Otwarta rejestracja na VI Kongres Czystego Powietrza

andrei-stratu-576842-unsplash
Rejestracja na VI Kongres Czystego Powietrza została otwarta.

Wydarzenie odbędzie się w dniach 8-9 marca 2023 roku. Na Kongres zapraszają Urząd Marszałkowski Województwa Mazowieckiego w Warszawie, Mazowiecka Agencja Energetyczna i Zespół Doradców Gospodarczych TOR.

Podczas tegorocznej edycji Kongresu poruszone zostaną m.in. następujące obszary:
– Wykluczenie transportowe, chaos przestrzenny, rozlewanie się miast, smog komunikacyjny;
– Termomodernizacja, efektywność energetyczna i ekologizacja budynków w kontekście programu „Fala renowacji” UE;
– Czy technologie przyszłości pozwolą nam uwolnić się od węgla?;
– Mobilność miejska – aktualne wyzwania i możliwości rozwoju.

Podsumowanie konferencji Polish Real Estate Summit 2022

Panel_kompaktowość_3
W listopadzie odbyła się konferencja „PRES – Polish Real Estate Summit 2022”. Poniżej znajduje się krótkie podsumowanie tego wydarzenia.

2023 rok upłynie dla branży nieruchomości względnie bezboleśnie. Kryzys zacznie być w tym segmencie odczuwalny dopiero w 2024 roku , o ile oczywiście do tego czasu nie nastąpi radykalna poprawa warunków gospodarczych – to jeden z najważniejszych wniosków po konferencji „PRES – Polish Real Estate Summit”, którą firma Nowy Adres zorganizowała 21-22 listopada w Zakopanem.
Tegoroczna, druga edycja PRES cieszyła się wysoką frekwencją – w sumie w zakopiańskim hotelu Nosalowy Dwór zameldowało się blisko ponad 300 uczestników – przedstawicieli firm deweloperskich, agencji doradczych, funduszy inwestycyjnych, organizacji branżowych, generalnych wykonawców, kancelarii prawnych, pracowni architektonicznych, producentów materiałów budowlanych, analityków i dziennikarzy nieruchomościowych. Choć konferencje Nowego Adresu to także networking i elementy targowe, większość podkreślała, że w tym roku przyjechali po odpowiedzi.

Prognoza dla rynku nieruchomości inwestycyjnych na 2023 rok

Alicja Janiak_Decoroom
Liczba rozpoczynanych przez deweloperów w inwestycji spada. To wynik, globalnego kryzysu, inflacji i wysokich stóp procentowych. I choć ceny na rynku pierwotnym powoli się stabilizują, to czy ten trend ma szanse utrzymać się w nadchodzącym roku?

Spis treści:
Eksperci z branży o wyzwaniach rynku nieruchomości
Decoroom – partner główny spotkania
Jak wziąć udział w webinarze?

O bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości oraz prognozach na 2023 rok, mówić będą goście bezpłatnego webinaru OKK! design już w najbliższy wtorek, 13 grudnia 2022 r. o godzinie 12:00.

Obecna sytuacja na rynku nieruchomości nie wygląda imponująco. Liczba inwestycji spada, rosną za to ceny gruntów i materiałów budowlanych. Wysokie stopy procentowe powodują, że niechętnie bierzemy kredyty hipoteczne na zakup nowego mieszkania. Kwitnie zatem rynek najmu, gdzie już zdecydowanie brakuje lokali. Nowy podatek dla właścicieli nieruchomości, nad którym obecnie pracuje Państwo, nie sprzyja jednak inwestycjom w mieszkania na wynajem. Dodatkowo klienci, którzy zdecydują się obecnie na zakup lokalu, w związku ze spadającym popytem, mają większy wybór i… wymagania! Wszystko to sprawia, że deweloperzy muszą wyjść z zupełnie nową, bardziej atrakcyjną ofertą. Wykorzystać konkurencyjne metody sprzedaży, wprowadzić nowej jakości usługi, które przyciągną potencjalnych nabywców. Jakie zatem zmiany na rynku nieruchomości czekają nas w nadchodzącym roku? Tego dowiemy się podczas bezpłatnego webinaru OKK! design, który jest kontynuacją cyklu zapoczątkowanego przez Olgę Kisiel-Konopkę, właścicielkę agencji OKK! PR. Najbliższe spotkanie odbędzie się we wtorek, 13 grudnia 2022 r. o godzinie 12:00.

Eksperci z branży o wyzwaniach rynku nieruchomości

W webinarze poświęconemu ogólnej sytuacji na rynku nieruchomości oraz prognozach na nadchodzący rok udział wezmą eksperci z szeroko pojętej branży. Wśród zaproszonych prelegentów znaleźli się:

– Krzysztof Kuniewicz- dyrektor operacyjny 3D Estate, największego w Europie dostawcy interaktywnych materiałów 3D dla deweloperów – wirtualnych spacerów, obrotowych modeli mieszkań oraz Smart Makiety.

– Alicja Janiak, architekt wnętrz z wieloletnim doświadczeniem zawodowym, na stałe związana z pracownią Decoroom,

– Michał Szymański, dyrektor działu sprzedaży Decoroom, pracowni specjalizującej się w wykończeniu mieszkań i domów pod klucz,

– Marcin Krasoń, przedstawiciel Otodom Analytics, ekspert rynku mieszkaniowego.

Podczas spotkania dowiemy się:

  • Jak wygląda obecna sytuacja na rynku nieruchomości?

  • Co nas czeka i jakie są prognozy na nadchodzący rok?

  • Po jakie, nowe narzędzia i techniki sprzedażowe mogą sięgać deweloperzy?

  • Czym jest wirtualny spacer 3D i jak wpływa na sprzedaż mieszkań?

  • Jak powinno być urządzone mieszkanie wykończone pod klucz?

Decoroom – partner główny spotkania

Pracownia Architektury Wnętrz Decoroom obecna jest na rynku polskim od 13 lat. Z wieloma sukcesami na koncie, pozycjonuje się jako jeden z pionierów usługi kompleksowego wykończenia mieszkania „pod klucz”. Na początku tego roku Decoroom we współpracy z 3D Estate – dostawcą interaktywnych materiałów 3D dla firm deweloperskich, stworzyło nowe rozwiązanie, dzięki któremu można nie tylko lepiej zrozumieć układ oglądanego mieszkania, ale również poznać jego możliwości aranżacyjne.

