Firma NRF dołącza do grona najemców nieruchomości komercyjnej MLP Bucharest West

wysłano 4 lutego 2025

Firma NRF dołącza do grona najemców nieruchomości komercyjnej MLP Bucharest West.

MLP Group zawarło nową długoterminową umowę najmu w centrum logistycznym MLP Bucharest West. Firma NRF zamówiła łącznie 20,1 tys. m kw. powierzchni, z przeznaczeniem 18,6 tys. m kw. na cele magazynowe oraz 1,5 tys. m kw. na nowoczesne biuro. Zgodnie z zawartym porozumieniem najemca uzyska pełny dostęp do nowego obiektu w listopadzie br. W zawarciu transakcji pośredniczyła firma doradcza Newmark Polska.

NRF jest wiodącym dostawcą zamiennych części samochodowych oraz przemysłowych rozwiązań chłodniczych.

Nowy obiekt jest przygotowywany dla najemcy w ramach trzeciej fazy rozbudowy MLP Bucharest West. Pierwsze dwa etapy zapewniły łącznie 38 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni, która jest w pełni wynajęta. Po dostarczeniu firmie NRF dedykowanej przestrzeni, łącznie wynajęte będzie ponad 58 tys. m kw. Uwzględniając docelową powierzchnię centrum logistycznego sięgającego 99 tys. m kw. w ofercie pozostanie zatem jeszcze 41 tys. m kw.

– Jesteśmy niezwykle dumni, że firma NRF dołączyła do grona naszych najemców w MLP Bucharest West. Podpisanie tej długoterminowej umowy najmu potwierdza nie tylko atrakcyjność naszej oferty, ale również strategiczne znaczenie lokalizacji naszego centrum dla branży logistycznej i dystrybucyjnej. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom i najwyższym standardom ekologicznym, nasza oferta doskonale odpowiada na potrzeby i oczekiwania firm z różnych sektorów gospodarki. Serdecznie witamy NRF w naszej społeczności i cieszymy się na owocną współpracę – podkreśliła Olga Melihov, Country Head Romania w MLP Group S.A.

– Nasza obecność w MLP Bucharest West ma kluczowe znaczenie. Rumuńska dzielnica Chitila wyróżnia się doskonałą infrastrukturą logistyczną oraz wykwalifikowaną kadrą, idealnie wpisując się w nasze międzynarodowe i lokalne cele rozwojowe – powiedział Zbigniew Ruba, Commercial and Operational Director Aftermarket, NRF.

– Udowodniliśmy, że jesteśmy pionierami na rumuńskim rynku części zamiennych dla branży motoryzacyjnej. Nowy magazyn o powierzchni 20,1 tys. m kw. wzmocni naszą lokalną pozycję, zapewniając sprawną i efektywną obsługę na terenie całej Europy Południowo-Wschodniej – stwierdził George Prodan, Sales & Operational Director South-Eastern Europe, NRF.

– Celem NRF jest utrzymanie bliskości z klientami. Nowy magazyn zostanie wyposażony w najnowocześniejsze technologie. Ponadto będzie pełnił rolę centrum szkoleń technicznych, weryfikacji oraz obsługi gwarancyjnej – dodał Tomasz Kutyła, Director Operations Aftermarket, NRF.

– NRF (Nederlandse Radiateuren Fabriek) potwierdza swoją pozycję wiodącego dostawcy zamiennych części samochodowych na rynku aftermarketowym oraz rozwiązań chłodniczych, zwiększając swoją obecność w UE poprzez utworzenie nowego centrum dystrybucyjnego na terenie Rumunii. To była jedna z bardziej wymagających transakcji z moim udziałem, ale spotkałem się z wyjątkowym zaangażowaniem i profesjonalizmem ze strony wszystkich osób w niej uczestniczących z ramienia NRF. Okazane nam zaufanie pozwoliło sprawnie sfinalizować transakcję – powiedział Michał Rafałowicz, Dyrektor Regionalny, Newmark Polska.

Nieruchomość inwestycyjna MLP Bucharest West położona jest w najbardziej popularnym regionie magazynowym Rumunii.

Źródło: MLP
materiał prasowy

Modernizacja nieruchomości komercyjnych w sektorze biurowym wyzwaniem?

wysłano 4 lutego 2025

Czy modernizacja nieruchomości komercyjnych w sektorze biurowym może być wyzwaniem?

– Mówiąc o trendach i wyzwaniach na rynku nieruchomości, coraz częściej okazuje się, jak bardzo zróżnicowana pod tym względem jest mapa Polski. Analizując rynek biurowy, widać, że o ile w Warszawie deweloperzy planują zwiększać powierzchnie nowo oddawanych biur, o tyle w miastach regionalnych aktywność deweloperska jest znacznie mniejsza. Wyzwaniem staje się więc modernizacja budynków biurowych – zwraca uwagę Marcin Kosieniak, współwłaściciel biura projektowego PM Projekt.

Modernizacja budynków koniecznością

Kluczowym trendem, który może nas czekać, będzie zatem konieczność modernizacji budynków starszych. – Wymóg modernizacji wiąże się oczywiście koniecznością adaptacji starszych budynków na bardziej nowoczesne, dopasowane do rosnących potrzeb najemców oraz dopasowane do wymogów ESG – wyjaśnia Kosieniak.

W Polsce stare budynki odpowiadają za 38 proc. całościowych emisji CO2. – Biorąc pod uwagę ambitne cele klimatyczne, znaczenie zaczyna mieć nie tylko zmiana przeznaczenia budynków, co dzieje się od kilku lat, ale i modernizacja budynków istniejących. W różnych sektorach obserwujemy rosnącą rolę właśnie w zakresie modernizacji, jak i w przypadku projektów typu brownfield – wskazuje współwłaściciel biura projektowego PM Projekt.

[fragment artykułu]
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Ocean Office Park w Krakowie z Alior Bankiem wśród najemców

wysłano 31 stycznia 2025

Nieruchomość komercyjna Ocean Office Park w Krakowie z Alior Bankiem wśród najemców.

Krakowskie zespoły Alior Banku zadomowią się w należącym do Cavatina Holding kompleksie mixed-use Ocean Office Park. Nowe biuro firmy powstanie na ok. 6650 mkw. powierzchni brutto na pierwszym i drugim piętrze budynku B. Była to druga największa w minionym roku umowa relokacji na rynku biurowym w Krakowie. Dzięki tej transakcji poziom najmu w obiekcie oddanym do użytku w ubiegłym roku sięga już 97%.

„Poszukiwaliśmy w Krakowie przestrzeni biurowej, która będzie dostosowana do naszych potrzeb biorąc pod uwagę potrzebę konsolidacji 3 obecnych naszych lokalizacji oraz tryb pracy, jaki obowiązuje w naszej organizacji, a z drugiej strony – zapewni naszym pracownikom poczucie komfortu na wielu płaszczyznach. Ocean Office Park wypełnił wszystkie oczekiwania i kryteria jakie mieliśmy przyjęte w przeprowadzonym procesie. Oferuje bowiem doskonałą lokalizację oraz szereg udogodnień w kontekście funkcjonalnym”. – mówi Michał Polanowski Dyrektor Departamentu Logistyki w Alior Banku.

W 2023 roku Ocean Office Park B otrzymał certyfikację środowiskową BREEAM na poziomie Excellent. Budynek dostał maksymalną notę w kategorii zarządzania zużyciem wody, a także bardzo wysokie oceny dot. energii oraz użytych materiałów.

„Cieszę się, że atuty Ocean Office Park B doceniła kolejna firma o tak uznanej renomie. Cały kompleks Ocean został zrealizowany z myślą o zapewnieniu najwyższego poziomu komfortu jego użytkownikom. Zaprojektowaliśmy tam liczne tereny zielone, oferujące możliwość relaksu i chwilę odpoczynku od codziennej pracy, a także wyposażyliśmy obiekt w nowoczesne technologie BMS usprawniające korzystanie z naszego biurowca. Jestem przekonana, że Alior Bank znajdzie w Ocean idealną przestrzeń do dalszego rozwoju”. – mówi Natalia Jaglińska, Leasing Director, Cavatina Holding S.A.

Nieruchomość komercyjna Ocean Office Park B znajduje się w centrum Krakowa, w dzielnicy Zabłocie przy ulicy Klimeckiego. Za fit-out powierzchni odpowiada Cavatina Holding.

„Całkowite zasoby powierzchni biurowej w Krakowie to ponad 1,8 mln mkw., z czego na koniec III kw. niemal 350 000 mkw. było niewynajęte, co zapewnia firmom poszukującym nowej przestrzeni sporo opcji wyboru. W najbliższym czasie można jednak spodziewać się presji na czynsze zwłaszcza w obrębie centralnych lokalizacji, ze względu na ograniczoną liczbę nowych powierzchni oddawanych do użytku i rosnący na nie popyt, co sprawia, że konieczne jest szybkie działanie w celu zapewnienia korzystnych warunków najmu. Dla naszego klienta wybór Office Park był bardzo istotny za względu na lokalizację oraz bardzo dobre warunki dla pracowników firmy”. – powiedział Maciej Dubiel, Associate Director, CBRE.

materiał prasowy

W nieruchomości komercyjnej M1 Zabrze w 2024 roku wynajęte zostało ponad 13 tys. metrów kwadratowych powierzchni

wysłano 24 stycznia 2025

W nieruchomości komercyjnej M1 Zabrze w 2024 roku wynajęte zostało ponad 13 tys. metrów kwadratowych powierzchni.

Nieruchomość handlowa M1 Zabrze to jedno z największych centrów handlowych na Śląsku, położone w pobliżu najważniejszych węzłów komunikacyjnych. Obiekt o łącznej powierzchni najmu około 73 tys. mkw. mieści ponad 100 sklepów popularnych polskich i światowych marek oraz punktów usługowych

W minionym roku M1 Zabrze, centrum handlowe zarządzane przez EPP, wprowadziło istotne zmiany w swojej ofercie. Dotyczyły one zarówno przedłużenia umów z dotychczasowymi najemcami, jak i pozyskanie siedmiu nowych partnerów biznesowych, w tym Sports Direct i Abra. Całkowita powierzchnia najmu objęta wszystkimi kontraktami wyniosła ponad 13 tys. mkw.

