Nieruchomość biurowa .KTW w Katowicach z showroomem IKEA

Showroom_IKEA w .KTW
Nieruchomość biurowa .KTW w Katowicach z showroomem IKEA.

Od 17 czerwca w katowickiej nieruchomosci inwestycyjnej .KTW dostępna jest nowa przestrzeń stworzona z myślą o firmach. Jest to showroom IKEA, który prezentuje linię biznesową. To unikatowe miejsce, w którym najemcy i klienci mogą na żywo przetestować rozwiązania z oferty IKEA dla Firm, zaprojektowane z myślą o nowoczesnych modelach pracy i zmieniających się potrzebach organizacji. Jak wynika z danych JLL, obecnie spędzamy w biurze średnio 60% czasu, jaki poświęcaliśmy na pracę stacjonarną przed pandemią. Oznacza to, że biura muszą dziś funkcjonować i być projektowane zupełnie inaczej niż wcześniej.

Naszym celem było stworzenie miejsca, które nie tylko prezentuje ofertę IKEA dla Firm, ale również pokazuje, jak realnie może wyglądać elastyczne, funkcjonalne i przyjazne biuro. To przestrzeń, która ma inspirować i odpowiadać na zmieniające się potrzeby współczesnych zespołów – mówi Damian Łuczkowski, Country IKEA for Business Manager. – Biuro, które wspiera ludzi, ich dobrostan i kulturę organizacyjną, staje się kluczowym narzędziem rozwoju firmy.

Zmiany w podejściu do przestrzeni biurowych dotyczą jednak nie tylko projektowania – zaczynają się już na etapie najmu. Obecnie firmy coraz częściej mogą korzystać z szeregu elastycznych rozwiązań, które pozwalają im szybciej reagować na zmieniające się potrzeby.

Coraz popularniejsze są krótsze umowy najmu oraz biura serwisowane, czyli w pełni wyposażone przestrzenie gotowe do natychmiastowego użytkowania. Równolegle rośnie zainteresowanie modelem hot desking i biurami modułowymi, które pozwalają na szybką reorganizację przestrzeni. Showroom IKEA dla Firm w .KTW pokazuje, jak taka elastyczna przestrzeń biurowa może działać w praktyce – komentuje Bartłomiej Solik, Wiceprezes Zarządu TDJ Estate.

Źródło: TDJ Estate
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Focus Park w Rybniku w finale prestiżowego konkursu SOLAL Awards

Mural autorstwa Wojtka Walczyk przy ulicy Wysokiej w Rybniku. Historia rybnickiego browanirctwa #Rybniczanie Focus Park Fot. Dominik Gajda dla Focus Park

Mural autorstwa Wojtka Walczyk przy ulicy Wysokiej w Rybniku. Historia rybnickiego browanirctwa 
Fot. Dominik Gajda dla Focus Park

Nieruchomość komercyjna Focus Park w Rybniku w finale prestiżowego konkursu SOLAL Awards.

Kampania #Rybniczanie, którą agencja Wnuk Consulting zrealizowała dla centrum handlowego Focus Park w Rybniku na zlecenie Apsys Polska w 2024 roku, została doceniona przez międzynarodowe jury i znalazła się w finale prestiżowego konkursu SOLAL Awards. To jedno z najważniejszych wyróżnień w branży marketingu miejsc na świecie.

Konkurs SOLAL Awards jest uznawany w branży za odpowiednik Oskarów w marketingu miejsc. – Naszym głównym celem jest nagradzanie doskonałości, innowacyjności, kreatywności i skuteczności – powiedział dla portalu retailnet.pl Alan Thornton, przewodniczący jury SOLAL Awards i dyrektor zarządzający AL Marketing, brytyjskiej agencji specjalizującej się w marketingu obiektów handlowo-rozrywkowych.

Focus Park otworzył się dla Rybniczan 5 września 2007 roku – zachowując część oryginalnych zabudowań browaru – w tym fragment słodowni i browarnianego komina. – Kampania #Rybniczanie była oparta na chęci przypomnienia bogatych tradycji browarniczych miasta, bo przecież w miejscu największego rybnickiego browaru działa dziś Focus Park. Jednak nasze założenia były szersze, bo chcieliśmy integrować lokalną społeczność nie tylko wokół historii ale i teraźniejszości Rybnika – mówi Sonia Kostecka, dyrektorka Focus Park.

Jednym z elementów wieńczących kampanię był konkurs na mural o tematyce browarniczej. Zwycięski projekt został zrealizowany w maju na jednej z kamienic w samym centrum Rybnika.

Źródło: Wnuk Consulting
materiał prasowy

Walter Herz o polskim rynku nieruchomości inwestycyjnych 2025 roku

Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner, CEO w Walter HerzWalter Herz o polskim rynku nieruchomości inwestycyjnych 2025 roku.

Rynek nieruchomości w Polsce pozostaje w fazie oczekiwania na kluczowe impulsy inwestycyjne, zauważa Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner, CEO w Walter Herz.

– Nadal mocno wyczuwalna jest potrzeba obecności i oczekiwanie na inwestorów typu core i core plus, którzy mogliby zapewnić stabilizację oraz rozwój projektów o niskim profilu ryzyka. Obserwujemy jednocześnie duże zainteresowanie zakupem gruntów pod zabudowę mieszkaniową w największych miastach, z których każde charakteryzuje własna specyfika, dlatego analizy należy przeprowadzać lokalnie, w odniesieni do konkretnego regionu – informuje Bartłomiej Zagrodnik.

Emil Domeracki, Partner, Board Member Land Development Advisory w Walter Herz potwierdza, że podczas wydarzenia niezmiennie widoczne było wyraźne zainteresowanie inwestorów dobrze zlokalizowanymi gruntami pod zabudowę mieszkaniową.

[fragment artykułu]

Źródło: Walter Herz
materiał prasowy

Adgar Poland: Rośnie popularność niezależnych, kompaktowych biur na wyłączność

large_AdgarParkWest_046Adgar Poland: Rośnie popularność niezależnych, kompaktowych biur na wyłączność.

Adgar Poland konsekwentnie udoskonala portfel innowacyjnych modeli najmu przestrzeni biurowych. To odpowiedź na zmieniający się rynek i rosnące potrzeby firm, które oczekują wygodnych i elastycznych rozwiązań. Jednym z najchętniej wybieranych obecnie produktów tej marki jest Ready Office – koncept zapewniający niezależne, kompaktowe biura na wyłączność dla jednego najemcy o uniwersalnej aranżacji, w pełni umeblowane i gotowe do pracy.

Biura w konwencji Ready Office – o powierzchni od 150 do 400 mkw. – dostępne są niemal od ręki. Koncept umożliwia bowiem rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownych i czasochłonnych remontów czy prac aranżacyjnych. Przy czym najemcy mogą oczywiście zdecydować się na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb – zarówno funkcjonalnych, jak i estetycznych czy wizerunkowych.

Źródło: Adgar Poland
materiał prasowy

Deweloper Panattoni pozyskał finansowanie w wysokości 10,2 mln euro na ukończenie nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Warsaw West

Panattoni Park Warsaw West x ErsteDeweloper Panattoni pozyskał finansowanie w wysokości 10,2 mln euro na ukończenie nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Warsaw West.

Deweloper Panattoni pozyskał finansowanie na budowę trzeciej, ostatniej hali w ramach inwestycji Panattoni Park Warsaw West. Kredytu w wysokości 10,2 mln euro udzielił Erste Group Bank AG. Nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana jest niedaleko Warszawy. Ostatnia hala Panattoni Park Warsaw West to budynek o powierzchni 16 460 m kw., który powstaje na potrzeby operatora logistycznego XBS Logistics. Cały park obejmie ponad 90 000 m kw. nowoczesnych przestrzeni przemysłowych i jest już w pełni skomercjalizowany.

– „Kredyt uzyskany od naszego austriackiego partnera bankowego, Erste Group Bank AG, pozwoli nam na ukończenie Panattoni Park Warsaw West – jednej z kluczowych inwestycji w rejonie stolicy. Dzięki tej realizacji wzmacniamy naszą obecność na strategicznym rynku warszawskim, gdzie dostarczyliśmy już ponad 2,1 mln m kw. powierzchni logistycznych i przemysłowych. W budowie pozostaje kolejne 112 tys. m kw.” – mówi Emilia Taczewska-Trojańska, Head of Debt Finance Poland w Panattoni.

