SEGRO Business Park Łódź przedłuża umowę z najemcą

SEGRO_Business_Park_Łódź
Firma BekaertDeslee,
producent poszyć do materacy, zdecydowała o przedłużeniu umowy najmu nieruchomości magazynowej, zlokalizowanej w SEGRO Business Park Łódź. Na terenie parku już od pięciu lat BekaertDeslee prowadzi swój zakład produkcyjny. W transakcji przedłużenia najmu klientowi doradzała agencja AXI IMMO.

Powierzchnia dedykowana BekaertDeslee przeznaczona jest na cele produkcyjne oraz biurowo-socjalne i liczy ponad 3 300 m2. Od października 2015 roku, na terenie SEGRO Business Park Łódź, funkcjonuje jedyny polski oddział tego belgijskiego producenta komponentów do materacy.

Nasza działalność stale się rozwija, a wielkość produkcji wzrasta, nie bez znaczenia jest zatem dla nas elastyczne podejście SEGRO jako właściciela parku oraz atrakcyjna lokalizacja nieruchomości  – mówi Nikita Naumov, Plant Manager Poland & Estonia, BekaertDeslee.

Grupa Bekaert Textiles została założona w 1892 roku w Belgii jako firma rodzinna specjalizująca się w produkcji tkanin materacowych. BekaertDeslee działa w 27 lokalizacjach na terenie 6 kontynentów, zatrudniając ponad 3500 osób i zapewniając spokojny sen 600 milionom ludzi każdej nocy. Obroty firmy oscylują w granicach 350 mln euro.

Łódź to miasto, które wyróżnia się strategicznym położeniem na mapie Polski, dlatego stanowi doskonałą lokalizację dla powierzchni magazynowych. Cieszymy się z faktu, iż długofalowo realizując projekt dla BekaertDeslee możemy przyczynić się do rozwoju naszego klienta, jak również z tego, że firma postanowiła ponownie nam zaufać – mówi Waldemar Witczak, Dyrektor Regionalny SEGRO.

SEGRO Business Park Łódź jest zlokalizowany w bliskiej odległości od centrum Łodzi. Oferowane przez dewelopera SEGRO obiekty do wynajęcia w Łodzi pozwalają na swobodną komunikację z każdym regionem Polski. Park oferuje standardowe powierzchnie magazynowe, jak również magazyn typu small business units o wysokim standardzie, w którym znajdują się mniejsze powierzchnie magazynowe oraz wystawienniczo-biurowe.

mat.pras.

Savills Investment Management kupił od Invesco Real Estate centrum logistyczne w Łodzi

created by dji camera

Savills Investment Management (Savills IM), międzynarodowy menedżer inwestycyjny działający na rynku nieruchomości, nabył kolejne centrum logistyczne w Łodzi. Nieruchomość została zakupiona od Invesco Real Estate – globalnego menedżera inwestycyjnego, w imieniu funduszu logistycznego Savills IM European Logistics Fund 2 (ELF 2), który obecnie posiada w Europie 26 obiektów.

Magazyn, którego powierzchnia wynosi ponad 38 000 mkw. został oddany do użytkowania w 2017 roku. Nieruchomość stanowi część tzw. Central European Logistics Hub i jest położona w sąsiedztwie terminalu intermodalnego Spedcont, stanowiącego ważny element kolejowego „Nowego Jedwabnego Szlaku”, łączącego rynki europejskie z Azją. Ponadto, obiekt usytuowany jest zaledwie 30 km od węzła drogowego łączącego autostrady A1 i A2, w doskonałej lokalizacji w centrum Polski z dogodnym dostępem do skrzyżowania europejskich szlaków wschód-zachód i północ-południe.

Centrum logistyczne zakupione przez Savills Investment Management jest w pełni wynajęte na długoterminowych umowach przez globalną firmę z branży AGD – Whirlpool oraz międzynarodowego producenta foteli i wyposażenia wnętrz dla pojazdów transportu publicznego – Compin.

Piotr Trzciński, Head of Investment – Poland, Savills Investment Management, powiedział:

Jestem niezmiernie zadowolony, że ten obiekt dołącza do naszego portfela w Polsce i uzupełnia dywersyfikację geograficzną funduszu. Jest to nasza piąta akwizycja logistyczna w ciągu ostatnich ośmiu miesięcy i trzecia na rynku łódzkim. Względna odporność sektora magazynowego na skutki pandemii COVID-19 oraz perspektywy jego wzrostu powodują, że jest on pożądanym elementem pan-europejskich strategii naszych inwestorów. Tylko w tym roku, w Polsce, alokowaliśmy w tym sektorze niemal 430 milionów EUR. Fundusz ELF 2 i jego następca ELF 3 są w trakcie kolejnych zakupów, ugruntowując naszą pozycję jako jednego z największych w Europie menedżerów inwestycyjnych w sektorze logistycznym, z aktywami przekraczającymi 4.4 mld EUR.

Petr Sramek, Director, CEE Transactions w Invesco Real Estate, dodał:

„Polski rynek jest ważnym elementem naszego ogólnoeuropejskiego portfolio. Obecnie posiadamy tu 12 aktywów o łącznej wartości ponad 1 mld EUR. Centrum logistyczne w Łodzi było dla nas interesującym projektem value-add – nabyliśmy grunt, współpracowaliśmy z Panattoni w celu wybudowania obiektu, osiągając pełne wynajęcie z chwilą jego ukończenia. Wielu z naszych inwestorów wskazuje, że Polska jest kluczowym rynkiem inwestycyjnym, zarówno dla inwestycji typu core, jak i value-add. Od 2016 roku oddaliśmy do użytku około 950 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce i nadal dostrzegamy w tym regionie interesujące możliwości.”

W Polsce Savills Investment Management zarządza obecnie aktywami logistycznymi o łącznej powierzchni ponad 850 tys. mkw. i wartości ponad 700 mln EUR.

Podczas transakcji Savills Investment Management doradzały firmy: Dentons, DiL, Savills oraz EY / ATA. Sprzedającego reprezentowały natomiast: Greenberg Traurig, Gleeds, PwC oraz AFM.

materiał prasowy