Jakie jest biuro przyszłości? Inteligentne, elastyczne i empatyczne

wysłano 6 listopada 2025

Jakie jest biuro przyszłości? Inteligentne, elastyczne i empatyczne. Biuro przyszłości redefiniuje rolę miejsca pracy. Przestrzeń biurowa zyskuje nową funkcję, staje się doświadczeniem i strategicznym narzędziem rozwoju organizacji.

Proces ewolucji napędzają trzy trendy: transformacja powierzchni, automatyzacja i integracja technologiczna oraz humanizacja pracy w erze sztucznej inteligencji.

Biuro przyszłości – inteligentne, elastyczne i empatyczne

Z raportu Walter Herz – 26 trendów biurowych na 2026 rok, opracowanego wspólnie z partnerami wynika, że biuro przyszłości redefiniuje rolę miejsca pracy. Przestrzeń biurowa zyskuje nową funkcję, staje się doświadczeniem i strategicznym narzędziem rozwoju organizacji.

Jako element tożsamości firmy, wspiera kulturę organizacyjną, dobrostan pracowników oraz przewagę konkurencyjną. W centrum zmian znajduje się człowiek, technologia i zrównoważony rozwój. Proces ewolucji napędzają trzy trendy: transformacja powierzchni, automatyzacja i integracja technologiczna oraz humanizacja pracy w erze sztucznej inteligencji.

Dział HR oraz Administracja zyskują natomiast funkcję strategicznego lidera zmian, planującego posunięcia niczym Królowa Szachowa. Ich zadaniem jest koordynacja wdrażania innowacji, ESG, zarządzanie kulturą organizacyjną, doświadczeniem pracownika oraz budowanie spójnego i przyjaznego ekosystemu pracy.

– Biuro to dziś nie tylko koszt operacyjny, ale strategiczna inwestycja w ludzi, kulturę i reputację firmy. Przestrzeń staje się narzędziem budowania zaangażowania, innowacji i odporności organizacji. Firmy, które postrzegają w ten sposób miejsce pracy zyskują przewagę na rynku. W raporcie ”26 trendów biurowych na 2026 rok”, naświetlamy kierunek, w jakim zmierza sektor biurowy, jak również wskazujemy konkretne rozwiązania dla działów Administracji i HR, dotyczące wdrażania zmian w przestrzeni biurowej – podkreśla Magdalena Zagrodnik, Partner / Board Member w Walter Herz.

[fragment artykułu]

Źródło: Walter Herz
materiał prasowy

Biuro CitySpace Novo od pracowni Fruit Orchard z prestiżową nagrodą European Property Design

wysłano 6 listopada 2025

Biuro CitySpace Novo od pracowni Fruit Orchard z prestiżową nagrodą European Property Design.

Design biura CitySpace Novo, autorstwa warszawskiej pracowni Fruit Orchard, zwycięża w tegorocznej edycji prestiżowego konkursu European Property & Hotel Awards 2025-2026. Ten wyjątkowy projekt wnętrz doceniono w kategorii: Office Interior dla Polski. Dodatkowo, projekt ten został wyróżniony najwyższym wyróżnieniem regionalnym – statusem „Five Stars Winner”.

Nagroda International Property Awards to jedno z najważniejszych wyróżnień przyznawanych za szczególne osiągnięcia w obszarach architektury, projektów wnętrz i nieruchomości. Przyznawane są corocznie od ponad 30 lat, a European Property Awards, którego laureatem jest CitySpace Novo to europejska odsłona konkursu.

– Z ogromną dumą przyjęliśmy informację o zdobyciu najwyższego wyróżnienia w Europie oraz statusu Five Stars Winner w prestiżowym konkursie European Property Awards, za nasz warszawski projekt CitySpace Novo. To osiągnięcie jest dla nas fundamentalne, ponieważ stanowi potwierdzenie innowacji na poziomie europejskim i kwalifikuje nas do finału światowego. W CitySpace zawsze stawiamy na wyprzedzanie oczekiwań rynku, a nasz projekt Novo jest manifestem tego, jak powinny wyglądać nowoczesne i elastyczne przestrzenie biurowe w erze post-pandemicznej – łącząc najwyższą funkcjonalność, komfort i autentyczny design. Otrzymana najwyższa nota od międzynarodowego jury potwierdza, że wyznaczamy kierunek dla całej branży biur elastycznych w Europie — mówi Rafał Mazurczak, CEO CitySpace.

— Jako projektanci jesteśmy zaszczyceni tym wyróżnieniem. European Property Awards to dla nas nie tylko statuetka, ale też uhonorowanie wielu lat współpracy i wzajemnego zaufania przy projektowaniu przestrzeni dla CitySpace. Zadowolenie klienta i użytkowników to zawsze największa nagroda dla architektów, ale docenienie przez branżowe, międzynarodowe Jury jest wyjątkowym wyrazem uznania dla jakości naszego designu. Cieszymy się też, że dzięki takim wydarzeniom, możemy popularyzować na arenie międzynarodowej również innych polskich artystów, których sztukę staramy się zawsze włączać w nasze aranżacje — komentuje Katarzyna Miastkowska, CEO i założycielka Fruit Orchard by Miastkowska.

Podwójny sukces polskiej realizacji został oficjalnie ogłoszony i potwierdzony podczas uroczystej gali w Londynie. Dodatkowe oznaczenie „Five Stars Winner” dla projektu CitySpace Novo, przyznawane tylko najwyżej ocenianym realizacjom, oznacza, że projekt aspiruje do udziału w International Property Awards.

Fotografie: Ewelina Lekka
Zespół projektowy: Katarzyna Miastkowska, Helena Pawlak (główny designer), Martyna Wawer, Julia Wietrzykowska.

Źródło: City Space Management sp. z o.o.
materiał prasowy

Warszawska nieruchomość inwestycyjna Skylinerze zatrzymuje przy sobie najemcę

wysłano 5 listopada 2025

Warszawska nieruchomość inwestycyjna Skylinerze zatrzymuje przy sobie najemcę, firmę Aon.

Aon zdecydował się na przedłużenie umowy najmu powierzchni biurowej w warszawskim Skylinerze o kolejne 5 lat. Firma wprowadziła się do flagowego projektu Grupy Karimpol na koniec 2022 roku i zajęła 1.522 mkw.
Od lutego 2024 r. trwa budowa II etapu kompleksu przy Rondzie Daszyńskiego. Zakończenie budowy inwestycji planowane jest na końcówkę 2026 roku.

Decyzja o pozostaniu w Skylinerze była dla nas naturalnym krokiem. To przestrzeń, która doskonale wspiera nasz sposób pracy – elastyczny, nowoczesny i oparty na współpracy. Doceniamy zarówno komfort i jakość budynku, jak i jego doskonałą lokalizację, pozwalającą naszym pracownikom i klientom łatwo dotrzeć do biura. Skyliner to miejsce, które współgra z naszymi wartościami, w tym z zaangażowaniem w kwestie ESG i wellbeing zespołu. Cenimy również profesjonalną obsługę ze strony Karimpol – Dominika Kozakiewicz, Dyrektor Zarzadzajaca, Aon Polska.

Zaufanie, jakim Aon obdarzył Skylinera, przedłużając umowę najmu, to ważny sygnał, że nasze podejście do jakości i elastyczności przestrzeni biurowych się sprawdza. Skyliner to budynek zaprojektowany z myślą o potrzebach nowoczesnych firm, które stawiają na zrównoważony rozwój, technologię i komfort użytkowników. Cieszymy się, że możemy kontynuować współpracę z Aon – jednym z najbardziej renomowanych globalnych doradców w zakresie zarządzania ryzykiem i kapitałem ludzkim – mówi Michał Orłowski, Head of Leasing & Asset Management w Karimpol Polska.

Podczas renegocjacji umowy właściciela budynku – Grupę Karimpol – reprezentowała kancelaria Argon Legal.

materiał prasowy

Colliers: Od open space’ów do komfortowych pokoi na wynajem

wysłano 5 listopada 2025

Zaledwie 11 miesięcy potrzebowali eksperci Colliers, aby przekształcić dwa budynki biurowe, należące do kompleksu Lipowy Office Park w Warszawie, w komfortowe zakwaterowanie dla ponad 730 studentów, młodych profesjonalistów oraz gości krótkoterminowych. Nowo powstały projekt SHED Sky Living w Warszawie, należący do litewskiego inwestora 1 Asset Management, jest pierwszym przypadkiem w Polsce, kiedy tak stosunkowo młody budynek biurowy zmienił swoją funkcję. Według ekspertów Colliers jest to początek trendu i szansa na drugie życie dla wielu nieruchomości.

Jest potencjał

Według danych firmy doradczej Colliers, zmiana funkcji nieruchomości – całkowita lub częściowa – jest najczęstszym powodem, dla którego niektóre budynki znikają z mapy biurowej Warszawy1 (dotyczy 49% wycofanych nieruchomości biurowych). Inne przyczyny to rozbiórka (21%) i modernizacja (20%). Pozostałe 10% zostało sprzedane lub przeznaczone na własny użytek.

– Przebudowa budynków biurowych stanowi odpowiedź na kluczowe wyzwania stojące przed współczesnymi miastami – niedobór mieszkań, konieczność skrócenia cyklu inwestycyjnego i zmniejszenia śladu węglowego, czego przykładem jest zmiana funkcji Lipowy Office Park. Dwa budynki biurowe, które do niedawna stały puste, obecnie tętnią życiem, zaspokajając potrzeby setek młodych ludzi – mówi Bartosz Jankowski, partner i dyrektor Colliers Define na Europę Środkową i Wschodnią.

