ID Logistics uruchamia nową nieruchomość inwestycyjną – centrum dystrybucji Carrefour w Psarach

default

ID Logistics uruchamia nową nieruchomość inwestycyjną, którą jest centrum dystrybucji Carrefour w Psarach.

ID Logistics, operator logistyczny specjalizujący się w logistyce kontraktowej, przedłuża kontrakt z siecią handlową Carrefour. Tym samym firma otwiera nowe centrum dystrybucyjne o powierzchni 48 tys. mkw. w Psarach (woj. śląskie). Z magazynu, działającego w oparciu o najnowsze rozwiązania technologiczne i zrównoważony rozwój, zaopatrywane będą supermarkety, hipermarkety, sklepy typu convenience oraz stacje benzynowe w południowej części kraju.

Budowa nieruchomości komercyjnej Grano Marina Hotel w Gdańsku na ukończeniu

050_SOL_c11_N_

Budowa nieruchomości komercyjnej Grano Marina Hotel w Gdańsku jest już na ukończeniu.

Deweloper Dekpol Budownictwo zbliża się do zakończenia budowy ekskluzywnej nieruchomości komercyjnej, którą jest Grano Marina Hotel w Gdańsku. Nieruchomość mieści się przy nabrzeżu Martwej Wisły, nieopodal Wyspy Sobieszewskiej. W dniu 23 września br. na terenie inwestycji odbyła się tradycyjna wiecha. Budynek osiągnął już ostateczną wysokość 11 kondygnacji.
Projekt, którego inwestorem jest Dekpol Deweloper, a generalnym wykonawcą Dekpol Budownictwo opiera się na połączeniu condohotelu i apartamentów przy luksusowej, gdańskiej marinie. Nowoczesna nieruchomość komercyjna Grano Marina Hotel zostanie ukończona już w IV kwartale 2023 roku.

Panattoni realizuje nieruchomość inwestycyjną pod Warszawą dla Reynaers Aluminium

89d0e2191bea82e36e0502f2b654cba1

Panattoni realizuje nieruchomość inwestycyjną pod Warszawą. Inwestycja dostarczy blisko 29 000 m kw. powierzchni w ramach fabryki dla Reynaers Aluminium. 

Inwestycja, która zajmie 29 000 m kw. powstanie w Żabiej Woli – 35 km od Warszawy i pozwoli podnieść potencjał produkcyjny firmy o nowe linie oraz procesy produkcyjne. Z obiektu przedsiębiorstwo skorzysta w II kw. 2023 roku. Inwestycja przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent. Na jej terenie wdrożone zostaną rozwiązania z zakresu oszczędności wody, energii, jak i ograniczenia emisji CO2.

– „Postawienie na nas przez lidera w swojej branży, to zawsze najwyższa forma docenienia naszej pracy i umiejętności dopasowania rozwiązań do potrzeb klienta. Realizacja dla Reynaers Aluminium jest szczególnie znacząca, ponieważ produkty tej firmy odgrywają istotną rolę w przemianie branży nieruchomości w stronę zrównoważonego budownictwa i ograniczania emisji CO2 do atmosfery. Cieszy nas, że możemy spełniać ekologiczne ambicje przedsiębiorstwa, również na poziomie jego obiektów produkcyjnych.– mówi Sylwia Robakiewicz-Mokwińska, Senior Leasing Manager z Panattoni.

Klimatyczne pensjonaty na sprzedaż alternatywą dla hotelowych gigantów

rowan-heuvel-51244-unsplash
Klimatyczne pensjonaty na sprzedaż stanowią ciekawą alternatywę dla hotelowych gigantów. Wielu urlopowiczów woli tego rodzaju kameralne obiekty. Czują się w nich bardziej swobodnie i nie przytłacza ich zbyt duża ilość pozostałych hotelowych gości. Również z punktu widzenia inwestorów są to atrakcyjne nieruchomości inwestycyjne.

Spis treści:
Klimatyczne miejsca noclegowe przyciągają gości
Inwestorzy chętnie wybierają niewielkie obiekty
Pensjonaty na sprzedaż – oferta biur nieruchomości jest różnorodna
Nadmorskie pensjonaty czekają na inwestorów
Pensjonaty w górach także cieszą się popularnością
Pensjonaty inwestycyjne dobrą lokatą kapitału

Klimatyczne miejsca noclegowe przyciągają gości

Osoby, które poszukują miejsca noclegowego – czy to na urlop, czy pobyt biznesowy – chętnie wybierają pensjonaty. Gwarantują one większą kameralność, niż duże, sieciowe obiekty hotelowe. Goście wybierają je też często przez wzgląd na oryginalność. Hotele sieciowe prezentują podobny styl, tymczasem w pensjonatach wystrój potrafi być naprawdę niestandardowy.

Inwestorzy chętnie wybierają niewielkie obiekty

Niewielkie obiekty inwestycyjne, jakimi są pensjonaty, to atrakcyjne nieruchomości również z punktu widzenia inwestorów. Dostrzegają oni potencjał, jaki drzemie w tych budynkach noclegowych. Inwestycja w pensjonat – w porównaniu do dużych obiektów hotelowych – jest teoretycznie bardziej bezpieczna. Nabycie pensjonatu pociąga za sobą często dużo mniejsze koszty. Chodzi zarówno o samą cenę nieruchomości, jak późniejszą renowację czy wykończenie budynku oraz terenów przyległych.

Pensjonaty na sprzedaż – oferta biur nieruchomości jest różnorodna

Biura nieruchomości posiadają w swoich ofertach sporo pensjonatów na sprzedaż. Częściowo jest to efekt skutków pandemii koronawirusa i związanego z nią lockdownu. Właściciele pensjonatów, którzy nie posiadali zaplecza finansowego na utrzymanie swoich obiektów w okresie ich nierentowności, niejednokrotnie decydowali się na ich sprzedaż. W efekcie inwestorzy, którzy planują obecnie zakup obiektu noclegowego, mają w czym wybierać.

Nadmorskie pensjonaty czekają na inwestorów

W nadmorskich miejscowościach znajduje się sporo pensjonatów, które czekają na drugą szansę. Biura WGN posiadają w swoich ofertach ciekawe obiekty noclegowe. Wśród nich znajdują się takie, które zlokalizowane są w miejscowościach nadmorskich. Jak wiadomo, miejscowości turystyczne cieszą się szczególną popularnością. Nie powinien więc dziwić fakt, że ceny za nieruchomości potrafią być tu całkiem wysokie.

Poniżej prezentujemy przykładowe inwestycje, które są dostępne w biurach WGN.

WGN Szczecin Błogosławionej Królowej Jadwigi jest wyłącznym agentem sprzedaży pensjonatu położonego w miejscowości Ustronie Morskie. Jest to obiekt oferujący 70 pokoi na wynajem oraz bar. Dużym atutem nieruchomości jest jej niewielka odległość od morza – zaledwie 120 metrów w linii prostej. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 839 metrów kwadratowych. Na terenie posesji znajduje się również parking dla gości oraz miejsce do grillowania.

Na sprzedaż pensjonat z pokojami pod wynajem i barem na 70 osób położony w atrakcyjnej nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie przy ulicy Bolesława Chrobrego, w odległości 120 m w linii prostej od plaży. Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 839 m2 z parkingiem dla gości i infrastrukturą rekreacyjną i grillem. Budynek ma powierzchnię 421 metrów kwadratowych i liczy dwie kondygnacje naziemne. Obiekt powstał w 1978 roku, natomiast w 2017 roku przeszedł generalny remont. Istnieje możliwość rozbudowy budynku o kolejne dwie kondygnacje, co przyczyni się do zwiększenia rentowności inwestycji. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 3 100 000 złotych.


Kolejną propozycją z bazy ofert WGN jest pensjonat willowy, nad opieką którego czuwa WGN Koszalin Sianów. W ofercie sprzedaży są dwie wille, które doskonale sprawdzą się jako pensjonaty. Ich dużą zaletą jest niewielka odległość od morza – zaledwie 700 metrów. Nieruchomość położona jest w gminie Ustronie Morskie, w miejscowości turystycznej Sianożęty. Dwie działki, na których posadowione są budynki, mają powierzchnię 2632 metrów kwadratowych. Działki są uzbrojone w media. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę czterokondygnacyjną pod działalność handlowo-usługową. Pierwszy budynek ma powierzchnię 220 metrów kwadratowych i został wybudowany w 1991 roku. Znajdują się w nim 4 pokoje, 3 tarasy i dwupokojowe mieszkanie. Drugi budynek ma 340 metrów kwadratowych powierzchni i został wybudowany w 1996 roku. Znajduje się tam trzypokojowe mieszkania, 6 pokoi noclegowych pod wynajem oraz 6 tarasów. W bryle budynku mieści się również garaż o powierzchni ponad 26 metrów kwadratowych. Wille stanowią doskonałą lokatę kapitału pod działalność noclegową. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 1 800 000 złotych.

Pensjonaty w górach także cieszą się popularnością

Pensjonaty położone w górskich miejscowościach także cieszą się sporą popularnością. W przeciwieństwie do nadmorskich obiektów, te zlokalizowane blisko górskich ścieżek przyciągają turystów w okresie całego roku.

WGN Żagań posiada w swojej ofercie atrakcyjny pensjonat na sprzedaż, który zlokalizowany jest w miejscowości Świeradów-Zdrój. Na nieruchomość składają się pensjonat z pokojami noclegowymi oraz restauracja. Jest to czterokondygnacyjny obiekt komercyjny o powierzchni 500 metrów kwadratowych. Działki, które wchodzą w ofertę sprzedaży, mają łączną powierzchnię 900 metrów kwadratowych. Część gruntu została wydzierżawiona, co stanowi dla właściciela nieruchomości dodatkowe źródło przychodu. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja blisko centrum, Domu Zdrojowego oraz stacji gondoli. Nieruchomość o charakterze pensjonatowym została wystawiona na sprzedaż za 4 000 000 złotych.

