WGN pośredniczy w sprzedaży Zamku Śląskiego w Witostowicach

3788-1l
WGN Wrocław Commercial pośredniczy w sprzedaży Zamku Śląskiego w Witostowicach.

Przedmiotem sprzedaży jest historyczny Zamek Śląski na wodzie z XIV wieku. Nieruchomość inwestycyjna znajduje się w miejscowości Witostowice na Dolnym Śląsku.
Zamek na sprzedaż ma powierzchnię 4930 metrów kwadratowych. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 133100 metrów kwdratowych.
Na terenie nieruchomości znajduje się także folwark, błonia, oraz inne zabudowy mieszkalne i gospodarcze.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 5 800 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży pałacu w miejscowości Koźmin Wielkopolski

2263-1l
WGN pośredniczy w sprzedaży pałacu w miejscowości Koźmin Wielkopolski.

Biuro WGN Leszno jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości. Jest to zespół pałacowo-parkowy z końca XIX wieku w miejscowości Koźmin Wielkopolski. Jest to obiekt o powierzchni 880 m2, położony na działce 8070 m2 około 60 km od Poznania. Pałac zbudowany został w 1880 r., a kapitalny remont przeszedł w 2000 roku.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 2 850 000 złotych.

WGN: Rynek nieruchomości zabytkowych i historycznych w Polsce

Prezes-Leszek-Michniak-300x221

fot.: Prezes Leszek Michniak, Grupa WGN

Jak prezentuje się obecnie sytuacja na rynku nieruchomości zabytkowych i historycznych w Polsce?

Co roku w ofertach sprzedaży w Polsce znajduje się blisko 600 nieruchomości zabytkowych i historycznych. Od ponad 20 lat ta liczba jest niezmienna. Tak przedstawia ten rynek Leszek Michniak, twórca WGN: – Szacuje się, że mamy w Polsce ponad 10 tys. zamków, pałaców czy rezydencji. Do tego dochodzą m.in. kamienice.

W WGN przyjmują, że obiekt historyczny to taki, który ma ponad 100 lat (to ich kryterium, tego prawo nie reguluje). Natomiast zabytki to obiekty wpisane do rejestru. Co można kupić?

– Stale w ofercie naszych biur jest kilka zamków do sprzedaży – mówi Michniak.

Czytaj więcej: TUTAJ.

Dla Wyborczej odpowiedzi udzielił Leszek Michniak / Prezes Grupy WGN.

WGN pośredniczy w sprzedaży zabytkowego pałacu za 8 990 000 PLN

237-1l
WGN pośredniczy w sprzedaży zabytkowego pałacu za 8 990 000 PLN. Nieruchomość inwestycyjna znajduje się w miejscowości Lubstów.

Wyłącznym agentem sprzedaży jest WGN Konin. Jest to neoklasycystyczny zabytkowy pałac z drugiej połowy XIX w. rodziny Słubickich. Projektantem zabytkowej nieruchomości był znany architekt – Stanisław Hebanowski (1820-98) – twórca m.in. gmachu Teatru Polskiego w Poznaniu.
Budynek o powierzchni 725,8 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 42365 m².
Budowę okazałego pałacu ukończono w 1859 roku. Pałac zbudowano nad brzegiem jeziora na wzniesieniu i otoczono go 12 hektarowym parkiem krajobrazowym w którym dwa niewielkie wzniesienia połączono mostkiem.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 8 990 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży historycznego pałacu w Bielsku-Białej

3756-1

WGN Sosnowiec pośredniczy w sprzedaży historycznego pałacu w Bielsku-Białej.

WGN Sosnowiec jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym. Chodzi o zabytkowy pałac położony w Bielsku-Białej w woj. śląskim. Jest to nieruchomość inwestycyjna z ciekawą historią, wybudowana w 1890 roku. Pałac przeszedł remont w latach 2011-2023. Budynek posiada 2 piętra, powierzchnia całkowita to ponad 1547 m2, powierzchnia działki to aż 23 713 m2.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 9 000 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży malowniczego pałacu z XVI wieku

684-1

WGN Myszków pośredniczy w sprzedaży malowniczego pałacu z XVI wieku.

Biuro WGN w Myszkowie pośredniczy w sprzedaży pałacu, który jest zlokalizowany w miejscowości Radoszewnica niedaleko Częstochowy w woj. śląskim. Okazały pałac pochodzący z końca XVI wieku i zmodernizowany w XIX wieku czeka na nowego nabywcę. Pałac na sprzedaż ma powierzchnię 940 m2. Niesamowitym atutem nieruchomości jest winiarnia, zlokalizowana w pałacowej piwnicy. Działka, na której posadowiony jest pałac, ma powierzchnię ponad 6 ha. Obiekt jest wpisany do Gminnego Rejestru Zabytków. Aktualnie organizowane są w nim wesela i inne przyjęcia okolicznościowe. Cena ofertowa pałacu na sprzedaż wynosi 5 500 000 PLN.

