Ciekawym sposobem na inwestowanie na rynku nieruchomości jest zakup na własność pokoju w hotelu. Taki pokój wynajmuje się operatorowi – firmie, która zarządzać będzie całym obiektem. W ten sposób można liczyć w Polsce na przychody na poziomie około 6-9% w skali roku. Pokój można kupić posiadając około 200 tysięcy złotych.
W Wielkiej Brytanii możemy zainwestować w część pokoju hotelowego. Nie trzeba stawać się właścicielem całego pokoju, a jedynie udziału w nim – np. 1/5 lub 1/20. W luksusowym hotelu ze SPA w Walii za pojedynczy apartament trzeba zapłacić około 500 tys. funtów, ale udział na poziomie 1/26 kosztuje znacznie mniej. W zamian za to operator hotelu obiecuje wypłacać inwestorowi po 10 procent tej kwoty rocznie przez 10 lat, a potem rentowność ma wzrosnąć do 12 procent.
MLP Group S.A.wybuduje łącznie ok. 120,8 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej dla trzech sieci handlowych: Merlin.pl, Małpka Express oraz Dyskont Czerwona Torebka. Inwestycje zostaną zrealizowane w ciągu najbliższych czterech lat. Przygotowywane projekty pod względem wielkości planowanej powierzchni magazynowej są rekordowe w historii MLP Group i jednocześnie będą jednymi z największych w naszym kraju.
Źródło: materiały prasowe
W minionym roku deweloper powierzchni magazynowych podpisał 33 umowy najmu, dotyczące wynajęcia łącznie ok. 256 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. W tym roku Zarząd MLP Group liczy na utrzymanie tempa wzrostu. Przygotowuje się także do rozpoczęcia zagranicznej ekspansji.
Źródło: materiały prasowe
MLP Group planuje rozpocząć budowę nowego, siódmego już parku logistycznego w naszym kraju o docelowej powierzchni magazynowej około 63 tys. mkw. Prowadzone są zaawansowane negocjacje z potencjalnymi najemcami.
Źródło: materiały prasowe
Winnicki Sp. z o.o. – ta firma zajmie się aranżacją wnętrza Dworca Centralnego w Warszawie. Wykonawcę wyłoniła PKP S.A.
W ramach prac wiele zmieni się w hali głównej dworca. Zamiast dotychczasowych szklanych kubików pojawią się nowe lokale komercyjne. W hali powstanie również antresola, na którą z poziomu „0” będzie można dotrzeć schodami ruchomymi. Podróżni zyskają w ten sposób dodatkową przestrzeń do oczekiwania na pociąg.
Centrum Handlowe RONDO w Bydgoszczy zakończyło kolejny etap przebudowy polegający na wydzieleniu dodatkowych 2 000 m2 powierzchni najmu z części parkingu RONDA. W efekcie do grona najemców Centrum na poziomie 0 dołączył salon PEPCO o powierzchni 440 m2, a sieć GO Sport otworzyła lokal o powierzchni 605 m2, który stanowi część planowanego dwupoziomowego sklepu GO Sport.
Rozpoczął się trzeci etap przebudowy Centrum Handlowego RONDO polegający na stworzeniu pasażu z dotychczasowej powierzchni zajmowanej przez GO Sport na poziomie 1. Docelowo powstanie nowa powierzchnia dwupoziomowego sklepu GO Sport. Prace zakończą się w pierwszej połowie 2015 roku.
RONDO jest historycznie pierwszym centrum handlowym nowej generacji w Bydgoszczy, powstałym w 1999 roku. Całkowita powierzchnia użytkowa to prawie 60.000m2.
„Created in Poland Superbrands” to tytuł, jakim została wyróżniona firma Mostostal Warszawa. Jest on przyznawany przez niezależną organizację The Superbrands Ltd., która działa w ponad 87 krajach na świecie. Chodzi o promocję najsilniejszych i najbardziej rozpoznawalnych na rynku marek, liderów w swoich kategoriach. Mostostal dostał to wyróżnienie w segmencie budownictwo.
