High streets – najdroższe ulice handlowe świata

wysłano 31 marca 2016

330 lokalizacji z 65 krajów – tyle danych zebrano w badaniu Cushman&Wakefield. Jak co roku sprawdzono, gdzie najwięcej zapłacimy za czynsz na najpopularniejszych ulicach handlowych świata. Raport, który jest jednym z najważniejszych raportów przedstawiających sytuację rynku komercyjnego, prezentowany jest zazwyczaj podczas targów MAPIC we francuskim Cannes. Warto podkreślić, że raport opiera się nie na średnich stawkach czynszu, a na najwyższych stawkach uzyskanych do tej pory. Continue reading →

Najdroższe ulice handlowe – Nowy Świat z Warszawy na 44 miejscu

wysłano 19 listopada 2014

Piąta Aleja w Nowym Jorku jest najdroższą ulicą handlową świata – tak przynajmniej wynika z raportu Cushman and Wakefield. Czynsze na Piątej Alei wynoszą blisko 30 tysięcy euro za metr kwadratowy rocznie. Nowy Świat w Warszawie – 44.

Drugie miejsce zajmuje Hong Kong, dalej plasują się Pola Elizejskie z Paryża, a na czwartym miejscu New Bond Street z Londynu. Warszawski Nowy Świat – najdroższa ulica w Polsce, uplasował się na 44 miejscu, gdzie roczny czynsz wynosi około 1000 euro.

Raport prezentuje ranking 330 najdroższych lokalizacji handlowych w 65 krajach.

Cały raport Cushman & Wakefield TUTAJ

infografika PL

NAJDROŻSZE ULICE HANDLOWE ŚWIATA 2014 R.
POZ. W 2014	POZ. W 2013	KRAJ	MIASTO	LOKALIZACJA	EUR/MKW./ROK	usD/ST. KW./ROK	ZMIANA (%)
1	–*	USA	Nowy Jork	Górna Piąta Aleja	29 822	3500	13,3
2	1	Hongkong (Chiny)	Hongkong	Causeway Bay	23 307	2735	-6,8
3	3	Francja	Paryż	Pola Elizejskie	13 255	1556	0,0
4	4	Wielka Brytania	Londyn	New Bond Street	10 361	1216	4,2
5	8	Australia	Sydney	PittStreet Mall	8658	1016	25,0
6	6	Włochy	Mediolan	Via Montenapoleone	8500	998	13,3
7	5	Japonia	Tokio	Ginza	8120	953	6,9
8	9	Korea Płd.	Seul	Myeongdong	7942	932	17,6
9	7	Szwajcaria	Zurych	Bahnhofstrasse	7456	875	1,1
10	12	Rosja	Moskwa	Stolesznikow	4749	557	20,0
44	45	Polska	Warszawa	Nowy Świat	1020	120	2,4

Źródło: Cushman & Wakefield (Podano tylko jedną lokalizację w poszczególnych krajach. Pełny ranking znajduje się w raporcie).

*Ze względu na wyłonienie się w bieżącym roku dwóch odrębnych podrynków nowojorską Piątą Aleję podzielono na Górną i Dolną Piątą Aleję.

Ulice handlowe w stolicach Europy Środkowej – dominuje Praga

wysłano 19 listopada 2014

Warszawa ma najwięcej lokali handlowych przy ulicach, ale jednocześnie najmniejszy udział sektora handlu, spośród trzech badanych miast – stolic Europy Środkowej: Warszawy, Budapesztu i Pragi.

Wnioski z badania zaprezentowano w raporcie Opowieść o trzech miastach: ulice handlowe w stolicach Europy Środkowej i Wschodniej autorstwa BNP Paribas Real Estate.

Celem raportu było przedstawienie różnic i podobieństw w zakresie podaży lokali handlowych, struktury najmu, a także czynszów i poziomu pustostanów.

Według wyników Warszawa mimo, iż ma największą ilość lokali (450) przy ulicach handlowych, a mieszkańcy dysponują najwyższą siłą nabywczą wśród analizowanych miast, posiada najmniejszy udział sektora handlu, który wynosi 52% wobec 62% w Pradze, gdzie ilość lokali wynosi ok. 250. Liczba lokali w Budapeszcie wynosi ok. 230, a udział sektora handlu jest na poziomie 59%, jednocześnie mieszkańcy dysponują najniższą siłą nabywczą.

Jak podaje BNP Paribas: analizowane miasta różnią się także pod względem wysokości czynszów. Praga od lat pozostaje liderem, osiągając stawki na poziomie €160-180 za mkw. miesięcznie. W Warszawie i Budapeszcie najlepsze lokale można wynająć za €80-100 za mkw. miesięcznie.

Zdecydowanie największą koncentracją marek luksusowych i segmentu premium może pochwalić się Praga. Za nią plasuje się Budapeszt. W Warszawie strefa ta, zlokalizowana w rejonie Placu Trzech Krzyży i Mokotowskiej, rozwija się dynamicznie, jednak pozostaje w tyle za porównywanymi miastami.

Ulice handlowe na wymarciu

wysłano 14 października 2014

Nowy Świat, Warszawa, Wikipedia

Ulice handlowe w dużych miastach Europy przeżywają kryzys, który objawia się odpływem luksusowych sklepów na rzecz popularnych marek i tanich usług. O sprawie pisze Rzeczpospolita, cytując brytyjskiego Guradiana, który z kolei powołuje się na badania firmy Experian. Wg nich w ostatniej dekadzie o 173 proc. na ulicach handlowych wzrosła liczba salonów tatuażu, a restauracji o 50-75 proc. Odbywa się to kosztem sklepów. Trend widoczny jest m.in. w Wielkiej Brytanii i we Francji.

Jeśli chodzi o polskie ulice handlowe – najdroższą z nich wg raportu Cushman and Wakefield jest Nowy Świat w Warszawie, gdzie czynsz wynosi około 996 euro rocznie. Jednak jest to dopiero 45 ulica na świecie. W regionie Nowy Świat wyprzedził m.in. ulice z Bukaresztu, czy Sofii, ale przegrał choćby z czeską Pragą.

Najdroższą ulicą handlową na świecie uznano Causeway Bay w Hongkongu, która wyprzedziła Piątą Aleję z Nowego Jorku. W Europie dominują Pola Elizejskie z Paryża.