Rynek handlowy w Polsce wg Cushman & Wakefield

ewaderlatkachilewicz

Rynek handlowy w Polsce wg Cushman & Wakefield. Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku nieruchomości handlowych. Do końca roku sektor może wzbogacić się o ok. 200 000 mkw., z czego zgodnie z trendem ostatnich lat najwięcej przypadnie na format parków handlowych, które odpowiadają za 77% powierzchni w budowie. Czynsze w obiektach handlowych rosną rok do roku, spada za to poziom pustostanów, który w największych miastach średnio obniżył się o 1,2 pp. względem ubiegłego roku. 

PODAŻ: trzeci kwartał z ujemną podażą

Okres od lipca do września 2023 roku na polskim rynku handlowym charakteryzował się ujemną podażą na poziomie -19 000 mkw.

Nowe otwarcia, do których doszło w III kwartale roku, dostarczyły na rynek 43 000 mkw. nowej powierzchni, jednocześnie jednak doszło do zamknięcia aż 62 000 mkw. Warto natomiast podkreślić, że w pierwszej połowie roku na rynek trafiło łącznie ok. 144 000 mkw., co nieco równoważy ujemny wynik podażowy z III kwartału, który był przede wszystkim rezultatem zakończenia działalności poznańskiej Galerii Malta o powierzchni 54 000 mkw.,

komentuje Ewa Derlatka-Chilewicz, Head of Research, Cushman & Wakefield.

Ponadto w III kwartale przestało funkcjonować mniejsze centrum handlowe Belg. Z kolei nową powierzchnię w tym czasie dostarczyły otwarcia trzech nowych obiektów i rozbudowy czterech już istniejących, a wszystkie z nich dotyczyły najbardziej popularnego obecnie formatu parku handlowego.
Największym otwartym obiektem był Park Handlowy Karuzela w Białej Podlaskiej o powierzchni 19 000 mkw. Dwoma pozostałymi nowymi parkami były Go! Park w Jaśle oraz Vendo Park w Łapach. Z kolei dzięki zakończonym rozbudowom rynek wzbogacił się dodatkowo o ok. 10 500 mkw.

Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce wynoszą aktualnie ok. 16 mln mkw. Czwarty kwartał zapowiada się obiecująco, gdyż zgodnie z zapowiedziami w tym czasie może otworzyć się nawet ok. 200 000 mkw. powierzchni handlowej. Łącznie w budowie pozostaje natomiast 500 000 mkw. Kluczową rolę w nowej podaży będą odgrywały parki handlowe, które odpowiadają za 77% powierzchni w budowie,

dodaje Ewa Derlatka-Chilewicz.

POPYT: do Polski wchodzi sześć nowych marek

W trzecim kwartale polski rynek handlowy przywitał sześć debiutów. Swoje pierwsze sklepy w naszym kraju otworzyła amerykańska sieć restauracji Popeyes, litewskie Candy Pop, ukraińska marka modowa Solmar, hiszpańska marka biżuteryjna Acium, włoska marka restauracji L’Osteria oraz polska marka z kategorii Home & Deco Zwieger, która do tej pory była dostępna tylko online. Od początku roku na polskim rynku zadebiutowało łącznie 18 marek, co jest porównywalnym i stabilnym wynikiem w odniesieniu do poprzednich lat.

Fragment raportu Cushman & Wakefield. 
materiał prasowy

Nowi najemcy w nieruchomości inwestycyjnej Maxim w Legionowie

MAXIM wizualizacja 2
Nowi najemcy pojawią się w nieruchomości inwestycyjnej Maxim w Legionowie.

Trzy marki polskiego lidera odzieżowego firmy LPP – Sinsay, Cropp i House dołączyły do grona najemców Centrum Handlowego Maxim w Legionowie. Łączna powierzchnia najmu tych sklepów wyniesie blisko 1,7 tys. m.kw. Otwarcie obiektu nastąpi już jesienią tego roku.
Na budowie obiektu trwają obecnie zaawansowane prace budowlane a otwarcie zaplanowane jest na IV kwartał bieżącego roku. Za koncepcję komercyjną i wynajem projektu odpowiada firma Mallson Polska. Inwestorem obiektu jest spółka PIR sp. z o.o.

Międzynarodowe certyfikaty SafeGuard w kolejnych obiektach handlowych

CentrumHandlowe AuchanGliwice

Międzynarodowe certyfikaty SafeGuard przyznane dwóm kolejnym centrum handlowym.

Dwa obiekty zarządzane przez Nhood Polska otrzymały międzynarodowe certyfikaty SafeGuard. Certyfikaty te przyznawane są obiektom, które spełniają wymogi sanitarne związane z zapobieganiem rozprzestrzenianiu się epidemii Covid-19. Certyfikaty  otrzymały Centrum Handlowe Auchan Gdańsk oraz Centrum Handlowe Auchan Gliwice. Certyfikację obiektów poprzedził audyt przeprowadzony przez firmę Bureau Veritas. Kolejne cztery obiekty handlowe zarządzane przez Nhood Polska przechodzą obecnie proces weryfikacji standardów bezpieczeństwa epidemicznego.
Oceną Bureau Veritas zostało objętych do tej pory tysiące hoteli, centrów handlowych i budynków biurowych w kilkudziesięciu krajach, w tym 87 obiektów w Polsce. Jest nam niezmiernie miło powitać w tym gronie dwa Centra Handlowe Auchan. W pełni transparentna certyfikacja, gdzie każdą placówkę można zweryfikować na cyfrowej platformie Restart Your Business with BV, potwierdza, że właściciel oraz zarządca obiektów traktują priorytetowo bezpieczeństwo swoich klientów oraz pracowników – mówi Witold Dżugan, dyrektor Certyfikacji Bureau Veritas Polska.

