W czerwcu na rynek najmu trafiło więcej nowych ofert mieszkań, ale jeszcze szybciej rosła liczba najemców. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, czy początek sezonowego ożywienia popytu był na tyle silny, by wpłynąć na czynsze.
Z danych przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar wynika, że w czerwcu liczba ofert mieszkań, które zostały wynajęte lub wycofane z rynku przez właścicieli, wzrosła do ok. 49 tys., czyli o blisko 14 proc. w porównaniu z majem. Jednocześnie na rynek trafiło ok. 47 tys. nowych ofert mieszkań na wynajem, o 2 proc. więcej niż miesiąc wcześniej. W efekcie całkowita oferta skurczyła się z ok. 86 tys. do 84 tys. lokali. Nadal była jednak o 12 proc. większa niż rok wcześniej.
– Czerwiec przyniósł pierwsze oznaki wakacyjnego ożywienia popytu. To typowe zjawisko dla rynku najmu. Podobny wzorzec obserwowaliśmy także w poprzednich latach. – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl.
Historia rynku pokazuje, że od czerwca do jesieni zwykle rośnie zarówno liczba nowych ofert, jak i zainteresowanie najemców. Na tę sezonową zmianę może wpływać m.in. większe zainteresowanie właścicieli najmem krótkoterminowym. Jednocześnie lato jest tradycyjnie okresem wzmożonych przeprowadzek gospodarstw domowych. Sprzyjają temu wakacje szkolne, które pozwalają rodzinom zmienić miejsce zamieszkania bez konieczności przenoszenia dzieci do nowej szkoły w trakcie roku szkolnego.
[fragment artykułu]
Autor: Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl
materiał prasowy