Centrum handlowe Gemini Park Tychy już gotowe!

Gemini Park Tychy na 16 dni przed otwarciem, fot. Gemini Park Tychy, materiały prasowe (2)

Najnowsza galeria handlowa na Śląsku otrzymała właśnie zgodę na użytkowanie budynku. Liczące sobie ponad 36,6 tys. m kw. centrum handlowe Gemini Park Tychy otworzy się już 21 marca.

W obiekcie trwają właśnie ostatnie prace wykończeniowe. Porządkowana jest także przestrzeń wokół obiektu. W najbliższych dniach prace skupiać będą się na aranżacji części wspólnych i lokali handlowych.

– Decyzja, którą właśnie dostaliśmy oznacza, że kończymy trwającą blisko 2 lata budowę galerii. Teraz pozostały nam tylko wykończeniowe prace na pasażu i przygotowania do otwarcia, które czeka nas już za 2 tygodnie – mówi Tomasz Misztalewski, dyrektor Gemini Park Tychy.

Gemini Park Tychy to najnowszy obiekt handlowy na Śląsku i pierwsza tak duża galeria w Tychach, to również jedna z najbardziej wyczekiwanych inwestycji handlowych w regionie. Na powierzchni ponad 36,6 tys. m kw. znajdzie się blisko 130 sklepów, punktów usługowych i restauracji. Ponad 90% galerii jest już wynajęte.

Centrum handlowe Gemini Park Tychy zrealizowane zostało jako część liczącej sobie dziś blisko 100 tys. m kw. koncepcji Power Center, na którą obok galerii, składają się także wielkopowierzchniowe sklepy Tesco, Obi i Saturn.

Za projekt architektoniczny obiektu odpowiadała pracowania Vide Studio z Krakowa. Galeria położona jest tuż przy uczęszczanej trasie DK1 łączącej m.in. Śląsk z Podbeskidziem, zaledwie 3,5 km. od ścisłego centrum Tychów. W otoczeniu galerii mieszka ponad 1,5 miliona osób.
W ofercie Gemini Park Tychy znajdą się: H&M, TK Maxx, Cropp, Reserved, Mohito, Sinsay, House, Diverse, Orsay, Medicine, Silesia Jeans, CCC, Deichmann, KiK, Gatta, Lavard, Good Label, Ochnik, Vistula, Wólczanka, Triumph, Greenpoint, Quiosque, Monnari, Big Star, Ryłko i Wojas, Martes Sport, 4F, Street Style czy 50 Style, Coccodrillo i Smyk, W.Kruk, Apart, By Dziubeka, Yes, Swiss i Time Trend, Jysk, Komort Łazienki, Komfort, Home&Deco, PEPCO, Homla, KFC, McDonald ’s, Olimp, Companeros, Thai Express, Grycan, Lodomania, Kebab by Olimp, Douglas, Yves Rocher, Rossmann, INGLOT, Ziaja, Hebe, delikatesy Piotr i Paweł, Fabryka Formy, Euro RTV AGD, Maxi Zoo, Empik Kolporter, Świat Książki, Rainbow Tours, TUI, Itaka, Wezyr Holidays, Vision Express, Orange, Plus, Play, T-mobile, E-Smoking World, pralnia ekologiczna Wicher, myjnia samochodowa, punkt obsługi klienta firmy Tauron i Poczta Polska.
Gemini Park Tychy to najnowszy – trzeci już komercyjny projekt krakowskiego dewelopera Gemini Holding, właściciela m.in. Gemini Park Bielsko-Biała i Gemini Park Tarnów.

Centrum handlowe Gemini Park na ostatniej prostej

Gemini Park Tychy na 16 dni przed otwarciem, fot. Gemini Park Tychy, materiały prasowe (1)

W centrum handlowymt Gemini Park Tychy zaczęto odliczanie dni do otwarcia. Za nieco ponad 2 tygodnie pierwsi klienci będą mogli zrobić tu zakupy. Trwające blisko 2 lata prace budowlane nad pierwszą w Tychach galerią handlową właśnie dobiegają końca. Otwarcie obiektu zaplanowano na 21 marca.

– To oficjalne, galeria rozpoczyna działalność w pierwszy dzień wiosny, o godzinie 9.00. Tego dnia otwarty zostanie pasaż i parking, a także wszystkie sklepy, restauracje i kawiarnie oraz punkty usługowe znajdujące się w centrum handlowym. W sumie blisko 130 sklepów, w których będzie można od 21 marca zrobić zakupy – mówi Tomasz Misztalewski, dyrektor Gemini Park Tychy.

Otwarcie, jak zapowiada dyrekcja, potrwa aż 5 dni! – Nie chcemy zdradzać jeszcze szczegółów, ale już dziś możemy powiedzieć, że będziemy świętować od 21 do 25 marca – dodaje.

Mającą ponad 36,6 tys. m kw., dwukondygnacyjną galerię, wypełni blisko 130 lokali handlowych, restauracji i punktów usługowych sprzyjających rodzinnym zakupom.

W ofercie modowej znajdziemy popularne sklepy polskich i światowych marek m.in. H&M, TK Maxx, Cropp, Reserved, Mohito, Sinsay, House, Diverse, Orsay, Medicine, Silesia Jeans, CCC, Deichmann, KiK, Gatta, Lavard, Good Label, Ochnik, Vistula, Wólczanka, Triumph, Greenpoint, Quiosque, Monnari, Big Star, Ryłko i Wojas, a także sportowe marki: Martes Sport, 4F, Street Style czy 50 Style oraz dziecięce Coccodrillo i Smyk. Ofertę biżuterii wypełni natomiast m.in. W.Kruk, Apart, By Dziubeka, Yes, Swiss i Time Trend.

Na ofertę wyposażenia wnętrz złożą się sklepy m.in. Jysk, Komort Łazienki, Komfort, Home&Deco, PEPCO, a także pierwszy na Śląsku salon marki Homla. W strefie gastronomicznej pojawi się: KFC, McDonald ’s, Olimp, Companeros, Thai Express, Grycan, Lodomania i Kebab by Olimp, a w ofercie zdrowia i urody m.in. Douglas, Yves Rocher, Rossmann, INGLOT, Ziaja i Hebe. Zakupy spożywcze będzie można zrobić w delikatesach Piotr i Paweł.

Ponadto w galerii działać będzie także popularna sieć fitness Fabryka Formy, Euro RTV AGD, Maxi Zoo i Empik, a także Kolporter i Świat Książki. Szeroką ofertę usługową wypełniają m.in. biura podróży (Rainbow Tours, TUI, Itaka, Wezyr Holidays), salon optyczny Vision Express, operatorzy komórkowi (Orange, Plus, Play, T-mobile), a także E-Smoking World, pralnia ekologiczna Wicher, myjnia samochodowa, punkt obsługi klienta firmy Tauron i Poczta Polska.

Gemini Park Tychy położone jest w sąsiedztwie trasy DK1 łączącej m.in. Łódź z Cieszynem, a także przy ul. Beskidzkiej, głównej arterii miasta, zaledwie 3,5 km. od jego ścisłego centrum. Gemini Park Tychy to najnowszy projekt krakowskiego dewelopera Gemini Holding, właściciela m.in. Gemini Park Bielsko i Gemini Park Tarnów.

