Kameralne domy w szwedzkim stylu, prestiżowe apartamenty nad morzem, osiedle otulone kwitnącymi wiśniami – ROBYG wzbogacił swoją ofertę o kolejne etapy wyjątkowych osiedli.

Spis treści:
Lagom — Kameralne domy z ogrodami w szwedzki stylu
PORTO — Ekskluzywne apartamenty nad morzem
Wiśniowa Aleja – urokliwe osiedle kwitnących wiśni

Lagom — Kameralne domy z ogrodami w szwedzki stylu

– Oferowane przez nas domy Lagom, to kameralne osiedle inspirowane skandynawską stylistyką i filozofią lagom. Wyposażone zostaną m.in. w takie udogodnienia jak kominki. Do każdego z domów przynależeć będzie prywatny ogródek o powierzchni nawet do ok. 200 m2. W ofercie posiadamy budynki w różnych metrażach, w tym od ok. 120 m2 do ok. 160 m2. Ceny rozpoczynają się 1 451 000 zł — mówi Anna Wojciechowska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu ROBYG w Gdańsku i Poznaniu.

Domy Lagom, to domy szeregowe i bliźniaki. Każdy z nich to funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń, dające poczucie przestrzeni wnętrza o ponadstandardowej wysokości, tworzące atmosferę ciepła i przytulności kominki oraz charakterystyczne elewacje i przeszklenia, które wraz z tarasem sprawiają, że ogród staje się częścią domu, a przyroda wnika do wnętrza. Zastosowane rozwiązania architektoniczne pozwalają zrelaksować się i żyć w harmonii z otoczeniem jednocześnie ciesząc się prywatnością własnego domu.

Inwestycja powstaje w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ujeścisko przy ul. 11-go Listopada. Blisko stąd zarówno do centrum Gdańska czy biznesowej części Wrzeszcza. Niecałe 10 minut samochodem zajmuje dotarcie do obwodnicy Trójmiasta czy trasy W-Z. Otoczenie Lagom to także liczne tereny zielone i rekreacyjne. Okoliczne ścieżki rowerowe i spacerowe oraz oczka wodne będą sprzyjać wypoczynkowi na łonie natury, a kameralne otoczenie inwestycji skłoni mieszkańców do odnalezienia harmonii i chwili wyciszenia w domowym azylu. W inwestycji powstanie w sumie 41 domów.

PORTO — Ekskluzywne apartamenty nad morzem

– W ramach nowych etapów inwestycji PORTO w sprzedaży dostępne są apartamenty 1-,2-,3- i 4-pokojowe, o powierzchni od ok. 29 do 132 m kw. Ceny mieszkań zaczynają się od 456 300 zł — mówi Anna Wojciechowska.

Niewątpliwym wyróżnikiem PORTO jest jego nadmorskie położenie, a także kameralne, przestronne balkony. Osiedle położone jest na granicy Brzeźna i Letnicy, w pobliżu parku w Brzeźnie i pięknej gdańskiej plaży. Dzięki architekturze odnoszącej się do nadmorskiej lokalizacji ogromnym przeszkleniom oraz zagospodarowaniu ternu, skupionym na zapewnieniu prywatności, PORTO jest idealnym miejscem na odpoczynek i chwilę relaksu. Unikalny mikroklimat zagwarantują ogrody deszczowe, które nie tylko zapewnią odpowiednią wilgotność powietrza, ale i przechowają deszczówkę, wykorzystując ją w późniejszym czasie do nawadniania zieleni, którą bogato obsadzone będą zewnętrzne części wspólne inwestycji.

Specjalnie zaprojektowane miejsca przeznaczone do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu są niekwestionowanym atutem tej inwestycji, zaś atrakcyjna okolica, w tym sąsiedztwo malowniczej ścieżki rowerowej prowadzącej pasem nadmorskim, aż do Gdyni, stanowi dodatkowy walor dla amatorów wycieczek rowerowych.

Wiśniowa Aleja – urokliwe osiedle kwitnących wiśni

Wiśniowa Aleja to inwestycja, która swoją premierę miała w styczniu tego roku. Teraz przyszedł czas na odsłonę kolejnego etapu. Osiedle zlokalizowane jest na gdańskim Ujeścisku. Stanowi kameralny kompleks willi miejskich z przestronnymi i słonecznymi mieszkaniami o ponadstandardowej wysokości około 280 cm. Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkania jego mieszkańców — panoramiczne okna, duże balkony lub przestrzenne ogródki, z których widok rozpościerać się będzie na przechodzącą przez środek osiedla aleję kwiatów wiśni. Na terenie osiedla przewidziano liczne tereny rekreacyjne wypełnione różnorodną zielenią oraz strefami relaksu i placem zabaw.

