Poziom sprzedaży mieszkań deweloperskich w I kwartale 2026 r. Jakie wyniki odnotowały firmy deweloperskie w I kwartale 2026 roku? Czy sprzedało się więcej mieszkań niż w zeszłym roku? Jakie czynniki miały największy wpływ na uzyskany rezultat? Jakie tendencje można zauważyć na rynku? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, Dyrektor Zarządzający ds. Sprzedaży i Marketingu w Develii

W I kwartale 2026 roku sprzedaliśmy 860 mieszkań. To poziom zbliżony do IV kwartału 2025 roku i jednocześnie niższy o około 10 proc. r/r, co wynika głównie z niskiego poziomu rezerwacji na koniec 2025 roku. Jednocześnie przekazaliśmy klientom 1205 lokali, czyli ponad dwukrotnie więcej niż rok wcześniej.

Na popyt pozytywnie wpłynęła m.in. poprawa zdolności kredytowej nabywców oraz wcześniejsze obniżki stóp procentowych. Ożywienie popytu było szczególnie widoczne w marcu, który okazał się wyraźnie lepszy sprzedażowo niż pierwsze dwa miesiące roku. Jednocześnie I kwartał br. w części dużych miast przyniósł spadek liczby mieszkań dostępnych w ofercie.

Obecną sytuację rynkową postrzegamy jako stabilną i podtrzymujemy nasze roczne cele. W kolejnych miesiącach będziemy koncentrować się na rozszerzaniu oferty i uruchamianiu nowych projektów. W 2026 roku planujemy wprowadzić do sprzedaży i rozpocząć budowę 4350–4550 mieszkań, z czego większość w pierwszym półroczu.

Grzegorz Smoliński, Członek Zarządu Dom Development S.A.

W pierwszych miesiącach roku obserwowaliśmy kontynuację ożywienia popytu na rynku mieszkaniowym. W rezultacie, w pierwszym kwartale 2026 roku Grupa Dom Development sprzedała 1 161 mieszkań netto – to o 12 proc. więcej niż rok wcześniej i zarazem najlepszy pierwszy kwartał w historii spółki. Był to również już siódmy kwartał z rzędu, w którym odnotowaliśmy sprzedaż na poziomie co najmniej 1 000 lokali, co potwierdza utrzymujący się wysoki popyt na nasze produkty.

Na dobre wyniki wpłynęła przede wszystkim poprawa zdolności kredytowej klientów, związana ze spadkiem stóp procentowych i wzrostem wynagrodzeń. Pomogła też dopasowana oferta, w wielu naszych projektach znajdują się mniejsze mieszkania, które są bardziej dostępne cenowo i lepiej odpowiadają na potrzeby osób kupujących na kredyt.

Zbigniew Juroszek, Prezes Zarządu Atal

W I kwartale 2026 roku Grupa Atal zaraportowała bardzo dobrą sprzedaż mieszkań, zawierając w tym czasie 644 umowy deweloperskie i przedwstępne. To wynik lepszy o 88 proc. niż w I kw. 2025 roku i o 20 proc. niż kwartał wcześniej. W samym marcu br. spółka zakontraktowała 365 lokali, co stanowi najlepszy miesięczny wynik od sierpnia 2021 roku.

Istotnym impulsem do ożywienia rynkowego, które przyczyniło się także do sukcesu sprzedażowego firmy są obniżki stóp procentowych i lepsza zdolność kredytobiorców oraz elastyczna polityka rabatowo-marketingowa deweloperów. W przypadku naszej firmy korzystna z punktu widzenia kupujących jest także struktura oferty. Przeważają w niej mieszkania gotowe lub bliskie ukończenia, które dają zupełnie inne, tj. bardziej urealnione doświadczenie zakupowe, a przez to są chętniej nabywane przez klientów.

 
[fragment artykułu]

Źródło: Dompress.pl
materiał prasowy

Gdzie po gotowe mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego? W których projektach znajdziemy mieszkania, do których od razu odbierzemy klucze? Jakie lokale są w nich dostępne? Ile kosztują najtańsze, dostępne mieszkania w ukończonych inwestycjach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, Dyrektor Zarządzający ds. Sprzedaży i Marketingu w Develii

Atrakcyjność projektów oraz przemyślana polityka sprzedaży sprawiają, że udział gotowych mieszkań w ofercie Develii pozostaje niewielki i wynosi obecnie około 9 proc., podczas gdy średnio na rynku jest to 20-25 proc.

Aktualnie gotowe mieszkania dostępne są w naszej ofercie m.in. w projekcie Legnicka Vita we Wrocławiu, Centralna Vita w Krakowie, Vilda Arte w Poznaniu oraz Ceglana Park w Katowicach. W inwestycji Ceglana Park ceny zaczynają się od 465 tys. zł za lokal o powierzchni około 36 mkw.

Agnieszka Maj Kusiak, Dyrektor Generalna ds. Sprzedaży i Marketingu Atal

Dzięki finalizacji wielu budów w tym i poprzednim roku, dysponujemy szeroką ofertą gotowych mieszkań w ukończonych inwestycjach na każdym z największych regionalnych rynków. Ich duże zróżnicowanie cenowe wynika z lokalizacji, metrażu, usytuowania w inwestycji oraz jej standardu.

Przykładowo, w inwestycji Ogrody Andersa II w Gliwicach mieszkanie o powierzchni 26 mkw. można nabyć za 279 000 zł, a dwupokojowy lokal wielkości 40 mkw. w kwocie 397 000 zł.

W projekcie Atal Aura II w Łodzi mieszkanie o powierzchni 26 mkw. kosztuje 304 500 zł, a w Nowym Mieście Polesie IV lokal 45 mkw. jest w ofercie za 431 800 zł.

W katowickiej inwestycji Atal Olimpijska mieszkanie o metrażu 25 mkw. dostępne jest w cenie 376 000 zł. W Poznaniu w projekcie Naramowice Odnova dwupokojowy lokal wielkości 47 mkw. jest do odbioru w cenie 470 000 zł.

W osiedlu Atal Idea w Swarzędzu mieszkanie o powierzchni 41 mkw. jest w sprzedaży za 375 000 zł. W Redzie w inwestycji Niebieski Bursztyn dwupokojowy lokal 47 mkw. kosztuje  461 000 zł.

W osiedlu Żerniki Na Novo we Wrocławiu mieszkanie o powierzchni 40 mkw. jest w cenie 542 500 z. W Kowalach koło Gdańska w inwestycji Atal Apollina trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56 mkw. jest w cenie ok. 581 000 zł.

W warszawskim Zakątku Harmonia lokal o powierzchni 66 mkw. kosztuje 707 500 zł, a w Osiedlu Poematu mieszkanie o metrażu 75 mkw. jest do kupienia w cenie 898 500 zł.

Monika Kudełko, Dyrektor ds. Strategii i Komunikacji Marketingowej w Activ Investment

Nasza strategia oparta na realnej rynkowej wycenie sprawia, że większość lokali znajduje nabywców jeszcze na etapie realizacji, dlatego rzadko mamy w ofercie gotowe mieszkania. Obecnie wszystkie nasze projekty są w trakcie realizacji, jednak inwestycja Kameralny Ruczaj w Krakowie zbliża się do zakończenia. Pod koniec tegorocznych wakacji nowi mieszkańcy będą mogli odebrać klucze do swoich mieszkań. W ofercie pozostały komfortowe, trzypokojowe lokale o metrażach od 55 mkw. do 63 mkw. Ich niewątpliwym atutem są imponujące, przynależne, zielone ogródki, których powierzchnia sięga nawet 168 mkw., co w tej lokalizacji jest rzadkością. Ceny mieszkań w inwestycji Kameralny Ruczaj zaczynają się od 15 500 zł/mkw.  To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego lokum z własną strefą zieleni, gotowego do odbioru w perspektywie kilku najbliższych miesięcy.
[fragment artykułu]

Źródło: Dompress.pl
materiał prasowy

Archicom realizuje IV etap inwestycji mieszkaniowej Wieża Jeżyce w Poznaniu.

