C&W: DEKRA otworzy biuro w Business Garden Wrocław

bg_wroclaw_1

Grupa DEKRA, globalna organizacja ekspercka, otwiera biuro w Business Garden Wrocław. Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield wspierała firmę DEKRA podczas negocjacji z Vastint, właścicielem kompleksu. Nowy najemca zajmie biuro o powierzchni 981 mkw.

DEKRA to światowy lider w dziedzinie usług dla przemysłu, certyfikacji systemów, badań wyrobów, odbiorów technicznych, rzeczoznawstwa i rozwoju personelu. Firma zatrudnia ponad 44 tys. pracowników w 50 krajach. W Polsce firma obsługuje 4000 klientów oraz zatrudnia ponad 200 osób i współpracuje z 750 ekspertami.

Business Garden Wrocław to nowoczesny kompleks dziewięciu budynków o łącznej powierzchni 117 000 mkw. posiadający certyfikat LEED na poziomie Platinum. W jego skład wchodzi także pawilon restauracyjny oraz ogród, a w najbliższej przyszłości, z myślą o pracownikach firm wynajmujących powierzchnię w kompleksie, ma zostać otwarte również przedszkole oraz placówka medyczna. Business Garden Wrocław znajduje się w pobliżu stacji PKP Mikołajów i centrum handlowego Magnolia Park. Ze ścisłego centrum Wrocławia to tylko kilkanaście minut jazdy samochodem.

Rynek powierzchni biurowych w pięciu miastach: Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań i Gdynia

daniel-chen-108577-unsplash
Sektor biurowy w Polsce odznacza się dużą różnorodnością. W części miast sektor biurowy jest jeszcze słabo rozwinięty, natomiast w innych wręcz rozkwita. Kilka miast w Polsce przoduje w tym sektorze, udowadniając z każdą nową inwestycją, jak dużym powodzeniem cieszą się polskie biurowce wśród międzynarodowych inwestorów.

W naszej ocenie pięć polskich miast doskonale ukazuje, że rozwój sektora biurowego jest dynamiczny i prezentuje najwyższy, międzynarodowy poziom.

Gdynia

Rynek biurowy w Trójmieście rozwija się w bardzo szybkim tempie. Obecnie wg wielu źródeł Trójmiasto, na które składa się Sopot, Gdynia i Gdańsk plasuje się na czwartym miejscu pod kątem ilości nowoczesnej powierzchni biurowej. Jak jednak jest w samej Gdyni?
W Gdyni powstaje wiele ciekawych projektów, w tym m.in. nowoczesne, łączone projekty. Deweloperzy w ramach jednej inwestycji oferują eleganckie mieszkania, a także powierzchnie biurowe i usługowe, znajdujące się w tym samym budynku. Przykładem takiej inwestycji jest Batorego 7, oferująca zarówno przestronne apartamenty jak również nowoczesne biura w ramach jednego projektu. Inwestorem jest AB Inwestor – deweloper, który z powodzeniem działa na trójmiejskim rynku już od wielu lat. Nie brakuje również biurowców, które powstają w atrakcyjnych biznesowo punktach miasta.

Kraków

Kraków utrzymuje się w czołówce miast, które odnotowują rekordową aktywność deweloperską. W ubiegłym roku na krakowskim rynku przybyło powierzchni biurowych na wynajem, przez co wzrost pustostanów na koniec 2017 roku plasował się na poziomie 9,8 procent. Stanowi to wzrost o 2,6 pp r/r. takie dane uzyskali eksperci Knigh Frank, publikując je w swoim raporcie „Kraków – rynek biurowy IV kw. 2017 r.”. Największa ilość nowych powierzchni biurowych przybyła na północy miasta.
Dzięki dużej nadpodaży powierzchni biurowych klienci poszukujący biura do wynajęcia mają szeroki wachlarz wyboru.
Miasto to, pomimo swojego historycznego charakteru, charakteryzuje się nowoczesnymi inwestycjami o charakterze biurowym. Innowacyjne projekty dowodzą, że Kraków chętnie wybierany jest przez poważnych, międzynarodowych graczy z zasobnym portfelem inwestycyjnym.

Poznań

W Poznaniu sektor biurowy staje się coraz bardziej dynamiczny. Powstają tutaj projekty, które swoją innowacyjnością wyprzedzają biurowce w innych miastach Polski. Według firmy doradczej Savills, miasto Poznań jest piątym największym rynkiem biurowym w naszym kraju.
Dzięki temu, że poznański rynek biurowy rozwija się tak dynamicznie, przyciąga uwagę coraz szerszego grona inwestorów zagranicznych. Duże międzynarodowe przedsiębiorstwa coraz częściej wybierają właśnie to miasto na siedzibę swoich firm.

Wrocław

Rynek biurowy w stolicy Dolnego Śląska także zalicza się do najbardziej dynamicznie rozwijających się w Polsce. Centrum miasta jest już nasycone inwestycjami, coraz trudniej znaleźć tutaj grunt pod nowe projekty biurowe. Niemniej inwestorzy, którym zależy na prestiżowych lokalizacjach, w dalszym ciągu potrafią znaleźć atrakcyjne miejsca pod inwestycje biurowe. Najlepszym tego przykładem są niedawno oddane do użytku biurowce Diamentum Office (ulica Robotnicza), West Link (ulica Na Ostatnim Groszu),  czy SQ Business Center (ulica Stacyjna). We Wrocławiu stale rozwija się sektor biurowy, chętnych na wynajem nowoczesnych powierzchni biurowych nie brakuje, czego dowodem są kolejne, innowacyjne projekty o charakterze biurowym.

Warszawa

Warszawa może poszczycić się bogato rozwiniętym sektorem biurowym. W Warszawie stale powstają nowe, innowacyjne inwestycje biurowe. Często budynki biurowe łączone są z częścią mieszkaniową lub galeriami handlowymi. Istnieją także inwestycje, gdzie cały budynek wynajęty jest przez jedną firmę. To dowodzi, jak duże jest zapotrzebowanie na nowoczesne biura w stolicy.
Sam fakt, że Warszawa jest stolicą Polski sprawia, że ściągają tutaj liczni inwestorzy zagraniczni. Nowopowstające inwestycje imponują nie tylko kubaturą, ale również nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Budynki biurowe powstają zarówno w centrum, jak również na obrzeżach miasta. Wielu analityków rynku uważa, że w bieżącym roku stolica bije rekordy pod względem nowych inwestycji o charakterze biurowym, które albo są budowane, albo oddawane już do użytku. To właśnie tutaj powstają jedne z najbardziej prestiżowych i imponujących projektów biurowych.

Echo Investment sprzedało wrocławski West Link

West Link

West Link to wrocławski biurowiec o powierzchni ponad 14 200 metrów kw. powierzchni biurowej i 200 metrów kw. powierzchni usługowej.

Biurowiec jest w pełni wynajęty przez Nokię i Hilti. Teraz budynek ma nowego właściciela – Globalworth Poland.
Biurowiec został wyceniony do transakcji sprzedaży na 35,8 mln EURO.
W biurowcu ma powstać dwujęzyczne przedszkole z oddziałem żłobkowym oraz kantyna.

West Link to świetnie zlokalizowany projekt biurowy najwyższej klasy, który doskonale uzupełnia nasze wrocławskie portfolio. Echo Investment to zaufany partner biznesowy Globalworth Poland, a zakup West Link jest naszym kolejnym wspólnym projektem. Bardzo cieszymy się na tę udaną współpracę” – powiedziała Małgorzata Turek, prezes Globalworth Poland.

West Link to nowoczesny biurowiec zlokalizowany przy ul. Na Ostatnim Groszu we Wrocławiu, tuż obok West Gate.

Colliers International zarządcą dwóch budynków od Wisher Enterprise

http://www.accorhotels.com/9347

Firma Colliers International została zarządcą dwóch budynków stanowiących własność  spółki Wisher Enterprise – Grzybowska 43 w Warszawie i Silver Tower Center we Wrocławiu. Tym samym Colliers wzbogacił swoje portfolio bogate w prestiżowe nieruchomości. 

Grzybowska 43 to nowoczesny 13-kondygnacyjny budynek, którego powierzchnia wynosi ponad 10 tysięcy metrów kw. Budynek mieści się w ścisłym centrum Warszawy. Do dyspozycji użytkowników budynku Grzybowska 43 oddano ponad 100 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Drugim budynkiem jest wrocławski biurowiec Silver Tower Center, położony w sąsiedztwie głównego dworca kolejowego we Wrocławiu. Jego powierzchnia to 25 tysięcy metrów kw. Najemcy mają do swojej dyspozycji podziemny parking oferujący 184 miejsca postojowe.

W tym roku duży nacisk położyliśmy na umacnianie naszej obecności jako zarządców nieruchomości zarówno w Warszawie, jak i w miastach regionalnych. Cieszymy się, że do grona prestiżowych nieruchomości pozyskanych przez Colliers w zarządzanie w 2018 roku, dołączyły Silver Tower Center i Grzybowska 43 należące do Wisher Enterprise. Wraz z wielkością naszego portfela wzrasta liczebność naszego zespołu. Profesjonalizm, zaangażowanie, jakoś naszych usług, ale też pozytywna energia i elastyczność to cechy, które wyróżniają nas na rynku” — powiedziała Agnieszka Krzekotowska, dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami Colliers International.

Silver Tower Center skomercjalizuje Colliers International

Silver Tower CenterFirma doradcza Colliers International będzie komercjalizować budynek Silver Tower Center we Wrocławiu.

Firma Colliers International została wyłącznym agentem, który będzie odpowiadał za komercjalizację nowoczesnego biurowca we Wrocławiu. Łączna powierzchnia użytkowa Silver Tower Center to ponad 25 000 metrów kw. rozmieszczonych na 13 piętrach.
Budynek oferuje ponad 7 000 metrów kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. 1500 metrów kw. zajmuje hunkcjonujący w budynku hotel ibis Styles a także centrum konferencyjne Silver Conference Center.

Cieszymy się, że możemy reprezentować firmę Wisher Enterprise w negocjacjach nowych i renegocjacjach dotychczasowych umów najmu powierzchni w Silver Tower Center. Dużą zaletą tego wielofunkcyjnego obiektu jest możliwość aranżacji przestrzeni biurowej zgodnie z faktycznymi potrzebami najemców. Dzięki temu można łatwo dopasować biuro do szybko zmieniającego się stylu pracy, tym samym zwiększając komfort i efektywność pracowników” — mówi Dorota Kościelniak, dyrektor regionalny Colliers International we Wrocławiu.