GTC zawarło umowę sprzedaży Avenue Mall w Zagrzebiu za blisko 100 mln euro.

GTC, wiodący inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej, zawarł z InterCapital Real Estate Fund umowę sprzedaży Avenue Mall w Zagrzebiu, jednego z najbardziej rozpoznawalnych centrów handlowych w stolicy Chorwacji. Wartość transakcji wynosi 98 mln euro. Oczekuje się, że będzie to jedna z największych transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Chorwacji w ostatnich latach, a jednocześnie kolejny ważny krok w realizacji strategicznych kierunków GTC ogłoszonych na początku roku.
Zamknięcie transakcji spodziewane jest w trzecim kwartale 2026 roku, po spełnieniu standardowych warunków zawieszających.

– Sprzedaż Avenue Mall to kolejny ważny kamień milowy w realizacji strategii GTC. Transakcja ta potwierdza nasze zdyscyplinowane podejście do zarządzania portfelem, a jednocześnie odzwierciedla utrzymujący się popyt na wysokiej jakości aktywa handlowe w Europie Środkowo-Wschodniej. Cieszymy się, że przekazujemy Avenue Mall w ręce renomowanego lokalnego inwestora instytucjonalnego i wierzymy, że centrum będzie dalej rozwijać się w oparciu o swoją silną pozycję rynkową. – mówi Botond Rencz, Prezes (CEO) Grupy GTC.

– Avenue Mall to dla nas wyjątkowy projekt, którego historia opiera się na zaangażowaniu zespołu centrum handlowego, najemców i partnerów. Jesteśmy dumni z silnej pozycji, jaką centrum zbudowało na przestrzeni lat, i cieszymy się, że przekazujemy je doświadczonemu nowemu właścicielowi. Chciałbym podziękować wszystkim, którzy przyczynili się do uczynienia z Avenue Mall jednego z najważniejszych obiektów handlowych w Zagrzebiu. – skomentował Danny Bercovich, Executive Director CEE – Retail Assets.

Źródło: Grupa GTC
materiał prasowy

Biurowce w WITA destination z pozwoleniem na użytkowanie i domkniętą komercjalizacją.

Biurowa część projektu WITA w Krakowie uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Tuż przed ukończeniem inwestycji, część biurowa została w pełni skomercjalizowana. Dla Echo Investment to domknięcie ważnego etapu inwestycji, a dla krakowskiego rynku biurowego sygnał, że w budowaniu atrakcyjnej oferty dla najemców coraz większą rolę odgrywają projekty wpisane w miejskie otoczenie, a nie tylko dobrze zaprojektowane budynki.

Kompleks WITA jest realizowany w formule destination, którą Echo Investment rozwija jako model wielofunkcyjnych, otwartych kwartałów miejskich. To inwestycje tworzone nie wokół jednej funkcji, lecz codziennego rytmu miasta, łączące miejsca pracy, mieszkania, usługi, gastronomię, zieleń i przestrzenie wspólne. Cały kompleks składa się z pięciu kameralnych, czterokondygnacyjnych budynków zaprojektowanych tak, aby tworzyć spójną, funkcjonalną całość.
W części mieszkaniowej projektu WITA znalazły się dwa budynki z 176 lokalami, każdy z balkonem, tarasem lub ogródkiem. Uzupełnieniem tej funkcji jest StudentSpace – część WITA przygotowana z myślą o studentach. Ostatnim etapem realizacji WITA są dwa budynki biurowe o powierzchni 18 tys. mkw., które dopełniają pięcioelementowy układ kompleksu i zamykają proces powstawania całego projektu. Oba budynki uzyskały prawomocne pozwolenie na użytkowanie, a ich najemcami zostali Brown Brothers Harriman oraz OPmobility.

– Ukończenie WITA, pierwszego krakowskiego projektu Echo Investment w formule destination, to dla nas szczególny moment. Oddajemy nie tylko kolejne budynki, ale przede wszystkim wielofunkcyjny fragment miasta zaprojektowany z myślą o codziennym życiu ludzi, którzy będą tu pracować, mieszkać, studiować, korzystać z usług czy spotykać się po godzinach. W takich projektach najważniejsze jest to, czy po zakończeniu budowy miejsce zaczyna naprawdę żyć, czy przyciąga ludzi, odpowiada na ich potrzeby i wpisuje się w rytm miasta. WITA ma właśnie taki potencjał. Pełna komercjalizacja części biurowej dodatkowo potwierdza, że model destination jest ważny także dla dużych, międzynarodowych organizacji. – mówi Michał Żelski, Leasing&Asset Director, Echo Investment.

W procesie negocjacji dotyczących najmu powierzchni przez Brown Brothers Harriman najemcę reprezentowała firma doradcza Cushman & Wakefield. OPmobility przy wyborze lokalizacji wspierała firma JLL. WITA to pierwszy projekt typu destination realizowany przez Grupę Echo w Krakowie.

materiał prasowy

Budynek hotelu „Dom Marynarza” w Gdyni ma szansę odzyskać dawny prestiż i funkcję wypoczynkową. Obiekt ten stanowi jeden z symboli przedwojennego modernizmu na polskim wybrzeżu.

Polski Holding Hotelowy sp. z o.o., Agencja Rozwoju Przemysłu S.A., Miasto Gdynia oraz „Dom Marynarza” sp. z o.o. podpisały list intencyjny inaugurujący współpracę inwestycyjną.

Celem partnerstwa dotyczącego rewitalizacji „Domu Marynarza” jest przeprowadzenie kompleksowych analiz biznesowych, prawnych i finansowych, które pozwolą na rozbudowę obiektu oraz podniesienie jego standardu operacyjnego przy poszanowaniu jego unikalnej historii. Inicjatywa ARP S.A., PHH sp. z o.o. i Miasta Gdynia jest odpowiedzią na pilną potrzebę przywrócenia temu miejscu jego pierwotnych, historycznych walorów estetycznych i rekreacyjnych, co pozostaje w pełnej zgodzie z wizją władz samorządowych. Połączenie zaangażowania samorządu Gdyni, hotelowego know-how PHH sp. z o.o. oraz strategicznego i finansowego zaplecza ARP S.A. jest szansą na to, że „Dom Marynarza” stanie się flagowym przykładem udanej rewitalizacji obiektów historycznych w Polsce.

W uroczystości podpisania listu intencyjnego wzięli udział Marek Zaleśny, Wiceprezes Zarządu Agencji Rozwoju Przemysłu S.A., Piotr Pawłowski, Prezes Zarządu „Domu Marynarza” Sp. z o.o., Rafał Szmytke, Prezes Zarządu Polskiego Holdingu Hotelowego sp. z o.o., Tomasz Augustyniak, Wiceprezydent Miasta Gdyni.

Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. jako spółka Skarbu Państwa wyspecjalizowana we wspieraniu rodzimych przedsiębiorstw, wniesie do projektu bogate doświadczenie w zakresie finansowania rozwoju firm oraz pomocy w ich restrukturyzacji. Zaangażowanie ARP S.A. będzie gwarancją rzetelnego i bezpiecznego przygotowania ram ekonomicznych dla całego przedsięwzięcia. PHH sp. z o.o. i ARP S.A. zobowiązały się do współpracy w ramach doradztwa, nadzoru nad poszczególnymi etapami prac modernizacyjnych oraz wypracowania optymalnego modelu finansowego. Działania te pozwolą uzyskać efekt synergii, łącząc państwowy kapitał rozwojowy z operacyjnym i rynkowym doświadczeniem Polskiego Holdingu Hotelowego sp. z o.o., który zarządza zróżnicowaną siecią hoteli w całym kraju – od segmentu ekonomicznego po obiekty luksusowe.

„Zaangażowanie Agencji Rozwoju Przemysłu w projekt rewitalizacji „Domu Marynarza” to doskonały przykład realizacji naszej misji, jaką jest wspieranie polskiej przedsiębiorczości. Dostrzegamy tu ogromny potencjał biznesowy oraz możliwość uzyskania efektu synergii dzięki połączeniu naszych kompetencji finansowych i restrukturyzacyjnych z bogatym doświadczeniem operacyjnym Polskiego Holdingu Hotelowego. Naszym celem jest stworzenie rentownego i nowoczesnego modelu biznesowego dla „Domu Marynarza”, który pozwoli na optymalne wykorz ystanie jego unikalnych zasobów.” – podkreślił Marek Zaleśny, Wiceprezes Zarządu Agencji Rozwoju Przemysłu S.A.

materiał prasowy