A potrzeby są znacznie większe, ponieważ według Colliers, przy prawie 1,3 mln studentów w Polsce, w prywatnych akademikach dostępnych jest tylko kilka tysięcy miejsc, a w placówkach państwowych – 82 tys. Z tego powodu zdecydowana większość studentów zmuszona jest szukać zakwaterowania, wynajmując mieszkania od prywatnych właścicieli.

– Stolica Polski znajduje się wśród miast z największym niedoborem miejsc akademickich w Europie, co wskazuje na ogromny potencjał rozwoju rynku PBSA2. Konwersja budynków biurowych jest jednym ze sposobów, aby tę lukę zapełnić – dodaje Michał Witkowski, dyrektor linii Living Services w Colliers.

Czas, lokalizacja, środowisko

– Rynek prywatnych mieszkań studenckich i co-livingu od kilku lat cieszy się zainteresowaniem naszego funduszu. Mamy już na koncie trzy projekty co-livingowe w Polsce3, ale tylko SHED Sky Living w Warszawie powstał w wyniku przekształcenia powierzchni biurowej w mieszkalną. Transformacja istniejących biurowców, zamiast budowania nowych projektów od podstaw, pozwala nam zaoszczędzić cenny czas – konwersja zajmuje ok. 12 miesięcy, podczas gdy realizacja od zera ok. 24 miesiące. Wybór tego rozwiązania daje nam również dostęp do lepszych lokalizacji, ponieważ odpowiednie wolne działki w centralnych obszarach rzadko są osiągalne w rozsądnej cenie. Oprócz tych praktycznych korzyści, takie podejście ożywia krajobraz miejski – SHED Sky Living nie tylko poprawia jakość życia, ale także przyczynia się do odnowy miasta i nadania mu współczesnego charakteru. W ten sposób udaje nam się osiągnąć kilka celów jednocześnie: stworzyć trwałą wartość dla społeczności i zapewnić naszym inwestorom zrównoważone zyski – mówi Matas Mockeliūnas, fund partner 1 Asset Management.

Prace nad konwersją dwóch warszawskich budynków w ramach Lipowy Office Park, zlokalizowanym przy ul. Żwirki i Wigury 31, rozpoczęły się pod koniec 2024 r. i zakończyły przed rozpoczęciem trwającego roku akademickiego. Firma Colliers Define odpowiadała zarówno za kwestie projektowe, jak i generalne wykonawstwo, wyposażenie obu obiektów, opracowanie i realizację systemu informacji wizualnej dla kompleksu. Eksperci przeprowadzili kompleksowe prace rozbiórkowe, obejmujące m.in.: usunięcie 99% ścian działowych, prace budowlane związane z nowym układem funkcjonalnym oraz jego wykończeniem, a także dostosowanie szeregu instalacji, w tym klimatyzacji do nowego układu pomieszczeń.

[fragment artykułu]

1 W latach 2020–2025 (do końca III kw.) w Polsce wycofano blisko 700 tys. mkw. biur, z czego ok. 500 tys. mkw. w ramach 48 budynków w Warszawie i blisko 200 tys. mkw. powierzchni biurowej w 33 budynkach w miastach regionalnych.

2 Purpose-Built Student Accommodation – to rynek prywatnych akademików tworzonych z myślą o potrzebach studentów.

3 Oprócz SHED Sky Living w Warszawie, są to: obiekt w centrum Krakowa (położony 2 km od Rynku Głównego, oferujący 566 pokoi i 1600 m² powierzchni wspólnej) oraz obiekt na warszawskim Mokotowie (o powierzchni 7500 m² i 360 łóżkach dla studentów).

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Skanska rozpoczyna realizację nieruchomości inwestycyjnej Nowy Rynek C w Poznaniu

wysłano 5 listopada 2025

Skanska rozpoczyna realizację nieruchomości inwestycyjnej Nowy Rynek C w Poznaniu.

Nowy Rynek C będzie pierwszym komercyjnym biurowcem w kraju o zerowej emisji CO₂ netto na poziomie operacyjnym1 oraz całkowicie niezależny od miejskiej sieci ciepłowniczej. Tym samym Poznań dołącza do czołówki europejskich miast mogących pochwalić się zeroemisyjnymi biurowcami.

Kompleks Nowy Rynek powstał zgodnie z koncepcją „miasta w mieście”. Składa się z pięciu budynków biurowych i handlowych z przestrzeniami publicznymi, restauracjami, obiektami kultury, małą architekturą i zielenią zlokalizowanych u zbiegu ulic Przemysłowej i Wujka. Nowy Rynek C, zaprojektowany przez lokalną poznańską pracownię Ultra Architects, stanowi domknięcie tego budowanego od lat, flagowego projektu Skanska w Poznaniu. Biurowiec zaoferuje łącznie ponad 28 700 mkw. powierzchni najmu GLA (w tym ok. 25 750 mkw. przestrzeni biurowej oraz 2 980 mkw. handlowo-usługowej. Obiekt będzie się składał z 6 kondygnacji naziemnych, a jego podziemny garaż pomieści 225 samochodów oraz ponad 100 rowerów. Dodatkowo, na terenach zewnętrznych przewidziano ponad 50 dodatkowych miejsc dla jednośladów.

Źródło: Skanska
materiał prasowy

Tétris Poland: Highline Warsaw otworzyło się w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Varso Tower

wysłano 4 listopada 2025

Tétris Poland: Highline Warsaw otworzyło się w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Varso Tower.

Firma Tétris Poland, spółka JLL specjalizująca się w projektowaniu i aranżacji wnętrz komercyjnych, z dumą zakończyła realizację Highline Warsaw, najbardziej wyczekiwanego projektu architektonicznego ostatnich lat, teraz otwartego dla wszystkich jako najwyżej położona atrakcja turystyczna w Unii Europejskiej. Po Paryżu, Berlinie czy Rotterdamie przyszedł czas na Warszawę – szósta lokalizacja Magnicity na świecie została zlokalizowana w Varso Tower, gdzie na ponad 1600 m kw. łączy tarasy widokowe, unikalne bary oraz przestrzeń multimedialno-turystyczną, rozpościerającą się nad spektakularną panoramą stolicy.

Unikalna przestrzeń na szczycie Warszawy

Highline Warsaw mieści się na szczycie 310-metrowej Varso Tower i jest najwyżej położoną miejską atrakcją w całej Unii Europejskiej. To pierwsza tego typu przestrzeń w Polsce i szósta na świecie w sieci Magnicity – po Paryżu, Rotterdamie, Berlinie i Chicago. Znajdują się w niej interaktywne ekspozycje multimedialne, które łączą historię i teraźniejszość Warszawy, a także dwa tarasy widokowe, w tym taras z prawdziwym ogrodem o powierzchni 400 m kw. Sercem projektu jest HighGarden Rooftop Lounge – panoramiczny koktajl bar otoczony spektakularną panoramą stolicy. Highline Warsaw to nie tylko punkt widokowy, ale przestrzeń doświadczeń, w której technologia i architektura spotykają się, by oferować gościom niezapomniane wrażenia.

– Praca w tak prestiżowej i technicznie wymagającej lokalizacji wymagała precyzyjnej koordynacji i otwartej komunikacji pomiędzy dużą grupą międzynarodowych partnerów na każdym etapie realizacji. To dzięki zaangażowaniu wszystkich stron – od inwestora, przez projektantów, po zarządcę budynku – oraz doświadczeniu naszego zespołu mogliśmy sprawnie przełożyć ambitną wizję architektów na rzeczywistość, tworząc przestrzeń, która łączy najwyższe standardy jakości z unikalnym charakterem miejsca – mówi Magda Muczyńska, Commercial Director, Tétris Poland.

Zakres prac powierzonych Tétris obejmował realizację kilku kondygnacji wieżowca o łącznej powierzchni ponad 1600 m kw. – od przestrzeni technicznych na poziomie -2, przez elegancką recepcję na parterze, aż po piętra widokowe na wysokości 46. i 49. piętra oraz taras z panoramą całej Warszawy. Realizacja powstała na bazie projektu francuskiej pracowni architektonicznej BRS. Jak podkreślają eksperci Tétris, wysoki standard i skomplikowanie projektu sprawiły, że każdy z jego elementów wymagał indywidualnego podejścia i precyzji, które udało się osiągnąć tylko dzięki ścisłej współpracy każdej z zaangażowanych stron.

– Highline Warsaw to unikalny projekt, wymagający dużej dokładności, ale też dający ogromną satysfakcję. Realizacja była pełna wyzwań: od prowadzenia instalacji w warunkach ograniczonej przestrzeni, przez montaż niestandardowych konstrukcji, po koordynację pracy wielu międzynarodowych zespołów. Niemniej, dzięki szerokiemu doświadczeniu i elastyczności naszego zespołu, możliwe było przełożenie tej ambitnej wizji architektów na rzeczywistość – mówi Dominik Surmacz, Senior Project Manager, Tétris Poland.

Źródło: Tétris Poland
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Grundmanna Office w Katowicach nową siedzibą firmy Warta

wysłano 31 października 2025

default

Nieruchomość komercyjna Grundmanna Office w Katowicach nową siedzibą firmy Warta.

