Siedziba firmy Bayer po udanej modernizacji

9224d258640b688f288cba997c80a7f2
Siedziba firmy Bayer jest przykładem kompleksowego podejścia do prowadzenia projektów dla sektora biurowego przez JLL i Tétris.

Międzynarodowa firma Bayer, działająca w obszarach ochrony zdrowia i produkcji żywności, zdecydowała się na zmodernizowanie swojej warszawskiej siedziby przy Al. Jerozolimskich. Decyzja podyktowana była potrzebą zwiększenia komfortu obecnych pracowników, jak i atrakcyjności biura dla nowych talentów – a wszystko zgodnie z założeniami zrównoważonego rozwoju. Za kompleksowe przeprowadzenie procesu transformacji włączając w to wszelkie analizy, kontrolę nad budżetem, projekt architektoniczny i wykonanie odpowiadali konsultanci z firmy doradczej JLL oraz eksperci z Tétris specjalizujący się w realizacji przestrzeni komercyjnych w modelu Design and Build.

Firma Bayer zajmuje kompleks 3 budynków połączonych atrium o łącznej powierzchni 11000 mkw. Ostatni z nich został oddany do użytku w 2011 r. Od tego czasu wiele zmieniło się zarówno w modelach pracy, designie, technologiach, jak i przepisach m.in. tych przeciwpożarowych. Te argumenty były siłą napędową do wykreowania nowej przestrzeni dla pracowników. Zarówno na wczesnych etapach planowania, jak i w fazie realizacji modernizacji ważny był głos pracowników. Ich zdanie niejednokrotnie wpływało na kolejne modyfikacje projektowe, w efekcie czego przestrzeń została skrojona pod potrzeby zespołu.

mat.pras.

Powierzchnia biurowa marki Bacardi z projektem wykonawczym od Grupy Reesco

Bacardi_fot_The_Design_Group (6)Warszawska powierzchnia biurowa marki Bacardi z projektem wykonawczym od Grupy Reesco.

Spółka Nowa Investment sp. z o.o. zleciła Grupie Reesco wykonanie projektu wykonawczego niemal 1115 m2 powierzchni biurowej marki Bacardi. Grupa Reesco odpowiadać będzie także za realizację projektu. Projekty branżowe wykonane zostały na bazie koncepcji przygotowanej przez The Design Group. Prace, za które odpowiedzialna była Grupa Reesco, obejmowały wyburzenia, demontaże, przebudowę i remont całej powierzchni biura, włącznie z recepcją i salami konferencyjnymi oraz ze szczególnym uwzględnieniem strefy baru.

Projekt biura Bacardi wyróżnia się bogatym i różnorodnym designem. Połączenie sił z pracownią projektową The Design Group umożliwiło stworzenie przyjaznej, dogodnej i komfortowej przestrzeni biurowej. Wierzymy, że owoc naszej współpracy spełnił oczekiwania Klienta – komentuje Aneta Zembowicz, Grupa Reesco.

Przebudowa istniejącego biura Bacardi na warszawskim Mokotowie polegała w głównej mierze na dostosowaniu przestrzeni do dzisiejszych potrzeb pracownika. Podstawą projektu stały się też najważniejsze wartości firmy: Founders, Family i Fearless. Zostały one wplecione, zarówno w design biura, jak i funkcjonalność, które wspierają efektywność, integrację i współpracę. Cała realizacja powstała w duchu zrównoważonego rozwoju, stąd też wiele materiałów, czy elementów wyposażenia zostały zrewitalizowane i wykorzystane ponownie – mówi arch. Konrad Krusiewicz, CEO The Design Group.

Business Link z nowym designerskim biurem we wrocławskiej nieruchomości inwestycyjnej

BL_CP_kuchnia
Firma Business Link z nowym designerskim biurem we wrocławskiej nieruchomości inwestycyjnej.

Biurowiec Centrum Południe stanie się drugą wrocławską lokalizacją spółki Business Link. Operator biur flex należący do Grupy Skanska zaoferuje przyszłym najemcom ponad 1700 mkw. przestrzeni elastycznej. Inwestycja zostanie oddana do użytku w maju 2023 roku. Obecność Business Link w biurowcu Skanska to kolejny przykład komplementarności oferty Grupy Skanska, która opiera się na synergii i wykorzystaniu zalet biur tradycyjnych oraz flex.

– Wrocław jest obecnie jednym z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce, co w konsekwencji generuje olbrzymie zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie biurowe. Nasze badania i obserwacje rynku wskazują również, że Polacy wciąż chcą pracować w biurach, zarówno tradycyjnych, jak i elastycznych. Mocną stroną przestrzeni flex z pewnością są elastyczne warunki najmu, ale także wysoki standard i kompleksowo wyposażone, nowoczesne części wspólne, dopasowane do najróżniejszych potrzeb i oczekiwań pracowników. Biuro już dawno przestało być tylko miejscem pracy. Dziś musi ono oferować znacznie więcej udogodnień i zapewniać użytkownikom najwyższy komfort oraz optymalne warunki do odpoczynku. Z taką myślą projektujemy naszą przestrzeń w biurowcu Centrum Południe – podkreśla Ewelina Kałużna Managing Director w Business Link i Dyrektor Strategic Workplace Advisory w Skanska.

