Termin mixed use pochodzi od angielskiego „mixed use development”, które możemy przetłumaczyć jako rozwój wielofunkcyjnego budownictwa. 

Mixed use to nic innego, jak inwestycje łączone. Mogą one łączyć w sobie funkcje mieszkalne, handlowe, usługowe, przemysłowe a nawet kulturalne.
Inwestycją typu mixed use może być apartamentowiec, u podstawy którego deweloper umieścił lokale handlowe i usługowe. Innym przykładem może być biurowiec, u podstawy którego znajduje się centrum handlowe.

Ten rodzaj inwestycji zyskuje w Polsce na popularności. Dostępność wielu usług w jednym miejscu oszczędza czas i zwiększa poczucie komfortu.