Zarządca nieruchomości komercyjnej Bawełnianka w Bełchatowie podpisał umowę z nowym najemcą

Bawełnianka_wizualizacja (1)
Zarządca nieruchomości komercyjnej Bawełnianka w Bełchatowie podpisał umowę z nowym najemcą.

Do grona najemców najnowocześniejszego centrum handlowego w regionie – Galerii Bawełnianka w Bełchatowie dołącza nowy najemca. Jest nim firma jubilerska Apart, która zajmie powierzchnię blisko 110 mkw. Otwarcie obiektu planowane jest na wiosnę 2023r.
Galeria Handlowa Bawełnianka mieści się w sercu miasta, na terenie dawnych Bełchatowskich Zakładów Przemysłu Bawełnianego. Inwestorem Bawełnianki jest firma GBB Invest sp. z o.o., której większościowym udziałowcem jest spółka TG Capital Sp. z o.o. Wynajem prowadzi międzynarodowa firma Cushman&Wakefield.
Za nadzór inwestorski nad komercjalizacją obiektu odpowiada firma Mallson Polska.

Nieruchomość inwestycyjna Westfield Mokotów cieszy się uznaniem wśród najemców komercyjnych

Westfield Mokotów (1)
Nieruchomość inwestycyjna Westfield Mokotów od lat cieszy się uznaniem wśród najemców komercyjnych.

Tylko w listopadzie w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej pierwsze w kraju butiki otworzyły Jo Malone i Jott. Kolejną marką, która tej jesieni wprowadziła nowe rozwiązania do centrum jest Mango. Ten popularny, pochodzący z Hiszpanii brand, niedawno otworzył salon w niespotykanym wcześniej w Polsce koncepcie – New Mediterranean. Pierwszy w Polsce, flagowy salon międzynarodowej marki Mango w nowej aranżacji, znajduje się na poziomie 0 centrum handlowego Westfield Mokotów w Warszawie.

Handlowa nieruchomość komercyjna Bawełnianka w Bełchatowie pozyskała nowego najemcę

Bawełnianka_wizualizacja
Handlowa nieruchomość komercyjna Bawełnianka w Bełchatowie pozyskała nowego najemcę.

Nieruchomość komercyjna Bawełnianka w Bełchatowie jest najnowocześniejszym centrum handlowo-rozrywkowego w regionie. Do grona najemców centrum handlowego dołącza lider branży optycznej – Vision Express. Dzięki profesjonalnej obsłudze klienci będą mogli w jednym miejscu skorzystać z usług medycznych oraz dokonać zakupów okularów, soczewek i akcesoriów. Nowy najemca wynajął w Galerii Bawełnianka lokal o powierzchni 75 metrów kw.
Otwarcie nieruchomości komercyjnej zostało zaplanowane na wiosnę 2023 r.
Inwestorem Bawełnianki jest firma GBB Invest sp. z o.o. Za wynajem powierzchni w obiekcie odpowiada międzynarodowa firma Cushman&Wakefield. Za nadzór inwestorski nad komercjalizacją obiektu odpowiada firma Mallson Polska.

Nieruchomość inwestycyjna Hala Koszyki w Warszawie pozyskała nowego najemcę handlowego

19fd89b76d567cf994cb1e794e160295
Nieruchomość inwestycyjna Hala Koszyki w Warszawie pozyskała nowego najemcę handlowego.

Do grona najemców warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej dołączył luksusowy francuski dom perfumeryjny Diptyque. Marka otworzyła salon o powierzchni niemal 50 metrów kw. Lokal nowego najemcy zlokalizowany jest w sąsiedztwie restauracji Warszawski Sen.
Nieruchomość inwestycyjna Hala Koszyki obejmuje 16 000 mkw. powierzchni biurowej i 6 500 mkw. powierzchni handlowej. Właścicielem i zarządcą Hali Koszyki jest Globalworth.

Miło jest obserwować, jak Koszyki poszerzają swoją propozycję handlowo-usługową o nowe marki. Cieszymy się, że Hala Koszyki została wybrana jako miejsce otwarcia pierwszego w Polsce monobrandowego butiku marki Diptyque. Zawarcie tej umowy  jest wynikiem konsekwentnie realizowanej strategii najmu. Naszym priorytetem jest zapewnienie klientom atrakcyjnej i zróżnicowanej oferty handlowo-rozrywkowej i gastronomicznej. Dzięki otwarciu wspomnianego butiku bywalcy zyskają dostęp do najwyższej jakości wyrobów perfumeryjnych, produktów do pielęgnacji ciała czy kultowych już świec zapachowych  

Anna Merta, Asset Management & Leasing Director, w Globalworth Poland.

Nieruchomość inwestycyjna Westfield Mokotów z nowym najemcą

Westfield Mokotów (1)
Nieruchomość inwestycyjna Westfield Mokotów z nowym najemcą.

W warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej swój pierwszy butik w Polsce zdecydowała się otworzyć tu francuska marka Jott, od niedawna należąca do grupy LVMH. Jott to marka powstała w 2010 roku w Marsylii, zapoczątkowana przez braci Gourdikian. Jest to kolejne wzmocnienie oferty premium w popularnym w Warszawie centrum handlowym.

Westfield Mokotów jest miejscem, które przyciąga znane i lubiane marki globalne, które często wybierają nasze centrum jako najlepszą przestrzeń do rynkowego debiutu w Polsce. Tak jest również w przypadku Jott, z czego bardzo się cieszymy. Charakter marki i jej pozycja na innych rynkach pozwalają przypuszczać, że także nasi klienci chętnie poznają jej ofertę. – powiedziała Izabela Wójcik, dyrektor Westfield Mokotów.

Niezwykle cieszy nas otwarcie pierwszego salonu Jott w Polsce. Nasze uniwersalne produkty zostały stworzone z myślą o różnorodnych potrzebach i gustach, dlatego mamy nadzieję, że dzięki obecności w Westfield Mokotów dotrzemy do szerokiego grona odbiorców. Jott charakteryzuje funkcjonalność, jakość i kreatywność, które od lat zachwycają klientów we Francji i w innych krajach Europy. – skomentował Thomas Merchie, prezes Jott.

Gorzowska nieruchomość inwestycyjna NoVa Park z nowym najemcą

NoVa Park_2022 (2)

Gorzowska nieruchomość inwestycyjna NoVa Park z nowym najemcą.

Nowym najemcą została firma iSpot. Marka, która otworzyła się w ostatnim czasie w NoVa Park, była oczekiwana przez wielu klientów. iSpot Apple Premium Reseller to sieć salonów z pełną ofertą produktów firmy Apple oraz firm trzecich specjalizujących się w tworzeniu produktów komplementarnych do komputerów Mac, iPadów, iPhone’ów oraz iPodów Salon o powierzchni blisko 73 m2 powiększył ofertę gorzowskiego centrum handlowego z kategorii „Dom i multimedia”.
Salon iSpot jest zlokalizowany na poziomie 0, naprzeciwko sklepu Pull&Bear.

