Design we wnętrzach nieruchomości: 4 trendy w wystroju wnętrz według Gala Collezione

wysłano 23 grudnia 2022

Kiedy zaczął się rok 2022, czuliśmy wciąż napięcie po wielu miesiącach stresu wywołanego pandemią. Dziś sytuacja wydaje się znacznie bardziej optymistyczna — także trendy projektowe na 2023 r., przewidywane przez polskiego producenta mebli Gala Collezione. Okazuje się, że wiele z nas jest gotowych porzucić siedzenie w domu i wrócić do życia, za którym tak bardzo tęskniliśmy, pełnego spotkań, podróży w najdalsze zakątki świata i wizyt przyjaciół. Niewiele miejsc odzwierciedla tę zmianę bardziej niż wnętrza naszych domów. Chociaż rok 2022 był pełen miękkich, obłych kształtów mebli, przywodzących spokój, rok 2023 przyniesie jasny, wyrazisty indywidualizm.

Spis treści:
Wybuch koloru
Efektowna forma i czyste linie
Meble modułowe
Rekonfiguracja biofilii

Ponieważ zbliżamy się do końca tego roku, nadszedł czas, aby zacząć planować z wyprzedzeniem, zastanawiając się, co będzie modne w 2023 roku. Zapytaliśmy o to producenta mebli wypoczynkowych Gala Collezione. Jakie są prognozy marki, dotyczące wystroju wnętrz na nowy nadchodzący sezon?

Wybuch koloru

Co bardziej symbolizuje radość życia niż żywa paleta kolorów? Białe i neutralne wnętrza wypadają z łask na rzecz bardziej wesołych barw, szczególnie, kiedy pojawiają się one na obiciach mebli i w dodatkach. „Cieszę się, że nasi klienci podejmują większe ryzyko, dzięki szerszej gamie kolorów obić mebli” — mówi Grażyna Michalska, Menadżer ds. rozwoju marki Gala Collezione. „Widzimy kierowanie się ku ciepłej palecie barw i tonacji zbliżonych do koralowców, balsamicznych moreli, czy wdzięcznych rudych odcieni, w który „ubraliśmy” do sesji zdjęciowej narożnik Nicea. Wszystkie nasze kolekcje sof, narożników i foteli dostępne są oczywiście w dowolnych kolorach z wielu wzorników, ale widzimy, że ten trend pozostanie z nami na dłużej” – dodaje.

Efektowna forma i czyste linie

W naszej zmieniającej się rzeczywistości minimalizm odgrywa teraz większą rolę jako stylistyczna „tabula rasa”. Całkowicie biały wystrój domu staje się passe. Ważne jest, aby dodać kontrastu, ciepła i wymiaru białym przestrzeniom, aby nie sprawiały wrażenia klinicznych. By poczuć tę pełną spokoju atmosferę, ludzie wybierają sofy w odcieniach ecru, kremu, złamanej bieli, jasnego beżu, kości słoniowej”. Znajdziemy je na obiciach mebli z kolekcji Karato, Idylla, czy Loggia, na dywanikach i poduszkach, wszystko po to, aby dodać mieszkaniu przytulności i wymiaru. Takie wnętrza cechuje duży umiar w doborze dodatków dekoracyjnych, dostrzeganie piękna w rzeczach niepozornych, miłość do natury, wygoda, funkcjonalność i przytulność.

Meble modułowe

Wpływ otaczającej nas rzeczywistości na trendy wnętrzarskie przyniesie także zwrot w kierunku jak największej personalizacji i wyrażania siebie poprzez wystrój wnętrza. Różnorodność mebli modułowych i możliwość zmian ustawienia poszczególnych brył, w zależności od bieżących potrzeb i liczby gości, będą bardzo ekscytujące. Dużą uwagę poświęcimy także mistrzowskiemu rzemiosłu. Jakość wykonania mebli, takich jak chociażby doskonale sprzedającego się zestawu modułowego Look Gala Collezione, będzie coraz bardziej ceniona, ponieważ dodaje klasy i cudownego ciepła miejscu, w którym spędzamy czas. „Ludzi nie interesują już skoordynowane przestrzenie i dopasowane zestawy mebli. Wolą wybrać unikalne systemy modułowe do swoich przestrzeni, zarówno w wielkich domach, jak i miejscach, gdzie każdy centymetr jest na wagę złota.

Rekonfiguracja biofilii

W ciągu ostatnich kilku lat trzymaliśmy się jak największej liczby elementów zieleni we wnętrzach, od wzorów botanicznych po wyraziste rośliny. Ta pasja wciąż jest głęboka, ale zmienia się w coś innego. Chociaż biofilic design wciąż jest ważny, zbliżające się trendy będą mniej inspirowane bujną naturą, a raczej nieregularnością i niedoskonałością” — mówi Grazyna Michalska. „Ten trend celebruje pustynne krajobrazy, oryginalne rzeźby, wielobarwne printy poduszek na sofie Idylla, orientalne kilimy na ścianach i surowe, niedokończone tekstury”.

Źródło: Gala Collezione.

Gala Collezione prezentuje magiczne mieszkanie w centrum Łowicza

wysłano 12 grudnia 2022

Gala Collezione prezentuje magiczne mieszkanie w centrum Łowicza. Pokazywane dziś mieszkanie znajduje się w centrum Łowicza, w okolicy Parku Sienkiewicza. Projekt 90m2 wnętrza to dzieło Magdaleny Knery i Piotra Nastarowicza z pracowni Studio Projektowe Łowicz. Mieszkanie przeznaczone dla czteroosobowej rodziny i psa miało być funkcjonalne, nowoczesne i przytulne. Stąd wybór materiałów i palety kolorystycznej nawiązującej do drewna, odcieni bieli, szarości i czerni a także miedzi oraz koloru znajdującego swe źródło w historycznej mapie, mającej ogromną wartość sentymentalną dla klientów. To wymarzone miejsce do relaksu po intensywnym dniu.

Mody wnętrzarskie potrafią zmieniać się w zastraszającym tempie. Warto zatem postawić na klasykę, która idealnie dopasuje się do kolejnych trendów, urzekając przy okazji swoim ciepłem i funkcjonalnością. Decydując się na materiały wykończeniowe, właściciele pokazywanego dziś mieszkania, postawili na piękne i wytrzymałe drewno. W projekcie autorstwa Studia Projektowego Łowicz, sprawiło, że wnętrza zyskały na przytulności, a wraz z kolejnymi latami użytkowania, materiał z pewnością będzie się godnie starzeć. Kolorem, który świetnie uzupełnił aranżację, wydobywając przy okazji okazałość drewna, została w tym przypadku czerń. Dawkowana w rozsądnych ilościach stanowi ciekawy kontrast w przestrzeni. Dzięki dużej wyspie, sercem całego mieszkania stała się kuchnia. Domownicy z przyjemnością przygotowują tu makarony i inne przysmaki ze swojej ulubionej włoskiej kuchni oraz piją popołudniową kawę, siedząc na wygodnych stołkach barowych.

W strefie wypoczynkowej uwagę skupia okazały, bardzo wygodny narożnik Nola polskiej firmy Gala Collezione, w kolorze eleganckiej szarości. To klasyczna propozycja, w skład której wchodzą modele o prostej linii, wysokich podłokietnikach, łączących się płynnie z oparciem i ruchomych zagłówkach ze stopniową regulacją nachylenia. Zróżnicowane oświetlenie umożliwia zbudowanie wyjątkowej atmosfery podczas odpoczynku na sofie, w zależności od nastroju i potrzeb. Oświetlenie pochodzi z firmy AQform, a kinkiet do czytania to kultowy już model Tolomeo z Artemide. Charakterystycznym elementem wystroju tego mieszkania, jest teksturowana tapeta Iguana, z wzorem wypoczywającej jaszczurki, która jest widoczna od razu po wejściu, a także z całej części otwartej tego mieszkania. Dzięki pięknemu wzorowi i subtelnej teksturze materiału, oryginalna tapeta stanowi ciekawą ozdobę wnętrza.

Największym wyzwaniem przy projekcie okazało się wygospodarowanie dodatkowej toalety oraz stworzenie pralni z komórki gospodarczej, z wejściem z korytarza. Pomiędzy toaletą, a łazienką powstała ścianka meblowa, która kryje w sobie mnóstwo schowków. W toalecie gościnnej największą uwagę skupia stelaż starej maszyny Singer, który wraz z granitowym blatem stał się podstawą dla umywalki. Wyjątkowego charakteru temu pomieszczeniu nadają użylone płytki w odcieniach niebieskiego oraz miedziane elementy w zabudowie meblowej.

Kolory pojawiające się w pokojach dziecięcych; zieleń i odcienie niebieskiego, nie są przypadkowe i odpowiadają zainteresowaniom oraz pasjom najmłodszych mieszkańców domu. Jednym z kluczy do uzyskania efektu spójności był tu świadomy umiar w doborze wzorów oraz materiałów.

Źródło: Gala Collezione.

Gala Collezione z ofertą atrakcyjnych mebli wielofunkcyjnych do wnętrz nieruchomości

wysłano 14 listopada 2022

Gala Collezione z ofertą atrakcyjnych mebli wielofunkcyjnych do wnętrz nieruchomości.

