Spółka Echo Investment uruchomiła przedsprzedaż mieszkań w ramach nowych poznańskich inwestycji – Osiedla Perspektywa i III etapu Osiedla Jaśminowego. Mieszkania w tych projektach dostępne są w programie MDM.
Osiedle Perspektywa to nowa inwestycja Echo zlokalizowana na poznańskich Naramowicach. I etap inwestycji przy ul. Sielawy to 169 mieszkań o pow. od 30 do 95 mkw. zaprojektowanych w 4 budynkach. Wszystkie posiadają duże balkony lub tarasy. Przy lokalach parterowych zaprojektowano ogródki. Na terenie Osiedla Perspektywa oraz w wielopoziomowym parkingu znajdą się liczne miejsca parkingowe.
Carrefour, właściciel i zarządca 20 centrów handlowych w Polsce, podpisał w minionym roku ponad 280 umów najmu na łączną powierzchnię blisko 40 000 mkw. Klienci częściej korzystają z oferty zmodernizowanych obiektów, co potwierdza między innymi pozytywny trend odwiedzalności (w przypadku Galerii Morena w Gdańsku wskaźnik wzrósł w wyniku modernizacji aż o 30%). Marki z kolei chętnie nawiązują z firmą współpracę.
Na współpracę ze spółką zdecydowało się także wiele marek do tej pory nieobecnych w portfolio sieci, np. KappAhl, Tatuum, Molton, Venezia, Unisono, Wólczanka, Duka czy W.Kruk. Carrefour planuje w tym roku przedłużyć aż 200 umów najmu na łączną powierzchnię ponad 24 000 mkw.
W czerwcu 2017 r., zaledwie 4 km od ścisłego centrum Warszawy, warszawski deweloper Dantex odda do użytku aparthotel WolskaKwadrat pod krótkoterminowy wynajem z pokojami o powierzchni od 14 do 31 m2.
Ericsson podpisał umowę najmu 8 000 mkw. w DOT Office, krakowskiej inwestycji Grupy Buma. Firma zajmie cały biurowiec E, a do swojej nowej siedziby przeniesie się w czerwcu 2017 r.
Ericsson jest największym na świecie dostawcą technologii i usług dla operatorów telekomunikacyjnych z siedzibą w Sztokholmie. Firma zatrudnia obecnie 111 000 pracowników w 180 krajach.
DOT Office, zaprojektowany przez renomowane biuro Medusa Group, zlokalizowany jest przy ulicy Czerwone Maki w Krakowie. JLL reprezentował firmę Ericsson w transakcjach najmu zawartych Krakowie (8 000 mkw.) i w Łodzi (8 400 mkw.)
Rada Polityki Pieniężnej nie zdecydowała się na zmiany stóp procentowych NBP. Oznacza to, że podstawowa stopa nadal będzie wynosić 1,5 proc. Nie zmieni się więc z tego powodu oprocentowanie kredytów i lokat bankowych.
Decyzja o pozostawieniu stóp na historycznie niskim poziomie była zgodna z oczekiwaniami ekonomistów. Obecnie bardzo mało prawdopodobne wydaje się kolejne cięcie stóp procentowych. Przewodniczący RPP Adam Glapiński zapowiedział jednak również, że w tym roku stopy na pewno nie wzrosną. Będą utrzymane, co przy wolno rosnącej inflacji powinno dać impuls rozwojowy.
Ostatnia zmiana stóp procentowych w Polsce miała miejsce w pierwszym kwartale 2015 r. Niskie stopy procentowe oznaczają też bardzo niskie oprocentowanie lokat bankowych.
Wejście na odcisk palca, bieżnia napędzana siłą własnego ciała, ćwiczenia inspirowane baletem i na specjalnej desce unoszącej się na powierzchni wody oraz serwis private concierge. Takie możliwości daje uruchomiony w OVO Wrocław pierwszy w Polsce klub fitness ultra-premium sieci Holmes Place. W jej klubach ćwiczą gwiazdy, jak Pierce Brosnan, Roger Federer, Will Smith i Barack Obama.
