Jednak prognozowane są dalsze podwyżki cen u dostawców, a eskalacja konfliktu na Bliskim Wschodzie pozostaje istotnym czynnikiem ryzyka dla łańcuchów dostaw oraz stabilności cen surowców i materiałów. W tym otoczeniu zmienia się podejście najemców – kluczowe staje się takie lokowanie kapitału, aby przestrzeń nie tylko spełniała rosnące wymogi ESG i standardy technologiczne, ale przede wszystkim budowała swoją wartość oraz długoterminową efektywność operacyjną.

Warszawa utrzymuje pozycję jednego z najbardziej atrakcyjnych rynków w regionie EMEA pod względem relacji jakości do ceny. Średni koszt wykończenia biura w stolicy Polski wynosi 1 313 EUR/mkw. Jest to niemal połowa stawki panującej w Londynie (2 668 EUR/mkw.) i wyraźnie mniej niż w Monachium (2 432 EUR/mkw.) czy Berlinie (2 333 EUR/mkw.). W porównaniu z Pragą (1 266 EUR/mkw.) czy Bratysławą (1 300 EUR/mkw), Warszawa pozostaje w zbliżonym przedziale kosztowym.

Odpowiedź na pytanie dlaczego wykończenie biura w Warszawie potrafi być droższe niż w Hiszpanii czy Włoszech tkwi w dojrzałości i nowoczesności naszego rynku. Polscy najemcy częściej decydują się na fit-out zaawansowany technologicznie, zorientowany na certyfikację ESG i wysoki komfort akustyczny. Ta świadoma inwestycja w jakość ma na celu nie tylko optymalizację kosztów operacyjnych w przyszłości, ale przede wszystkim stworzenie miejsca pracy, które wygrywa konkurencję o talenty” – wyjaśnia Michał Kloch, Associate, Head of Cost Management Poland, Cushman & Wakefield.

[fragment artykułu]

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy