koncentruje się na usprawnianiu procesów produkcyjnych czy automatyzacji. Jestem przekonana, że pracownicy Exact x Forestall docenią wysoki standard biur przy Swobodnej 60, jak i bogatą ofertę udogodnień dostępnych w tej centralnej lokalizacji – komentuje Katarzyna Kubicka, dyrektor regionalna ds. wynajmu w Echo Investment.

materiał prasowy

CBRE: W Warszawie sprzedano więcej mieszkań, niż wprowadzono na rynek

wysłano 31 października 2025

Klienci mają coraz mniej powodów, by odkładać na później zakup mieszkania. W efekcie w III kwartale br. w Warszawie deweloperzy sprzedali więcej lokali, niż wprowadzili na rynek.

W porównaniu do poprzedniego kwartału, sprzedaż była o 43,3 proc. wyższa – wynika z najnowszych danych CBRE i Tabelaofert.pl. Dostępność mieszkań lekko spada, ale ceny pozostają stabilne. Dla sytuacji na rynku w najbliższych miesiącach istotne będą przede wszystkim decyzje Rady Polityki Pieniężnej, ale pośredni wpływ może mieć również ustawa
o jawności cen mieszkań.

– Na wzrost sprzedaży mieszkań w Warszawie miała wpływ kumulacja kilku czynników wspierających popyt. Jednym z nich był spadek oprocentowania kredytów – od maja 2025 roku Rada Polityki Pieniężnej systematycznie obniżała stopy procentowe. Z kolei w czerwcu tego roku dowiedzieliśmy się o wyłączeniu dopłat do kredytów hipotecznych oraz innych form wspierania nabywców mieszkań z zapowiadanego przez rząd programu wsparcia mieszkalnictwa. Ci, którzy mogą pozwolić sobie na zakup bez wsparcia, ale odkładali go w czasie, licząc na pozyskanie dopłat, wrócili na rynek. Następnie w życie weszła ustawa o jawności cen mieszkań, na którą też czekała część nabywców – mówi Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE.

Sytuacja w sektorze mieszkaniowym coraz bardziej sprzyja klientom. W Warszawie w III kwartale br. sprzedanych zostało 4150 nowych mieszkań, czyli o 43,3 proc. więcej niż w poprzednim. Z kolei liczba lokali, które zostały wprowadzone na rynek zmalała o 3 proc. i sięgnęła 3738. Choć wybór jest nieco mniejszy, to wciąż nietrudno jest znaleźć odpowiednią inwestycję. Dostępnych jest 16 442 nowych mieszkań, a więc o 3,3 proc. mniej niż w czerwcu tego roku.

[fragment artykułu]

Źródło: CBRE
materiał prasowy

Zagraniczni inwestorzy zainteresowani polskim rynkiem nieruchomości?

wysłano 31 października 2025

Zagraniczni inwestorzy zainteresowani polskim rynkiem nieruchomości?

Polska przyciąga dziś rekordowe zainteresowanie zagranicznego kapitału – zwłaszcza w sektorach domów senioralnych i akademików. Dla wielu funduszy to rynek wysokich zwrotów, ale i wysokich wymagań. Jak bezpiecznie rozpocząć projekt w kraju, którego procedury potrafią zaskoczyć nawet doświadczonych inwestorów? Eksperci z Lafrentz podpowiadają, jak przejść ten proces przewidywalnie i z zyskiem.

Od kilku lat Polska konsekwentnie umacnia swoją pozycję jako jeden z najatrakcyjniejszych rynków inwestycyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Wysoki popyt na nowoczesne obiekty mieszkaniowe, rosnące zapotrzebowanie na infrastrukturę senioralną i akademicką oraz ambitne cele transformacji energetycznej przyciągają uwagę inwestorów instytucjonalnych i funduszy z całego świata.

– Polski rynek oferuje dziś jedne z najwyższych stóp zwrotu w Europie, ale wymaga lokalnego know-how – zauważa Mateusz Durski, wiceprezes zarządu Lafrentz Polska.

[fragment artykułu]

Źródło: Grupa Lafrentz
materiał prasowy

Dekpol Budownictwo zakończył budowę fabryki dla firmy POSCO International Poland E-Mobility

wysłano 31 października 2025

Dekpol Budownictwo zakończył budowę fabryki dla firmy POSCO International Poland E-Mobility.

Dekpol zakończył realizację pierwszej w Polsce fabryki koreańskiej firmy POSCO International Poland E-Mobility. Inwestycja powstała na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park”.
Dekpol Budownictwo jako generalny wykonawca zrealizował kompleks produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni ponad 25 tys. mkw. wraz z nowoczesnym zapleczem socjalno-biurowym, pełną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu.

– Pierwszy zakład produkcyjno-magazynowy POSCO International Poland E-Mobility w Polsce to projekt o strategicznym znaczeniu dla regionu i branży elektromobilności. Jako generalny wykonawca tej inwestycji wykorzystaliśmy nasze doświadczenie przy realizacji obiektów do procesów produkcyjnych e-mobility. Inwestycję zrealizowaliśmy w krótkim czasie, przy zachowaniu najwyższych standardów jakości – mówi Mariusz Niewiadomski, Prezes Zarządu Dekpol Budownictwo.

