Firma ALB Logistics zostaje na dłużej w sosnowieckiej nieruchomości – Śląskim Centrum Logistycznym Sosnowiec II

540b3b6d953d5d963e67532783be025c
Firma ALB Logistics zostaje na dłużej w sosnowieckiej nieruchomości – Śląskim Centrum Logistycznym Sosnowiec II.

Nieruchomość komercyjna BIK Park Sosnowiec II jest częścią Śląskiego Centrum Logistycznego – największego przedsięwzięcia inwestycyjnego zrealizowanego przez Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A. Na powierzchni 12,5 ha zrealizowane zostały dotychczas 4 hale magazynowe o łącznej powierzchni 46 500 m2, z czego 2 000 m2 przeznaczono na powierzchnie biurowe.
ALB Logistics przedłużył umowę najmu 3250 m2 powierzchni magazynowej w śląskiej nieruchomości komercyjnej. Pierwotna umowa najmu została podpisana w 2018 roku.

Cieszymy się z dynamicznego rozwoju ALB Logistics, który jest z jednym z naszych kluczowych partnerów w Sosnowcu oraz możliwości kontynuacji współpracy. Mamy nadzieję, że planowana rozbudowa parku magazynowego w Sosnowcu wesprze w przyszłości dalszy rozwój firmy.” – powiedział Artur Kuliński, prezes zarządu BIK S.A.

Nieruchomość komercyjna GO! Park Handlowy w Jaśle z nowym najemcą handlowym

default

Nieruchomość komercyjna GO! Park Handlowy w Jaśle z nowym najemcą handlowym.

W parku handlowym w Jaśle – GO! Park Handlowy – swój lokal otworzy międzynarodowa sieć sklepów – Dealz. Nowy najemca zajmie lokal o powierzchni 520 mkw. Obecnie trwa budowa obiektu a jego otwarcie zaplanowane jest w czerwcu br.
Obiekt zlokalizowany przy drodze krajowej DK 73 Krosno-Gorlice będzie największym parkiem handlowym w mieście. Za koncepcję komercyjną i wynajem sieci Go!Park Handlowy odpowiada firma Mallson Polska.

Nieruchomość komercyjna C.H. Bawełnianka w Bełchatowie rozwija strefę foodcourt

Bawełnianka food-court
Nieruchomość komercyjna C.H. Bawełnianka w Bełchatowie rozwija strefę foodcourt.

Galeria Bawełnianka rozwija swoją strefę gastronomiczną. Najnowocześniejsze centrum handlowe w regionie Bełchatowa zaoferuje industrialną architekturę. Strefa food-court stanie się głównym miejscem spotkań dla mieszkańców Bełchatowa. W galerii znajdować się będzie ponad 80 sklepów i punktów usługowych, strefa rozrywki z kinem i klubem fitness. Do dyspozycji klientów będzie komfortowy parking na 700 miejsc. Inwestorem Bawełnianki jest firma GBB Invest sp. z o.o., której większościowym udziałowcem jest spółka TG Capital Sp. z o.o., należąca do holdingu finansowego działającego głównie w branży deweloperskiej oraz inwestycyjnej. Wynajem prowadzi międzynarodowa firma Cushman&Wakefield. Za nadzór inwestorski nad komercjalizacją obiektu odpowiada firma Mallson Polska.
Otwarcie nieruchomości inwestycyjnej planowane jest wiosną 2023 roku.

Energooszczędna nieruchomość inwestycyjna ECO City Katowice na półmetku pracy budowlanych

EcoCity_02
Energooszczędna nieruchomość inwestycyjna ECO City Katowice jest już na półmetku pracy budowlanych. Projekt dostarczy na katowicki rynek nowoczesne powierzchnie biurowe na wynajem.

Konstrukcja pierwszych dwóch budynków, które wchodzą w skład nieruchomości inwestycyjnej ECO City Katowice, osiągnęła docelową wysokość. Projekt realizowany jest przez GPP. Inwestycja komercyjna uzyskała najwyższą w Unii Europejskiej ocenę 94% w ramach certyfikacji BREEAM, a blisko 60% jej powierzchni zajmą tereny zielone. To najbardziej przyjazne użytkownikom i energooszczędne biurowce w Polsce. Oddanie do użytku pierwszego etapu ECO City Katowice zostało przez inwestora zaplanowane na przełom 2023 i 2024 roku.
Nieruchomość inwestycyjna ECO City Katowice zapewni 30 000 m2 nowoczesnej, przyjaznej użytkownikom i środowisku oraz efektywnej energetycznie powierzchni biurowej.

Aktualna sytuacja rynkowa i związane z nią drastyczne podwyżki cen nośników energii spowodowały to, że już nikt obojętnie nie przechodzi obok naszych inwestycji. Dzięki ograniczeniu o połowę zapotrzebowania budynków na energię osiągamy dziś od 12 do nawet 20 zł/m2 oszczędności najmowanej powierzchni w skali jednego miesiąca – podkreśla Mirosław Czarnik, Prezes Zarządu GPP S.A.

Autorem projektu ECO City Katowice jest P.A Nova S.A. z siedzibą w Gliwicach. Generalnym wykonawcą jest New Construction Concept sp. z o. o. z siedzibą w Katowicach. Za komercjalizację powierzchni biurowych odpowiada międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Tricity West II z najemcą na powierzchnię magazynowo-biurową

Panattoni-Park-Tricity-West

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Tricity West II z najemcą na powierzchnię magazynowo-biurową.

Firma NRF, która została najemcą w inwestycji Panattoni Park Tricity West II, to holenderski producent i dystrybutor części zamiennych. Firma wynajęła 32 700 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej. Nowa trójmiejska inwestycja firmy zajmuje 30 000 mkw. powierzchni magazynowej i aż 2 700 mkw. przestrzeni biurowej rozlokowanej na dwóch piętrach budynku. W poszukiwaniach optymalnego obiektu i negocjacjach najemcę wspierała firma doradcza Newmark Polska.

– Firma NRF poszukiwała na terenie Trójmiasta powierzchni magazynowo-biurowej, która mogłaby zostać rozbudowana wraz ze wzrostem wolumenu zamówień. Panattoni Park Tricity West II spełnia te oczekiwania i zapewnia 47 doków rozładunkowo-załadunkowych. Atutem jest też wysokość budynku, dzięki czemu najemca może zwiększyć liczbę składowanych palet. Cieszymy się, że firma NRF po raz kolejny obdarzyła nas zaufaniem i skorzystała z naszego doświadczenia – mówi Michał Rafałowicz, Dyrektor Regionalny w Newmark Polska.

 

Primavera Parfum korzysta z nowego centrum logistycznego Panattoni Park Warsaw North II

Zdjecie_I (1)

Działająca w branży kosmetycznej oraz około-kosmetycznej firma Primavera Parfum korzysta ze wzrostów w segmencie e-commerce i nowego centrum logistycznego.