 

materiał prasowy

Biuro firmy Givaudan Polska z pomieszczeniami projektu Neo Świat

Biuro Givaudan_Neo Świat (1)
Biuro firmy Givaudan Polska z pomieszczeniami projektu Neo Świat.

W warszawskiej nieruchomości biurowej IO-1 Tower powstała nowoczesna przestrzeń szwajcarskiej firmy Givaudan. Przestrzeń ta łączy biura z wyspecjalizowanymi kuchniami aplikacyjnymi. W tych pomieszczeniach firma przygotowuje innowacyjne rozwiązania oraz prowadzi testy smakowe, które pozwalają na doskonalenie produktów. Projekt powierzchni przygotowała pracownia 3KTR, a za prace budowlane w formule design&build odpowiedzialny był Neo Świat.

 

– Naszym celem było stworzenie biura, które w pełni odzwierciedla ambicje naszej firmy. Zaprojektowaliśmy przestrzeń, w której możemy wspólnie z naszymi klientami rozwijać innowacyjne produkty, które wkrótce zadebiutują na rynku. Dołożyliśmy wszelkich starań, aby stworzyć środowisko sprzyjające współpracy z klientami, a jednocześnie przyjazne dla naszych pracowników. Nasze biuro wspiera pracę zespołową, ale również zapewnia możliwość skupienia się i pracy w pojedynkę w komfortowych warunkach – mówi Wojciech Osiński, Company Manager w Givaudan.

– Projekt dla Givaudan Polska wyróżniał się specyficznymi wymaganiami wynikającymi z funkcji kulinarnych powierzchni testowych, które stanowiły kluczowy element przestrzeni. Ich realizacja wymagała zastosowania niestandardowych rozwiązań technologicznych oraz koordynacji międzybranżowej na wysokim poziomie. Największym wyzwaniem była integracja zaawansowanego systemu HVAC, dostosowanego do przestrzeni testowej. Kluczowe było zapewnienie odpowiedniej jakości powietrza, temperatury i wilgotności, przy jednoczesnym zachowaniu wymagań sanitarno-higienicznych – podkreśla Justyna Roman, Project Leader w Neo Świat.

Za realizację projektu po stronie Neo Świat odpowiedzialny był zespół Project Director – Justyny Roman, Project Managera – Edyta Fularz, Assistant Project Manager – Aleksandra Domańska oraz Business Development Manager – Adrian Brodzik.

Źródło: Neo Świat
materiał prasowy

Jeden z największych sektorów wśród najemców przenosi zainteresowanie na lokalizacje poza centrum

Vitalii Arkhypenko
Jeden z największych sektorów wśród najemców przenosi zainteresowanie na lokalizacje poza centrum.

Według najnowszej analizy międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, sektor farmaceutyczny odgrywa istotną rolę na warszawskim rynku biurowym – największym hubie biurowym w Polsce. Firmy z tej innowacyjnej branży, zajmujące się działalnością badawczo-rozwojową, produkcyjną i biotechnologiczną, zajmują dziś około 172 000 mkw. powierzchni biurowej, co czyni je szóstym co do wielkości sektorem najemców w stolicy w przeciągu ostatnich lat. W latach 2020–2024 odpowiadały one za 5% całkowitego wolumenu transakcji najmu. Raport „Zoom in on Pharma sector. Sektor farmaceutyczny na warszawskim rynku biurowym” wskazuje również na wyraźne preferencje najemców z tej branży – dominująca część wynajmowanej powierzchni znajduje się poza ścisłym centrum miasta.

„W 2023 roku Polska przeznaczyła 5,7% PKB na ochronę zdrowia, co nominalnie stanowi 41% unijnej średniej wydatków per capita. Choć wciąż jesteśmy w gronie krajów UE o niższych nakładach, to skumulowany wzrost wydatków publicznych w latach 2014–2023 wyniósł aż 145%, a w najbliższych latach prognozuje się dalszy wzrost na poziomie około 8% rocznie” – mówi Vitalii Arkhypenko, Analityk Rynku, Cushman & Wakefield.

[fragment artykułu]

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Blue City w Warszawie niemal w pełni skomercjalizowana

BC_mat_pras_3
Nieruchomość inwestycyjna Blue City w Warszawie została niemal w pełni skomercjalizowana.

Centrum Handlowe Blue City oprócz finalizacji nowych umów najmu, prowadzi  działania relokacyjne, dzięki którym powierzchnia handlowa staje się jeszcze bardziej efektywna pod względem rosnących potrzeb zarówno najemców, jak i klientów.

Wiosną Blue City sfinalizowało pakiet umów z nowymi najemcami – graczami debiutującymi na rynku lub markami znanymi wśród klientów, jednak w nowych formatach i konceptach. Aktualnie zakończony został również etap relokacji sklepów, operujących w centrum od wielu lat. Potrzeba zmian wynikała z chęci powiększenia swoich powierzchni przez stałych najemców, jak również ze strategii optymalizacji przestrzeni pod kątem tematycznym, co ułatwi robienie zakupów oraz lepiej wyeksponuje funkcje centrum – jako destynacji handlowo-usługowej, rozrywkowej i gastronomicznej z ofertą dla całej rodziny.

Zakończyliśmy etap relokacji, który pozwolił nam na podniesienie funkcjonalności centrum. Blue City cały czas dostosowuje się do zmieniających się preferencji klientów oraz strategii rozwojowej naszych Najemców, którzy powiększają swoje lokale i przedłużają umowy najmu” – komentuje Anna Gut, Leasing Director w Blue City.

Obecnie w nieruchomości handlowej Blue City operuje ponad 200 najemców, a poziom wynajmu wynosi 98%.

materiał prasowy

Firma INTEK realizuje dwa duże projekty dla niemieckich firm z sektora obronnego

1
Firma INTEK realizuje dwa duże projekty dla niemieckich firm z sektora obronnego.

Firma INTEK, należąca do Grupy Kapitałowej Dekpol, kontynuuje dynamiczny rozwój w branży produkcji konstrukcji stalowych. Spółka z Lubawy zrealizuje dwa duże projekty dla niemieckich firm z sektora obronnego.

INTEK specjalizuje się w wytwarzaniu specjalistycznych konstrukcji stalowych. Dysponuje imponującą infrastrukturą produkcyjną o powierzchni 21 000 m² oraz nowoczesnym parkiem maszynowym. Przełomowym momentem w historii spółki była integracja z Grupą Kapitałową Dekpol S.A. Od tego czasu INTEK rozwija się jeszcze dynamiczniej, wdrażając innowacyjne rozwiązania dla sektorów obronnego, maszynowego, offshore, energetycznego
i wydobywczego.

– Wykorzystując nasz potencjał oraz obecność w Grupie Dekpol, konsekwentnie wzmacniamy swoją pozycję na rynku konstrukcji stalowych. Wdrażamy innowacje i zaawansowane rozwiązania technologiczne, aktywnie kształtując przyszłość całej branży. Wysokie standardy, precyzja i terminowość pozwoliły nam zdobyć zaufanie międzynarodowych partnerów i stać się jednym z kluczowych graczy m.in. w branży obronnej – podsumowuje Wojciech Baszkowski, Prezes Zarządu INTEK.

Źródło: INTEK
materiał prasowy

Dynamiczny start 2025 r. – Marcin Purgal z Avison Young

Marcin Purgal_Avison Young_1
Jak prezentowała się sytuacja na rynku nieruchomości w pierwszym półroczu? Oto pierwsze wyniki i prognozy przed oficjalnymi raportami za półrocze. Komentuje Marcin Purgal z Avison Young.

Dynamiczny początek roku

Pierwsze miesiące 2025 roku przyniosły wiele wydarzeń na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce – już w ciągu dwóch pierwszych miesięcy odnotowano łącznie 12 transakcji. Przedmiotem zakupów były aktywa ze wszystkich sektorów tego rynku. W kwietniu sfinalizowano największą w historii transakcję typu sale & leaseback, nie tylko w Polsce, ale także w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Polski producent okien, firma Eko-Okna, sprzedał 2 magazyny o łącznej powierzchni około 264 tys. mkw i wartości blisko 1 miliarda złotych, jednocześnie je wynajmując. Nabywcą został amerykański fundusz typu REIT Realty Income Corporation.

Dzięki wartości tej transakcji całkowity wolumen inwestycji po pierwszych 4 miesiącach roku wyniósł już około 1,1 miliarda euro. Był to wynik wyraźnie lepszy niż w analogicznym okresie roku 2024, co zapowiadało istotny wzrost aktywności inwestycyjnej na rynku. Co więcej, był to zwiastun powrotu dużych transakcji magazynowych, na które od dawna czekał rynek.

W maju aktywność nieco spowolniła i odnotowaliśmy tylko 3 transakcje – wszystkie w sektorze biurowym, wszystkie w Warszawie, o łącznej wartości zaledwie ok. 70 milionów euro. Co to oznacza dla rynku?

Zaledwie nabranie tchu

„Liczba transakcji w maju nie jest szczególnie imponująca, ale nie oznacza większego spowolnienia. Patrząc tylko na nasz pipeline projektów na sprzedaż, pozostajemy optymistyczni, jeśli chodzi o aktywność rynkową. – komentuje bieżącą sytuację na rynku Marcin Purgal, Senior Director, Investment w Avison Young – Dalej liczymy na to, że wolumen na koniec 2025 roku przekroczy 5 miliardów euro. Oczywiście, wszystko będzie zależało od transakcji osiągających duże wartości – w szczególności w sektorze logistycznym czy handlowym – na które czekamy. Historyczna ograniczona aktywność inwestorów instytucjonalnych wynikała w ostatnich kilku latach z wielu czynników, w tym ze spadku wartości nieruchomości, wysokiego kosztu pieniądza czy też trudniejszego pozyskania finasowania zewnętrznego. Inwestorzy dalej podchodzą dość selektywnie do wyboru aktywów do kupienia i jest to sytuacja obserwowana nie tylko w Polsce, ale również na całym świecie. Obecnie w Polsce mamy sytuację, gdzie głównymi graczami są mniejsi inwestorzy, kapitał prywatny, czy też fundusze value-add,, ponieważ ceny nieruchomości spadły i łatwiej o okazję.”

[fragment artykułu]

Źródło: Avison Young
materiał prasowy

Nrep rozszerza portfolio w Gdańsku o trzeci obiekt typu co-living

Maciej Piotrowicz, Head of Nrep Poland
Skandynawski inwestor Nrep zwiększył swój portfel nieruchomości, finalizując w 2025 roku zakup trzeciego budynku typu co-living w Gdańsku.

Noli Gdansk Old Town, zrealizowany przez Modernę Holding, zlokalizowany w zabytkowych Czerwonych Koszarach, stanowi przykład integracji funkcjonalnych rozwiązań najmu z odpowiedzialnym podejściem do środowiska i dziedzictwa architektonicznego. Inwestycja została zrealizowana w formule forward purchase poprzez fundusz NSF V i wpisuje się w strategię Nrep, koncentrującą się na dostarczaniu elastycznych, zrównoważonych przestrzeni, które odpowiadają zmieniającym się potrzebom najemców.

Noli Gdansk Old Town mieści się w zabytkowych murach Czerwonych Koszar, zlokalizowanych przy ul. Łąkowej 59, w bezpośrednim sąsiedztwie gdańskiej starówki. Obiekt oferuje niemal 400 w pełni wyposażonych apartamentów typu studio oraz bogaty pakiet przestrzeni wspólnych, takich jak strefy coworkingowe, siłownia, sauna, wspólna kuchnia oraz pralnia. Miejsce to łącząc niezależność mieszkania z wygodą hotelu, odpowiada na potrzeby osób szukających komfortowego zakwaterowania zarówno na dłuższy, jak i krótszy pobyt.

– Zakup budynku przy ul. Łąkowej w Gdańsku to kolejny krok w realizacji naszej strategii rozwoju platformy co-livingowej Noli Studios. Gdańsk postrzegamy jako niezwykle atrakcyjny rynek, łączący dynamiczny rozwój regionu z rosnącym zapotrzebowaniem na nowoczesne formy zamieszkania, wzmocnionym dodatkowo jego turystycznym potencjałem. Obiekt Noli Gdańsk Old Town doskonale łączy troskę o historyczne dziedzictwo z nowoczesnymi rozwiązaniami, odpowiadając tym samym na potrzeby przyszłych gości. – powiedział Maciej Piotrowicz, Head of Nrep Poland.

Źródło: Nrep Poland
materiał prasowy

Władysław Grochowski: Ratujmy polskie zabytki!

1aaa
W dniu 13 czerwca b.r. w trakcie trwającej w Łodzi III edycji Forum Rewitalizacji prezes i założyciel hotelarsko-deweloperskiej Grupy Arche Władysław Grochowski oficjalnie wystartował akcję zbierania podpisów pod internetową petycją mającą na celu wsparcie działań zmierzających do zmian legislacyjnych mających na celu ratowanie zabytków. Zaprezentowano także krótki film z jego apelem, który dostępny jest w mediach społecznościowych. 

Każdy z nich skrywa niesamowitą historię i był świadkiem minionych epok, jednak przez dramatyczne losy do naszych czasów w Polsce pozostało relatywnie mało zabytków. Nie pozwólmy więc, aby te, które przetrwały bezpowrotnie zniknęły. Dla zobrazowania zabytki rejestrowe to takie, które właściwy Wojewódzki Konserwator objął ochroną prawną na podstawie wydanej decyzji administracyjnej i jest ich aktualnie 194 tys. 160. Natomiast liczba 80 tys. to zabytki wciągnięte do wojewódzkiej ewidencji, którym została założona karta z opisem, historią i zdjęciami. Co ważne, kilka tysięcy z nich wymagają podjęcia natychmiastowych działań naprawczych, a często przeszkodą jest fatalne prawodawstwo i nadmierna biurokracja.

Oto treść petycji, opublikowanej w dzisiejszym wydaniu dziennika Rzeczpospolita:   

Petycja do władz Rzeczypospolitej Polskiej dotycząca przyspieszenia prac nad projektem ustawy o ratowaniu zabytków nieruchomych

W lutym b.r. na łamach dziennika Rzeczpospolita opublikowany został projekt ustawy o ratowaniu zabytków nieruchomych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, opracowany przez ARCHE S.A. Projekt ten był wstępem do ogólnopolskich społecznych konsultacji i spotkał się z życzliwym odbiorem, który przerósł moje najśmielsze oczekiwania. To tylko utwierdziło mnie w przekonaniu, że zabytki są dla nas Polaków bardzo ważne, gdyż ponad podziałami łączą przeszłe, obecne i przyszłe pokolenia!

Bardzo się cieszę z tego, że pozytywnie zareagowały także władze Rzeczypospolitej Polskiej, a w ramach Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego powołany został zespół ekspertów, który ma zająć się tematem zmiany ustawy o ochronie zabytków.

Teraz wsparcie tych działań przez wszystkich, którym leży na sercu ratowanie zabytków, może przełożyć się na tak oczekiwane konkrety, a przede wszystkim na skuteczne działanie decydentów. Niech przygotowany przez ARCHE S.A. projekt ustawy będzie drogowskazem i przykładem zwięzłej i dobrej legislacji. Pokażmy zatem, jak potężną jesteśmy siłą i w ten sposób wesprzyjmy władze Rzeczypospolitej Polskiej w dalszych zmianach deregulacyjnych pozwalających ponad podziałami, naprawić złe prawo, które obecnie przeszkadza w ratowaniu zabytków.

Źródło: ARCHE S.A.
materiał prasowy

Inwestowanie w nieruchomości: Panattoni finalizuje sprzedaż dwóch parków logistycznych w Warszawie

Sprzedaż Panattoni Park Janki IV_2
Inwestowanie w nieruchomości: Panattoni finalizuje sprzedaż dwóch parków logistycznych w Warszawie.

Nieruchomość komercyjna City Logistics Warsaw V to nowoczesny miejski park logistyczny położony w granicach administracyjnych Warszawy.
Natomiast nieruchomość komercyjna Panattoni Park Janki IV położona jest na południowy zachód od Warszawy, ma bezpośredni dostęp do dróg krajowych S7 i S8, co czyni go jednym z najbardziej atrakcyjnych centrów logistycznych w regionie.

Panattoni sprzedało City Logistics Warsaw V i Panattoni Park Janki IV na rzecz Octane Capital Partners i Peakside Capital Advisors. Transakcja potwierdza utrzymujące się zainteresowanie inwestorów najlepszymi obiektami logistycznymi w Polsce.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Deweloper Develia wystartował z budową ostatniego etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach

Bez tytułu
Deweloper Develia wystartował z budową ostatniego etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach.

Rozpoczęła się budowa VIII, ostatniego etapu osiedla Ceglana Park realizowanego przez Develię na Brynowie, około 2 km od centrum Katowic. W czterech budynkach o niskiej zabudowie powstanie łącznie 209 komfortowych mieszkań – od kawalerek po przestronne, wielopokojowe apartamenty. Osiedle, którego znaczną część powierzchni stanowią tereny zielone i rekreacyjne, zaprojektował uznany śląski architekt Wojciech Wojciechowski. Rolę generalnego wykonawcy deweloper powierzył firmie Erbud. Mieszkania będą gotowe do odbioru w I kwartale 2027 r.

Develia rozpoczęła budowę VIII, ostatniego etapu nieruchomości inwestycyjnej Ceglana Park – osiedla zlokalizowanego na zielonym Brynowie w Katowicach. W dwóch 5-kondygnacyjnych oraz dwóch 4-kondygnacyjnych budynkach powstanie łącznie 209 komfortowych mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 29 do 136 mkw. W przedsprzedaży dostępne są lokale z układami od 1 do 5 pokoi wyposażone w balkon, taras lub ogródek.

– Ceglana Park to jeden z najchętniej wybieranych projektów mieszkaniowych w Katowicach, o czym świadczą zarówno wyróżnienia w branżowych rankingach najpopularniejszych inwestycji mieszkaniowych, jak i fakt, że w ciągu dwóch miesięcy od uruchomienia przedsprzedaży ostatniego etapu zarezerwowanych zostało już 16 proc. lokali. Osiedle doskonale wpisuje się w oczekiwania współczesnych nabywców, oferując komfortowe warunki do życia, atrakcyjną lokalizację i bliskość natury – mówi Joanna Macierzyńska, kierownik działu sprzedaży w Develii.

Źródło: Develia
materiał prasowy

Inwestycja Nowa Praga w Warszawie ze zwycięskim muralem

Wizualizacja 2a
Inwestycja Nowa Praga w Warszawie ze zwycięskim muralem. Na początku roku, Grupa Asbud ogłosiła konkurs na mural, który pojawi się na jednej ze ścian powstającej inwestycji Nowa Praga. Dziś deweloper odkrywa rąbka tajemnicy i prezentuje zwycięski projekt. „Nowa” – bo taki tytuł nosi propozycja autorstwa Dawida Celka, nie tylko wzbogaci przestrzeń publiczną o artystyczny element, ale stanie się również symboliczną wizytówką całego przedsięwzięcia, łączącego nowoczesność z klimatem warszawskiej Pragi.

Organizatorom konkursu zależało, aby mural odzwierciedlał praskiego ducha, tożsamość, historię, ale też potencjał dzielnicy, która dzięki inwestycjom takim jak Nowa Praga ma szansę na nowe życie. Warszawska Praga kojarzona jest z artystycznym klimatem, a na jej mapie znajdziemy wiele budynków z charakterystycznymi malowidłami. Już wkrótce dołączy do nich „Nowa”, która skupia w sobie barwną historię Stolicy i Pragi, ale też pokazuje perspektywy na przyszłość.

Jak wyjaśnia autor, Dawid Celek mural przedstawia postać Warszawianki – nowej mieszkanki Pragi Północ – w której sylwetkę wpisane zostały elementy historii i współczesności dzielnicy. Od dołu przemieszczamy się przez kolej i przemysłowe dziedzictwo Pragi, zabytkową architekturę, kapliczki, ulicznych muzykantów, aż po elementy zieleni, dobrej komunikacji i miejskiego rytmu życia. Całość utrzymana jest w barwach cegły i szarości – charakterystycznych dla tej inwestycji.

Mural to nie tylko forma artystycznej ekspresji, ale również element szerszej wizji rewitalizacji i rozwoju tej części miasta. Pierwszy etap inwestycji Nowa Praga jest już w zaawansowanej budowie – będzie gotowy już w pierwszej połowie 2026 roku. To starannie zaprojektowany zespół 3 budynków z około 280 mieszkaniami, który jest dopiero początkiem zmian. Na zapomnianym do tej pory, w 90% zabetonowanym obszarze deweloper chce stworzyć tkankę miejską, która nada temu miejscu drugie życie zgodnie z kierunkiem rozwoju Warszawy. Intencją inwestora jest przekształcenie zdegradowanych terenów w wielofunkcyjną, przemyślaną i przyjazną warszawiakom przestrzeń, w której będą mogli komfortowo żyć, aktywnie spędzać czas i odpoczywać.

Docelowo w kolejnych etapach, na obszarze kilkunastu hektarów zdegradowanego terenu ma powstać niemal od podstaw nowa, tętniąca życiem dzielnica mieszkalna pełna zieleni, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Inwestor ma w planach zrównoważony i służący miastu i jego mieszkańcom kompleks z ponad 2,5 ha terenów zielonych, publiczną szkołą podstawową czy licznymi miejscami zabawy i rekreacji.

Niewątpliwą mocną stroną Nowej Pragi jest jej lokalizacja. Mimo że nie jest to ścisłe Centrum, dzięki zlokalizowanym w pobliżu liniom autobusowym i tramwajowym, a także planowanej stacji metra podróż w dowolny zakątek Warszawy nie będzie problemem.

Źródło: Grupa ASBUD
materiał prasowy

Trwa komercjalizacji parku handlowego w Dzierżoniowie

WIZ_CAL_2_15.01.2025 min
W 2026 roku w Dzierżoniowie zadebiutuje Silesiana – nowoczesny park handlowy nowej generacji, o powierzchni ok. 17 000 m², który już dziś przyciąga uwagę topowych marek z sektora fashion, drogerii, usług i gastronomii. Dzięki wyjątkowo silnemu tenant-mixowi, projekt łączy wszystkie funkcje klasycznego centrum handlowego z dostępnością i elastycznością charakterystyczną dla retail parków.

Skala inwestycji oraz obecność rozpoznawalnych brandów sprawiają, że Silesiana stanie się nowym, regionalnym hubem zakupowym, którego znaczenie zdecydowanie wykroczy poza granice miasta i celująco odpowie na potrzeby całego mikroregionu.

W obiekcie funkcjonować będzie około 30 lokali handlowych i usługowych oraz silny operator spożywczy.

Wyjątkowość projektu podkreśla udział popularnych brandów, dotąd kojarzonych głównie z dużymi galeriami. W obiekcie zadebiutuje m.in. Reserved – marka, która dotąd otwierała sklepy głównie w centrach handlowych. To wyraźny sygnał uznania potencjału tego projektu. Wśród najemców są również Cropp, House, Sinsay, CCC, HalfPrice, Eobuwie, Worldbox, New Yorker, Diverse, Dr Materac oraz Martes Sport.

70% powierzchni zostało skomercjalizowane w zaledwie 5 miesięcy, a pozostałe lokale są obecnie na etapie finalizacji warunków z przyszłymi najemcami.

– Park handlowy w Dzierżoniowie jest projektem z ogromnym potencjałem i znaczeniem dla lokalnej społeczności. Niezwykle sprawną komercjalizacją potwierdziliśmy, że nawet w mieście średniej wielkości można stworzyć nowoczesny, silny handlowo koncept z olbrzymim potencjałem oddziaływania. Przez lata zauważalny był trend wyjazdów zakupowych z mniejszych ośrodków do dużych miast. Dziś inwestycje takie jak ta zmieniają oblicze handlu. Dzierżoniów zyskuje nowoczesny, kompletny park handlowy z silnymi markami, co sprzyja umacnianiu lokalnego rynku detalicznego. – komentuje Elżbieta Kutrasińska, Head of Leasing Redkom Development.

Źródło: Redkom Development
materiał prasowy

Firma Scallier poinformowała o otwarciu parku handlowego w województwie zachodniopomorskim

fot Park handlowy w PyrzycachFirma Scallier poinformowała o otwarciu parku handlowego w województwie zachodniopomorskim.

Firma Scallier poinformowała o otwarciu parku handlowego w Pyrzycach, w województwie zachodniopomorskim. Projekt zrealizowany został w ramach partnerstwa strategicznego przez firmę PKB Inwest Budowa jako dewelopera inwestycji oraz firmę Scallier, odpowiedzialną za wybór i akwizycję lokalizacji, kompleksowe wsparcie doradcze, komercjalizację obiektu, jak również proces sprzedaży nieruchomości, który właśnie został wdrożony.

Nowy park handlowy jest pierwszym nowoczesnym centrum zakupowym w liczących około 13 tys. mieszkańców Pyrzycach, zlokalizowanych w odległości 45 km od Szczecina. Obiekt położony jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjno-sportowej, kilkadziesiąt metrów od centrum, przy drodze wojewódzkiej nr 122, która podobnie jak dwie inne drogi wojewódzkie biegnące przez miasto i ułatwia dojazd do parku mieszkańcom 39 tysięcznego powiatu pyrzyckiego.

– Budowa parku handlowego w Pyrzycach rozpoczęta została w pierwszej połowie 2024 roku. Sprawny przebieg realizacji projektu we współpracy z PKB Inwest Budowa pozwolił na otwarcie obiektu w niespełna rok od rozpoczęcia prac. Park spełnia najwyższe standardy budowlane, został zaprojektowany z myślą o wygodzie klientów. Wszystkie lokale handlowe mają bezpośrednie wejście z zewnątrz.

Dodatkowo, dla usprawnienia komunikacji parking został zintegrowany z przylegającym do niego terenem parkingowym marketu Bricomarche – informuje Bartosz Nowak, Partner Zarządzający w Scallier.

 

Źródło: Scallier
materiał prasowy

Fernando Menis: Architektura w dialogu z naturą i kulturą

Presidency of the Canary Islands Government-1©Hisao SuzukiZ Fernando Menisem, wybitnym hiszpańskim architektem, gościem specjalnym wydarzenia „CAMINO A ESPAÑA”, rozmawiamy o projektowaniu zakorzenionym w lokalnym kontekście, idei architektury czerpiącej z krajobrazu, pamięci i potrzeb społecznych, o łączeniu nowoczesnych technologii z tradycyjnymi materiałami oraz zaprojektowanym przez naszego rozmówcę Centrum Kulturalno-Kongresowym Jordanki w Toruniu. Fernando Menis zwraca uwagę na podobieństwa między hiszpańskim i polskim podejściem do projektowania przestrzeni publicznych oraz na wyzwania związane ze zrównoważonym rozwojem i dostępnością mieszkań.

Czym jest dla ciebie architektura? Czym kierujesz się projektując?

Staram się zakorzenić architekturę w naturze. Nie traktuję jej jak bierne tło, lecz siłę, system i materiał – aktywny w procesie projektowym. Dążę do tworzenia budynków, które wyrastają z otoczenia i adaptują się do niego – ukształtowane przez teren, kamienie, wiatr, światło… – jakby od zawsze w danym miejscu były. Staram się słuchać każdego miejsca, pracować z jego fakturami, materiałami i klimatem. Równie ważna jest dla mnie lokalna kultura – to jak ludzie żyją, co pamiętają, co cenią, czego oczekują od przyszłości. W moim przekonaniu architektura musi być ukształtowana zarówno przez otaczającą ją naturę, jak i przez ludzkie doświadczenie. Powinna poprawiać jakość życia, łączyć ludzi i budować poczucie przynależności.

W jaki sposób w swoich projektach łączysz nowoczesne technologie z tradycyjnymi materiałami?

Wierzę w synergię tradycji i innowacji. Na przykład w projekcie CKK Jordanki w Toruniu opracowaliśmy nowy materiał zwany „picado”, który łączy kruszoną czerwoną cegłę z betonem. Poprzez ten zabieg oddaliśmy hołd lokalnym tradycjom budowlanym, ponieważ cegła jest integralną częścią architektonicznego dziedzictwa miasta. Jednocześnie materiał ten pełni funkcję akustyczną, poprawiając jakość dźwięku w sali koncertowej oraz dopełniając efekt akustyczny osiągnięty głównie poprzez geometrię.

Czy mógłbyś przybliżyć tajniki procesu powstawania CKK Jordanki oraz wyzwania, jakie wiązały się z tą inwestycją?

Projektowanie CKK Jordanki było złożonym, ale bardzo satysfakcjonującym procesem, za co jestem bardzo wdzięczny miastu Toruń. Działka, zlokalizowana w pasie zieleni wokół historycznego centrum, dała nam rzadką okazję zaprojektowania budynku, który nie będzie dominował nad otoczeniem, ale stopi się z nim. Aby chronić widok na pobliską Wisłę i nie zakłócać panoramy, zdecydowaliśmy się umieścić znaczną część funkcji pod ziemią, sprawiając, że budynek wygląda jak skała, która naturalnie wyrasta z ziemi. Metafora skały stała się kluczowa dla koncepcji obiektu – surowego, rzeźbiarskiego, zrodzonego z ziemi.

Jednym z największych wyzwań był moment tuż po wygraniu konkursu, który pierwotnie dotyczył wyłącznie sali koncertowej. Inwestor poprosił nas o uwzględnienie znacznie szerszego zakresu funkcji, związanych nie tylko z organizacją koncertów, ale również spektakli teatralnych, kongresów i konferencji. Musieliśmy dostosować koncepcję tak, by nie utracić jej istoty, co wymagało prawdziwie innowacyjnego podejścia, zwłaszcza w zakresie akustyki. Odpowiedzieliśmy na wyzwanie, projektując ruchome panele sufitowe i opracowując specjalny sposób wykończenia ścian – przy użyciu wspomnianego już materiału „picado”. To nie tylko zabieg estetyczny, ale część strategii akustycznej, która pomaga kształtować dźwięk w przestrzeni.

Elastyczność rozwiązań nie kończy się jednak na akustyce. Zaprojektowaliśmy salę tak, by mogła się fizycznie transformować: fotele są ruchome, scena ma zapadnie, a duża mobilna ściana może pochłaniać lub odbijać dźwięk, w zależności od wydarzenia. To żywa przestrzeń, która ma zdolność dostosowania się do różnego typu występów i liczebności publiczności – bez kompromisów w kwestii jakości.

[fragment wywiadu]

Już 11 czerwca 2025 roku spotykamy się na wyjątkowym wydarzeniu SPAIN IS IN – ¡CAMINO A ESPAÑA! – Hiszpańskim Dniu Designu w Warszawie. Architekci, projektanci i miłośnicy dobrego wzornictwa – nie może Was zabraknąć.

Data: 11 czerwca 2025 (środa)
Godzina: 17:00–21:00
Miejsce: Hotel Crowne Plaza Warsaw – The HUB, Rondo Daszyńskiego 2

materiał prasowy

Savills: Jak obniżki stóp procentowych EBC wpływają na rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce?

Mark-Richardson-SavillsObniżka stóp procentowych o 25 punktów bazowych przez Europejski Bank Centralny to długo wyczekiwany impuls zarówno dla Europy, jak i polskiego rynku nieruchomości komercyjnych.

Niższe koszty finansowania zwiększają atrakcyjność nieruchomości jako klasy aktywów oraz potencjalnych stóp zwrotu, co powinno przełożyć się na większą płynność i wzrost liczby transakcji. W pierwszym kwartale 2025 roku wartość transakcji wzrosła o 72% rok do roku, a liczba sfinalizowanych umów osiągnęła najwyższy poziom od dwóch lat, co świadczy o powrocie zaufania inwestorów i stopniowej stabilizacji rynku.

Warto jednak podkreślić, że pełny efekt obniżek stóp będzie widoczny w kolejnych kwartałach. Już teraz obserwujemy napływ zarówno kapitału zagranicznego, jak i krajowego, co jest pozytywnym sygnałem dla rynku. Szczególnie atrakcyjne pozostają segmenty magazynów, logistyki, PRS (mieszkania na wynajem) i data-center, które mogą liczyć na dalsze ożywienie. Z kolei biura i handel wymagają większej elastyczności w wycenach oraz wdrażania nowych strategii zarządzania aktywami, aby utrzymać konkurencyjność w zmieniającym się otoczeniu.

Źródło: Savills
materiał prasowy

Nastąpiło otwarcie parku handlowego BIG Włocławek

BIG_Włocławek
Włocławski Park Kujawia zakupiony w grudniu ubiegłego roku przez BIG Poland przeszedł proces rebrandingu oficjalnie zmieniając nazwę na BIG Włocławek. Z tej okazji na najbliższą sobotę dla klientów parku handlowego zaplanowano wiele atrakcji plenerowych z koncertem Skolima na czele.

Nieruchomość komercyjna BIG Włocławek to park handlowy łączący szeroką ofertę handlowo-usługową z różnych branż i sektorów w jednym miejscu. Projekt oferuje 21 000 mkw. powierzchni GLA.

