Biurowa nieruchomość inwestycyjna Park Rozwoju w Warszawie z czterema nowymi najemcami.

Nieruchomość komercyjna Park Rozwoju to nowoczesny i najbardziej zielony kompleks biurowy klasy A na warszawskim biznesowym Mokotowie, składający się z dwóch 7-piętrowych budynków o łącznej powierzchni 34 tys. mkw.
Zarządzany przez EPP Park Rozwoj podpisał umowy z czterema nowymi najemcami. Są to: ITS Poland, Kron, Real ST oraz Yangtze Optical Fibre and Cable Poland (YOFC). Łączna powierzchnia przestrzeni biurowej klasy A objęta umowami to ponad 1000 mkw.

– Dogodna lokalizacja, nowoczesne rozwiązania architektoniczne czy możliwość dopasowania przestrzeni do naszych potrzeb to tylko niektóre z atutów Parku Rozwoju, które wpłynęły na decyzję o przeniesieniu biura ITS Poland właśnie tam. Utrzymanie przez obiekt wysokich standardów w zakresie zarządzania, jakości i bezpieczeństwa mają dla nas kluczowe znaczenie, ponieważ bezpośrednio przekładają się na komfort naszych pracowników – powiedziała Tatsiana Karaneuskaya, dyrektor wykonawczy ITS Poland.

– Zależy nam, aby najemcy Parku Rozwoju czuli się w nim dobrze. Wiemy, że doceniają efektywny sposób zarządzania budynkiem, w tym podejmowane przez nas inicjatywy dążące do zwiększania energooszczędności obiektu. Cenią też nasze indywidualne podejście do współpracy z nimi oraz gotowość do odpowiadania na potrzeby ich biznesów– skomentował Maciej Sałata, Senior Leasing Manager w EPP.

– Uruchomienie biura w Warszawie to ważny krok dla firmy i element naszej długofalowej strategii rozwoju, która zakłada rozszerzanie globalnego zasięgu i wzmacnianie obecności YOFC w Europie. Park Rozwoju spełnił nasze oczekiwania pod względem jakości przestrzeni biurowej i oferowanych udogodnień. Zależało nam, by zapewnić pracownikom jak najlepsze warunki w nowej lokalizacji, równocześnie odpowiadając na ich potrzeby związane z komfortowym dojazdem do pracy czy opcjami na spędzenie czasu z dala od biurka – podkreślił Marcin Siciński, Manager of General Management Department, Yangtze Optical Fibre and Cable (Poland) Sp. z o.o.

– Lokalizacja kompleksu jest wyjątkowa i stanowi jedną z jego kluczowych przewag. Zielone otoczenie pozwala odetchnąć od zgiełku miasta, równocześnie oferując dobrą komunikację i bogate zaplecze usługowo-gastronomiczne. To miejsce, w którym biznes może się rozwijać – dodała Olga Adamek, Senior Leasing Manager w EPP.

Źródło: EPP.

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Studio B w Warszawie spod szyldu dewelopera Skanska osiągnęła docelową wysokość.

Budynek B kompleksu Studio, realizowanego przez Skanska przy ulicy Prostej w Warszawie, osiągnął docelową wysokość – 55 metrów. Tym samym prace konstrukcyjne przy tym etapie inwestycji zakończyły się. Oddanie budynku do użytkowania zaplanowane jest na koniec sierpnia 2023 roku. Studio B dostarczy na warszawski rynek 16 400 mkw. powierzchni biurowej.
Budowa I fazy kompleksu biurowego Studio, zlokalizowanego pomiędzy stacjami metra Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego, rozpoczęła się w sierpniu 2021 roku.

– Od tego momentu na świecie i w Europie wydarzyło się naprawdę wiele. To był wymagający czas dla rynku biurowego oraz okres kształtowania się nowej rzeczywistości, jeśli chodzi o model pracy. Tym bardziej cieszy nas fakt, że naszą najnowszą warszawską inwestycję realizujemy zgodnie z harmonogramem i że już wkrótce zapewnimy najemcom powierzchnie w pełni odpowiadające potrzebom dzisiejszego rynku – mówi Bartosz Dorsz, menadżer projektu w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Źródło: Skanska.

CEMEX Polska, producent materiałów budowlanych zdecydował o przedłużeniu umowy najmu w kompleksie The Park Warsaw.

Najemca zajmuje w budynku biuro o powierzchni 2 tys. mkw. W renegocjacjach doradzali eksperci ITRA Polska.

– Wybór odpowiedniej powierzchni biurowej jest procesem złożonym oraz długotrwałym. Przy poszukiwaniu optymalnego miejsca skupiliśmy się na dokładnej analizie potrzeb pracowników CEMEX oraz naszego przedsiębiorstwa. Pełne wsparcie zespołu ITRA Polska w trakcie poszukiwania biura oraz doradztwo podczas całego procesu negocjacji umowy najmu, na każdym etapie charakteryzowało się profesjonalnym podejściem, wysokimi umiejętnościami negocjacyjnymi oraz znajomością aspektów prawnych, dzięki którym sfinalizowaliśmy transakcję zgodnie z oczekiwaniami – mówi Magdalena Królak, Menadżer Zakupów – Europa Centralna z CEMEX Polska.

