Prologis Park Prague-Rudna z pięcioma umowami

prologis_park_prague-rudna_2
Prologis podpisał z pięcioma klientami umowy najmu o łącznej powierzchni ponad 17 000 metrów kwadratowych w Prologis Park Prague-Rudna.

Oferując dopasowane powierzchnie w lokalizacjach położonych w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych i dużych ośrodków konsumenckich, Prologis po raz kolejny okazał się zaufanym partnerem klientów z różnych branż.

Transakcje obejmują:
– 8 224 metrów kwadratowych – przedłużenie umowy najmu w Budynku 3 z Albatros Media, największą grupą wydawniczą w Czechach;
– 5 792 metrów kwadratowych – przedłużenie umowy najmu w Budynku 9 z CZC.cz, sklepem internetowym ze sprzętem komputerowym i elektronicznym, będącym częścią grupy E-commerce Holding, która przejęła powierzchnię od Digital Engines, spółki należącej do wiodącej czeskiej grupy e-commerce;
– 1 863 metrów kwadratowych – przedłużenie umowy najmu w Budynku 1 z czeskim producentem wyrobów pirotechnicznych;
– 1 321 metrów kwadratowych – umowa najmu z nowym klientem, Döllken Profiles, niemieckim dostawcą listew i profili podłogowych;
– 235 metrów kwadratowych – umowa najmu powierzchni biurowych z JC Print, dostawcą materiałów drukowanych i usług powiązanych.

Prologis Park Prague-Rudna to w pełni rozbudowany park logistyczny o łącznej powierzchni prawie 240 000 metrów kwadratowych, oferujący najnowocześniejszą powierzchnię dystrybucyjną, położony 20 kilometrów od centrum Pragi i 12 kilometrów od międzynarodowego lotniska w Pradze, bezpośrednio przy zjeździe numer 5 z autostrady D5.

Prologis podpisał dwie nowe umowy najmu w Prologis Park Prague-Airport w Czechach

prologis budynekPrologis podpisał dwie nowe umowy najmu w Prologis Park Prague-Airport w Czechach, wynajmując tym samym w całości nowo oddany Budynek spekulacyjny nr 4 o łącznej powierzchni 14 477 metrów kwadratowych.

Umowy najmu zawarto z ECOLOGISTICS, firmą transportową z sektora e-commerce (8 864 metrów kwadratowych) oraz Belmont Trading, globalnym liderem zajmującym się odnową i recyklingiem sprzętu elektronicznego (5 395 metrów kwadratowych).

Prologis Park Prague-Airport położony jest przy zjeździe nr 7 z autostrady D6, w odległości zaledwie pięciu minut jazdy od portu lotniczego w Pradze. Obecnie park składa się z czterech w pełni wynajętych budynków, o łącznej powierzchni 87 400 metrów kwadratowych z możliwością rozbudowy o kolejne 38 600 metrów kwadratowych.

MLP Group zwiększa poziom komercjalizacji

MLP GroupW pierwszej połowie br. MLP Group podpisało 22 umowy, dotyczące wynajęcia łącznie 100,3 tys. m2 powierzchni magazynowej. Osiągnięty wynik jest o blisko 3% wyższy od poziomu sprzed roku, kiedy skomercjalizowano 97,8 tys. m2.

W pierwszej połowie 2018 r. MLP Group podpisało 22 umowy najmu, komercjalizując łącznie około 100,3 tys. m2 powierzchni magazynowej i biurowej. Z tego 55,5 tys. m2 powierzchni zostało wynajęte przez klientów w ramach nowo realizowanych inwestycji. Transakcje na łącznie 39,7 tys. m2 dotyczyły przedłużeń okresu najmu przez dotychczasowych klientów. Z kolei najem pozostałych 5 tys. m2 związany był ze zwiększeniem wielkości wynajmowanej przez nich powierzchni magazynowej.

Wynajęta w pierwszej połowie tego roku powierzchnia była o blisko 3% większa niż w analogicznym okresie poprzedniego roku, kiedy skomercjalizowano 97,8 tys. m2.

Najwięcej umów obejmujących łącznie komercjalizację blisko 29,6 tys. m2 dotyczyło parku logistycznego MLP Pruszków I. Z kolei w parku MLP Pruszków II wynajęto łącznie 23,1 tys. m2. Pozostałe transakcje dotyczyły centrów logistycznych MLP Lublin, MLP Wrocław, MLP Poznań oraz MLP Bieruń.

Tegoroczna wielkość wynajętej powierzchni jest na wyższym poziomie w porównaniu do ubiegłego roku, który był również dla nas bardzo udany. Jednocześnie ponad połowę powierzchni stanowiły nowo wybudowane obiekty. To potwierdza nasz systematyczny rozwój. W planie mamy dalsze rozbudowy parków logistycznych oraz realizację nowych projektów. Poza rozwojem na rynku polskim prowadzimy już także ekspansję zagraniczną w Niemczech oraz Rumunii. To zapewnia nam olbrzymi potencjał wzrostu i zwiększenia wartości Grupy” – podkreśliła Agnieszka Góźdź, Director of Sales Department w MLP Group S.A. „Głównym motorem rozwoju w kolejnych okrasach będzie ekspansja na rynku niemieckim, który traktujemy priorytetowo jako strategiczny rynek dla dalszego wzrostu”– dodała Agnieszka Góźdź.

Antczak Construction buduje park magazynowy MLP Group

mlp mirkow
Hala magazynowa o powierzchni ok. 9500 metrów kw. wraz z budynkiem socjalno-biurowym powstanie w gminie Mirków pod Wrocławiem.

Inwestorem projektu jest MLP Group – jeden z wiodących deweloperów powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Polsce. To już trzecia inwestycja, w której FB Antczak wspiera dewelopera. Firmy miały okazję wcześniej współpracować przy budowie parku MLP Pruszków II oraz MLP Lublin.

Centrum logistyczno-magazynowe MLP Wrocław w Mirkowie pod Wrocławiem. Składa się z obiektów produkcyjnych, magazynowych i biurowych przeznaczonych na wynajem wraz z wewnętrznym układem komunikacyjnym, częściami wspólnymi i wspólną infrastrukturą techniczną. Kompleks logistyczno-magazynowy powstaje na działce o łącznej powierzchni 13 ha. Docelowo ma składać się z trzech hal magazynowych o powierzchni 64 tys. mkw.na wynajem. Zakończenie inwestycji planowane jest na początek listopada 2018. Prace rozpoczęły się w maju.

Panattoni Park Pruszków II ma nowego najemcę

Panattoni Park Pruszków II_źródło Panattoni_low res
Operator logistyczny No Limit wynajął 7000 metrów kw. powierzchni w Panattoni Park Pruszków II. W transakcji najemcy doradzał dział powierzchni magazynowych i przemysłowych firmy Savills.

No Limit oferuje szeroki zakres usług logistycznych związanych m.in. z magazynowaniem, dystrybucją i transportem towarów, w tym kompleksową logistykę kontraktową dla przedsiębiorstw, które chcą skoncentrować się na swojej głównej działalności biznesowej, powierzając zarządzanie procesami logistycznymi zewnętrznemu operatorowi. W swojej ofercie firma posiada m.in. usługę dostaw produktów do punktów sprzedaży w galeriach handlowych, oraz dostaw do klientów indywidualnych, dla których świadczone są usługi wniesienia gabarytowych produktów i ich montażu.

W związku ze stale rosnącym zapotrzebowaniem na usługi przeładunkowe zarząd No Limit podjął decyzję o potrzebie poszerzenia naszego centrum logistycznego i zwiększenia wynajmowanej przez nas powierzchni magazynowej. Do tej pory świadczone przez nas usługi przeładunkowe odbywały się również w Pruszkowie, w jednym z naszych trzech magazynów przy ulicy Przejazdowej. Nowa lokalizacja przy ul. Parzniewskiej w całości dostosowana będzie pod potrzeby cross-dockingu, co pozwoli na zwiększenie wydajności w wykonywaniu tego rodzaju operacji” – powiedziała Marlena Sztybór-Tytek, Koordynator Biura Obsługi Klienta w spółce No Limit.

Transakcja obejmuje ok. 6500 metrów kw. powierzchni magazynowej oraz ok. 500 metrów kw. powierzchni biurowo-socjalnej. Firma No Limit wprowadziła się do nowego obiektu na początku czerwca 2018 r.

XBS Logistics zostaje w parku P3 Błonie

P3 media
Firma XBS Logistics wynajęła 10 000 metrów kw. w kompleksie P3 Błonie. Najemcę w trakcie negocjacji reprezentowała firma doradcza Cresa Polska.

XBS Logistics jest częścią grupy XBS. XBS Group oferuje innowacyjne podejście do optymalizacji łańcucha dostaw oraz do rozwiązań e-commerce (fulfillment, dropshipping oraz cross border). W zależności od potrzeb klienci mogą skorzystać z czterech profesjonalnych linii biznesowych: XBS Logistics to kompleksowe usługi logistyczne, XBS Supply odpowiada za obsługę procesów zaopatrzenia, a XBS Finance świadczy usługi polegające na przejęciu aspektów finansowych związanych z zakupami i sprzedażą. XBS Services odpowiada za wsparcie w punkcie sprzedaży.

– Zdecydowaliśmy się pozostać w parku P3 Błonie, dlatego, że przedłużona umowa wpisuje się w naszą długoterminową strategię, obiekt jest dostosowany do specyfiki naszych produktów oraz posiadamy tutaj wykwalifikowaną kadrę pracowników – mówi Jacek Kołodziejczyk, Dyrektor Zarządzający, XBS Logistics.

P3 Błonie to park logistyczny zlokalizowany 27 km na zachód od Warszawy, na skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 z autostradą A2. W skład parku wchodzi 14 budynków. Właścicielem parku jest P3 Logistic Parks.

– Najemca poszukiwał nowoczesnej powierzchni magazynowej w okolicach Błonia pod Warszawą, aby kontynuować świadczenie usług logistycznych dla swoich klientów. Po zapoznaniu się z ofertą dostępną na rynku powierzchni XBS Logistics zdecydowało się na przedłużenie obecnej umowy i kontynuowanie wieloletniej współpracy z P3 Logistic Parks – mówi Jakub Kurek, Doradca w dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych firmy Cresa Polska, największej na świecie firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych świadczącej usługi agencyjne wyłącznie w zakresie reprezentacji najemcy.

Firma Seifert Polska wynajęła powierzchnię magazynowo – biurową w Mysłowicach i Czeladzi

DCIM104GOPRO

Seifert Polska rozwija się na Górnym Śląsku w dynamicznym tempie. Firma właśnie przedłużyła swój logistyczny kontrakt w parku Logicor Mysłowice oraz podpisała nową umowę pod potrzeby lidera branży spożywczej w parku Alliance Silesia Logistics Center w Czeladzi.

Aktualnie Seifert Polska w obu powyższych lokalizacjach dysponuje już powierzchniami magazynowymi i biurowymi o łącznym metrażu bliskim 13 500 metrów kw. W obu transakcjach doradzała Agencja AXI IMMO.

Seifert Polska jest częścią Seifert Logistics Group, niemieckiej grupy logistyczno-spedycyjnej, która sumarycznie zarządza magazynami o powierzchni 524 000 mkw. Specjalizuje się w obsłudze logistycznej branży automotive, ADR, branży papierniczej, jak również wspiera logistycznie rynek farmaceutyczny, budowlany i dóbr konsumenckich. Ze wspomnianą Czeladzią włącznie, posiada 44 centra logistyczne zlokalizowane w całej Europie.

Górny Śląsk to nasza centralna lokalizacja biznesowa. Tu rośniemy razem z naszymi klientami, czego efektem jest wzrost zatrudnia w naszym zespole i realizacja kolejnych kontraktów zarówno dla naszych stałych, jak i nowych klientów. Zdecydowaliśmy się na Czeladź ze względu na dogodną lokalizację oraz możliwość organizacji strefy z temperaturą kontrolowaną. Natomiast myślami jesteśmy już w Poznaniu, w naszym najnowszym projekcie magazynu ADR” – skomentował Jan Brachmann, Prezes Zarządu Seifert Polska.

Waimea Holding S.A. podpisał ostatnią umowę najmu

WLP Bydgoszcz (2)

Hala SBU Waimea Logistic Park Bydgoszcz została wynajęta w 100 procentach.

Waimea Holding S.A., deweloper powierzchni magazynowych i przemysłowych, podpisał ostatnią umowę najmu na powierzchnię w hali SBU (Small Business Units) w Waimea Logistic Park Bydgoszcz.

Ostatnim najemcom w centrum logistycznym jest firma BKT Elektronik. Wynajęła ona 1 850 metrów kw. powierzchni magazynowej.

Tym samym pierwsza hala w ramach kompleksu logistycznego została wynajęta w 100 procentach. W chwili obecnej przygotowywana jest budowa II i III etapu inwestycji, na które zostały już złożone wnioski o pozwolenie na budowę.

 

Targban przedłuża umowę w Ożarów I Logistics Centre

Ożarów I Logistics Centre

Targban to wiodący importer i dystrybutor warzyw i owoców. Firma ogłosiła, że zostaje w obecnym miejscu najmu.

Firma Targban przedłużyła umowę najmu w Ożarów I Logistics Centre. Najemcę reprezentowała firma doradcza Cresa Polska.

Wśród rosnącej liczby naszych klientów znajdują się największe sieci handlowe w Polsce i Europie oraz lokalni liderzy handlu hurtowego. Doceniamy lokalizację w Ożarowie ze względu na centralne położenie i bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi kluczowymi dla nas regionami w Polsce” – mówił Rafał Bury z firmy Targban.

Ożarów I Logistics Centre to park magazynowy zlokalizowany w Broniszach, w bliskiej odległości od dróg ekspresowych S8 i S2, 1,5 km od autostrady A2 (Berlin-Poznań-Warszawa). Centrum Warszawy zlokalizowane jest w odległości 19 km od obiektu. Targban zajmuje tam ponad 3 250 metrów kw. powierzchni magazynowo-biurowej. Właścicielem obiektu jest CBRE Global Investors.

 

SAVILLS: raport Automotive – producenci planują inwestycje w nieruchomości

Michał Śniadała_Savills

Specjaliści z firmy doradczej Savills opracowali raport „Automotive: Analiza rynku nieruchomości magazynowych i przemysłowych dla sektora motoryzacyjnego”.

Jak wynika z raportu Savills, pojazdy mechaniczne stanowią 40%, a akcesoria i części 57% produkcji sprzedanej w branży motoryzacyjnej w Polsce.
75% producentów części, a więc znacząca większość, planuje inwestycje w nieruchomości w 2018 lub 2019 r.
Firmy z sektora motoryzacyjnego w 2017 r. wynajęły ponad 210 000 mkw. powierzchni w nowoczesnych obiektach magazynowych i przemysłowych, co stanowiło 5% popytu brutto.

W branży motoryzacyjnej w Polsce wyraźną dominację zaczyna zdobywać segment części i akcesoriów, których wartość produkcji już od siedmiu lat przekracza wartość produkcji samochodów. Jak wynika z najnowszego raportu firmy doradczej Savills, dynamiczny rozwój tego sektora napędza inwestycje w zaplecze logistyczne. Od trzech lat obserwujemy wzrost wolumenu transakcji najmu powierzchni magazynowych i przemysłowych dokonywanych przez firmy motoryzacyjne.

Motoryzacja jest drugą co do wielkości gałęzią przemysłu w Polsce. Z kolei sektor nieruchomości magazynowych i przemysłowych jest liderem rynku nieruchomości komercyjnych notując największe wzrosty od trzech lat. Dynamiczny rozwój motoryzacji i obiektów logistycznych jest ze sobą ściśle związany. Na rekordowe wyniki nieruchomości magazynowych ogromny wpływ ma oczywiście m.in. branża e-commerce, ale niebagatelna w tym również zasługa sektora motoryzacyjnego, który od zawsze stanowił jeden z fundamentów polskiej gospodarki” – podkreślił Michał Śniadała, dyrektor w dziale powierzchni magazynowych i przemysłowych firmy doradczej Savills.

Trzech najemców zostaje w parku logistycznym MLP Pruszków I

MLP Pruszkow Ic (1)

Trzy firmy przedłużyły najem powierzchni magazynowych w parku logistycznym MLP Pruszków I. Są to Nilfisk, Mitsuboshi i Mainfreight.

Trzy powyższe firmy wynajmują od MLP Group łącznie ponad 2,6 tysięcy metrów kw. powierzchni.

Firma Nilfisk Polska Sp. z o.o., producent profesjonalnych urządzeń czyszczących, wynajmuje 955 metrów kw. Firma Mitsuboshi Poland Sp. z o.o., producent pasków dla motoryzacji i przemysłu, wynajmuje 1335 metrów kw.
Trzecia z firm, Mainfreight Poland Sp. z o. o., globalny operator logistyczny, który zajmuje się transportem obejmującym strefę lotniczą, morską i drogową, wynajmuje w sumie 340 metrów kw.

Park logistyczny MLP Pruszków I jest zakończonym projektem inwestycyjnym. Pozostaje jednocześnie bardzo atrakcyjną lokalizacją dla najemców. Podmioty korzystające z tutejszych obiektów magazynowych z reguły przedłużają najem powierzchni. W efekcie park logistyczny na przestrzeni ostatnich lat jest praktycznie w całości wynajęty” – mówi Tomasz Pietrzak, Leasing Manager w MLP Group S.A.

MLP Pruszków I to pierwszy park stworzony przez MLP Group. Na terenie 43 hektarów gdzie powstało łącznie 170 695 metrów kw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej.