Nieruchomość komercyjna Skyliner w Warszawie z kompletem umów najmu powierzchni biurowej

skyliner07
Nieruchomość komercyjna Skyliner w Warszawie z kompletem umów najmu powierzchni biurowej.

Głównym wykonawcą inwestycji jest WARBUD S.A., a za projekt architektoniczny odpowiadapracownia APA Wojciechowski Architekci. W komercjalizacji drugiej fazy kompleksu wspiera inwestora zespół CBRE Polska.

Karimpol Polska podpisał właśnie umowę najmu na ostatnią wolną przestrzeń biurową w warszawskim biurowcu Skyliner. W ramach porozumienia najemca – jeden z czołowych deweloperów energii odnawialnej w Polsce –  zajmie w budynku ok. 1.500 mkw., całe 7. piętro.

Skyliner to jeden z siedmiu najwyższych biurowców w Polsce (195 m) – został oddany do użytku w styczniu 2021 roku jako pierwsza część kompleksu biurowego. Posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent i jest zasilany w 100 proc. z odnawialnych źródeł energii. Całkowita powierzchnia biurowa do wynajęcia to 45.000 mkw. i właśnie została w pełni skomercjalizowana – Karimpol podpisał umowę najmu na ostatnią wolną przestrzeń – 7. piętro biurowca. Najemca był reprezentowany przez CBRE. Skyliner jest dziś, tym samym, siedzibą dla 24 najemców z różnych branż. Swoje miejsce znaleźli tu zarówno światowi giganci w swoich sektorach, jak i lokalne firmy.

– Zawarcie umowy najmu na ostatnią wolną powierzchnię biurową w Skylinerze to dla nas znaczące osiągnięcie. Jesteśmy dumni z tak dużego zainteresowania i faktu, że nowoczesne przestrzenie naszego budynku spełniają oczekiwania najemców. Dziękujemy wszystkim za zaufanie i dotychczasową współpracę i już dziś serdecznie zapraszamy do rozmów na temat wynajmu powierzchni w drugim etapie kompleksu – dodaje Michał Orłowski, Head of Leasing and Asset Management w Karimpol Polska.

Źródło: Grupa Karimpol.

Knight Frank: Najemcy nieruchomości cały czas zwracają uwagę na koszty

Michał Kusy_Knight Frank
Liczba wynajętej powierzchni biurowej w Warszawie w pierwszej połowie roku wyniosła ponad 316 000 m kw. Mimo stabilnego popytu najemcy ostrożnie podchodzą do relokacji, częściej wybierając renegocjacje kończących się umów.

Na koniec czerwca 2024 roku całkowite zasoby biurowe w Warszawie wyniosły 6,26 mln m kw. i nieznacznie zmieniły się względem poprzedniego kwartału. Od kwietnia do czerwca oddano do użytku zaledwie jeden obiekt – VIBE A o powierzchni 15 000 m kw.

W I połowie 2024 roku łączna nowa podaż to prawie 64 000 m kw., co jest wynikiem prawie 3,5 razy większym w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim. Do końca roku spodziewamy się oddania kolejnych 36 800 m kw. w trzech projektach,” – komentuje Michał Kusy, młodszy konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Strefy centralne dominują w kwestii zasobów, gdzie zlokalizowane jest 45% powierzchni biurowej. Z kolei na Służewcu, który w ostatnim czasie przechodzi istotne przeobrażenia przestrzenne znajduje się prawie 17% (1,1 mln m kw.) zasobów biurowych Warszawy. Popularność okolic Ronda Daszyńskiego oraz centralnych lokalizacji widać również w znaczącym udziale tej części miasta w powierzchni w budowie. Prawie 89% realizowanej obecnie powierzchni powstaje właśnie w tej okolicy.

Pierwsza połowa roku pod kątem popytu utrzymała się na stabilnym poziomie względem analogicznego okresu w 2023 roku i wyniosła ponad 316 000 m kw.

W II kw. 2024 roku wywoławcze stawki czynszu za powierzchnię biurową w Warszawie pozostały stabilne. Wyjściowe czynsze w centralnych strefach kształtowały się zazwyczaj w przedziale od 18,00 do 27,00 EUR/m kw./miesiąc, jednak w najlepszych budynkach biurowych czynsze mogą znacznie przekraczać ten poziom. W strefach poza centralnych czynsze wywoławcze zazwyczaj oscylowały od 10,00 do 17,00 EUR/m kw./miesiąc. Stawki opłat eksploatacyjnych również pozostały stabilne względem poprzedniego kwartału i w II kw. 2024 roku wynoszą od 18,00 do 38,00 PLN/m kw./miesiąc.

Źródło: Knight Frank [fragment raportu]
materiał prasowy

Deweloper Panattoni z kolejną zrealizowaną nieruchomością inwestycyjną built-to-suit

default

Deweloper Panattoni z kolejną zrealizowaną nieruchomością inwestycyjną built-to-suit (BTS). Maxcess, amerykański producent elementów linii produkcyjnych, otworzył w Fałkowie swoją główną europejską fabrykę. Inwestycja o wartości 60 mln zł pozwoli na podwojenie zatrudnienia w firmie.

Firma Maxcess jest obecna w Polsce od 2006 roku – do tej pory dysponowała zakładem produkcyjnym o powierzchni 6 000 m kw. w Bugaju pod Poznaniem, gdzie zatrudnia 160 osób. Zlokalizowanie nowego zakładu blisko poprzedniej fabryki pozwoli na utrzymanie doświadczonego zespołu. Jednocześnie firma planuje w najbliższych latach rozwój, który stopniowo doprowadzi do podwojenia zatrudnienia. Fabryka otwarta w pierwszych dniach lipca ma ponad dwukrotnie większą powierzchnię – 13 500 m kw. i została zrealizowana ściśle według wytycznych najemcy.

– „Czujemy ogromną satysfakcję, ponieważ fabryka Maxcess to skomplikowana realizacja, idealnie wpisująca się w innowacyjną wizję klienta, która jednocześnie powstała w bardzo krótkim czasie – od rozpoczęcia budowy do przekazania obiektu minęło zaledwie 7 miesięcy. Z myślą o optymalizacji procesów produkcyjnych obiekt został wyposażony m.in. w suwnice, szynoprzewody, orurowanie sprężonego powietrza, rozprowadzenie gazów czy instalację wody technologicznej. Zrealizowanie tak zaawansowanego projektu w restrykcyjnych ramach czasowych było możliwe dzięki partnerskiej współpracy z najemcą oraz z władzami lokalnymi, za którą serdecznie dziękujemy” – mówi Maciej Zawada, BTS Development Director w Panattoni.

– „Panattoni BTS kompleksowo i szybko zrealizowało dla nas uszyty na miarę obiekt, w którym już na etapie projektowania zostały zaplanowane optymalne ciągi technologiczne. Zapewnią one najlepsze warunki dla pracy ponad 40 maszyn produkcyjnych. Za nami czas pełen wyzwań – po zakończeniu sprawnego, ale bardzo intensywnego procesu budowy, dokonaliśmy relokacji i uruchomienia fabryki w ciągu zaledwie trzech tygodni. W takich operacjach celem nadrzędnym jest zabezpieczenie interesów naszych partnerów biznesowych, czyli zorganizowanie dostaw w taki sposób, aby klienci tego nie odczuli” – mówi Paweł Kasprzak, dyrektor operacyjny Maxcess w Polsce i dodaje: – „Nasza fabryka jest jedną z czterech największych w firmie i zarazem głównym zakładem produkcyjnym Maxcess w Europie. Będzie obsługiwać cały rynek europejski, a 10 proc. produkcji trafi poza kontynent. Teraz zaczynamy myśleć o dalszym rozwoju. W przyszłości mamy możliwość rozbudowy fabryki o kolejne 30-35 proc.”.

Źródło: Panattoni.

Nieruchomość komercyjna CTPark Warsaw South z najemcą na blisko 2 700 mkw. przestrzeni magazynowej

CTPark Warsaw South_1
Nieruchomość komercyjna CTPark Warsaw South znajduje się pomiędzy Warszawą a Łodzią, przy drodze ekspresowej S8 łączącej stolicę z województwem śląskim. Kompleks jest już w 90 proc. wybudowany. W lutym tego roku deweloper poinformował o oddaniu do użytkowania blisko 67 000 mkw. W planach jest już ostatni z czterech budynków, który dostarczy na rynek 17 400 mkw. 

Firma IPOS Maciej Szczepanik, największa na Mazowszu przechowalnia oraz dystrybutor kół i opon samochodowych, wynajęła blisko 2 700 mkw. przestrzeni magazynowej w nieruchomości inwestycyjnej CTPark Warsaw South. Tym samym marka z branży automotive skonsolidowała swoje dotychczasowe powierzchnie w jednej lokalizacji. Od teraz jej główna siedziba będzie znajdować się w podwarszawskim Mszczonowie.

Wskazany parametr jest szczególnie istotny z uwagi na charakterystykę przechowywanego produktu i normy bezpieczeństwa. Nasza hala została zaprojektowana według amerykańskiego standardu określającego warunki ochrony przeciwpożarowej dla magazynowania opon, tzn. właściwości instalacji tryskaczowej, jak i wysokość budynku – dokładnie 10 metrów netto. W innych obiektach wysokiego składowania, tych powyżej 12,19 metrów brutto, konieczne byłoby przeprowadzenie kosztownych dostosowań, związanych, m.in. z obniżeniem sufitu. Opony to produkt, którego przetrzymywanie jest obarczone licznymi restrykcjami, a konkretny sposób ich ułożenia w magazynie – w tym przypadku na boku, na bieżniku, w jodełkę i w otwartych regałach przenośnych – warunkuje maksymalną wysokość składowania. – wyjaśnia Patrycja Makowska, Business Developer w CTP Polska.