Cavatina Holding podpisała umowę najmu z firmą ubezpieczeniową WARTA na powierzchnię niemal 8,6 tys. mkw. w kompleksie Grundmanna Office Park w Katowicach. Ta transakcja to jeden z największych kontraktów na katowickim rynku biurowym w ostatnim czasie. W jego ramach ubezpieczyciel połączy swoje trzy dotychczasowe placówki w mieście tworząc nowoczesne i zintegrowane środowisko pracy.

Proces najmu i aranżacji nowej przestrzeni to efekt współpracy kilku partnerów. Koncepcja architektoniczna nowego biura została opracowana przez zespół projektowy Tétris. W transakcji Wartę wspierała międzynarodowa firma doradcza JLL, która pełni również rolę project managera odpowiedzialnego za prace fit-outowe.

Reprezentację prawną najemcy w procesie zapewnił Piotr Gawlik, z kancelarii GKK Gawlik Kalisz-Krygowska Adwokaci i Radcowie Prawni.

Grundmanna Office Park, najnowsza inwestycja Cavatina Holding, zlokalizowana w centrum Katowic, dobrze wpisała się w potrzeby i oczekiwania rozwijającego się rynku – już na etapie budowy, w 2022 r., umowę przednajmu na ponad 4,1 tys. mkw. podpisał bank BNP Paribas.

Źródło: Cavatina Holding
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Swobodna SPOT we Wrocławiu pozyskała nowego najemcę

wysłano 31 października 2025

Nieruchomość inwestycyjna Swobodna SPOT we Wrocławiu pozyskała nowego najemcę.

Echo Investment podpisało kolejną umowę najmu powierzchni biurowej w Swobodna SPOT. Do grona najemców biurowca powstającego przy ul. Swobodnej 60 w centrum Wrocławia dołączy firma Exact x Forestall. Budynek o łącznej powierzchni 16 000 mkw. będzie gotowy na przełomie 2025 i 2026 roku.

Exact x Forestall (dawniej Exact Systems) to wiodący globalny dostawca rozwiązań w zakresie kontroli jakości. Jako jedna z największych firm tego typu w Europie zapewnia zasoby technologiczne, intelektualne i ludzkie dla wielu branż m.in. motoryzacyjnej, elektronicznej, obronnej, dóbr konsumenckich, przemysłu ciężkiego i innych. Wrocławski oddział firmy wprowadzi się do Swobodna SPOT, gdzie jego nowe biuro zajmie blisko 500 mkw. powierzchni.

– Swobodna SPOT to jeden z najbardziej zaawansowanych technologicznie biurowców we Wrocławiu. Tym bardziej cieszy zatem fakt, że oferowana przez nas nowoczesna przestrzeń do pracy przyciąga innowacyjne firmy, których działalność koncentruje się na usprawnianiu procesów produkcyjnych czy automatyzacji. Jestem przekonana, że pracownicy Exact x Forestall docenią wysoki standard biur przy Swobodnej 60, jak i bogatą ofertę udogodnień dostępnych w tej centralnej lokalizacji – komentuje Katarzyna Kubicka, dyrektor regionalna ds. wynajmu w Echo Investment.

materiał prasowy

Cushman & Wakefield: Nawet 1,4 mld EUR w inwestycjach na rynku biurowym

wysłano 30 października 2025

Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała aktywność inwestorów na rynku nieruchomości biurowych w III kwartale tego roku.

W tym czasie w sektorze podpisano umowy o wartości 474 mln EUR. Tak znakomity rezultat oznacza mocne przyspieszenie rynku biur, a prognozowany całkowity wolumen na koniec 2025 roku może wynieść nawet 1,4 mld EUR.

Biura znowu złapały wiatr w żagle

W samym III kwartale na rynku biurowym sfinalizowano dwanaście transakcji o łącznej wartości 474 mln EUR, co oznacza ponad 100-procentowy wzrost w ujęciu kwartalnym. Warszawa pozostaje kluczowym obszarem koncentracji uwagi funduszy – odpowiada za 74% całkowitego wolumenu transakcji inwestycyjnych na rynku biurowym od początku roku. Biorąc pod uwagę skalę obecnie prowadzonych procesów inwestycyjnych, prognozujemy, że do końca roku wartość transakcji w tym segmencie osiągnie poziom 1,2–1,4 mld EUR. To wyraźny sygnał, że kapitał instytucjonalny wraca na rynek biurowy. Tego rodzaju aktywa, a szczególnie nowoczesne, dobrze wynajęte obiekty w prime’owych lokalizacjach, są postrzegane jako bezpieczne i długoterminowe narzędzie dywersyfikacji portfela. – tłumaczy Marcin Kocerba, Partner w Dziale Capital Markets w Cushman & Wakefield w Polsce.

Największą odnotowaną w tym czasie transakcją był zakup 50% udziałów w Mennica Legacy Tower przez Grupę Mennica Polska za 180 mln EUR oraz sprzedaż biurowca Vibe przez Ghelamco do Manova Partners za około 70 mln EUR. Inne wybrane transakcje dotyczyły, m.in budynku Wronia 31 (zakup przez Uniqua Real Estate) i High 5ive I & II (zakup przez Sterna Real Estate AB).

[fragment artykułu]

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

Biuro Grupy MAK powiększyło się do powierzchni ok. 3,2 tys. mkw. w warszawskiej nieruchomości komercyjnej Nefryt

wysłano 29 października 2025

Biuro Grupy MAK powiększyło się do powierzchni ok. 3,2 tys. mkw. w warszawskiej nieruchomości komercyjnej Nefryt.

Dynamiczny rozwój spółek wchodzących w skład Grupy MAK oraz rosnące potrzeby zespołów sprawiły, że firma zdecydowała się na zajęcie dodatkowych 700 mkw. powierzchni, obejmując tym samym dwa piętra w prestiżowej lokalizacji na biznesowym Mokotowie. Proces ekspansji i renegocjacji umowy najmu został przeprowadzony we współpracy z ekspertami ITRA Polska, specjalizującymi się w reprezentacji najemców na rynku powierzchni komercyjnych.

– Dynamiczny rozwój Grupy MAK wymagał powiększenia biura i dostosowania przestrzeni do rosnących potrzeb naszych zespołów. Pozostanie w budynku Nefryt było dla nas priorytetem – to lokalizacja, która sprawdza się pod kątem komfortu pracy i reprezentacyjnego charakteru. Dzięki wsparciu ITRA Polska udało nam się wynegocjować warunki, które zapewniają stabilność na kolejne lata i przestrzeń wspierającą dalszy rozwój.– mówi Joanna Baczewska, Dyrektor Finansowy Grupy MAK.

Po powiększeniu biuro Grupy MAK zajmuje powierzchnię ok. 3,2 tys. mkw.
w budynku położonym przy ul. Domaniewskiej 39. Nefryt to nowoczesny biurowiec o powierzchni 16,3 tys. mkw. położony w bliskim sąsiedztwie galerii handlowej Westfield Mokotów. Obiekt posiada certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent. W gronie jego najemców znajdują się m.in. Honeywell, Cofidis, Grupa MAK oraz Planet.

– Strategiczne podejście do umów najmu z odpowiednim wyprzedzeniem to dziś konieczność. Najemcy, którzy wcześnie rozpoczynają proces negocjacyjny, zyskują większe szanse na dostęp do najlepszych biur w danej lokalizacji oraz wynegocjowanie warunków odpowiadających ich potrzebom. Cieszymy się, że Grupa MAK po raz kolejny zaufała naszemu doświadczeniu i skorzystała z opinii profesjonalnego doradcy. Dzięki ekspansji i renegocjacji umowy spółka zapewniła sobie konkurencyjne warunki oraz przestrzeń dopasowaną do rosnących potrzeb i oczekiwań pracowników – mówi Martyna Balcer, COO & Head of Office Department, ITRA Polska.

Źródło: ITRA Polska
materiał prasowy

CBRE: Popyt na biura w regionach pozostaje stabilny, zaczyna brakować nowych biurowców

wysłano 29 października 2025

Zwiększa się zainteresowanie powierzchnią biurową na rynkach regionalnych. Od początku 2025 r. popyt sięgnął 528,7 tys. mkw., a więc był wyższy niż w tym samym okresie minionego roku – wynika z najnowszych danych CBRE. Najwięcej wynajęto w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście.

Aktywność deweloperów jest niska. W III kwartale br. do użytku oddane zostały trzy biurowce, a w budowie pozostaje 200 tys. mkw. powierzchni. Jak wskazują eksperci CBRE, ograniczona liczba inwestycji będzie powodować spadek pustostanów oraz wzrost wysokości czynszów, zwłaszcza na rynku krakowskim, trójmiejskim i poznańskim, gdzie poziom pustostanów jest najniższy.
Liderem pod względem popytu w miastach regionalnych pozostaje Kraków, w którym od początku roku wynajęto 211 tys. mkw.

Inwestorzy nie kwapią się do rozpoczynania nowych przedsięwzięć, przez co powierzchnia w budowie pozostaje na stałym poziomie 200 tys. mkw. Do użytku oddana zostanie przed końcem 2027 r.