Świętowanie oficjalnego otwarcia parku BIG Włocławek zaplanowano na sobotę, 7 czerwca. Event rozpocznie się o godz. 14. Na terenie centrum na odwiedzających czekać będzie mnóstwo bezpłatny atrakcji: koło fortuny z nagrodami, fotobudka, malowanie buziek, kolorowe warkoczyki, tatuaże brokatowe, balony, szczudlarze, monocyklista, wata cukrowa i popcorn. O muzyczną atmosferę zadba DJ. Wielki finał imprezy to koncert Skolima, który na scenie pojawi się o godz. 20:30.

„Otwarcie BIG Włocławek to kolejny symboliczny krok w realizacji naszej strategii rozwoju na polskim rynku. Wierzymy w potencjał tego miasta i regionu, tu również stworzymy przyjazną przestrzeń, która odpowiada na potrzeby zarówno klientów, jak i najemców. A tymczasem już w najbliższą sobotę, 7 czerwca, zapraszamy mieszkańców Włocławka i okolic do wspólnego świętowania. Przygotowaliśmy szereg atrakcji dla całych rodzin i liczymy, że ten dzień stanie się początkiem długiej i pozytywnej relacji z naszą marką.” – mówi Eran Levy, BIG Poland CEO.

BIG Poland aktywnie działa na polskim rynku od 2022 roku i posiada obecnie portfel dziewięciu w pełni skomercjalizowanych parków handlowych – zlokalizowanych w Łubnej pod Warszawą, Lubinie, Andrychowie, Gorzowie Wielkopolskim, Ostródzie, Włocławku, Myszkowie, Olsztynie i Suwałkach – o łącznej powierzchni najmu 175 300 mkw. Dodatkowo spółka prowadzi trzy projekty deweloperskie – w Pile, Olkuszu i Konstantynowie.

Źródło: BIG Poland
materiał prasowy

Ekspercka debata w legendarnych murach Mövenpick Grand Hotel Wrocław

Movenpick Grand Hotel Wroclaw - foyer
Jak łączyć historyczne dziedzictwo architektoniczne z nowoczesnością? W jaki sposób pogodzić troskę o środowisko z rosnącymi oczekiwaniami gości hotelowych? O tym rozmawiali eksperci podczas debaty zorganizowanej w Mövenpick Grand Hotel Wrocław – nowym hotelu premium w sercu Dolnego Śląska, który przywraca ponad stuletniemu budynkowi dawną świetność i nadaje mu nowy wymiar gościnności.

W wydarzeniu wzięli udział przedstawiciele Grupy Accor, inwestora i dewelopera Rafin, Poland Convention Bureau w Polskiej Organizacji Turystycznej, biura projektowego MIXD oraz dziennikarze z Polski i zagranicy. Spotkanie prowadził podróżnik i dziennikarz Paweł Kunz, a jego celem była wspólna refleksja nad tym, jak rozwijać nowoczesne hotelarstwo w harmonii z lokalną historią, kulturą i przestrzenią miejską.

Otwartemu w marcu Mövenpick Grand Hotel Wrocław, przyświeca idea przyjemności płynącej z życia i doświadczeń. To drugi hotel marki premium w Polsce, która obecna jest w ponad 120 lokalizacjach w 35 krajach i dynamicznie rozwija się w Europie Środkowo-Wschodniej. Wrocławski obiekt jest nowym rozdziałem w historii budynku, który jeszcze przed wojną znany był jako Hotel du Nord i Grand.

To podejście do projektowania doświadczeń – nie tylko przestrzeni – było jednym z kluczowych tematów debaty. Jak zauważyła Małgorzata Miernik, Design and Technical Director Poland and Baltics w Grupie Accor: w Mövenpick codzienne rytuały nawiązujące do szwajcarskiej doskonałości gastronomicznej i cukierniczej, takie jak Chocolate Hour, budują tożsamość marki i czynią każdy pobyt wyjątkowym doświadczeniem. Goście nie szukają już tylko noclegu – oczekują historii, momentów, autentycznych emocji i zrównoważonych wyborów. Coraz większą rolę odgrywa tzw. guest experience, budowane przez małe rytuały, lokalne akcenty i przemyślany design. To poprzez nie chcemy opowiadać historie, nie tylko estetyczne, ale głęboko zanurzone w lokalnym kontekście. To możliwe dzięki współpracy z partnerami, którzy rozumieją specyfikę branży hotelowej i potrafią połączyć kreatywność z precyzją wykonania.

Eksperci zgodnie podkreślili, że nowoczesny hotel to dziś coś więcej niż miejsce noclegowe – to przestrzeń doświadczeń, designu i wartości. Mövenpick Grand Hotel Wrocław, z jego 179 pokojami, strefą wellness, ofertą gastronomiczną i salami konferencyjnymi, wzmacnia potencjał Dolnego Śląska jako kierunku turystyki premium, łącząc historię, elegancję i nowoczesność.

[fragment raportu]

Źródło: Mövenpick
materiał prasowy

Deweloper Varitex rewitalizuje miejski las w Łodzi we współpracy z Urzędem Miasta

5ozDeweloper Varitex rewitalizuje miejski las w Łodzi we współpracy z Urzędem Miasta.

W południowo-zachodniej Łodzi startuje kolejna duża inwestycja mieszkaniowa. Firma deweloperska Varitex rozpoczęła budowę Osiedla Zuchów – nowoczesnego kompleksu czterech trzypiętrowych budynków zlokalizowanego tuż obok ul. Zuchów, w sąsiedztwie Portu Łódź i IKEA. W ramach projektu powstanie 136 mieszkań, które mają być gotowe do zamieszkania na przełomie 2026 i 2027 roku.

W wyjątkowej współpracy z Miastem Łódź, Varitex zaangażował się również w rewitalizację sąsiadującego z inwestycją zdegradowanego lasu miejskiego. Projekt ten ma szansę stać się modelowym przykładem odpowiedzialnej urbanistyki i partnerstwa prywatno-publicznego w służbie mieszkańcom.

W maju 2025 roku Varitex podpisał oficjalną umowę z Miastem Łódź oraz Zarządem Zieleni Miejskiej, na mocy której firma – jako partner EKOpaktu dla Łodzi – zobowiązała się do przeprowadzenia rewaloryzacji leśnego skweru przy ul. Zuchów.

 

– Wierzymy, że Osiedle Zuchów to coś więcej niż zbiór budynków – to inwestycja w życie codzienne ludzi. Rewitalizacja lasu to nie tylko obowiązek społeczny, ale też szansa, by stworzyć prawdziwą miejską enklawę zieleni – mówi Michał Ulacha, prezes Varitex.

Źródło: Varitex
materiał prasowy

Firma Focus Garden nowym najemcą w nieruchomości logistycznej Hillwood Zgierz II

HILLWOOD Zgierz II 01
Firma Focus Garden nowym najemcą w nieruchomości logistycznej Hillwood Zgierz II.

Nieruchomość komercyjna Hillwood Zgierz II to centrum logistyczne klasy A, składające się z dwóch hal o łącznej powierzchni niemal 77 000 mkw. Inwestycja powstaje w Dąbrówce Wielkiej, zaledwie 1,5 km od węzła autostrady A2 i 15,5 km od A1.

Hillwood Polska pozyskało nowego najemcę w centrum logistycznym Hillwood Zgierz II. Firma Focus Garden – polski lider e-commerce w segmencie mebli i akcesoriów ogrodowych – wynajęła 18 650 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w budynku B.

Dynamiczny rozwój naszego biznesu oraz rosnące oczekiwania klientów w zakresie szybkości dostaw wymagają od nas elastycznego i nowoczesnego zaplecza logistycznego. Wybór Hillwood Zgierz II to dla nas krok w stronę zwiększenia efektywności operacyjnej oraz wzmocnienia obecności w centralnej Polsce. Cieszymy się, że możemy działać w obiekcie, który łączy funkcjonalność z wysokimi standardami ekologicznymi – komentuje Tomasz Piątek, Dyrektor Operacyjny Focus Garden.

Wybór Hillwood Zgierz II przez Focus Garden potwierdza, że nowoczesna logistyka to dziś połączenie strategicznej lokalizacji z realnymi działaniami na rzecz zrównoważonego rozwoju. Od początku projektowaliśmy to centrum z myślą o efektywności operacyjnej naszych klientów i zgodności z wymaganiami ESG – podkreśla Katarzyna Żbikowska, Business Development Director w Hillwood Polska.

Źródło: Hillwood Polska
materiał prasowy

Deweloper Archicom z mocnym wejściem na rynek nieruchomości w 2025 roku

Towarowa22
Deweloper Archicom z mocnym wejściem na rynek nieruchomości w 2025 roku.

W pierwszym kwartale 2025 r. Archicom wypracował 29% wzrost sprzedaży rok do roku, osiągając najlepszą dynamikę wśród największych firm deweloperskich. Spółka konsekwentnie rozbudowuje ofertę i przygotowuje się na rynkowe odbicie, jednocześnie utrzymując stabilność finansową i kontynuując politykę dzielenia się zyskiem z akcjonariuszami.

Mocny początek roku i ambitne cele sprzedażowe

Archicom dzięki konsekwentnej realizacji strategii sprzedażowej skutecznie buduje swoją pozycję na rynku nieruchomości mieszkaniowych. W pierwszym kwartale 2025 r. spółka zanotowała 29% wzrost sprzedaży rok do roku, znacząco przewyższając dynamikę dla całego rynku, która wyniosła 3,4%. W tym samym okresie Archicom wprowadził do oferty 1022 nowe mieszkania, z czego istotna część – 389 lokali – zasiliła portfolio w Krakowie. Łączna sprzedaż w I kw. bieżącego roku wyniosła 530 mieszkań.

Zgodnie z harmonogramem przekazań, Archicom planuje dostarczyć klientom 2400 lokali w całym 2025 r. To zapowiada wyraźnie lepszy wynik w odniesieniu do 2024 r. Liczba przekazań w pierwszym kwartale była zgodna z harmonogramem realizacji poszczególnych inwestycji. Po zamknięciu okresu rozliczeniowego spółka uzyskała pozwolenia na użytkowanie projektu łódzkiego, który znajdzie odzwierciedlenie w przekazaniach w drugim kwartale.

– Pierwszy kwartał tego roku pokazuje, że jesteśmy na właściwej drodze do realizacji ambitnego celu, jakim jest sprzedaż ponad 3000 mieszkań. Nasza strategia przynosi efekty – skutecznie zwiększamy udział w rynku, mimo nadal trudnych warunków makroekonomicznych. Szczególnie cieszy nas wyraźne zainteresowanie ofertą, które obserwujemy w kanałach sprzedaży. Chociaż wysoki koszt finansowania nadal wpływa na ograniczenie liczby transakcji, wierzymy, że druga połowa roku przyniesie ożywienie popytu. Jesteśmy na to przygotowani. Nasza zdywersyfikowana oferta obejmująca blisko 3500 lokali pozwala nam odpowiadać na potrzeby różnych grup klientów i efektywnie wykorzystać moment odbicia – komentuje Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu w Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

Zielone Ptakowice – ostatnie domy na osiedlu czekają na nabywców

Ptakowice 2 fot Ekopol Górnoslaski Holding SA
Zielone Ptakowice – ostatnie domy na osiedlu czekają na nabywców.

To kameralny kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej położony w miejscowości Ptakowice w gminie Zbrosławice – zaledwie kilka minut od Tarnowskich Gór i nieco ponad pół godziny od centrum Katowic. Wyróżnia go nie tylko atrakcyjna lokalizacja, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, ale także – przede wszystkim – przemyślana koncepcja urbanistyczna oraz wyjątkowo wysoki standard wykonania. Domy są większe i oferują więcej udogodnień w porównaniu z inwestycjami realizowanymi w Gliwicach, Bytomiu czy Tarnowskich Górach.

W ramach kompleksu powstały 24 domy o powierzchni użytkowej od 102 do 174 m²; co nie mniej ważne, każdy z budynków jest wolnostojący i posadowiony na przestronnej (ponad 5 arów) działce, co gwarantuje mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu. W przeciwieństwie do wielu inwestycji z zabudową szeregową czy bliźniaczą tutaj każdy dom to niezależna przestrzeń – bez sąsiadów za ścianą.

Budynki oferowane są w standardzie deweloperskim rozszerzonym: z ogrzewaniem podłogowym, trzyszybowymi oknami z elektrycznymi roletami, bramą garażową z napędem oraz pełną infrastrukturą pod smart home, fotowoltaikę, klimatyzację czy ładowarkę do samochodu elektrycznego. Dla mieszkańców dostępne są prywatny, ogrodzony plac zabaw dla dzieci oraz przestrzeń rekreacyjna.

– Realizując budowę, nie oszczędzaliśmy na materiałach, jakbyśmy sami mieli tu mieszkać. Jesteśmy obecni na rynku od wielu lat i zależy nam na utrzymaniu dobrej opinii, którą cieszą się i spółka, i prowadzone przez nas projekty. W ramach inwestycji wybudowaliśmy od razu szeroką drogę, która w razie potrzeby może stanowić też przestrzeń parkingową, uzupełniającą miejsca parkingowe usytuowane przy każdym domu. To ułatwi organizację okolicznościowych spotkań z rodziną czy przyjaciółmi – opowiada Mirosław Szarawarski, wiceprezes Ekopolu Górnośląskiego Holdingu SA.

Deweloper, Ekopol Górnośląski Holding SA – spółka notowana na giełdzie NewConnect, działająca od 1989 roku – zapowiada realizację kolejnych inwestycji.

Źródło: Ekopol Górnośląski Holding SA
materiał prasowy

LCP startuje z nowym projektem – nieruchomością komercyjną M Park Ozorków

M Park Ozorków
LCP startuje z nowym projektem – nieruchomością komercyjną M Park Ozorków.

LCP Poland, part of M Core, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku parków handlowych, startuje z kolejnym M Parkiem, tym razem w miejscowości Ozorków. W efekcie sfinalizowania zakupu działki z pozwoleniem na budowę od Genesis Property, w Ozorkowie powstanie park handlowy z 10 najemcami na łącznie ponad 5.600 m kw. GLA. W dniu zakupu siedem z puli wszystkich dostępnych lokali, jest już wynajęte. Otwarcie M Park Ozorków planowane jest na drugi kwartał przyszłego roku.
M Park Ozorków powstanie w zachodniej części miasta przy ulicy Konstytucji 3 Maja, ok. 40km od centrum Łodzi.

Kontynuacja współpracy z LCP przy projekcie M Park Ozorków to dla nas istotny element konsekwentnie realizowanej strategii rozwoju w segmencie nowoczesnych parków handlowych. To inwestycja o wyrazistym charakterze, która ma szansę stać się dominującym punktem handlowym w Ozorkowie. Projekt wyznacza wysokie standardy w zakresie funkcjonalności, zrównoważonego rozwoju oraz gotowości na przyszłe wyzwania – zarówno technologiczne, jak i środowiskowe” – powiedział Juliusz Wawrzyniak, Prezes Zarządu Genesis Property

Nieruchomość komercyjna M Park Ozorków będzie czwartym parkiem handlowym pod marką M Park zlokalizowanym w okręgu łódzkim i dołączy do istniejących M Park Brzeziny, M Park Łask i M Park Łódź.

Źródło: M Core
materiał prasowy

Rusza konkurs dla studentów gdańskiej ASP w ramach nieruchomości inwestycyjnej Kusocińskiego w Gdańsku

Kusocińskiego_Gdańsk_Unidevelopment SA_5
Rusza konkurs dla studentów gdańskiej ASP w ramach nieruchomości inwestycyjnej Kusocińskiego w Gdańsku.

Inwestycja mieszkaniowa Kusocińskiego, realizowana przez Unidevelopment SA, otwiera się na sztukę – dosłownie i symbolicznie. W ramach współpracy z Akademią Sztuk Pięknych w Gdańsku ogłoszono konkurs na dwa murale, które pojawią się na ścianach nowych budynków powstających na Morenie.

Elewacje dwóch budynków inwestycji Kusocińskiego – o łącznej powierzchni ponad 250 m² – staną się płótnem dla grafik stworzonych przez studentów ASP. Poszukiwane są projekty osadzone w miejskim kontekście, które uchwycą ducha Moreny: z jednej strony miejsca nowoczesnego, z drugiej – posiadającego własny, niepowtarzalny charakter, kojarzonego z wygodnym i aktywnym życiem.

Idea konkursu

Konkurs to nie tylko okazja do zaprezentowania swoich umiejętności artystycznych, lecz także szansa na stworzenie trwałego elementu miejskiej przestrzeni, który zagości na gdańskiej Morenie i ma szansę zostać charakterystycznym punktem dzielnicy. Organizatorzy konkursu poszukają projektów, które naturalnie dopełnią bryły budynków. Najważniejsze dla jury są wyważone formy, zachowanie równowagi w zestawieniu z resztą elewacji oraz szacunek dla kontekstu miejsca.

Realizacja budynku A zakończy się w IV kwartale 2025 roku, a budynku B – pod koniec 2027 roku.

Budynki powstające przy ulicy Kusocińskiego zostały zaprojektowane z myślą o harmonijnym wpisaniu się w otoczenie. Dzięki współpracy z młodymi artystami z Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku ich elewacje zyskają niepowtarzalny charakter, który podkreśli wyjątkowy klimat Moreny i wzbogaci jej przestrzeń. Sam konkurs na projekt murali to nie tylko szansa dla studentów na wyrażenie własnych pomysłów artystycznych, ale również okazja dla lokalnej społeczności, by zyskać oryginalne dzieło sztuki w przestrzeni publicznej – podkreśla Barbara Kunicka, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Unidevelopment SA.

Źródło: Unidevelopment SA
materiał prasowy

Firma Resi4Rent pozyskała 25 mln euro finansowania z Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju

fot_mat_prasowe_Resi4RentFirma Resi4Rent pozyskała 25 mln euro finansowania z Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju.

Resi4Rent, największy w Polsce operator usługi mieszkań w abonamencie, pozyskał kolejne finansowanie z Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju (EBOR). Kwota 25 mln euro zostanie wykorzystana na sfinansowanie rozbudowy platformy w Polsce, zwiększając dostępność rozwiązań mieszkaniowych na rynku i wspierając standardy inkluzywności w sektorze PRS.

Nowa transza finansowania to kontynuacja współpracy pomiędzy EBOR a Resi4Rent i rozszerzenie pierwotnego projektu z 2022 roku, w ramach którego bank udzielił firmie finansowania w wysokości 75 mln euro. Całkowite zaangażowanie EBOR w rozwój inwestycji Resi4Rent wynosi już 100 mln euro.

To kolejne finansowanie, które kierujemy do Resi4Rent, dostrzegając konsekwentny rozwój spółki i jej wkład w profesjonalizację rynku najmu w Polsce – mówi Vlaho Kojakovic, Head of Real Estate EBOR. – Doceniamy skalę działania, odpowiedzialne podejście do kwestii społecznych i środowiskowych oraz zaangażowanie w zwiększanie dostępności oferty mieszkaniowej. Ta inwestycja odzwierciedla również naszą nową strategię na lata 2025-2029, której priorytetem jest przeciwdziałanie luce mieszkaniowej i wyzwaniom związanym z dostępnością lokali. Takie inicjatywy wpisują się w nasze cele wspierania zrównoważonego rozwoju i promowania inkluzywności na rynku nieruchomości.

– Zwiększenie finansowania przez EBOR jest dla nas potwierdzeniem skuteczności naszego modelu biznesowego. Jesteśmy dumni, że udaje nam się budować organizacje, która nie tylko osiąga sukcesy rynkowe i jest liderem na rynku PRS, ale również w swoim rozwoju uwzględnia aspekty zrównoważonego rozwoju, istotne w podejściu EBOR do finansowania inwestycji – mówi Rafał Ryba, Chief Financial Officer Resi4Rent.

Źródło: Resi4Rent
materiał prasowy

Otwarcie SoHo Residence II w Krakowie

default

Nowoczesna architektura, sztuka młodych twórców i międzynarodowe partnerstwo z Chicago – tak w skrócie można opisać wydarzenie, które już 30 maja odbędzie się w sercu krakowskich Grzegórzek. To właśnie wtedy przy ul. Prochowej nastąpi uroczyste otwarcie SoHo Residence II – inwestycji firmy Terra Casa, która pokazuje, że sztuka i biznes mogą wspólnie budować międzynarodowe relacje. Udział w wydarzeniu zapowiedziało już blisko 80 gości z Polski i zagranicy.

SoHo Kraków to projekt mieszkaniowy, ale w dużej mierze również platforma budowania relacji międzynarodowych. Delegacja Terra Casa i artystka Anna Sermak w maju reprezentowała Polskę na Paradzie Konstytucji 3 Maja w Chicago. Teraz,  to amerykańscy partnerzy odwiedzają Kraków – To dowód na to, że sztuka może łączyć ludzi ponad granicami, a architektura może być przestrzenią spotkania, dialogu i inspiracji – mówi Artur Tłustochowski, Prezes Terra Casa.

SoHo Residence II w ramach Soho Kraków to 55 apartamentów zaprojektowanych w duchu zrównoważonego rozwoju – nowoczesnych, ale głęboko osadzonych w miejskim kontekście i artystycznej tradycji Krakowa. – To miejsce, które nie tylko zapewnia komfort życia, ale również kształtuje estetykę i tożsamość dzielnicy Grzegórzki. Projekt z zakresu zrównoważonego rozwoju inspirowany jest architekturą i sztuką nowojorskiej dzielnicy SoHo i łączy w sobie elegancję kamienic, nowoczesność oraz artystyczną nonszalancję – mówi Aleksandra Żuraw- Miłkowska, Dyrektor ds. Komunikacji w Terra Casa.

Źródło: Terra Casa
materiał prasowy

PBSA – innowacje i efektywność energetyczna – komentarz eksperta Savills

Bartłomiej-Polnik_low_res
Na rynku nieruchomości, gdzie metry kwadratowe przeliczane są na potencjał zysków, rozwija się sektor, który łączy chłodny inwestycyjny rachunek z istotną potrzebą społeczną. PBSA, czyli Purpose-Built Student Accommodation – to rynek prywatnych akademików tworzonych z myślą o wymaganiach studentów. Wbrew pozorom, nie jest to jedynie wygodne łóżko i szybkie Wi-Fi, ale cały ekosystem wspierany przez technologię, zrównoważony rozwój i… silny impuls inwestycyjny.

PBSA: mały rynek, ogromny potencjał

Według jednego z ostatnich raportów Savills, Polska – mimo, że jest piątym rynkiem w UE pod względem liczby studentów (1,24 mln w roku akademickim 2023/24) – nadal pozostaje w tyle, jeśli chodzi o dostępność miejsc w akademikach. Tylko nieco ponad 10% studentów może liczyć na zakwaterowanie w domach studenckich, z czego nowoczesne prywatne akademiki odpowiadają za zaledwie 10% podaży, czyli około 1% studentów może liczyć na miejsce w takiej inwestycji.

Rynek domów studenckich w Polsce ma więc ogromny potencjał wzrostu, zarówno pod kątem podaży, jak i jakości oferowanych rozwiązań. Dla porównania, w krajach zachodnich prywatne akademiki stanowią istotny komponent infrastruktury edukacyjnej i przyciągają nie tylko studentów z zagranicy, ale również lokalnych studentów.

Nie tylko pokoje – projektowanie przestrzeni z myślą o potrzebach pokolenia Z

Współczesne prywatne akademiki w Polsce to już nie tylko dach nad głową, ale także atrakcyjne miejsce do życia, nauki i budowania relacji. Nowoczesne przestrzenie wspólne, strefy coworkingowe, kuchnie, sale fitness, sale gier, a czasami nawet taras na dachu – te wszystkie powierzchnie projektowane są z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności.

Dla inwestorów oznacza to konieczność ścisłej współpracy z ekspertami, którzy rozumieją nie tylko rynek, ale też zmieniające się potrzeby młodych ludzi. Takie partnerstwo zapewnia kompleksowe usługi doradztwa projektowego, które obejmują nie tylko analizę rynku, ale również wsparcie w procesie planowania i realizacji nowoczesnych przestrzeni akademickich.

Outsourcing w przygotowaniu projektu owocuje odpowiednim zabezpieczeniem inwestycji pod kątem procesów ESG, czyli dbałością o prowadzenie zrównoważonego i odpowiedzialnego biznesu. Rozsądne podejście powinno zakładać właściwe rozeznanie rynku w kontekście regulacji oraz certyfikatów.

 

[fragment artykułu]

Autor: Bartłomiej Polnik, Associate Director, Senior Project & Development Manager PRS & Living Sectors, Savills

materiał prasowy