Biurowiec Plac Zamkowy w Warszawie z zawieszoną wiechą

wizualizacja Plac Zamkowy

wizualizacja Plac Zamkowy

Biurowiec Plac Zamkowy – Business with Heritage osiągnął stan surowy zamknięty. Z tej okazji została zawieszona wiecha. Obiekt przyjmie pierwszych najemców na początku 2015 roku. 

Budowa biurowca Plac  Zamkowy – Business with Heritage trwa od października 2013. Prace idą zgodnie z planem. Obecnie wykonywane są pokrycia dachu, rozpoczęto prace elewacyjne i wykończeniowe na zewnątrz budynku.

Inwestycja zlokalizowana jest w narożniku trzech ulic: Miodowej, Senatorskiej i Podwale, około 100 metrów od głównych symboli stolicy – kolumny Zygmunta III Wazy i Zamku Królewskiego. Obszar inwestycji, jako jedyny w tej okolicy, nie został ponownie zabudowany po zniszczeniach II wojny światowej.

Całkowita powierzchnia najmu obejmuje 5 680 mkw. Do dyspozycji najemców oddane będzie 1 626 mkw. przestrzeni usługowo – handlowej na poziomie parteru i pierwszego piętra od strony placu Zamkowego oraz 3 851 mkw. powierzchni biurowej, znajdującej się na wyższych kondygnacjach (1377 mkw na pierwszym piętrze, 1618 mkw na drugim piętrze oraz 857 mkw na trzecim piętrze). Na dwóch podziemnych kondygnacjach będzie znajdował się parking z 27 miejscami parkingowymi, a na dziedzińcu – 30 miejsc postojowych dla rowerów.

 

 

Biurowiec Stegny Business Center – budowa z opóźnieniem

wizualizacja inwestora

wizualizacja inwestora

Budowa nowego biurowca w Warszawie – Stegny Business Center nie rozpocznie się w październiku tego roku, jak pierwotnie zapowiadano – donosi portal propertynews.pl.

Opóźnienie potwierdził inwestor. Jak podaje propertynews.pl – przyczyną przesunięcia budowy jest niezadowalająca komercjalizacja obiektu. Na razie nie wiadomo kiedy inwestycja miałaby się rozpocząć. Może być to pierwszy lub drugi kwartał przyszłego roku.

Stegny Business Center ma docelowo zaoferować 27 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A. W pierwszym etapie będzie to około 8300 mkw. powierzchni biurowych i około 900 metrów powierzchni handlowo – usługowych. W obiekcie ma się znaleźć 165 miejsc postojowych w parkingu podziemnym. Budynek zlokalizowany przy ul. Mangalia 2 ma przyjąć najemców w połowie 2016 roku.

 

Plac Unii w Warszawie – najmem zajmie się CBRE

Plac Unii City Shoppingcentrum handlowe w Warszawie – za wynajem powierzchni w tym obiekcie będzie odpowiadać międzynarodowa firma doradcza CBRE.

Plac Unii City Shopping,  ma 15.500 mkw. powierzchni handlowej,  i należy do kompleksu  biurowo-handlowego Plac Unii. Właściciel nieruchomości to Liebrecht & Wood / BBI Development SA. Centrum handlowe mieści się przy ul. Puławskiej 2 obok Placu Unii Lubelskiej

Rewitalizacja zabytkowej fabryki Norblinia w przyszłym roku

wizualizacja - Fabryka Norblina

wizualizacja – Fabryka Norblina

Prawdopodobnie w drugim kwartale 2015 roku rozpocznie się rewitalizacja zabytkowej fabryki Norblina w Warszawie. Obiekt zlokalizowany przy ul Żelaznej 51/53 ma by dostosowany do funkcji biurowca i oddano do użytku na przełomie 2017/2018 r.

Ma tam powstać ponad 64 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz handlowej i kulturalnej. Za projekt przebudowy odpowiada pracownia PRC architekci. Pod budynkiem fabryki znajdzie się 4 – kondygnacyjny parking podziemny.Koncepcja rewitalizacji przewiduje  zachowanie 10 budynków oraz 44 maszyn i urządzeń wpisanych do rejestru zabytków, które zostaną wkomponowane w przyszły projekt. Maszyny zostaną odnowione  i staną się częścią Otwartego Muzeum Dawnej Fabryki Norblina.

Jest zgoda na nowy wieżowiec w Warszawie

nowy wieżowiec stanie obok Platinum Towers

nowy wieżowiec stanie obok Platinum Towers

Warszawski ratusz zgodził się na budowę 165 – metrowego wieżowca firmy Atlas Real Estates. Nowy wieżowiec w Warszawie ma wyrosnąć przy ul. Grzybowskiej na Woli.

Magistrat przystał na budowę 47 – piętrowego obiektu. Przeznaczenie to głównie mieszkania. Wieżowiec, stanie obok budynku hotelu Hilton i dwóch wież mieszkalnych Platinum Towers.

W środku powstanie 713 lokali o łącznej powierzchni 34,3 tys. mkw. 2,7 tys. metrów będzie stanowić powierzchnia biurowa. Liczba miejsc parkingowych to 123.

Deweloper na razie czeka na uprawomocnienie pozwolenia, dopiero wtedy przedstawi harmonogram inwestycji.

 

Nowy biurowiec Astoria wyrośnie w centrum Warszawy

Astoria wizualizacja

Astoria wizualizacja

Rusza budowa nowego biurowca Astoria w centrum Warszawy. Inwestorem jest Strabag Real Estate GmbH. Jest to pierwsza inwestycja tej spółki deweloperskiej w Polsce. Generalny wykonawca to Strabag.

Astoria będzie mieć  28 000 mkw. powierzchni całkowitej.  Wyrośnie przy ul. Przeskok 2. Inwestycja jest warta 75 mln euro. Ma być gotowa w pierwszym półroczu 2016 roku.

W biurowcu znajdzie się blisko 17 600 mkw. powierzchni biurowej i 1 400 mkw. powierzchni handlowej. Będą też dwa hole wejściowe i garaż podziemny na 100 samochodów.

Strabag Real Estate to część grupy Strabag, SRE jest jednym z wiodących deweloperów na rynku niemieckim.

Biurowiec na Mokotowie z nowym właścicielem

Cirrus Warszawa

Cirrus Warszawa

Cirrus – biurowiec na warszawskim Mokotowie, przy ul. Rzymowskiego zmienia właściciela. Grupa Adgar podpisała umowę kupna obiektu. Sprzedającym jest Castle Carbery Properties.

Budynek Cirrus oferuje ponad 14 tys. mkw. powierzchni biurowych i handlowych oraz 288 miejsc parkingowych. Obiekt będzie nosił nową nazwę Adgar Wave. Inwestor zapowiada szereg zmian , m.in. modernizację okablowania strukturalnego i terenów wokół biurowca.

Adgar Wave to szósta inwestycja Adgar w Warszawie.  Posiada ponadto: kompleks Adgar Plaza przy ul. Postępu, Adgar Business Centre II przy ul. Konstruktorskiej, Adgar Park West przy Alejach Jerozolimskich oraz BMW Inchcape przy Al. Prymasa Tysiąclecia.

 

 

Miasto Wola z kamieniem węgielnym

wolaMiasto Wola – nowe osiedle mieszkaniowe w Warszawie ma wmurowany kamień węgielny. Osiedle powstaje przy ul. Jana Kazimierza na Woli w Warszawie. Inwestycja należy do Grupy Waryński i firmy Dantex. Mieszkania mają być gotowe w 2016 roku.  W ramach pierwszego etapu powstanie budynek o wysokości od 3 do 9 pięter. Znajdzie się w nim 112 mieszkań. Wykonawca inwestycji to Unibep.

 

Pierwszy oficjalny sklep Apple w Polsce

appleApple Shop – pierwszy w Polsce salon detaliczny urządzony wg wytycznych Apple, zostanie otwarty 4 października w  Media Markt w Centrum Handlowym Okęcie w Warszawie. W Apple Shop będą się odbywać m.in. demonstracje produktów marki Apple. Będzie tam też największy wybór produktów i akcesoriów marki Apple. Tam też będą pojawiać się najszybciej nowości marki. Eksperci z działu produktów Apple będą doradzać w zakresie wyboru i konfiguracji sprzętu.