Nowy Carrefour już otwarty w Galerii Olimpia w Bełchatowie

EPP_Galeria Olimpia_z zewnątrz

W należącej do EPP Galerii Olimpia w Bełchatowie został otwarty nowy hipermarket omnikanałowej sieci spożywczej Carrefour. Sklep o 3550 mkw. powierzchni sali sprzedaży w nowoczesnym formacie oferuje klientom szeroki asortyment artykułów spożywczych, przemysłowych i usług.

Nowy hipermarket Carrefour w Galerii Olimpia zaskakuje bogatą ofertą ponad 19 tys. artykułów, przestrzennym, nowoczesnym i utrzymanym w przyjemnej kolorystyce wnętrzem, estetyczną ekspozycją produktów, a także wyjątkowymi szczegółami aranżacji, takimi jak przykuwające uwagę detale wykończenia i gustowne oświetlenie.

Otwarcie hipermarketu Carrefour, jako kluczowego najemcy, jest zwieńczeniem przyjętej strategii asset management dla Galerii Olimpia. Nowy hipermarket uzupełnia komplementarną ofertę handlowo-rozrywkową naszego projektu i wzmacnia jego oddziaływanie na miasto i cały region – powiedział Marek Gładki, Head of Leasing and Asset Management w EPP.

Lokalizacja silnego operatora spożywczego w centrum handlowym to korzystne rozwiązanie dla wszystkich: klientów – ze względu na ich wygodę, oraz właścicieli sklepów i centrów handlowych – ze względu na wzrost atrakcyjności obiektu – stwierdziła Agata Kopytyńska, Dyrektor Działu Nieruchomości i Ekspansji w Carrefour Polska. – Hipermarket w Bełchatowie jest dobrym przykładem sklepu, który łączy w sobie optymalną wielkość powierzchni z szeroką ofertą – dodała.

 

Bełchatowska Galeria Olimpia, największe centrum handlowe w regionie, dysponuje 22 tyś. mkw. powierzchni handlowej. W swojej ofercie posiada znane, światowe marki, oraz firmy działające lokalnie. Dzięki rozwiniętej ofercie gastronomicznej i rozrywkowej, jak kino Helios, to także miejsce, gdzie można dobrze zjeść i ciekawie spędzić czas.

 Źródło: EPP.

Egzotyczne wakacje w Zielonych Arkadach

Zielone_Arkady_zdjęcie

Balonowe safari, basen z piłkami czy wielka piaskownica to tylko część atrakcji, które czekają na najmłodszych w dniach 11-26 sierpnia w bydgoskim centrum handlowym. 

Egzotyczne wakacje w bydgoskim centrum handlowym potrwają ponad dwa tygodnie. Dzieci będą mogły pobawić się w piaskownicy oraz basenie wypełnionym piłkami, a w balonowym safari otrzymają balony w kształcie zwierzątek. Prawdziwą gratką będzie egzotyczny plac zabaw złożony z dwóch urządzeń dmuchanych: małpiego tunelu
z przeszkodami i małpiego zamku ze zjeżdżalnią. Wakacyjną atmosferę urozmaicą egzotyczne dekoracje, dzięki którym tropikalny klimat opanuje Zielone Arkady po brzegi.

Akcja „Egzotyczne wakacje” potrwa od 11 do 26 sierpnia. Strefa będzie zlokalizowana na Placu Eventowym.

Wojas w CH Turawa Park

Nowy salon Wojas w CH Turawa Park
Sieć salonów obuwniczych marki Wojas otworzyła swój salon w nowej lokalizacji w centrum handlowym Turawa Park w Zawadzie k. Opola.

Większy lokal zajmuje ok. 90 mkw. powierzchni handlowej i znajduje się tuż obok Pralni Perfect Clean, naprzeciwko lodziarni Grycan.

Dotychczasowa oferta handlowa salonu marki Wojas w centrum Turawa Park cieszyła się tak dużą popularnością, że zarząd WOJAS S.A. zdecydował się na otwarcie nowego, większego lokalu w atrakcyjnej lokalizacji. Dzięki relokacji sklep zyskał większą powierzchnię, jest bardziej nowoczesny i lepiej wyposażony. Na klientów czeka oferta z kolekcji wiosenno-letniej, a na większość asortymentu przewidziany jest rabat nawet do – 70%.

 

Galeria Jurajska: LPP powiększa swoje sklepy

galeria jurajska_fot. materiały prasowe (1) (2)
Aż 3 marki należące do LPP SA powiększą swoje sklepy w Galerii Jurajskiej. W sumie grupa wynajmie dodatkowe 570 metrów kw.

W Galerii Jurajskiej coraz więcej najemców decyduje się na powiększenie swoich sklepów. Zachęcają do tego zarówno rosnące obroty, jak również idąca cały czas w górę frekwencja. Także tutejszy rynek, o niskim nasyceniu powierzchnią handlową, jest bardzo przyjazny inwestorom.

Tylko od początku 2016 roku decyzję o zwiększeniu powierzchni najmu podjęło aż 21 najemców, w tym m.in. Deichmann, Tous, Vistula, Ochnik, Smyk czy ostatnio Bajkowy Labirynt. Część marek, oprócz powiększenia sklepu, przeprowadziła się także do nowych lokalizacji.

Teraz na podobny ruch w Galerii Jurajskiej zdecydowała się grupa LPP SA. Sklepy aż 3 marek czeka znaczne powiększenie. I tak Sinsay przeniesie się w ramach poziomu + 1 z lokalu mającego 354 m kw. do niemal dwukrotnie większego, bo mającego 640 m kw. Prace modernizacyjne już trwają – informuje Jurajska. Będzie to największa przeprowadzka LPP w Jurajskiej.

Większy metraż przypadnie także marce Cropp. Po zajęciu sąsiedniego lokalu sklep z 426 m kw. urośnie do 621 m kw. Dodatkowe metry zyska także House, przenosząc sklep z 470 m kw. do 594 m kw. – Salon House w Galerii Jurajskie w zostanie poddany totalnej renowacji – zapowiada Adrianna Walasiak, Młodszy Specjalista ds. Marketingu marki House.

Elektrownia Powiśle z topowymi restauracjami

Elektrownia Powiśle_2

Elektrownia Powiśle zajmie centralne miejsce na kulinarnej mapie Warszawy. W tej prestiżowej lokalizacji pojawią się znane i popularne lokale: Tel Aviv, Pełną Parą i Soul Food.

Restauracje staną się częścią międzynarodowej hali restauracyjnej, zlokalizowanej w historycznej, odrestaurowanej części dawnej Elektrowni. Otwarcie zaplanowano na wiosnę przyszłego roku.

Strefa gastronomiczna w Elektrowni Powiśle zaoferuje pyszne koncepty kulinarne z całego świata. Miłośnicy kuchni wegańskiej i bliskowschodniej, ucieszą się na wieść o Tel Aviv Urban Food, który wprowadzi telawiwski street food do samego serca Powiśla. W wegańskim menu nie zabraknie wariacji na temat hummusu, falafela, opcji śniadaniowych, lunchowych i kuszących deserów, wiele z nich również w wersji bezglutenowej.
Soul Food to pionierzy warszawskich burgerowni. Słynie ze świetnej jakości mięsa i wyjątkowych dodatków. Oprócz burgerów, w karcie mają znaleźć się inne przysmaki – takie jak długo pieczone mięsa – szarpana wieprzowina i wołowina oraz marynowane żeberka, które są następnie wędzone w specjalnej pieco-wędzarni.
Pełną Parą słynie z chińskich pierożków dim sum, przygotowywanych na parze. Karta menu będzie uosobieniem nowoczesnej kuchni azjatyckiej ze szczyptą fantazji. Oprócz pierożków dim sum, zjemy tu zupy, sałatki, Thai curry oraz Pad Thai. Pełną Parą zajmie dwa lokale w Elektrowni Powiśle – w hali restauracyjnej oraz jako niezależna restauracja zlokalizowana obok jednego z placów miejskich wewnątrz inwestycji.

EPP ogłasza przejęcie King Cross Marcelin

EPP_King Cross Marcelin_1

Firma EPP, notowana na giełdzie w Johannesburgu, ogłosiła sfinalizowanie przejęcia centrum handlowego King Cross Marcelin. Projekt pozyskany w rezultacie transakcji o wartości 91,1 miliona euro jest pierwszym nabytkiem EPP w Poznaniu.

Po przejęciu w portfolio firmy znajduje się 19 centrów handlowych. Zakup King Cross Marcelin to kolejny udany krok w kierunku realizacji strategii EPP, zgodnie z którą spółka umacnia swoją pozycję jako największego właściciela nieruchomości handlowych działającego na najbardziej lukratywnych rynkach regionalnych w Polsce.

Od dłuższego czasu bacznie przyglądaliśmy się Poznaniowi, który wyróżnia się na tle pozostałych miast jako jeden z najsilniejszych rynków konsumenckich” – powiedział Hadley Dean, prezes zarządu EPP. I dodał: – „W porównaniu do innych krajów europejskich Polska niezmiennie imponuje swoim wzrostem gospodarczym, a Poznań robi wrażenie nawet w tak dobrze prosperującym otoczeniu„.

Wysokość PKB Poznania ustępuje tylko Warszawie. Siła nabywcza na głowę mieszkańca jest w stolicy Wielkopolski wyższa o 37% w stosunku do pozostałych części kraju, a poziom bezrobocia rzędu 1,5% należy do najniższych w kraju.

Savills zarządcą Zgorzelec Plaza

Zgorzelec Plaza_low res

Firma doradcza Savills została wybrana na zarządcę centrum handlowo-rozrywkowego Zgorzelec Plaza należącego do funduszu M7 Real Estate.

Zgorzelec Plaza to nieruchomość handlowa zlokalizowana w województwie dolnośląskim o powierzchni ok. 25 000 mkw., z czego ok. 12 500 mkw. stanowi powierzchnia handlowa pod wynajem. Obiekt wyróżnia architektura zapewniająca dostęp do światła dziennego na powierzchniach wspólnych oraz rozbudowana oferta rozrywkowa obejmująca kino i kręgielnię. Najemcami centrum są m.in. sieci: Empik, H&M, Multikino, Komputronik, Martes Sport, Media Expert i Rossmann.

Cieszymy się z możliwości kontynuowania współpracy z M7 Real Estate oraz z faktu, że do portfela nieruchomości biurowych i magazynowych należących do tego właściciela, którymi mamy przyjemność zarządzać, dołącza w tej chwili obiekt handlowy. Zgorzelec Plaza znajduje się w lokalizacji o dość dużym nasyceniu powierzchnią handlową, ale jednocześnie bliskość granicy poszerza jej zasięg również o klientów spoza Polski. Dużym atutem tego projektu jest rozbudowana oferta rozrywkowa, co obecnie jest niezwykle ważne dla przyciągnięcia klientów i wydłużania czasu, jaki spędzają w centrum handlowym” – powiedziała Marta Mikołajczyk-Pyrć, dyrektor zespołu nieruchomości handlowych w dziale zarządzania nieruchomościami i aktywami, Savills.

Galeria Pomorska z nowymi najemcami

Galeria Pomorska front

Niebawem do grona najemców Galerii Pomorskiej w Bydgoszczy dołączy drogeria Hebe. Umowa najmu powierzchni blisko 300 m kw. sfinalizowana w czerwcu br., stanowi dobre zakończenie udanego półrocza.

Będzie to już szósta nowa marka, która w tym czasie rozpoczęła współpracę z Galerią. Wciąż systematycznie rosną także obroty i odwiedzalność obiektu. Tendencji wzrostowej nie powstrzymał nawet zakaz handlu w niedziele, wprowadzony w marcu 2018 roku.

Hebe, sieć drogerii, której nazwa pochodzi od pierwszych dwóch liter angielskich słów „health” i „beauty”, już za kilka miesięcy zaoferuje klientom Galerii Pomorskiej szeroką gamę produktów pozwalających dbać zarówno o zdrowie, jak i o urodę. Nowy najemca zajmie powierzchnię ok. 300 m kw., która powstanie z połączenia dwóch sąsiadujących lokali, położonych w centralnej części obiektu. Hebe w bydgoskim centrum dołączy do grona takich marek drogeryjnych i perfumeryjnych, jak Rossmann, Drogeria Natura, Douglas, Ziaja i Yves Rocher.

To jednak nie jedyna nowość, z której będą mogli korzystać klienci Galerii przy ulicy Fordońskiej. W ciągu ostatnich sześciu miesięcy miks najemców obiektu wzbogacił się także o lokale: Carte d’Or (blisko 140 m kw.), Świat Książki (105 m kw.), Semilac (41 m kw.), Fashion Kids (55 m kw.) i TUI (blisko 75 m kw.). Jednocześnie decyzje o przedłużeniu umów podjęły marki Lee Wrangler, Triumph, T-Mobile, Wólczanka i Orange. Łącznie procesem rekomercjalizacji objętych zostało blisko 1 100 m kw. powierzchni handlowej.

Salon HOMLA otworzył się w Galerii Rzeszów

OTWARCIE-RZESZOW_960x640_v7

19 lipca marka Homla otworzył drugi salon firmowy w Gdańsku. Wnętrze sklepu zostało zaprojektowane w taki sposób, aby odwiedzający klienci mogli swobodnie wybierać spośród szerokiej grupy asortymentowej. W salonie znalazły się sekcje, w których można znaleźć dedykowane produkty do: salonu, sypialni, jadalni, kuchni czy łazienki. W asortymencie sklepu znajdą się zarówno produkty marek własnych, jak i innych firm.
W dniu otwarcia klienci mogli skorzystać z promocji na kubki w cenie 0,99 PLN, a do 22 lipca z rabatu -30% na cały asortyment. Do każdych zakupów powyżej 50 zł, klienci mogli zyskać autorską bransoletkę marki Homla.

266 metrów kw. powierzchni, najnowsze trendy home decor, szeroki asortyment i atrakcyjne ceny to elementy charakterystyczne dla marki Homla. Subtelne dodatki do salonu, wyjątkowe wyposażenie jadalni to wszystko będzie można znaleźć, w drugim salonie Homla w Rzeszowie. W najbliższy czwartek w Galerii Rzeszów wszyscy miłośnicy aranżacji wnętrz będą mogli znaleźć coś dla siebie.

BioTechUSA w CH Złote Tarasy

alex-holyoake-361922-unsplash
Od 24 lipca entuzjaści zdrowego stylu życia oraz sportowcy mają możliwość zrobienia zakupów w sklepie BioTechUSA – jednego z najdynamiczniej rozwijających się producentów suplementów diety.

W sklepie umiejscowionym na poziomie -1 dostępne jest szerokie portfolio wysokiej jakości suplementów żywnościowych, a wśród nich gama proszków białkowych, formuł przedtreningowych, produktów związanych z budowaniem wytrzymałości, produktów dietetycznych oraz ponad 40 produktów witaminowych, z wysoką zawartością składników aktywnych.

BioTechUSA jest obecny na rynku od 1999 roku i aktualnie posiada 150 sklepów w całej Europie oraz sieć dystrybucyjną obejmująca ponad 70 krajów, co czyni z BioTechUSA jednego z największych i najdynamiczniej rozwijających się producentów suplementów produkowanych dla celów sportowych. Firma zajmuję się produkcją i dystrybucją suplementów diety dla sportowców i wszystkich tych, dla których ważny jest zdrowy styl życia. Swoją ofertę kieruje do ludzi, którzy kochają sport oraz pragnących zmienić swoją sylwetkę lub zrobić coś więcej dla własnego zdrowia.

Deichmann na dłużej w CH Plejada

uscisk rekiDeichmann oficjalnie przedłużył umowę najmu w sosnowieckim centrum handlowym Plejada na dotychczas zajmowaną powierzchnię 546,55 m kw. Za przeprowadzenie transakcji odpowiedzialna była międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

Centrum Handlowe Plejada Sosnowiec powstało w 2001 roku. Na terenie obiektu znajduje się wiele popularnych marek odzieżowych, sklepy RTV/AGD, sklepy spożywcze i liczne punkty usługowe, m.in. fryzjer, apteka, biuro podróży czy pralnia. Centrum posiada również food court z licznymi restauracjami i kawiarniami.

Przedłużenie umowy najmu to nie tylko kontynuacja owocnej współpracy, to również okazja do nowego otwarcia, gdyż wydarzenie to zbiega się w czasie z planowanym odświeżeniem salonu obuwniczego. Zyskają na tym przede wszystkim odwiedzający CH Plejada, gdyż odświeżony sklep będzie prezentować się jeszcze atrakcyjniej, a sam komfort robienia zakupów znacząco wzrośnie” – powiedziała reprezentująca wynajmującego Izabela Sekrecka, Starszy Konsultant w Dziale Powierzchni Handlowych, Cushman & Wakefield.

DEALZ nowym najemcą galerii Quick Park w Oławie

Dealz
Należąca do firmy Steinhoff nowa sieć sklepów na polskim rynku – Dealz – wchodzi do Galerii Quick Park.

Jest mi miło poinformować, że popularna zagraniczna sieć Dealz została nowym najemcą w Galerii Quick Park w Oławie i zajmie lokal o powierzchni 580 m². Sklepy Dealz Poland oferują około 3.000 produktów znanych marek w bardzo atrakcyjnych cenach, jak również szeroki asortyment artykułów na każdą okazję: spożywczych, drogeryjnych, artykułów do dekoracji wyposażenia domu, artykułów papierniczych czy zabawek. Sieć posiada ponad 800 sklepów w Europie i wybrała właśnie Oławę jako swoją piątą lokalizację w Polsce. Cieszę się, że dyskont o międzynarodowej renomie zawita do Galerii Quick Park. Już dziś zapraszam wszystkich mieszkańców na otwarcie sklepu, które nastąpi 3 sierpnia”- mówi Marcin Andruszko, Dyrektor ds. Wynajmu Real2B Development.

Centrum Handlowe Quick Park w Oławie jest pierwszym nowoczesnym, wielofunkcyjnym obiektem o charakterze handlowo–rozrywkowo–usługowym w regionie. Na powierzchni najmu ok. 11.000 m² mieści ok. 50 sklepów, punktów gastronomicznych oraz usługowych, m.in.: supermarket SPAR, Reserved, Sinsay, House, Cropp, CCC, Deichmann, Pepco, Martes Sport, RTV Euro AGD, Hebe, Smyk, Empik, 4F, Swiss, Briju oraz multipleks OH Kino.

Za wynajem powierzchni handlowej w obiekcie Galeria Quick Park w Oławie odpowiada firma Mallson Polska.

Projekt Galerii Quick Park opracowała pracownia architektoniczna Bernatek Architekci z Gdańska.

Nowi najemcy i relokacje w Galerii Jurajskiej

galeria jurajska_fot. materiały prasowe (1) (2)

W Galerii Jurajskiej najemcy zmieniają swoje adresy, przy okazji przenosząc się do znacznie większych lokali. Centrum handlowe przygotowuje się także do nowych otwarć.

Do grona najemców dołączy m.in. Pepco i Bon Apetito. Grupa LPP SA z kolei powiększa aż 3 swoje lokale w galerii biorąc dodatkowe 570 m kw.

Najwięcej dodatkowych metrów wynajęła odzieżowa sieć Diverse. Marka podwoiła powierzchnię najmu, przenosząc się na poziom 0 galerii z 159 m kw. na 352 m kw.
Także hiszpańska marka jubilerska Tous zmieniła mający 44 m kw. salon na 60 m kw. lokal na poziom +1.
Z kolei salon meblowy Ernst Rust (wcześniej Mebel Rust) po rebrandingu zaczął działać na powierzchni 204 m kw., zamiast wcześniejszych 145 m kw. Ten również wybrał dla siebie poziom +1 galerii.
Więcej metrów będzie mieć dla siebie także plac zabaw Bajkowy Labirynt. Ten wkrótce przeniesie się z zajmowanych obecnie 222 m kw. na 486 m kw.
Bawialnia w nowej odsłonie działać będzie w okolicach strefy food court poszerzając jego ofertę o przestrzeń rozrywkową dla najmłodszych.

Jurajska ma dziś bardzo mocną pozycję na rynku regionalnym. Z roku na rok rosną obroty galerii. Wciąż powiększa się także grono klientów, bo rośnie zasięg oddziaływania. Z lokalnego centrum handlowego staliśmy się regionalnym. Taki klimat i dynamika sprzyjają inwestowaniu i rozwojowi, zwłaszcza jeśli doliczyć do tego dogodne warunki najmu i otoczenie, jakie tworzymy naszym partnerom biznesowym” – przekonuje Roman Bugajczyk, dyrektor Galerii Jurajskiej.

 

Silesia City Center – podsumowanie półrocza

SCCSilesia City Center w rok 2018 weszła z impetem i wciąż rośnie w siłę. Nowi najemcy, rozbudowana oferta rozrywkowa i angażujące klientów eventy sprawiają, że Silesia City Center utrzymuje pozycję lidera w tej części Polski.

Wielowymiarowy rozwój został dodatkowo ukoronowany pierwszym miejscem w raporcie centrów handlowych przyjaznych dzieciom na Górnym Śląsku.

Oferta centrum handlowego w dzisiejszych czasach nie ogranicza się jedynie do zakupów, o czym od dawna przekonuje Silesia City Center.

Znane z realizowania niekonwencjonalnych wydarzeń śląskie centrum handlowe również 2018 rok zainaugurowało ciekawymi projektami. Na przykład w lutym stało się planem filmowym – podczas trzydniowej wizyty aktorzy jednego z najpopularniejszych seriali na polskim Youtube „Nieprzygotowani” nagrali na terenie SCC jeden z odcinków i razem z twórcami kanału Abstra.TV spotkali się z fanami.

Ważnym punktem rozwoju Silesia City Center jest rozszerzenie oferty rozrywkowej.

Nie brakuje też ekologicznych rozwiązań komunikacyjnych: odwiedzający śląskie centrum handlowe mogą korzystać ze stacji rowerów miejskich, a własne jednoślady zostawić na czas zakupów na strzeżonym parkingu rowerowym. Użytkownicy samochodów elektrycznych mogą je doładować przy przeznaczonej ku temu stacji.

Pasibus zagościł w łódzkiej Manufakturze

pasibus_2

Pasibus – sieć punktów oferujących burgery, dołączyła do oferty Manufaktury. To pierwszy punkt, wywodzącej się z Wrocławia firmy, w centralnej Polsce. Burgerownia, nawiązuje stylem do popularnych foodtrucków, jest jednak punktem stacjonarnym i mieści się w food courcie na pierwszym piętrze Manufaktury.

Sieć Pasibus stara się przenieść klimat ulicznego jedzenia do lokali stacjonarnych, także w galeriach handlowych. I robi to skutecznie. Oparte na filozofii street food punkty z burgerami od pięciu lat zdobywają nowych klientów. Filozofia marki opiera się na luźnym klimacie i dbaniu o przyjemną atmosferę.

Manufaktura działa od 2006 roku, powstała na terenach dawnego imperium włókienniczego I. K. Poznańskiego w Łodzi. W skład kompleksu wchodzi trzyhektarowy rynek z oryginalną pofabryczną zabudową z czerwonej cegły, galeria handlowa oraz otaczające przestrzeń parkingi na ponad 3,5 tys. samochodów.

Olimp pojawi się w The Warsaw HUB

The Warsaw HUB day
Budowany przez Ghelamco Poland kompleks The Warsaw HUB na warszawskiej Woli pozyskał nowego najemcę z branży gastronomicznej.

Należąca do Gastromall Group sieć Restauracji Olimp otworzy w wieżowcu restaurację samoobsługową o powierzchni 625 metrów kw.

Olimp to największa w Polsce sieć restauracji samoobsługowych z jedzeniem na wagę w ujednoliconej cenie za 100 gramów. Jej punkty funkcjonują już w kilkudziesięciu biurowcach i centrach handlowych w całym kraju.

The Warsaw HUB to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks trzech wieżowców, który powstaje w najdynamiczniej rozwijającej się części Warszawy, przy rondzie Daszyńskiego na Woli. Będzie się składał z trzech wysokościowców: 86-metrowego budynku hotelowego oraz dwóch 130-metrowych wież biurowych. Budynki połączy wspólna pięciokondygnacyjna podstawa, która stworzy wielkomiejską pierzeję ulicy Towarowej.

Nowi najemcy w Galerii Bronowice w Krakowie

KartExpress w Galerii Bronowice (2)
W czerwcu do grona najemców Galerii Bronowice w Krakowie dołączyli nowi najemcy, uzupełniając kategorie związane ze sportem, modą i stylem oraz rozrywką.

Dostępną dotychczas ofertę „mody na aktywność” poszerzył multibrandowy salon 50 style, na dachu centrum handlowego pojawił się liczący około 3 km tor gokartowy KartExpress, a miłośnicy piękna, elegancji i prestiżu mogą korzystać już z propozycji salonu jubilerskiego sieci Apart.

Różnorodność i dostosowanie oferty do rosnących oczekiwań naszych Klientów to wyzwania, stojące przed każdym centrum handlowym. Staramy się wykorzystywać nasze atuty i potencjał, dopasowując się do potrzeb grupy docelowej i tworząc propozycję wyróżniającą nas na tle konkurencji. Nowi najemcy, którzy w ostatnim czasie pojawili się w Galerii Bronowice, wzmacniają naszą ofertę w kilku obszarach, co z pewnością przełoży się na komfort zakupów dla Klientów” – podkreśla Aleksandra Rzońca, Dyrektor Galerii Bronowice.

Riverside Park zyskał 7 nowych najemców

alex-holyoake-361922-unsplash

Siedmiu nowych najemców wprowadzi się do Riverside Park. Knight Frank pośredniczył we wszystkich transakcjach, reprezentując Cromwell Property Group, który zarządza budynkiem. 

Do nowych najemców należą: Grupa RMF FM, Grupa INTERIA, Travelist, Flixbus, CloudFerro, GSW Legal Grabarek Szalc i Wspólnicy oraz firma oferująca usługi outsourcingowe – firmy te podpisały łącznie umowy najmu 4 500 metrów kw. powierzchni biurowej w warszawskim kompleksie.

Riverside Park to w sumie 12 600 metrów kw. powierzchni komercyjnej rozmieszczonej w dwóch bliźniaczych budynkach biurowych wraz z częścią handlowo-usługową na najniższych kondygnacjach. Dwa pięciopiętrowe budynki, zlokalizowane przy ul. Fabrycznej 5/5a na warszawskim Powiślu, zostały oddane do użytku w 2006 r.

CCC z większym sklepem w Sarnim Stoku

sarni_stok_fasada

Znany producent i dystrybutor obuwia, firma CCC zdecydowała się na przedłużenie umowy najmu w centrum handlowym Sarni Stok w Bielsku-Białej.

Ponadto, dzięki nowej umowie salon CCC zwiększy się z 700 metrów kw. do 1328 metrów kw. Dodatkowo lokal zostanie przebudowany i dostosowany do najnowszego konceptu najemcy. Za przeprowadzenie transakcji odpowiedzialna była Agnieszka Ługowska, Associate w dziale Zarządzania Nieruchomościami, Cushman & Wakefield.

Sarni Stok to jedno z największych centrów handlowych w Bielsku-Białej. Na powierzchni ponad 33 tys. m.kw. znajduje się 90 sklepów i punktów usługowych znanych sieci zagranicznych i krajowych, m.in.: Carrefour, Media Markt, TK Maxx, Jula, H&M, Reserved czy New Yorker. Atutem centrum jest dogodne położenie przy skrzyżowaniu głównych arterii komunikacyjnych, prowadzących do centrum miasta, a także w stronę Katowic, Krakowa, Żywca i Cieszyna. Obiekt posiada dwupoziomowy parking na 1350 miejsc.

Cieszymy się z przedłużenia umowy najmu w tej lokalizacji. W najbliższym czasie rozpoczynamy remont lokalu, którego otwarcie w nowej odsłonie planujemy jesienią tego roku” – powiedział Karol Semik, Dyrektor ds. rozwoju CCC.

 

Park Handlowy Newbridge Namysłów zyskał kolejnego najemcę

Namyslow
Dnia 12 czerwca Pepco otworzyło powiększony lokal w Parku Handlowym w Namysłowie. Nowa powierzchnia lokalu zajmowanego przez Pepco wynosi 574 metrów kw. Dotychczasowy lokal Pepco zajmie Rossmann.

Nowy lokal Pepco powstał poprzez zabudowanie pasażu pieszego łączącego budynki Parku Handlowego. Zajmowany dotychczas przez Pepco lokal o powierzchni 350 metrów kw. zajmie drogeria Rossmann. Otwarcie sklepu Rossmann planowane jest na III kwartał 2018 roku.

Park Handlowy w Namysłowie to jedna z sześciu inwestycji w portfelu Newbridge, który zapowiada zakup kolejnych w niedalekiej przyszłości.

Galeria SFERA prezentuje nową strefę rodzinną

Strefa Rodzinna w Galerii SFERA (5)

Galeria SFERA pokazuje, że stale dostosowuje swoją ofertę do potrzeb Klientów. Dowodem tego jest ostatnia modernizacja strefy rodzinnej.

Ponad 100 metrów kw. zaaranżowanych z myślą o najmłodszych gościach największego centrum handlowego w Bielsku-Białej. Galeria SFERA inauguruje właśnie nową przestrzeń dla najmłodszych zlokalizowaną w strefie restauracyjnej Galerii Sfera II – Kolorowy Ogród. To kolejne udogodnienie, wprowadzone w ramach trwającej modernizacji obiektu, zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi w różnym wieku.

„Rodziny z dziećmi to bardzo ważna grupa klientów odwiedzających Galerię, która chętnie korzysta także z oferty restauracyjnej. To w trosce o nich przygotowaliśmy liczne udogodnienia w Strefie Zabaw, Rodzica oraz Mamy i Maluszka. Nowa aranżacja przestrzeni gwarantuje przebywanie w komfortowych warunkach w zgodzie z promowaną przez nas ideą wpisującą się w nurt tzw. quality time, czyli wartościowego spędzania czasu wspólnie z rodziną” – mówi Monika Magner, dyrektor Galerii Sfera.

Decathlon w Vis à Vis Warszawa

Vis a Vis Przyczolkowa 1
Grono najemców Vis à Vis Warszawa, inwestycji realizowanej przez Capital Park i Real Management na warszawskim Wilanowie, uzupełniła sieć sklepów sportowych Decathlon.

Nowy najemca zajmie powierzchnię około 600 metrów kw. Będzie to już siódma lokalizacja marki Decathlon w Warszawie.

Dzięki obecności zupełnie nowatorskiego i niedostępnego nigdzie indziej konceptu Decathlon, Vis à Vis na warszawskim Wilanowie nabierze wyjątkowego charakteru oraz zyska wartość dodaną w postaci niezwykle ciekawej funkcji sportowo-rekreacyjnej. Zagospodarowana zostanie także zewnętrzna część naszego obiektu, co wpisuje się doskonale w lokalizację centrum – położone jest ono w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najpopularniejszych tras rekreacyjnych łączących Wilanów z Powsinem, a także w sąsiedztwie dużych kompleksów przyrodniczych, takich jak Park Natoliński czy Park w Powsinie. Dzięki temu Vis à Vis będzie mogło funkcjonować nie tylko jako centrum wygodnych, codziennych zakupów, ale również ciekawe miejsce relaksu, odpoczynku i spędzania wolnego czasu. Z pewnością pomoże w tym również bogata oferta gastronomiczna, jaką szykujemy dla naszych przyszłych klientów” – mówi Anna Kotyńska, Head of Retail Leasing Department, Grupa Capital Park.

W chwili obecnej trwają zaawansowane rozmowy dotyczące wynajmu ostatnich wolnych powierzchni w centrum Vis à Vis.

NoVa Park pozyskał kolejnego najemcę

samanta

W piątek 18 maja do grona najemców NoVa Park dołączył salon SAMANTA, który oferuje swoim klientkom ekskluzywną bieliznę damską.

NoVa Park to największe i najnowocześniejsze centrum handlowo-rozrywkowe w województwie lubuskim, którego uroczyste otwarcie nastąpiło 18 kwietnia 2012 roku.

SAMANTA to polski producent ekskluzywnej damskiej bielizny, który jest obecny na rynku już od od 1992 roku. Najemca zajął lokal o powierzchni ponad 45 metrów kw. na I piętrze galerii.

SAMANTA to kolejny najemca z branży lingerie, który wzbogacił ofertę handlową NoVa Park. Ekskluzywny asortyment, komfort połączony z pięknym designem i najnowszymi trendami to cechy, których poszukują nasze klientki i mogą je odnaleźć właśnie w marce SAMANTA” – mówi Bartosz Frąckowiak, Leasing Manager NoVa Park.

Ochnik Development: Lokale usługowe dają większy zysk z najmu niż mieszkania

Warszawa_Studio Centrum_Ochnik Development

Specjaliści Ochnik Development opracowali raport nt zysków z najmu lokali usługowych, w porównaniu do przychodów z najmu mieszkań.

