Inwestycje w turystykę: ceny działek sięgają kilku tysięcy od metra

101Bardzo dobre działki pod inwestycje w turystykę kosztują w WGN przeciętnie 1000 zł za metr kwadratowy. Są to też z reguły grunty budowlane wielorodzinne. Najwyższe wyceny spotykamy w centrach dużych miast, gdzie takie nieruchomości mogą kosztować nawet kilka tysięcy złotych od metra. Popyt na ziemię pod inwestycje rośnie, wraz z poprawą ogólnej koniunktury.

Działki drożeją już od 2013 roku. Zapotrzebowanie wypływa przede wszystkim z mieszkaniówki. Rynek mieszkań zanotował wyraźne odbicie, poprawia się sprzedaż, ceny powoli rosną, a deweloperzy pozbyli się w dużej mierze zapasów. Klienci często znów zmuszeni są kupować „dziury w ziemi” bądź mieszkania na początkowych etapach budów. W związku z tymi wszystkimi zjawiskami, a także państwowym programem MDM, firmy nadal szukają dobrych gruntów. Popyt jest także na nieruchomości biurowe oraz w segmencie magazynowym.

Grunty budowlane, które nadają się pod turystykę, zazwyczaj również są na celowniku deweloperów pod zabudowę wielorodzinną. Najwyższe ceny dotyczą tych działek, które są położone w centrach dużych miast, czy też w sąsiedztwie głównych tras wyjazdowych. Najdroższa obecnie w WGN jest nieruchomość ze ścisłego centrum Wrocławia, około 5 minut od Rynku, zabudowana dwoma budynkami. Za 1000 m kw. oferent policzył sobie 70 mln zł, czyli 7000 zł za metr kwadratowy.

Rekordy cenowe dotyczą też lokalizacji prestiżowych w topowych miejscach turystycznych. W Zakopanem, za grunt budowlany położony w ścisłym sąsiedztwie Krupówek w sąsiedztwie pensjonatów i hoteli,, z widokiem na Giewont, trzeba zapłacić po ponad 2000 zł od metra kwadratowego. Działka ma 3000 m kw.

Zaskakująco wysokie wyceny spotykamy nawet w miastach średniej wielkości. Przykładowo: w centrum Leszna, w Wielkopolsce, oferent ma do sprzedania 18 tys. metrów kwadratowych gruntu, ze zgodą na budowę obiektów wielkogabarytowych. Nieruchomość leży w sąsiedztwie dworców PKP i PKS, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 5 Wrocław – Poznań. Cena całości wynosi 9 mln zł, czyli stawka za metr to 500 zł.

Inny przykład znajdziemy w Częstochowie. Tam za grunt inwestycyjny, wg planu miejscowego pozwalający na zabudowę wielo i jednorodzinną, usługową, hotelową i komercyjną, należy zapłacić 6 mln zł. Stawka za metr wynosi 630 zł. Jeśli ktoś szuka nieruchomości w Słupsku, ponad 700 zł za metr zapłaci za działkę położoną blisko centrum miasta oraz parków. Teren o powierzchni ma 7000 m kw. zgodnie z planem miejscowym umożliwia inwestycje hotelowe, mieszkaniówkę, usługi kultury, sportu i wypoczynku.

Drożej będzie w znanych lokalizacjach turystycznych nad Bałtykiem. Przykładowo – w Rumi działka pod hotel lub pensjonat, kosztuje już 1000 zł za metr. Pozwolenie dopuszcza tam budowę m.in. 2 piętrowego hotelu.

Wiele wskazuje na to, że ceny gruntów inwestycyjnych, przy poprawiającej się koniunkturze, w tym roku jeszcze wzrosną. Inwestorzy na nowe zakupy ziemi wydadzą nawet ponad półtora miliarda złotych.

Jak zwykle – najdroższe są grunty inwestycyjne w dużych miastach. Te bardzo atrakcyjne, pod budownictwo wielorodzinne, komercyjne, hotelowe itp. mogą kosztować nawet kilka tysięcy złotych, a w mniejszych nawet około 1000 zł za metr kwadratowy.

Marcin Moneta / Dział Analiz WGN

Łódzka SSE wydała zezwolenie na nowe inwestycje

109aŁódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna wydała inwestorom kolejnych pięć zezwoleń. Cornette Underwear zainwestuje w podstrefie Sieradz. Delia Cosmetics Distribution zainwestuje po raz drugi w Łodzi. W podstrefie Ozorków po raz czwarty zainwestuje Interprint Polska, należąca do Grupy Interprint. Natomiast w podstrefie Kutno zainwestują Pini Polonia Uno oraz po raz drugi Sirmax Polska Spółka, należąca do włoskiej Grupy Sirmax. Firmy te zadeklarowały łącznie inwestycje o wartości ponad 150 mln zł.
Jak mówi Tomasz Sadzyński, prezes ŁSSE, w okresie pierwszego półrocza bieżącego roku wydanych zostanie łącznie 36 zezwoleń.

Kompleks produkcyjny Peak Packaging

OLYMPUS DIGITAL CAMERAW Batroszycach, na terenie podstrefy Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej trwa budowa kompleksu produkcyjnego firmy Peak Packaging. W ramach prowadzonego przedsięwzięcia wybudowana zostanie hala z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni prawie 2 tys. mkw. Generalnym wykonawcą jest spółka Llentabhallen. Koszt inwestycji wyniesie ok. 7,5 mln zł. Dzięki tej inwestycji zatrudnienie znajdzie 20 osób.

Nowa inwestycja biurowo- usługowa we Wrocławiu

1a (10)Spółka Solo 11 jest w fazie przygotowań mających na celu zagospodarowanie wrocławskiej mieszczącej się rejonie ulic Nabycińskiej i Legnickiej. W ramach przedsięwzięcia na tej nieruchomości o powierzchni ok. 2,6 tys. mkw., powstanie centrum biurowo-usługowe Hills. Opierając się na planie zagospodarowania przestrzennego, na działce można postawić obiekt o wysokości 17-27m, z przeznaczeniem na działalność finansową, gastronomię, handel detaliczny, kulturę, obsługę firm i klientów, turystykę, opiekę zdrowotną i społeczną, wypoczynek oraz apartamenty mieszkalne.

MarcPol planuje rozwój sieci

marcpolMarcPol zapowiada, że zamierza do końca 2016 roku otworzyć co najmniej 20 nowych supermarketów. Będzie to oznaczało powiększenie sieci o jedną trzecią. Aby osiągnąć cel firma musi pozyskać w określonym czasie nowe, atrakcyjne lokalizacje. Preferować będzie współpracę na zasadzie franczyzy, ale dopuszcza także możliwość ajencji.
MarcPol jest siecią supermarketów istniejącą na rynku od ponad 26 lat. Obecnie zarządza ok. 65 sklepami. Plany rozwoju sieci zakładają budowę co najmniej 8 nowych sklepów rocznie.

General Motors musi naprawić kolejne usterki

GMKoncern General Motors musi naprawić w Stanach 400 tysięcy samochodów.
Sprawa dotyczy problemu z elektroniką automatycznych skrzyń biegów, zwłaszcza w autach terenowych i pickupach, o czym poinformowano w ostatnią sobotę. Wada ta może wpłynąć na samoczynne zmiany ustawień przełożeń skrzyni biegów w czasie trwania jazdy.
W ostatnim czasie  koncern przeprowadził już ponad 40 akcji naprawczych. Łącznie, na całym świecie sprawdzono i naprawiono ponad 20 mln samochodów co kosztowało około 20 mld dolarów.

Droższe paliwo przed wakacjami?

57Zgodnie z prognozami e-petrol.pl., ceny paliw na stacjach benzynowych powinny się ustabilizować. Z kolei eksperci BM Reflex uważają, że możliwe są dalsze podwyżki cen paliw w handlu detalicznym, choć nie powinny być one większe niż 5 gr na litrze. Natomiast Krzysztof Romaniuk z Polskiej Organizacji Przemysłu i Handlu Naftowego na antenie Radiowej Jedynki powiedział, o niewielkich podwyżkach cen paliw, których możemy spodziewać się wraz z początkiem wakacji.

Pierwszy projekt finansowany przez Inwestycje Polskie

bałtyk poznańBank Gospodarstwa Krajowego podpisał w dniu dzisiejszym umowę ze spółką Sophia, na pierwszy w Polsce projekt finansowany przez program Inwestycje Polskie, w którym swój udział będzie miała unijna inicjatywa JESSICA.
W ramach projektu w centrum Poznania powstanie 16-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowo-usługowy „Bałtyk”. Oprócz tego mieszkańcy zyskają nowy plac. Wartość inwestycji oszacowana została na 147 mln zł.
65,8 mln zł będzie pochodziło z kredytu komercyjnego udzielonego przez BGK w ramach Programu Inwestycje Polskie, 37 mln zł to pożyczka z unijnej inicjatywy JESSICA. Oprócz tego inwestor może uzyskać od BGK odnawialny kredyt obrotowy w wysokości 8,4 mln zł, natomiast reszta kwoty wyłoży spółka Sophia.
Budowa wieżowca zgodnie z planem rozpocząć się ma w październiku bieżącego roku i zakończy w 2016 roku. Biurowiec będzie miał 18 tys. mkw. powierzchni i ok. 70 m wysokości.
W ramach projektu zmodernizowane mają zostać także tereny w centrum miasta, jak również zagospodarowany zostanie plac po zburzonym w 2003 r. kinie „Bałtyk”.

ANR wpłaciła do państwowej kasy pół miliarda

4bJak poinformowało biuro prasowe Agencji Nieruchomości Rolnych, przekazała ona  w dniu dzisiejszym do budżetu państwa ok. 455 mln zł. Kwota ta wynika z tytułu rozliczenia rocznego zobowiązania wobec budżetu za ubiegły rok. Agencja łącznie przekazała do państwowej kasy za zeszły rok 1 mld 983 mln zł, z czego powyżej 1,8 mld zł trafiło do budżetu a 150 mln zł na Fundusz Rekompensacyjny, z którego wypłacane są rekompensaty dla zabużan (osoby, które pozostawiły swoje mienie w wyniku przesiedlenia w latach 1944-1952 na terenach należących przed II wojną światową do Polski).
Również aktualnie na bieżąco realizuje tegoroczny plan finansowy. Do państwowej kasy wpłaciła już ponad 631 mln zł, z tego 581 mln zł do budżetu państwa, a reszta na Fundusz Rekompensacyjny.

Trzy kraje podpisały umowy stowarzyszeniowe z unią

27Dzisiaj w Brukseli Unia Europejska podpisała umowy stowarzyszeniowe z Gruzją i Mołdawią a także drugą część umowy dotyczącą przede wszystkim wolnego handlu, z Ukrainą. Ceremonia podpisanie dokumentów miało miejsce podczas szczytu Unii Europejskiej. Podpisy pod umowami złożyli prezydent Ukrainy Petro Poroszenko, premier Gruzji Irakli Garibaszwili i premier Mołdawii Iurie Leanca, natomiast ze strony UE – szef Rady Europejskiej Van Rompuy i przewodniczący Komisji Europejskiej Jose Manuel Barroso oraz zgromadzeni w Brukseli przywódcy 28 krajów UE.

PKP Energetyka od 1 lipca sprzedaje także gaz

63PKP Energetyka w piątkowym komunikacie prasowym poinformowała, że taryfę na obrót gazem ziemnym dla spółki PKP Energetyka zatwierdził Urząd Regulacji Energetyki. Ponadto od 1 lipca firma może sprzedawać ten surowiec. Zatwierdzona taryfa będzie obwiązywać od następnego miesiąca przez okres roku.
Spółka przytaczając badania przeprowadzone wspólnie z ARC Rynek i Opinia, pokazuje wyniki, które mówią, że 74 proc. ankietowanych firm chętnie korzystałoby z jednego dostawcy gazu i energii elektrycznej.

Echo chce podwoić zrealizowaną dotychczas powierzchnię

Blue_Tower_Lodz 1Echo Investment planuje w ciągu najbliższych siedmiu lat realizację 80 projektów, które dysponować mają powierzchnią 1 mln mkw. Realizacja przedsięwzięć pochłonie 4,5 mld złotych. Echo jest jednym z największych polskich deweloperów komercyjnych. Realizując swoje założenia wykorzysta posiadany bank ziemi. Ponadto jak mówi prezes firmy, Piotr Gromniak, firma szuka kolejnych, atrakcyjnych nieruchomości inwestycyjnych.
Obecny portfel firmy to 9 centrów handlowych z 265 tys. mkw. oraz 7 projektów biurowych i 97,2 tys. mkw. Dotychczas firma zrealizowała łącznie 109 projektów o powierzchni miliona mkw.

Carrefour – dziesięcioletnia umowa najmu w Galerii Gniezno

1a (14)Hipermarket Carrefour przedłużył na następną dekadę umowę najmu powierzchni 4 450 mkw w Galerii Gniezno. Galeria rozpoczęła działalność w 2005 roku i była pierwszym nowoczesnym kompleksem handlowo-usługowo-rozrywkowym w tym regionie. Powierzchnia całkowita galerii wynosi ponad 17 tys. mkw.
Cztery lata temu zakończono prace związane z modernizacją i rekomercjalizacją obiektu. Galeria Gniezno należy do spółki należącej do funduszu inwestycyjnego Standard Life Investments a zarządcą jest Apsys Polska.

ING OFE zgłosił projekt wypłat dywidendy

124ING OFE podała w swoim komunikacie, że zgłoszony został projekt uchwały na walne zgromadzenie ATM, który zakłada przeznaczenie na dywidendę 18,54 mln zł. Na dywidendę miałby trafić cały zysk za rok ubiegły w wysokości 3,87 mn zł i 14,66 mln zł z kapitału rezerwowego.
ING OFE oceniając bieżącą sytuację finansową spółki, zamierza wypłacić dywidendy w wysokości 0,51 zł na akcję. Przy obecnym kursie oznacza to stopę dywidendy na poziomie 4 proc. Zarząd ATM rekomendował, aby na dywidendę za ubiegły rok przeznaczyć 4,36 mln zł, czyli 0,12 zł na jedną akcję.W roku 2012 wypłacił 0,10 zł dywidendy na akcję.

Argentyna ma wykupić obligacje sprzed dekady

buenos-airesRząd w Argentynie jest zdania, że kraj jest pchany w kierunku bankructwa. Sytuacja jest efektem niekorzystnego wyroku amerykańskiego sądu najwyższego, który podtrzymał wyrok sądu niższej instancji dotyczący niewykupionych obligacji z lat 2001-2002. W związku z tym Argentyna powinna wywiązać się ze zobowiązań sprzed dziesięciu lat.
Szef argentyńskiego resortu gospodarki nie kryje, że jego kraj nie jest w stanie wywiązać się z tak dużych zobowiązań, w związku z czym czeka je bankructwo. Rezerwy walutowe, którymi dysponuje wynoszą 28,5 mld dolarów.
Fundusze, kupowały obligacje za około 30% ich wartości nominalnej a obecnie domagają się zwrotu 100% wartości nominalnej, co jest nieuczciwe według rządu argentyńskiego.

Nowe sklepy w Cuprum Arena

81W lipcu 2014 roku w galerii Cuprum Arena pojawią się nowe sklepy. Będzie to salon Top Press, Scoltfree oraz sklep zoologiczny Leopardus.

Pierwszy z nich, Top Press, będzie zlokalizowany na poziomie -1. Salonik będzie miał powierzchnię 46 metrów kwadratowych.

Sklep zoologiczny będzie się natomiast znajdował na poziomie 0. Jego powierzchnia będzie znacznie większa i wyniesie 200 metrów kwadratowych.

Salon Scoltfree, działający w branży odzieżowej, będzie usytuowany na 3 poziomie. Powierzchnia sklepu wyniesie 80 metrów kwadratowych.

Goodman buduje Kraków Airport Logistics Centre

175W czerwcu 2014 roku Goodman rozpoczął budowę piątego magazynu. Jest to inwestycja powstająca w ramach Kraków Airport Logistics Centre.

Decyzja o budowie kolejnego magazynu zapadła w odpowiedzi na duży popyt na rynku. Goodman poinformował również, że decyzja ta wynikała z potrzeb klientów.

Obiekt komercyjny ma w sumie powierzchnię 11 000 metrów kwadratowych. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na listopad 2014 roku.

Obris się rozrasta, buduje nowe hotele

3Orbis, po wielu sukcesach finansowych, planuje dalszą rozbudowę sieci swoich hoteli. Zarząd ma w planach rozbudowę sieci z 66 do 90 hoteli w europie.

Orbis doskonale wpasowuje się w potrzeby Polaków. Hotele kuszą dobrym standardem i przystępną ceną.

Prezes Zarządu Obris S.A, Laurent Picheral zapowiedział ostatnio, że wybudowanie kolejnych 24 hoteli to bardzo ambitny plan. Uważa jednak, że po osiągnięciu liczby 90 hoteli w sieci, Orbis stanie się bezkonkurencyjny w tym segmencie rynkowym

 

Rząd próbuje odzyskać 895 milionów złotych

178Rząd stara się w ostatnim czasie odzyskać nadpłatę od znanej autostradowej spółki – Autostrada Wielkopolska (AWSA). Jednym z jej udziałowców jest znany przedsiębiorca i milioner, Jan Kulczyk, który posiada 23,8 proc. akcji w spółce.

Sprawa rozgrywa się o kwotę aż 895 milionów złotych, które w czasie od września 2005 r. do czerwca 2011 r. rząd mógł nadpłacić.

Komisja Europejska rozważa, czy spółka nie otrzymała przypadkiem zbyt wysokich rekompensat za zwolnienie ciężarówek z opłat na odcinku autostrady A2.

Kary finansowe dla piratów online

165Warszawska kancelaria rozpoczęła rozsyłanie wezwań do zapłaty. Są to w rzeczywistości kary finansowe w kwocie 550 złotych, nakładane na osoby, które w sposób nielegalny pobrały za pomocą torrentów polskie filmy.

Sprawa dotyczy komedii „Last minute”, wyreżyserowanej przez Patryka Vegę. Film trafił na kinowe ekrany w lutym 2013 roku. Film nie zebrał zbyt dobrych recenzji, a mimo to w sieci pobrało go tysiące internautów.

Galerie i centra handlowe wchodzą do małych miast

225Ponad 10 mln metrów kwadratowych ma obecnie nowoczesna powierzchnia handlowa w Polsce. Do niedawna nowe galerie czy centra powstawały głównie w dużych miastach, jednak obecnie trend się zmienił. Metropolie są już takimi obiektami nasycone, za to podaż nowoczesnych galerii znacznie zwiększyła się w małych i średnich miejscowościach. Pojawiają się też coraz częściej oferty sprzedaży całych obiektów. Cena metra kwadratowego galerii handlowej w mieście 50 – 100 tysięcznym wynosi od 3000 do 5000 zł.

Ponad 160 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnych powierzchni handlowych przybyło w Polsce tylko w pierwszym kwartale tego roku. Charakterystyczne jest stawianie nowych obiektów w miastach średniej wielkości. Można tu przytoczyć wiele przykładów m.in. Galeria Sudecka w Jeleniej Górze, Galeria S w Siedlcach, Galeria Bursztynowa z Ostrołęki, Galeria Warmińska z Olsztyna, Galeria Neptun w Starogardzie Gdańskim, Mallstrada Świecie, czy galeria Przemyśl i wiele innych.

Nowoczesny handel wypiera mniejsze punkty handlowe, okazuje się jednak, że popyt wewnętrzny, nawet mimo spowolnienia gospodarczego jest wystarczająco duży, by sieci handlowe nie bały się wchodzić do mniejszych lokalizacji. Negatywnym skutkiem takiego procesu jest natomiast powolne zmniejszanie się pojedynczych punktów przy ulicach i małych sklepów. W miastach obserwuje się odpływ klientów od ulic handlowych i powolnej utraty ich znaczenia.

Wśród ofert WGN spotykamy coraz częściej te, które dotyczą sprzedaży całych nowoczesnych budynków handlowych. Chodzi o nowe budownictwo – czyli obiekty powstałe po 2000 roku, przy czym najczęściej są dużo młodsze – kilkuletnie. Spotykamy też oferty dotyczące sprzedaży inwestycji będących jeszcze w trakcie budowy. Przedział cenowy jest szeroki, ale można powiedzieć uogólniając, że koszt nabycia w miarę nowego obiektu handlowego o powierzchni od 1000 do 2000 m kw. w mniejszym mieście (maks. do 100 tys. mieszkańców) wynosi przeciętnie około 4 – 5 mln zł, a średnia cena metra kwadratowego to około 3800 – 4000 zł.

Najdroższa obecnie w WGN jest oferta z miejscowości Trzebinia. Tam za 8 mln złotych sprzedający chce zbyć ponad 1500 m kw. nowoczesnej powierzchni handlowej, częściowo wynajętej. Budynek ma 3 kondygnacje. Punkty handlowe są przeszklone, kursuje winda. Obiekt posiada też własne miejsca parkingowe. Cena metra kwadratowego kształtuje się w wysokości 5500 zł.

Wysoką wycenę – wydaje się, że głównie ze względu na atrakcyjną lokalizację – uzyskał też budynek handlowy w trakcie budowy (do dokończenia) z miejscowości uzdrowiskowej Ustroń w Beskidzie Śląskim. Tu sprzedający wystawił cenę ofertową 5,5 mln zł. Galeria z 2011 roku ma 1000 m kw. w cenie metra kwadratowego wynoszącej 5300 zł.

Za 5 mln zł można kupić z kolei pawilon handlowy po rozbudowie w Legnicy. Obiekt jest w 2/3 wynajęty na sklepy meblowe. Oferent ma projekt dalszej rozbudowy. Obecnie budynek ma 1600 m kw. a cena metra wynosi 3000 zł.

4 mln zł będzie kosztował tymczasem budynek handlowy do dokończenia w Bełchatowie. Stawka za metr jest bardzo atrakcyjna, bo kształtuje się na poziomie 2000 zł. Drożej zapłaci klient, który zdecyduje się na galerię handlową w miejscowości Chrzanów w Małopolsce. Tu cena całości wynosi 2,5 mln zł, a cena metra to 3600.

Jedną z najniższych ofert za nowe obiekty handlowe znajdziemy z kolei w Kłodzku. Również chodzi o budynek do dokończenia. 1,5 mln zł to cena za 2000 m kw. centrum handlowego, składającego się z 3 kondygnacji przeznaczonych na handel, biura i usługi.

Jakie atuty przesądzają o wyższych cenach. Oczywiście kluczowa sprawa to bardzo dobra lokalizacja, ale nie tylko. Budynek powinien posiadać własne miejsca parkingowe. W przypadku punktów handlowych liczą się witryny z dużymi przeszkleniami, pożądana będzie też winda, rozbudowane zaplecze socjalne, punkty gastronomiczne w środku no i oczywiście niskie opłaty za media. Wyższe wyceny uzyskują centra już działające, w których większość powierzchni jest wynajęta.

W związku z utrzymującą się dużą podażą nowych obiektów handlowych zlokalizowanych w mniejszych miejscowościach należy się spodziewać, że przybędzie ofert najmu i sprzedaży, niekoniecznie jednak oznacza to, że ceny spadną. Na tzw. prowincji nowoczesny handel obecnie wypełnia swoistą lukę rynkową i ciągle jeszcze postrzegany jest przez inwestorów jako inwestycja atrakcyjna. Zapewne pokrywa się to z oczekiwaniami klientów, którzy chcą nowych form konsumpcji, bez konieczności wyjazdu w tym celu do dużego, wojewódzkiego miasta.

 Justyna Ocimek / Dział Analiz WGN

Parabank z Bydgoszczy oszukał na 850 tys. zł

81Prokuratura Okręgowa w Katowicach przesłała do sądu akt oskarżenia dotyczący parabanku z Bydgoszczy i firmy  z Tychów, zarabiającej na pośrednictwie.
Właściciel firmy w Bydgoszczy nie posiadał zezwolenia Komisji na prowadzenie działalności w formie banku. Oskarżenie dotyczy prowadzenia takiej działalności od września 2011 r. do sierpnia 2012 r. i o oszukanie 85 osób łącznie na ponad 846 tys. zł.
Właścicielka firmy z Tychów została oskarżona o pomoc w prowadzeniu tej działalności.
Za pośrednictwem tej firmy zachęcone osoby wpłacały od 1 tys. do 40 tys. zł, zawierając półroczne umowy z bydgoskim parabankiem. Pieniądze te miały być inwestowane  w udzielanie pożyczek krótkoterminowych, co jednak nie było robione. W czasie obowiązywania umowy inwestorzy mieli mieć wypłacane zyski. Jednak właściciel przestał je wypłacać jak również nie zwracał zaangażowanych pieniędzy.

Kanadyjski koncern budowlany wyda 2 mld dolarów

SNC LavalinNajwiększy kanadyjski koncern budowlany SNC-Lavalin, który działa również w Polsce zamierza przeznaczyć ok. 2 mld dolarów na przejęcie brytyjskiej spółki Kentz. Firma ta specjalizuje się w usługach inżynieryjnych i budowlanych dla sektora gazowego oraz naftowego. SNC-Lavalin zamierza dokonać zakupu aby przede wszystkim wzmocnić pozycję grupy na kluczowych, najszybciej rozwijających się rynkach.
Po zakończeniu transakcji SNC-Lavalin będzie zatrudniać łącznie ok. 44,5 tys. pracowników, w tym ok. 18,5 tys. w segmencie usług dla sektora gazowego i naftowego. SNC-Lavalin Polska zatrudnia ok. 140 osób.
W ubiegłym roku przychody koncernu wyniosły 7,91 mld dolarów kanadyjskich.

Chętnie zmieniamy sprzedawców energii

1377Jak poinformowała „Rzeczpospolita”, rekordowa liczba osób i firm zmieniła w roku bieżącym sprzedawcę energii. Zachęcają do tego korzystne oferty ostro konkurujących ze sobą spółek. Najświeższe dane Urzędu Regulacji Energetyki pokazują, że w okresie od stycznia do kwietnia liczba gospodarstw domowych, która wybrała nowego sprzedawcę energii wzrosła o 50 tys. Również klienci biznesowi ich zmieniają, w tym samym czasie ponad 17 tys. firm przeniosło swój rachunek.

Rynek odzieżowy w Polsce coraz bardziej skonsolidowany

042 (Large)Rynek odzieżowy w Polsce osiągnął wartość 22,2 mld zł w 2013 roku, co stanowiło wzrost o 3,6% w porównaniu do roku 2012. Miniony rok był udany pod względem sprzedaży, pomimo wielu niesprzyjających czynników, takich jak spowolnienie gospodarcze w pierwszej połowie roku, późne nadejście wiosny oraz łagodna zima, która nie zachęcała do zakupów ciepłych ubrań.

Rynek modowy w Polsce cechuje się niezwykle dużą konkurencją, co sprawia, że w okresie mniejszej skłonności do zakupów firmy musiały walczyć o klienta wszelkiego rodzaju zachętami w postaci promocji, rabatów i upustów, co z kolei odbiło się negatywnie na wysokości ich marży brutto.

– Ostatnie lata były okresem, w którym konsumenci racjonalizowali swoje wydatki – czekali z zakupem na promocje i wyprzedaże, szukali okazji, lub przenosili zakupy do internetu oraz markowych sklepów outletowych. Sieci reagują na ten trend, co przejawia się w ostrej konkurencji cenowej, często kosztem jakości oferowanych produktów – skomentowała Patrycja Nalepa, starszy analityk handlu w PMR.

Najwięksi umacniają pozycję

Najmocniej rosną najwięksi gracze: LPP, Inditex czy H&M, którzy w ostatnich latach jeszcze bardziej umocnili swoją rynkową pozycję. Jako właściciele wielu popularnych marek wykorzystują swą siłę przetargową do otwierania sklepów na korzystniejszych warunkach oraz negocjacji czynszów w już zajmowanych lokalizacjach, tym samym poprawiając swoje wskaźniki rentowności.

W efekcie rynek ulega ciągłej konsolidacji. Podczas gdy w 2010 roku dziesięć największych detalistów odzieżowych realizowało 31% sprzedaży rynku, w 2013 roku ich udział wzrósł do 42%. Pozostałe firmy skupiały się w ostatnim roku raczej na optymalizacji swoich sieci – oprócz otwierania nowych sklepów, zamykały również te najmniej rentowne oraz przeprowadzały remonty starszych placówek.

Sieci dyskontowe rosną najszybciej

Wyjątkiem są sieci dyskontowe, które w czasie „kryzysu” rosną najbardziej, zarówno ilościowo jak i wartościowo, i z roku na rok zyskują coraz większy udział w rynku odzieżowym. W 2013 roku sprzedaż trzech największych sieci dyskontowych wzrosła, według naszych szacunków, o 17% przy 12% wzroście liczby placówek. Liderem segmentu jest sieć sklepów przemysłowych Pepco, która rośnie w tempie 70-80 otwarć rocznie. W kwietniu 2014 r. firma otworzyła pięćsetny sklep, a docelowo chce mieć ich w Polsce 600.