– W minionym kwartale na regionalnym rynku biurowym ukończone zostały tylko trzy obiekty. W Krakowie zrealizowano jeden budynek biurowy oraz drugi mixed-use, w którym znajdą się zarówno biura, jak i mieszkania. Nowy biurowiec zyskali również najemcy w Lublinie. Łącznie na rynku przybyło raptem 15,6 tys. mkw. podaży. Brakuje nowych projektów, w ciągu ostatnich trzech miesięcy nie rozpoczęła się żadna kolejna inwestycja. Tak niska aktywność deweloperów będzie dalej regulować rynek i wpływać na spadek stóp pustostanów, wzrost czynszów i wydłużenie okresów najmu z 5 do 7 lat. Dotyczy to głównie trzech rynków regionalnych w Krakowie, Trójmieście i Poznaniu. W tych pierwszych dwóch od września obserwujemy duży ruch po stronie nowych projektów inwestycyjnych, głównie z rynku amerykańskiego, co powinno w dalszym ciągu obniżać poziom pustostanów w tych lokalizacjach – mówi Mariusz Wiśniewski, szef rynków regionalnych w dziale biurowym w CBRE.

[fragment artykułu]

Źródło: CBRE
materiał prasowy

Warszawski showroom Aluprof już od roku inspiruje inwestorów i architektów

wysłano 28 października 2025

Zlokalizowany w prestiżowym kompleksie biurowym LIXA E przy ul. Kasprzaka, showroom Aluprof w zaledwie rok na stałe wpisał się w architektoniczną mapę stolicy. To właśnie tutaj można zapoznać się z innowacyjnymi rozwiązaniami dla wielu prestiżowych projektów, które obecnie kształtują nowoczesne oblicze polskiej i światowej architektury – wieżowca Mennica Legacy Tower w Warszawie, ikonicznego szwedzkiego budynku Sara Kulturhus, czy liczącego 88 pięter wysokościowca The Greenwich na Manhattanie.

Stołeczna przestrzeń wystawowa Aluprof stała się miejscem, w którym wizjonerskie koncepcje spotykają się z technologicznymi rozwiązaniami, a rozmowy z ekspertami Aluprof otwierają drogę do realizacji najbardziej ambitnych projektów.

„Naszym celem było stworzenie miejsca, które inspiruje. Showroom Aluprof w Warszawie to przede wszystkim przestrzeń kreatywnych spotkań, gdzie architekci i inwestorzy mogą na żywo doświadczyć naszych innowacyjnych rozwiązań. Setki przeprowadzonych rozmów i wypełniony kalendarz wizyt świadczą o ogromnym sukcesie tego miejsca, które powstało dla architektury” – Bożena Ryszka, dyrektor Działu Marketingu i PR Aluprof SA.

W pierwszym roku działania, showroom gościł setki architektów, inwestorów i producentów, będąc kluczowym miejscem prezentacji najnowszych rozwiązań firmy, które znalazły zastosowanie w wielu inwestycjach w Polsce i za granicą. Można przetestować w nim nowoczesne osłony przeciwsłoneczne, imponujące wymiarami panoramiczne drzwi przesuwne z rodziny MB-SKYLINE, stylowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne MB-82HS czy cieszące się szczególnym zainteresowaniem wśród miłośników designu – drzwi zewnętrzne MB-86N Pivot Door. Eksperci Aluprof podkreślają, że fizyczne doświadczenie produktów i sensoryczne poznanie ich właściwości, pozwalają uzyskać zupełnie nowe perspektywy w projektowaniu i tworzeniu.

„Nasz showroom to immersyjne doświadczenie, które pozwala nie tylko poczuć fakturę lakieru i sprawdzić płynne działanie mechanizmów, lecz także przekonać się o najwyższej jakości naszych produktów. To właśnie tu rodzą się najlepsze pomysły na projekty inwestorów. Codziennie spotykamy się z architektami i klientami, którzy szukają sprawdzonych, renomowanych rozwiązań. Ta bezpośrednia wymiana doświadczeń jest dla nas niezwykle cenna, bo inspiruje nie tylko odwiedzających, ale i nas do poszukiwań najlepszych rozwiązań, które wprowadzamy do naszych produktów” – Paweł Gregorczyk, manager ds. komunikacji marki Aluprof SA.

Źródło: Aluprof SA.
materiał prasowy

SAVILLS POLSKA: Regionalne rynki biurowe po III kwartale 2025 r.

wysłano 28 października 2025

Według najnowszego raportu Savills „Market in Minutes – Office market in regional cities Q3 2025”, podaż nowoczesnych powierzchni biurowych w ośmiu największych miastach regionalnych Polski osiągnęła poziom 6,73 mln m kw. Rynek, choć wykazuje oznaki stabilizacji, odnotowuje wyraźne spowolnienie po stronie nowej podaży. W okresie pomiędzy styczniem a wrześniem oddano jedynie 18 000 m kw. powierzchni biurowej – o 76% mniej niż w analogicznym okresie 2024 roku.

Aktywność deweloperska w miastach regionalnych również utrzymuje się na niskim poziomie. W budowie pozostaje ok. 192 tys. m kw., co oznacza spadek o 11% r/r i wynik znacznie poniżej średniej z lat 2020-2024, przekraczającej 520 000 m kw. Najwięcej inwestycji realizowanych jest w Krakowie (55 400 m kw.) i Poznaniu (49 600 m kw.).

Łączny wolumen wynajmu w okresie od stycznia do końca września wyniósł 521 800 m kw., co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Największą aktywność odnotowano w Krakowie (203 900 m kw.), Wrocławiu (107 400 m kw.) i Trójmieście (71 700 m kw.). Analiza struktury popytu pokazuje, że najwięcej, bo aż 20% wygenerowały firmy z sektora IT, odpowiadając za wynajem 105 000 m kw. Równo po 16% popytu przypadło na centra usług biznesowych oraz firmy zajmującej się produkcją.

– Regionalne rynki biurowe przechodzą obecnie fazę przystosowania do nowej rzeczywistości gospodarczej. Utrzymujące się zainteresowanie renegocjacjami kontraktów wskazuje, że najemcy starają się zoptymalizować swoje strategie wynajmu powierzchni, przy jednoczesnym zachowaniu elastyczności – komentuje Jarosław Pilch, Head of Tenant Representation, Savills.

[fragment artykułu]

Źródło: Savills
materiał prasowy

BNP Paribas Corporate and Institutional Banking (CIB) wynajął dodatkowe biura w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej PRIME

wysłano 27 października 2025

BNP Paribas Corporate and Institutional Banking (CIB) wynajął dodatkowe biura w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej PRIME.

W 2024 roku CIB wynajęło w PRIME około 850 mkw. na 18. piętrze budynku. Na początku tego roku rozszerzyło zajmowaną powierzchnię o kolejne niemal 900 mkw. na 9. piętrze biurowca. W ostatnim czasie firma podjęła decyzję o dalszej ekspansji w ramach tego obiektu, wynajmując 10. i 19. piętro o łącznym metrażu niemal 1800 mkw.

Dotychczasowo zajmowane przestrzenie na 9 i 18 piętrze o łącznym metrażu ponad 1700 mkw. zostaną uzupełnione o kolejne powierzchnie na 10 i 19 kondygnacji biurowca (łącznie niemal 1800 mkw.). Ekspansja jest wynikiem rozwoju CIB na polskim rynku finansowym, a także zadowolenia z jakości i walorów użytkowych wykorzystywanych przestrzeni, dostosowanych do profilu i specyfiki działalności firm z sektora bankowego. Budynek biurowy PRIME stanowi część portfela nieruchomości zarządzanego przez HIH Invest Real Estate.

Źródło: Grupa HIH (HIH Real Estate)
materiał prasowy

Eksperci ITRA Polska o rynku nieruchomości biurowych w Polsce

wysłano 23 października 2025

Eksperci ITRA Polska o rynku nieruchomości biurowych w Polsce.

Firma doradcza ITRA Polska, specjalizująca się w reprezentacji najemców nieruchomości komercyjnych, opublikowała jesienną edycję raportu dotyczącego rynku biurowego w Polsce. Raport pokazuje, że luka podażowa w największych miastach, w tym na rynkach regionalnych, wymusza na firmach wcześniejsze zabezpieczanie powierzchni i planowanie strategii najmu.

Zgodnie z wnioskami raportu „Rynek biurowy w Polsce z perspektywy najemców | Jesień 2025”, w najbliższych latach najważniejszym wyzwaniem dla firm będzie ograniczona podaż nowoczesnych powierzchni biurowych w całym kraju – zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych – która wymusza wcześniejsze planowanie wynajmu i zabezpieczanie kluczowych lokalizacji.

W trzecim kwartale 2025 r. w całej Polsce oddano zaledwie 19,1 tys. mkw. nowych powierzchni biurowych – z czego 3,5 tys. mkw. w jednym warszawskim projekcie oraz trzy obiekty o powierzchni 15,6 tys. mkw. w miastach regionalnych. Według prognoz w latach 2026–2028 na rynek może trafić zaledwie 120–200 tys. mkw. nowych biurowców.

„Luka podażowa w perspektywie najbliższych dwóch–trzech lat zwiększy konkurencję o najlepsze biura. Dodatkowo, bardzo duża aktywność spółek z sektora publicznego, które wynajmują stosunkowo duże powierzchnie, sprawia, że biur zdecydowanie brakuje. A to buduje silną pozycję wynajmujących. W efekcie czynsze w najlepszych lokalizacjach rosną, a najemcy – zwłaszcza ci poszukujący dużych modułów biurowych – są zmuszeni do rozpoczęcia procesu poszukiwania odpowiednich powierzchni z dużym wyprzedzeniem, aby zagwarantować sobie dostęp do najlepszych lokalizacji biur.” – mówi Martyna Balcer, COO, Head of Office Department w ITRA Polska.

[fragment artykułu]

Źródło: ITRA Polska
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Swobodna SPOT we Wrocławiu z najemcą z branży IT

wysłano 22 października 2025

Nieruchomość inwestycyjna Swobodna SPOT we Wrocławiu z najemcą z branży IT.

Echo Investment podpisało umowę najmu powierzchni biurowej z firmą DXC Technology. Światowy lider w zakresie kompleksowych usług IT zajmie ponad 3000 mkw. w biurowej nieruchomości inwestycyjnej Swobodna SPOT. Nowy najemca w 1 Q 2026 roku wprowadzi się do budynku powstającego przy ul. Swobodnej 60 w centrum Wrocławia. W transakcji najemcy doradzała firma CBRE.

Realizowany przez Echo Investment budynek Swobodna SPOT oferuje łącznie 16 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Charakterystyczna schodkowo ukształtowana bryła to dzieło architektów z wielokrotnie nagradzanej pracowni Kuryłowicz + Associates.

W transakcji najemcy doradzali eksperci firmy CBRE.

materiał prasowy

Posadzki Deckshield w nieruchomości inwestycyjnej The Bridge w Warszawie

wysłano 17 października 2025

Posadzki Deckshield w nieruchomości inwestycyjnej The Bridge w Warszawie.

Posadzki Deckshield w The Bridge wykonała firma Chemobud, z siedzibą w Puławach, Autoryzowany Wykonawca Flowcrete.

Nieruchomość biurowa The Bridge to oddany w czerwcu do użytku wieżowiec o wysokości 174 m, to najnowsza inwestycja Ghelamco przy pl. Europejskim w Warszawie. Ten spektakularny budynek, zaprojektowany przez holenderskie biuro architektoniczne UNStudio i Polsko-Belgijską Pracownię Architektury PROJEKT, oferuje najwyższy standard technologiczny i ekologiczny na rynku. Nawierzchnie na parkingu podziemnym zabezpieczono poliuretanowo-kwarcowymi powłokami Deckshield marki Flowcrete, a przy doborze rozwiązań posadzkowych doradzali eksperci Tremco CPG.

Parking w The Bridge znajduje się na czterech kondygnacjach podziemnych i oferuje łącznie 282 miejsca postojowe, w tym stanowiska z ładowarkami dla samochodów elektrycznych. Przewidziano w nim także przestrzeń dla skuterów, rowerów elektrycznych i hulajnóg z ponad 30 punktami do ładowania, 164 stojaki na rowery oraz szatnie z prysznicami.

„Cieszymy się, że po raz kolejny zostaliśmy zaproszeni do współpracy przez firmę Ghelamco i nasze systemy posadzkowe zostały zaaplikowane w wieżowcu The Bridge, który kształtuje na nowo panoramę centrum Warszawy. Jako producent i dostawca materiałów oraz technologii do wykonywania posadzek żywicznych mamy duże doświadczenie w przygotowywaniu specyfikacji i tworzeniu rozwiązań pod konkretny projekt, w tym do wysokich budynków. Jesteśmy dumni z tego, że nasze powłoki Deckshield znajdują się w najwyższych i najbardziej prestiżowych biurowcach w stolicy – w rejonie ronda Daszyńskiego zastosowano je już na powierzchni ponad 320 000 m2, m.in. w Warsaw Spire, The Warsaw HUB, Warsaw Unit, Vibe i wielu innych,” – powiedział Jarosław Chełstowski, dyrektor regionalny Flowcrete w Tremco CPG Poland.

materiał prasowy

Raport nt rynku nieruchomości biurowych wg PINK

wysłano 17 października 2025

Raport nt rynku nieruchomości biurowych wg PINK. Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała dane dotyczące rynku powierzchni biurowych na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) za trzeci kwartał 2025 roku.

Na koniec września całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 6 732 400 mkw. Wśród największych transakcji w tym okresie znalazły się m.in. nabycie na własne potrzeby biurowca Brama Miasta II (14 200 mkw.) w Łodzi przez Samorząd Województwa Łódzkiego, przedłużenie i ekspansja na łączną powierzchnię 9700 mkw. firmy Rockwool w kompleksie Nowy Rynek w Poznaniu oraz przedłużenie umowy najmu przez GlobalLogic na 6500 mkw. w krakowskim kompleksie Bonarka for Business.

Źródłem informacji są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Avison Young, Axi Immo, BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark, Savills), a podsumowanie dotyczy istniejących zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Na koniec trzeciego kwartału 2025 roku niezmiennie największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie) pozostawały Kraków (1 846 700 mkw.), Wrocław (1 344 200 mkw.) oraz Trójmiasto (1 067 000 mkw.). Od lipca do końca września do użytku oddano trzy obiekty biurowe na wynajem komercyjny o łącznej powierzchni 15 600 mkw.

[fragment artykułu]

Źródło: Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK)
materiał prasowy

Biurowiec Oxygen w Szczecinie przedłuża umowy z najemcami na kolejne lata

wysłano 17 października 2025

Biurowiec Oxygen w Szczecinie przedłuża umowy z najemcami na kolejne lata. Oxygen jest dziewięciokondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A zlokalizowanym w sercu Szczecina.

Zarządzany przez EPP Oxygen, nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany w sercu Szczecina, od lat zapewnia firmom optymalne warunki do rozwoju biznesu. Obiekt wyróżnia się na zachodniopomorskim rynku nieruchomości komercyjnych wyjątkową lokalizacją i wysokim standardem zarządzania. W ostatnim czasie wieloletni najemcy Oxygen – Medicover, PKO Bank Polski oraz Macrobond przedłużyli umowy najmu powierzchni biurowej obejmujące 3 200 mkw.

– Skuteczne zarządzanie nieruchomością to słuchanie najemców i reagowanie na ich potrzeby. Kluczowe jest przy tym łączenie działań zespołów leasingu i property managementu. Razem tworzymy spójne doświadczenie dla najemców, uwzgledniające ich potrzeby i codzienne zarządzanie przestrzenią. Takie podejście buduje długofalowe relacje, które owocują wieloletnimi współpracami – takimi jak z PKO Bank Polski, Medicover i Macrobond, którzy ponownie przedłużyli umowy w Oxygen – mówi Agnieszka Gola, Leasing Manager w EPP.

materiał prasowy

Centrum Medyczne Medicover nowym najemcą nieruchomości inwestycyjnej The Park Warsaw w Warszawie

wysłano 13 października 2025

Centrum Medyczne Medicover nowym najemcą nieruchomości inwestycyjnej The Park Warsaw w Warszawie.

Do grona najemców nieruchomości inwestycyjnej The Park Warsaw dołączył Medicover. Nowy najemca otworzył przy ul. Krakowiaków 42 nowoczesne centrum medyczne o powierzchni niemal 1 640 mkw. z pierwszą w swojej sieci pracownią endoskopową oraz pełną ofertą z zakresu medycyny pracy. To strategiczne wzmocnienie oferty usługowej kampusu na warszawskich Włochach i kolejny krok w rozwoju kompleksu zgodnego z ideą 15-minutowego miasta.

– Polska jest jednym z największych i najbardziej perspektywicznych rynków, na których działa Medicover – obok Niemiec, Rumunii, Indii i Ukrainy. Każda nowa placówka to inwestycja w lepszą dostępność usług i poszerzanie ich zakresu. Centrum Medyczne w The Park Warsaw jest tego najlepszym przykładem – łączy lekarzy pierwszego kontaktu, konsultacje specjalistyczne, pracownię endoskopową, rezonans magnetyczny oraz szerokoprofilową medycynę pracy w jednej, wygodnej lokalizacji – mówi Wojciech Łukasiewicz, Dyrektor Departamentu Operacyjnego w Medicover w Polsce.

– W The Park Warsaw pracuje dziś kilka tysięcy osób, a rosnąca liczba najemców sprawia, że potrzeby użytkowników stają się coraz bardziej zróżnicowane. Dlatego tak ważne jest, aby kompleks oferował nie tylko biura klasy A, ale także realne udogodnienia dla użytkowników i mieszkańców okolicy. Obecność Medicover wzmacnia ten ekosystem i potwierdza, że nasz kampus rozwija się zgodnie z ideą 15-minutowego miasta – mówi Bartosz Prytuła, Managing Partner, Poland w White Star Real Estate.

– The Park Warsaw jest obecny na mapie Warszawy od ponad dekady i wciąż cieszy się dużym zainteresowaniem rynku. Potwierdzają to zarówno ekspansje naszych aktualnych najemców – jak niedawno podpisane umowy z Goodyear Polska i Nowa Itaka – jak i nowe kontrakty. Przykładem jest DHL Freight, druga spółka z grupy DHL, która wkrótce dołączy do społeczności kampusu. Takie transakcje pokazują, że The Park Warsaw rozwija się w sposób stabilny i długofalowy, a obecność Medicover dodatkowo wzmacnia jego atrakcyjność dla kolejnych firm – podkreśla Anna Sztolc-Dudek, Associate Director w White Star Real Estate.