Każdego dnia magazynową nieruchomość komercyjną opuszcza około 3000 paczek detalicznych oraz 150 w formule „order for order”, pochodzących z różnych kanałów sprzedaży. Obecne możliwości logistyczne pozwalają Grupie na generowanie obrotów na poziomie 700 mln zł rocznie. Największy udział w przychodach – ok. 40%, stanowi współpraca ze sklepami wyspecjalizowanymi w sprzedaży kosmetyków (tzw. pure players).
W czerwcu tego roku Primavera Parfum, lider w wielokanałowej sprzedaży internetowej, rozpoczął pracę w nowym centrum logistycznym Panattoni Park Warsaw North II, znajdującym się przy drodze ekspresowej S8. Dystrybutor e-commerce korzysta z 5300 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A, dzięki czemu może rozwijać skalę swojego biznesu i zwiększać zakres usług. Firma oferuje szerokie spektrum kanałów sprzedaży (m.in. strefy marek, współpraca z marketplacami, dedykowane e-sklepy czy własne sklepy internetowe), a współpraca oparta jest głównie na drop-shippingu, polegającym na przeniesieniu całego procesu wysyłki towaru na dostawcę.

 

– Konsekwentnie zwiększamy zakres oraz intensywność naszych usług logistycznych. W zeszłym roku, funkcjonując w poprzednim magazynie, wysłaliśmy ok. 860 tys. paczek. To wynik, który na pewno przebijemy w tym roku. Aktualnie oferujemy naszym klientom 25 tysięcy referencji, co przekłada się na 1 milion produktów – wylicza Jędrek Karasek, dyrektor ds. rozwoju w Primavera Parfum.

Czy magazynów przestanie przybywać w tak dynamicznym tempie?

claudio-schwarz-purzlbaum-B5Uxl-QEGOE-unsplash

Sektor magazynowy na polskim rynku nieruchomości komercyjnych rozwija się bardzo dynamicznie.

Swój szybki rozwój sektor magazynowy zawdzięcza po części rozkwitowi sektora e-commerce. Zapotrzebowanie na nowoczesne magazyny cały czas utrzymuje się na wysokim poziomie. Kiedy rynek się nasyci? Póki co popyt wciąż jest zauważalny. Oczywiście przez wzgląd na wysokie ceny materiałów budowlanych deweloperzy racjonalnie analizują opłacalność poszczególnych projektów. Nie zanosi się jednak, aby sektor magazynowy miał w najbliższym czasie wyraźnie wyhamować.

Zalety stacjonarnych biur na wynajem

dominik-vanyi-469309-unsplash

Stacjonarne biura na wynajem posiadają szereg zalet, które nieprzerwanie przyciągają do nich najemców.

Przede wszystkim biura na wynajem oferują stacjonarne miejsce do wspólnej pracy dla osób zatrudnionych w jednym przedsiębiorstwie. To ważne, jeśli kilka osób współpracuje ze sobą stale w ramach jednego teamu. Dodatkowo stacjonarne biuro zapewnia dostęp do wszelkich potrzebnych urządzeń biurowych. Można również przeprowadzać w nim spotkania biznesowe i rekrutacyjne. Ponadto stacjonarne biuro samo w sobie świadczy o prestiżu przedsiębiorstwa.

Innowacyjne projekty typu mixed-use wizytówką sektora nieruchomości inwestycyjnych w Polsce

alexander-abero-OypnYfdiQgg-unsplash
Innowacyjne projekty typu mixed-use są wizytówką sektora nieruchomości inwestycyjnych w Polsce. Projekty typu mixed-use łączą w sobie kilka funkcji, co sprawia, że obiekty te stanowią kompleksową odpowiedź na bieżące potrzeby najemców, którzy działają w różnego rodzaju branżach. Coraz licznej wypełniają rynek sprawiając, że wielu inwestorów uważa je za projekty przyszłości, które zaznaczą wyraźną pozycję na rynku nieruchomości inwestycyjnych. Inwestorzy obserwują stale rynek i na realizację kolejnych projektów tego rodzaju z pewnością wybiorą najbardziej dogodny dla sektora nieruchomości komercyjnych czas.

Spis treści:
Wielofunkcyjność to zaleta
Funkcje łączone oszczędzają czas
Jakie są oczekiwania przyszłych najemców?
Jak wygląda inwestycja mixed-use?
Działki pod projekty typu mixed-use
Trudny czas dla dużych inwestycji komercyjnych
E-commerce wciąż sojusznikiem rynku nieruchomości w Polsce
Inwestycji mixed-use może przybywać

Wielofunkcyjność to zaleta

Inwestycje typu mixed-use skupiają wokół siebie coraz większą liczbę zwolenników. Ich niewątpliwym plusem jest wielofunkcyjność, która sprawia, że obiekty tego rodzaju przyciągają większą liczbę najemców. Za nimi podążają klienci, którzy chętnie skorzystają z usług firm, które wynajmują powierzchnię w obiektach wielofunkcyjnych.
Inwestycje typu mixed-use oferują dostęp do szerokiego wachlarza usług. Obiekty takie mogą siłą rzeczy liczyć na większą liczbę odwiedzających.
Dobrym przykładem są centra handlowe, które poza lokalami handlowo-usługowymi, oferują również biura na wynajem, dostęp do kinowego multiplexu czy hotel.

Funkcje łączone oszczędzają czas

Możliwość dokonania zakupów w obrębie jednego obiektu ma jeszcze jedną, praktyczną zaletę – oszczędza czas klientów. Zamiast udać się na zakupy w kilka miejsc, mogą dokonać ich w obrębie jednej lokalizacji. W obecnych czasach, kiedy świat dosłownie pędzi, jest to duży plus.
Takie połączenie funkcji jest korzystne również w przypadku, kiedy z obiektu korzystają najemcy biurowi. Jeśli biura znajdują się w tym samym obiekcie, co lokale handlowo-usługowe czy strefy gastronomiczne, to pracownicy biurowi mogą korzystać z nich w przerwach od pracy.

Jakie są oczekiwania przyszłych najemców?

Inwestycje mixed-use mogą łączyć ze sobą funkcje różnego rodzaju. Mogą to być obiekty magazynowo-biurowe, mieszkaniowo-handlowe lub handlowo-rozrywkowe. Niezależnie od funkcji, jaką pełnią inwestycje typu mixed-use, ich najemcy mają często sprecyzowane oczekiwania. Ważne jest dla nich, aby budynek powstał przy użyciu dobrej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Istotne jest skomunikowanie obiektu z poszczególnymi dzielnicami miasta, dlatego bardzo ważna jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Najemcy zwrócą też uwagę na liczbę miejsc do parkowania. Zaletą są podziemne parkingi, które oferują najemcom możliwość wynajęcia kilku miejsc parkingowych wyłącznie dla przedstawicieli swojej firmy. Ważne jest też, aby oferta najemców była widoczna z ulicy, co samo w sobie będzie stanowiło reklamę przedsiębiorstwa. Oczywiście jest to bardziej istotne dla firm, które działają w branży usługowo-handlowej. Dla najemców obiektów biurowo-magazynowych znacznie bardziej istotny będzie dostęp do dróg krajowych i autostrad, których bliskość usprawni procesy logistyczne w przedsiębiorstwie. Potencjalni najemcy zwrócą również uwagę na liczbę konkurentów działających w tej samej branży, jacy występują w najbliższej okolicy.

Jak wygląda inwestycja mixed-use?