Rosnąca popularność sieci dyskontowych została potwierdzona również w badaniu konsumenckim przeprowadzonym na potrzeby raportu. W porównaniu do poprzedniej edycji badania zmniejszył się odsetek osób wskazujących sklepy markowe w centrach handlowych, a zwiększył udział tych, wybierających sklepy z dyskontową odzieżą – w obu przypadkach o 4 p.p.

 

Molia nabyła katowicką nieruchomość od Polimex-Mostostal

184aPolimeks-Mostostal sprzedał katowicką nieruchomość, która znajduje się przy ul. Wita Stwosza. Nabywcą została firma Molina. Sprzedaż ta oznacza wypełnianie warunków umowy przyrzeczonej związanej ze sprzedażą nieruchomości.
Zawarcie takiej umowy to m.in. realizacja restrukturyzacji operacyjnej, o której spółka informowała w raporcie bieżącym nr 130/2012. Dotyczył on zawarcia umowy z wierzycielami finansowymi w związku z założeniami obsługi zadłużenia finansowego spółki. Stanowi także wykonanie zobowiązań spółki wynikających z aneksu do umowy w sprawie obsługi zadłużenie finansowego – poinformowała firma w oficjalnym komunikacie.
Wartość transakcji wyniosła 7,38 mln złotych.

Ruch poszerza działalność w nowym segmencie

ruchRuch, rozpocznie działalność w nowym segmencie. Niegdysiejszy monopolista kolporterski w Polsce podpisał  umowę z giełdowym CD Projektem, który z kolei jest potentatem na rynku dystrybucji gier w naszym kraju. Jak informuje Puls Biznesu, do końca sierpnia Ruch ma całkowicie obsługiwać CDP.pl z grupy CD Projekt. Ruch od czterech lat należy do funduszu Eton Park. W kraju zarządza siecią15 magazynów. Dysponuje na tyle dużą ilością powierzchni, aby móc świadczyć usługi logistyczne.
Ponadto jak zapowiada w rozmowie z gazetą Dariusz Stolarczyk z zarządu, obecnie trwają także starania o pozyskanie kolejnych klientów do działalności logistycznej, która ma stać się niebawem ważnym źródłem przychodów, rekompensującym spadki na rynku prasy.

Trzy kolejne firmy zainwestują w Wałbrzyskiej SSE

Zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Invest-Park otrzymały trzy kolejne firmy. Są nimi Hartownia Hauck Polska, ifm ecolink oraz Enwar. Łączna wartość inwestycji spółek w podstrefach Dzierżoniów, Opole i Świebodzice, wyniesie co najmniej 28,5 mln zł. Ponadto przyczynią się do utworzenia przynajmniej 55 nowych miejsc pracy.
W skład Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zajmującej obszar o łącznej powierzchni 2212 ha, wchodzi 41 podstref, położonych na terenie województw: dolnośląskiego, opolskiego, wielkopolskiego i lubuskiego,

KGHM wypłaci dywidendy za ubiegły rok

58a (2)Walne zgromadzenie KGHM podjęło w poniedziałek decyzję o wypłacie 5 zł dywidendy na akcję za rok ubiegły, zgodnie z propozycją zarządu. Łącznie na dywidendę przeznaczone zostanie 1 mld zł z 3,058 mld zł zysku netto spółki za rok 2013.
Dniem dywidendy wyznaczony została na 8 lipca. Wypłata pierwszej raty będzie miała miejsce 18 sierpnia, a drugiej 18 listopada.
Dywidenda odpowiada wcześniejszym zapowiedziom zarządu, który rekomendował wypłatę w formie dywidendy jednej trzeciej  ubiegłorocznego zysku.

Obawy o polskie nieruchomości na wyrost

2Według informacji, które podała „Gazeta Wyborcza”, cudzoziemcy nie są zapaleni do bezpośredniego kupowania nieruchomości w Polsce. W ubiegłym roku kupili oni niespełna 573 ha gruntów rolnych i leśnych.
Jak podaje gazeta tylko Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała w zeszłym roku niemal 148 tys. ha takich gruntów.
Według rejestrów MSW w ubiegłym roku cudzoziemcy najchętniej kupowali ziemię rolną w województwach: wielkopolskim, łódzkim, śląskim i dolnośląskim. A byli to najczęściej obywatele i firmy z  Niemiec i Holandii.