WGN Głogów jest wyłącznym agentem sprzedaży pensjonatu położonego w miejscowości Lądek-Zdrój. Pensjonat położony jest w centrum miasta, zaledwie 500 metrów od Parku Zdrojowego. Działki, na których mieści się budynek, mają łącznie 2876 metrów kwadratowych powierzchni.
Pensjonat to dwupiętrowy, podpiwniczony budynek. Pensjonat oferuje pokoje z balkonami, z których rozpościera się widok na pobliskie góry. Na gości biznesowych czeka sala konferencyjna oraz pomieszczenia biurowe. Na terenie posesji znajduje się także 10 miejsc parkingowych dla gości. Warunkiem sprzedaży przedmiotowej nieruchomości jest ustanowienie na czas nieokreślony ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości. Pensjonat został wystawiony na sprzedaż za 1 950 000 złotych.

Pensjonaty inwestycyjne dobrą lokatą kapitału

Inwestycja w pensjonat może okazać się bardzo rentownym biznesem. Wielu gości – zarówno prywatnych jak również biznesowych – ceni sobie możliwość wypoczynku czy odbycia biznesowego spotkania w kameralnym otoczeniu. W porównaniu do dużych obiektów hotelowych, pensjonaty można często nabyć po dużo atrakcyjniejszej cenie. Dodatkowo niższe będą również koszty wykończenia i wyposażenia mniejszego obiektu biznesowego. Obecnie na rynku dostępne są pensjonaty na sprzedaż położone zarówno w górach, jak i nad morzem, dzięki czemu inwestorzy mają możliwość wyboru najbardziej odpowiadającej im pod kątem turystycznym lokalizacji.

Redakcja
Komercja24.pl

WGN pośredniczy w sprzedaży secesyjnej kamienicy położonej w centrum Mogilna

563245

WGN Inowrocław pośredniczy w sprzedaży secesyjnej kamienicy położonej w centrum Mogilna.

Przedmiotem sprzedaży jest secesyjna kamienica. Jest ona zlokalizowana przy ulicy Tadeusza Kościuszki 14 w Mogilnie. Budynek został wzniesiony w 1902 roku. Nieruchomość znajduje się przy ulicy, będącej reprezentacyjną aleją w willowej część miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park miejski i jezioro. Część mieszkań posiada widok na Jezioro Mogileńskie. W budynku znajduje się 11 mieszkań o powierzchniach od 28m2 do 104m2. Wysoki strych można zaadoptować na kolejne mieszkania. Budynek jest podpiwniczony.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 890 000 złotych.

 

Hotele na sprzedaż z oferty biur WGN – rynkowe perełki godne uwagi inwestorów

bill-anastas-241386-unsplash
Hotele na sprzedaż z oferty biur WGN to często rynkowe perełki godne uwagi inwestorów. Grupa WGN posiada wiele nieruchomości na wyłączność. Znajdują się one w kręgu zainteresowania potencjalnych nabywców, którzy dostrzegają ich potencjał inwestycyjny.

Spis treści:
Sektor nieruchomości hotelowych nie poddaje się trudnej sytuacji rynkowej
Po pandemii na rynek trafiło sporo inwestycyjnych perełek
Atrakcyjne oferty czekają w biurach WGN
Duża miejscowość czy kurort turystyczny?
Kupić, czy nie kupić?

Sektor nieruchomości hotelowych nie poddaje się trudnej sytuacji rynkowej

Hotelowe nieruchomości komercyjne starają się utrzymać odbudowaną pozycję na rynku. Bardzo pomocny okazał się w tym sezon urlopowy, kiedy Polacy szturmem ruszyli do rezerwowania hotelowych pokoi. Ten sezon, podobnie jak ubiegłoroczny, okazał się dla sektora hotelowego łaskawy. Dzięki dużemu obłożeniu swoich obiektów, hotelarze mogli odbudować utracone w czasie pandemii koronawirusa kapitały.

Po pandemii na rynek trafiło sporo inwestycyjnych perełek

Pandemia koronawirusa mocno zweryfikowała stabilność hotelarzy działających na polskim rynku. Część z nich wyszła z trudnego okresu obronną ręką, inni sobie nie poradzili. W efekcie na rynku nieruchomości przybyło hoteli na sprzedaż. Niektóre obiekty okazały się prawdziwimi perełkami inwestycyjnymi. Czekają obecnie na nowych właścicieli, którzy dysponują odpowiednim kapitałem, by przywrócić je na aktywny rynek.

Atrakcyjne oferty czekają w biurach WGN

Biura WGN, które zlokalizowane są na terenie całego kraju, dysponują atrakcyjnymi ofertami obiektów noclegowych na sprzedaż. Są one zróżnicowane pod kątem ceny oraz lokalizacji, dzięki czemu inwestorzy mają możliwość wybrania najbardziej dopasowanej do ich potrzeb oferty.
Poniżej prezentujemy przykładowe oferty z biur WGN.