Otwarcie Centrum Medycznego Medicover w The Park Warsaw potwierdza rosnące znaczenie usług wspierających wellbeing w projektach biurowych. Pacjenci korzystają z usług placówki od 9 września 2025 roku.

Źródło: White Star Real Estate
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Office House z nagrodą PLGBC dla najbardziej zrównoważonego biurowca roku

wysłano 13 października 2025

Nieruchomość inwestycyjna Office House z nagrodą PLGBC dla najbardziej zrównoważonego biurowca roku.

Pierwszy biurowiec superkwartału Towarowa22 został laureatem konkursu organizowanego przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego. Jury PLGBC Green Building Awards nagrodziło Office House w kategorii „Zrównoważony Budynek Biurowy”. Przyznany tytuł potwierdza, że biurowiec wyróżnia się zastosowaniem energooszczędnych technologii, które ograniczają emisje CO2 oraz zmniejszają wpływ na środowisko.

Nieruchomość inwestycyjna Office House to część superkwartału Towarowa22, który w miejscu dawnej drukarni Domu Słowa Polskiego realizują firmy AFI, Echo Investment i Archicom. Niezależni audytorzy przyznali budynkowi historycznie najwyższy w Warszawie wynik certyfikacji BREEAM. Rekordowa ocena 97,9% według standardu BREEAM International New Construction 2016 czyni go najbardziej zrównoważonym adresem w stolicy.

„Od początku wiedzieliśmy, że Office House będzie wyróżniał się na rynku biurowców pod wieloma względami – w tym innowacyjnością i zrównoważonym podejściem do technologii budowania. Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego już na etapie budowy uznało Office House „najbardziej zrównoważonym projektem 2024”. Tegoroczna nagroda to dowód, że gotowy budynek zrealizował najwyższe oczekiwania w zakresie zrównoważonego budownictwa. Nasze inwestycje są etyczne w każdym aspekcie – od troski o klimat, przez dbałość o tych, dla których tworzymy, po szacunek dla kontekstu miejsca i uwarunkowań środowiskowych.”– mówi Sebastian Kieć, prezes zarządu AFI Poland.

Budynek spełnia wymagania certyfikatu WELL Health & Safety, oceniającego jego wpływ na zdrowie, a także uzyskał certyfikaty WiredScore i SmartCore, potwierdzające najwyższą jakość łączności cyfrowej oraz zaawansowanie technologiczne.

materiał prasowy

Firma Golden Star Estate podsumowuje trzy kwartały 2025 r. działalności na rynku biurowym

wysłano 10 października 2025

Firma Golden Star Estate podsumowuje trzy kwartały 2025 r. działalności na rynku biurowym.

Firma Golden Star Estate, będąca częścią międzynarodowej grupy inwestycyjnej Golden Star, od początku 2025 r. skomercjalizowała w swoich nieruchomościach biurowych w Polsce 40 000 mkw. To efekt sfinalizowania 11 długoterminowych umów. Jedna z nich to rekordowe przedłużenie najmu 22 800 mkw. w kompleksie DOT Park w Krakowie przez Shell. Wśród kluczowych transakcji znajdują się także odnowienia wynajmu 8 000 mkw. przez innego wieloletniego najemcę krakowskiej inwestycji oraz 6 500 mkw. w Konstruktorska Business Center w Warszawie przez spółki z Grupy PZU.

W polskim portfelu nieruchomości Golden Star Estate są inwestycje biurowe w Warszawie – Konstruktorska Business Center, Oxygen Park i JK 55 – oraz zlokalizowany w Krakowie – kompleks DOT Park. W trzech kwartałach 2025 r., za sprawą pozyskania pięciu nowych najemców oraz odnowienia umów z sześcioma dotychczasowymi partnerami, Golden Star Estate wynajął w swoich inwestycjach łącznie ponad 40 000 mkw.

Największą transakcją sfinalizowaną w tym okresie jest przedłużenie najmu powierzchni w krakowskim kompleksie DOT Park przez międzynarodową firmę energetyczną Shell. Umowa na wynajem 22 800 mkw. przestrzeni biurowej w trzech budynkach inwestycji okazała się nie tylko rekordową w sektorze biurowym w Polsce w I półroczu 2025 roku, ale i historycznie największą jednorazową transakcją na rynku krakowskim. Dzięki sfinalizowaniu tego oraz dodatkowego znaczącego kontraktu, DOT Park jest obecnie wynajęty w 81%.

Na podium największych transakcji zrealizowanych przez Golden Star Estate w trzech kwartałach 2025 r. znajduje się także przedłużenie umowy na wynajem 6 500 mkw. powierzchni biurowej w Konstruktorska Business Center w Warszawie. Na kontynuowanie swojej biznesowej przyszłości w tym biurowcu przez kolejne 10 lat zdecydowały się spółki z Grupy PZU, jednej z największych instytucji finansowych w Polsce oraz w Europie Środkowo-Wschodniej. W efekcie tej oraz pozostałych trzech innych umów zawartych w omawianym okresie, Konstruktorska Business Center jest obecnie w 98% wynajęta.

Bardzo dobre wyniki zespół Golden Star Estate osiągnął także w warszawskim kompleksie Oxygen Park, w którym podpisano pięć istotnych umów – w tym cztery z nowymi najemcami. Obiekt jest obecnie wynajęty w 80%.

– Dzięki wytężonej pracy naszego zespołu i zaufaniu ze strony najemców, tylko w ciągu 9 miesięcy tego roku w Krakowie wynajęliśmy aż 30 000 mkw. biur, a w Warszawie 10 000 mkw. Cieszy nas to tym bardziej, iż wiele analiz rynkowych wskazywało, że sektor biurowy w Polsce przechodzi znaczącą przemianę, a transakcje w tej skali należą dziś do rzadkości. Dlatego też nasze działania oceniam jako niezwykle skuteczne – zwłaszcza, że dzięki tak znakomitej komercjalizacji i dobrze przemyślanemu, strategicznemu zarządzaniu, projekty z portfolio Golden Star Estate umacniają swoją pozycję i wartość na rynku. Jeśli chodzi o najbliższe miesiące – spodziewamy się, że najemcy wciąż będą otwarci na zawieranie stabilnych i długoterminowych kontraktów, a wiec naszą rolą jako asset managera będzie dostarczenie im rozwiązań, które nie tylko spełnią ich oczekiwania teraz, ale i będą służyły przez wiele kolejnych lat – powiedział Mariusz Breś, Senior Vice Presient w Golden Star Group.

Źródło: Golden Star Group
materiał prasowy

CBRE: Ubywa powierzchni biurowej w Warszawie

wysłano 9 października 2025

Dostępność biur w stolicy jest coraz niższa, szczególnie w centrum. Powierzchnia w oddanych niedawno projektach jest już zapełniona w 76 proc., a na pozostałą prowadzone są negocjacje – wskazują dane CBRE.

Na koniec III kwartału br. łączna podaż biur w Warszawie skurczyła się, a odsetek przestrzeni dostępnej na wynajem był najniższy od 2021 r. Eksperci CBRE wskazują, że konkurencja pomiędzy najemcami zaczyna rosnąć, podobnie jak wartość czynszów.

Niedobór powierzchni biurowej w stolicy jest coraz bardziej odczuwalny. Od początku tego roku z zasobów biurowych wycofanych zostało ponad 141 tys. mkw., głównie z powodu planowanej zmiany funkcji lub modernizacji budynków. W III kwartale br. do użytku oddany został tylko jeden projekt – nowa siedziba Stoen Operator (3,5 tys. mkw.). Łączna nowa podaż w 2025 r. ma wynieść 120 tys. mkw., czyli najwięcej od 2022 r. Nie zrekompensuje to powierzchni biurowej, która została wyłączona z rynku, jednak przyczynia się do ciągłej poprawy jakości tej przestrzeni. To będzie zatem drugi rok w historii, kiedy podaż biurowa Warszawy się skurczy. Ponadto nowa podaż jest niemal w pełni wynajęta – trwają negocjacje na wynajem ostatnich wolnych pięter.

– Wskaźnik pustostanów znacznie spadł i jest teraz na poziomie najniższym od 2021 roku. W całej Warszawie sięga 9,7 proc., a centrum nawet 6,9 proc. Mocno ograniczona dostępność powierzchni w centralnych lokalizacjach przekłada się na zauważalny wzrost stawek czynszu, ale też na znacznie wcześniejsze rozpoczynanie przez firmy procesów najmu. Zarówno w COB, czyli Centralnym Obszarze Biznesu, jak i w rejonie Ronda Daszyńskiego, od pięciu lat nie było tak niskiej dostępności powierzchni na wynajem. Będzie to powodować dalszą presję na warunki najmu, ale też może kierować uwagę najemców w stronę tzw. second-best locations, na czym już teraz zyskują Mokotów czy Aleje Jerozolimskie – mówi Katarzyna Gajewska, dyrektorka działu badań i analiz rynku w CBRE.

[fragment artykułu]

Źródło: CBRE
materiał prasowy

Newmark Polska o rynku biurowym w Polsce: Kraków, Wrocław i Katowice – silne razem

wysłano 2 października 2025

Newmark Polska o rynku biurowym w Polsce: Kraków, Wrocław i Katowice – silne razem.

Mimo wolniejszej podaży nowych projektów w południowej Polsce, popyt na biura rośnie. Kraków i Wrocław umacniają pozycję liderów, a Katowice konsekwentnie budują swoją markę. Razem tworzą region, który wciąż przyciąga międzynarodowy biznes – mówi Tomasz Chojnacki, dyrektor regionalny w dziale powierzchni biurowych Newmark Polska.

