Firma APP-Projekt w dalszym ciągu będzie świadczyła usługi Bankowego Inspektora Nadzoru

Garvest_Betonhaus1
Firma APP-Projekt w dalszym ciągu będzie świadczyła usługi Bankowego Inspektora Nadzoru.

W nowym roku firma inżynierska APP-Projekt kontynuuje rozpoczęte w ostatnich miesiącach współprace z partnerami, w zakresie świadczenia specjalistycznej usługi, jaką jest Bankowy Inspektor Nadzoru (BIN). Obecnie takie działania wykonuje m.in. przy kilku projektach na rzecz dewelopera Skanska oraz przy nietypowym przedsięwzięciu rewitalizacyjnym dla poznańskiego inwestora Garvest.

Usługa Bankowego Inspektora Nadzoru obejmuje szereg działań, począwszy od oceny stanu zaawansowania prac budowlanych, poprzez przegląd dokumentów finansowych i analizę budżetu oraz harmonogramu projektu, a skończywszy na inspekcjach placu budowy i raportowaniu postępu robót. W ramach oferty APP-Projekt oferuje klientom współpracę z bankami udzielającymi kredytów inwestycyjnych. Reprezentowanie inwestorów zapewnia im ograniczenie ryzyka kredytowego poprzez systematyczne dostarczanie obu stronom bezpośrednich informacji odnośnie stanu inwestycji oraz statusu finansowania jej przez instytucję finansową.

 

Działając na rynku od kilkunastu lat, wyspecjalizowaliśmy się w szeregu usług, które realizujemy dla naszych partnerów obecnie w kilku miastach, w tym m.in. w Warszawie, Poznaniu czy Krakowie. Są to także usługi bardziej niszowe, wysoko specjalistyczne jak Bankowy Inspektor Nadzoru. To niezwykle ważne działania, stanowią istotne wsparcie dla inwestorów, dzięki naszemu doświadczeniu realizujemy ich rocznie kilkadziesiąt – podkreśla Michał Korwin-Małaszyński, Członek Zarządu APP-Projekt.

Rolę Bankowego Inspektora Nadzoru APP-Projekt pełni ponadto dla projektu rewitalizacyjnego w Poznaniu, realizowanego przy ulicy Śniadeckich. Firma Garvest przebudowuje tam Halę Batonhaus oraz Browar Hoffmanna. Założeniem jest adaptacja hali i budynku dawnego browaru do nowych przystosowań wraz z jednoczesnym przywróceniem obiektom ich pierwotnego wyglądu.

Źródło: APP-Projekt.

Inwestowanie w nieruchomości: rozpoczyna się modernizacja kanału Łuczańskiego

Processed by: Helicon Filter;  default

Inwestowanie w nieruchomości trwa. Rozpoczyna się modernizacja kanału Łuczańskiego.

W styczniu 2023 roku rozpoczęły się prace hydrotechniczne obejmujące przebudowę i umocnienie kanału Łuczańskiego (Giżyckiego). Inwestycja unowocześni, a przede wszystkim poprawi bezpieczeństwo jednej z głównych dróg wodnych na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, łączącej Niegocin z jeziorem Kisajno. Realizacja projektu zajmie do 12 miesięcy, a ponowne oddanie kanału do użytkowania w pełnym zakresie planowane jest do końca br. Całość planowanych prac wykona Korporacja Budowlana DORACO. Prace modernizacyjne mają zostać zakończone w ciągu roku.

Rozpoczyna się rozbiórka krakowskiej nieruchomości inwestycyjnej – Galerii Plaza

default

Rozpoczyna się rozbiórka krakowskiej nieruchomości inwestycyjnej, czyli Galerii Plaza.

Właścicielem nieruchomości inwestycyjnej jest spółka deweloperska STRABAG Real Estate. Prace rozbiórkowe mają zakończyć się w drugim kwartale 2023 roku.
W miejsce nieczynnego centrum handlowego powstanie nowoczesny kompleks kilku obiektów. Inwestycja jest na etapie projektowania.
Deweloper STRABAG Real Estate przekazał już teren generalnemu wykonawcy – spółce budowlanej STRABAG.