– Hotel w Jeleniej Górze na sprzedaż:
W Jeleniej Górze wystawiono na sprzedaż udziały w Spółce, która jest właścicielem nieruchomości hotelowej. Cena udziałów wynosi 7 900 000 złotych. Istnieje także możliwość zakupu nieruchomości hotelowej w cenie 8 900 000 netto. Hotel znajduje się przy głównym deptaku starówki w Jeleniej Górze. Lokalizacja jest na tyle atrakcyjna, że jest to główny ciąg handlowo-usługowy na Starym Mieście. W okolicy znajdują się liczne lokale usługowe oraz restauracje. Ulica wyłączona jest z ruchu kołowego, co zapewnia większą ciszę i spokój w okolicy.
Hotel ma powierzchnię użytkową 6884 metrów kwadratowych. Powierzchnia piwnic wynosi 940 metrów kwadratowych, natomiast działka ma 6162 metrów kwadratowych powierzchni. W budynku znajduje się 156 komfortowych pokoi noclegowych. Do dyspozycji gości jest również restauracja na 150 osób.

– Hotel w Karpaczu na sprzedaż
Kolejną propozycją jest hotel zlokalizowany w Karpaczu, zaledwie 5 minut drogi od centrum miasta. Obiekt posiada udokumentowaną rentowność. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejnych 150 miejsc noclegowych.
Przedmiotem sprzedaży jest czterogwiazdkowy hotel, który został wybudowany w tyrolskim klimacie. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 13 950 metrów kwadratowych w spokojnej dzielnicy miasta, dzięki czemu goście hotelu mają zapewnioną cieszę i spokój.
Tyrolski klimat panuje również w restauracji, sali kominkowej i piano barze.
Pokoje hotelu wspaniale komponują się z całością budynku. Obiekt oferuje 80 miejsc noclegowych. Na terenie nieruchomości znajdują się różne atrakcje, m.in.: basen, jacuzzi, siłownia, kort tenisowy czy plac zabaw dla dzieci, który mieści się w ogrodzie. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 29 000 000 złotych.

– Pensjonat w Łebie na sprzedaż

Na sprzedaż wystawiono prosperujący pensjonat, który znajduje się zaledwie 2,5 kilometra od morza. Obiekt sprzedawany jest wraz z pełnym wyposażeniem. Na inwestycję składają się 3 budynki, w których mieści się 30 komfortowych apartamentów wypoczynkowych. Każdy z nich ma 2 kondygnacje i 67 metrów kwadratowych powierzchni. Do dyspozycji gości jest również restauracja. Nieruchomość mieści się w cichej i spokojnej okolicy. Na gości czekają takie udogodnienia, jak 2 podgrzewane baseny, jacuzzi oraz sauna. Mogą także skorzystać z części grillowej, placu zabaw dla dzieci oraz boiska do piłki plażowej. Obiekt będący przedmiotem sprzedaży wyposażony jest w ogólnodostępną sieć Wi-fi. Obecnie pensjonat prosperuje, przynosząc właścicielowi przychody. Nieruchomość została wystawiona na sprzedaż za 12 000 000 złotych.

– Hotel w Polanicy Zdroju na sprzedaż

W Polanicy Zdroju na sprzedaż wystawiono atrakcyjny obiekt inwestycyjny. Hotel znajduje się blisko centrum miasta, przy ulicy Warszawskiej. Doskonała lokalizacja zapewnia dobry dojazd do różnych punktów. Na nieruchomość inwestycyjną składa się 12 apartamentów wypoczynkowych. Każdy z nich mierzy 40 metrów kwadratowych powierzchni. Istnieje możliwość podzielenia apartamentów na 2 mniejsze pokoje hotelowe. Ponadto w hotelu na gości czeka 12 pokoi 3.osobowych oraz 24 pokoje 2.osobowe. Goście biznesowi mogą skorzystać z dwóch sal konferencyjnych o powierzchni 80 oraz 200 metrów kwadratowych. W hotelu znajduje się również sala restauracyjna na około 120 osób. Istnieje możliwość wydzielenia strefy Wellnes&SPA. Przyszły właściciel może również rozbudować obiekt. Hotel w Polanicy Zdroju został wystawiony na sprzedaż za 5 700 000 złotych.

Duża miejscowość czy kurort turystyczny?

Inwestorzy, którzy są zainteresowani zakupem hotelu, stają często przed istotnym dylematem. Czy lepszym rozwiązaniem będzie zakup nieruchomości w dużym mieście, czy może o wiele lepiej sprawdzi się hotel lub pensjonat, który jest zlokalizowany w typowo turystycznej miejscowości? Oba rodzaje lokalizacji posiadają swoje zalety oraz wady. W przypadku dużych aglomeracji miejskich kupujący mogą liczyć na duże obłożenie dzięki klientom biznesowym, którzy planują organizację szkoleń czy konferencji. Przychody z typowej turystyki stanowią w przypadku takich obiektów mniejszy kawałek tortu. Hotelarze mogą przy tym liczyć na całoroczne obłożenie, gdyż spotkania biznesowe organizowane są na przestrzeni całego roku.
Z kolei w przypadku miejscowości turystycznych hotelarze najwięcej zarabiają w okresach wakacyjnych. Przyciągają gości również w okresie ferii i świąt, które coraz więcej osób chce spędzić w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Z kolei poza turnusami wakacyjnymi, miejscowości turystyczne cieszą się mniejszym zainteresowaniem wśród gości.

Kupić, czy nie kupić?

Wielu przedsiębiorców obawia się zakupu nieruchomości hotelowej z obawy, że nie jest to właściwy okres na tego rodzaju inwestycję. Rzeczywiście, sytuacja gospodarcza w kraju a także zachwianie widoczne na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych sprawiają, że obawy te są słuszne. Niemniej właśnie z tego względu obecnie łatwiej jest wynegocjować bardziej korzystne warunki transakcji. Może się więc okazać, że właściciele obiektów hotelowych będą obecnie bardziej skłonni do negocjacji, choćby pod kątem ceny transakcyjnej. Dzięki dokonaniu oszczędności przy zakupie, przyszły właściciel nieruchomości hotelowej będzie mógł przeznaczyć większe środki finansowe na renowację obiektu, lub ulokuje je w portfelu, jako zapasowy zastrzyk gotówki w kryzysowych sytuacjach.

Redakcja
Komercja24.pl

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna: WGN pośredniczy w sprzedaży pałacu w Jeleniej Górze za 3 499 000 zł

12985-1
WGN Bolesławiec pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. Jest nią klimatyczny pałac w Jeleniej Górze.

Nieruchomość inwestycyjna, którą jest pałac, zlokalizowana jest przy głównej drodze łączącej centrum miasta Jelenia Góra z uzdrowiskiem Cieplice. Pałac z przeznaczeniem na cele hotelowe, biznesowe typu biurowego lub domu seniora, mieszkaniowe z możliwością nowej zabudowy oraz inne. Na tyłach pałacu znajduje się jedyne w regionie pole golfowe, które nierozerwalnie może łączyć się biznesowo z istniejącym pałacem. MPZP dopuszcza nową zabudowę z obowiązkiem dostosowania jej do historycznej kompozycji przestrzennej. Pałac wybudowany został na przełomie XIX i XX wieku wpisany do rejestru zabytków.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 3 499 000 złotych.

Panattoni sprzedaje za 53 mln euro nieruchomość komercyjną w formule BTS

created by dji camera

Panattoni sprzedaje za 53 mln euro nieruchomość komercyjną w formule BTS. Nabywcą obiektu jest inwestor z Niemiec. 

Panattoni, największy w Europie deweloper i inwestor kapitału na rynku nieruchomości przemysłowych oraz logistycznych, sprzedał obiekt BTS, zrealizowany w Stargardzie, z którego korzystać będzie firma TEDi. Budynek o powierzchni 87 000 m kw. został zakupiony za 53 mln euro przez niemieckiego inwestora z siedzibą w Dortmundzie.

Inwestycja zakupiona przez niemieckiego inwestora powstała 34 km od autostrady A6, stanowiącej kontynuację niemieckiej autostrady A11 i tworzącej z nią połączenie Szczecin–Berlin w ciągu międzynarodowego szlaku drogowego E28 biegnącego do krajów Europy Wschodniej.

 

– „Sfinalizowana transakcja obiektu BTS potwierdza zarówno apetyt na „zielone” inwestycje, jak i ogromny potencjał drzemiący w regionie zachodniopomorskim, dostrzegany przez inwestorów. Stargard to to kluczowy ośrodek w regionie, który pozwala na sprawne dotarcie do rynków skandynawskich, a także licznych zachodnioeuropejskich, w tym Niemiec czy Holandii” – mówi Dorota Jagodzińska, Managing Director z Panattoni.

Deweloper Panattoni sprzedaje nieruchomość inwestycyjną Panattoni Park Tricity North koło Gdyni

9ddf3f83661f341c1ea6b19a8c0d87b3

Deweloper Panattoni sprzedaje nieruchomość inwestycyjną Panattoni Park Tricity North koło Gdyni.

Inwestorem, który nabył nieruchomość komercyjną od Panattoni, jest czeski inwestor Trigea Nemovitostní Fund. Jest to spółka, która należy do czeskiej Grupy Partners. Obiekt jest w pełni skomercjalizowany. Nieruchomość inwestycyjna klasy A o powierzchni 46 000 m kw. jest piątym trójmiejskim parkiem Panattoni, a pierwszym w pobliżu Gdyni, miasta portowego na wybrzeżu Bałtyku. Strony uzgodniły, że nie ujawnią wartości transakcji.

Falcon Investment Management powiększył portfel o kolejną nieruchomość inwestycyjną – Pasaż Golubsko-Dobrzyński

Pasaż Golubsko-Dobrzyński_Falcon

Falcon Investment Management powiększył portfel o kolejną nieruchomość inwestycyjną – Pasaż Golubsko-Dobrzyński.

Falcon Investment Management, nowy fundusz inwestycyjny w sektorze parków handlowych, właśnie powiększył portfel o kolejny obiekt – Pasaż Golubsko-Dobrzyński. Zakup tego projektu to wstęp do budowy silnej sieci parków. Obecnie fundusz ma zabezpieczonych 12 projektów w różnych fazach realizacji, ale to nie jest jego ostatnie słowo.
Falcon Investment Management ma ambitne plany rozwoju, które sukcesywnie realizuje w oparciu o różne formy współpracy z partnerami biznesowymi: transakcje typu forward purchase, joint venture, zakup gotowych projektów, a także własny development. W portfolio firmy Falcon znajdują się obecnie: Stary Dworzec w Bolesławcu, zakupiony jako gotowy i działający obiekt z atrakcyjnym miksem najemców oraz nowo otwarty Pasaż Golubsko-Dobrzyński, który inwestor kupił od firmy TUF RE.