Źródło: Dekpol Budownictwo
materiał prasowy

Budowa parku handlowego w Dzierżoniowie od Redkom Development nabiera tempa

wysłano 30 października 2025

Budowa parku handlowego w Dzierżoniowie od Redkom Development nabiera tempa.

Otwarcie parku handlowego w Dzierżoniowie planowane jest na II kwartał 2026 roku. Po uruchomieniu obiekt stanie się jednym z najważniejszych punktów handlowych w regionie i kolejnym przykładem skutecznej realizacji strategii Redkom Development.
Proces komercjalizacji obiektu, który przekroczył już 85%, prowadzi Mallson Polska – firma z wieloletnim doświadczeniem w sektorze retail, odpowiadająca za dobór marek i budowę zrównoważonego miksu najemców. Projekt parku handlowego w Dzierżoniowie charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz czytelnym układem komunikacyjnym z dostępem do sklepów bezpośrednio z parkingu.

Źródło: Redkom Development
materiał prasowy

LCP kupuje gotową nieruchomość handlową w Strzyżowie

wysłano 30 października 2025

LCP kupuje gotową nieruchomość handlową w Strzyżowie.

LCP Poland sfinalizował zakup istniejącego parku handlowego w Strzyżowie od firmy PKB Inwest Budowa. Nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 5.700 m kw. GLA, z 14 najemcami, jest w pełni wynajęta. W najbliższych miesiącach obiekt zostanie objęty programem rebrandingu LCP i oficjalnie dołączy do portfolio pod marką M Park Strzyżów. Transakcja gotowego projektu w Strzyżowie to już kolejny przykład potwierdzający strategię firmy zakładający rozwój zarówno poprzez projekty deweloperskie, jak i akwizycje.

„Zakup parku handlowego w Strzyżowie to nasza kolejna akwizycja gotowego obiektu. Realizując strategię wzrostu dwutorowego – zarówno poprzez akwizycje istniejących projektów, jak i rozwój inwestycji deweloperskich konsekwentnie umacniamy naszą obecność na rynku parków handlowych. W tym roku, współpracując z PKB, zakupiliśmy pięć projektów deweloperskich parków handlowych, jednak już wówczas przyglądaliśmy się także gotowemu obiektowi naszego partnera w Strzyżowie, który zwrócił naszą uwagę atrakcyjną lokalizacją i dobrze zrównoważonym miksem najemców. Cieszymy się, że dziś możemy oficjalnie poinformować, iż jest on już częścią naszego portfolio.” – skomentowała Katarzyna Szeleźnik, Acquisition & Leasing Director, LCP Poland, part of M Core w Polsce.

„Zrealizowany przez nas park handlowy w Strzyżowie to przykład inwestycji, która od początku powstawała z myślą o kreowaniu jej długofalowej wartości – zarówno dla lokalnej społeczności, jak i przyszłych właścicieli ceniących jakość, funkcjonalność i stabilność. Cieszymy się, że kolejny obiekt naszego autorstwa został zakupiony przez LCP Poland – partnera o silnej pozycji i dużym doświadczeniu na rynku. Ta kontynuacja współpracy to dla nas wyraz zaufania oraz dowód, że przyjęta przez PKB Inwest Budowa strategia – realizacja dobrze skomercjalizowanych, nowoczesnych projektów w rozwijających się miastach – przynosi założone efekty.” – skomentował Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa.

materiał prasowy

Raport Newmark Polska: Warszawa z coraz mniejszą ofertą nowych biur

wysłano 30 października 2025

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”, w trzecim kwartale 2025 roku warszawski rynek biurowy charakteryzował się stabilną aktywnością najemców oraz rosnącym udziałem nowych umów, w tym przednajmów. Jednocześnie ograniczona liczba nowych inwestycji w połączeniu z wycofywaniem starszych i nieefektywnych budynków z istniejących zasobów przełożyła się na znaczący spadek współczynnika pustostanów do poziomu poniżej 10%.

Na koniec trzeciego kwartału 2025 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 6,25 mln mkw. i w porównaniu z poprzednim kwartałem zmniejszyły się o ponad 1%. W liczbach bezwzględnych oznacza to spadek o prawie 90 000 mkw. W trzecim kwartale br. do użytku oddano tylko jeden nieduży projekt (3500 mkw.).

– W całym 2025 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie powiększą się o prawie 150 000 mkw., przy czym w pierwszych trzech kwartałach deweloperzy już dostarczyli 88 700 mkw. Warto jednak podkreślić, że tegoroczna podaż nie zrekompensuje wolumenu powierzchni wyłączonej z zasobów – od początku stycznia wycofano z rynku już ponad 140 000 mkw., z czego prawie 80% w budynkach ukończonych przed rokiem 2000 – mówi Karol Wyka, Dyrektor Zarządzający Działu Powierzchni Biurowych, Newmark Polska.

