Biurowce w Trójmieście – raport 2014

alchemia46700 mkw. biur na wynajem i sprzedaż powstało w 2014 roku w Trójmieście – tak wynika z raportu Colliers International.  W budowie jest kolejnych 95 000 mkw., z czego aż 73 000 w Gdańsku. Łączna podaż zbliża się do wartości pół miliona mkw., co podniesie rangę regionu na krajowym rynku.

Jak wynika z raportu – nowa podaż na trójmiejskim rynku biurowym w 2014 stanowi blisko 12% łącznej podaży (dla porównania w Warszawie jest to także ok. 12%, w Krakowie 18% przy wskaźniku pustostanów 5,6%, a we Wrocławiu ok. 11%). Popyt na powierzchnię biurową w Trójmieście w ubiegłym roku wyniósł ponad 65 000 mkw. (80% stanowiły nowe umowy).

Rynek biur dynamicznie się rozwija, a na znaczeniu zdecydowanie zyskują miasta regionalne. Swoją szansę wykorzystuje również Trójmiasto, w którym popyt pierwotny w ubiegłym roku (nowe firmy w danym mieście oraz popyt generowany przez rozwój istniejących najemców), był na jednym z najwyższych poziomów w historii, a obecny rok może się okazać jeszcze lepszy – komentuje Maciej Brożek, dyr. ds. komercjalizacji w firmie Torus.

Odzwierciedleniem tego były liczne inwestycje zagranicznych firm w regionie, a także tysiące nowych miejsc pracy. Można tu wymienić m.in. biurowiec Alchemia, gdzie wynajęto w 2014 roku 10 tys. mkw. lokali biurowych.   Najemcami zapełniały się także inne duże, trójmiejskie biurowce.

Dla całej aglomeracji był t rok wysokiego, stabilnego popytu i wszystko wskazuje na to, że ten poziom będzie co najmniej utrzymany w 2015 roku, w którym zamkniętych będzie kilka bardzo dużych transakcji.

Centra handlowe w Polsce – charakterystyka CBRE

Centra handlowe 2014 - najwięcej na ścianie wschodniej

Centra handlowe 2014 – najwięcej na ścianie wschodniej

„Shopping Centre Index Poland 2015” – to nowy raport CBRE na temat centrów handlowych w Polsce. Autorzy starają się pokazać jak funkcjonuje przeciętny tego typu obiekt komercyjny w naszym kraju.

Na potrzeby raportu przeprowadzono analizę 85 centrów handlowych w Polsce oraz blisko 7 000 umów najmu lokali handlowych i usługowych. Tym samym, zakres badania obejmował 20% powierzchni centrów handlowych w kraju. Zgodnie z wynikami analizy przeciętna nieruchomość komercyjna w tym segmencie ma powierzchnię 28 000 mkw., średnia stawka czynszu to 17,5 euro/mkw./mc a obroty utrzymują się na poziomie 2010 euro/mkw./rok.

 Agata Czarnecka, Associate Director w Dziale Doradztwa i Badań Rynku, CBRE:

„Obiekty handlowe w Polsce przez wiele lat budowane były w miastach powyżej 200 tys. mieszkańców, trend ten został odwrócony kilka lat temu, deweloperzy skupili się na  dostarczeniu powierzchni handlowej w mniejszych miastach w Polsce. Oferowane stawki czynszu różnią się
w zależności od branży w jakiej działa najemca, ale również zależą od wielkości miasta, w którym centrum handlowe jest położone. Pomimo zróżnicowania w typie powierzchni oraz oferowanych czynszach, wciąż głównymi najemcami pozostają marki z branży odzieżowej, których lokale stanowią 32% powierzchni w obiektach handlowych.”

Magazyny MLP Pruszków – Derda na dłużej

mlp-I-1024Firma z branży narzędziowej – Derda Exim na dłużej wynajmie magazyny w MLP Pruszków I. Chodzi o 10 tys. mkw. . Z tego blisko 8,8 tys. mkw. przeznaczone jest na cele magazynowe, a pozostałe ok. 1,2 tys. mkw. na cele biurowo-socjalne. Dedra korzysta z obiektu komercyjnego MLP w Pruszkowie od 2003 roku. Tu mieści się również główna siedziba przedsiębiorstwa. Firma zatrudnia 125 osób.

Biurowce: Capgemini najemcą w Silesia Business Park

silesia_business_parkCapgemini – jeden z wiądących dostawców usług informatycznych i konsultinogwych na świecie – będzie wynajmował 5600 mkw. biur w Silesia Business Park – biurowcu Skanska w Katowicach. Capgemini wspierała m.in. międzynarodowa firma doradcza JLL.

– Z Katowicami wiążemy długofalowe plany rozwoju naszej działalności. Łącznie w Katowicach zatrudniamy ponad 1500 osób w dwóch lokalizacjach biurowych. O uruchomieniu biura w Silesia Business Park zdecydowaliśmy, aby zapewnić naszemu zespołowi najwyższy komfort pracy i standard powierzchni  – informuje Marcin Nowak, Delivery Centre Director, Infrastructure Services Eastern Europe, Capgemini.

Capgemini wprowadzi się do  biura w Silesia Business Park z końcem 2015 r.

Mostostal wybudował instalację odzysku ciepła ze spalin

Foto_Mostostal_Warszawa_3Układ Odzysku Ciepła ze spalin kotła biomasowego K6 dla Elektrociepłowni Białystok – to nowy obiekt przemysłowy wybudowany przez Mostostal Warszawa. Inwestycja została zrealizowana w konsorcjum z firmą RadscanIntervex Polska Sp. z o.o.

Jest to pierwsza w Polsce instalacja odzysku ciepła ze spalin mokrych. Pozwala zaoszczędzić traconą dotychczas do atmosfery energię, w postaci gazów spalinowych wyrzucanych przez komin i zwiększy produkcję ciepła w kogeneracji poprzez zmniejszenie tzw. „straty wylotowej”. Odzysk energii polega na odebraniu ciepła skraplania wilgoci zawartej w spalinach i przekazaniu do sieci ciepłowniczej. Moc nominalna instalacji to 18,4 MW. Przewidywana roczna produkcja ciepła to 385.697 GJ. Nowatorska w Polsce technologia jest stosowana z powodzeniem w Skandynawii w spalarniach śmieci i kotłach opalanych biomasą.

Układ Odzysku Ciepła ze spalin kotła biomasowego K6 dla Elektrociepłowni Białystok to instalacja proekologiczna zaprojektowana wg nowatorskiej technologii naszego szwedzkiego partnera, pierwsza tego typu w Polsce. Biorąc pod uwagę wyrażane przez Zamawiającego zadowolenie ze zrealizowanej inwestycji oraz  pozytywne wyniki pomiarów parametrów gwarantowanych – założony w Umowie odzysk ciepła na poziomie 18,69 MW został przekroczony o ok. 10% – istnieje szansa iż podobne proekologiczne instalacje będą powstawać również w innych zakładach w Polsce” – powiedział Jose Angel Andres Lopez, Wiceprezes Zarządu ds. Produkcji Mostostal Warszawa SA.

W zależności od warunków pracy, układ odzysku ciepła pracuje z mocą cieplną wynoszącą 10-18 MW. W zależności od czasu pracy instalacji w ciągu roku pozwala on wyprodukować 175 000 -385000 GJ ciepła bez konieczności dodatkowego wkładu paliwa. W okresie zimowym ciepło z UOC pozwoli zmniejszyć zużycie węgla w istniejących kotłach,co przyczyni się do redukcji emisji CO2 do atmosfery. Szacowane zmniejszenie emisji dwutlenku węgla wynosi ok.20 000 ton/r.

Wartość zrealizowanego kontraktu wyniosła 27,7 mln zł. Prace budowalne trwały od 26 sierpnia 2013 do 23 lutego 2015 r.