– M1 Zabrze to miejsce, które codziennie odpowiada na potrzeby klientów, łącząc różnorodność oferty z wygodą zakupów i przyjazną atmosferą. Liczne przedłużenia umów najmu oraz nowe współprace z wiodącymi markami potwierdzają, że obiekt to nie tylko doskonała lokalizacja zakupowa, ale również przestrzeń, z którą klienci i najemcy są długoterminowo związani – komentuje Sylwia Mirkiewicz, Leasing Manager w EPP.

materiał prasowy

Firma TVH z nową nieruchomością magazynową w Rudzie Śląskiej

wysłano 22 stycznia 2025

Firma TVH z nową nieruchomością magazynową w Rudzie Śląskiej.

Firma TVH, globalny dostawca części i akcesoriów do maszyn transportu bliskiego, przemysłowych, budowlanych i rolniczych, wynajął blisko 17 000 mkw. nowoczesnej powierzchni w Prologis Park Ruda Śląska. Za wsparcie w procesie poszukiwania odpowiedniego miejsca, negocjacjach i przygotowaniu strategii najmu była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield.

Już na początku przyszłego roku TVH relokuje do Prologis Park Ruda Śląska swój magazyn centralny, który aktualnie działa w Tychach. Firma wynajęła w nowej lokalizacji ponad 16 000 mkw. powierzchni magazynowej i 800 mkw. powierzchni biurowej.

Lokalizacja w Rudzie Śląskiej to strategiczny punkt na mapie centrów dystrybucyjnych TVH – trzeci co do wielkości magazyn na świecie (drugi w Europie) głównie skierowany na obsługę klientów z Europy Środkowo-Wschodniej. Wpisuje się w strategię rozwoju firmy, koncentrując się na celach związanych z podnoszeniem standardów i zapewnieniem jeszcze wyższej jakości obsługi klientów. Dodatkowo zwiększamy dostępność części do przemysłu i rolnictwa, aby lepiej odpowiadać na potrzeby rynku,

komentuje Marek Adamczyk, Dyrektor Regionalny na Europę Wschodnią, TVH.

Jesteśmy dumni, że do grona naszych klientów dołączyła firma TVH. Jako Prologis jesteśmy zawsze gotowi dostosować nasze powierzchnie magazynowe do indywidualnych potrzeb klientów. Tak było też w przypadku TVH. Przedstawiciele firmy zdecydowali się na rozwiązania z naszej platformy Prologis Essentials, w ramach której proponujemy szeroki wachlarz dodatkowych usług, które ułatwiają klientom zarówno szybkie i łatwe wprowadzenie się do magazynu, jak i późniejszą, codzienną działalność w obiekcie. W ramach Essentials proponujemy różnego rodzaju rozwiązania, zaczynając od tych najprostszych, jak choćby zapewnienie systemów regałowych czy leasing wózków widłowych, aż po bardziej złożone projekty, takie jak montaż odnawialnych źródeł energii, ładowarek do pojazdów elektrycznych czy specjalnej antresoli, jak zrobiliśmy to w przypadku magazynu dla TVH,

wymienia Katarzyna Nobis, Leasing & Customer Experience Manager w Prologis.

W procesie wynajmu nowego magazynu firma TVH była wspierana przez zespół Cushman & Wakefield, który przygotował również specyfikację techniczną budynku, co umożliwiło dostosowanie nieruchomości do potrzeb najemcy.

Proces relokacji takich firm jak TVH to niezwykle ciekawe, wieloaspektowe wyzwanie. Po pierwsze kluczowa w tym procesie jest odpowiednia lokalizacja umożliwiająca nie tylko dogodne połączenie z rynkami zbytu, ale też odpowiadająca pracownikom. Przeniesienie do nowego miejsca nie powinno wpływać na komfort pracy zespołu. Dodatkowo kluczowe jest znalezienie takiej nieruchomości, która będzie wspierać strategie ESG najemcy i gwarantować zrównoważony charakter, w tym efektywność energetyczną, w długim horyzoncie czasowym,

komentuje Konrad Jacewicz, Associate, Industrial & Logistics Agency, Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna MDC2 Park Kraków South z nowymi najemcami

wysłano 22 stycznia 2025

Nieruchomość komercyjna MDC2 Park Kraków South z nowymi najemcami.

MDC2 wspólnie z inwestorem, Generali Real Estate, realizuje projekt magazynowy w Skawinie koło Krakowa – MDC2 Park Kraków South. • Podpisano cztery umowy najmu na łączną powierzchnię najmu ok. 16 000 m2 w MDC2 Park Kraków South: z firmą Emerald, dystrybutorem odzieży marki JHK (4150 m2), francuską firmą Iris Galerie, realizującą unikatową koncepcję wykorzystania tęczówki oka do tworzenia dzieł sztuki (4100 m2), firmą AiK Tezeusz, największym podmiotem w Polsce na rynku re-commerce książek (3500 m2), oraz firmą Libris, zarządzającą dokumentacją papierową i elektroniczną przedsiębiorstw (4100 m2). MDC2 Park Kraków South znajduje się w Skawinie, 13 kilometrów od centrum Krakowa i niecałe 2 kilometry od węzła autostrady A4. Budynek, w którym operują nowi najemcy otrzymał certyfikat BREEAM New Construction na poziomie Excellent.

Źródło: MDC^{2

materiał prasowy}

Nieruchomość komercyjna MLP Business Park Poznań pozyskała pierwszego najemcę

wysłano 21 stycznia 2025

Nieruchomość komercyjna MLP Business Park Poznań pozyskała pierwszego najemcę.

Firma MLP Group podpisała umowę najmu z firmą prowadzącą sieć centrów do gry w padla w Polsce. Nowy najemca, firma InterPadel, będzie korzystał z około 2,8 tys. m kw. nowoczesnych powierzchni na terenie MLP Business Park Poznań. Przekazanie obiektu do użytkowania planowane jest w grudniu 2025 r. W zawarciu transakcji pośredniczyła firma MAXON Nieruchomości.

– To nasz kolejny projekt związany z otwarciem nowoczesnego klubu do padla w Polsce. InterPadel w Poznaniu, w nowo wybudowanej hali postawi 9 kortów i będzie to największy obiekt tego typu w województwie wielkopolskim. Chcemy zaoferować najwyższą jakość usług, aktywizować i wspierać społeczność padlową. Padel to jeden ze sportów najszybciej rozwijających się w kraju i na świeci, a my chcemy, aby i w tym rejonie, stał się sposobem na aktywne spędzanie czasu. Cieszymy się także ze współpracy z MLP Group- marką, która ma duże doświadczenie w branży nieruchomości – mówi Jacek Sobala, Prezes Zarządu w InterPadel Polska.

– Jesteśmy niezwykle zadowoleni z podpisania pierwszej umowy najmu już na wczesnym etapie realizacji naszego nowoczesnego projektu miejskiego, zlokalizowanego w aglomeracji poznańskiej. To wydarzenie dowodzi dużego zainteresowania naszą ofertą, położoną w niewielkiej odległości od centrum miasta. Doskonała lokalizacja przyciąga zarówno firmy logistyczne świadczące usługi ostatniej mili, jak i podmioty z sektora rekreacyjnego i sportowego, co potwierdza nawiązana współpraca z InterPadel. Powstający kompleks spełni najwyższe standardy jakości i, podobnie jak wszystkie nasze inwestycje, zostanie poddany certyfikacji BREEAM – powiedziała Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

– Inter Padel poszukiwał niestandardowego rozwiązania, umożliwiającego prowadzenie działalności sportowej w obiekcie magazynowym zlokalizowanym w aglomeracji miejskiej. Szczegółowa analiza potrzeb oraz rozmowy prowadzone na wczesnym etapie projektowym wykazały, że Park MLP Business Poznań może spełnić wszystkie oczekiwania klienta. Ta transakcja jest doskonałym przykładem synergii między stronami. Cieszymy się, że rozpoczęliśmy komercjalizację tego nowoczesnego i miejskiego parku, a jednocześnie przyczyniliśmy się do stworzenia miejsca sprzyjającego aktywnemu spędzaniu czasu – mówi Kamilla Joszczuk, Head of Industrial Department w MAXON Nieruchomości.

Nieruchomość komercyjna MLP Business Park Poznań to miejski projekt położony w odległości zaledwie 9 km od centrum Poznania przy ulicy Wołczyńskiej 18. Docelowo dostarczy łącznie 43,3 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni.

Źródło: MLP Group
materiał prasowy

Spółki z Grupy PFR pozostają na dłużej w nieruchomości inwestycyjnej Cedet w Warszawie

wysłano 20 stycznia 2025

Spółki z Grupy PFR pozostają na dłużej w nieruchomości inwestycyjnej Cedet w Warszawie.

Spółki z Grupy PFR, w tym KUKE, pozostają w sercu stolicy. Firmy użytkujące łącznie 9,5 tys. mkw. w zrewitalizowanym budynku Cedetu, zdecydowały się nadal korzystać z nowoczesnego obiektu i dogodnej lokalizacji. Proces renegocjacji obu organizacji wspierali eksperci firmy doradczej Colliers.

Spółki z Grupy Polskiego Funduszu Rozwoju, wspierającego przedsiębiorców i samorządy oraz promującego zrównoważony rozwój gospodarczy i społeczny w Polsce, były jednym z pierwszych najemców, którzy wprowadzili się do znanego warszawskiego biurowca Cedet tuż po jego ponownym otwarciu w 2018 r. Łącznie zajęły 9,5 tys. mkw., z czego 2,5 tys. mkw. przypada na ubezpieczyciela należności i inwestycji krajowych i zagranicznych KUKE oraz jego spółkę faktoringową KUKE Finance.

– Obiekt o najwyższym standardzie, który łączy nowoczesne technologie z realizacją założeń zrównoważonego rozwoju, stanowi idealne rozwiązanie dla wymagających najemców, którzy priorytetowo traktują świadome prowadzenie biznesu oraz najwyższą jakość przestrzeni biurowej. A strategiczne położenie w samym sercu Warszawy dodatkowo wzmacnia jego rynkową przewagę. To sprawiło, że obaj najemcy, doceniając liczne atuty i prestiż nieruchomości, zdecydowali się kontynuować swoją działalność pod dotychczasowym adresem – mówi Marcin Sabowicz, Associate Director w Dziale Powierzchni Biurowych w Colliers.

– Z satysfakcją zauważamy, że najemcy cenią sobie lokalizację, starania włożone w poprawę komfortu użytkowania oraz efektywność energetyczną budynku. Ich pozytywna opinia, mająca odzwierciedlenie w decyzji o pozostaniu, sprzyja poczuciu wspólnoty i stanowi zachętę dla pozostałych najemców do kontynuowania kooperacji. Traktując te aspekty priorytetowo, dbamy o utrzymanie wysokiej satysfakcji najemców, która ma kluczowe znaczenie dla długoterminowych wyników inwestycyjnych – mówi Łukasz Pawikowski, Head of Asset Management CEE & Nordics Manova Partners.

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Firma SCHUNK Intec z biurem w nieruchomości inwestycyjnej GPP Business Park w Katowicach

wysłano 17 stycznia 2025

Firma SCHUNK Intec z biurem w nieruchomości inwestycyjnej GPP Business Park w Katowicach.

Globalny lider w dziedzinie automatyzacji i technologii produkcji wprowadził się do nieruchomości biurowej „Bloch” przy ulicy Konduktorskiej 39, gdzie właśnie odbyło się uroczyste otwarcie najnowszego Centrum Aplikacyjnego CoLab.
6-piętrowy biurowiec Bloch to pierwszy w Polsce budynek plus energetyczny pod względem grzewczym. Oznacza to, że produkuje więcej ciepła w ujęciu rocznym niż zużywa na potrzeby ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Jest częścią zespołu czterech biurowców GPP Business Park w Katowicach, których nazwy pochodzą od nazwisk śląskich noblistów w dziedzinach nauk ścisłych. Budynki powstały zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, a zastosowane w nich technologie sprawiają, że dyktują one trendy związane z energooszczędnością. Wykorzystanie trigeneracji, gazowych pomp ciepła, freecoolingu i paneli fotowoltaicznych przekłada się na zdecydowanie niższe koszty zużycia energii. Doskonała jakość powietrza oczyszczanego z bakterii i wirusów oraz nawilżanego do optymalnego poziomu 40-60% wpływa pozytywnie na zdrowie i samopoczucie użytkowników.

– Jest nam niezmiernie miło, że tak innowacyjna firma jak SCHUNK wybrała nasz kompleks GPP Business Park na swoje nowe biuro w Katowicach. Jesteśmy przekonani, że lokalizacja zaledwie 2 km od centrum miasta zaspokoi wszelkie oczekiwania związane z szybkim dojazdem do nowego miejsca pracy z każdej części aglomeracji śląskiej. Podobnie jak SCHUNK, w GPP również kierujemy się troską o zapewnienie najbardziej efektywnych rozwiązań dla klientów i wyznaczamy nowe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju, czego przykładem jest wysoka jakość i efektywność energetyczna biurowca Bloch – komentuje Janusz Mitręga, prezes zarządu GPP S.A.

Wdrożone w GPP Business Park rozwiązania energooszczędne oraz troska o użytkowników i środowisko zostały potwierdzone najwyższą oceną międzynarodowego certyfikatu BREEAM.

Źródło: GPP S.A.
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna MLP Business Park Vienna w Wiedniu z nowymi umowami najmu powierzchni

wysłano 16 stycznia 2025

Nieruchomość komercyjna MLP Business Park Vienna w Wiedniu z nowymi umowami najmu powierzchni.

Firma MLP Group podpisała dwie nowe umowy najmu w swoim flagowym projekcie w Wiedniu, obejmujące łącznie 6,7 tys. m² nowoczesnej powierzchni. Do grona najemców dołączyła firma z sektora Facility Management oraz spółka powiązana z operatorem parków trampolin, która uruchomi w Austrii innowacyjną koncepcję rozrywki rodzinnej.

Jednym z nowych najemców jest Demetra GmbH, wiedeńska firma specjalizująca się w kompleksowych usługach Facility Management. Spółka wynajęła 1,9 tys. m² nowoczesnej powierzchni, z czego 1,5 tys. m² przeznaczy na działalność magazynową, a 400 m² na biura i pomieszczenia socjalne. Firma planuje rozpocząć działalność operacyjną w nowym obiekcie w połowie 2025 roku.

„MLP Business Park Vienna doskonale spełnia nasze oczekiwania dzięki świetnej lokalizacji oraz zrównoważonej koncepcji rozwoju. To kompleks, który w pełni odpowiada naszym potrzebom, dlatego nie możemy się doczekać rozpoczęcia działalności w nowej siedzibie” – mówi Volodymyr Dolyniak, Managing Director w Demetra GmbH.

Drugim najemcą została firma Activeon, należąca do renomowanej grupy JUMP House Holding GmbH, która jest liderem rynku parków trampolin w Niemczech. Spółka wynajęła 4,8 tys. m² powierzchni i planuje otwarcie innowacyjnego kompleksu rozrywkowego w Wiedniu w 2025 roku.

„Zdecydowaliśmy się na MLP Business Park Vienna ponieważ zapewnia nam idealne warunki do realizacji naszej nowej koncepcji rozrywki dla całych rodzin. To będzie pierwszy tego typu obiekt w Austrii, a jego lokalizacja w sercu Wiednia jest dla nas kluczowa. Jesteśmy wdzięczni MLP Group za wsparcie i z niecierpliwością czekamy na rozpoczęcie współpracy” – komentuje Florian Ruckert, Managing Director w Activeon GmbH i JUMP House Group.

„Cieszymy się z pozyskania kolejnych prestiżowych najemców do MLP Business Park Vienna. Zainteresowanie projektem potwierdza atrakcyjność naszej oferty, łączącej doskonałą lokalizację z nowoczesną architekturą i zaawansowanymi rozwiązaniami w zakresie zrównoważonego rozwoju” – dodaje Peter Falb, Chief Country Officer Austria, MLP Group.

W zawarciu transakcji pośredniczyły firmy brokerskie OTTO Immobilien i OSWALD Immobilien.

„Cieszymy się, że możemy wspierać MLP Group w realizacji tej inwestycji. Kompleks oferuje elastyczne i nowoczesne przestrzenie, które idealnie odpowiadają na potrzeby najemców z różnych branż. Zaufanie firmy Demetra GmbH potwierdza wysoką jakość tych obiektów i profesjonalizm zespołu MLP Group” – mówi Alexandra Fischer, Team Leader Marketing Industry and Logistics w OTTO Immobilien.

„Doradzaliśmy JUMP House Group przy ich ekspansji na rynek austriacki i jesteśmy dumni, że możemy być częścią tego procesu. MLP Business Park Vienna to idealna lokalizacja dla nowego kompleksu rozrywkowego, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość popularnego parku handlowego Stadlau, który odwiedza około 5 milionów osób rocznie. Jesteśmy przekonani, że projekt odniesie wielki sukces” – dodaje Georg Peter Pühlhorn, Managing Partner w OSWALD Immobilien.

materiał prasowy

W nieruchomości handlowej Designer Outlet Gdańsk pojawił się nowy najemca

wysłano 15 stycznia 2025

W nieruchomości handlowej Designer Outlet Gdańsk pojawił się nowy najemca. W strefie restauracyjnej otworzyła się piekarnio-kawiarnia Gorąco Polecam. SMAKI Z PIEKARNI. Nowe aromatyczne miejsce do wypoczynku w trakcie i po zakupach.

Designer Outlet Gdańsk zaprasza do nowego miejsca w swojej unikalnej strefie restauracyjnej. Gorąco Polecam. SMAKI Z PIEKARNI to piekarnio-kawiarnia, która kusi pachnącym i chrupiącym pieczywem, kanapkami oraz słodkimi wyrobami. Każdy znajdzie tu coś pysznego. W ofercie Gorąco Polecam znajdują się między innymi chleby, bułki, bagietki, przygotowywane na miejscu kanapki, wrapy, bajgle, focaccia, przekąski słodkie i słone oraz aromatyczna kawa z brazylijskiego regionu Cerrado. Nie brakuje też świeżych soków.

Nowy najemca gastronomiczny zajmuje lokal o powierzchni 84 mkw. Zachęca kupujących dużymi, frontowymi, szklanymi ladami z ekspozycją kuszących wypieków. Lokal zaprojektowany został według konceptu marki, który przypomina tradycyjne piekarnie sprzed lat, gdzie chleby, bułki i wyroby cukiernicze eksponowane były na szerokich ladach. Za nimi znajdują się nowoczesne ekspresy do kawy, a ściany oświetlają stylowe neony.

– Piekarnio-kawiarnia Gorąco polecam to jedno z naszych nowo otwartych miejsc w rozbudowanej strefie restauracyjnej. Pomysłowo zaprojektowana przestrzeń doskonale wpisała się w nasz morski klimat, a roznoszące się zapachy pieczywa prosto z pieca i aromatycznej kawy przyciągają gości naszego centrum do skorzystania z oferty piekarni oraz wygodnych kanap i krzeseł w trakcie lub po zakupach. Jestem przekonany, że klienci skuszą się również na zakup pysznego pieczywa, które zabiorą z sobą do domu – Ireneusz Homa, Center Manager Designer Outlet Gdańsk, ROS Retail Outlet Shopping.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna MLP Bucharest West zatrzymuje na dłużej dotychczasowego najemcę

wysłano 14 stycznia 2025

Nieruchomość komercyjna MLP Bucharest West zatrzymuje na dłużej dotychczasowego najemcę.

Nieruchomość komercyjna MLP Bucharest West położony jest w najbardziej popularnym regionie magazynowym Rumunii. To projekt przemysłowo-logistyczny klasy A. Powstaje na działce o powierzchni 18,3 ha i docelowo dostarczy 99 tys. m kw. powierzchni magazynowej, z licznymi udogodnieniami i doskonałą okoliczną infrastrukturą drogową.