Wirtualny spacer 3D jest obecnie jednym z najbardziej pomocnych narzędzi na rynku deweloperskim. Urozmaica formę prezentacji oferty mieszkaniowej oraz wywiera duży wpływ na finalną decyzję klienta. Co więcej, wirtualne spacery dostępne są w realnych i dostępnych na zamówienie stylach stworzonych przez pracownię projektową Decoroom. Można je zobaczyć na stronach inwestycji deweloperskich m.in. osiedlu Goslove przy ulicy Jana Nowaka-Jeziorańskiego, należącej do firmy Profbud (partnera wydarzenia).

Jak wziąć udział w webinarze?

Wydarzenie online jest dostępne na fanpage’u OKK! Design.

Patroni webinarów OKK! design: Elle Decoration, WhiteMAD, Czas na Wnętrze, MAGAZIF.com, Foorni.pl, Example.pl, Designteka.pl, Weranda, Ambiente.info.pl, Arch_App.

materiał prasowy

Konferencja Akademia Prawa Nieruchomości odbędzie się już niebawem, 5 listopada

mari-helin-tuominen-38313-unsplash

Konferencja Akademia Prawa Nieruchomości Elżbiety Liberdy odbędzie się w Warszawie, w hotelu Intercontinental w dniu 05.11.2022 r.

Poprzednia edycja tego wydarzenia przyciągnęła ponad 200 osób. Tegoroczna konferencja organizowana jest dla 300 osób, które są związane z rynkiem nieruchomości. Uczestnikami wydarzenia będą m.in. inwestorzy, fliperzy, deweloperzy, menadżerowie dużych projektów inwestycyjnych, agenci nieruchomości oraz osoby, które dopiero rozpoczynają swoją przygodę z nieruchomościami.
Partnerami wydarzenia są m.in: Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Magazyn Businesswoman&Life, Daniel Siwiec, Magazyn Inwestora – Strefa Nieruchomości®, Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w obrocie nieruchomościami, Stowarzyszenie Mieszkanicznik.

Debata nt miast przyszłości: Przyszłość w betonie, czy beton w przyszłości?

Debata od lewej - ekran - dr hab. inż. arch. Maciej Borsa TUB_Dawid Sporysz Noho Investment_dr inż. Dorota Bartosz PLGBC_ Michał Grys SPBT_ Xavier Guesnu SPC_ Bart

Jakie będzie miasto przyszłości? W jakim kierunku zmierza budownictwo i w jakich przestrzeniach będziemy mieszkać za 10, 20 lub 50 lat? Użytkownicy zaczynają pytać o zielone przestrzenie, architekci wdrażają coraz bardziej innowacyjne rozwiązania, a ustawodawcy planują uwarunkowania prawne musi dla „zazielenienia” przestrzeni miejskiej. Do zrobienia wciąż jednak jest bardzo wiele. Wszyscy są zgodni – kluczowa dla osiągnięcia neutralności środowiskowej miast jest współpraca wszystkich uczestników procesu budowlanego i wdrażanie rozwiązań gospodarczych oraz prawnych, które ułatwiają budowanie zielonych miast. Debata „Przyszłość w betonie, czy beton w przyszłości?” odbyła się w Warszawie, 28 września 2022.

Spis treści:
Zielone budownictwo – kto na tym korzysta?
Produkcja budowlana a neutralność klimatyczna
Projektowanie budynków i innowacje materiałowe
Współpraca wszystkich uczestników procesu budowlanego

Od dekad wzmaga się migracja do miast. Ostatnie lata pokazują, że młode pokolenie chce mieszkać w miastach i nic nie wskazuje na to, że ta tendencja ulegnie zmianie. Przeciwnie – mieszkańcy w poszukiwaniu rozwoju zawodowego coraz chętniej zasiedlają aglomeracje. W 1950 roku w miastach na świecie żył 1 miliard światowej populacji. Dziś to prawie 4 miliardy. Według prognoz – w roku 2050 mieszkańcy miast będą stanowili grupę ok. 6,5 miliarda osób. Mimo iż miasta obejmują zaledwie 1 proc. powierzchni ziemi, są domem dla ponad połowy światowej populacji. Miasta zużywają 78 proc. światowej energii. W dyskusji na temat przyszłości urbanistycznej i architektonicznej miast oraz odpowiedzialności ekologicznej na czoło wyłaniają się hasła: synergia, innowacje i współpraca.

Zielone budownictwo – kto na tym korzysta?

Ostatnie miesiące pokazują, że sytuacja gospodarcza stanowi wyzwanie dla branży budowlanej. W efekcie czynników gospodarczo-politycznych ceny mieszkań rosną. W konsekwencji w gronie nabywców nowoczesnych realizacji mieszkaniowych znajdują się osoby o coraz większym budżecie, ale także rosnącej świadomości ekologicznej i oczekiwaniach w tym zakresie. Wymagający nabywcy szukają dogodnej lokalizacji, infrastruktury i nowoczesnych rozwiązań architektonicznych w nowych, ale także w już istniejących blokowiskach. To jednak nie wszystko. Jednym z coraz częstszych oczekiwań tej grupy jest to, by inwestycja, w której kupują mieszkanie na lata, mogła być określana mianem „zielonej”.

Co to oznacza? Po pierwsze, po prostu, by była zbudowana w przestrzeni usytuowanej w zieleni – w okolicy parku, skwerów „bogatych w zieleń”, drzew i zielonych przestrzeni rekreacyjnych. Po drugie, by sam budynek w swoim tzw. cyklu życia był proekologiczny, czyli właśnie „zielony”. – Co zauważalne, obecnie klient staje się coraz bardziej świadomy ekologicznie, szuka komfortu. Deweloperzy chcą wsłuchiwać się w potrzeby użytkownika i wychodzić naprzeciw jego oczekiwaniom – powiedział Dawid Sporysz, Dyrektor Zarządzający NOHO Investment.

Uczestnicy debaty podkreślają konieczność edukacji wszystkich grup interesariuszy – w tym odbiorców końcowych tak, by świadomie wybierali rozwiązania ekologiczne, a co za tym idzie, stymulowali powstawanie i wdrażanie zielonych rozwiązań.