– W trzecim kwartale 2025 roku średnie miesięczne stawki czynszu w najlepszych biurowcach pozostały na poziomie zbliżonym do odnotowanego w poprzednim kwartale i wyniosły 22-28 euro za mkw. w centrum oraz 16-18 euro za mkw. poza centrum. Nieznaczny wzrost zaobserwowano w przypadku górnej granicy czynszów w lokalizacjach centralnych, głównie z powodu kurczącej się dostępności powierzchni. Na koniec września w biurowcach ukończonych w centralnych lokalizacjach po 2020 roku dostępnych było nieco ponad 40 000 mkw., z czego metraże przekraczające 3000 mkw. oferowały tylko cztery budynki – mówi Agnieszka Giermakowska, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa, Lider ds. ESG, Newmark Polska.

[fragment artykułu]

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Resi4Rent o budowaniu społeczności w ramach inwestycji mieszkaniowych

wysłano 29 października 2025

Resi4Rent o budowaniu społeczności w ramach inwestycji mieszkaniowych.

Zmieniające się potrzeby społeczne powodują, że coraz większą rolę odgrywają osiedla, które oprócz miejsca do życia, zapewniają mieszkańcom także przestrzeń do budowania relacji. Jak w praktyce wygląda tworzenie przyjaznych społeczności sąsiedzkich? Resi4Rent, najdłużej działający w Polsce komercyjny operator mieszkań w abonamencie, podsumowuje swoje działania i inicjatywy w tym kierunku.

Coraz częściej pracujemy zdalnie, przeprowadzamy się, później zakładamy rodziny, wiele osób wybiera życie w pojedynkę, co daje wolność, ale ma także swoją cenę. Relacje społeczne i poczucie wspólnoty stają się coraz bardziej kruche. Żyjąc w większych miastach i z łatwym dostępem do technologii komunikacyjnych paradoksalnie coraz więcej osób doświadcza samotności. Zjawisko to potwierdzają najnowsze badania naukowców z Uniwersytetu Medycznego we Wrocławiu. Według nich aż 68 proc. dorosłych Polaków odczuwa samotność, a co druga osoba zmaga się z jej przewlekłą formą (najsilniej doświadcza jej pokolenie dorosłych w wieku 18–35 lat oraz seniorzy powyżej 75 roku życia)1. Kolejnym ważnym czynnikiem kształtującym relacje społeczne jest rosnąca różnorodność kulturowa i narodowa społeczeństwa. Napływ migrantów i globalizacja rynku pracy przynoszą Polsce nie tylko nowe perspektywy, ale także wyzwania związane z adaptacją i tworzeniem inkluzywnych wspólnot.

Na tym tle coraz większego znaczenia nabiera budowanie społeczności lokalnych oraz projektowanie przestrzeni i infrastruktury sprzyjających integracji. Nowe potrzeby mieszkańców miast napędzają dynamiczny rozwój sektora living – od osiedli stworzonych dla studentów, młodych profesjonalistów aż po osiedla senioralne, w których dążenie do własności ustępuje elastyczności, potrzebie życia we wspólnocie oraz budowania relacji.

– Od kilku lat obserwujemy, że klienci na nowo definiują swoje potrzeby mieszkaniowe, przesuwając akcent z wartości materialnej, czyli przysłowiowego dachu nad głową, na wolność wyboru i doświadczenia wspólnotowe. Rola nas jako deweloperów i operatorów tym samym się zmienia. Naszym celem od początku było nie tylko dostarczenie na rynek 10000 lokali, ale także stworzenie nowej na rynku jakości usług wokół społecznych potrzeb zadomowienia się, poznania sąsiadów i nawiązania relacji – mówi Sławomir Imianowski, prezes platformy mieszkań w abonamencie Resi4Rent.

Na wspólnotę składają się przede wszystkim ludzie. Dlatego tak ważne są spotkania sąsiedzkie, codzienny kontakt z administratorem czy opiekunem klienta, możliwość porozumiewania się w języku angielskim, a także przyjazne przestrzenie, które zachęcają, aby spędzać czas razem. Dostrzegają to sami mieszkańcy – w 2025 r. już co piąty ankietowany lokator Resi4Rent jako jeden z powodów wyboru mieszkania w abonamencie wskazał właśnie troskę o budowanie społeczności i możliwość uczestniczenia w jej życiu*2. To wyraźny sygnał, że potrzeba kontaktu z drugim człowiekiem, współdziałania i przynależności do wspólnoty powraca jako ważny aspekt nowoczesnego modelu życia.

[fragment artykułu]

*Ankieta została przeprowadzona w czerwcu 2025 r. wśród mieszkańców osiedli Resi4Rent w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Łodzi i Gdańsku, N= 902.

1 źródło: https://www.umw.edu.pl/pl/aktualnosci/doskwiera-nam-przewlekla-samotnosc

2 Ankieta została przeprowadzona w czerwcu 2025 r. wśród mieszkańców osiedli Resi4Rent w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Łodzi i Gdańsku, N= 902.

Źródło: Resi4Rent
materiał prasowy