MLP Group przedłużyło współpracę z jedną z największych sieci dystrybucyjnych na rynku rumuńskim. W ramach centrum logistycznego MLP Bucharest West najemca korzysta obecnie z 10,4 tys. mkw. powierzchni magazynowych. Dodatkowo na jego potrzeby zostaną wybudowane nowoczesne przestrzenie biurowe liczące ponad 300 mkw. W zawarciu transakcji pośredniczyła agencja Colliers.

Jedna z największych sieci dystrybucyjnych działająca na rynku rumuńskim przedłużyła najem 10,4 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowych w parku logistycznym MLP Bucharest West. Zgodnie z zawartym nowym porozumieniem otrzyma dodatkowo do użytkowania nowoczesne przestrzenie biurowe o powierzchni 330 mkw.

– Naszym priorytetem jest zapewnienie najemcom nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni magazynowej oraz biurowej, która odpowiada ich indywidualnym potrzebom. Każde przedłużenie umowy to dla nas istotne potwierdzenie, że skutecznie spełniamy oczekiwania naszych klientów. Dzięki inwestycjom w innowacyjne rozwiązania i naciskowi na praktyczność naszych obiektów, możemy stale budować długoterminowe relacje oparte na zaufaniu i satysfakcji – podkreśliła Olga Melihov, Country Head Romania w MLP Group S.A.

– Z radością informujemy, że udało nam się z powodzeniem znaleźć idealne rozwiązanie dla naszego klienta. Lokalizacja MLP Bucharest West doskonale odpowiada wymaganiom dotyczącym dostępności, silnego ekosystemu usługowego oraz wysokich standardów środowiskowych. Cieszy nas również rozwój dotychczasowej współpracy. Zawarta transakcja odzwierciedla zaufanie, jakim nas obdarzono. Jesteśmy wdzięczni za możliwość bycia częścią rozwoju i sukcesu naszego klienta. Pragniemy podziękować wszystkim zaangażowanym stronom za współpracę i wsparcie – dodał Dan Dragomirescu, Senior Associate, Colliers Romania.

Źródło: MLP Group
materiał prasowy

Krakowski kompleks biurowy Brain Park został niemal w pełni skomercjalizowany

wysłano 10 stycznia 2025

Krakowski kompleks biurowy Brain Park został niemal w pełni skomercjalizowany.

Echo Investment zbliża się do zakończenia komercjalizacji kompleksu biurowego Brain Park na krakowskich Grzegórzkach. Do grona jego użytkowników na stałe dołączyła firma Tanium – dostawca usług z zakresu cyberbezpieczeństwa i zarządzania systemami IT. Brain Park posiada certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie „Excellent”, certyfikat WELL Health-Safety oraz pierwszy w Krakowie certyfikat WiredScore Platinum.

Nieruchomość komercyjna Brain Park, zaprojektowana przez pracownię Baumschlager Eberle Architekci Kraków, oferuje łącznie 43 tys. mkw. powierzchni na wynajem. Biurowiec wspiera użytkujące go firmy w realizacji polityk zrównoważonego rozwoju, m.in. dzięki rozwiązaniom sprzyjającym oszczędzaniu energii i wody. Nieruchomość jest częściowo zasilana energią ze źródeł odnawialnych, a na miejscu znajdują się stacje do ładowania aut i hulajnóg elektrycznych.

– Tanium kładzie duży nacisk na tworzenie inspirujących i funkcjonalnych miejsc pracy, które odzwierciedlają zaangażowanie w rozwój innowacyjności i troskę o pracowników. Krakowskie biuro Tanium w Brain Park to ważny krok w dalszym rozwoju naszej obecności w Polsce – mówi Jake Semones, Director of Global Real Estate and Workplace w Tanium.

– Brain Park znakomicie wpisał się w potrzeby najemców z branż, które charakteryzuje duża konkurencyjność zatrudnienia i rywalizacja o talenty. Potwierdza to szeroka reprezentacja firm technologicznych, które wybrały nasze budynki. Stworzyliśmy dla nich środowisko, które wspiera transformację modelu pracy, odpowiadając na potrzeby pracowników. Zaledwie kilka miesięcy od oddania do użytku drugiego etapu Brain Parku, zbliżamy się do zakończenia komercjalizacji całego kompleksu. To dowód, że stworzyliśmy budynki najwyższej jakości. Cieszę się, że wzbudzają one zainteresowanie międzynarodowych inwestorów, analizujących potencjał krakowskiego rynku biurowego – komentuje Joanna Nicińska, dyrektor regionalna w Echo Investment.

Firmie Tanium w transakcji wynajmu powierzchni doradzała firma Avison Young.

Źródło: Echo Investment
materiał prasowy

Jacobs Douwe Egberts zostaje na dłużej w biurowej nieruchomości komercyjnej Diuna w Warszawie

wysłano 10 stycznia 2025

Firma Jacobs Douwe Egberts zostaje na dłużej w biurowej nieruchomości komercyjnej Diuna w Warszawie.

Swoją umowę najmu w warszawskim kompleksie biurowym z portfolio Syrena Real Estate zdecydowała się przedłużyć Jacobs Douwe Egberts PL Sp. z o.o. Firma podpisała umowę na wynajem w Diunie blisko 1300 mkw. powierzchni na kolejne lata.

Jacobs Douwe Egberts PL sp. z o.o. (JDE) jest spółką zależną JDE Peet’s, wiodącej na świecie firmy zajmującej się kawą i herbatą, z siedzibą w Holandii. Działalność JDE to ponad 265 lat tradycji. Obecnie JDE działa w ponad 100 krajach, oferując portfolio ponad 50 marek kawy i herbaty, w tym L’OR, Jacobs, Prima, Senseo, Tassimo, Douwe Egberts, OldTown, Super, Pickwick i Moccona. Najemcę w procesie przedłużania umowy reprezentowała agencja nieruchomości Colliers. JDE ma swoją siedzibę w kompleksie biurowym na warszawskim Służewcu od 2013 roku.

– „Cieszymy się, że JDE zdecydowało się kontynuować swoją działalność w naszym obiekcie, co świadczy o wysokim standardzie przestrzeni biurowej oraz usług, które oferujemy. Modernizacja kompleksu, którą niedawno zakończyliśmy, miała na celu stworzenie jeszcze bardziej komfortowego środowiska pracy, i jesteśmy dumni, że efekty tych działań zostały docenione i wszyscy nasi dotychczasowi najemcy pozostają z nami na dłużej. Dziękujemy JDE za zaufanie i cieszymy się na kontynuację naszej współpracy w kolejnych latach” – komentuje Ewa Lubańska, Leasing Director w Syrena Real Estate.

Nieruchomość komercyjna Diuna, dawniej znana jako Marynarska Business Park, przeszła ogromną metamorfozę. Kompleks biurowy na warszawskim Służewcu został dostosowany do aktualnych standardów rynkowych, a wprowadzone zmiany objęły m.in. rewitalizację terenów zewnętrznych oraz przebudowę lobby wejściowych czterech budynków. Betonowy parking o powierzchni 6.000 mkw został przekształcony w ogólnodostępny park z 50 drzewami, 96 gatunkami krzewów, strumykiem i edukacyjnym pawilonem.

Po przeprowadzonej modernizacji Diuna otrzymała certyfikaty BREEAM In Use na poziomie Excellent, a także WELL WSR i WiredScore.

Źródło: Syrena Real Estate
materiał prasowy

REIT: Inwestowanie w nieruchomości na wynajem w Polsce w obliczu zmian

wysłano 9 stycznia 2025

Inwestowanie w nieruchomości na wynajem w Polsce może wkrótce zmienić swoje oblicze. Powstał bowiem CrowdREIT PLC, pierwsza polska inicjatywa oparta na międzynarodowym modelu real estate investment trust (REIT). To odpowiedź polskiego biznesu na utrzymujący się od lat brak regulacji prawnych, umożliwiających rozwój takich struktur w Polsce.

REIT-y to globalnie uznawane struktury inwestycyjne umożliwiające uzyskiwanie regularnych dochodów z wynajmu nieruchomości w połączeniu z legalną optymalizacją podatkową. Model ten od dekad funkcjonuje w USA, Europie Zachodniej i Azji. Jest ceniony m.in. za efektywność podatkową, wysoką atrakcyjność inwestycyjną, a także stabilne wypłaty dywidend. Jak podaje National Association of Real Estate Investment Trusts, w USA w lokalne REIT-y lokuje swoje pieniądze już ponad 170 mln inwestorów. W Polsce, mimo rosnącego zainteresowania, w dalszym ciągu brakuje odpowiednich regulacji prawnych umożliwiających zakładanie takich struktur, co skutecznie blokuje rozwój tego modelu na rodzimym rynku.

– Wobec braku lokalnych regulacji umożliwiających funkcjonowanie REIT-ów, konieczne stało się poszukiwanie rozwiązań poza granicami kraju, co pozwoliło na realizację tego modelu z korzyścią dla milionów inwestorów indywidualnych. Przeanalizowaliśmy dziesiątki europejskich jurysdykcji i wybraliśmy Wielką Brytanię dla uruchomienia pierwszego na świecie „polskiego REIT-a” . CrowdREIT PLC jest więc „polski”, ponieważ został wymyślony przez Polaków, jest zarządzany przez polskich menedżerów, będzie inwestował w polskie nieruchomości komercyjne, ma finansowanie polskich przedsiębiorców i będzie skierowany do polskich inwestorów indywidualnych. Inicjatywa otwiera dla nich nowe możliwości, łącząc stabilność brytyjskiego systemu prawnego z potencjałem rynku nieruchomości nie tylko w Polsce, ale też w Wielkiej Brytanii – mówi dr Grzegorz Mizerski, pomysłodawca i CEO CrowdREIT PLC.