Nieruchomość komercyjna Wola Retro w Warszawie z nowoczesnym centrum medycznym

magwise_wola_retro7
Centrum Medyczne Magwise to nowy najemca warszawskiego biurowca Wola Retro. Wynajęta przestrzeń została zaprojektowana z najwyższą starannością.

Powierzchnia nieruchomości komercyjnej Wola Retro wynosi ponad 25 tys. m kw. Właścicielem obiektu jest Develia.
Specjalizująca się w obszarze zdrowia psychicznego przychodnia zajęła blisko 390 metrów kwadratowych powierzchni na parterze budynku. Wnętrza wyróżnia oryginalny, nowatorski projekt, w którym położono nacisk zarówno na funkcjonalność obiektu, jak i komfort oraz prywatność pacjentów.

Przychodnia znajduje się w odnowionym budynku Wola Retro, w którym zachowano wiele oryginalnych, modernistycznych detali. Ten styl nadał konkretny kierunek naszemu projektowi. Użyliśmy przepięknej mozaiki – „gorsecików” inspirowanych posadzkami starej Warszawy, co nadało wnętrzu wyrazu i ponadczasowości. Nie zabrakło też innych nowatorskich elementów, takich jak kamienne blaty, symetryczne drewniane panele ścienne, nawiązujące do klasycznych gabinetów, czy owalna lada recepcyjna z wałeczkami. Priorytetem było również zapewnienie najwyższej możliwej szczelności akustycznej gabinetów, by pacjenci mogli czuć się komfortowo i bezpiecznie podczas rozmów z lekarzem. Od początku chcieliśmy, by pomieszczenia centrum były przytulne i stwarzały bezpieczną przestrzeń do przemyśleń i regeneracji. Stąd wybrana paleta beży, którą uzupełniają zielenie, pomarańcze i orzechowe drewno. Zrezygnowaliśmy ze standardowych mebli szpitalnych na rzecz unikatowych, eleganckich mebli tapicerowanych o różnych modelach i odcieniach. Zdecydowanie nie jest to typowa klinika –  okazuje się, że można zaprojektować medyczne lokale, nie używając niebieskiego linoleum – mówi Anna Śliwka, architekt i współwłaściciel pracowni 370 STUDIO, która przygotowała projekt placówki.

– Zdecydowaliśmy się na ulokowanie naszej nowej, warszawskiej placówki w biurowcu Wola Retro ze względu na doskonałą, centralną lokalizację, umożliwiającą pacjentom z całego miasta dojazd za pomocą metra oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych. Kolejna zaleta to wysoki standard techniczny obiektu i oferowanych powierzchni – wspólnie z pracownią 370 STUDIO byliśmy w stanie zaprojektować tu nowoczesne, przyjazne centrum medyczne, dorównujące najlepszym światowym klinikom oraz zapewniające odwiedzającym maksimum komfortu i prywatności – komentuje Piotr Sulik, prezes firmy Egostim, właściciela marki Magwise.

– Podpisanie umowy z właścicielem placówki, firmą Egostim, jest dowodem na to, że oferowane przez nas elastyczne powierzchnie spełniają oczekiwania nie tylko najemców biurowych, ale odpowiadają również na potrzeby specjalistycznych klientów. W ramach dostępnych przestrzeni do wynajęcia, których pozostało jedynie 3400 m kw., oferujemy zróżnicowane moduły o powierzchni od 300 do 1200 metrów. Możliwości obiektu pozwalają na zaaranżowanie ich zarówno w układzie gabinetowym, jak i mieszanym. Koneserom poszukującym nietuzinkowych rozwiązań proponujemy powierzchnie w historycznej części budynku, gdzie ponadstandardowa wysokość kondygnacji – nawet do 5 metrów – umożliwia realizację niezwykłych miejsc do pracy. Ponadto zachowane elementy oryginalnej cegły, kolebkowe sklepienia, ciekawe kształty okien czy możliwość adaptacji antresoli stanowią dodatkowe atuty obiektu Wola Retro – podkreśla Aneta Czerwińska, Office Leasing Manager w Wola Retro.

Wrocławski showroom Decoroom z nagrodą w konkursie European Property Awards za najlepsze biuro w Polsce

Decoroom_fot. Stan Zajączkowski (3)
Wrocławski showroom Decoroom z nagrodą w konkursie European Property Awards za najlepsze biuro w Polsce.

Decoroom jest firmą, która specjalizuje się w wykończeniu pod klucz. Firma po raz kolejny została doceniona w międzynarodowym konkursie European Property Awards. Tym razem nagrodę główną w kategorii Best Office Interior Poland otrzymał wrocławski showroom, który pracownia otworzyła w lutym 2022 r.
Konkurs European Property Awards jest jednym z najważniejszych europejskich konkursów w branży wnętrz i nieruchomości, którego początki sięgają 1993 roku. Zgłoszenia konkursowe oceniane są przez niezależny panel ponad 80 ekspertów. Ich ocena koncentruje się na jakości projektu, użytkowości, innowacyjności, oryginalności i zaangażowaniu w zrównoważony rozwój. Konkurs European Property Awards jest europejską częścią międzynarodowego konkursu International Property Awards.

– Głównym założeniem projektowym showroomu było stworzenie funkcjonalnej, a zarazem estetycznej przestrzeni do kreatywnej pracy z klientami chcącymi wykończyć swoje mieszkania i domy. Po kilku miesiącach funkcjonowania biura z dumą możemy stwierdzić, że taki efekt udało nam się uzyskać. Dodatkowo sama przestrzeń jest bardzo plastyczna, co sprzyja również organizacji spotkań biznesowych czy szkoleń – przyznaje Joanna Węgłowska, dyrektor oddziału wrocławskiego Decoroom, autorka projektu.

Ta nagroda to dla nas ogromny zaszczyt i docenienie pracy całego zespołu. Otwarcie wrocławskiego oddziału było dla nas nie lada wyzwaniem od samego pomysłu po realizację z uwagi na niespokojny okres pandemii i kryzys, który nadszedł tuż po niej. Mija już prawie rok od oficjalnego otwarcia, a w przestrzeni showroomu odbyło się już kilkaset spotkań z klientami i wiele inicjatyw biznesowych. Jesteśmy niezmiernie dumni z całego przedsięwzięcia i mamy nadzieję, że w tym showroomie narodzi się wiele wymarzonych wnętrz – przyznaje Adam Budzyński, Prezes Decoroom.

Firma Adgar Poland wprowadziła się do nowego biura w nieruchomości inwestycyjnej Adgar BIT w Warszawie

fotomohito_adgar_konstruktorska_017_5144

Firma Adgar Poland wprowadziła się do nowego biura w nieruchomości inwestycyjnej Adgar BIT w stolicy.

Spółka podkreśla, że zmiana biura ta jest odpowiedzią na wyzwania wynikające z jej dynamicznego rozwoju i zapewni optymalne warunki pracy sukcesywnie powiększającemu się zespołowi. Łącznie firma zajęła ponad 800 metrów kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Zajęta powierzchnia pełni jednocześnie funkcje biura pokazowego.

Ostatnie miesiące to czas intensywnego rozwoju naszej spółki. Zwiększamy podaż powierzchni biurowej w ofercie oraz wzmacniamy efektywność proponowanych konceptów w kontekście nowych trendów i zmieniających się oczekiwań części najemców. Dziś w naszych budynkach łączymy tradycyjne formy najmu z elastycznymi rozwiązaniami, których poszukują firmy stawiające na hrybrydowe systemy pracy. Sukcesywnie powiększamy również nasz zespół. Nowe biuro pozwoli wszystkim pracownikom Adgar Poland realizować zadania w komfortowych warunkach, przy okazji umożliwiając prezentację nowoczesnych i funkcjonalnych rozwiązań przestrzennych i aranżacyjnych, które proponujemy potencjalnym klientom w naszych warszawskich biurowcach” mówi Monika Szelenberger, Head of Leasing & Asset Management w Adgar Poland.

Solar Polska ze zmodernizowanym biurem w łódzkiej nieruchomości inwestycyjnej Symetris Business Park

Solar Polska_1

Solar Polska ze zmodernizowanym biurem w łódzkiej nieruchomości inwestycyjnej Symetris Business Park.

Firma Solar Polska rozwija działalność w Łodzi. Firma powiększyła i uatrakcyjniła biuro w łódzkiej nieruchomości inwestycyjnej, a także rekrutuje nowych pracowników. W wyborze lokalizacji oraz procesie ekspansji najemcę wspierał zespół doradców z regionalnego biura Colliers w Łodzi.

– Łódź to miasto, które w wielu obszarach rozwija się w bezprecedensowym tempie. Dotyczy to także nowoczesnych powierzchni biurowych, tak bardzo poszukiwanych przez prężnie działające tu firmy, jak Solar Polska. Gratulujemy firmie Solar decyzji o ekspansji w budynku Symetris Business Park, a EPP zakończonego sukcesem procesu negocjacji z tak znamienitym najemcą – mówi Marcin Włodarczyk, dyrektor regionalny Colliers w Łodzi.

Inwestycja w niebanalną aranżację biura

Biuro_Sprzedazy_RealCO2-scaled

Ostatnie dwa lata wymagały od pracodawców dużej elastyczności, empatii i otwartości na zmiany. Musieli poszukiwać rozwiązań, które umożliwią zatrudnionym bezpieczną pracę w trudnych czasach. Standardem w wielu branżach stało się home office. Dziś wielu pracowników nie chce wracać do biur. Z badania przeprowadzonego przez Inquiry Market Research wynika, że ponad 60% osób chętnie zachowa możliwość pracy zdalnej, natomiast raport Pracuj.pl „Dwa lata nowej normalności” pokazał, że 6 na 10 badanych chciałoby pracować w modelu hybrydowym w najbliższej przyszłości. Jak zachęcić ludzi do powrotu? Przede wszystkim trzeba zapewnić im komfortowe warunki do pracy! Jak stworzyć przytulną przestrzeń, w której praca będzie przyjemnością? Dlaczego warto skorzystać z pomocy architekta?

Spis treści:
Polacy polubili pracę zdalną
Przytulne biuro w duchu japandi
Współpraca z architektem się opłaca

Polacy polubili pracę zdalną

Przed wybuchem pandemii niemal 80% pracowników regularnie wykonywało swoje obowiązki zawodowe w siedzibie firmy. W czasach koronawirusa odsetek pracowników zdalnych wzrósł trzykrotnie. Praca zdalna, która miała mieć charakter przejściowy, w wielu branżach stała się standardem. Pracownicy polubili tę formę zatrudnienia. Wśród jej największych zalet wymieniają: swobodę w organizacji czasu pracy, większą wydajność, brak konieczności dojazdów do firmy, możliwość nieformalnego ubioru i mniejszy stres.

Po dwóch latach home office pracodawcom coraz trudniej przekonać pracowników do powrotu do biur. Z badania przeprowadzonego przez firmę Kincentric wynika, że większość zatrudnionych chciałaby zachować możliwość pracy zdalnej, przynajmniej częściowo. To niestety nie napawa optymizmem pracodawców, liderów i managerów, którzy wskazują na spadek efektywności i innowacyjności zespołów na home office.

Jak poradzić sobie z taką sytuacją? Jak ściągnąć pracowników do biur? Przede wszystkim trzeba zaproponować im komfortowe warunki do pracy! Biuro musi być przytulne, dostosowane do specyfiki danego zawodu, zaaranżowane w sposób harmonijny i przemyślany. Pracownicy powinni czuć się w swojej zawodowej przestrzeni swobodnie – tak, jak w domu.

Przytulne biuro w duchu japandi

Ideę stworzenia przytulnej przestrzeni do pracy wykorzystała firma RealCo, która w lipcu otworzyła komfortowe biuro nowej inwestycji Michałowice Parkowa. Wnętrze utrzymano w minimalistycznej stylistyce japandi.

Harmonia, spokój, symetria i prostota rozwiązań – tak w dużym skrócie można opisać styl japandi. To hołd dla natury, minimalizmu i oszczędności. We wnętrzach japandi królują naturalne materiały, stonowane kolory, geometryczne linie i proste bryły. Drewno w  najróżniejszych formach, rattan, wiklina czy bambus połączone z beżem, barwami ziemi, popielatymi szarościami czy klasyczną czernią tworzą niesamowicie przytulny, wypełniony spokojną energią klimat. W przestrzeni japandi nie znajdziesz bibelotów, bogato zdobionych elementów czy niepotrzebnych mebli. Wystrój jest minimalistyczny i oszczędny. Tym, co nadaje mu niebanalny charakter, są oryginalne, zachwycające wyjątkowym pięknem dekoracje – stare przedmioty, designerskie lampy czy fantazyjne donice wypełnione zielonymi roślinami.

Japandi to fuzja stylu skandynawskiego z japońskim. Nurt czerpie wszystko to, co najlepsze z charakterystyki, kultur i motywów tych dwóch regionów. Wnętrza w stylu japandi wypełnia energia zen, która daje uczucie ukojenia i wyciszenia – wyjaśnia architekt Magdalena Miśkiewicz.

W nowym biurze RealCo rządzą lekkość i naturalność. Jasne kolory koją zmysły, naturalne materiały dodają przytulności, a rośliny odprężają. Styl japandi wprowadza do biura harmonię, ład i spokój, czyniąc wnętrze prawdziwą oazą spokoju. Praca w takiej przestrzeni to czysta przyjemność.

Stworzenie przytulnej przestrzeni do pracy to niełatwe zadanie. Wymaga zaangażowania, doświadczenia, zmysłu dekoratorskiego i kreatywności. Zadanie to warto powierzyć specjaliście!

Współpraca z architektem się opłaca

Architekt, wykorzystując swoją wiedzę i doświadczenie, jest w stanie zaproponować rozwiązania idealnie dopasowane do możliwości aranżacyjnych danej przestrzeni. Specjalista doskonale zna zasady projektowania przytulnych i pięknych, a przy tym w pełni funkcjonalnych wnętrz. Wie, jak wykorzystać każdy skrawek pomieszczenia i jak nadać mu niebanalny charakter. Architekt pilnuje założonego budżetu, nadzoruje pracę wszystkich podwykonawców i dba o najwyższą jakość każdego elementu wyposażenia.