– Historia Mostostalu Warszawa, rozpoczęła się blisko siedem dekad temu, bardzo nas cieszy, że wyróżnienie tytułem „Created in Poland Superbrands”, otrzymaliśmy w roku w którym obchodzimy 70-lecie naszej działalności. To duży powód do dumy, że od momentu założenia firmy w 1945 roku, marka Mostostal Warszawa niezmiennie kojarzona jest z wysoka jakością usług i cieszy się zaufaniem oraz uznaniem na polskim rynku. – powiedział Miguel Angel HerasLlorente, Dyrektor Generalny Mostostal Warszawa SA.
Tytuł Created in Poland Superbrands 2014/15 Mostostal Warszawa SA uzyskał na podstawie badania konsumenckiego przeprowadzonego przez niezależny Instytut Badawczy ARC Rynek i Opinia. Badanie objęło ponad 2400 marek, i wzięło w nim udział 15 035 respondentów. Badani pytani byli o znajomość marki oraz o skłonność do jej polecenia innym.
Magazyn Prologis w parku w Bratysławie uzyskał najwyższą ocenę w zakresie zrównoważonego budownictwa dla obiektów dystrybucyjnych w Czechach i na Słowacji w systemie certyfikacji BREEAM.
Chodzi o obiekt o powierzchni 12 600 metrów kwadratowych,wybudowany dla TOMRA Sorting Solutions, zlokalizowany w Prologis Park Bratislava.
Budynek osiągnął wynik 60,9% i jako pierwszyotrzymał ocenę “bardzo dobrą” według systemu akredytacji BREEAM od czasu, gdy w 2013 roku wprowadzono nowe, bardziej restrykcyjne standardydotyczące ochrony otoczenia i zasobów naturalnych.
Prologis Park Bratislava oferuje 10 budynków o łącznej powierzchni 260 000 metrów kwadratowych. Park jest położony w odległości 24 kilometry na wschód od centrum Bratysławy,
2 kilometry od miasta Senec oraz 16 kilometrów od lotniska międzynarodowego.
Obecnie Prologis ma na Słowacji blisko 480 tys. mkw. magazynów i jest wiodącym dostawcą powierzchni magazynowych w tym kraju.
ADP Polska będzie nowym najemcą w biurowcu Crown Point firmy IMMOFINANZ zlokalizowanym przy ul. Prostej w Warszawie. ADP zajmuje się świadczeniem usług z zakresu kadr i płac. W Crown Point zajmie ok. 1450 mkw. powierzchni na dwóch najwyższych kondygnacjach. W procesie negocjacji najemcy doradzała firma Nuvalu Polska.
Biurowiec Crown Point położony jest w biznesowym centrum stolicy, tuż obok Ronda Daszyńskiego. Oferuje ponad 10 tys. mkw. powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach. Wśród najemców są m.in. Orlen Upstream i GreECo JLT.
Sportowa marka 4F pozostanie w Focus Mall Piotrków Trybunalski. Przedłużono umowę najmu, natomiast sklep zostanie przeniesiony na parter naprzeciwko perfumerii Douglas. Centrum handlowe Focus Mall w Piotrkowie Trybunalskim ma 35 tys. mkw. powierzchni najmu, na której mieści się 100 sklepów oraz kino Helios.
Rynek biurowy w Warszawie przekroczył 4,4 mln mkw. – podkreślą eksperci Savills w najnowszym raporcie. Do końca 2017 r. co najmniej 758 000 m kw. nowej powierzchni biurowej zostanie oddana do użytku. Duża podaż będzie wywierać presję na obniżkę czynszów.
Podaż nowej powierzchni biurowej w latach 2015 – 2017 może przekroczyć nawet milion metrów kwadratowych, z czego 758 000 mkw. jest już w budowie.
Eksperci Savills wskazują, że popyt na powierzchnie biurowe jest niższy w obrębie Centralnego Obszaru Biznesu. Znaczna część popytu jest przesunięta w kierunku obrzeży centrum, ze względu na budowę nowych projektów biurowych oraz powrót na rynek powierzchni w istniejących budynkach.