Nasz rodzimy rynek nieruchomości komercyjnych jest zdominowany przez fundusze zagraniczne, w tym REIT-y. Próby stworzenia norm prawnych dla polskich odpowiedników do tej pory kończyły się fiaskiem, tymczasem przedsiębiorstwa zagraniczne działają w naszym kraju od ponad 20 lat. Jak podaje Fundacja Edukacji Badań nad REITs, przejęły one nieruchomości o łącznej wartości ponad 20 mld zł. Zaliczają się do tego najlepsze obiekty handlowe w Warszawie – Galeria Złote Tarasy, Galeria Mokotów, Galeria Arkadia, Sadyba Best Mall – a także tysiące apartamentów, mieszkań na wynajem i dziesiątki centrów logistycznych zlokalizowanych w kluczowych miejscach w całym kraju. Wszystkie te nieruchomości zostały przejęte przez m.in. amerykańskie, australijskie, francuskie, czy brytyjskie REIT-y. CrowdREIT PLC zamierza zmienić ten trend. Firma planuje inwestycje w sektor PRS, retail parki oraz inne aktywa nieruchomościowe w Polsce, ale również w Wielkiej Brytanii, korzystając z atrakcyjnych warunków finansowania bankowego.

– Model REIT zdobył wielką popularność na świecie dzięki swojej przejrzystości, stabilności oraz obowiązkowym regularnym wypłatom dywidend. Obecnie tego typu struktury działają w ponad 40 krajach, a dla inwestorów indywidualnych stanowią hybrydowe narzędzie finansowe, które łączy cechy obligacji, a więc stałe wypłaty z zysków – z potencjałem wzrostu wartości akcji w przyszłości. Chcemy umożliwić korzystanie z międzynarodowego modelu REIT również polskim inwestorom w swoim własnym kraju. To projekt oparty na solidnym know-how i wieloletnim doświadczeniu w branży nieruchomości. CrowdREIT PLC to dowód na to, że globalne rozwiązania mogą znaleźć skuteczne zastosowanie na polskim rynku. To również szansa na stabilne i zyskowne inwestycje w sektorze nieruchomości, które do tej pory były zarezerwowane tylko dla zagranicznych graczy – mówi Piotr Baran, prezes i współwłaściciel ogólnopolskiego dewelopera PCG SA, współzałożyciel CrowdREIT PLC.

CrowdREIT PLC, po otrzymaniu statusu UK-REITa planuje wejść na londyńską giełdę AIM, a w przyszłości także na polski New Connect. Dual-listing ma na celu zwiększenie płynności akcji i poszerzenie bazy inwestorów z Polski (w tym z IKE i IKZE). Spółka zakłada dynamiczny rozwój i osiągnięcie w kilka lat portfela nieruchomości pod zarządzaniem o wartości ponad miliarda złotych.

Autor: CrowdREIT PLC.
Źródło: Prime Time PR
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna K2 w Gdyni z nowym najemcą biurowym

wysłano 8 stycznia 2025

Nieruchomość inwestycyjna K2 w Gdyni z nowym najemcą biurowym.

Firma Hermes sp. z o.o, jeden z liderów polskiej branży logistycznej, wynajęła 425 mkw. powierzchni biurowej o wysokim standardzie w biurowcu K2, zrealizowanym przez dewelopera Vastint w Gdyni. Najemcę podczas procesu wyboru lokalizacji i negocjacji warunków umowy wspierali doradcy z firmy Newmark Polska. Hermes przeniósł się do nowej siedziby w grudniu.

– Z uwagi na rozwój działalności i optymalizację kosztów spółka Hermes zdecydowała się przenieść biura z dotychczas wykorzystywanej lokalizacji do biurowca klasy A. Na nową siedzibę firmy Hermes w Polsce został wybrany biurowiec K2, który jest korzystnie usytuowany, prestiżowy, energooszczędny oraz oferuje wiele udogodnień. Wpływ na decyzję najemcy miała też dobrze układająca się współpraca z deweloperem Vastint oraz relatywnie szybkie sfinalizowanie umowy – mówi Kaja Karbowska-Nowak, Associate w firmie Newmark Polska.

Nieruchomość biurowa K2 przy ul. Kieleckiej 2 w Gdyni to kameralny biurowiec klasy A, który zapewnia najemcom powierzchnię biurową o wysokim standardzie i dużych możliwościach aranżacyjnych.

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna M Park Brzeziny została niemal w pełni skomercjalizowana

wysłano 8 stycznia 2025

Nieruchomość komercyjna M Park Brzeziny została niemal w pełni skomercjalizowana.

LCP Properties, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku parków handlowych, będący częścią międzynarodowej grupy M Core jest na ostatniej prostej w kontekście realizacji jednego ze swoich developmentów retailowych – M Park Brzeziny. Od strony komercjalizacji, do grona najemców tego projektu dołączyli w ostatnim czasie CCC i Worldbox. Tym samym 15 na 16 dostępnych lokali w tym projekcie (96%) jest wynajęte na około cztery miesiące przed planowanym otwarciem. Projekt parku handlowego w Brzezinach został zakupiony przez LCP w czerwcu br. od Genesis Property. Zgodnie z zawartą umową sprzedający odpowiada za budowę parku handlowego jak i najem, gdzie wspieramy jest dodatkowo przez zespół kupującego.

M Park Brzeziny to łącznie 6.000 m kw. GLA z 16 najemcami. Park handlowy powstaje przy ulicy Okrzei, tuż obok drogi krajowej numer 715, przechodzącej przez centrum miasta w kierunkach Koluszek na południe oraz Strykowa – od strony północnej. Obiekt powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie licznej zabudowy wielorodzinnej oraz kolejnych planowanych inwestycji mieszkaniowych.

CCC (426 m kw.) oraz Worldbox (288 m kw.) dołączyły do grona podpisanych już najemców dla tego projektu, w tym, Aldi, Sinsay, Rossmann, Pepco, Media Expert czy Xtreme Fitness.

Na placu budowy przyszłego M Park Brzeziny w chwili obecnej trwają intensywne prace budowlano-montażowo-instalacyjne na wszystkich frontach robót. Najemcy wykonują adaptację wnętrz swoich lokali. Realizowane są prace związane z zagospodarowaniem terenów zielonych oraz sieci zewnętrznych obsługujących budynki centrum. Rozpoczynają się także prace brukarskie. W najbliższym czasie będą realizowane roboty związane z wykonaniem wjazdów na teren parku handlowego z nowym przejściem dla pieszych na skrzyżowaniu ul. Okrzei i ul. Sportowej.

„M Park Brzeziny to kolejny przykład naszej konsekwencji w realizacji projektów, które odpowiadają na potrzeby zarówno najemców, jak i lokalnych społeczności. Cieszy nas ogromne zainteresowanie obiektem – wynajem 15 z 16 lokali na cztery miesiące przed otwarciem to dowód zaufania dla naszej marki i atrakcyjności tego projektu. Jak zawsze celujemy w 100% wynajęcia powierzchni na dzień otwarcia. Wierzymy, że M Park Brzeziny stanie się ważnym punktem na handlowej mapie regionu, zapewniając mieszkańcom dostęp do zróżnicowanej i ciekawej oferty”. – skomentowała, Katarzyna Szeleźnik, Acquisition & Leasing Director, LCP Properties w Polsce.

Źródło: LCP Properties w Polsce
materiał prasowy

Firma Syncron Poland został najemcą biurowej nieruchomości inwestycyjnej Gdański Business Center w Warszawie

wysłano 7 stycznia 2025

Firma Syncron Poland został najemcą biurowej nieruchomości inwestycyjnej Gdański Business Center w Warszawie.

Savills Investment Management (Savills IM), międzynarodowy menedżer inwestycyjny działający na rynku nieruchomości komercyjnych, podpisał kolejną umowę najmu w Gdański Business Center. Nowym najemcą kompleksu położonego przy ul. Inflanckiej
w Warszawie została firma Syncron Poland Sp. z o.o.

Syncron jest wiodącym dostawcą rozwiązań do zarządzania procesem usług posprzedażowych. Tworzy oprogramowanie oparte na sztucznej inteligencji, które pomaga producentom i dystrybutorom zarządzać częściami zamiennymi i zapasami, ustalać ceny produktów i usług oraz zapewniać doskonałą obsługę klientów.

– Bardzo się cieszymy, że kolejna innowacyjna firma dołączyła do grona najemców Gdański Business Center. Komfortowe warunki pracy oraz najwyższej jakości usługi, które oferuje ten kompleks, sprzyjają kreatywności i rozwojowi biznesu. Jestem przekonana, że zespół Syncron Poland doskonale zaadaptuje się w Gdański Business Center i będzie z satysfakcją czerpał z licznych jego atutów. Nasi najemcy doceniają nie tylko możliwość korzystania z nowoczesnych powierzchni biurowych w doskonałej lokalizacji, ale również liczne rozwiązania pro-środowiskowe, w tym zieleń, która w naszym kompleksie zajmuje aż 4 000 mkw. – powiedziała Anna Piątek, Asset Manager, Savills Investment Management w Polsce.

Źródło: Savills Investment Management
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Oxygen Park w Warszawie z nowym najemcą

wysłano 2 stycznia 2025

Nieruchomość komercyjna Oxygen Park w Warszawie z nowym najemcą.

Grono najemców warszawskiego kompleksu biurowego Oxygen Park powiększyło się o kolejną globalną markę. Firma ECO3, wiodący światowy dostawca materiałów i systemów dla drukarń akcydensowych, dziełowych, gazetowych i opakowaniowych, wynajęła ponad 1 140 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 4. piętrze budynku B.

– Dołączenie do grona najemców Oxygen Park firmy ECO3 stanowi dla nas powód do dumy. Renomowane firmy, liderzy w swoich branżach wyznaczający innowacyjne kierunki rozwoju, są najlepszym potwierdzeniem jakości tego kompleksu biurowego. Ze względu na swoją lokalizację przy jednej z głównych arterii Warszawy oraz szereg walorów funkcjonalnych, Oxygen Park jest bez wątpienia doskonałą przestrzenią do rozwoju nowoczesnego biznesu. Mamy nadzieję, że nowa siedziba spełni wszelkie oczekiwania zespołu ECO3, przyczyniając się do dalszych sukcesów
– powiedziała Ewa Dragunajtys, Senior Leasing Manager w Golden Star Estate.

