Mieszkania z segmentu premium na celowniku kupujących

Dzielna 62Mieszkania z segmentu premium niezmiennie znajdują się na celowniku kupujących.

Apartamenty w projekcie Dzielna 62, któy realizowany jest w stolicy, nabywane są wyłącznie za gotówkę. Stanowią pewną lokatę kapitału dla inwestorów. Inwestycja firmy Ochnik Development przekroczyła właśnie półmetek budowy. Deweloper poinformował, że w budynku sprzedało się już przeszło 60 proc. mieszkań. Część z dostępnych jeszcze na rynku apartamentów objęta jest rezerwacją. Niemal wszystkie lokale usługowe, mieszczące się na parterze rozeszły się natomiast od razu po wprowadzeniu projektu do sprzedaży.

W inwestycji, którą realizujemy przy Dzielnej 62 w Warszawie mieszkania kupowane są w zdecydowanej większości za gotówkę. Centralne usytuowanie, w zielonej części Muranowa i standard projektu to podstawowe aspekty decydujące o wyborze. Nabywców zachęca też spójna, oryginalna wizja aranżacji budynku – informuje Tomasz Sadłocha, Członek Zarządu Ochnik Development Group. – Podobnie, jak w przypadku naszych, poprzednich realizacji, w których oferowaliśmy mieszkania w wysokim standardzie, także teraz do biura sprzedaży trafiają wymagający klienci, którzy cenią sobie centralne lokalizacje Warszawy oraz kameralne i odizolowane od zgiełku miejskiego projekty. Muranów, tak jak Powiśle, czy Stary Mokotów to lokalizacje, w obrębie których od lat poszukują dobrej klasy nieruchomości osoby chcące długoterminowo ulokować kapitał na warszawskim rynku, a teraz dodatkowo muszą myśleć o ochronie jego wartości przed inflacją. Klienci świetnie znają teraz realia i zdają sobie sprawę, że nie będzie wielu okazji do zakupu nowych mieszkań w ścisłym centrum miasta, bo nie ma już gdzie budować – przyznaje Tomasz Sadłocha.

 

Sektor nieruchomości premium oznacza stabilną inwestycję?

alex-knight-309862-unsplash
Czy sektor nieruchomości premium zapewnia stabilną inwestycję?

Polski sektor nieruchomości premium trzyma mocną pozycję. Wielu inwestorów uznaje, że to bezpieczna lokata kapitału. Nieruchomości z segmentu premium najwolniej tracą na wartości rynkowej. Co więcej, w sprzyjającym okresie ich wartość rynkowa może bardzo wzrosnąć. Dzięki temu właściciel będzie mógł sprzedaż nieruchomość po wyższej cenie, niż ta w której ją nabył.

Rynek nieruchomości premium w Polsce stara się trzymać mocną pozycję

mateusz-sn6Z8UNtJuY-unsplash
Rynek nieruchomości premium w Polsce stara się trzymać mocną pozycję. Dotyczy to wszystkich segmentów, zarówno mieszkaniowego, jak również biurowego, hotelowego itp. Ceny nieruchomości zaczęły wprawdzie spadać, jednak rynek nieruchomości premium stara się utrzymywać je na możliwie wysokim poziomie.

Spis treści:
Premium oznacza stabilną inwestycję
Ryzyko, które warto podjąć
Luksusowe apartamenty na sprzedaż przyciągają nabywców
Nie tylko segment mieszkaniowy zwiększa liczbę inwestycji premium
Czy nieruchomości z segmentu premium utrzymają wysokie ceny?
Grunty pod projektu premium wciąż poszukiwane przez deweloperów
Czy 2023 rok będzie bardziej przychylny dla nieruchomości z segmentu premium?

Premium oznacza stabilną inwestycję

Rynek nieruchomości premium w Polsce określany jest jako posiadający duży potencjał rozwoju. Dodatkowo uważa się go za stabilny segment całego rynku, a co za tym idzie, dobrą lokatę kapitału.
Nieruchomości z segmentu premium to nieruchomości określane mianem luksusowych. Cechują się prestiżem i idącą za nim w parze wysoką ceną za metr kwadratowy. Pomimo trudnej sytuacji rynkowej, deweloperzy nie rezygnują z inwestycji premium. W dalszym ciągu na terenie całego kraju realizowane są prestiżowe projekty. Wiele inwestycji powstaje w segmencie mieszkaniowym, gdyż apartamenty cieszą się uznaniem zarówno wśród dużych, jak i indywidualnych inwestorów.

Ryzyko, które warto podjąć

Oczywiście z punktu widzenia dewelopera inwestycja w projekt z segmentu premium może okazać się dość ryzykownym przedsięwzięciem. Projekty tego rodzaju realizowane są przy użyciu wysokiej jakości materiałów, które odpowiednio wysoko kosztują. Są to więc inwestycje często drogie w realizacji. Ponadto deweloper musi pamiętać o nabyciu atrakcyjnie zlokalizowanej działki. Dobra lokalizacja jest bowiem jednym z czynników, którzy przyciąga kupujących.
Z uwagi na wysokie koszty realizacji projektów z segmentu premium, deweloperzy każdorazowo prześwietlają rynek pod kątem konkurencyjnych projektów, opłacalności inwestycji (czyli potencjalnych zysków ze sprzedaży lub wynajmu), tempa zwrotu z inwestycji itp.

Luksusowe apartamenty na sprzedaż przyciągają nabywców

Mieszkania z segmentu premium nie wychodzą z mody. Kupujący chętnie inwestują w nie na potrzeby własne, lub z myślą o późniejszym wynajmie lub sprzedaży wyposażonego apartamentu po wyższej cenie.
Z uwagi na rodzaj nieruchomości, nabywcami są osoby o wysokich wymaganiach, które z pewnością prześwietlą najdrobniejsze detale związane z realizacją projektu. Sprawdzane są często kwestie takie jak jakość materiałów użytych do budowy, staranność wykonania, wykończenie itp. Wygląd klatek schodowych i hollu wejściowego, obecność wind, wygląd i układ garaży podziemnych itp. – wszystko to weryfikowane jest przez przyszłych nabywców. Kupujący prześwietlają nie tylko sam budynek, ale również jego okolicę. Starannie zagospodarowane części wspólne stanowią dużą wartość dodaną. Plusem jest też osiedlowa siłowania, całodobowy monitoring wraz z ochroną oraz strefa wypoczynku dla mieszkańców.

Nie tylko segment mieszkaniowy zwiększa liczbę inwestycji premium

Przyrost projektów premium dotyczy w dużej mierze sektora mieszkaniowego. Jednak luksusowych inwestycji przybywa również wśród nieruchomości o charakterze komercyjnym. Nowoczesne biurowce czy prestiżowe hotele także rozwijają się na rynku nieruchomości premium.
Realizacja projektów premium na rynku komercyjnym stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na tego rodzaju inwestycje.
W przypadku biurowców zwiększa się zapotrzebowanie na bardziej prestiżowe, innowacyjne i ekologiczne powierzchnie biurowe. Tego rodzaju nieruchomości podnoszą prestiż przedsiębiorców, którzy wynajmują w nich powierzchnie.
Z kolei hotele z segmentu premium cieszą się coraz większym uznaniem wymagających gości, którzy cenią sobie wysoki standard wypoczynku. To także doskonałe obiekty do organizacji imprez okolicznościowych oraz wydarzeń biznesowych, jak konferencje, szkolenia czy wytworne gale biznesowe.

Czy nieruchomości z segmentu premium utrzymają wysokie ceny?

Na początku roku prognozy przewidywały, że sektor premium utrzyma swoje wysokie ceny. Sugerowała to mocna pozycja tego sektora i fakt, że na wysokość cen nie wpływała wówczas negatywna sytuacja gospodarcza w kraju. Co więcej, ceny nieruchomości luksusowych nawet rosły. Stanowiło to zachętę dla inwestorów, którzy chcieli rozsądnie ulokować swój kapitał i możliwie szybko i wysoko go pomnożyć.
Obecnie można zaobserwować nieznaczny spadek cen za nieruchomości z segmentu premium. Nie można przy tym powiedzieć o wysokich obniżkach. Kupujący mogą spodziewać się raczej delikatnych obniżek, które stanowią odpowiedź na wciąż trudną i długo trwającą sytuację w kraju. Wysoka inflacja i zaostrzone procedury kredytowe w bankach nie sprzyjają rynkowi nieruchomości. Z tego względu część deweloperów decyduje się na niewielkie obniżki cenowe, czym chcą zachęcić większą liczbę kupujących do zainteresowania się ich inwestycjami.

Grunty pod projektu premium wciąż poszukiwane przez deweloperów

Pomimo niesprzyjającej sytuacji w kraju, deweloperzy nie zamierzają odpuszczać i rezygnować z realizacji prestiżowych inwestycji. Niekorzystne warunki na rynku nieruchomości nie mogą trwać wiecznie, z czego deweloperzy zdają sobie sprawę.
Nieprzetrwanie poszukują oni atrakcyjnych działek pod swoje przyszłe projekty inwestycyjne. Ich zainteresowaniem cieszą się nie tylko działki zlokalizowane w ścisłych centrach dużych aglomeracji miejskich. Uznaniem cieszą się także grunty budowlane, które cechują się skrajną lokalizacją. Każdy z deweloperów kieruje się innymi kryteriami poszukiwań, które uzależnione są po części od prywatnych preferencji, a po części od celu inwestycyjnego. Wybór odpowiednej działki inwestycyjnej często uzależniony jest od tego, jakiego rodzaju inwestycja ma zostać zrealizowana na tym gruncie przez inwestora. Dla jednych więc działki na obrzeżach miast okażą się idealną lokalizacją, podczas gdy inni będą celowali w tereny zlokalizowane wokół ścisłego centrum, z uwzględnieniem łatwego dojazdu do poszczególnych dzielnic miasta.

Czy 2023 rok będzie bardziej przychylny dla nieruchomości z segmentu premium?

To pytanie zadają sobie nie tylko deweloperzy, ale również nabywcy nieruchomości z sektora premium. Czy przyszły rok przyniesie stabilizację na rynku nieruchomości w Polsce? Z co za tym idzie, czy sektor nieruchomości premium ponownie wzmocni swoje wysokie ceny? Póki co można spekulować, w jakim kierunku potoczy się sytuacja na krajowym rynku. Już poprzednie lata pokazały, że dokonywanie prognoz rynkowych stało się trudniejsze. Gospodarka krajowa wciąż pozostaje niestabilna, a wpływ na nią mają wydarzenia za granicą. Inflacja w Polsce cały czas utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie, co także negatywnie wpływa na rynek nieruchomości. Nabywców jest zwyczajnie mniej, a o dopięcie transakcji w poszczególnych sektorach rynku trzeba się bardziej postarać. Fakt, że banki zaostrzyły politykę kredytową, również działa niekorzystnie na liczbę transakcji w poszczególnych segmentach rynku nieruchomości. Pozostaje liczyć na to, że 2023 rok przyniesie stabilizację. Deweloperzy starają się utrzymać odpowiednio wysoką podaż, licząc, że popyt także będzie zadowalający. Segment premium stara się utrzymywać wysokie ceny i zapewne podobnie będzie w przyszłym, 2023 roku.

Redakcja
Komercja24.pl

WGN: Co przyniesie 2023 rok na rynku wtórnym?

Lidia Dołhan
Dla Rzeczpospolitej wywiadu udzieliła Lidia Dołhan, Starszy Analityk WGN.

Rok 2022 jeszcze trwa, ale eksperci już zadają sobie pytanie, co przyniesie 2023 rok na rynku wtórnym? Jakie trendy dojdą do głosu na rynku mieszkań używanych? Banki muszą zwiększyć dostęp do kredytów, inaczej w  2023 roku stagnacja na rynku nieruchomości będzie wyglądała identycznie jak w końcówce br. Liczba kupujących nie jest zbyt wielka. Część z nich nabywa mieszkania w celach inwestycyjnych.
Według Analityków WGN rok 2023 może przynieść za to większe zainteresowanie rynkiem nieruchomości mieszkaniowych w sektorze premium.

Czytaj więcej: TUTAJ.

Segment premium na rynku nieruchomości inwestycyjnych już nie tak stabilny

hutomo-abrianto-580434-unsplash

Segment premium na rynku nieruchomości inwestycyjnych nie jest już tak stabilny.

Nieruchomości premium do niedawna utrzymywały stabilną pozycję na rynku nieruchomości w Polsce. Na ceny nieruchomości w tym segmencie nie wpłynęła znacząco ani pandemia koronawirusa, ani wojna na Ukrainie. Niemniej obecnie sytuacja zaczyna ulegać zmianie. Ogólnie zainteresowanie mieszkaniami na sprzedaż spadło. Sytuacja ta dotknęła też apartamenty na sprzedaż, które obecnie nitują mniejsze zainteresowanie ze strony kupujących.