Produkcja budowlana a neutralność klimatyczna

Jak podkreślają prelegenci celem zintegrowanych działań uczestników rynku budowlanego jest neutralność klimatyczna, a rezultatem – coraz częściej powstające certyfikowane budynki, które w całym swoim cyklu życia współgrają ekologicznie z otoczeniem i minimalizują swój ślad środowiskowy. Właśnie certyfikacja budynków oraz wsparcie popytu na zrównoważone rozwiązania dla budownictwa jest jednym z aspektów, które podczas debaty wybrzmiały jako kluczowe czynniki ukierunkowania w stronę zielonego rozwoju miast przyszłości.

– Budownictwo odpowiada za 40 proc. całkowitej emisji CO2 z czego ⅓ pochodzi z materiałów budowlanych a ⅔ energii zużywanej do ich funkcjonowania i ogrzania. Stąd musimy wprowadzić system, żeby mierzyć ślad węglowy na m2 budynku w całym cyklu jego życia oraz zachęcać do stosowania zrównoważonych materiałów. Pomoże to ustandaryzować wiedzę oraz obniżyć emisję budynków na etapie budowy i użytkowania. Obecnie zarówno producenci, jak i instytucje certyfikujące oferują rozwiązania dla ekologicznego budownictwa. Kluczowa jest tutaj rola regulatora w przygotowaniu odpowiednich przepisów i zachęt, gdyż bez tego nie będziemy w stanie przyśpieszyć wprowadzenia zrównoważonego budownictwa w Polsce – powiedział Xavier Guesnu, Członek Zarządu Stowarzyszenia Producentów Cementu.

Projektowanie budynków i innowacje materiałowe

Wyzwania, na jakie wskazują uczestnicy debaty to: optymalizacja emisji CO2, wpływ na obieg ciepła
i wody, ekonomiczne zużycie energii – to wszystko jest możliwe m.in. dzięki odpowiedniemu projektowaniu budynków, z wykorzystaniem „zielonych” materiałów budowlanych. Cykl życia niektórych elementów konstrukcyjnych jest przedłużany, komponenty, takie jak beton – są z powodzeniem recyklingowane często nawet w 100%. Rozwiązania istnieją, jednak – jak podkreślają paneliści – ich wykorzystanie w projektach zależy od uwarunkowań gospodarczych i systemów prawnych. Proponują wprowadzenie motywatorów dla organizacji, które będą produkowały i wykorzystywały zielone materiały budowlane.

Współpraca wszystkich uczestników procesu budowlanego

Jak wskazują eksperci, obecnie tworzone budynki coraz mocniej i częściej wpisują się w miano zielonych. Jednym z czynników ekonomicznych stymulujących ten trend są rosnące od jakiegoś czasu ceny energii elektrycznej i cieplnej potrzebnej do ich funkcjonowania. Niezależnie jednak od powyższego temat odpowiedzialności ekologicznej coraz śmielej pojawia się w przestrzeni lokalnej, biznesowej i gospodarczej. Naprzeciw tym oczekiwaniom wychodzą uczestnicy procesu budowlanego – producenci materiałów budowlanych, architekci i inwestorzy. Pojawiają się także nowe wyzwania stymulowane ekologicznymi oczekiwaniami przyszłych użytkowników. Eksperci podkreślają, że kluczem do sprostania im jest m.in. współpraca wszystkich uczestników procesu budowlanego.

– Znaczenie budownictwa w procesie dochodzenia do neutralności klimatycznej jest bardzo duże. Najnowsze dane pokazują, że budynki odpowiadają za znaczący proc. światowej emisji CO2, przy czym procent światowej emisji to emisja z produkcji materiałów i technologii wykorzystywanych w budownictwie tzw. wbudowany ślad węglowy. Przyszłością dla całej branży budowlanej jest zrównoważone budownictwo oraz produkty nie tylko o niskim śladzie węglowym tym wbudowanym, ale również wspomagające redukcję eksploatacyjnego śladu węglowego w sposób znaczący.– skomentował Michał Grys, Prezes Zarządu Stowarzyszenia Producentów Betonu Towarowego w Polsce.– Aby właściwie budować zrównoważone miasta potrzebna jest aktywna współpraca wszystkich zaangażowanych w proces podmiotów od urbanistów, inwestorów poprzez producentów materiałów budowlanych i generalnych wykonawców po instytucje rządowe. – dodał.

Gospodarka stawia wyzwania

Eksperci podkreślają, że obecna sytuacja gospodarcza stawia przed całym procesem jeszcze większe niż zwykle wyzwania. Ceny rosną, dostępność kredytów spada, sektor mieszkaniowy przewiduje dalsze zahamowania. Z drugiej jednak strony, sytuacja ta jest stymulatorem dla jakości, nowoczesności i konkurencyjności. Odpowiedzialność ekologiczna w projektach budowlanych wpisuje się w te wymagania. Wszyscy uczestnicy łańcucha budowlanego podkreślają jednak konieczność wdrożenia rozwiązań gospodarczych i prawnych, które będą sprzyjały stosowaniu zrównoważonych rozwiązań.

– Stale prowadzone są prace nad wdrażaniem rozwiązań sprzyjających zrównoważonemu budownictwu. Możemy tu wymienić m.in. Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków czy też Długoterminową Strategię Modernizacji Budynków. W tematykę zrównoważonego budownictwa wpisuje się także fotowoltaika – powiedział Bartłomiej Baran, z-ca Dyrektora Departamentu Architektury, Budownictwa i Geodezji, Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Eksperci podkreślają ogromne znaczenie systemów motywacyjnych, które – obok rozwiązań prawnych – mogłyby w znacznym stopniu zwiększyć skalę budownictwa „zielonego”. – Kluczowe wydaje się stworzenie takich warunków rynkowych, w których opłacalne będzie stosowanie materiałów zrównoważonych. Obecnie dysponujemy już licznymi rozwiązaniami, które pozwalają budować bardziej ekologicznie. Niestety, ich stosowanie okazuje się dla inwestora droższe niż wykorzystywanie materiałów np. niepochodzących z recyklingu. Do tego dochodzi system prawny, który stwarza dodatkowe wyzwania w przypadku zastosowania takich komponentów – skomentował Michał Grys. – Chcemy zmieniać się tak, by technologicznie odpowiadać na potrzeby rynku, ale potrzebne są do tego właściwe rozwiązania ekonomiczne i prawne – dodał.