Nowoczesne biura na wynajem najemców do nieruchomości inwestycyjnych

andres-garcia-196740-unsplash

Nowoczesne biura na wynajem najemców do nieruchomości inwestycyjnych.

Biurowce których budowa dopiero ma się rozpocząć, projektowane są zgodnie z najbardziej aktualnymi standardami na rynku nieruchomości komercyjnych, jakie dotyczą sektora biurowego w Polsce. Te biurowce, które działają już na rynku, starają się z kolei do tych standardów dostosować. Wszystko przez wzgląd na najemców. Aby biura pozostawały atrakcyjne dla najemców, muszą one odpowiadać ich aktualnym potrzebom. Właściciele nieruchomości zdają sobie z tego sprawę i z tego względu stale modernizują swoje obiekty.

Nieruchomość komercyjna Bawełnianka Bełchatów podjęła współpracę z CBRE GWS

Bawełnianka_02 (1)
Nieruchomość komercyjna Bawełnianka Bełchatów podjęła współpracę z CBRE GWS.

Inwestor Bawełnianki podpisał umowę z firmą CBRE GWS – jedną z trzech działających w Polsce spółek CBRE, należących do CBRE Group, Inc. największej na świecie firmie na rynku nieruchomości komercyjnych. Firma CBRE GWS rozpoczęła już prace budowlane a także prace wykończeniowe w nieruchomości komercyjnej Bawełnianka Bełchatów. CBRE GWS odpowiadać będzie za aspekty techniczne niezbędne do otwarcia Bawełnianki i jej najemców na wiosnę 2023 roku.
Dzięki szerokiej gamie świadczonych przez CBRE usług, inwestor będzie mógł oddać ok 33.000 m.kw. powierzchni Bawełnianki w wykończeniu „pod klucz” w wypadku przestrzeni wspólnych oraz w standardzie „shell & core” w wypadku lokali handlowych i usługowych.
Inwestorem Bawełnianki jest firma GBB Invest sp. z o.o., której większościowym udziałowcem jest spółka TG Capital Sp. z o.o., należąca do holdingu finansowego działającego głównie w branży deweloperskiej oraz inwestycyjna spółka RM Investments Sp. z o.o., działająca na rynku nieruchomości. Wynajem prowadzi międzynarodowa firma Cushman&Wakefield, natomiast nadzór inwestorski nad komercjalizacją obiektu odpowiada firma Mallson Polska.

Renowacja mieszkania na sprzedaż pomoże zwiększyć jego wartość i zainteresowanie kupujących

chastity-cortijo-604616-unsplash
Renowacja mieszkania na sprzedaż pomoże zwiększyć jego wartość i zainteresowanie kupujących. Home staging, bo o nim mowa, zyskał w Polsce na popularności już kilka lat temu. Obecnie dokładanie do mieszkania, aby później sprzedać je po jeszcze wyższej cenie, stało się bardzo popularne.

Spis treści:
Czym jest home staging w nieruchomościach?
Czy home staging ma sens?
Proces home stagingu
Mieszkania na wynajem również lubią home staging
Metamorfozy nieruchomości komercyjnych również opłacalne
Modernizacja nieruchomości – ile czasu zajmie?
Home staging wciąż zyskuje nowych zwolenników
Czym jest home staging w nieruchomościach?

Pojęcie „home staging” jeszcze kilkanaście lat temu było w Polsce nieznane. Pod pojęciem tym kryje się nic innego, jak odpowiednie przygotowanie nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem. Efektem ma być zwiększenie atrakcyjności nieruchomości. Dotyczy to zarówno prywatnych obiektów, jak i nieruchomości komercyjnych, jak biurowce czy hotele.

Czy home staging ma sens?

Odpowiednie przygotowanie nieruchomości do sprzedaży ma ogromne znacznie. W zależności od tego, czy wyda się ona przyszłemu kupującemu lub najemcy atrakcyjna, sprzedający lub wynajmujący może liczyć na uzyskanie wyższej ceny oraz szybszego dopięcia transakcji. Początkowo wiele osób pozostawało sceptycznych wobec podejmowaniu się modernizacji nieruchomości przed jej sprzedażą lub wynajmem. Kiedy jednak efekty zastosowania home stagingu stały się widoczne na wielu przykładach, zaczął być on powszechnie stosowany. Home staging zakłada uzyskanie widocznych efektów niskim nakładem finansowym. Oznacza to, że inwestując mało, można zyskać wiele korzyści. Jak wiadomo, dobre pierwsze wrażenie jest kluczową kwestią przy podejmowaniu decyzji o nabywaniu nieruchomości.

Proces home stagingu

Decydując się na home staging, właściciel nieruchomości ma dwie opcje do wyboru. Może skorzystać ze wsparcia doświadczonych profesjonalistów lub podjąć się modernizacji nieruchomości samodzielnie.
W pierwszym przypadku, kiedy właściciel nieruchomości będzie wolał skorzystać ze wsparcia profesjonalistów, konieczna będzie wstępna konsultacja i identyfikacja oczekiwań oraz określenie budżetu. W tym momencie obie opcje – skorzystanie z pomocy profesjonalisty, jak i samodzielne podjęcie się modernizacji – się łączą. Po określeniu budżetu, jakim dysponuje właściciel nieruchomości, należy rozpocząć usuwanie z pomieszczeń rzeczy, które identyfikują właściciela. Depersonalizacja i odgracenie nieruchomości są kluczowe. Dzięki temu osoba, która zainteresowała się nabyciem nieruchomości, będzie mogła wyobrazić sobie samą siebie, jako jej lokatora. Proces ten jest skutecznie utrudniany, jeśli we wnętrzu mieszkania na sprzedaż znajdują się prywatne pamiątki i zdjęcia obecnego właściciela. Kolejną rzeczą, nad którą należy się pochylić, są drobne remonty i odświeżenie wnętrz.
Niezmiernie ważne jest również utrzymanie należytej czystości podczas pokazywania mieszkania potencjalnym kupującym lub najemcom. Jest to niby rzecz oczywista, jednak – jak się okazuje w praktyce – nie zawsze przestrzegana.

daniil-silantev-574966-unsplash

Mieszkania na wynajem również lubią home staging

Można by pomyśleć, że home staging sprawdza się doskonale jedynie w przypadku mieszkań na sprzedaż. Nic bardziej mylnego. Właściciel mieszkania na wynajem również może wyróżnić swoją ofertę na tle konkurencji. Wystarczy, że wzbogaci wnętrze lokalu mieszkalnego o drobne, uniwersalne dodatki. Kwiaty w salonie, ozdobny wazon w kuchni czy obraz z malowniczym, sennym pejzażem w sypialni nadadzą wnętrzom ciepła i sprawią, że staną się one bardziej przytulne. Nie da się również ukryć, że pierwsze wrażenie ma bardzo duże znaczenie z punktu widzenia potencjalnego najemcy. Jeśli podczas przeglądania ofert dostępnych na rynku zauważy on estetycznie i minimalistycznie urządzone mieszkanie, z pewnością zwróci ono jego uwagę. Jak wiadomo, czas jest bardzo ważny, dlatego im szybciej właściciel nieruchomości wynajmie mieszkanie, tym szybciej będzie mógł czerpać z tego tytułu zyski. Czasem warto więc zainwestować prywatne środki finansowe, by w efekcie szybciej zyskać najemcę lub wręcz wynająć mieszkanie po wyższej cenie.