Panattoni sprzedaje dwie polskie logistyczne nieruchomości inwestycyjne

uscisk reki

Panattoni, największy w Europie deweloper oraz inwestor instytucjonalny w sektorze nieruchomości przemysłowych i logistycznych, sfinalizował sprzedaż dwóch polskich parków logistycznych.

Sprzedane zostały nieruchomości inwestycyjne w Lublinie i koło Zabrza na Śląsku. Nowym właścicielem jest północnoamerykański inwestor private equity. Obie nieruchomości mają łączną powierzchnię najmu brutto (GLA) około 65 000 m kw.

– „Udana sprzedaż tych dwóch, w pełni wynajętych aktywów, świadczy o utrzymującym się na polskim rynku silnym apetycie inwestorów na nowoczesne nieruchomości logistyczne, spełniające wysokie parametry w zakresie zrównoważonego rozwoju” – powiedział Robert Dobrzycki, CEO i współwłaściciel Panattoni Europe oraz Indie.

Magazyn logistyczny o powierzchni 35 000 m kw. GLA w Panattoni Park Lublin City IV, w południowo-wschodniej Polsce, jest położony przy obwodnicy Lublina i Pan-Europejskim Korytarzu Transportowym II (Berlin – Niżny Nowogród). Obiekt jest w 1pełni skomercjalizowany.
Drugim obiektem jest magazyn logistyczny o powierzchni 30 500 m kw. GLA w Panattoni Park Silesia West, w pobliżu Zabrza i niedaleko od Katowic – śląskiej konurbacji miejskiej w południowo-zachodniej Polsce.

WGN pośredniczy w sprzedaży rezydencji pod Tarnowem za 4 500 000 złotych

2891-1l
WGN Tarnów pośredniczy w sprzedaży rezydencji w Chojniku pod Tarnowem.

Funkcjonująca nieruchomość inwestycyjna działa obecnie w segmencie usługowym. Nieruchomość znajduje się w Gminie Gromnik przy Drodze Wojewódzkiej nr 977. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na olej opałowy. Na terenie obiektu, który łącznie ma 1,83 ha jest wiele miejsc parkingowych.
Cena ofertowa nieruchomości została określona na 4 500 000 złotych, przy czym podlega ona negocjacji.

WGN pośredniczy w sprzedaży kamienicy z 1902 r. położonej pod Inowrocławiem

4403-1
WGN Inowrocław pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej – kamienicy z 1902 r. położonej pod Inowrocławiem.

WGN Inowrocław jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości. Obiekt położony jest w Mogilnie. W kamienicy przy reprezentacyjnej alei znajduje się 11 mieszkań, z których część posiada widok na Jezioro Mogileńskie. Jest to willowa część miasta, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park miejski i jezioro.
Nieruchomość posiada duży potencjał z możliwością zwiększenia przychodów z wynajmu mieszkań.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 890 000 złotych.

 

WGN pośredniczy w sprzedaży hotelowej nieruchomości inwestycyjnej w Gdyni za 17 000 000 złotych

247-1...

WGN Gdańsk pośredniczy w sprzedaży nieruchomości komercyjnej, jaką jest hotel 3 – gwiazdkowy.

Przedmiotem sprzedaży jest hotel wybudowany w  2007 roku. Obiekt położony jest przy przystanku autobusowym i w niedalekiej odległości od stacji kolejowej ma w najbliższym otoczeniu wszystkie istotne instytucje, biura, pełne zaplecze handlowo – usługowe i obiekty kulturalne (Teatr Muzyczny, Muzeum Miasta Gdyni, Muzeum Marynarki Wojennej, Akwarium Gdyńskie). Kilka minut od nieruchomości zajmuje dojście na plażę, Skwer Kościuszki czy bulwar nadmorski.
Do dyspozycji gości jest 47 pokoi w tym: 4 apartamenty, dwie sale konferencyjne. Łącznie hotel może przyjąć 80 gości. Restauracja pomieści do 70 osób.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 17 000 000 złotych.

 

WGN pośredniczy w sprzedaży hotelowej nieruchomości komercyjnej w Szklarskiej Porębie

2197-2....
WGN Leszno jest wyłącznym agentem sprzedaży malowniczego hotelu. Nieruchomość komercyjna położona jest w Szklarskiej Porębie.

Przedmiotem sprzedaży jest pensjonat ,,Jaś i Małgosia”. Jest to obiekt o powierzchni 800 m2 położony na 1200 m2 działce. Hotel położony jest 100m od wyciągu krzesełkowego Puchatek na Szrenicę. Jest to hotel w duchu Karkonoskiego klimatu, z pięknymi widokami. Obiekt może pomieścić 45 osób.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 4 100 000 złotych.

WGN sprzedaje nieruchomość inwestycyjną w nadmorskiej miejscowości Mrzeżyno

2942-1
WGN Gorzów Wielkopolski jest wyłącznym agentem sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej – obiektu hotelowego, położonego 250 m od plaży i Morza Bałtyckiego.

W skład nieruchomości inwestycyjnej będącej przedmiotem sprzedaży wchodzi 10 niezależnych apartamentów. Pierwsze piętro stanowią kolejne trzy apartamenty: dwupokojowy z kuchnią, jednopokojowy z aneksem kuchennym, dwupokojowy z aneksem kuchennym. Kolejne drugie piętro tworzy klimatyzowany apartament. W drugiej części budynku zlokalizowane są trzy apartamenty, składające się z piętra i antresoli. Na terenie posiadłości mieści się również część rekreacyjna oraz zagospodarowany ogród, który posiada zainstalowany system automatycznego nawadniania.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 3 500 000 złotych.

WGN sprzedaje biurowo-mieszkalną nieruchomość inwestycyjną pod Warszawą

3804-4
WGN Polkowice jest agentem sprzedaży nieruchomości biurowo – mieszkalnej w miejscowości Kobyłka, oddalonej od Warszawy o 20 km.

Nieruchomość inwestycyjna o metrażu budynku 1464 mkw, zlokalizowana jest na działce o powierzchni 3301 mkw. Nieruchomość stanowi trzykondygnacyjny, podpiwniczony budynek, w którym mieszczą się pomieszczenia w układzie gabinetowym, sale, pokoje, pomieszczenie gospodarcze oraz techniczne. Dopełnienie budynku stanowią znajdujące się w nim trzy mieszkania. Plac wokół obiektu zagospodarowano pod miejsca postojowe. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o dodatkowe 300 mkw.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 3 200 000 złotych.

WGN sprzedaje hotelową nieruchomość komercyjną w miejscowości Drezdenko

2826-2
WGN Gorzów Wielkopolski jest wyłącznym agentem sprzedaży niezwykle atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.

Przedmiotem sprzedaży jest hotel położony w miejscowości Drezdenko w województwie lubuskim. W skład nieruchomości wchodzi 36 pokoi gościnnych, sala konferencyjna oraz klimatyczna restauracja. W pokojach premium znajduje się również sauna oraz jacuzzi. W obiekcie organizowane są przyjęcia weselne do 140 osób. Na terenie działki, której powierzchnia wynosi 3860 mkw, położony jest również budynek mieszkalno-usługowy.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 5 900 000 złotych.

7R sfinalizowało sprzedaż nieruchomości inwestycyjnych o łącznej powierzchni 58 300 mkw.

692b570f9ab6bc1292c68eee1ce202b4

7R sfinalizowało sprzedaż nieruchomości inwestycyjnych – czterech budynków kompleksu logistycznego 7R Park Beskid I do CBRE Investment Management.

Sprzedaż została dokonana na zasadzie transakcji pozarynkowej.
W grudniu 2021 r. CBRE Investment Management sfinalizowało transakcję nabycia Budynku D w centrum logistycznym 7R Park Beskid I. Obiekt oferuje 13 800 mkw. i jest w pełni skomercjalizowany. Tym samym deweloper 7R sprzedał CBRE Investment Management w sumie cztery budynki wchodzące w skład 7R Park Beskid I o łącznej powierzchni 58 300 mkw.

 

Centrum logistyczne 7R Park Beskid I jest doskonałym uzupełnieniem naszego portfela dzięki zdywersyfikowanemu strumieniowi przychodów, silnemu zestawowi najemców i wysokiemu standardowi budowy, w tym referencjom ESG. Jesteśmy wdzięczni firmie 7R za udaną współpracę podczas procesu realizacji centrum logistycznego 7R Park Beskid I i cieszymy się na przyszłe wspólne partnerstwa,

 

mówi Christina Forrest, Head of EMEA Direct Logistics Strategies, CBRE Investment Management.

 

Jesteśmy zadowoleni, że udało nam się zbudować silne, długoterminowe partnerstwo z CBRE Investment Management, czego dowodem jest zakończona sukcesem nasza wspólna transakcja off-market czterech aktywów magazynowych klasy A. To dla nas ogromna satysfakcja, że mogliśmy po raz kolejny przyczynić się do rozbudowy portfela logistycznego CBRE Investment Management o nasz czwarty obiekt w Polsce. W ciągu ostatnich trzech lat dostarczyliśmy naszemu partnerowi rentowne aktywa, zbudowane zgodnie ze standardami ekologicznymi i ESG. Bazując na tym doświadczeniu, z niecierpliwością czekam na kolejną możliwość współpracy,

 

wyjaśnia Łukasz Jachna, Chief Capital Markets Officer, członek zarządu w 7R.

WGN sprzedaje atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną – klimatyczny dworek w Legnicy

3806-1

WGN Polkowice jest agentem sprzedaży wyjątkowo klimatycznej nieruchomości inwestycyjnej w centrum Legnicy.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1 400 mkw, położona jest w centrum miasta Legnica. Na nieruchomość inwestycyjną składa się czterokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem oraz poddaszem. Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 2 340 mkw. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w samym centrum miasta. W pobliżu znajduje się legnicki Ratusz, a odległość do autostrady A4 wynosi 6km. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 4 000 000 złotych.