– Mamy nadzieję, że Wiśniowa Aleja stanie się cichym miejscem, gdzie możliwa będzie przyjemna rekreacja oraz relaks mieszkańców na świeżym powietrzu. Ogromną zaletę osiedla z pewnością stanowić będą posadzone drzewa, które wiosną ozdobią je kwiatami, a latem cieszyć będą owocami. To jednocześnie zaleta dla oczu, jak i inicjatywa na rzecz środowiska i bioróżnorodności — mówi Anna Wojciechowska.

Źródło: ROBYG.

Decydując się na zakup nieruchomości, kupujący stają często przed dylematem – wybrać duże mieszkanie, czy mały dom?

Wybór nie jest prosty. Ciężko jednoznacznie określić, w jaki typ nieruchomości lepiej zainwestować. Kupujący musi wziąć pod uwagę wszystkie zalety i wady zakupu mieszkania oraz domu. Ważne są także indywidualne preferencje, które w dużej mierze warunkują ostateczny wybór nieruchomości.
Kupujący powinni zweryfikować zawartość portfela i oszacować, ile – poza zakupem nieruchomości – pochłonie wykończenie wnętrz oraz ewentualny remont w przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego.

Osoby, które decydują się na zakup nieruchomości, stają często przed dylematem – wybrać duże mieszkanie, czy mały dom? Ciężko jednoznacznie określić, w jaki typ nieruchomości lepiej zainwestować. Kupujący musi wziąć pod uwagę wszystkie zalety i wady zakupu mieszkania oraz domu. Ważne są także indywidualne preferencje, które w dużej mierze warunkują ostateczny wybór nieruchomości.

Nieruchomości do zamieszkania – wybrać dom czy mieszkanie?

Cena nieruchomości, komfort mieszkania, koszt utrzymania, powierzchnia do zagospodarowania – wszystko to kupujący musi wziąć pod uwagę, kiedy staje przed decyzją o zakupie nieruchomości mieszkalnej. Nie istnieje jednoznaczna odpowiedź, który wybór jest lepszy. Zarówno domy jak i mieszkania posiadają swoje zalety oraz wady. Poniżej postaramy się je przybliżyć, dokonując krótkiego opisu poszczególnych nieruchomości.

Domy na sprzedaż z rynku wtórnego i pierwotnego

Zakup domu to zazwyczaj dużo bardziej kosztowna inwestycja, niż zakup mieszkania. Cena za metr kwadratowy jest wprawdzie niższa, jednak metraż domu jest większy, przez co zakup nieruchomości jest droższy. Kupujący musi też wziąć pod uwagę, że dom jest nieruchomością własnościową, w związku z czym koszty wszelkich napraw np. dachu, będą leżały po jego stronie. Posiadanie własnej, dużej przestrzeni, miejsca do swobodnego parkowania oraz ogrodu kupi jednak wiele osób, dla których komfort odgrywa kluczową rolę. Kupując dom trzeba też podjąć decyzję, czy ma to być dom parterowy czy piętrowy. Czy działka wchodząca w skład nieruchomości ma być duża, czy kupującemu wystarczy symboliczny ogródek? Dom zlokalizowany w centrum miasta, czy może na obrzeżach? Kryteriów wyboru jest naprawdę wiele. Przed kupującymi stoi więc szereg trudnych wyborów i ważnych decyzji, dzięki którym będzie mógł wybrać nieruchomość, która stanie się dla niego idealnym miejscem do zamieszkania.
Obecnie na rynku znajduje się sporo domów na sprzedaż. Więcej bardziej różnorodnych ofert można znaleźć na rynku wtórnym, jednak również rynek pierwotny ma do zaoferowania atrakcyjne nieruchomości na sprzedaż.
– Domy wolnostojące marzeniem wielu kupujących

Dom wolnostojący to marzenie wielu Polaków. Spośród domów jest to chyba jednak najdroższa opcja do zamieszkania. Nieruchomości tego rodzaju potrzebują nie tylko sporej działki (o ile kupujący poza domem chce pozostawić sobie jeszcze przestronny ogród), ale również nakładów finansowych. Domy takie mogą być budowane zarówno jako nieruchomości parterowe, jak i piętrowe.
Domy wolnostojące cieszą się uznaniem, ponieważ gwarantują największe poczucie prywatności i zapewniają komfort mieszkania swoim lokatorom. Za ścianą nie ma żadnego sąsiada, a odpowiednią odległość od innych nieruchomości zapewniają granice działki.
Nie należy zapominać o wadach, z jakimi wiąże się zakup domu wolnostojącego. Przede wszystkim są to drogie nieruchomości. Sporo kosztuje nie tylko ich zakup, ale również wyposażenie i utrzymanie. Ponadto zapewnianie sobie tak kameralnego klimatu może sprawić, że zaburzone zostanie budowanie więzi międzysąsiedzkich. Do wad można też zaliczyć małą dostępność domów wolnostojących na rynku pierwotnym. Zdecydowanie więcej ma w tej kwestii do zaoferowania rynek wtórny.

