Atrakcyjne działki komercyjne wciąż są poszukiwane przez inwestorów

grunty

Atrakcyjne działki komercyjne wciąż są poszukiwane przez inwestorów.

Rynek terenów inwestycyjnych w Polsce wciąż się rozwija. Deweloperzy są aktywni przy poszukiwaniach nowych działek, które mogliby wprowadzić do swoich portfeli gruntów. Działki komercyjne są przez nich poszukiwane zarówno w dużych miastach, jak i mniejszych miejscowościach. Popularnością cieszą się grunty o różnym przeznaczeniu. Jednych deweloperów interesują działki typowo pod realizację inwestycji mieszkaniowych, z kolei inni wybierają duże grunty pod projekty komercyjne, jak np. budowę magazynu.

Grunty inwestycyjne pod magazyny – Savills rozwija ofertę zakupu i sprzedaży

Bochenek Rafał_low_res

Firma doradcza Savills rozbudowuje ofertę usług doradztwa przy sprzedaży i zakupie gruntów pod inwestycje magazynowe i przemysłowe.

Do firmy dołączył Rafał Bochenek, który będzie świadczył usługi w ramach platformy Industrial Services Hub.
Rafał Bochenek objął stanowisko menadżera ds. zakupu gruntów (Associate Director, Land Acquisition Manager). W Savills będzie współpracował z działem wynajmu powierzchni magazynowych i przemysłowych oraz działem doradztwa inwestycyjnego, wzmacniając platformę Industrial Services Hub, w ramach której Savills oferuje swoim klientom kompleksowe usługi dla najemców, inwestorów i deweloperów nieruchomości logistycznych. Do jego zadań należeć będzie m.in. pozyskiwanie gruntów pod inwestycje magazynowe i przemysłowe dla klientów Savills, w tym negocjacje cen oraz analiza stanu formalno-prawnego nieruchomości.

Zabezpieczenie atrakcyjnego banku ziemi, w lokalizacjach z dobrym dostępem do pracowników i infrastruktury transportowej, ma strategiczne znaczenie dla deweloperów nieruchomości magazynowych i przemysłowych. Wraz z dołączeniem Rafała, dzięki jego wieloletniemu doświadczeniu i umiejętnościom, nasza kompetencje w tym zakresie uległy znaczącemu wzmocnieniu i będziemy w stanie jeszcze efektywniej wspierać klientów na tym polu” – mówi Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, dyrektorka Industrial Services Hub w Savills.

WGN sprzedaje nieruchomość inwestycyjną za 7 236 660 zł

3240-1
WGN Wrocław pośredniczy w sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej w postaci gruntu położonego w Prusicach.

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna położona w Prusicach. Grunt posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka inwestycyjna zlokalizowana jest w miejscowości Prusice, w bliskim sąsiedztwie trasy S5, Jest to niewątpliwy atut tej nieruchomości gruntowej. Powierzchnia opublikowanej działki wynosi 12,0611 ha. Do gruntu inwestycyjnego przyłączone są media takie jak prąd, woda oraz kanalizacja. Grunt inwestycyjny przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną, magazynową oraz usługową.  Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50 %. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 7 236 660 złotych.

Inwestowanie w nieruchomości: teren inwestycyjny o wielkości prawie 80 ha w Kielcach znalazł inwestora

stefano-zanin--2gFakUG-SA-unsplash
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne w Kielcach trwa. Wystawiony na sprzedaż kilka miesięcy temu przez Kompanię Piwowarską S.A. ogromny teren znalazł nowego właściciela.

Grunt inwestycyjny obejmuje obszar 78,6 ha. Jest największym zwartym terenem inwestycyjny w Kielcach. Sprzedaż gruntu komercyjnego jest jednocześnie największą transakcją na rynku gruntów inwestycyjnych w 2021 roku, pod względem sprzedawanego obszaru.
Działki inwestycyjne składające się na cały obszar są położone w południowej części Kielc, przy ulicy Piotra Ściegiennego 449. Teren inwestycyjny jest w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dominuje przeznaczenie produkcyjne, składy i magazyny, usługi, częściowo dopuszczony jest również handel wielkopowierzchniowy. Na niektórych działkach znajdują się hale magazynowe i produkcyjne. Teren jest skomunikowany wewnętrzną drogą z wjazdem bezpośrednio z drogi DK74.
Za obsługę całego procesu związanego ze sprzedażą terenu odpowiadali Piotr Litwin i Daniel Puchalski wspierający proces w imieniu Knight Frank.

„Teren po dawnym browarze jest bardzo dobrze zlokalizowany, co bezpośrednio przełożyło się na duże zainteresowanie ze strony potencjalnych kupujących. Planowana w tym miejscu wschodnia obwodnica Kielc, bliskość drogi ekspresowej S7 łączącej Warszawę z Krakowem ułatwia transport towarów i zmniejsza związane z tym koszty. Cieszę się, że Kielce które są jednocześnie moim rodzinnym miastem, znalazły się na radarach dużych inwestorów na rynku nieruchomości.” – skomentował Piotr Litwin.

„Ze zdumieniem przyglądałem się kolejnym etapom zorganizowanego procesu sprzedaży, podczas którego obserwowaliśmy wysoką aktywność inwestorów z wielu różnych branż Jednak jest to teren z dużym potencjałem, a sektor e-comerce oraz zapotrzebowanie na tereny przemysłowe i magazynowe nie zwalnia, napędzając zainteresowanie działkami we wszystkich miastach w Polsce.” – dodał Daniel Puchalski.