Resi Capital S.A. z nową mieszkaniową nieruchomością inwestycyjną w Katowicach

wysłano 22 listopada 2023

Firma Resi Capital S.A. z nową mieszkaniową nieruchomością inwestycyjną w Katowicach.

Firma Resi Capital S.A., należąca do Grupy Cavatina, rozpoczęła przedsprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej Belg Apartamenty w Katowicach. Inwestorem projektu jest Cavatina Holding S.A.. Prace budowlane na terenie nowej nieruchomości inwestycyjnej rozpoczną się jeszcze w tym roku. To kolejna, po świetnie przyjętym projekcie Global Apartments, realizacja grupy deweloperskiej w stolicy Górnego Śląska, będącej jednym z najszybciej rozwijających się miast w Polsce.

Belg Apartamenty dostarczą na lokalny rynek 237 doskonale doświetlonych mieszkań, wyróżniających się wysokim standardem wykończenia i szeroką ofertą metrażu (w przedziale 25 – 80 mkw.). Zostaną zlokalizowane w kultowej i dobrze skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Skweru Richarda Holtzego, przy ul. Przemysłowej 3, zapewniającej łatwy dostęp zarówno do centrum Katowic.
Prace budowlane rozpoczną się w grudniu 2023 r. Zakończenie inwestycji planowane jest na I kwartał 2025 r.

Widzimy ogromny potencjał rozwoju rynku nieruchomości w Katowicach. Miasto nieustannie się zmienia, staje się coraz bardziej atrakcyjne zarówno dla biznesu, jak i mieszkańców. Z tego powodu podjęliśmy decyzję o zlokalizowaniu w nim kolejnej realizacji mieszkaniowej, która z pewnością spełni wieloaspektowe oczekiwania naszych klientów, będąc przyjaznym i komfortowym miejscem do życia. Jednym z wyróżników inwestycji Belg Apartamenty jest również fakt, iż pomimo lokalizacji w centrum Katowic, zaoferuje ona wytchnienie od miejskiego zgiełku. – mówi Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Sales & Leasing, Resi Capital S.A.

Źródło: Resi Capital S.A.

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Craft w Katowicach oddana do użytku

wysłano 31 sierpnia 2023

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Craft w Katowicach oddana do użytku.

Biurowiec Craft, najnowszy projekt belgijskiego dewelopera Ghelamco w Katowicach. Obiekt otrzymał pozwolenie na użytkowanie i tym samym wzbogacił zasoby lokalnego rynku o 26 700 mkw. najwyższej klasy powierzchni biurowej.

Na przeszklonej fasadzie nieruchomości inwestycyjnej widoczne są pionowe elementy w odcieniu miedzi, tzw. „żyletki”, nadające jej industrialnego charakteru odwołującego się do przemysłowego dziedzictwa Katowic. Nieszablonowa, 13-kondygnacyjna konstrukcja daje najemcom dostęp aż do sześciu tarasów, z których jeden znajduje się na dachu budynku, umożliwiając wyjątkowy widok na panoramę miasta. Projekt biurowca powstał w katowickiej Pracowni Architektonicznej Czora & Czora.

Craft to przykład nowoczesnego i ekologicznego budynku wpisującego się w strategię ESG Ghelamco. Katowice zyskują obiekt wyróżniający się ponadprzeciętną architekturą, troską o środowisko i oferujący najwyższej klasy biura. Centralne miasto ponad 2-milionowej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii przyciąga inwestorów rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do wykwalifikowanej kadry pracowników. Jestem przekonany, że Craft będzie idealnym miejscem do pracy i dynamicznego rozwoju polskich oraz międzynarodowych przedsiębiorstw, które zdecydują się ulokować swoje siedziby i centra usług na Śląsku – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

Biurowiec Craft jako pierwszy obiekt biurowy w mieście regionalnym Europy Środkowo-Wschodniej będzie mógł poszczycić się certyfikatem SmartScore, potwierdzającym najwyższy standard inteligentnych rozwiązań. Oprócz niego jako pierwszy w Katowicach zostanie też oceniony pod względem zaawansowania technologicznego w systemie WiredScore. Inwestycja Ghelamco będzie certyfikowana również w ekologicznym systemie BREEAM na poziomie Excellent, WELL, a także „Obiekt bez barier”.

Źródło: Ghelamco Poland.

