WGN pośredniczy w sprzedaży domów letniskowych przy jeziorze

19988-1
WGN Słupsk pośredniczy w sprzedaży domów letniskowych przy jeziorze. 

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, w skład której wchodzi 5 domków letniskowych. Położone są one w okolicy urokliwego jeziora Wicko, w Jezierzanach, w gminie Postomino. Cały kompleks ulokowany jest na działce o powierzchni 1365 mkw. Domki są konstrukcją drewnianą na fundamentach. Dach zwieńczony jest blachodachówką. Budynki są podłączone pod prąd i wodę. Wnętrze domków jest do wykończenia. Na terenie zespołu istnieją również fundamenty pod kolejne dwa domki.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 1 190 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży nieruchomości hotelowej w Parku Krajobrazowym Doliny Płoni

3204-1
WGN Gorzów Wielkopolski pośredniczy w sprzedaży nieruchomości hotelowej w Parku Krajobrazowym Doliny Płoni.

Przedmiotem sprzedaży jest kameralny pensjonat w Parku Krajobrazowym Doliny Płoni. Nieruchomość inwestycyjna cieszy się popularnością wśród hotelowych gości niezależnie od sezonu. Nieruchomość składa się z dwóch obiektów ulokowanych na działce o pow. 5,81 ha. Pierwszym z nim jest pensjonat oferujący 445 mkw. powierzchni użytkowej. Drugi obiekt to dom gospodarzy z trzema pokojami gościnnymi.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 4 000 000 złotych.

Peakside zamyka swój fundusz na rynku CEE ze stopą zwrotu 20%

volkan-olmez-73767-unsplash

Peakside Capital Advisors jest niezależnym inwestorem oraz zarządcą inwestycji i funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości. Firma w imieniu inwestorów instytucjonalnych zarządza aktywami o wartości ok. 1,4 mld EUR.

Firma Peakside Capital Advisors zakończyła sprzedaż portfela nieruchomości
o powierzchni 240 000 mkw. Pakiet nieruchomości należał do funduszu inwestycyjnego realizującego strategię typu „value-add” na rynku Europy Środkowo-Wschodniej (CEE). Łączne przychody ze sprzedaży przekroczyły ponad 160 milionów euro. Pozwoliło to  wygenerować dla inwestorów Peakside wewnętrzną stopę zwrotu (IRR) na poziomie 20% oraz mnożnik kapitału (MoC) powyżej 1,7x.

WGN pośredniczy w sprzedaży hotelu w Komornikach koło Poznania

418-2
WGN Poznań Grunwaldzka 3b pośredniczy w sprzedaży hotelu w Komornikach koło Poznania.

Przedmiotem sprzedaży jest renomowany hotel, który powstał w 1996 roku. Obiekt mieści się w Komornikach koło Poznania. Hotelowa nieruchomość komercyjna przez lata była doceniana przez gości zarówno z Polski jak i za granicy.
Powierzchnia użytkowa hotelu wynosi 5.155,2 mkw. W budynku mieszczą się 44 pokoje. Całość założenia znajduje się na terenie składającym się z 4 działek o łącznej powierzchni 17.005 mkw.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 12 900 000 złotych.

Nieruchomość komercyjna Renaissance Tower w Warszawie w portfelu Adgar Poland

_YAS3876Nieruchomość komercyjna Renaissance Tower w Warszawie w portfelu Adgar Poland. Spółka sfinalizowała transakcję zakupu biurowca w stolicy.

Nieruchomość komercyjna zlokalizowana na warszawskiej Woli powiększy stołeczną ofertę funkcjonalnych powierzchni biurowych dewelopera Adgar Poland o ponad 18 tys. mkw. Nowy właściciel planuje modernizację inwestycji oraz dostosowanie jej do standardów oferowanych najemcom w pozostałych jedenastu warszawskich nieruchomościach spółki.

Renaissance Tower to piętnastokondygnacyjny budynek biurowy, usytuowany na warszawskiej Woli, przy ul. Skierniewickiej 10A. Do dyspozycji tutejszych najemców jest łącznie 18 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A. Nowy właściciel zapowiada rozpoczęcie prac modernizacyjnych, podnoszących komfort i dostosowujących poziom oferowanych przestrzeni i funkcji do tego, który doskonale znany jest najemcom pozostałych biurowców Adgar Poland w Warszawie. Nieruchomość wkrótce zmieni również swoją nazwę na Adgar Renaissance Tower.

Po zeszłorocznym przejęciu Adgar PDT Wola zapowiadaliśmy, że to nie koniec naszych ambitnych planów w tej części Warszawy. Adgar Renaissance Tower istotnie wzmacnia naszą ofertę zarówno w kontekście podaży nowoczesnej powierzchni biurowej, jak i efektywności biznesowej. Wysoki standard budynku jest ważny nie mniej, jak dywersyfikacja lokalizacji, w których najemcy mogą korzystać z proponowanych przez nas usług najmu tradycyjnego czy formatu Flexi Lease. Przypomnę bowiem, że biura Adgar Poland są już dostępne, poza Wolą, również w Centrum Warszawy, na Mokotowie i Ochocie” – mówi Michael Mevorach, Country Manager, Adgar Poland.

WGN pośredniczy w sprzedaży hotelowej nieruchomości inwestycyjnej w Bolesławcu

3021-15
WGN Wrocław Commercial pośredniczy w sprzedaży hotelowej nieruchomości inwestycyjnej w Bolesławcu.

Przedmiotem sprzedaży jest luksusowy hotel w Bolesławcu z potencjałem na dodatkowe zagospodarowanie. Ten trzygwiazdkowy obiekt z osiemdziesięcioma miejscami noclegowymi zlokalizowany na działce o powierzchni 6513 m2. Nieruchomość inwestycyjna położona jest w urokliwym Bolesławcu na Dolnym Śląsku.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 7 900 000 złotych.

 

WGN pośredniczy w sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych w centrum Jeleniej Góry

3176-1l
WGN Wrocław pośredniczy w sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych zlokalizowanych w centrum Jeleniej Góry. 

Na nieruchomość składają się dwie kamienice. Nieruchomość inwestycyjna jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszła remont. Nieruchomość przystosowana do potrzeb działalności biurowej, o pow. całkowitej 860 m2. Budynki posiadają odrębne księgi wieczyste. Każda kamienica położona jest na odrębnej działce.
Cena za oba budynki wynosi 2 580 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej w Wieluniu za 15 000 000 zł

1340-1
WGN Wieluń pośredniczy w sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej, którą jest pasaż handlowy.

Przedmiotem sprzedaży jest pasaż handlowy wraz z hotelem. Jest to nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 2783 metrów kwadratowych. Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Wielunia. Kompleks budynków znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Nieruchomość jest dostosowana pod techniczne i społeczne wymogi.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 15 000 000 złotych.

Kamienice na sprzedaż – jakie nieruchomości inwestycyjne oferuje Grupa WGN?

Łozowicka.M
Kamienice na sprzedaż są obecnie bardzo na topie. Jakie nieruchomości inwestycyjne oferuje Grupa WGN? Kupujący mogą liczyć na zróżnicowane propozycje, dzięki czemu mogą wybrać taką nieruchomość inwestycyjną która najlepiej spełni ich oczekiwania.

Spis treści:
Rewitalizacja kamienic na sprzedaż dobrym pomysłem inwestycyjnym
Modernizacja pod nowe cele inwestycyjne
Konserwator zabytków nie odpuści
Obiekty, w które warto inwestować
Nieruchomości inwestycyjne z oferty Grupy WGN

Rewitalizacja kamienic na sprzedaż dobrym pomysłem inwestycyjnym

Inwestowanie w obiekty komercyjne wymagające rewitalizacji jest obecnie dość popularnym sposobem na lokowanie kapitału. Inwestorzy dostrzegają potencjał, jaki drzemie w kamienicach na sprzedaż. Kupujący musi się jednak liczyć z faktem, że tego rodzaju projekt wymaga czasu, aby przynieść zwrot z inwestycji. Dodatkowo inwestor powinien dysponować odpowiednią wiedzą oraz zapleczem finansowym, które zabezpieczy go w razie nieprzewidzianych wydatków. Te potrafią być częste, kiedy mowa o liczących od kilku do kilkunastu lat kamienicach.

Modernizacja pod nowe cele inwestycyjne

Modernizowanie starszych obiektów komercyjnych wymaga zaangażowania ze strony inwestora. Musi on trzymać pieczę nad postępem prac, co w efekcie pozwoli mu na uniknięcie problematycznych sytuacji. Kamienice na sprzedaż stanowią bardzo ciekawą formę inwestowania kapitału, jednak inwestor musi pamiętać o tym, że ulokowanie środków w tego rodzaju obiekcie niesie ze sobą także pewne ryzyko. Aby je zminimalizować, powinien jeszcze przed dokonaniem zakupu zaznajomić się szczegółowo ze stanem technicznym kamienicy na sprzedaż. Inwestor powinien także dokonać kalkulacji, jakie miesięczne zyski może przynieść mu obiekt komercyjny.