Centrum handlowe Aleja Bielany podsumowuje rok 2017

35S

Dla wrocławskiego centrum handlowego Aleja Bielany 2017 rok z pewnością należał do udanych. Rekordowy poziom odwiedzalności, znaczące poszerzenie oferty handlowej i rozrywkowej oraz rozbudowa działań marketingowych i eventowych – to wszystko sprawiło, że Aleja Bielany pozostaje jednym z najbardziej znaczących centrów handlowych na Dolnym Śląsku.

Rosnąca frekwencja, pomimo wzrostu otoczenia konkurencyjnego, to fakt potwierdzający stabilną pozycję Alei Bielany na rynku wrocławskich galerii. W okresie od stycznia do grudnia 2017 centrum odwiedziło 11,8 mln klientów. Najlepsze wyniki zarejestrowano w marcu z +15,4% wzrostem liczby odwiedzin (marzec 2017 vs marzec 2016). Świetnie pod tym kątem uplasował się też wrzesień z +12,6% zwyżką (wrzesień 2017 vs wrzesień 2016).

Co więcej, wraz z rosnącą odwiedzalnością, zanotowano także wzrost obrotów na poziomie 10,93% w stosunku do roku poprzedniego. Cieszy to tym bardziej, że PRCH raportuje jedynie 2,2% średniego wzrostu obrotów w całej branży*.

– Wyniki te są dla nas jednoznacznym i bardzo pozytywnym sygnałem, że rozbudowa, której finał przypadł na listopad 2015 roku, zakończyła się sukcesem w każdym aspekcie, czego dowodem są wyróżnienia, takie jak choćby ICC Shopping Centre Awards. Odnotowujemy bardzo wysoki poziom zadowolenia klientów i możemy z pewnością oraz satysfakcją stwierdzić, że proces rebrandingu Alei Bielany się przyjął, a nasi goście lubią nas odwiedzać i – co najważniejsze – chętnie do nas wracają – przyznaje Ewa Kolondra, dyrektor Alei Bielany.

Obecnie Aleja Bielany może pochwalić się 145 tys. mkw powierzchni, na których znajduje się 200 sklepów. Sprawia to, że wrocławska galeria jest największym centrum handlowym w Polsce, które dba o najlepsze wykorzystanie dostępnej przestrzeni. W 2017 do listy najemców dołączyło 12 punktów, w tym: Vox (661 sqm), Media Expert (1131 sqm), Maxi Zoo (532 sqm), Pepco (416,6 sqm) czy House of VR (110 sqm). Poszerzenie i uzupełnienie tenant mixu jest kolejnym krokiem w procesie komercjalizacji centrum, której efektem jest stworzenie meeting place, łączącego ofertę handlową i rozrywkową. Ta ostatnia spotkała się z uznaniem zewnętrznych podmiotów opiniotwórczych: Aleja Bielany, jako jedyne centrum z Wrocławia, pojawiła się w rankingu TOP 10 centrów handlowych o najbardziej zróżnicowanej ofercie rozrywkowo-rekreacyjnej firmy Colliers poświęconym rozrywce w galeriach handlowych.

*dane skumulowane za okres I-X 2017, wg PRCH „Turnover Report”

Aleja Bielany to centrum handlowo – rozrywkowe, należące do IKEA Centres, w którym znajduje się 200 sklepów oraz największy sklep IKEA w Polsce. Na 145 000 m2 oferuje szeroką ofertę odzieży, obuwia i akcesoriów, kosmetyków, a także artykułów sportowych i wyposażenia wnętrz.

Zbudują centrum handlowe „Tkalnia” w Pabianicach

tkalnia

Spółka Awbud będzie generalnym wykonawcą centrum handlowo – rozrywkowego Tkalnia w Pabianicach. Wartość inwestycji to około 44,5 mln złotych. Zakończenie realizacji przewidziano na koniec lutego 2019 r.

Centrum handlowo – rozrywkowe Tkalnia wyrośnie terenie dawnej fabryki włókienniczej Krusche & Ender przy ulicy Grobelnej 8. Powierzchnia najmu tego obiektu wyniesie około 14 tys. mkw. W centrum znajdzie się 40 najemców. Klienci będą mieli do dyspozycji 230 miejsc parkingowych.

 

Tor Kartingowy w centrum handlowym Galeria Morena

gokartcenter_galeria_morena_1

Kartcenter to tor kartingowym, który w gdańskiej Galerii Morena zajął ponad 2 000 mkw. powierzchni. Jest to pierwszy tor kartingowy w Polsce, na którym zastosowano nowoczesne podłoże PGKart Design. W piątek 23 lutego br. do dyspozycji amatorów szybkich wyścigów oddane zostały również najnowsze modele elektrycznych pojazdów.

Na powierzchni ponad 2 000 mkw. znajduje się 300-tu metrowy tor, do którego budowy wykorzystano ponad 4 000 opon i blisko 500 metrów pasa z tworzywa polietylenowego. Unikatowym na skalę Polski rozwiązaniem jest materiał wykorzystany do przygotowania nawierzchni, gwarantujący pojazdom lepszą przyczepność, niż tradycyjnie stosowana powierzchnia asfaltowa. Tak doskonałą nawierzchnią – przygotowaną przez włoską firmę PGKart Design – może się pochwalić zalewie kilka torów na świecie.

Atrakcją Kartcenter w Galerii Morena są również innowacyjne elektryczne gokarty – RSX SODIKART, zaprezentowane po raz pierwszy pod koniec stycznia na targach gokartowych we Frankfurcie. Prędkości uzyskiwane przez pojazd na najdłuższych prostych odcinkach toru przekraczają 60 km/h.

Oferta Kartcenter w Galerii Morena skierowana jest zarówno do klientów indywidualnych, jak i do grup zorganizowanych. Halowy tor kartingowy Kartcenter jest dostępny na poziomie -2 parkingu Galerii Morena przy ulicy Schuberta 102a w Gdańsku.

Centrum handlowe Wroclavia z prestiżowym wyróżnieniem

Wroclavia_poziom +2_

Wroclavia została uznana za najlepsze centrum handlowe powstałe w Europie Środkowo-Wschodniej w 2017 r. Nagrodę „Retail Project of the Year” przyznano Wroclavii w prestiżowym konkursie CEE Retail Real Estate Awards, który od dziesięciu lat wyróżnia najwyższej klasy profesjonalistów z rynku nieruchomości komercyjnych.

Właściciel i zarządca Wroclavii, firma Unibail-Rodamco została okrzyknięta wielkim zwycięzcą tegorocznej edycji CEE Retail Real Estate Awards, zdobywając cztery nagrody w kluczowych kategoriach konkursu, m.in. jako „Deweloper roku”. – Tworząc Wroclavię, mieliśmy na celu wykreowanie unikalnego, dostosowanego do potrzeb projektu, który wykorzystuje całe nasze międzynarodowe doświadczenie. Jako deweloper, inwestor i zarządca nie budujemy obiektów na sprzedaż, ale stosujemy długoterminową strategię. Dzięki temu możemy zaoferować mieszkańcom Dolnego Śląska najwyższą jakość zakupów, nowy standard usług, przyjemną atmosferę, unikalną architekturę i rozrywkę na najwyższym poziomie. Niezwykle cieszy nas uznanie i tytuł „Retail Project of the Year” zdobyty w okresie obfitującym w Europie w ciekawe, wartościowe realizacje – mówi Jakub Skwarło, dyrektor operacyjny Unibail-Rodamco na Europę Centralną.

CEE Retail Real Estate Awards
Konkurs to jedno z najważniejszych wydarzeń na środkowoeuropejskim rynku nieruchomości komercyjnych. Niezależni profesjonaliści, działający aktywnie w branży oceniają w nim projekty pod kątem innowacyjnych rozwiązań wyznaczających rynkowe trendy. Lutowa, jubileuszowa gala zgromadziła rekordową liczbę uczestników z Polski, Czech, Słowacji, Austrii, Węgier, Ukrainy, Litwy, Łotwy i Estonii.

CIJ Awards oraz Property Design Awards
Wroclavia została uznana za najlepsze centrum („Best Retail Development and Developer”) również w innym prestiżowym konkursie – CIJ Awards, który organizowany jest od 16 lat przez wydawcę magazynu CIJ Europe. Zdobyła także nominację czytelników w konkursie Property Design Awards, który wyróżnia obiekty o wyjątkowej architekturze i inspirującym designie (za bryłę oraz design wnętrza).

Centra handlowe – rok 2017 bez rekordów ale nie nudny

Michnikowska Katarzyna_Colliers_com

Pomimo spadku nowej podaży w stosunku do roku poprzedniego, w 2017 byliśmy świadkami kilku spektakularnych otwarć centrów handlowych – Galerii Północnej, Wroclavii, Skende Shopping w Lublinie i Serenady w Krakowie. W 2018 roku podaż może wzrosnąć, gdyż kolejne duże galerie mają zostać oddane do użytku – podkreśla Katarzyna Michnikowska, Dyrektor w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International 

Wg ekspertki Trendem numerem 1 ubiegłego roku i tematem szeroko omawianym w mediach było zwiększanie powierzchni w centrach handlowych zajmowanej przez koncepty gastronomiczne i rozrywkowe. Na samych teoriach się nie skończyło. Zgodnie z nowymi standardami, nowo otwarte obiekty w Polsce przyniosły innowacyjne rozwiązania w zakresie organizacji przestrzeni, oferty handlowo-rozrywkowej i technologii, poprawiające jakość robienia zakupów i spędzania wolnego czasu. Właściciele starszych obiektów, chcąc konkurować z nowoczesnymi galeriami, musieli zmodyfikować swoją ofertę pod kątem zmieniających się oczekiwań klientów i ich stylu życia, w którym coraz ważniejsze miejsce zajmuje aktywność poza domem. Najczęściej robili to poprzez rozbudowę lub modernizację nieruchomości. Przykładem takiego działania jest bardzo udana rozbudowa centrum handlowego Galaxy w Szczecinie, które po dobudowaniu 17 tys. mkw. jest największym obiektem handlowym funkcjonującym w aglomeracji.
Ale nie tylko dużymi galeriami człowiek żyje. Klienci, zwłaszcza w małych i średnich miastach, w dalszym ciągu preferują zakupy w mniejszych centrach i parkach handlowych o profilu zakupów codziennych, czego dowodem jest systematyczny wzrost podaży obiektów tego typu.

Nie tylko właściciel

Sieci handlowe, podobnie jak właściciele obiektów handlowych, coraz częściej zdają sobie sprawę, że aby sprostać wyzwaniom, jakie niesie dynamiczny rozwój e-commerce i nowych technologii, muszą wprowadzać różnego rodzaju innowacje i rozwiązania. Pierwsze działania już widać. Carrefour otworzył nowatorski koncept supermarketu w warszawskiej Promenadzie, IKEA powiększyła pulę miast z dostawą zakupów przez internet, a CCC szykowało się do wielkiego debiutu nowego konceptu e-obuwie we wrocławskiej Magnolii.

Pustostany bez zmian

Co ciekawe, mimo oddania kilku dużych galerii handlowych w 2017 roku, wskaźnik pustostanów pozostaje stabilny na większości rynków i wynosi około 4% dla 18 największych polskich miast. Uwagę zwraca silna pozycja rynku wrocławskiego, gdzie średni poziom niewynajętej powierzchni jest porównywalny z rynkiem warszawskim.

Jednak na każdym z analizowanych rynków znajdziemy obiekty, gdzie pustostany plasują się znacznie powyżej średniej. Poziom pustostanów w Krakowie zawyża na przykład Galeria Plaza, która jest w przededniu repozycjonowania na centrum wyprzedażowe z modułem rozrywkowo-rekreacyjnym. Na wielu rynkach podwyższony poziom pustostanów to z kolei jedynie kwestia pustych lokali po sieci marketów budowlanych Praktiker.

W oczekiwaniu

Można szacować, że w tym roku popyt i pustostany pozostaną na podobnym poziomie, mimo że planowane są kolejne otwarcia dużych obiektów handlowych, takich jak: Forum Gdańsk, Galeria Libero w Katowicach czy Gemini Park Tychy. Ciekawe będzie obserwowanie tempa komercjalizacji obiektów nowego typu, które wchodzą na rynek stolicy – centrów lifestyle o funkcjach mieszanych, takich jak ArtN, EC Powiśle czy Bohema – tym bardziej, że w warszawskiej propozycji dla najemców znajdują się także Galeria Młociny i lokale handlowo-usługowe w kilkunastu biurowcach powstających w centrum miasta.

Niemało emocji wciąż będzie wywoływać uchwalone w końcu ubiegłego roku stopniowe wprowadzanie zakazu handlu w niedzielę. Podpisanie ustawy było asumptem do rozpoczęcia dyskusji o renegocjacjach stawek i innych warunków najmu (w tym kosztów eksploatacyjnych), w związku z koniecznością nowej organizacji działania centrów i sieci handlowych na polskim rynku. Efekty tej dyskusji będą widoczne w roku bieżącym. Już teraz anonsowane są pierwsze decyzje dotyczące przedłużania godzin funkcjonowania sklepów, otwierania jedynie części handlowo-rozrywkowo-gastronomicznych czy zmiany formatu sklepów na showroom z częścią magazynową. Kolejne z pewnością pojawią się w najbliższych miesiącach.

informacja prasowa – Colliers International

Centra wyprzedażowe NEINVER podsumowują miniony rok

factory_annapol

4 proc. wzrost sprzedaży – to ubiegłoroczny wynik centrów FACTORY Outlets i Futura Park, którymi zarządza NEINVER. Outlety mieszczą się w warszawaskim Ursusie i Annapolu oraz Krakowie i Poznaniu. 

W ciągu minionych 12 miesięcy centra handlowe NEINVER w pięciu polskich miastach odwiedziło łącznie 16,8 mln klientów, dając łączny wzrost na poziomie ponad 3 proc. Poziom komercjalizacji w obiektach sięga 100 proc.

Grupa NEINVER zarządza obecnie 15 europejskimi outletami.

 

Nowi najemcy lokali handlowych w HomePark Janki

homepark_janki

Centrum handlowe wyposażenia wnętrz – HOMEPARK Janki przedłuża umowę z siecią sklepów Komfort oraz zyskuje nowego najemcę – Komfort Łazienki. Łączna powierzchnia najmu to blisko 1 400 mkw. Za realizację obu transakcji odpowiadała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield. HOMEPARK Janki należy do funduszu Pradera.

HOMEPARK Janki to galeria mebli i wyposażenia wnętrz zlokalizowana w podwarszawskich Jankach, przy skrzyżowaniu ruchliwych tras na Kraków, Łódź, Wrocław i Katowice. Głównymi najemcami są RTV Euro AGD, Piotr i Paweł, Jula, Empik, Komfort, Living Room, Vox Meble, Belbazaar, Gravitan oraz Rossman. Nieruchomością zarządza BNP Paribas Real Estate Poland.

 

Centrum handlowe Galeria Sfera podsumowuje rok 2017

SFERA FONTANNA (1)

Galeria SFERA w Bielsko – Białej  podsumowuje rok 2017. Wyniki były bardzo dobre: roczny footfall na poziomie 13 mln osób, ponad 13-procentowy wzrost sprzedaży i 12-procentowy wzrost średniej wartości zakupów zrealizowanych przez jednego Klienta, to dane z ostatnich 12 miesięcy, które w zestawieniu z rokiem 2016 gwarantują miejsce centrum w gronie wiodących obiektów handlowych Polski.

Rok 2017 był pod każdym względem rekordowy dla Galerii Handlowej zlokalizowanej w sercu stolicy Podbeskidzia. Na szczególną uwagę zasługuje jednak grudzień z 16-procentowym wzrostem sprzedaży (vs grudzień 2016), który okazał się być najlepszym miesiącem od początku istnienia obiektu. Również w grudniu odnotowany został rekord dziennej frekwencji – tuż po świętach bielskie centrum odwiedziło 62 000 Klientów. Grudniowemu szczytowi ustąpił jedynie Black Friday, który do Galerii SFERA przyciągnął 61 000 osób.

Galeria SFERA, zajmuje kluczowe miejsce w naszym portfolio, dlatego szczególną uwagę przykładamy do wyników osiąganych przez ten obiekt – Karel Zeman, dyrektor CBRE Global Investors Polska.

W ubiegłym roku w Galerii SFERA podpisane zostały 22 nowe umowy obejmujące w sumie powierzchnię blisko 3 500 m kw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy bielska Galeria wzbogaciła się o takie marki, jak: Briju, J. Fryderyk, Etam, Verona, Vanilla Body Shop i Boutique Miniu. Poszerzona została także oferta gastronomiczna, w tym segmencie zadebiutowały: spaghetteria Makarun, amerykańska Billy’s i Lodziarnia Grycan. 20 kolejnych sklepów zajmujących w sumie ponad 5 600 m kw. zdecydowało się natomiast na kontynuację współpracy, pozostając w szerokim, 250-markowym portofolio Galerii.

Centrum handlowe Galeria Młociny wynajęte w 75 proc.

Galeria Mlociny

Centrum handlowe Galeria Młociny w Warszawie przyjmie pierwszych gości już wiosną przyszłego roku. Zespół leasingowy Echo Investment skomponował dla mieszkańców tej części Warszawy przyciągające miejsce do rozrywki, zabawy, zaspokajania codziennych potrzeb i zakupów.

Galeria Młociny to nowe, wielofunkcyjne centrum Bielan. W przyjaznej, zielonej przestrzeni miejsce to połączy 220 sklepów i punktów usługowych, komfortowe biura, centrum medyczne, miejsca zabaw dla dzieci, klub fitness, restauracje i kawiarnie, park trampolin i pierwsze w dzielnicy wielosalowe kino.

– Na ponad rok przed otwarciem 75% powierzchni Galerii Młociny jest już wynajęte. To świetny wynik naszego zespołu. Ciekawa oferta na czele z takimi markami jak grupa Inditex, TK Maxx, H&M, C&A, Media Markt czy fitness Calypso. Doskonała komunikacja samochodowa, dostęp do metra, linii tramwajowych, autobusowych, a nawet ścieżek rowerowych – żaden projekt handlowy nie może się pochwalić tak komfortowymi możliwościami dojazdu, z których rocznie korzysta 24 mln pasażerów – chwali Szymon Mińczuk, dyrektor regionalny ds. wynajmu w Dziale Centrów Handlowych Echo Investment.

Centra handlowe – rok pełen wyzwań

Libero_Katowice

W minionym roku krajowy rynek powierzchni handlowych powiększył się o prawie 500 tys. m kw., co w porównaniu ze średnią z ostatniej dekady – wynoszącą nieco ponad 660 tys. m kw. rocznie – wskazuje na znaczące spowolnienie przyrostu podaży. Autorzy raportu „At a Glance, Modern Retail Market in Poland. Q4 2017” z jednej strony zwracają uwagę na zmniejszającą się chłonność rynku, a z drugiej na rosnącą dynamikę zmian w nowoczesnym handlu.

14,2 mln m kw. – tyle szacunkowo wynosił łączny wolumen nowoczesnej powierzchni handlowej nad Wisłą na koniec ubiegłego roku, z czego 73 proc. przypadało na format tradycyjnych centrów handlowych. 360 tys. m kw. dostarczonej nowoczesnej powierzchni handlowej – tradycyjne formaty centrów, parki handlowe i centra wyprzedażowe – usytuowane były w 13 nowych oraz 10 rozbudowanych projektach. Dodatkowe 88 tys. m kw. to efekt uruchomienia nowych, dużych sklepów z branży DIY, akcesoriów sportowych oraz pawilonów z meblami i wyposażeniem wnętrz, reprezentujących sektor wolnostojących magazynów handlowych.

Silny wpływ na ubiegłoroczny wynik miał ostatni kwartał, który przyniósł otwarcia dużych centrów w miastach o znaczeniu regionalnym. Obiekty o zbliżonej powierzchni (64 tys. m kw.) rozpoczęły działalność w Warszawie – Galeria Północna – i w stolicy Dolnego Śląska – Wroclavia. Nieco mniejszych rozmiarów krakowska Serenada – 42 tys. mkw. – otworzyła podwoje w ostatnich dniach października w Krakowie. Pierwszy tego typu obiekt w północnej części Krakowa w ciągu pierwszych dwóch miesięcy odwiedziło ponad 2,3 mln osób.

Motorem napędowym były także projekty, które pojawiły się na mapach małych miast regionalnych, co konsekwentnie pokazuje, jak ważną rolę tego typu obiekty odgrywają zarówno w strategiach deweloperów, jak i planach sieci handlowych. Autorzy raportu z BNP Paribas Real Estate Poland wskazują, że na koniec grudnia już 18 proc. całkowitej podaży powierzchni handlowej przypadała na miasta o populacji mniejszej niż 100 tys. mieszkańców. Analitycy prognozują, że w najbliższych kwartałach trend ten będzie nabierał znaczenia.

15 proc. ubiegłorocznej podaży przypadło na rozbudowy istniejących obiektów, zarówno w miastach regionalnych – jak należące do EPP centrum handlowe Galaxy w Szczecinie – oraz mniejszych miastach – Karuzela w Turku czy Era Park Handlowy w Radomsku.

Polska jest najbardziej znaczącym rynkiem w Europie Środkowej i Wschodniej. Prawie 40 mln potencjalnych klientów w naturalny sposób wzbudza zainteresowanie zagranicznych marek. To, co można zaliczyć na plus, to także relatywnie szeroka i interesująca oferta obiektów handlowych, które spełniają kryteria związane z debiutem i ewentualną ekspansji – komentuje Natasa Mika, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych

Projekty w budowie: przede wszystkim przebudowy i rozbudowy

Zdecydowana większość nowoczesnych powierzchni handlowych będących w fazie budowy – 460 tys. m kw. z 555 tys. m kw. – pojawi się na rynku już w 2018 roku. Podobnie jak w ubiegłych latach, kluczowe otwarcia będą domeną dużych miast regionalnych. W Trójmieście działalność rozpocznie Forum Gdańsk (64 tys. m kw), z kolei na południu Katowic planowane jest otwarcie Galerii Libero, ze 150 sklepami na powierzchni 42 tys. m kw. W pierwszym kwartale br. zapowiadane jest także otwarcie Gemini Park Tychy (37 tys. m kw). Eksperci podkreślają, że w 2019 roku zauważalny będzie spadek podaży związany z limitowaną liczbą dużych projektów w aglomeracjach i miastach regionalnych. Z drugiej strony, rynek będzie świadkiem nasilającego się trendu rozbudowy istniejących już obiektów, który może odpowiadać za 20-30 proc. nowej podaży.

Nowy najemca lokalu handlowego w Silesia Outlet

silesia

Pepe Jeans będzie jednym z najemców lokali handlowych w Silesia Outlet, centrum wyprzedażowego powstającego w Gliwicach. To kolejny po  Cross Jeans, Lee Cooper i Lee Wrangler  salon w tym centrum dzież jeansową. Pepe Jeans zajmie lokal o powierzchni 160 mkw.

Inwestorem Silesia Outlet jest 6B47 Poland. Komercjalizacją zajmuje się BOIG Property Consulting. Obiekt powstaje przy autostradzie A4 (węzeł Gliwice – Bojków) przy ul. Rybnickiej i ma być największych centrum wyprzedażowe na Górnym Śląsku – Silesia Outlet.

Nowi najemcy w centrum handlowym Kowale w Gdańsku

CENTRUM KOWALE 2

Centrum handlowe Kowale w Gdańsku systematycznie poszerza swoją ofertę handlową. Do grona najemców dołączyła drogeria Rossmann oraz Delikatesy Rybne – Gadus. Działające już od ponad pięciu lat Centrum Kowale jest wynajęte w 95 procentach.

Drogeria Rossmann wynajęła ponad 370 mkw. Ofertę spożywczą Centrum Kowale uzupełniły Delikatesy Rybne – Gadus, sieć sklepów z produktami świeżymi, mrożonymi oraz garmażem.

Centrum Kowale usytuowane na granicy gminy Gdańsk i Kolbudy, zaledwie 7 km od centrum Gdańska, przy ulicy Staropolskiej funkcjonuje już od pięciu lat. W dwupoziomowej galerii handlowo-usługowej o powierzchni najmu ponad 5 000 mkw. znajduje się 30 lokali handlowych oraz parking na 162 miejsca postojowe.

 

Centrum handlowe Lublin Plaza w nowej odsłonie

Plaza

Centrum handlowe Lublin Plaza, należąca do grupy Klépierre, zostanie w tym roku odnowione. Klienci będą mogli korzystać z odświeżonej strefy restauracyjnej i już wkrótce z oferty nowych sklepów.

-Adaptacja powierzchni pozwoli wprowadzić do centrum nowoczesne koncepty najemców, takich jak na przykład Reserved, Cropp, House i Mohito. Niedawno otworzyliśmy też salony Etam, Flying Tiger i Pandora.” – mówi Artur Pleskot, dyrektor Lublin Plaza.

Poza wspomnianymi pracami na I piętrze, zostanie odnowiona także strefa restauracyjna, która będzie powiększona i wzbogaci się o część rekreacyjno-edukacyjną dla dzieci. Zmieni się oświetlenie tej strefy oraz oświetlenie pasaży. Na parterze oraz na drugim piętrze pojawią się nowoczesne strefy rekreacyjne z komfortowymi kanapami. Zmianie ulegną także wejścia na pasaże od strony parkingu, a komunikacja w centrum stanie się łatwiejsza poprzez nową lokalizację wejścia od ul. Grottgera. Dodatkowo nastąpi wiele innych zmian, które wpłyną na podniesienie ogólnej estetyki Lublin Plaza, np: eleganckie obudowy kolumn wewnątrz obiektu, odświeżone przestrzenie między witrynami najemców czy nowe ekologiczne kosze na śmieci.

Centrum handlowe Lublin Plaza należy do grupy kapitałowej Klépierre, która jest właścicielem dużych obiektów handlowych w 16 krajach Europy. W Polsce Klépierre jest właścicielem i zarządcą 6 centrów handlowo-rozrywkowych: Sadyba Best Mall w Warszawie, Poznań Plaza, Lublin Plaza, Ruda Śląska Plaza, Sosnowiec Plaza oraz Rybnik Plaza.

Ryłko z lokalem handlowym w Galerii Libero w Katowicach

EchoNews_Galeria Libero (1)

Ryłko – renomowana firma obuwnicza z ponad 50-letnią tradycją – jeszcze w tym roku otworzy swój nowy salon w katowickim centrum handlowym Libero.

Historia marki Ryłko sięga końca XIX wieku, kiedy to brat pradziadka założyciela – Stanisława Ryłko – otworzył pierwszy zakład szewski w Kalwarii Zebrzydowskiej. Wiedza na temat produkcji była od tego momentu przekazywana z pokolenia na pokolenie. W 1964 roku Stanisław Ryłko założył własną firmę – początkowo zajmującą się wyłącznie obuwiem męskim. Niedługo potem firma zaczęła tworzyć również damskie obuwie.

Libero to nowe centrum handlowe w Katowicach – aktualnie jeszcze w budowie.
Libero powstaje u zbiegu ulic Kościuszki i Kolejowej, gdzie w godzinach szczytu przejeżdża ponad 15 tys. pojazdów na godzinę. Wraz z postępującym procesem budowy prowadzony jest zaawansowany proces komercjalizacji. Już blisko 85% powierzchni Libero zostało wynajęte. Wśród najemców Libero znalazły się m.in. takie marki jak: Piotr i Paweł, Helios, Fabryka Formy, MkBowling, Media Markt, H&M, Grupa LPP (Reserved, Mohito, Sinsay, Cropp, House), Forever 21, Guess, Orsay, Calzedonia, Diverse, Big Star, Vistula, Lancerto, Lavard, CCC, Deichmann, Wojas, Sizeer, Smyk, Rossmann, Ochnik, Wittchen, Tous, Pandora, Apart, W.Kruk, Martes Sport, 4F, Puma, Empik, Home&You, Flying Tiger, Pizza Hut, KFC, McDonalds, Starbucks, North Fish, Bon Apetito, Food&Ball, Sushi Kofuku i wiele innych.

Centrum handlowe Auchan Bydgoszcz zmieni się na wiosnę

CHAuchanBygdoszcz_foodcourt_wizualizacja

Firma Immochan Polska rozpoczęła remodeling Centrum Handlowego Auchan Bydgoszcz. W ramach prowadzonych prac remontowych powstaną nowe strefy relaksu, plac zabaw dla dzieci oraz pokój rodzica i dziecka. Odnowiona zostanie także strefa restauracyjna. Zakończenie prac zaplanowano na koniec marca.

– Chcemy dbać nie tylko o różnorodną ofertę handlową naszego centrum, lecz również estetykę miejsca i jego nowoczesność. Zależy nam, żeby obiekt był atrakcyjny, wygodny i przede wszystkim przyjazny – mówi Monika Brandeburg, menedżer Centrum Handlowego Auchan Bydgoszcz.

Autorem projektu odnawianych wnętrz Centrum Handlowego Auchan Bydgoszcz jest pracownia architektoniczna Wena, a głównym wykonawcą prac remontowych jest firma Infine.

Centrum Handlowe Auchan Bydgoszcz to blisko 50 sklepów, punktów usługowych i restauracji. Galeria mieści się przy ul. Rejewskiego 3 w Bydgoszczy i jest czynna 7 dni w tygodniu. Ofertę szybkich i komfortowych zakupów uzupełnia hipermarket i stacja benzynowa Auchan, Leroy Merlin oraz Decathlon. Centrum Handlowe posiada parking na blisko 2100 miejsc, w tym 40 dla osób niepełnosprawnych. Kompleks został otwarty w listopadzie 2001 roku.

Centra handlowe: salon mebli Agata rośnie w Gorzowie Wielkopolskim

Agata

Salon sieci Agata powstanie przy ul. Myśliborskiej, w rejonie dużych obiektów handlowych, w zgodzie z przyjętymi planami zagospodarowania przestrzennego miasta.

Aktualnie kończą się prace związane z wykonywaniem fundamentów żelbetowych i rozpoczyna się etap montażu słupków prefabrykowanych. Planowane otwarcie salonu nastąpi w drugiej połowie 2018 r.

Nowy salon Agata znacząco wzmocni lokalny rynek pracy, ponieważ na zatrudnienie w firmie może liczyć ok. 100 osób. Obiekt będzie składał się z dwukondygnacyjnej części handlowej oraz części magazynowej. Obiekt będzie wyposażony w ruchome schody oraz windę, przystosowaną również do potrzeb osób niepełnosprawnych. Zaplanowano także pełne zaplecze socjalne, biurowe i techniczne. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to ok. 10,5 tys. m2. W ramach inwestycji powstanie także 258 miejsc parkingowych.

Nowy najemca w centrum handlowym Bielawy

Bielawy

W środę 17 stycznia otwarto księgarnię Mole Mole w Centrum Handlowym Bielawy. To pierwsza księgarnia tej marki w Toruniu.  Mole Mole to nowy format księgarń rozwijanych od 2017 roku przez Grupę Empik. To nowoczesne, przytulne małe księgarnie, przyjazne pasjonatom czytania, wielbicielom dobrej książki i literatury. 

Centrum Handlowe Bielawy to kompleks handlowy zlokalizowany przy głównej ulicy w dzielnicy Bielawy w Toruniu. Właścicielem CH Bielawy jest Aerium, jedna z największych europejskich grup inwestycyjnych, deweloperskich i zarządczych. Zarządcą centrum jest Apsys Polska S.A.

Sizeer z lokalem handlowym w Galerii Libero w Katowicach

EchoNews_Galeria Libero

Salon sieci Sizeer, oferującą odzież sportową znanych marek, będzie kolejnym najemcą lokalu handlowego w powstającej w Katowicach Galerii Libero. Sizeer to sieć pond 120 multibrandowych salonów w Europie, w ofercie których znalazły się ikony stylu sportowego. 

Nowe centrum handlowe w Katowicach powstaje u zbiegu ulic Kościuszki i Kolejowej, gdzie w godzinach szczytu przejeżdża ponad 15 tys. pojazdów na godzinę. Wraz z postępującym procesem budowy prowadzony jest zaawansowany proces komercjalizacji. Już blisko 85% powierzchni Libero zostało wynajęte. Wśród najemców Libero znalazły się m.in. takie marki jak: Piotr i Paweł, Helios, Fabryka Formy, MkBowling, Media Markt, H&M, Grupa LPP (Reserved, Mohito, Sinsay, Cropp, House), Forever 21, Guess, Orsay, Calzedonia, Diverse, Big Star, Vistula, Lancerto, Lavard, CCC, Deichmann, Wojas, Smyk, Rossmann, Ochnik, Wittchen, Tous, Pandora, Apart, W.Kruk, Martes Sport, 4F, Puma, Empik, Home&You, Flying Tiger, Pizza Hut, KFC, McDonalds, Starbucks, North Fish, Bon Apetito, Food&Ball, Sushi Kofuku i wiele innych.

Centrum handlowe Silesia City Center ze stacją ładowania aut

dav

Centrum Handlowe Silesia City Center po uruchomieniu bezpłatnego parkingu dla rowerów i stacji rowerów miejskich City by bike, uruchamia stację ładowania samochodów elektrycznych. 

Stacja znajdująca się w parkingu naziemnym należy do sieci Greenway.

– Przez najbliższe kilka miesięcy będzie można korzystać z niej bezpłatnie – mówi Iwona Mroczek, dyrektor Silesia City Center.   W przyszłości, aby naładować swojego elektryka, trzeba będzie zarejestrować się na stronie www.greenwaypolska.pl i otrzymać specjalną kartę dostępową. Stacja wspiera ładowanie wszystkich samochodów elektrycznych obsługujących standardy: CHAdeMO, CCS oraz AC Type-2. Dwa pierwsze umożliwiają ładowanie prądem stałym (DC), czyli szybkie do 50 kW, ostatni – ładowanie prądem zmiennym (AC) do 43 kW. Zainstalowane urządzenie marki Delta obsługuje równocześnie nawet trzy pojazdy. Ładowanie baterii 20-40 kW zajmuje maksymalnie do 40 minut.

BIerhalle otwarte w centrum handlowym Focus w Bydgoszczy

focus_bydgoszcz

Mocna końcówka roku w Centrum Handlowym Focus w Bydgoszczy. W sobotę,
16 grudnia, działalność zainaugurowała restauracja Bierhalle – pierwszy lokal tej marki w mieście i regionie.

Sieć restauracji-browarów Bierhalle otwiera w bydgoskim centrum handlowym nowy koncept pod hasłem Craft & Kitchen, który doskonale wpisuje się w otoczenie i architekturę CH Focus.

Restauracja wprowadziła się do historycznej części budynku CH Focus – pomieszczeń zrewitalizowanych zakładów mięsnych z przełomu XIX i XX wieku. Na ponad 1200 mkw. powierzchni klienci  mogli spróbować specjałów kuchni polskiej i międzynarodowej oraz skosztować piwa przygotowanego na miejscu według tradycyjnych receptur. Główną atrakcją lokalu jest możliwość obserwowania procesu warzenia piwa w specjalnej, wykonanej ze szkła warzelni, i podglądanie pracy piwowarów w fermentowni oraz leżakowni.

Otwarcie nowego salonu w centrum handlowym Marywilska 44

marywilska

STOKKI HOME to nowy salon w Centrum Handlowym MARYWILSKA 44. Zostanie otwarty w najbliższą sobotę 16 grudnia. 

Salon STOKKI HOME w Wodnym Parku Handlowym MARYWILSKA 44 zajmuje powierzchnię ok. 535 mkw. Oferuje produkty z sektora wyposażenia wnętrz w cenach nawet do 70 procent niższych od tradycyjnych. Są to zarówno meble, oświetlenie oraz dodatki, dzięki którym wnętrza nabierają niepowtarzalnego wyrazu.

Wodny Park Handlowy MARYWILSKA 44 to obiekt o powierzchni12 000 mkw., z czego 2,5 tysiące mkw. obejmie część sportowo – rekreacyjna. Wodny Park Handlowy MARYWILSKA 44 dysponuje parkingiem na ponad 4,5 tys. samochodów. W gronie najemców są tak rozpoznawalne marki jak: PSB – Mrówka, JYSK, ABRA Meble, DYWANELLA oraz JETA Łazienki. W obiekcie działa również Park Trampolin Jump Areny.

Nowy najemca w centrum handlowym Auchan Komorniki

CH Auchan Komorniki_Berlin Doner Kebap 2

Do grona najemców strefy restauracyjnej Centrum Handlowego Auchan Komorniki dołączyła marka Berlin Döner Kebap. Nowa restauracja zajmuje lokal o powierzchni ponad 100 mkw. Za komercjalizację obiektu odpowiada Immochan Polska. 

Immochan Polska Sp. z o.o. działa jako właściciel, inwestor, komercjalizator i zarządca centrów, galerii oraz parków handlowych Auchan. Firma Immochan powstała w 1976 roku we Francji, a dziś jest obecna w 13 krajach na świecie. W Polsce prowadzi działalność od 1996 roku. Obecnie posiada 24 centra handlowe i zarządza powierzchną handlową wielkości blisko 700 tys. mkw.

IKEA uruchamia stacje ładowania pojazdów elektrycznych w Krakowie

StacjaŁadowania_IKEA_Kraków

IKEA Kraków uruchomiła dwie bezpłatne stacje ładowania samochodów elektrycznych. Każda obsłuży jednocześnie dwa pojazdy, czyli w tym samym czasie mogą ładować się cztery samochody. Wcześniej podobne punkty udostępniły swoim klientom sklepy IKEA we Wrocławiu, Poznaniu, Bydgoszczy i Lublinie. 

 Stacje wyposażone są w gniazda do szybkiego ładowania prądem zmiennym w ogólnodostępnych dla samochodów elektrycznych standardach. Złącza o mocy 22kW pozwalają na naładowanie akumulatorów do pełna w przeciągu jednej do maksymalnie trzech godzin.

Samochody elektryczne i hybrydowe z roku na rok cieszą się w stolicy Małopolski coraz większą popularnością. Jak wynika z danych Urzędu Miasta Krakowa, do końca listopada 2017 roku zarejestrowano w mieście 140 samochodów o napędzie elektrycznym i 1521 samochodów o napędzie hybrydowym. Dla porównania – do końca 2016 roku po ulicach Krakowa jeździło 37 samochodów elektrycznych. W ciągu niespełna dwunastu miesięcy ich liczba wzrosła więc prawie czterokrotnie.

Bierhalle w centrum handlowym Galeria Północna

Galeria Północna_Bierhalle (1)

25 listopada w Galerii Północnej w Warszawie otworzyła się restauracja Bierhalle. Restauracja ma powierzchnię ponad 500 mkw i zlokalizowana jest  na parterze z wejściem od strony ulicy Trakt Nadwiślański. Lokal  wpisuje się w strategię Galerii Północnej, zakładającą otwarcie centrum na klientów i zapewnienie im możliwości ciekawego, miłego spędzenia wolnego czasu.

W ciepłych miesiącach restauracja zostanie wyposażona w ogródek piwny,
w którym obok najbardziej popularnych gatunków piwa takich, jak Pils czy Weizen, klienci będą mogli skosztować także Piwa Północnego, przygotowanego specjalnie dla mieszkańców Białołęki. Menu restauracji to udane połączenie kuchni bawarskiej i polskiej, uzupełnione ofertą śniadaniową i lunchową. Lokal otwarty przygotował także specjalną ofertę dla najmłodszych klientów. W Bierhalle w Galerii Północnej na dzieci czeka kącik zabaw i dedykowane menu.

Galeria Północna to pierwsze wielkopowierzchniowe centrum handlowe czwartej generacji w północnej części Warszawy i pierwsza tej wielkości galeria handlowa, która zostanie oddana do użytku w stolicy od ponad dekady. Obiekt o powierzchni ponad 64 000 mkw. zlokalizowany jest przy ulicy Światowida. Inwestorem i zarządcą Galerii Północnej jest Grupa GTC.

Centra handlowe w Warszawie – duże wzrosty

warsaw-996626_640

Po kilku latach umiarkowanej aktywności, rynek powierzchni handlowych w Warszawie przeżywa intensywny wzrost.  Aż 30% budowanej obecnie w kraju powierzchni handlowej powstaje w stolicy.

Według najnowszego raportu przygotowanego przez CBRE – „Rynek Nieruchomości Handlowych w Warszawie, 3 kw. 2017”- podaż powierzchni handlowej w aglomeracji warszawskiej wynosi obecnie 1,57 miliona mkw. w 47 centrach handlowych. Najnowszy obiekt – Galeria Północna wzbogaciła rynek o 64 tys. mkw., a w budowie znajduje się kolejne 170 tys. mkw. Warszawa jest bez wątpienia największym i najbardziej rozwiniętym rynkiem w Polsce, a mimo to wciąż najbardziej atrakcyjnym.

Eksperci CBRE podkreślają, że obecne nasycenie powierzchnią handlową na poziomie 470 mkw./ 1000 mieszkańców oraz duża konkurencja na rynku, kieruje deweloperów do przejścia z podejścia ilościowego w stronę jakościowego. Popularnymi praktykami są  przebudowy, rozbudowy i modernizacje, mające na celu odświeżenie wyglądu oraz oferty obiektów. Coraz bardziej atrakcyjne stają się obiekty typu ‘mixed-use’ łączące w sobie wiele funkcji (handlową, biurową, mieszkaniową, hotelową). Eksperci CBRE prognozują, że w 2018 zostanie oddanych do użytku 5 nowych obiektów handlowych i 2 rozbudowy, łącznie oferujące 95 tys. mkw. Wśród nich, cztery to projekty wielofunkcyjne z rozbudowaną oferta handlową: CEDET (7000 mkw.), Koneser (21 000 mkw.), EC Powiśle (10 000 mkw.) oraz Galeria Rondo Wiatraczna (11 000 mkw.)

Wartości czynszów za najbardziej atrakcyjne powierzchnie handlowe w Warszawie utrzymują się na stałym poziomie, najwyższe osiągalne stawki wynoszą 90-120 EUR/mkw./m-c. Mając na uwadze obecną sytuację rynkową, eksperci CBRE nie przewidują w najbliższym czasie większych zmian w wartości czynszów zarówno w Warszawie jak i w całej Polsce.

Marka Orsay w centrum handlowym Libero

D_Angel_1

Marka Orsay – międzynarodowa sieć odzieżowa, obecna w 26 krajach, otworzy swój salon w centrum handlowym Libero w Katowicach. Salon tej marki zajmie w Libero 200 mkw. 

Orsay to niemiecka firma produkująca odzież dla kobiet. Działalność rozpoczęła w 1975 roku od 25 sklepów. Obecnie działa ich ponad 680 w 26 krajach i zatrudnia 4000 osób na świecie. Pierwszy sklep w Polsce został otwarty w 1997 roku.

Galeria Libero to nowa nieruchomość komercyjna, która powstaje w Katowicach.  Już blisko 80 proc. powierzchni handlowej Libero zostało wynajęte. Libero wyróżnia się doskonałą lokalizacją u zbiegu ulic Kościuszki i Kolejowej, gdzie w godzinach szczytu przejeżdża ponad 15 tys. pojazdów na godzinę. Otwarcie Libero zaplanowano na wiosnę 2018 roku. Inwestorem jest Echo Investment.

Centrum handlowe Alfa w Białymstoku zmienia właściciela

AlfaCENTRUM_Białystok

NEPI Rockcastle nabyło od Grupy JWK białostockie centrum handlowe Alfa. Zakup nowej galerii handlowej to kolejny krok w realizacji strategii ekspansji spółki, koncentrującej się na nabywaniu i tworzeniu nowoczesnych centrów handlowych o wysokim potencjale rozwojowym w największych miastach Europy Środkowo –Wschodniej.

Białystok liczy ok. 290 tys. mieszkańców. Miasto – z uwagi na bliskie sąsiedztwo granicy z Białorusią –odnosi korzyści z transgranicznego handlu detalicznego.
Alfa Centrum Białystok to największa galeria handlowa funkcjonująca w stolicy województwa podlaskiego. Spółka NEPI Rockcastle przejęła ją w dniu 9 listopada 2017r. od poprzedniego właściciela, A-JWK Management sp. z o.o.
Lokalizacja obiektu w pobliżu centrum miasta oraz wewnętrznej obwodnicy zapewnia klientom łatwy dojazd z centralnych obszarów i gęsto zaludnionych dzielnic. Ta trzykondygnacyjna galeria o łącznej powierzchni najmu brutto równej 37 tys. mkw., od 2008 roku jest najpopularniejszym punktem zakupów i rozrywki w mieście. W portfolio Alfa Centrum obecnie znajduje się 150 marek, wśród których kluczowi najemcy to m.in. C&A, CCC, marki Inditex (Zara, Stradivarius, Bershka, Pull & Bear, Oysho, Zara Home), marki LPP (Reserved, Cropp, House, Mohito, Sinsay, Home & You), Euro RTV AGD, H&M, kino Helios i supermarket Piotr i Paweł.

Gorąca jesień na rynku centrów handlowych. Wielkie otwarcia w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie

Po kilku latach znów mamy do czynienia z serią otwarć nowych dużych centrów handlowych w największych miastach w kraju. W zeszłym roku otwarta została galeria Posnania w Poznaniu, na przyszły szykuje się m.in. otwarcie Libero w Katowicach, natomiast tej jesieni nowe, duże centra handlowe pojawiły się w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu.

Jeszcze dwa, trzy lata temu wydawało się, że deweloperzy na dobre „wyprowadzili się” z największych rynków w Polsce, uznając, że te są już nasycone. W tamtym okresie większość nowej podaży wyrastała w miastach małych bądź średnich. Inwestorzy skupiali się na realizacjach odpowiadających potencjałowi lokalnego rynku – a więc były to nieruchomości mniejsze, bądź średnie, często w formacie parków handlowych lub obiektów łączonych z dworcami kolejowymi, czy też autobusowymi.

Obecna seria realizacji nowych, dużych galerii w największych miastach pokazuje, że firmy nadal widzą w nich potencjał inwestycyjny, mimo wysokich wskaźników nasycenia nowoczesnymi powierzchniami handlowymi. Skrajnym przykładem jest Wrocław -gdzie w październiku uruchomiono centrum handlowe Wroclavia. Nowy, duży obiekt na 200 sklepów, punktów usługowych i restauracji wyrósł w samym centrum miasta, w miejscu po dawnym dworcu autobusowym, gdzie nieomal po sąsiedzku znajduje się inny duży obiekt handlowy a mianowicie Galeria Arkady. W promieniu 500 metrów są też takie nieruchomości jak Dom Handlowy Renoma oraz galeria w wieżowcu Sky Tower. Wrocław z nasyceniem wynoszącymi około 900 mkw. na 1000 mieszkańców jest miastem nie tylko najbardziej nasyconym galeriami handlowymi w Polsce, ale też jednym z najbardziej – w Europie. W przypadku Krakowa i Warszawy wskaźnik nasycenia jest mniejszy (ponad 500 mkw. na 1000 mieszkańców) mimo to wg ekspertów i te rynki są już „pełne”.

Co więc skłania inwestorów do nowych projektów? Być może upatrują ich siły, w pozytywnych danych gospodarczych i ogólnym optymizmie konsumentów. Polacy kupują jak nigdy, na popycie wewnętrznym opiera się w tej chwili wzrost gospodarczy.

Z drugiej jednak strony eksperci nie mają wątpliwości, że przy coraz większym nasyceniu rynku, część galerii będzie skazana na szybkie i głębokie zmiany, albo po prostu nie poradzi sobie w warunkach ostrej konkurencji. Do tego dochodzą zmiany zachowań konsumenckich, presja ze strony coraz popularniejszego e – handlu itp. Starsze obiekty muszą się modernizować, by jakoś przetrwać i rywalizować wielkością czynszów. To nie wszystko – do tego dochodzi rywalizacja ofertą. Standardowe sieciówki już nie przyciągają tłumów. Lista najemców musi być wzbogacana o debiuty na polskim rynku, bądź o ofertę mniej oczywistą – lokalnych, cenionych producentów, małe firemki z ciekawymi produktami itp. Centra handlowe muszą ewoluować ofertą, rozwijać segment rozrywki i gastronomii, a także szukać najemców oferujących usługi – np. przedszkolne, biura coworkingowe itp.

Jak to wygląda w przypadku nowo otwartych dużych obiektów w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu? Znajdujemy potwierdzenie opisanych trendów. Widać duże skupienie na nieoczywistych najemcach, debiutach, ciekawych markach oraz na sferze rozrywkowo – restauracyjnej.

polnocna

Galeria Północna w Warszawie – nowy obiekt tego typu wyrósł po ponad 10 latach i jednocześnie stał się największym centrum handlowym stolicy. Galeria Północna o powierzchni ponad 64 tys. mkw. Do dyspozycji gości oddanych zostanie ponad 200 sklepów, butików i punktów usługowych, strefa gastronomiczna, 11-salowe kino oraz 2 300 miejsc parkingowych. Wśród najemców są marki debiutujące na polskim rynku, jak np. brytyjski Hamleys – jedna z największych na świecie sieci sklepów z zabawkami i oficjalny dostawca zabawek dla brytyjskiej rodziny królewskiej. Inna debiutująca na polskim rynku marka w tym centrum handlowym to Newbie – kolekcja dla niemowląt i młodszych dzieci.

Serenada1

Galeria Serenada w Krakowie – obiekt ma ponad 40 tys. mkw. powierzchni użytkowej i liczy ponad 160 sklepów, restauracji, lokali usługowych. Zlokalizowany jest przy ul. Bora – Komorowskiego w północno – wschodniej części miasta, w rejonie, gdzie funkcjonuje już centrum handlowe Krokus oraz Park Wodny. Wśród najemców zwraca uwagę m.in. salon Van Graff – pierwszy w Krakowie i największa krakowska Zara o powierzchni 3,5 tysiąca metrów kwadratowych. Nie zabrakło też małych przedsiębiorstw takich jak butik Maravilla, salon optyczny Lucky Look czy Torebkowy Szał.

wroclavia

Galeria Wroclavia – wyróżnia się ciekawym designem, obecnością dworca autobusowego w środku, ale też rozbudowaną strefą gastronomiczno – rozrywkową, która zajmuje aż 18 proc. powierzchni obiektu. Na główną część handlową składa się  200 sklepów, w tym prawie 30 restauracji i kawiarni, 20-salowe kino Cinema City (m.in. pierwszy w mieście IMAX), a całodobowy klub fitness CityFit, sala zabaw dla dzieci Fikołki oraz zielony ogród o powierzchni ponad 4 tys. mkw. Powierzchnia użytkowa galerii to ponad 60 tys. mkw.