Colliers podsumowuje I połowę roku na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Katowicach

wysłano 29 sierpnia 2023

Colliers podsumowuje I połowę roku na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Katowicach. Katowice pozostają w czołówce najszybciej rozwijających się miast w Polsce. O rosnącej atrakcyjności górnośląskiej stolicy świadczy nie tylko 2. miejsce w rankingu na najlepsze miasto do życia w Polsce wg portalu Business Insider, ale także dynamiczna sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych.

W mieście aktualnie powstaje ponad 100 000 mkw. nowej powierzchni biurowej, co plasuje Katowice na 3. pozycji wśród miast regionalnych (po Wrocławiu i Krakowie) pod względem budowy biur. Jednak pierwsza połowa tego roku zdecydowanie należała do najemców. Ze względu na dużą podaż mogli oni przebierać w dostępnych ofertach i sytuacja taka utrzyma się także w drugiej połowie roku.

W pierwszej połowie 2023 roku całkowita podaż powierzchni biurowej w stolicy Śląska wynosiła 726 tys. mkw., z czego 146 tys. mkw. pozostawało dostępne do wynajęcia. Nowych najemców znalazło 25 tys. mkw., co oznacza spadek popytu względem analogicznego okresu w 2022 roku aż o 43%. Rynek skrupulatnie wykorzystał tę sytuację, gdyż w strukturze popytu znaczący, bo wynoszący aż 45%, okazał się udział renegocjacji umów.

– Katowice przyciągają firmy poszukujące nowoczesnych powierzchni biurowych w atrakcyjnych cenach. Choć w ostatnim półroczu w mieście nie oddano do użytku nowych przestrzeni, to w ubiegłym roku podaż wyniosła aż 127 tys. mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych, a dane wskazują, że ponad 100 tys. mkw. jest obecnie w trakcie budowy. Wybór w Katowicach jest więc w tym momencie naprawdę imponujący, a warunki negocjacyjne zdecydowanie sprzyjają najemcom – mówi Barbara Pryszcz, Dyrektorka Regionalna Colliers w Katowicach.

Lider w regionie

W pierwszym półroczu 2023 roku katowicki oddział Colliers zdecydowanie wyprzedził lokalną konkurencję, reprezentując zarówno najemców, jak i właścicieli budynków podczas transakcji obejmujących łącznie aż 16 tys. mkw. powierzchni. Do kluczowych transakcji wspieranych przez Colliers należy przedłużenie najmu 3,9 tys. mkw. przez Eurofins w Katowice Business Point, renegocjacja 1,7 tys. mkw. przez KPMG w budynku Francuska Office Centre B czy renegocjacje umów przez Medicover oraz Deloitte na wynajem przestrzeni w budynku Face2Face A (odpowiednio na 1,4 tys. mkw. i 1,3 tys. mkw.).

Trendy na rynku

Katowicka oferta nieruchomości biurowych ewoluuje w odpowiedzi na rosnące i zmieniające się potrzeby rynku. Wśród najemców zwiększa się zainteresowanie mniej popularnymi dotąd rozwiązaniami, takimi jak krótkoterminowe umowy najmu czy gotowe przestrzenie biurowe, minimalizujące początkowe koszty działalności. W obliczu wysokiej podaży i stosunkowo niskiego popytu wynajmujący wykazują się dużą otwartością i elastycznością, coraz chętniej odpowiadając na oczekiwania rynku.

– Wśród aktualnych trendów, mających wpływ na lokalny rynek, dostrzegamy wydłużenie procesów negocjacyjnych oraz rosnące zainteresowanie mniejszymi powierzchniami biurowymi. Nie spodziewamy się jednak, by katowicki rynek nieruchomości komercyjnych miało dotknąć jakiekolwiek długotrwałe spowolnienie. Mimo stosunkowo niewielkiego popytu w pierwszym półroczu 2023, obserwujemy ciągłe zainteresowanie inwestorów i deweloperów tym regionem. Planowana liczba nowych projektów biurowych nie zmalała, a jedynie zmienia swoją koncepcję zagospodarowania i realizacji bieżących założeń funkcjonalnych oraz innowacyjnych rozwiązań, jak multifunkcyjność oraz dopasowanie do bieżących wymagań rynku i jego użytkowników – podsumowuje Katarzyna Wojciechowska, Associate w katowickim biurze Colliers.

Źródło: Colliers.

Ekspertka Knight Frank o rynku biurowym w Katowicach

wysłano 17 sierpnia 2023

Ekspertka Knight Frank opowiada o sytuacji na rynku biurowym w Katowicach. W pierwszej połowie 2023 roku na katowickim rynku biurowym nie oddano do użytku żadnego nowego projektu. Cisza w nowej podaży nie oznacza, że deweloperzy nie realizują swoich planów. W budowie znajduje się drugi najwyższy wyniki spośród miast regionalnych.

Brak nowej podaży od początku roku nie wpłynął na zmianę wolumenu zasobów biurowych w Katowicach, które na koniec czerwca br. wyniosły 725 800 m kw.

„Brak ukończenia nowych budynków biurowych w Katowicach w I połowie roku nie świadczy o niepokojącej sytuacji na lokalnym rynku. Wręcz przeciwnie, deweloperzy pozostają aktywni, a na koniec II kwartału 2023 roku w budowie pozostaje aż 86 400 m kw., co jest drugim najwyższym wynikiem na rynkach regionalnych. Przy zachowaniu przyjętych terminów do końca roku katowicki rynek biurowy zasili 35% realizowanej obecnie powierzchni, a pozostała część ma zasilić miasto w latach 2024-2025,” – wyjaśnia Iwona Kalaga, starszy negocjator w Knight Frank.

Największymi projektami w budowie były budynek Craft (26 700 m kw., Ghelamco Poland) oraz kompleks Eco City Katowice (18 000 m kw. Górnośląski Park Przemysłowy).

„Katowiccy najemcy wykazali się bardziej ostrożnym podejściem. Od stycznia do czerwca 2023 roku popyt na powierzchnie biurowe w Katowicach wyniósł blisko 25 000 m kw., co stanowiło zaledwie 7% całkowitego wolumenu umów podpisanych w miastach regionalnych. W porównaniu do analogicznego okresu w 2022 roku tegoroczny wynik był niższy o 43%. W II kwartale roku najemcy zdecydowali się na transakcje o powierzchni 5 700 m kw.,” – dodaje Katarzyna Bojar, konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

W strukturze transakcji dominowały renegocjacje, na które zdecydowało się 46% najemców, zaś nowe umowy stanowiły 34% wolumenu transakcji. Relatywnie wysoki wynik osiągnęły ekspansje, które wyniosły ponad 20%.

Niewielki popyt odnotowany w II kwartale 2023 roku wpłynął na wzrost współczynnika pustostanów o 3 pp., który na koniec czerwca wyniósł 20,1%. W porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim, wzrost jest jeszcze wyższy i wynosi 4 pp.

Czynsze wywoławcze w Katowicach na koniec czerwca 2023 roku wahały się od 8,00 EUR do 14,50 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest wzrost stawek czynszów. Stawki opłat eksploatacyjnych wahały się od 14,00 do 27,00 PLN/m kw./miesięcznie.

Źródło: Knight Frank.

Deweloper Develia rusza ze sprzedażą VI etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach

wysłano 29 maja 2023

Deweloper Develia rusza ze sprzedażą VI etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach.

Deweloper Develia wprowadził do oferty 162 mieszkania na sprzedaż w ramach kolejnego etapu katowickiej inwestycji Ceglana Park. Klienci mogą wybierać spośród zróżnicowanych rozkładów i powierzchni. Do wyboru są mieszkania od kawalerek po przestronne lokale z antresolami liczące blisko 130 metrów kwadratowych. Ceny zaczynają się od 8 000 zł za m kw. Oddanie do użytkowania planowane jest pod koniec 2024 r.

– Ceglana Park jest jedną z naszych najbardziej popularnych inwestycji. Duże zainteresowanie klientów skłoniło nas do uruchomiania sprzedaży kolejnej puli mieszkań w ramach VI etapu. Nabywcy doceniają zarówno atrakcyjną architekturę oraz spokojny charakter osiedla, a także rozwiązania proekologiczne. Duży komfort zapewnią mieszkańcom liczne tereny zielone i rekreacyjne. Dzięki doskonałej lokalizacji będą mogli jednocześnie korzystać z rozbudowanej infrastruktury miejskiej oraz sprawnie dojechać do ścisłego centrum miasta – podkreśla Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A.

Źródło: Develia S.A.

Cavatina Holding planuje zrealizować więcej nieruchomości inwestycyjnych w Katowicach

wysłano 11 kwietnia 2023

default

Cavatina Holding S.A. planuje zrealizować więcej nieruchomości inwestycyjnych w Katowicach.