Wzrost podaży pociągnie za sobą presję na obniżki poziomu w czynszów, który obecnie wynosi 22,00 – 23,00 EUR/m kw./m-c w ścisłym centrum i do 14,00 – 15,50 EUR/m kw./m-c poza centrum.
Konstatacja brzmi, że obecna sytuacja na warszawskim rynku biurowym jest odwrotna w stosunku do trendów w Europie Zachodniej, gdzie podaż nowej powierzchni jest ograniczona, a kurcząca się dostępność biur powoduje wzrost stawek czynszów.
Rusza drugi etap budowy Outlet Park Szczecin – inwestycji Echo Investment. Wykonawcą stanu surowego inwestycji jest firma Eresco. Centrm handlowe ma być gotowe w IV kwartale br.Outlet Park Szczecin w II etapie powiększy się o blisko 5 000 mkw.
Wśród najemców będzie m.in. Diverse, CCC i HEBE oraz Simple. Inwestor prowadzi rozmowy z markami mody damskiej m.in. Monnari, Gerry Weber, Molton, Bialcon, Volcano.
Po zakończeniu realizacji II etapu, Outlet Park Szczecin zlokalizowany na szczecińskim Prawobrzeżu będzie dysponował łącznie 21 300 mkw. powierzchni handlowej. Klienci będą mieli do dyspozycji 100 sklepów i 900 miejsc parkingowych.
Jeden z najbardziej reprezentacyjnych hoteli dawnego Wrocławia, przy głównej ulicy miasta – Piłsudskiego – hotel Piast – po wielu latach odzyskał dawny blask.
Hotel powstał w 1908 roku. Nosił wtedy nazwę Kronprinz. Wraz ze stojącym naprzeciwko hotelem Grand (wtedy zwanym Du Nord) tworzył niejako bramę do centrum Wrocławia (Breslau) dla ludzi wychodzących z Dworca Głównego.
Niestety po II Wojnie Światowej nadeszły dla hotelu gorsze czasy. Należał do Przedsiębiorstwa Gospodarki Turystycznej „Odra”. W latach 70. był jedną z najtańszych noclegowni w mieście. Z czasem niszczał. Pełnił funkcję domu wycieczkowego.
Obecnie fasada tego zabytkowego budynku znów zachwyca. Otwarcie nowego wyremontowanego dwugwiazdkowego hotelu Piast zaplanowano na 17 lutego. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków. Oferuje 89 pokoi.
Salon marki Two People – polskiej firmy, która oferuje oryginalną ceramikę codziennego użytku o nietypowych kształtach został otwarty we wrocławskim domu handlowym RENOMA przy ul. Świdnickiej. Sklep o powierzchni ponad 20 metrów kwadratowych znajduje się na drugim piętrze galerii.
Two People to firma założona przez absolwentów wrocławskiej Akademii Sztuk Pięknych. Produkty Two People głównie są dystrybuowane za pośrednictwem sklepów internetowych, a salon w DH Renoma jest pierwszym punktem handlowym tej marki we Wrocławiu.
Prestiżowa kamienica Mała Pasta z ulicy Pięknej 19 w Warszawie jest już w całości wynajęta. Obiekt ma 2300 mkw. Agentem inwestycji jest Kancelaria Brochocki. Do końca 2014 roku wynajęto 100 proc. powierzchni.
Wśród najemców biur są m.in. Ośrodek Informacji Organizacji Narodów Zjednoczonych, firmy prawnicze, reklamowe i mediowe. Wśród najemców są również: kancelaria prawna OKW, agencja Brand & Design Delikatessen, agencja reklamowa GPD, magazyn K MAG.
Modernistyczna kamienica Mała Pasta powstała w latach 1936 – 38 wg projektu Józefa Napoleona Czerwińskiego. Powstała dla Polskiej Akcyjnej Spółki Telefonów. Obecnie do funkcji biurowych zaadaptował ją przez BL Investment Trust według projektu Macieja Myszkowskiego.
Nowe kierownictwo i struktura Panattoni Europe w Niemczech. Do zarządu weszli Sönke Kewitz i Fred-Markus Bohne.Pod koniec zeszłego roku spółka wprowadziła się też do nowej siedziby. Mieści się ona w hamburskiej dzielnicy Hafen-City.