W pracy architekta najważniejsze są oczekiwania klienta oraz możliwości aranżacyjne danego wnętrza. Każdy specjalista dąży do tego, aby zaprojektować spójną, estetyczną przestrzeń, która będzie spełniać wszystkie wymagania inwestora. Stworzenie komfortowego, przytulnego, a przy tym funkcjonalnego biura to nie lada wyzwanie dla osoby, która z aranżacją wnętrz ma mało wspólnego. Dla architekta to czysta przyjemność – dodaje właściciela studia Miśkiewicz Design.

Źródło: RealCo.

Biuro szyte na miarę – jak urządzić przestrzeń do pracy?

mari-helin-tuominen-38313-unsplash

Przestrzeń biurowa powinna być dostosowana do potrzeb osoby, która będzie w nim pracować.

Funkcjonalne biuro to podstawa efektywnej pracy. Pracownik powinien posiadać odpowiedniej wielkości biuro, aby wygodnie rozkładać potrzebne dokumenty. Dodatkowo powinien zadbać o wygodny fotel. Niezmiernie istotne są też różne źródła światła przy biurku. Przestrzeń nie powinna być zagracona, aby pracownik mógł swobodnie się poruszać. Ostateczny wygląd biura powinien zostać dopasowany do potrzeb zespołu lub jednostki.

Nowoczesne biuro MSD w warszawskiej nieruchomości komercyjnej Warsaw Trade Tower

f35e01c55190312438e3caed79673661

Nieruchomość komercyjna Warsaw Trade Tower to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i najwyższych budynków biurowych Warszawy. Licząca 42 piętra, 208 m wysokości i ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej wieża zlokalizowana jest przy ulicy Chłodnej 51 na Woli w stolicy.

Na czterech piętrach Warsaw Trade Tower można podziwiać zupełnie nową aranżację biura spółki MSD Polska. Dużo bardziej funkcjonalna i nowoczesna przestrzeń zaprojektowana na powierzchni 5 000 mkw. robi wrażenie. Za koordynację całego procesu odpowiadała firma Sodexo przy wsparciu partnera – firmy Workplace w zakresie project management, architektura/design oraz change management. W konsultacjach aktywnie uczestniczył również zespół MSD Polska.
W procesie negocjacji przedłużenia najmu MSD reprezentowali doradcy z firmy CBRE.

Wykonanie fit-outu dla MSD było dużym wyzwaniem. Realizacja wymagała kompleksowego podejścia do wszystkich etapów. W ramach realizacji, oprócz wykonania standardowych prac fit-out przeprowadziliśmy gruntowną przebudowę systemów wentylacji, chłodzenia, oświetlenia awaryjnego oraz modernizację systemu BMS. Globalworth konskewentnie inwestuje w swoje budynki i usprawnianie systemów w taki sposób, aby odpowiadały one obecnym standardom panujących w budynkach biurowych i zapweniały najwyższy komfort dla naszych najemców. Prace budowlano-wykończeniowe dla MSD zajęły nam jedynie cztery miesiące – to niedużo biorąc pod uwagę fakt, dużego zakresu prac do wykonania. Dzięki skali działania Globalworth o wiele łatwiej było podołać temu wyzwaniu. Kluczowym elementem była również umiejętna koordynacja prac i ścisła współpraca z najemcą oraz doradcą najemcy i poleganie na zaufanych dostawcach”.

Joanna Liberadzka, Project Manager, zespół Workplaces w Globalworth Poland.

Nadrzędnym celem firmy Globalworth jest zapewnienie najemcom jak najbardziej przyjaznych i komfortowych warunków do pracy. Skuteczność podejmowanych przez nas działań znajduje odzwierciedlenie w satysfakcji takich firm jak MSD. Najemca po ponad 10 latach obecności w Warsaw Trade Tower zdecydował się zainwestować w gruntowną modernizację przestrzeni w kooperacji z działem Workplaces Globalworth Poland. MSD Polska to nasz wieloletni partner. Czujemy się wyróżnieni, że spółka zdecydowała się przedłużyć umowę najmu na kolejne lata. Kontynuacja współpracy, to dowód na to, że spełniamy oczekiwania najbardziej wymagających firm.”

Anna Korwin-Kulesza, Asset Management & Leasing Director w Globalworth Poland.

Nowoczesna biurowo-handlowa nieruchomość inwestycyjna zaprojektowana przez Design Atelier

WIZUALZIACJA 02 wiosna

W Gdańsku powstanie Nowoczesna biurowo-handlowa nieruchomość inwestycyjna zaprojektowana przez Design Atelier.

Nowoczesny obiekt o powierzchni 2100 m2 przygotowywany został przez spółkę Intuo. Wyjątkowy design, doskonała lokalizacja i świetne skomunikowanie budynku powoduje, że jest to jeden z najgorętszych adresów w Trójmieście.
Nieruchomość inwestycyjna Alzare Office powstaje w doskonałym miejscu, przy Alei Grunwaldzkiej 144. To ścisłe centrum Wrzeszcza w Gdańsku. Budynek oferuje 6 kondygnacji naziemnych, po 350 m2 każda. Termin oddania do użytku inwestycji Alzare Office planowany jest na II połowę 2023 roku.