Zaprezentowane na Warsaw Home nowości polskiej firmy Gala Collezione zaskoczyły nas mnogością zastosowań. Mogą posłużyć jako miejsce odpoczynku, szezlong, barek, stacja do ładowania smartfonu i wygodne łóżko dla zmęczonych gości. Wszystko to w jednym, sprytnie zaprojektowanym meblu.
Nowości, które polska marka Gala Collezione pokazała podczas zakończonych niedawno Targów Warsaw Home, m.in. modele Sense, Veno i Lorens, stworzono z myślą o potrzebie komfortu i relaksu we własnym domu. Coraz częściej poszukujemy do salonów bowiem mebli nie tylko funkcjonalnych ale także maksymalnie spersonalizowanych.

Mieszkanie na warszawskim Wawrze wzbogacone nawiązaniami do stylu industrialnego

wysłano 9 listopada 2022

Mieszkanie na warszawskim Wawrze, które liczy ponad 55 metrów kwadratowych przestrzeni, królują szarości, czernie, butelkowa zieleń, ciemne drewno i niewielki dodatek złota.

Nowoczesne przestrzenie mieszkania zostały wzbogacone nawiązaniami do stylu industrialnego. Dzięki połączeniu naturalnych materiałów, złotych detali i ciemnej palety kolorów udało się uzyskać spójną, elegancką aranżację, której jednak nie brakuje energii. Zabudowę meblową wykonano na wymiar w stolarni należącej do pracowni Decoroom. Autorkami projektu mieszkania są architektki wnętrz Angelika Front i Katarzyna Domańska z pracowni Decoroom.

Projekt wnętrza: Angelika Front, architekt wnętrz Decoroom
Projekt kuchni: Katarzyna Domańska, architekt wnętrz Decoroom
Zdjęcia: Fotografka.pl – fotografia wnętrz / wnetrzawobiektywie
Stylizacja: Maria Szymańska / wnetrzawobiektywie

Trendy aranżacyjne w nowoczesnych apartamentach podkreślające atuty nieruchomości

wysłano 24 października 2022

Trendy aranżacyjne w nowoczesnych apartamentach mogą wyraźnie podkreślić atuty nieruchomości. Czasami wystarczy niewielki wkład finansowy, drobna zmiana, aby luksusowe mieszkanie nabrało bardziej prestiżowego klimatu. Dla najemców lokal mieszkalny, który jest urządzony ze smakiem, stanowi dużo bardziej łakomy kąsek, niż apartament, którego wnętrze pozbawione jest wyrazistości.

Spis treści:
Apartamenty jak z katalogu wciąż przyciągają
Stonowana kolorystyka wciąż na topie
Natura wciąż żywa
Wnętrza z pazurem dla odważnych
Witamy metal
Kuchnie już nie białe i w lakierze
Marmurowe wstawki dodadzą wnętrzom klimatu
Piękny widok za oknem? Nie zasłaniaj ich!
W 2023 roku trendy mogą się utrzymać

Apartamenty jak z katalogu wciąż przyciągają

Na rynku nieruchomości przybywa prestiżowych inwestycji. Deweloperzy oferują sporo przestronnych lokali mieszkalnych, których wnętrza utrzymane są w klimacie open-space. To wymarzona przestrzeń do stylowej aranżacji. Luksusowe mieszkanie, które cieszy oko? Katalogowe wnętrza wciąż przyciągają osoby, które stoją przed rozpoczęciem aranżacji własnego lokum. Wnętrza, które zostaną urządzone ze smakiem, mogą przez długie lata nie wychodzić z mody. Często są to wnętrza nowoczesne, które jednak utrzymane są w spokojnym, naturalnym klimacie. Co jest modne w bieżącym sezonie, i jakich trendów możemy spodziewać się w przyszłym, 2023 roku?

Stonowana kolorystyka wciąż na topie

Nie da się ukryć, że wnętrza utrzymane w stonowanej kolorystyce są najbardziej popularne. Delikatność wnętrz sprawia, że są one przytulne i łatwo można je prze aranżować, dodając choćby wyłącznie drobne elementy z mocnym kolorem.
Stonowane wnętrza trafiają w gusta wielu domowników, dzięki czemu przyjemnie spędza się w nich czas. Są zazwyczaj utrzymane w jasnej, ciepłej kolorystyce, co dodaje wnętrzom apartamentu większego poczucia przestronności i swobody. Jasna kolorystyka sprawia ponadto, że wnętrza wydają się większe.

Natura wciąż żywa

Zamiłowanie do natury rozkwitło już kilka lat temu i utrzymuje się do dzisiaj. Można ją przy tym rozumieć dwojako. Dla jednych osób naturalne wnętrza to takie, które wyposażone są meblami z naturalnymi materiałami, jak len czy bawełna, czy wykonane całkowicie z drewna. Dla innych to ukłon w stronę dużej ilości roślin zielonych, które swoim pięknem wzbogacają wnętrze. Niezależnie od interpretacji, miłośnicy natury stawiają na kolorystykę kojarzącą się z naturą – zielenie, brązy i błękity. Wnętrza utrzymane w takiej palecie barw mogą być naprawdę urzekające i skłaniające do wypoczynku. Bardzo popularne w tym roku są odcienie butelkowej zieleni oraz przygaszonego niebieskiego.

Wnętrza z pazurem dla odważnych

Pomimo dużego zamiłowania do natury, w tym roku daje się widzieć ponowny zwrot ku mocnym akcentom kolorystycznym. Soczysta czerwień czy żółć mogą stanowić doskonałe uzupełnienie i wzmocnienie spokojnego, wyważonego wnętrza. Połączenie spokojnych, stonowanych wnętrz z mocnym akcentem jednego koloru staje się coraz bardziej popularne. Możliwe, że właśnie w tym kierunku pójdą trendy w przyszłym roku.

Witamy metal

Coraz częściej popularne staje się łączenie czarnego metalu z drewnem. To bardzo eleganckie i niecodzienne połączenie nadaje wnętrzom apartamentów loftowego klimatu. Coraz częściej spotkać można wykonane w tym klimacie półki na książki i regały.
Metal, o ile kojarzy się z chłodem, może wprowadzić do wnętrza urządzanego mieszkania dużo klimatu. Wystarczy zestawić go z ciepłym drewnem, aby uzyskać wyjątkowy efekt. Jak wiadomo, loftowy klimat również utrzymuje się w modzie, więc zestawienie drewna z metalem może stanowić dla miłośników loftów idealną kombinację.

Kuchnie już nie białe i w lakierze

Przez kilka lat triumfy święciły białe, lakierowane kuchnie. Osoby urządzające swoje mieszkania pokochały je za uniwersalny charakter, naturalne piękno oraz możliwość zmiany wyglądu i charakteru kuchni za pomocą drobnych dodatków. Dodatkowo biel sprawia, że kuchnia wydaje się większa i jaśniejsza.
Białe kuchnie stanowią także doskonałe rozwiązanie w mieszkaniach, gdzie nie ma osobnego pomieszczenia kuchennego. Aneks kuchenny utrzymany w białej kolorystyce pasuje do niemal wszystkiego, co również jest bardzo komfortowym rozwiązaniem. Nie dziwi więc fakt, że zwolennicy białych kuchni tak bardzo je pokochali.
Niemniej obecnie białe kuchnie powoli idą w odstawkę. Coraz częściej można spotkać kuchnie utrzymane w odcieniach szarości i kremu. Nie brakuje również odważniejszych projektów, gdzie kuchnia utrzymana jest w kolorystyce głębokiego granatu oraz butelkowej zieleni.

Marmurowe wstawki dodadzą wnętrzom klimatu

Jeśli właścicielom apartamentu zależy na nadaniu mu bardziej luksusowego charakteru, mogą pokusić się o marmurowe wstawki. Może to być marmurowa płyta nad kominkiem, lub wąska ściana oddzielająca kuchnię od salonu. Co więcej, taka ozdoba wcale nie musi być wykonana w prawdziwego marmuru. Wszystko zależy od tego, na jakiej powierzchni ma się znajdować marmurowy wzór. W przypadku łazienek i gładkich ścian doskonale sprawdzają się naklejki ścienne, z których można tworzyć różne wzory. To rozwiązanie jest o tyle korzystne, że naklejkę można w dowolnym momencie odkleić i zmienić na inną, zmieniając tym samym charakter wnętrza.
Obecnie na rynku dostępne są naklejki z przeróżnymi motywami, w tym z wzorem imitującym marmur. Są one przy tym na tyle dobrej jakości, że naklejone na ścianę nie wyglądają tandetnie. Wręcz przeciwnie – potrafią dodać wnętrzu magii i niepowtarzalnego klimatu.

Piękny widok za oknem? Nie zasłaniaj ich!

Podczas aranżacji apartamentu jego właściciele powinni wciąć pod uwagę otoczenie na zewnątrz. Jeśli z apartamentu rozciąga się wspaniały widok na panoramę miasta, park lub las, to nie warto zasłaniać tak wspaniałego widoku. Wiele zależy oczywiście od kwestii poczucia komfortu. Dla jednych odsłonięte okna stanowią uzupełnienie mieszkania i dodają mu więcej uroku, dla innych będą zbyt obnażały ich prywatność. Jest to zatem rozwiązanie dla bardziej otwartych osób, którym nie przeszkadzają ewentualne spojrzenia z ulicy. Warto przy tym wziąć pod uwagę, na którym piętrze znajduje się mieszkanie. Z pewnością pozbawianie okien zasłon nie jest dobrym rozwiązaniem w przypadku mieszkań parterowych, ponieważ można do nich dosłownie zajrzeć z ulicy.
Dobrą alternatywą dla tradycyjnych firanek są rzymskie rolety oraz materiałowe panele przesuwne. Sprawią, że apartament utrzyma swoją prywatność, a równocześnie unowocześnią wnętrze mieszkania.

W 2023 roku trendy mogą się utrzymać

Bieżący rok przyniósł nam modę na klimatyczne, jasne wnętrza ze stonowaną kolorystyką. Powoli daje się też odczuć ukłon w stronę soczystych kolorów.
Przyszły rok może nie przynieść zbyt wielu zmian w trendach. Już teraz można mówić o sporym rozproszeniu gustów. Jedni w dalszym ciągu trzymają się stonowanych kolorystycznie wnętrz, utrzymanych w ciepłych barwach, podczas gdy inni stawiają na intensywny kolor i designerskie ozdoby. Można się spodziewać, że w przyszłym roku rozszerzy się paleta barw, jakie obecnie wprowadzane są do wnętrz. Białe kuchnie wprawdzie nie wyjdą z mody, jednak ich liczba zmniejszy się na rzecz bardziej wyrazistych kolorów frontów. Zamiłowanie do natury i inspirowanie się nią podczas urządzania wnętrza mieszkania zdaje się pozostać w modzie na dłużej.

Redakcja
Komercja24.pl

W jaki sposób wykorzystać oświetlenie punktowe, by wzbogacić wnętrze nieruchomości?

wysłano 12 października 2022

Lampy punktowe pozwalają podkreślić wybrane elementy przestrzeni, wprowadzić nastrój czy optycznie wyznaczyć strefy użytkowe w pomieszczeniu. Mimo swoich niewielkich rozmiarów kreują całą paletę możliwości aranżacyjnych niejednokrotnie całkowicie odmieniając charakter wnętrza. O najważniejszych aspektach dotyczących wyboru i rozmieszczenia oświetlenia punktowego opowiada Paulina Boś, ekspert marki Nowodvorski Lighting.

Spis treści:
Na czy pod?
Oświetlenie, które nadaje charakter

Dzięki szerokim możliwościom zastosowania, funkcjonalności oraz minimalistycznej, acz często oryginalnej formie, lampy punktowe zyskują na popularności. Ich podstawową rolą jest uzupełnienie światła emitowanego przez główne źródło – np. centralnie ulokowaną lampę wiszącą. Taki zabieg pozwala np. podkreślić dekoracyjną ścianę, rozświetlić przestrzeń nad stołem jadalnym czy zapewnić doświetlenie przestrzeni roboczej. Coraz częściej, zwłaszcza w przestrzeniach o nowoczesnej aranżacji, oświetlenie punktowe wysuwa się na pierwszy plan, stanowiąc nie tylko uzupełnienie, ale także podstawowe źródło światła.

Niewielkie rozmiary i duże możliwości oświetlenia punktowego sprawiają, że łatwo je dostosować do wymogów każdej przestrzeni. Stanowią doskonałe uzupełnienie dla głównej lampy dekoracyjnej, a nierzadko również przejmują funkcję oświetlenia centralnego. Dla przykładu minimalistyczny wygląd opraw, np. z kolekcji MINI LED, pozwala na ich zastosowanie bez obaw o konkurencyjność względem lampy dekoracyjnej. W układzie kilku rozwiązań z kolekcji stanowią natomiast funkcjonalne oświetlenie centralne o mocnym strumieniu światła, wysokim współczynniku oddawania barw – CRI ≥90 oraz żywotności na poziomie 30 000 h, mówi Paulina Boś.

Kompaktowe rozmiary opraw punktowych sprawiają, że jest to również doskonałe oświetlenie dla takich pomieszczeń jak kuchnie, łazienki czy korytarze. To często stosunkowo niewielkie wnętrza, w których dużo się dzieje – małe oprawy nie zajmą więc tutaj cennej przestrzeni.

Oświetlenie punktowe to idealne rozwiązanie dla przestrzeni o niewielkim metrażu. Umieszczone przy samym suficie nie zabierze nam swobody ruchów np. podczas przebierania się, a jednocześnie pozwoli wprowadzić światło w zakamarki, dzięki czemu np. w przedpokoju łatwiej będzie odnaleźć wszystkie części garderoby. Warto tutaj sięgać zwłaszcza po modele, które pozwolą zmienić kąt padania światła i skierować je dokładnie tam, gdzie go potrzebujemy, jak. np. wykonane z lakierowanego aluminium reflektory FOCUS MINI LED.

Na czy pod?

Funkcjonalność lamp punktowych przejawia się również w zróżnicowanym sposobie montażu, który pozwala dostosować ostateczny efekt do indywidualnych oczekiwań i specyfikacji technicznej projektu. Ceniący oświetlenie dyskretnie wpisujące się w aranżację z pewnością docenią modele podtynkowe. Sprawdzają się wszędzie tam, gdzie liczy się minimalizm formy.

Przykładem lampy podtynkowej o nowoczesnym designie i uniwersalnym zastosowaniu jest model z kolekcji EYE MOD o jednym lub dwóch źródłach światła. Montaż za pomocą specjalnych mocowań sprawia, że jego instalacja jest bardzo prosta. Ruchoma główka lampy pozwala regulować światło w dużo szerszym zakresie niż przy standardowych rozwiązaniach. Jednocześnie, dzięki formie montażu, lampa nie utrudni np. otwierania szafek umiejscowionych pod samym sufitem, mówi ekspert marki Nowodvorski Lighting.

Lampy natynkowe przykręcane są do gładkiej powierzchni warstw wykończeniowych, dzięki czemu pozwalają na ekspozycję oprawy, w dalszym ciągu jednak bez wizualnej dominacji i wprowadzania do aranżacji zdecydowanych dekoracyjnych akcentów.

Bardzo ciekawym rozwiązaniem są np. spoty z kolekcji PROFILE MONO, które wpinamy do szynoprzewodów. To rozwiązanie pozwala nam na dostosowywanie oświetlenia do bieżących potrzeb. Oprawy możemy przesuwać wzdłuż profili, a ich ruchoma główka pozwala na zmianę kierunku strumienia świetlnego. Warto też podkreślić, że PROFILE MONO są częścią większej kolekcji MONO, w skład której wchodzą lampy stojące, wiszące czy biurkowe dzięki czemu mamy możliwość zaplanowania kompleksowego i spójnego oświetlenia w całym pomieszczeniu, mówi Paulina Boś.

Oświetlenie, które nadaje charakter

Wszechstronność oświetlenia punktowego obejmuje także całą paletę aranżacyjnych możliwości. Z jego pomocą nie tylko oświetlimy pomieszczenie, ale również wydzielimy w nim dodatkowe strefy. Zamontowanie punktowych lamp nad ścianką medialną sprawi, że bardzo prosto osiągniemy przytulny klimat i nastrój. Równie łatwo możemy np. wydzielić strefę jadalną czy kącik do pracy. Bawiąc się różnymi temperaturami źródła światła w poszczególnych sekcjach możemy też z minuty na minutę odmienić charakter wnętrza – raz kreując przestrzeń sprzyjającą skupieniu i pracy, innym razem oferującą relaks i odprężenie.

Warto pamiętać, że proste formy nie oznaczają powtarzalności rozwiązań czy schematów. Wśród licznych kolekcji Nowodvorski Lighting znajdują się zarówno lampy ze szlachetnego mosiądzu czy stali lakierowanej – np. w kolekcji MONO, o podwyższonych parametrach odzwierciedlenia barw jak w przypadku modeli z kolekcji MIDI LED ze zintegrowanym źródłem światła o współczynniku CRI ≥ 90, czy też unikalne, innowatorskie rozwiązania jak np. lampa HALO z systemem świecącej krawędzi, nadające wnętrzom indywidualnego charakteru, mówi Paulina Boś.

Minimalistyczne formy oświetlenia punktowego sprawiają, że wpisuje się ono niemal w każdą aranżację, a funkcjonalność i wszechstronność użycia to punkty na plus, za które warto rozważyć jego wykorzystanie do oświetlenia swojej przestrzeni.

*Wszystkie rozwiązania przytoczone w materiale pochodzą z oferty Nowodvorski Lighting.

Źródło: Nowodvorski Lighting.

Czy warto kupić mieszkanie z opcją wykończenia pod klucz?

wysłano 26 września 2022

Czy warto kupić mieszkanie z opcją wykończenia pod klucz? Deweloperzy przekonują, że jak najbardziej. Za opinią taką podpisuje się również wielu kupujących. Wykończenie mieszkania pod klucz jest opcją, która niesie za sobą wiele korzyści dla przyszłych lokatorów. Czy oznacza to zatem, że wykończenie mieszkania pod klucz jest lepszą opcją, niż samodzielne wyposażenie swojego M.?

Spis treści:
Sektor mieszkaniowy w Polsce zwolnił, ale kupujący wciąż są
Wykończenie mieszkania potrafi spędzić sen z powiek
Wykończenie pod klucz wyjściem z sytuacji
Plusy współpracy z podwykonawcami dewelopera
Bezpieczne rozwiązanie
Brak dodatkowych kosztów
Rozwiązanie dobre, lecz nie wolne od wad
Pod klucz, czy samodzielnie?

Sektor mieszkaniowy w Polsce zwolnił, ale kupujący wciąż są

Polski sektor mieszkaniowy w ostatnich miesiącach wyraźnie wyhamował. Zaporowe ceny za metr kwadratowy mieszkań z rynku pierwotnego, a także zaostrzone procedury bankowe uniemożliwiające wielu osobom zaciągnięcie kredytu hipotecznego, znalazły swoje odbicie w sprzedaży mieszkań. Kupujący zachowują czujność. Część stara się przeczekać niekorzystny czas, do momentu aż ceny mieszkań miałyby zacząć spadać. Póki co jest to jednak optymistyczny scenariusz. Pozostali kupujący starają się znaleźć lokal mieszkalny w odpowiedniej cenie. Jednak nawet jeśli uda im się nabyć nieruchomość po dobrej cenie rynkowej, muszą pamiętać o kosztach wykończenia lokum mieszkalnego.

Wykończenie mieszkania potrafi spędzić sen z powiek

Koszty wykończenia mieszkania potrafią być bardzo wysokie. Zwłaszcza teraz, kiedy ceny za materiały wykończeniowe wzrosły niebotycznie, kupujący muszą dokładnie przekalkulować, jak dużo środków finansowych muszą posiadać, aby móc się wprowadzić do nowego M. Jak wiadomo, wykończenie mieszkania stanowi dla wielu kupujących przyjemność, jednak potrafi również spędzać sen z powiek. Niedokładna kalkulacja kosztów, ewentualne błędy i pomyłki w trakcie wykańczania oraz przeciekający przez palce czas – to często problemy, z jakimi mierzą się właściciele nowych mieszkań. Dla takich osób wybór opcji wykończenia pod klucz może być doskonałym rozwiązaniem.

Wykończenie pod klucz wyjściem z sytuacji

Zakup mieszkania z opcją wykończenia pod klucz jest elementem oferty deweloperskiej. Potencjalni nabywcy mają do wyboru zakup „surowego” mieszkania z rynku pierwotnego, lub mieszkania z opcją wykończenia pod klucz. Takie rozwiązanie niesie ze sobą szereg korzyści, ponieważ właściciel kupionego mieszkania nie musi poświęcać czasu na jego samodzielnie wykańczanie. Co więcej, nie naraża się na ewentualne błędy, jakie mógłby popełnić przy samodzielnym kupowaniu niezbędnych do wykończenia materiałów. Natomiast jeśli właściciel nowego M. planował wynająć ekipę wykończeniową, to również odchodzi mu czas potrzebny na jej znalezienie. Wydaje się więc, że wybór mieszkania z opcją wykończenia pod klucz jest naprawdę rozsądnym rozwiązaniem.

Plusy współpracy z podwykonawcami dewelopera

Wybór wykończenia w opcji pod klucz niesie ze sobą szereg korzyści. Po nabyciu mieszkania jego właściciel nie musi martwić się o podstawowe wykończenie. Opcja wykończenia pod klucz obejmuje bowiem malowanie ścian, ułożenie podłóg, podłączenie urządzeń sanitarnych, a także umeblowanie wybranych pomieszczeń. Najczęściej w ramach pakietów właściciele mieszkań mają do wyboru umeblowanie łazienki oraz kuchni. Dla właścicieli mieszkań możliwość wprowadzenia się „na gotowo” i możliwość korzystania z pomieszczeń użytkowych ma duże znaczenie.
Decydując się na wybór mieszkania z wykończeniem pod klucz właściciel M. otrzymuje od dewelopera kilka pakietów, spośród których wybiera ten najbardziej korzystny dla siebie. W ramach pakietu właściciel mieszkania wybiera materiały wykończeniowe, umeblowanie itp. Deweloperzy dysponują najczęściej wizualizacjami poszczególnych pakietów, dzięki czemu kupujący mają ułatwiony wybór, gdyż od razu mają przed oczami gotowy projekt. Oznacza to, że nie muszą samodzielnie korzystać ze wsparcia architekta wnętrz, co również stanowi oszczędność czasu i pieniędzy.

Bezpieczne rozwiązanie

Wybranie gotowego pakietu od dewelopera niesie ze sobą jeszcze jedną korzyść. Właściciel mieszkania może mieć pewność, że projekt zostanie zrealizowany zgodnie z umową. Deweloper jest zazwyczaj związany umową z podwykonawcami, którzy kompleksowo wykańczają dla niego mieszkania. Oznacza to, że deweloper czuwa nad realizacją projektu.
Co więcej, z racji tego, że deweloper oferuje tylko kilka pakietów do wyboru, zazwyczaj wszystkie one są podwykonawcom dobrze znane. Oznacza to, że potrafią oni je realizować, a to minimalizuje ryzyko wykonania przez nich realizacji niezgodnie z pierwotnym założeniem.

Brak dodatkowych kosztów

Kolejną korzyścią, jaką niesie ze sobą wybór mieszkania z opcją wykończenia pod klucz, jest brak dodatkowych, nieprzewidzianych wydatków. Kupujący wybiera u dewelopera konkretny pakiet wykończeniowy, dokonuje opłaty i nie musi się w zasadzie niczym więcej przejmować. Ma gwarancję, że realizacja projektu nie pociągnie za sobą żadnych dodatkowych, nieprzewidzianych wydatków. Do sytuacji takich niejednokrotnie dochodzi podczas samodzielnego wykańczania lokum mieszkalnego. Wybór pakietu wykończenia pod klucz daje więc właścicielowi lokum mieszkalnego gwarancję, że koszty wykończenia nie wzrosną w trakcie realizacji.

Rozwiązanie dobre, lecz nie wolne od wad

Wybór mieszkania wykończonego pod klucz wydaje się być bardzo rozsądną opcją. Niemniej w dalszym ciągu większość kupujących wykańcza nabyte M. we własnym zakresie. Jakie są tego powody? Przede wszystkim wielu osobom wydaje się, że opcja wykończenia pod klucz jest bardzo droga i jej wybór jest nieopłacalny. Nie jest to do końca prawdą, chociaż oczywiście wiele zależy od wybranego pakietu wykończenia, zakresu prac wykończeniowych oraz jakości materiałów, jakie zostaną użyte podczas realizacji projektu. Kolejną wadą opcji wykończenia pod klucz jest ograniczony wybór projektów do wyboru. Oznacza to, że deweloper oferuje zaledwie kilka opcji, a drugiej stronie pozostaje jedynie wybór pomiędzy ograniczonymi płytkami, panelami, sprzętem AGD itp. Jeśli więc komuś zależy na oryginalnym i niepowtarzalnym wykończeniu mieszkania, opcja pod klucz mu tego nie zagwarantuje.

Pod klucz, czy samodzielnie?

Osoby stojące przed dylematem, czy wybrać opcję wykończenia pod klucz, czy może lepiej wykończyć mieszkanie samodzielnie, mają trudny orzech do zgryzienia. Muszą przeanalizować wszystkie zalety i wady obu rozwiązań. Dopiero wówczas będą mogły podjąć decyzję, czy w ich przypadku oferta dewelopera jest korzystniejsza, niż prowadzenie prac wykończeniowych we własnym zakresie.
Wykończenie pod klucz to z pewnością dobra opcja dla osób, które nie chcą angażować swojego czasu w wykończenie lokum mieszkalnego. Brak konieczności współpracy z architektem wnętrz oraz ekipą wykończeniową stanowi duże odciążenie. Wybór ten wiąże się jednak oczywiście z pewnymi ustępstwami, jak ograniczenie wyboru materiałów, jakie zostaną użyte do wykończenia mieszkania, a także niewielka ilość projektów, spośród których właściciel M. musi dokonać wyboru. Niemniej jednak wybór opcji wykończenia mieszkania pod klucz jest bardzo korzystną opcją dla części osób nabywających mieszkania z rynku pierwotnego.

Redakcja
Komercja24.pl

Inwestowanie w nieruchomości mieszkalne: oaza spokoju na Przedmieściu Oławskim we Wrocławiu

wysłano 23 września 2022

Decoroom_HB1820_fot.Archi.Photo-maxi-24

Przedmieście Oławskie słynie z urokliwych starych kamienic i krajobrazów, które zachwycają terenami zielonymi i bliskim sąsiedztwem rzeki Oławy. To tutaj w kameralnym apartamentowcu w inwestycji Eiffage we Wrocławiu powstało mieszkanie zaprojektowane przez pracownię Decoroom. Choć we wnętrzach dominują neutralne, ponadczasowe barwy, to znalazły się w nich również odcienie nadające wnętrzom bardziej zdecydowanego charakteru, pasujące do całej stylistyki nowoczesnej, wrocławskiej inwestycji.

Spis treści:
Uroki życia na Przedmieściu Oławskim
Mieszkanie w stylu modern classic
Skąpana w złocie
Przestrzenie prywatne pełne charakteru

Paleta precyzyjnie dobranych odcieni odgrywa w tym 85-metrowym mieszkaniu kluczową rolę. Całe mieszkanie jest jednocześnie bardzo spójne, zarówno pod względem stylistycznym, jak i kolorystycznym. Za projekt mieszkania odpowiada architekt Angelika Front z pracowni Decoroom.

Uroki życia na Przedmieściu Oławskim

Inwestycja HB1820, w której znajduje się zaprojektowane i wykończone przez Decoroom mieszkanie, położona jest w niewielkiej odległości od terenów rekreacyjnych nad rzeką Oławą czy bulwarów nad Odrą. Można tam odpocząć, wypić kawę w pobliskiej kawiarni czy popłynąć w rejs.

– HB1820 to wyjątkowa inwestycja we Wrocławiu. Wyróżniają ją komfortowe mieszkania o dużych metrażach, oryginalne tarasowe ogródki z widokiem na okolicę i topowa lokalizacja niedaleko Rynku – przyznaje Justyna Hamrol-Wasielewska, dyrektor sprzedaży Eiffage Immobilier Polska. Dodaje również, że w budynku zadbano o lokalną sztukę. W reprezentacyjnym lobby umieszczono lustra Oskara Zięty, wrocławskiego artysty i twórcy słynnej Nawy.

Mieszkanie w stylu modern classic

Wnętrza mieszkania wpisują się w obecne trendy. To właśnie styl modern classic był motywem przewodnim tego projektu. Dzięki sztukateriom, rozetom na ścianie w holu, a także złotym lampom i dodatkom mieszkanie stanowi udane połączenie najnowszych trendów z wyrafinowaną klasyką.

Architektka zdecydowała się, aby kolory nie tylko tworzyły atmosferę poszczególnych pomieszczeń, ale też wydzielały w nich strefy. Ciemne, turkusowe ściany holu zdecydowanie oddzielają strefę dzienną od przestrzeni prywatnej. W holu zastosowano, kontrastującą ze ścianami, jasną podłogę hybrydową z kolekcji Next Step marki Barlinek (podobnie jak w salonie, sypialni i pokoju nastolatka).

Przechodzimy do jasnej strefy dziennej, którą tworzy kuchnia i salon. W kuchni, którą od salonu separuje wyspa, królują trzy kolory: beż, biel i zgaszony odcień turkusu. Uwagę zwracają niezwykle eleganckie uchwyty, w które wyposażono meble w zabudowie. Na podłodze ułożono płytki gresowe marki Tubądzin o ciekawym, nieco surowym wzorze.

W jasnym salonie wiodącymi kolorami są beże i brązy, które uzupełniono o biel, czerń i złoto. Meble zachowują modernistyczny charakter, a ich opływowe formy sprawiają, że wnętrze jest przytulne i zachęca do spędzania w nim czasu.

Skąpana w złocie

Mieszkanie wyposażono w dwie łazienki: z wanną i z prysznicem. W pierwszej wiodącym kolorem jest błękit – za sprawą płytek w odcieniu Macchia Blue, które umieszczono w dolnej części ściany. Górna część jest beżowa i elegancko oddzielona złotą listwą. Lekkości dodają łazience jasnoszare płytki podłogowe. Eleganckie złote baterie nadają wnętrzu luksusowy charakter, ale bez przesadnego przepychu. Architektka zdecydowała się na umywalkę KOŁO Traffic, która swoim prostym kształtem wpisuje się w elegancki charakter całego pomieszczenia. Zachowując spójną stylistykę, postawiono również na prostokątną wannę tej samej marki, model Rekord, do której dobrano armaturę w kolorze złotym.

Biel, szarości i błękit dominują również w łazience z prysznicem. Podłogę i ściany pokrywają płytki terakotowe marki Paradyż. Podobnie jak w łazience z wanną, zastosowano tu płytki Tubądzin Macchia Grey, które wyznaczają strefę prysznica (z kabiną prysznicową Furo DWJ marki Radaway). Oryginalnym i wyrazistym akcentem jest biała sztukateria, na której umieszczono minimalistyczne okrągłe lustro. Również i w tej łazience zastosowano złote baterie.

Przestrzenie prywatne pełne charakteru

W przestrzeniach prywatnych, a więc w sypialni rodziców i pokoju dziecka, zdecydowano się na nieco bardziej wyrazistą grę kolorów. W pokoju nastolatka wiodą trzy odważne, kontrastujące ze sobą kolory: biel, żółć i czerń. Pokój jest dość wąski i długi, dlatego dla jego wizualnego „skrócenia” architektka zastosowała pomysłowy zabieg, pokrywając sufit czarną farbą, która nachodzi też na ściany. Pozostałe ściany pokrywa niekrzykliwy, miodowy odcień żółtego oraz biel w taki sposób, aby optycznie oddzielić od siebie strefę spania, pracy i przechowywania. Oprócz biurka, łóżka i szafek w pokoju nie zabrakło miejsca również na wygodne siedzisko, a nawet podwieszaną huśtawkę.

Sypialnia rodziców to przytulna, a zarazem elegancka oaza, w której dominują biel, czerń i turkus. Znalazło się w niej również miejsce dla garderoby z lustrem. W tym wnętrzu uwagę zwraca czarny sufit, który nadaje mu przytulności oraz niepowtarzalnego charakteru.

Projekt wnętrza: Angelika Front, architekt wnętrz Decoroom
Inwestycja: budynek HB1820; ul. Haukego-Bosaka 18-20 we Wrocławiu
Zdjęcia: Marek Koptyński

materiał prasowy

Inwestowanie w nieruchomości mieszkalne: wyniki raportu „Geberit Hygiene Study 2021”

wysłano 10 września 2022

Co oznacza dla nas pojęcie higieny osobistej? Czy papier toaletowy to najlepsze rozwiązanie, jeżeli chcemy zadbać o higienę miejsc intymnych? Postanowiliśmy sprawdzić, jakie są opinie Europejczyków w kwestii utrzymania higieny osobistej i co ma w tej kwestii do powiedzenia lekarz specjalista.

Spis treści:
Co Europejczycy myślą o higienie osobistej?
Odpowiednia toaleta myjąca – najlepszy sprzymierzeniec w zachowaniu higieny
Komfortowa toaleta, czyli jaka?

Firma Geberit przeprowadziła ankietę na temat przyzwyczajeń, potrzeb i problemów, które wiążą się z utrzymaniem higieny osobistej. W badaniu pod tytułem „Geberit Hygiene Study 2021” wzięło udział 18 tysięcy mieszkańców dziewięciu krajów europejskich. Wśród nich byli również Polacy.

Co Europejczycy myślą o higienie osobistej?

Europejczycy z pewnością starają się dbać o higienę osobistą. Aż 98% badanych stwierdziło, że higiena osobista jest dla nich ważna lub bardzo ważna. Lubimy być czyści od stóp do głów! Zapytaliśmy też naszych respondentów, czym jest dla nich higiena osobista. Dla 71% badanych higiena osobista oznacza utrzymanie czystości miejsc intymnych.

Wraz z potrzebą Europejczyków poczucia czystości i higieny idą w parze wysokie wymagania wobec strefy WC, z której korzystają. Poczucie komfortu w toalecie jest ważne lub bardzo ważne aż dla 92% procent respondentów.

Odpowiednia toaleta myjąca – najlepszy sprzymierzeniec w zachowaniu higieny

Dlaczego warto wyposażyć swoją strefę WC w toaletę myjącą? Odpowiedź jest prosta: dzięki delikatnemu strumieniowi wody toaleta myjąca oczyszcza nasze miejsca intymne znacznie skuteczniej, niż papier toaletowy. Potwierdziła to większość respondentów, którzy wzięli udział w badaniu „Geberit Hygiene Study 2021”. Prawie 70% badanych stwierdziło, że toaleta myjąca ma działanie odświeżające.

Fakt, że oczyszczenie okolic intymnych wodą jest lepszym rozwiązaniem, niż użycie wyłącznie papieru toaletowego, potwierdza również ekspert, prof. dr n. med. Alexander Herold, specjalistą z zakresu koloproktologii w renomowanym międzynarodowym centrum chorób jelita grubego w Mannheim.

Użycie czystej wody – ciepłej lub zimnej – to zawsze najskuteczniejsza i najlepsza dla skóry metoda. Należy unikać wybielanego, perfumowanego lub barwionego papieru ze względu na zagrożenie alergiami. Odradzałbym także używanie wilgotnego papieru toaletowego. Konserwanty, dzięki którym papier zachowuje trwałość, a także substancje zwilżające mogą powodować reakcje alergiczne – mówi dr Herold.

Dzięki wodzie okolice intymne są czyste, poza tym podmywanie się ma korzystny wpływ na skórę. Woda jest przy tym najbardziej higienicznym środkiem myjącym – dodaje lekarz.

Komfortowa toaleta, czyli jaka?

Równie istotna, co poczucie czystości okolic intymnych, jest dla Europejczyków wygoda w toalecie. Co to oznacza? Dla 90% respondentów toaleta wygodna to toaleta czysta. Odpowiedzą firmy na tę potrzebę są toalety myjące Geberit AquaClean. Pokrywa je specjalna glazura KeraTect®, która chroni powierzchnię toalety przed bakteriami i zarazkami, jest też mało podatna na zabrudzenia. Dzięki temu utrzymanie strefy WC w higienicznej czystości staje się banalnie proste.

Drugą kwestią są nieprzyjemne zapachy. Z badania „Geberit Hygiene Study 2021” wynika, że to właśnie one skutecznie obniżają komfort korzystania z toalety. Niestety, większość dostępnych na rynku odświeżaczy powietrza ma bardzo krótkotrwały efekt i jest nieskuteczna. Z pomocą przychodzi moduł Geberit DuoFresh, który w prosty sposób niweluje problem nieprzyjemnych zapachów. Jak? Dzięki systemowi odciągania zanieczyszczonego powietrza bezpośrednio z miski WC, które następnie przepuszczane jest przez ceramiczny filtr. W rezultacie z powrotem do łazienki wtłaczane jest czyste, świeże powietrze.

Odpowiednia higiena miejsc intymnych pomaga zadbać o zdrowie i zapewnia przyjemne uczucie czystości. Dzięki odświeżającej i higienicznie czystej toalecie myjącej Geberit AquaClean, a także niezwykle prostemu w obsłudze modułowi DuoFresh, mamy gwarancję, że po każdej wizycie w toalecie będziemy czuli się czysto i komfortowo.

Źródło: Grupa Geberit.

Luksusowy apartament dla rodziny w sercu Wrocławia

wysłano 28 sierpnia 2022

Decoroom_Gwiaździsta fot. Marek Koptyński (9)

Nowe Centrum Południowe to nowoczesne osiedle mieszkaniowe zlokalizowane przy ul. Gwiaździstej, na Krzykach we Wrocławiu. To właśnie tam pracownia Decoroom zaprojektowała oraz wykończyła 60-metrowe mieszkanie, którego wnętrze powstało z myślą o potrzebach rodziny 2+1.

Spis treści:
Mieszkanie pokazowe Nowego Centrum Południowego: światło i stonowane barwy
Przytulne i eleganckie przestrzenie prywatne

Mieszkanie pokazowe Nowego Centrum Południowego: światło i stonowane barwy

Nowoczesna nieruchomość już z zewnątrz przyciąga uwagę. Minimalistyczny i elegancki wygląd budynku wzbogacony został o wewnętrzne, otwarte patio stanowiące przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców budynku i ich gości. Lokalizacja Nowego Centrum Południowego zapewnia dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, co stanowi niemałą zaletę całej nieruchomości.

Zaprojektowane i wykończone mieszkanie przez Decoroom mieszkanie w tej inwestycji już od progu zaprasza do tego, aby się w nim rozgościć i zrelaksować. Ten efekt przytulności i spokoju udało się osiągnąć dzięki przemyślanemu rozmieszczeniu miłych dla oka kolorów. Na ścianach holu i kuchni zastosowano farbę w naturalnym odcieniu. Gdzieniegdzie sufity i ściany są białe – dzięki takiej grze kolorami projektantka wydzieliła w tej otwartej przestrzeni poszczególne strefy – bez konieczności stawiania ścian.

Założeniem koncepcji projektowej było stworzenie spójnej i uniwersalnej przestrzeni w nowoczesnym stylu. Zależało mi na stworzeniu spójnej, ponadczasowej przestrzeni dla przyszłych inwestorów. Całość utrzymana jest w nowoczesnym charakterze, pasującym do całej inwestycji. Stonowana kolorystyka, która łączy naturalne drewno, gładkie tynkowane powierzchnie i delikatną sztukaterię, stanowi tło dla mocnych kolorystycznych akcentów i elementów wyposażenia wnętrz – mówi Ewa Grzywa, architekt wnętrz Decoroom.

Ciekawe rozwiązanie, łączące estetykę z funkcjonalnością, zastosowano w holu. W ścianie umieszczono szafę w zabudowie z płyty w odcieniu Taupe marki Egger. Oprócz garderoby, w zabudowie znalazła się również pralka. Jest tu nawet miejsce na chemię gospodarczą. Tuż obok, na rogu, stworzono wygodne siedzisko oraz lustra, aby można było się w nich przejrzeć przed wyjściem z domu.

Maksymalne wykorzystanie przestrzeni widać również w kuchni. Królują w niej jasne, przygaszone kolory i proste formy, drewno oraz blaty w kolorze szarego marmuru. Podłogę w holu i kuchni pokryła gresowa płytka Linearstone Taupe marki Ceramika Paradyż. Z kolei w salonie architektka zdecydowała się na drewniane deski w odcieniu Jodła Klasyczna Mainland marki Barlinek z linii Pure Classico Line.

Ściany w salonie są białe, co w połączeniu z eleganckimi sztukateriami nadaje wnętrzu niezwykle szykownego charakteru. Mocnymi elementami salonu, które natychmiast przyciągają wzrok, są dwie welurowe kanapy w kolorze głębokiego błękitu. Z kolei minimalistyczne czarne meble wprowadzają do wnętrza klimat rodem z epoki art déco.

Klienci doceniają realizowany przez Grupę Rosmarino projekt Nowe Centrum Południowe, co najlepiej obrazuje bardzo dobra sprzedaż mieszkań w ramach tej inwestycji. W zrealizowanych dotychczas trzech etapach Nowego Centrum Południowego powstało łącznie 751 mieszkań, z których 744 znalazły już swoich właścicieli. W przygotowaniu jest kolejny – czwarty etap inwestycji, który już w tej chwili budzi duże zainteresowanie naszych klientów.

Nowe Centrum Południowe to nowoczesne mieszkania w niezrównanej lokalizacji, oferującej wszystko, czego mogą sobie życzyć mieszkańcy miasta pragnący czerpać z jego bogatej infrastruktury. Praktyczne rozkłady mieszkań pozwalają na dowolną aranżację oraz optymalne wykorzystanie przestrzeni, co ułatwiło pracę nad mieszkaniem pokazowym. Taras przynależny do mieszkania pokazowego, jak również do ostatnich mieszkań pozostałych w sprzedaży, zapewni ich mieszkańcom poza atrakcyjnymi widokami również dodatkową przestrzeń do wypoczynku. – dodaje Marta Michalak, Specjalista ds. Sprzedaży, przedstawiciel Biura Sprzedaży Nowego Centrum Południowego.

Przytulne i eleganckie przestrzenie prywatne

Sypialnia to prawdziwa oaza spokoju. Wyrazistym, a zarazem niezwykle kojącym elementem dekoracyjnym tej części mieszkanie jest fototapeta marki Rebel Walls, przedstawiająca rysunek drzew. Podobnie jak w pozostałych pomieszczeniach, w sypialni dominują stonowane barwy, a mocny odcień błękitu z salonu powtarza się na welurowym obiciu łóżka.

Motywem przewodnim łazienki są biele, szarości i naturalne barwy. Podłogę i ściany – podobnie jak w holu i kuchni – pokrywają płytki Linearstone Taupe marki Ceramika Paradyż. Ciekawym zabiegiem było umieszczenie kilku płytek w strefie prysznicowej – architektka zdecydowała się na podłużne drewnopodobne gresy marki Tubądzin w odcieniu Alami Brown STR.

Stylistyka ceramiki jest spójna – zdecydowano się na umywalkę i miskę WC marki Roca. Umywalkę i prysznic wyposażono w dopasowane baterie marki Omnires w kolorze srebrnego chromu. W strefie WC zainstalowano dopasowany przycisk Roca Duplo One. W kabinie prysznicowej znalazł się brodzik marki Radaway, który zestawiono z minimalistyczną kabiną z przejrzystego szkła tej samej marki.

W łazience zmieszczą się wszystkie niezbędne akcesoria łazienkowe i kosmetyki za sprawą dwóch pakownych szuflad w szafce pod umywalką oraz szafki nad strefą WC. Warto zwrócić uwagę, że dla zachowania spójności obydwie szafki oraz zabudowę WC zaprojektowano z tego samego materiału – laminowanej płyty marki Kronospan.

Pokój dziecięcy to przestrzeń wesoła, a zarazem umożliwiająca dobry wypoczynek. Po jednej stronie w oczy rzuca się kolorowa tapeta z motywem dżungli. Ta winylowa tapeta na fizelinie gwarantuje trwałość i odporność na zabrudzenia. Po przeciwnej stronie ścianę pomalowano farbą w jasnym odcieniu oliwkowej zieleni.

Projekt wnętrza: Ewa Grzywa, architekt wnętrz Decoroom
Zdjęcia: Marek Koptyński

Źródło: Decoroom.

Ekologiczne, pod klucz i smart – tym deweloperzy chcą przyciągać klientów do zakupu mieszkania z rynku pierwotnego

wysłano 23 sierpnia 2022

Saniwell - wchodzisz i mieszkasz

Na poziom zainteresowania inwestycją deweloperską wpływa wiele podstawowych czynników, takich jak lokalizacja i wielkość mieszkania, ale coraz ważniejsze dla nabywców są również jego standard i rozwiązania typu smart home.

Spis treści:
Dłużej wybieramy mieszkanie
Chcemy korzystać z nowoczesnych technologii
„Wchodzisz i mieszkasz” nowym trendem?

Dłużej wybieramy mieszkanie

Deweloperzy rozumieją, że konkurencja na rynku jest obecnie bardzo duża, a liczba klientów chętnych do zakupu własnego M znacząco zmalała. Wydłużył się też proces zakupu mieszkań na portalach ogłoszeniowych – Otodom.pl wylicza, że w pierwszym kwartale 2022 takie ogłoszenie było aktywne przez przeciętnie 60 dni, natomiast w drugim kwartale tego roku czas ten wydłużył się średnio do 67 dni. Bardziej alarmujący dla deweloperów jest jednak fakt, że poprzez cykliczne podnoszenie stóp procentowych przez NBP Polakom z miesiąca na miesiąc topnieje zdolność kredytowa i rynek zbytu mieszkań w tym segmencie po prostu się kurczy. Już teraz jest bardzo niewielki, bo wskaźnik stopy referencyjnej wynosi 6.5 proc., a wiele wskazuje na to, że we wrześniu przyjdzie nam się zmierzyć z kolejną podwyżką. Co więcej, Business Insider wskazuje, że w maju deweloperzy z 15 największych polskich miast sprzedali o 33,5 proc. mniej mieszkań niż w kwietniu, a w relacji rok do roku jest to spadek o ponad połowę. Dla klientów wspierających się przy zakupie kredytem nastały więc trudne czasy, a rynek zdominowali inwestorzy, chcący albo chronić swój kapitał przed inflacją, albo mający w planach wejście na rozgrzewający się rynek najmu. I to właśnie ich chcą obecnie przyciągnąć deweloperzy. Najróżniejszymi sposobami.

Chcemy korzystać z nowoczesnych technologii

Inwestorzy lokują swój kapitał na rynku mieszkaniowym, by ochronić swoją gotówkę przed inflacją, a jednym z najważniejszych czynników przy wyborze lokalu są dla nich preferencje potencjalnych kupców lub najmujących. Co więc zyskuje na znaczeniu? Z pewnością nowoczesna technologia i budownictwo zorientowane na rozwiązania ekologiczne. Z badania przeprowadzonego przez Otodom wynika, że ponad połowa respondentów uznaje trend eko za rozwiązanie bardzo atrakcyjne. Podobnie jest zresztą w przypadku technologii smart, gdzie prawie połowa ankietowanych przyznała, że jest to bardzo pożądane udogodnienie.

Pod koniec 2021 roku Urząd Regulacji Energetyki poinformował o podniesieniu stawek za media: energia elektryczna będzie kosztowała nas średnio o 4 proc. więcej, a gaz podrożeje o około 50 proc. Efekty podwyżek dotykają więc niemal wszystkich, bo utrzymanie gospodarstwa domowego kosztuje dziś znacznie więcej i uszczupla domowy budżet. Nic więc dziwnego, że deweloperzy wychodzą naprzeciw oczekiwaniom kupujących i oferują im sposoby na zredukowanie tych kosztów. Portal Housemarket.pl wskazuje , że systemy bazujące na inteligentnej automatyce umożliwiają obniżenie kosztów utrzymania domu o średnio 8 proc. w skali roku. – Coraz częściej wykorzystujemy nowoczesne technologie w naszych projektach. Dla przykładu, w inwestycji Zielone Chorowice zamontowane będą pompy ciepła, zapewniające bezemisyjne, niskokosztowe ogrzewanie budynku i dostarczające ciepłą wodę użytkową. Aby obniżyć koszty związane z użytkowaniem domu, zaprojektowano w nich instalację rekuperacji oraz rozwiązania pozwalające w prosty sposób zamontować własną instalację fotowoltaiczną. Dodatkowo przy każdej willi znajduje się podziemny zbiornik na wodę deszczową, który umożliwi podlewanie ogrodu – mówi Witold Indrychowski, prezes spółki Merari.

Nowinki technologiczne oraz proekologiczne nie są już fanaberią przeznaczoną dla najbogatszych. Technologia stała się nową rzeczywistością dla nas wszystkich, toteż coraz większa liczba deweloperów decyduje się na dodanie tego typu rozwiązań do swoich budynków. Najczęściej są one wykorzystywane głównie w inwestycjach o wyższym standardzie.

„Wchodzisz i mieszkasz” nowym trendem?

Przyszłością rynku nieruchomości jest również kompleksowe wykańczanie lokali przez wyspecjalizowane firmy. Odpowiedni design, dbałość o detale i ergonomiczne rozwiązania to rzeczy, na które bardzo zwracają uwagę obecni klienci. – W ostatnich tygodniach coraz więcej deweloperów pyta o wykończenie kilku, a nawet kilkunastu lokali w taki sposób, by były one już gotowe do wprowadzenia się. To, co do tej pory było domeną indywidualnych inwestorów, zaczęło interesować również firmy deweloperskie, a my chętnie podejmujemy się takich prac. – mówi Krzysztof Białkowski właściciel firmy SaniWell, oferującej wykończenie mieszkania w standardzie „wchodzisz i mieszkasz”. Określa również, na czym dokładnie polega oferowana przez niego usługa – Deweloperzy w natłoku pracy chcą outsourcingować pewne zadania i zdają sobie sprawę, że najlepiej będzie powierzyć prace wykończeniowe i wyposażenie mieszkanie specjalizującej się w tym firmie. My odpowiadamy praktycznie za wszystko jeśli chodzi o doprowadzenie lokum do wymaganego stanu. Zapewniamy pełne wyposażenie, które nie jest ograniczone do pakietowych katalogów, dostarczamy meble na wymiar i dokonujemy zakupu wszystkich produktów. Mówimy tutaj o w pełni urządzonych pomieszczeniach, z dekoracjami, tekstyliami, meblami i wszystko zgodnie z gustami i możliwościami finansowymi klienta.

Wykończenie lokalu bywa uciążliwe, dlatego usługi typu „wchodzisz i mieszkasz” stają się coraz bardziej popularne wśród klientów i inwestorów, podobnie jak ma to zresztą miejsce na Zachodzie. Tam wykończone i gotowe do wprowadzenia się mieszkania są w zasadzie rynkowym standardem. Wszystko wskazuje więc na to, że trend ten w kolejnych latach będzie jeszcze bardziej przybierał na sile również w naszym kraju. – Największą zaletą usługi „wchodzisz i mieszkasz” jest oszczędność czasu klienta i pozbawienie go problemów związanych z wykończeniem wnętrza. Dla wielu z nas taki remont to wymagające przedsięwzięcie, kosztujące nas wiele nerwów, stresu i zaangażowania. Dla nas to po prostu codzienność. Potrafimy urządzać mieszkania tak, by były gotowe najszybciej jak to możliwe, a przy okazji spełniały najbardziej indywidualne oczekiwania klienta – mówi Krzysztof Białkowski. – Zauważamy, że usługa ta od pewnego czasu staje się coraz bardziej popularna również wśród deweloperów, chcących wyróżnić swoje inwestycje na rynku, zwłaszcza jeśli mowa o nieruchomościach premium, ale nie tylko – dodaje.

Przyszłość rynku mieszkaniowego jest niepewna, toteż coraz więcej deweloperów szuka nowych pomysłów na sprzedaż swoich inwestycji. Wielu z nich na nowo definiuje potrzeby klientów, w tym głównie inwestorów indywidualnych, którzy kupują mieszkania na wynajem. Dla nich opcja zakupu wykończonych lokali może być najbardziej atrakcyjna.

materiał prasowy

Wyzwania przy projektowaniu mieszkania na wynajem

wysłano 23 sierpnia 2022

00_jadalnia_1

Zaprojektowanie mieszkania przeznaczonego do wynajęcia nie jest oczywistym zadaniem. W trakcie przygotowywania takiej przestrzeni trzeba rozważnie inwestować, ale jednocześnie uwzględnić potrzeby przyszłego mieszkańca i sprawić, że poczuje się jak u siebie. Jest kilka kluczowych kwestii, które warto brać pod uwagę w tego rodzaju przedsięwzięciach. Co dokładnie trzeba przemyśleć?

Spis treści:
Przemyślany układ pierwszym krokiem do ergonomiczności
Jak stworzyć domowe ciepło?
Minimalizm uzupełnieniem indywidualnych upodobań

Każda przestrzeń jest nową historią, którą kształtują jej mieszkańcy. Właściwy projekt powinien przewidywać potrzeby lokatorów i proponować odpowiednie rozwiązania. Chociaż dopasowanie pomieszczeń do konkretnej osoby nie wydaje się trudne, to nie zawsze będzie to oczywiste zadanie. Spory problem pojawia się, gdy ma być to aranżacja miejsca pod wynajem. Z jednej strony ważna będzie w takim przypadku funkcjonalność, a z drugiej wywołanie u potencjalnego najemcy poczucia domowego ciepła. Do projektu mieszkania trzeba więc podejść w odpowiedni sposób, aby powstało harmonijne połączenie zaspokajające wszystkie te potrzeby.

Przemyślany układ pierwszym krokiem do ergonomiczności

Przygotowanie mieszkania na wynajem to proces składający się z kilku etapów. Warto rozpocząć go już w momencie prac projektowych i budowlanych. To właśnie wtedy najlepiej jest rozplanować, która część będzie odpowiadała za daną sferę życia. Pozwoli to przygotować funkcjonalne rozwiązania i zapobiec późniejszym kosztownym remontom.

– Podejmując decyzje związane z realizacją aranżacji, dobrze jest świadomie wybierać wykorzystywane materiały. Chociaż lepszej klasy wykończenie oznacza większy wkład finansowy na początku, to będzie to długotrwała inwestycja. Jeżeli jednak szukamy oszczędności, warto postawić na tańsze meble ruchome i elementy, które stosunkowo łatwiej wymienić. Szczególnie w przypadku mieszkania, które planujemy wynająć, warto zainwestować w materiały niekoniecznie luksusowe a wytrzymałe, ponieważ nie wiemy, w jaki sposób będą one traktowane przez najemców. Oprócz jakości trzeba postawić również na funkcjonalne i łatwe w utrzymaniu czystości rozwiązania, które ułatwią codzienność mieszkańcom, ale również sprzątanie po zmianie lokatorów. – radzi Ida Mikołajska, architektka, współwłaścicielka pracowni MIKOŁAJSKAstudio.

Jak stworzyć domowe ciepło?

Tak jak w przypadku nowych znajomości, przy wynajmowaniu mieszkania kluczowe jest pierwsze wrażenie. Podczas prezentowania mieszkania potencjalnym lokatorom ważna jest przytulna atmosfera. Miejsce to musi kojarzyć się z domową aurą. Warto pamiętać jednak o umiarze, który zostawi wynajmującym pole na własną personalizację. Nie powinniśmy zapełniać każdej półki i szafki dodatkami, które utrudniłyby realizację osobistych pomysłów najemców dotyczących wnętrza.

– Odczucie przytulności we wnętrzu możemy osiągamy dzięki wielu czynnikom, o które w dużej mierze możemy zadbać, m.in. dzięki tekstylnym dodatkom, takim jak dywany czy zasłony. Te drugie nadadzą pomieszczeniom ciepła, a także zapewnią mieszkańcom intymność. Wpływ na klimat otoczenia ma również oświetlenie – właściwie dobrane podkreśli atuty każdej powierzchni i wpłynie na dobrą energię lokatorów. Źródła światła o tej samej temperaturze barwowej dopełnią odczucia spójności całej przestrzeni. – dodaje Ida Mikołajska.

Minimalizm uzupełnieniem indywidualnych upodobań

Projektując mieszkanie na wynajem musimy zdawać sobie sprawę z tego, że prawdopodobnie nie uda się całkowicie spełnić oczekiwań estetycznych wszystkich potencjalnych najemców.

– Bezpiecznym pomysłem w mieszkaniu na wynajem jest postawienie na minimalizm i stonowane kolory ścian. Będzie to dużą zaletą dla osób idących w stronę nowoczesnego wyglądu. Dla wielbicieli innych stylów będzie natomiast świetną bazą. Na tej podstawie dzięki ulubionym dodatkom mogą stworzyć nietuzinkową przestrzeń. Otworzy to także dla nich możliwości do zmiany wnętrza w zależności od trendów oraz nowych upodobań. Dzięki neutralnej bazie przestrzeń nabierze ponadczasowego charakteru, co jest oczywistym atutem wynajmowanych mieszkań. Dobrym rozwiązaniem będzie też całkowicie odwrotne podejście do tematu. Wyraziste wnętrza zapadają w pamięć i wielu najemców chętnie decyduje się na charekterystyczne przestrzenie. – podsumowuje Ida Mikołajska.

Źródło: MIKOŁAJSKAstudio.

Nieruchomość pod Wrocławiem łącząca nowoczesność i klasę

wysłano 10 sierpnia 2022

Decoroom_Dom pod Wrocławiem_fot. Marek Koptyński (12)

Dom w Zębicach pod Wrocławiem zachwyca lekkością i ponadczasową elegancją. Ponad 100-metrowe, nowoczesne wnętrze zostało skrojone na miarę oczekiwań rodziny z dwójką dzieci. Architektka z pracowni Decoroom postawiła na wiodący kolorystycznie granat i drewno, które ociepla aranżację i daje poczucie przytulności i bliskości z naturą.

Spis treści:
Niewymuszona elegancja na ponad 100 metrach kwadratowych
Prywatne królestwo na piętrze

W każdym z pomieszczeń udało się stworzyć wyrazistą aranżację, zachowując przy tym spójny charakter wnętrza. Dom podzielono na strefę dzienną i nocną. Pierwsza znajduje się na parterze, druga zaś – na piętrze. Przewodnim kolorem całego domu jest precyzyjnie aplikowany granat, który pojawia się zarówno na mniejszych elementach, jak i większych powierzchniach.

Niewymuszona elegancja na ponad 100 metrach kwadratowych

Otwarta przestrzeń na parterze mieści kuchnię, jadalnię, salon i małą łazienkę z prysznicem. Choć stylistycznie są ze sobą bardzo spójne, architektka wyznaczyła subtelne, ale wyraźne granice między każdym z tych pomieszczeń za sprawą centralnych elementów, które definiują każdą ze stref. Podłogi w przestrzeni dziennej pokrywają drewniane panele marki Barlinek oraz płytki podłogowe Tubądzin Grey Pulpis.

W przypadku kuchni centralna jest wyspa z praktycznymi bocznymi półkami. W przestrzeni kuchennej zastosowano stonowane kolory: szarości, biel, brąz, odrobinę czerni i granat. W kuchni, podobnie jak w pozostałych pomieszczenia, wyraźnie czuć inspiracje naturą, ale w nowoczesnym, minimalistycznym wydaniu.

Sąsiadującą z kuchnią jadalnię wyznacza drewniany stół wraz z welurowymi krzesłami w wyrazistym odcieniu granatu. Efektowne żyrandole nad stołem wprowadzają do wnętrza odrobinę awangardy. Z kolei centrum salonu stanowi elegancka sofa skierowana w stronę telewizora i kominka, który pokrywają dekoracyjne płytki w szarym odcieniu, nawiązujące do tych znajdujących się na podłodze. Bardzo ciekawe i eleganckie jest z kolei tło dla telewizora. Wykonano je z lameli drewnianych, które można zauważyć również w innych pomieszczeniach. W strefie dziennej znalazły się również drzwi Porta z ukrytą ościeżnicą, które świetnie współgrają z całą aranżacją wnętrza.

Zmierzając na piętro, uwagę przyciągają pręty zdobiące schody, które poprowadzono od podłogi aż do nadproża. Pełniąc funkcję barierki, stanowią jednocześnie wyrazistą dekorację.

Prywatne królestwo na piętrze

A raczej trzy królestwa – rodziców i każdego z dzieci. Znajduje się tu też obszerna sypialnia z garderobą, a także łazienka, w której znalazło się miejsce zarówno dla wanny, jak i prysznica.

W sypialni rodziców wzrok od razu przykuwa romantyczna, nawiązującą do ulic Paryża fototapeta. Podobnie jak na parterze, dominuje tu ciepły odcień drewna, szarości, biel, a nade wszystko – ulubiony przez inwestorów granat. Ten ostatni kolor architektka przemyciła dzięki zasłonom, welurowej pufie i wezgłowiu łóżka z tego samego materiału. Za lekką ścianą znajduje się wygodna, otwarta garderoba z dużym lustrem.

Obydwa pokoje dziecięce zaaranżowano pod kątem potrzeb każdego małego domownika. Są jasne dzięki pokryciu ścian białą farbą, a wesoły charakter udało się osiągnąć dzięki winylowym tapetom z sympatycznymi wizerunkami zwierząt. Wnętrza mają na tyle uniwersalną kolorystykę, że będzie można łatwo zmienić ich aranżację w miarę dorastania dzieci. W obydwu pokojach jest sporo miejsca na zabawki, wygospodarowano też mnóstwo przestrzeni przechowalniczej.

Łazienka jest stylistycznie i kolorystycznie spójna z pozostałymi pomieszczeniami. Króluje tu elegancki minimalizm i nawiązania do natury. Podłogę pokrywają płytki marki Paradyż w odcieniu Linearstone Taupe, natomiast na ścianach umieszczono białe płytki z efektem marmuru.

Na drewnianej szafce umieszczono dwie minimalistyczne umywalki marki Roca (model Gap Round). Powyżej ścianę zdobi ogromne lustro, dzięki czemu nikt nie musi o nie walczyć w trakcie porannej lub wieczornej toalety. Strefę WC tworzy miska ustępowa Meridan Rimless Compacto marki Roca, do której dobrano przycisk Duplo One tej samej marki.

Oczywiście w łazience nie mogło zabraknąć wiodącego w całym domu koloru, czyli granatu. Architektka umieściła go w strefie prysznica pod postacią ceramicznych płytek. Dzięki temu udało się w estetyczny sposób wydzielić to miejsce w łazience. W strefie prysznica znajduje się kabina (model Idea Kdj), do której dobrano brodzik Doros F – obydwa marki Radaway.

Projekt wnętrza: Olga Nowosad-Szewców, architekt wnętrz Decoroom
Zdjęcia: Marek Koptyński

materiał prasowy