Jak podsumowali uczestnicy debaty, dla realizacji celu, jakim jest neutralność klimatyczna w budownictwie, konieczne jest działanie holistyczne – począwszy od odpowiedzi na pytanie jak miasta powinny się rozwijać, czyli jak i gdzie budować, by sprzyjało to środowisku. A zatem – od planowania, poprzez projektowanie, czyli maksymalizację świadomości ekologicznej projektantów i architektów, do realizacji w duchu zielonego budownictwa. Co więcej jako znaczącą, eksperci wymieniają rolę regulatorów instytucjonalnych, w rękach których pozostają uwarunkowania, mogące być stymulatorem dla inwestycji w zielone produkty budowlane. Jak podkreślają, taki stymulator jest potrzebny z uwagi na ceny zielonych produktów, które nadal przewyższają ceny standardowych komponentów. Jedną z kluczowych ról w łańcuchu budowlanym spełniają deweloperzy. Jak wskazują uczestnicy debaty – to właśnie deweloper musi czytać potrzeby rynku nie tylko ekonomiczne, ale również a może obecnie przede wszystkim te ekologiczne, a następnie wychodzić im naprzeciw razem z projektantem. Koło się zamyka i taka współpraca przynosi efekty dla klimatu.

Źródło: Stowarzyszenie Producentów Betonu Towarowego w Polsce.

PRES Polish Real Estate Summit 2022: lepiej przygotować się na twarde lądowanie

PRES

Konferencja PRES Polish Real Estate Summit odbędzie się 22-23 listopada w Zakopanem.  Czego będzie dotyczyć tematyka wydarzenia?

Spis treści:
Inflacja: zagrożenie czy szansa?
Rozmowy na szczycie – dosłownie i w przenośni
Zainwestuj z INRE

Rosnąca inflacja, wojna w Ukrainie, szybujące ceny materiałów budowlanych i surowców energetycznych – to tylko niektóre z wyzwań, z jakimi muszą się obecnie mierzyć uczestnicy polskiego rynku nieruchomości. Jak długo potrwa spowolnienie tej branży i kto wyjdzie z niego obronną ręką?

Druga połowa 2022 r. to dla polskiego rynku nieruchomości czas wielkich niewiadomych. Po latach prosperity dla mieszkaniówki nastał trudny czas – wskutek podwyżek stóp procentowych duża grupa potencjalnych nabywców utraciła zdolność kredytową, przez co liczba transakcji w biurach sprzedaży deweloperów spadła o ponad 50 proc. Na spadek popytu deweloperzy odpowiedzieli stosowną obniżką podaży – według danych GUS, w połowie 2022 roku liczba rozpoczynanych budów była o 24 proc. mniejsza, niż 12 miesięcy temu. Nowych mieszkań powstaje mniej także z powodu wojny w Ukrainie – gwałtowne podwyżki cen surowców energetycznych i materiałów budowalnych wywindowały ceny generalnego wykonawstwa.

Drożejąca energia to również problem dla deweloperów i właścicieli obiektów biurowych. Wydawało się, że po blisko dwóch latach pandemicznych ograniczeń i częściowej pracy w domu najemcy powrócili do swoich biur na dobre. Jednak rosnące koszty eksploatacyjne mogą ich skłonić do szukania innych, bardziej ekonomicznych lokalizacji. Kolejnym problemem jest słabnąca złotówka – jako że w zdecydowanej większości przypadków czynsze biurowe są indeksowane w euro, wskutek dewaluacji polskiej waluty koszty najemców rosną.

Inflacja: zagrożenie czy szansa?

Pozytywnym czynnikiem dla deweloperów mieszkaniowych jest… rosnąca inflacja. Mimo całej serii podwyżek stóp procentowych, ich realna wysokość przy ponad 17-procentowej inflacji pozostaje głęboko ujemna. Nieruchomości mieszkaniowe, które w ostatnich latach drożały w zależności od lokalizacji w tempie 12-16 proc. są wciąż skuteczną i atrakcyjną formą ochrony kapitału przed utratą wartości. Obecnie nawet 50-70 proc. wszystkich transakcji na rynku mieszkaniowym to zakupy gotówkowe. Szczególnym wzięciem cieszą się nieruchomości luksusowe w najbardziej prestiżowych lokalizacjach miejskich i kurortach wakacyjnych – panuje przekonanie, ze nieruchomości z naprawdę najwyższej półki są najbardziej odporne na wahanie mieszkaniowej koniunktury.

Rozmowy na szczycie – dosłownie i w przenośni

W obecnej sytuacji rynkowej stawianie długofalowych prognoz może przypominać nieco wróżenie z kryształowej kuli. Tego niełatwego zadania podejmą się jednak uczestnicy drugiej edycji konferencji PRES Polish Real Estate Summit, którą firma Nowy Adres organizuje 22-23 listopada w hotelu Nosalowy Dwór Resort & Spa w Zakopanem. Swój udział w imprezie zapowiedziało kilkuset najważniejszych graczy na naszym rynku nieruchomości – przedstawicieli kadry zarządzającej firm deweloperskich, agencji doradczych, funduszy inwestycyjnych, organizacji branżowych, generalnych wykonawców, kancelarii prawnych, pracowni architektonicznych, producentów materiałów budowlanych, dostarczycieli usług, analityków, dziennikarzy nieruchomościowych i in.

Organizator, znany choćby z takich cykli konferencyjnych jak sopockie Forum Rynku Nieruchomości, gwarantuje wysoki poziom merytoryczny – program konferencji został ułożony tak, aby uwzględniać najbardziej palące problemy rodzimego rynku nieruchomości mieszkaniowych oraz biurowych i oferować ich optymalne rozwiązania. Państwa szczególnej uwadze polecamy otwierający konferencję panel pod wiele mówiącym tytułem „Inflacja na rynku budowlanym, czyli z kim i jak budować, żeby w ogóle zbudować?”, podczas którego deweloperzy, generalni wykonawcy i dystrybutorzy materiałów budowlanych będą dyskutować o tym, na jakich warunkach w obecnej sytuacji rynkowej ich wzajemna współpraca jest w ogóle możliwa. Warto też pochylić się nad panelami dyskusyjnymi o wpływie wojny na Ukrainie i napływu migrantów na nasz rynek nieruchomości oraz o atrakcyjności inwestowania w projekty typu condo, które obecnie ponownie odbierane są jako skuteczna opcja ochrony kapitału.