Spółka chce odnosić większe sukcesy w Niemczech, na wzór tych jakie są jej udziałem w Europie Środkowej.
– Chcemy wziąć z nich przykład i przenieść skuteczną strategię firmy na nasz grunt. Jej częścią będzie podkreślanie naszej wiedzy i doświadczenia na rynku – wygrywamy jakością i niezawodnością„, powiedział Sönke Kewitz, dyrektor zarządzający Panattoni Europe.
Obecnie Panattoni Europe realizuje na terenie Niemiec ok. 55 000 m ² powierzchni magazynowej m in. w Bremie, Henstedt-Ulzburgu i Hassfurcie, a zakończenie prac planowane jest na pierwszy kwartał br.
Firma zamierza przeznaczyć 300 mln euro na nabywanie gruntów pod inwestycje w magazyny na terenie całych Niemiec. Dodatkowe 200 mln euro będzie przeznaczone na inwestycje w projekty typu build-to-suit, dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.
EURO RTV AGD na dłużej pozostanie w Galerii nad Jeziorem w Koninie. Nowym najemcą jest natomiast Martes Sport.Zajmie on powierzchnię 900 m2 i zostanie otwarty na początku kwietnia tego roku.
Galeria nad Jeziorem w Koninie działa od 2002 roku. Oferuje 22.000 m2 powierzchni użytkowej. Wśród najemców jest 65 sklepów i punktów usługowych. M.in. CARREFOUR, ROSSMANN, RTV EURO AGD, RESERVED, CCC oraz jedyne w mieście nowoczesne kino – HELIOS.
59 mln zł wyniosła w 2014 r. łączna wartość sprzedaży lokali handlowych w obiektach Czerwona Torebka. To o ponad 3 mln zł więcej niż rok wcześniej.
W 2014 r. sprzedano 160 modułów, o 17 proc. więcej rok do roku. Tomasz Jurga z Czerwonej Torebki przyznaje, że najczęściej inwestorami są osoby fizyczne, które traktują to jako inwestycję z 8 proc. stopą zwrotu.
Zasada działania Czerwonej Torebki polega na sprzedaży prawa własności lokali. Inwestor po kupnie oddaje je w zarządzaanie spółce, a ta gwarantuje odpowiednią stopę zwrotu z najmu. Umowa określa, że przez 15 lat ma zapewniony 8 procentowy zysk waloryzowany rok rocznie o inflację.
Czerwona Torebka jako operator, zajmuje się wynajmem modułów, ale też pokrywa koszty modernizacji, remontów, bierzącej działalności.
Obecnie Czerwona Torebka ma 36 dyskontów w całym kraju. W piątek 6 lutego, do siecidołączyły dwa nowe sklepy – w Pile, przy ul. Zesłańców Sybiru 5 oraz w Starachowicach, przy ul. Wojska Polskiego 11.
Centrum handlowe Tarasy Zamkowe w Lublinie zostanie oficjalnie otwarte 4 marca. Obiekt zaoferuje 38 tys. mkw., gdzie znajdzie się 150 sklepów i punktów usługowych. Wśród najemców będą debiutanci na lublińskim rynku, m.in. Zara Home, Oysho, Waggon Paris, New Look, czy Swarovski.
Inwestorem obiektu jest IMMOFINANZ. TARASY ZAMKOWE mieszczą się na skrzyżowaniu największych tranzytowych dróg w mieście: Alei Tysiąclecia (wschód-zachód) i Alei Unii Lubelskiej (północ-południe)
58,3 mln odwiedzin – to rezultat za 2014 rok dotyczący ośmiu centrów handlowych IKEA Centres Poland w Gdańsku, Łodzi, Poznaniu, Wrocławiu, Katowicach oraz Warszawie. Liczba odwiedzających wzrosła o 11% w porównaniu do 2013 r., a obroty centrów wzrosły o 5%.