Knight Frank: Widać pierwsze spadki cen nieruchomości luksusowych na świecie

andreas-brucker-650757-unsplashTrudno mówić, że luksus tanieje, ale na pewno wzrost cen nieruchomości w segmencie premium zwalnia. Jeszcze na koniec I kwartału 2022 roku przyrost cen w najwyższym segmencie nieruchomości mieszkaniowych osiągnął poziom 10% w skali roku, to teraz wynosi już 7,5%.

Jak co kwartał, i na koniec września 2022 roku firma Knight Frank opublikowała Prime Global Cities Index, czyli indeks śledzący ceny luksusowych nieruchomości na świecie w 45 miastach, z którego wynika, że rekordowy apetyt inwestorów utrzymujący się przez ostatnie dwa lata hamuje. Przyczyn należy upatrywać w rosnącym oprocentowaniu kredytów hipotecznych i globalnych prognozach przewidujących wyhamowanie gospodarcze. Spadki cen w ujęciu kwartalnym odnotowało 19 miast.

Najważniejsze wnioski:

  • Indeks odnotował średni roczny wzrost o 7,5% w III kw. 2022 r., w porównaniu ze szczytem, który osiągnął 10% na koniec I kw. 2022 r.

  • Pomimo rocznego wzrostu cen o 7,5%, dane kwartalne pokazują wyraźne spowolnienie. Spośród 45 śledzonych miast, 19 odnotowało spadek cen nieruchomości premium w okresie od czerwca do września 2022 r., w porównaniu z liczbą siedmioma miastami, które zanotowały spadek cen w pierwszym kwartale 2022 r.

  • Wiele z miast, które odnotowały znaczny wzrost cen nieruchomości luksusowych w okresie pandemii, teraz, w stosunku do końca czerwca 2022 roku notują spadki: San Francisco (-10%), Toronto (-9%), Wellington (-8,2%), Sztokholm (-8,1%), Vancouver (-6,7%), Los Angeles (-4,1%) i Seul (-4,1%).

  • Pomimo wyraźnego wyhamowania wzrostu cen, indeks na poziomie 7,5% jest powyżej 5-letniej średniej wynoszącej 4,4%.

  • W Londynie ceny w ujęciu r/r wzrosły o 2,7% i rosną najszybciej od 2015 roku.

  • Wzrost cen w europejskich stolicach powyżej średniego poziomu wynoszącego 7,5% wynika ze zwiększonego popytu w okresie letnim, ale odzwierciedla też postrzeganie tych lokalizacji przez inwestorów jako bezpiecznej przystani. Ceny w Zurychu (10,7%), Edynburgu (9,9%), Berlinie (9,4%), Dublinie (8,6%) i Madrycie (5,6%) wzrosły w ciągu ostatnich 12 miesięcy pomimo spadku nastrojów i spowolnienia gospodarki strefy euro.

Źródło: Knight Frank.

Apartamenty na sprzedaż w ramach inwestycji Lowen Marina Giżycko

Lowen Marina_2
Prestiżowe apartamenty na sprzedaż w ramach inwestycji Lowen Marina Giżycko czekają na właścicieli.

Prestiżowa inwestycja apartamentowa powstaje w Giżycku, nad samym brzegiem jeziora Niegocin. Jest to najnowsza propozycja inwestycyjna od Grupy RWS i Intuo. Wprowadzony do sprzedaży I etap projektu składa się z czterech budynków, w których powstaną 92 lokale o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej prawie 4 tys. m²
W ofercie Lowen Marina Giżycko dostępne są apartamenty o zróżnicowanych metrażach – od 44 m² do 150 m² oraz w układzie od 2 do 5 pokoi.
Wyłącznym partnerem Grupy RWS i Intuo w zakresie komercjalizacji inwestycji Lowen Marina jest Condo.pl z siedzibą w Warszawie. Planowany termin oddania I etapu do użytkowania to II kwartał 2025 r.

Nowocześnie urządzone apartamenty przyciągają najemców i kupujących

chastity-cortijo-604616-unsplash

Nowocześnie urządzone apartamenty przyciągają najemców i kupujących.

Luksusowe mieszkania, które zostały designersko wykończone przez właścicieli, cieszą się większym zainteresowaniem. Dotyczy to zarówno potencjalnych najemców, jak również osób, które chciałyby odkupić apartament.
Aspekt wizualny jest niezwykle istotny. Dla najemców możliwość zamieszkania w luksusowo wykończonym mieszkaniu, stanowi dużą wartość dodaną. Z kolei osoby, które szukają apartamentu na sprzedaż, cenią sobie nieruchomości, które są już gotowe do zamieszkania. Jeśli przy tym jakość wykończenia jest zadowalająca, apartament ma większe szanse na szybkie znalezienie nowego właściciela.

WGN pośredniczy w sprzedaży apartamentu inwestycyjnego w całorocznym luksusowym obiekcie w Mielnie

841-4

WGN Mielno Pas Nadmorski pośredniczy w sprzedaży apartamentu inwestycyjnego w całorocznym luksusowym obiekcie w Mielnie.

Przedmiotem sprzedaży jest apartament inwestycyjny w całorocznym luksusowym obiekcie. Inwestycja realizowana jest na mierzei pomiędzy morzem, a jeziorem Jamno.  Jest to apartament dwupokojowy, zlokalizowany na pierwszym piętrze. Na ekskluzywne mieszkanie składa się pokój z aneksem kuchennym, sypialnia i balkon. Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Kameralny budynek położony jest 350 m od morza i 30 m od jeziora otoczony sosnowym lasem.
Apartament został wystawiony na sprzedaż za 493 563 złotych.

Nieruchomość Atrium Oliva zdobyła międzynarodową nagrodę European Property Awards 2022/2023

ATRIUM OLIVA_ALLCON_EPA

Nieruchomość inwestycyjna Atrium Oliva zdobyła międzynarodową nagrodę European Property Awards 2022/2023.

Prestiżowy konkurs European Property Awards jest częścią International Property Awards – wydarzenia nazywanego Oscarami w branży nieruchomości.
Atrium Oliva, inwestycja premium w Gdańsku spod szyldu ALLCON, inspirowana klasycznymi domami atrialnymi, otrzymała nagrodę European Property Awards 2022/2023 w kategorii Residental Development. Laur został przyznany przez grono 80 niezależnych ekspertów, któremu przewodniczą członkowie brytyjskiej Izby Lordów. To kolejne międzynarodowe wyróżnienie dla tej inwestycji. Wcześniej Atrium Oliva zdobyło certyfikat BREEAM, który świadczy o najwyższym standardzie realizacji projektu, a także wyjątkowej trosce o dobrostan mieszkańców i ekologię. Za projekt architektoniczny osiedla odpowiada sopocka pracownia Roark Studio.

Nieruchomości premium trzymają mocną pozycję na rynku nieruchomości w Polsce

chastity-cortijo-604616-unsplash
Nieruchomości premium trzymają mocną pozycję na rynku nieruchomości w Polsce.

Polski rynek nieruchomości premium nie poddaje się trudnej sytuacji gospodarczej. Popyt na luksusowe nieruchomości wciąż jest dostrzegalny. Inwestorzy chętnie nabywają luksusowe apartamenty. Przeznaczają je na wynajem, lub odsprzedają po wyższej cenie po uprzednim wyposażeniu.
Wartość nieruchomości premium nie spada, co zachęca inwestorów do dalszych transakcji w sektorze.

Przeszklenia w nieruchomościach inwestycyjnych – nowoczesne i lekkie w odbiorze

791a5b33c8816fd7289b1228daf0b01cDość powszechna obecnie moda na przeszklenia w formacie XXL ma swoje źródła nie tylko w nowoczesnym i lekkim w odbiorze wizerunku bryły domu. Duże powierzchnie okien mają bezpośredni wpływ na komfort osób przebywających we wnętrzach. Należy jednak podkreślić, że dbając o ludzki dobrostan nie możemy sobie pozwolić na kompromisy.

– Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, jak wielkie znaczenie mają odpowiednio dobrane okna – mówi Dawid Mickiewicz, ekspert marki OknoPlus. – Dlatego oferujemy naszym klientom zestawy ram i szyb optymalnie dopasowane do indywidualnych potrzeb – dodaje.

„Optymalnie” to w tym przypadku słowo-klucz. By uzyskać zakładany efekt nie można podejść do sprawy bez dokładnego zgłębienia tematu. Konieczne jest przyjrzenie się nie tylko oczekiwaniom, które w danym pomieszczeniu mają spełniać okna, lecz także warunkom (zewnętrznym i wewnętrznym), w którym przyjdzie im funkcjonować – i zaproponowanie właściwego połączenia profilu i szkła. Spieszymy jednak z zapewnieniem, że w szerokiej ofercie nowoczesnych okien znajdzie się rozwiązanie dla każdego.

Przerażeni gwałtownie rosnącymi cenami energii, a co za tym idzie – kosztami utrzymania domu, szukamy oszczędności na każdym kroku. Rzadko jednak w tych poszukiwaniach bierzemy pod uwagę stolarkę okienną, a to poważny błąd. Okna właśnie mogą być dobrym sposobem na redukcję wydatków na sztuczne oświetlenie i ogrzewanie.

– Energooszczędność na najwyższym poziomie gwarantują nasze okna wyposażone w najlepsze na rynku szyby. Doskonałym przykładem jest linia Reveal – połączenie składających się z zaledwie pięciu elementów profili Decalu wykonanych w technologii So Easy, z pakietami szybowymi ECLAZ firmy Saint-Gobain Glass. Efekt? Rewelacyjne parametry techniczne idące w parze ze znakomitym designem – zapewnia Dawid Mickiewicz, ekspert marki OknoPlus.

Nieruchomości premium w Gdańsku stanowią dobrą ochronę kapitału

Osiedle Horizon_Gdańsk_JWC (1) (1)
Na gdańskim rynku mieszkaniowym wciąż aktywni są inwestorzy, którzy kupują mieszkania na wynajem. Tym sposobem chcą oni chronić oszczędności przed szalejącą inflacją.

Gdańsk jest atrakcyjny przede wszystkim ze względu na bliskość morza. Lokale z widokiem na zatokę znajdują nabywców nie tylko wśród mieszkańców Trójmiasta. Swoje drugie lokum coraz częściej mają tu Warszawiacy.
Moda na kupowanie tzw. second home przez zamożne osoby z południa Polski czy Warszawy, to z jednej strony pokłosie pandemii i mniejszej swobody w podróżowaniu za granicę, ale też, w dużej mierze, efekt braku alternatywy dla inwestowania środków. Zarazem jest to rynek bardzo atrakcyjny dla chcących zarabiać na wynajmie mieszkania. Jak wynika z danych udostępnionych przez bankier.pl, w przypadku kawalerek o powierzchni poniżej 38 m kw., oczekiwania chcących wynająć mieszkania wzrosły r/r o 35 proc.; najemcy zaś coraz częściej chcą zawierać umowy na dłużej niż rok. Nic więc dziwnego, że deweloperzy, którzy mają w ofercie małe mieszkania, nie narzekają na brak klientów.

– W inwestycji Horizon w Gdańsku, gdzie mamy pełny wachlarz mieszkań 1-,2-,3- i 4-pokojowych o metrażach od 30 do 90 m kw., zarówno położonych wysoko, z których roztacza się piękny widok na zatokę i okolice, jak i na niższych piętrach, odczuwamy obecnie wzmożone zainteresowanie, w szczególności tymi mniejszymi lokalami. Klienci kupują je na ogół w celach inwestycyjnych – mówi Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction.

WGN wyłącznym Agentem sprzedaży luksusowych apartamentów inwestycyjnych w Mielnie

8aed9abe1fa22b8aec530e8aa10363e4f731bfa1
WGN pośredniczy w sprzedaży nowych apartamentów zlokalizowanych przy bulwarze, w pierwszej linii od morza.

Biuro WGN w Mielnie (Pas Nadmorski) jest wyłącznym agentem sprzedaży inwestycji.
Przedmiotem sprzedaży są apartamenty 1-3 pokojowe, wykończone i wyposażone pod klucz. Apartamentowce położone są na działce w pierwszej linii od morza przy promenadzie pomiędzy ulicami Wojska Polskiego i Piastów co gwarantuje niczym niezakłócony widok na morze.
Ceny luksusowych mieszkań zaczynają się od 11,5 tys. zł netto, z tym że z widokiem na morze od 14,5 tys. zł netto, ceny obejmują wykończenie i wyposażenie apartamentów. Pod apartamentowcami znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi oraz pomieszczenia SPA. W budynkach działać będą firmy operatorskie zajmujące się wynajmem.