WGN pośredniczy w sprzedaży pensjonatu w miejscowości Niechorze

wysłano 31 maja 2022

WGN Szczecin Langiewicza pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej – pensjonatu w miejscowości Niechorze.

Oddział WGN jest wyłącznym agentem sprzedaży pensjonatu o powierzchni użytkowej 343 metrów kw. Nieruchomość komercyjna znajduje się na działce o powierzchni 725 metrów kwadratowych. Obiekt liczy 14 pokoi wraz z łazienkami. Do dyspozycji gości jest również zadaszony taras. Lokal składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra oraz poddasza.
Pensjonat znajduje się w świetnej lokalizacji – tylko 150 metrów do plaży, położony jest bezpośrednio przy ulicy, która prowadzi do zejścia na plażę.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 2 600 000 złotych.

WGN agentem sprzedaży nieruchomości komercyjnej w Radomiu

wysłano 15 marca 2022

WGN Polkowice jest agentem sprzedaży nieruchomości komercyjnej o charakterze biurowo – technicznym.

Łącznia powierzchnia radomskiej nieruchomości komercyjnej wynosi 10 163 metrów kwadratowych. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi pięć budynków. Trzy budynki o przeznaczeniu biurowym, jeden z przeznaczeniem biurowo – technicznym oraz stacja trafo. Obiekt mieści się na działce o powierzchni 6397 metrów kwadratowych. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w dzielnicy Śródmieście.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 6 312 000 złotych.

Google oficjalnie właścicielem nieruchomości inwestycyjnej The Warsaw HUB

wysłano 11 marca 2022

hub 1

The Warsaw HUB to wielofunkcyjny kompleks wieżowców w Warszawie. Nieruchomość inwestycyjna oficjalnie zmieniła właściciela.

Ghelamco zawarło ostateczną umowę sprzedaży biurowców wraz z pasażem handlowym w kompleksie The Warsaw HUB. W efekcie Google Poland staje się ich właścicielem.
W dniu 7 marca 2022 r. obie strony poinformowały o zawarciu umowy przedwstępnej. Teraz doszło do podpisania umowy ostatecznej. Oznacza to, ze Google Poland oficjalnie staje się właścicielem dwóch wież stanowiących część biurową, pasażu handlowego oraz części podziemnej kompleksu. Wartość transakcji wyniosła około 583 mln euro.
W transakcji Ghelamco doradzały firmy CBRE, Cushman & Wakefield i Dentons.

WGN sprzedaje nieruchomość inwestycyjną: kompleks biurowy w Gorzowie Wielkopolskim

wysłano 8 marca 2022

WGN Polkowice jest agentem sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej – kompleksu dziesięciu budynków o charakterze biurowo-techniczno-magazynowym.

Przedmiotowa nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 3000 metrów kw. zlokalizowana jest w mieście Gorzów Wielkopolski. Kompleks budynków znajduje się na działce o powierzchni 5901 metrów kw. Pozostały teren przeznaczony został pod plac manewrowo-składowy. Obszar nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 1 600 000 złotych.

MNK Partners poszerzyło portfolio funduszu MNK One o nieruchomość komercyjną NC3 w Warszawie

wysłano 8 marca 2022

NC3

MNK Partners, francuska, niezależna firma zarządzająca aktywami, specjalizująca się w ogólnoeuropejskich inwestycjach w nieruchomości o wysokim potencjale wartości, informuje o kontynuacji swej działalności inwestycyjnej w Europie.

Firma MNK Partners ogłosiła nabycie od Grupy ECI, w imieniu swojego paneuropejskiego profesjonalnego funduszu dochodowego MNK ONE, budynku biurowego NC3.
Nieruchomość komercyjna NC3 to nowoczesny budynek biurowy, oddany do użytku w 2015 roku. Znajduje się w Warszawie, na ulicy Postępu 14B, w sercu biurowego Mokotowa. NC3 posiada siedem kondygnacji naziemnych o łącznej powierzchni najmu 6,500 m2 oraz dwie kondygnacje garażu podziemnego oferującego ponad 200 miejsc parkingowych.

„NC3 to już druga inwestycja funduszu MNK One w Polsce. Funkcjonalność tego obiektu oraz duża ilość miejsc parkingowych stanowi o jego atrakcyjności i spełnia potrzeby wymagających najemców. Cieszymy się, że ten wysokiej jakości budynek stał się częścią naszego portfela” – mówi Małgorzata Cieślak-Belgy, dyrektor inwestycyjny MNK Partners.

WGN sprzedaje hotelową nieruchomość inwestycyjną w Gdyni

wysłano 6 marca 2022

WGN Gdańsk pośredniczy w sprzedaży niezwykłej nieruchomości inwestycyjnej, którą jest nadmorski hotel.

Nieruchomość inwestycyjna, którą jest 3-gwiazdkowy hotel, mieści się w nadmorskiej miejscowości Gdynia. Obiekt zlokalizowany jest w dzielnicy Śródmieście. Budynek liczy 6 kondygnacji, na których rozlokowane są: piwnica z halą garażową, parter z holem recepcyjnym, restauracją, kuchnią oraz barem, pierwsze piętro z salą konferencyjną oraz pokojami hotelowymi, które mieszczą się również na piętrze drugim, trzecim oraz czwartym, natomiast piętro piąte zagospodarowane zostało pod apartament mieszkalny. Obiekt posiada również operat szacunkowy określający jego wartość oraz szanse rozwoju. Jest to idealna oferta dla inwestorów.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 17 000 000 złotych.

Biuro WGN pośredniczy w sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej – kompleksu biurowo–technicznego w Płocku

wysłano 4 marca 2022

Biuro WGN Polkowice pośredniczy w sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej, na którą składa się kompleks 8 budynków o charakterze usługowym.

Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 4215 m.kw. zlokalizowana jest w centrum Płocka. Obiekt składa się z dwóch budynków biurowych, czterech budynków techniczno – biurowych, jednego budynku technicznego oraz budynku ochrony. Możliwe jest wykorzystanie nieruchomości pod inwestycję mieszkaniową wielorodzinną.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się Rynek miasta Płock, Urząd Wojewódzki oraz dworzec kolejowy.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 5 200 000 złotych.

Profesjonalny pośrednik kluczem do sukcesu sprzedaży nieruchomości

wysłano 18 lutego 2022

Profesjonalny pośrednik stanowi klucz do sukcesu przy sprzedaży nieruchomości. Mowa tu zarówno o nieruchomościach komercyjnych, jak i tych o charakterze mieszkalnym. Pośrednik nie tylko posłuży właścicielowi nieruchomości rzetelnymi informacjami na temat bieżącej sytuacji na rynku, ale również doradzi i pomoże w procesie negocjacji z potencjalnym kupującym.

Spis treści:
Wybór odpowiedniego pośrednika do sprzedaży nieruchomości
Jak Cię widzą…
Jakie cechy powinien posiadać rzetelny pośrednik nieruchomości?
Dobry pośrednik pomoże w sprzedaży nieruchomości
Co się dzieje na rynku nieruchomości?
Terminowość i rzetelność kluczem do efektywnej sprzedaży nieruchomości
Promocja nieruchomości jest ważna
Pośrednik jako wizytówka firmy

Codziennie na rynku nieruchomości w Polsce przybywa ofert sprzedaży nieruchomości. Tyczy się to wszystkich segmentów rynku, od nieruchomości komercyjnych, po nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Droga od podjęcia decyzji o sprzedaży nieruchomości komercyjnej lub mieszkalnej do zawarcia transakcji z jej przyszłym właścicielem, jest niejednokrotnie długim procesem. Żeby możliwie maksymalnie skrócić czas potrzebny na sprzedanie nieruchomości, warto skorzystać z usług profesjonalnego pośrednika ds. nieruchomości. Przy jego wsparciu właściciel nieruchomości, tj. sprzedający, ma szansę nie tylko szybciej sprzedać obiekt, ale i uzyskać za niego wyższą cenę.

Wybór odpowiedniego pośrednika do sprzedaży nieruchomości

Na rynku dostępnych jest wiele biur nieruchomości, świadczących usługi pośrednictwa w sprzedaży. Bardzo istotny jest z punktu widzenia sprzedającego wybór odpowiedniego pośrednika, do sprzedaży jego nieruchomości. Z pewnością bowiem jeśli właścicielowi obiektu zależy na sprawnej sprzedaży mieszkania, domu, czy nieruchomości komercyjnej jak hotel czy magazyn, warto skorzystać z usług profesjonalisty zorientowanego w sytuacji na rynku.

Jak Cię widzą…

Podstawową cechą dobrego pośrednika ds. sprzedaży nieruchomości jest nienaganna prezencja i wysoka kultura osobista. Pośrednik jest oficjalnym przedstawicielem właściciela sprzedawanej nieruchomości i reprezentuje do podczas rozmów i spotkań negocjacyjnych. Z tego względu powinien on postawą i zachowaniem prezentować najwyższy, profesjonalny poziom. Odpowiedni strój biznesowy a także kulturalny styl wypowiedzi to podstawa do zbudowania dobrego wrażenia i zbudowania zaufania strony kupującej. W efekcie może się to przełożyć się na dopięcie transakcji sprzedaży nieruchomości.

Jakie cechy powinien posiadać rzetelny pośrednik nieruchomości?

Podejmując decyzję o współpracy z biurem nieruchomości, właściciel obiektu powinien wziąć pod lupę opinie o biurze nieruchomości. Najłatwiej zrobić to za pomocą Internetu. Na wielu forach można znaleźć opinie na temat poszczególnych biur nieruchomości i konkretnych pośredników. Uzyskanie takie wiedzy z pewnością pomoże właścicielowi sprzedawanej nieruchomości wyłonić biuro godne uwagi. Następnie konieczne będzie odwiedzenie biura nieruchomości i spotkanie z jego pracownikami. Podczas rozmowy właściciel sprzedawanej nieruchomości będzie mógł samodzielnie ocenić, czy dany pośrednik nieruchomości jest osobą rzetelną, oraz czy posiada dostateczną wiedzę oraz doświadczenie, aby z sukcesem pośredniczyć w sprzedaży jego nieruchomości. Co istotne, właściciel obiektu będzie również mógł podczas takiego spotkania ocenić, czy dobrze rozmawia mu się z danym pośrednikiem. Wbrew pozorom płynna i swobodna komunikacja jest kluczowym elementem efektywnej sprzedaży nieruchomości. Pośrednik będzie bowiem w stałym kontakcie z właścicielem nieruchomości podczas całego procesu sprzedaży obiektu.

Dobry pośrednik pomoże w sprzedaży nieruchomości

Na jakie cechy pośrednika właściciel nieruchomości wystawionej na sprzedaż powinien zwrócić uwagę? Przede wszystkim dobry pośrednik nieruchomości powinien być osobą komunikatywną. Otwartość w kontakcie, szczerość oraz umiejętność zaciekawienia potencjalnego kupującego zaletami nieruchomości są bardzo ważną kwestią.

Ponadto pośrednik ds. Sprzedaży nieruchomości powinien być osobą kompetentną, czyli posiadająca fachową i aktualną wiedzę z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dobry pośrednik powinien zapewnić też swojego klienta, że zarówno umowy, dokumenty, jak i sam sposób prezentowania nieruchomości wystawionej na sprzedaż będą przebiegać na najwyższym poziomie i w zgodzie z zasadami zawodowymi.

biznesman

Co się dzieje na rynku nieruchomości?

Zazwyczaj osoby, które wystawiają nieruchomość na sprzedaż, nie są dostatecznie zorientowane w bieżącej sytuacji na rynku. Dotyczy to zarówno rynku komercyjnego, jak i sektora mieszkaniowego.

Aktualna wiedza na temat bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości to coś, co powinno cechować każdego dobrego pośrednika ds. sprzedaży nieruchomości. Osoba taka będzie mogła udzielić swojemu klientowi, tj. sprzedającemu, cenne wskazówki na przykład w odniesieniu do oczekiwanej ceny za metr kwadratowy nieruchomości lub jej standardu. Czasami pośrednik może zasugerować nieznaczne doinwestowanie sprzedawanej nieruchomości, aby w rezultacie osiągnąć za jej sprzedaż jeszcze wyższą niż oczekiwaną na początku cenę transakcyjną. Czasem szybki remont lub odświeżenie wnętrz przyczynią się nie tylko do osiągnięcia wyższej ceny końcowej, ale także okażą się pomocne w szybszym znalezieniu nabywcy.

Terminowość i rzetelność kluczem do efektywnej sprzedaży nieruchomości
Rzetelność i terminowość powinny być cechami charakterystycznymi dla każdego dobrego pośrednika ds. sprzedaży nieruchomości. Bardzo ważne jest bowiem dotrzymywanie ustalonych terminów i wywiązywanie się z zaplanowanych działań. Pośrednik powinien być w stałym kontakcie z właścicielem sprzedawanej nieruchomości. Powinien informować go o zainteresowaniu ofertą, planowanych spotkaniach z potencjalnymi klientami, zmianie średnich cen na rynku itp. Dzięki temu klient pośrednika będzie spokojny o to, że jego nieruchomość jest w dobrych rękach, a on sam będzie mógł w całości poświęcić się prywatnym sprawom, z pominięciem zajmowania się sprzedażą nieruchomości.

Promocja nieruchomości jest ważna
Odpowiednia promocja sprzedawanej nieruchomości jest bardzo istotna. Jeśli pośrednik jest otwarty na nowoczesne techniki sprzedaży, a także wie jak uzyskać dobrą cenę za dodatkowe formy promocji nieruchomości, to stanowi to dodatkowy plus dla jej właściciela. Dobry pośrednik w obrocie nieruchomościami powinien cały czas edukować się w formach promocji nieruchomości, aby wiedzieć, jak skutecznie wyróżniać oferty swoich klientów na rynku sprzedaży. W obecnych czasach ogłaszanie się w prasie drukowanej nie jest już tak efektowne jak dawniej. Obecnie rządzi Internet, za pomocą którego nieruchomość może być promowane w różnej formie, czy to poprzez ogłoszenia na portalach poświęconych sprzedaży nieruchomości, czy poprzez wykupienie bardziej spersonalizowanych usług, jak baner czy artykuł sponsorowany. Pośrednik powinien stosować równocześnie kilka firm promocji, aby zapewnić swojemu klientowi i jego nieruchomości możliwość dotarcia do jak najszerszego grona osób poszukujących obiektu na zakup.

Pośrednik jako wizytówka firmy
Przy sprzedaży nieruchomości komercyjnych korzystanie z usług pośrednika ds. nieruchomości jest już standardem. Osoba taka stanowi dla firmy będącej właścicielem sprzedawanego obiektu profesjonalną wizytówkę. Co więcej, dzięki korzystaniu z usług pośrednika, sprzedający oszczędza czas, który normalnie musiałby poświęcić na negocjacje z potencjalnym kupującym. Współpraca pomiędzy właścicielem nieruchomości wystawionej na sprzedaż a profesjonalnym pośrednikiem ds. nieruchomości, może stanowić idealne połączenie w drodze do szybkiej sprzedaży nieruchomości w dobrej cenie.

Redakcja
Komercja24.pl

WGN sprzedaje atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w Kamieniu Pomorskim za 2 300 000 zł

wysłano 15 lutego 2022

3411-5

WGN Głogów jest agentem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej przeznaczonej na cele mieszkalno–hotelowe. Obiekt usytuowany jest w Kamieniu Pomorskim.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 1139,30 mkw. Obiekt tworzy trzykondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, do którego przynależą dwa garaże o powierzchni 15 mkw. Nieruchomość o charakterze mieszkalnym może pełnić również funkcje usługowe. Sprawdzi się na przykład jako obiekt hotelowy. Nieruchomość została wystawiona na sprzedaż za 2 300 000 złotych.

WGN sprzedaje nieruchomość inwestycyjną: kompleks biurowo–usługowy w Opolu

wysłano 14 lutego 2022

WGN Głogów pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej położonej w Opolu.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks budynków biurowych o łącznej powierzchni 9945 mkw. Kompleks mieści się na działce o wielkości 16 752 mkw. Nieruchomość składa się głównie z pomieszczeń gabinetowych, sal konferencyjnych i szkoleniowych. Dostępne są również pomieszczenia gospodarcze, socjalne oraz techniczne. Piwnica obiektu zagospodarowana została dla aktywnego spędzenia czasu przez pracowników. Obiekt posiada liczne miejsca parkingowe. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 14 000 000 złotych.

WGN sprzedaje atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną nad Zalewem Zegrzyńskim

wysłano 14 stycznia 2022

WGN Polkowice pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej. Jest nią ośrodek wypoczynkowy nad Zalewem Zegrzyńskim.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość wypoczynkowa położona w pięknej okolicy Zalewu Zegrzńskiego. Łączna powierzchnia obiektu wynosi 19513 metrów kw. Nieruchomość składa się z głównego, 8-kondygnacyjnego budynku. W podziemiach usytuowany został basen, sauna, jacuzzi oraz jaskinie solne. Na terenie działki zlokalizowane są dodatkowe dwa budyniu hotelowe w formie willi z czterema apartamentami oraz dwudziestoma pokojami gościnnymi. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego znajdującego się zaledwie 40 km od Warszawy.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 36 000 000 złotych.

Kameralna nieruchomość inwestycyjna – WGN sprzedaje hotel w Jeleniej Górze

wysłano 12 stycznia 2022

WGN Bolesławiec jest agentem sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w Jeleniej Górze.

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt hotelowy położony w Jeleniej Górze. Jego wykończenie oraz architektura nawiązuje do stylu prowansalskiego. Obiekt ma powierzchnię700 metrów kw. Hotel posadowiony jest na działce o wielkości 5308 metrów kw. w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu znajdują się lasy , które tworzą miejsce pełne spokoju i ciszy. Przy nieruchomości znajdują się liczne szlaki turystyczne.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 5 099 000 złotych.

WGN: nieruchomość komercyjna wystawiona na sprzedaż w Gliwicach

wysłano 14 grudnia 2021

WGN Głogów pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w Gliwicach.

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt biurowo – techniczny, który mieści się w północnej części miasta Gliwic. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 9 827 metrów kw. W skład kompleksu wchodzą 3 budynki, dwa techniczne (A, C) oraz jeden biurowy (B).
Powierzchnia budynków wchodzących w skład nieruchomości komercyjnej przedstawia się następująco:
budynek A o powierzchni całkowitej 4 016,70 m2; budynek B o powierzchni całkowitej 2 888,30 m2; budynek C o powierzchni całkowitej 340,60 m2.
Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest na terenie dobrze skomunikowanym z resztą miasta. W najbliższej okolicy znajdują się budynki mieszkalne, usługowe oraz ważne szlaki tranzytowe. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 4 480 000 złotych.