W 2014 r. podpisano umowy najmu dotyczące łącznie ok. 40 tysięcy m kw. z takimi markami jak TK Maxx (2 900 m kw.), Intermarche (2 800 m kw.), H&M (2 000 m. kw), Piotr i Paweł (1 800 m kw.), Toys’ R’Us (1 700 m kw.), Reserved, Sinsay, Martes Sport, Komfort, Vox Meble, Joop, Pepco czy CCC. W
IKEA Centres Poland latem 2014 rozpoczęła rozbudowę Centrum Handlowego Wola Park, która zakończy się jesienią 2015 r.,Wola Park powiększy się o 17 500 m kw., do 77 500 m kw.
Ruszyła też rozbudowa Parku Handlowego Bielany we Wrocławiu. Dzięki niej powierzchnia handlowa centrum podwoi się i wyniesie 145 tysięcy m kw. Znajdzie się w nim około 200 sklepów i punktów usługowych. Nowa część parku handlowego ma zostać oddana do użytku w listopadzie 2015 r.
IKEA Centres jest spółką zależną, w pełni należącą do Grupy IKEA, z 45 centrami handlowymi w 11 krajach, o łącznej powierzchni ponad trzech milionów m kw.
7 mln euro – tyle ma kosztować remont Galerii Panorama w Poznaniu w dzielnicy Górczyn. Modernizacja będzie trwała około 8 miesięcy.
Prace będą się odbywały zarówno na zewnąrtrz, jak i we wnętrzu obiektu. Projekt rewitalizacji przewiduje także rekomercjalizację znacznej części Galerii, w której pojawią się m.in. takie marki jak Media Expert, Jysk i Calypso fitness.
Na parterze znacznie zmieni się salon CCC. Powiększy się 3 – krotnie, do 620 mk. Znaczne zmiany czekają również supermarket Carrefour, który przejdzie gruntowny remont.
Na parterze galerii pojawi się nowa podłoga, oświetlenie i sufity, a ściany zostaną odświeżone. Ponadto powstaną nowe, ruchome schody prowadzące na wyższy poziom Panoramy.
Na pierwszym piętrze zlokalizowani zostaną nowi najemcy. Zajmą ją m.in. takie nowe marki, jak Media Expert (900 m2), Jysk (1200 m2), klub fitness Calypso (820 m2) czy Goodday Market (820 m2).
Firma Balmain Asset Management, która pełni funkcję kierownika projektu i sprawuje nadzór nad prowadzonymi pracami, wyłoniła w przetargu na generalnego wykonawcę gliwicką firmę Jeakel-Bud Tech.
IMMOFINANZ podpisał z najemcami 13 umów dotyczących najmu lub przedłużdenia najmu w 6 biurowcach w Warszawie. Chodzi o 11 tys. mkw.
Zdecydowana większość umów dotyczy biurowca Park Postępu, zlokalizowanego w samym sercu Mokotowa. Chodzi o 7,2 tys. mkw. Wśród najemców znajdują się amerykańska firma farmaceutyczna -Abbott Laboratories (2.800 m kw.) oraz inna firma reprezentująca ten sam sektor (2.000 m kw.), jak również przedsiębiorstwo technologiczne Damovo (616 m kw.), firma S&TServices Polska (prawie 1.500 m kw.) i Mleczarnia Turek (447 m kw.).
Kolejne umowy dotyczą biurowca IO-1. Podpisano 4 umowy najmu dla firm Tempo Finanse (prawie 340 m kw.), Givaudan (321 m kw.), KUPEG (243 m kw.) oraz Horiba ABX (304 m kw.).
Kolejny biurowiec Bokserska Office Center (452 m kw.) będzie siedzibą taki spółek jak Crown Point (prawie 1.500 m kw.) a także firmy VIVUS Finance, która wynajęła powierzchnię w biurowcu Brama Zachodnia (prawie 650 m kw.) oraz Omnitec, firmy z sektora IT, w budynku biurowym Nimbus (324 m kw.).
Firma Colliers International chwali się wynikami za 2014 rok, a ten był bardzo udany.Wartość inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środowej sięgnęła 10,5 mld euro. Odnotowano około 120 transakcji, z czego blisko jedną trzecią zawarto przy udziale Colliers International.
Colliers sfinalizował 33 duże transakcje na 10 różnych rynkach. W ten sposób zrealizowała najwięcej transakcji ze wszystkich międzynarodowych agencji działających w regionie.
