Polski rynek najmu należy głównie do indywidualnych właścicieli, inwestorzy instytucjonalni posiadają zaledwie 25 tys. lokali, zlokalizowanych głównie na siedmiu największych rynkach. To wnioski z najnowszego raportu Cushman & Wakefield w Polsce „Marketbeat. Sektor mieszkaniowy, II kwartał 2026”.
„Projekty będące w budowie oraz na etapie planowania mogą powiększyć sektor o blisko 14 tys. mieszkań. Skala rzeczywistej podaży będzie jednak zależeć od warunków finansowania, sytuacji makroekonomicznej i strategii inwestorów. Dla dalszego rozwoju PRS kluczowe będą dobór lokalizacji, kontrola kosztów oraz elastyczne reagowanie na potrzeby najemców. Przewidujemy jednocześnie, że dynamika czynszów będzie coraz silniej zależeć od jakości mieszkania, lokalizacji i struktury lokalnego popytu.” – zauważa Karolina Furmańska, Residential & Living Sector Manager, Cushman & Wakefield.
[fragment artykułu]
Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy
Firmus Group – norweski deweloper zbuduje nowy apartamentowiec w Mielnie. Nieruchomość ma być adresowana głównie do rodzin z dziećmi.
300 mln zł – taki przychód ze sprzedaży swoich nieruchomości i atrakcyjnych terenów inwestycyjnych planują w tym roku PKP. Koleje mają na sprzedaż ponad 100 tys. hektarów gruntów, z czego 10-20 proc. można przeznaczyć pod nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe. W sprzedaży są też dworce – aktualnie PKP ma ponad 2 tysiące takich obiektów, oraz mieszkania kolejowe – 30 tysięcy.
Bialcon – salon odzieżowy o powierzchni 110 mkw. będzie najemcą w nowej częśći Oultet Park Szczecin, która powstaje w ramach II etapu inwestycji. Inwestorem jest spółka Echo Investment.
Biurowiec West House 1B we Wrocławiu – obiekt komercyjny grupy Archicom wchodzący w skład kompleksu West Forum Business Centre, zmienił właściciela. Kupiła go spółka GNT Ventures Wrocław, wchodząca w skład irlandzkiej grupy kapitałowej GNT, do której należy m.in. galeria handlowa Madison w Gdańsku oraz kompleks biurowy BPH Office Park w Gdańsku. Transakcja została sfinalizowana pod koniec lutego br., a jej wartość nie została ujawniona.
36 mln zł – tyle będzie kosztował obiekt Centrum Nauk Stosowanych w Chorzowie, który wybuduje Mostostal. Wartość prac wynosi 36 mln zł.Nowy obiekt będzie częścią Śląskiego Międzyuczelnianego Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych. W poniedziałek 2 marca br. wmurowano kamień węgielny pod inwestycję.
770 mkw. będzie miał lokal handlowy CCC w centrum handlowym Gemini Park w Bielsku Białej. Obecnie centrum handlowe jest po rozbudowie, dzięki której powierzchnia obiektu sięga 40 tys. mkw. najmu i mieści 120 lokali handlowych i usługowych. Większe CCC będzie otwarte 12 marca.
Grupa SERGO upubliczniła wyniki spółki za rok 2014.
Polska dostanie 120 mln euro z Unii. Dziś w Centrum Nauki Kopernik odbyła się uroczysta inauguracja perspektywy unijnej na lata 2014 – 2020. O tym jak wydamy fundusze i założeniach w związku z tym podjętych mówiła m.in. premier Ewa Kopacz. Polska będzie miała do wydania w sumie 500 mld zł. Po zakończeniu tej perspektywy mamy wg Ewy Kopacz znaleźć się w gronie 20 najbogatszych krajów świata. Z puli 121 mld euro najwięcej, bo 82,5 mld ma pójść na politykę spójności, 32 mld na Wspólną Politykę Rolną. Jednym z celów wydatkowania funduszy ma być likwidacja dysproporcji rozwojowych między regionami – stąd nowy program „Polska Wschodnia„.
Blisko 4500 mkw. – tyle będzie miało powierzchni multikino Helios w centrum handlowym Sukcesja w Łodzi. Helios przejął już powierzchnię i rozpoczął adaptację 9 sal kinowych.
Magazyny Prologis Park w Szczecinie – dodatkową powierzchnię wynajęła firma Rhenus. Chodzi o kolejne 7 200 metrów kwadratowych. Tym samym Rhenus wynajmuje już 21 200 mkw.
Kontrole skarbowe mają być „pozytywne”, tzn. skończyć się ukaraniem płatnika – takie wnioski wypływają z upublicznionej w Internecie instrukcji ministerstwa finansów dla urzędów skarbowych. Wynika z niej, że 80 proc. kontroli musi się zakończyć domiarem i to najlepiej w wysokości co najmniej 1000 zł.
Wrocławscy urzędnicy deklarują, że nie jest to pomysł, by upodobnić się do Krakowa, ale efekt będzie podobny. W Sukiennicach w Rynku mają się pojawić stoiska handlowe – w sumie 16. 
Układ Odzysku Ciepła ze spalin kotła biomasowego K6 dla Elektrociepłowni Białystok – to nowy obiekt przemysłowy wybudowany przez Mostostal Warszawa. Inwestycja została zrealizowana w konsorcjum z firmą RadscanIntervex Polska Sp. z o.o. 
800 mieszkań oraz 22 tys. mkw. powierzchni komercyjnej pod lokale handlowe i usługowe ma powstać na warszawskiej Pradze, w ramach projektu Bohema.
Kompleks magazynów – North-West Logistic Park w Szczecinie powiększył się o halę D, która została oddana do użytku i jednocześnie przekazana pierwszemu najemcy – IQ Metal Polska, producentowi w sektorze obróbki metali, który wynajął 11 tys. mkw.
W marcu ma być otwarte po rozbudowie centrum handlowe Magnolia Park we Wrocławiu. Dzięki nowej części nieruchomość komercyjna powiększy się o 1/4 – do 100 tys. mkw. W obiekcie będzie działać w sumie 300 lokali handlowych i usługowych.
13,7 tys. mkw. magazynów na wynajem – tyle dotyczy nowych umów najmu w kompleksie magazynowym Prologis Park Bratysława podpisanych przez Prologis.
21 tys. mkw. – o tyle zostania rozbudowana przez Panattoni hala magazynowa Pilkington Automotive Poland. Powierzchnia ta zostanie dobudowana do istniejących już 35 000 m ², wybudowanych przez dewelopera w 2012 roku.
Biurowiec West Gate firmy Echo Investment, który rośnie we Wrocławiu otrzymał certyfikat BREEAM Interim na poziomie Excellent. 
Jeszcze w pierwszym kwartale 2015 rozpocznie się budowa biurowca Szucha premium offices. Inwestorem jest spółka Green Property Group, która zamknęła procedurę wyboru generalnego wykonawcy – firmy Erbud. 
12 marca klienci zrobią zakupy w rozbudowanym centrum handlowym Atrium Copernicus w Toruniu. Obecnie najemcy lokali handlowych przygotowują je do otwarcia.