Holmes Place Health Club to międzynarodowa sieć klubów fitness w standardzie premium. Działa od 1980 roku, ma 270 tys. klubowiczów korzystających z blisko 100 klubów w 9 krajach w Europie i na Bliskim Wschodzie.
Wrocławski Holmes Place działa na kondygnacji -1 kompleksu OVO Wrocław. Zajmuje powierzchnię blisko 1500 mkw. To pierwszy klub tej prestiżowej sieci na Dolnym Śląsku, a także jej pierwszy w Polsce klub ultra-premium.
Klub jest podzielony na trzy części: strefę siłowni, basen, a także strefę relaksu. Holmes Place wyróżnia także unikatowy design i nowoczesne rozwiązania technologiczne. Na przykład, klubowicze wchodzą na dotyk palca. Pomieszczenia są również aromatyzowane i ozonowane. Od marca klub wprowadza też innowacyjną w skali światowej usługę – private concierge.
Siłownia we wrocławskim Holmes Place jest podzielona na cztery obszary. Pierwsze z nich to strefy siłowa i cardio, z których przechodzi się do dużej strefy funkcjonalnej oraz strefy wolnych ciężarów. Holmes Place OVO Wrocław, jako pierwszy klub fitness w Polsce, jest wyposażony w sprzęt najnowocześniej linii marki Technogym – Black Diamond. Do dyspozycji są też innowacyjne bieżnie oraz rowery do spinningu.
Wrocławski klub Holmes Place dysponuje basenem typu infinity, czyli z ukrytymi krawędziami. Co ciekawe, tu również odbywają się zajęcia fitness. To Floatfit, trening angażujący całe ciało. Trwa 30 minut, a ćwiczy się na specjalnych, unoszących się na wodzie deskach przypominających surfingowe. Klubowicze mają do dyspozycji również sauny – suchą lub parową.
Firma WGN została wybrana pośrednikiem sprzedaży atrakcyjnego terenu inwestycyjnego w centrum Torunia. Chodzi o działkę o powierzchni 7800 mkw. Grunt nadaje się pod inwestycję handlową.
Posiada aktualną decyzję o Warunkach Zabudowy dla funkcji handlowo-usługowych. Istnieje możliwość prostego powiększenia pow. działki do blisko 9.500 m2 i usytuowania na niej dodatkowych obiektów usługowych jako uzupełnienie marketu handlowego.
Biuro podróży Wakacje.pl wybrało Europę Centralną, największy park handlowy na Śląsku, jako miejsce otwarcia swojego kolejnego stacjonarnego punktu sprzedaży. Nowy najemca zajmuje lokal handlowy o powierzchni 25,97 metrów kwadratowych, który został otwarty 16 stycznia. Znajduje się on na terenie galerii, w pobliżu supermarketu Tesco Extra. Tym samym Wakacje.pl dołączyły do grona takich marek jak Sports Direct, Jula, Bershka, Smyk Megastore, H&M i Mc Donalds. Centrum Handlowe Europa Centralna proponuje także 2 300 bezpłatnych miejsc parkingowych dla swoich klientów.
Agentem Centrum Handlowego ds. wynajmu powierzchni handlowych jest Apsys Polska.
Centrum handlowe galeria Emka w Koszalinie przechodzi gruntowną przebudowę, by już wiosną tego roku zaprezentować się swoim klientom i najemcom w zupełnie nowej odsłonie.
Przytulna kawiarnia i kameralne bistro – tak w największym skrócie można określić nowe miejsce w Manufakturze w Łodzi, czyli Manu Cafe. Kawiarnia działa od początku lutego w budynku dawnej elektrowni na rynku Manufaktury.
Szefem kuchni Manu Cafe, jak również powstającej w tym samym budynku restauracji Faktura, jest Arkadiusz Klimkiewicz, którego miłośnicy gotowania mogą pamiętać z udziału w programie Hell’s Kitchen.
Polnord zawarł przedwstępną umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu w Gdańsku. Deweloper planuje na tym terenie budowę 276 apartamentów wakacyjnych. Podpisana umowa przedwstępna dotyczy dwóch działek o łącznej powierzchni 40,5 tys. m kw.