– „Bliźniaki” dużo bardziej popularne

Domy w zabudowie bliźniaczej są w Polsce bardzo popularne. Stanowią dobrą alternatywę pomiędzy domami wolnostojącymi, a domami w zabudowie szeregowej. Kupując „bliźniaka” kupujący będzie wprawdzie miał sąsiada, ale tylko jednego, co może okazać się wręcz atutem Jeśli bowiem np. dach będzie wymagał naprawy, sąsiedzi mogą współfinansować koszty naprawy.
Jeśli chodzi o minusy, to przebywanie na ogrodzie nie zapewnia aż tak dużej prywatności jak w przypadku domów wolnostojących, ponieważ od ogrodu sąsiada kupującego dzieli tylko symboliczny płot. Dodatkowo jeśli sąsiedzi nie przypadną sobie do gustu, mieszkanie w „bliźniaku” może okazać się mniej atrakcyjne, niż początkowo zakładał kupujący.

– Domy w zabudowie szeregowej najbardziej popularne wśród deweloperów

Deweloperzy najchętniej podejmują się budowy domów w zabudowie szeregowej. Powód tego jest prosty – tego rodzaju nieruchomość pociąga za sobą stosunkowo najniższe koszty budowy. To przełoży się na niższą cenę sprzedaży (w porównaniu do domów wolnostojących), co również dla kupujących będzie dużą zaletą.
Kolejną zaletą, o jakiej należy wspomnieć w takim przypadku, jest duży wybór inwestycji na rynku. Domy w zabudowie dostępne są w szerokim wachlarzu na rynku pierwotnym, gdyż taki rodzaj budownictwa cieszy się obecnie sporą popularnością.

Jeśli chodzi o wady, to w przypadku tego rodzaju domów ogródki będą stosunkowo niewielkie, zlokalizowane jedynie z tyłu nieruchomości. Jedynie skrajne domy będą posiadały ogródki także na bocznej ścianie nieruchomości. Zabudowa szeregowa oznacza też większą liczbę sąsiadów.
Mieszkania na sprzedaż – mieszkania z rynku wtórnego oraz mieszkania z rynku pierwotnego

Wielu kupujących jest zdania, że zakup mieszkania jest o wiele bardziej rozsądny, niż zakup domu. Uzasadnieniem jest w tym przypadku cena zakupu nieruchomości, chociaż należy mieć na uwadze, że nie dla każdego kupującego jest to kluczowe kryterium wyboru.

Mieszkań na sprzedaż jest bardzo dużo zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. To daje kupującym szerokie możliwości wyboru. Lokale mieszkalne są często dostępne w ścisłym centrum dużych aglomeracji miejskich, co dla wielu osób, zwłaszcza młodych, jest bardzo dużą zaletą.
Niektórzy kupujący znacznie bardziej cenią sobie balkon niż ogródek, na który z różnych względów nie mieliby czasu. Trzeba bowiem pamiętać, że o ile własny ogród stanowi świetne miejsce do wypoczynku, to wymaga również stałej pielęgnacji, co pochłania wolny czas.
Zakup mieszkania jest ponadto najlepszą opcją dla osób, które cenią sobie przebywanie w dużej społeczności lokalnej i chcą pielęgnować więzi międzysąsiedzkie.
Od zakupu mieszkania odstraszać mogą coraz wyższe czynsze. Minusem jest też często brak wystarczającej liczby miejsc parkingowych na terenie osiedla. W przypadku starszych inwestycji z rynku wtórnego często kupujący nie ma nawet co myśleć o wykupieniu prywatnego miejsca do parkowania. Przy starszych osiedlach nie brano pod uwagę samochodów, przez cop czasami mieszkańcy muszą szukać miejsca do zaparkowania pojazdu w sąsiednich ulicach. Obecnie deweloperzy starają się zapewniać miejsca parkingowe, budując w ramach inwestycji podziemne garaże.

Kupić niewielki dom czy duże mieszkanie? Podsumowanie

Wybór pomiędzy zakupem mieszkania a zakupem domu nie jest wcale prosty. Kupujący muszą wziąć pod uwagę wiele zmiennych, takich jak cena nieruchomości, otoczenie, wartości dodane itp. Liczą się także ich indywidualne preferencje. Dla jednych posiadanie sąsiada za ścianą będzie stanowiło wadę, dla innych zaletę.
Zarówno mieszkania jak i domy posiadają wiele zalet, jak i wad. Niezależnie od wyboru, czy kupujący wolałby kupić dom, czy może bardziej komfortowe wydaje mu się mieszkanie, istotnym czynnikiem jest cena. Kupujący powinni zweryfikować zawartość portfela i oszacować, ile – poza zakupem nieruchomości – pochłonie wykończenie wnętrz oraz ewentualny remont w przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego.

Redakcja
Komercja24.pl