Boom biurowy w Krakowie – raport Walter Herz

Krakow Skyline in Fall

Walter Herz to wiodący, polski podmiot prowadzący działalność w sektorze nieruchomości komercyjnych. Firma świadczy kompleksowe, specjalistyczne usługi w zakresie doradztwa inwestycyjnego i zapewnia pełną obsługę firmom oraz instytucjom związanym z rynkiem nieruchomości.

Jak czytamy w raporcie Walter Herz: Na krakowski rynek wchodzi rekordowa ilość biur, które szybko znajdują odbiorców.

Kraków jest najbardziej chłonnym, regionalnym rynkiem biurowym w Polsce, a także niekwestionowanym, krajowym liderem sektora usług dla biznesu. O intensywnym rozwoju branży w stolicy Małopolski w ostatnich latach świadczy choćby liczba otwieranych centrów IT/SSC/BPO, których w mieście działa już 158. W ciągu ostatniego roku na terenie aglomeracji powstało niemal dwa razy więcej nowych ośrodków niż w Warszawie. Stąd ogromny popyt na krakowskie biura.

Z danych Walter Herz wynika, że w 2017 roku do najemców trafiło w Krakowie przeszło 200 tys. mkw. powierzchni, o kilka procent więcej niż rok wcześniej, a w tym roku popyt na biura nie jest mniejszy. Największym odbiorcą nowej powierzchni są centra usług wspólnych dla biznesu.

Tradycyjna wiecha na krakowskim V.Offices

V.Offices

26 kwietnia tradycyjna wiecha zwieńczyła kolejny etap inwestycji V.Offices. Inwestycja ta realizowana jest przez AFI Europe.

inwestycja V.Offices powstaje w centrum Krakowa, przy Al. 29 Listopada. Ten nowoczesny biurowiec ma zostać oddany do użytku jeszcze w 2018 roku. Za komercjalizację obiektu odpowiada Knight Frank.

Biurowiec V.Offices będzie oferował prawie 38 tysięcy metrów kw. powierzchni komercyjnej, z czego niemal 25 tysięcy metrów kw. będzie stanowiła powierzchnia biurowa. Nazwa odzwierciedla bryłę budynku, która przypomina kształtem literę „V”. Inwestorem i deweloperem biurowca jest AFI Europe. Autorem projektu architektonicznego jest Iliard Architecture & Project Management z siedzibą w Krakowie. Generalnym wykonawcą jest firma Warbud.

Wiecha to przede wszystkim symbol ukończenia najtrudniejszych i najbardziej czasochłonnych prac konstrukcyjnych i doprowadzenie budowy do etapu stanu surowego otwartego. Dla nas to również potwierdzenie, że prace wykonywane są zgodnie z harmonogramem i już pod koniec 2018 r. będziemy mogli przekazać powierzchnie biurowe i usługowe najemcom.” – mówi Sebastian Kieć, prezes AFI Europe Poland.