– Fakt, że pośredniczyliśmy w blisko 30 proc.transakcji zawartych w 2014 roku w Europie Środkowo-Wschodniej, reprezentując sprzedających i kupujących, dowodzi, że obrana przez nas strategia regionalna jest prawidłowa, a klienci cenią nasze profesjonalne podejście do doradztwa inwestycyjnego – mówi Hadley Dean, Partner Zarządzający na Europę Wschodnią.
Colliers podkreśla, że apetyt inwestorów wzrósł zwłaszcza w sektorze przemysłowo-logistycznym, co pokazuje zmiany w strukturze rynku wcześniej zdominowanym przez biurowce i centra handlowe. W 2014 roku sprzedaż nieruchomości przemysłowych i logistycznych w regionie CEE stanowiła ponad 17 proc.całkowite wartości transakcji.
W całym regionie przodowała Polska, gdzie wartość wszystkich transakcji przekroczyła 3 mld euro, co odpowiadało 30 proc. łącznej aktywności.
35 dni – tyle wynosi nowe połączenie drogą morską Bangladeszu z Gdańskiem, wprowadzone od stycznia tego roku. Operatorem jest ROHLIG SUUS Logistics, który powiększa ofertę połączeń z Dalekim Wschodem. Operator dodatkowo oferuje klientom pełną obsługę celną oraz dostawy do końcowego odbiorcy na terenie całej Polski.
– Proponowany kierunek jest szczególnie interesujący dla importerów odzieży, zarówno tych działających na rynku polskim jak i w Zachodniej Europie – powiedział Jacek Liszewski, Dyrektor ds. frachtu morskiego w ROHLIG SUUS Logistics.
ROHLIG SUUS w zeszłym roku uruchomił najszybsze morskie połączenie drobnicowe z Szanghaju do Poznania, które dołączyło do oferowanych już serwisów LCL z Hongkongu, Ningbo i Yantian do Hamburga i Gdańska.
120 tys. klientów więcej odwiedziło w 2014 roku Galerię Jurajską w Częstochowie względem roku poprzedniego. Centrum handlowe w minionym roku zanotowało 6,02 miliona odwiedzających, czyli o blisko 2 proc. więcej niż w 2013 roku.
Jest to najlepszy wynik w historii obiektu. Dzienny rekord odwiedzin pobito w grudniu. W pierwszy dzień po świętach galerię odwiedziło blisko 40 tys. osób, w drugi – ponad 30 tys.
– Galeria Jurajska oparła się rynkowej tendencji, która pokazuje spadek liczby odwiedzin w galeriach handlowych w całym kraju. Nam wręcz przeciwnie udało się zakończyć rok z bardzo dobrym wynikiem – podkreśla Katarzyna Korpak, dyrektor Galerii Jurajskiej w Częstochowie.
Wzrosły też obroty centrum handlowego – o 6,3 proc. To również najlepsze wyniki finansowe galerii od czasu jej powstania prawie 6 lat temu.
Przedstawiciele obiektu podkreślają, że to skutek zmian wprowadzonych w 2014 roku. Objęły one zarówno odświeżenie wizerunku centrum, jak również dopracowanie strategii marketingowej.
W Galerii Jurajskiej pojawiło się 9-ciu nowych najemców. Wśród nich wielkopowierzchniowy sklep z wyposażeniem wnętrz JYSK, pierwszy w galerii plac zabaw „Bajkowy Labirynt”, a także sklep z zabawkami Toy Planet i Centrum Gier Bard. Ofertę modową galeria poszerzyła natomiast m.in. o Monnari, Kubenz, 4F i Tous. Łącznie nowi najemcy wypełnili powierzchnię ponad 2050 m kw.
Z końcem roku Galeria Jurajska zakończyła także pozytywnie proces przedłużania umów z najemcami, którym upływał pierwotny, 5-letni okres najmu.
5 mln metrów kwadratowych magazynów – tyle wynosi powierzchnia obiektów wycenionych w zeszłym roku przez Dział Wycen CBRE. Stanowi to ponad 50% dostępnej nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce. Rzeczoznawcy z CBRE wycenili prawie 90% wolumenu transakcji, jakie zaszły w zeszłym roku.