„NoVa Park to kolejne centrum handlowe, które dołącza do wielkiej rodziny resellera Apple w Polsce. W nowoczesnym salonie klienci znajdą pełną ofertę Apple, a także profesjonalne doradztwo i wsparcie. To kolejna unikatowa marka w Gorzowie, która była wyczekiwana przez naszych klientów. Potwierdza to, że NoVa Park stanowi gwarancję najlepszych doświadczeń zakupowych oraz przyciąga najbardziej lubiane przez klientów marki” – mówi Ewa Bujnowska, Senior Leasing Manager MAS PLC.

Lokale handlowe na wynajem na terenie lotnisk to dobre miejsce na biznes

ashim-d-silva-95244-unsplash

Lokale handlowe na wynajem na terenie lotnisk to dobre miejsce na biznes.

Lotniska tętnią życiem. Podróżni często chcą skorzystać z oferty sklepów, które na ich terenie mają swoje lokale. Najemcy nie muszą narzekać na konkurencję, której w najbliższej okolicy po prostu nie ma. Muszą się wprawdzie liczyć z wysokimi czynszami za wynajem, jednak odbijają to na cenach produktów. Inwestycja w lokal handlowy do wynajęcia na terenie lotniska może więc okazać się lukratywnym pomysłem na biznes.

Handlowe nieruchomości komercyjne przyciągają najemców – CH Złote Tarasy daje przykład

ASR05488_HDR (1)
Handlowe nieruchomości komercyjne na powrót licznie przyciągają najemców.

Dobrym przykładem inwestycji, która przyciąga najemców komercyjnych, jest CH Złote Tarasy w Warszawie. Jest to wielofunkcyjny kompleks, który powstał w samym sercu stolicy, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości inwestycyjnej.
W ostatnich tygodniach do grona najemców Złotych Tarasów dołączył koncept gastronomiczny Kozaczok & Dimsum oraz pop-up marki Local Heroes.
Pierwszy z najemców, Kozaczok & Dimsum to dwa punkty restauracyjne znajdujące się na poziomie 3, oferujące klientom dania oryginalnej kuchni ukraińskiej.
Drugi najemcą została firma Local Heroes – marka modowa, która powstała w 2013 roku. Projektowane ubrania są inspirowane kultem młodości oraz streetwearem.

Nieruchomość inwestycyjna Westfield Mokotów z nowym najemcą, marką Jo Malone London

Westfield Mokotów
Nieruchomość inwestycyjna Westfield Mokotów w Warszawie z nowym najemcą, marką Jo Malone London.

Brytyjski dom zapachowy Jo Malone London, słynący z tworzenia ponadczasowych, eleganckich zapachów, otworzył swój flagowy, monobrandowy butik w nieruchomości inwestycyjnej Westfield Mokotów w Warszawie.
Otwarcie pierwszego butiku Jo Malone London w Westfield Mokotów, uzupełnia bogatą ofertę marek premium w centrum, skierowaną do najbardziej wymagających klientów.

– Cieszymy się, że kolejna globalna marka premium – Jo Malone London, zdecydowała się otworzyć swój pierwszy butik w Polsce właśnie w Westfield Mokotów. To kolejny dowód na to, że centra handlowe Westfield stanowią gwarancję jakości i przyciągają najlepsze światowe marki, które wybierają te lokalizacje dla swoich flagowych salonów. Wyjątkowe doświadczenia zakupowe oferowane przez Jo Malone London doskonale wpisują się w DNA Westfield Mokotów, dla którego od zawsze dostarczanie najlepszych propozycji zakupowych, dbałość o klientów i ich wrażenia w trakcie odwiedzin w centrum były kluczowe. – mówi dyrektorcentrumhandlowegoWestfieldMokotów,IzabelaWójcik

– Naszą ambicją jest ożywienie historii Jo Malone London w Polsce – inspiracji stojących za tworzonymi zapachami czy sztuką obdarowywania bliskich. Przybliżenie tej historii osiągniemy poprzez szersze zaprezentowanie konsumentom dodatkowych kategorii produktowych poza perfumami oraz unikalnych dla Jo Malone London serwisów, które odzwierciedlają indywidualne podejście marki do każdego konsumenta i oferowanie mu nowoczesnego luksusu – mówi Dorota Śliwowska-Zackiewicz, Brand Manager Fragrance & Hair Estée Lauder Polska.

Nieruchomości handlowe kontra wysoka inflacja w Polsce

gyorgy-bakos-255338-unsplash shopping
Pogarszające się wskaźniki koniunktury gospodarcze, inflacja, która miała się wypłaszczać, ale nadal szybko rośnie, a w związku z tym dalszy spadek siły nabywczej, to najważniejsze czynniki kształtujące obraz rynku nieruchomości handlowych w trzecim kwartale roku. Po raz kolejny swoją mocną pozycję zaznaczyły mniejsze formaty, a na horyzoncie pojawia się szansa na  dawno niewidziane transakcje obejmujące duże obiekty.

Spis treści:
Rosną parki handlowe
Transakcje większych formatów na horyzoncie

Rosną parki handlowe

Na koniec września łączne zasoby powierzchni handlowej w Polsce zbliżyły się do 15,5 mln m kw., z czego nowa kwartalna podaż osiągnęła poziom 70 tys. m kw. Podobnie jak w poprzednich kwartałach, bardzo dobrym wynikiem mogą się pochwalić parki handlowe. Na miejsca szybkich i tanich zakupów “tuż za rogiem” przypadło 60% powierzchni dostarczonej na rynek między lipcem a wrześniem 2022 r. Również na liście najbardziej znaczących otwarć królowały parki handlowe. Największy – o nazwie Aniołów Park – wystartował w Częstochowie i w pierwszym etapie oddał do dyspozycji najemców około 18 tys. m kw. powierzchni handlowej. Obiekt, w miejscu w którym kiedyś działało Tesco, został kupiony przez DOR Group dwa lata temu. Po przejściu metamorfozy, klienci z Częstochowy i okolic mogą dziś robić zakupy w sklepach z logo, m.in. Carrefoura, głównego najemcy parku, który zajął 8 tys. m kw. a także sieci Rossmann, JYSK, Jula czy Pepco. Docelowo park ma urosnąć jeszcze o kolejne 3 tys. m kw.

Innym, nowo otwartym obiektem, również wyrosłym na miejscu hipermarketu sieci Tesco, jest Cuprum Park w Lubinie. Zamieniając stare w nowe, inwestor firma MGC Invest, stworzyła 11,5 tys. m kw. powierzchni najmu. Przekształceniu hipermarketu w nowoczesny park handlowy towarzyszyło oryginalne przecięcie starego budynku, które dało możliwość urządzenia atrakcyjnej przestrzeni publicznej w formie pasażu. Dodatkowo, nowy projekt architektoniczny zakładał wykorzystanie przestrzeni pozwalające na wydzielenie dużych lokali o powierzchni od 1 do nawet 2 tys. m kw.
W analizowanym kwartale swój kolejny sklep otworzyła sieć Leroy Merlin. 76-sty market budowlano-dekoracyjny uruchomiony został w Ruszowicach, w gminie Głogów, obok galerii Glogovia. Powierzchnia handlowa sklepu, który również zajął miejsce Tesco, wynosi 10 tys. m kw., a oprócz tego klienci mogą robić zakupy w ogrodzie zewnętrznym o powierzchni około 3 tys. m kw.

Transakcje większych formatów na horyzoncie

Po prawie dwóch latach przerwy, rynek zanotował przedwstępne umowy sprzedaży, których przedmiotem były większe obiekty handlowe, zarówno centra jak i parki handlowe. Na pierwszą inwestycję w Polsce zdecydowała się firma FREY – inwestor, deweloper i zarządca nieruchomości z Francji. Za gdański park handlowy Matarnia ma zapłacić 105 mln Euro. Plan rozwoju nad Wisłą ma również izraelska firma inwestycyjna BIG Shopping Centers. Pierwszymi akwizycjami będzie przejęcie dwóch działających obiektów – w Lubinie i Andrychowie. Na oba BIG Shopping Centers wyda około 65 mln Euro.
Transakcje te potwierdzają, że polski rynek nieruchomości handlowych nie zniknął z pola widzenia inwestorów. Co szczególnie ważne, na wydanie pieniędzy zdecydowali się inwestorzy stawiający nad Wisłą pierwsze kroki, którzy dostrzegają dojrzałość i stabilność rynku, a także perspektywy rozwoju, które ten rynek daje.

Pozytywnym sygnałem dla rynku handlowego w Polsce jest wejście japońskiego giganta modowego Uniqlo. – mówi Natasza Mika, Dyrektor w dziale  Wynajmu Powierzchni Handlowych, BNP Paribas Real Estate Poland.

Pierwszy stacjonarny sklep Uniqlo otworzy w formule ‘pop up store’ w Domach Towarowych Wars Sawa Junior w centrum Warszawy, pod koniec października. Taku Morikawa, prezes Uniqlo Europe, mówiąc o planach otwarcia podkreślał, że debiut w Warszawie zapadł po analizie dobrych wyników sprzedaży, jakie marka notowała w e-commerce. Dodał również, że Polacy polubili odzież tworzoną według japońskich wartości: prostoty, funkcjonalności, jakości oraz trwałości.

Autorzy raportu z BNP Paribas Real Estate Poland, powołując się na dane PRCH, zwracają uwagę na rosnącą średnią odwiedzalność centrów handlowych, która porównując dane z lipca 2022 roku i lipca 2019 roku wyniosła 105,4%. W tym samym okresie wzrost – na poziomie 15,7% – zanotowały również obroty sklepów, co w znacznym stopniu spowodowane było jednak wzrostem cen, a nie zwiększonym wolumenem zakupów. W czasie szalejącej inflacji Polacy zaczęli najwięcej oszczędzać na wydatkach na odzież i akcesoria, kosmetyki oraz rozrywkę. Wydatki na te kategorie w lipcu, w porównaniu z lipcem 2019 roku, rosły najwolniej. Kolejno o +8,2%, +11,9% i +13,0%. Inflacja daje się we znaki również dyskontom, w których spadła sprzedaż słodyczy i mocnych alkoholi.

Pod koniec trzeciego kwartału w budowie było ponad ok. 350 tys. m kw. nowej powierzchni i ok. 130 tys. m kw. powierzchni, która obejmowała zarówno zmianę formatów handlowych, jak i rozbudowę obiektów istniejących. Format parków handlowych i centrów typu convenience jest dominującym obecnie w całkowitej powierzchni będącej w budowie lub przebudowie i stanowi ponad 70% powstającej powierzchni.

Polacy zmienili model zakupów i na dobre polubili parki handlowe, szczególnie te w dobrych i dogodnych lokalizacjach. Lokalne, wręcz sąsiedzkie zakupy nie oznaczają jednak rezygnacji z zakupów w dużych centrach handlowych czy centrach wyprzedażowych. Widzimy raczej, że zostaje wypracowany pewien stan równowagi, w którym jednocześnie mogą funkcjonować i rozwijać się obiekty o różnych profilach i z różną ofertą, zaspokajając różnorodne potrzeby konsumenckie. Z tą różnicą, że biznes i jednych i drugich napędzany będzie innymi czynnikami.

komentuje Justyna Krawczyńska, Konsultant z działu Wynajmu Powierzchni Handlowych, BNP Paribas Real Estate Poland.

Autorzy raportu wskazują, że od dłuższego czasu najwyższe wskaźniki nasycenia powierzchnią handlową notują aglomeracja poznańska i wrocławska. Kształtują się one na poziomie 1047 m kw. na 1000 mieszkańców. Po przeciwnej stronie bieguna jest aglomeracja łódzka (687 m kw./1000 mieszkańców) i konurbacja katowicka (704 m kw./1000 mieszkańców).
Na koniec pierwszego półrocza na rynkach 8 głównych aglomeracji (Warszawa, Kraków, Łódź, Poznań, Śląsk, Szczecin, Wrocław i Trójmiasto) pozostawało 4,7% niewynajętej powierzchni, co oznacza jego spadek r/r o 0,6 p.p. w porównaniu do analogicznego okresu w 2021 r. Największy spadek powierzchni niewynajętej r/r zarejestrowano we Wrocławiu, co było podyktowane głównie absorbcją powierzchni dawniej zajmowanej przez Tesco, a także podpisaniem umowy najmu przez sieć Primark w centrum Magnolia Park. Kolejny już salon znanej na całym świecie marki powstanie we Wrocławiu do końca 2023 roku.

Źródło: BNP Paribas Real Estate Poland.

Nieruchomość komercyjna Designer Outlet Sosnowiec z nowym najemcą

leslie-holder-555818-unsplash

Nieruchomość komercyjna Designer Outlet Sosnowiec z nowym najemcą.

Do grona najemców Designer Outlet Sosnowiec dołączyła marka Marc O’Polo. Nowy salon mieści się w przestronnym lokalu o powierzchni 170 mkw. Stworzone zgodnie ze zrównoważonym duchem marki, minimalistyczne wnętrze sklepu zaprasza do poznania bogatej oferty outletowej.
Nieruchomość komercyjna Designer Outlet Sosnowiec to największe centrum outletowe w regionie, położone w Sosnowcu przy trasie S1 i autostradzie A4.

– Propozycje znanej firmy odzieżowej ze skandynawskim rodowodem, która stawia na naturalność, troskę o środowisko, zrównoważony rozwój i znakomitą jakość, to odpowiedź na potrzeby współczesnego klienta. Coraz bardziej cenimy marki, które świadomie i odpowiedzialnie korzystają z naturalnych zasobów i starają się dbać o ekosystem. Taką firmą od założenia jest Marc O’Polo, dlatego tym bardziej cieszymy się na tę współpracę – mówi Elżbieta Zygmunt, Marketing Manager Designer Outlet Sosnowiec, ROS Retail Outlet Shopping.

Centrum Handlowe Magnolia Park we Wrocławiu z nowym najemcą

dieter-de-vroomen-452887-unsplashCentrum Handlowe Magnolia Park we Wrocławiu z nowym najemcą.

Pierwszy na Dolnym Śląsku stacjonarny salon jubilerski SAVICKI został otwarty 6 października w wrocławskim centrum handlowym Magnolia Park. Marka od ponad 45 lat specjalizuje się w projektowaniu i sprzedaży pierścionków zaręczynowych i obrączek ślubnych. Salon nowego najemcy znajduje się na pierwszym piętrze. Salon o powierzchni 125 metrów kw. został zaaranżowany niezwykle elegancko, z dbałością o każdy szczegół.