Zabytkowe pałace na sprzedaż kontra przepisy prawne

al-x-599182-unsplash

Zabytkowe pałace na sprzedaż kontra przepisy prawne – to bolączka niejednego inwestora.

Zabytkowe pałace na sprzedaż często podlegają ochronie prawnej. Może mieć to wpływ na możliwość i zakres wprowadzanych przez inwestora na terenie obiektu zmian. Konieczne może być uzyskanie zgody na renowację i prowadzenie działalności w budynku. Przed nabyciem nieruchomości inwestor powinien skorzystać z porady prawnika, który specjalizuje się w prawie zabytkowym. Dzięki temu zapozna się z obowiązkami i ograniczeniami, jakie będą wynikały z inwestycji w pałac.

Inwestycja w zabytkowy pałac lub zamek – dobry, ale wymagający pomysł

richard-clark-8tS8ywl126Q-unsplash

Inwestycja w zabytkowy pałac na sprzedaż lub zamek na sprzedaż może być zarówno dobrym, jak i wymagającym pomysłem.

Inwestor powinien wziąć pod uwagę kilka czynników, jeszcze zanim zdecyduje się na zakup nieruchomości. Ważna jest historia i wartość kulturowa obiektu, która wpłynie na jego atrakcyjność. Bogata historia może być okazją do przekształcenia pałacu w atrakcyjne miejsce dla turystów.
Ważne są koszty ogólne inwestycji. Renowacja zabytkowego pałacu może być kosztowna, zwłaszcza jeśli budynek jest w złym stanie. Inwestor powinien też oszacować rentowność projektu. Należy też pamiętać, że inwestycja w zabytkowy pałac może być wymagająca pod względem zarządzania nieruchomością.

Historyczne nieruchomości inwestycyjne kuszą inwestorów

zamek
Historyczne nieruchomości, jak pałace na sprzedaż, stwarzają ogromne pole do popisu dla inwestorów.

Pałace dedykowane są inwestorom, którzy nie boją się wyzwań i lubią niecodzienne inwestycje. W starych nieruchomościach często drzemie bardzo duży potencjał. Nieruchomości takie cechują się wieloma zaletami. Posiadają atrakcyjny rozkład pomieszczeń, wysokie sufity rozległe piwnice, a także dużą kubaturę. Można je zaadaptować pod różne funkcje komercyjne. Pałac na sprzedaż, po doinwestowaniu, może przynosić swojemu nowemu właścicielowi zadowalające zyski.

WGN wyłącznym agentem sprzedaży zabytkowej nieruchomości pałacowej za 1 200 000 zł

13455-1l
WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży zabytkowej nieruchomości pałacowej za 1 200 000 zł.

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt zabytkowy z zespołem przypałacowych budynków mieszkalno-gospodarczych, z własnym ujęciem wody zdrojowej. Zespół przypałacowych budynków folwarcznych pochodzi z XVIII-XX wieku. Powierzchnia gruntu wynosi 3,158 ha, a powierzchnia użytkowa obiektów mieszkalnych: 1381,52m2. Z kolei powierzchnia użytkowa obiektów gospodarczych: 2879,65m2. Na teren posesji zapewniony jest dojazd utwardzoną kostką brukową, przez zabytkową bramę.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 1 200 000 zł.

WGN pośredniczy w sprzedaży zespołu pałacowo-parkowego za 2 850 000 PLN

2263-1l
WGN Leszno pośredniczy w sprzedaży zespołu pałacowo-parkowego za 2 850 000 złotych.

Przedmiotem sprzedaży jest zespół pałacowo parkowy z końca IXX wieku. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Koźmin Wielkopolski. Jest to obiekt o powierzchni 880 m2, położony na działce 8070 m2. Pałac znajduje się w odległości około 60 km od Poznania. Pałac zbudowany został w 1880 r., a kapitalny remont przeszedł w 2000r.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 2 850 000 złotych.

Historyczne nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym

michael-podger-34138-unsplash
Zabytkowe obiekty posiadają duży potencjał inwestycyjny.

Historyczne nieruchomości potrafią sprawdzić się jako doskonałe obiekty komercyjne. Inwestor, dając im drugą szansę, może zyskać niepowtarzalny obiekt, który sam w sobie będzie wizytówką regionu. Zabytkowe budynki sprawdzą się jako hotele, apartamentowce czy biurowce. Można w nich również urządzić centra konferencyjne albo sale weselne. Wiele zależy od kubatury obiektu oraz wielości działki.

