W pierwszym półroczu 2017 r. Grupa Kapitałowa PHN osiągnęła poprawę efektywności ekonomiczniej oraz poprawę wyników finansowych m.in. poprzez wzrost przychodów z najmu do 75,1 mln PLN (+1,5% r/r) oraz obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości do 33,6 mln PLN (-8,9% r/r). Znaczący wzrost odnotowała skorygowana EBITDA, która w analizowanym okresie wyniosła 27,2 mln PLN (+6,7% r/r).

Grupa  przyjęła nową Strategię na lata 2017 – 2023, zgodnie z którą zakładany jest wzrost wartości godziwej portfela nieruchomości do poziomu ok. 6 mld zł w 2023 r. Na rynku powierzchni komercyjnych Grupa Kapitałowa PHN zamierza zrealizować do 2023 r. ok. 75.000 mkw. GLA powierzchni biurowej w Warszawie oraz blisko 60.000 mkw. GLA na rynkach regionalnych m.in. we Wrocławiu oraz w Gdyni – samodzielnie i we współpracy z innymi podmiotami. Dodatkowo Grupa Kapitałowa PHN będzie realizowała inne projekty komercyjne, jak np. logistyczno-przemysłowe (z partnerami lub w formule BTS dla wybranych najemców) lub handlowe (w formule BTS dla wybranych najemców). Na rynku powierzchni mieszkaniowej Grupa Kapitałowa PHN docelowo do 2023 r. zamierza wprowadzać na rynek 70.000 mkw. PUM rocznie.

Grupa Kapitałowa PHN intensyfikuje program inwestycyjny – zarówno na rynku nieruchomości komercyjnych, jak i na rynku projektów mieszkaniowych. W naszych działaniach skupiamy się przede wszystkim na segmencie biurowym oraz mieszkaniowym. Dla projektu przy ul. Świętokrzyskiej 36 prowadzone są prace rozbiórkowe istniejących zabudowań, które zakończą się w czwartym kwartale 2017 r. Zlecony został projekt budowy łącznika ze stacją II linii metra w celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy – będzie to pierwszy budynek w Warszawie z bezpośrednim dostępem do metra. Trwają analizy dotyczące możliwości zwiększenia powierzchni GLA oraz uzyskanie bardziej funkcjonalnych planów pięter w wysokościowej części obiektu.

Dla projektu przy ul. Stawki 2 wybrane zostało biuro architektoniczne – Konsorcjum Juvenes – Projekt Sp. z o.o. & Pracownią Obsługi Inwestorów Pro-Invest Sp. z o.o. do zaprojektowania obiektu biurowego, który powstanie na części parkingu przed wieżowcem INTRACO. Inwestycja ma zapewnić przyszłym najemcom około 12 tys. m.kw. powierzchni najmu w standardzie klasy A. Planowany termin rozpoczęcia realizacji projektu to drugi kwartał 2018 r., a rozpoczęcie najmu przewidziane jest na II kwartał 2020 r.

Na początku września rozpoczęte zostały również prace rozbiórkowe budynku przy al. Wilanowskiej 372. W miejscu starego budynku zostanie zrealizowany projekt hotelowy o łącznej powierzchni ok. 15,5 tys. m.kw. oparty na współpracy z międzynarodową siecią hotelową Global Hospitality Licensing („Marriott International”), która zakłada połączenie dwóch marek – designerskiego konceptu MOXY z częścią apartamentową RESIDENCE INN – będącą liderem w segmencie obiektów z przeznaczeniem na przedłużony pobyt. Wstępny harmonogram zakłada rozpoczęcie budowy hoteli pod marką Residence Inn oraz Moxy, w oparciu o licencję MARRIOTT INTERNATIONAL, na drugi kwartał 2018 r. Po rozbiórce istniejącego budynku w pierwszym kwartale 2018 r. będą trwały prace związane z przygotowaniem infrastruktury zewnętrznej. Proces uzyskiwania pozwolenia na budowę jest w toku, a otwarcie hoteli planowane jest w 2020 r. Dokładne dane zostaną podane po otrzymaniu prawomocnego pozwolenia na budowę.

Na rynku deweloperskim w segmencie luksusowym Grupa Kapitałowa PHN realizuje projekt Yacht Park. Łącznie w ramach kompleksu powstanie ok. 12 tys. mkw. powierzchni użytkowej, w tym 135 apartamentów o łącznej powierzchni ok. 9,6 tys. mkw. Wśród inwestycji realizowanych na terenie Molo Rybackiego znajdzie się m.in. budowa mariny dla 120 jednostek. W lipcu br. ogłoszony został przetarg na wybór Generalnego Wykonawcy dla I etapu i mariny jachtowej, którego rozstrzygnięcie jest planowane w listopadzie br. W lipcu 2017 r., podczas Drugiej Edycji Charytatywnych Regat Żeglarskich PHN-GDYNIA VIP RACING 2017, rozpoczęto przedsprzedaż apartamentów, którą objęte zostały trzy budynki A, B i C tj. 71 apartamentów – rezerwacje w ramach I etapu projektu cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Grupa Kapitałowa PHN otrzymała również prawomocne pozwolenie na budowę mariny jachtowej, będącej częścią inwestycji Yacht Park.

Grupa Kapitałowa PHN rozpoczyna również budowę osiedla przy al. Prymasa Tysiąclecia 83 w Warszawie pod nazwą VIS á VIS Wola, którego I etap zakłada wybudowanie 213 lokali mieszkalnych o łącznej PUM ok. 12 tys. mkw. Przygotowujemy również II etap inwestycji, w ramach którego powstanie 253 kolejnych mieszkań. Grupa Kapitałowa PHN dokonała wyboru generalnego wykonawcy I etapu inwestycji Vis a Vis Wola przy alei Prymasa Tysiąclecia 83, którym została firma Mostostal Warszawa.
W sierpniu br. Grupa Kapitałowa PHN zawarła również umowę sprzedaży udziałów w spółce Wrocław Industrial Park Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, stanowiących 50% udziałów w kapitale zakładowym tej spółki, na rzecz SEGRO B.V. z siedzibą w Amsterdamie. Sprzedaż udziałów związana jest z transakcją wyjścia Grupy Kapitałowej PHN z projektu magazynowo – przemysłowego Wrocław Industrial Park. Zgodnie z obecnie realizowaną strategią Grupy Kapitałowej PHN rola i pozycja Grupy w przypadku projektów logistycznych zdefiniowana jest na aktywnym skupieniu się na działalności deweloperskiej i sprzedaży inwestycji po zakończeniu budowy i najmie.

MLP Group sfinansowało budowę dwóch stacji wypożyczeń uruchomionych w systemie Pruszkowskiego Roweru Miejskiego. Punkty powstały na terenie parków logistycznych MLP Pruszków I oraz MLP Pruszków II.

Dwie z łącznie sześciu nowych samoobsługowych stacji wypożyczeń powstały na terenie parków logistycznych MLP Pruszków I oraz MLP Pruszków II. Ich budowę sfinansowało MLP Group, będące właścicielem tych obiektów. Budowę pozostałych czterech stacji zlokalizowanych na terenie Pruszkowa sfinansowano ze środków publicznych. Każda ze stacji wyposażona jest w terminal służący do wypożyczania rowerów i stojaki, w które wpinane będą rowery. Dla mieszkańców Pruszkowa, którzy zarejestrują się w systemie dostępnych jest łącznie 48 rowerów miejskich. Mogą z nich korzystać także wszystkie osoby, które mają już konto w systemie Veturilo. Pierwsze 20 minut każdej przejażdżki jest bezpłatne.

Комплекс элитных таунхаусов расположенный на северо-восточном побережье Азовского моря, в широко известной курортной зоне Бердянской косы (средняя коса). Ориентирован, прежде всего, на семейный отдых.

В его состав входят:

– 11 двухэтажных жилых коттеджей от 180 до 183 кв.м., построенных по единому проекту, но отличающихся дизайном интерьеров и мебели.
– 1-о и 2-х комнатные квартиры в админкорпусе (оснащены мебелью, свежий ремонт),
– деревянный двухэтажный сруб общей площадью около 180 кв.м. в двух уровнях

· Площадь таунхаусов от 180-183 м2
· Количество этажей: 2
· Фундамент- железобетон, стены пенобетон с утеплением (обшитый пенопластом) и покрыт декоративной штукатуркой + выкрашен фасадной краской.
· Крыша– евро-рубероид.
· Высота потолков 3,0 метра.

Территория :
· 2-а бассейна с подогревом:
· 6 х 17 метров и глубина – 1,70 м,· к нему примыкает детский бассейн.
· Детская площадка с песочницей и качелей.
· Админ.корпус в котором находится: кладовая, прачечная, комната сторожей.
· 2-е охраняемые парковки для автомобилей приблизительно на 50 мест.
Больше информации и фото здесь>>

Первый этаж-90 кв.м (зона отдыха): диван, два кресла ТV, камин; кухня со встроенной техникой (холодильник, сенсорная варочная панель, эл.духовка, холодильник), барная стойка и обеденный стол; так же с/у с душевой кабиной.

Второй этаж- 90 кв.м. три спальни и с/у с душевой кабиной или джакузи.

· На 1-м этаже и в каждой спальне на 2-м этаже установлены кондиционеры (4 шт).

Каждый таунхаус имеет свою террасу и зону отдыха:
· со встроенным мангалом
· выносные качели и выдвижной маркиз с электроприводом над террасой (+датчик ветра, работающий в автоматическом режиме вместе с маркизой).
Коммуникации :

В каждый коттедж подведены: электроэнергия, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность всего поселка – 300 кВт. В коттеджах установлены бойлеры, отопление в прохладный период от электро-конвекторов.

Территория и вспомогательные сооружения :

Коттеджи и сруб расположены на территории комплекса по периметру, их фасады ориентированы на изолированный от внешнего шума и посторонних взглядов внутренний двор. Ландшафтный дизайн территории с декоративными растениями и деревьями. Подсветка всей территории. Главный и вспомогательные въезды, автоматические ворота.

Детская площадка с песочницей и качелей. 2 бассейна с подогревом: бассейн размером – 6х17 метров, глубиной 1,70м., к нему примыкает детский бассейн.
На территории находится админ корпус в котором находится следующие помещения: первый этаж – кладовая, прачечная, комната охраны;
Преимущества объекта:
• таунхаусы с евроремонтом и техникой и мебелью;
• Оборудованны пожарной и охранной сигнализацией;
• свежий ремонт 2017 г;
• Закрытая, охраняемая территория;

• подогреваемые бассейны;
• своя управляющая компания;
• Каждый коттедж имеет свою террасу и зону отдыха
• 50 метров до пляжа;

Больше информации и фото здесь>>
Создана управляющая компания которая заниматься не только технической эксплуатацией таунхаусов, но и управлением и сдачей в аренду.

Комиссионные за сотрудничество 1%

KONTAKT:
e-mail: pearlofazov@gmail.com
tel. +38 (068) 67 98 315

Our mailing address is:
„Krona”
Kharkiv, 18, Kultury street, office 1
kharkov 61058
Ukraine

Projektanci Marta Kuszyńska i Jarosław Ewert otwierają swój pierwszy butik w Warszawie w centrum handlowym Plac Unii City Shopping. Otwarcie planowane jest na początku września.

 Za transakcje najmu odpowiada firma Wecare, spółka należąca do grupy Liebrecht&WooD. Projektanci mają już swoje salony w łódzkiej Manufakturze oraz w Galerii handlowej Posnania w Poznaniu.

Marta Kuszyńska jest absolwentką łódzkiej ASP. Tworzy damskie kolekcje utrzymane  w eklektycznym stylu. Jej projekty  łączą  w sobie romantyzm z nowoczesnością i podkreślają charakter współczesnej kobiety. W kreacjach Marty Kuszyńskiej regularnie występuje piosenkarka Monika Kuszyńska, siostra projektantki. Jedną z nich polska publiczność mogła zobaczyć podczas finału konkursu Eurowizji w 2015 roku. – Moje kolekcje skierowane są do kobiety świadomej swojej kobiecości. Charakteryzuje je subtelność i zarazem eteryczność. – podkreśla projektantka.
Jarosław Ewert ukończył Politechniką Łódzką na kierunku wzornictwo. Projektuje kolekcje damsko męskie. Jego prace utrzymane są w duchu użytkowej awangardy i stanowią wyraziste tło dla podkreślenia osobowości..

PROJPRZEM S.A., bydgoska spółka przemysłowa notowana na warszawskiej GPW, podsumowała I półrocze 2017 r. notując skonsolidowane przychody na poziomie 82 mln zł, co oznacza wzrost o 50%. PROJPRZEM jest w trakcie procesu reorganizacji, a Zarząd pracuje nad aktualizacją strategii dla całej Grupy.

W I półroczu 2017 r. Grupa PROJPRZEM wypracowała bardzo dobre wyniki finansowe. Przychody wyniosły 82,1 mln zł i wzrosły o 50,5% w porównaniu z I półroczem 2016 r. EBITDA Grupy PROJPRZEM w I półroczu 2017 r. wyniosła 3,5 mln zł i była ponad 4-krotnie wyższa niż w I półroczu ubiegłego roku. Marża EBITDA wyniosła 4,3% (w porównaniu do 1,6% marży EBITDA w I połowie 2016 r.). Wynik netto ukształtował się na poziomie -0,1 mln zł wobec -1,1 mln zł w I półroczu 2016 r.