Grunty położone są w pasie nadmorskim z infrastrukturą miejską. Planowana w tym miejscu inwestycja daje potencjał realizacji ponad 15 tys. m kw. powierzchni użytkowej. – Zakup nieruchomości powiększy bank ziemi Polnordu o dodatkowe 40 tys. m kw. Usytuowanie gruntów w atrakcyjnej części Gdańska daje duże możliwości inwestycyjne. Szacujemy, że sprzedaż apartamentów mogłaby rozpocząć się w II połowie 2018 r. – mówi Dariusz Krawczyk, Prezes Zarządu Polnord S.A. Grupa Polnord planuje w 2017 roku uruchomienie 10 inwestycji, które rozszerzą jej ofertę o blisko 1500 lokali.
Galeria Dominikańska we Wrocławiu wprowadza nowych najemców i przeprowadza relokację oraz rozbudowę sklepów marek obecnych już na terenie centrum handlowego. Grono najemców powiększyło się o kawiarnię Starbucks i Salad Story, a wkrótce dołączą do nich sklepy Martes Sport i TIME TREND oraz restauracja Max Burger. Salony w nowej odsłonie zaprezentowały marki Apple oraz Vision Express, a wkrótce otwarte zostaną również salony Ochnik i CCC w nowych konceptach.Trespass dołączy do grona najemców w centrum handlowym Blue City w Warszawie. Jedna z największych szkockich firm produkujących odzież sportową i outdoorową dotychczas obecna była na rynku tylko w formacie outletowym. W transakcji doradzała firma Colliers International.
Centrum handlowo-rozrywkowe Blue City to obiekt doceniony za proekologiczność certyfikatem BREEAM In-Use. Łączy w sobie funkcję handlową, rozrywkową i biurową, oferując obecnie ponad 200 sklepów, punktów gastronomicznych i usługowych.
Do biurowca EQlibrium wprowadzili się pierwsi najemcy. Obiekt jest wynajęty w 100 proc. Budynek mieści się u zbiegu ulic Jana Kazimierza i Ordona na warszawskiej Woli. EQlibrium jest pierwszym projektem biurowym realizowanym przez Grupę Waryński. Nowoczesny biurowiec oferuje łącznie ok. 10 500 mkw. powierzchni i 113 miejsc parkingowych.
Nieruchomość będzie posiadać certyfikat BREEAM na poziomie very good. Do budynku wprowadzili się już pierwsi najemcy – Krimarg Sulutions i SGS Polska, a Fitness24Seven już działa. W kolejnych miesiącach wprowadzi się największy najemca, czyli PGNiG Obrót Detaliczny oraz Grupa Waryński. W maju swoje nowe biura otworzy spółka Optibuy.
Firma ESA Logistika została nowym klientem SEGRO. Na prawie 3 300 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej w SEGRO Logistics Park Stryków, będzie składować produkty wykorzystywane do rozwiązań z zakresu ITC oraz IoT, wykorzystując pionierskie technologie automatyzacyjne marki Hitachi. W transakcji pośredniczyła firma Renthis Estate.
SEGRO Logistics Park Stryków oferuje klientom nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne. Jest to flagowy park dewelopera w Europie Środkowo-Wschodniej, położony w bliskiej odległości od skrzyżowania autostrady A1 (Północ-Południe) z autostradą A2 (Wschód i Zachód). Powierzchnia utworzonego w 2006 roku obiektu liczy obecnie 200 000 m2 i docelowo może zostać rozbudowana aż do 400 000 m2.
Od 4 lutego Biuro Podróży ITAKA w Galerii Wisła przyjmuje klientów w nowej lokalizacji. Biuro zajęło lokal o powierzchni 22,50mkw na pierwszym piętrze Galerii, w pobliżu sklepu ADIDAS/REEBOK.
Otwarta w listopadzie 2008 Galeria Wisła jest pierwszym nowoczesnym centrum handlowo – rozrywkowym regionu płockiego. Klienci galerii mogą wybierać z oferty ponad 120 sklepów i punktów usługowych mieszczących się na 4 kondygnacjach.
Sieć salonów fitness CityFit kontynuuje ekspansję. Najnowszy, dziewiąty klub sieci otwarty został 21 stycznia br. w bydgoskim Centrum Handlowym Rondo. Już w kwietniu CityFit zawita do Wrocławia.
Rok 2016 nie był łaskawy dla polskiej branży budowlanej. Trudności, z którymi musiała się zmagać, odbiły się także na wynikach instytucji finansowych. Leasingodawcy po trzech kwartałach 2016 roku odnotowali istotne spadki w zakresie leasingu maszyn i urządzeń budowlanych. Dzięki grudniowemu ożywieniu udało się nieco odrobić straty, jednak sytuacja wciąż nie jest optymistyczna. Co przyniesie początek 2017 roku? Czy należy spodziewać się znacznej poprawy czy raczej czeka nas kolejny trudny okres?
Większość dużych inwestycji budowlanych ruszyła w ubiegłym roku ze sporym poślizgiem. Niektóre z nich rozpoczęły się dopiero w grudniu. Wiele firm, zwłaszcza tych z sektora MŚP, poniosło z tego tytułu ogromne straty i popadło w długi. Z danych Krajowego Rejestru Długów wynika, że na koniec listopada 2016 r. łączna wartość długów polskich firm budowlanych wyniosła aż 1,6 mld złotych. Czyli aż o 254 mln zł więcej niż jeszcze w lutym zeszłego roku. Przeciągające się przetargi i zastój w budownictwie infrastrukturalnym sprawiły także, że spadła skłonność sektora budowlanego do inwestycji.
– W 2016 roku cała branża leasingowa odnotowała 16,6 proc. wzrost wartości nowych kontraktów. Mimo to w zakresie finansowania sprzętu budowlanego wzrost był znacznie niższy i wyniósł 5,6 proc. Jeszcze w połowie roku obawialiśmy się, że zakończymy go na minusie. Na szczęście wraz z rozstrzygnięciem kilku ważnych przetargów nastąpiło lekkie ożywienie – komentuje Konstanty Rokicki, Dyrektor Rynku Maszyn i Urządzeń Budowlanych w Raiffeisen Leasing
Mieszkaniowy boom szansą dla budowlanych MSP
Podczas gdy budownictwo infrastrukturalne przechodziło chwilowy zastój, sektor nieruchomości mieszkaniowych nie mógł się opędzić od zamówień. Według danych GUS w okresie od stycznia do października 2016 r. oddano do użytkowania ponad 12,7 tys. mieszkań. To aż o 9,2% więcej niż w tym samym okresie 2015 r. Co ważne, wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 14,8 tys., czyli o 4,3% więcej niż przed rokiem. Wszystko wskazuje na to, że w 2017 roku ten trend będzie się utrzymywał.
– Wraz z powstawaniem nowych mieszkań wzrasta też zapotrzebowanie na prace wykończeniowe. Zauważamy, że na obecnej dobrej koniunkturze budownictwa mieszkaniowego korzystają także małe i średnie firmy. Wiele z nich ubiega się o finansowanie tzw. małych przedmiotów w postaci kompletu urządzeń do prac wykończeniowych i drobnych prac budowlano-remontowych. Coraz popularniejszymi przedmiotami leasingu stają się drobne urządzenia budowlane takie jak agregaty malarskie, tynkarskie, mieszalniki do farb, urządzenia przeciskowe, zagęszczarki, agregaty prądotwórcze czy urządzenia wentylacyjne – komentuje Konstanty Rokicki z Raiffeisen Leasing
Wyzwania i nadzieje: Czy jest szansa na noworoczne ożywienie?
Boom w zakresie budownictwa mieszkaniowego i rozpoczynające się nowe inwestycje infrastrukturalne dają nadzieję na to, że 2017 rok będzie dla branży lepszy od poprzedniego. Jednak już początek roku stawia przed firmami budowlanymi nowe wyzwania. Jednym z nich są chociażby zmiany podatkowe. Od 1 stycznia 2017 r. branża budowlana weszła w system tzw. odwróconego VAT-u. Polega on na tym, że obowiązkiem pokrycia podatku VAT obciążony jest wyłącznie finalny odbiorca. Już teraz z rynku docierają sygnały, że przedsiębiorcy mają problem ze zrozumieniem i realizacją nowych przepisów.
– Nowe przepisy zapewne wywołają chwilowe przerażenie. Wielu przedsiębiorców może mieć problem z ustaleniem, kiedy i w jakich przypadkach stosować procedurę odwróconego VAT-u. Jednak nie powinno mieć to istotnego wpływu na branżę. Spodziewamy się natomiast, że początek 2017 roku przyniesie spore ożywienie w zakresie finansowania maszyn i urządzeń budowlanych. Większość dużych przetargów publicznych się już zakończyła lub jest w finalnej fazie, a budownictwo mieszkaniowe wręcz kwitnie. Prognozujemy, że skłonność firm budowlanych do inwestycji powróci na dobre i przełoży się na wzrost nowych kontraktów leasingowych już w I kwartale 2017 roku – podsumowuje Konstanty Rokicki z Raiffeisen Leasing.
informacja prasowa Reiffeisen
Atrium Promenada – flagowy projekt Grupy Atrium – powiększa grono najemców o marki angażujące klientów w tworzenie asortymentu – Spotkania Bardzo Modne oraz Projektanci DZIECIOM. W formule pop-up store swój sklep na terenie centrum otworzyła również marka TSARINNI oferująca wyselekcjonowane włoskie ubrania i dodatki dla kobiet.
Po błyskawicznym wyczerpaniu środków z MDM na ten rok, w grze jest jeszcze ponad 200 mln zł na rok przyszły. Tyle, że jeśli będzie takie tempo rezerwacji, jak do tej pory, środków może zabraknąć już w marcu.
Na razie wykorzystanie limitu środków na rok 2018 na dzień 31 stycznia br. wynosi ok. 23%. Jak wyliczył Expander oznacza to, że w tym roku można jeszcze zarezerwować ok. 205 mln zł.
Wg Jarosława Sadowskiego, głównego analityka Expandera, jeśli utrzyma się grudniowy i styczniowy poziom rezerwacji (po ok. 37 mln zł) możliwość wnioskowania o dopłaty BGK zablokowałby już w lipcu. Prawdopodobnie pieniądze skończą się jednak znacznie szybciej. Tak było w ubiegłym roku, gdy już wyczerpała się pula na dopłaty dostępne od ręki.Wtedy wykorzystanie tej przyszłorocznej wzrosło najpierw do ok. 70 mln zł miesięcznie, a w czerwcu osiągnęło aż 114 mln zł.
Wg ekspertów Expandera pieniędzy może zabraknąć już w marcu, a najpóźniej w maju.
Ostatnia szansa na dopłatę będzie jeszcze na początku przyszłego roku. Wtedy udostępnione zostanie 381 mln zł. Podobnie jak w tym roku, te pieniądze mogą jednak zniknąć w ciągu zaledwie miesiąca.
Marcin Stanisławski posiada ponad 18-letnie doświadczenie w branży zarządzania nieruchomościami, zdobyte między innymi w firmie Knight Frank na stanowiskach key account manager i starszy zarządca nieruchomości. Zarządzał zespołem zarządców nieruchomości, przeprowadzał certyfikacje w systemie BREEAM i LEED oraz uczestniczył w projektach due diligence.
Biurowiec Platinum IV należący do kompleksu Platinium Business Park uzyskał certyfikat ekologiczny LEED EBOM (dla budynków istniejących) na poziomie Gold. Obiekt należy do Allianz. Proces certyfikacji przeprowadziła firma Colliers International.
Platinium IV to jeden z pięciu biurowców klasy A tworzących kompleks Platinium Business Park usytuowany w warszawskiej dzielnicy Mokotów, u zbiegu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej. Budynki oferują łącznie 58 200 mkw. nowoczesnej powierzchni.
Certyfikat LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) to amerykański system certyfikacji budynków przyznawany przez U.S. Green Building Council. Potwierdza efektywne wykorzystanie zasobów naturalnych, zmniejszone zapotrzebowanie na energię elektryczną oraz ograniczoną emisję gazów cieplarnianych.
Gigant teleinformatyczny, firma Ericsson podpisała umowę najmu 8 400 mkw. w University Business Park w Łodzi, inwestycji Globe Trade Centre S.A. (GTC). Ericsson wprowadzi się do nowego biura w lipcu 2017 r. To największa transakcja najmu zawarta na łódzkim rynku biurowym w ubiegłym roku. Najemcy doradzała firma JLL.
Ericsson jest największym na świecie dostawcą technologii i usług dla operatorów telekomunikacyjnych z siedzibą w Sztokholmie. Firma zatrudnia obecnie 111 000 pracowników w 180 krajach oferując innowacyjne usługi i rozwiązania.
University Business Park składa się z dwóch 7-piętrowych budynków, oferujących łącznie około 39 000 mkw. nowoczesnej, funkcjonalnej powierzchni biurowej.
Umowa podpisana przez Ericsson jest największą transakcją najmu zawartą w ubiegłym roku w Łodzi.
Państwa tzw. Starej Unii szykują zmiany w prawie transportowym, które uderzą w polskich przewoźników i kierowców. W myśl podpisanego w Paryżu tzw. Sojuszu Drogowego nocleg w szoferce nie będzie uznany za odbieranie odpoczynków tygodniowych przez kierowców zawodowych. „Sojusz Drogowy” podpisali ministrowie z Francji, Niemiec, Belgii, Luksemburga, Austrii, Włoch, Danii, Szwecji i Norwegii.
– Jest to kolejny przykład próby sztucznego, politycznego ingerowania w rynek transportowy i prawo, które na nim obowiązuje. W mojej ocenie jest to jednoznacznie negatywna próba politycznego wpłynięcia na konkurencyjność polskiego transportu na unijnym rynku – mówi newsrm.tv Bartosz Najman, prezes Ogólnopolskiego Centrum Rozliczania Kierowców i wyjaśnia – Problem odbierania wypoczynków tygodniowych przez kierowców jest problemem złożonym i trudnym dla branży transportowej. Ciężko zaplanować tak trasę przejazdu aby kierowca, szczególnie na dalekich dystansach, mógł w sześć dni wrócić do bazy.
Dlaczego jest to poważny problem? Kierowcy, którzy pokonują dalekie dystanse mogliby także nocować w hotelach. Niestety przy niewielu z nich są odpowiednie parkingi. – Drugim problemem jest infrastruktura. Nie ma obecnie hoteli przystosowanych dla kierowców samochodów ciężarowych. Jeżeli są to w bardzo małej liczbie – wyjaśnia Bartosz Najman i dodaje – W mojej ocenie najpierw należy zmienić infrastrukturę i sprawić, aby kierowcy faktycznie mogli odbierać odpoczynki, a później zmieniać prawo.
newsrm.tv
Firma Dachser powiększyła wynajmowaną powierzchnię magazynową w Śląskim Centrum Logistycznym do 4,3 tys. mkw. Jednocześnie podpisała z Biurem Inwestycji Kapitałowych umowę przedłużającą najem dotychczas wynajmowanej powierzchni na kolejne trzy lata.
Rozbudowa parku logistycznego w Sosnowcu jest jednym z celów emisyjnych, na realizację którego BIK pozyskał środki z niedawnej publicznej emisji akcji. Grupa zarządza aktualnie trzema parkami logistycznymi: Centrum Logistycznym Kraków I, Centrum Logistycznym Kraków II oraz Śląskim Centrum Logistycznym w Sosnowcu o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 55,8 tys. m2. W ramach dywersyfikacji działalności zajmuje się także budową i wynajmem nowoczesnych powierzchni handlowych w segmencie parków handlowych (retail parków).
Przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu rozpoczyna się nowa inwestycja Vantage Development. Powstanie tam osiedle Login City. W obiekcie znajdzie się 138 mieszkań, lokale użytkowe i biura oraz parking podziemny.
Ulica Grabiszyńska to jedna z główny arterii Wrocławia prowadząca zarówno do ścisłego centrum, jak i w kierunku wyjazdu z miasta, na obwodnicę i autostradę A4.
Nieruchomość ma dysponować powierzchniami biurowymi – 1,5 tys. mkw. na pierwszym i drugim piętrze, natomiast oferta handlowo – usługowa ma być uzupełniona gastronomią.