– Jesteśmy dumni, że to właśnie w Magnolia Park powstanie pierwszy salon jubilerski marki SAVICKI na Dolnym Śląsku. SAVICKI jest gwarancją piękna, ale i wysokiej jakości, którą chcemy zapewnić wszystkim klientom odwiedzającym nasze centrum handlowe – mówi Joanna Sawośko-Duda z Multi Poland, dyrektor Magnolia Park.

 

Stacjonarne lokale handlowe kontra e-commerce

heidi-sandstrom-466619-unsplash

Stacjonarne lokale handlowe posiadają na rynku coraz silniejszego konkurenta, którym są sklepy online.

Rynek e-commerce rozwija się wciąż bardzo dynamicznie. Od wybuchu pandemii koronawirusa w Polsce przybyło zwolenników zakupów internetowych. Sklepy online rozwijają swoją ofertę i dostosowują strony internetowe w ten sposób, aby można było sprawnie i intuicyjnie dokonać zakupów. To sprawia, że stacjonarne sklepy muszą bardziej starać się o pozyskanie klientów. Często jednak firmy działają zarówno online, jak i stacjonarnie, co stanowi doskonałe uzupełnienie dla biznesu.

Nieruchomość komercyjna Magnolia Park poszerza ofertę o nowego najemcę

Magnolia Park_3
Już niebawem oferta wrocławskiej galerii handlowej się powiększy. Pierwszy PRIMARK na Dolnym Śląsku zostanie otwarty w Magnolia Park w czwartym kwartale 2023 roku. 

Sklep o całkowitej powierzchni najmu ponad 5300 mkw. będzie miał dwa poziomy. Asortyment tej popularnej na całym świecie marki to odzież damska, męska i dziecięca, obuwie, a także kosmetyki, artykuły gospodarstwa domowe i akcesoria. PRIMARK jest ceniony nie tylko za podążanie za najnowszymi trendami modowymi, ale też za atrakcyjne ceny produktów. Obecnie w Magnolia Park trwają prace przygotowawcze.

– Decyzja o lokalizacji pierwszego na Dolnym Śląsku sklepu PRIMARK w Magnolia Park we Wrocławiu to dla nas wyróżnienie. Jesteśmy przekonani, że popularność tej sieci przyciągnie do naszego centrum klientów nie tylko z Wrocławia i Dolnego Śląska, ale również z pozostałych sąsiadujących województw – mówi Anna Fabianowska, Senior Asset Manager w Multi Poland.

Sektor retail kwitnie w najmniejszych polskich miastach na rynku nieruchomości inwestycyjnych

Bez tytułu

W trzecim kwartale 2022 oddano w Polsce prawie 120 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. Powstało 8 nowych obiektów – aż 5 z nich to parki handlowe. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce przekroczyła 15,76 mln mkw., a najwięcej nowych budów zainicjowano w mniejszych miastach – poniżej 100 tys., mieszkańców – wynika z raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield.

Spis treści:
Prawie połowa budowanej powierzchni handlowej trafi na rynki najmniejszych miast
Co przoduje – zakupy stacjonarnie czy przez Internet?

Parki handlowe zyskują co raz większą popularność. Jak raportuje Cushman & Wakefield, wysokie koszty budowy oraz pogarszająca się sytuacja makroekonomiczna nie zatrzymały ich ekspansji – w trzecim kwartale 2022 roku rozpoczęły się budowy kolejnych 70 tys. mkw. w tym formacie.

Parki Handlowe to kontynuacja rozwoju dla wielu najemców z segmentu convenienece, ale także bardzo lubionego przez konsumentów – value-add. To również szansa rozwojowa dla mniejszych miejscowości –możliwość poszerzenia oferty handlowej czy wykreowanie miejsca spotkań dla lokalnych społeczności. Rynek regularnych centrów handlowych osiągnął poziom saturacji – na parki handlowe jest jeszcze miejsce na mapie handlowej Polski. Są one również dobrym produktem inwestycyjnym – odnotowujemy coraz więcej transakcji w tym obszarze – komentuje Beata Kokeli, Partner, Head of Retail Agency Poland, Cushman & Wakefield.

Prawie połowa budowanej powierzchni handlowej trafi na rynki najmniejszych miast

Niemal 50% budowanych obecnie obiektów handlowych zlokalizowane jest w miastach o populacji poniżej 100 tys. mieszkańców, co stanowi wzrost o 5 p.p. w porównaniu do drugiego kwartału. W najmniejszych miastach – Giżycku, Piotrkowie Trybunalskim, Zambrowie i Białej Podlaskiej – zainicjowano najwięcej nowych budów w minionym kwartale – ponad 56%.

Średnie wskaźniki pustostanów w centrach handlowych w pięciu z grupy ośmiu głównych aglomeracji spadły w III kwartale br. roku w porównaniu z III kwartałem 2021 roku. W Szczecinie wskaźnik praktycznie pozostał na tym samym poziomie, natomiast w Trójmieście i Poznaniu był wyższy w porównaniu do 2021 roku. Centra i parki handlowe, pomimo problemów pocovidowych i pogorszenia sytuacji makroekonomicznej, utrzymują zdrowe poziomy wynajmu. Korzystniejsze wskaźniki odnotowują parki handlowe – 3,2% w porównaniu do 4,9% w centrach handlowych – mówi Ewa Derlatka-Chilewicz, Associate Director, Consulting & Research, Cushman & Wakefield.

Co przoduje – zakupy stacjonarnie czy przez Internet?

Sprzedaż detaliczna w cenach stałych w trzecim kwartale bieżącego roku rosła odpowiednio o 4,2% i 4,1% w porównaniu do sierpnia i września 2021 roku. We wrześniu 2022 roku największy wzrost sprzedaży detalicznej – o ponad 25% – w porównaniu z wrześniem 2021 odnotowały podmioty handlujące tekstyliami, odzieżą i obuwiem. Najniższy wzrost sprzedaży odnotowany został w sklepach z żywnością – wyniósł on 7,8%. Odwiedzalność klientów w centrach i parkach handlowych w III kwartale 2022 roku była wyższa o 14% niż w 2019 roku. Miesięcznie obiekty te odwiedzane były średnio przez 411 tys. osób na obiekt handlowy.

Frekwencja konsumentów zwiększa się nie tylko w centrach lub parkach handlowych – więcej kupuje również przez Internet. We wrześniu 2022 roku wzrost udziału e-handlu wyniósł 9,7%.  Wiązać się to może zarówno ze wzrostem sprzedaży w kategoriach o mocnej pozycji w e-handlu (moda, kosmetyki i farmaceutyki) oraz z początkiem wzmożonej aktywności e-klientów zaczynającej się we wrześniu, a mającej punkt kulminacyjny w listopadzie.

Perspektywy rozwoju polskiego rynku e-commerce są nadal bardzo pozytywne. Według ostatnich badań, średnioroczny udział e-commerce w polskim handlu detalicznym waha się już na poziomie 14%, jest więc prawie trzykrotnie wyższy niż przed pandemią COVID-19 i będzie rósł do poziomu prawie 20% w 2027 roku. Warto również nadmienić, że planowane przychody rynku e-commerce w Polsce wyniosą za 5 lat już prawie 190 mld PLN, a więc około dwa razy więcej niż w zeszłym roku. Paradoksalnie – aktualna skomplikowana sytuacja rynkowa może spotęgować rozwój handlu internetowego, ponieważ jest on kojarzony z możliwością łatwiejszego kontrolowania wydatków, dokonywania bardziej racjonalnych wyborów oraz generowania oszczędności czasu i zasobów finansowych – dodaje Damian Kołata, Partner, Head of Industrial & Logistics Agency Poland, Head of E-Commerce CEE.

Pełen raport dostępny jest na oficjalnej stronie internetowej firmy Cushman & Wakefield.

 

Źródło: Cushman & Wakefield.

Refield powiększy powierzchnię w ramach nieruchomości inwestycyjnej w Sanoku

Pasaż Sanocki

Firma deweloperska Refield zdecydowała o powiększeniu nieruchomości inwestycyjnej w Sanoku. 

Inwestycja, której koncepcję firma zaprezentowała po raz pierwszy we wrześniu podczas targów SCF Fall 2022, zostanie znacznie powiększona. Chodzi o Pasaż Sanocki, który ma się powiększyć do 17 tys. mkw. powierzchni najmu. Na tej przestrzeni ulokuje się około 23 najemców, operator spożywczy i restauracja drive-thru. Będzie to pierwszy park handlowy w Sanoku.

– Decyzję o powiększeniu Pasażu Sanockiego podjęliśmy po udanych rozmowach na targach SCF Fall 2022. Przedstawiciele sieci handlowych wyrazili bardzo duże zainteresowanie otwarciem swoich sklepów w tym obiekcie. Obecnie jesteśmy w trakcie rozmów z najemcami, które pozwolą ułożyć najbardziej optymalną ofertę największego obiektu handlowego w Sanoku – mówi Fabian Eryk Barbarowicz, prezes zarządu Refield. – Naszym celem jest stworzenie w tej konkretnej lokalizacji obiektu handlowego z komplementarnym tenant miksem, wyczerpującego zarówno potrzeby mieszkańców Sanoka i okolic, jak również spełniającego oczekiwania najemców. Jednocześnie, z uwagi na topową lokalizację wzdłuż najczęściej uczęszczanej drogi w powiecie, wiemy, że nasz Pasaż będzie wizytówką również dla miasta Sanok, stąd uzgadniamy wiele aspektów architektonicznych i wizualnych z władzami samorządowymi – dodaje Fabian Eryk Barbarowicz.

Obroty centrów handlowych w sierpniu 2022 r. były o 19,9% wyższe

leslie-holder-555818-unsplashObroty centrów handlowych w sierpniu 2022 r. były o 19,9% wyższe niż w sierpniu 2019 r.

Obroty centrów handlowych wzrosły we wszystkich kategoriach obiektów. W największych galeriach (powyżej 60 tys. mkw. GLA) wzrost wyniósł 26,2%. Duże obiekty (40-60 tys. mkw. GLA) notowały wzrosty o 14,6%, średnie (20-40 tys. mkw. GLA) o 13,6%, a najmniejsze (5-20 tys. mkw. GLA) o12,6%. W podziale na kategorie obroty rosły odpowiednio: wyposażenie domu z RTV i AGD o 28,1%, odzież o 12,4%, a gastronomia o 38,9%.

– Obroty centrów handlowych pozostają wyższe niż przed pandemią. Ze wskaźnika Turnover Index wynika, że w sierpniu 2022 r. wzrosły o blisko 20% w porównaniu do sierpnia 2019 r. Liczymy, że podobne wyniki utrzymają się także w nadchodzących miesiącach, które są kluczowe dla handlu. Z uwagą obserwujemy wciąż rosnącą inflację i w konsekwencji wzrastające koszty utrzymania, na które dodatkowo wpływają jeszcze ponadnormatywne koszty energii. Z pewnością są to czynniki, które mogą wpływać na postawy konsumentów – mówi Krzysztof Poznański, dyrektor zarządzający Polskiej Rady Centrów Handlowych.

Źródło: Polska Rada Centrów Handlowych (PRCH).

Handlowa nieruchomość komercyjna NoVa Park z nowym otwarciem

NoVa Park_2022 (1)

Handlowa nieruchomość komercyjna NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim z nowym otwarciem.

Portfolio najemców gorzowskiej nieruchomości NoVa Park wzbogaciło się o znaną hiszpańską markę jubilerską TOUS. To pierwszy salon marki w Gorzowie Wielkopolskim.
Marka TOUS jest obecny w 46 krajach i posiada ponad 700 sklepów, a obroty marki w 2021 roku wyniosły 384 miliony euro. Salon nowego najemcy ma powierzchnię blisko 105 m2 i jest zlokalizowany na poziomie 0, obok salonów W.Kruk i Fielmann.

„Jedna z najbardziej znanych marek biżuteryjnych na świecie właśnie dołącza do grona najemców NoVa Park! TOUS poszerza bogatą ofertę centrum handlowego o hiszpański design, który od dawna podbija serca kobiet na całym świecie. Wybór NoVa Park na pierwszą lokalizację marki w Gorzowie potwierdza, że nasza galeria jest najlepszym miejscem do prowadzenia biznesu w tym mieście. Nie mam również najmniejszych wątpliwości, że TOUS przyciągnie do naszej galerii wielu klientów. Dziękujemy za zaufanie!” – mówi Ewa Bujnowska, Senior Leasing Manager MAS PLC.

Nowa handlowa nieruchomość inwestycyjna powstanie w miejscowości Jasło

DCIM100MEDIADJI_0057.JPG

Nowa handlowa nieruchomość inwestycyjna powstanie w miejscowości Jasło.

Wystartował proces komercjalizacji kolejnego parku handlowego GO! Park Handlowy w Jaśle. Nowy obiekt sieci powstanie w doskonałej lokalizacji – w sąsiedztwie dworca PKP oraz PKS, stanowiąc niezwykle atrakcyjne miejsce do robienia zakupów i spędzania wolnego czasu dla mieszkańców Jasła i całego regionu. Aktualny dworzec PKS zostanie zmodernizowany i stanie się częścią obiektu
Na powierzchni ok. 10.000 mkw. działać będzie ok. 35 sklepów popularnych marek. Nieruchomość inwestycyjna została zaprojektowana przez znaną międzynarodową firmę architektoniczną – MTDI Group.
Za koncepcję komercyjną oraz wynajem sieci GO! Park Handlowy odpowiada firma Mallson Polska.

Nieruchomość komercyjna Westfield Mokotów w Warszawie przyciąga nowych najemców handlowych

Westfield Mokotów

Nieruchomość komercyjna Westfield Mokotów zlokalizowana w stolicy stanowi istotny punkt na mapie Warszawy dla wszystkich miłośników mody.

