Archicom rozpoczyna sprzedaż mieszkań w ramach I etapu inwestycji Przystań Reymonta we Wrocławiu

Archicom-Przystań Reymonta (4)
Archicom rozpoczyna sprzedaż mieszkań w ramach I etapu inwestycji Przystań Reymonta we Wrocławiu.

Przystań Reymonta to inwestycja zaprojektowana blisko centrum miasta, z widokiem na główną rzekę Wrocławia i tereny zielone, która będzie nowym kwartałem dolnośląskiej stolicy. Niewątpliwym atutem projektu jest tzw. waterfront czyli położenie tuż obok Odry i jej bulwarów żyjących rytmem 24/7. Archicom, po sukcesie kilku tygodni przedsprzedaży, teraz oficjalnie uruchamia sprzedaż mieszkań z pierwszego etapu, w którym łącznie oddanych do użytku zostanie 197 lokali.

Ogólnopolski deweloper wprowadził do oferty sprzedażowej mieszkania posiadające od jednego do pięciu pokoi. W parterach budynków działać będzie 8 lokali komercyjnych oferujących np. aromatyczną kawę o poranku lub świeże pieczywo, a dla najmłodszych mieszkańców inwestycji – przy recepcji – otwarta będzie przestrzeń kreatywna dla dzieci. W podziemiach powstanie garaż samochodowy z miejscami do przechowywania jednośladów. Na zewnętrz zaaranżowane zostaną m.in.: zielone dziedzińce, plac zabaw, ścieżka rowerowa z rampą i stacją napraw jednośladów oraz pergole do odpoczynku. Archicom pozyskał pod inwestycję jeden z ostatnich nadodrzańskich terenów dających możliwość zaaranżowania komfortowego projektu mieszkaniowego, z dostępem do toczącego się tuż obok wielkomiejskiego życia i niepowtarzalnymi widokami na wodę.

Nasza aktualna oferta adresowana jest do szerokiego grona klientów. Proponujemy zarówno przytulne kawalerki dla singli, jak i mieszkania posiadające od dwóch do pięciu pokoi, a więc idealne dla mniej lub bardziej licznych rodzin. Mieszkając w Przystani Reymonta, pełnymi garściami będzie można czerpać z energii płynącego tuż obok nurtu Odry. To przystań do wypadów do pobliskiego centrum Wrocławia, przystań z widokami na wodę i zieleń oraz przystań do dobrego życia. Mieszkając tu, w kwadrans od wyjścia z domu, załatwi się wszelkie sprawy ułatwiające komfortowe funkcjonowanie, a dojazd lub spacer do pracy, szkoły, przedszkola, sklepów i placówek medycznych stanie się przyjemnym dodatkiem, a nie długotrwałą i uciążliwą rutyną dnia codziennego – podkreśla Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.

Źródło: Archicom.

ROBYG z nowym etapem wrocławskiej nieruchomości inwestycyjnej Port Popowice

ROBYG_Port Popowice_nowy etap_2
ROBYG z nowym etapem wrocławskiej nieruchomości inwestycyjnej Port Popowice.

Powiększa się kultowa inwestycja na tętniących życiem Popowicach we Wrocławiu. Firma ROBYG ogłosiła właśnie, że wprowadza do oferty 216 nowych mieszkań w ramach inwestycji Port Popowice. Cały projekt to 2,5 tys. mieszkań znajdujących się na 14-hektarowym terenie u zbiegu ulic Wejherowskiej i Białowieskiej.

Nowy etap inwestycji zakłada budowę 11-piętrowego budynku z halą garażową. Powstanie w nim 216 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 26,87 mkw. do ponad 116 mkw., liczących od 1 do 5 pokoi z balkonami, loggiami lub ogródkami. W podziemnej hali garażowej mieszkańcy będą mieli do dyspozycji miejsca parkingowe, komórki lokatorskie i pomieszczenia na rowery. Przewidziano także budowę placu zabaw, elementów małej architektury i stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowo mieszkania zostaną wyposażone w system Smart House by Keemple, który zwiększa poczucie bezpieczeństwa i pozwala na obniżenie kosztów eksploatacji.
Nieruchomość inwestycyjna Port Popowice to flagowy projekt w tej części Wrocławia, a jego realizacja z uwagi na skalę rozłożona została na wiele lat. Inwestycję rozpoczynała spółka Vantage Development, a aktualnie prowadzi ją firma ROBYG (zarządza generalnym wykonawstwem i sprzedażą inwestycji Vantage). Obie firmy tworząc synergię na polskim rynku nieruchomości od 2022 roku współpracują ze sobą w ramach Grupy TAG Immobilien.
Zakończenie prac zaplanowane jest przełom drugiego i trzeciego kwartału 2025 roku.

 

Źródło: ROBYG.

Archicom wybrał generalnego wykonawcę dla swojej nieruchomości inwestycyjnej we Wrocławiu

Archicom-Południk 17 (1)Archicom wybrał generalnego wykonawcę dla swojej nieruchomości inwestycyjnej we Wrocławiu.

W ostatnich dniach Archicom sfinalizował proces przetargowy, w ramach którego wyłonił generalnego wykonawcę dla swojej inwestycji. Budimex, największa firma budowlana w Polsce, jako nowy partner dewelopera zrealizuje prace budowlane na wrocławskim osiedlu Południk 17. Kontrakt opiewa na rekordową kwotę sięgającą 140 mln zł. Jest to dotychczas rekordowa wartość wynagrodzenia dla podwykonawcy dewelopera.
Postanowienia umowy są zgodne ze standardami rynkowymi w zakresie kontraktów dotyczących robót budowlanych, w szczególności w zakresie gwarancji, rękojmi.Źródło: Archicom.

Deweloper Develia rusza ze sprzedażą mieszkań w inwestycji Legnicka Vita

Legnicka_Vita
Deweloper Develia rozpoczyna sprzedaż mieszkań w inwestycji Legnicka Vita. Projekt realizowany jest na wrocławskich Popowicach.

W dwubryłowym budynku liczącym 15 i 17 pięter powstanie 290 lokali. Z mieszkań położonych na najwyższych kondygnacjach będzie rozciągać się spektakularny widok na panoramę miasta. Duży wybór mieszkań 3- i 4-pokojowych sprawia, że jest to interesująca propozycja dla rodzin z dziećmi. Single ceniący szybki dojazd do centrum miasta mogą wybierać spośród bogatej oferty kompaktowych mieszkań liczących około 41 m kw. Nie brakuje także propozycji dla inwestorów planujących zakup z przeznaczeniem na wynajem. Każde z nich będzie posiadało przestronny balkon. Na parterze budynku zaplanowano lokale usługowe.
Termin zakończenia budowy zaplanowano na II kwartał 2026 r.

Legnicka Vita to zupełnie nowa jakość na mieszkaniowej mapie Wrocławia. Blisko 300 zróżnicowanych, komfortowych mieszkań to nasza odpowiedź na szybko kurczącą się we Wrocławiu ofertę lokalową. Tętniące życiem Popowice oferują bogatą infrastrukturę społeczną z placówkami oświatowymi, zdrowia czy obiektami sportowymi. Jesteśmy przekonani, że ten projekt spotka się z dużym zainteresowaniem kupujących – komentuje Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A.

– Na elewacjach zaprojektowaliśmy wysokiej jakości dekoracyjne okładziny. W parterze rozcięliśmy bryłę, tworząc przejście bramowe pod budynkiem zapraszające użytkowników do wejścia, a zarazem łączące dwie jego strony. Inwestycja odda do użytku mieszkańcom fragment miasta, który dotychczas był dla nich trudno dostępny – podkreśla Jakub Świerczyński z pracowni architektonicznej SRDK Architekci Studio Śródka, projektant inwestycji.

Źródło: Develia S.A.

Dom Development z nową nieruchomością inwestycyjną we Wrocławiu

Dom Development_Apartamenty nad Oławką_02
Dom Development z nową nieruchomością inwestycyjną we Wrocławiu.

Największy polski deweloper rozpoczął sprzedaż apartamentów w ramach nowego projektu w standardzie premium, zlokalizowanego tuż nad malowniczą rzeką Oławą.
Apartamenty nad Oławką powstaną w otoczeniu bulwarów, ścieżek rowerowych, parku Na Niskich Łąkach i Lasu Rakowieckiego. Blisko stąd do centrum (2,5 km), a wygodną komunikację zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe. Z kolei do zoo czy Hali Stulecia można wygodnie dojechać Aleją Wielkiej Wyspy. Atutem okolicy jest też bogata oferta kulturalna.

– Rodziny z dziećmi na pewno docenią bogatą ofertę pobliskich szkół i przedszkoli. Codzienne życie ułatwią punkty usługowe i centrum handlowe Family Point, gdzie mieszczą się m.in. Leroy Merlin, Selgros, Media Expert czy siłownia Fitness Academy – wymienia Agnieszka Zamojska, dyrektor sprzedaży Dom Development Wrocław.

W pierwszym etapie inwestycji powstanie budynek o wysokości 7 kondygnacji w części niższej i 12 w części wyższej. Znajdzie się w nim 88 apartamentów o powierzchni od 33 do 101 m2.

Źródło: Dom Development S.A. Grupa Kapitałowa.

Lokum Deweloper z szerszą ofertą mieszkań na sprzedaż w ramach osiedla Lokum Porto we Wrocławiu

Lokum_Porto
Lokum Deweloper z szerszą ofertą mieszkań na sprzedaż w ramach osiedla Lokum Porto we Wrocławiu.

Deweloper dołączył do swojej wrocławskiej nieruchomości inwestycyjnej kolejne 84 funkcjonalne mieszkania na sprzedaż o podwyższonym standardzie.

W ramach inwestycji Lokum Porto, zlokalizowanej na Starym Mieście we Wrocławiu, deweloper wybudował już kilkaset mieszkań a także apartamenty w standardzie premium. Teraz poszerza ofertę tego osiedla, włączając do sprzedaży 84 lokale z budynku oznaczonego w projekcie symbolem E, którego budowa ma zostać zakończona w IV kwartale 2025 r. Znalazły się wśród nich zarówno komfortowe kawalerki od ok. 32 m2, jak i 2-, 3-, 4-, a nawet 5-pokojowe mieszkania o metrażach do ok. 120 m2. Do każdego z nich przynależeć będzie loggia, balkon lub przestronny taras. W części lokali przewidziano dodatkowe pomieszczenia, podnoszące codzienną wygodę lokatorów: dodatkowe łazienki i toalety oraz garderoby. Nabywcy mieszkań z nowego etapu będą mieć możliwość zakupu miejsca postojowego na naziemnym bądź podziemnym parkingu, a także komórki lokatorskiej.

Za projekt architektoniczny Lokum Porto, świetnie wpisujący się w zielone otoczenie Odry, odpowiada doświadczona pracownia AP Szczepaniak. Powstający obecnie budynek E, podobnie jak jego gotowe już sąsiedztwo, cechować będzie kaskadowa forma prostych brył i subtelna, elegancka kolorystyka elewacji. Składać się on będzie z 9 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemnej, przy czym na najwyższych trzech piętrach znajdą się zaledwie po 3 lokale, co nie tylko zagwarantuje harmonijną estetykę inwestycji, ale wpłynie też na komfort przyszłych lokatorów.

– Lokum Porto to największa z realizowanych przez nas obecnie inwestycji, ciesząca się nieustającą popularnością, co wyraźnie widać w liczbach podpisywanych umów sprzedaży. Osiedle doceniane jest przede wszystkim za nowoczesny projekt architektoniczny oraz świetną lokalizację, która pozwala na wygodne korzystanie z możliwości, jakie daje życie w dużym mieście. Jednocześnie położenie inwestycji zachęca do zatrzymania się w codziennym pędzie i wyjścia na spacer czy przejażdżkę rowerową tuż obok domu – mówi Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper. – Z początkiem nowego roku poszerzyliśmy ofertę Lokum Porto, dodając do niej kolejne mieszkania o bogatym zakresie metraży i układów. Przygotowujemy się też do wprowadzania do sprzedaży kolejnych budynków w tej inwestycji, o czym będziemy informować w najbliższych miesiącach – zapowiada dyrektor Witkowski.

mat.pras.

Trwa sprzedaż apartamentów w ramach inwestycji premium Quorum Apartments we Wrocławiu

Quorum Apartments_fot. materiały prasowe Resi Capital (3)
Trwa sprzedaż apartamentów w ramach inwestycji premium Quorum Apartments we Wrocławiu.

W centrum Wrocławia deweloper Resi Capital S.A. realizuje unikatowy w skali kraju projekt mieszkaniowy Quorum Apartments, stanowiący część największego na Dolnym Śląsku multifunkcyjnego projektu Quorum. Znajdzie się tam 341 apartamentów o wysokim standardzie, zlokalizowanych w 23-piętrowym budynku. Mieszkańcy Wrocławia mogą obserwować postępujące prace wykończeniowe, a inwestor kontynuuje sprzedaż lokali.

„Prestiżowa lokalizacja Quorum Apartments to niewątpliwie jeden z największych atutów naszej realizacji. Decydując się na wzniesienie tam wieży mieszkalnej, kierowaliśmy się korzyściami zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i całego Wrocławia. Inwestycja powstaje w duchu koncepcji miasta 15-minutowego, w ramach którego każdy mieszkaniec zaspokoi większość swoich potrzeb bez konieczności dłuższych podróży czy wykorzystania samochodu. Dla przykładu – wizyta na starówce będzie wymagała zaledwie kilkunastominutowego spaceru.” – mówi Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Sales & Leasing, Resi Capital S.A.

Kompleks Quorum docelowo będzie składał się z pięciu budynków o różnorodnych funkcjach – biurowych, usługowych oraz, co oczywiste, mieszkaniowych. Apartamenty znajdą się w 23-piętrowej wieży z panoramicznymi oknami, umożliwiającymi podziwianie całego Wrocławia.

Źródło: Resi Capital S.A.

Archicom przekazuje klucze do nowych mieszkań we wrocławskiej inwestycji

Korkownia_2-Archicom
Archicom przekazuje klucze do nowych mieszkań we wrocławskiej inwestycji. Browary Wrocławskie to miastotwórcza inwestycja Archicomu powstająca na bazie zabudowy dawnego kompleksu browarniczego.

Wyjątkowa inwestycja mixed-use w Śródmieściu dolnośląskiej stolicy wzbogaciła się o kolejny obiekt mieszkalny. Po zakończeniu działań budowlanych ogólnopolski deweloper rozpoczął przekazywanie lokali w siedmiopiętrowym budynku Korkowni. W klimatycznych wnętrzach inwestycji położonej niespełna 300 metrów od Odry przygotowano 188 mieszkań.

Właściciele odbierają wyjątkowe mieszkania z ogródkami, tarasami lub balkonami. Do ich dyspozycji deweloper przygotował naziemną, podwójną stację do ładowania pojazdów elektrycznych, stację naprawy rowerów oraz wspólny taras z placem zabaw i możliwością korzystania z leżaków o każdej porze roku. Pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa z miejscami pojedynczymi i podwójnymi. Z kolei w częściach wspólnych, w ramach wcześniejszych etapów, Archicom oddał do użytku kilka stref: fitness w historycznym budynku Starej Stajni, kajakownię, a także chillout room, które dostępne są w pełni także dla lokatorów Korkowni.

Tym razem przekazujemy mieszkania w całkowicie nowym budynku, który w otoczeniu zrewitalizowanej zabudowy dawnego Browaru Piastowskiego będzie warzyć własną historię miejsca i jego mieszkańców. To jeden z ostatnich obiektów kompleksu mixed-use, który przekazujemy niedaleko Odry. Przed nami już tylko realizacja dwóch budynków i finalizacja całego projektu. W kilka lat stworzyliśmy wyjątkowy punkt na mapie dolnośląskiej stolicy, który porywa mieszkańców rzemieślniczą historią dawnego wrocławskiego zakładu browarniczego. Zachowanie historycznego ducha zabudowy z XIX wieku połączyliśmy w unikalnym kompleksie z mieszkaniami, usługami i gastronomią, oferując esencję Wrocławia, którą można się delektować jako mieszkaniec lub odwiedzający kompleks – mówi Dawid Wrona, Dyrektor Zarządzający ds. Sprzedaży i Marketingu w Archicom.

Budowa Korkowni trwała od końca 2021 roku. Deweloper posiada jeszcze w ofercie sprzedażowej obiektu kilka ostatnich 2-pokojowych mieszkań z gotowymi łazienkami.

Źródło: Archicom.

 

Deweloper ROBYG rozbudowuje nieruchomość inwestycyjną Port Popowice we Wrocławiu

Port Popowice_nowy etap_2
Unikatowe osiedle na mapie Wrocławia – Port Popowice – rozbudowuje się. Do sprzedaży trafił właśnie nowy etap inwestycji z 143 mieszkaniami.

Najnowszy etap Portu Popowice to budynek znajdujący się w kameralnej, zielonej części osiedla. Okna nowych mieszkań z jednej strony skierowane będą na Odrę, a z drugiej – na Polanę Popowicką. To unikatowe połączenie. Mieszkania znajdują się wśród zieleni, a jednocześnie na terenie doskonale skomunikowanego i w pełni wyposażonego infrastrukturalnie osiedla – mówi Joanna Chojecka z ROBYG, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na terenie Warszawy i Wrocławia. – Port Popowice wpisuje się w ideę 15-minutowego miasta, w którym podstawowe potrzeby można zrealizować w ciągu kwadransa od wyjścia z domu. Mieszkańcy mają w pobliżu dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską, w tym sklepy, usługi, szkołę, przychodnie medyczne i wiele miejsc rekreacji – dodaje.

W 10-piętrowym budynku z halą garażową znajdą się 143 mieszkania: 1-, 2- i 3-pokojowe o powierzchni od 27 do 68 mkw. z tarasami, balkonami, loggiami i ogródkami. Wszystkie będą posiadały aneks kuchenny, a większość z nich to poszukiwane na rynku lokale dwustronne i narożne. W hali garażowej mieszkańcy będą mieli do dyspozycji miejsca parkingowe, komórki lokatorskie i pomieszczenia na rowery. Przy budynku znajdą się dwa stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych oraz strefa do rekreacji dla mieszkańców. Deweloper ma w planach zielone nasadzenia. Zachowa także rosnące w tej okolicy drzewa.

Budowa nowego etapu już się rozpoczęła i zakończy się w połowie 2025 roku.

Źródło: ROBYG.

Deweloper Archicom kończy ostatni etap inwestycji Planty Racławickie we Wrocławiu

R10_CAM_02_1209
Deweloper Archicom kończy ostatni etap inwestycji Planty Racławickie we Wrocławiu. Ogólnopolski deweloper wzbogaca ofertę sprzedażową o finalną fazę inwestycji powstającej na wrocławskich Krzykach. W budynku wieńczącym wieloetapowe osiedle powstanie 98 mieszkań o funkcjonalnych metrażach oraz przemyślanych układach.

Planty Racławickie to osiedle realizowane w standardzie premium. W otoczeniu zieleni Parku Grabiszyńskiego powstaje wieloetapowy projekt charakteryzujący się zamkniętymi kwartałami oraz kameralnymi przestrzeniami. W ostatnim etapie Archicom zaplanował oddanie do użytku mieszkań o powierzchniach od 38 do 81 mkw. i w układach z 2,3,4 i 5 pokojami. Apartamenty na najwyższej kondygnacji zachwycą przestrzenią, osiągając wysokość ponad 2,9 metrów. W ramach zaplecza parkingowego w podziemiach przewidziano halę garażową natomiast przy wjeździe na osiedle powstaną ogólnodostępne, naziemne miejsca postojowe. Miłośnicy jednośladów skorzystają z rowerowni. To kolejny przykład inwestycji wieloetapowej, która cieszy się dużym zainteresowaniem wśród klientów Archicom, którzy docenili nasz pomysł na to miejsce. Planty Racławickie zaprojektowaliśmy w duchu designu biofilicznego, a więc z dużą ilością naturalnych materiałów oraz różnorodną, wielopiętrową roślinnością. Dbamy, aby na terenie inwestycji pojawiło się jak najwięcej zróżnicowanej zieleni, pnączy na budynkach, a także trejaży ogrodowych tworząc tym samym wyjątkowy klimat zachęcający do relaksu. Gdy dodamy do tego bliskość Parku Grabiszyńskiego, nowo powstającego Parku Krzyckiego oraz terenów rekreacyjnych wzdłuż rzeki Ślęzy to okazuje się, że mieszkańcy osiedla mają wręcz nieograniczone możliwości prowadzenia zdrowego trybu życia, rekreacji i aktywności fizycznej – mówi Dawid Wrona, Dyrektor Zarządzający ds. Sprzedaży i Marketingu w Archicom.

Osiedle budowane w dzielnicy Krzyki zapewnia lokatorom szereg udogodnień. Na terenie przewidziano m.in.: stację naprawy rowerów, stanowisko do ładowania elektrycznych samochodów, punkt odbioru przesyłek kurierskich, a także udogodnienia smart np. kontrolę dostępu i wind z poziomu aplikacji. O ekologię i ekonomię użytkowania zadba system retencji wody deszczowej, wykorzystywanej następnie do podlewania licznych, osiedlowych terenów zielonych. Lokatorzy inwestycji od spółki Archicom skorzystają z Klubu Mieszkańca wyposażonego np. w stół bilardowy, stół do gry w ping-ponga i przestrzeń do pracy i relaksu. Planty Racławickie to również strefa handlowo-usługowa o powierzchni około 650 mkw.

Wrocławskie osiedle zapewnia rozbudowany zewnętrzny teren rekreacyjny z naturalnymi ścieżkami z drewnianych krążków, skałami na wzór głazów narzutowych oraz pniami drzew wykorzystywanych jako siedzisko i element dekoracyjny. Duża łąka kwietna wspiera bioróżnorodność przyrodniczą, a pagórkowate ukształtowanie terenu latem sprawdzi się jako miejsce zabaw i spacerów, a zimą – jako małe górki saneczkowe. Najmłodsi skorzystają z akacjowego placu zabaw z elementami wspierającymi sensorykę i motorykę. O bezpieczeństwo mieszkańców dba 24-godzinna ochrona oraz monitoring.

Źródło: Archicom.

Lokum Deweloper zakończył budowę III etapu inwestycji Lokum Verde na Zakrzowie we Wrocławiu

Lokum_Verde
Lokum Deweloper, oferujący mieszkania o podwyższonym standardzie, zakończył budowę III etapu inwestycji Lokum Verde na Zakrzowie we Wrocławiu, oddając tym samym do użytku ostatnią część tego osiedla. Składa się na nią 214 mieszkań, zielony dziedziniec oraz podziemny i naziemny parking.

Osiedle Lokum Verde położone jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia, pomiędzy ulicami Odolanowską, Stoczniową i Z. Gumińskiej na Zakrzowie. W ubiegłym roku deweloper oddał w do użytku 246 mieszkań w tej inwestycji, a zakończonym właśnie etapem poszerzył osiedle o kolejne 214 komfortowych lokali, które cechują zróżnicowane układy i metraże. W III etapie powstały funkcjonalne kawalerki oraz mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe, od ok. 27 do ponad 88 m2. Do każdego lokum przynależy balkon, loggia lub prywatny ogród o powierzchni do nawet 67 m2. Część z nich jest dwustronna, co zapewnia duży dostęp słońca i naturalnego światła do wnętrz.

Na terenie osiedla mieszkańcy mają wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do ich dyspozycji jest siłownia terenowa, kolorowy plac zabaw dla dzieci oraz pełne różnorodnej roślinności dziedzińce z miejscami do wypoczynku, które w dużej mierze charakteryzują tę inwestycję. Klienci dewelopera, poza mieszkaniem, mogą nabyć też komórkę lokatorską oraz prywatne miejsce postojowe w wielostanowiskowym garażu podziemnym lub na parkingu naziemnym.

– Inwestycja Lokum Verde została zaprojektowane jako osiedle-ogród, co nasi klienci bardzo doceniają. Już teraz, pomimo krótkiego czasu od zakończenia budowy, można cieszyć się otoczeniem zieleni tuż obok domu, a gdy roślinność bardziej się rozrośnie, dziedzińce pomiędzy budynkami staną się prawdziwą oazą spokoju. Kolejnym atutem osiedla jest wygodny dojazd do centrum. Tym samym mieszkańcy Lokum Verde mogą łączyć korzyści życia w dużym mieście ze spokojnym otoczeniem natury mówi Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper. – Około 75% mieszkań na tym osiedlu zostało już zakontraktowanych, jednak w naszej ofercie wciąż można znaleźć atrakcyjne lokale o szerokim zakresie metraży. Ogromnym plusem jest to, że tuż po finalizacji zakupu następuje przekazanie kluczy do wybranego lokum, co pozwala nabywcom szybko rozpocząć prace wykończeniowe i aranżacyjne – dodaje dyrektor Witkowski.

Źródło: Lokum Deweloper.

Deweloper Develia rozbuduje lokalną infrastrukturę drogową na wrocławskim Ołtaszynie

Orawska_U01

Deweloper Develia rozbuduje lokalną infrastrukturę drogową na wrocławskim Ołtaszynie.

Wrocławski deweloper, który na Ołtaszynie realizuje osiedle Orawska Vita, rozbuduje lokalną infrastrukturę drogową. Oprócz remontu ul. Orawskiej i Łubinowej Develia wykona również długą ścieżkę pieszo-rowerową do ulic Koszyckiej i Spiskiej.

W celu usprawnienia ruchu drogowego na terenie dzielnicy Develia wyremontuje i pokryje twardą nawierzchnią ulicę Łubinową na odcinku od ul. Orawskiej do Agrestowej. W ramach inwestycji zaplanowano także budowę chodnika oraz kompletnej infrastruktury technicznej. W II etapie powstanie długi ciąg dla pieszych i rowerzystów, ciągnący się aż do granicy z Borkiem i Gajem. Natomiast w kolejnym zaplanowano budowę łącznika w rejonie ul. Koszyckiej.

Orawska Vita to kolejny przykład miastotwórczej inwestycji, w której nie tylko zrealizujemy nowoczesne i komfortowe osiedle mieszkaniowe, ale także rozbudujemy lokalną infrastrukturę drogową, by usprawnić komunikację zarówno nowym mieszkańcom, jak i lokalnej społeczności. Zakres prac uzgodniliśmy wspólnie z władzami Miasta Wrocławia. Na ulicy Łubinowej i Orawskiej powstaną nowe nawierzchnie i długie ścieżki pieszo-rowerowe. Zadbamy także o komfort i bezpieczeństwo wszystkich mieszkańców, w tym tych najmłodszych, lokując przy ulicy nowe latarnie – zapowiada Mariusz Poławski, wiceprezes zarządu Develia S.A.

 

Źródło: Develia.

Dom Development z nową nieruchomością inwestycyjną na wrocławskich Maślicach

Dom Development_Osiedle Harmonia_Wrocław_01
Dom Development z nową nieruchomością inwestycyjną na wrocławskich Maślicach.

To właśnie na Maślicach znajduje się najwyższy punkt terenowy Wrocławia. Ze szczytu wzgórza Maślickiego (niemal 160 m n.p.m.) doskonale widać przyrodnicze walory okolicy – parki Maślicki i Stabłowicki, lasy Pilczycki, Osobowicki i Rędziński oraz kilkusethektarowy las Mokrzański. Wzdłuż Odry ciągnie się z kolei lubiana przez spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów Grobla Pilczycko-Pracka. Nad rzeką nie brakuje również małych piaszczystych plaż. W sezonie letnim popularnością cieszą się natomiast pobliskie kąpieliska – Królewiecka, Glinianki i Wake Park.

– Lokalizację Osiedla Harmonia wybraliśmy przede wszystkim z myślą o osobach lubiących aktywnie spędzać czas i wypoczywać na łonie natury, w której zanurzone są całe Maślice. W obrębie naszej inwestycji przewidzieliśmy atrakcyjnie zaaranżowane patio z ogrodami kwiatowymi, krzewami i drzewami, zachęcające do relaksu – wyjaśnia Agnieszka Zamojska, dyrektor sprzedaży Dom Development Wrocław.

Inwestycję tworzą trzy budynki. Łącznie powstaną 173 mieszkania o najbardziej poszukiwanych metrażach od 32 do 101 m2, część z antresolami. Przeważać będą lokale 2- i 3-pokojowe z dużymi oknami, przestronnymi balkonami, tarasami na dachu i przydomowymi ogródkami na parterze. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2024 roku.

Źródło: Dom Development.

Nieruchomość inwestycyjna Czysta 4 we Wrocławiu od BPI Real Estate Poland osiągnęła stan surowy otwarty

default

Nieruchomość inwestycyjna Czysta 4 we Wrocławiu od BPI Real Estate Poland osiągnęła stan surowy otwarty.

Inwestycja mieszkaniowa Czysta 4, powstająca w samym sercu Wrocławia, osiągnęła kolejny ważny etap – stan surowy otwarty. Z tej okazji odbyło się symboliczne zawieszenie wiechy, w której obok inwestora – BPI Real Estate Poland, uczestniczyli również przedstawiciele generalnego wykonawcy – firmy CFE Polska oraz podwykonawców. Ogółem, stan zaawansowania wszystkich robót na budowie Czystej 4 wynosi 40%, a zakończenie budowy i oddanie mieszkań do użytku planowane jest już w II kwartale 2024 roku.

Mimo wymagającej lokalizacji inwestycji w samym centrum miasta, prace budowlane przebiegają sprawnie i zgodnie z harmonogramem. Osiągnięcie stanu surowego otwartego pozwala nam przystąpić do kolejnych etapów, takich jak montaż okien, prace murarskie i instalacyjne wewnątrz budynku powiedział Piotr Tymura, Project Manager w BPI Real Estate Poland.

W ramach inwestycji Czysta 4 powstają 183 mieszkania o powierzchni od. 25 do 88 mkw, i strukturze od 1 do 4 pokoi, a także 3 lokale usługowe o powierzchniach 72,09 mkw., 81,69 mkw. i 93,90 mkw.

Źródło: BPI Real Estate Poland.

Inwestycja mieszkaniowa Reja 55 we Wrocławiu od dewelopera Develia już gotowa

rawpixel-1053187-unsplash

Inwestycja mieszkaniowa Reja 55 we Wrocławiu od dewelopera Develia jest już gotowa.

Deweloper Develia rozpoczął przekazywanie lokali nabywcom w kameralnej inwestycji Reja 55 na wrocławskim Ołbinie. W ramach 6-kondygnacyjnego projektu powstało 58 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Nabywcy mogą wybierać od kompaktowych kawalerek liczących 32,5 m kw. po przestronne, 120-metrowe apartamenty.

– Ze względu na atrakcyjną lokalizację na Ołbinie, w samym sercu Wrocławia, mieszkania w projekcie Reja 55 to idealna propozycja dla wszystkich, którzy chcą czerpać z miejskiego życia pełnymi garściami i cenią sobie bliskość starówki, restauracji, kawiarni i sklepów oraz publicznych parków. Z tych samych powodów inwestycja cieszyła się dużym zainteresowaniem ze strony nabywców inwestycyjnych, poszukujących atrakcyjnych nieruchomości na wynajem – mówi Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develii.

Źródło: Develia.

Resi Capital S.A. zaprasza na Dni Otwarte inwestycji Quorum Apartments we Wrocławiu

3fe1f482970dbf5f40071bd573dd38ee

Resi Capital S.A. zaprasza na Dni Otwarte inwestycji Quorum Apartments we Wrocławiu.

Resi Capital S.A., spółka mieszkaniowa Cavatina Group, zaprasza na Dni Otwarte w swojej inwestycji Quorum Apartments na wrocławskim Szczepinie. W dniach 16 i 17 czerwca 2023 roku będzie można nie tylko zobaczyć postępy budowy i porozmawiać z doradcą. Osoby zainteresowane nabyciem mieszkania będą mogły również skorzystać z oferty specjalnej przygotowanej przez dewelopera.
Na Dni Otwarte Resi Capital zaprasza do swojego biura sprzedaży w Quorum D, przy ul. Gen. Sikorskiego 26. Inwestycję można odwiedzić w najbliższy piątek od godz. 10:00 do 18:00 lub w sobotę od godz. 10:00 do 16:00.

Źródło: Resi Capital S.A.

WGN: Ile kosztują mieszkania we Wrocławiu?

Marlena-Joks-na-komercja24 (1)

Spadki cen transakcyjnych mieszkań z rynku wtórnego, większa skłonność właścicieli do negocjacji ceny i poluzowanie oceny zdolności kredytowej przez banki udzielające kredytów hipotecznych – tak kształtuje się wrocławski rynek mieszkań z drugiej ręki. Oznacza to, że nastał rynek kupującego.

Kolejny kwartał z rzędu tanieją mieszkania z rynku wtórnego. NBP Wrocław notuje powolny spadek cen z drugiej ręki już od połowy ubiegłego roku.
Tylko w minionym kwartale ceny transakcyjne mieszkań z rynku spadły o o 1,3%. Aktualnie średnia cena transakcyjna takiego lokalu wynosi 9980 zł , a jeszcze pod koniec ubiegłego roku wynosiła 10 114 z/mkw.

Czytaj więcej: TUTAJ.

Archicom startuje ze sprzedażą kolejnego etapu inwestycji Awipolis we Wrocławiu

eefb0b0cfe5c66692d313eb2de41ae2b

Deweloper Archicom startuje ze sprzedażą kolejnego etapu inwestycji Awipolis we Wrocławiu.

Awipolis jest największym, kompleksowo zagospodarowanym osiedlem na zielonym Oporowie we Wrocławiu. Archicom ogłosił uruchomienie sprzedaży kolejnego, czwartego etapu inwestycji, w ramach którego do dyspozycji potencjalnych nabywców oddano 186 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Osiedle Awipolis gwarantuje mieszkańcom bliskość terenów zielonych, atmosferę sprzyjającą kształtowaniu więzi z sąsiadami, a także rozbudowaną infrastrukturę komunikacyjną i usługową.

Uruchomienie czwartego etapu sprzedaży Awipolis, które miało miejsce 31 maja, to ostatni dzwonek na zakup mieszkania w tej lokalizacji. W drugiej połowie roku wystartuje sprzedaż ostatniego etapu, w ramach którego deweloper zaoferuje zaledwie nowych 56 lokali.

Osiedle zlokalizowane jest u zbiegu ulic Awicenny, Chachaja i Jordanowskiej we Wrocławiu. W ofercie Archicom znajduje się 186 nowych mieszkań 2-, 3-, 4- i 5-pokojowych o metrażu od 34 do 83 m3, dzięki czemu deweloper skutecznie odpowiada na oczekiwania szerokiego spektrum potencjalnych klientów. Mieszkania charakteryzuje funkcjonalny układ zwiększający elastyczność aranżacyjną, obecność balkonu lub tarasu, a w przypadku lokali na najwyższej kondygnacji sufity ze skosami od 2,6 aż do 4,5 m.

Jako Archicom dążymy do tego, aby projektować nasze osiedla z należytą dbałością o każdy możliwy szczegół. Wykorzystujemy przemyślane układy budynków gwarantujące optymalne doświetlenie, bezpieczeństwo i poczucie oddechu, a także gwarantujemy mieszkańcom dostęp do zieleni, przestrzeni wypoczynkowej oraz rekreacyjnej. Jednak poza funkcją doskonałego miejsca do życia, osiedla Archicom wspierają nawiązywanie więzi, a tym samym budowanie lokalnych społeczności. Odpowiedzialność środowiskowa, którą silnie odczuwamy, sprawia, że chętnie stawiamy na wszelkie ekologiczne rozwiązania. Ogródki deszczowe, budki lęgowe, karmniki dla ptaków i domki dla zapylaczy stanowią nieodłączny element krajobrazu w Awipolis. Wierzymy, że dzięki takim działaniom wywiązujemy się z naszych obowiązków wypływających z roli odpowiedzialnego dewelopera – mówi Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu w Archicom.

Źródło: Archicom.

Deweloper ROBYG wprowadza do sprzedaży nową inwestycję mieszkaniową we Wrocławiu

VANTAGE_Legnicka Residence_budynek_02Deweloper ROBYG wprowadza do sprzedaży nową inwestycję mieszkaniową we Wrocławiu.

Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach inwestycji Legnicka Residence we Wrocławiu. Za generalne wykonawstwo i sprzedaż inwestycji odpowiada Grupa ROBYG.
Nieruchomość inwestycyjna Legnicka Residence to 238 mieszkań o rozkładach od 1 do 5 pokoi i metrażach od 26,84 mkw. do 116,87 mkw. Do każdego z nich będzie należał ogród, balkon, loggia bądź taras, a największe lokale będą posiadały nawet dwie loggie i balkon. W części mieszkań zaplanowano także wydzieloną kuchnię. Dodatkowo wszystkie lokale będą wyposażone w instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji.

– Pierwotne plany zakładały przeznaczenie inwestycji pod wynajem pod szyldem VANTAGE Rent, jednak jako ROBYG dostrzegliśmy większy potencjał Legnickiej Residence i dlatego podjęliśmy decyzję, by apartamenty trafiły do sprzedaży dla szerokiego grona klientów. Ta inwestycja to jeden z najlepszych adresów w bliskim centrum miasta. Postawiliśmy na wysoki standard i wygodę mieszkańców – w budynku powstanie indywidualnie zaprojektowane, reprezentacyjne lobby wejściowe oraz strefa fitness. Zagospodarujemy również na nowo pobliski skwer miejski, tworząc idealną przestrzeń do relaksu – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ROBYG. Jak dodaje, budynek, zgodnie ze standardami przyjętymi przez dewelopera, będzie ekologiczny: – W każdej naszej inwestycji staramy się projektować do pięciu ekologicznych rozwiązań, które pomagają ograniczać ślad węglowy budynku także w trakcie jego użytkowania.

Źródło: Grupa ROBYG.

Archicom: Sztuczna Inteligencja maluje przyszłość wrocławskiej Kępy Mieszczańskiej

eee4ef789198051759b14a6b3f5ad6d3Archicom w ramach realizacji kolejnych etapów River Point zwizualizował przyszłość wrocławskiej Kępy Mieszczańskiej.

River Piont to unikalna inwestycja, która jest zlokalizowana na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Deweloper Archicom postanowił przy pomocy sztucznej inteligencji, pokazać przyszłość tej wrocławskiej wyspy.
Premierowy pokaz prac miał miejsce 20 kwietnia w trakcie spotkania prasowego. Na co dzień obrazy będzie można oglądać w nowej siedzibie dewelopera na Powstańców Śląskich.
Obrazy powstałe przy współpracy ze sztuczną inteligencją można obejrzeć w salonie sprzedaży Archicom mieszczącym się na parterze budynku MidPoint71 przy ul. Powstańców Śląskich 9.

Poza wernisażem w trakcie spotkania miała również miejsce debata ekspercka dotycząca historii Kępy Mieszczańskiej oraz jej wpływu na obecny wygląd tego miejsca, a także potencjału do kreowania go w przyszłości. Ekspertami, którzy wzięli udział w dyskusji, byli znani we Wrocławiu architekci – Dorota i Kazimierz Śródkowie, a także Dawid Wrona, Członek Zarządu Archicom.

Źródło: Archicom.

Lokum Deweloper podsumowuje miniony rok na rynku nieruchomości inwestycyjnych

2286-113-Enhanced

Lokum Deweloper podsumowuje 2022 rok na rynku nieruchomości inwestycyjnych.

Grupa Lokum Deweloper, należąca do grona wiodących deweloperów działających na dolnośląskim i małopolskim rynku nieruchomości, w 2022 roku przekazała klientom 727 lokali odnotowując marżę w wysokości 15,6%.
Pomimo przekazania o 28% większej liczby lokali niż w 2021 roku i wzrostu przychodu o 18% (do 366,7 mln zł), odnotowany zysk netto przypisany akcjonariuszom podmiotu dominującego wzrósł zaledwie o 3%, do wysokości 57,3 mln zł, co było pochodną istotnego wzrostu ponoszonych kosztów realizacji i finansowania inwestycji w otoczeniu nieadekwatnie wolno rosnących cen mieszkań. Przychody minionego roku rozpoznane zostały głównie z wrocławskich inwestycji Lokum Porto i Lokum Verde oraz krakowskich osiedli Lokum Vista i Lokum Salsa.
W 2022 r. Grupa zakontraktowała 435 lokali, o 42% mniej niż w roku ubiegłym. Lokale te pochodziły głównie z inwestycji Lokum Salsa I i II, Lokum Vista IIIa i IIIb, Lokum Porto II, IV i V oraz Lokum Verde II i III. Na koniec roku w ofercie dewelopera dostępne były 772 mieszkania, zaś w realizacji pozostawało 696 jednostek.

Zeszły rok był bardzo trudny, naznaczony napaścią Rosji na Ukrainę, bardzo wysoką inflacją i podwyżkami stóp procentowych. Dotknęły one wszystkich uczestników rynku mieszkaniowego. Rosnące koszty życia i wprowadzenie rygorystycznych wymogów badania zdolności kredytowej sprawiły, że duża część potencjalnych nabywców mieszkań musiała zrezygnować z marzeń o własnym lokum, a przynajmniej odłożyć ich realizację w czasie. Sprzedaż w ubiegłym roku oparta była głównie na obsłudze klientów dysponujących gotówką lub o bardzo wysokich dochodach. Rosnące ceny materiałów i transportu, odpływ pracowników na Ukrainę, presja płacowa wywołana wysoką inflacją, jak też wysokie koszty finansowania działalności przełożyły się na ogólny wzrost kosztów realizacji mieszkań. Doświadczając jednocześnie spadku sprzedaży zmuszeni byliśmy podjąć trudną decyzję o ograniczeniu produkcji. W zeszłym roku zakończyliśmy budowę blisko 1000 lokali, przekazaliśmy klientom 727 mieszkań, podczas gdy uruchomiliśmy budowę zaledwie 133. W nowy rok wchodzimy z atrakcyjną ofertą, na którą składają się mieszkania gotowe i z bliskim terminem realizacji – w ciągu najbliższych miesięcy. Wraz ze stabilizacją wysokości stóp procentowych i złagodzeniem rekomendacji S przez KNF, w pierwszych miesiącach 2023 roku odnotowujemy rosnącą aktywność klientów wspomagających zakupy kredytem hipotecznym. Kolejnym impulsem zakupowym może być start programu Pierwsze Mieszkanie, do którego kwalifikuje się blisko 80% mieszkań z naszej oferty. Mamy przekonanie, że odrodzenie popytu będzie trwałe, zważywszy na duży deficyt mieszkań we Wrocławiu i Krakowie, gdzie działamy. Jesteśmy na to dobrze przygotowani dysponując dużym bankiem ziemi i projektami gotowymi do uruchomienia – gdy tylko sytuacja finansowa klientów będzie wystarczająco dobra, by zrealizować swoje plany mieszkaniowe. Dlatego z nadzieją patrzymy na bieżący rok, spodziewając się poprawy wyników sprzedaży i efektywności spółki – komentuje Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper.

Źródło:Lokum Deweloper.

Mieszkania w ramach wrocławskiej inwestycji Czysta 4 cieszą się dużym powodzeniem

CZS_U06_v3_m

Mieszkania w ramach wrocławskiej inwestycji Czysta 4 cieszą się dużym powodzeniem. Inwestycja jest jeszcze na etapie budowy, a mieszkania już znajdują właścicieli. Etap prac ziemnych wrocławskiej inwestycji Czysta 4 realizowanej przez belgijskiego dewelopera, BPI Real Estate Poland, został zakończony.

Projekt mieszkaniowy osiągnął już stan zerowy i budowa wyszła z ziemi. Tym samym prace budowlane postępują zgodnie z harmonogramem. Aktualnie realizowane są roboty konstrukcyjne związane z budową pierwszych kondygnacji naziemnych. Postęp prac budowlanych idzie w parze ze sprzedażą, która aktualnie osiągnęła 36%. Projekt, który wyróżniają atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Starego Miasta we Wrocławiu i proekologiczne rozwiązania, powstaje zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, w tym koncepcji 15-minutowego miasta.
W ofercie sprzedaży inwestycji Czysta 4 znajdują się 183 mieszkania i 3 lokale usługowe. Dostępne mieszkania o strukturze od 1 do 4 pokoi, w zależności od usytuowania będą mieć ogródek, balkon lub taras. 

Inwestycja przeznaczona jest dla osób dynamicznych, którym zależy na łatwej komunikacji po mieście, najczęściej bez samochodu, które cenią sobie nie tylko różnorodność udogodnień i usług jakie niesie za sobą bliskość miasta, ale także ograniczanie wytwarzania śladu węglowego. Czysta 4 to projekt, który łączy te cechy. Zarówno zastosowane rozwiązania ekologiczne, jak i udogodnienia dla mieszkańców przekładają się na duże zainteresowanie kupujących szukających atrakcyjnego mieszkania dla siebie, ale także pod inwestycję. Aktualny poziom sprzedaży wynosi 36 proc. Jest to bardzo satysfakcjonujący nas wynik potwierdzający, że trafiamy z naszą ofertą do grupy klientów, z myślą o których projektowaliśmy ten budynek” – mówi Wojciech Smolak, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu BPI Real Estate Poland.

Archicom podsumowuje 2022 r. działalności na rynku nieruchomości

olbrykArchicom odnotował w 2022 r. satysfakcjonujące wyniki operacyjne, sprzedając 827 mieszkań, a także wypracowując zysk na poziomie 110 mln zł. Ubiegły rok wiązał się z wieloma wyzwaniami dla firm deweloperskich.

Pomimo niesprzyjających okoliczności Archicom utrzymał pozycję lidera na rynku wrocławskim, niezmiennie będąc dla nabywców godnym zaufania partnerem.
Biorąc pod uwagę procentowy udział Archicom w sprzedaży mieszkań na rynku wrocławskim, który wynosi 16%, firma niezmiennie znajduje się na czele stawki. Mimo ograniczonego popytu i średnich cen stabilizujących się na poziomie 11 tys. zł za metr kwadratowy, klucze do własnego M we Wrocławiu odebrało od Archicom 928 nabywców, co przełożyło się na prawie 500 mln przychodów ze sprzedaży. Nie bez znaczenia dla osiągniętych wyników okazują się tym samym renoma marki, portfolio inwestycji, które z biegiem lat pozostają atrakcyjnym miejscem do życia, a także niesłabnące zaangażowanie środowiskowe oraz społeczne. Wszystkie wspominane czynniki wskazują, że Archicom jest deweloperem, którego warto obdarzyć zaufaniem, aby nawiązać wieloletnie i owocne partnerstwo – zarówno jako potencjalny nabywca mieszkania, jak i inwestor. Było to szczególnie ważnym kryterium w okresie zawirowań gospodarczych i geopolitycznych.

Choć mijający rok był pewnego rodzaju niewiadomą, mieliśmy pełną świadomość cykliczności rynku mieszkaniowego. W związku z tym, bazując na wypracowanych solidnych fundamentach finansowych, niezmiennie realizowaliśmy naszą wieloletnią strategię stawiając czoła pojawiającym się wyzwaniom. Okres zmiennej sytuacji rynkowej wykorzystaliśmy na optymalizację procesów, a także doprowadzanie kolejnych inwestycji do statusu pełnej gotowości przed wprowadzeniem do sprzedaży. Odnotowaliśmy przy tym stabilne tempo sprzedaży, które pozwoliło nam zarówno na zabezpieczenie finansowe spółki, jak i konsekwentny, zrównoważony rozwój. W mojej ocenie możemy spodziewać się, że rozbudzenie rynku kredytowego już wkrótce doprowadzi do ponownego wzrostu zainteresowania nieruchomościami mieszkaniowymi wśród nabywców. Zapewniam, że jesteśmy na ten moment doskonale przygotowani – mówi Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu w Archicom.

Raport WGN: ceny mieszkań we Wrocławiu w marcu 2023 r.

Marlena-Joks-na-komercja24 (1)Jak kształtują się ceny mieszkań we Wrocławiu w marcu 2023?

Czego spodziewać się we wrocławskiej mieszkaniówce? Jak sytuacja na rynku regionalnym prezentuje się w marcu?
Sprzedaż mieszkań we Wrocławiu utrzymuje się na niezmiennym poziomie od ostatnich miesięcy z lekką zwyżką wolumenu ilości transakcji.
Wywiadu na temat obecnego stanu rynku mieszkaniowego we Wrocławiu udzieliła Marlena Joks / Starszy Analityk WGN.

Zobacz wywiad dla Telewizji Echo.

WGN: Sytuacja na wrocławskim rynku mieszkaniowym – ceny wyhamowały

Marlena-Joks-na-komercja24 (1)Szacuje się, że aż 4 miliardy 200 milionów złotych wynosi wartość transakcji na wrocławskim rynku mieszkaniowym w roku 2022.

Wynik ten stanowi ponad miliard trzysta milionów mniej niż w  rekordowym roku 2021. W ubiegłym roku wyraźnie spadła też ilość transakcji. Po dwóch latach sprzedażowej koniunktury i wzrostu cen mieszkań wróciliśmy do poziomu z 2019 roku zarówno pod względem ilości transakcji, jak i ich wartości.
Jak kształtuje się sytuacja na rynku mieszkaniowym we Wrocławiu? Na ten temat wypowiada się Starszy Analityk WGN – Marlena Joks.

Czytaj więcej: TUTAJ.

Dzień otwarty w inwestycji Lokum Porto we Wrocławiu już 4 marca br.

2286-113-EnhancedW najbliższą sobotę, w dniu 4 marca, w godzinach 10:00-14:00, Lokum Deweloper zaprasza do Wrocławia na dzień otwarty w ramach inwestycji mieszkaniowej Lokum Porto.

Osoby zainteresowane nabyciem mieszkania w tej popularnej inwestycji będą mogły zobaczyć na żywo dostępne lokale z ukończonych już etapów I i II. Będzie również możliwość wejścia na budowę z doradcami dewelopera, by obejrzeć postępy prac i wybrane mieszkania, które są w trakcie realizacji.
Inwestycja Lokum Porto zlokalizowana jest przy ulicach Długiej oraz Gnieźnieńskiej, tuż obok terenów rekreacyjnych biegnących wzdłuż Odry. Projekt realizowany jest kilkuetapowo. W pierwszej części osiedla powstało 390 lokali, z których część wciąż jest dostępna w sprzedaży.

– Lokum Porto to osiedle cieszące się dużą popularnością m.in. przez doskonałą lokalizację w urokliwym sąsiedztwie Odry, pozwalającą na korzystanie z zalet życia w dużym mieście, oraz nowoczesny projekt architektoniczny budynków, oparty na kaskadowej kompozycji prostych brył – mówi Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży. – Podczas dnia otwartego będzie można lepiej poznać inwestycję, osobiście oceniając wysoki standard oddanych przez nas do użytku budynków i poszczególnych lokali. Osoby, które odwiedzą nas w najbliższą sobotę i zdecydują się na zakup lokum, będą mogły skorzystać z atrakcyjnych rabatów. Nasi doradcy przedstawią uczestnikom wydarzenia specjalne oferty na rodzinne mieszkania, pozwalające zaoszczędzić minimum 45 tys. zł –zapowiada dyrektor Witkowski.

Mniej mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu, jednak inwestorzy mają wciąż ciekawe opcje

bf368a9c3e844698dc00086ab3749e2a
Mniej mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu, jednak inwestorzy mają wciąż ciekawe opcje.

Według analityków rynkowych, główną grupą nabywców mieszkań w 2023 r. będą osoby dokonujące zakupu za gotówkę, często w celach inwestycyjnych.1 Wrocław jest jednym z miast, w których liczba dostępnych ofert nieruchomości spadła w ostatnich miesiącach 2022 r., ale i tu inwestorzy wciąż mogą znaleźć świetnie zlokalizowane i przygotowane w wysokim standardzie propozycje.

Przełom i początek roku to dla wielu osób czas podejmowania ważnych decyzji, także tych związanych z ulokowaniem oszczędności m.in. w nieruchomościach. Potwierdzają to także liczby wyszukań informacji o nieruchomościach.

„Od początku roku obserwujemy wciąż duże zainteresowanie ofertą mieszkaniową w naszym wrocławskim projekcie Quorum. Dominują zapytania ze strony osób pragnących ulokować oszczędności. Niektórzy nabywcy gotówkowi chcą także zabezpieczyć przyszłość swoich dzieci i zapewnić im dobry start w samodzielne życie”,

mówi Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Sales & Leasing Resi Capital S.A.

Ostatnie miesiące 2022 r. we Wrocławiu przyniosły, wg danych portalu RynekPierwotny.pl, spadek liczby ofert mieszkań o 18% w stosunku do końca sierpnia, kiedy to dostępnych nieruchomości było najwięcej. Warto dodać, że kupujący nieruchomości pod inwestycje szukają przede wszystkim lokalizacji mających największe szanse na utrzymanie lub zwiększenie wartości w dłuższej perspektywie czasu.

„Oferta nowych mieszkań w najbardziej prestiżowych, centralnych lokalizacjach stopniowo kurczy się. Niewiele jest wysokiej jakości inwestycji położonych w pobliżu centrum, zapewniających dostęp do wszystkich atutów życia w mieście. I na te właśnie cechy Quorum Apartments najczęściej zwracają uwagę zainteresowani”,

dodaje Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Sales & Leasing Resi Capital S.A.

Wrażenie na kupujących robią także widoki z apartamentów rozpościerające się na rzekę i panoramę miasta. To jeden z elementów ułatwiających także wynajem mieszkań za wyższe stawki.

„Certyfikacja w międzynarodowych, uznanych systemach, która w Polsce w budownictwie mieszkaniowym dopiero się rozwija, jest potwierdzeniem, że budynek spełnia bardzo wyśrubowane normy co do jakości materiałów, energooszczędności czy zastosowanych zielonych rozwiązań. To duże ułatwienie dla nabywców w ocenie inwestycji, dlatego nasze mieszkania tworzymy zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM”,

podsumowuje Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Sales & Leasing Resi Capital S.A.

Kompleks Quorum to największy wielofunkcyjny projekt na Dolnym Śląsku. Oprócz 341 mieszkań premium od Resi Capital powstaną również powierzchnie usługowo-biurowe, uzupełnione zielenią i terenami rekreacyjnymi, aby jak najlepiej odpowiadać potrzebom rozwijającego się miasta i jego mieszkańców. Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Wrocławia nad Odrą.
Projekt oferuje kawalerki oraz mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 25 do 79 mkw, z pięknym widokiem na panoramę Wrocławia. Dużą zaletą projektu jest opcja połączenia lokali w przypadku zainteresowania większą przestrzenią mieszkalną. Dla mieszkańców przewidziano komórki lokatorskiej. Szczegóły projektu dostępne są na stronie quorumapartments.pl.

1: Kwartalnik mieszkaniowy. Raport o sytuacji na rynku mieszkań́ w IV kwartale 2022 roku, Otodom i Polityka Insight

Źródło: Resi Capital S.A.

Został ukończony III etap osiedla mieszkalnego Bacciarellego we Wrocławiu

37e4c1d8c90b7003e6ab1fdeb08468a2
Został ukończony III etap osiedla mieszkalnego Bacciarellego we Wrocławiu. Lokale czekają na swoich właścicieli.

Pierwsi mieszkańcy budynków zakończonych w ramach trzeciej fazy inwestycji już niebawem będą mogli się do nich wprowadzać. Każde z 90 mieszkań o metrażach od 29 do ponad 120 mkw. ma dostęp do ogródka, tarasu lub balkonu. Wrocławskie osiedle otoczone jest prywatnym parkiem obsadzonym roślinami o najwyższym współczynniku pochłaniania dwutlenku węgla. To flagowa inwestycja Trei Real Estate Poland, która cieszy się ogromnym zainteresowaniem już od pierwszego etapu prac, i jedno z najważniejszych przedsięwzięć na mapie mieszkaniowej Wrocławia.
Wrocławskie osiedle zlokalizowane jest w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Bacciarellego 54.

Wrocław to nadal jedno z najlepszych miast do inwestowania i zamieszkania. Potwierdzają to chociażby wyniki najnowszego badania europejskich miast i regionów przyszłości, w którym polskie miasto zajęło trzecie miejsce wśród średniej wielkości metropolii, za Zurychem i Wilnem. To miejsce przyjazne dla biznesu oraz z dużym potencjałem ekonomicznym. Wyróżnia się także stylem życia. Znakomicie odpowiada na to nasza oferta. Mieszkańcy Bacciarellego 54 chcą żyć blisko centrum miasta, atrakcji kulturalnych i rozrywkowych, ale równocześnie nad brzegiem kanału żeglugowego Odry, na osiedlu, gdzie 70 procent to tereny zielone,

wyjaśnia Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.

Nowe mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu w ramach inwestycji Lokum Verde

Lokum_Verde_Lokum Deweloper
Nowe mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu w ramach inwestycji Lokum Verde.

Lokum Deweloper oferuje na sprzedaż mieszkania wrocławskim Zakrzowie. Są to mieszkania o podwyższonym standardzie. Deweloper zakończył budowę sześciu budynków w ramach I i II etapu inwestycji mieszkaniowej. Do użytku zostało oddanych 246 mieszkań i apartamentów. Pierwsi nabywcy zaczęli już odbierać klucze do swoich lokali. W trakcie realizacji jest jeszcze III etap inwestycji, którego ukończenie planowane jest na III kwartał 2023 r.

– Lokum Verde to idealne miejsce do życia dla osób, którym zależy na zamieszkaniu w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, jednak na tyle blisko, by móc w każdym momencie wygodnie dostać się do centrum. W ręce przyszłych mieszkańców oddajemy starannie zaprojektowane osiedle-ogród, wypełnione różnorodną, piękną roślinnością i miejscami do wypoczynku oraz rekreacji – w południowej części inwestycji powstała siłownia terenowa oraz kolorowy, bezpieczny plac zabaw dla dzieci – mówi Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper. – W naszej ofercie wciąż można znaleźć komfortowe mieszkania i apartamenty z właśnie zakończonych etapów w specjalnych, promocyjnych cenach – dodaje dyrektor Witkowski.

WGN pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnych mieszkań na osiedlu FAMILY SQUARE we Wrocławiu

3608-1l
WGN Wrocław pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnych mieszkań na osiedlu FAMILY SQUARE we Wrocławiu.

Osiedle Family Square to kompleks dwóch budynków mieszkalnych o czterech kondygnacjach naziemnych we Wrocławiu. Inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy Krzyki. Niska zabudowa zapewnia kameralny klimat projektu. Jest to wyróżniająca się inwestycja mieszkaniowa na mapie południowej części Wrocławia. Doskonała lokalizacja oraz komfort osiedla Family Square, to propozycja dla wszystkich poszukujących bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do uroków miejskiego stylu życia. WGN jest wyłącznym agentem sprzedaży inwestycji.