Dystrybucyjna nieruchomość inwestycyjna w zachodniej Polsce z nowym właścicielem

hannes-egler-360942-unsplash
Polski oddział BNP Paribas Real Estate reprezentował jednego z azjatyckich Klientów Grupy BNP Paribas w procesie kupna atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej – centrum dystrybucyjnego w zachodniej Polsce.

Nowym właścicielem nieruchomości komercyjnej został Koreański fundusz. Magazyn o wielkości 190 000 metrów kw GLA, w całości pozostaje wynajęty jednemu z liderów na rynku e-commerce na Świecie. Grupa BNP Paribas wspierała transakcję kompleksowo – od reprezentowania azjatyckiego inwestora w transakcji nabycia produktu inwestycyjnego, poprzez weryfikację aktywa od strony technicznej, zorganizowanie i zapewnienie atrakcyjnego finansowania inwestycji, po obsługę bankową samej transakcji.

Finansowanie w łącznej wysokości blisko 100 mln euro zostało udzielone przez konsorcjum dwóch banków, z Bankiem BNP Paribas pełniącym rolę Agenta Kredytu i Agenta Zabezpieczeń. Bank BNP Paribas pełnił również rolę Banku Escrow, umożliwiając stronom bezpieczne rozliczenie transakcji.

 

Jesteśmy dumni, że jesteśmy częścią jednej z największych polskich transakcji zawartych w 2021 roku. Chętnie wspieramy również naszych azjatyckich klientów w ich inwestycjach w Europie i Polsce, oferując pełen zakres usług. Jednocześnie chciałbym podziękować wszystkim stronom zaangażowanym w ten bardzo złożony proces. To były wytężone miesiące pracy wielu osób, które przyniosły wymierny efekt

 

mówi Mateusz Skubiszewski, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate Poland.

Nieruchomość komercyjna wystawiona na sprzedaż: WGN sprzedaje obiekt za 16 900 000 zł

13112-1
WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości komercyjnej wystawionej na sprzedaż za 16 900 000 zł.

WGN wyłącznym agentem sprzedaży dwupiętrowego budynku, który w chwili obecnej pełni funkcje usługowe. Nieruchomość jest zlokalizowana w Jeleniej Górze. Obiekt posadowiony jest na działce o łącznej powierzchni 4183 metrów kw. Do nieruchomości przynależy parking, który pomieści 120 samochodów.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 16 900 000 zł.

WGN: Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Bydgoszczy za 18 000 000 zł

3434-1
WGN Głogów jest agentem sprzedaży nieruchomości komercyjnej – kompleksu budynków w centralnej części Bydgoszczy.

Powierzchnia działki, na której zlokalizowana jest nieruchomość komercyjna wynosi 7 772 metrów kw. Obiekt składa się z czterech połączonych budynków. W każdym z nich mieszczą się m.in. powierzchnie biurowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa a także dostęp do pełnej infrastruktury komunikacyjnej. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 18 000 000 złotych.

WGN: nieruchomość komercyjna wystawiona na sprzedaż w Kętrzynie

1368-1l
WGN Polkowice pośredniczy w sprzedaży nieruchomości komercyjnej w Kętrzynie.

Przedmiotem sprzedaży jest budynek pełniący funkcje usługowo – biurowe w centrum miasta Kętrzyn. Jest to obiekt o łącznej powierzchni 1035,20 metrów kw. Budynek liczy cztery kondygnacje oraz podpiwniczenie. Na całość nieruchomości składają się pomieszczenia biurowe, magazynowe, handlowe oraz techniczne. Działka, na której umiejscowiona jest nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Na tyłach budynku znajduje się utwardzony kostką brukową parking. Nieruchomość komercyjna została wystawiona na sprzedaż za 2 200 000 złotych.

WGN sprzedaje atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną – kompleks magazynowy za 6 500 000 zł

18-5
WGN Świdnica jest wyłącznym agentem sprzedaży kompleksu magazynowego o powierzchni zabudowanej wynoszącej 7255,55 mkw.

działka, na której znajduje się nieruchomość komercyjna, ma powierzchnię 55 212 mkw. Na nieruchomość składa się część biurowa oraz magazynowa. Część biurową tworzy parter oraz piętro, na których zlokalizowane są pomieszczenia biurowe, portiernia, sale konferencyjne i gabinety gościnne. Część magazynowa została częściowo podpiwniczona, mieści się tam sześć boksów garażowych. Hala produkcyjna wyposażona jest w szatnie, jadalnie oraz pomieszczenia sanitarne. Nieruchomość komercyjna została wystawiona na sprzedaż za 6 500 000 złotych.

WGN sprzedaje obiekt komercyjny pod Warszawą

21-2l
WGN Warszawa Wola pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego obiektu komercyjnego położonego pod Warszawą.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny obiekt komercyjny. W obiekcie mieści się sala weselna, która może pomieścić do 180 osób. Nieruchomość położona jest około 15 kilometrów od centrum Warszawy w okolicy Łomianek. Oferowana nieruchomość wyróżnia się unikatową architekturą oraz urokliwą lokalizacją. W skład oferty wchodzi również budynek mieszkalny parterowy z poddaszem mieszkalnym, niepodpiwniczony, zbudowany technologii tradycyjnej o powierzchni użytkowej 190.70 m2.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 500 000 złotych.