Jak czytamy w raporcie Ochnik Develompent: W nowych osiedlach oferowanych jest coraz więcej lokali usługowych. Nie brakuje na nie chętnych, bo przynoszą większy dochód z najmu, niż mieszkania.
Brak atrakcyjnych propozycji ze strony banków skłania Polaków do inwestowania w nieruchomości. Zaoszczędzone pieniądze masowo wydawane są dziś na mieszkania pod wynajem długoterminowy, apartamenty na wynajem biznesowy i turystyczny oraz nieruchomości wakacyjne w kurortach. Inwestorzy indywidualni chętnie kupują także lokale usługowo-handlowe, powstające w nowych osiedlach z myślą o ich wynajmie.

Tomasz Sadłocha z Ochnik Development przyznaje, że inwestycja w powierzchnie komercyjne zlokalizowane w nowych budynkach stanowi mocną alternatywę dla lokowania kapitału w mieszkania.
Chodzi o poziom dochodu z najmu, jaki przynoszą – wyjaśnia ekspert. – Wynajem mieszkania w największych miastach w kraju daje średnio 5 proc. zwrotu z inwestycji rocznie. Stopa zwrotu z lokalu komercyjnego w zależności od lokalizacji wynosi od 7 proc. do 9 proc. Kapitał zainwestowany w powierzchnię usługową zwraca się szybciej, po około 10-15 latach” – szacuje Tomasz Sadłocha.

Knight Frank doradzał w zawarciu umów najmu w CH Zgorzelec Plaza

Zgorzelec Plaza

Knight Frank pośredniczył w podpisaniu pięciu umów najmu w centrum handlowym Zgorzelec Plaza.

Zgorzelec Plaza to centrum handlowo-rozrywkowe o całkowitej powierzchni użytkowej 25.000 metrów kw., z czego 12.500 metrów kw. przeznaczone jest pod wynajem.

Do grona nowych najemców dołączył salon oferujący odzieżowe marki Only oraz Vero Moda. Zajmowana przez niego powierzchnia wynosi 330 metrów kw.
Kolejny najemca, salon fryzjerski Redox, podpisał umowę najmu 62 metrów kw. Z kolei dystrybutor kosmetyków i akcesoriów fryzjerskich, sieć AlleBeauty wynajęła wyspę handlową w pasażu.
Mens Modex to salon mody męskiej. najemca ten powiększy swój sklep do 230 metrów kw. Teletorium, ogólnopolska sieć punktów sprzedaży i serwisu telefonów komórkowych przeniosła się z wyspy handlowej do lokalu. Najemca otworzył lokal o powierzchni 38 metrów kw.
Jest nam niezwykle miło, że nowi najemcy otwierają swoje salony w Zgorzelec Plaza. Widzimy, jakie przełożenie ma to na odwiedzalność centrum i jego postrzeganie w regionie. Zgorzelec Plaza to rozpoznawalna i mocno osadzona w świadomości mieszkańców galeria handlowa. Robimy wszystko, aby oferta centrum mogła spełniać oczekiwania klientów. W najbliższych miesiącach planowane są kolejne nowe otwarcia.” – powiedziała Kinga Zabłocka, Leasing Manager, Dział Wynajmu Powierzchni Handlowych, Knight Frank.

Gemini Park w Bielsku-Białej inwestuje w rekreację

park linowy w deche fot. gemini park bielsko biała (18)

Gemini Park Bielsko – Biała to nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe położone w samym sercu stolicy Podbeskidzia.

Na ponad 40 tys. metrach kw. galerii Gemini Park Bielsko – Biała można znaleźć 120 sklepów, punktów usługowych i restauracji, a także przestronny parking.

Obok galerii powstał  „Park linowy W DECHE!”. Jest to jedna z największych tego typu inwestycji w regionie.

 

Park robi ogromne wrażenie. Na długości ponad pół kilometra rozwieszono kilkadziesiąt przeszkód, począwszy od kładek zamontowanych na wysokości nawet 7 metrów, a skończywszy na mających ponad 2 metry ścianach wspinaczkowych. Przechodząc trasy ma się do pokonania m.in. belki, zawieszone w powietrzu krzesła, drabiny, kręcące się beczki, podesty z zapadniami, wiszące ławki czy linowe mostki podobne do tych, jakie znamy z filmów przygodowych” – powiedział Marcin Ochmański, project manager Gemini Parku Bielsko-Biała.

 

Galeria Katowicka z Pasibusem na pokładzie

Photo_Galeria_Katowicka

Galeria Katowicka zlokalizowana jest w ścisłym centrum Katowic. To unikalny kompleks komunikacyjno-komercyjny.

Galeria Katowicka zyskała nowego najemcę. Jest nim Pasibus – to sieć burgerowni wywodząca się z tzw. street foodu. W Galerii Katowickiej mieści się pierwszy śląski lokal tej sieci.

Dążymy do zapewnienia odwiedzającym jak najbardziej zróżnicowanej i atrakcyjnej oferty, stąd właśnie pomysł na pierwszego w naszym regionie Pasibusa. Moda na burgery ciągle nie przemija, co więcej – te najlepsze burgerownie, takie jak Pasibus, są niezwykle wyczekiwane przez klientów. Cenimy to, że przede wszystkim stawiają na jakość, przy okazji wpisując się doskonale w nurt miejskiego życia. A nam, jako miejscu kreującemu „city life”, znajdującemu się w centrum wielu ważnych dla mieszkańców wydarzeń – jest to szczególnie bliskie” – mówi Joanna Bagińska, Dyrektor Galerii Katowickiej.

Pasibus wynajął 320 metrów kw. powierzchni na poziomie +2. Wnętrze lokalu zostało urządzone przez biuro projektowe Cudo Studio z Wrocławia – na gości czeka tu ponad 120 miejsc.

 

Za komercjalizację w Galerii Katowickiej odpowiada spółka APSYS Polska.