Przykładów inwestycji typu mixed-use jest w Polsce coraz więcej. W stolicy Dolnego Śląska rozpoznawalnym projektem tego rodzaju jest Sky Tower. Projekt ten sprzyja zarówno inwestorom, jak również mieszkańcom Wrocławia. Na dolnym poziomie znajduje się galeria handlowa, natomiast na wyższym powierzchnie biurowe na wynajem. W wieży, któa jest elementem charakterystycznym inwestycji, zlokalizowane są apartamenty na wynajem, a także komfortowe apartamenty na sprzedaż. Niemal na samej górze wieży znajduje się punkt widokowy, który stanowi atrakcję zarówno dla mieszkańców miasta, jak i turystów, którzy chcą podziwiać panoramę miasta z lotu ptaka. Wprawdzie obecnie Sky Tower we Wrocławiu przechodzi metamorfozę, w tym zmianę powierzchni podzielonej na poszczególne funkcje budynku. Jest to najlepszy przykład na to, że potrzeby na rynku cały czas się zmieniają i aby obiekty komercyjne mogły na nim przetrwać, muszą nieprzerwanie dostosowywać się do nowych trendów.
Poza szeroką ofertą, Sky Tower posiada podziemny parking. Inwestycja cechuje się na tyle dogodną lokalizacją, że można swobodnie dostać się do niej autobusem i tramwajem. Okoliczne uliczki również umożliwiają parkowanie, dzięki czemu nie jest konieczny wjazd do podziemnego parkingu. Ponadto inwestycja zlokalizowana jest w niewielkiej odległości od dworca, dzięki czemu osoby przyjezdne mogą łatwo do niej dotrzeć.

Działki pod projekty typu mixed-use

Z uwagi na swoją wielofunkcyjność, projekty typu mixed-use cechują się dużą kubaturą. Aby pomieścić w sobie przestrzeń potrzebną pod różne funkcje, inwestor musi zbudować obiekt na tyle duży, który to umożliwi. Inwestycje tego rodzaju mogą być budowane zarówno na dużych gruntach, jak i stosunkowo niewielkich działkach budowlanych. Z projektami realizowanymi na małych terenach mamy najczęściej do czynienia w dużych aglomeracjach miejskich. Dostęp do atrakcyjnych działek jest w miastach na tyle ograniczony, że inwestorzy zamiast wszerz, muszą budować w górę. Oczywiście nie każda działka umożliwia budowę wysokich obiektów, dlatego inwestorzy każdorazowo weryfikują Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

Trudny czas dla dużych inwestycji komercyjnych

Obecna sytuacja gospodarcza nie sprzyja inwestorom, którzy planują rozpoczęcie realizacji nowych projektów komercyjnych. Gospodarka nie jest stabilna, inflacja jest bardzo wysoka a ceny materiałów budowlanych i wykończeniowych niebotycznie drogie. Inwestorzy mają przy tym na uwadze, że producenci zapowiadają kolejne podwyżki , które mogą pojawić się zaraz po nowym roku. Oznacza to, że inwestorzy nie mają co liczyć na tanią realizację swoich projektów.
Ze względu na niesprzyjające warunki, część inwestorów odkłada decyzję o realizacji projektu inwestycyjnego w czasie.

E-commerce wciąż sojusznikiem rynku nieruchomości w Polsce

Niezmiennie sojusznikiem rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, w tym obiektów typu mixed-use, jest rynek e-commerce, który notuje stały rozwój. Przedsiębiorcy, którzy działają w sprzedaży internetowej, wykorzystują obecny, sprzyjający im czas. Polacy, pamiętając pandemię koronawirusa i całkowity lockdown, w dalszym ciągu chetnie kupują przez Internet. Te zwyczaje zakupowe przyczyniają się do dalszego rozwoju branży e-commerce. Przedsiębiorcy działający online rozwijają cały czas swoje firmy, w efekcie zwiększając również swoje zapotrzebowanie na powierzchnię biurowo-magazynową.

Inwestycji mixed-use może przybywać

Wprawdzie sytuacja ekonomiczno-gospodarcza w kraju nie jest obecnie sprzyjająca. Niemniej można się spodziewać, że gdy sytuacja zacznie się poprawiać, inwestorzy otworzą się bardziej na projekty typu mixed-use. Polacy przychylnym okiem spoglądają na tego rodzaju realizacje komercyjne. Inwestycje tego rodzaju przyciągają zarówno najemców, jak również ich klientów i kontrahentów.

Redakcja
Komercja24.pl

Eurocash Serwis wprowadzi się do nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Toruń i przedłuża umowę najmu w Panattoni Park Tricity West

Panattoni-Park-Torun-scaled

Spółka Eurocash Serwis, specjalizująca się w dystrybucji wyrobów tytoniowych i produktów strefy przykasowej, przenosi swoje operacje do nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Toruń.

W budowanej obecnie nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Toruń najemca będzie korzystać z 3250 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej. Eurocash Serwis zdecydowało się także na przedłużenie umowy najmu 3000 mkw. w Panattoni Park Tricity West. W negocjacjach obu umów najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

– Aby uzyskać optymalne warunki do dalszego rozwoju, spółka Eurocash Serwis zdecydowała się na relokację oddziału. Ponieważ Panattoni Park Toruń wciąż jest w budowie, spółka Eurocash Serwis może liczyć na dostosowanie przestrzeni do realizowanych procesów. Cieszymy się, że po raz kolejny Klient obdarzył nas zaufaniem i skorzystał z naszych usług – mówi Jakub Kurek, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.

Pośrednik nieruchomości może być dużym wsparciem przy sprzedaży nieruchomości

cytonn-photography-n95VMLxqM2I-unsplash

Agent nieruchomości może być dużym wsparciem przy sprzedaży nieruchomości.

Skorzystanie z usług biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami może przynieść właścicielowi nieruchomości szereg korzyści. Przede wszystkim Pośrednik odciąży właściciela mieszkania, domu, biura czy innej nieruchomości, z poświęcania czasu na jej sprzedaż lub wynajem. Zajmie się on promocją oferty i poszukiwaniami kupującego lub najemcy. Umówi również spotkanie u notariusza, gdzie będzie stanowił wsparcie dla właściciela nieruchomości. Dodatkowo pośrednik może wynegocjować lepsze warunki transakcji.

Nieruchomość inwestycyjna GLP Warsaw III Logistics Centre pod Warszawą w pełni skomercjalizowana

GLP Warsaw III Logistics Centre_3

Nieruchomość inwestycyjna GLP Warsaw III Logistics Centre pod Warszawą została w pełni skomercjalizowana.

Zaledwie cztery miesiące po oddaniu nieruchomości inwestycyjnej do użytku, centrum logistyczne w podwarszawskiej Kobyłce jest w pełni skomercjalizowane. Projekt GLP – wiodącej międzynarodowej firmy specjalizującej się w inwestycjach w nieruchomości logistyczne, cyfrową infrastrukturę i energię odnawialną, oferuje 35 500 mkw. przestrzeni magazynowej tuż za wschodnią granicą administracyjną Warszawy.

Nieruchomość inwestycyjna GLP Warsaw III Logistics Centre znajduje się obok węzła trasy ekspresowej S8. Budynek jest dostosowany do różnego rodzaju działalności wymagających łatwego dostępu do kluczowych szlaków transportowych. Bliskość stolicy jest też dużym udogodnieniem dla pracodawców poszukujących wykwalifikowanego personelu.

Zapotrzebowanie na nowoczesne przestrzenie logistyczne w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Pełne wynajęcie GLP Warsaw III Logistics Centre potwierdza potencjał tej lokalizacji – doskonałej alternatywy dla magazynów w granicach miasta, dlatego pracujemy nad możliwością realizacji kolejnych projektów w okolicy” – mówi Magdalena Górska-Wojtas odpowiedzialna za rozwój biznesu GLP na Mazowszu.

W podpisaniu umów z dwoma nowymi najemcami doradzała firma Cushman & Wakefield.

Nieruchomość komercyjna Magnolia Park przebudowuje powierzchnię handlową pod nowego najemcę

Magnolia Park_1

Nieruchomość komercyjna Magnolia Park przebudowuje powierzchnię handlową pod nowego najemcę.

Kultowy sklep irlandzkiej marki PRIMARK zostanie wkrótce najemcą nieruchomości komercyjnej Magnolia Park we Wrocławiu. Sklep ten będzie pierwszym takim salon na Dolnym Śląsku. W związku z przygotowaniami do otwarcia, Magnolia Park prowadzi przebudowę fragmentu aktualnej przestrzeni handlowej. Najemca otworzy swój salon w czwartym kwartale 2023 roku. Sklep o całkowitej powierzchni najmu ponad 5300 mkw. będzie miał dwa poziomy.

Decyzja o lokalizacji pierwszego na Dolnym Śląsku sklepu PRIMARK w Magnolia Park we Wrocławiu to dla nas wyróżnienie. Jesteśmy przekonani, że popularność tej sieci przyciągnie do naszego centrum klientów nie tylko z Wrocławia i Dolnego Śląska, ale również z pozostałych sąsiadujących województw mówi Anna Fabianowska, Senior Asset Manager w Multi Poland.

Nieruchomość magazynowa Fortress Logistics Park Bydgoszcz z nowym najemcą

Fortress-Logistics-Park-Bydgoszcz

Nieruchomość magazynowa Fortress Logistics Park Bydgoszcz z nowym najemcą. Została nim marka odzieżowa Volcano.

Nieruchomość komercyjna Fortress Logistics Park Bydgoszcz to kompleks magazynowy, który mieści się w pobliżu centrum Bydgoszczy.
Marka odzieżowa Volcano, która należy do polskiej firmy odzieżowej VCO S.A., przenosi prowadzone operacje do bydgoskiego magazynu znajdującego się w kompleksie Fortress Logistics Park Bydgoszcz. W nowym obiekcie do dyspozycji Volcano będzie 2100 mkw. nowoczesnej powierzchni. W negocjacjach najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

– Marka Volcano potrzebowała nowoczesnej przestrzeni magazynowej z wysokim składowaniem. Dla naszego Klienta kluczowa była lokalizacja magazynu – miał on znajdować się w pobliżu biura mieszczącego się w Bydgoszczy. Zaproponowaliśmy Klientowi powierzchnię magazynową w Fortress Logistics Park Bydgoszcz. Przedstawiona oferta spełniła oczekiwania najemcy zarówno pod kątem organizacji procesu dostaw, jak i zapewnienia pracownikom bardziej komfortowej powierzchni – mówi Miłosz Borkowski, Senior Associate w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych firmy Newmark Polska.

Firma Hart Logistics zamówiła około 2 tys. m2 dodatkowej powierzchni w nieruchomości inwestycyjnej MLP Poznań West

DJI_0342_edited2_breeam_m(2)
Firma Hart Logistics zamówiła około 2 tys. m2 dodatkowej powierzchni w nieruchomości inwestycyjnej MLP Poznań West.

Za realizację obiektów magazynowych w ramach MLP Poznań West odpowiedzialna jest spółka W.P.I.P.
Polska spółka logistyczno-transportowa zamówiła około 2 tys. m2 dodatkowej powierzchni w ramach nieruchomości inwestycyjnej MLP Poznań West. Przekazanie powierzchni zostało zaplanowane na czerwiec 2023 roku. Wówczas najemca Hart Logistics będzie korzystał łącznie z blisko 12 tys. m2 powierzchni komercyjnej. W transakcji doradzała firma konsultingowa Profi-Home.

 „Bardzo cieszymy się z poszerzenia współpracy z firmą Hart Logistics. MLP Poznań West jest jednym z najbardziej popularnych centrów logistycznych w ramach posiadanego przez nas portfolio. Najemcom zapewniamy wysoki standard obiektów, przy jednoczesnym wdrażaniu rozwiązań wpływających na ochronę środowiska. Wszystkie nowo powstające budynki objęte są systemem certyfikacji BREEAM. Dużą zaletą dla najemców jest również lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji poznańskiej” – powiedział Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A.

Nieruchomość Panattoni Park Nadarzyn II komercyjna dostarczy ponad 91 000 m kw. powierzchni

46602265d6026526276a723ab65fbfd4

Nieruchomość Panattoni Park Nadarzyn II komercyjna dostarczy ponad 91 000 m kw. powierzchni na wynajem.

Panattoni rozpoczął budowę nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Nadarzyn II. Inwestycja powstaje na działce o powierzchni blisko 20 ha i zajmie prawie 100 000 m kw. Dwa budynki, dostarczą łącznie 91 000 m kw. powierzchni. Aż 25 800 m kw. – ponad połowę pierwszego z realizowanych obiektów – zajmie międzynarodowy operator logistyczny. Najemca uzyska wczesny dostęp do obiektu już w lutym 2023 roku. Realizacja będzie certyfikowana metodą BREEAM na poziomie Excellent.

-„Siłą rynku warszawskiego są liczne ośrodki w niedużej odległości od stolicy, które łącznie z możliwościami samego miasta, decydują o ogromnym potencjale regionu. Takie miejscowości i ich okolice jak Pruszków, Radzymin, Konotopa czy Grodzisk, już przyciągają liderów, a kolejnym rosnącym rynkiem jest właśnie Nadarzyn. Niedawno ogłaszaliśmy wynajęcie powierzchni w pierwszym wybudowanym w tej okolicy parku przez giganta światowego e-commerce – a teraz, w drugim realizowanym już parku, blisko 30 proc. wynajmuje operator logistyczny. Wygląda na to, że Nadarzyn staje się kluczowym ośrodkiem logistycznym w regionie, a jego znaczenie będzie tylko rosło” – mówi Marek Dobrzycki, Managing Director z Panattoni.

Firma SICO Polska nowym najemcą w nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Warsaw North II

Panattoni-Park-Warsaw-North-II (1)
Firma SICO Polska jest nowym najemcą w nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Warsaw North II.

Firma SICO Polska zajmuje się dostarczaniem rozwiązań z zakresu poligrafii, reklamy i komunikacji wizualnej. Przedsiębiorstwo wynajęło 3700 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej z showroomem w Panattoni Park Warsaw North II. Na etapie poszukiwania nowej lokalizacji najemca skorzystał ze wsparcia ekspertów z Newmark Polska.
Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Warsaw North II znajduje się w II strefie warszawskiego rynku przemysłowo-magazynowego.

Ze względu na korzystne warunki najmu i dostępność nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej, firma SICO zdecydowała się przenieść prowadzone operacje z miejskiej strefy Warszawy do strefy podwarszawskiej. Położenie Panattoni Park Warsaw North II wpisuje się w potrzeby najemcy, a pracownikom SICO Polska zapewnia szybki i wygodny dojazd – mówi Miłosz Borkowski, Senior Associate w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych firmy Newmark Polska.

– We wszystkich naszych inwestycjach zwracamy uwagę na proekologiczne rozwiązania zgodnie z przyjętą w firmie koncepcją zrównoważonego rozwoju Go Earthwise. Dlatego też nasz park posiada certyfikację w systemie BREEAM na poziomie „Very Good”. Te niewątpliwe atuty naszego parku magazynowego, w połączeniu ze świetną lokalizacją przy S8, przekładają się na kolejną sfinalizowaną transakcję, z czego bardzo się cieszymy” – podkreśla Sylwia Robakiewicz-Mokwińska, Senior Leasing Manager Panattoni.

Firma Mabion S.A. przedłużyła umowę najmu powierzchni biurowej w nieruchomości komercyjnej Textorial Park w Łodzi

Textorial Park
Nieruchomość komercyjna Textorial Park w Łodzi zatrzymuje na dłużej swojego najemcę. Firma Mabion S.A. przedłużyła umowę najmu powierzchni biurowej na okres 5 lat.

Nieruchomość komercyjna Textorial Park to kompleks trzech budynków biurowych klasy A położonych na zabytkowym łódzkim osiedlu – Księży Młyn, bezpośrednio przy Parku Źródliska i 10 min. od centrum miasta. Dotychczasowy najemca kompleksu, firma Mabion S.A., przedłużyła umowę do 2027 r. Polska firma biofarmaceutyczna wynajmuje 625 mkw. powierzchni biurowo-laboratoryjnej w budynku C.

– Najemcy doceniają Textorial Park za położenie, warunki i udogodnienia. Dowodem na to jest między innymi przedłużenie umowy najmu przez Mabion S.A., który łącznie z nowym okresem najmu będzie z nami już 18 lat – mówi Anna Banaś, prezes spółki Fabryczna 17 SPP Polska, do której należy Textorial Park.

Kompleks biurowy Textorial Park w Łodzi to miejsce z którym czujemy się mocno związani. Właśnie tutaj rodziło się wiele naszych innowacyjnych rozwiązań, które powstały dzięki zaangażowaniu zespołu utalentowanych osób, które mogą pracować w komfortowych warunkach. Mabion jest jednym z liderów polskiego rynku biofarmaceutycznego i z sukcesem poszerza zakres swojej działalności o ofertę usług produkcji kontraktowej leków tzw. CDMO – komentuje Grzegorz Grabowicz, członek Zarządu Mabion.

Spółka Fera wynajęła dodatkową powierzchnię magazynowo-biurową na terenie Prologis Park Wrocław

Prologis-Park-Wroclaw
Spółka Fera przedłużyła umowę i wynajęła dodatkową powierzchnię magazynowo-biurową na terenie Prologis Park Wrocław.

Nieruchomość komercyjna Prologis Park Wrocław to park logistyczny o powierzchni ponad 170 000 metrów kwadratowych, położony w strefie przemysłowej na Bielanach Wrocławskich.
Prowadząca internetowy sklep zoologiczny spółka Fera przedłużyła umowę i wynajęła dodatkową powierzchnię magazynowo-biurową na terenie Prologis Park Wrocław. Po ekspansji firma zajmie 9100 mkw.
Spółka Fera powierzyła negocjacje z wynajmującym firmie doradczej Newmark Polska.

– Nasz Klient jest zadowolony z dotychczasowej współpracy z Prologis Park Wrocław. Odpowiadają mu zarówno warunki najmu, jak i lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4. Dzięki bliskości Wrocławia spółka Fera ma dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowników – mówi Miłosz Borkowski, Senior Associate w Newmark Polska.

– Okres pandemii COVID-19 przyczynił się do zmiany nawyków zakupowych konsumentów. Firma Fera zaobserwowała wzrost wolumenu sprzedaży, w rezultacie czego zdecydowała się zwiększyć wynajmowaną powierzchnię magazynową. Cieszymy się, że najemca obdarzył nas zaufaniem i powierzył nam negocjacje z Prologis – dodaje Jakub Kurek, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych, Newmark Polska.

Uniq Logistic podwoi powierzchnię wynajmowaną w nieruchomości komercyjnej MLP Group

default

Firma Uniq Logistic podwoi powierzchnię wynajmowaną  w nieruchomości komercyjnej MLP Group.

Polska firma logistyczna podpisała umowy najmu na około 20,5 tys. m2 dodatkowej powierzchni w ramach MLP Pruszków II oraz MLP Łódź, czyli dwóch parków logistycznych z portfela MLP Group. Po przekazaniu nowych obiektów spółka Uniq Logistic będzie miała do dyspozycji obiekty liczące łącznie blisko 44 tys. m2. Przekazanie nowych obiektów w obu lokalizacjach planowane jest w styczniu przyszłego roku.
W obu transakcjach doradzała najemcy agencja AXI IMMO.

„Nasza współpraca z Uniq Logistic rozwija się bardzo dynamicznie. Pierwszą umowę dotyczącą wynajęcia obiektu w Pruszkowie zawarliśmy niecałe dwa lata temu. Kilka miesięcy później najemca zdecydował się dobrać powierzchnie magazynowe i wprowadzić do naszego drugiego centrum w Łodzi. Teraz zwiększa wykorzystywaną przestrzeń w obu tych lokalizacjach niemal podwajając skalę naszej współpracy. Duży potencjał do rozbudowy obu tych centrów logistycznych pozwala na ścisłe dopasowanie naszej oferty do bieżących potrzeb Klienta” – powiedział Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A.

„Firma UNIQ Logistic nieustannie poszerza potencjał dystrybucyjny na kluczowych rynkach magazynowych w Polsce. To przykład dobrze zaplanowanej strategii, w której krok po kroku zdobywa się pozycję regionalnego lidera. Dobranie powierzchni w Warszawie i Łodzi potwierdza, że związanie się w obu lokalizacjach z firmą MLP pozwoliło na sukces operacyjny, a w ogólnym rozrachunku okazało się bardzo dobrą i przemyślaną decyzją,” – mówi Hubert Wojtera, Dyrektor w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO.

„Dzięki nowemu kontraktowi wypracowanemu wspólnie z AXI IMMO oraz MLP Group S.A.,  powiększenie wynajmowanej powierzchni jest kolejnym kamieniem milowym w dynamicznym rozwoju Uniq Logistic. Nowa przestrzeń magazynowo-operacyjna wpisuje się w naszą wieloletnią strategię budowania przewagi konkurencyjnej poprzez świadczenie dedykowanych usług w ramach logistyki kontraktowej. Niezmiernie cieszymy się z owocnej współpracy z naszymi partnerami i z optymizmem patrzymy na perspektywę kolejnych przedsięwzięć” – komentuje Jarosław Płusa, Prezes zarządu w UNIQ LOGISTIC SP. Z O.O. SP. J.

 

Ponad 2 tysiące mkw. powierzchni w nieruchomości komercyjnej Port Łódź dla TK Maxx

PŁ

Łódzkie centrum handlowe należące do Ingka Centres zyskało nowego najemcę, firmę TK Maxx.

Powierzchnię 2 300 mkw. zajmie w Porcie Łódź jedna z najpopularniejszych sieci handlowych – TK Maxx. Pierwszych klientów koncept powita w nowej lokalizacji już na początku października tego roku. TK Maxx jest częścią spółki TJX Europe, która działa na sześciu europejskich rynkach – w Wielkiej Brytanii, Irlandii, Polsce, Niemczech i Austrii. 

TK Maxx to marka z bardzo dobrze ugruntowaną pozycją w branży handlowej. Od czasu swojej obecności w naszym kraju podbiła serca konsumentów przede wszystkim ogromnym wyborem propozycji modowych z kolekcji światowych marek, które zakupić można w bardzo przystępnych cenach. W sklepie znajdziemy też asortyment do dekoracji wnętrz oraz wiele przydatnych akcesoriów. Nowy koncept w naszym portfolio uzupełni ofertę affordable Portu Łódź i z pewnością stanie się jednym z najchętniej odwiedzanych przez klientów miejsc podczas wizyty w naszym Centrummówi Jagoda Olesiak, Customer Experience Leader w Porcie Łódź. Przy doborze partnerów biznesowych niezwykle ważne jest dla nas także to by były to marki odpowiedzialne społecznie. TK Maxx w swojej działalności kieruje się wartościami, które są zbieżne również z naszą strategią prowadzenia biznesu w ramach zrównoważonego rozwoju i strategii „People and Planet Positive” podsumowuje Jagoda Olesiak.

TK Maxx w Porcie Łódź zajmie powierzchnię 2 300 mkw. i zlokalizowany będzie obok sklepów Biedronka oraz Media Markt.

Biurowa nieruchomość komercyjna Dominikański we Wrocławiu z nowym najemcą

Dominikański

Biurowa nieruchomość komercyjna Dominikański we Wrocławiu z nowym najemcą. Jest nim firma LUX MED.

Grupa LUX MED, lider na rynku prywatnych usług medycznych, powiększa Centrum Medyczne w biurowcu Dominikańskim we Wrocławiu o powierzchnię 460 m kw. W tym miejscu powstanie LUX MED Stomatologia. Właścicielowi obiektu, firmie Union Investment, doradzał Knight Frank, który jest agentem wyłącznym odpowiedzialnym za komercjalizację budynku. Najemcę reprezentował zespół JLL.

Nieruchomość komercyjna Dominikański to kompleks biurowy klasy A w skład, którego wchodzą dwa obiekty biurowe oraz zabytkowy Pałac Oppersdorfów. Zlokalizowany jest w centrum Wrocławia przy skrzyżowaniu ulic Piotra Skargi, Wierzbowej i Oławskiej, w pobliżu placu Dominikańskiego. Oferuje łącznie około 40 000 m kw. powierzchni do wynajęcia. Kompleks powstał zgodnie z zasadami zielonego budownictwa.

Dominikański to przyjazny środowisku biurowiec posiadający certyfikat w systemie LEED na poziomie Gold. Najemcy bardzo doceniają liczne energooszczędne rozwiązania, w które został wyposażony. Dodatkowo pracownicy budynku mają do dyspozycji rowerowe miejsca postojowe, szatnie i prysznice. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że te udogodnienia doskonale wpisują się to w trendy miejskie Wrocławia. Obecnie istotne dla miasta jest stworzenie spójnej sieci transportu zbiorowego, wzbogaconego o transport rowerowy. Wrocławianie mają do dyspozycji ponad 750 km ścieżek rowerowych,”dodaje Anna Patrzyk-Sperzyńska, Associate Director w Knight Frank, która odpowiada za komercjalizację biurowca.

Nieruchomość komercyjna Prologis Park Stryków przedłuża umowę z najemcą na 40 000 m2 powierzchni

uscisk reki
Nieruchomość komercyjna Prologis Park Stryków przedłuża umowę z najemcą na 40 000 m2 powierzchni.

Firma Arvato Supply Chain Solutions w Polsce to lider w dziedzinie kompleksowych rozwiązań outsourcingowych w zakresie zarządzania łańcuchem dostaw dla e-commerce i healthcare. Firma na kolejne 3 lata przedłużyła umowę najmu o powierzchni 40 000 m2 w nieruchomości komercyjnej Prologis Park Stryków. To obiekt BTS zaadaptowany z myślą o obsłudze klienta Arvato SCS z branży modowej.
W zawarciu transakcji doradzała firma Colliers.

„Budynek zajmowany przez Arvato SCS łączy wysokiej jakości usługi zarządzania obiektami, które są zorientowane na potrzeby klienta, z globalnym zaangażowaniem Prologis w zrównoważony rozwój. Oprócz tego doskonała, strategiczna lokalizacja oraz udogodnienia dla pracowników czynią z tego magazynu nie tylko idealne miejsce do rozwoju biznesu, ale również przyjazne miejsce do pracy – powiedział Piotr Lenczewski, Leasing & Customer Experience Manager w Prologis.

Nieruchomość komercyjna DL Invest Park Sędziszów z dużą umową najmu powierzchni

DL Invest Group_magazyn_certyfikacja BREEAM
Deweloper i inwestor, firma DL Invest Group
zawarła z SaarGummi globalnym dostawcą części dla branży automotive umowę na wynajem kilkudziesięciu tysięcy metrów kwadratowych powierzchni magazynowo-biurowych w inwestycji DL Invest Park Sędziszów.

Projekt, którego budowa startuje we wrześniu 2022 roku, do użytku zostanie oddany na przełomie trzeciego i czwartego kwartału 2023 roku. DL Invest Park Sędziszów będzie certyfikowany w ekologicznym systemie certyfikacji BREEAM.
DL Invest Park Sędziszów to inwestycja strategicznie zlokalizowana tuż obok węzła autostrady A4 oraz w odległości 10 minut jazdy samochodem od węzła na trasie DK94. Projekt położony jest w pobliżu Dębicy, do której dojazd zajmuje mniej niż 20 minut oraz Rzeszowa, który od DL Invest Park Sędziszów dzieli około 25 minutowa podróż samochodem.

Umowa najmu z SaarGummi, jednym z wiodących na świecie dostawców dla branży automotive, to potwierdzenie wyjątkowej jakości projektów, które dostarczamy klientom w najlepszych dostępnych lokalizacjach oraz realizujemy według wytyczonych przez nich standardów. SaarGummi to spółka o ugruntowanej pozycji na rynku, która posiada doskonałą świadomość charakterystyki, jaką muszą spełniać wynajmowane przez nią nieruchomości, aby wpisywały się w określony model biznesowy i przyczyniały do rozwoju firmy. Najwyższa jakość połączona z elastycznym podejściem DL Invest Group do zmian wprowadzanych przez Najemcę w całym okresie najmu w odpowiedzi na zmieniający się świat to podstawowa wartość modelu DL Invest Group, która była podstawą decyzji, co do wyboru projektu oraz dewelopera, który jest zarazem długoterminowym właścicielem” – mówi Dominik Leszczyński, CEO DL Invest Group.