Cavatina Group, polska grupa dynamicznie rozwijająca się w segmencie biurowym i mieszkaniowym, dobrze wpisuje się rosnące oczekiwania katowickiego rynku nieruchomości inwestycyjnych. Aktualne portfolio projektów Grupy realizowanych i planowanych w stolicy Górnego Śląska obejmuje niemal 130 tys. mkw. GLA i blisko 2 tys. mieszkań. Cavatina z sukcesem skomercjalizowała Global Office Park oferujący ok. 60 tys. mkw. biur, jest w trakcie realizacji Grundmanna Office Park, a w przygotowaniu ma kolejne projekty w tym mieście, m.in. centralnie położony kompleks mixed-use.

„Firmom rozkwitającym w Katowicach szczególnie zależy na wyjątkowych, komfortowych lokalizacjach biur przyciągających uwagę. Efektowne i funkcjonalne przestrzenie do pracy są jednym z elementów budowanej przewagi konkurencyjnej w oczach potencjalnych pracowników. Wiemy już, że potrafimy skutecznie wspierać najemców w tym procesie, co potwierdzają bardzo dobre doświadczenia z komercjalizacji Global Office Parku. W budowie jest także mieszkaniowa część tego wielofunkcyjnego kompleksu, a oferowane w nim apartamenty cieszą się dużym zainteresowaniem. Kolejnym krokiem w rozwoju Grupy Cavatina na Śląsku jest nasz najnowszy projekt – Grundmanna Office Park”. – mówi Tomasz Zydorek, Leasing Director – Katowice, Cavatina Holding S.A.

Dwaj nowi najemcy wprowadzili się do nieruchomości inwestycyjnej DL Tower w Katowicach

wysłano 24 marca 2023

Dwaj nowi najemcy wprowadzili się do nieruchomości inwestycyjnej DL Tower w Katowicach

Dwaj nowi najemcy – firmy Canon i NDI S.A. Oddział Południe, wprowadzili się do nieruchomości inwestycyjnej DL Tower w Katowicach.

Nieruchomość inwestycyjna DL Tower to jeden z najnowszych projektów biurowych zrealizowanych w śląskiej metropolii. Obiekt liczy 17 000 mkw. najwyższej jakości powierzchni biurowych klasy A oraz handlowych i usługowych znajdujących się na parterze projektu oraz w sąsiednim biurowcu – DL Atrium, które razem tworzą przy ulicy Korfantego 138 unikalny, miastotwórczy projekt mixed-use.
Biurowiec DL Tower jak również kolejne nowe nieruchomości realizowane przez DL Invest Group będą certyfikowane w międzynarodowym systemie ekologicznej certyfikacji BREEAM.

„DL Tower to projekt wyjątkowy na śląskiej mapie powierzchni biurowych. Wyróżnia go z jednej strony miastotwórcza koncepcja, według której powstał, a która zakładała możliwie dużą ilość komplementarnych względem siebie funkcji służących zarówno najemcom, jak i mieszkańcom okolicznych osiedli, a z drugiej wysoka jakość zapewniająca spełnienie potrzeb najbardziej wymagających najemców biurowych” – mówi Wirginia Leszczyńska, COO DL Invest Group. „Potwierdzeniem słuszności przyjętych przez nas biznesowych założeń jest z jednej strony wysoki stopień komercjalizacji naszych nieruchomości, a z drugiej współpraca z tak uznanymi markami jak Canon, NDI S.A. Oddział Południe czy PKP Cargo, która to spółka wynajęła wcześniej w biurowcu kilka pięter” – podkreśla Wirginia Leszczyńska.

W katowickim biurowcu Silesia Star powstanie placówka dwujęzyczna KIDS&Co

wysłano 16 lutego 2023

W katowickim biurowcu Silesia Star powstanie placówka dwujęzyczna KIDS&Co.

W biurowcu Silesia Star, należącym do Globalworth, powstanie dwujęzyczne przedszkole KIDS&Co. z odziałem żłobkowym. Będzie to pierwsza placówka tej sieci w Katowicach. Udogodnienie dla rodziców będzie dostępne od września 2023 roku. Najemca zajmie 420 mkw. powierzchni, które zaadaptuje na cztery sale dydaktyczne – dwie żłobkowe oraz dwie przedszkolne. Placówka będzie mieć niezależne wejście oraz teren rekreacji dla dzieci.

„Relacje z najemcami stawiamy na pierwszym miejscu, dlatego cały czas wzbogacamy naszą ofertę. Przedszkole czy żłobek, to duże ułatwienie dla rodziców i szansa na bardziej efektywne połączenie życia zawodowego z prywatnym. Obiekty biurowe stały się miejscem, w którym nie tylko się pracuje, ale także załatwia codzienne sprawunki. Przedszkole zlokalizowane w Silesia Star z pewnością będzie dużym ułatwieniem dla rodziców pracujących w biurowcu i w jego okolicy, szczególnie, że znajduje się w centrum miasta. Wybierając nasz budynek na pierwszą placówkę w Katowicach, najemca zyskuje idealną lokalizację oraz dobrze skomunikowane otoczenie. Cieszy nas, że KIDS&Co. postrzega Globalworth, jako zaufanego partnera i dostrzega atuty naszej inwestycji. Wierzymy, że będzie to długoletnia kooperacja, a mieszkańcy Katowic oraz ich dzieci będą chętnie korzystać z oferty edukacyjnej nowego najemcy. Otwarcie przedszkola z pewnością przyniesie korzyści nam – właścicielowi i zarządcy biurowca. Zagwarantowanie unikatowej oferty w sercu Katowic z pewnością wyróżnia Globalworth na rynku i powiększy grono lojalnych najemców powierzchni biurowych”. – mówi Weronika Maria Kuna, Asset Management & Leasing Manager w Globalworth Poland.

Biurowa nieruchomość komercyjna .KTW II uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie Excellent

wysłano 14 lutego 2023

Biurowa nieruchomość komercyjna .KTW II uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Nieruchomości komercyjne w Polsce stają się coraz bardziej ekologiczne. Do ich grona dołączył biurowiec .KTW II, oferujący nowoczesne przestrzenie biurowe w sercu Katowic i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Nieruchomość inwestycyjna uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Dokument stanowi końcową ocenę oddziaływania budynku na środowisko. Wynik 80,6% potwierdza, że biurowiec powstał w duchu ekologii oraz zapewnia zdrowe i komfortowe warunki pracy.

– Certyfikat BREEAM Excellent z wynikiem 80,6% to niewątpliwie wspaniałe zwieńczenie udanej współpracy pomiędzy Zespołem Gleeds Polska ds. Zrównoważonego Budownictwa a naszymi specjalistami w zakresie project i cost managementu, inspektorami nadzoru, koordynatorami robót oraz inwestorem. Jesteśmy szczególnie dumni z wyniku, gdyż obiekt został zrealizowany w systemie wykonawców pakietowych, a budowa w przeważającej części pokrywała się terminowo z okresem pandemii. Cieszymy się, mogąc wspierać powstawanie certyfikowanych budynków, zgodnych z założeniami ESG, przyjaznych dla użytkowników i środowiska – mówi Andrzej Kozak, Gleeds Polska Deputy Managing Director.

Biurowa nieruchomość inwestycyjna .KTW II w Katowicach oficjalnie otwarta

wysłano 11 lutego 2023

Biurowa nieruchomość inwestycyjna .KTW II w Katowicach została oficjalnie otwarta.

Biurowiec .KTW II, zlokalizowany w sąsiedztwie katowickiego Spodka, w lutym ubiegłego roku uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Zwieńczyło to nie tylko trwającą 2,5 roku budowę, ale także projekt kompleksu biurowego.
Biurowiec .KTW II, zrealizowany przez TDJ Estate w sercu Katowic, oficjalnie rozpoczął funkcjonowanie. Swoje biura prowadzą tu Ammega, SD Worx, Panattoni Europe, PwC Service Delivery Center i LKQ Europe, natomiast LOFTMILL jest w trakcie prac wykończeniowych. Zaawansowanie procesu komercjalizacji drugiej wieży przekroczyło 60%, a inwestor prowadzi rozmowy z kolejnymi potencjalnymi najemcami.

Katowicka nieruchomość inwestycyjna .KTW II z certyfikatem BREEAM na poziomie „Excellent”

wysłano 9 lutego 2023

Katowicka nieruchomość inwestycyjna .KTW II z certyfikatem BREEAM na poziomie „Excellent”.

Biurowiec .KTW II, oferujący nowoczesne przestrzenie biurowe w sercu Katowic i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Uzyskany certyfikat stanowi końcową ocenę oddziaływania budynku na środowisko. Wynik 80,6% potwierdza, że biurowiec powstał w duchu ekologii oraz zapewnia zdrowe i komfortowe warunki pracy. Biurowiec .KTW II uzyskał maksymalną notę w kategoriach transport oraz woda.
Budowa nieruchomości inwestycyjnej .KTW II zakończyła się na początku 2022 roku, a jej oficjalne otwarcie nastąpiło w styczniu 2023 roku.

