W gdańskim biurowcu Wave pojawią się niebawem przestrzenie coworkingowe

10112020_Skanska Wave (1)

W gdańskim biurowcu Wave, realizowanym przez spółkę biurową Skanska, na początku drugiego kwartału 2021 r. uruchomione zostanie pierwsze w Trójmieście biuro coworkingowe marki Spaces z grupy IWG. Nowy najemca będzie rozwijał swoją działalność na ponad 3 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W procesie transakcji uczestniczyli eksperci firmy JLL.

International Workplace Group (IWG plc) to światowy leader na rynku elastycznych powierzchni biurowych, obecny w ponad 120 krajach i 1100 miastach na świecie. W Polsce pod marką Spaces znaleźć można biura w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu, a obecnie firma przygotowuje się do dalszej ekspansji, planując otwarcie pierwszego centrum biznesowego Spaces na północy kraju w Gdańsku. Będzie ono zlokalizowane na dwóch ostatnich piętrach trójmiejskiego biurowca Wave, skąd roztaczać się będzie piękny widok na panoramę miasta. Do dyspozycji najemców oddane zostanie ponad 3 tys. mkw nowoczesnej powierzchni biurowej, a pierwsi z nich wprowadzą się do Spaces już na początku drugiego kwartału 2021 r.

– Otwarcie biura Spaces w Gdańsku, to ważny krok w dalszym rozwoju firmy i umacnianiu pozycji lidera w zakresie elastycznych powierzchni biurowych na polskim i światowym rynku. Współpraca ze Skanska oraz JLL jest dla nas wielkim zaszczytem i przede wszystkim gwarancją wyboru najlepszej z możliwych lokalizacji na otwarcie kolejnego centrum biznesowego. Patrząc na ostatnie trendy i zmiany w podejściu do sposobu wykonywania pracy, jesteśmy przekonani, iż produkty oraz rozwiązania oferowane przez Spaces znajdą szerokie uznanie zarówno wśród przedstawicieli małych jednoosobowych działalności gospodarczych, jak i firm średniej wielkości oraz wielkich międzynarodowych korporacji – powiedział Patrik Olveback, Country Manager dla Polski.

– Współpraca JLL z IWG trwa w Polsce od lat. Wspólnie podbijamy kolejny rynek otwierając nowe biuro Spaces w Trójmieście. Zajmie ono dwa ostatnie piętra w budynku Wave A, zapewniając tym samym użytkownikom powierzchni imponujące widoki. Ten nowoczesny budynek wybudowany przez Skanska z pewnością zapewni niebanalne przestrzenie z charakterem, idealne dla pracowników korzystających z elastycznych przestrzeni biurowych – dodaje Jarosław Kwiecień, Starszy Konsultant w Dziale Reprezentacji Najemcy, JLL.

– Niewątpliwym atutem Wave jest jego lokalizacja – to centrum biznesowe miasta, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym, w sąsiedztwie Uniwersytetu Gdańskiego. Dodatkowo, dojazdy do pracy i powroty do domu ułatwia City Hub – stworzony przez nas węzeł współdzielonej mobilności. Z pewnością pomoże to przyciągnąć potencjalnych użytkowników przestrzeni coworkingowej naszego nowego Najemcy. Bardzo się cieszymy, że jakość proponowanych przez nas rozwiązań przekonała Spaces do podjęcia współpracy – mówi Agnieszka Krawczyk- Rogowska, dyrektor ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska. – Wave to pierwszy budynek biurowy w trójmieście, który ubiega się o certyfikat WELL. Wytyczne i rozwiązania związane z tą certyfikacją pozwolą na bezpieczne korzystanie z przestrzeni biurowych, nawet jeśli epidemia koronawirusa zostanie z nami na dłużej. Budynek ubiega się także o nowy certyfikat WELL Health-Safety Rating, przyznawany powierzchniom biurowym o najwyższych parametrach bezpieczeństwa, zmniejszających ryzyko przenoszenia chorób, a także umożliwiających tworzenie zdrowych i bezpiecznych miejsc pracy w związku z trwającą epidemią – dodaje Agnieszka Krawczyk- Rogowska.