WGN pośredniczy w sprzedaży pałacu w Lubstowie za 9 900 000 zł

237-1l
WGN Konin pośredniczy w sprzedaży pałacu w Lubstowie.

Przedmiotem sprzedaży jest neoklasycystyczny, zabytkowy pałac z drugiej połowy XIX w. rodziny Słubickich. Projektantem nieruchomości był znany architekt – Stanisław Hebanowski (1820-98) – twórca m.in. gmachu Teatru Polskiego w Poznaniu.
Budowa malowniczego pałacu została ukończona w 1859 roku. Budynek powstał nad brzegiem jeziora na wzniesieniu i otoczono go 12 hektarowym parkiem krajobrazowym w którym dwa niewielkie wzniesienia połączono mostkiem. Od strony jeziora wznosi się trójkondygnacyjna wieża, przy której znajduje się taras widokowy.
Pałac został wystawiony na sprzedaż za 9 900 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego pałacu za 9 900 000 złotych


WGN Konin pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego pałacu w Lubstowie.

Przedmiotem sprzedaży jest neoklasycystyczny, zabytkowy pałac z drugiej połowy XIX w. Projektantem nieruchomości był znany architekt – Stanisław Hebanowski, twórca m.in. gmachu Teatru Polskiego w Poznaniu. Budowa pałacu została ukończona w 1859 roku. Nieruchomość znajduje się nad brzegiem jeziora na wzniesieniu i otoczona jest 12 hektarowym parkiem krajobrazowym. Od strony jeziora wznosi się trójkondygnacyjna wieża, przy której znajduje się taras widokowy. Powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 725,8m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 1604,9 m2. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 9 900 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży pałacu w Radoszewnicy za 5 500 000 zł

684-2
WGN Myszków pośredniczy w sprzedaży pałacu w Radoszewnicy za 5 500 000 zł.

Przedmiotem sprzedaży jest przepiękny pałac z końca XVI wieku położony w Radoszewnicy niedaleko Częstochowy. Nieruchomość inwestycyjna została zmodernizowana i rozbudowana w XIX wieku.
Ten unikatowy pałac o powierzchni 940 metrów kw. po całkowitym remoncie posiada 3 sale bankietowe na ponad 130 osób, 2 królewskie apartamenty, 6 apartamentów oraz pokoje na poddaszu. W piwnicy z XVI wieku ze sklepieniami kleinowskimi znajduje się winiarnia.
Pałac otoczony jest obszernym, angielskim parkiem z urokliwym starodrzewem (lipy, kasztany, buki) z dużym stawem opierającym się o rzekę Pilicę.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obiekt wpisany jest do Gminnego Rejestru Zabytków. Aktualnie w pałacu organizowane są wesela i inne przyjęcia okolicznościowe.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 5 500 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży malowniczego pałacu nad brzegiem jeziora

237-1
WGN Konin pośredniczy w sprzedaży malowniczego pałacu nad brzegiem jeziora.

Przedmiotem sprzedaży jest neoklasycystyczny, zabytkowy pałac położony w Lubstowie. Nieruchomość inwestycyjna jest otoczona 12.hektarowym parkiem krajobrazowym, w którym dwa niewielkie wzniesienia połączono mostkiem.
Powierzchnia całkowita pałacu na sprzedaż wynosi 1998,6 m2, natomiast powierzchnia użytkowa – 1604,9 m2. Pałac został gruntownie wyremontowany. Pałac i park są obiektami wpisanymi do rejestru zabytków. Kompleks podlega pod Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu, oddział w Koninie.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 9 900 000 złotych.

 

Zamek na sprzedaż czy pałac na sprzedaż?

richard-clark-8tS8ywl126Q-unsplash

Zamek na sprzedaż czy pałac na sprzedaż? Czy między tymi nazwami kryją się różne nieruchomości?

Nie każdy o tym wie, jednak pałac i zamek to nie to samo. Zamki to obiekty, które miały charakter warowny. Często otaczano je fosami, mającymi za zadanie zwiększenie bezpieczeństwa. Budowano je w miejscach strategicznych, na ziemiach trudnych do ataku ze strony wrogich jednostek. Z kolei pałace nie posiadały funkcji obronnych. Były to nieruchomości reprezentacyjne, o charakterze mieszkalny. Budowano je w malowniczej okolicy, przyjemnej do zamieszkania.

Zespół Pałacowo-Parkowy w miejscowości Skoraszewice wystawiony na sprzedaż za 1 350 000 złotych

2077-1l

Zespół Pałacowo-Parkowy w miejscowości Skoraszewice został wystawiony na sprzedaż za 1 350 000 złotych.