W ostatnim czasie do oferty modowej Westfield Mokotów dołączyły trzy nowe marki. Klienci mogą odwiedzić salon Gerry Weber, butik bielizny Darily oraz pop-up store marki Kapsula, zrzeszającej ukraińskich projektantów. Dzięki temu oferta centrum handlowego wyraźnie się wzbogaciła. Obiekt stale przyciąga zainteresowanie handlowych najemców, którzy poszukują atrakcyjnego miejsca do prowadzenia biznesu.

Westfield Mokotów nie zwalnia tępa i kontynuuje dotychczasowy kierunek rozwoju, w którym moda i najciekawsze marki z Polski i świata grają pierwsze skrzypce. Cieszymy się z kolejnych nowych propozycji, które wzmacniają naszą ofertę oraz potwierdzają, że Westfield Mokotów jest jedną z najbardziej atrakcyjnych i pożądanych lokalizacji wśród centrów handlowych w Polsce – powiedziała rzeczniczka prasowa Westfield Mokotów, Agata Berndt-Wazelin.

Nieruchomości inwestycyjne się rozwijają: duże centra handlowe kontra kompaktowe pasaże – co wybierają konsumenci?

heidi-sandstrom-466619-unsplash

Nieruchomości inwestycyjne się rozwijają. Duże centra handlowe stają naprzeciw kompaktowym pasażom. Które z tych nieruchomości handlowych wybierają konsumenci? Sklepów wielkogabarytowych wciąż przybywa, zatem widać, że deweloperzy wciąż nie wyczerpali potencjału handlowego segmentu. Na rynku powstaje coraz więcej osiedli mieszkaniowych i okoliczni mieszkańcy zgłaszają coraz większe zapotrzebowanie na miejsca do robienia codziennych zakupów.

Spis treści:
E-commerce rywalem dla sklepów stacjonarnych
Zalety dużych galerii handlowych
Pomimo wielu zalet, nie każdy lubi galerie
Szybkie zakupy? Pasaż to idealne miejsce
Jak to widzą deweloperzy?
Co wybierają konsumenci, a co deweloperzy?

Bardziej kompaktowe formaty handlowe, jak centra convenience, stanowią dla konsumentów atrakcyjne miejsce do dokonywania codziennych zakupów. Zakupy można zrobić szybko, a pasaż oferuje często bardzo zróżnicowaną ofertę, od sklepów spożywczych, po odzieżowe. Niemniej duże galerie handlowe wcale nie tracą ich kosztem na popularności.

E-commerce rywalem dla sklepów stacjonarnych

Wybuch pandemii koronawirusa sprawił, że Polacy zostali zamknięci w swoich domach w ramach całkowitego lockdownu. W efekcie konsumenci zostali odcięci od wielu sklepów, a zapotrzebowanie na towary starali się uzupełnić inną drogą. Z pomocą szybko przyszedł Internet, za pomocą którego można zamówić niemal wszystko. Taka forma robienia zakupów przypadła do gustu nawet sceptykom. Obecnie, kiedy lockdown już nie obowiązuje, mimo wszystko wiele osób pozostało przy zdalnym dokonywaniu zakupów.

Zalety dużych galerii handlowych

Galerie handlowe stały się nie tylko miejscami zakupowymi. Rzeczywiście ich oferta jest bardzo bogata i zróżnicowana, jednak ludzie przestali odwiedzać centra handlowe wyłącznie ze względu na zakupy. Obecnie są to miejsca spotkań, pracy i rozrywki. Wiele galerii handlowych posiada strefy co-workingowe, z których mogą korzystać klienci. To idealne rozwiązanie dla freelancerów, którzy nie posiadają własnego biura, a przy okazji pracy chcą skorzystać z oferty restauracji lub zrobić zakupy.
Kolejną zaletą są wspomniane wcześniej restauracje. Galerie handlowe posiadają obecnie food courty, które zadowolą podniebienia zarówno miłośników polskiej, jak i zagranicznej kuchni. Możliwość wyjścia na rodzinny obiad, lub szybkiego zjedzenia czegoś w drodze, to niewątpliwa zaleta. Na pochwałę zasługuje też wyposażeniem galerii w pomieszczenia dla matki z dzieckiem, gdzie mama może przewinąć lub nakarmić maluszka. Dzięki temu rodzina nie musi wracać do domu, tylko nieprzerwanie może korzystać z oferty centrum handlowego.
Kolejnym plusem galerii handlowych są multipleksy. Wiele osób udaje się do galerii handlowych w celach rozrywkowych, m.in. żeby pójść na seans filmowy. W galeriach organizowane są również różnego rodzaju eventy, które przyciągają klientów i umilają im czas.
Poza sklepami odzieżowymi, księgarniami, sklepami kosmetycznymi itp. centra handlowe często jako najemcę posiadają również sklep spożywczy. Zazwyczaj najemcą takim jest dobrze znana, duża marka. Klienci znają więc mniej więcej asortyment takiego dyskontu i mogą udać się na zakupy spożywcze.

Pomimo wielu zalet, nie każdy lubi galerie

Duże centra handlowe posiadają wiele zalet. Mimo wszystko nie każdy lubi odwiedzać te miejsca. Wielu osobom kojarzą się one z zatłoczonymi parkingami i tłumem ludzi. Co więcej, w centrach handlowych czas zdaje się płynąć inaczej, i często klienci spędzają w nich więcej czasu, niż początkowo założyli. Natomiast wiele osób chce szybko zrobić zakupy i wrócić do swoich codziennych spraw. W takim przypadku mniejsze pasaże handlowe wydają się być dużo lepszym wyborem. Co więcej, obiektów tego rodzaju stale przybywa, dzięki czemu kupujący mogą zrobić zakupy bliżej domu. Jeśli ktoś mieszka na obrzeżach miasta, to już sam dojazd do dużej galerii handlowej zająłby mu sporo czasu.

Szybkie zakupy? Pasaż to idealne miejsce

Nie da się ukryć, że w kwestii możliwości dokonania szybkich zakupów pasaże handlowe wygrywają z dużymi galeriami. Przede wszystkim są to mniejsze gabarytowo obiekty, co oznacza mniej chodzenia po obiekcie. Dodatkowo parkingi są dużo mniejsze i szybciej można się z nich dostać do pasażu. Centra convenience są ponadto odwiedzane przez mniejsze grupy ludzi, co przekłada się na większe poczucie komfortu i swobody wśród innych osób dokonujących zakupów.
Oczywiście za mniejszą powierzchnią handlową w parze idzie mniejsza liczba najemców. Oznacza to, że oferta handlowa w pasażach jest dużo bardziej uboga od tej, którą prezentują galerie. Niemniej na codzienne, niewielkie zakupy pasaże wydają się być dużo lepszym miejscem.

Jak to widzą deweloperzy?