 

„Wszystkie inwestycje realizujemy zgodnie z naszą długoterminową strategią, która zakłada zapewnienie możliwości dalszej ekspansji najemcom w ramach określonej lokalizacji. Portfolio nieruchomości budujemy według określonego, strategicznego celu: z myślą o długotrwałym zarządzaniu projektami, jako długoterminowy inwestor, a zarazem właściciel, który każdego dnia pracuje nad podniesieniem jakości świadczonych usług i wartości projektów dla naszych klientów. Co do zasady nasze nieruchomości nie są przedmiotem sprzedaży. Dbamy o ich wartość zarówno w krótko, jak i długookresowym terminie. To odróżnia nas od innych deweloperów komercyjnych, z których większość realizuje projekty z myślą o ich szybkiej komercjalizacji i sprzedaży” – zwraca uwagę Wirginia Leszczyńska, COO DL Invest Group.

Nieruchomość komercyjna Gemini Park Bielsko-Biała pozyskała sportowego najemcę

fot. gemini park bielsko-biała, mat. prasowe
źródło: Gemini Park Bielsko-Biała, Gemini Holding, Guarana PR

To będzie jedno z najważniejszych otwarć tego roku w Gemini Park Bielsko-Biała. Dział leasingu Gemini Holding podpisał właśnie wieloletnią umowę najmu z siecią Just GYM. W jej efekcie, już w IV kwartale 2022 r., w galerii zadebiutuje mający aż 2,2 tys. m kw. nowoczesny klub fitness. Pod względem powierzchni będzie to jedno z największych tego typu miejsc w Bielsku-Białej.
– Just GYM to silna i dynamicznie rozwijająca się sieć, posiadająca już 24 kluby w największych polskich miastach, w dodatku w niezwykle atrakcyjnych dla klientów lokalizacjach. Niebawem do tej coraz dłuższej listy miejsc, w których można zadbać o zdrowie i kondycję, dołączy także Gemini Park Bielsko-Biała – mówi Joanna Zemczak, Head of Lease w Gemini Holding.

– Lokalizacja w Gemini Park będzie pierwszą należącą do tego brandu na Podbeskidziu. Jesteśmy przekonani, że nowoczesna formuła klubu fitness, jaką zaproponuje nasz nowy najemca, sprawi, że miejsce szybko stanie się najpopularniejszą tego typu destynacją w mieście i regionie – mówi.

Dla Gemini Park tak duże otwarcie to ogromna szansa. Just GYM stworzy nie tylko nowy fundament pod ofertę sportowo-rekreacyjną galerii, ale także wzmocni ofertę szeroko pojętych atrakcji czasu wolnego, których w obiekcie przybywa. – Pokładamy duże nadzieje związane z tym otwarciem – komentuje Joanna Zemczak.

– Zwłaszcza, że postawiliśmy na stabilnego partnera, za którym stoi Medicover i który odważnie myśli o przyszłości, opierając się wyzwaniom rynkowym, jakie przyniosła pandemia w branży fitness. Just GYM ma także świeże spojrzenie na swoje usługi, co będzie zapewne dla wielu mieszkańców regionu ogromnym atutem przy wyborze. Poszukując nowego partnera zależało nam na marce, która przyciągnie klienta i będzie działać przez lata – dodaje.

Co zaoferuje Just GYM? Przede wszystkim nowy klub fitness ma być w pełni zautomatyzowany i dostępny dla użytkowników przez 24 godziny i 7 dni w tygodniu, a także świetnie wyposażony. Dostępne ma być tutaj aż 7 stref treningowych, w tym m.in. cardio, cycling, strefa wolnych ciężarów i maszyn półwolnych czy CrossFit. Prowadzone będą także zajęcia grupowe np. Just ABT, Just Boxing, Just Combat czy Just Step.

– Konsekwentnie realizujemy nasz plan rozwoju sieci, wchodząc na atrakcyjne dla nas rynki. Cieszymy się, że nasz lokalny debiut na Podbeskidziu będzie miał miejsce w Gemini Park Bielsko-Biała, jednej z najpopularniejszych galerii w tym regionie. Taka lokalizacja to dla nas ogromna szansa na to, aby dotrzeć do nowych klientów i szybko zbudować grono wiernych użytkowników – mówi Paweł Ciszek, Prezes Zarządu Just GYM.

– Liczymy, że nasz launch będzie niezwykle udany. Tym bardziej, że bielski rynek, chociaż nasycony, spragniony jest nowości. Jesteśmy przekonani, że naszą ofertą idealnie wpasujemy się w oczekiwania lokalnego klienta, a także w jego potrzeby związane z holistycznym dbaniem o zdrowie, w tym o dobrą kondycję fizyczną – dodaje Paweł Ciszek.

Pojawienie się nowego najemcy jest rezultatem udanej rekomercjalizacji, która trwa w bielskiej galerii. Marka jest 7., która w tym roku dołącza do oferty Gemini Park. Jest to jednocześnie już 5. lokalny debiut.

– Rozwijając naszą ofertę uważnie przyglądamy się zmieniającym się trendom na rynku retail i trendom konsumenckim, a także – co najważniejsze – potrzebom naszej lokalnej społeczności. Pojawienie się nowego klubu fitness było dla nas jednym z priorytetów i to z kilku powodów – mówi Krzysztof Brączek, dyrektor Gemini Park Bielsko-Biała.

– Po pierwsze, mieszkańcy naszego miasta i regionu stają się coraz bardziej aktywni fizycznie, poszukują więc przestrzeni, w których mogą pod okiem ekspertów zadbać o kondycję. Po drugie, coraz mocniej na rynku retail zaznacza się prozdorowotny trend. Fakt, że Just GYM ma szerokie podejście do dbania o ciało jest jego ogromnym wyróżnikiem, który zapewne skusi bielszczan – dodaje.
Źródło: Gemini Park Bielsko-Biała, Gemini Holding, Guarana PR.

Nieruchomość komercyjna Global Office Park A w Katowicach otrzymała certyfikat BREEAM Outstanding

22.02.2022 Katowice . Budowa biurowcow przy ul . Mickiewicza . Global Office Park . Fot . Grzegorz Celejewski / Agencja Wyborcza.pl

Fot . Grzegorz Celejewski / Agencja Wyborcza.pl

Nieruchomość komercyjna Global Office Park A w Katowicach otrzymała certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding.

Zlokalizowane przy skrzyżowaniu ulic Mickiewicza i Dąbrówki dwie 25-piętrowe wieże biurowe Global Office Park oferują firmom rozwijającym się na katowickim rynku aż 55,2 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Zastosowane materiały i zaawansowane rozwiązania pozwoliły Cavatina Holding uzyskać certyfikat BREEAM dla tych obiektów na poziomie Outstanding. Maksymalne noty wieże uzyskały w kategorii gospodarowania i oszczędzania wody oraz w kategorii dot. ekologii i wykorzystania przestrzeni. Bardzo wysokie oceny inwestycja Cavatina Holding dostała także za wykorzystane materiały oraz energooszczędność rozwiązań.

Prologis wybuduje 46 000 m2 powierzchni w ramach nieruchomości komercyjnej pod Wrocławiem

ppw-dc4_03-night_web
Prologis rozpoczyna budowę największego magazynu spekulacyjnego w historii firmy. Będzie to nieruchomość komercyjna o powierzchni 46 000 m2, która powstanie na terenie Prologis Park Wrocław III.