Trendy wnętrzarskie w biurowych nieruchomościach komercyjnych

austin-li-201808-unsplash
Trendy wnętrzarskie w biurowych nieruchomościach komercyjnych uległy w ostatnich latach sporej metamorfozie. Za wszystkim stoi pandemia koronawirusa, która zmieniła sposób postrzegania pracy w grupie. Dużo większy nacisk przykłada się obecnie również na odpowiednie i higieniczne warunki pracy.

Spis treści:
Otwarta przestrzeń kontra prywatne gabinety pracownicze
Kameralne budynki przyciągają najemców
Technologie bezdotykowe wartością dodaną
Osobna strefa wypoczynkowa doceniana przez pracowników
Biurka do wspólnej pracy dla osób pracujących w systemie hybrydowym
Uniwersalne wnętrza nie wychodzą z mody
Wartości dodane, na które najemcy zwracają uwagę
Czy trendy będą się dalej zmieniać?

Otwarta przestrzeń kontra prywatne gabinety pracownicze

Po wybuchu pandemii, kiedy duży nacisk zaczęto kłaść na higienę pracy i możliwość izolowania się od innych pracowników. W efekcie wzrosła popularność biur oferujących osobne gabinety. Takie rozwiązanie daje możliwość podzielenia pracowników na osobne działy, dzięki czemu poszczególne osoby nie przeszkadzają sobie w trakcie pracy. Dla części pracowników takie rozwiązanie jest też zwyczajnie bezpieczniejsze, gdyż minimalizuje ryzyko zarażenia się choćby koronawirusem.
Oczywiście nie oznacza to wcale, że biura typu opena space całkowicie wyszły z mody. Na rynku dalej funkcjonuje wiele przedsiębiorstw, które cenią sobie otwartą przestrzeń biurową. Takie rozwiązanie często usprawnia system pracy, gdyż umożliwia pracownikom bezpośrednią komunikację.

Kameralne budynki przyciągają najemców

Mogłoby się wydawać, że im większa inwestycja biurowa, tym więcej chętnych na wynajem powierzchni biurowej w jej wnętrzu. Nic bardziej mylnego. O ile rzeczywiście duże inwestycje biurowe uznawane są za reprezentatywne i prestiżowe, o tyle mniejsze nieruchomości wcale nie ustępują im popularnością.
Część przedsiębiorców ceni sobie możliwość wynajęcia powierzchni biurowej w kameralnym budynku. Często wynika to ze specyfiki działalności firmy, która zwyczajnie nie chce być identyfikowana z nowoczesnymi, przeszklonymi drapaczami chmur. Dużą popularnością cieszą się eleganckie kamienice, których klimatu dodaje od progu unikalna elewacja. Wnętrza mają często wysokie sufity, co dodaje biurom poczucia przestrzeni.

Technologie bezdotykowe wartością dodaną

Kolejną rzeczą, na jaką zaczęto zwracać uwagę po wybuchu pandemii koronawirusa, jest konieczność dotykania w biurze wielu przedmiotów, które zlokalizowane są w częściach wspólnych. Chodzi tu zarówno o pomieszczenia biurowe, jak również inne części wspólne, jak pokoje socjalne oraz toalety.
Rozwiązaniem, które stanowi obecnie w biurowcach dużą wartość dodaną, są technologie umożliwiające na przykład bezdotykowe otwieranie drzwi. Najczęściej możliwe jest to dzięki dedykowanej aplikacji. Plusem są również rozwiązania bezdotykowe montowane w łazienkach, takie jak baterie i podajniki mydła z czujnikiem.

Osobna strefa wypoczynkowa doceniana przez pracowników

Przy większej liczbie pracowników pracodawcy często starają się zapewnić im możliwość komfortowej przerwy od pracy. Organizują więc w wynajmowanych przez siebie biurach pomieszczenia wypoczynkowe w których pracownicy mogą się zrelaksować i porozmawiać. Dla pracowników jest to ważna kwestia. Daje im bowiem możliwość wzięcia oddechu i powrócenia do obowiązków pracowniczych z oczyszczonym umysłem.
W strefach wypoczynkowych doskonale sprawdzają się wygodne sofy i fotele. Dobrze, jeśli pracownicy mają do swojej dyspozycji ekspres do kawy. Niektórzy pracodawcy zapewniają też dodatkową rozrywkę, jak stół bilardowy, piłkarzyki, rzutki czy konsolę do gier.

Biurka do wspólnej pracy dla osób pracujących w systemie hybrydowym

Obecnie stacjonarny system pracy nie jest już oczywistą formą wykonywania służbowych obowiązków. W okresie lockdownu, kiedy wszyscy musieli przejść na system pracy zdalnej, zarówno pracodawcy, jak i pracownicy, mieli możliwość zweryfikowania skuteczności takiego pracowania. W wielu przypadkach system home office okazał się na tyle dobry, że pracownicy pozostali w swoich domach i w dalszym ciągu wykonują swoje obowiązki pracownicze zdalnie.
Wzrosła też popularność pracy w systemie hybrydowym. Pracownicy część niezbędnych obowiązków wykonują w biurze, natomiast resztę z dowolnego, wybranego przez siebie miejsca.
Nowe systemy pracy, jakie wpisały się w schemat świadczenia pracy w Polsce, zmieniły zapotrzebowania na biura do wynajęcia wśród przedsiębiorców.
Dzięki większej liczbie zdalnych pracowników, mogą oni ograniczyć ilość biurek pracowniczych, a co za tym idzie, wynajmowane powierzchni biurowej. Doskonałym rozwiązaniem w przypadku osób pracujących w systemie hybrydowym jest zapewnienie im wspólnego biurka do pracy, z którego będą naprzemienne korzystali. Dobrze zatem, aby biurko umożliwiało ustawienie wszelkich przedmiotów do pracy, takich jak laptop, kalendarz z notatkami itp. Istotny jest więc duży blat biurka. Dobrze, aby w jego pobliżu znajdowały się urządzenia biurowe, takie jak wewnętrzny telefon stacjonarny lub drukarka bezprzewodowa.

Uniwersalne wnętrza nie wychodzą z mody

Poza zmianą systemu pracy, warto wziąć pod lupę również wystrój biur na wynajem. Nieprzerwanie z mody nie wychodzą uniwersalne wnętrza, które uznawane są po prostu za ponadczasowe. Dzięki swojej uniwersalności, można je praktycznie dowolnie zaadaptować. Wystarczą przy tym drobne, kolorowe dodatki, aby całkowicie zmienić klimat wnętrza. Dzięki temu wszelkie modernizacje są po prostu nisko kosztowe.
Jeśli za wystrój biura odpowiada właściciel budynku, to tym bardzie warto postawić na jasne, stonowane wnętrza. Dzięki temu każdy z najemców, którzy będą zajmowali dane biura, będzie mógł szybko dostosować je do swoich standardów, aby wnętrze biura było spójne z klimatem marki najemcy.

Wartości dodane, na które najemcy zwracają uwagę

Poza samym wystrojem biur, najemcy zwracają uwagę również na dodatkowe udogodnienia. Jednym z podstawowych jest klimatyzacja w każdym pomieszczeniu biurowym. Dla wielu najemców liczy się również reprezentatywna recepcja. Plusem jest również winda w budynku, zwłaszcza, jeśli liczy on kilka kondygnacji naziemnych. Bardzo ważną kwestią jest też parking. Doskonale, jeśli budynek posiada podziemny parking, na którym najemcy mogą wynająć prywatne miejsca parkingowe. Dzięki temu nigdy nie będą musieli się martwić o odpowiednią liczbę wolnych miejsc do zaparkowania.
Poza samym budynkiem biurowym, najemcy zwracają również uwagę na infrastrukturę otoczenia. Istotna jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej, która umożliwi pracownikom swobodny, codzienny dojazd do miejsca pracy. Dobrze, jeśli w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w których pracownicy będą mogli zaopatrzyć się w produkty żywnościowe. Plusem są również restauracje, dzięki którym pracownicy będą mogli zjeść codziennie pełny, ciepły posiłek.

Czy trendy będą się dalej zmieniać?

Wielu przedsiębiorców zachodzi w głowę, czy trendy wnętrzarskie w przyszłym roku będą mocno różniły się od tych, które można zaobserwować w bieżącym roku. Z całą pewnością będą się one modyfikować, jednak wydaje się, że obecnie weszły już w stabilną fazę po tym, jak koronawirus zachwiał całym biurowym segmentem rynku. Właściciele budynków starają się dostosowywać je do aktualnych potrzeb swoich najemców. Można się więc spodziewać, że jeśli zmiany zaczną być potrzebne, najemcy sami zaczną to sygnalizować.

Redakcja
Komercja24.pl

Design nieruchomości komercyjnych: styl modern glamour w kreatywnej przestrzeni do pracy

mat.-pras.-ANWIS-Styl-modern-glamour-4
Minione 2 lata mocno zweryfikowały miejsca, w których pracujemy. Wiele przestrzeni biurowych opustoszało, a pracownicy weszli w tryb home office. Wielu z nas wróciło jednak do swoich biur, które po długim czasie wymagają odświeżenia lub ponowne zaaranżowania. Jaka powinna być przestrzeń do pracy? Komfortowa, funkcjonalna, urządzona z klasą i wyczuciem. W tę charakterystykę perfekcyjnie wpisuje się styl modern glamour. Siostry ADiHD wykorzystały go w aranżacji swojego kreatywnego biura. Jakich elementów wyposażenia w nim nie zabrakło?

Spis treści:
Styl modern glamour – połączenie ponadczasowej klasyki z nutką nowoczesności
Kreatywna przestrzeń do pracy w eleganckim wydaniu
Wnętrze modern glamour – liczą się detale

Styl glamour nieodłącznie kojarzony jest z blaskiem, przepychem i blichtrem w gustownym, eleganckim wydaniu. Wyobraź sobie hollywoodzkie kino lat 50. i 60. Największe produkcje filmowe, takie jak „Śniadanie u Tiffany’ego” czy „Mężczyźni wolą blondynki” to kwintesencja tego stylu. Słynne gwiazdy kina, czyli bezkonkurencyjna Marlin Monroe czy elegancka Audrey Hepburn, łączą stonowaną ekstrawagancję z elegancją i dostojnością. Tak rodzi się estetyka glamour, która początkowo królowała na czerwonych dywanach, by później przenieść się do wnętrz ekskluzywnych willi, rozsianych po hollywoodzkich wzgórzach.

Styl modern glamour – połączenie ponadczasowej klasyki z nutką nowoczesności

Wraz z rozwojem branży wnętrzarskiej i pojawieniem się kolejnych trendów rozkwita nowy styl – modern glamour, czyli pochodna stylu glam. Modern glamour łączy klasyczne podejście do aranżacji wnętrz z nowoczesnością. Podobnie jak w tradycyjnym stylu glam, rządzi w nim blask i luksus. Tym, co nadaje mu wyjątkowy charakter, jest nutka minimalizmu, subtelnie wpleciona w dostojne i eleganckie aranżacje.

Styl modern glamour to różne kolory, połączone w jedną spójną całość, pikowane meble, gustowna sztukateria i złote lub srebrne detale, które nadają szykowny ton całej aranżacji. We wnętrzu modern glam jest schludnie i elegancko, co czyni je idealnym miejscem do pracy.

Styl modern glamour chętnie wykorzystuje praktyczne i pomysłowe rozwiązania, które nadają pomieszczeniom harmonijny charakter. Przykładem prosto z aranżacji biura sióstr ADiHD jest efektowny kredens w kolorze intensywnego granatu. W szafie przechowywane są wszystkie rzeczy, które na wierzchu mogłyby wyglądać nieestetycznie i zaburzać minimalistyczny design przestrzeni.

Kreatywna przestrzeń do pracy w eleganckim wydaniu

Uporządkowane, eleganckie i praktyczne – wnętrze modern glamour to idealnie miejsce do twórczej i efektywnej pracy. Wszystkie elementy wyposażenia idealnie do siebie pasują, tworząc estetyczną, pełną harmonii całość. Wystrój sprzyja kreatywności, rozbudza wyobraźnię, działa na zmysły. W tak zaaranżowanej przestrzeni pomysły same wpadają do głowy!

Nie można zapomnieć o wygodzie, jaką wyróżniają się takie przestrzenie. Mądre rozwiązania zastosowane w aranżacji sprawiają, że nawet najtrudniejsze zadania zawodowe są przyjemne. Drewniane żaluzje chronią przed słońcem, które świecąc w ekran komputera, może skutecznie utrudniać pracę. Otwarta przestrzeń zachęca do aktywności w przerwie od obowiązków. Natomiast stylowo urządzony salonik jest idealnym miejscem do biznesowych spotkań.

Strony ADiHD potrzebowały miejsca, które rozbudzi ich kreatywność, doda energii do działania i pozwoli dotrzeć do najgłębszych zakamarków umysłów, w których kryją się nowe pomysły. Potrzebowały jednocześnie istnej oazy spokoju. Czegoś przytulnego, komfortowego. Miejsca, w którym będą twórcze jak nigdy dotąd. – relacjonuje Agnieszka Gołębiewska z marki ANWIS, której produkty znalazły się w przestrzeni biurowej sióstr. – Wnętrze w stylu modern glamour ma to coś. Piękne, marmurowe blaty i starannie dobrane kolory zostały uzupełnione o aksamitne zasłony i drewniane żaluzje. To wszystko tworzy spójną całość, która sprzyja kreatywności, rozbudza wyobraźnię, a jednocześnie porządkuje myśli.

Wnętrze modern glamour – liczą się detale

Tym, co definiuje cały wystrój wnętrza modern glamour, są detale. W kreatywnej przestrzeni do pracy sióstr ADiHD nie brakuje subtelnych zdobień i starannie dobranych dodatków. Wyjątkowy klimat wnętrza podkreślają aksamitne tkaniny i naturalne materiały.

Istotną rolę w eleganckim biurze odgrywają osłony okienne. Siostry zdecydowały się na efektowne żaluzje z drewna egzotycznego, wykończone szeroką, taśmową drabinką. We wnętrzu zawisły również gustowne zasłony w wyrazistej barwie, idealnie komponującej się z kolorem wcześniej wspomnianego kredensu. Zasłony całkowicie odmieniły wnętrze, nadając mu niepowtarzalny, przytulny charakter.

Welurowe zasłony FLEX i białe, drewniane żaluzje z kolekcji NATURAL, idealnie wpisują się w styl modern glamour. Aksamitny materiał zasłon to hołd dla ponadczasowej klasyki nawiązującej do barokowych aranżacji. Natomiast ciepło drewnianych żaluzji podkreśla nutkę nowoczesności i minimalizmu w wystroju – zauważa Agnieszka Gołębiewska, ekspertka marki ANWIS.

materiał prasowy