W Newmark Polska odpowiada Pan za obsługę najemców biurowych w całej południowej Polsce. Czy to próba zdefiniowania tego rynku na nowo?

Tomasz Chojnacki, Newmark Polska: Rzeczywiście, chcemy spojrzeć na regionalne rynki biurowe Krakowa, Wrocławia oraz aglomeracji katowickiej w szerszym kontekście, traktując je jako jeden spójny system. Tak właśnie od kilku lat patrzą na nie najemcy, a przede wszystkim globalne korporacje, które dopiero zaczynają albo planują działalność w naszym kraju. Doradzam na tym rynku najemcom już od kilkunastu lat i wielokrotnie uczestniczyłem w procesach, podczas których firmy rozważały otwarcie biura w jednym z tych trzech miast, powodując, że miasta te musiały ze sobą konkurować.

Wrocław, Kraków oraz aglomerację katowicką łączą autostrada A4 oraz bliskość granicy z Niemcami. Każda z tych lokalizacji posiada własne, duże lotnisko – ważny atut dla firm działających na rynkach międzynarodowych. Jednocześnie to są bardzo różne miasta i żadne nie pełni roli satelity wobec pozostałych. Ich potencjał tkwi w pewnej synergii, a – co równie ważne – łączne zasoby biurowe Wrocławia, Krakowa i Katowic stanowią ponad 60% poziomu zasobów Warszawy.

To atuty. A z jakimi wyzwaniami mierzy się region południowy?

Jeszcze kilka lat temu były to rynki cechujące się niezwykłą dynamiką rozwoju. W ostatnim czasie, podobnie jak we wszystkich miastach regionalnych, również tutaj obserwujemy wyraźne spowolnienie nowej podaży, a w niektórych lokalizacjach wręcz jej skurczenie. Widać to chociażby w danych z pierwszego półrocza tego roku – na żadnym z tych rynków nie odnotowano nowej podaży.

Nie oznacza to jednak trwałej utraty znaczenia tych ośrodków. Popyt na biura w Krakowie i Wrocławiu wciąż rośnie. Jedynie w Katowicach obserwujemy spadek wynikający z innego etapu rozwoju tamtejszego rynku, który nadal się kształtuje i dojrzewa. Liczba transakcji w mieście jest stosunkowo niewielka, dlatego nawet jeden projekt potrafi tutaj mocno namieszać w statystykach. Nie zmienia to jednak faktu, że Katowice pozostają istotnym graczem w regionie.

We Wrocławiu i Katowicach zasoby biurowe zmniejszyły się w wyniku zmiany funkcji części budynków. Czy to pojedyncze przypadki, czy raczej zapowiedź szerszego trendu?

Po pandemii rynek biurowy bardzo się zmienił, a właściciele biurowców stanęli przed wyzwaniem dostosowania ich do nowych oczekiwań najemców. Chcąc zachęcić pracowników do powrotu do biura, firmy najczęściej szukają powierzchni w nowoczesnych, wielofunkcyjnych budynkach, które obok biur oferują także usługi gastronomiczne, fitness, przestrzenie rekreacyjne czy sale konferencyjne. W efekcie starsze obiekty, które nie spełniają tych wymagań, często muszą przejść modernizację, a czasami zmienić swoją funkcję. Już dzisiaj dostrzegamy wpływ tego typu decyzji na rynek, nie sądzę jednak, by miało to stać się zjawiskiem masowym.

[fragment wywiadu]

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Firma Stoen Operator przeniosła siedzibę do biurowca na warszawskim Dolnym Mokotowie

wysłano 30 września 2025

Firma Stoen Operator przeniosła siedzibę do biurowca na warszawskim Dolnym Mokotowie.

Wraz z początkiem września Stoen Operator przeniósł siedzibę do nowej lokalizacji przy ulicy Pory 80. Należący do spółki starszy sześciokondygnacyjny biurowiec na Dolnym Mokotowie przeszedł modernizację i obecnie spełnia najwyższe standardy.

Do nowej lokalizacji przeprowadziły się zespoły z ul. Rudzkiej 18 i ul. Pięknej 46. Obiekt sąsiaduje ze stacją energetyczną 110/15kV Stegny oraz jest siedzibą ekip elektromonterów odpowiedzialnych za montaż liczników i pogotowie energetyczne.

Przeprowadzone w budynku prace pozwoliły stworzyć komfortową, nowoczesną przestrzeń. Dzięki przeszkleniom udało się uzyskać wrażenie przestronności, a miejsca biurowe wyposażone są w bezpieczne, ergonomiczne meble.

Siedziba znajduje się tuż przy linii tramwajowej prowadzącej do Wilanowa i w odległości 20 min. od stacji metra. Dla użytkowników innych środków transportu – takich jak rower czy hulajnoga – przygotowane zostały specjalne wiaty rowerowe, szatnie, a także komfortowe prysznice.

materiał prasowy

Raport Savills nt rynku najmu najlepszych powierzchni biurowych

wysłano 30 września 2025

Jak wynika z najnowszego raportu Savills Global Occupier Markets: Prime Office Costs – Q2 2025, średni koszt najmu najlepszych powierzchni biurowych na świecie wzrósł w drugim kwartale o 0,7%, a w ujęciu rocznym – o 3,4%. Kluczowym czynnikiem pozostaje rosnący popyt na biura najwyższej klasy, oferujące nie tylko prestiżową lokalizację i wysoką jakość wykończenia, ale też zaawansowane rozwiązania technologiczne. Właściciele budynków muszą dziś inwestować zarówno w elastyczne aranżacje biur, jak i w technologie PropTech oraz AI, które realnie wpływają na komfort najemców i konkurencyjność nieruchomości.

WYŻSZE KOSZTY, WYŻSZE WYMAGANIA NAJEMCÓW

W drugim kwartale 2025 roku, spośród 40 analizowanych rynków biurowych w globalnych miastach, aż 24 zanotowało wzrost kosztów najmu powierzchni biurowych klasy „prime”. Na globalny wzrost na poziomie 0,7% złożyły się wzrosty czynszów bazowych (+0,9%) i kosztów fit-outów (+0,8%). W skali roku koszty wzrosły o 3,4%, co potwierdza utrzymującą się presję na rynku najlepszych biur.

– Najemcy oczekują dziś czegoś więcej niż dobrej lokalizacji i klasycznego układu piętra. Poszukują biur, które realnie wspierają ich codzienne operacje; zarówno technologicznie, jak i organizacyjnie. Jako doradcy właścicieli musimy wspólnie myśleć o tym, jak sprawić, żeby budynek stał się narzędziem, które odpowiada na potrzeby pracy zespołów hybrydowych, ESG, certyfikacji, a przy tym, żeby wyróżniał się jakością aranżacji i dostępem do usług – mówi Daniel Czarnecki, Director, Landlord Representation, Savills Polska.

O ile wzrost czynszów w Warszawie był umiarkowany i wyniósł niespełna 0,5% kwartał do kwartału, to czynsze za powierzchnie premium w centrum dochodzą do 28 EUR/m kw. miesięcznie, a opłaty eksploatacyjne przekraczają 40 PLN/m kw., co potwierdza rosnące znaczenie jakości i standardu wykończenia także na rynku lokalnym.

FIT-OUTY DROŻEJĄ, BO STANDARDY ROSNĄ

Rosnące koszty aranżacji powierzchni biurowych są dziś zjawiskiem globalnym. Coraz więcej firm oczekuje wykończenia w standardzie „plug&play”, uwzględniającego zaawansowaną infrastrukturę IT, strefy elastycznej pracy, dbałość o akustykę oraz elementy wspierające dobrostan pracowników.

– Dla właścicieli kluczowe staje się dziś nie tylko to, co widać na pierwszy rzut oka, ale to jak budynek funkcjonuje od środka. Nasza rola jako doradców technicznych polega na tym, by już na etapie planowania inwestycji przewidzieć, jak zmieniają się potrzeby najemców, i tak zaprojektować przestrzeń, by była elastyczna, energooszczędna i gotowa na przyszłe adaptacje. Inwestycje w standard techniczny przekładają się bezpośrednio na atrakcyjność obiektu – zarówno w oczach najemców, jak i właścicieli. To dziś jeden z najpewniejszych sposobów na budowanie trwałej przewagi rynkowej – zaznacza Jakub Jędrys, Director, Building & Project Consultancy, Savills.
[fragment artykułu]

Źródło: Savills
materiał prasowy

Warszawa przyciągnęła w 2024 r. taką samą liczbę nowych operatorów flex co Dubaj

wysłano 26 września 2025

W 2024 roku Warszawa znalazła się w ścisłej czołówce miast w regionie EMEA pod względem liczby nowych operatorów powierzchni elastycznych, obok lokalizacji takich, jak Londyn, Dubaj czy Sztokholm. Z raportu Colliers „Flexpansion: The architecture of agility” wynika, że w stolicy Polski działa już 77 centrów coworkingowych prowadzonych przez 40 różnych operatorów. Średni koszt wynajmu prywatnego stanowiska to 410 euro, co czyni ją jedną z najatrakcyjniejszych stawek w regionie.