Zainwestuj z INRE

Ta ostatnia tematyka będzie obecna w Zakopanem także za sprawą premierowej edycji Targów Nieruchomości Inwestycyjnych INRE. To impreza dla wszystkich inwestorów indywidualnych, którzy na rynku nieruchomości poszukują atrakcyjnych kierunków inwestycyjnych czy choćby w celach tezauryzacyjnych. W Nosalowym Dworze będą mieli oni możliwość zapoznania się z propozycjami blisko 30 wystawców oferujących condo- i aparthotele, domy całoroczne, apartamenty inwestycyjne czy grunty pod zabudowę w kraju i za granicą, m.in. na Półwyspie Iberyjskim.

Dodatkową korzyścią z uczestnictwa w PRES jest również możliwość skorzystania z systemu Match Maker, umożliwiającego umawianie spotkań z innymi uczestnikami konferencji w trakcie trwania wydarzenia. To skuteczne narzędzie do nawiązywania nowych kontaktów biznesowych, które nierzadko okazują się wartością samą w sobie.

UWAGA: Partner Wspierający konferencji Grupa MTP zaprasza do specjalnej strefy kibica, w której transmitowany na żywo będzie mecz Polska-Meksyk. Gorąco zapraszamy i trzymamy kciuki za Biało-Czerwonych!

Partnerami Merytorycznymi konferencji są firmy Fortech Consulting, Geodetic, FlatForFlip oraz Sander System, Partnerami Wspierającymi: Grupa MTP oraz Grupa Mo, Srebrnymi Sponsorami: Equilis i INA Management, Brązowymi Sponsorami: Nieruchomości Orange oraz Olivia Center, honorowym patronatem PRES 22 objęli: Polski Związek Firm Deweloperskich, Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC, Stowarzyszenie Architektów RP, Warszawskie oraz Wielkopolskie Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Związek Banków Polskich. Patroni Medialni wydarzenia to: Dziennik Gazeta Prawna, GazetaPrawna.pl, magazyn Investor Real Estate Expert, InwestycjewKurortach.pl, KGM, KRN.pl, Property Insider, agencja Tauber Promotion oraz serwisy Subiektywnie o Finansach i ZainwestujwNieruchomosci.pl.

materiał prasowy

Kongres „Miasto-Woda-Jakość życia”, już 17-18 października we Wrocławiu

Kongres Miasto-Woda-Jakość życia_17-18.10.2022_Wrocław

Kongres „Miasto-Woda-Jakość życia” odbędzie się już 17-18 października we Wrocławiu.

W dniu 18 października 2022 podczas kongresu „Miasto-Woda-Jakość życia” we Wrocławiu zostanie zaprezentowana czwarta już odsłona rankingu polkich miast najefektywniej gospodarujących wodą, „Water City Index 2022”. Transmisja z ogłoszenia wyników będzie dostępna online. Publikację „Water City Index. Ranking efektywności wykorzystania zasobów wody w polskich miastach” przygotowali specjaliści z Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Fundacji Gospodarki i Administracji Publicznej GAP, Arcadis oraz Izby Gospodarczej „Wodociągi Polskie”. W tym roku do zespołu ekspertów dołączył także reprezentant Czerniowieckiego Uniwersytetu Narodowego im. Jurija Fedkowycza, dr Roman Zhebchuk.

Inicjatywa jaką jest Water City Index jest niezwykle potrzebna. Pozwala nam dokonywać pomiarów, analizować i wyciągać wnioski w zakresie racjonalnego gospodarowania wodą. Jest pomocna w określeniu trendów w czterech kluczowych dla stanu i jakości wód w mieście obszarach, a także pozwala określić stopień zrównoważenia rozwoju miast. Jest również doskonałym materiałem wyjściowym do pogłębionych analiz, które z pewnością będą pomocne przy identyfikacji kluczowych problemów i wyzwań, jak i pozwolą zobaczyć, w jaki sposób nasze wodne miasta funkcjonują i czy płyniemy w dobrym kierunku”, Michał Szafran z Fundacji Gospodarki i Administracji Publicznej, Koordynator platformy OEES WaterLab.

Water City Index to wstępna diagnoza z jakimi problemami wodnymi mamy dziś do czynienia. Jest też rankingiem, którego zadaniem jest nie tylko porównanie miast w kontekście gospodarki wodnej, ale przede wszystkim pokazanie ich mocnych stron oraz zachęcanie do dzielenia się wiedzą i doświadczeniem z innymi. Chcielibyśmy, żeby ranking Water City Index był początkiem dyskusji zarówno o problemach, jak i szansach dla miast – wodnych miast. Zachęcam do zapoznania się z przygotowanym przez nas opracowaniem oraz do podjęcia niezbędnych działań teraz i już”, Krzysztof Kutek, Dyrektor Pionu Wody w Arcadis Polska.

Partnerzy merytoryczni publikacji: Polskie Regiony, Zwiążek Powiatów Polskich, Unia Miasteczek Polskich, Global Compact Network Poland, GRID Warszawa, PLGBC.

Partnerzy medialni: Business Insider Polska, woda-ścieki,com, Dziennik Warto Wiedzieć, Portal komunalny.pl, Przegląd Komunalny, URBNEWS, ekologicznie.com, Szymon Bujalski, Świat Wody, Wspólnota, Gospodarka Wodna, Wodociągi Kanalizacja, Śląska Opinia, Przegląd.

V edycja konferencji Forum Dewelopera już w sobotę w Łodzi

Forum dewelopera logo png

W dniu8 października 2022 roku w Łodzi odbędzie się V edycja konferencji Forum Dewelopera.

Wydarzenie skierowane jest do osób, dla których ważne jest bezpieczne oraz świadome budowanie wizerunku odpowiedzialnego inwestora. Ostatnie miesiące nie są łatwe dla rynku deweloperskiego. Rosnąca inflacja, coraz droższe materiały budowlane oraz mniejsza zdolność kredytowa klientów spowodowały, że każdą inwestycję należy planować z dużą dozą rozsądku. Ten trudny czas może być jednak dla wielu firm ważną lekcją.

– Pandemia, a w ostatnich miesiącach wojna w Ukrainie znacząco wpłynęły na branżę nieruchomości. Kolejne wahania cen, spadek sprzedaży, recesja, nie mówiąc już o zmianach w ustawach – spowodowały, że musimy uczyć się jak działać skutecznie dziś i jutro. W branży deweloperskiej mają miejsce ciągłe zmiany, z którymi trzeba być cały czas na bieżąco. Dlatego tak ważne są wspólne spotkania, tak jak to podczas tegorocznego Forum Dewelopera – mówi Barbara Ziemba, organizatorka wydarzenia i dodaje: – Nasza konferencja opiera się na niezastąpionej wiedzy praktyków, którzy przez ostatnie 20 lat bardzo dużo widzieli i kalkulowali. Warto w tych trudnych czasach  przygotować się i bronić, myśleć nieszablonowo, słuchać tego, jakie rozwiązania stosują praktycy i co planują na kolejne kilkanaście miesięcy.

Partnerami Forum Dewelopera są PZU SA, spółka EFORUM, internetowy serwis ogłoszeniowy Otodom, Warsztaty Deweloperskie, agencja marketingowa 3D Estate,  JWW Biuro Rachunkowe, spółka Geodetic, producent mebli WH Plus oraz Grupa Burkietowicz.
Patronat medialny nad wydarzeniem objęła agencja Prime Time PR, Strefa Nieruchomości oraz INVESTOR – Real Estate Expert.

Konferencja Polish Real Estate Summit 2022 już 22-23 listopada

PRES

PRES – Polish Real Estate Summit, to konferencja, którą firma Nowy Adres organizuje 22-23 listopada w hotelu Nosalowy Dwór Resort & Spa w Zakopanem.

Organizator, znany choćby z takich cykli konferencyjnych jak sopockie Forum Rynku Nieruchomości, gwarantuje wysoki poziom merytoryczny. Program tegorocznej konferencji został ułożony tak, aby uwzględniać najbardziej palące problemy rodzimego rynku nieruchomości i oferować ich optymalne rozwiązania.
Dodatkową korzyścią z uczestnictwa w PRES jest również możliwość skorzystania z systemu informatycznego MatchMaker, umożliwiającego umawianie spotkań z innymi uczestnikami konferencji w trakcie trwania wydarzenia.
Równolegle z konferencją PRES, w tym samym miejscu i czasie odbędzie się pierwsza edycja Targów Nieruchomości Inwestycyjnych INRE. To impreza dla wszystkich inwestorów indywidualnych, którzy na rynku nieruchomości poszukują atrakcyjnych opcji inwestycyjnych czy choćby sposobu na ochronę kapitałów własnych przed inflacyjną utratą wartości.

 

Podsumowanie 52 Kongresu WGN pod hasłem „Bezpieczeństwo, skuteczność, profesjonalizm”

Wykłady (46)

W dniach 24-25 września 2022 roku odbyła się 52 edycja Kongresu WGN. Wydarzenie zostało poprzedzone Konwentem Dyrektorów Grupy WGN, który odbył się 23 września br.

52 Kongres WGN odbył się w Ciechocinku, w Centrum Konferencyjnym Austeria. Część wykładową rozpoczął Kazimierz Kirejczyk – Przewodniczący Strategii Panelu Doradczego JLL, prezentując perspektywy na rynku mieszkaniowym w Polsce. Następny wykład poprowadziła radca prawny Ewa Klos-Rychter, która opowiadała o zimnych telefonach do klientów. Andrzej Stankiewicz z WGN Warszawa opowiadał uczestnikom o tym, jakimi narzędziami oraz w jaki sposób należy wykonywać profesjonalne fotografie. Jerzy Śliwa – Prezes Stowarzyszenia Zawodowych Mediatorów, poruszył kwestię skutecznych mediacji na rynku nieruchomości. Prezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości, Jacek Kolibski, opowiadał o o przyszłości rynku nieruchomości inwestycyjnych w kraju.
Podczas drugiego dnia kongresu Natalia Wielgosz z WGN Nowa Sól opowiedziała uczestnikom wydarzenia, w jaki sposób odnosi spektakularne sukcesy na rynku nieruchomości. Rafał Kampczyk opowiedział o sposobach na bycie skutecznym pośrednikiem na rynku nieruchomości. Prezes WGN Leszek Michniak zaprezentował przykładowe fotografie, które przykuwają uwagę nabywców i pomagają w szybszym dopięciu transakcji. Robert Wojciechowicz z APP Solution zaprezentował szerokie możliwości programu inet.WGN.online.
52 Kongres WGN zakończył się podsumowaniem Prezesa Grupy WGN – Leszka Michniaka.

Padł rekord frekwencji podczas konferencji Property Forum 2022

Property Forum 2022 (5)
Padł rekord frekwencji podczas konferencji biznesowej Property Forum 2022. Tegoroczna edycja odbyła się pod hasłem THE CHANGE.

1 957 gości, w tym 848 na miejscu i 1109 online; 100. prelegentów; 19 sesji dyskusyjnych; ciekawe i ważne opinie – taka była 12. edycja Property Forum – największej konferencji o rynku nieruchomości w Polsce, która w tym roku odbyła się pod hasłem THE CHANGE.

Jaka przyszłość czeka przestrzenie biurowe w Polsce? Kiedy centra handlowe odrobią straty po lockdownach? Czy branża zyska na onshoringu? Dlaczego inwestorzy decydują się na budowę parków handlowych zamiast wielkomiejskich galerii? Czy mixed-use jest kluczem do komercyjnego sukcesu i przyszłością projektów? Jakich regulacji potrzebuje PRS? Czy Polaków będzie jeszcze stać na własne mieszkanie? Odpowiedzi na te pytania uczestnicy poszukiwali podczas wielu interesujących sesji tematycznych.

– Prawie 2 tys. gości – to rekord frekwencji w historii Property Forum. Liczba ta pokazuje ogromne zainteresowanie biznesu takimi spotkaniami oraz wiodącą pozycję Property Forum w kalendarzu wydarzeń dla branży nieruchomości – mówi Małgorzata Burzec-Lewandowska, współautorka programu Property Forum, redaktor naczelna Propertydesign.pl, zastępca redaktora naczelnego Propertynews.pl.

Property Forum odbyło się w dniach 19-20 września 2021 r., w hotelu Sheraton w Warszawie w formule stacjonarnej oraz online. Organizatorem jest Grupa PTWP, wydawca portali Propertynews.pl, Propertydesign.pl, housemarket.pl i Propertystock.pl oraz inicjator takich wydarzeń jak Europejski Kongres Gospodarczy i 4 Design Days.

Gospodarka cyrkularna w budownictwie wg ULI Poland

5ea5d3a8b6ba40be0a49846f7db16db9

Z uwagi na coraz większy brak surowców i materiałów powinniśmy stawiać na ponowne ich wykorzystanie zamiast recyklingu. Branża nieruchomości musi odejść od modelu Kup, Zużyj i Wyrzuć na rzecz modelu cyrkularnego: Ograniczaj, Wprowadzaj w Obieg, Regeneruj. Gospodarka obiegu zamkniętego to szansa dla innego rodzaju biznesu, jednak istnieje wiele powodów, dla których rynek powoli adoptuje się do tych zmian.

Jak wprowadzić jej zasady w budownictwie, było tematem omawianym przez międzynarodowych i lokalnych ekspertów w dziedzinie gospodarki obiegowej, podczas wydarzenia PLACES + SPACES, zorganizowanego przez Urban Land Institute (ULI) Poland.

Hans Hammink, architekt odpowiedzialny za gospodarkę cyrkularną w amsterdamskiej pracowni Cie., gość specjalny wydarzenia, rozpoczął spotkanie od zdefiniowania, czym dla niego jest cyrkularność. Obecnie istnieje 140 definicji terminu „circularity”, dlatego trzyma on się zasad głoszonych przez Fundację Ellen MacArthur: zmniejszaj zużycie energii, zmniejszaj swój ślad CO2, nie używaj toksycznych materiałów i bądź świadomy, że materiały i surowce są ograniczone. Sam niedobór materiałów oznacza, że zużyte materiały stają się coraz cenniejsze:
„Cyrkularność to zdecydowanie szansa dla innego rodzaju biznesu” – stwierdził z przekonaniem. Ważny jest sposób, w jaki rzeczy są budowane. Na przykład, jeśli używa się kleju, trudno jest go zdemontować. Jeśli użyjemy śrub, jest to znacznie łatwiejsze. Recykling powinien być ostatecznością. O wiele lepiej jest ponownie wykorzystać materiały niż poddać je recyklingowi.

Hans zaprezentował pierwszy w pełni cyrkularny projekt, w który rozpoczął jeszcze w 2017 roku, 3-piętrowy, 80-metrowy pawilon – część większego projektu komercyjnego – który Cie. zaprojektował dla dużego banku, Celem było, aby spełniał zasady obiegu zamkniętego i był neutralny energetycznie. Główną konstrukcję wykonano z drewna pozyskiwanego lokalnie, ale w projekcie pojawił się podstawowy problem: bardzo trudno było zdobyć używane materiały. Znalezienie wystarczającej ilości używanego drewna na podłogę o powierzchni 12 000 m2 okazało się bardzo trudne, ale udało się, wykorzystując pozostałości z firmy meblarskiej. Natomiast zorganizowanie wystarczającej ilości szkła na wewnętrzne ścianki działowe było niemalże misją niemożliwą. Kiedy projektanci otrzymali wiadomość o dostępności szkła w południowej Holandii, bardzo się ucieszyli, ale kiedy zobaczyli szkło, ich entuzjazm opadł. Szkło było brudne, a ramy szorstkie i nierówne. W końcu okazało się, że są idealne, aby nadać projektowi charakteru – a Hans wyciągnął bezcenną lekcję, którą chętnie podzielił się z publicznością: w poszukiwaniu cyrkularności, warto być estetycznie elastycznym – wtedy można uzyskać nieoczekiwane, wspaniale rezultaty. Cytując projektanta mody Paula Smitha, powiedział: „Inspirację można znaleźć we wszystkim. Jeśli nie potrafisz, poszukaj jeszcze raz”.

Ivan Acosta, Senior Sustainability Consultant z firmy Arup w Berlinie oraz jego kolega Bartosz Marcol, Senior Sustainability Consultant z Warszawy, zaprezentowali The Circular Buildings Toolkit, który powstał w wyniku partnerstwa firmy Arup z Fundacją Ellen MacArthur. Celem tego narzędzia jest stymulowanie systemowej zmiany i odejście od obecnego liniowego modelu w nieruchomościach – Kup, Zużyj i Wyrzuć w kierunku modelu Ograniczaj, Wprowadzaj w Obieg, Regeneruj. Branża nieruchomości, powiedział Ivan, „musi projektować w sposób adaptacyjny i regeneracyjny i w zrównoważony sposób wykorzystywać zasoby naturalne.” Każdy deweloper powinien sam siebie najpierw zapytać, czy projekt jest rzeczywiście potrzebny, a jeśli tak, to należy go zbudować z myślą o długoterminowej wartości, efektywnie i z użyciem odpowiednich materiałów.

Monika Dębska-Pastakia, prezes warszawskiej Padmo Group, rozpoczęła panel dyskusyjny pytaniem: „dlaczego rynek nieruchomości tak wolno przyjmuje zasady i praktyki gospodarki cyrkularnej – zwłaszcza, że tak naprawdę nie mamy wyboru, bo zasoby wyczerpują się tak szybko?”. Przykładów budynków z zasadami cyrkularności jest stosunkowo niewiele, stwierdziła, powołując się na raport ze stycznia 2022 roku, z którego wynika, że świat jest tylko umiarkowanie cyrkularny. Elżbieta Rotblum, ekspert ds. zrównoważonego rozwoju w Skanska Property Poland, wyjaśniła, że Polska nie jest na etapie wyławiania i zbierania już wykorzystanych materiałów, ale po prostu niszczy je, bo jest to tańsze niż ich demontaż i składowanie. Jednak wraz ze wzrostem cen energii i kosztów budowy coraz więcej osób zaczyna myśleć o ponownym wykorzystaniu materiałów. Ivan Acosta zauważył, że obieg zamknięty funkcjonował już dawno temu, a wprowadzenie systemu liniowego trwało długo, więc zmiana w druga stronę również wymaga czasu. Organy regulacyjne, stwierdził, będą musiały poprowadzić zmianę systemu. W międzyczasie inicjatorzy z branży nieruchomości muszą się zjednoczyć, aby współpracować i dzielić się wiedzą. „Kluczową kwestią jest koszt” – powiedział Hans Hammink, dodając, że system podatkowy dotyczący używanych materiałów musi się zmienić. Praca jest opodatkowana znacznie wyżej niż surowce i to musi się zmienić – stwierdził. Marcin Juszczyk, członek zarządu i CFO/CIO Grupy Capital Park dodał, że wkrótce pojawi się zewnętrzny napęd do zmian, ponieważ kredytodawcy naciskają na deweloperów, aby przyjęli zasady cyrkularności ze względu na rosnące znaczenie ESG.

„Nie mamy wyboru. Musimy to zrobić” – podsumował Hans i wyjaśnił, że dla jego młodsi koledzy nie mają w ogóle takich wątpliwości – chcą pracować tylko przy projektach cyrkularnych. „Moi studenci są tacy sami. Młodsze pokolenie zmieniło już sposób myślenia”.

„Chcemy móc projektować i budować bez odpadów, ponownie wykorzystywać materiały i poddawać je recyklingowi a także ograniczać zużycie zasobów. Do tej pory pytanie brzmiało – jak? Dziś rozmawialiśmy o paszportach materiałowych, urban mining, modelach projektowania cyrkularnego i zobaczyliśmy kilka bardzo ciekawych przykładów. Mam nadzieję, że będą one inspiracją dla naszych przyszłych przedsięwzięć” – podsumował Soren Rodian Olsen, Przewodniczący ULI Poland.
Partnerami serii PLACES + SPACES są Grupa Capital Park, Greenberg Traurig, Globalworth, Skanska, Gdynia, Colliers, Cushman & Wakefield, Dentons, DWF Poland, Echo Investment, Hines, MDDP, Van der Vorm Group, Vastint Poland i 7R SA.

Źródło: Urban Land Institute (ULI) Poland.

Konferencja PRES Polish Real Estate Summit już w listopadzie

andrei-stratu-576842-unsplash
Już w listopadzie odbędzie się konferencja PRES Polish Real Estate Summit.

Jest to już druga edycja tego wydarzenia. Konferencja odbędzie się w dniach 22-23 listopada 2022 roku w hotelu Nosalowy Dwór Resort & SPA w Zapokanem.
Uczestnicy będą mogli wziąć udział w debatach. Dodatkowo czekają na nich panele dyskusyjne. Wydarzenie zakończy się oficjalnym bankietem.
Partnerami Merytorycznymi konferencji są firmy Fortech Consulting i Geodetic, Srebrnymi Sponsorami: Equilis i INA Management, Brązowymi Sponsorami: Nieruchomości Orange oraz Olivia Centre, partnerem wspierającym Grupa Mo, honorowym patronatem PRES 22 objęli: Polski Związek Firm Deweloperskich, Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC, Warszawskie oraz Wielkopolskie Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Patronami Medialnymi konferencji są agencja Tauber Promotion, magazyn Investor Real Estate Expert oraz portale kgm.pl, krn.pl, zainwestujwnieruchomosci.pl.

Konferencja branży nieruchomości komercyjnych Property Forum 2022 zbliża się wielkimi krokami

Zbliża się Property Forum 2022 - największa konferencja branży nieruchomości komercyjnych (1)Konferencja branży nieruchomości komercyjnych Property Forum 2022 zbliża się wielkimi krokami.

Organizowana już po raz 12.  przez Grupę PTWP, największa w Polsce konferencja biznesowa skierowana do firm działających na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych – Property Forum, zbliża się wielkimi krokami. Wydarzenie odbędzie się w hotelu Sheraton Grand Warsaw w terminie 19-20 września br. Wydarzenie obejmuje dwa dni dyskusji, wystąpień i prezentacji z udziałem ponad 100. wyjątkowych prelegentów z Polski i ze świata. Szefowie firm i eksperci rynku nieruchomości w ramach Property Forum 2022 będą poszukiwać odpowiedzi na to, w jaki sposób przygotować biznes na nową przyszłość oraz wyzwania gospodarcze, geopolityczne, technologiczne, środowiskowe i społeczne.

– Nie da się ukryć, że pandemia COVID-19 i wojna w Ukrainie wywarły znaczny wpływ na rynek nieruchomości. Dlatego też hasło tegorocznej edycji Property Forum – THE CHANGE – nie jest przypadkowe. Wydłużające się łańcuchy dostaw, deficyt gruntów, nowe prawo, podatki i Polski Ład – to wszystko skutkowało ogromnymi zmianami w funkcjonowaniu branży. Rozmowy o nowej rzeczywistości i rozwiązaniach, które pomagają się w niej zaadaptować, a także o pojawiających się możliwościach i tworzonych na ich potrzeby strategiach – tego możemy spodziewać się po zbliżającym się wydarzeniu – mówi Robert Posytek, redaktor naczelny PropertyNews.pl, współautor programu Property Forum 2022.

Konferencja PropTech Now w The Heart Warsaw

mikael-kristenson-242070-unsplash
5 czerwca 2018 roku w The Heart Warsaw w warszawskim wieżowcu Warsaw Spire odbędzie się konferencja PropTech Now.

Celem konferencji jest pozycjonowanie Polski jako lidera w Europie Środkowo-Wschodniej w dziedzinie nowych technologii na rynku nieruchomości. Dla inicjatora wydarzenia ważne jest również wspieranie dynamicznego rozwoju tego sektora. Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield jest partnerem konferencji.

W konferencji weźmie udział około 300 uczestników, a w licznych panelach zabierze głos 40 ekspertów reprezentujących wiodące firmy w branży. Wśród nich znajdą się między innymi: Mikołaj Niemczycki (Cushman & Wakefield), Jarosław Święcicki (Morizon.pl), Dan Zakai (Mindspace), Marley Fabisiewicz (spaceOS), Gonzalo Sanchez Slik (Brickblock), Bartosz Dobrowolski (Proptech Poland), Robert Chmielewski (ShareSpace), czy Tomasz Rudolf (The Heart).