Na polskim rynku stale przybywa pasaży handlowych. W przeciwieństwie do dużych galerii, są to nieruchomości inwestycyjne, które nie potrzebują aż tak dużych działek pod realizację projektu. Dodatkowo realizacja takiej inwestycji pociąga za sobą dużo mniejsze wydatki, niż budowa galerii. Oznacza to, że większa liczba deweloperów może pozwolić sobie na realizację pasażu handlowego, jednak budowa galerii przypada już raczej rynkowym gigantom, którzy dysponują odpowiednio dużym zapleczem finansowym oraz odpowiednią wiedzą.
Co więcej, konsumenci częściej zgłaszają zapotrzebowanie na mniejsze obiekty handlowe, na co deweloperzy odpowiadają centrami convenience. W ostatnim czasie, kiedy ceny za materiały budowlane i wykończeniowe drastycznie wzrosły, realizacja dużych projektów stała się bardziej ryzykowna i mniej opłacalna. Deweloperzy wstrzymują się więc z wchodzeniem w duże inwestycje. Dużo bardziej bezpieczne są obecnie mniejsze punkty zakupowe, których proces realizacji będzie można zamknąć w krótszym czasie. Ponadto budowa pasażu handlowego pociąga za sobą duże mniejsze koszty, niż budowa dużej galerii.

Co wybierają konsumenci, a co deweloperzy?

Nie można powiedzieć, że przyszłością rynku są jedynie pasaże handlowe, lub duże galerie. Potrzeby konsumentów są zmienne i często dopasowują oni wybór sklepu do aktualnych preferencji. Oznacza to, że raz konsument może wybrać mniejszy pasaż na szybkie zakupy, a innym razem wybierze się do galerii handlowej, nie tylko aby odwiedzić znajdujące się w niej sklepy, ale również aby udać się na seans filmowy czy obiad.
Można więc powiedzieć, że przy codziennych zakupach konsumenci chętniej wybierają kompaktowe pasaże handlowe, z kolei jeśli wyjście nie ogranicza się do zakupów, a ma na celu również rozrywkę, do kupujący chętniej wybiorą się do dużej galerii handlowej.
Z punktu widzenia deweloperów bezpieczniejszą inwestycją są obecnie bardziej kameralne pasaże handlowe. Inwestycje takie można szybciej ukończyć w czasie i skomercjalizować. Dodatkowo mniejsze projekty inwestycyjne pociągają za sobą duże mniejsze wydatki na realizację przedsięwzięcia. Z punktu widzenia deweloperów ma to ogromne znaczenie. Dodatkowo w przypadku pasaży handlowych deweloperzy mają do wyboru dwa rodzaje realizacji – z wejściami zewnętrznymi, oraz z korytarzem wewnątrz pasażu. Oba rodzaje nieruchomości posiadają swoje zalety i wady. Do zadań dewelopera należy weryfikacja aktualnych potrzeb okolicznych mieszkańców i dostarczenie im takiego obiektu handlowego, który będzie odpowiadał ich potrzebom zakupowym.

Redakcja
Komercja24.pl

Rynek new retail w Polsce tworzą parki handlowe

DCIM100MEDIADJI_0044.JPG

Według najnowszych danych nasycenie rynku centrami handlowymi w Polsce jest nieznacznie poniżej poziomu średniej dla Europy Zachodniej. Dzięki czemu to parki handlowe wyznaczają obecnie kierunki rozwoju sektora handlowego i dominują pod względem przyrostu podaży. Jednak oba formaty będą się mierzyć teraz ze znacznymi wzrostami kosztów energii elektrycznej, eksploatacji i czynszów oraz wymogami polityki ESG. Czy sprostają tym wyzwaniom?

Raport „Parki handlowe i centra convenience w Polsce”, opracowany przez dewelopera Trei Real Estate Poland i agencję doradczą JLL, wskazuje, że w I połowie tego roku oddano 183 200 mkw. powierzchni handlowej, z czego 66% stanowiły parki handlowe i centra convenience, a 6% należało do centrów handlowych. Eksperci szacują, że do końca tego roku wybudowanych zostanie jeszcze 342 000 mkw. powierzchni handlowej, w tym 53% w ramach parków i centrów convenience.

„W pewnym momencie ceny były nie do przyjęcia i w tym czasie podjęliśmy decyzję
o wstrzymaniu nowych projektów.
Gdy tylko ceny spadły do akceptowanego przez branżę poziomu 20% w porównaniu do cen z początku roku, wówczas rozpoczęliśmy nowe inwestycje. Aktualnie w budowie mamy trzy parki handlowe – w Krakowie, Mielcu i Zambrowie, a za chwilę rozpoczynamy realizację kolejnych projektów, w tym między innymi w Szczecinie, Gorzowie Wielkopolskim, Łapach, Lubinie oraz Koninie”, komentuje Jacek Wesołowski, Dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland.

Wzrost kosztów deweloperów i generalnych wykonawców przekłada się również na sytuację najemców. Mogą się oni spodziewać podwyżki czynszów, a w najbliższym czasie wyzwaniem staną się także wyższe koszty operacyjne związane z ogólną sytuacją na rynku energii.

Źródło: Trei Real Estate Poland.

Nieruchomość komercyjna Nova Park w Gorzowie Wielkopolskim z nowym najemcą

NoVa Park_2022

W dniu 20 października do grona najemców nieruchomości komercyjnej NoVa Park dołączyło CHANGE Lingerie.

Jest to pierwszy sklep marki CHANGE Lingerie z bielizną duńskiej marki w Gorzowie Wielkopolskim. Najemca wynajął lokal o powierzchni 75 m2. Lakal ten jest zlokalizowany na poziomie 0, przy sklepie Office Shoes. Tym samym poszerzyła się oferta centrum handlowego w Gorzowie Wielkopolskim.

CHANGE Lingerie to kolejna nowa marka, która wzbogaca ofertę NoVa Park. Regularnie poszerzamy asortyment dostępny w naszym centrum handlowym, dbając o obecność marek ze wszystkich kluczowych segmentów. Cieszymy się, że znane brandy darzą nas zaufaniem i idziemy po więcej! Jeszcze w tym miesiącu na klientów NoVa Park czeka otwarcie kolejnego salonu z unikalną na rynku lokalnym marką” – mówi Ewa Bujnowska, Leasing Manager NoVa Park.

Najemcy rosną w handlowej nieruchomości komercyjnej Galeria Rumia

GR1

Najemcy rosną w handlowej nieruchomości komercyjnej Galeria Rumia. Doskonałym przykładem jest salon Cropp.

Nieruchomość komercyjna Galeria Rumia to obiekt w samym sercu miasta Rumia, zlokalizowany w dobrze skomunikowanym miejscu. Powierzchnia najmu nieruchomości komercyjnej wynosi ponad 16 800 mkw. Do dyspozycji klientów jest przestronny, zadaszony parking, który pomieści 460 samochodów.
Dotychczasowy najemca galerii, salon Cropp, powiększy się. Nowy salon Cropp  zajmował powierzchnię aż 600 m2, czyli o 200 m2 więcej niż dotychczas. Otwarcie nastąpiło 5 października 2022 roku.
Cropp jest skierowaną do młodych ludzi, miejską marką odzieżową, należącą do grupy LPP.

Nieruchomość komercyjna Galeria Bemowo z najemcą na 477 m2 powierzchni handlowej

Galeria Bemowo_2022 kopia

Nieruchomość komercyjna Galeria Bemowo w Warszawie pozyskała najemcę na 477 m2 powierzchni handlowej.

Nowym najemcą nieruchomości komercyjnej jest sieć Dealz. Nowy najemca otworzył swój kolak z końcem września 2022 roku. Wynajął on lokal o powierzchni 477 m2.
Dealz to międzynarodowa sieć sklepów, będąca częścią Pepco Group.
Lokal Dealz jest zlokalizowany na parterze, vis-a-vis apteki.
Sklep wzbogacił ofertę dla klientów warszawskiej galerii handlowej.

Otwarcie UNIQLO Pop-up Store w warszawskiej nieruchomości komercyjnej już 27 października br.

UNIQLO w Domach Towarowych Wars Sawa Junior

Globalna marka odzieżowa UNIQLO otwiera pop-up store w Domach Towarowych Wars Sawa Junior w centrum Warszawy.

Pop-up store otworzy się 27 października o godz. 10:00. Będzie to pierwsze osobiste spotkanie marki z klientami w Polsce. Fani marki do tej pory mogli zapoznać się z produktami LifeWear za pośrednictwem europejskiego sklepu internetowego UNIQLO.

Prezes UNIQLO Europe Taku Morikawa komentuje dzisiejsze ogłoszenie: „Nie możemy się doczekać, aż 27 października otworzymy drzwi, by powitać klientów z Warszawy i całej Polski w naszym pierwszym sklepie. Ten dzień będzie dla nas ważnym kamieniem milowym. UNIQLO POP-UP Wars Sawa Junior będzie pierwszym sklepem stacjonarnym marki w Polsce, w którym zaprezentowane zostaną nasze najnowsze plany rozwoju i ekspansji w Europie”. Zapowiadając ofertę nowego sklepu, Morikawa dodaje: „Oprócz naszej troskliwej, dobrze znanej obsługi klienta, odwiedzający sklep mogą spodziewać się wielu produktów LifeWear, w tym bielizny termicznej HEATTECH, ultralekkich puchowych kurtek (Ultra Light Down) i wyjątkowo miękkich swetrów z wełny merino. UNIQLO tworzy ubrania dla wszystkich, a LifeWear odzwierciedla japońskie wartości – jakość, prostotę i trwałość – które, mam nadzieję, wszyscy poznają i polubią”.

Parki handlowe i centra convenience w Polsce – raport JLL

fe2bdfd65a0bbb01806df5e9b8964e82

Jak informują eksperci firmy JLL, tylko w pierwszej połowie roku parki handlowe i centra convenience urosły o ponad 120 700 mkw.

Parki handlowe oraz centra codziennych zakupów (tzw. centra convenience) okazały się najbardziej odpornymi formatami handlowymi w czasie pandemii COVID-19. Ten format handlowy w Polsce dynamicznie się rozwija, a parki wiodą prym pod względem przyrostu podaży. W pierwszej połowie 2022 r. deweloperzy oddali 183 200 mkw. powierzchni najmu, z czego 66% w ramach parków handlowych oraz centrów convenience. Przewiduje się, że na rynku do końca tego roku pojawi się kolejne 341 700 mkw. powierzchni najmu, z czego 53% będą stanowiły parki handlowe. To byłby kolejny rekordowy rok w historii tego sektora pod względem dostarczenia nowej podaży.

Jeszcze rok temu o ESG w parkach nie mówiło się zbyt wiele. Teraz, kiedy ten format znalazł się na celowniku inwestorów, stopniowo będziemy wdrażać rozwiązania związane energooszczędnością i ochroną środowiska. Przykładem podjętych przez Trei działań jest Vendo Park w Skarżysku-Kamiennej, który zasilany się energią z paneli fotowoltaicznych. W tym roku rozpoczęliśmy również proces pozyskiwania certyfikatów BREEAM dla naszych nieruchomości handlowych. – podsumowuje Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.

JLL i Trei Real Estate Poland, autorzy trzeciej edycji raportu „Parki handlowe i centra convenience w Polsce”, podsumowują sytuację na koniec I półrocza 2022 oraz nakreślają perspektywy rozwoju tego sektora w Polsce w pełnej wersji swojego raportu. Powyżej znajduje się jedynie jego fragment.

Nieruchomość komercyjna Magnolia Park przebudowuje powierzchnię handlową pod nowego najemcę

Magnolia Park_1

Nieruchomość komercyjna Magnolia Park przebudowuje powierzchnię handlową pod nowego najemcę.

Kultowy sklep irlandzkiej marki PRIMARK zostanie wkrótce najemcą nieruchomości komercyjnej Magnolia Park we Wrocławiu. Sklep ten będzie pierwszym takim salon na Dolnym Śląsku. W związku z przygotowaniami do otwarcia, Magnolia Park prowadzi przebudowę fragmentu aktualnej przestrzeni handlowej. Najemca otworzy swój salon w czwartym kwartale 2023 roku. Sklep o całkowitej powierzchni najmu ponad 5300 mkw. będzie miał dwa poziomy.

Decyzja o lokalizacji pierwszego na Dolnym Śląsku sklepu PRIMARK w Magnolia Park we Wrocławiu to dla nas wyróżnienie. Jesteśmy przekonani, że popularność tej sieci przyciągnie do naszego centrum klientów nie tylko z Wrocławia i Dolnego Śląska, ale również z pozostałych sąsiadujących województw mówi Anna Fabianowska, Senior Asset Manager w Multi Poland.

Nieruchomość komercyjna ERA Park Handlowy w Iławie niemal w pełni skomercjalizowana

IŁAWA_Era Parkr wizualizacja

Nieruchomość komercyjna ERA Park Handlowy w Iławie została niemal w pełni skomercjalizowana.

W Iławie powstaje nowa nieruchomość komercyjna o charakterze handlowym. Prace budowlane realizowane są zgodnie z harmonogramem inwestycji. Niebawem pierwszym najemcom zostaną przekazane lokale. Otwarcie obiektu planowane jest na marzec 2023 roku. Poziom komercjalizacji obiektu sięga 99 procent.
Za koncepcję komercyjną i wynajem obiektów sieci Era Park odpowiedzialna jest firma Mallson Polska.

Nieruchomość komercyjna Centrum Łopuszańska 22 wzmacnia ofertę usługową

dieter-de-vroomen-452887-unsplash

Do oferty Centrum niebawem dołączy nowa marka. Już w listopadzie w nieruchomości komercyjnej w Warszawie będzie można odwiedzić popularny salon optyczny Vision Express.

Będzie on zgodny z nowym konceptem wizualnym salonów tej marki. W lokalu o powierzchni 88 m kw. dominować będzie motyw drewna, podkreślając nowoczesność i bezpieczeństwo marki. Nieruchomość komercyjna Centrum Łopuszańska 22 skutecznie realizuje strategię rozwojową, której głównym elementem jest uatrakcyjnienie oferty handlowej. Kilka dni temu podpisana została umowa z najpopularniejszą w Polsce siecią księgarń. Tenant mix już niebawem poszerzy się również o księgarnię Empik.

Nieruchomość komercyjna Centrum Łopuszańska 22 to galeria o powierzchni 20 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowej usytuowanej na jednym poziomie licząca 100 sklepów, restauracji i punktów usługowych. Centrum znajduje się w Warszawie. Właścicielem i Zarządcą nieruchomości komercyjnej jest Devin Investments, który współpracuje z firmą Mallson Polska przy rekomercjalizacji obiektu.