Rynek elastycznych biur w regionie EMEA wciąż się rozwija i dywersyfikuje. Niektóre lokalizacje wykazują już oznaki dojrzałości i konsolidacji, podczas gdy inne nadal znajdują się na wczesnym etapie, skoncentrowanym na wzroście. Rosnące zapotrzebowanie firm na wysokiej jakości, w pełni serwisowane powierzchnie biurowe wymusza dalszą ewolucję rynku.

Także w Polsce, a szczególnie w Warszawie, rynek powierzchni elastycznych dynamicznie się rozwija. Stolica nie tylko przyciąga nowych operatorów coworkingowych, ale staje się także ważnym punktem na mapie EMEA dla globalnych organizacji lokujących swoje biznesy w Europie. Według raportu Colliers „Flexpansion: The architecture of agility” Warszawa należy do grona miast, które w 2024 roku przyciągnęły najwięcej nowych operatorów (5), ustępując miejsca jedynie Londynowi. Drugie miejsce stolica Polski dzieliła z metropoliami takimi, jak Dubaj, Manchester, Monachium, Sofia i Sztokholm.

Łącznie w 2024 roku w regionie EMEA otwarto w sumie 283 nowe lokalizacje coworkingowe, a zamknięto 80, czyli o 15% mniej niż w 2023 roku. Na koniec ub.r. liczba aktywnych operatorów flex w regionie EMEA wyniosła 1 859, ponad dwa razy więcej niż w 2010 roku.

Rosnąca dojrzałość rynku

W Warszawie udział powierzchni elastycznych w całkowitym zasobie biurowym wynosił w 2024 roku 3,2%, co stawia ją wśród średnio rozwiniętych rynków flex w Europie. Podobny poziom oferuje Wilno (3,1%), Praga (3,3%), Ryga i Barcelona (3,2%). Dla porównania, liderem pod względem udziału flexu w zasobie biurowym jest Sofia – 8,3%.

W ostatnim czasie można zauważyć, że zmienia się także profil użytkownika przestrzeni elastycznych. Mniej wśród nich freelancerów i start-upów, a więcej firm korporacyjnych, które potrzebują elastycznych rozwiązań dla zespołów projektowych, oddziałów tymczasowych czy pracowników hybrydowych.

– Wzrost znaczenia tzw. „managed offices”, czyli przestrzeni dostosowanych do indywidualnych potrzeb firm, pokazuje, że rynek dojrzewa. Firmy nie chcą już tylko biurka. Chcą środowiska pracy dostosowanego do ich operacyjnych realiów, a coworki oferują nie tylko wysokiej jakości przestrzeń, ale także większą elastyczność najmu – zauważa Robert Romanowski, Senior Associate w Dziale Powierzchni Biurowych, Colliers.

[fragment artykułu]

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Zaułek Piękna w Warszawie z nowym najemcą

wysłano 25 września 2025

Nieruchomość inwestycyjna Zaułek Piękna w Warszawie z nowym najemcą. Syrena Real Estate podpisała umowę najmu z firmą Charles Irvine – niezależnym doradcą inwestycyjnym na rynku nieruchomości komercyjnych. Firma wprowadziła się do nowej siedziby w warszawskim Zaułku Piękna na początku września br.

Charles Irvine, założony w Londynie w 2014 roku, działa w Polsce, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Austrii, Czechach i na Słowacji. Firma specjalizuje się w pozyskiwaniu kapitału, doradztwie finansowym, sprzedaży aktywów, joint ventures oraz usługach strategicznych dla deweloperów, funduszy nieruchomościowych, prywatnych inwestorów i dużych korporacji. Partnerzy firmy mają ponad 30-letnie doświadczenie, a ich dorobek obejmuje transakcje i finansowania przekraczające 10 mld euro.

– Relokacja do Zaułku Piękna to dla nas idealne rozwiązanie – wspaniały butikowy budynek biurowy w prestiżowej części miasta, z bogatą infrastrukturą i udogodnieniami wokół. Ta lokalizacja doskonale wpisuje się w nasze potrzeby – mówi Neil Gregory-Eaves, Managing Partner w Charles Irvine.

Syrena Real Estate nabyła Zaułek Piękna w maju br. od Manova Partners i wkrótce rozpocznie prace nad jego modernizacją. Wcześniej warszawska firma z sukcesem zrealizowała projekty HOP przy ul. Chmielnej (14 000 mkw.) oraz kompleks Diuna na Mokotowie (46 000 mkw.). Zaułek Piękna to jeden z najbardziej rozpoznawalnych butikowych biurowców w Warszawie, oferujący ponad 8.100 mkw. powierzchni biurowej oraz około 700 mkw. lokali handlowo-usługowych. Wśród jego najemców znajdują się m.in. Mazars, OC&C Strategy Consultants, LivUp i Fidea.

– Zaułek Piękna jest miejscem dla firm, które cenią najwyższą jakość oraz kameralny klimat pracy w samym centrum Warszawy. Obecność Charles Irvine w naszym portfolio najemców potwierdza, że projekt ten niezmiennie pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów na mapie stolicy – podkreśla Ewa Lubańska, Leasing Director w Syrena Real Estate.

materiał prasowy

Nowy najemca w nieruchomości inwestycyjnej The Park Kraków

wysłano 24 września 2025

Nowy najemca w nieruchomości inwestycyjnej The Park Kraków.

Do grona najemców kompleksu The Park Kraków – realizowanego wspólnie przez White Star Real Estate i Cain International – dołącza NAOS, francuska firma z branży dermokosmetycznej, odpowiedzialna za marki Bioderma, Institut Esthederm i Etat Pur. Po ponad dekadzie działalności w innej lokalizacji w tej części miasta, spółka przenosi swoją siedzibę do nowoczesnej przestrzeni biurowej w The Park Kraków, gdzie zajmie ponad 800 mkw. na pierwszym piętrze budynku B1. Poziom wynajęcia budynku B1 wzrósł tym samym do 94%.

Decyzja o relokacji do The Park Kraków to dla nas kolejny krok w stronę nowoczesnego i odpowiedzialnego modelu funkcjonowania. Szukaliśmy przestrzeni, która będzie nie tylko dobrze zaprojektowana i funkcjonalna, ale też zgodna z naszymi wartościami. Kompleks The Park Kraków, dzięki przemyślanemu podejściu do zrównoważonego rozwoju i harmonijnej integracji z otoczeniem, to dla nas naturalne środowisko do dalszego rozwoju – komentuje Agnieszka Rzemińska, Communication Manager w NAOS.

Nieruchomość inwestycyjna The Park Kraków to nowoczesny kampus biurowy klasy A, którego architektura i funkcjonalność opierają się na zasadach biophilic design – wspierając produktywność, dobrostan oraz komfort pracy użytkowników.

Za projekt aranżacji przestrzeni NAOS w The Park Kraków odpowiada studio Architekci Łosiak Siwiak. Najemca rozpocznie działalność w nowej przestrzeni w IV kwartale 2025 roku.

materiał prasowy

Wystartowała modernizacja nieruchomości biurowej w Trójmieście – Centrum Biurowego Neptun

wysłano 22 września 2025

Wystartowała modernizacja Centrum Biurowego Neptun – nieruchomości biurowej w Trójmieście.

Wymiana kluczowych systemów budynkowych oraz nowoczesne, funkcjonalne lobby podniosą standard i atrakcyjność obiektu dla najemców zapewniając m.in. większy komfort pracy, podniesie standardu ESG oraz efektywności energetycznej budynku. Zakończenie prac planowane jest na koniec IV kw. 2025 roku. Właściciel, spółka zarządzana przez CBRE Investment Management (CBRE IM), odpowiada tym samym na dynamicznie zmieniające się potrzeby rynku oraz rosnące wymagania w zakresie energooszczędności, well-beingu użytkowników oraz oddziaływania na środowisko. Za zarządzanie budynkiem i kompleksowe prace modernizacyjne odpowiada międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

Neptun to ikona biurowa Gdańska, której atuty – lokalizacja, unikalne widoki i ponadczasowa bryła – chcemy uzupełnić o nowoczesne rozwiązania odpowiadające na oczekiwania najemców i wymogi ESG. Dzięki modernizacji budynek zyska na atrakcyjności, jak również będzie też gotowy na wyzwania i szybko zmieniające się potrzeby jego użytkowników. – mówi Maria Pustułka, Asset Manager, CBRE Investment Management.

Od początku zależało nam na stworzeniu lobby, które będzie jasne, otwarte i ponadczasowe, a jednocześnie zrealizowane z poszanowaniem środowiska. Dzięki formule Design & Build i bliskiej współpracy z właścicielem mogliśmy wypracować rozwiązania, które łączą design z odpowiedzialnością. Przebudowa Centrum Biurowego Neptun będzie dobrym benchmarkiem dla innych ponad 10-letnich obiektów. –podkreśla Bogumiła Kompowska, Head of Design & Build Poland, Project & Development Services, Cushman & Wakefield.

Nowe lobby Neptuna stanie się nie tylko wizytówką budynku, ale także miejscem, które zaprasza, inspiruje i podkreśla prestiż lokalizacji. Modernizacja pokazuje, że dzięki partnerskiej współpracy, odważnym decyzjom i dbałości o detale można stworzyć przestrzeń, która łączy estetykę, funkcjonalność i odpowiedzialność. Nie trzeba budować od nowa, żeby stworzyć nową jakość nieruchomości. – tłumaczy Dorota Piątek, Property Manager, Asset Services EMEA, Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy