Najdroższe biura na wynajem na świecie są w londyńskiej dzielnicy West End, która utrzymała pozycję lidera. Tak wynika z  raportu Global Prime Office Occupancy Costs (Koszty najmu w najdroższych lokalizacjach na świecie), wydawanym dwa razy w roku przez Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku w CBRE.  Stolica Polski w najnowszej edycji badania straciła jedenaście pozycji. Zajmuje 71. miesjce.

Całowity koszt najmu w West End w Londynie sięga 194,29 EUR/mkw./m-c.  Na drugim miejscu znalazł się Hong Kong (Centrum) 177,92 EUR/mkw./m-c, na trzecim Pekin (Ulica Finansowa) – 140,42 EUR/mkw./m-c, na czwartym Pekin (Centralny Obszar Biznesu) – 134,50 EUR/mkw./m-c, a pierwszą piątkę po raz kolejny zamyka Moskwa z kosztami122,71 EUR/mkw./m-c.

Najwyższe czynsze najmu w biurowcach w Warszawie to 35 EUR/mkw./m-c, co daje naszej stolicy dopiero 71 lokatę.

– Powyższe stawki dotyczą najlepszych budynków w centralnej Warszawie, a obecnie w samym centrum mamy w budowie prawie 300 tys. mkw. biur i dodatkowo 200 tys. mkw. niewynajętej powierzchni. Najemcy mają więc znacznie większy wybór i mogą liczyć na obniżki czynszów i wiele dodatkowych zachęt. Taka sytuacja potrwa co najmniej do połowy 2016 r. – komentuje Ł Senior Director działu powierzchni biurowych w CBRE.

Globalnie koszty najmu w najlepszych lokalizacjach biurowych wzrosły o 2,5% przez ostatnie 12 miesięcy. Najwyższy roczny wzrost odnotowano w obu Amerykach (do 4,1%) oraz w regionie Azji i Pacyfiku (do 2,8%). W regionie EMEA (Europa, Środkowy Wschód i Afryka) zaobserwowano spadek kosztów najmu o średnio 0,3% w stosunku do roku 2013.

CBRE zbadała koszty najmu w najlepszych lokalizacjach biurowych w 126 miastach na całym świecie. W pierwszej 50-tce znalazło się 20 rynków z regionu EMEA, 20 z Azji i Pacyfiku oraz 10 z obu Ameryk.

50 najdroższych lokalizacji biurowych świata na dzień 30 września 2014

(w EUR na m kw. na miesiąc)