Metamorfozy nieruchomości komercyjnych również opłacalne

Czy home staging dedykowany jest tylko sektorowi mieszkaniowemu, czyli mieszkaniom na sprzedaż oraz mieszkaniom na wynajem? Absolutnie nie. Właściciele nieruchomości komercyjnych, którzy chcą sprzedać lub wynająć swoje obiekty, również mogą zastosować na nich home staging.
To, w jaki sposób zostanie przeprowadzona modernizacja obiektu, powinno zostać dopasowane do oczekiwań grupy docelowej.
Dla przykładu, jeśli inwestor sprzedaje hotel nad morzem, to powinien zadbać o kojarzący się z latem, lekki klimat wnętrz. Subtelne, minimalistyczne wyposażenie pokoi, słoneczna recepcja i odpowiednie zagospodarowanie terenów zielonych przynależnych do obiektu, z pewnością sprawią, że nieruchomość taka wyda się znacznie bardziej atrakcyjna. Obecnie w wielu obiektach hotelowych, które wystawione są na sprzedaż, można spotkać się ze staroświeckim umeblowaniem, gdzie na łózkach znajdują się ciężkie narzuty, a okna przysłaniają masywne zasłony. Jeśli właściciel nieruchomości komercyjnej nie chce ponosić dużych kosztów przy procesie home stagingu, może pokusić się o urządzenie przykładowego pokoju hotelowego, który zostanie unowocześniony do bieżących standardów rynkowych. Stworzy to dla przyszłego właściciela wizję, w jaki sposób może urządzić cały obiekt.
Podobnie ma się sytuacja w przypadku biurowców. Osoba, która chce na przykład wynająć biuro, powinna zadbać o odpowiednie wnętrze. Jednolite, estetyczne wykładziny dywanowe, będą stanowiły doskonałą bazę. Ściany powinny zostać pomalowane na neutralny kolor, na przykład bardzo modne obecnie odcienie szarości. Wnętrze powinno dawać poczucie przestrzeni i stwarzać możliwość dowolnej aranżacji, w tym swobodnego ułożenia biurek pracowniczych, wedle potrzeb przyszłych najemców. Zapewnienie kilku źródeł oświetlenia, w tym swobodny dostęp do światła dziennego, będą dodatkowym atutem.

Modernizacja nieruchomości – ile czasu zajmie?

Przeciwnicy home stagingu uważają, że dodatkowa modernizacja nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem możne okazać się zbyt czasochłonna, co w efekcie opóźni możliwość dopięcia transakcji. W tym przypadku wszystko zależy od odpowiedniego przygotowania. Jeśli właściciel nieruchomości rozpocznie jej renowację bez uprzedniego przygotowania sobie planu i określenia budżetu, to rzeczywiście może napotkać spore trudności, i w efekcie opóźnić możliwość sprzedaży lub wynajmu.
Jeśli jednak właściciel nieruchomości odpowiednio wcześniej rozplanuje zakres prac i zmian, jakie chce wprowadzić we wnętrzach oraz określi swój budżet, to modernizacja nieruchomości może przebiec błyskawicznie. Ponadto dobrze przeprowadzony home staging może zaowocować szybszym znalezieniem kupującego lub najemcy, a także uzyskaniem wyższej ceny sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

Home staging wciąż zyskuje nowych zwolenników

Dla wielu specjalistów działających na rynku nieruchomości zastosowanie home stagingu jest już niemal standardem. Świadczy o profesjonalizmie i może owocować szybszym dopięciem transakcji. Wprowadzenie zasad home stagingu nie wymaga dużych nakładów finansowych, a dzięki niewielkim na pozór zmianom, można uzyskać wspaniały efekt, zyskując większą liczbę osób zainteresowanych nieruchomością.

Redakcja
Komercja24.pl

Nieruchomości komercyjne: kluczowy etap metamorfozy wrocławskiej Renomy

9b12b876e0d3453f1eda84ada1d2c6ec
Globalworth – właściciel i zarządca wrocławskiej Renomy, wybrał firmę Tétris na generalnego wykonawcę przebudowy obiektu. Tym samym rozpoczął się główny etap prac nad metamorfozą architektonicznej perły Wrocławia, który zbiegł się z 91 rocznicą jej powstania.  