– Drogę do realizacji biurowca .KTW II wyznaczała nam chęć zapewnianie przyszłym użytkownikom poczucia dobrostanu. Uzyskany wynik certyfikacji BREEAM potwierdza efektywność wdrożonych rozwiązań, które są przyjazne środowisku, podnoszą komfort pracy najemców i pozwalają na optymalizację kosztów operacyjnych. Co więcej, przyznana ocena jest tak samo wysoka, jak w przypadku .KTW I, co pokazuje, że oba budynki tworzą równie jakościowe i bezpieczne środowisko pracy. Dziś nasza flagowa inwestycja komercyjna mieści się w czołówce najlepszych obiektów w kraju, co daje nam ogromne poczucie satysfakcji – mówi Marta Jełowicka-Gabor, senior manager ds. zarządzania portfelem nieruchomości w TDJ Estate.

Biurowe nieruchomości komercyjne .KTW w Katowicach magnesem na nowych najemców

wysłano 5 stycznia 2023

Biurowe nieruchomości komercyjne .KTW w Katowicach są prawdziwym magnesem na nowych najemców.

Katowickie nieruchomości komercyjne o charakterze biurowym .KTW ponownie okazały się najlepszą lokalizacją na prowadzenie biznesu w mieście. Firma Vaillant, wiodący dostawca technologii grzewczej i wentylacyjnej, otwiera w .KTW I swoje drugie biuro w Polsce. Ponadto najemca już teraz deklaruje chęć dalszego rozwoju w ramach biurowej nieruchomości komercyjnej .KTW II.
Firma zajęła powierzchnię 900 mkw. w .KTW I. Natomiast docelowo najemca przeprowadzi się do .KTW II, gdzie zwiększy przestrzeń biurową do 1400 mkw.

– Katowice zwiększają pulę talentów w dziedzinie IT i danych. Dostrzegliśmy również, że umacniają swoją pozycję jako główne centrum technologiczne w Europie. Teraz jest właściwy czas na dokonanie tak znaczącej inwestycji – mówi Steffen Ascher, CIO Grupy Vaillant. – Od początku wyobrażaliśmy sobie naszą nową globalną siedzibę w Katowicach jako miejsce pracy, które pielęgnuje osobistą i zespołową komunikację wśród naszych pracowników. Budynek .KTW daje nam możliwość zgromadzenia wszystkich naszych talentów pod jednym dachem. Sam budynek wyróżnia się w Katowicach, oferując otwarte przestrzenie biurowe do współpracy, natomiast zastosowane zasady zielonego budownictwa są spójne z naszymi wartościami ESG w Grupie Vaillant. Cieszymy się, że nasza pierwsza siedziba znajduje się w tak tętniącej życiem lokalizacji – dodaje Steffen Ascher.

Cavatina rusza z nową nieruchomością inwestycyjną – w Katowicach powstanie nowoczesny biurowiec

wysłano 23 grudnia 2022

default

Deweloper Cavatina Holding wprowadza na rynek nowy projekt. W Katowicach powstanie nowoczesny biurowiec Grundmanna Office Park.

Cavatina Holding rozpoczyna realizację kolejnej nieruchomości inwestycyjnej w segmencie biurowym. Zlokalizowana w centrum Katowic inwestycja oferuje blisko 48 tys. mkw. powierzchni biurowej, ponad 1 tys. mkw. zielonych tarasów, atrakcyjne tereny zewnętrze i angażujące przestrzenie społeczne. Budowanieruchomości inwestycyjnej już wystartowała. Dużą zaletą projektu jest jego dogodna lokalizacja. Grundmanna Office Park zlokalizowany będzie w centralnej części Katowic, w pobliżu licznych przystanków tramwajowych i autobusowych oraz w niedalekiej odległości od autostrad A1 i A4, a także drogi ekspresowej S86. Obok biurowca powstaje też nowa, szybka linia tramwajowa.

„Projektując Grundmanna Office Park chcieliśmy stworzyć angażujące społecznie miejsce pobudzające kreatywność i zachęcające do rozwoju. Zależy nam na tym, aby była to tętniąca życiem inwestycja, także poza godzinami pracy najemców, której infrastruktura uzupełni otaczającą ją tkankę miejską. W projekcie uwzględniliśmy liczne udogodnienia takie jak parking dla rowerów ze stacjami serwisowania i czyszczenia, stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz atrakcyjne tereny zielone sprzyjające integracji użytkowników i odpoczynkowi”,mówi Piotr Jasiński, Dyrektor dz. Projektowania Inwestycji, Cavatina Holding S.A.

Energooszczędna nieruchomość inwestycyjna ECO City Katowice na półmetku pracy budowlanych

wysłano 29 listopada 2022

Energooszczędna nieruchomość inwestycyjna ECO City Katowice jest już na półmetku pracy budowlanych. Projekt dostarczy na katowicki rynek nowoczesne powierzchnie biurowe na wynajem.

Konstrukcja pierwszych dwóch budynków, które wchodzą w skład nieruchomości inwestycyjnej ECO City Katowice, osiągnęła docelową wysokość. Projekt realizowany jest przez GPP. Inwestycja komercyjna uzyskała najwyższą w Unii Europejskiej ocenę 94% w ramach certyfikacji BREEAM, a blisko 60% jej powierzchni zajmą tereny zielone. To najbardziej przyjazne użytkownikom i energooszczędne biurowce w Polsce. Oddanie do użytku pierwszego etapu ECO City Katowice zostało przez inwestora zaplanowane na przełom 2023 i 2024 roku.
Nieruchomość inwestycyjna ECO City Katowice zapewni 30 000 m2 nowoczesnej, przyjaznej użytkownikom i środowisku oraz efektywnej energetycznie powierzchni biurowej.

– Aktualna sytuacja rynkowa i związane z nią drastyczne podwyżki cen nośników energii spowodowały to, że już nikt obojętnie nie przechodzi obok naszych inwestycji. Dzięki ograniczeniu o połowę zapotrzebowania budynków na energię osiągamy dziś od 12 do nawet 20 zł/m2 oszczędności najmowanej powierzchni w skali jednego miesiąca – podkreśla Mirosław Czarnik, Prezes Zarządu GPP S.A.

Autorem projektu ECO City Katowice jest P.A Nova S.A. z siedzibą w Gliwicach. Generalnym wykonawcą jest New Construction Concept sp. z o. o. z siedzibą w Katowicach. Za komercjalizację powierzchni biurowych odpowiada międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

Design nieruchomości: Grant Thornton zmienia swoje biuro w Katowicach

wysłano 22 listopada 2022

Firma Grant Thornton przenosi swoje katowickie biuro do nieruchomości inwestycyjnej – kompleksu Face2Face Business Campus.

W nieruchomości inwestycyjnej Face2Face Business Campus firma Grant Thornton zajmie 1220 mkw. W wyborze lokalizacji, negocjacjach umowy najmu oraz w procesie relokacji najemcę wspiera firma doradcza Colliers. Eksperci firmy, a konkretnie platformy Colliers Define, oferującej usługę kompleksowego przekształcania wnętrz i przestrzeni komercyjnych, zadbają także o koncepcję i projekt aranżacji nowej siedziby najemcy zgodnie z hybrydowym modelem pracy i obecnie obowiązującymi standardami.

– Nowoczesne budynki, wysoka jakość architektury i nowe inwestycje sprawiły, że Katowice, które niegdyś kojarzone były z zagłębiem przemysłu ciężkiego, pozbyły się stereotypowej łatki. Dziś to nowoczesne miasto, które przyciąga polskie i zagraniczne firmy oraz stwarza im doskonałe warunki do rozwoju. Przykładem jest Grant Thornton, międzynarodowa firma oferująca usługi audytorsko-doradcze, która wraz z relokacją zdecydowała się powiększyć swoje biuro i jeszcze bardziej umacniać swoją pozycję w regionie – mówi Barbara Pryszcz, Dyrektor Regionalna Colliers w Katowicach.

Nowe biuro Grant Thornton zajmie 1220 mkw. w kompleksie Face2Face Business Campus, zrealizowanym przez Echo Investment i zarządzanym przez ekspertów Colliers. Dzięki umowie podpisanej z Grant Thornton budynek A jest w pełni wynajęty.

– Kompleks Face2Face Business Campus od samego początku cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, którzy doceniają przede wszystkim jego lokalizację i funkcjonalność, ale także nieszablonowe zagospodarowanie terenów zewnętrznych inwestycji. W Face2Face nowoczesna przestrzeń biurowa została uzupełniona o świetnie urządzone, otwarte patio, gdzie można korzystać z hamaków, posiedzieć na ławce, zagrać w koszykówkę, a to wszystko wśród zieleni i wody – mówi Wojciech Mazur, senior leasing manager w dziale projektów komercyjnych Echo Investment, odpowiedzialny za finalizację tej transakcji.

– Firma Grant Thornton w ostatnim roku obrotowym powiększyła skalę biznesu w Polsce o 20%, a przez ostatnie sześć lat – o prawie 300%. Żeby móc rozwijać się w tym tempie, potrzebujemy nowych, funkcjonalnych, dobrze zaprojektowanych i skomunikowanych przestrzeni biurowych. Naszych pracowników stale przybywa, w tym szybko rośnie zespół w Katowicach, i potrzebują oni dobrych warunków do pracy. Dlatego cieszę się, że nowym biurem umacniamy naszą obecność w biznesowym centrum Śląska – komentuje Tomasz Wróblewski, Partner Zarządzający Grant Thornton.

Intrum na siedzibę swojego katowickiego oddziału wybrał przestrzenie CitySpace w nieruchomości komercyjnej Face2Face

wysłano 18 października 2022

2135-272-HDR-Edit

Intrum, lider rynku zarządzania wierzytelnościami, na siedzibę swojego katowickiego oddziału wybrał przestrzenie CitySpace w nieruchomości komercyjnej Face2Face.

Intrum, lider rynku zarządzania wierzytelnościami, na siedzibę swojego katowickiego oddziału wybrał przestrzenie CitySpace w budynku Face2Face autorstwa Echo Investment. W procesie negocjacji najemcę reprezentowała agencja doradcza Corees Polska.
Nieruchomość inwestycyjna CitySpace Face2Face w Katowicach, to jedna z dwóch lokalizacji w tym mieście, powierzchni elastycznych należących do operatora będącego częścią Echo Investment. Kompleks biurowy zlokalizowany jest przy skrzyżowaniu ulic Grundmanna i Chorzowskiej.

Intrum jest nie tylko liderem rynku zarządzania wierzytelnościami, ale także wyznacza standardy na rynku pracy. Działania, które podejmujemy w obszarze employer brandingu i szeroko rozumianego HR są doceniane przez nasz zespół i zewnętrznych ekspertów. Mamy znaczące doświadczenie w tych dziedzinach, a dodatkowo dbanie
o potrzeby pracowników jest wpisane w naszą politykę zrównoważonego rozwoju (sustainability). Zapewnienie im odpowiednich warunków do pracy i potrzebnego komfortu to nasz priorytet. Przestrzenie CitySpace zdecydowanie odpowiadają na nasze zapotrzebowanie. Zespół Intrum, który od lipca działa w budynku Face2Face wcześniej funkcjonował w zupełnie innym otoczeniu, w innym mieście. Taka przeprowadzka wymaga pomocy ze strony doświadczonych ekspertów. Takich właśnie jak Coress Polska. Firma fachowo i z właściwym wsparciem przeprowadziła nas przez proces najmu nowej powierzchni biurowej – komentuje Iwona Żurawska, Dyrektor Departamentu HR i Administracji w Intrum.

– Jesteśmy bardzo szczęśliwi mogąc powitać nowego najemcę CitySpace. Nasze obszerne portfolio usług, od wsparcia recepcyjnego, przez szybki Internet czy nielimitowaną kawę, aż po w pełni wyposażone gabinety, umożliwia klientom skupienie się na pracy, kiedy nasz zespół dba o resztę. Szczególnie cieszymy się z zaufania
do Face2Face – naszego najnowszego biura w Katowicach. Jest to pierwszy projekt typu flex w regionie, który postawił na skalę oraz jakość spotykaną do tej pory wyłącznie w większych rynkach regionalnych oraz w Warszawie. – zauważa Mateusz Mróz, Sales Manager CitySpace odpowiedzialny za rynek katowicki.

– Rynek biurowy oferuje poszukującym powierzchni szeroki wybór, także w aspekcie formatów elastycznych, i niezmiennie cieszą się one dużą popularnością wśród naszych Klientów. Tym razem wybór naszego Klienta padł na CitySpace Face2Face. Bardzo dziękuję Intrum za zaufanie i kolejny wspólny projekt. – podsumowuje Marek Ciunowicz, CEO w Corees Polska.