Nieruchomość inwestycyjna Sky Tower we Wrocławiu zawarł umowę najmu z firmą REX Concepts.

Nieruchomość inwestycyjna Sky Tower we Wrocławiu, łączący w sobie funkcje biurowe, handlowe oraz mieszkalne, ogłasza zawarcie znaczącej umowy najmu z firmą REX Concepts – głównym franczyzodawcą restauracji Popeyes oraz Burger King w regionie Europy Środkowo-Wschodniej (CEE).
Ten nowoczesny kompleks, zlokalizowany w samym sercu miasta, oferuje ponad 28 500 m² powierzchni biurowej klasy A, nowoczesną infrastrukturę oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i licznych udogodnień.
Najemca rozpocznie użytkowanie powierzchni biurowej już w 4. kwartale 2025 roku.
Decyzja REX Concepts o wyborze Sky Tower to efekt poszukiwania reprezentacyjnego, dobrze zlokalizowanego biura, które sprosta wymaganiom dynamicznie rozwijającej się firmy. Powierzchnia została dostosowana do potrzeb zespołu, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym designem i infrastrukturą. Najemcy doradzało w procesie CBRE.

– Sky Tower to więcej niż budynek- reprezentuje wzrost, ambicje i prestiż w sercu Wrocławia. Z przyjemnością witamy REX Concepts w naszej dynamicznej społeczności najemców, doceniających wartość zarówno naszej doskonałej lokalizacji, jak i wysokiej jakości środowiska biurowego. Ich decyzja potwierdza pozycję Adventum jako preferowanego miejsca dla myślących przyszłościowo firm, poszukujących przestrzeni biurowej premium w centrum miasta – mówi Jakub Denus, przedstawiciel właściciela budynku, funduszu Adventum Group.

Współpraca z REX Concepts to także efekt zaangażowania zespołu Propwave Advisory, który odpowiadał za doradztwo i wsparcie w procesie negocjacji po stronie wynajmującego.

– Naszym celem było nie tylko doprowadzenie do finalizacji największej transakcji biurowej ostatnich miesięcy w Sky Tower, ale także zapewnienie, aby wybrane rozwiązania odpowiadały potrzebom REX Concepts. Wchodzimy teraz w kolejną fazę re-komercjalizacji sekcji biurowej Sky Tower, która nadal przyciąga dużych najemców i międzynarodowe marki, zgodnie z długoterminową wizją inwestycyjną właściciela. Dodatkowe umowy najmu – obejmujące kilkaset metrów kwadratowych – są już w toku, co dodatkowo wzmacnia pozycję rynkową projektu. – podkreśla Bartosz Plewa, Partner Propwave Advisory.

– Planowane na rok 2025 niemal dwukrotne zwiększenie sprzedaży oraz zwiększenie zatrudnienia z 2200 o kolejne 1200 osób to efekt konsekwentnie realizowanej strategii rozwoju marek Burger King i Popeyes w Polsce, Czechach i Rumunii. Do końca 2025 roku zamierzamy przyspieszyć tempo rozwoju, dążąc do osiągnięcia poziomu 160 restauracji w regionie. Zwiększone potrzeby naszej organizacji w zakresie powierzchni biurowej operacji centralnych Rex Concepts przyczyniły się do wyboru nowej lokalizacji naszej siedziby. Dla Rex Concepts miasto Wrocław ma wyjątkowe znaczenie, podobnie jak budynek Sky Tower dla Wrocławia. Z niecierpliwością oczekujemy rozpoczęcia naszych działań operacyjnych w tym wyjątkowym miejscu. Dziękujemy naszym partnerom za sprawne prowadzenie procesu negocjacji umowy najmu, uwzględnienie naszych oczekiwań oraz pozytywne nastawienie do wieloletniej współpracy z Rex Concepts. – mówi Jerzy Tymofiejew, Prezes Zarządu Rex Concepts.