The Park Warsaw to atrakcyjna przestrzeń biurowa otoczona starannie dobraną zielenią i innymi elementami architektury. Wyróżnia ją ciekawa architektura, obiekt oferuje wiele różnych udogodnień handlowo-usługowych, takich jak sklepy, kawiarnie, restauracje, klub fitness oraz przedszkole.

– Wszystko to wpływa na dobre samopoczucie i komfort pracy, a w rezultacie efektywność pracowników. Powyższe argumenty skłoniły nas do podjęcia decyzji o przedłużeniu umowy z obecnym kontrahentem – dodaje Iwona Wojtasik, Dyrektor Pionu Zarządzania Ludźmi i Organizacją z CEMEX Polska.

Kompleks biurowy The Park znajduje się przy ul. Krakowiaków, na warszawskich Włochach. Tworzy go 10 budynków klasy A ze starannie zaprojektowaną zielenią i elementami małej architektury. Biurowce The Park uzyskały certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

– Wiemy, jak bliska Grupie CEMEX jest idea zrównoważonego rozwoju. The Park spełnia wysokie standardy ekologiczne, gwarantując również odpowiedni komfort pracy. Cieszymy się, że pracownicy biura CEMEX będą mogli nadal korzystać z lokalizacji, którą doskonale znają. Jednocześnie, wynegocjowane warunki zapewnią naszemu klientowi możliwość optymalnego rozwoju firmy – komentuje Martyna Balcer, COO, Associate Director in Office Department z ITRA Polska.

Hines, globalna firma zajmująca się inwestycjami, rozwojem i zarządzaniem nieruchomościami poinformowała o podpisaniu kontraktu z agencją marketingową Communisis Poland Sp. z o.o.

Transakcja dotyczy wynajmu przestrzeni biurowej w budynku Nestlé House w Warszawie. Tym samym skomercjalizowana została cała dostępna tam powierzchnia.
Nieruchomość inwestycyjna Nestlé House to nowoczesny, ośmiokondygnacyjny budynek klasy A, oferujący ponad 16 400 mkw. powierzchni biurowej oraz 1 400 mkw. przestrzeni usługowo-handlowej. Obiekt Nestlé House od 2014 r. posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”.
Przy zawieraniu transakcji stronom doradzała agencja nieruchomości Maxon Nieruchomości oraz kancelaria prawna DPPA Legal.

„W dobie pracy hybrydowej wynajęcie całej powierzchni biurowej w Nestlé House to wielki sukces. Nasz obiekt to idealne miejsce dla firm, które cenią sobie wysoką jakość, elastyczność oraz funkcjonalną przestrzeń. Najemcy mogą korzystać z szerokiej gamy udogodnień, w tym stacji rowerowej, kantyny, bankomatu i pokoju rodzica, a także ze sprawnego zarządzania zorientowanego na klienta. Sukces ten daje nam motywację do dalszego ulepszania oferty dla najemców we wszystkich obiektach, które posiadamy i którymi zarządzamy w Polsce” – mówi Edyta Wołukanis, Asset Manager w Hines Polska.

„Nestlé House to doskonałe miejsce na siedzibę naszej firmy. O jego wyborze przesądziła przede wszystkim korzystna lokalizacja oraz wysokiej jakości powierzchnia biurowa, spełniająca wszystkie nasze oczekiwania i wymagania” – dodaje Robert Kowalczyk, CEE/Ukraine Cluster Manager w Communisis Poland.

Yareal Polska zakończył komercjalizację butikowego biurowca Wspólna 47/49 w stolicy.

W 2022 roku firma wynajęła ponad 4000 mkw. dostępnej powierzchni biurowej, a do grona najemców biurowca dołączyli Enervigo, Fundacja „Future For Ukraine” oraz przedstawiciel sektora instytucji europejskich. Tym samym, budynek zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, u zbiegu ulic Wspólnej i Marszałkowskiej, został w pełni wynajęty.

Nieruchomość inwestycyjna Wspólna 47/49 to ośmiokondygnacyjny, kameralny budynek biurowy, oferujący ok. 7 800 mkw. powierzchni biurowej. Wspólna 47/49 jest pierwszym projektem, w którym Yareal Polska pełni funkcję asset managera w imieniu YAM Invest. Projekt ten wpisuje się w strategię Yareal polegającą na rozwijaniu działalności związanej z zarządzaniem aktywami należącymi do innych podmiotów.

„Ostatni rok upłynął pod znakiem intensywnych działań z zakresu asset managementu oraz re-komercjalizacji biurowca Wspólna 47/49. Biorąc pod uwagę fakt wymagającego otoczenia makroekonomicznego – było to nie lada wyzwanie. Jestem bardzo zadowolona, że przyjęta strategia przyniosła rezultaty i możemy dziś pochwalić się dużym sukcesem, jakim jest dołączenie do grona najemców kolejnych firm oraz pełne wynajęcie budynku. W biurowcu Wspólna 47/49 zaoferowaliśmy naszym Klientom bardzo dużą elastyczność przy wyborze powierzchni i konstrukcji umów – stosujemy tu tzw. umowy rolujące, które są rzadko spotykane na rynku. Gwarantują one firmom dużo większą swobodę w kontekście planowania przyszłości i rozwoju biznesu niż standardowe, długoterminowe zobowiązania najmu.” – powiedziała Marta Zawadzka, Dyrektor Najmu Yareal Polska.