Konserwator zabytków nie odpuści

Bardzo istotną kwestią jest fakt, czy kamienica na sprzedaż znajduje się w rejestrze obiektów zabytkowych. Jeśli budynek podlega pod opiekę konserwatora zabytków, to inwestor musi liczyć się z możliwą koniecznością renowacji obiektu według konkretnych wytycznych, i przy użyciu jasno określonych materiałów budowlanych. Z tego względu inwestor powinien posiadać odpowiednie zaplecze finansowe, aby zabezpieczyć się przed ryzykiem utraty płynności finansowej. Musi także liczyć się z możliwością wydłużenia procesu modernizacji w czasie.

Obiekty, w które warto inwestować

Mogłoby się wydawać, że kamienice na sprzedaż to ryzykowna inwestycja. Należy jednak mieć na względzie liczne atuty tego rodzaju obiektów komercyjnych. Przede wszystkim, dzięki swojej niebanalnej architekturze, wyróżniają się one na rynku. Mogą zostać zaadaptowane na prestiżowy apartamentowiec lub hotel. Kamienice na sprzedaż to także doskonałe rozwiązanie dla inwestorów, którzy chcą stworzyć klimatyczny biurowiec.
Poza ich walorem architektonicznym, kamienice na sprzedaż bronią się swoją często niezwykle atrakcyjną lokalizacją. Obecnie pożądane przez deweloperów grunty inwestycyjne są trudno dostępne. Kamienice powstawały często w ścisłych centrach miast, lub w popularnych rejonach. Dzięki temu inwestor, który nabędzie taki obiekt, automatycznie zyska dobrą lokalizację na mapie miasta.

Nieruchomości inwestycyjne z oferty Grupy WGN

Oferta kamienic na sprzedaż jest dość bogata. Ciekawe oferty, w tym oferty na wyłączność, posiada w swojej bazie Grupa WGN. Poniżej prezentujemy przykładowe kamienice na sprzedaż z bazy oddziałów Wielkiej Giełdy Nieruchomości.

Pierwszym przykładem jest kamienica w centrum Myszkowa. Agentem sprzedaży obiektu jest WGN Myszków. Kamienica ma 660 metrów kwadratowych powierzchni całkowitej, z czego 510 metrów kwadratowych to powierzchnia użytkowa. Budynek został wzniesiony na gruncie o powierzchni 1050 metrów kwadratowych. Kamienica na sprzedaż posiada dostęp do mediów, j: wody, prądu, gazu i kanalizacji. Na 2 piętrach rozlokowane są lokale o przeznaczeniu handlowo-usługowym i mieszkaniowym. Kamienica posiada nieużytkowe poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe. Na terenie nieruchomości znajdują się także 2 garaże oraz pomieszczenie gospodarcze. Na terenie ogrodzonej posesji znajduje się parking na około 30 samochodów.
Do oferowanej kamienicy przynależą 2 murowane garaże oraz pomieszczenia gospodarcze, całość jest ogrodzona wraz z parkingiem na około 30 samochodów. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja przy głównej drodze w centrum miasta, w pobliżu licznych sklepów, placówek edukacyjnych, banku etc. Cena nieruchomości inwestycyjnej wynosi 2 500 000 złotych, co daje 3 788 złotych za metr kwadratowy.

WGN Ostrów Wielkopolski pośredniczy w sprzedaży kamienicy z lokalami użytkowymi. Kamienica na sprzedaż położona jest w centrum Ostrowa Wielkopolskiego, zaledwie 200 metrów od Rynku. Wszystkie media są podłączone. Kamienica została wybudowana około 1890 roku, po czym miej więcej w 1935 roku przeszła modernizację. Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 485 metrów kwadratowych .Całkowita powierzchnia użytkowa kamienicy na sprzedaż wynosi 114 metrów kwadratowych. Do tego inwestor zyska również poddasze do modernizacji i adaptacji, na przykład jako lokale mieszkalne. Kamienica jest częściowo podpiwniczona. Na terenie nieruchomości znajduje się również parking dla użytkowników lokali użytkowych. Dodatkowym plusem są indywidualne wejścia z zewnątrz do każdego z lokali usytuowanych na parterze.
Cena ofertowa kamienicy na sprzedaż wynosi 550 000 złotych, co daje 4 825 złotych za metr kwadratowy.

W ofercie WGN Polkowice znajduje się atrakcyjna kamienica, która została wybudowana w 2005 roku. Na sprzedaż jest atrakcyjna kamienica w centrum Polkowic o powierzchni 510,15 m2, przeznaczona pod lokale usługowe. Obiekt jest usytuowany przy ulicy Kossaka w Polkowicach, w sąsiedztwie starego miasta. Jest to budynek w klimatycznym stylu, który swoją architekturą doskonale komponuje się z okolicą. Kamienica posiada 4 kondygnacje, przy czym na parterze budynku znajduje się lokal usługowy z wejściem do kamienicy, natomiast na pozostałych piętrach mieszczą się lokale mieszkalne. Powierzchnia całkowita kamienicy wynosi 510 metrów kwadratowych, z czego 460 metrów kwadratowych to powierzchnia użytkowa. Obiekt charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, a dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość przekształcenia lokali. Obecni najemcy obiektu mają podpisane długoterminowe umowy i gwarantują stały zwrot poniesionych kosztów. Cena ofertowa kamienicy wynosi 2 150 000 złotych, co daje 4 216 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Kolejnym atrakcyjnym przykładem jest kamienica położona blisko jeziora w miejscowości Mogilno. Agentem sprzedaży obiektu jest WGN Inowrocław. Kamienica na sprzedaż o powierzchni użytkowej 615 metrów kwadratowych posadowiona jest na działce o powierzchni 1780 metrów kwadratowych. W podpiwniczonym budynku znajduje się obecnie 11 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 104 metrów kwadratowych. Część z tych mieszkań posiada widok na Jezioro Mogileńskie. Kamienica została wybudowana w 1902 roku i odznacza się piękną architekturą. Wysoki strych może zostać zaadaptowany na kolejne lokale mieszkalne. Nieruchomość wymaga remontu, przy czym – z uwagi na możliwość zwiększenia ilości mieszkań na wynajem – kamienica posiada duży potencjał rozwoju. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 890 000 złotych, co daje 1 447 złotych za metr kwadratowy kamienicy na sprzedaż.

Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna
Komercja24.pl

WGN wyłącznym agentem sprzedaży kamiennicy w Jaworznie – nieruchomość inwestycyjna z potencjałem czeka na nowego właściciela

2733-2
WGN Jaworzno jest wyłącznym agentem sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej – kamiennicy w Jaworznie.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość inwestycyjna o powierzchni całkowitej 353,4 metrów kwadratowych. Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 228 metrów kwadratowych.
Kamienica jako budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowana jest w ścisłym centrum Jaworzna. Jest to doskonała lokalizacja pod inwestycję. Budynek wyposażony został w instalację alarmową. Obecnie trwają prace przygotowawcze do zainstalowania monitoringu.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 1 390 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego kompleksu nieruchomości inwestycyjnych w Żarach

165-10
WGN Żagań pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego kompleksu nieruchomości inwestycyjnych w Żarach.

Przedmiotem sprzedaży jest hotel z restauracją oraz siłownią w Żarach. Nieruchomość inwestycyjna położona jest na działce o powierzchni 1,73 ha.
W skład nieruchomości wchodzą 3 budynki, wszystkie wolnostojące: hotel, restauracja i lokal przeznaczony na działalność sportową. Teren został ogrodzony. Na posesji znajduje się duży parking całodobowo monitorowany. Obiekt położony w świetnej lokalizacji.
Hotel ma powierzchnię 1258 metrów kwadratowych, na których znajduje się aż 38 doskonale wyposażonych, komfortowych pokoi, aż 4 kuchnie, recepcja, pomieszczenie gospodarcze.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 5 990 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży pensjonatu w miejscowości Niechorze

1124-4l
WGN Szczecin Langiewicza pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej – pensjonatu w miejscowości Niechorze.

Oddział WGN jest wyłącznym agentem sprzedaży pensjonatu o powierzchni użytkowej 343 metrów kw. Nieruchomość komercyjna znajduje się na działce o powierzchni 725 metrów kwadratowych. Obiekt liczy 14 pokoi wraz z łazienkami. Do dyspozycji gości jest również zadaszony taras. Lokal składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra oraz poddasza.
Pensjonat znajduje się w świetnej lokalizacji – tylko 150 metrów do plaży, położony jest bezpośrednio przy ulicy, która prowadzi do zejścia na plażę.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 2 600 000 złotych.

WGN agentem sprzedaży nieruchomości komercyjnej w Radomiu

1574-3
WGN Polkowice jest agentem sprzedaży nieruchomości komercyjnej o charakterze biurowo – technicznym.

Łącznia powierzchnia radomskiej nieruchomości komercyjnej wynosi 10 163 metrów kwadratowych. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi pięć budynków. Trzy budynki o przeznaczeniu biurowym, jeden z przeznaczeniem biurowo – technicznym oraz stacja trafo. Obiekt mieści się na działce o powierzchni 6397 metrów kwadratowych. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w dzielnicy Śródmieście.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 6 312 000 złotych.

 

Google oficjalnie właścicielem nieruchomości inwestycyjnej The Warsaw HUB

hub 1

The Warsaw HUB to wielofunkcyjny kompleks wieżowców w Warszawie. Nieruchomość inwestycyjna oficjalnie zmieniła właściciela.

Ghelamco zawarło ostateczną umowę sprzedaży biurowców wraz z pasażem handlowym w kompleksie The Warsaw HUB. W efekcie Google Poland staje się ich właścicielem.
W dniu 7 marca 2022 r. obie strony poinformowały o zawarciu umowy przedwstępnej. Teraz doszło do podpisania umowy ostatecznej. Oznacza to, ze Google Poland oficjalnie staje się właścicielem dwóch wież stanowiących część biurową, pasażu handlowego oraz części podziemnej kompleksu. Wartość transakcji wyniosła około 583 mln euro.
W transakcji Ghelamco doradzały firmy CBRE, Cushman & Wakefield i Dentons.

WGN sprzedaje nieruchomość inwestycyjną: kompleks biurowy w Gorzowie Wielkopolskim

3321-1
WGN Polkowice jest agentem sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej – kompleksu dziesięciu budynków o charakterze biurowo-techniczno-magazynowym.

Przedmiotowa nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 3000 metrów kw. zlokalizowana jest w mieście Gorzów Wielkopolski. Kompleks budynków znajduje się na działce o powierzchni 5901 metrów kw. Pozostały teren przeznaczony został pod plac manewrowo-składowy. Obszar nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 1 600 000 złotych.

MNK Partners poszerzyło portfolio funduszu MNK One o nieruchomość komercyjną NC3 w Warszawie

NC3

MNK Partners, francuska, niezależna firma zarządzająca aktywami, specjalizująca się w ogólnoeuropejskich inwestycjach w nieruchomości o wysokim potencjale wartości, informuje o kontynuacji swej działalności inwestycyjnej w Europie.

Firma MNK Partners ogłosiła nabycie od Grupy ECI, w imieniu swojego paneuropejskiego profesjonalnego funduszu dochodowego MNK ONE, budynku biurowego NC3.
Nieruchomość komercyjna NC3 to nowoczesny budynek biurowy, oddany do użytku w 2015 roku. Znajduje się w Warszawie, na ulicy Postępu 14B, w sercu biurowego Mokotowa. NC3 posiada siedem kondygnacji naziemnych o łącznej powierzchni najmu 6,500 m2 oraz dwie kondygnacje garażu podziemnego oferującego ponad 200 miejsc parkingowych.

„NC3 to już druga inwestycja funduszu MNK One w Polsce. Funkcjonalność tego obiektu oraz duża ilość miejsc parkingowych stanowi o jego atrakcyjności i spełnia potrzeby wymagających najemców. Cieszymy się, że ten wysokiej jakości budynek stał się częścią naszego portfela” –  mówi Małgorzata Cieślak-Belgy, dyrektor inwestycyjny MNK Partners.

WGN sprzedaje hotelową nieruchomość inwestycyjną w Gdyni

247-1l
WGN Gdańsk pośredniczy w sprzedaży niezwykłej nieruchomości inwestycyjnej, którą jest nadmorski hotel.

Nieruchomość inwestycyjna, którą jest 3-gwiazdkowy hotel, mieści się w nadmorskiej miejscowości Gdynia. Obiekt zlokalizowany jest w dzielnicy Śródmieście. Budynek liczy 6 kondygnacji, na których rozlokowane są: piwnica z halą garażową, parter z holem recepcyjnym, restauracją, kuchnią oraz barem, pierwsze piętro z salą konferencyjną oraz pokojami hotelowymi, które mieszczą się również na piętrze drugim, trzecim oraz czwartym, natomiast piętro piąte zagospodarowane zostało pod apartament mieszkalny. Obiekt posiada również operat szacunkowy określający jego wartość oraz szanse rozwoju. Jest to idealna oferta dla inwestorów.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 17 000 000 złotych.

Biuro WGN pośredniczy w sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej – kompleksu biurowo–technicznego w Płocku

3759-1
Biuro WGN Polkowice pośredniczy w sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej, na którą składa się kompleks 8 budynków o charakterze usługowym.

Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 4215 m.kw. zlokalizowana jest w centrum Płocka. Obiekt składa się z dwóch budynków biurowych, czterech budynków techniczno – biurowych, jednego budynku technicznego oraz budynku ochrony. Możliwe jest wykorzystanie nieruchomości pod inwestycję mieszkaniową wielorodzinną.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się Rynek miasta Płock, Urząd Wojewódzki oraz dworzec kolejowy.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 5 200 000 złotych.

Profesjonalny pośrednik kluczem do sukcesu sprzedaży nieruchomości

ben-rosett-10614-unsplash
Profesjonalny pośrednik stanowi klucz do sukcesu przy sprzedaży nieruchomości. Mowa tu zarówno o nieruchomościach komercyjnych, jak i tych o charakterze mieszkalnym. Pośrednik nie tylko posłuży właścicielowi nieruchomości rzetelnymi informacjami na temat bieżącej sytuacji na rynku, ale również doradzi i pomoże w procesie negocjacji z potencjalnym kupującym.

Spis treści:
Wybór odpowiedniego pośrednika do sprzedaży nieruchomości
Jak Cię widzą…
Jakie cechy powinien posiadać rzetelny pośrednik nieruchomości?
Dobry pośrednik pomoże w sprzedaży nieruchomości
Co się dzieje na rynku nieruchomości?
Terminowość i rzetelność kluczem do efektywnej sprzedaży nieruchomości
Promocja nieruchomości jest ważna
Pośrednik jako wizytówka firmy

Codziennie na rynku nieruchomości w Polsce przybywa ofert sprzedaży nieruchomości. Tyczy się to wszystkich segmentów rynku, od nieruchomości komercyjnych, po nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Droga od podjęcia decyzji o sprzedaży nieruchomości komercyjnej lub mieszkalnej do zawarcia transakcji z jej przyszłym właścicielem, jest niejednokrotnie długim procesem. Żeby możliwie maksymalnie skrócić czas potrzebny na sprzedanie nieruchomości, warto skorzystać z usług profesjonalnego pośrednika ds. nieruchomości. Przy jego wsparciu właściciel nieruchomości, tj. sprzedający, ma szansę nie tylko szybciej sprzedać obiekt, ale i uzyskać za niego wyższą cenę.

Wybór odpowiedniego pośrednika do sprzedaży nieruchomości

Na rynku dostępnych jest wiele biur nieruchomości, świadczących usługi pośrednictwa w sprzedaży. Bardzo istotny jest z punktu widzenia sprzedającego wybór odpowiedniego pośrednika, do sprzedaży jego nieruchomości. Z pewnością bowiem jeśli właścicielowi obiektu zależy na sprawnej sprzedaży mieszkania, domu, czy nieruchomości komercyjnej jak hotel czy magazyn, warto skorzystać z usług profesjonalisty zorientowanego w sytuacji na rynku.

Jak Cię widzą…

Podstawową cechą dobrego pośrednika ds. sprzedaży nieruchomości jest nienaganna prezencja i wysoka kultura osobista. Pośrednik jest oficjalnym przedstawicielem właściciela sprzedawanej nieruchomości i reprezentuje do podczas rozmów i spotkań negocjacyjnych. Z tego względu powinien on postawą i zachowaniem prezentować najwyższy, profesjonalny poziom. Odpowiedni strój biznesowy a także kulturalny styl wypowiedzi to podstawa do zbudowania dobrego wrażenia i zbudowania zaufania strony kupującej. W efekcie może się to przełożyć się na dopięcie transakcji sprzedaży nieruchomości.

Jakie cechy powinien posiadać rzetelny pośrednik nieruchomości?

Podejmując decyzję o współpracy z biurem nieruchomości, właściciel obiektu powinien wziąć pod lupę opinie o biurze nieruchomości. Najłatwiej zrobić to za pomocą Internetu. Na wielu forach można znaleźć opinie na temat poszczególnych biur nieruchomości i konkretnych pośredników. Uzyskanie takie wiedzy z pewnością pomoże właścicielowi sprzedawanej nieruchomości wyłonić biuro godne uwagi. Następnie konieczne będzie odwiedzenie biura nieruchomości i spotkanie z jego pracownikami. Podczas rozmowy właściciel sprzedawanej nieruchomości będzie mógł samodzielnie ocenić, czy dany pośrednik nieruchomości jest osobą rzetelną, oraz czy posiada dostateczną wiedzę oraz doświadczenie, aby z sukcesem pośredniczyć w sprzedaży jego nieruchomości. Co istotne, właściciel obiektu będzie również mógł podczas takiego spotkania ocenić, czy dobrze rozmawia mu się z danym pośrednikiem. Wbrew pozorom płynna i swobodna komunikacja jest kluczowym elementem efektywnej sprzedaży nieruchomości. Pośrednik będzie bowiem w stałym kontakcie z właścicielem nieruchomości podczas całego procesu sprzedaży obiektu.

Dobry pośrednik pomoże w sprzedaży nieruchomości

Na jakie cechy pośrednika właściciel nieruchomości wystawionej na sprzedaż powinien zwrócić uwagę? Przede wszystkim dobry pośrednik nieruchomości powinien być osobą komunikatywną. Otwartość w kontakcie, szczerość oraz umiejętność zaciekawienia potencjalnego kupującego zaletami nieruchomości są bardzo ważną kwestią.

Ponadto pośrednik ds. Sprzedaży nieruchomości powinien być osobą kompetentną, czyli posiadająca fachową i aktualną wiedzę z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dobry pośrednik powinien zapewnić też swojego klienta, że zarówno umowy, dokumenty, jak i sam sposób prezentowania nieruchomości wystawionej na sprzedaż będą przebiegać na najwyższym poziomie i w zgodzie z zasadami zawodowymi.

biznesman

Co się dzieje na rynku nieruchomości?

Zazwyczaj osoby, które wystawiają nieruchomość na sprzedaż, nie są dostatecznie zorientowane w bieżącej sytuacji na rynku. Dotyczy to zarówno rynku komercyjnego, jak i sektora mieszkaniowego.

Aktualna wiedza na temat bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości to coś, co powinno cechować każdego dobrego pośrednika ds. sprzedaży nieruchomości. Osoba taka będzie mogła udzielić swojemu klientowi, tj. sprzedającemu, cenne wskazówki na przykład w odniesieniu do oczekiwanej ceny za metr kwadratowy nieruchomości lub jej standardu. Czasami pośrednik może zasugerować nieznaczne doinwestowanie sprzedawanej nieruchomości, aby w rezultacie osiągnąć za jej sprzedaż jeszcze wyższą niż oczekiwaną na początku cenę transakcyjną. Czasem szybki remont lub odświeżenie wnętrz przyczynią się nie tylko do osiągnięcia wyższej ceny końcowej, ale także okażą się pomocne w szybszym znalezieniu nabywcy.

Terminowość i rzetelność kluczem do efektywnej sprzedaży nieruchomości
Rzetelność i terminowość powinny być cechami charakterystycznymi dla każdego dobrego pośrednika ds. sprzedaży nieruchomości. Bardzo ważne jest bowiem dotrzymywanie ustalonych terminów i wywiązywanie się z zaplanowanych działań. Pośrednik powinien być w stałym kontakcie z właścicielem sprzedawanej nieruchomości. Powinien informować go o zainteresowaniu ofertą, planowanych spotkaniach z potencjalnymi klientami, zmianie średnich cen na rynku itp. Dzięki temu klient pośrednika będzie spokojny o to, że jego nieruchomość jest w dobrych rękach, a on sam będzie mógł w całości poświęcić się prywatnym sprawom, z pominięciem zajmowania się sprzedażą nieruchomości.

Promocja nieruchomości jest ważna
Odpowiednia promocja sprzedawanej nieruchomości jest bardzo istotna. Jeśli pośrednik jest otwarty na nowoczesne techniki sprzedaży, a także wie jak uzyskać dobrą cenę za dodatkowe formy promocji nieruchomości, to stanowi to dodatkowy plus dla jej właściciela. Dobry pośrednik w obrocie nieruchomościami powinien cały czas edukować się w formach promocji nieruchomości, aby wiedzieć, jak skutecznie wyróżniać oferty swoich klientów na rynku sprzedaży. W obecnych czasach ogłaszanie się w prasie drukowanej nie jest już tak efektowne jak dawniej. Obecnie rządzi Internet, za pomocą którego nieruchomość może być promowane w różnej formie, czy to poprzez ogłoszenia na portalach poświęconych sprzedaży nieruchomości, czy poprzez wykupienie bardziej spersonalizowanych usług, jak baner czy artykuł sponsorowany. Pośrednik powinien stosować równocześnie kilka firm promocji, aby zapewnić swojemu klientowi i jego nieruchomości możliwość dotarcia do jak najszerszego grona osób poszukujących obiektu na zakup.

Pośrednik jako wizytówka firmy
Przy sprzedaży nieruchomości komercyjnych korzystanie z usług pośrednika ds. nieruchomości jest już standardem. Osoba taka stanowi dla firmy będącej właścicielem sprzedawanego obiektu profesjonalną wizytówkę. Co więcej, dzięki korzystaniu z usług pośrednika, sprzedający oszczędza czas, który normalnie musiałby poświęcić na negocjacje z potencjalnym kupującym. Współpraca pomiędzy właścicielem nieruchomości wystawionej na sprzedaż a profesjonalnym pośrednikiem ds. nieruchomości, może stanowić idealne połączenie w drodze do szybkiej sprzedaży nieruchomości w dobrej cenie.

Redakcja
Komercja24.pl

WGN sprzedaje atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w Kamieniu Pomorskim za 2 300 000 zł

3411-5

WGN Głogów jest agentem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej przeznaczonej na cele mieszkalno–hotelowe. Obiekt usytuowany jest w Kamieniu Pomorskim.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 1139,30 mkw. Obiekt tworzy trzykondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, do którego przynależą dwa garaże o powierzchni 15 mkw. Nieruchomość o charakterze mieszkalnym może pełnić również funkcje usługowe. Sprawdzi się na przykład jako obiekt hotelowy. Nieruchomość została wystawiona na sprzedaż za 2 300 000 złotych.

WGN sprzedaje nieruchomość inwestycyjną: kompleks biurowo–usługowy w Opolu

3430-3
WGN Głogów pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej położonej w Opolu.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks budynków biurowych o łącznej powierzchni 9945 mkw. Kompleks mieści się na działce o wielkości 16 752 mkw. Nieruchomość składa się głównie z pomieszczeń gabinetowych, sal konferencyjnych i szkoleniowych. Dostępne są również pomieszczenia gospodarcze, socjalne oraz techniczne. Piwnica obiektu zagospodarowana została dla aktywnego spędzenia czasu przez pracowników. Obiekt posiada liczne miejsca parkingowe. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 14 000 000 złotych.

WGN sprzedaje atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną nad Zalewem Zegrzyńskim

3801-5
WGN Polkowice pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej. Jest nią ośrodek wypoczynkowy nad Zalewem Zegrzyńskim.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość wypoczynkowa położona w pięknej okolicy Zalewu Zegrzńskiego. Łączna powierzchnia obiektu wynosi 19513 metrów kw. Nieruchomość składa się z głównego, 8-kondygnacyjnego budynku. W podziemiach usytuowany został basen, sauna, jacuzzi oraz jaskinie solne. Na terenie działki zlokalizowane są dodatkowe dwa budyniu hotelowe w formie willi z czterema apartamentami oraz dwudziestoma pokojami gościnnymi. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego znajdującego się zaledwie 40 km od Warszawy.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 36 000 000 złotych.

Kameralna nieruchomość inwestycyjna – WGN sprzedaje hotel w Jeleniej Górze

12734-2
WGN Bolesławiec jest agentem sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w Jeleniej Górze.

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt hotelowy położony w Jeleniej Górze. Jego wykończenie oraz architektura nawiązuje do stylu prowansalskiego. Obiekt ma powierzchnię700 metrów kw. Hotel posadowiony jest na działce o wielkości 5308 metrów kw. w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu znajdują się lasy , które tworzą miejsce pełne spokoju i ciszy. Przy nieruchomości znajdują się liczne szlaki turystyczne.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 5 099 000 złotych.

WGN: nieruchomość komercyjna wystawiona na sprzedaż w Gliwicach

1235-1
WGN Głogów pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w Gliwicach.

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt biurowo – techniczny, który mieści się w północnej części miasta Gliwic. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 9 827 metrów kw. W skład kompleksu wchodzą 3 budynki, dwa techniczne (A, C) oraz jeden biurowy (B).
Powierzchnia budynków wchodzących w skład nieruchomości komercyjnej przedstawia się następująco:
budynek A o powierzchni całkowitej 4 016,70 m2; budynek B o powierzchni całkowitej 2 888,30 m2; budynek C o powierzchni całkowitej 340,60 m2.
Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest na terenie dobrze skomunikowanym z resztą miasta. W najbliższej okolicy znajdują się budynki mieszkalne, usługowe oraz ważne szlaki tranzytowe. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 4 480 000 złotych.