– CBRE z przyjemnością wspierało firmę REX Concepts w procesie wynajmu biura w Sky Tower – jednym z najbardziej charakterystycznych budynków we Wrocławiu. Dzięki elastycznemu podejściu i zaangażowaniu właściciela udało się wypracować warunki najmu w pełni odpowiadające potrzebom i planom najemcy. Sky Tower to wyjątkowa lokalizacja w sercu miasta, oferująca elastyczne rozwiązania oraz bogaty wachlarz udogodnień wspierających rozwój i komfort pracy”. – mówi Marta Mądry, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych w CBRE.

Źródło: Grupa Adventum
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Diuna w Warszawie pozyskała nowych najemców biurowych.

Jedna z największych grup kapitałowych w Europie Centralnej należąca do Michała Sołowowa – MS Galleon – wynajęła 3.000 mkw. powierzchni biurowej w warszawskiej nieruchomości komercyjnej Diuna. Dodatkowe 700 mkw. zostanie przeznaczone na showroom marek Cersanit i Barlinek wchodzących w skład Grupy. Pracownicy spółek należących do MS Galleon wprowadzą się do nowej siedziby już we wrześniu br.
Umowa najmu objęła powierzchnie biurowe w budynkach B i D kompleksu biurowego Diuna, zlokalizowanego przy ul. Taśmowej 7 na warszawskim Służewcu.

– Naszym celem było znalezienie nowoczesnej i elastycznej przestrzeni biurowej, która zapewni wysoki komfort pracy dla naszych zespołów pracujących w Warszawie. Jednocześnie kluczowym warunkiem było dobre skomunikowanie warszawskiego biura z Kielcami, Olsztynem, Łodzią, czyli naszymi regionalnymi centrami. Diuna spełniła wszystkie te kryteria, a dodatkowe możliwości ekspozycyjne dla marek Cersanit i Barlinek, w postaci nowoczesnego showroomu dla naszych partnerów i klientów, to dla nas duża wartość dodana – mówi Piotr Lipko, dyrektor zarządzający i członek zarządu w Grupie MS Galleon.

– Diuna to nie tylko zmodernizowana przestrzeń biurowa, ale też miejsce, które wspiera rozwój innowacyjnych i zróżnicowanych biznesów. Jesteśmy dumni, że tak silna i rozpoznawalna grupa kapitałowa jak MS Galleon wybrała nasz projekt na swoją nową siedzibę – komentuje Ewa Lubańska, leasing director w Syrena Real Estate.

W procesie najmu Grupę MS Galleon reprezentowała agencja doradcza Grey Select.

 
Źródło: Syrena Real Estate
materiał prasowy

Ile kosztują najlepsze biura na wynajem? Czynsze w budynkach biurowych związane są z klasą biura. Co do tego nie ma dyskusji. Trudno oczekiwać zbliżonych kosztów najmu w budynkach klasy A, spełniających najbardziej wyśrubowane normy do kosztów najmu powierzchni w budynkach oferujących znacznie niższą jakość powierzchni, często gorszą lokalizację oraz mniej udogodnień. Co jednak warto wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o lokalizacji biura, to wysokość kosztów eksploatacyjnych, których poziom może zaskakiwać i to z korzyścią dla właśnie tych najnowocześniejszych i najbardziej prestiżowych obiektów.

[fragment artykułu] 

materiał prasowy

Inwestor CPI Property Group (CPIPG) podpisał umowę najmu z Urzędem Ochrony Danych Osobowych (UODO), którego siedziba znajduje się teraz w biurowcu Moniuszki 1A w centrum Warszawy.

Nieruchomość komercyjna Moniuszki 1A to nowoczesny biurowiec oferujący blisko 10 tys. mkw.  powierzchni do wynajęcia na 18 piętrach w warszawskim Śródmieściu.
Urząd Ochrony Danych Osobowych to niezależny organ nadzorczy odpowiedzialny za kontrolę i egzekwowanie przepisów o ochronie danych osobowych w Polsce. Do jego zadań należy m.in. prowadzenie postępowań, rozpatrywanie skarg, badanie naruszeń ochrony danych, działalność edukacyjna oraz współpraca międzynarodowa w zakresie ochrony prywatności.

– Z przyjemnością witamy Urząd Ochrony Danych Osobowych w gronie naszych najemców. Moniuszki 1A to biurowiec, który odpowiada na potrzeby instytucji publicznych i nowoczesnych organizacji – zarówno pod względem lokalizacji, jak i standardu technicznego – mówi Izabela Potrykus, Head of Leasing Office w CPI Property Group.

– Po wielu latach opuściliśmy budynek Intraco, który będzie wyburzony. Urząd przeniósł się do nowej siedziby, w ścisłym centrum miasta. Jestem przekonany, że tak dogodna lokalizacja, na przecięciu dwóch linii metra, w pobliżu dworca centralnego i wielu ważnych instytucji, usprawni codzienną logistykę naszym pracownikom, ale też ułatwi wizyty w Urzędzie obywatelom – powiedział Mirosław Wróblewski, prezes UODO.

Źródło: CPI Property Group (CPIPG)
materiał prasowy

Savills wyłącznym agentem wynajmu nieruchomości biurowej Browary Warszawskie w stolicy.

Dział Reprezentacji Wynajmującego (LREP) Savills został wyłącznym agentem wynajmu największego biurowca kompleksu Browarów Warszawskich – Biur przy Warzelni, należącego do DEKA Immobilien. To kolejny prestiżowy obiekt, którym Savills będzie się opiekować w imieniu tego funduszu inwestycyjnego. Na terenie Browarów Warszawskich do DEKA Immobilien należy także Willa Fabrykanta oraz Warzelnia, w której znajduje się m.in. popularna restauracja Nine’s.
Za komercjalizację Biur przy Warzelni oraz Generation Park Z odpowiada Jakub Parys, Associate Director, który po kilkuletniej przerwie wrócił do Savills na początku 2025 roku. Jakub odpowiada także za budynek Mokotowska Square przy ul Mokotowskiej 49 w Warszawie. Savills jest również agentem wyłącznym takich budynków z portfolio DEKA Immobilien, jak International Business Center (IBC), Grzybowska Park, North Gate i Wise Point w Warszawie oraz Andersia Tower w Poznaniu.

– Jesteśmy dumni, że możemy reprezentować na wyłączność kolejne obiekty biurowe z portfolio DEKA Immobilien. Biura przy Warzelni w Browarach Warszawskich to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących nowoczesnych i komfortowych przestrzeni biurowych w dogodnej lokalizacji w Warszawie, z bogatą ofertą udogodnień i z możliwością wynajęcia biur w zabytkowych budynkach – komentuje Jakub Parys, Associate Director, Landlord Representation, Savills Polska.

Źródło: Savills Polska
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Skyliner I w Warszawie została oddana do użytku na początku 2021 roku jako pierwsza część kompleksu biurowego. Całkowita powierzchnia biurowa do wynajęcia wynosi 45.000 mkw.

Do grona najemców kompleksu Skyliner dołącza Grid Dynamics – globalna firma technologiczna notowana na NASDAQ. Spółka zajęła jedno piętro biurowca, czyli ok. 1500 mkw. Inwestycja Grupy Karimpol przy Rondzie Daszyńskiego umacnia pozycję nowoczesnego hubu dla firm z sektora IT, nowych technologii i AI – nowy najemca to już 10. firma z tej branży.
W procesie najmu firmę Karimpol wspierała kancelaria Argon Legal.

– Grid Dynamics stale rozwija swoją działalność w Europie, a Warszawa to dla nas kluczowy rynek. Potrzebowaliśmy biura, które będzie wspierać naszą kulturę innowacji, oferując jednocześnie nowoczesne i przyjazne środowisko pracy. Skyliner doskonale wpisuje się w te oczekiwania – mówi Sergii Taradai, VP, European Operations w Grid Dynamics.

– Skyliner jako kompleks coraz wyraźniej profiluje się jako hub dla firm z sektora IT, nowoczesnych technologii i sztucznej inteligencji. Dzięki drugiej fazie inwestycji wzmacniamy ten kierunek, tworząc środowisko, w którym obecni i przyszli najemcy zyskują realne korzyści z sąsiedztwa oraz dostępu do wspólnych przestrzeni i funkcji. Grid Dynamics to idealne uzupełnienie tego ekosystemu – komentuje Michał Orłowski, Head of Leasing and Asset Management w Karimpol Polska.

Źródło: Karimpol Polska
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Adgar PDT Wola w Warszawie zamyka proces komercjalizacji.

Adgar Poland zakończyła proces komercjalizacji jednej ze swoich warszawskich nieruchomości komercyjnych. Mowa o inwestycji Adgar PDT Wola. Ostatnią wolną powierzchnię, całe trzecie piętro o metrażu 1 744 mkw, zajmie innowacyjne niepubliczne technikum programistyczne Techni Schools. To kolejny przykład na to, jak przestrzenie biurowe mogą z powodzeniem ewoluować w kierunku nowych funkcji – również edukacyjnych.

„Zdolność do adaptacji i elastycznego reagowania na potrzeby różnych sektorów to dziś klucz do sukcesu na rynku nieruchomości komercyjnych. Cieszy nas, że przestrzeń Adgar PDT Wola, będąca niegdyś dla tej części Warszawy ważnym centrum handlowym, znalazła zastosowanie jako nowoczesne zaplecze edukacyjne – to potwierdza, że każdą przestrzeń, nawet historyczną, można ponownie adoptować i projektować z myślą o różnorodnych użytkownikach i zmieniającej się rzeczywistości rynkowej” – mówi Tomasz Stopka, Leasing and Flexible Workplaces Manager w Adgar Poland.

Proces negocjacji umowy pomiędzy Adgar Poland i Techni Schools najemcę wspierali doświadczeni partnerzy: Igor Yankilevich z agencji nieruchomości Estar Solutions oraz Krzysztof Rąpała z Kancelarii Rąpała.

Źródło: Adgar Poland
materiał prasowy

Firma Vesuvius wynajęła przestrzeń biurową w nieruchomości inwestycyjnej Edison w Krakowie, który jest częścią kompleksu Korona w Krakowie.

Globalny lider w inżynierii przepływu metalu zajmuje ponad 2,2 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w krakowskim biurowcu. Nowe biuro firmy Vesuvius zlokalizowane jest na 5. i 6. piętrze w budynku Edison. Jest to jeden z czterech biurowców klasy A, które tworzą kompleks Korona o łącznej powierzchni ponad 39 tys. mkw. Budynki znane są jako jeden z największych krakowskich hubów biznesowych, w którym działa wiele firm z sektora IT, branży gamingowej i inżynieryjnej. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent”, a także wyróżnienie „Obiekt Bez Barier”, potwierdzające jej dostępność dla zróżnicowanych grup użytkowników.
W transakcji firma Vesuvius była reprezentowana przez doradców Colliers.

„Bardzo cieszymy się z nowej lokalizacji oraz z rozpoczęcia współpracy z GTC. Szczególnie doceniamy fakt, że nasze potrzeby biznesowe zostały zauważone i potraktowane z najwyższą starannością. Przeprowadzka do kompleksu Korona to nie tylko znacząca poprawa warunków pracy dla naszego zespołu, lecz także stworzenie bardziej komfortowej przestrzeni dla odwiedzających nas gości. Dział Business Services pozostaje jednym z kluczowych centrów współpracy w ramach struktur Vesuvius” – mówi Aleksandra Klecha, dyrektor HR Vesuvius Business Services i członkini zarządu.

„Cieszymy się, że Vesuvius dołącza do grona najemców kompleksu Korona, który spełnia jej wymagania pod względem standardu i komfortu przestrzeni biurowej, ale też wpisuje się wartości związane ze zrównoważonym rozwojem. Jesteśmy przekonani, że to miejsce będzie sprzyjało dalszej realizacji ambicji i planów spółki, a jej pracownicy staną się ważną częścią technologicznej społeczności Korony” – komentuje Agnieszka Kuehn, Senior Leasing Manager GTC.

materiał prasowy