W I półroczu 2017 r. Grupa zanotowała wzrost sprzedaży we wszystkich segmentach operacyjnych. W segmencie systemy przeładunkowe przychody wzrosły o 14,1% do poziomu 48,7 mln zł, natomiast wynik operacyjny ukształtował się na poziomie 3,9 mln zł. Segment konstrukcje stalowe wniósł do wyniku za I półrocze br. 29,3 mln zł (prawie 2-krotny wzrost spowodowany głównie konsolidacją sprzedaży z Makrum PM), natomiast w segmencie budownictwo przemysłowe przychody wyniosły 3,1 mln zł, co oznacza prawie 4-krotny wzrost. Na wzrost przychodów Grupy Kapitałowej PROJPRZEM S.A. w I półroczu 2017 r. miał wpływ wzrost eksportu o 58,9% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku.

W I półroczu br. Zarząd PROJPRZEM S.A. przeprowadził szereg analiz, z których jednoznacznie wynika, że przy zachowaniu aktualnego profilu produkcji zakładu w Sępólnie Krajeńskim, w obecnym otoczeniu rynkowym, uzyskanie trwałej rentowności w perspektywie najbliższych lat byłoby niemożliwe. W związku z tym podjął decyzję o sprzedaży fabryki zajmującej się produkcją nierentownych konstrukcji stalowych i 24 lipca br. podpisał przedwstępną umowę sprzedaży tej fabryki z Eggersmann Polska za kwotę ok. 16 mln zł. Miesiąc później dostał zgodę Rady Nadzorczej na jej sprzedaż. Umowa przyrzeczona ma zostać zawarta do 29 września 2017 r., a płatność ma nastąpić przy zawarciu umowy, nie później niż do 2 października 2017 r.

PROJPRZEM S.A. chcąc wykorzystywać synergie organizacyjne i kosztowe w Grupie oraz widząc potencjał rynkowy, produkcyjny i kadrowy, 23 marca 2017 r. nabyła 100% udziałów w spółce MAKRUM Project Management Sp. z o.o. Zarząd PROJPRZEM wskazuje, że w działalności przemysłowej wyraźnie widoczne są synergie produktowe związane z jednej strony z produkcją systemów przeładunkowych PROM i parkingów automatycznych oraz części konstrukcji stalowych wytwarzanych przez PROJPRZEM S.A. i MAKRUM Project Management Sp. z o.o. Przychody ze sprzedaży Spółki MAKRUM Project Management są konsolidowane od 1 kwietnia 2017 r.

Jednym z głównych celów Zarządu PROJPRZEM S.A. realizowanych w ostatnich miesiącach była reaktywacja budownictwa przemysłowego w podmiocie zależnym. Dlatego od początku 2017 r. działalność operacyjna sektora budowlanego prowadzonego przez PROJPRZEM S.A. realizowana jest w nowej spółce zależnej PROJPRZEM Budownictwo Sp. z o.o. Wyodrębnienie sektora budowlanego umożliwi rozwój tego segmentu w ramach Grupy PROJPRZEM poprzez skuteczniejszą kontrolę kosztów i przychodów sektora budowlanego. Jednocześnie wyodrębnienie tej linii biznesowej do spółki zależnej pozwoli zdywersyfikować ryzyka związane z prowadzeniem tej części działalności Spółki. Obecnie PROJPRZEM Budownictwo ma już podpisane kontrakty na ponad 43 mln zł, z kolei w trakcie negocjacji są kontrakty o wartości ponad 55 mln zł.

Zarząd PROJPRZEM S.A. pracuje nad szczegółową strategią rozwoju Grupy i zapowiedział, że opublikuje ją ok. IV kwartału 2017 r. Zarząd stawia na dynamiczny rozwój produktów tj. systemy przeładunkowe PROMStahl oraz automatyczne systemy parkingowe MODULO, które produkowane są w głównym, nowoczesnym zakładzie spółki w Koronowie. Uzupełnieniem działalności Grupy ma pozostać produkcja maszyn dla przemysłu wydobywczego, spożywczego, chemicznego i innych przez spółkę zależną MAKRUM Project Management Sp. z o.o. Grupa będzie rozwijać segment budownictwa przemysłowego poprzez spółkę PROJPRZEM Budownictwo Sp. z o.o.