Siedziba polskiego oddziału ECO3 w nieruchomości komercyjnej Oxygen Park została zaaranżowana na ponad 1 140 mkw. powierzchni biurowej, umiejscowionej na 4. piętrze budynku B. W procesie negocjacji i podpisania umowy zawartej na blisko 6 lat, najemcy doradzała firma Colliers.

– ECO3, jako firma oferująca innowacyjne rozwiązania w branży drukarskiej, poszukiwała nowoczesnej przestrzeni, która wpisze się w ich model biznesowy. Oxygen Park doskonale spełnił te oczekiwania. Reprezentując najemcę, wynegocjowaliśmy nie tylko optymalne warunki najmu, ale także budżet na fitout nowego biura, zaprojektowanego zgodnie z modelem pracy hybrydowej – powiedział Robert Romanowski, Senior Associate w Dziale Powierzchni Biurowych, Colliers.

Źródło: Golden Star Group / materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Centrum Marszałkowska pozyskała nowego najemcę

wysłano 27 grudnia 2024

Nieruchomość inwestycyjna Centrum Marszałkowska pozyskała nowego najemcę.

Nieruchomość komercyjna Centrum Marszałkowska już w 2025 roku poszerzy swoją ofertę o Zdrofit, klub największej sieci fitness w Polsce. Zajmie on powierzchnię ponad 1 865 mkw. w tym doskonale skomunikowanym budynku biurowo-handlowo-usługowym. Nowy najemca docenił między innymi lokalizację w ścisłym centrum Warszawy i bezpośrednie połączenie obiektu ze stacją metra Świętokrzyska, obsługującą linie M1 i M2.
Centrum Marszałkowska to nowoczesny budynek wielofunkcyjny, oferujący 13 100 mkw. powierzchni biurowej najwyższej klasy A i 3 400 mkw. powierzchni handlowo-usługowej. W 2025 roku na 1 865 mkw. powstanie klub fitness sieci Zdrofit, należącej do spółki Benefit Systems.

– Obecność w Centrum Marszałkowska niezwykle cenionego przez użytkowników klubu Zdrofit to korzyść nie tylko dla pracowników firm mieszczących się w budynku i okolicznych mieszkańców. Z uwagi na centralną lokalizację nieruchomości, będącą zarazem jednym z najważniejszych punktów przesiadkowych w stolicy, wiele osób niejako „po drodze” będzie mogło skorzystać z bogatej oferty największej w Polsce sieci fitness – mówi Aneta Witkowska, Property Management Director w zarządzającej Centrum Marszałkowska spółce WeCARE z Grupy Liebrecht & wooD.

Źródło: WeCARE
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Power Park Kielce z marketem Jula na ponad 1 700 mkw. powierzchni

wysłano 19 grudnia 2024

Nieruchomość komercyjna Power Park Kielce z marketem Jula na ponad 1 700 mkw. powierzchni.

Nieruchomość handlowa Power Park Kielce to zlokalizowany w północnej części miasta kompleks handlowy o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku. Na powierzchni ponad 35 000 mkw. klienci znajdą hipermarket, artykuły wyposażenia wnętrz oraz RTV i AGD, ofertę sportową, modową, w tym obuwie i akcesoria, a także usługi i lokale gastronomiczne.

Zarządzany przez EPP Power Park Kielce wzmocnił ofertę w segmencie majsterkowania i hobby. W obiekcie otworzył się multimarket szwedzkiej sieci Jula. Nowy sklep, w którego asortymencie są m.in. narzędzia, artykuły budowlane, odzież BHP, wybór sprzętu i akcesoriów do wypoczynku oraz hobby, a także produkty do domu, zajął lokal o łącznej powierzchni ponad 1 700 mkw.

– Dołączenie multimarketu Jula do grona najemców Power Park Kielce to doskonały przykład czerpania z synergii między centrami handlowymi zarządzanymi przez EPP. Skutecznie wykorzystaliśmy potencjał dwóch kieleckich obiektów: Galerii Echo i Power Park Kielce. Na powierzchni, którą wcześniej w Galerii Echo zajmowała Jula, zaprezentowaliśmy niedawno flagowy salon HalfPrice w Kielcach. Natomiast wyjątkowy asortyment przeniesionego z Galerii Echo sklepu Jula, łączący sezonowość i różnorodność, doskonale wpisuje się w charakter Power Parku tworząc destynację zakupową, która odpowiada na różnorodne potrzeby klientów – podkreśla Marek Gładki, Head of Leasing and Asset Management w EPP.

Jula to marka tworząca jedną z największych sieci multimarketów z produktami dla majsterkowiczów, fachowców i osób lubiących spędzać aktywnie czas. Szwedzka firma oferuje ponad 15 000 produktów do domu, ogrodu i wypoczynku. W nowo otwartym sklepie klienci znajdą m.in. elektronarzędzia, osprzęt elektryczny czy sprzęt turystyczny. Oferta obejmuje także wyposażenie kuchni, łazienek i dekoracje, w tym tekstylia i ozdoby świąteczne. Niezdecydowanym w zakupach pomogą profesjonalni doradcy. Sklep znajduje się w głównym budynku Power Park Kielce.

materiał prasowy

Biuro BNY z najwyższym wynikiem w Polsce w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors

wysłano 19 grudnia 2024

Biuro BNY z najwyższym wynikiem w Polsce w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors.

Firma BNY, globalny dostawca usług finansowych, przeniosła swoje polskie biuro do biurowca II fazy Centrum Południe zrealizowanego przez Skanska. To ponad 20 tysięcy mkw. powierzchni rozlokowanej na 13 piętrach, z których każde jest wyposażone w szereg rozwiązań mających wpływ na oszczędność wody i energii elektrycznej. Biuro, które w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors ocenili niezależni eksperci, otrzymało najwyższy w kraju i drugi najwyższy wynik w Europie.

Wnętrza biura BNY uzyskały najwyższy wynik w Polsce i drugi w Europie w ramach międzynarodowej certyfikacji LEED Commercial Interiors. Ten certyfikat był kolejnym dodatkiem do pozostałych w portfolio BNY. Aż 59% budynków, które zajmuje firma, posiada certyfikację w ramach międzynarodowych ocen LEED, ISO 14001, BREEAM lub Energy Star, według ostatniej publikacji z 2023 roku.

– To bardzo ekscytujący czas dla BNY w Polsce. Nasze pierwsze biuro, z 50 pracownikami, otworzyliśmy tutaj w 2010 roku, a teraz jesteśmy jedną z sześciu strategicznych lokalizacji rozwoju BNY, zatrudniającą lokalnie tysiące osób. Przenieśliśmy się do nowego biura, by poprawić doświadczenia naszych pracowników i wzmocnić ich poczucie przynależności – teraz, gdy jesteśmy wszyscy razem w jednym budynku we Wrocławiu. Tworzymy środowisko pracy skupione na innowacji, współpracy i budowaniu społeczności, gdzie zespoły odnoszą sukcesy, a możliwości stale się zwiększają. Wraz z Krithikaa Natarajan, z którą wspólnie pełnimy rolę Co-Site Executives, jesteśmy podekscytowani możliwością dalszego wzmacniania pozycji naszego polskiego biura – powiedział Gerard O’Keefe, Co-Site Executive, BNY Polska.

– Wnętrza biura naszego najemcy BNY są odzwierciedleniem podejścia do projektowania zrównoważonych przestrzeni, którymi kierujemy się przy każdej inwestycji Skanska. Centrum Południe wyróżnia się rozwiązaniami, które wspierają jego efektywność energetyczną, czy oszczędzanie wody i innych surowców naturalnych, co potwierdza przyznany mu międzynarodowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie Platinum. Wysoki poziom tych rozwiązań dostrzegli także jurorzy plebiscytu PLGBC Green Building Awards przyznając nagrody zarówno pierwszej, jak i drugiej fazie kompleksu – mówi Artur Mamrot, Project Manager w Skanska Commercial Development Europe.

Źródło: Skanska w Polsce 
materiał prasowy

Rynek nieruchomości inwestycyjnych na wynajem w Polsce w 2024 roku

wysłano 18 grudnia 2024

Rynek nieruchomości inwestycyjnych na wynajem w Polsce w 2024 roku przechodzi wyraźne zmiany, widoczne zarówno w segmencie najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego. Po okresie dynamicznego wzrostu czynszów w latach 2022-2023, obecnie sytuacja wydaje się stabilizować. Chociaż ceny ofertowe utrzymują się na wysokim poziomie, rzeczywistość rynkowa pokazuje rozdźwięk między oczekiwaniami właścicieli a możliwościami finansowymi najemców.

Wynajem długoterminowy – coraz trudniej o wysokie stawki
W 2024 roku polski rynek najmu mieszkań był świadkiem dynamicznych wydarzeń. Po spokojnym początku roku stawki czynszów osiągnęły historyczne maksima w III kwartale, by następnie nieco wyhamować we wrześniu. Końcówka roku przyniosła jednak ponowny wzrost dynamiki cen, choć analitycy zauważają, że obecne tempo wzrostu wskazuje na większą stabilizację w porównaniu z poprzednimi latami.
Zmieniająca się sytuacja na rynku wpływa także na postawy właścicieli mieszkań. W obliczu spadającej liczby zapytań coraz częściej rezygnują oni z organizowania swoistych „castingów” na najemców, stając się bardziej otwarci na negocjacje. Aby uniknąć długich przestojów lokali, wielu właścicieli decyduje się na obniżenie cen, co stanowi nową rzeczywistość dla rynku najmu.

– Podaż mieszkań jest w miarę stabilna, a ceny ofertowe może i delikatnie rosną, ale w praktyce mamy rozdźwięk pomiędzy wywindowanymi w ostatnich dwóch latach oczekiwaniami finansowymi właścicieli mieszkań a tym, ile najemca jest w stanie realnie zapłacić. Pośrednicy obserwują, że właściciele są często skłonni obniżyć cenę, by mieszkanie nie stało długo puste – podkreśla Ewa Wielgórska, założycielka i prezes zarządu Fairy Flats.

W efekcie różnica między cenami transakcyjnymi a ofertowymi staje się coraz bardziej widoczna, a rynek długoterminowego najmu ulega korekcie po okresie intensywnego wzrostu czynszów.

Z najnowszych danych portalu Otodom wynika, że na koniec października 2024 r. na rynku dostępnych było 23,8 tys. mieszkań na wynajem długoterminowy, czyli o 4 proc. mniej niż miesiąc wcześniej. Spadek liczby ofert kontynuuje trend obserwowany od wiosny 2024 roku, z wyjątkiem chwilowego wzrostu we wrześniu, co jest rokrocznym zjawiskiem ze względu na rozpoczynający się rok akademicki. Tymczasem liczba ofert krótkoterminowych w serwisach takich jak Airbnb czy Booking.com stabilnie rośnie – w tym roku liczba ofert w Warszawie wzrosła o około 15% (dane Airdna.co).

Krótko- i średnioterminowy najem w fazie dynamicznego rozwoju
Z kolei w segmencie wynajmu krótkoterminowego obserwujemy rozwój napędzany zmieniającymi się potrzebami społeczeństwa. Strach przed niepłacącymi lokatorami skłania wielu właścicieli do oferowania mieszkań w modelu krótkoterminowym lub średnioterminowym. Dane serwisu Airdna.co wskazują, że w Polsce obecnie jest aktywnych około 87 tys. ofert na Airbnb, z czego w samej Warszawie aż 8927. Zaś zgodnie z wyliczeniami Stowarzyszenia MIeszkanicznik mamy obecnie w naszym kraju 1 056 780 mieszkań na rynku najmu prywatnego (czyli bez najmu z zasobów gminnych czy TBS).

– Wiemy więc, że około 8,2% wszystkich mieszkań na rynku najmu prywatnego jest całkowicie lub częściowo wynajmowane przez Airbnb. Warto jednak dodać, że sporo z tych lokali znajduje się w budynkach stricte usługowych lub są to mieszkania przez część czasu zamieszkałe przez właściciela, więc i tak nigdy nie trafiłyby na rynek najmu długoterminowego – dodaje Ewa Wielgórska.

Co istotne, rynek ten rzadko stanowi bezpośrednią alternatywę dla hoteli. Tylko 38% obiektów w Warszawie umożliwia wynajem na jedną noc, a większość ofert preferuje wynajem na tydzień lub dłużej. Ten segment wypełnia przestrzeń między klasycznym najmem długoterminowym a hotelami, odpowiadając na potrzeby osób pracujących projektowo, które często zmieniają miejsce zamieszkania. Właściciele takich apartamentów oferują komfort przypominający domowe warunki, co stanowi przewagę nad tradycyjnymi hotelami.

Długoterminowy a krótkoterminowy najem w 2024 roku
Podczas gdy wynajem długoterminowy zmaga się z wyzwaniami wynikającymi z rosnących kosztów życia i oczekiwań właścicieli, wynajem krótkoterminowy rozwija się dynamicznie, napędzany nowymi wzorcami mobilności społecznej i preferencjami lokatorów. Wynajem krótkoterminowy pozwala właścicielom uniknąć długofalowego ryzyka związanego z lokatorami, ale jednocześnie wymaga większego zaangażowania w zarządzanie najmem. Z kolei najem długoterminowy, choć mniej ryzykowny w codziennym zarządzaniu, przynosi niższą rentowność, co zmusza właścicieli do większej elastyczności w negocjacjach cenowych. Oba segmenty odzwierciedlają zmieniającą się dynamikę rynku i pokazują, jak różnorodne potrzeby lokatorów kształtują strategie właścicieli nieruchomości.

materiał prasowy

Firma Reckitt Benckiser podjęła decyzję o konsolidacji spółek z grupy w nieruchomości biurowej VIBE

wysłano 16 grudnia 2024

Firma Reckitt Benckiser podjęła decyzję o konsolidacji spółek z grupy w nieruchomości biurowej VIBE. Obiekt jest położonym przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie, jest najnowszą oddaną do użytku inwestycją Ghelamco.

Reckitt wynajął łącznie ok. 8 000 mkw. biur stając się tym samym największym najemcą budynku, a decyzja o ekspansji objęła ostatnie wolne tam powierzchnie. Priorytetem dla firmy było zapewnienie wszystkim pracownikom najlepiej skomunikowanej lokalizacji w Warszawie oraz stworzenie optymalnej przestrzeni dla potrzeb różnych zespołów. Najemcę w procesie poszukiwania i wynajmu powierzchni reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

„W trosce o przestrzeń dla współpracy i innowacji oraz zapewnienie wszystkim zespołom optymalnych warunków w najlepszej lokalizacji w stolicy, Reckitt nie po raz pierwszy wyznacza nowe standardy w ramach swojego sektora. Budynek VIBE zrealizowany przez Ghelamco jako jeden z nielicznych dostępnych projektów był w stanie sprostać oczekiwaniom Reckitt związanych zarówno z procesem konsolidacji fazowanej, jak również ze stworzeniem przyjaznego środowiska pracy o bardzo wysokich standardach technicznych. VIBE zdecydowanie wpisał się w potrzeby Reckitt czego dowodem jest ekspansja najemcy na ostatnie wolne powierzchnie w budynku” – podsumowuje Paulina Kopińska, Partner w zespole office Cushman & Wakefield.

Część zespołów Reckitt już wprowadziła się do budynku. Jak ogłosiła firma Ghelamco, VIBE jest już w pełni wynajęty, a deweloper przygotowuje się do startu drugiego etapu inwestycji.

„Decyzja o tak szybkiej ekspansji firmy Reckitt w VIBE potwierdza atrakcyjność naszego projektu oraz jego doskonałe warunki dla biznesu. Zapewnia on najemcom najwyższy komfort użytkowania, dzięki wykorzystaniu inteligentnych i zielonych rozwiązań zgodnych z wymogami ESG, a także centralną, znakomicie skomunikowaną lokalizację. Ta transakcja to także pozytywny sygnał dla rynku i dowód na to, że najemcy decydują się na zwiększanie swojej powierzchni biurowej. Jesteśmy dumni z zaufania, jakim obdarzają nas tak renomowane firmy i marki jak Reckitt i z dumą kontynuujemy naszą misję tworzenia innowacyjnych i zrównoważonych przestrzeni pracy w Warszawie” – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Renoma wyłączną siedzibą Deloitte we Wrocławiu

wysłano 16 grudnia 2024

Nieruchomość inwestycyjna Renoma jest wyłączną siedzibą Deloitte we Wrocławiu.

Firma doradcza Deloitte, będąca jednym z kluczowych najemców w prestiżowym obiekcie mixed-use we Wrocławiu, zdecydowała się na powiększenie swojej przestrzeni biurowej o ponad 600 m². W pierwszej połowie 2025 roku całkowita powierzchnia biura Deloitte w Renomie wyniesie blisko 1900 m² GLA. Renoma, ikoniczny budynek z portfela Globalworth, będzie odtąd jedyną siedzibą Deloitte na Dolnym Śląsku.

Globalworth od lat realizuje model zarządzania z myślą o zrównoważonym rozwoju i komforcie użytkowników. W oczekiwaniu na zakończenie prac fit-outowych w docelowej przestrzeni biurowej na pierwszym piętrze, zarządca przygotował dla zespołów Deloitte przestronne i funkcjonalne biuro tymczasowe na drugim piętrze.

„Nasz zespół specjalistów na wrocławskim rynku stale się powiększa. Wynajmujący – Globalworth –rozumie nasze potrzeby związane z rozwojem i w Renomie stworzył nam możliwości, które zdecydowały o powiększeniu biura. Naszym priorytetem jest zapewnienie pracownikom sprzyjających warunków pracy, a Renoma oferuje nam nie tylko komfortowe przestrzenie, ale również dogodną lokalizacją” – mówi Anna Gruda – Head of Office Management , Deloitte.

„To dla nas wyróżnienie, że tak renomowana firma, jak Deloitte widzi w Globalworth długoterminowego partnera i docenia unikalne atuty Renomy. Cieszymy się, że możemy dostarczać naszym najemcom przestrzeń, która łączy historyczny charakter budynku z najwyższym standardem nowoczesnych rozwiązań biurowych. Decyzja Deloitte o powiększeniu biura o dodatkowe 600 m² jest dla nas potwierdzeniem, że nasza oferta odpowiada na potrzeby rynku i spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających firm” – mówi Joanna Kaczanowska, Asset Management & Leasing Manager, Globalworth Poland.

Dzięki zrównoważonemu zarządzaniu Renoma umacnia swoją pozycję jako inspirujące i prestiżowe miejsce, oferujące zdrowe i komfortowe środowisko pracy. Wyjątkowa modernistyczna estetyka, wysoka jakość i funkcjonalność wykończeń wnętrz oraz połączenie funkcji biurowych i usługowo-handlowych sprawiają, że Renoma przyciąga kolejnych najemców. W transakcji najemcy doradzała firma Colliers Poland.

„Powierzchnie biurowe w Renomie spełnia najwyższe standardy, nie tylko pod względem komfortu i funkcjonalności, ale również innowacyjności. Wyposażone są w nowoczesne technologie fit-out, spełniają wymogi certyfikatu BREEAM. Ponadto strategiczna, centralna lokalizacja, efektywne energetycznie wnętrza i udogodnienia dostępne dla najemców czynią z tego miejsca wygodne miejsce do pracy dla zespołów naszego klienta, a zarazem prestiżowe miejsce spotkań z partnerami zewnętrznymi” – komentuje Katarzyna Mosoń, Dyrektorka Regionalna Colliers we Wrocławiu.

Nieruchomość inwestycyjna Renoma jest jednym z trzech projektów biurowo-handlowych w portfelu Globalworth Poland, obok warszawskiej Hali Koszyki i katowickiego Supersamu.

materiał prasowy

CERES podsumowuje wynajem w nieruchomości inwestycyjnej Buma Square w 2024 roku

wysłano 13 grudnia 2024

Firma CERES Management Services odpowiedzialna za wynajem i zarządzanie projektem biurowym Buma Square podpisała w 2024 roku umowy najmu na ponad 7 200 mkw. z czego ponad 2 400 mkw. wynajęli nowi najemcy. Kompleks biurowy BUMA Square znajduje się w strategicznej lokalizacji, pod adresem Wadowicka 6, w bliskiej odległości od ścisłego centrum Krakowa.

BUMA Square to w sumie ponad 28 000 mkw. efektywnych powierzchni biurowych w wygodnej i bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji: tuż obok budynku znajduje się przystanek dla 10 linii tramwajowych oraz przystanki linii autobusowych. Obok budynku znajduje się także obszerny parking, a w bezpośredniej bliskości przebiegają ścieżki rowerowe.

Nieruchomość komercyjna BUMA Square to dobrze rozpoznawalny punkt na biurowej mapie Krakowa. Projekt mieści się blisko ścisłego centrum miasta przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia mu dobrą ekspozycję. Doskonała komunikacja pozwala wygodnie dotrzeć do budynku zarówno z centrum, jak i z innych dzielnic miasta.

„Tuż obok naszego projektu znajdują się przystanki licznych linii komunikacji miejskiej w tym przystanek tramwajowy. Równie ważne są duży parking i szeroki wachlarz usług dostępnych w budynku, a także liczne udogodnienia zlokalizowane w pobliżu. W bliskiej odległości znajdują się banki, restauracje, urzędy, stacje benzynowe, hotele, przychodnie medyczne, paczkomaty, bankomaty, czy też sklepy” – wylicza Tomasz Groń z firmy CERES, odpowiedzialny za komercjalizację powierzchni w BUMA Square. „Nasi najemcy doceniają lokalizację oraz elastyczne warunki najmu, które oferujemy” – podkreśla Tomasz Groń.

Źródło: CERES Management Services (CERES)
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Office House w Warszawie z najemcami na 22 tys. mkw. powierzchni biurowej

wysłano 10 grudnia 2024

Nieruchomość inwestycyjna Office House w Warszawie z najemcami na 22 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Office House – pierwszy etap wielofunkcyjnego projektu Towarowa22 – będzie gotowy wiosną 2025 roku. Już teraz 70% powierzchni budynku jest wynajęte – w gronie przyszłych użytkowników biur w jednej z najbardziej zielonych inwestycji w Warszawie znalazły się firmy emagine i Crowe.

Office House to pierwsza część miastotwórczego projektu AFI Europe, Echo Investment i Archicom, który powstaje pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą na Woli. Dziewięciopiętrowy budynek oferuje 32 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. Będzie tu można pracować w samym centrum Warszawy, a jednocześnie w bliskim kontakcie z naturą – w budynku zaprojektowano dwie oranżerie, zielone loggie na każdym piętrze, a także taras na dachu do użytku jednego z najemców. W Office House przewidziano też szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa, w tym zasilanie w 100% zieloną energią.

– Office House wyróżnia się na wymagającym rynku warszawskim. Doskonały dostęp do komunikacji, w tym metra, bliskość wielu udogodnień na wyciągnięcie ręki w pełnym życia kwartale, który wyznacza nową jakość planowania śródmiejskich przestrzeni, to tylko niektóre z atutów Towarowej22. Jeśli dodamy do tego imponującą ilość zieleni i najwyższe standardy budownictwa ekologicznego, mamy do czynienia z miejscem wpisującym się w oczekiwania firm i pracowników, którzy chcą korzystać z biur wspierających produktywność, pracę zespołową i kreatywność, a zarazem dbających o wellbeing i rozwój w duchu ESG – mówi Michał Żelski, dyrektor regionalny w Echo Investment.

Ponad 6 tys. mkw. powierzchni biurowej zostało wynajętych w Office House przez firmę emagine, jednego z wiodących dostawców usług konsultingowych w zakresie biznesu i IT w Europie, działającego w Polsce. Siedziba główna emagine znajduje się w Kopenhadze w Danii. Firma prowadzi dwa centra nearshoringowe w Krakowie i Warszawie, a biuro w Warszawie przeniesie się do Office House w IV kwartale 2025 roku.

– W AFI Europe inwestujemy w projekty, które wyróżniają się na rynku i mają potencjał utrzymania długoterminowej wartości. Dlatego z satysfakcją obserwujemy, jak Office House osiąga kolejne kroki milowe, a jego oferta komercyjna przyciąga uwagę renomowanych firm. Budynek Office House odpowiada na potrzeby pracowników, którym biuro pomaga osiągnąć pełną efektywność w modelu hybrydowym lub po pełnowymiarowym powrocie do pracy stacjonarnej. Jednocześnie, zastosowane technologie plasują Office House wśród najbardziej zaawansowanych budynków w Polsce pod względem rozwiązań prośrodowiskowych, w tym w zakresie ograniczania śladu węglowego. To ważny argument dla organizacji, które kierują się zasadami ESG, także podczas wyboru siedziby – mówi Grzegorz Jamroziak, Head of Commercial Asset Management w AFI Europe Poland.

materiał prasowy

Biurowa nieruchomość inwestycyjna z nowymi najemcami

wysłano 9 grudnia 2024

Biurowa nieruchomość inwestycyjna z nowymi najemcami.

87-metrowy biurowiec klasy A położony przy ul. Bonifraterskiej w Warszawie zyskał dwóch najemców. W nowoczesnym budynku swoje biura zdecydowały się ulokować Fundusz Rozwoju Spółek S.A. oraz RLG Systems Polska. Dodatkowo, jeden z dotychczasowych najemców biurowca North Gate powiększył zajmowaną powierzchnię o kolejne 1 800 m kw. W transakcjach właściciela nieruchomości, fundusz Deka Immobilien, reprezentowała firma doradcza Savills.

– Powrót Funduszu Rozwoju Spółek do North Gate jest dla nas dowodem uznania dla jakości tego budynku. Fakt, że najemca ponownie zdecydował się na tę lokalizację, świadczy o tym, że obiekt, mimo upływu lat, spełnia najwyższe standardy nowoczesnych biurowców. Atuty biurowca, takie jak dogodna lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, nowoczesne udogodnienia oraz ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie Excellent, z pewnością przyczynią się do komfortu pracy i dalszego rozwoju obu nowych najemców – mówi Monika Wakulska, Associate Director w dziale powierzchni biurowych, Savills Poland.

North Gate to blisko 90-metrowy budynek biurowy klasy A, zlokalizowany przy ul. Bonifraterskiej 17 w Warszawie. Budynek oferuje 29 000 m kw. powierzchni biurowej pod wynajem, posiada pięciopoziomowy parking na 310 pojazdów oraz rozbudowane zaplecze dla rowerzystów z szafkami i prysznicami na poziomie -1. Posiada certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent, co potwierdza jego zaangażowanie w zrównoważony rozwój i najwyższe standardy ekologiczne.

Źródło: Savills Poland
materiał prasowy

Office Shoes w nieruchomości inwestycyjnej Aura Centrum Olsztyna

wysłano 9 grudnia 2024

Office Shoes w nieruchomości inwestycyjnej Aura Centrum Olsztyna.

W olsztyńskiej Aurze zagościł salon oferujący światowej klasy markowe obuwie damskie, męskie i dziecięce. To pierwszy sklep tej sieci w Olsztynie.

Sklep Office Shoes o powierzchni 163,75 m2 mieści się na poziomie +1 w Aura Centrum Olsztyna. Zajął lokal po salonie Ryłko, który przeniósł się z kolei w nowe miejsce i otworzył w nowym koncepcie z wyeksponowaną witryną. Teraz znajdziemy go w pobliżu salonów marek: Reserved, Kruk i Inglot.

To jedyny salon tej sieci w Olsztynie. Dzięki obecności Office Shoes wzbogaciliśmy ofertę obuwniczą w naszym centrum, udostępniając klientom światowe marki – mówi Michał Tur, Asset Manager z NEPI Rockcastle.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna OFF Piotrkowska Center z nowym najemcą

wysłano 6 grudnia 2024

Wielofunkcyjny budynek FERN, który wchodzić będzie w skład kompleksu OFF Piotrkowska Center, wykorzysta potencjał głównej ulicy handlowej Łodzi, pasażu handlowo-usługowego i wyjątkowości zrewitalizowanego OFFa. Z tych atutów postanowiła skorzystać sieć KAISER Patisserie, której lokal zajmie 155 m2 na parterze frontu od ulicy Piotrkowskiej.

Łącząca francuską elegancję z nowoczesnym podejściem do cukiernictwa marka KAISER Patisserie jest doskonale znana koneserom w Berlinie, Gdańsku, Gdyni, Sopocie czy Warszawie. Jej znakiem rozpoznawczym jest najwyższa jakość wyrobów, tworzonych z pasji do wytwornego francuskiego cukiernictwa. Oferuje wyjątkowe desery, rzemieślnicze wypieki i starannie wyselekcjonowane produkty, takie jak herbata Mariage Frères czy autorskie likiery. Wszystko to w ramach unikalnej filozofii marki – Omnisense – celebracji piękna i smaku, odbieranych wszystkimi zmysłami, dzięki której KAISER Patisserie przyciąga najbardziej wymagających wielbicieli wyrafinowanego smaku, oferując im chwile wytchnienia w eleganckich wnętrzach. Marka działa już w 12 lokalizacjach. Teraz stawia na Łódź.

– Łódź, miasto o wyjątkowym charakterze, jest dla nas naturalnym wyborem. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a różnorodność kultur inspiruje do działania. Łódź to także dynamicznie rozwijający się ośrodek biznesowy i artystyczny, przyciągający kreatywnych ludzi, którzy cenią jakość i unikalność – wartości bliskie naszej marce – mówi Sławomir Gojdź, założyciel i prezes KAISER Patisserie. – Otwarcie naszej cukierni w OFF Piotrkowska Center to kolejny krok w realizacji naszej misji dostarczania wyjątkowych doznań smakowych w miejscach o bogatej tradycji i dynamicznym rozwoju. Wierzymy, że nasze produkty doskonale wpiszą się w unikalny klimat tego miejsca – podkreśla.

KAISER Patisserie zajmie 155 m2 na parterze frontu w wielofunkcyjnym budynku FERN, który domknie kompleks OFF Piotrkowska Center od strony głównej ulicy handlowej Łodzi – Piotrkowskiej.

materiał prasowy