– Popyt inwestycyjny w sektorze magazynowym uległ w ostatnich latach silnemu zwiększeniu, co spowodowało wzrost wartości kapitałowych w 2014 roku do rekordowych poziomów, przekraczających te z 2007 czy 2008 roku. Należy jednak zauważyć, że konkurencja na rynku deweloperów jest bardzo duża, czego skutkiem jest wzrost podaży i presja czynszowa związana z rozbieżnością pomiędzy czynszami nominalnymi i efektywnymi. Dotyczy to szczególnie obiektów z krótko terminowymi umowami najmu. Jeżeli nastąpi zwolnienie tempa kompresji stóp kapitalizacji, wartości kapitałowe mogą więc ulec w dłuższym okresie obniżeniu – komentuje Maciej Wójcikiewicz, Dyrektor Działu Wycen CBRE w Polsce. komentuje:
Dwie nowe umowy najmu podpisała spółka Arkady Wrocławskie S.A. podpisała. Chodzi o 400 mkw. W transakcjach dewelopera reprezentowała firma Cushman & Wakefield.
4F i Diverse to nowe sklepy, które pojawią w Arkadach Wrocławskich. Marka 4F należy do firmy OTCF Sp. z o.o.. Diverse to marka odzieży o charakterze streetwear, należąca do firmy ETOS SA.
Arkady Wrocławskie przy ulicy Powstańców Śląskich zostały otwarte w 2007 roku. Oferują 30 tys. mkw. powierzchni. Oprócz sklepów i punktów usługowych znajduje się tam 10-salowe kino i centrum rekreacyjne. Powierzchnia biurowa, usytuowana na wyższych piętrach, wynosi 10 000 mkw. Głównym inwestorem i deweloperem obiektu jest firma Arkady Wrocławskie S.A. należąca do grupy LC Corp. Firma Cushman & Wakefield odpowieda za komercjalizację obiektu.
Koku Sushi – to nowa restauracja otwarta w Olivia Business Centre w Gdańsku. To pierwszy w Gdańsku oddział tej ogólnopolskiej sieci franczyzowej z kuchnią japońską a zarazem kolejny stacjonarny punkt gastronomiczny w centrum biznesowym OBC. Mieści sie ona na parterze budynku Olivia Gate B.
Eurocentrum Office Complex w Warszawie ma nowych najemców. Chodzi o ponad 3000 tysiące mkw. Umowę w tej sprawie podpisał inwestor obiektu – Capiltal Park. Obecnie stopień komercjalizacji Eurocentrum przekroczył 70%.
Wśród nowych najemców są trzy nowe podmioty. Jak informują przedstawiciele Capital Park – jest to efekt wdrażania przez strategii „biuro plus” zakładającej oferowanie jedynej w swoim rodzaju, komfortowej powierzchni biurowej spełniającej najwyższe standardy urozmaiconej wachlarzem dedykowanych usług. Równolegle trwa również proces pozyskiwania kolejnych najemców na ostatnie wolne powierzchnie w ogólnodostępnej części handlowo-usługowej.
– Podstawą do stworzenia założeń strategii „biuro plus” była obserwacja zmian w trybie życia mieszkańców wielkich miast. Rosnące tempo życia oraz powiększająca się ilość obowiązków zawodowych to główne czynniki wpływające na zmianę postrzegania biura jedynie, jako miejsca do pracy. Jest to przestrzeń, w której pracownicy spędzają większą cześć dnia – komentuje Kinga Nowakowska, Dyrektor Operacyjny w Capital Park. – Eurocentrum Office Complex wyróżnia się więc na tle rynku jednym z najbardziej urozmaiconych pakietów usługowych dla najemców, na który składa się m.in. bogata oferta gastronomiczna, gabinet fizjoterapii, salon pielęgnacji paznokci, pralnia, wypożyczalnia samochodów czy też usługi wykwalifikowanego Concierge & Lifestyle Managera. Właśnie tę różnorodność doceniają najemcy części biurowej obiektu – dodaje.