Firma IPOS Maciej Szczepanik działa w branży automotive od 2011 roku. W tym okresie rozpoczęliśmy świadczenie usług przechowania opon i kół (usługa „hotelu opon”) dla wielu dealerów na terenie Warszawy, w tym przede wszystkim marek premium. Wiązało się to i wiąże z zapewnieniem najwyższego standardu bezpieczeństwa przechowywanych opon i kół. Takie wyjątkowo „wyśrubowane” normy spełniają inwestycje CTP. Poziom zaawansowania magazynu oraz jego lokalizacja pozwolą nam rozwijać współpracę z punktami dealerskimi nie tylko w Warszawie, ale rozpocząć planowaną współpracę w operatorami automotive w całej Polsce. – wyjaśnia Maciej Szczepanik, właściciel firmy IPOS Maciej Szczepanik.

materiał prasowy

Firma Sollers Consulting zajmuje nowe biuro w nieruchomości inwestycyjnej Browar Lubicz w Krakowie

browar_lubicz_1
Międzynarodowa firma IT, Sollers Consulting, przeniosła regionalne krakowskie biuro do kompleksu Browar Lubicz.

Nieruchomość inwestycyjna Browar Lubicz w Krakowie to inwestycja o funkcjach mieszanych (mixed-use), łącząca elementy tradycyjnej architektury istniejącego niegdyś w tym miejscu browaru, z nowoczesnym budownictwem. 

Oddział międzynarodowej firmy z sektora IT zmienił siedzibę regionalnego biura w Krakowie. Pod nowym adresem, w wielofunkcyjnym kompleksie Browaru Lubicz w budynku G, zajmie powierzchnię ponad 1200 m kw. W transakcji oraz w kwestiach doradztwa budowlanego i projektowego (BPC) Sollers Consulting wspierali eksperci z firmy doradczej na rynku nieruchomości Savills.

Firma Sollers Consulting to międzynarodowa firma oferująca usługi IT i doradztwa biznesowego ze szczególnym uwzględnieniem branży ubezpieczeniowej. Wspiera ubezpieczycieli, banki i firmy leasingowe w ich cyfrowej transformacji. Sollers działa na rynku usług biznesowych od 2000 roku. Obecnie zatrudnia ponad 1000 specjalistów na całym świecie, pracujących w biurach w Europie, Stanach Zjednoczonych i Azji. Obsługuje klientów na czterech kontynentach.

Rozpoczęliśmy działalność w Krakowie w 2022 roku z siedmioma Sollersami na pokładzie. Dwa lata później, już z 44-osobowym zespołem, postanowiliśmy otworzyć oddział w kompleksie Browar Lubicz. Od maja tego roku całe piętro jednego z pieczołowicie odrestaurowanych budynków dawnego browaru służy jako nasza krakowska baza. Wierzymy, że przestrzeń, w której pracujemy, ma istotny wpływ na nasze samopoczucie. Dlatego starannie wybieramy nowe lokalizacje i dbamy o to, aby biura Sollers były jak najbardziej komfortowe do pracymówi Marcin Pluta, partner zarządzający i współzałożyciel Sollers Consulting.

Cieszę się, że mogliśmy wesprzeć Sollers Consulting w znalezieniu, wynajęciu i urządzeniu się w nowej lokalizacji, która nie tylko spełnia wszystkie oczekiwania najemcy, ale także odzwierciedla unikalny charakter firmy. Browar Lubicz, z jego połączeniem nowoczesnej funkcjonalności i historycznego uroku, to więcej niż tylko biuro – to inspirująca przestrzeń, która z pewnością będzie sprzyjać dalszemu rozwojowi Sollers Consulting. Ta wyjątkowa inwestycja, łącząca różne funkcje w samym sercu Krakowa, stanowi doskonały przykład harmonijnej przestrzeni do pracy, życia i rozwoju – mówi Dominika Cyrbus, starszy konsultant w dziale powierzchni biurowych Savills.

Źródło: Savills.

Redkom Development kończy komercjalizację nieruchomości inwestycyjnej Comfy Park Bielik

Bielsko-Biała Q4 2024
Redkom Development kończy komercjalizację nieruchomości inwestycyjnej Comfy Park Bielik w Bielsku-Białej.

Comfy Park Bielik o powierzchni handlu 17 000 GLA powstaje w Bielsku-Białej. Obiekt realizowany przez Redkom Development jest już na finiszu procesu komercjalizacji, którego współczynnik na prawie pół roku przed otwarciem wynosi 91%.

Comfy Park Bielik będzie największym parkiem handlowym w regionie, co pozwala na zdecydowanie szersze możliwości w zakresie tenant-mix, a przede wszystkim na dużą różnorodność branż i stworzenie doskonałych warunki dla sklepów i usług wymagających większych powierzchni najmu.

Comfy Park Bielik bez wątpienia będzie konkurencją dla obecnie działających miejsc handlu w Bielsku-Białej”. Elżbieta Kutrasińska, Head of Leasing, Redkom Development.

W kwietniu tego roku Redkom Development sprzedał powstający w Bielsku-Białej park handlowy. Obiekt przeszedł do portfela Newgate Investment. Za budowę oraz komercjalizację cały czas odpowiada Redkom Development, który w zakresie najmu powierzchni handlowo-usługowych współpracuje z firmą Mallson Polska.
Otwarcie Comfy Park Bielik zaplanowane jest na IV kwartał 2024.

Źródło: REDKOM Development.

Firma Ericsson zostaje w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Park Rozwoju

EPP_Park Rozwoju_3
Firma Ericsson zostaje na dłużej w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Park Rozwoju.

Nieruchomość komercyjna Park Rozwoju to kompleks biurowy klasy A zarządzany przez EPP i zlokalizowany na zielonym, biznesowym Mokotowie. Biurowiec przedłużył współpracę z firmą Ericsson. Umowa dotyczy najmu biura o powierzchni niemal 1500 mkw., które zostanie zmodernizowane i oddane do dyspozycji pracowników już we wrześniu tego roku.

Ericsson to jedna z pierwszych firm, która wynajęła przestrzeń w Parku Rozwoju, a nasza współpraca trwa już 10 lat. Kolejne przedłużenie umowy, to dowód, iż relacje budowane na współpracy i zaufaniu to właściwy kierunek. Dostrzegamy potrzeby naszych najemców, a jedną z nich jest wspieranie ich w promowaniu pracy z biura. Regularnie organizujemy ciekawe i różnorodne wydarzenia, jak np. serwis rowerowy czy warsztaty, które niejednokrotnie są dodatkowym motywatorem do częstszych wizyt w biurze – komentuje Olga Adamek, Senior Leasing Manager w EPP.

– W Ericsson dbamy o to, aby zapewnić naszym pracownikom jak najlepsze warunki pracy. Zielone otoczenie kompleksu, mnogość usług w pobliżu, czy wyjątkowa oferta eventowa to na pewno mocne strony Parku Rozwoju. Dodatkowo doceniamy dostępne udogodnienia, dzięki którym nasi pracownicy mogą wybrać środek transportu, z którego skorzystają podczas dojazdu do biura. Dedykowane miejsca parkingowe, kompleksowa infrastruktura dla rowerzystów, a także ładowarki dla pojazdów elektrycznych to ważne i wygodne rozwiązania – dodaje Monika Dobrogosz, REFM Manager w Ericsson.

materiał prasowy

 

Nieruchomość inwestycyjna PZO II w Warszawie ponownie została w pełni skomercjalizowana

Fabryka PZO (1)
Nieruchomość inwestycyjna PZO II w Warszawie ponownie została w pełni skomercjalizowana.

Nowy najemca – Grupa Cichy-Zasada – wynajął blisko 1000 mkw. powierzchni na parterze budynku. We współpracy z BYD – chińskim koncernem motoryzacyjnym zajmującym się produkcją samochodów osobowych, ciężarowych oraz pojazdów użytkowych – już w sierpniu otworzy swój pierwszy salon BYD w Warszawie.

Fabryka PZO na warszawskim Kamionku to kompleks zrewitalizowanych Polskich Zakładów Optycznych. W skład projektu realizowanego przez White Star Real Estate oraz Cain International wchodzą dwa budynki biurowe: PZO, PZO II oraz projekt mieszkaniowy. Do grona najemców PZO II dołączyła Grupa Cichy-Zasada. Największa firma dealerska w branży motoryzacyjnej w Polsce we współpracy z chińskim potentatem motoryzacyjnym otworzy pierwszy w Warszawie salon BYD.
Otwarcie pierwszego salonu BYD w Warszawie w Fabryce PZO przez Grupę Cichy-Zasada zaplanowano na sierpień 2024 roku.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Goleniów I zamknęła proces komercjalizacji

Panattoni Park Goleniów_1
Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Goleniów I zamknęła proces komercjalizacji.

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Goleniów I to zlokalizowane w Goleniowskim Parku Przemysłowym nowoczesne centrum logistyczne, które składa się z dwóch budynków magazynowych klasy A.

Panattoni podpisał z operatorem logistycznym – firmą FIEGE – umowę najmu na ponad 16 000 m kw. w Panattoni Park Goleniów I. Tym samym cały park o powierzchni 60 000 m kw. został skomercjalizowany.

Nową przestrzeń FIEGE wykorzysta na magazyn, a blisko 800 m kw. przeznaczy na biura. Wywodząca się z Niemiec firma rozpoczęła działalność w obiekcie w czerwcu tego roku. Operator znany jest z szerokiej gamy usług logistycznych obejmujących zarządzanie łańcuchami dostaw, logistykę magazynową, dystrybucję i transport. Swoje rozwiązania dostarcza dla firm z różnych branż – od przemysłu, przez handel detaliczny, po e-commerce, co doskonale wpisuje się w profil Panattoni Park Goleniów I.