Biurowiec Wave, który w lipcu 2020 r. został dopuszczony do użytkowania, zaprojektowano z myślą o wygodzie jego użytkowników. W budynku zastosowano m.in. autorski i innowacyjny system Connected by Skanska ułatwiający użytkownikom biura codzienne funkcjonowanie w przestrzeni biurowej oraz zarządzanie budynkiem.

 

mat.pras.

Przestrzeń do pracy na warszawskiej Pradze – nowe Work/Café light od Santander Bank Polska

YI DIGITAL CAMERA

Santander Bank Polska otwiera trzecią placówkę Work/Café. Nowy oddział na warszawskiej Pradze czeka na klientów i gości od 9 listopada.

Format Work/Café light to połączenie tradycyjnego oddziału – obsługi bankowej– z dodatkową strefą z miejscem do pracy i spotkań. W formule light nie ma kawiarni, natomiast pracownicy banku zaoferują gościom ciepłe i zimne napoje. Nowością jest ogólnodostępna strefa co-workingowa, w której można spokojnie popracować oraz nieodpłatnie skorzystać z sal do spotkań.

Liczymy, że klienci docenią nowy format, funkcjonalność obiektu oraz jego wyjątkowe wnętrze. Nowo otwarte Work/Café na warszawskiej Pradze będzie sprzyjać efektywnej pracy zdalnej i stanie się miejscem wymiany pomysłów i doświadczeń – mówi  Arkadiusz Mucha, menedżer w pionie bankowości detalicznej w Santander Bank Polska.

Work/Café mieści się naprzeciwko kultowego Bazaru Różyckiego, przy ulicy Targowej 49/51. We wnętrzach podkreślono charakterystyczną lokalizację placówki i nawiązania do historycznego oraz współczesnego oblicza Pragi.
W Work/Café przy Targowej klienci będą mieli dostęp do niezbędnych narzędzi biurowych – drukarki, ksero oraz bezpłatnego Wi-Fi.

– Przenoszenie pracy do trybu zdalnego to trend widoczny do dawna. Pandemia COVID-19 przyczyniła się do przyspieszenia tej transformacji. Eksperci przewidują, że po pandemii, nawet 48% pracowników nie będzie dojeżdżało do biur.[1] Wychodząc naprzeciw potrzebom klientów, otwieramy kolejne Work/Café, aby zaoferować przestrzeń do pracy i spotkań biznesowych, połączoną z możliwością załatwienia spraw w banku – Piotr Kajka, szef Efektywnej Dystrybucji w Santander Bank Polska.

 

[1] https://digitaluniversity.pl/9-trendow-pracy-post-covid/

Źródło: Grupa Santander.

Coworkingi- najlepsze miejsca w Trójmieście dla tych, którzy myślą o rozwoju własnego biznesu

Mind Dock Dedicated desksW ostatnich latach na polskim rynku najmu biur można zaobserwować wyraźny wzrost zainteresowania przestrzeniami coworkingowymi. Początkowo tendencja ta była naturalną odpowiedzią na rosnącą liczbę startupów oraz popularyzację zawodu freelancera. Obecnie elastyczne warunki najmu, wysoka jakość przestrzeni biurowych i dogodna lokalizacja to połączenie, które coraz częściej przyciąga również większe firmy i międzynarodowe korporacje.

Spis treści:
Elastyczność
O4 Coworking
Santander Work/Café
Mind Dock

Według najnowszych danych, powierzchnia przestrzeni coworkingowych w Polsce przekroczyła niedawno 100 tys. m2, co jednoznacznie świadczy o ich rosnącej popularności. Wynajem biura w takiej przestrzeni wiąże się bowiem z licznymi udogodnieniami, które pozwalają nie tylko znacznie ograniczyć koszty, ale też zaoszczędzić sporo czasu, zwłaszcza w zestawieniu z tradycyjnym najmem powierzchni biurowych. Słowem klucz jest tu „elastyczność”.

Jeszcze do niedawna stworzenie siedziby dla nowo powstającej firmy wiązało się wynajęciem całkowicie surowej przestrzeni, którą następnie trzeba było we własnym zakresie zaadaptować na biuro. Wiązało się to nie tylko ze sporym kosztem, ale też masą formalności, które skutecznie blokowały szybki start firmy. Kolejną barierą, w wielu wypadkach – nie do przejścia, była konieczność podpisania wieloletniej umowy najmu oraz płacenia wysokiego czynszu, co skutecznie odstraszało założycieli startupów i freelancerów, którzy zwyczajnie nie mogli sobie pozwolić na taki wydatek i zobowiązania na tak wczesnym etapie swojej działalności.

Elastyczność

Nic więc dziwnego, że obiekty dysponujące gotowymi przestrzeniami coworkingowymi, oferujące przyszłym najemcom elastyczne i przejrzyste warunki najmu tak dynamicznie się rozwijają. Niewątpliwym atutem jest również fakt, że nowe biuro jest gotowe do pracy już w momencie podpisania umowy najmu. Nowoczesne przestrzenie coworkingowe są bowiem w pełni wyposażone w wysokiej jakości urządzenia biurowe, szybkie łącza internetowe oraz pełne zaplecze niezbędne do prowadzenia firmy.

Mając na uwadze różnorodność branż oraz wynikającą z niej odmienną specyfikę pracy, w ofercie obiektów wynajmujących przestrzenie biurowe nierzadko znajdziemy kilka wariantów najmu. Wszystko po to, aby przyszły najemca mógł wybrać optymalne rozwiązanie, które zapewni nie tylko wysoką efektywność pracy, ale też pozwoli zminimalizować koszty. Co więcej, większe przestrzenie coworkingowe oferują zróżnicowane warianty, pozwalające startupom rozwijać się na ich terenie bez potrzeby zmieniania adresu. Są to rozwiązania, w których działalności można rozpocząć od wynajmu pojedynczego biurka, aby z czasem wynajmować całe pokoje, a finalnie przechodzić do coraz większych standardowych biur.

Analizując elastyczność rozwiązań, dostępnych w coworkingach w ostatnich latach również duże firmy dostrzegły zalety takich rozwiązań i coraz częściej decydują się na krótkoterminowy najem biur dla swoich zespołów projektowych czy teamów kreatywnych, odpowiedzialnych za realizację swoich zadań w ściśle określonym czasie. Elastyczne formy najmu często doceniają również największe międzynarodowe koncerny, które dopiero wchodzą na rynek danego kraju i nie chcą decydować się jeszcze na utworzenie stałej filii na tak wczesnym etapie swojej działalności.

O4 Coworking

Jeden z największych w Polsce coworkingów – O4 Coworking, znajduje się w biznesowym centrum Trójmiasta – Olivia Business Centre. Jego powierzchnia to ponad 5000 metrów kwadratowych, pozostających do dyspozycji w czterech różnych budynkach Olivii. Tutaj dla coworkerów dostępne są najszersze możliwości i pełny wachlarz wariantów. Wszystkie biura są w pełni wyposażone i oferowane na elastycznych warunkach najmu – bez konieczności podpisywania długoletnich umów. W celu dopasowania do indywidualnych potrzeb, w ofercie O4 Coworking znajdziemy wiele pakietów najmu oraz aż cztery typy przestrzeni.

W budynku Olivii Star, najwyższym budynku w północnej Polsce, znajdują się eleganckie biura wspierające pracę wymagającą ciszy i koncentracji. Olivia Four posiada rozległe przestrzenie wspólne wspierające networking i pomagające zdobyć nowych partnerów biznesowych. To tutaj odbywa się również większość wydarzeń. Olivia Six to natomiast prestiżowe biura z widokiem na Trójmiasto z 13 piętra, które skierowane jest dla najbardziej wymagających klientów i ich partnerów biznesowych. W Olivia Gate znajdziemy natomiast pierwsze w Europie środkowo-wschodniej przestrzenie dla firm zarządzanych przez kobiety. Celem tego miejsca jest wspieranie kobiecej przedsiębiorczości w całej Polsce. To tu odbywają się liczne wydarzenia dla kobiet, skupione wokół doradztwa biznesowego, porad prawnych, obsługi księgowej, wizerunku czy social mediów.

Coworking w Olivia Business Centre do aż 18 sal, umożliwiających spotkania od 2 aż do 200 osób. Co więcej, coworking tutaj to nie tylko praca. Wszyscy Rezydenci mają do dyspozycji szereg udogodnień, które powodują, że czują się tu jak w domu. Są to m.in. owoce, kawa, herbata, a do tego masa wydarzeń i dni tematycznych, które powodują, że pracodawcy mają zapewnione dla swoich pracowników dodatki, pozwalające skupić im się na prowadzeniu biznesu: słodkie poniedziałki, owocowe wtorki, dni pizzy, a także takie wydarzenia jak bizness speed dating, dzięki którym firmy nawiązują wiele relacji biznesowych również w samym środowisku O4. Dla coraz większej liczby pracowników ważne są też takie możliwości jak praca z pupilami, więc przestrzenie O4 należą do biur przyjaznych psom, co w nowoczesnych biurowcach nie często należy do standardu.

Santander Work/Café

Na terenie Olivia Business Centre znajduje się również nowo otwarta placówka Santander Bank Polska w formacie Work/Café. Jest to druga taka placówka w naszym kraju. Miejsce to skierowane jest przede wszystkim do osób pracujących zdalnie, które jednak nie mają odpowiednich warunków w domowym zaciszu. To właśnie dla nich powstała przestrzeń będąca połączeniem oddziału bankowego, komfortowej przestrzeni do pracy i kawiarni, wyposażona w urządzenia niezbędne do codziennej pracy jak np. szybkie łącze internetowe czy drukarka.

Santander Work/Café to również znakomita przestrzeń do organizacji spotkań biznesowych czy przeprowadzania rozmów kwalifikacyjnych. Dobrym sposobem na urozmaicenie dnia pracy jest natomiast bogata oferta egzotycznych kaw i serwowanych przekąsek. W przyszłości, gdy sytuacja na to pozwoli, planowana jest tu również organizacja wydarzeń branżowych i warsztatów o różnorodnej tematyce.

Mind Dock

Jednym z najnowszych obiektów biurowych w Gdańsku jest zrewitalizowany budynek Dyrekcji Stoczni Gdańskiej, który deweloper – Stocznia Cesarska Development, oddał do użytku w październiku tego roku. W efekcie przebudowy obiektu na dwóch najwyższych kondygnacjach powstała przestrzeń coworkingowa o nazwie Mind Dock. Jest to wyjątkowe otoczenie, w którym historyczna atmosfera łączy się z nowym, odświeżonym wnętrzem, obejmującym w pełni umeblowane miejsca do pracy oraz wygodne strefy wypoczynkowe, integracyjne i socjalne.

Jesteśmy przekonani, że otwierając Mind Dock wnosimy coś wyjątkowego na trójmiejski rynek biurowy. – mówi Gerard Schuurman, dyrektor projektu Stocznia Cesarska. Szczególnie młodsze pokolenia, osoby kreatywne i startupy szukają dziś czegoś więcej niż tylko miejsca do pracy. W budynku Dyrekcji oferujemy coś, co odpowiada potrzebom przedsiębiorców i twórców XXI wieku, z wyjątkową historią, kostką brukową, dźwigami, i piękną ceglaną architekturą w tle – dodaje Schuurman.

Mind Dock to 1000 m2 powierzchni, na której znajdziemy zróżnicowane i w pełni wyposażone przestrzenie biurowe typu Plug & Play – hot deski, stanowiska pracy do wyłącznego korzystania w środowisku coworkingowym czy prywatne biura wynajmowane na dłuższe okresy. W budynku znajdują się ponadto liczne sale konferencyjne, a nawet sala bankietowa. Społecznym sercem Mind Dock jest natomiast ogólnodostępna strefa relaksu z dużą kuchnią, wygodnymi miejscami do siedzenia, podwieszanymi fotelami, zielenią oraz loftowymi strefami współdzielonymi.

materiał prasowy

Biurowi nomadzi, czyli jak szukać biura dla dynamicznie rosnącej firmy?

FERN OFFICE - wizualizacja od ulicy Piotrkowskiej
Właściciele dobrze prosperujących przedsiębiorstw czy startupów w fazie skalowania z jednej strony mają oczywiste powody do radości, lecz z drugiej – stają przed wyzwaniami towarzyszącymi dynamicznej ekspansji. Kiedy biznes się rozwija, a zespół systematycznie powiększa, kurczy się przestrzeń do pracy. Co zrobić? Eksperci OPG Property Professionals przekonują: otworzyć biuro w Łodzi!

Spis treści:
Nowoczesne biuro z industrialną duszą
Coworking – symbol elastyczności

Intensywna rewitalizacja Łodzi w ciągu ostatniej dekady sprawiła, że dawne miasto włókniarzy jest dziś symbolem dynamicznych przemian przyciągających polskie i zagraniczne firmy, a tym samym atrakcyjnym miejscem dla pracodawców i pracowników. Łódź kreuje wiele nowych miejsc pracy, prężnie wspiera i promuje przedsiębiorców, kształci i zatrudnia wykwalifikowanych specjalistów z różnych branż.
Według raportu „Sektor nowoczesnych usług biznesowych w Polsce 2019”, przygotowanego przez Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych (ABSL) we współpracy z JLL, EY, Randstad Polska oraz Randstad Sourceright, Łódź jest siódmym rynkiem biurowym w Polsce w kontekście wielkości, a jednocześnie jednym z najatrakcyjniejszych pod względem wysokości czynszów w obiektach biurowych1.
Ale koszty działalności oraz atrakcyjna pula pracowników to nie jedyne aspekty, na jakie zwraca uwagę rozwijająca się firma poszukująca nowego biura. – Równie istotna jest dostępność nowoczesnych i dopasowanych do potrzeb powierzchni – podkreśla Michał Styś, CEO łódzkiej firmy doradczej OPG Property Professionals. – Pod tym względem Łódź także ma bardzo dużo do zaoferowania firmom „na dorobku” – dodaje.

Nowoczesne biuro z industrialną duszą

Wizytówką Łodzi jest adaptacja starych budynków pofabrycznych na nowe funkcje oraz uzupełnianie ich o nowoczesne obiekty z najwyższej biurowej półki. Doskonałym tego przykładem jest OFF Piotrkowska Center. Mieszcząca się w dawnej fabryce bawełny przestrzeń, uznana przez polskich urbanistów za najlepiej zrewitalizowaną przestrzeń publiczną w Polsce, zrzesza dziś freelancerów, designerów, startupy, firmy z branży IT i sektora kreatywnego czy usług dla biznesu, którzy razem tworzą kreatywny ekosystem.
Jako projekt wieloetapowy, OFF Piotrkowska Center sukcesywnie wzbogaca się o kolejne powierzchnie biurowe. – W pierwszej kolejności do użytku oddaliśmy Teal Office, nowoczesny biurowiec klasy A, chwilę potem odrestaurowany budynek dawnego magazynu i skarbca fabryki Ramischa, dziś znany jako Sepia Office – mówi Monika Hryniewicz, Head of Leasing w firmie OPG Property Professionals. – Butikowa skala obu projektów sprawia, że świetnie odnajdują się tutaj firmy z potencjałem „na więcej”, zwłaszcza z sektora IT – dodaje.
Kolejnym etapem rozwoju przestrzeni będzie budowa obiektu Fern Office, która ma się rozpocząć wiosną przyszłego roku. – Trzy kondygnacje, po około 1000 mkw. każda, dadzą dużą elastyczność podziału powierzchni w zależności od potrzeb i perspektyw nowych lokatorów, jednocześnie wpasowując się w kameralny klimat przestrzeni „OFFa” – podkreśla Monika Hryniewicz. – Rozwijające się firmy zwracają uwagę na koszty. W Fern Office będzie można je zoptymalizować dzięki niskiemu współczynnikowi części wspólnych: zaledwie 3,1% – dodaje.

Coworking – symbol elastyczności

Łódzki rynek biurowy oferuje również szeroki wachlarz powierzchni coworkingowych, które mniejszym zespołom zapewniają dużo swobody i komfortu. Elastyczna umowa najmu to idealne rozwiązanie dla firm, których przepływy pracy i wielkość zatrudnienia uzależnione są od projektów, nad którymi aktualnie pracują. Z myślą o takich potrzebach powstała przestrzeń Co\Walk HUB, która uzupełnia ofertę klasycznych powierzchni biurowych na OFF Piotrkowska Center.
Co\Walk HUB, oprócz elastycznego miejsca do pracy, dodatkowo promuje aktywny styl życia. Rzędy biurek zamienia na biurka mobilne umożliwiające pracę na stojąco lub stoły do ping-ponga. Wszystko po to, by zwiększyć kreatywność i efektywność pracowników. – Co\Walk HUB jest alternatywą dla pracy w domu, a jednocześnie dobrym rozwiązaniem dla firm chcących ograniczyć koszty stałe. To rozwiązanie, które w dobie pandemii ma dla najemców niemałe znaczenie – podsumowuje Paulina Ostrowska, Operations Manager w Co\Walk HUB.

https://absl.pl/storage/app/uploads/public/5d1/bf8/fc4/5d1bf8fc4a18e512734911.pdf

Źródło: OPG Property Professionals.

Echo Investment z innowacyjną inwestycją – Face2Face Business Campus

W Face2Face Business Campus jest miejsceme spotkań, wymiany pomysłów i współdziałania – to nowa inwestycja Echo Investment na biurowej mapie Katowic.

Nazwa budynku odzwierciedla założenia architektoniczne. Dwa budynki, siedmiokondygnacyjny i piętnastokondygnacyjna dominanta, zwrócone są do siebie dosłownie twarzą w twarz (face to face).
Obok dwóch budynków z blisko 46 tys. mkw. powierzchni biurowej znajdą się patio z zielenią, wewnętrzne place otwarte również dla mieszkańców Katowic, strefy wypoczynku, strefy co-workingowe. Kampus Face2Face ma zachęcać do spotkania, spędzenia wolnej chwili bliżej ludzi.

Face2Face Business Campus to kolejna po A4 Business Park inwestycja biurowa Echo Investment w Katowicach. Tworzymy komfortowe miejsce pracy, odpowiadające na potrzeby ludzi biznesu, ale jednocześnie chcemy czegoś więcej – tworzenia społeczności wokół tego miejsca, którą połączą relacje, a nie tylko praca. Stąd tak wiele pomysłów aranżacji przestrzeni wspólnych. W Katowicach będziemy promować otwartość, zachęcać do skracania dystansu i dostrzegania atutów nawiązywania trwałych relacji” – mówi Joanna Nicińska, dyrektor regionalny w Dziale Biur Echo Investment.