Wyłącznym Agentem sprzedaży jest biuro WGN Leszno. Nieruchomość, którą jest Zespół Pałacowo-Parkowy, położona jest w miejscowości Skoraszewice, gmina Pępowo, 20 km od Gostynia, ok 70 km od Miasta Wrocław i Poznań.
Pałac na sprzedaż został zaprojektowany przez Rogera Sławskiego w 1908 połączony łącznikiem z dworem 1835 r. Budynek został wybudowany w stylu polskim z mansardowym dachem i klasycystycznym czterokolumnowym portykiem. Powierzchnia pałacu wynosi około 800 m2, natomiast cały dwór ma powierzchnię 355 m2. Obiekt jest w trakcie remontu.

WGN pośredniczy w sprzedaży pałacu w Komornikach za 3 000 000 złotych

2311-1

WGN Leszno pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego pałacu w Komornikach.

Przedmiotem sprzedaży jest Zespół Pałacowo Parkowy usytuowany niedaleko Poznania. Obiekt został wyróżniony w przewodniku po Wielkopolsce jako 3 z najpiękniejszych obiektów pałacowych. Jest to nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 2 000 m2, położona na działce 45 000 m2. Pałac barokowy zbudowany został w latach 1698 – 1700, a ukończony wraz z dekoracją elewacji w latach 1729 – 1739. Pałac od lat 90 do 2010 był systematycznie remontowany, dzięki czemu obecnie jest w dobrym stanie technicznych. Nieruchomość wymaga niewielkiego remontu.
Pałac został wystawiony na sprzedaż za 3 000 000 złotych.

Historyczne nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym

michael-podger-34138-unsplash
Historyczne nieruchomości kryją w sobie duży potencjał inwestycyjny. Obiektów tego rodzaju jest w Polsce całkiem sporo. Często różnią się one jednak stanem technicznym.

W Polsce znajduje się sporo pałaców, zamków i dworów na sprzedaż. Kupujący mają do wyboru szeroki wachlarz nieruchomości, które różnią się lokalizacją i ceną. Mocno zróżnicowany jest również stan techniczny tych obiektów.
Historyczne nieruchomości mogą zostać zaadaptowane m.in. na restauracje, sale bankietowe, centra konferencyjne, hotele czy apartamentowce.

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna: WGN pośredniczy w sprzedaży pałacu w Jeleniej Górze za 3 499 000 zł

12985-1
WGN Bolesławiec pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. Jest nią klimatyczny pałac w Jeleniej Górze.

Nieruchomość inwestycyjna, którą jest pałac, zlokalizowana jest przy głównej drodze łączącej centrum miasta Jelenia Góra z uzdrowiskiem Cieplice. Pałac z przeznaczeniem na cele hotelowe, biznesowe typu biurowego lub domu seniora, mieszkaniowe z możliwością nowej zabudowy oraz inne. Na tyłach pałacu znajduje się jedyne w regionie pole golfowe, które nierozerwalnie może łączyć się biznesowo z istniejącym pałacem. MPZP dopuszcza nową zabudowę z obowiązkiem dostosowania jej do historycznej kompozycji przestrzennej. Pałac wybudowany został na przełomie XIX i XX wieku wpisany do rejestru zabytków.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 3 499 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży nieruchomości zabytkowej – neobarokowego pałacu w miejscowości Wietrzno

20101-2

WGN Słupsk pośredniczy w sprzedaży nieruchomości zabytkowej – neobarokowego pałacu w miejscowości Wietrzno.

Przedmiotem sprzedaży jest stuletni, zabytkowy pałac. Neobarokowy budynek o powierzchni 4884 metrów kwadratowych został zbudowany w 1920 roku.
Pałac położony jest na działce o powierzchni 9,91 ha w miejscowości Witrzno w północnej Polsce. Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie zachodniopomorskim, 50 km od Morza Bałtyckiego i 45 km od Koszalina.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 2 690 000 złotych.

 

WGN pośredniczy w sprzedaży malowniczego pałacu w Wielkopolsce

 

2263-5

WGN Leszno pośredniczy w sprzedaży malowniczego pałacu w Wielkopolsce.

Przedmiotem sprzedaży jest Zespół Pałacowo Parkowy z końca XIX wieku. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Koźmin Wielkopolski. Obiekt ma powierzchnię 880 m2 i położony na działce 8070 m2 około 60 km od Poznania. Pałac jest po kapitalnym remoncie, który zakończył się w 2000 r.
Wokół pałacu znajduje się dobrze utrzymany i zadbany park oraz zespół garaży.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 2 850 000 złotych.

Rynek nieruchomości zabytkowych z dużym potencjałem inwestycyjnym

zamek
Zabytkowe dwory i pałace to budynki, które kryją w sobie duży potencjał inwestycyjny.

Zabytkowe nieruchomości inwestycyjne stanowią rynkowe perełki. To obiekty, które wyróżniają się na tle innych budynków. Stanowią łakomy kąsek dla inwestorów, jednak nie wszystkich. Dla części jest to inwestycja zbyt ryzykowna, lub nie posiadają odpowiedniego budżetu. Jeszcze inni zdają sobie sprawę, że poza budżetem, trzeba też dysponować odpowiednią wiedzą przy tego typu inwestycjach. Niemniej nieruchomości zabytkowe to ciekawy pomysł na biznes.

Pałac Altus Palace we Wrocławiu w nowej odsłonie

Altus 0.
Firma deweloperska Torus z Gdańska zakończyła rewitalizację Pałacu Leipzigera we Wrocławiu. W zabytkowym budynku powstał 5-cio gwiazdkowy hotel o nazwie Altus Palace. Prace renowacyjne przywróciły pałacowi jego dawną świetność, a misterne zdobienia architektoniczne i zabytkową sztukaterię znowu można podziwiać. Obiekt zarządzany jest przez Grupę Dobry Hotel i od 1 sierpnia przyjmuje gości.

Spis treści:
Dawny Pałac Leipzigera
Bogactwo ciekawostek
Nowe życie, dawny blask
Pałacowa metamorfoza
Goście w pałacu

Bardzo chcieliśmy zaistnieć we Wrocławiu. To miasto z dużą siłą, dynamicznie rozwijające się, ze świetnym potencjałem w segmencie hotelowym, zwłaszcza w centrum. Jak pierwszy raz zobaczyłem budynek Pałacu Laipzigera wyobraziłem sobie, jak mógłby wyglądać i to się spełniło, chyba nawet z nawiązką, choć sama inwestycja była niezwykle wymagająca. Trudności z przywróceniem dawnego blasku były większe, niż zakładaliśmy, a na to nałożył się trudny, pandemiczny czas. Uważam jednak, że obecnie jest to jeden z ciekawszych wyborów jeśli chodzi o butikowe hotele, nie tylko we Wrocławiu, ale w Polsce. Jestem autentycznie dumny, że razem z partnerami udało nam się osiągnąć taki efekt – mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, inwestora i generalnego wykonawcy rewitalizacji budynku.

Dawny Pałac Leipzigera

Pałac został zbudowany w latach 1872-74 przez Ignatza Leipzigera, żydowskiego bankiera. Powstał na działce, gdzie znajdowała się wcześniej ujeżdżalnia koni. Pierwotnie posiadał wjazd dla pojazdu zaprzęgowego, a najpewniej karety, z której ówczesny właściciel wysiadał i wchodził bezpośrednio do reprezentacyjnej klatki schodowej wykonanej w stylu malarstwa pompejańskiego. Dalej znajdowała się stajnia, do której odprowadzano konie. Budynek został zaprojektowany i wykonany w iście pałacowym stylu. Posiadał wiele funkcjonalnych rozwiązań, ale ponad wszystko bogactwo wzorów i detali. Zaprojektował go znany architekt Karl Schmidt, który był autorem wielu innych, ważnych dla Wrocławia projektów – m.in. przebudowy Opery Wrocławskiej oraz zabudowy Wzgórza Partyzantów. Leipziger kilka lat po wybudowaniu sprzedał budynek Urzędowi Powiatowemu (Kreisausschuss). Do 1945 roku budynek pełnił funkcje administracyjne, a po wojnie przez wiele lat był siedzibą Przedsiębiorstwa Geologicznego Proxima.1, które wykorzystywało go także na cele biurowe. W 2016 roku budynek został kupiony przez firmę Torus z Gdańska, która postanowiła go odrestaurować i zaadaptować na nowoczesny, pięciogwiazdkowy hotel.

Bogactwo ciekawostek

Pałac ma ogromną wartość historyczną. W początkowej fazie przeprowadzone zostały prace archeologiczne, które pozwoliły odkryć wiele historycznych, budowlano-architektonicznych ciekawostek. Podczas prac piwnicznych odkryty została średniowieczny, pochodzący z XV wieku kanał odprowadzający kiedyś wodę do dawnej fosy. Został on zabezpieczony, opisany i przykryty. Ponieważ był to „pałac bankiera”, w budynku znajdował się również dawny skarbiec z unikatowymi drzwiami i kilka sejfów. W części okien znajdowały się zewnętrzne, stalowe rolety, pełniące także funkcję ochronną, antyostrzałową. Ich bębny ukryte są w ścianie, w dodatku zostały tak zaprojektowane, że można je opuścić skośnie, aby zapewnić dostęp powietrza. Było to coś wyjątkowego w tamtych czasach, rozwiązanie popularne raczej we Włoszech. Rolety zostały również odrestaurowane, a większość ich mechanizmów działa.