– „Cieszymy się, że firma FIEGE dołączyła do grona naszych najemców w Panattoni Park Goleniów. Ta umowa najmu potwierdza atrakcyjność naszej lokalizacji, oferującej doskonałe warunki logistyczne oraz komercyjne” – mówi Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director w Panattoni – „Dzięki tej transakcji cały park został wynajęty, co świadczy o stale rosnącym zainteresowaniu inwestorów regionem Szczecina. Panattoni dostarczyło na rynku zachodniopomorskim już 800 000 m kw. Powierzchni, a w budowie ma kolejne 83 000 m kw.”

– „Panattoni zagwarantowało nam świetną lokalizację w Goleniowie, gdzie obsługujemy już inne Centrum Dystrybucyjne. Współpraca ta umożliwia dalszy rozwój FIEGE w województwie zachodniopomorskim. W naszym nowym centrum dystrybucyjnym zapewnimy usługi logistyczne dla klienta z branży e-commerce” – mówi Tomasz Przybył, Head of Business Development w FIEGE.

Źródło: Panattoni.

Firma Hatrans Logistics zajmuje 5 000 mkw. w nieruchomości inwestycyjnej Hillwood Łódź Chocianowice

Łódź Chocianowice
Nowy najemca, firma Hatrans Logistics, zajmuje 5 000 mkw. w nieruchomości inwestycyjnej Hillwood Łódź Chocianowice.

Nieruchomość komercyjna Hillwood Łódź Chocianowice to park magazynowy o powierzchni ponad 97 000 mkw., zlokalizowany w południowej części Łodzi, tuż przy drodze krajowej nr 14, blisko Centrum Handlowego Port Łódź oraz centrum miasta.
Firma Hatrans Logistics, która od 35 lat działa w sektorze usług logistycznych i transportowych, wynajęła 5 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej w parku Hillwood Łódź Chocianowice. W umowie najmu pośredniczyła firma AXI IMMO.

Filip Grzelak, Współwłaściciel, Członek zarządu, Hatrans Logistics, wyjaśnia: „Portfolio Klientów zadowolonych z naszych usług rośnie, przez co w naturalny sposób zdecydowaliśmy o zabezpieczeniu dodatkowej powierzchni logistycznej. Nowy magazyn ma przede wszystkim zwiększyć efektywność operacyjną oraz umożliwić szybszą realizację większej liczby zleceń. Poszukiwaliśmy łatwego w adaptacji modułu, który pozwoli nam sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu na usługi wynikające ze zmieniających się potrzeb biznesowych. Co istotne, ważnym czynnikiem pozostawała zgodność lokalizacyjna z naszymi Klientami, którzy w większości prowadzą procesy logistyczne w południowej części Łodzi”.

„Cieszymy się, że możemy obserwować dynamiczny rozwój polskich firm rodzinnych i dzięki naszej udanej współpracy brać czynny udział w kolejnym ważnym etapie ekspansji Hatrans Logistics. W naszym parku znajdować się będzie centrala logistyczna, magazyn i biura najemcy. Po raz kolejny potwierdziła się kluczowa rola doskonałej lokalizacji oraz funkcjonalności parku Hillwood Łódź Chocianowice. Sukces naszej inwestycji potwierdza też fakt, że jest ona obecnie niemal w całości wynajęta.” – mówi Katarzyna Żbikowska – Business Development Director w Hillwood Polska.

Hubert Wojtera, Dyrektor, Dział Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO, komentuje: „Firma Hatrans Logistics poszukiwała wolnego modułu magazynowego w granicach miasta, który zapewni jej odpowiednią przestrzeń pod rozwój kolejnych operacji biznesowych oraz poszerzenie zakresu obecnie realizowanych kontraktów. Kluczowym czynnikiem wyboru lokalizacji na południowym zachodzie Łodzi był fakt relatywnie niedużych odległości od jej Klientów, a także możliwości wjazdu na drogę ekspresową S14”.
mat.prasowy

Firma TPL Logistic rozwija się w nieruchomości komercyjnej P3 Błonie

P3 Błonie
Firma TPL Logistic rozwija się w nieruchomości komercyjnej P3 Błonie.

Firma TPL Logistic wynajęła niemal 3 700 mkw. powierzchni magazynowo – biurowej w podwarszawskim parku P3 Błonie. Tym samym firma powiększyła dotychczas zajmowaną przestrzeń w nieruchomości komercyjnej do 5 000 mkw. w dwóch magazynach.
W transakcji P3 Logistic Parks wspierało Axi Immo.
Park P3 Błonie położony jest 27 km na zachód od Warszawy, na skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 z autostradą A2, która jest częścią europejskiej trasy tranzytowej E30.

Bartłomiej Hofman, Managing Director P3 Logistic Parks w Polsce mówi: „Park P3 Błonie to jedna z inwestycji, która znajduje się najdłużej, bo blisko 10 lat w polskim portfelu P3. Początkowo park liczył 196 000 mkw., dziś jego łączna powierzchnia to ponad 315 000 mkw. Przez te wszystkie lata popularność parku wśród firm potrzebujących nowoczesnych powierzchni magazynowych utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Jest to dla nas potwierdzenie, że klienci doceniają nasze zaangażowanie nie tylko w trakcie procesu wynajmu, ale także później w czasie codziennej działalności zarządczej.”

TPL Logistic to polska firma logistyczna świadcząca usługi transportowe na terenie Europy, specjalizująca się w transporcie międzynarodowym, spedycji międzynarodowej i krajowej oraz magazynowaniu i co-packingu.

Łukasz Szymański, TPL Logistic mówi: „W związku ze wzrostem zainteresowania naszymi usługami potrzebowaliśmy znacznie większej powierzchni, aby móc świadczyć naszym klientom usługi na niezmiennie wysokim poziomie. A ponieważ jesteśmy zadowoleni z dotychczasowej współpracy z P3 zdecydowaliśmy się pozostać w dotychczasowej lokalizacji. Położenie parku P3 Błonie w geograficznym centrum polskiej logistyki pomaga w prowadzeniu codziennych operacji, w szczególności przedsiębiorstwom takim jak nasze.”

materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Adgar Park West w Warszawie z nowym najemcą

AdgarParkWest_04
Na nieruchomość inwestycyjną Adgar Park West w Warszawie składają się 3 budynki biurowe o łącznej powierzchni 43 000 mkw.

W stołecznym biurowcu Adgar Park West pojawił się nowy najemca. Do grona firm, które wybrały budynek na swoją siedzibę dołączył m.in. gigant branży spożywczej, Grupa Hortex, a także Teatr Scena Współczesna. Sukces w pozyskiwaniu nowych najemców to efekt umiejętnego wykorzystania trendów i komponowania atrakcyjnej oferty tradycyjnego najmu powierzchni biurowej, a także rozwój funkcjonalności i konsekwentna modernizacja całego obiektu.
Grupa Hortex wynajęła 1400 mkw z pełnym fit-out’em powierzchni, obejmującym kompletną aranżację i dostosowanie infrastruktury biurowej do wymagań najemcy.

„Hortex zdecydował się na najem długoterminowy, ponieważ poszukiwał biura szytego na miarę i zaaranżowanego według firmowych wytycznych. Poza funkcjonalnościami samej przestrzeni biurowej, musieliśmy uwzględnić w rozwiązania pozwalające na przechowywanie produktów, z których Hortex jest przecież znany na całym świecie, jak mrożonek, lodów. Mamy jednak doświadczenie i kompetencje, by tworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do oczekiwań i to właśnie, w połączeniu z udogodnieniami samego biurowca oraz jego walorami lokalizacyjnymi, zaowocowało związaniem się firm wieloletnim kontraktem” – mówi odpowiedzialna za tę transakcję Angelika Wilk, Leasing and Flexible Workplaces Manager w Adgar Poland.

Źródło: Adgar Poland.

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Gdański Business Center w Warszawie atrakcyjna dla najemców

Gdański Business Center_2_Savills IM
Biurowa nieruchomość inwestycyjna Gdański Business Center w Warszawie atrakcyjna dla najemców. Dowodzą tego nowe umowy najmu.

Międzynarodowy menedżer inwestycyjny działający na rynku nieruchomości komercyjnych, Savills Investment Management (Savills IM), podpisał nowe umowy najmu w należącym do jego portfolio Gdański Business Center. Umowy zostały podpisane na łącznie ponad 3300 mkw. powierzchni biurowej. Obecny najemca – firma RSM Poland, postanowiła przedłużyć najem na kolejne lata, jednocześnie dobierając dodatkową powierzchnię. Ponadto, nowymi najemcami kompleksu położonego przy ul. Inflanckiej w Warszawie, zostały firmy Story House Egmont oraz Aviva Service Excellence Centre.

Z ogromną przyjemnością informujemy, że nasz kompleks biurowy Gdański Business Center rozszerzył swoją współpracę z nowymi najemcami. Jest to potwierdzenie atrakcyjności naszej lokalizacji oraz wysokiej jakości usług, które oferujemy. Nowi najemcy to dynamicznie rozwijające się firmy reprezentujące różne branże, co świadczy o multidyscyplinarnym charakterze naszego kompleksu – powiedziała Anna Piątek, Asset Manager, Savills Investment Management w Polsce.

Inwestycja mogąca pochwalić się certyfikatem środowiskowym BREEAM na poziomie Excellent oraz certyfikatem dostępności „Obiekt bez barier” została zakupiona przez Savills IM w imieniu jednego z globalnych funduszy emerytalnych.

Źródło: Savills IM.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Koluszki o powierzchni 40,5 tys. m kw. w pełni skomercjalizowana

default

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Koluszki o powierzchni 40,5 tys. m kw. zakończyła proces komercjalizacji.

Deweloper Panattoni ukończył komercjalizację Panattoni Park Koluszki i rozpoczął rozbudowę obiektu o 14 000 m kw. Dotychczasowi najemcy parku – Kamoka oraz Pet Republic – zdecydowali się objąć dodatkowe powierzchnie, co świadczy zarówno o rozwoju ich biznesu, jak i zaufaniu do lokalizacji. Firma powiększa powierzchnię blisko dwukrotnie – z wynajmowanych obecnie 13 400 m kw. do 26 500 m kw.

Na ekspansję zdecydował się też drugi najemca – Pet Republic. Producent karmy dla zwierząt dysponuje w parku w Koluszkach zautomatyzowanym zakładem oraz centrum logistycznym z 6 tys. miejsc paletowych. Do tej pory wynajmował powierzchnię 12 000 m kw., którą powiększył do 13 700 m kw.

– „Ogromnie cieszy nas, gdy klienci rozszerzają współpracę – jest to najlepszy dowód uznania dla naszych inwestycji” – mówi Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director w Panattoni.

Źródło: Panattoni.

Nieruchomość inwestycyjna Wola Center z nowymi umowami najmu

Wola Center_1Nieruchomość inwestycyjna Wola Center jest doskonale zlokalizowana i znajduje się przy ul. Przyokopowej 33 na warszawskiej Woli.

Hines informuje, że do nieruchomości inwestycyjnej Wola Center w Warszawie wprowadził się nowy najemca – firma z branży IT, Tata Consultancy Services (TCS). Jednocześnie właściciel budynku, fundusz Hines European Value Fund (HEVF 1), przedłużył umowę z wieloletnim klientem, spółką FaktorOne.

Do podpisania długoterminowej umowy z TCS doszło w IV kw. 2023 r. Nowy najemca wynajął ponad 3 650 mkw. powierzchni biurowej. W ostatnich miesiącach trwały prace aranżacyjne, a wraz z końcem maja na szczycie budynku zawisło logo najemcy. Tata Consulting Services to największa indyjska firma informatyczna, obecna na polskim rynku od 2006 r. Tworzy informatyczne rozwiązania biznesowe w oparciu m.in. o technologie chmurowe czy sztuczną inteligencję oraz świadczy usługi doradztwa IT dla przedsiębiorstw.

Hines przedłużył także umowę z jednym z wieloletnich najemców Wola Center. FaktorOne (dawniej Idea Money) ma swoją siedzibę przy ul. Przyokopowej 33 od 2012 r. Nowy długoterminowy kontrakt obejmuje wynajem ok. 470 mkw. powierzchni. Spółka od ponad dekady świadczy usługi faktoringowe dla małych i średnich firm oraz jednoosobowych działalności gospodarczych z różnych branż.

Ostatnie umowy na wynajem powierzchni w Wola Center potwierdzają zainteresowanie wysokim standardem przestrzeni biurowych z naszej oferty. Przedłużenie umowy z wieloletnim najemcą, FaktorOne, to dowód na to, że dbamy o satysfakcję naszych klientów i jakość świadczonych usług. Z kolei transakcja z Tata Consulting Services świadczy o tym, że Wola Center to doskonałe miejsce dla innowacyjnych firm oraz idealne środowisko do rozwoju nowoczesnych technologii. To wszystko pokazuje, że Wola Center pozostaje atrakcyjną opcją dla przedsiębiorstw w nieustannie rozwijającej się dzielnicy biznesowej Warszawy – podsumowuje Patrycja Zyśk, Leasing Manager w Hines Polska.

Źródło: Hines Polska.

Firma Cushman & Wakefield będzie zarządzała całym portfelem nieruchomości inwestycyjnych VIG Fund w Polsce

Libra
Firma Cushman & Wakefield będzie zarządzała całym portfelem nieruchomości inwestycyjnych VIG Fund w Polsce.

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield została wybrana na zarządcę trzech warszawskich budynków biurowych należących do VIG Fund – Libra Business Center B, LIFE Building oraz Jasnej 26. Tym samym zespół Cushman & Wakefield będzie zarządzał całym, liczącym ponad 47 000 mkw. portfelem funduszu w Polsce.

Cieszę się z dalszego rozwoju partnerstwa z Cushman & Wakefield. Powierzenie zarządzania naszym portfelem nieruchomości w Warszawie jednemu podmiotowi oznacza synergię i uproszczenie struktury, co będzie korzystne zarówno dla VIG Fund, jak i naszych najemców. W ostatnich latach poznaliśmy zespół Cushman & Wakefield jako proaktywnego i nowoczesnego zarządcę. Dlatego jesteśmy przekonani, że trzy kolejne budynki, za które będzie on odpowiedzialny, zostaną w przyszłości podniesione do nowego, wyższego poziomu pod względem zrównoważonego zarządzania. – mówi Manuel Simon, Head of Investment Real Estate, odpowiedzialny również za zarządzanie aktywami w Polsce.

Do zadań Cushman & Wakefield należy zarządzanie operacyjne, księgowe i techniczne, w tym zwiększanie efektywności energetycznej budynków oraz wdrażanie strategii związanej ze zrównoważonym funkcjonowaniem nieruchomości. Zarówno Libra Business Center B, LIFE Building oraz Jasna 26 trafią pod skrzydła Cushman & Wakefield od lipca tego roku. Aktualnie firma zarządza już trzema innymi warszawskimi obiektami biurowymi VIG Fund – Chmielną 25, Norway House i Nowogrodzką 21.

Poszerzenie naszego portfolio o kolejne biurowce należące do VIF Fund oznacza, że łącznie w Polsce zarządzamy już 4,1 mln mkw. powierzchni, a nasz portfel w regionie CEE to już prawie 6 mln mkw. w ramach różnych klas aktywów. Fakt poszerzenia współpracy z VIG Fund daje nam jeszcze większe pole do wdrażania rozwiązań optymalizacyjnych, np. w obszarze efektywności energetycznej, jak i wykorzystywania efektu skali przy implementacji narzędzi związanych z ambitnymi celami ESG naszego klienta. Serdecznie dziękujemy za zaufanie zespołowi VIG Fund i liczymy na wiele udanych, wspólnych przedsięwzięć. – komentuje Grzegorz Dyląg, Partner, Head of Asset Services Business Space, Asset Services EMEA, Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield.

Firma Libris Polska wynajmuje ponad 5 tys. mkw. w nieruchomości inwestycyjnej MLP Pruszków II

default

Firma Libris Polska wynajmuje ponad 5 tys. mkw. w nieruchomości inwestycyjnej MLP Pruszków II.

MLP Pruszków II to nowoczesne centrum logistyczne położone w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 420 tys. mkw.

Firma specjalizująca się w zarządzaniu dokumentacją oraz nowoczesną obsługą archiwizacyjną wynajęła ponad 5 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni w centrum logistycznym MLP Pruszków II. Przekazanie powierzchni najemcy planowane jest w czerwcu bieżącego roku. AXI IMMO doradzało w transakcji firmie Libris Polska.

MLP Group zawarło nową długoterminową umowę najmu w centrum logistycznym MLP Pruszków II. Firma archiwizacyjna zamówiła ponad 5 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Dodatkowe blisko 200 m kw. przeznaczone będzie na przestrzenie socjalne i biurowe. Zgodnie z zawartym porozumieniem najemca uzyska dostęp do nowego obiektu w czerwcu 2024 r.

„Wybraliśmy MLP z uwagi na fakt, że ich działania proekologiczne dobrze pasują do naszej strategii zrównoważonego i ekologicznego rozwoju. Jako jedyny park logistyczny MLP planuje rozwiązania zero-emisyjne. Libris pomaga klientom w elektronicznej transformacji, mającej na celu zintegrowanie procesów biznesowych papierowych i elektronicznych a następnie przechowuje dokumenty w swoich nowoczesnych archiwach” – podkreśla Paweł Gąsior, Członek Zarządu Libris Polska Sp. z o.o.

 „Jesteśmy w fazie dynamicznego rozwoju naszego największego kompleksu logistyczno- magazynowego. Bardzo cieszymy się z nawiązania współpracy z kolejnym najemcą. Park MLP Pruszków II położony w pobliżu aglomeracji warszawskiej jest doskonałym miejscem dla prowadzenia biznesu dla firm z wielu branż. Dodatkowymi atutami jest wysoki standard oferowanych powierzchni, rozbudowana funkcjonalność, a także zastosowanie nowoczesnych rozwiązań chroniących środowisko. Zgodnie z naszą strategią obiekty spełniają najwyższe standardy i są poddawane procesowi certyfikacji BREEAM” – powiedział Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A.

Wojciech Waryś, Associate Partner, Dział Powierzchni Magazynowych i Logistycznych, AXI IMMO, komentuje: „Klient zgłosił potrzebę wynajmu specjalistycznej powierzchni magazynowej, przeznaczonej do przechowywania dokumentów zgodnie z wysokimi standardami bezpieczeństwa i organizacji. Równie ważnym czynnikiem pozostawała chęć rozpoczęcia operacji biznesowych niemal od zaraz. Dzięki precyzyjnym wymaganiom mogliśmy efektywnie zawęzić poszukiwania do parków logistycznych oferujących wolne moduły od ręki w preferowanych lokalizacjach. Wśród przedstawionych opcji najbliżej przedstawionej specyfikacji klienta znalazła się oferta przygotowana przez MLP Group”.

Źródło: MLP Group.

Nieruchomość komercyjna Gdański Business Center w Warszawie z nowymi najemcami

Gdański Business Center_4_Savills IM
Nieruchomość komercyjna Gdański Business Center w Warszawie z nowymi najemcami.

Savills Investment Management (Savills IM) podpisał nowe umowy najmu w należącym do jego portfolio nieruchomości inwestycyjnej Gdański Business Center, na łącznie ponad 3300 mkw. powierzchni biurowej. Obecny najemca – firma RSM Poland, postanowiła przedłużyć najem na kolejne lata, jednocześnie dobierając dodatkową powierzchnię. Ponadto, nowymi najemcami kompleksu położonego przy ul. Inflanckiej w Warszawie, zostały firmy Story House Egmont oraz Aviva Service Excellence Centre.

Firma RSM Poland, będąca częścią sieci niezależnych firm doradczych i audytorskich, która posiada ponad 820 biur w 120 krajach i zatrudnia 64 000 specjalistów na świecie, przedłużyła umowę najmu w kompleksie i wynajęła dodatkową powierzchnię, zajmując tym samym łącznie niemal 1600 mkw.

Nowym najemcą kompleksu Gdański Business Center zostało natomiast wydawnictwo Story House Egmont, będące częścią skandynawskiej grupy medialnej. Obecnie Story House Egmont jest jednym z największych w kraju wydawców czasopism, komiksów oraz gier planszowych dla dzieci i młodzieży. Polski oddział powstał w 1990 roku. Story House Egmont zdecydował się na najem 925 mkw. powierzchni biurowej, który rozpocznie się 1 sierpnia 2024 roku.

Kolejny z nowych najemców, Aviva Service Excellence Centre działa w Polsce od 13 lat i oferuje usługi eksperckie w zakresie aktuariatu, IT, data science, CISO, finansów oraz ryzyka.

materiał prasowy

Deweloper Panattoni zakończył budowę nieruchomości BTS dla Air Spiralo w Szamotułach

0426_airspiralo_0005D-crop2M
Deweloper Panattoni zakończył budowę nieruchomości BTS dla Air Spiralo w Szamotułach.

Panattoni zakończył budowę nowego obiektu produkcyjno-magazynowego dla Air Spiralo w Szamotułach pod Poznaniem. Nowa inwestycja o powierzchni 9 200 m kw. znacząco zwiększy możliwości produkcyjne i logistyczne firmy.

Nowy obiekt BTS jest zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej fabryki Air Spiralo, co pozwoli na konsolidację procesów logistycznych i produkcyjnych. 9 200 m kw. jest dostępne dla procesów produkcyjnych, operacji magazynowych i biur.

– „Ukończenie tej inwestycji to kolejne potwierdzenie naszej elastyczności i zdolności do realizacji projektów dostosowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów. Jesteśmy dumni, że możemy wspierać rozwój Air Spiralo, tworząc nowoczesny zakład, który otwiera przed firmą nowe możliwości rozwoju biznesowego” – powiedział Marek Foryński, Managing Director w Panattoni BTS.

 „Dziękuję całemu zespołowi i partnerom za zaangażowanie w tworzenie nowego zakładu produkcyjnego. Ta inwestycja otwiera ogromne możliwości i jest kluczowym elementem w naszej strategii biznesowej. Dzięki zlokalizowaniu hali w sąsiedztwie funkcjonującej już fabryki będziemy mogli efektywnie zarządzać rosnącą produkcją i logistyką, co jest niezwykle ważne dla naszego dalszego rozwoju na rynku europejskim” – mówi Roland Schrödter, Dyrektor Generalny Air Spiralo Poland – „Air Spiralo jest obecne w Szamotułach od 1992 roku. Konsekwentnie stawiamy na tę lokalizację przede wszystkim ze względu na kompetencje i profesjonalizm pracowników, bez których nasz sukces nie byłby możliwy” – dodaje.

materiał prasowy

Duża transakcja na rynku nieruchomości logistyczno-usługowych

BOOSTER Zabrze_LemonTree_1
Duża transakcja na rynku nieruchomości logistyczno-usługowych. 

Nieruchomość inwestycyjna Booster Zabrze powstaje niedaleko przecięcia autostrad A1 i A4, tuż obok Drogowej Trasy Średnicowej, będącej komunikacyjnym kręgosłupem Śląska. Cały kompleks zaoferuje docelowo 111 tys. mkw. powierzchni logistyczno-usługowej oraz biurowej.

Nagel-Group, jedna z wiodących w Europie firm zajmujących się logistyką produktów spożywczych, wynajmie jeden z budynków należących do kompleksu Booster Zabrze. Najemca wprowadzi się do obiektu w drugim kwartale 2025 roku. Umowa między spółkami została podpisana na 15 lat.

Najemca wprowadzi się do pierwszego budynku w ramach zabrzańskiego Boostera. Będzie miał do dyspozycji ponad 30 tys. mkw. powierzchni magazynowej, w pełni dostosowanej do wymogów branży spożywczej – zarówno w kontekście operacji wysokiego składowania, jak i części przeznaczonej do cross-dockingu o powierzchni 9,5 tys. mkw. Dzięki temu, sieć drobnicowa grupy znacznie zyska na wydajności. Całość budynku zostanie podzielona na trzy strefy o temperaturze od 0 st C do 18 st C.

Pracownicy Nagel-Group będą korzystać również z 2.6 tys. mkw. powierzchni biurowej, ogrzewanej – podobnie jak przestrzeń logistyczna – przy użyciu zysków ciepła z chłodnictwa. Najwyższe piętro 4-kondygnacyjnego biurowca głównego będzie doświetlone światłem dziennym ze wszystkich czterech stron, co umożliwi w pełni komfortową pracę. Do dyspozycji najemcy zostanie oddany również oddzielny, dwukondygnacyjny budynek szkoleniowy zlokalizowany przy zbiorniku wodnym.

Bardzo lubimy projekty, które wymagają od nas niestandardowego podejścia i mogą przekuć się w jedną z ciekawszych realizacji, jakie wydarzą się na rynku w przyszłym roku. Najemcy szukają dziś obiektów, które umożliwią im nie tylko sprawne operacje i dalszy rozwój działalności, ale wesprą również realizację ich celów zrównoważonego rozwoju. Rozmawiając z naszym partnerem biznesowym już od początku wiedzieliśmy, że w tej kwestii nasze podejście jest tożsame, dlatego proces negocjacji był dla nas czystą przyjemnością – mówi Maciej Krawiecki, COO, Head of Development and Leasing w LemonTree. – W ręce najemcy oddamy obiekt w pełni przystosowany do specyfiki jego działalności, a jednocześnie będący wizytówką oraz wyróżnikiem – dodaje Maciej Krawiecki.

Źródło: LemonTree.

Nieruchomość handlowa Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu zatrzymuje obecnych najemców i podpisuje nowe umowy

uscisk reki
Nieruchomość handlowa Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu zatrzymuje obecnych najemców i podpisuje nowe umowy.

Zlokalizowany w samym sercu Wrocławia Pasaż Grunwaldzki to jedno z największych centrów handlowo-rozrywkowych na Dolnym Śląsku. EPP jest największym zarządcą centrów handlowych w Polsce pod względem powierzchni najmu (GLA).

W ostatnim czasie wrocławski Pasaż Grunwaldzki należący do EPP znacząco rozwinął swoją ofertę handlową. Do grona najemców dołączyło 5 marek, w tym RTV Euro AGD, Chickys’ by Mango Mama, Żabka, Tortownia na Bema oraz LaVantil, zajmując ponad 930 mkw. Dodatkowo współpracę przedłużono z 4 najemcami z sektora modowo-obuwniczego, w tym z New Yorker, Sinsay, Wojas oraz Diverse. Umowy te obejmują ponad 2670 mkw.

– Pasaż Grunwaldzki to jedna z wiodących destynacji na zakupowej mapie Wrocławia. Stawiamy na różnorodność i jakość oferty, nawiązując współprace z cenionymi, renomowanymi najemcami. Zdajemy sobie sprawę, że proces zakupowy zaczyna się zdecydowanie wcześniej niż podczas wizyty w centrum handlowym. Dlatego zdecydowaliśmy się na zmienioną, charakterystyczną strategię komunikacji i identyfikacji wizualnej, żeby klienci mogli odkryć Pasaż Grunwaldzki na nowo. Po wynikach odwiedzalności widzimy, że te działania przynoszą zamierzone efekty – komentuje Magdalena Małycha, Asset Manager w EPP.

 

Źródło: EPP.

Firma John Dog Group wchodzi do grona najemców nieruchomości inwestycyjnej MLP Poznań West

DJI_0373-HDR_edited-2-scaled(3)
Firma John Dog Group wchodzi do grona najemców nieruchomości inwestycyjnej MLP Poznań West.

Polska firma działająca na rynku e-commerce, oferująca karmy, przysmaki oraz akcesoria dla psów i kotów wynajęła 4,1 tys. m kw. powierzchni magazynowej w centrum logistycznym MLP Poznań West. John Dog Group wprowadzi się nowego obiektu na przełomie trzeciego i czwartego kwartału br. W transakcji najemcę wspierała agencja Axi Immo.

MLP Group pozyskało nowego najemcę w centrum logistycznym MLP Poznań West. Firma John Dog Group wynajęła około 4,1 tys. m kw. powierzchni, z czego na cele magazynowe będzie przeznaczone ponad 3,7 tys. m kw. Pozostałe ponad 340 m kw. będzie pełniło funkcję biurową i socjalną. Przekazanie nowego obiektu najemcy planowane jest na przełomie trzeciego i czwartego kwartału br. W zawarciu transakcji pośredniczyła agencja Axi Immo.

– Bardzo cieszymy się z nawiązania współpracy z nowym najemcą. Z pewnością docenił doskonałą lokalizację centrum oraz wysoki standard oferowanych powierzchni. Wszystkie obiekty budujemy zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i są one poddawane certyfikacji BREEAM. Na dachach magazynów montujemy panele fotowoltaiczne, a na terenie parku stawiamy wiaty na rowery, stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz domki dla owadów. Zapewnia to najemcom duży komfort użytkowania przygotowywanych przez nas przestrzeni – powiedziała Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z wynajęcia nowej powierzchni magazynowej w centrum logistycznym MLP Poznań West. Decyzja ta jest strategicznym krokiem w kierunku dalszego rozwoju naszej firmy. Nowa przestrzeń pozwoli nam na rozwijanie oferty, jeszcze lepszą obsługę naszych klientów oraz efektywniejsze zarządzanie rosnącym wolumenem zamówień. W dynamicznie rozwijającej się branży e-commerce, gdzie wymagania dotyczące szybkości i jakości obsługi stale rosną, nowa przestrzeń magazynowa umożliwi nam sprostanie tym wyzwaniom oraz dalsze usprawnianie naszych procesów logistycznych – podkreśliła Renata Haraj, Prezes Zarządu John Dog Group.

– Klient w związku z dynamicznym rozwojem biznesu poszukiwał powierzchni operacyjnej po zachodniej stronie Poznania w lokalizacji dogodnej dla logistyki, ale też pracowników. Pod względem wymagań technicznych ważna była zwiększona liczba doków i miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Klient zdecydował się na inwestycję MLP również ze względu na elastyczność dewelopera w zakresie dostępności powierzchni i dostosowania biura do potrzeb najemcy – dodaje, Piotr Roszkowski, Associate Director Industrial & Logistics w AXI IMMO.

materiał prasowy

 

Warszawska nieruchomość komercyjna City Logistics Warsaw VII z nowym najemcą

5702-City Logistics Warsaw VII_Polpack Zeus_2
Warszawska nieruchomość komercyjna City Logistics Warsaw VII z nowym najemcą.

Panattoni wynajęło ponad 5 200 m kw. powierzchni firmie Polpack Zeus, specjalizującej się w produkcji oraz dystrybucji nowoczesnych rozwiązań do pakowania. Tym samym City Logistics Warsaw VII przy ul. Bukowieckiej w Warszawie został już w całości wynajęty.
Rozpoczęcie działalności w nowym miejscu zaplanowano na styczeń 2025 roku. Stanie się ono także głównym hubem logistycznym grupy Zeus w tej części Europy.

– „To strategiczna lokalizacja, która gwarantuje wyższą efektywność operacyjną i wspiera nasze ambitne plany rozwoju jako wiodącego dostawcy i producenta maszyn oraz materiałów opakowaniowych dla branż food, industrial czy rolniczej. Nowy obiekt pozwoli nam nie tylko optymalizować logistykę, ale również zwiększyć produkcję maszyn pakujących. Do tego znajduje się niedaleko dotychczasowej siedziby firmy, przez co czas dojazdu pracowników nie zmieni się znacząco” – wyjaśnia Kamil Woliński, Country Manager, Polpack Zeus.

– „Jesteśmy dumni, że mogliśmy przyciągnąć tak znaczącego najemcę jak Polpack Zeus, który w pełni docenia potencjał i standardy naszego nowego obiektu miejskiego” – mówi Michał Samborski, Head of Development w Panattoni Panattoni i dodaje: – „City Logistics Warsaw VII to nowoczesna przestrzeń logistyczna, która odpowiada na rosnące wymagania rynku dzięki świetnej lokalizacji oraz zastosowanym rozwiązaniom, w tym również ekologicznym”.

Źródło: Panattoni.

Nieruchomość komercyjna Łużycka Office Park w Gdańsku z kolejnym najemcą

Łużycka Office Park
Sealand Liquids to kolejny najemca w Łużycka Office Park. Firma zajmie 617 mkw. w budynku D. Po wprowadzce Sealand Liquids gdyński kompleks biurowy wraz z sąsiednim Łużycka Plus pozostaje niemal w całości wynajęty – do dyspozycji najemców pozostaje ok. 300 mkw. Za komercjalizację tych nieruchomości odpowiada firma doradcza Colliers.

Sealand Liquids to polska firma specjalizująca się w logistyce towarów. Nowe biuro w kompleksie Łużycka Office Park stanowi główną siedzibę spółki w Polsce.  

Łyżycka Office Park na rynku nieruchomości gdyńskich wydawał się najlepszym rozwiązaniem dostosowanym do tempa rozwoju naszej organizacji. Dzięki wszechstronnej ofercie i możliwościom zapewnionym na terenie obiektu mamy pewność, że przestrzenie biurowe udostępniane przez Colliers będą służyć naszej firmie na najbliższe lata mówi Paweł Kęska, CEO Sealand Liquids.

Cieszę się, że do grona najemców Łużycka Office Park dołącza kolejna świetnie rozwijająca się firma z branży TSL. Sealand Liquids to wyjątkowo dynamiczna organizacja, która w tym roku kolejny raz z rzędu znalazła się w zestawieniu Diamentów Forbesa. Jej wprowadzka do Łużycka Office Park, na powierzchnię, która zwolniła się z końcem marca 2024 roku, to dla nas sygnał, że nasz kompleks cieszy się uznaniem i stanowi istotny punkt na mapie biurowej Gdyni. Sukces biurowców przy ul. Łużyckiej motywuje nas do tego, aby stale podnosić jakość i komfort użytkowania zarówno komercjalizowanych powierzchni, jaki i samych budynków. Idąc z duchem ESG, dostosowujemy się do wytycznych taksonomii, aby lepiej spełnić oczekiwania naszych najemców mówi Rafał Proczek, Head of INVESTIKA Polska Services, asset manager polskiego portfolio nieruchomości INVESTIKA realitní fond.

Nieruchomość komercyjna Łużycka Office Park i Łużycka Plus to niezwykle popularny wśród najemców kompleks biurowy w Gdyni o łącznej powierzchni 39 000 mkw. Lokalizacja w pobliżu stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM), dwóch przystanków szybkiej kolei miejskiej (SKM) oraz głównej arterii łączącej Gdynię, Sopot i Gdańsk to zdecydowane atuty tego miejsca. Biura wyróżniają się ponadczasowym projektem spełniającym wymogi ESG, atrakcyjnymi przestrzeniami wspólnymi, rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową, zielonymi dziedzińcami oraz dużą liczbą miejsc parkingowych. Właścicielem Łużycka Office Park jest czeski fundusz nieruchomości INVESTIKA realitní fond, który zarządzanie kompleksem i jego komercjalizację powierzył trójmiejskiemu zespołowi Colliers.

Umowa dotycząca tej konkretnej powierzchni to powód do ogromnej satysfakcji. Od momentu zakończenia poprzedniej umowy najmu do momentu otwarcia biura Sealand Liquids minęło dokładnie dwa miesiące. O wyborze Łużycka Office Park przez nowego najemcę zdecydowały m.in. mnogość udogodnień od żłobka, przez restauracje, bary, kawiarnie po sale konferencyjne, a także po sąsiedztwo innych firm, często będących partnerami biznesowymi – zaznacza Izabela Disterheft, Dyrektorka Regionalna Colliers w Gdańsku.

Źródło: Colliers.

Wakacje w Trójmieście? Na rynku są niedrogie nieruchomości noclegowe

B4 3 (1)
Wakacje nad polskim morzem od zawsze były jednym z głównych kierunków turystycznych w sezonie urlopowym. Liczba turystów, którzy co roku odwiedzają Trójmiasto, stale rośnie. Ogromne zainteresowanie wymaga jednak rezerwowania hoteli z dużym wyprzedzeniem i wiąże się z wysoką ceną noclegu. W Trójmieście dostępne są jednak alternatywne rozwiązania noclegowe, których koszt jest zdecydowanie niższy niż w przypadku standardowych hoteli.

Nie ulega wątpliwości, że najpopularniejszym miastem, pełnym zabytków, malowniczych uliczek i ciągle poszerzającej się bazy rekreacyjnej, jest Gdańsk. Miasto co roku przeżywa prawdziwy boom turystyczny, regularnie przyciągając rzesze miłośników nadmorskiego wypoczynku, nie tylko z Polski, ale i z całego świata. To ogromne zainteresowanie przekłada się niestety na wysokie ceny w hotelach, co z kolei zmusza część turystów do poszukiwań tańszej lokalizacji. Istnieją jednak rozwiązania alternatywne, które pozwalają się cieszyć bliskością gdańskich atrakcji bez konieczności rezygnacji ze standardu oferowanego przez hotele.

Więcej niż hotel

Przykładem takiego obiektu jest Collegia, zlokalizowana przy ulicy Sobieskiego 13, która w sezonie turystycznym zapewnia 450 pokoi mogących pomieścić aż 828 gości, co czyni ją największym tego typu obiektem w Gdańsku. To nowoczesna baza noclegowa oferująca atrakcyjnie zagospodarowane części wspólne i ciekawy design pokoi. Oprócz tego, zarówno goście indywidualni, jak i zorganizowane grupy, mogą liczyć na szereg dodatkowych udogodnień, których próżno szukać w tradycyjnych obiektach hotelowych – stąd też wysokie oceny Collegii na najpopularniejszych światowych portalach rezerwacyjnych. Jeżeli dodamy do tego atrakcyjną lokalizację i konkurencyjną cenę, otrzymamy rozwiązanie, które pozwoli cieszyć się turystycznymi urokami Trójmiasta bez konieczności codziennych dojazdów do jego największych atrakcji.

Goście mają do dyspozycji komfortowo wyposażone pokoje, o znacznie większych powierzchniach niż standardowe jednostki hotelowe – mówi Karol Wojtas, członek zarządu spółki Silver Rock, będącej właścicielem Collegii. Każdy z nich ma nowocześnie zaprojektowaną łazienkę, a dodatkowo w obiekcie dostępny jest wysokiej jakości sprzęt do ćwiczeń w fitnessroomie, 8 playroomów ze stołami do piłkarzyków i ping ponga, konsolami PlayStation i strefą relaksu. Ponadto w obiekcie znajdują się miejsca na rowery oraz miejsca parkingowe w podziemiu. Za niewielką opłatą można zrobić pranie, po czym wysuszyć je w automatycznej suszarce. Na miejscu dostępny jest też sklep z bogatą ofertą świeżych produktów. Do dyspozycji gości jest też paczkomat znajdujący się tuż przy wejściu bocznym.

Foodcourt z prawdziwego zdarzenia

Strefa gastronomiczna w Colegii to nie zwyczajna hotelowa restauracja, ale foodcourt z prawdziwego zdarzenia. Jego łączna powierzchnia wynosi 950 mkw, a wypełniają ją 4 strefy gastronomiczne. Prowadzi go 15-osobowy zespół doświadczonych kucharzy, który odpowiada za codziennie przygotowywanie dań. Oferta gastronomiczna jest bogata i co najważniejsze – zróżnicowana, ponieważ Collegia regularnie przyjmuje gości z niemal wszystkich krajów Europy, a często również spoza niej.

Zależało nam na tym, aby strefa gastronomiczna wyróżniała się możliwie szeroką ofertą, tak aby każdy mógł tu znaleźć coś dla siebie – mówi Michał Rinc – dyrektor gastronomii. Wszystkie pozycje z menu będą przygotowywane na miejscu ze świeżych produktów, pod czujnym okiem naszego szefa kuchni. Stawiamy na różnorodność, przystępne ceny i oryginalne składniki. Dla gości naszego hotelu ważne jest to, że czekamy na nich od wczesnych godzin porannych do późnych godzin wieczornych.

Miłośnicy włoskiej kuchni z pewnością docenią strefę pizza & pasta gdzie serwowane są dania bazujące na oryginalnych włoskich składnikach. Dla zwolenników kuchni wegetariańskiej przygotowano natomiast dania bazujące na świeżych warzywach. Na drugim piętrze foodcourtu znalazła się kawiarnia i drinkbar połączony, gdzie na gości czekać będzie oryginalna włoska kawa, świeże ciasta, szeroki wybór alkoholi, a także muzyka na żywo oraz wieczorne imprezy karaoke.. Nie zabrakło również kącika zabaw dla dzieci.

Aktywny wypoczynek dla grup

Doświadczenia pokazują, że z uwagi na dogodne położenie hotel odwiedzają również zorganizowane grupy związane z szeroko pojętym sportem, zatem do oferty gastronomicznej obiektu włączona została również możliwość opracowania zbilansowanych diet, zgodnych ze specyficznymi wymaganiami profesjonalnych sportowców. Kolejnym atutem jest doskonale przygotowany parking rowerowy, mogący pomieścić nawet 130 jednośladów, do którego dostęp będą mieli wyłącznie posiadacze hotelowej karty. Ponadto, parking objęty jest całodobowym monitoringiem.

Naszą ofertą znakomicie wpisaliśmy się w oczekiwania klientów szukających dobrze zbilansowanego stosunku ceny do jakości, liczących na doskonałą ofertę śniadań, rozbudowane całodzienne menu i wieczorne atrakcje, nie tylko w naszym obiekcie, ale również na tarasie widokowym  – mówi Karol Wojtas. Dla naszych gości przygotowaliśmy komfortową strefę spotkań na świeżym powietrzu, gdzie każdy może liczyć na ukojenie i chwilę relaksu po całodziennym zwiedzaniu miasta.

Źródło: Collegia.

Knight Frank: Sektor IT wiodącym najemcą biurowych nieruchomości komercyjnych we Wrocławiu

Maciej Moralewicz_Knight Frank
W pierwszym kwartale 2024 roku Wrocław powiększył się jeden nowy obiekt biurowy o powierzchni 18 200 m kw. W trakcie realizacji pozostaje 52 000 m kw., z czego 69% planowo ma być dostarczona na rynek jeszcze w bieżącym roku.

Wrocław jest trzecim rynkiem biurowym w Polsce, po Warszawie oraz Krakowie, a jego wolumen wynosi ponad 1,37 mln m kw. i stanowi 11% zasobów biurowych w kraju.

W pierwszym kwartale br. do użytku oddano 18 200 m kw. w ramach jednej inwestycji – Quorum Office Park. A warto zaznaczyć, że w tym okresie na rynkach regionalnych oddano do użytku zaledwie dwa budynki, po jednym w Krakowie i Wrocławiu.

Podobnie jak na pozostałych rynkach biurowych, również we Wrocławiu, aktywność deweloperów spada. W budowie znajduje się jedynie 52 000 m kw. powierzchni biurowej, a z harmonogramów prac wynika, że 69% realizowanej podaży zostanie dostarczona na rynek jeszcze w 2024 roku.”komentuje Michał Kusy, młodszy konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Wrocławscy najemcy, podpisując umowy na 25 000 m kw. powierzchni biurowej, osiągnęli drugi najwyższy wynik wśród rynków regionalnych. Popyt stanowił 18% całkowitego wolumenu transakcji w największych miastach.

W strukturze transakcji największy udział miały renegocjacje, które dotyczyły 62% wynajętej powierzchni. Znaczny spadek zanotowały nowe umowy, które w I kw. 2024 roku dotyczyły 33% powierzchni, a w 2023 roku stanowiły 51%. Udział ekspansji wyniósł zaledwie 4%.

Największy popyt na wynajem powierzchni we Wrocław w dalszym ciągu obserwujemy ze strony sektora IT. W I kw. 2024 roku najemcy tego sektora odpowiadali za 38% wynajętej powierzchni. Jest to efekt prowadzonych od lat działań na rzecz rozwoju obszaru informatycznego. Według raportu „The next generation of tech ecosystems” Wrocław otrzymał 1. miejsce w Polsce jako wchodząca gwiazda hubów, 2. miejsce i Europie i 8. na świecie.” – dodaje Maciej Moralewicz, dyrektor regionalny reprezentujący najemców w Knight Frank.

Na koniec marca 2024 roku współczynnik pustostanów wyniósł 19,1% i był o 0,9 pp. wyższy w porównaniu do poprzedniego kwartału oraz o 1,8 pp. względem analogicznego okresu w roku poprzednim.

Czynsze wywoławcze we Wrocławiu na koniec I kw. 2024 roku pozostały stabilne względem poprzedniego kwartału i zazwyczaj wahały się od 10,00 do 16,00 EUR/m kw./miesiąc. Jednak ze względu na wysokie koszty budowy oraz utrzymujące się wysokie koszty obsługi kredytów budowalnych, czynsze za najlepsze powierzchnie w nowopowstających budynkach mogą przekraczać ten poziom. Jednocześnie, opłaty eksploatacyjne w I kw. 2024 pozostały na stabilnym poziomie i zwykle mieszczą się w przedziale od 16,00 do 31,00 PLN/m kw./miesiąc.

Źródło: Knight Frank.

Newmark Polska: Wysoki popyt na biurowym rynku nieruchomości inwestycyjnych w Trójmieście

Kaja Karbowska Nowak Michał Rafałowicz
Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Trójmieście, I kwartał 2024” Trójmiasto niezmiennie plasuje się w czołówce największych rynków biurowych w Polsce, oferując najemcom szeroki wachlarz biur. Pomimo ogólnego spowolnienia aktywności deweloperskiej w całym kraju rok 2023 zamknął się w regionie rekordowym popytem przekraczającym 140 000 mkw. W pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku całkowity popyt w Trójmieście wyniósł 23 400 mkw.

Na koniec pierwszego kwartału 2024 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej w Trójmieście zbliżyły się do poziomu 1,05 mln mkw., co oznacza wzrost o 3% w ujęciu rocznym, przy czym ponad jedną piątą stanowią nowoczesne budynki biurowe oddane do użytkowania w latach 2020-2023. W minionym roku deweloperzy dostarczyli łącznie 33 100 mkw. biur – najmniej od 2012 roku. Największym biurowcem ukończonym w tym okresie była siedziba firmy Intel w Gdańsku o powierzchni 23 000 mkw. Na pozostałe 10 100 mkw. złożyły się dwa budynki biurowe oddane do użytku w Gdańsku oraz jeden w Gdyni. Z kolei w pierwszym kwartale 2024 roku nie odnotowano w regionie Trójmiasta nowej podaży.

– Aktywność deweloperów w Trójmieście utrzymuje się na umiarkowanym poziomie, co przekłada się na niewielką liczbę rozpoczynanych nowych inwestycji biurowych. Na koniec marca 2024 roku w budowie znajdowały się tylko cztery projekty o łącznej powierzchni prawie 20 300 mkw. – oznacza to spadek o 68% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2023 roku. Ponad 55% całkowitej podaży w przygotowaniu powstaje w Gdańsku. Warto podkreślić, że na spowolnienie aktywności deweloperów wpływają obawy związane z wysokimi kosztami finansowania, a także zmiany modelu pracy oraz utrzymujący się trend optymalizacji powierzchni biurowej wynajmowanej przez najemców – mówi Michał Rafałowicz, dyrektor regionalny w Newmark Polska.

Do największych inwestycji w trakcie realizacji zalicza się pierwszy budynek wznoszony w ramach II fazy kompleksu Gdynia Waterfront w Gdyni o powierzchni 9050 mkw. oraz drugi etap projektu LPP Fashion Lab w Gdańsku liczący 5000 mkw.

– Rok 2023 był okresem spowolnienia na rynku najmu w Polsce, ale dla Trójmiasta okazał się rekordowy pod względem popytu. W tym czasie najemcy wynajęli w regionie Trójmiasta ok. 143 900 mkw., co stanowiło trzeci najwyższy wolumen transakcji wśród rynków regionalnych, zaraz za Krakowem (201 300 mkw.) oraz Wrocławiem (165 550 mkw.). Był to jednocześnie najlepszy wynik w historii trójmiejskiego rynku i wyższy aż o 42,5% od odnotowanego w 2022 roku – mówi Kaja Karbowska-Nowak, Associate w Newmark Polska.

Zainteresowanie najemców regionem od lat utrzymuje się na wysokim poziomie, o czym świadczą chociażby średnie roczne wolumeny najmu z ostatnich pięciu lat (2019-2023), które przekraczały 100 000 mkw. W pierwszym kwartale 2024 roku w Trójmieście podpisano o 39% więcej umów niż w poprzednim kwartale, ale o 51% mniej w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 roku. W pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku całkowity popyt w Trójmieście wyniósł 23 400 mkw.

W pierwszym kwartale 2024 roku w strukturze popytu dominowały renegocjacje i nowe umowy, które stanowiły odpowiednio 57% i 39% sfinalizowanych transakcji. Pozostałe 4% przypadło na umowy na potrzeby własne (3%) oraz ekspansje (1%). Najwięcej metrów kwadratowych biur najemcy wynajęli w Gdańsku – 18 800 mkw., co stanowiło 80% wszystkich umów, natomiast pozostałe 20% (4600 mkw.) przypadło na Gdynię. Trójmiasto oferuje atrakcyjne warunki biznesowe, co przyciąga zarówno startupy, jak i globalne korporacje, głównie z sektora IT. W pierwszym kwartale 2024 roku udział najemców z tej branży w całkowitym popycie sięgnął aż 49%.

Na koniec marca 2024 roku wskaźnik pustostanów w Trójmieście wyniósł 13,4%, czyli jedynie 0,2 p.p. więcej niż w pierwszym kwartale 2023 roku. Ograniczona aktywność deweloperów i stopniowa absorpcja powierzchni dostępnej w istniejących budynkach przełożą się w najbliższym czasie na spadek dostępności biur. Obecnie Trójmiasto oferuje ok. 140 500 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia od zaraz, z czego prawie 40% znajduje się w biurowcach wybudowanych w latach 2019-2023.

– W pierwszym kwartale 2024 roku czynsze bazowe w Trójmieście nieznacznie wzrosły i wynosiły od 13,50 do 16,50 EUR/mkw./miesiąc. Z kolei koszty eksploatacyjne wzrosły do ok. 20-25 PLN/mkw./miesiąc. Według prognoz stawki czynszów i opłat eksploatacyjnych utrzymają się w 2024 roku na stabilnym poziomie, przy jednoczesnej kontynuacji trendu poszukiwania zoptymalizowanych powierzchni w budynkach oferujących nowoczesne rozwiązania z zakresu ESG, które pozytywnie wpływają na zmniejszenie kosztów związanych z eksploatacją – dodaje Agnieszka Giermakowska, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa, Lider ds. ESG, Newmark Polska.

Źródło: Newmark Polska.

Galeria Wołomin z nowym najemcą – otwarcie salonu OCHNIK

Galeria Wołomin
Dzisiaj, tj. 29 maja, w Galerii Wołomin, następuje otwarcie salonu OCHNIK – jednej z najbardziej rozpoznawalnych polskich marek oferujących galanterię i odzież skórzaną. Nowoczesny sklep w formule „Shop in shop” to połączenie strefy odzieżowej i galanteryjno-walizkowej.

Salon OCHNIK w Galerii Wołomin został zaprojektowany według najnowszej koncepcji „Shop in shop”, tj. aranżacji, która zakłada tworzenie tzw. dwusalonów OCHNIK, czyli przestronnych sklepów przedzielonych na część odzieżową i galanteryjno-walizkową. Dzięki temu klienci Galerii Wołomin zyskają jeszcze szerszy dostęp do różnorodnego asortymentu marki. Przestronne wnętrze salonu i jego nowoczesna formuła umożliwiają odpowiednią ekspozycję bogatego asortymentu marki, sprzyjając udanym i komfortowym zakupom.

– Galeria Wołomin to atrakcyjne miejsce do rozwoju dla polskich i zagranicznych marek. Ostatnie miesiące to czas licznych otwarć, relokacji i powiększania salonów naszych dotychczasowych najemców. To również czas wdrażania innowacyjnych konceptów i nowych formatów sklepów – komentuje Tomasz Górski, Asset Manager NEPI Rockcastle. Cieszę się, że OCHNIK – tak znana i prestiżowa polska marka dołączyła do grona naszych najemców. Atrakcyjna i różnorodna oferta marki bez wątpienia spotka się z dużym zainteresowaniem naszych klientów – dodaje Górski

Na początku tego roku zakończyła się duża rozbudowa i modernizacja Galerii Wołomin. Wśród obecnych najemców centrum znajdują się cenione, polskie i międzynarodowe marki, w tym wiele dotąd niedostępnych w Wołominie takich, jak HalfPrice czy Douglas, a także regionalni przedsiębiorcy. W galerii znajduje się również 4-salowe, popularne kino Helios. Na zmotoryzowanych Klientów czeka blisko 830 miejsc parkingowych.

Salon OCHNIK zajmuje powierzchnię 300 m2, znajduje się obok salonu marki Deichmann oraz drogerii Hebe.

materiał prasowy

Firma INTENSE Group została nowym najemcą Centrum Biurowego Vinci w Krakowie

anders-jilden-Sc5RKXLBjGg-unsplash
Firma INTENSE Group została nowym najemcą Centrum Biurowego Vinci w Krakowie.

Nowe biuro firmy zostanie zaaranżowane na około 700 m² powierzchni. Spółka przeprowadzi się do biurowca w lipcu 2024 r.

Centrum Biurowe Vinci oferuje 20 000 m² powierzchni biurowej na dwunastu kondygnacjach. Budynek został wyposażony w nowoczesne instalacje oraz trwałe materiały konstrukcyjne,co minimalizuje koszty utrzymania i konieczność napraw.
Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych pozwala na szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta. Dodatkowo tuż przy budynku przebiega ścieżka rowerowa. Przestrzeń biurowa INTENSE Group mieści się na 10. piętrze budynku i zajmuje 716 m². W procesie negocjacji doradzała firma Brookfield Partners.

– Bardzo się cieszymy, że mogliśmy wspierać firmę INTENSE Group w wyborze nowego biura. Wierzę, że firma będzie zadowolona z nowej siedziby, a Wynajmujący zyska wartościowego partnera biznesowego na wiele lat – mówi Hubert Capik, Starszy Doradca w Brookfield Partners. – Współpraca z INTENSE Group oraz z firmą Dyskret przy negocjacjach umowy najmu to była czysta przyjemność. Pełen profesjonalizm z każdej strony połączony z sympatyczną atmosferą sprawił, że praca nad tym projektem przebiegała bardzo sprawnie – dodaje ekspert Brookfield Partners.

Właścicielem Centrum Biurowego Vinci jest PineBridge Investments, prywatna globalna firma zarządzająca aktywami, działająca praktycznie w każdym regionie świata.
W procesie negocjacji umowy Centrum Biurowe Vinci reprezentowała firma Dyskret,
która zarządza budynkiem, prowadzi jego obsługę techniczną oraz wykona prace aranżacyjne dla Intense Group.

Źródło: Brookfield Partners.

Nowy najemca biurowy w nieruchomości inwestycyjnej Oxygen Park w Warszawie

Oxygen Park_1
Nowy najemca biurowy w nieruchomości inwestycyjnej Oxygen Park w Warszawie.

Nieruchomość inwestycyjna Oxygen Park jest nowoczesnym kompleksem biurowym, zlokalizowanym bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, w biznesowym obszarze Warszawy. Projekt składa się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 18 000 mkw.

LSI Software, czołowy dostawca nowoczesnych systemów informatycznych, wspierających działalność operacyjną i zarządzanie przedsiębiorstwem, został nowym najemcą kompleksu biurowego Oxygen Park w Warszawie. Firma wynajęła ponad 400 mkw. powierzchni biurowej, a do budynku należącego do Golden Star Group przeprowadziła się z innego obiektu, położonego w korytarzu Alej Jerozolimskich.

Cieszymy się, że nowoczesne, dynamicznie rozwijające się firmy z sektora IT wybierają nasz kompleks biurowy przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie i doceniają jego atuty. Dogodne i szybkie połączenia z różnymi częściami miasta, najwyższa jakość przestrzeni i bezpieczeństwo czy dbałość o aspekty pro-środowiskowe, to elementy na które szczególną uwagę zwracają firmy reprezentujące sektor nowoczesnych technologii. Jesteśmy dumni z możliwości współpracy z LSI Software i zarazem przekonani, że zespół tej bardzo uznanej na rynku firmy, doskonale będzie się czuł w przestrzeniach Oxygen Park. W ścisłej współpracy z najemcami stale udoskonalamy naszą ofertę i dostarczamy naszym klientom komfortową przestrzeń do rozwoju biznesu – powiedziała Katarzyna Marciniak, Leasing Manager w Golden Star Group.

Przestrzeń biurowa LSI Software S.A. mieści się na 1. piętrze budynku A w Oxygen Park i obejmuje powierzchnię 432 mkw. Umowa najmu została podpisana na 7 lat, a w procesie negocjacji doradzała firma Woodlark. Najemca przeprowadził się do Oxygen Park z innego budynku, zlokalizowanego przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie.

materiał prasowy