Budynek, który powstaje we Wrocławiu to nowoczesna hala magazynowa i magazynowo-produkcyjna. Obecnie Prologis Park Wrocław III składa się z trzech budynków o łącznej powierzchni 137 000 m². Klientami tego parku logistycznego są takie firmy jak np.: Acer, Deichmann, DSV, Farutex, Max Fliz, Neuca, Selena czy Truvant.
Zakończenie budowy planowane jest na drugi kwartał 2023 roku.

17 000 m kw. powierzchni komercyjnej w ramach nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Lublin II dla firmy Stella Pack

005b3b72b1977eaafbd571f74ae81e67

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, wynajął 17 000 m kw. powierzchni komercyjnej firmie Stella Pack w Lublinie.

Nowy najemca to jeden z największych w Europie dystrybutorów nie chemicznych środków czystości i produktów higienicznych. Przedsiębiorstwo Stella Pack sprawnie działa w województwie lubelskim – posiada tu między innymi magazyny oraz fabrykę – a już w styczniu 2023 r. skorzysta z blisko 17 000 m kw. nowej powierzchni magazynowo-produkcyjnej Panattoni Park Lublin II. W ramach kompleksu przedsiębiorstwo uzyska dostęp do szeregu zrównoważonych rozwiązań, takich jak zielone strefy przy wejściach do biur, czujniki zmierzchu dla oświetlenia zewnętrznego, stacje ładowania samochodów elektrycznych czy armatura sanitarna wyposażona w tryb zmniejszania zużycia wody.
W transakcji najmu uczestniczyła firma doradcza BNP Paribas Real Estate.

„Decyzja o zwiększeniu powierzchni produkcyjnych i magazynowych oraz ich konsolidacja jest kolejnym kamieniem milowym w rozwoju Stella Pack. Dostosowujemy w ten sposób zasoby naszej produkcji i logistyki do potrzeb dynamicznie zmieniającego się rynku. Dzięki wykorzystaniu doświadczenia Panattoni możemy szybko i efektywnie zwiększyć jakość oraz możliwości obsługi naszych odbiorców, zapewniając jednocześnie wysokie standardy pracy oraz przygotowując się do dalszego, dynamicznego rozwoju naszej firmy” – wyjaśnia Juliusz Żuławski, Dyrektor Logistyki, Stella Pack S.A.

– „Rozpoczynając development w Lublinie ponad 7 lat temu widzieliśmy, że zarówno region Lubelszczyzny, jak i całej wschodniej Polski posiada ogromny potencjał, który z czasem będzie się przeradzał w zainteresowanie najemców. Kolejna umowa w ramach Panattoni Park Lublin II to potwierdzenie trafności tej decyzji i motywacja do dalszej rozbudowy naszego lokalnego portfolio, które już wynosi 190 000 m kw. a z nowym rokiem wzrośnie o kolejne 51 000 m kw. Cieszy szczególnie, że po raz kolejny nasza inwestycja wpisuje się doskonale w regionalną działalność klienta i pozwala na jego rozwój, który pozytywnie wpływa na cały rynek” – mówi Katarzyna Osińska, Development Director z Panattoni.

Nieruchomość inwestycyjna MLP Pruszków I zatrzymuje przy sobie długoletniego najemcę

MLP_Pruszkow_0051m

Nieruchomość inwestycyjna MLP Pruszków I zatrzymuje  przy sobie długoletniego najemcę, firmę Angelini Pharma.

Firma farmaceutyczne przedłużyła najem około 1,5 tys. m2 powierzchni w centrum logistycznym MLP Pruszków I. MLP Pruszków I należy do bardzo popularnych wśród najemców centrów logistycznych znajdujących się w portfolio MLP Group.  Nieruchomość inwestycyjna MLP Pruszków I łącznie oferuje prawie 170 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Z powierzchni tej korzysta blisko 40 najemców.

„Centrum logistyczne MLP Pruszków I jest naszym pierwszym i jednym z najpopularniejszych projektów, który pozostaje w 100% wynajęty. Praktycznie wszyscy najemcy regularnie przedłużają umowy. Jeśli natomiast zwolni się jakaś przestrzeń to jest ona bardzo szybko zajmowana przez nowych lub obecnych najemców. Pomimo, że jest to również nasze najstarsze centrum to obiekty są systematycznie modernizowane i dopasowywane do naszych wewnętrznych bardzo wysokich standardów” – powiedział Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A.

Global Reach Logistics wynajął 26 500 m² powierzchni magazynowej w ramach nieruchomości komercyjnej Prologis Park Poznań II

uscisk reki
Firma Global Reach Logistics (GRL) wynajęła 26 500 m² powierzchni magazynowej w ramach nieruchomości komercyjnej Prologis Park Poznań II.

 

Dotychczasowe pozytywne doświadczenia ze współpracy z Prologis sprawiły, że GRL zdecydował się na podpisanie kolejnej umowy najmu. Umowa dotyczyła wynajęcia 26 500 m² powierzchni magazynowej w Prologis Park Poznań II.
W zawarciu transakcji pośredniczyły polska firma doradcza AXI IMMO oraz czeska Agencja 108, reprezentujące firmę w tego typu transakcjach w obu krajach w ramach sieci IRELS (International Real Estate Logistics Solutions).

„Prologis to sprawdzony, godny zaufania partner biznesowy. Rozumie nasze potrzeby, potrafi im sprostać i zapewnia wysoką jakość obsługi. W związku z dynamicznym rozwojem firmy zdecydowaliśmy się wynająć dwukrotnie większą przestrzeń niż dotychczas, która, podobnie jak poprzedni magazyn, zostanie w pełni dostosowana do naszych wymagań” – powiedział Harry Johnson, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu z Global Reach Logistyka.

„Jesteśmy dumni, że możemy wspierać Global Reach Logistics w ich rozwoju na polskim rynku. Zawsze dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić klientom odpowiednie warunki do prowadzenia i rozwoju biznesu. Nasza platforma Essential MarketPlace znacznie ułatwia dostosowanie magazynu do ich indywidualnych potrzeb – poprzez skonfigurowanie i przygotowanie kluczowego wyposażenia operacyjnego magazynu. Wspólnie z naszymi najlepszymi, zaufanymi dostawcami dbamy o szybki i bezproblemowy, a do tego efektywny kosztowo start działalności” – podsumowuje Michał Czarnecki, Vice President, Head of Capital Deployment & Leasing w Polsce.

„Dostępność nowoczesnej powierzchni magazynowej oraz strategiczna lokalizacja w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych łączących Europę Wschodnią z Zachodnią przyciągnęła Global Reach Logistics do Poznania. Partnerska postawa i zrozumienie potrzeb ze strony Prologis sprawiły, że nasz klient zdecydował się właśnie z tym partnerem dalej budować sieć dystrybucji w Polsce” – powiedział Jakub Holec, CEO 108 AGENCY.

Klient docenił duże zaangażowanie Prologis dotyczące kwestii dostosowania powierzchni do jego potrzeb, w tym uwzględnienia modernizacji oświetlenia oraz pomocy w projektowaniu i instalacji regałów. Aktywność ta wraz ze zwiększeniem skali działań firmy Global Reach Logistics przyczyniła się do decyzji o ekspansji i rozszerzeniu współpracy z deweloperem” – wyjaśnia Piotr Roszkowski, Associate Director w Dziale Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych, AXI IMMO.