Metamorfoza Renomy wchodzi w decydujący etap – świeżo wyłoniony generalny wykonawca, firma Tétris, rozpoczęła właśnie główne prace przy przebudowie obiektu. Dzięki nim wnętrza budynku zmienią się nie do poznania – nowy wystrój będzie nawiązywać do historycznego stylu Domu Towarowego Wertheim. Cały proces odbywa się pod nadzorem konserwatora zabytków, z którym właściciel i zarządca nieruchomości, firma Globalworth, aktywnie współpracuje. Zmiany w Renomie nie ograniczają się jednak tylko do architektury, obejmują również wzbogacenie oferty i ciekawe nowości w jej otoczeniu.

Metamorfoza da Renomie nowy blask i funkcje oczekiwane dziś przez mieszkańców miasta. Nasza wrocławska perła zyska nową ofertę handlową i gastronomiczną. Zamiast tradycyjnego food courtu stawiamy na oryginalne, autorskie koncepty gastronomiczne z ogródkami – poprzez nowe zagospodarowanie placu Czystego i docelowe otwarcie się na plac Kościuszki. Renoma wzbogacona zostanie też o najwyższej klasy powierzchnie biurowe, dedykowane najemcom ceniącym sobie prestiżową lokalizację w ścisłym centrum miasta, historyczny charakter budynku i otoczenia, a jednocześnie nowoczesne rozwiązania techniczne i funkcjonalne.

Barbara Wójcik, Senior Asset Manager w Globalworth Poland

W Renomie nie chcemy konkurować z wielkimi galeriami handlowymi. Zdecydowaliśmy się pójść inną drogą i wykorzystać doświadczenia z innych naszych obiektów, przede wszystkim z warszawskiej Hali Koszyki. W części handlowej stawiamy na marki modowe z długą tradycją obecności w Renomie, które nie są dostępne w innych obiektach w regionie. Uzupełnieniem oferty będą sklepy codziennych zakupów, punkty usługowe i klinika medyczna. Bardzo ważną cechą, na którą kładziemy szczególny nacisk jest lokalność, niepowtarzalność oraz poszanowanie tradycji i architektury Renomy. Nie próbujemy kopiować rozwiązań z innych projektów, natomiast wykorzystujemy potencjał lokalizacji i dostosowujemy ofertę pod oczekiwania lokalnej społeczności oraz klientów wewnętrznych, czyli pracowników biurowych.

Anna Merta, Leasing Director Retail w Globalworth Poland

Proces przebudowy jest dużym wyzwaniem logistycznym i budowlanym, ponieważ odbywa się na otwartym, funkcjonującym obiekcie.

Przebudowa Renomy to wyjątkowy projekt na wielu płaszczyznach. Prace będą objęte nadzorem konserwatora, ponieważ celem nadrzędnym jest przywrócenie jej dawnego wyglądu i charakteru. Co więcej, nasze działania zostały zaplanowane tak, by nie zamykać całkowicie przestrzeni i umożliwić częściowe funkcjonowanie galerii – zarówno mieszczących się w niej sklepów, jak i placówki medycznej Lux Med. Będziemy pracować wyłącznie w nocy, w konkretnie wydzielonych strefach. Przedsięwzięcie wymaga sprawnych rozwiązań logistycznych i utrzymania wysokich standardów bezpieczeństwa. Niemniej wiemy, że zarówno dla najemców, jak i klientów Renomy takie rozwiązanie jest dogodniejsze – szczególnie, że w ostatnich dwunastu miesiącach tego typu obiekty były wielokrotnie zamykane w związku z pandemią.

Maciej Targosz, Dyrektor Regionalny Tétris w Polsce Południowej

Zarządzającym projektem został GLEEDS, jedna z wiodących międzynarodowych firm konsultantów budowlanych, zajmujących się doradztwem i zarządzaniem w budownictwie.