 

Plac Małachowskiego w Warszawie odnowiony

mat. inwestora

mat. inwestora

Unikalna inwestycja biurowa – Plac Małachowskiego – realizowana przez HOCHTIEF Development Poland i polegająca na odrestaurowaniu usytuowanej vis á vis warszawskiej Zachęty zabytkowej, modernistycznej kamienicy hr. Raczyńskiego oraz dobudowanie nowego, wschodniego skrzydła – dobiegła końca.
Projekt zakładał m.in. odtworzenie historycznej fasady kamienicy od strony placu Małachowskiego i ul. Traugutta, z ogromnymi przeszklonymi witrynami na parterze i pierwszym piętrze, gdzie znajdą się powierzchnie handlowo-usługowe. Renowacja objęła także wnętrza na 6 piętrach budynku,  zaadaptowanych według najwyższych standardów obowiązujących we współczesnym budownictwie biurowym. Zachowana została zarówno oryginalna architektura elewacji jak i ozdobne detale wystroju wnętrz. W obiekcie powstały powierzchnie biurowe klasy A.

Po wschodniej stronie budynku dobudowano  nowy biurowiec z powierzchniami biurowymi klasy A. Powstało 6 kondygnacji nadziemnych oraz 2 poziomy pod ziemią, z miejscami parkingowymi  dla 100 pojazdów. Łączna powierzchnia biurowa do wynajęcia w dwóch połączonych ze sobą budynkach to ok. 14 000.
Hochtief Development, który realizował inwestycję przekazał ją właśnie właścicielowi, czyli Kulczyk Silverstein Properties.

MSZ w Warszawie się przeprowadzi

Ministerstwo Spraw Zagranicznych musi się przeprowadzić. MSZ szuka nowej siedziby w bliskiej odległości od głównej siedziby ministerstwa – zlokalizowanej w Warszawie przy alei Szucha.

MSZ planuje wynająć 2- 2,5 tys. mkw. powierzchni biurowych klasy A.

W obiekcie ma się znaleźć m.in. parking na 20 samochodów. Ministerstwo chce się przeprowadzić od kwietnia 2015 roku i wynająć obiekt na 5 lat.

To nie koniec wyprowadzek. Ministerstwo pożegna się również z pałacykiem Przezdzieckich przy ul. Foksal, który wróci do spadkobierców byłych właścicieli. Panaceum na taką sytuację ma być budowa centrum konferencyjnego przy ul. Bagatela 5.

MSZ wykupiło teren za który zapłaciło 20,9 mln zł. Planuje przeprowadzić konkurs architektoniczny na koncepcję nowej siedziby.

Centrum handlowe Wola Park w Warszawie po nowemu

Wola Park – warszawskie centrum handlowe Inter IKEA Center Group Poland – zmieni swoje oblicze. Obecnie trwa rozbudowa obiektu. Inwestor zaprezentował wizualizacje stanu końcowego. W centrum po rozbudowie dominować będą jasne i nowoczesne przestrzenie z dużą ilością światła dziennego i łagodnie zaokrąglonymi liniami – zapowiada inwestor.

Dodaje, że w nowej części powstanie duży świetlik dachowy, a dzięki przeszkleniom uzyskany będzie n efekt lekkości i przenikania się otoczenia zewnętrznego ze strefą komercyjną.

Prace przy rozbudowie Wola Park idą zgodnie z planem. Obiekt ma być gotowy jesienią 2015. Nowa strefa gastronomiczna przyjmie klientów natomiast już na wiosnę tego roku.

Obecnie wykonawca stanu surowego, prowadzi  prace ziemne i montuje główny szkielet konstrukcji. Trwa równolegle budowa trzeciej kondygnacji parkingu wielopoziomowego. Z tego powodu z użytkowania wyłączone zostały jego pierwsza i druga kondygnacja.  Do końca grudnia wrócą do użytku.

W nowej, rozbudowanej części głównym najemcą będzie market budowlany Castorama (10 tys. mkw.). Po rozbudowie Wola Park powiększy się z 17,5 do 77,5 tys. mkw.W centrum handlowym będzie ponad 200 punktów handlowo – usługowych. A liczba miejsc parkingowych wyniesie 3 tysiące.

 

Nowy najemca w biurowcu GreenWings Offices

greenwingsGreenWings Offices – nowy biurowiec zlokalizowany przy ul. 17 stycznia w Warszawie, będzie miał kolejnego najemcę. 

W lutym przyszłego roku wprowadzi się tam  firma M.P. Polska, z sektora wyposażenia i aranżacji wnętrz biurowych. W biurowcu będzie mieć biuro i salon pokazowy.

GreenWings Offices to dwuskrzydłowy budynek klasy A zlokalizowany w sąsiedztwie Międzynarodowego Lotniska Chopina w Warszawie. Budynek oferuje łącznie na siedmiu kondygnacjach 10.850 m2 powierzchni biurowej i sal konferencyjnych, oraz 270 podziemnych miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego. Inwestorem jest Okre Development.

 

 

 

 

 

Biedronka w symbolu Powstania Warszawskiego

Bank Polski w Dwudziestoleciu Międzywojennym

Bank Polski w Dwudziestoleciu Międzywojennym

Nowy sklep Biedronka w Warszawie ma być zlokalizowany na miejscu dawnego budynku Banku Polskiego, przy ul. Bielańskiej – informuje wp.pl. Obiekt był jedną z najważniejszych redut Powstania Warszawskiego. Obecnie jest to ważne miejsce pamięci powstania, które nawet rozważano jako lokalizację dla Muzeum Powstania Warszawskiego. Nowy sklep sieci Biedronka ma się znaleźć w biurowcu Senator, który powstał na fundamentach reduty powstańczej.

Marka Biedronka coraz śmielej wdziera się do prestiżowego centrum Warszawy. Sklep sieci otwarto na Nowym Świecie, a wedle zapowiedzi inny ma powstać na miejscu kina Femina.

 

Użytkowanie wieczyste pod znakiem zapytania?

freedigitalphotos.net

freedigitalphotos.net

Niebezpieczny precedens rodzi pytanie o dalsze funkcjonowanie użytkowania wieczystego w Polsce. Sąd Apelacyjny w Warszawie wydał wyrok w sprawie między Global Partners Investment Fund, które jest zaangażowane w projekt nieruchomościowy na  terenach Skry, a miastem. Sąd stwierdził, że gmina nie ma obowiązku przedłużać użytkowania wieczystego terenu, który jest zarządzany przez Skrę.

To precedens, który zagraża wszystkim posiadaczom użytkowania wieczystego w Polsce. Zdaniem MIchaela Hollanda, przedstawiciela konsorcjum Skra – takie orzeczenie oznacza, że posiadacze nieruchomości nie mogą być pewni potwierdzenia im użytkowania wieczystego ze strony właściciela gruntu.

Jest to sytuacja wysoce niekomfortowa dla wszystkich posiadaczy nieruchomości w kraju i rodzi duży poziom niepewności. Precedensowe orzeczenie może skutkować kolejnymi podobnymi posunięciami w przyszłości.

Konsorcjum Skra odwołało się od decyzji do Sądu Najwyższego. Jego wyrok zaważy na dalszym funkcjonowaniu użytkowania wieczystego w Polsce.

Przypomnijmy, że na mocy obecnie funkcjonujących przepisów – użytkowanie wieczyste dotyczy gruntów publicznych, jest  przyznawane na okres od 40 do 99 lat. Po wygaśnięciu, właściciel ma prawo do przedłużenia go na kolejny okres od 40 do 99 lat.

Na terenach Skry w Warszawie Fundusz Global Partners Investment chce wybudować wieżowce biurowo-mieszkaniowe.

Galeria Kabaty w Warszawie pod znakiem zapytania

Galeria Kabaty

Galeria Kabaty

Co dalej z nowym centrum handlowym na warszawskim Mokotowie? Galeria Kabaty, którą miało postawić Tesco ma problemy. Inwestor nie uzyskał uzgodnień od Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska – pisze Gazeta Wyborcza. Wątpliwości wzbudza  bliska odległości inwestycji od osiedla mieszkaniowego.

Galeria Kabaty ma mieć  43 tys. mkw. powierzchni najmu. W centrum handlowym znajdzie się około 120 lokali  handlowo-usługowych. Planowane jest także uruchomienie kina Helios.

Inwestycji sprzeciwiają się jednak okoliczni mieszkańcy. Obawiają się hałasu związanego ze wzmożonym ruchem aut. Inwestor ma w planach postawienie ekranów akustycznych, które zapobiegłyby temu problemowi.

 

 

Kamień węgielny pod nowy biurowiec w Warszawie

wizualizacja inwestora

wizualizacja inwestora

Ruszyła oficjalnie budowa nowego biurowca na warszawskim MokotowieDomaniewska Office Hub. Wmurowano kamień węgielny pod inwestycje. Inwestor to firma Polski Holding Nieruchomości S.A.

Obecnie prace są na etapie poziomu zero. Zakończyło się wylewanie fundamentów. Obiekt ma być gotowy na początku 3 kwartału 2015.

Biurowiec Domaniewska Office Hub będzie miał 7 kondygnacji, w tym dwie podziemne. Obiekt dostarczy na rynek 27 tys. m kw. powierzchni biurowych klasy A.

20 mln za grunty inwestycyjne w Warszawie

grunt w WarszawieNowa oferta na rynku gruntów inwestycyjnych. 20 mln zł to cena wywoławcza za ponad 47 tysięcy metrów kwadratowych działki w Warszawie. Nieruchomość jest położona w strefie przemysłowej miasta, w okolicy ulicy Ziemowita. Posiada pełne uzbrojenie, oraz drogę asfaltową.

Sprzedażą gruntu zajmuje się WGN. Średnia cena metra kwadratowego nieruchomości typu grunt pod aktywizację gospodarczą wynosiła w ostatnim miesiącu w WGN około 250 złotych.

Mieszkania, biura i usługi na warszawskim Ursusie

Wizualizacja UrsusFirma Celtic Property Development będzie mogła rozpocząć nową inwestycję, w dzielnicy Ursus, w Warszawie, na dawnych terenach fabrycznych. Chodzi o projekt budowy tzw. inteligentnego miasta – czyli dużego kompleksu mieszkaniowo – usługowego. Do tej pory na przeszkodzie stał brak planu miejscowego dla tego terenu. Ostatecznie jednak wejdzie on w życie po 15 września tego roku.

Jak informuje „Puls Biznesu” inwestor ma już partnera do realizacji inwestycji – jest to firma Unibep. Na warszawskim Ursusie w miejsce dawnych fabryk mogłoby powstać w sumie ponad 740 tysięcy metrów powierzchni użytkowej zabudowanej głównie mieszkaniówką, ale też lokalami użytkowymi i biurowymi.

Centrum handlowe pod Warszawą nie powstanie?

źródło: CH Auchan GóraszkaNie ma żadnych informacji o rozpoczęciu inwestycji w Góraszce, niedaleko Warszawy. W 2011 roku ogłoszono, że powstanie tam centrum handlowe porównywalne do największych warszawskich obiektów, takich jak Arkadia, czy Promenady. Strona inwestycji funkcjonuje do tej pory, choć bez żadnych aktualizacji. Centrum handlowe ma powstać przy trasie z Warszawy na Lublin, gdzie od kilkunastu lat odbywał się piknik lotniczy, na tamtejszym trawiastym lądowisku. Inwestorem miał być Auchan, który jednak nie odpowiedział na pytania dziennikarzy w tej sprawie. Temat poruszyła Wirtualna Polska.

 

Biurowce: jest wykonawca elewacji Nord Point

Nord Point wizualizacjaFirma Opeus z Płocka zajmie się wykonaniem elewacji zewnętrznej, czyli fasad aluminiowo – szklanych biurowca Nord Point w Warszawie – informuje propertynews.pl.

Spółka będzie działać na zlecenie ECI Group. Biurowiec Nord Point powstaje przy ulicy Annopol. Obiekt będzie miał 5 kondygnacji. Budowa rozpoczęła się w grudniu ubiegłego roku. Nord Point będzie miał całkowitą powierzchnię 9,3 tys. m kw. z czego 5,5 tys. metrów powierzchni użytkowych. Będzie też parking na 150 miejsc.

 

 

 

Inwestycje: kamieniń węgielny pod laboratorium Cezamatu

Cezamat wizualizacjaW środę 10 września odbędzie się wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę Laboratorium Centralnego Cezamat’u. Generalny wykonawca to firma IDS-Bud.

Cezamat, czyli kompleks badawczy służący prowadzeniu interdyscyplinarnych badań nad przyszłościowymi materiałami i technologiami, powstaje przy ul. Poleczki 19 na Ursynowie w Warszawie. Zakończenie budowy planowane jest na koniec przyszłego roku. Inwestycja będzie miała – oprócz obiektu badawczego, także biurowiec i parking naziemny. Inwestorem jest konsorcjum, w skład którego wchodzi 9 warszawskich jednostek naukowych.

 

Biurowce: nowy etap inwestycji w Warszawie

Firma Erbud będzie generalnym wykonawcą kolejnej inwestycji biurowej Capital Park, w ramach kompleksu biurowego Eurocentrum Office Complex.

Chodzi o biurowiec Delta. Firma Erbud postawi go za 22,5 mln euro. Cały kompleks biurowców dostarczy na warszawski rynek powierzchnie biurowe o metrażu 69 tysięcy m kw. Biurowce Beta i Gamma (43 tys. m kw.) zostały oddane do użytku pod koniec sierpnia. Wykonawcą był również Erbud. Oba biurowce w 65 procentach są już skomercjalizowane.

 

Druga szansa dla Złotej 44

khjbgb lnlmJak się okazało, Złota 44 prawdopodobnie nie zbankrutuje. Orco Property Group udało się znaleźć kupca na akcje Orco Germany. Sprzedanych zostało 108 milionów akcji, których wartość wyceniono na kwotę 55 milionów euro. Dzięki temu firma może spłacić zadłużenie w banku.

Aby jednak dopiąć transakcję związaną ze sprzedażą akcji, Orco musi dopełnić wszelkie warunki, które zostały ustalone w ciągu 60 dni.

Wydaje się jednak, że pojawiło się światełko w tunelu dla Złotej 44, która miała stać się nową wizytówką Warszawy.

Umowy na odbiór odpadów w Warszawie podpisane

138Władze Warszawy podpisały ostatnie już umowy z Miejskim Przedsiębiorstwem Oczyszczania a także firmą Lekaro na odbiór oraz zagospodarowanie odpadów. Umowy obejmują 10 dzielnic w Warszawie. Tym samym nowe zasady segregacji odpadów wejdą w życie z dniem 1 sierpnia 2014 roku i obejmą wszystkich mieszkańców tych dzielnic.

Umowy będą obowiązywać przez najbliższe 3 lata.
Ich wartość dla poszczególnych dzielnic przedstawia się następująco: Mokotów – 1153,3 mln złotych, Bielany i Żoliborz – 83,4 mln złotych, Białołęka i Targówk – 115,7 mln złotych, Ochota, Ursus i Włochy – 122,2 mln złotych, Bemowo i Wola – 118 mln złotych.

Zdrożeja bilety komunikacji miejskiej

Co czeka pasażerów komunikacji miejskiej? Od stycznia 2013r. nawet o 20 procent więcej  zapłacą warszawiacy za podróż komunikacją miejską . Informacje pojawią się w całym taborze – w autobusach, tramwajach, pociągach SKM, na stacjach metra, a także na portalach internetowych, w Urzędach gmin i dzielnic. Pojawią się też reklamy w prasie, radiu i telewizji tak, aby do wszystkich korzystający z tego sposobu dotarła

Premia dla urzędników

12 mln złotych dla 7 tys. osób oraz  dodatkowo 2 mln zł dla 799 wyróżnionych osób – tak prezydent Warszawy, Hanna Gronkiewicz-Waltz nagradza swoich współpracowników. Mieszkańcy stolicy tym faktem są bardzo oburzeni. Wśród nagrodzonych są urzędnicy ratusza i burmistrzowie. Warszawianie mówią w sprawie nagród dla urzędników wspólnym głosem. Ich opinie na ten temat można streścić krótko:  jest to jedno wielkie kosmiczne nieporozumienie.

Ruch nie chciał zamiennych nieruchomości

Spółka Ruch, w której budynku centralę ma IPN, nie zaakceptowała ani jednej z propozycji zamiennych nieruchomości składanych przez miasto. Oprócz odrzuconej ze względu na roszczenia nieruchomości  przy ul. Marszałkowskiej spółce przedstawiono kilka innych możliwych lokalizacji. Mimo różnych etapów negocjacji do ostatecznego porozumienia jednak nie doszło.