Archicom, ogólnopolski deweloper będący częścią Grupy Echo, rozpoczął realizację kolejnego etapu inwestycji Wieża Jeżyce w Poznaniu. Lokale mieszkalne będą gotowe do odbioru w połowie 2028 roku, a ich sprzedaż oficjalnie już się rozpoczęła.

W najnowszym etapie powstaną funkcjonalne mieszkania: od przestronnych kawalerek po 5-pokojowe apartamenty. Najmniejsze z nich zaoferują 31 mkw. powierzchni, a najbardziej okazałe osiągną około 114 mkw. Najnowszy, IV etap Wieży Jeżyce, został zaprojektowany przez renomowane studio architektoniczne MAARTE.

Nasza rewitalizacja poprzemysłowego obszaru to najlepiej sprzedająca się inwestycja na Jeżycach. Zapewnia nie tylko przestrzenie dobrego życia, ale również liczne usługi, gastronomię oraz strefy do relaksu, rekreacji i organizacji wydarzeń kulturalno-społecznych. Najnowszy etap to przede wszystkim dbałość o detale oraz tereny wspólne sprzyjające budowaniu sąsiedzkich relacji jak również integracji wszystkich okolicznych mieszkańców – podkreśla Marta Politowicz, Regionalny Kierownik Sprzedaży w Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

Gdańsk z nowymi osiedlami mieszkalnymi przyciąga kupujących.

Jasień to jedna z najbardziej atrakcyjnych cenowo lokalizacji w Gdańsku. Średnia cena metra kwadratowego jest o około jedną czwartą tańszy niż średnia miejska. Jednocześnie uśredniona rentowność najmu wynosi ponad 6% rocznie, przewyższając zarówno miejską średnią, jak i rentowność obligacji skarbowych. W dłuższej perspektywie gdański rynek nieruchomości notował w ostatniej dekadzie wzrost cen rzędu około 10% rocznie, co potwierdza jego stabilność. Dzielnica o młodej strukturze demograficznej, dużej przestrzeni rozwojowej i nowoczesnych zasobach mieszkaniowych ma wszelkie argumenty, by ten trend kontynuować.

Linea – mieszkania i domy na Jasieniu

W dynamicznie rozwijającym się Jasieniu szczególnie wyróżniają się inwestycje o wysokiej jakości architektonicznej i przemyślanym układzie urbanistycznym. Jedną z nich jest Linea – wieloetapowe osiedle Allconu, stworzone z myślą o wygodzie, funkcjonalności i długotrwałej wartości. Linea oferuje szeroki wybór mieszkań i domów w eleganckiej, ponadczasowej zabudowie, wzbogaconej o rozbudowaną infrastrukturę usługową i rekreacyjną – w ramach osiedla powstało aż 17 lokali usługowych. Ponad 7 tysięcy metrów kwadratowych zieleni i przestrzeni wspólnej sprzyja wypoczynkowi, rekreacji oraz budowaniu relacji sąsiedzkich. Bliskość przystanków tramwajowych Łabędzia i Stolema oraz bezpośrednie połączenie z Aleją Pawła Adamowicza zapewniają mieszkańcom szybki i komfortowy dojazd w każdym kierunku. Osiedle cieszy się popularnością wśród młodych ludzi, seniorów, rodzin i wszystkich, którzy doceniają komfort i wysoką jakość wykonania. W sprzedaży dostępna jest już ostatnia pula mieszkań i domów.

– Posiadamy jedną z najbogatszych ofert nieruchomości w Gdańsku. W sprzedaży jest pula domów i mieszkań, których realizacja zakończy się w 2026 roku. Warto zapoznać się z ofertą, bo to już ostatnia szansa na zamieszkanie na osiedlu Linea – mówi Marta Drozd-Piekarska, dyrektorka marketingu i sprzedaży Allcon.

Źródło: Allcon
materiał prasowy