Ze względu na komfort klientów, modernizacja Renomy prowadzona jest etapowo, we wcześniej wyłączonych z użytkowania częściach obiektu. Wszystkie prace modernizacyjne zakończą się w 2022 roku.

mat.pras.

Modernizacja nieruchomości: Moris Polska zmodernizował ośrodek Warszawskiego Centrum Sportu Młodzieżowego „Agrykola” w Stręgielku

_MG_6434

Spółka generalnego wykonawstwa Moris Polska oddała do użytku zlokalizowany we wsi Stręgielek (Województwo Warmińsko-Mazurskie) ośrodek Warszawskiego Centrum Sportu Młodzieżowego „Agrykola”. W trybie przetargu nieograniczonego stroną zamawiającą był Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta. Mazurski ośrodek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 73 265 mkw.

Kontrakt realizowany przez Moris Polska obejmował rozbudowę i przebudowę budynku głównego Ośrodka Sportowo-Szkoleniowego „Omega” oraz budowę budynku gospodarczego. Setki zadań kontraktowych zawierały się w branżach budowlanej, sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej. Główny budynek ośrodka wymagał bardzo wielu robót, ponieważ jest to konstrukcja powstała w różnych latach (1975-1994) i technologiach zarówno polskich, jak i byłej NRD (prefabrykaty).

Szczegółowe analizy stanu technicznego obiektu sprawiły, iż był to dla nas bardzo specyficzny i niełatwy projekt wymagający olbrzymiej cierpliwości i precyzji” – mówi prezes Moris Polska Maurycy Bryła. „Pod wieloma względami można by go porównać do projektu z zakresu konserwacji zabytków. Skala degradacji wielu elementów ośrodka i w tak wielu miejscach była bardzo znacząca. Wymagało to już choćby tylko bardzo licznych zabiegów poprawiających parametry wytrzymałościowe i doprowadzających obiekt do współczesnych norm bezpieczeństwa. Wystarczy wspomnieć, iż w analizie technicznej stan pomieszczenia na przykład samej tylko stołówki ośrodka zdefiniowano jako zły i bardzo zły. W całej tej realizacji zastosowaliśmy najnowocześniejsze materiały i technologie. Dzięki temu stołeczni sportowcy będą cieszyli się tym ośrodkiem przez bardzo długie lata” – dodaje Maurycy Bryła.

W projekcie modernizacyjnym zadbano o wszystkie szczegóły nie wyłączając estetyki i jej mazurskiego stylu. W związku z tym elewację wykonano z tynku cienkowarstwowego na siatce z włókna szklanego dodając do tego elementy muru pruskiego charakterystycznego dla tego regionu Polski.

mat.pras.

Zabytkowy dworzec w Szklarskiej Porębie Górnej znów służy podróżnym

Dworzec Szklarska Poręba Górna - po modernizacji (1)

Poddana renowacji elewacja, podkreślona nocą przez iluminację, a do tego na nowo zaadoptowane wnętrza spełniające najwyższe standardy obsługi podróżnych. Zmodernizowany dworzec w Szklarskiej Porębie Górnej został właśnie otwarty dla podróżnych.

To bezsprzecznie najważniejszy obiekt infrastruktury pasażerskiej na linii prowadzącej od Jeleniej Góry. Został wybudowany w 1902 roku, a następnie rozbudowany, zyskując obecny kształt w 1919 roku. Renowacji poddano elewacje wszystkich obiektów tworzących kompleks wraz ze znajdującymi się na nich detalami architektonicznymi, które nocą podkreśla nowa iluminacja. Szczególnie okazale prezentuje się elewacja budynku głównego. W dolnej jej części oczyszczono granitowy cokół, a w górnej położono drewnianą okładzinę charakterystyczną dla stylu górskiego w tym rejonie. Pomiędzy tymi dwoma częściami wykonano jasny, ryflowany tynk. Historyczne piękno odzyskały również parterowe części dworca. Na wschodniej konserwację przeszła drewniana okładzina. Z kolei na zachodniej renowacji poddano elewację w stylu muru pruskiego. Warto zwrócić uwagę na ciekawą stolarkę okienną i drzwiową. Ciekawostką jest również odnalezienie i odrestaurowanie starego napisu z dawną nazwą stacji.

Przebudowa dworca objęła również jego wnętrze, które zyskało nową aranżacje i funkcje. Przestrzeń obsługi podróżnych zlokalizowano na parterze budynku głównego. Znajdziemy w niej przestronny, kolebkowo sklepiony hol – poczekalnię, z ostrołukowymi oknami znajdującym się w części północnej i południowej, w których umieszczono witraże przedstawiające tzw. ośkę kolejową – symbol transportu szynowego. W holu podróżni znajdą ławki, elektroniczne tablice przyjazdów i odjazdów pociągów oraz nowy system informacji głosowej. W przestrzeni pasażerskiej umiejscowiono również pomieszczenia na kasy biletowe oraz toalety. Na pierwszym i drugim piętrze przewidziano pomieszczenia przeznaczone dla hostelu. Parterowe części dworca zagospodaruje samorząd lokalny. W segmencie o konstrukcji szachulcowej będzie mieścić się sala kinowa, natomiast w parterowej części położonej bliżej przejazdu kolejowego – wielofunkcyjna sala o charakterze wystawowym.

– Zmodernizowany dworzec kolejowy w Szklarskiej Porębie to dobry przykład połączenia historii z nowoczesnością. Cieszę się, że komfortowy i proekologiczny budynek stanie się ważnym centrum społeczności lokalnej i ułatwi pasażerom podróżowanie koleją do tej ważnej turystycznie miejscowości. Wszystko to dzięki Programowi Inwestycji Dworcowych, w ramach którego polski rząd przeznaczy do 2023 r. prawie 2 mld zł na modernizację blisko 200 dworców – mówi Andrzej Bittel, wiceminister infrastruktury.

– Szklarska Poręba Górna to piąty dworzec udostępniony podróżnym po przebudowie w tym roku i kolejny w ramach Programu Inwestycji Dworcowych na lata 2016-2023. Po modernizacji stał się on unikatowym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnością. Wierzę, że odnowiony dworzec będzie dobrze służył mieszkańcom i turystom. Zwłaszcza, że poza obsługą podróżnych, w niedalekiej przyszłości, będzie on gościł ważne dla miejscowej społeczności instytucje kultury – podkreśla Maciej Małecki, sekretarz stanu w Ministerstwie Aktywów Państwowych.

– Szklarska Poręba, która każdego roku przyciąga wielu turystów, zyskała nowoczesny obiekt użyteczności publicznej. Modernizacja zabytkowego dworca, z zachowaniem historycznych góralskich elementów architektury, była możliwa dzięki Funduszom Europejskim i środkom z budżetu państwa. Warto podkreślić, że obiekt został przystosowany do potrzeb wszystkich podróżujących, w tym osób z niepełnosprawnościami i seniorów, a nowo zaaranżowane przestrzenie będą wzmacniały funkcje kulturotwórcze miasta i regionu – mówi Waldemar Buda, sekretarz stanu w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej.

– Dzięki przebudowie zabytkowy dworzec w Szklarskie Porębie Górnej odzyskał walory architektoniczne, stał się obiektem nowoczesnym i jednocześnie przyjaznym, również dla podróżnych o ograniczonej sprawności ruchowej. Jestem przekonany, że będzie dobrze służył turystom odwiedzającym Szklarską Porębę i okolice. W Szklarskiej Porębie cieszy również dobra współpraca z samorządem lokalnym, dzięki któremu na dworcu powstanie kino i sala wystawiennicza. Sprawi to, że dworzec stanie się również miejscem spotkań mieszkańców i turystów – mówi Ireneusz Maślany, członek zarządu PKP S.A.

– Obecnie oczy wszystkich w Unii Europejskiej skierowane są na kolej, bo rok 2021 to Europejski Rok Kolei. Rok dedykowany kolei ma dać impuls do zwiększenia jej udziału w transporcie pasażerskim. Wierzymy, że pobudzeniu pasażerskiego transportu kolejowego przysłużą się także inwestycje z budżetu Unii Europejskiej w uatrakcyjnienie dworców kolejowych, ponieważ pasażerowie chętniej korzystają z takich dworców kolejowych, które zapewniają wysoki poziom jakości obsługi. Modernizacja dworca w Szklarskiej Porębie była w 68% dofinansowana z budżetu Unii Europejskiej. Dzięki tej modernizacji dworzec stał się atutem kolei, bo zapewnia bezpieczeństwo pasażerom, jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych i starszych –– mówi Christopher Todd, dyrektor Wydziału ds. Polski w Dyrekcji Generalnej ds. Polityki Regionalnej i Miejskiej Komisji Europejskiej.

– Fundusze unijne od wielu lat wspierają polską kolei poprzez dofinansowanie budowy nowych lub wsparcie modernizacji istniejących obiektów środkami z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. Dzięki projektom takim jak przebudowa dworca kolejowego Szklarska Poręba Górna, możemy przekonać się, jak środki unijne przyczyniają się do poprawy warunków podróży oraz jakości obsługi wszystkich podróżujących – podkreśla Joanna Lech, dyrektor CUPT.

W ramach inwestycji na dworcu wdrożono wiele usprawnień dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Wśród nich znalazły się m.in. mapy dotykowe z planem dworca, tabliczki w alfabecie Braille’a, toalety specjalnie przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz dla opiekunów z dziećmi. W posadzce umiejscowiono ścieżki prowadzące dla osób niewidomych i niedowidzących.

Przebudowa dworca w Szklarskiej Porębie Górnej sprawiła, że budynek stał się też bardziej ekologiczny. Zamontowano w nim energooszczędne oświetlenie wraz z automatyką sterującą, ograniczając tym samym zużycie energii elektrycznej. Z kolei straty ciepła zredukowano poprzez docieplenie budynku od wewnątrz, a także montaż w nim stolarki okiennej i drzwiowej o niskim stopniu przenikalności cieplnej. Bardzo ważnym elementem sprawującym kontrolę nad optymalizacją zużycia energii elektrycznej, cieplnej i wody jest system BMS (Building Management System) nadzorujący pracę instalacji i urządzeń na dworcu. Integruje on również nowoczesne systemy zapewniające bezpieczeństwo podróżnym i budynkowi: monitoringu, kontroli dostępu, sygnalizacji włamania i napadu, a także przeciwpożarowe.

Olbrzymią metamorfozę przeszło otoczenie dworca, W sąsiedztwie dworca wytyczono miejsca postojowe dla osób z niepełnosprawnościami oraz wybudowano wiatę, w której części zamontowano stojaki rowerowe. Co istotne, w czasie przebudowy dworca swoją inwestycję związaną z przebudową ulicy oraz ciągów pieszych prowadzących do dworca realizowała również gmina. W ramach nowej aranżacji placu przed dworcem powstał również cechujący się modernistycznym charakterem taras widokowy. Można z niego zobaczyć wspaniałą panoramą Szklarskiej Poręby i Karkonoszy.

Przebudowa dworca Szklarska Poręba Górna rozpoczęła się jesienią 2019 roku. Wartość zakończonej inwestycji to 22,5 mln złotych brutto. Jest ona dofinansowana ze środków unijnych w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. Projekt przebudowy dworca w Szklarskiej Porębie Górnej opracowała pracowania architektoniczna An Archi Group sp. z o.o., a wykonawcą prac budowlanych była firma Przedsiębiorstwo Budowlano-Konserwatorskie Castellum Sp. z o .o.

mat.pras.