Nowe marki w bielskim Centrum Handlowym Auchan

itaka_logoSalon odzieżowy Obsession, biuro podróży Itaka i sklep obuwniczy Wojas – to nowi najemcy w centrum handlowym Auchan w Bielsku – Białej.

Biuro Podróży ITAKA dołączyło do grona najemców Centrum Handlowego Auchan Bielsko-Biała w sobotę 31 stycznia. Nowy najemca zajął lokal usługowy o powierzchni blisko 32 mkw. 20 lutego swój salon w bielskim obiekcie Auchan otworzyła marka odzieżowa Obsession. Salon zajął powierzchnię ponad 54 mkw. Wkrótce na mapie galerii handlowej Auchan w Bielsku-Białej pojawi się także jeden z największych polskich producentów obuwia – marka Wojas – w lokalu handlowyn o powierzchni ponad 120 mkw.

Centrum Handlowe Auchan Bielsko-Biała przy Al. Monte Cassino 421 oferuje 44 lokale handlowe i usługowe oraz restauracje.

Biurowce: Jerozolimskie Business Park z nowym właścicielem

Jerozolimskie Business Park_zdjecieBiurowce Jerozolimskie Business Park w Warszawie zostały sprzedane. Obiekt komercyjny należący do IVG Institutional Funds GmbH nabyły fundusze zarządzane przez Ares Management (NYSE: ARES). W transakcji firmę Ares reprezentował Cushman & Wakefield.

Kupno tego komlepksu biur to element większej transakcji kupna ośmiu nieruchomości zlokalizowanych w pięciu krajach europejskich: w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Szwecji, Polsce i Holandii, o łącznej wartości 100 mln euro.

Jerozolimskie Business Park to kompleks nieruchomości komercyjnych przy Al. Jerozolimskich 146, ok. 3 km na zachód od centrum Warszawy, 10 km od międzynarodowego lotniska Chopina oraz obok dwóch centrów handlowych: Atrium Reduta i Blue City. W skład wchodzą  cztery budynki o łącznej powierzchni 16.840 mkw. GLA. Obiekt oddano do użytku w latach 1996-2001. Główni najemcy to Nowa Era, PGNiG, Takeda, MacMillan Publishing oraz Intel.

Biurowiec Domaniewska 32 ma zarządcę

Domaniewska 32_WarszawaFirma Hines została zarządcą biurowca Domaniewska 32 w Warszawie. Obiekt komercyjny oferuje ponad 16 tys. mkw. biur na wynajem i 1400 mkw. lokali handlowych oraz usługowych.

Właścicielem budynku jest firma Kronos Real Estate. W obiekcie prowadzone są obecnie ostatnie prace wykończeniowe – oddanie inwestycji do użytku nastąpiło w styczniu 2015 roku.

Na rynku biurowców w Warszawie Hines jest również zarządcą takich nieruchomości komercyjnych, jak: Ambassador oraz Sky Office Center przy ul. Rzymowskiego (oba zakupione w 2014 roku przez Hines Polska na rzecz Hines Poland Sustainable Income Fund), kompleks New City przy ul. Marynarskiej (zakupiony przez Hines Polska w 2013 roku na rzecz Hines Global REIT).

Z magazynów Dascher płyną duńskie ekspresy do kawy

Dachser4500 przesyłem ekspresów do kawy firmy Scanomat zrealizował w zeszłym roku operator logistyczny – firma Dascher. Współpraca między tymi firmami trwa już 10 lat.

Firma Scanomat 50 lat temu zaczynała jako mała firma rodzinna. Dziś ta  jest jednym z największych producentów ekspresów do kawy dla restauracji i hoteli. Wyroby Scanomat wyróżnia oryginalny design oraz nowoczesna technologia: dzięki specjalnej aplikacji, już po 45 sekundach po naciśnięciu przycisku na smartfonie lub tablecie możemy cieszyć się filiżanką kawy udekorowanej mleczną pianką. Aplikacja ta pozwala także m.in. na wybór mocy kawy.

Firma sprzedaje 90 proc. swoich wyrobów poza granicami Danii, m.in. w Wielkiej Brytanii, Niemczech i Francji.

Dachser odbiera towar z magazynu Scanomat w duńskim mieście Kokkedal i dostarcza go do detalistów w 46 różnych europejskich krajach.

Bohema – zrewitalizują obiekty przemysłowe na warszawskiej Pradze

Okam_Bohema800 mieszkań oraz 22 tys. mkw. powierzchni komercyjnej pod lokale handlowe i usługowe ma powstać na warszawskiej Pradze, w ramach projektu Bohema.

Inwestor – firma Okam – chce zrewitalizować obiekty XIX-wiecznej fabryki kosmetyków Pollena. Teren inwestycyjny o powierzchni 4,3 ha zlokalizowany jest przy ulicy Szwedzkiej. Charakterystycznym elementem tych obiektów jest 83 – metrowy komin z cegły, który zostanie zachowany w nowej realizacji.

Inwestor ma ambicję stworzenia nowego centrum warszawskiej Pragi, ogólnodostępnej przestrzeni nie tylko mieszkalnej, ale również handlowej i usługowej – z restauracjami i punktami rozrywkowymi. Powstanie też parking na 1500 samochodów.

Inwestycja będzie prezentowana na targach nieruchomości MIPIM w Cannes.

.

North – West Logistic Park większy o magazyny halę D

HALA DKompleks magazynów – North-West Logistic Park w Szczecinie powiększył się o halę D, która została oddana do użytku i jednocześnie przekazana pierwszemu najemcy –  IQ Metal Polska, producentowi w sektorze obróbki metali, który wynajął 11 tys. mkw.

North West Logistic Park ma być w całości gotowy w II kw. 2015. Zaoferuje 64 tys. mkw. powierzchni. Obecnie trwa budowa największej hali C o powierzchni 28 000 mkw. Jednoczenie kontynuowane są prace związane z instalacjami, w tym kanalizacji deszczowej oraz sanitarnej.

North-West Logistic Park to pierwszy w Szczecinie park logistyczny klasy A, usytuowany w południowo – wschodniej części miasta.  W oddanych do użytku halach A i B działalność prowadzą firmy takie jak Rohlig Suus Logistic, Eurocash, My Trendy Phone, InCom Polska, Żabka Polska oraz KK Wind Solutions.

 Finansowanie inwestycji zapewnia Waimea Holding S.A. oraz BOŚ Bank Centrum Korporacyjne w Szczecinie.

PKP chce sprzedać 3000 km torów

pkp848 km niepotrzebnych tras kolejowych sprzedały PKP od 2012 roku samorządom. W ofercie jest 3000 km takich linii. Co można na nich zrobić? Np trasy turystyczne albo ścieżki rowerowe.

Koleje wymieniają przykłady udanych adaptacji: Piaseczyńska (zwana także Grójecką) Kolej Dojazdowa, licząca ok. 72 km. Obecnie realizowane są tam przewozy turystyczne. W 2014 r. PKP S.A. zbyła również ok. 17 kilometrowy odcinek Świętokrzyskiej Kolei Dojazdowej (zwanej także Jędrzejowską). Część trasy została przeznaczona przez samorząd na ścieżkę rowerową.

 We wcześniejszych latach spółka przekazała między innymi teren Żuławskiej Kolei Dojazdowej. Jest to obecnie jedna z najładniejszych tras wąskotorowych w Polsce. Łączy nadmorskie miejscowości: Mikoszewo, Jantar, Stegnę, Sztutowo, Nowy Dwór Gdański i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych regionu.  W województwie kujawsko – pomorskim natomiast dużą popularnością wśród turystów cieszy się Żnińska Kolej Powiatowa – także przejęta od Polskich Kolei Państwowych.

 Obecnie PKP oferuje ok. 3 000 km, głównie nieczynnych, linii kolejowych. Około 1 000 km to linie wąskotorowe. PKP S.A. oferuje również linie o normalnej szerokości. Obecnie spółka prowadzi między innymi rozmowy z Samorządem Województwa Dolnośląskiego dot. możliwości zbycia kilku linii, w tym trasy nr 285 Wrocław – Jedlina Zdrój.

 Koleje sukcesywnie pozbywają się również dworców.Od 2012 roku spółka zbyła na rzecz jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa 189 dworców kolejowych, głównie na cele związane z transportem. W przejmowanych przez lokalne władze budynkach mogą jednak powstawać także siedziby straży miejskiej, placówki kultury czy ośrodki pomocy społecznej.

REAS: MDM wpływa na ceny mieszkań

Firma REAS podsumowuje pierwszy rok funkcjonowania programu Mieszkanie dla Młodych. Przez ten czas – jak napisali twórcy raportu –  nie udało się wykorzystać nawet połowy przewidzianego na rok 2014 budżetu. Na sześciu największych rynkach w Polsce z programu skorzystało od 11 do 27% nabywców nowych mieszkań.

W 2014 roku udało się wykorzystać 207 mln zł, czyli  tylko około 34,5% z zaplanowanych 600 mln zł dopłat. Zainteresowanie mieszkaniami było duże tam, gdzie  limit ceny w programie był porównywalny ze średnią ceną mieszkań na rynku. W Gdańsku do MDM kwalifikowała się blisko połowa nowych mieszkań, a w Łodzi, za wyjątkiem ostatniego kwartału, niemal 70%, w Poznaniu około 30 proc.Na tych rynkach poziom wykorzystania środków był wysoki, a z programu w 2014 roku skorzystało blisko 30% nabywców nowych mieszkań.

Mieszkania sprzedane na rynku pierwotnym w 2014r. oraz liczba kredytów udzielonych w Programie MdM

Inaczej było w Warszawie, KrakowieWrocławiu, gdzie w I kwartale 2014 roku limit cen w MdM był o ponad 30% niższy niż średnia cena na rynku, a liczba wniosków o dopłatę relatywnie niewielka.  Na tych trzech rynkach z programu w pierwszym roku  skorzystało niewiele ponad 10% nabywców, a wykorzystanie środków siłą rzeczy pozostaje na niskim poziomie.

Limity cen oraz udział mieszkań kwalifikujących się do MdM w całkowitej ofercie

 REAS ocenia jednak, że wskaźniki wykorzystania środków przeznaczonych na program będą się poprawiać w kolejnych latach – już w 2014 roku złożono wnioski na niemal 13,8 % z puli budżetu przewidzianego na 2015 r. Zmiany liczby udzielonych kredytów były w kolejnych kwartałach wprost zależne od zmian limitów cenowych w poszczególnych miastach. W Gdańsku, gdzie od drugiego półrocza limit się zmniejszył, od lipca spadła także wyraźnie liczba udzielonych kredytów. W Poznaniu i Łodzi, po najlepszym pierwszym kwartale,  liczby w kolejnych kwartałach były nieomal identyczne. Za to w Krakowie, WarszawieWrocławiu, gdzie limity rosły, zdecydowanie najwięcej kredytów w ramach programu Mieszkanie dla Młodych udzielono w IV kwartale.

Mediana cen mieszkań w ofercie a limity MdM na koniec 2014

Wpływ programu MdM na ceny mieszkań

Wg REAS MDM przekłada się istotnie na ceny nowych mieszkań. Tam, gdzie limit programu był bliższy cenom rynkowym, deweloperzy rzadziej dostosowywali swoją ofertę do programu, a ceny nie spadały.

Natomiast w miastach, w których limit był wyraźnie niższy od średniej rynkowej i relatywnie niewielka część oferty spełniała wymogi programu, deweloperzy starali się – tam gdzie było to możliwe – dopasować ceny do limitu. Można się spodziewać, że limity obowiązujące w ramach programu Mieszkanie dla Młodych będą miały wpływ na ceny mieszkań segmentu popularnego również w kolejnych latach.

Więcej informacji w raporcie „Rynek mieszkaniowy w Polsce – IV kwartał 2014„.

Wrocławskie uczelnie sprzedają nieruchomości

Tamka_wikipedia_fot.JuloWrocławskie uczelnie – Uniwersytet Wrocławski oraz Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich wystawiają na sprzedaż swoje nieruchomości na wyspie Tamka, w ścisłym centrum miasta – donosi Gazeta Wrocławska.
Akademia Medyczna sprzeda  gmach leżący po wschodniej stronie wyspy, gdzie do niedawna znajdował się Zakład Chemii Leków Wydziału Farmacji i Analityki Medycznej. Cena wywoławcza to 9 mln zł. Gmach będzie powtórnie wystawiony w przetargu – 20 lutego. Do Uniwersytetu Wrocławskiego należy natomiast nieruchomość  po stronie zachodniej wyspy, w której mieścił się Instytut Biochemii i Biologii Molekularnej. Uczelnia chce sprzedać budynek za 5,5 mln zł.

2014 – rekordowy rok na rynku biur

skanska_krakow Rok 2014 był rekordowym na rynku biur w Polsce – tak wynika z najnowszego raportu Colliers International. Popyt brutto zarejestrowany w okresie od stycznia do grudnia wyniósł rekordowo ponad 1 mln mkw.

Rekordy dotyczą też rynków lokalnych – w Krakowie deweloperzy dostarczyli  ponad 100 tys. mkw. biur, najwięcej w historii tego miasta. Liderem pod względem ilości projektów w budowie jest natomiast Wrocław, gdzie w fazie realizacji jest obecnie ponad 160 tys. mkw powierzchni biurowej.

Ogólnie całość nowoczesnych powierzchni biurowych w naszym kraju na koniec 2014 r wyniosła 6,9 mln mkw. W ciągu roku deweloperzy oddali do użytku ponad 580 tys. mkw. Dwie trzecie nowej podaży zostało ukończone w Warszawie (280 tys. mkw.) oraz Krakowie (111 tys. mkw.).

Współczynnik pustostanów dla głównych rynków odnotował niewielki wzrost do poziomu 12,4% (wobec 11,9% na koniec 2013 r.). Przeciętne stawki wywoławcze w Warszawie kształtowały się od 12 do 24 euro miesięcznie, natomiast w miastach regionalnych był to przedział między 11,5 a 15,5 euro miesięcznie.

Prognozy

W budowie jest obecnie  1,3 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego ponad 700 tys. mkw. w Warszawie. Nowa podaż planowana do ukończenia w 2015 r. jest szacowana na 700 tys. mkw. Warszawski rynek biurowy odnotuje wzrost rzędu 330 tys. mkw., natomiast wśród miast regionalnych najwięcej nowych biur zostanie dostarczone w Krakowie (88 tys. mkw.) oraz Wrocławiu (84 tys. mkw.).

W 2015 r. Colliers przewiduje  dalszy wzrost współczynnika pustostanów – zwłaszcza wśród starszych biurowców  klasy B.

Kolejni najemcy w NoVa Park w Gorzowie

NovaParkII 0410 - wersja małaDrogeria Ziaja oraz salon Fryzjerek to nowi najemcy w gorzowskim centrum handlowym NoVa Park. Sklep marki Ziaja zajmie powierzchnię ponad 35 m2 i będzie zlokalizowany w sąsiedztwie salonu Plus. Fryzjerek będzie operować na powierzchni 47,10 m2 i znajdować się będzie obok sklepu Bershka.

NoVa Park to największe centrum handlowo-rozrywkowe w województwie lubuskim. Zlokalizowane jest w centrum Gorzowa Wielkopolskiego,  Właścicielem obiektu jest węgierski deweloper Futureal. Zarządzaniem zajmuje się Apsys Polska S.A.

Prologis Park Bratysława w 99 proc. wynajęty

Prologis Park Bratislava DC7 (1)13,7 tys. mkw. magazynów na wynajem – tyle dotyczy nowych umów najmu w kompleksie magazynowym Prologis Park Bratysława podpisanych przez Prologis.

 Transakcje obejmują:

  • 11 900 metrów kwadratowych z firmą logistyczną GEFCO Group oraz
  • 1 800 metrów kwadratowych z międzynarodową firmą logistyczną DB Schenker, która jest już klientem
    w tym parku i zwiększa wynajmowaną powierzchnię w ramach nowej umowy.

 Jak informuje Prologis – obecnie – po nowych umowach budynek 7B o powierzchni 23 600 metrów kwadratowych jest wynajęty w 96 procentach, a cały Prologis Park Bratislava o łącznej powierzchni 260 000 metrów kwadratowych jest pełny w 99,7 procentach.

Prologis Park Bratislava składa się z 10 budynków. Mieści się
w odległości 24 kilometrów na wschód od centrum Bratysławy oraz 16 kilometrów od lotniska międzynarodowego. Portfolio projektów magazynowych na Słowacji (Bratysławie (Senec), Galancie (Gan) i NoveMesto) wynosi obecnie blisko 480 tys. mkw.

Wrocławski hotel Hilton już na przedostatnim piętrze

OVO-Lotnicze_luty2015-2OVO Wrocław – kompleks apartamentowo – biurowo – hotelowy, w centrum Wrocławia, gdzie będzie mieścił się pięciogwiazdkowy hotel DoubleTree by Hilton jest już wzniesiony na wysokość przedostatniego 5 piętra.

Przy budowie  pracuje obecnie ok. 190 osób. Na podziemnych kondygnacjach trwają prace instalacyjne: montaż elektryki i wentylacji, a niedługo rozpocznie się tynkowanie.  Tutaj będzie zlokalizowana główna kuchnia hotelu DoubleTree by Hilton, sala balowa czy centrum fitness z basenem. Stropy nad parterem i nad dwoma kolejnymi piętrami są w całości gotowe.

W OVO Wrocław będzie mieściło się 169 zlokalizowanych na 4 i 5 piętrze apartamentów. Z czego – jak przekonuje inwestor – Wings Properities – 75 proc. jest już sprzedane. Na ostatnim 6 piętrze znajdą się penthouse’y. Mieszkania będą miały panoramiczne okna i wyjście na taras. Będą też ponadprzeciętnie wysokie – nawet do 3 m. Dostępne są w cenie od 12 do 20 tys. zł za mkw.

Generalnym wykonawcą prac jest renomowana firma Eiffage Polska Budownictwo S.A. OVO Wrocław ma być otwarty w 2016 r.

Panattoni rozbudowuje halę dla Pilkington Automotive Poland

panattoni_chmielow21 tys. mkw. – o tyle zostania rozbudowana przez Panattoni hala magazynowa Pilkington Automotive Poland. Powierzchnia ta zostanie dobudowana do istniejących już 35 000 m ², wybudowanych przez dewelopera w 2012 roku.

W sumie całkowita powierzchnia fabryki szyb samochodowych położonej  w Chmielowie, na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN, zwiększy się do ok. 90 000 m ².Deweloper zaplanował zakończenie rozbudowy na wrzesień br.

Panattoni Europe buduje obecnie 250,000 m² nowych magazynów w Polsce. W zeszłym roku Panattoni dostarczyło na rodzimy rynek najwięcej spośród deweloperów nowej powierzchni przemysłowej –  462 000 m².

Galerię Neptun w Stargardzie Gdańskim otworzą w kwietniu

Galeria_Neptun_budowaW kwietniu ma być otwarta nowa galeria handlowa – Neptun – w Stargardzie Gdańskim. Obiekt powstaje  w miejscu dawnej fabryki obuwia o tej samej nazwie.

Będzie to pierwsze tak duże centrum handlowe i zarazem pierwsza galeria handlowa z prawdziwego zdarzenia w tym mieście.
– Położenie Galerii Neptun w samym sercu Kociewia, jak i jej niezwykle szeroka oferta,z pewnością zainteresuje mieszkańców powiatów chojnickiego, kościerskiego, tczewskiego, czy kwidzyńskiego. Chcemy aby funkcjonowało ono w rytmie potrzeb naszych klientów, a w szczególności mieszkańców Starogardu Gdańskiego. – mówi Tomasz Pastwa, inwestor.

W Galerii Neptun na dwóch kondygnacjach będzie 100 lokali handlowych i usługowych. Zaoferuje ona 25 tys. mkw. powierzchni handlowej na wynajem. Na klientów czeka 600 miejsc parkingowych.

Wśród najemców są  m.in. H&M, Reserved, Diverse, Young Reporter, Giacomo Conti, CCC, Martes Sport, Cropp, House, Mohito, Sinsay i Triumph. Ponadto w ofercie galerii dostępna będzie kawiarnia Grycan, Alanya Kebab, jubiler Apart, sklep zoologiczny Zookarina, operatorzy telefonii komórkowej Play, Plus, T-Mobile, operator spożywczy Intermarche oraz Media Expert.

W strefie rozrywkowej tego obiektu komercyjnego znajdą się kino CinemaCity z sześcioma salami, plac zabaw Jupi Park oraz siłownia i klub fitness.

Goodman podsumowuje I poł. roku obrotowego 2015

Goodman half year resultsNa koniec I połowy roku obrotowego 2015- zakończonego 31 grudnia 2014, Goodman, który ogłosił wyniki za ten okres,  zarządzał w Europie Środkowo-Wschodniej 697 000 m2 powierzchni magazynowej, co oznacza wzrost o 40% w porównaniu z zakończonym 30 czerwca 2014 r. ubiegłym rokiem finansowym. Na koniec grudnia 2014 r. na Polskę przypadało 471 000 m2 powierzchni w zarządzaniu.

Obecnie w budowie jest  222 000 m2 powierzchni magazynowej, z czego  aż 95% przypadało na Polskę. Według raportu JLL, wynik ten stawia Goodmana wśród liderów polskiego rynku magazynów.

W I połowie roku finansowego 2015 Goodman podpisał umowy najmu na ok. 133 000 m2 powierzchni magazynowej w Europie Środkowo-Wschodniej. Największy udział w tym wyniku miała Polska, gdzie Goodman wynajął 113 000 m2.

Oficjalnie otwarty nowy biurowiec w Krakowie – Avia Office Bulding

avia1Avia Office Bulding – to nowy biurowiec w Krakowie otwarty w Krakowskim Parku Technologicznym. Biurowiec oferuje powierzchnie klasy A w dzielnicy Czyżyny, przy Życzkowskiego 20 – na 7 kondygnacjach 14 tys. mkw. oraz parking na 173 samochody.

We wnętrzu budynku na gości i pracownikó będzie czekać ogród japoński i zielone atrium. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji LEED.

Obiekt to inwestycja GD&K Group.

Biurowiec Rondo 1 pod zarządem JLL

biuro-rondo-1_10ppBiurowcem Rondo 1 w Warszawie od stycznia zarządza międzynarodowa firma doradcza JLL. Do jej obowiązków należy zarządzanie administracyjne, finansowe i techniczne oraz relacje z najemcami.

Biurowiec Rondo 1 mieści się  u zbiegu ul. Świętokrzyskiej i Al. Jana Pawła II. Wieżowiec oferuje 60 tys. mkw. powierzchni biurowych i 5 tys. handlowo – usługowych. Wieżowiec ma 192 metry wysokości i 40 pięter.