– Budynek był bardzo zaawansowany technologicznie, jak na tamte czasy. Solidna konstrukcja wykorzystująca najnowsze, znane wtedy metody. Podczas prac fundamentowych odkryliśmy warstwę kamienia łupkowego – była to ówczesna izolacja pozioma, dzięki czemu mury nie przepuszczały wody. Aby dostosować obiekt do nowych, hotelowych funkcji, musieliśmy mocno w niego zaingerować od strony budowlanej. Wzmocniliśmy jego konstrukcję, a pod znaczną częścią pałacu powstała nowa piwnica, której pierwotnie nie było -mówi Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus.

We wnętrzach budynku odkryto ciekawe, pierwotne wykończenia imitujące inne materiały. Drewniane balustrady były tak pomalowane, że wyglądały jakby były wykonane z marmuru, z kolei sufity ze stiuku naśladowały drewno. Po wykonanych pieczołowicie pracach restauratorskich teraz znowu trudno te materiały odróżnić. Balustrady drewniane zostały pomalowane w technice  marmoryzacji polegającej na wielowarstwowym nakładaniu żyłkowania w jaśniejszych i ciemniejszych kolorach, dzięki czemu uzyskano imitację głębi użyleń jakie występują w naturalnym marmurze karraryjskim. Przywrócono też blask zabytkowym okładzinom stiukowym w klatce schodowej przypominającym czerwone marmury. W sali balowej odkryto łukowe zarysowanie w tynku ściany, nad kominkiem, a po skuciu większego fragmentu znaleziono oryginalną drewnianą podbudowę lustra z potłuczonymi kawałkami szkła. Ozdobna rama się nie zachowała, dlatego przy jej odtworzeniu wykorzystano ornament z innej, zachowanej – lustra kryształowego. Sala balowa ma więc teraz nowe piękne lustro.

Nowe życie, dawny blask

W wyniku wielu remontów, które budynek przechodził, sztukaterie, ale także granitowy cokół czy piaskowe wykusze na elewacji były tak zalane farbą, że wzory, detale i pierwotne kolory były niewidoczne. Podczas badan stratygraficznych ściągano kolejne warstwy i udało się ustalić oryginalną kolorystykę wielu elementów. W wyniku trwających 3 lata prac konserwatorskich zostały odsłonięte i odrestaurowane przepiękne detale architektoniczne w renesansowym i barokowym stylu. Zachowała się cenna sztukateria, stiuki marmoryzowane oraz reprezentacyjne schody. Udało się zachować część zabytkowej stolarki, parkietów intarsjowanych drewnem egzotycznym i boazerii. Odsłonięto dużą liczbę kamiennych detali elewacji, w szczególności w całości kamienny wykusz sali balowej na południowej elewacji. Dawną świetność odzyskał także oryginalny, barokowy sufit, zabudowany w latach 20-tych XX wieku. Stropy z dekoracją sztukatorską najpierw zostały pomalowane monochromatycznie, następnie podkreślono odrębnym kolorem najbardziej ozdobne detale w celu wydobycia ich formy. Podczas szczegółowych badań stratygraficznych zidentyfikowano miejsca pierwotnych złoceń i zostały one teraz pozłocone dużą ilością 24-karatowego złota w płatkach. Gruntowna rewitalizacja budynku odbywała się pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków. Historyczne wnętrza zostały odrestaurowane z zachowaniem oryginalnych, zabytkowych elementów, a w wielu przypadkach występujące braki i ubytki były uzupełniane. Obiekt został też wzbogacony o dobrane ze smakiem, nowoczesne aranżacje, nadające mu współczesnego charakteru. Subtelne połączenie ponad 150-letniej architektury z nowoczesnym wystrojem tworzy wyjątkowy i elegancki klimat hotelu.

Wykonaliśmy szereg prac konserwatorsko–restauratorskich oraz modernizacyjnych, które pozwoliły przystosować budynek do nowych funkcji. Jeszcze kilka lat temu obiekt niszczał, dzisiaj robi niesamowite wrażenie, co pokazuje ogrom naszej pracy i wysiłku przy tej inwestycji. To była nasza pierwsza realizacja pod tak ścisłym nadzorem konserwatorskim, tak zabytkowego obiektu, a spełnienie wymagań i oczekiwań konserwatora było dużym wyzwaniem – mówi Edyta Korycka, dyrektor działu planowania inwestycji w firmie Torus.

Pałacowa metamorfoza

Projekt architektoniczny renowacji budynku przygotowała pracownia Archikon z Wrocławia, natomiast za projekt wnętrz odpowiedzialna była Pracownia LOFT Magdalena Adamus.

– Praca przy każdym obiekcie zabytkowym jest trudna, pełna przewidywalnych, ale też niespodziewanych wydarzeń, które ujawniają historie z nim związane. A tych było w tym przypadku bardzo dużo. Wiedzieliśmy, że budynek stoi na śladzie dawnej fosy i okazało się, że jest posadowiony w bardzo przemyślany sposób, na ówczesnej konstrukcji palowej, którą stanowiły łuki i filary – bardzo solidna konstrukcja, która zapewnia mu stabilność po dziś dzień. Odkrywaliśmy ślady wielu modernizacji pieczołowicie poszukując pierwotnego wyglądu wielu elementów. Jedno z największych dotyczy sztukaterii pałacu, którą po starannej renowacji, można teraz oglądać – mówi mgr inż. arch. Anna Kościuk z pracowni Archikon.

Konserwacji poddany został wszelki zachowany wystrój sztukatorski w apartamentach i w częściach wspólnych a była to nie tylko trudna, wymagająca dokładności, ale też bardzo kosztowna praca.

– Bogactwo zdobień bardzo go wyróżnia, myślę, że nie ma drugiego takiego obiektu hotelowego we Wrocławiu. Dużym wyzwaniem było połączenie wymagań 5-cio gwiazdkowego hotelu z substancją zabytkową, zwłaszcza w aspekcie instalacji wewnętrznych. Stworzyliśmy też kondygnację podziemną, której nie było pod fragmentem budynku, teraz jest tam SPA, przy okazji odsłoniliśmy fragment fundamentowania. Na fragmencie dekoracji sztukatorskiej pierwszego piętra odkryliśmy wykonane ołówkiem i świetne graficznie rysunki z napisem „Winter in Breslau”, autorstwa zapewne jednego z robotników pracujących przy dawnej przebudowie pałacu. Uznaliśmy, że to również jest wartościowy symbol i kawałek historii, dlatego rysunki zostały wyeksponowane i wykorzystane w dekoracji korytarzy. Niespodziewanie pod parkietem odkryliśmy pierwotne posadzki taflowe z bordiurami, które po rekonstrukcji znowu ozdabiają salę balową i apartamenty – dodaje Anna Kościuk.

Obiekt był wiele razy przebudowywany, więc często, we współpracy z urzędem konserwatorskim trzeba było podejmować decyzje, które elementy mają większa wartość historyczną. W obszarze dawnych kamienic odkryte zostały ślady po usuniętej w trakcie jednego z remontów elewacji dekoracji sztukatorskiej. Na podstawie odkrytych reliktów i materiałów archiwalnych udało się odtworzyć ich pierwotny wygląd.

– Był to na pewno jeden z trudniejszych obiektów, przy których pracowałam, ale też przeszedł największą metamorfozę – był bliski ruiny, w złym stanie technicznym, a teraz – można powiedzieć – znowu, pod każdym względem przypomina pałac. Ogromny ukłon należy się tutaj firmie Torus, która znalazła nową, świetnie pasującą do tego budynku funkcję. To była odważna decyzja inwestorska, duży wysiłek i ogromne koszty, także w kategoriach tych nieprzewidywalnych, przywrócenia mu dawnego blasku. Inwestor jednak od samego początku bardzo konsekwentnie realizował swój cel, czego efekt możemy dzisiaj podziwiać – uzupełnia Anna Kościuk.

Goście w pałacu

Altus Palace, zarządzany jest przez Grupę Dobry Hotel, doświadczonego operatora, posiadającego sieć hoteli w różnych częściach kraju. Osoby odwiedzające stolicę Dolnego Śląska będą mogły zatrzymać się w jednym z komfortowych apartamentów i skorzystać z bogactwa atrakcji tego wyjątkowego miejsca.

– Bogato zdobione wnętrza budynku oraz zachowane do dziś marmurowe elementy idealnie wpisują się w naszą wizję stworzenia w Pałacu luksusowego, pięciogwiazdkowego Hotelu Altus Palace – marzyliśmy o takim miejscu. Jesteśmy przekonani, że gruntowana rewitalizacja obiektu i wzbogacenie go o dodatkowe udogodnienia sprawią, że będzie on często odwiedzanym miejscem – mówi Leszek Mięczkowski, Prezes Zarządu i właściciel Grupy Dobry Hotel.

W Hotelu Altus Palace powstało 81 komfortowych pokoi i apartamentów, których historyczne wnętrza połączono z nowoczesnym designem. W hotelu znajduje się również restauracja, bar oraz sala konferencyjna. Goście hotelu mogą wypocząć w strefie Wellness z jacuzzi, suchą i mokrą sauną oraz skorzystać z zabiegów relaksacyjnych i pielęgnacyjnych. Pomyślano również o tych, którzy nie chcą wypaść z rytmu codziennych treningów. Do dyspozycji gości jest dobrze wyposażona Siłownia.

Atutem hotelu jest również wyśmienita lokalizacja, tuż obok pięknego Ogrodu Staromiejskiego, Starego Rynku, Opery Wrocławskiej oraz Teatru Lalek i zaledwie kilka minut spacerem od Dworca Głównego.

materiał prasowy

WGN pośredniczy w sprzedaży neoklasycystycznego zabytkowego pałacu w Lubstowie

237-1lWGN Konin pośredniczy w sprzedaży neoklasycystycznego zabytkowego pałacu w Lubstowie.

Przedmiotem sprzedaży jest neoklasycystyczny zabytkowy pałac z drugiej połowy XIX w. rodziny Słubickich Projektantem tej nieruchomości inwestycyjnej był znany architekt – Stanisław Hebanowski (1820-98) – twórca m.in. gmachu Teatru Polskiego w Poznaniu. Pałac zbudowano nad brzegiem jeziora na wzniesieniu i otoczono go 12 hektarowym parkiem krajobrazowym w którym dwa niewielkie wzniesienia połączono mostkiem. Od strony jeziora wznosi się trójkondygnacyjna wieża, przy której znajduje się taras widokowy. Pałac jest położony nad jeziorem Lubstowskim w miejscowości Lubstów.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 9 900 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży Oferujemy Państwu przepiękny pałacu z końca XVI wieku w Radoszewnicy koło Częstochowy

685-1
WGN Myszków pośredniczy w sprzedaży Oferujemy Państwu przepiękny pałacu z końca XVI wieku w Radoszewnicy koło Częstochowy.

Przedmiotem sprzedaży jest malowniczy pałac z końca XVI wieku zmodernizowany i rozbudowany w XIX wieku w Radoszewnicy niedaleko Częstochowy.
Pałac posiada plan zbliżony do litery U, której ramiona tworzą dwa skrzydła boczne. Wejście główne ujęte zostało w charakterystyczny portal z czterema kolumnami. Od strony ogrodu podobny portal posiada też półkolisty, wsparty na kolumnach taras.
Pałac otoczony jest obszernym, angielskim parkiem z urokliwym starodrzewem (lipy, kasztany, buki) z dużym stawem opierającym się o rzekę Pilicę.

Ten unikatowy pałac o powierzchni 940m2 po całkowitym remoncie posiada 3 sale bankietowe na ponad 130 osób, 2 królewskie apartamenty, 6 apartamentów (wszystkie z łazienkami) na pierwszym piętrze oraz pokoje na poddaszu. Dodatkowo budynek posiada 2 halle, jadalnie, salę kominkową, łazienki i kuchnie.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obiekt wpisany jest do Gminnego Rejestru Zabytków. Aktualnie w pałacu organizowane są wesela i inne przyjęcia okolicznościowe.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 6 000 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży zabytkowego folwarku z XVI wieku

zamek
WGN Polkowice jest agentem sprzedaży unikatowej posiadłości we wsi Modła. Jest to nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 900 metrów kwadratowych, stojącej na działce o powierzchni 70869 metrów kwadratowych.

Zamek będący przedmiotem sprzedaży powstał w latach 1564-1567 na planie prostokąta. Budowla ta składała się z trzy- i czterokondygnacyjnych pomieszczeń mieszkalnych. W narożach okrągłe wieżyczki. Obecnie najbardziej zachowaną i reprezentacyjną częścią tamtego okresu jest brama oraz obramienia renesansowe.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 1 550 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży zabytkowego pałacu z drugiej połowy XIX w. w miejscowości Lubstów

237-3

WGN Konin pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.

Przedmiotem sprzedaży jest neoklasycystyczny zabytkowy pałac z drugiej połowy XIX w. Budowę wspaniałego pałacu ukończono w 1859 roku. Pałac zbudowano nad brzegiem jeziora na wzniesieniu i otoczono go 12 hektarowym parkiem krajobrazowym w którym dwa niewielkie wzniesienia połączono mostkiem. Od strony jeziora wznosi się trójkondygnacyjna wieża, przy której znajduje się taras widokowy. Jest to malowniczo położony nad jeziorem Lubstowskim neoklasycystyczny pałac z drugiej połowy XIX wieku.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 9 900 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży pałacowej nieruchomości inwestycyjnej pod Poznaniem

2093-1l
WGN Leszno jest wyłącznym agentem sprzedaży Zespołu Pałacowo Parkowego w miejscowości Czempiń.

Nieruchomość inwestycyjna zajęła trzecie miejsce w przewodniku po Wielkopolsce. Hotel o powierzchni 2 000 metry kwadratowe zlokalizowany jest 30 kilometrów od Poznania. Na nieruchomość składa się parter, piętro oraz poddasze. W pałacu znajduje się łącznie 10 sal konferencyjnych: 3 na parterze oraz 7 na piętrze.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 3 890 000 złotych.