Wielofunkcyjna inwestycja komercyjna w Gdańsku od YIT z pozwoleniem na budowę

YIT_Gdańsk_budynek_biurowy_i_mieszkaniowy_oś_widokowa_patio_w_kierunku_Płn_Popiełuszki
Młode Miasto w Gdańsku zyska nowy, wysokiej jakości obiekt wielofunkcyjny. Fiński deweloper YIT otrzymał pozwolenie na budowę kompleksu, który powstanie w sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności. Inwestycję wyróżnia dynamiczna bryła, nawiązująca do historycznego charakteru miejsca. Autorem projektu jest profesor Rainer Mahlamäki, współzałożyciel jednej z najbardziej rozpoznawalnych fińskich pracowni architektonicznych – Lahdelma&Mahlamäki Architects. W Polsce znana jest między innymi z wielokrotnie nagradzanego projektu warszawskiego Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN.

– Podstawą procesu projektowania była długa i bogata historia Gdańska – mówi profesor Rainer Mahlamäki, główny architekt projektu. – Nowe budynki zaoferują nowoczesne przestrzenie inspirowane dziedzictwem przemysłowym Stoczni Gdańskiej. Z apartamentów roztaczać się będą wyjątkowe, panoramiczne widoki na ten niezwykły krajobraz kulturowy – dodaje profesor Mahlamäki.

– Wierzymy, że ta inwestycja będzie naszą wizytówką, swoistym przywitaniem z Gdańskiem i niezwykle ważnym krokiem w rozwoju YIT w Polsce. Z tego względu do współpracy zaprosiliśmy jednego z najlepszych fińskich architektów. Profesor Rainer Mahlamäki, znany ze swojej wrażliwości na aspekty historyczne i kulturowe, stworzył projekt na światowym poziomie. Mamy nadzieję, że będzie on wyznaczał standardy rozwoju tkanki miejskiej Młodego Miasta – mówi Tomasz Konarski, prezes zarządu YIT w Polsce.

Wielofunkcyjny kompleks firmy YIT powstanie na 1,5-hektarowej działce, otoczonej ulicami Nowomiejską, Popiełuszki i Jaracza. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej ponad 40 500 m2 stworzą: 243 mieszkania, 156 mikroapartamentów, a także biurowiec oferujący 23 000 m2 powierzchni najmu. Na parterze każdego budynku będą działały lokale handlowo-usługowe. Całość dopełnią atrakcyjne przestrzenie prywatne i publiczne, zaprojektowane zgodnie z autorską koncepcją YIT „More Life in Yards” – tak, aby odpowiadały na współczesne potrzeby lokalnej społeczności i zachęcały do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Rozpoczęcie budowy planowane jest w drugiej połowie bieżącego roku.

Współpraca Lahdelma&Mahlamäki Architects z LATERGRUPA Architekci i GCK
W trakcie tworzenia projektu profesor Rainer Mahlamäki współpracował z architektem Dariuszem Brzezińskim i zespołem z LATERGRUPA ARCHITEKCI Sp. z o.o. oraz architektem Piotrem Chwazikiem i zespołem GCK Sp. z o.o. sp. k. Architekci skoncentrowali się na dbałości o detale, co znajduje odzwierciedlenie w układzie brył poszczególnych budynków oraz doborze materiałów budowlanych, nawiązujących do hal stoczniowych, statków, morza i wydm. Zachowane zostały historyczne osie widokowe oraz układ komunikacyjny łączący stocznię, Europejskie Centrum Solidarności oraz Stare Miasto. Dzięki temu, a także dzięki dostępnym dla każdego placom miejskim, cały obiekt idealnie wkomponuje się w otoczenie i stanie się jego naturalnym elementem. Dodatkowo, od strony północnej wyeksponowany został widok na żurawie stoczniowe.

Wśród materiałów budowlanych dominują cegła i szkło, z dodatkiem stali oraz aluminium. W każdym budynku zostaną zaaranżowane zielone tarasy z łąkami kwietnymi. Nie zabraknie też rozwiązań wodo- i energooszczędnych. Biurowiec zostanie wybudowany w oparciu o standardy certyfikacji BREEAM.

mat.pras.

Biurowiec Wave w Gdańsku niebawem powita nowego najemcę

11012021_Wave_aerial_2

Już w 2021 roku do gdańskiego biurowca Wave autorstwa Skanska, wprowadzi się nowy najemca – LEO Pharma. Ta międzynarodowa firma farmaceutyczna urządzi swoje biura na powierzchni 1500 mkw. Najemca będzie mógł korzystać z rozwiązań proekologicznych oraz najwyższej jakości biur, stworzonych zgodnie z wytycznymi certyfikatów LEED oraz WELL. Do końca 2022 roku LEO Pharma planuje powiększyć swój zespół o 100 nowych pracowników.

LEO Pharma jest liderem w dermatologii medycznej z solidnym zapleczem badawczo-rozwojowym i szeroką gamą terapii. Założona w 1908 r. firma poświęciła dziesięciolecia badań i rozwoju, aby posunąć naprzód naukę dermatologii, wyznaczając nowe standardy opieki nad osobami cierpiącymi na choroby skórne. Główną siedzibą LEO Pharma jest Dania. Na całym świecie firma zatrudnia obecnie 6 tys. osób obsługujących 92 miliony pacjentów w 130 krajach. W pierwszym kwartale tego roku firma wprowadzi się do gdańskiego biurowca Wave. W procesie wynajmu doradzali konsultanci z CBRE.

Firma będzie miała do dyspozycji ponad 1500 mkw. powierzchni biurowej, wraz z imponującym widokiem z 10. piętra budynku. W Wave uruchomi swoje globalne centrum usług biznesowych, które początkowo będzie zajmować się łańcuchem międzynarodowych dostaw i zamówień. Następnie jego działalność zostanie rozszerzona o dział finansowy i HR. W pierwszej fazie, LEO Pharma planuje zbudować nowy zespół, składający się z 75 pracowników. Do końca 2022 roku przewidywane jest zwiększenie zatrudnienia do 100 osób.

– Bardzo się cieszymy, że LEO Pharma wybrała właśnie Wave na swoją siedzibę w Gdańsku. Biura nie są dziś mniej ważne – zmienia się jedynie ich przeznaczenie. Będą one miejscem budowania zespołu i staną się częścią kultury organizacyjnej – podkreśla Eliza Jamrozik, Negocjator ds. Wynajmu w spółce biurowej Skanska. – W naszych budynkach stawiamy na komfort i dobre samopoczucie przyszłych użytkowników, co sprzyja kreatywności. Wdrożone rozwiązania technologiczne i certyfikaty środowiskowe pozwolą z kolei na bezpieczne i komfortowe korzystanie z powierzchni biurowych – dodaje Eliza Jamrozik.

– Wybraliśmy Trójmiasto ze względu na duże możliwości pozyskiwania talentów, imponującą infrastrukturę i nowoczesne zaplecze biurowe. Wave bardzo nam się podoba – ze swoim nowoczesnym podejściem do środowiska biurowego i zrównoważonym rozwojem, zgodnym z filozofią naszej organizacji. Układ i elastyczność biura będzie dobrze odpowiadać naszym nowym zespołom, jak również myśleniu o pracy zespołowej i współpracy. Gdy szukaliśmy odpowiedniego miejsca dla LEO Pharma, otrzymaliśmy ogromne wsparcie ze strony CBRE, a podejście Skanska było niezwykle profesjonalne. Wszystko to pozwoliło nam na realizację założonego celu w ambitnym terminie – przyznaje Klaas Venborg, Vice President, Global Business Service Center, LEO Pharma.

– Z przyjemnością doradzaliśmy firmie LEO Pharma. Trójmiejski rynek pracy zyskuje bardzo stabilnego i dobrze znanego inwestora z branży, która w dzisiejszych czasach jest niezwykle wartościowa. To ważne ze względu na długofalowe plany firmy i warunki, jakie stworzy swoim pracownikom. Gdańsk jest absolutnym liderem w skali kraju pod względem atrakcyjności dla skandynawskich inwestorów. Przedstawiciele LEO Pharma od samego początku poszukiwali pewnych charakterystycznych cech biur dostępnych na trójmiejskim rynku. Zaawansowana technologia budynku, jak również jego ekologiczny charakter, potwierdzony certyfikatem WELL, okazały się kluczem do podjęcia ostatecznej decyzji – podsumowuje Mariusz Wiśniewski, Dyrektor w Dziale Powierzchni Biurowych CBRE Polska.

Zielone rozwiązania i wysoka jakość

Zrealizowany w centrum biznesowym Gdańska budynek wyróżnia się wysokim poziomem komfortu oraz rozwiązaniami przyjaznymi dla jego użytkowników. Aby zadbać o wygodę i zachęcić przyszłych pracowników biurowca do wyboru alternatywnych środków transportu, spółka biurowa Skanska oraz firmy Traficar i Hop.City zaprojektowały City Hub. To współdzielona przestrzeń, w której każdy będzie mógł m.in. wypożyczyć elektryczne skutery, hulajnogi czy samochody. Przy Wave powstał także chodnik z antysmogowego betonu o właściwościach fotokatalitycznych. Pod wpływem promieni słonecznych dochodzi na jego powierzchni do redukcji szkodliwych związków, powstałych m.in. ze spalin emitowanych przez samochody.

Budynek ubiega się o dwa certyfikaty WELL – Core & Shell oraz Health-Safety Rating – potwierdzające najwyższą jakość powierzchni biurowych i gwarantujące bezpieczeństwo w miejscu pracy. W ostatnim czasie Wave otrzymał również certyfikat Obiekt bez barier, przyznawany budynkom dostosowanym do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, seniorów oraz rodzin z dziećmi.

Źródło: Skanska.

Olivia Business Centre w Gdańsku podpisała umowę najmu na 15 000 metrów kw.

Olivia Business Centre w Gdańsku
15 000 m– tyle powierzchni najmu obejmuje nowy kontrakt zawarty przez Olivię Business Centre. To zarazem druga największa umowa zawarta w 10-letniej historii tego projektu biurowego w Oliwie.

Ten rok był szczególnie bogaty w przedłużenia umów, we wszystkich siedmiu budynkach Olivii, a, co warte podkreślenia, było to często połączone z dobieraniem nowej powierzchni przez dotychczasowych Rezydentów naszego centrum biznesowego – mówi Maciej Kotarski, Leasing Director w Olivia Business Centre. Taką właśnie naturę miała największa transakcja tego roku w całym naszym regionie i oczywiście w samej Olivii – przedłużenie umowy i jej roszerzenie przez jednego z rezydentów Olivii, o łączną powierzchnię ponad 15 tysięcy m2. Operacja została przeprowadzona łącznie z Adamem Schroederem i Katarzyną Ciszewską z firmy doradczej Cushman&Wakefield. Nazwa rezydenta pozostaje poufna, ale możemy powiedzieć, że jest to druga największa umowa najmu w historii Olivii, a tej największej ustępuje zaledwie o kilkaset metrów kwadratowych. To ważna umowa, która potwierdza trend utrzymywany w Olivii rok po roku przez 10 lat rozwoju projektu – dodaje Maciej Kotarski.

Przy tej transakcji po stronie OBC pracował zespół ok. 15 osób, składający się z pracowników wielu działów, a jego szefem był Michał Klepczyński, Deputy Director w Olivia Business Centre. Jesteśmy dumni, że to właśnie nam udało się przeprowadzić największą transakcję roku w regionie. Kosztowało nas to wiele pracy, ale tak znaczący sukces dowodzi, że było warto, a zespół Olivii to całkowicie oddani swojej pracy profesjonaliści. Dzięki temu powstanie kolejnych kilkaset miejsc pracy dla specjalistów – mówi Michał Klepczyński.

Centrum biznesowe systematycznie rozwija się o nowe budynki, co niesie ze sobą znaczące korzyści dla najemców, którzy zdecydowali się na rozwój na jej terenie. Rezydenci Olivii mają możliwość ekspansji w ramach jednej, sprawdzonej lokalizacji, bez konieczności przenosin w nowe miejsce. Oczywiście pomaga nam lokalizacja. W opinii wielu firm doradczych i niezależnych ekspertów, Oliwa jako destynacja biurowa rozwija się najszybciej ze wszystkich biurowych lokalizacji w Trójmieście – mówi Maciej Kotarski. – Wg prognoz, Trójmiasto do końca przyszłego roku przekroczy milion m2 biur, tymczasem w dzielnicy Oliwa już teraz jest ponad 350 tys. m2, czyli ponad 35% zasobu całej aglomeracji.

Na sukces Olivii składa się szereg dodatkowych, a zarazem kluczowych udogodnień wpływających na wysoką jej ocenę przez Rezydentów. Jest doskonale skomunikowana, a jej położenie daje znaczącą przewagę konkurencyjną. Nie chodzi tu wyłącznie o położenie przy głównej arterii Trójmiasta, ale przede wszystkim szereg połączeń komunikacji miejskiej. Olivia znana jest z bezkompromisowego podejścia do jakości przygotowywanych budynków oraz troski o bezpieczeństwo, co szczególnie w obecnym okresie, pełni kluczową rolę we współpracy z blisko 200 firmami mającymi tu swoje siedziby. Bliskość kampusu uniwersyteckiego i ścisła współpraca z pomorskimi uczelniami, aktywna praca na rzecz rozwoju społeczności Rezydentów, a także szereg lokali usługowych, gastronomicznych i rozrywkowych tworzy z Olivii prężnie rozwijający się projekt miejski. To z kolei przekłada się na wieloletnie związanie i satysfakcję najemców z ulokowania swoich biznesów w Olivii Business Centre.

Olivia Business Centre w Gdańsku to największe i najnowocześniejsze centrum biurowo-biznesowe w aglomeracji trójmiejskiej. Jego docelowa wielkość znacznie przekroczy 200 000 mkw., a już obecnie wynosi 175 000 m kw.

mat.pras.

Biurowiec Garnizon w Gdańsku podpisał umowę z nowym najemcą

Garnizon
Gdański Garnizon zyskuje nowego najemcę. Firma Atkom Akademia S.A. podpisała właśnie umowę najmu powierzchni biurowej w budynku Gamma. Najemcę reprezentowała agencja Corees Polska.

Jesteśmy dumni z faktu, że mimo niesprzyjających okoliczności jakie stwarza pandemia, naszej firmie udaje się rozwijać, a najem nowej powierzchni przyczyni się do polepszenia komfortu pracy naszych pracowników i klientów – mówi Tadeusz Alster Prezes Zarządu Altkom Akademia S.A.

Bardzo nas cieszy fakt, że mogliśmy uczestniczyć w tej transakcji – dodaje Marek Ciunowicz, CEO w Corees Polska. – Akademia zyskuje właśnie nową siedzibę, która idealnie wpisuje się w jakość świadczonych przez firmę usług.

Altkom Akademia S.A. to jedna z czołowych polskich firm branży szkoleniowej. Firma posiada dziewięć ośrodków szkoleniowych w całej Polsce.

Garnizon to unikatowy w skali kraju projekt wielofunkcyjnej przestrzeni, realizowany przez Grupę Inwestycyjną Hossa SA na liczącym ponad 25 ha obszarze dawnych koszar Czarnych Huzarów. Żywą częścią tego terenu w samym sercu aglomeracji gdańskiej są obiekty biurowe, ulokowane zarówno w nowoczesnych kompleksach o nietuzinkowej architekturze, jak i odrestaurowanych budynkach zabytkowych. W ich bezpośrednim otoczeniu funkcjonują różnorodne lokale handlowe i usługowe,
jak również obiekty sportowe i kulturalne, co w połączeniu z rozbudowaną infrastrukturą parkingową czyni Garnizon przyjaznym środowiskiem dla firm i ich pracowników.

Corees Polska to agencja specjalizująca się w obsłudze rynku nieruchomości komercyjnych.

mat.pras.

Wkrótce firma Hitachi ABB Power Grids wprowadzi się do biur w Garnizonie w Gdańsku

dominik-vanyi-469309-unsplash
Hitachi ABB Power Grids
wprowadzi się do biur w gdańskim kompleksie Garnizon. Firma, wspierana przez agencję doradczą Corees Polska, podpisała właśnie umowę najmu powierzchni biurowej.

Kontrakt podpisany w Gdańsku jest elementem współpracy, w ramach której agencja Corees Polska reprezentuje firmę Hitachi ABB Power Grids w Polsce we wszystkich transakcjach najmu powierzchni biurowej w kraju.

Cieszymy się, że mamy po swojej stronie takiego partnera – mówi Szymon Kiełczewski, Head of Real Estate w Hitachi ABB Power Grids w Polsce. – To dla nas synonim profesjonalnie przeprowadzonych transakcji od momentu przekazania informacji na temat naszych potrzeb po złożenie podpisu na karcie umowy.

Garnizon to nowopowstała dzielnica w centrum Gdańska Wrzeszcza. Znajduje się na terenie o obszarze blisko 30 ha, na którym przez ponad 100 lat mieściły się, otoczone murem, obiekty wojskowe. Firmom oferuje przede wszystkim komfortowe, nowocześnie urządzone biura zarówno w nowych obiektach oraz odrestaurowanych budynkach zabytkowych już od niewielkiej 50-metrowej powierzchni aż po samodzielne budynki od 600 do 10.000 m2.

Hitachi ABB Power Grids jest światowym liderem technologicznym o wspólnym dorobku liczącym prawie 250 lat i zatrudniającym około 36 000 osób w 90 krajach. Firma, z główną siedzibą w Szwajcarii, wspiera przedsiębiorstwa użyteczności publicznej, firmy przemysłowe oraz klientów infrastrukturalnych w całym łańcuchu wartości, a także rozwijające się sektory, takie jak zrównoważony transport, inteligentne miasta, magazynowanie energii i centra danych. Dysponując bogatym doświadczeniem, globalnym zapleczem i bezkonkurencyjną bazą zainstalowanych urządzeń, Hitachi ABB Power Grids tworzy wartość społeczną, środowiskową i gospodarczą, a także angażuje się w kształtowanie przyszłości zrównoważonej energetyki z wykorzystaniem pionierskich i cyfrowych technologii, jako preferowany dostawca mocniejszej, inteligentniejszej i bardziej ekologicznej sieci energetycznej.

Corees Polska to agencja specjalizująca się w obsłudze rynku nieruchomości komercyjnych. W spektrum działania posiada pełen wachlarz rozwiązań w zakresie najmu powierzchni: biurowych, magazynowych, handlowych oraz doradztwo inwestycyjne. Siedziba główna firmy znajduje się w Warszawie, ale realizuje projekty w sposób kompleksowy na terenie całego kraju.

Źródło: Corees Polska.