Knight Frank z raportem nt rynku nieruchomości biurowych w Krakowie

robert-stump-bwpgwJesFhw-unsplash
Knight Frank z raportem nt rynku nieruchomości biurowych w Krakowie.

Krakowski rynek biurowy utrzymał stabilne fundamenty w I kwartale 2026 roku, pomimo wyraźnego spadku aktywności najemców po rekordowym 2025 roku. Stabilny poziom pustostanów, ograniczona nowa podaż oraz rosnący udział nowych umów i ekspansji potwierdzają odporność największego regionalnego rynku biurowego w Polsce.

Zasoby biurowe Krakowa wynoszą 1,85 mln mkw., co odpowiada około 14% całkowitej powierzchni biurowej w Polsce. W I kwartale 2026 roku zarówno wskaźnik pustostanów, jak i czynsze wywoławcze pozostały stabilne, mimo niższego wolumenu najmu.

Niska nowa podaż ogranicza dostępność nowoczesnych biur w Krakowie

Aktywność deweloperska w Krakowie, podobnie jak na większości regionalnych rynków biurowych w Polsce, pozostaje bardzo ograniczona. W I kwartale 2026 roku ukończono jedynie jeden projekt – Fabryczna Office Park B7 o powierzchni około 8 000 mkw..

Obecnie w budowie znajduje się około 50 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego ponad połowa ma zostać oddana jeszcze w tym roku. Największym realizowanym projektem pozostaje Tischnera Green Park (24 000 mkw.), którego ukończenie planowane jest na koniec 2027 roku.

Krakowski rynek biurowy funkcjonuje obecnie w warunkach bardzo ograniczonej nowej podaży. Niska aktywność deweloperska będzie w kolejnych kwartałach wspierać stabilizację rynku oraz stopniowe ograniczanie dostępności nowoczesnej powierzchni.” – komentuje Dorota, dyrektor działu badań rynku w Knight Frank.

[fragment artykułu]

Źródło: Knight Frank LLP
materiał prasowy

Biurowa nieruchomość inwestycyjna AFI Office House w Warszawie z najemców

AFI Office House_03
Biurowa nieruchomość inwestycyjna AFI Office House w Warszawie z najemców.

Do grona najemców budynku AFI Office House dołączyła firma SwitchUp. Jest to wiodący dostawca usług biurowych typu flex. Nowy najemca zajmie łącznie 2 040 mkw. powierzchni na 3. i 5. piętrze budynku. Biurowiec nominowany do Nagrody Architektonicznej Prezydenta m.st. Warszawy i Nagrody Roku SARP umacnia swoją pozycję jako miejsce idealne do pracy i rozwoju biznesu.

Komercjalizacja AFI Office House potwierdza powodzenie jakim cieszą się wybitne biura w najlepszych lokalizacjach. Nasz budynek gwarantuje pracodawcom wysoki standard i funkcjonalny układ przestrzeni oraz doskonałe warunki rozwoju. Ich pracownicy docenią dostępne na miejscu udogodnienia, bliski kontakt z naturą i szybki dojazd do biura. Niewątpliwym atutem są też wdrożone przez nas innowacje, które przynoszą realne oszczędności, zmniejszają zużycie zasobów i odpowiadają na ważne dla biznesu cele ESG. Dziękuję za zaufanie wszystkim klientom AFI Office House. Wierzę, że kolejne, biurowe etapy superkwartału Towarowa22 także wpiszą się w gusta przyszłych najemców i krajobraz miasta. – mówi Grzegorz Jamroziak, Asset Management Director w firmie AFI Poland, która jest właścicielem i zarządcą budynku.

Nieruchomość komercyjna AFI Office House to 32 tys. mkw. powierzchni biurowej, która jest miejscem pracy dla ok. 3 tys. osób. Oprócz SwitchUp, budynek jest również siedzibą firm, takich jak Netflix, Maersk Global Service Centre, Crowe czy emagine. Na miejscu działa też restauracja The Brunchery – bread & bar oraz klub fitness CHANGE. Wkrótce na parterze otworzą się kolejne restauracje oferujące różnorodne kuchnie świata, których ogródki gastronomiczne ożywią otoczenie w sezonie wiosenno-letnim.

Pracownicy zdecydowanie chętniej wracają do miejsc przyjaznych, dobrze skomunikowanych i oferujących coś więcej niż tylko biurko. Wartością dzisiejszych biur jest to, jak wspierają organizacje w przyciąganiu talentów i rozwoju zgranych zespołów. Oprócz komfortowego miejsca pracy, AFI Office House zapewnia pracownikom bliski kontakt z naturą, wygodną przestrzeń do regeneracji i budowania relacji podczas wspólnych wyjść na lunch czy kolację po pracy.  dodaje Michał Żelski, Leasing & Asset Director w firmie Echo Investment.


materiał prasowy

Nowe wytyczne akustyki w nieruchomościach biurowych

warszawa_stanley_black_decker_fot_szymon_polanski_knauf_ceiling_solutions
Nowe wytyczne akustyki w nieruchomościach biurowych.

Rok 2026 to czas zmian przepisów prawa dla norm akustycznych w budynkach. Niedawno weszły w życie nowe normy dla budynków biurowych, od września wchodzą nowe regulacje dla mieszkaniówki. Co się zmieni? Na pierwszym miejscu ma być komfort ludzi.

Akustyka w biurach to temat, który nie jest w Polsce nowy. Nie tylko w przepisach prawa, ale też w świadomości architektów, inwestorów budynków czy samych firm wynajmujących powierzchnie biurowe. Ale norma PN-ISO 22955 która weszła w życie w marcu 2026 r. zmienia w tym temacie wiele. To odejście od klasycznego mierzenia hałasu jako decybele, teraz przepisy budowlane stawiają na parametry wpływające na samopoczucie użytkowników wnętrz.

– Mierzony ma być m.in. współczynnik wpływający na koncentrację, poziom głośności mowy. Nowa norma dotyczy głównie biur typu open space. – wyjaśnia Patryk Urbaniak, doradca techniczny w Knauf Ceiling Solutions.

[fragment artykułu]

Źródło: Knauf Ceiling Solutions
materiał prasowy

Najemca przedłużył umowę na ponad 3000 m2 w nieruchomości inwestycyjnej Centrum Biurowym Lubicz

Centrum Biurowe Lubicz
Najemca przedłużył umowę na ponad 3000 m2 w nieruchomości inwestycyjnej Centrum Biurowym Lubicz.

Właścicielem nieruchomości inwestycyjnej Centrum Biurowe Lubicz jest Globalworth. ITRA Polska, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych reprezentująca wyłącznie najemców, pośredniczyła w procesie renegocjacji umowy najmu ponad 3000 m2 powierzchni biurowej w krakowskim Centrum Biurowym Lubicz. Najemcą obiektu należącego do portfela Globalworth jest międzynarodowa firma z branży papierniczej.

Gratulujemy naszemu Klientowi znaczącej transakcji – 3 000 m2 w tak prestiżowym punkcie Krakowa to wyraźny sygnał dalszego rozwoju i stabilnej pozycji na polskim rynku. Realizacja projektu na taką skalę wymagała pełnego zaufania i ścisłej, partnerskiej współpracy. Od siebie dodam, że na dzisiejszym rynku biurowym transakcje tej wielkości nie zdarzają się przypadkiem – są wynikiem wnikliwych analiz klienta i naszej strategii opartej na reprezentowaniu wyłącznie jego interesów, co w tym przypadku zaowocowało idealnym balansem między lokalizacją a funkcjonalnością.” – mówi Anna Panek, Advisor & Business Development Manager w ITRA Polska.

materiał prasowy

Firma Uni-logistics wynajęła 8 piętro nieruchomości biurowej Waterfront w Gdyni

Waterfront_01
Firma Uni-logistics wynajęła 8 piętro nieruchomości biurowej Waterfront w Gdyni.

Nieruchomość inwestycyjna Waterfront to zróżnicowany kwartał w nadmorskiej części Gdyni. Realizowana przez Vastint inwestycja przekształca poprzemysłowy teren portowy w przyjazną przestrzeń miejską. Wynajem całego 8. piętra w biurowcu przy Nabrzeżu Prezydenta to jedna z największych w Gdyni umów tego typu w ostatnich miesiącach. Nowa siedziba firmy Uni-logistics zajmie 1 115 m2 w pierwszym etapie wielofunkcyjnego projektu Waterfront, którego właścicielem i zarządcą jest Vastint. W transakcji najemcy doradzała firma Colliers.

– Gdynia to miasto zbudowane na odwadze i nowoczesności, a te same wartości od 2007 roku napędzają Uni-logistics. Wybór kompleksu Waterfront na naszą nową siedzibę nie był przypadkowy. Jesteśmy dumni ze swoich korzeni i nie wyobrażaliśmy sobie lepszego miejsca na kolejny etap rozwoju niż samo serce naszego miasta. Z tej wyjątkowej lokalizacji będziemy mieć widok na pełną panoramę Gdyni: od tętniącego życiem Skweru Kościuszki i pięknej Plaży Miejskiej, przez zabudowę Śródmieścia, aż po tereny portu morskiego – ten kompletny obraz codziennie przypomina nam o różnorodności i globalnej skali naszych działań. Wybraliśmy miejsce, które w pełni oddaje naszego ducha, łącząc pasję do logistyki z najwyższą jakością, którą oferujemy partnerom każdego dnia podkreśla Rafał Drąg, Prezes Zarządu Uni-logistics.

– Cieszymy się, że kolejny pracodawca docenił przestrzeń biurową w Waterfront. Umowa z Uni-logistics to kolejny dowód, że centrum Gdyni zapewnia sprzyjające warunki dla biznesu w branży TSL. Biuro z widokiem na morze, zlokalizowane w tętniącym życiem sercu Gdyni, zapewni atrakcyjne warunki do pracy i dostęp do wielu udogodnień na wyciągnięcie ręki – mówi Marcin Faleńczyk, Senior Leasing Manager w Vastint Poland.

Zmiana siedziby po wielu latach funkcjonowania w jednej lokalizacji to zawsze decyzja wymagająca starannego przygotowania, analizy rynku oraz dogłębnego zrozumienia potrzeb organizacji i jej długofalowych celów biznesowych. Nowoczesna przestrzeń wynajęta przez Uni-logistics w projekcie Waterfront niewątpliwie zapewni zespołowi komfortowe środowisko pracy oraz stworzy warunki do dalszego rozwoju organizacji. Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć najemcę na każdym etapie procesu – od wyboru optymalnej lokalizacji po negocjacje warunków najmu – i być częścią tej zmiany – mówi Agnieszka Grzywaczewska, Associate Director w Colliers.

materiał prasowy

CA Immo sprzedało biurową nieruchomość inwestycyjną Sienna Center w Warszawie

Sienna Center_fot. materiały prasowe (1)
CA Immo sprzedało biurową nieruchomość inwestycyjną Sienna Center w Warszawie.

Nieruchomość komercyjna Sienna Center to biurowiec zlokalizowany w centrum Warszawy, oddany do użytku w 1998 roku, ze zróżnicowaną strukturą najemców. Oferuje około 20 000 mkw. powierzchni najmu brutto oraz około 210 miejsc parkingowych. Na koniec lutego 2026 roku poziom wynajęcia kształtował się na poziomie 96%, średni ważony okres najmu (WAULT) do wygaśnięcia umów wynosił 4 lata, a roczny przychód czynszowy brutto (GRI) osiągał poziom 3,98 mln euro.
Przy realizacji transakcji CA Immo doradzały: kancelaria prawna Greenberg Traurig oraz agencja doradcza CBRE.

„Udana sprzedaż Sienna Center to kolejny etap naszego strategicznego programu rotacji kapitału. Transakcja ta pozwala uwolnić fundusze i skierować je na inne cele inwestycyjne, a także zrealizować przyszłe zyski w momencie, gdy potencjał dalszego wzrostu wartości w obecnym modelu biznesowym jest już ograniczony. Uzyskane wpływy mogą zostać przeznaczone na bieżące potrzeby korporacyjne, rozwój portfela nieruchomości premium, spłatę zadłużenia, skup akcji własnych lub atrakcyjne inwestycje zewnętrzne.” – mówi Keegan Viscius, CEO CA Immo.

Źródło: CA Immo
materiał prasowy

I kwartał 2026 roku na rynku biurowym wg ekspertów Cushman & Wakefield

Jan-Szulborski_1
I kwartał 2026 roku na rynku biurowym wg ekspertów Cushman & Wakefield.

Jak wskazuje międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield, początek 2026 roku na rynku biurowym w Polsce charakteryzował się popytem na poziomie ok. 255 tys. mkw. Choć był on o około 20% niższy niż rok wcześniej, w porównaniu z 2024 rokiem spadek wyniósł jedynie 8%. Jednocześnie, wraz z ukończeniem nowych projektów o łącznej powierzchni ok. 90 tys. mkw., wolumen powierzchni w budowie obniżył się do nowego minimum, osiągając poziom około 240 tys. mkw. Najlepsze powierzchnie pozostają w centrum uwagi najemców.

PODAŻ: jedynie ok. 160 tys. mkw. powierzchni przybędzie w 2026 roku

Na koniec pierwszego kwartału 2026 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na największych rynkach w Polsce – tj. w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu, Łodzi, Lublinie i Szczecinie – wyniosły 13,04 mln mkw.

„Łączna podaż nowej powierzchni oddanej do użytku w okresie styczeń-marzec 2026 roku była relatywnie wysoka na tle lat 2023-2025 i osiągnęła ok. 90 tys. mkw. Wynikało to z kumulacji ukończonych projektów o średniej skali, zarówno w Warszawie, jak i w miastach regionalnych”. – komentuje Jan Szulborski, Business Development & Insight Manager, Cushman & Wakefield.

[fragment artykułu]

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

Nowoczesna nieruchomość inwestycyjna Brama Miasta B w Łodzi poszerza grono najemców

pobrane
Nieruchomość komercyjna Brama Miasta B w Łodzi to nowoczesny budynek biurowo-usługowy należący do Skanska Commercial Development Europe, poszerza grono najemców.

Z początkiem października do łódzkiej nieruchomości inwestycyjnej wprowadzi się sieć kin Helios, będąca częścią Grupy Agora, jednej z największych grup medialnych w Polsce. Decyzja o wyborze tej lokalizacji była podyktowana atrakcyjnym położeniem, wysokim standardem budynku oraz dbałością o środowisko naturalne.
Helios to największa sieć kin w kraju pod względem liczby obiektów, posiadająca obecnie 52 kina. Firma, będąca integralną częścią Grupy Agora dotychczas miała biuro w innej łódzkiej lokalizacji.
W procesie wynajmu powierzchni doradzała firma Colliers.

Cieszymy się, że do grona najemców Bramy Miasta dołącza sieć kin Helios, lider rynku kinowego w Polsce pod kątem liczby obiektów. Widzimy w tym partnerstwie szczególny wymiar, ponieważ działalność firmy wpisuje się w filmowe tradycje Łodzi oraz bliską nam ideę promowania sztuki. W sezonie letnim Skanska gości w Bramie Miasta Letni Festiwal Filmowy TME Polówka – mówi Małgorzata Wojtoń, starsza menadżerka ds. wynajmu i zarządzania wartością budynku w Skanska Commercial Development Europe. – Jesteśmy przekonani, że nowe biuro będzie przyjaznym i inspirującym miejscem pracy – dodaje.

Przeniesienie głównej siedziby Heliosa do Bramy Miasta to dla nas ważny etap w rozwoju firmy. Łączymy zespoły w jednej, nowoczesnej przestrzeni, która odpowiada skali naszej działalności i wspiera sprawne funkcjonowanie całej organizacji. Zależało nam również na miejscu, które będzie wygodne dla pracowników i sprzyjające codziennej współpracy. Jednocześnie pozostajemy w Łodzi – mieście, z którego Helios wyrósł i które od lat jest jednym z najważniejszych punktów na filmowej mapie Polski. Nowa lokalizacja tworzy dobrą przestrzeń do dalszego rozwoju i symbolicznie łączy historię naszej marki z jej kolejnym etapem – mówi Tomasz Jagiełło, Prezes Zarządu Helios S.A.

Nowa siedziba Helios w Bramie Miasta ma wyjątkowy, symboliczny wymiar. Z okien gabinetów członków zarządu będzie można zobaczyć miejsce, w którym uruchomiono pierwsze kino Helios w Polsce – kino Bałtyk. To lokalizacja istotna dla historii marki i silnie związana z jej łódzkimi korzeniami – mówi Andrzej Szczepanik, Associate Director w firmie Colliers.

Źródło: Skanska Commercial Development Europe
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Wiśniowy Business Park w Warszawie z nowym najemcą

WIśniowy Business Park_2Nieruchomość inwestycyjna Wiśniowy Business Park w Warszawie z nowym najemcą.

Niebieska Szkoła Podstawowa, dedykowana dzieciom i młodzieży w spektrum autyzmu, otwiera kolejną warszawską lokalizację – w obiekcie Wiśniowy Business Park, zarządzanym przez Indotek Polska. Umowa najmu obejmuje powierzchnię ponad 3 tys. mkw., łącznie z terenem zielonym. Pierwsi uczniowie rozpoczną naukę pod nowym adresem we wrześniu 2026 roku, a od 2027 roku dołączą do nich licealiści.
Umowa najmu obejmuje łącznie ponad 2,7 tys. mkw. powierzchni w budynku E kompleksu Wiśniowy Business Park. Szkoła będzie dysponować dedykowanym terenem zielonym oraz miejscami parkingowymi. Placówka będzie rozwijać filię etapowo – z początkiem nadchodzącego roku szkolnego i kolejnego – we wrześniu 2026 i 2027 roku.

Od kilku lat z sukcesem wspieramy dzieci w spektrum autyzmu, których stale przybywa. Aby zapewnić im kompleksową ścieżkę nauki od szkoły podstawowej po liceum, adekwatne do ich potrzeb wsparcie, nieustannie rozwijamy się. Funkcjonalna i bezpieczna przestrzeń jest bardzo ważnym elementem tworzenia odpowiedniego środowiska do nauki i rozwoju naszych dzieci. Wybraliśmy Wiśniowy Business Park, ponieważ bardzo dobrze wpisuje się w nasze potrzeby. Dodatkowym atutem jest teren zielony, który posłuży naszym uczniom jako miejsce do aktywnego odpoczynku mówi Magda Szatkowska z Niebieskiej Szkoły.

Umowa najmu Niebieskiej Szkoły jest ważnym sygnałem rynkowym i potwierdzeniem trafności naszej strategii długofalowego zarządzania aktywami. Obserwujemy rosnące zainteresowanie najemców dobrze zlokalizowanymi budynkami biurowymi, które mają potencjał elastycznej adaptacji do nowych funkcji – na przykład edukacyjnych lub medycznych. Dogodne położenie Wiśniowy Business Park oraz możliwość aranżacji przestrzeni były decydujące dla tak wymagającego najemcy jak Niebieska Szkoła, która miała konkretną wizję zagospodarowania powierzchni. Serdecznie witamy Niebieską Szkołę w gronie najemców Wiśniowy Business Park. Jestem przekonana, że miejsce spełni oczekiwania uczniów i ich rodziców oraz nauczycieli mówi Małgorzata Więcko, członkini zarządu w Indotek Polska.

Warszawa to jeden z najbardziej wymagających rynków dla placówek oświatowych – dostępna powierzchnia rzadko odpowiada tak konkretnym i wieloaspektowym kryteriom, jak te stawiane przez sektor edukacji. Lokalizacja w Wiśniowy Business Park okazała się odpowiedzią na wszystkie kluczowe potrzeby najemcy – zarówno w kontekście funkcjonalnym, jak i możliwości pełnej adaptacji powierzchni do specyfiki działalności edukacyjnej. To przestrzeń, która pozwoli nie tylko realizować bieżące cele Niebieskiej Szkoły, ale także zapewni solidny fundament do dalszego rozwoju oraz elastyczność w odpowiadaniu na zmieniające się potrzeby społeczności szkolnej – mówi Monika Szymczyk, Associate Director w Walter Herz.

Za proces wyboru lokalizacji oraz finalizację transakcji, z ramienia Walter Herz odpowiadały Emilia Legierska, Transaction Director, oraz Monika Szymczyk, Associate Director. Właścicielem czterech budynków (C, D, E, F) Wiśniowy Business Park o łącznej powierzchni ponad 40 tys.mkw. i zarządzanych Indotek Polska jest Appeninn, notowany w kategorii Premium na giełdzie w Budapeszcie.

Źródło: Indotek Group
materiał prasowy

Cushman & Wakefield: Warszawski rynek biurowy mierzy się z dalszym spowolnieniem po stronie przyszłej podaży

ewaderlatkachilewicz
Warszawski rynek biurowy mierzy się z dalszym spowolnieniem po stronie przyszłej podaży. Jak wynika z najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, wolumen powierzchni w budowie spadł do zaledwie 118 000 mkw. – poziomu nienotowanego od 30 lat. Aktywność najemców w pierwszym kwartale utrzymała się na relatywnie stabilnym poziomie, osiągając niecałe 134 tys. mkw., choć pozytywnie wyróżniły się nowe umowy, które odpowiadały za 51% całkowitego popytu. Najemcy poszukujący małych i średnich powierzchni pozostają aktywni na rynku relokacji.

Aktywność najemców w pierwszym kwartale 2026 roku wyniosła 133 800 mkw., co oznacza spadek o około 9% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego, jednocześnie pozostając na poziomie zbliżonym do roku 2024.

W analizowanym okresie zawarto ponad 180 transakcji, z czego 34 dotyczyły powierzchni przekraczających 1000 mkw. W strukturze transakcji w okresie styczeń-marzec dominowały nowe umowy, które odpowiadały za 51% całkowitego wolumenu. Renegocjacje stanowiły 39%, ekspansje 9%, natomiast powierzchnie zajęte przez właściciela około 1%.
Wśród największych transakcji zawartych w analizowanym okresie znalazły się m.in. renegocjacja umowy najmu przez firmę P4 (Play) w budynku Neopark B na ponad 8850 mkw., renegocjacja firmy Baxter w Nordic Park na około 4700 mkw., a także umowa przednajmu podpisana przez Mindspace w budynku Skyliner II na blisko 4400 mkw.

„Z naszych obserwacji wynika, że utrzymujące się zainteresowanie powierzchniami biurowymi w Warszawie jest w dużej mierze wspierane przez dynamiczny rozwój centrów usług wspólnych. Jednocześnie sektorami o potencjale wzrostu, poza usługami dla biznesu, pozostają firmy z branży IT, bankowości, sektora publicznego oraz farmaceutycznego. Oprócz wysokiego zainteresowania strefą centralną obserwowany jest również stabilny popyt poza centrum, w szczególności w strefach Służewiec oraz Korytarz Jerozolimskich. Dodatkową opcją dla najemców pozostają także niszowe strefy biurowe, takie jak strefa Wschód, Północ czy korytarz Puławskiej. Lokalizacje te stanowią atrakcyjną i kosztowo konkurencyjną alternatywę – zarówno dla dużych firm, dążących do utrzymania części działów w mniej centralnych lokalizacjach, jak i dla mniejszych podmiotów, działających w ograniczonej skali lub dopiero wchodzących na rynek.” – mówi Ewa Derlatka-Chilewicz, Head of Research Poland, Cushman & Wakefield.

Cushman & Wakefield prognozuje utrzymanie aktywności najemców na warszawskim rynku biurowym w najbliższych kwartałach na poziomie zbliżonym do lat 2023–2024. Jednocześnie tempo rozwoju rynku może ulegać zmianom w zależności od ogólnego klimatu gospodarczego oraz strategii firm międzynarodowych w zakresie redukcji kosztów lub ekspansji.

[fragment artykułu]

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna O3 Business Campus w Krakowie z nowym najemcą

O3 Business CampusNieruchomość komercyjna O3 Business Campus w Krakowie z nowym najemcą.

Sieć XXS GYM podpisała umowę najmu ponad 850 m² powierzchni w nowoczesnym kompleksie biurowym O3 Business Campus, zlokalizowanym przy ulicy Opolskiej, w północnej części Krakowa. Otwarcie nowego klubu planowane jest jesienią. Będzie to już siódma siłownia tej marki w Krakowie. Kompleksowe wsparcie w procesie wyboru lokalizacji, negocjacji warunków najmu oraz finalizacji umowy zapewnił firmie krakowski zespół doradczy Walter Herz.

– Otwarcie nowego klubu stanowi naturalny etap realizacji naszej strategii rozwoju. Konsekwentnie zwiększamy dostępność naszych siłowni w Krakowie w odpowiedzi na rosnące zainteresowanie aktywnym stylem życia. Lokalizacja nowej siłowni w O3 Business Campus zapewnia użytkownikom wyjątkowo wysoką jakość i komfortowe warunki – podkreśla Michał Michalczyk, Prezes Zarządu XXS GYM. – Przestrzeń nowej siłowni została zaprojektowana w taki sposób, by odpowiadała, zarówno na potrzeby osób trenujących regularnie, jak i tych, które dopiero rozpoczynają swoją przygodę z aktywnością fizyczną – dodaje.

– Projekt siłowni wpisuje się w silny trend zainteresowania zdrowym stylem życia, co przekłada się na konsekwentnie rosnący popyt na nowoczesne, dostępne lokalnie obiekty fitness. Koncepcja sieci XXS Gym odpowiada na potrzeby użytkowników, umożliwiając im optymalne gospodarowanie czasem i wygodne korzystanie z usług w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania i pracy. Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć firmę w kompleksowej analizie rynku oraz procesie wyboru najlepszej lokalizacji dla kolejnego klubu, jak również zarekomendować wsparcie w obszarze zarządzania projektem. Choć proces miał charakter wieloetapowy i był wymagający zakończył się sukcesem, mamy nadzieje kontynuować współpracę przy kolejnych projektach związanych z ekspansją marki – mówi Kamil Kowalewski, Director w Walter Herz.

– O3 Business Campus to dziś nie tylko bardzo dobre miejsce do pracy, ale także kompleks, który rozwija ofertę usług wspierających użytkowników również po godzinach. XXS GYM wpisuje się w ten kierunek, poszerzając możliwości dostępne na miejscu i wzmacniając charakter O3 jako przestrzeni nowoczesnej, wygodnej i dobrze odpowiadającej na codzienne potrzeby – podsumowuje Olga Adamek, Senior Leasing Manager w EPP.

materiał prasowy

 

Knight Frank wskazuje, że warszawski rynek biurowy umacnia pozycję właścicieli

Zuzanna Mańk_Knight Frank
Knight Frank wskazuje, że warszawski rynek biurowy umacnia pozycję właścicieli.

Warszawski rynek biurowy w I kwartale 2026 roku utrzymał stabilne fundamenty, przy jednoczesnym ograniczeniu aktywności deweloperskiej. Rekordowo niska nowa podaż oraz niewielka liczba projektów w budowie przesuwają równowagę rynkową w kierunku właścicieli i będą sprzyjać dalszemu spadkowi pustostanów w kolejnych kwartałach.

Warszawa pozostaje największym i najbardziej dojrzałym rynkiem biurowym w Polsce, z całkowitymi zasobami na poziomie 6,28 mln mkw., co stanowi blisko połowę krajowej powierzchni biurowej oraz ponad połowę wolumenu najmu.

W I kwartale 2026 roku na rynek trafiło około 43 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w ramach trzech projektów, z których największym był budynek Studio A (24 000 mkw.). Jednocześnie prognozy na kolejne kwartały wskazują na utrzymanie się bardzo niskiej podaży. Do końca bieżącego roku planowane jest oddanie jedynie około 6 000 mkw. nowej powierzchni.

Najbardziej aktywnym sektorem pozostaje branża IT (20% popytu), a silną pozycję utrzymują również firmy z sektora usług dla biznesu oraz finansowego. Rosnącą aktywność wykazuje także sektor przemysłowy.

Obserwujemy większą skłonność najemców do podejmowania decyzji o ekspansji, co w połączeniu z ograniczoną dostępnością nowoczesnej powierzchni może w kolejnych kwartałach zwiększać konkurencję o najlepsze biura.” – dodaje Zuzanna Mańk, negocjator w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank.

[fragment artykułu]

Źródło: Knight Frank
materiał prasowy

Biurowiec Punkt w Gdańsku dopina proces komercjalizacji

Punkt, Gdańsk_mat. Torus 02Biurowiec Punkt w Gdańsku jest już w większości skomercjalizowany. Głównymi najemcami są firma Jit Team oraz Centrum Usług Wspólnych Arla Foods (Arla Global Shared Services – Arla GSS). 

Po 15 latach konsekwentnego rozwoju Jit Team wchodzi w kolejny etap rozwoju. Firma technologiczna wywodząca się z Gdyni wynajęła powierzchnię biurową w budynku Punkt zlokalizowanym w gdańskim Wrzeszczu, wybudowanym przez firmę Torus.
Jego łączna powierzchnia najmu to blisko 12,6 tys. m kw., a projekt architektoniczny przygotowała pracownia APA Wojciechowski. Budynek ma sześć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną.

Piętnaście lat temu zaczynaliśmy jako niewielki zespół z dużymi ambicjami i przekonaniem, że w biznesie najważniejsi są ludzie oraz partnerskie relacje. Dziś współpracujemy z klientami z wielu rynków i budujemy międzynarodowe zespoły ekspertów technologicznych. Nowe biuro w Punkcie jest dla nas symbolem kolejnego etapu rozwoju mówi Mariusz Bessman, prezes Jit Team.

Nowa przestrzeń Jit Team została zaplanowana jako środowisko pracy wspierające współpracę zespołów technologicznych oraz integrację pracowników funkcjonujących w modelu hybrydowym.

W Jit Team wierzymy, że biuro powinno być czymś więcej niż tylko miejscem wykonywania obowiązków. To przestrzeń, w której spotykają się ludzie, powstają pomysły i budują się relacje. Dlatego zależało nam na lokalizacji dobrze skomunikowanej i oferującej wysoką jakość środowiska pracy. Punkt daje nam możliwość stworzenia nowoczesnego miejsca sprzyjającego współpracy i rozwojowi naszych zespołów – podkreśla Bartosz Cieśliński, współzałożyciel Jit Team.

Źródło: Grupa Torus
materiał prasowy

Newmark Polska z raportem „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”

Karol Wyka Magdalena Zagórska Agnieszka Giermakowska Newmark Polska
Newmark Polska z raportem „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”.

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”, pierwszy kwartał 2026 roku na warszawskim rynku biurowym upłynął pod znakiem spowolnienia aktywności najemców po bardzo udanym ostatnim kwartale ubiegłego roku. Popyt na powierzchnie biurowe spadł zarówno w ujęciu kwartalnym, jak i rocznym. Jednocześnie aktywność deweloperska nadal wpisuje się w trend spadkowy, co potwierdza najniższy od 2011 roku wolumen powierzchni w budowie. Z kolei współczynnik pustostanów utrzymał się poniżej 10% pomimo nieznacznego wzrostu w porównaniu z czwartym kwartałem ubiegłego roku i według prognoz do końca 2026 roku będzie się stopniowo obniżać.

Na koniec marca 2026 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły prawie 6,3 mln mkw. Pomimo nowej podaży odnotowanej w pierwszym kwartale pozostały one na praktycznie niezmienionym poziomie w porównaniu z analogicznym okresem w 2025 roku. W okresie od stycznia do marca deweloperzy dostarczyli na stołeczny rynek łącznie prawie 42 900 mkw. w trzech budynkach. Równolegle z warszawskiego rynku wycofano kolejne nieefektywne budynki o łącznej powierzchni prawie 24 000 mkw. Od początku 2020 roku zasoby zmniejszyły się w ten sposób o ponad 400 000 mkw., z czego ok. 60 000 mkw. powróciło na rynek w zmodernizowanych obiektach.

– Aktywność deweloperów pod koniec pierwszego kwartału 2026 roku spadła do najniższego poziomu od 2011 roku. W budowie pozostawało niewiele ponad 115 000 mkw., co oznacza spadek o prawie 40% kwartał do kwartału i o niemal 52% rok do roku. W analizowanym okresie deweloperzy nie rozpoczęli żadnych nowych inwestycji, mimo że dysponują zarówno przygotowanymi projektami, jak i gruntami zabezpieczonymi pod budowę nowych biurowców – mówi Karol Wyka, Dyrektor Zarządzający Działu Powierzchni Biurowych, Newmark Polska.

– Warto odnotować, że spośród ponad 200 transakcji zawartych w analizowanym okresie tylko jedna dotyczyła powierzchni biurowej większej niż 5000 mkw., lecz mniejszej niż 10 000 mkw. Z jednej strony wskazuje to na utrzymującą się ostrożność najemców i dokładną analizę potrzeb, a z drugiej strony – na kurczącą się dostępność większych modułów, szczególnie w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach i biurowcach. W strukturze najmu w pierwszym kwartale 2026 roku przeważały lokalizacje centralne, w których wynajęto niemal 72 150 mkw. biur, co stanowiło prawie 54% całkowitego wolumenu transakcji. Z kolei w strefach poza centrum podpisano umowy najmu na łącznie 61 700 mkw.mówi Magdalena Zagórska, Dyrektor w Dziale Powierzchni Biurowych, Newmark Polska.

 

– Ze względu na prognozowaną znikomą podaż nowej powierzchni – szacowaną na ok. 6300 mkw. w kolejnych trzech kwartałach – współczynnik pustostanów może spaść nawet do ok. 8% już pod koniec roku. Warto również zauważyć, że na koniec pierwszego kwartału pustostany w Centralnym Obszarze Biznesu stanowiły 5,9% zasobów w tej strefie, natomiast w budynkach ukończonych po 2019 roku – zaledwie 1,5%, co oznacza praktyczny brak dostępnej powierzchni w biurowcach oddanych do użytku w ciągu ostatnich 5 lat w tej strefie – mówi Agnieszka Giermakowska, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa, Lider ds. ESG, Newmark Polska.

[fragment artykułu]

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Andersia Tower w Poznaniu została niemal w pełni skomercjalizowana

8-200258_0710_AnTow_4643
Nieruchomość inwestycyjna Andersia Tower w Poznaniu została niemal w pełni skomercjalizowana.

Nieruchomość biurowa Andersia Tower to 20-kondygnacyjny wieżowiec oferujący ok. 9 800 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Obiekt ma za sobą intensywny 2025 rok. W tym czasie sfinalizowano umowy najmu obejmujące łącznie ponad 3 500 m kw. powierzchni. W procesach komercjalizacji właściciela obiektu wspierał zespół doradców Savills Polska.
Ubiegłoroczne sukcesy komercjalizacyjne to przede wszystkim efekt zaufania dotychczasowych najemców, którzy zdecydowali się na kontynuację współpracy i rozwój w obiekcie. Największym kontraktem była umowa z fundacją prowadzącą największy portal zbiórek charytatywnych, obejmująca renegocjację ponad 1 500 m kw. oraz ekspansję o dodatkowe 270 m kw. Na przedłużenie najmu zdecydował się również właściciel deweloper i zarządca obiektów logistycznych za którym stoi brytyjski fundusz inwestycyjny (630 m kw.), firma z branży technologii medycznych (578 m kw.) oraz firma doradcza działająca w obszarze podatków i transakcji (511 m kw.). Skalę działalności w Andersii Tower zwiększyła renomowana kancelaria prawna, która powiększyła biuro do nieco ponad 200 m kw.

– Podpisanie w tamtym roku umów na ponad 3 500 m kw. to wyraźny sygnał stabilnej pozycji budynku. Najemcy z różnorodnych sektorów konsekwentnie wybierają ten adres jako fundament swojego długofalowego rozwoju. Obecnie w wieżowcu dostępne są już tylko dwa ostatnie moduły, co dobrze obrazuje skalę popytu na tę lokalizację – komentuje Mateusz Jakubowicz, regionalny menadżer w Savills Polska.

Źródło: Savills Polska
materiał prasowy

Nastąpiło otwarcie Arcade Bee w kompleksie Unity Centre w Krakowie

DSC_0775
Nastąpiło otwarcie Arcade Bee w kompleksie Unity Centre w Krakowie.

Nieruchomość komercyjna Unity Centre to wielofunkcyjny kompleks biznesowy, w którym mieszczą się biura, hotel, kawiarnie i restauracje, a zarazem jedna z najbardziej rozpoznawalnych realizacji architektonicznych w Krakowie. .
W krakowskim kompleksie Unity Centre (dawny „Szkieletor”) otwarto nowy salon Arcade Bee – kolejną prestiżową lokalizację marki oferującej atrakcyjne formy spędzania wolnego czasu. Za projekt wnętrz odpowiada pracownia Archas Design.

Arcade Bee to dynamicznie rozwijająca się sieć konceptów z pogranicza gastronomii i rozrywki, inspirowana rozwiązaniami znanymi z USA i Wielkiej Brytanii. Łączy funkcję baru koktajlowego z interaktywną rozrywką.

Salony marki działają już w wielu miastach Polski. W lutym br. uruchomiono duży lokal w warszawskiej Hali Koszyki, natomiast w miniony weekend odbyło się oficjalne otwarcie krakowskiego oddziału w Unity Centre.

– To nasz najlepszy i najodważniejszy projekt spośród wszystkich dotychczasowych realizacji w Polsce – zarówno pod względem powierzchni, jak i oferty. To właśnie w Krakowie uruchomiliśmy pierwszą tak dużą restaurację, w której wszystkie dania przygotowywane są na miejscu, a nad ich jakością czuwa zespół sześciu kucharzy – mówi Michał Widenka, prezes Arcade Bee Group SA. – O skali i złożoności tego przedsięwzięcia najlepiej świadczy fakt, że od wyboru lokalizacji do otwarcia minęły aż dwa lata, z czego sama budowa trwała ponad rok – dodaje.

Zaprojektowany przez pracownię Archas Design lokal zajmuje dwa prestiżowe poziomy kompleksu – parter (470 m²) oraz pierwsze piętro (670 m²).

– W projekcie dążyliśmy do połączenia nowoczesnej estetyki z funkcjonalnością. Wyrazista kolorystyka i rytmiczne podświetlenia budują dynamiczną, energetyczną atmosferę. To klimat wprost nawiązujący do nowoczesnych klubów rozrywki znanych z największych światowych metropolii – mówi architekt Maciej Zuber, właściciel Archas Design. – Jednocześnie elementy wystroju odzwierciedlają główną ideę miejsca, jaką jest tworzenie angażującej przestrzeni do spędzania wolnego czasu.

 

 

materiał prasowy

Kiedy biura serwisowane są właściwym modelem najmu?

jhon-jim-5BIbTwXbTWk-unsplash
Kiedy biura serwisowane są właściwym modelem najmu? Odpowiadają eksperci AXI IMMO.

Ostatnie lata na rynku biurowym to zmiana w podejściu firm do pracy w biurze. Elastyczność operacyjna stała się jednym z kluczowych czynników przewagi konkurencyjnej. To łączy się z rozwojem oferty biur serwisowanych. Czy jest to model najmu odpowiedni dla każdego, odpowiada Elżbieta Golik, ekspert rynku biurowego największej polskiej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych AXI IMMO.

Krótsze horyzonty planowania i koniec „rezerwowania powierzchni”

Firmy obecnie coraz częściej skracają horyzont planowania. W niepewnym otoczeniu gospodarczym i rosnącej konkurencji o talenty, przedsiębiorstwa nie chcą już „zamrażać” kapitału w powierzchni biurowej, której mogą nigdy nie wykorzystać. To wpływa na cały rynek biurowy oraz na rozwój biur serwisowanych, wynika z analizy Elżbiety Golik, Associate Director, Dział Powierzchni biurowych, AXI IMMO.

Elżbieta Golik, Associate Director, Dział Powierzchni Biurowych, AXI IMMO, tłumaczy: Rosnąca popularność biur serwisowanych wynika z fundamentalnej zmiany, jaka zachodzi w sposobie organizacji pracy i planowania zasobów w firmach. W wielu branżach – szczególnie technologicznej, inżynieryjnej czy konsultingowej – dominuje model projektowy, w którym wielkość zespołu potrafi zmieniać się co kilka miesięcy. W takich warunkach tradycyjny najem oparty na wieloletnich umowach i sztywno określonej powierzchni przestaje być narzędziem adekwatnym do tempa zmian. Biura serwisowane w pewnych przypadkach mogą ten problem rozwiązać, choć nie zawsze jest to optymalne rozwiązanie”.

Najem tradycyjny już nie jest oczywistością

Widzimy, że coraz rzadziej firmy decydują się na rezerwację powierzchni „na zapas”, pod przyszłe projekty, których realizacja nie jest pewna. Elastyczne umowy najmu umożliwiają precyzyjne dopasowanie przestrzeni do aktualnych potrzeb, co w praktyce oznacza większą efektywność kosztową i mniejsze ryzyko inwestycyjne. To szczególnie istotne w środowisku, gdzie presja konkurencyjna i niepewność makroekonomiczna wymuszają ostrożność w podejmowaniu długoterminowych zobowiązań.

Tu z pomocą przychodzą biura serwisowane. Pozwalają one bowiem na bieżąco dostosowywać liczbę stanowisk pracy bez ryzyka utrzymywania nadmiarowych metrów, które generują koszty, ale nie przynoszą wartości operacyjnej. Są również naturalnym wyborem dla firm, które nie posiadają jeszcze lokalnej struktury administracyjnej lub dopiero testują obecność w danym mieście. W przypadku organizacji wchodzących na polski rynek kluczowa jest możliwość natychmiastowego uruchomienia działalności – bez konieczności prowadzenia prac aranżacyjnych, zatrudniania zespołu administracyjnego czy negocjowania rozbudowanych umów. Gotowa infrastruktura i pełna obsługa operacyjna pozwalają rozpocząć działalność praktycznie z dnia na dzień.

[fragment artykułu]

Źródło: AXI IMMO
materiał prasowy

Nowy Styl po metamorfozie w nieruchomości inwestycyjnej Oxygen Park w Warszawie

Oxygen Park_1
Nowy Styl po metamorfozie w nieruchomości inwestycyjnej Oxygen Park w Warszawie.

Nieruchomość komercyjna Oxygen Park jest nowoczesnym kompleksem biurowym, zlokalizowanym bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, w biznesowym obszarze Warszawy (ul. Jutrzenki 137A). Projekt składa się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 18 000 mkw.

Nowy Styl, europejski lider w zakresie kompleksowych rozwiązań meblowych dla przestrzeni biurowych i miejsc użyteczności publicznej, postanowił na dłużej związać swoją przyszłość z kompleksem biurowym Oxygen Park w Warszawie. W ramach przedłużenia umowy najmu, showroom marki został poddany gruntownemu remontowi i w nowej odsłonie funkcjonuje już od lutego br. Najemca zajmuje w Oxygen Park ok. 550 mkw.

– Bardzo cieszymy się, że nasi kolejni najemcy decydują się kontynuować swoją działalność w Oxygen Park. To miejsce, które stwarza firmom znakomite warunki do rozwoju w możliwie najlepszym wydaniu – z dostępem m.in. do zieleni otaczającej ogólnodostępne patio kompleksu czy do naturalnego światła, dzięki przeszklonej elewacji. Nasza inwestycja jest atrakcyjnym wyborem nie tylko w ujęciu wizualnym, ale także od strony technicznej – zastosowaliśmy w niej szereg nowoczesnych rozwiązań ułatwiających codzienną pracę wszystkim użytkownikom – powiedziała Ewa Dragunajtys, Head of Asset Management w Golden Star Group. – Nowy Styl to jedna z tych marek, które z Oxygen Park związane są od dawna. Nasza współpraca od początku przebiegała znakomicie, stąd decyzję o przedłużeniu umowy najmu w tej lokalizacji przyjęliśmy ze szczerym entuzjazmem. Jestem przekonana, że przed nami kolejne owocne lata, a nowy showroom marki spotka się z uznaniem klientów – dodała.

Źródło: Golden Star Group
materiał prasowy

Raport Colliers: Czy opłaty eksploatacyjne w biurowcach będą rosnąć w 2026 roku?

Tasarek-Skrok Katarzyna Colliers
Jak wskazuje najnowszy raport Colliers
„Service Charges 4.0. Opłaty eksploatacyjne w budynkach biurowych”, koszty utrzymania nieruchomości biurowych ustabilizowały się, notując w 2026 roku jedynie nieznaczne wzrosty. Jednocześnie w perspektywie ostatnich czterech lat koszty te wzrosły średnio aż o 33%. Choć stawki service charge pozostają dla najemców istotnym elementem analizy, coraz większe znaczenie zyskują aspekty związane z jakością i funkcjonalnością przestrzeni.

Eksperci Colliers przeprowadzili analizę blisko 100 nieruchomości biurowych pod kątem wysokości stawek opłat eksploatacyjnych w latach 2022–2026. Pod uwagę wzięto blisko 50 budynków zlokalizowanych w Warszawie oraz łącznie 50 budynków znajdujących się na głównych rynkach regionalnych.

Analiza rynku wskazuje, że w 2026 roku dynamika wzrostu stawek opłat eksploatacyjnych w biurowcach wyraźnie wyhamowała – średnie podwyżki w Warszawie i miastach regionalnych kształtują się na marginalnym poziomie 1–3% rok do roku. To istotna zmiana po okresie silnych wzrostów kosztów operacyjnych, które w perspektywie ostatnich czterech lat wyniosły średnio ok. 33%, a w przypadku warszawskich aktywów sięgnęły nawet 40%.

Koszty eksploatacyjne to kluczowy element umowy najmu. Najemcy analizują przede wszystkim ich wysokość, zakres oraz sposób opisania ich w umowie. Ponieważ w ostatnich latach koszty te znacząco wzrosły, dlatego podlegają szczegółowej analizie finansowej. Stawki wahają się od 19 do ponad 40 zł za mkw., co może stanowić nawet 35% całkowitego kosztu najmu. Na ich poziom wpływa m.in. wielkość i struktura budynku czy jego wiek technologiczny, dlatego świadomy wybór obiektu ma dla najemców duże znaczenie mówi Katarzyna Tasarek-Skrok, dyrektor w Dziale Powierzchni Biurowych, Colliers.

[fragment artykułu]

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Krakowska nieruchomość inwestycyjna The Park Kraków z nowym najemcą

The Park Kraków_drone
Krakowska nieruchomość inwestycyjna The Park Kraków z nowym najemcą.

Nieruchomość komercyjna The Park Kraków to nowoczesny kampus biurowy realizowany przez White Star Real Estate i Cain. Obiekt powiększa grono najemców. Nową lokalizację biura w kompleksie otworzy TAURON Obsługa Klienta, spółka z Grupy TAURON odpowiedzialna za obsługę klientów indywidualnych, biznesowych oraz klientów wewnętrznych z Grupy TAURON w ramach prowadzonego Centrum Usług Wspólnych. Firma wynajęła blisko 2600 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w budynku B2, obejmującej drugie i piąte piętro. Dzięki podpisanej umowie poziom wynajęcia budynku B2 sięga obecnie 92%. Rozpoczęcie działalności operacyjnej TAURON Obsługa Klienta w nowej przestrzeni biurowej planowane jest na II kwartał 2026 roku.

Rynek biurowy coraz wyraźniej weryfikuje projekty pod kątem ich trwałej użyteczności. Decyzje lokalizacyjne dużych organizacji przestają być wyłącznie kwestią metrażu czy standardu, a coraz częściej wynikają z analizy stabilności projektu, jego elastyczności oraz zdolności do wspierania procesów biznesowych w perspektywie długoterminowej. Decyzja TAURON Obsługa Klienta o otwarciu siedziby w The Park Kraków potwierdza znaczenie tych kryteriów w praktyce rynkowej – podkreśla Bartosz Prytuła, Managing Partner, Poland w White Star Real Estate.

Źródło: White Star Real Estate
materiał prasowy

Biurowa nieruchomość komercyjna z najemcą na ponad 700 m kw. powierzchni komercyjnej

APW_2026
Biurowa nieruchomość komercyjna z najemcą na ponad 700 m kw. powierzchni komercyjnej.

Sun & Fun Holidays (Blue Style Sp. z o.o.) podpisało 10-letnią umowę najmu ponad 700 mkw powierzchni biurowej w Adgar Park West. Transakcja pokazuje, że przy ograniczonej liczbie nowych projektów oddawanych do użytku na rynku warszawskim, najemcy częściej stawiają na sprawdzone lokalizacje, przewidywalność kosztów i komfortowe środowisko pracy na lata.

„Przeprowadzka do Adgar Park West jest dla nas symbolicznym krokiem naprzód. Rozwijamy się bardzo dynamicznie, potrzebowaliśmy większej, nowocześniejszej
i bardziej funkcjonalnej przestrzeni z elementami podkreślającymi naszą tożsamość jako biura podróży. Nowa siedziba daje nam zdecydowanie większy komfort pracy
i realne możliwości dalszego rozwoju, szczególnie w kontekście planowanych rekrutacji i wzmocnienia kluczowych działów”
– mówi Semir Hamouda, General Manager Sun & Fun Holidays.

„Najemcy kierują się dziś pragmatyzmem. Liczy się standard, jakość środowiska pracy, sprawne zarządzanie budynkiem i możliwość dopasowania przestrzeni do pracy zespołu. Długoterminowa decyzja Sun & Fun Holidays pokazuje, że w Adgar Poland umiemy skutecznie połączyć wysoką jakość powierzchni z indywidualnym podejściem do potrzeb biznesowych naszych klientów” mówi Tomasz Stopka, Leasing and Flexible Solutions Manager w Adgar Poland.

materiał prasowy

Firma Cushman & Wakefield zajmie się komercjalizacją dwóch nieruchomości biurowych w ramach kompleksu Alchemia w Gdańsku

Alchemia 1
Firma Cushman & Wakefield zajmie się komercjalizacją dwóch nieruchomości biurowych w ramach kompleksu Alchemia w Gdańsku.

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield została wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację dwóch wież – Ferrum i Titanium – wchodzących w skład kompleksu biurowego Alchemia w gdańskiej dzielnicy Oliwa. Właścicielem obiektów jest Polski Holding Nieruchomości. Połączone wspólną, czterokondygnacyjną podstawą wieże oferują łącznie ponad 25 000 mkw. powierzchni najmu. Titanium liczy 11 kondygnacji, a Ferrum 9. Do dyspozycji firm dostępne są gotowe moduły biurowe o wielkości od ok. 200 do 1 400 mkw. na piętrze, umożliwiające szybkie rozpoczęcie działalności oraz elastyczną aranżację przestrzeni. Dodatkowym atutem są liczne udogodnienia doceniane przez pracowników, takie jak: siłownia, basen, przedszkole czy punkty usługowe i gastronomiczne.

„Cieszymy się, że Polski Holding Nieruchomości powierzył nam komercjalizację tak rozpoznawalnego projektu, jakim jest Alchemia. To kompleks o ugruntowanej pozycji rynkowej, doskonałej lokalizacji i wysokim standardzie, który odpowiada na aktualne potrzeby najemców – szczególnie w zakresie dostępności gotowych, elastycznych powierzchni biurowych. Wierzymy, że dzięki partnerskiej współpracy skutecznie wzmocnimy jego pozycję rynkową i przyciągniemy kolejnych najemców.” – mówi Katarzyna Ciszewska, Negotiator w Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

Rynek biurowy w Krakowie na koniec 2025 roku wg ekspertów AXI IMMO

patrick-tomasso-89367-unsplash
Rynek biurowy w Krakowie na koniec 2025 roku wg ekspertów AXI IMMO.

Jak wynika z najnowszego raportu największej polskiej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych AXI IMMO pt. „Rynek biurowy w Krakowie 2025”, krakowski rynek biurowy zakończył rok 2025 z wysokim poziomem popytu oraz wyraźną polaryzacją pomiędzy centralnymi a niecentralnymi lokalizacjami. Eksperci AXI IMMO wskazują, że aktywność najemców osiągnęła 270 000 mkw., co jest najwyższym wynikiem w historii rynku, podczas gdy nowa podaż wyniosła zaledwie 10 000 mkw.

Popyt: wysoki wynik w ujęciu brutto i przewaga renegocjacji

W 2025 roku popyt brutto na krakowskim rynku biurowym osiągnął poziom 270 000 mkw. (+1% r/r), co stanowi najlepszy wynik w historii miasta. Popyt netto wyniósł 100 000 mkw. (-13% r/r). W strukturze transakcji dominowały renegocjacje i przedłużenia, które odpowiadały za 63% całkowitej aktywności najemców. Najbardziej aktywne sektory to: IT (26%), produkcja (17%), usługi dla biznesu (15%) oraz energetyka (14%).

Do największych transakcji roku należały m.in.: Shell – 22 900 mkw. (DOT Office, przedłużenie), Motorola Solutions – 17 100 mkw. (Green Office, przedłużenie), Aptiv – 14 300 mkw. (Enterprise Park A, przedłużenie), Cognizant – 4900 mkw. (Quattro Business Park FIVE, nowa umowa), OPmobility Lighting – 4300 mkw. (Wita B, nowa umowa).

Podaż: ograniczona nowa powierzchnia i umiarkowana aktywność deweloperów

Karolina Słysz, Head of Regional Markets, Dział Powierzchni Biurowych, AXI IMMO, komentuje: „Kraków funkcjonuje dziś jako rynek dwóch prędkości. W centrum obserwujemy bardzo niską dostępność powierzchni, co napędza presję na czynsze i zwiększa konkurencję o najlepsze lokalizacje. Tymczasem poza centrum poziom pustostanów pozostaje wysoki, co wymusza na właścicielach większą elastyczność i otwartość na nowe formaty, np. biura elastyczne”.

[fragment artykułu]

Źródło: AXI IMMO
materiał prasowy

Walter Herz: Różne punkty widzenia na jedno biuro

Magdalena Zagrodnik_Partner_Board Member w Walter Herz
Malejąca dostępność nowych biur, rosnąca konkurencja o najlepsze lokalizacje przy trwałym przejściu na hybrydowy model  pracy sprawia, że polski rynek biurowy wchodzi w nowy etap. Firmy zmuszone są planować relokacje z wyprzedzeniem, a o wyborze powierzchni decyduje, nie tylko cena, ale przede wszystkim lokalizacja, standard budynku i doświadczenie pracowników.

Rynkowa oferta biur

Polski rynek biurowy wszedł w okres skrajnie ograniczonej podaży nowych projektów, co stopniowo zmienia równowagę pomiędzy najemcami a właścicielami budynków. W szczególności w Warszawie dostępność nowoczesnych powierzchni w najlepszych lokalizacjach jest coraz mniejsza, a biura premium w centrum są towarem mocno deficytowym.

Topniejąca podaż powierzchni na największych rynkach biurowych w kraju zmusza najemców do bardziej strategicznego planowania procesów relokacji oraz długofalowej analizy wartości wynajmowanej przestrzeni. Kluczowe znaczenie mają dziś nie tylko parametry finansowe, lecz przede wszystkim lokalizacja, dostępność komunikacyjna, standard techniczny budynku oraz jakość infrastruktury usługowej w otoczeniu.

Największą rywalizację o najlepsze powierzchnie obserwować możemy w Warszawie. Firmy, które nie zaplanowały relokacji z odpowiednim wyprzedzeniem, często muszą wybierać pomiędzy renegocjacją umowy w obecnej lokalizacji a przeprowadzką poza centrum miasta. Od 2023 roku stołeczny rynek funkcjonuje w wyraźnej luce podażowej, której skutki pogłębiają się z każdym kwartałem. W najbardziej pożądanym obszarze biurowym stolicy, koncentrującym się wokół ronda Daszyńskiego, poziom pustostanów spadł do zaledwie 6 proc.

W praktyce oznacza to, że proces poszukiwania nowej siedziby w atrakcyjnej części Warszawy powinien zaczynać się nawet dwa, trzy lata przed planowaną relokacją, jeszcze przed rozpoczęciem budowy nowych projektów.

 

W całym kraju w budowie pozostaje obecnie niewiele ponad 400 tys. mkw. biur – w Warszawie około 190 tys. mkw. i  ok. 220 tys. mkw. łącznie na rynkach regionalnych, głównie w Krakowie i Poznaniu.

 

 
[fragment artykułu]

Autorka: Magdalena Zagrodnik, Partner, Board Member w Walter Herz
materiał prasowy

Savills wyłącznym agentem ds. wynajmu dwóch biurowych nieruchomości inwestycyjnych klasy A w Warszawie

Piotr Krajewski - Fotografia Architektury / Architectural Photography

Autor fot.: Piotr Krajewski

Savills wyłącznym agentem ds. wynajmu dwóch biurowych nieruchomości inwestycyjnych klasy A w Warszawie.

Dział Landlord Representation firmy Savills został wybrany na wyłącznego agenta ds. wynajmu dwóch nowoczesnych budynków biurowych klasy A w Warszawie: Greenwings Offices oraz Grójecka. Oba obiekty zostały wybudowane przez OKRE Development Group i należą do belgijskich inwestorów.

Nieruchomość komercyjna Greenwings Offices to siedmiokondygnacyjny biurowiec zlokalizowany w dzielnicy Włochy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina. Obiekt oferuje 10 850 m kw. elastycznej powierzchni biurowej oraz 270 miejsc parkingowych.
Biurowiec Grójecka Offices przy ulicy Grójeckiej 208, to kameralny obiekt klasy A usytuowany w dzielnicy Ochota. Na ośmiu kondygnacjach oferuje on 7 400 m kw. powierzchni biurowej.

– Cieszymy się, że możemy reprezentować na wyłączność kolejne nowoczesne biurowce w Warszawie. Greenwings Offices i Grójecka 208 to obiekty oferujące najemcom najwyższy komfort pracy, nowoczesne technologie i ekologiczne rozwiązania w atrakcyjnych lokalizacjach, co czyni je wyjątkowymi na warszawskim rynku – mówi Jakub Parys z działu Landlord Representation w Savills.

Źródło: Savills
materiał prasowy

 

Nieruchomość inwestycyjna P3 Poznań z umowami najmu na ponad 64 000 m² powierzchni magazynowo-biurowej

23014-d-019-EF
Nieruchomość inwestycyjna P3 Poznań z umowami najmu na ponad 64 000 m² powierzchni magazynowo-biurowej

Długoterminowy inwestor, deweloper oraz zarządca nieruchomości logistycznych w Europie, firma P3 Logistic Parks, podpisał kolejne przedłużenia umów najmu w parku logistycznym P3 Poznań.

Nowe umowy podpisane w ramach nieruchomości inwestycyjnej objęły łącznie ponad 64 000 m² powierzchni magazynowo-biurowej w trzech budynkach DC1, DC3 oraz DC4. Na kontynuację współpracy z P3 zdecydowały się między innymi firmy PF Logo Express oraz Hager Polo, obecne w parku od wielu lat i rozwijające tu swoje operacje logistyczne. Firma PF Logo Express specjalizuje się w nadrukach na produktach promocyjnych dla kilkunastu tysięcy klientów zlokalizowanych zarówno w Europie, jak i poza nią. W poznańskim parku działa od ponad dekady. Tym razem zdecydowała się na przedłużenie umowy najmu na powierzchnię 49 679 m² w dwóch magazynach – DC3 i DC4. Z kolei Hager Polo, wiodący dostawca kompleksowych rozwiązań elektrycznych, przedłużył umowę najmu magazynu DC1, w którym korzysta z 7 397 m² nowoczesnej powierzchni.

„Przedłużenia kolejnych umów najmu w P3 Poznań to najlepszy dowód na to, że nasz park odpowiada na realne potrzeby najemców. Cieszy nas, że firmy, które są z nami od lat, wybierają tę lokalizację jako stabilną bazę dla prowadzenia swoich operacji. Ten sukces to również efekt codziennej pracy zespołów zaangażowanych w codzienne funkcjonowanie parku oraz partnerskiego, elastycznego podejścia P3 do klientów. Od zawsze stawiamy na długofalową współpracę i tworzenie otoczenia, w którym najemcy mogą bezpiecznie planować rozwój swoich biznesów.” – mówi Michalina Ksieniewicz, Leasing Manager w P3 Logistic Parks.

Źródło: P3
materiał prasowy

Kluczowy najemca przedłużył umowę najmu w nieruchomości inwestycyjnej Green2Day we Wrocławiu

BNPPRE_Green2Day_Wrocław
Kluczowy najemca przedłużył umowę najmu w nieruchomości inwestycyjnej Green2Day we Wrocławiu.

Centrum medyczne enel-med przedłużył umowę najmu we wrocławskim biurowcu. Firma będzie kontynuować działalność w budynku przy ul. Szczytnickiej 11. Jednocześnie enel-med podąża za globalnym trendem „Patient Experience”, który redefiniuje wygląd placówek medycznych. W odpowiedzi na zmieniające się potrzeby pacjentów, placówka w Green2Day przejdzie metamorfozę.

– Przedłużenie umowy w Green2Day to dla nas bardzo ważna decyzja. Lokalizacja udowadnia swoją wartość i jest obecnie jednym z kluczowych punktów w naszym portfolio. Położenie biurowca, łatwy dostęp komunikacją miejską oraz nowoczesna infrastruktura doskonale spełniają nasze wysokie wymagania. W to wpisuje się także bardzo dobra współpraca z Zarządcą obiektu. Chcemy, aby standard placówki odzwierciedlał jej znaczenie dlatego planujemy odświeżenie wnętrz i wprowadzenie nowego brandingu. Zależy nam, aby przestrzeń była nowoczesna i przyjazna, co bezpośrednio przełoży się na komfort naszych pacjentów i pracowników – komentuje Bartosz Rozwadowski Dyrektor ds. Inwestycji i Zakupów / Członek Zarządu Centrum Medyczne ENEL-MED S.A.

– Bardzo dziękujemy za zaufanie Centrum Medyczne ENEL-MED. S.A. i cieszymy się, że nasza współpraca będzie kontynuowana przez kolejne lata. Obecność Centrum to idealne uzupełnienie oferty usług w Green2Day podkreśla Wiktoria Weilandt, Associate Director BNP Paribas Real Estate, odpowiedzialna za komercjalizację budynku.

– Przedłużenie umowy w Green2Day to naturalny krok. Nasi klienci szukają stabilnych, funkcjonalnych lokalizacji oraz jakości, którą ten budynek gwarantuje. Cieszymy się, że kolejny raz firma enel-med nam zaufała i powierzyła renegocjacje umowy najmu – dodaje Marta Mądry, Director z firmy CBRE.

Najemcę w procesie renegocjacji kontraktu reprezentowała firma CBRE. Za zarządzanie oraz komercjalizację obiektu odpowiada firma BNP Paribas Real Estate Poland.

Źródło: BNP Paribas Real Estate Poland.
materiał prasowy

Colliers: Bliskość metra podnosi czynsze biur na wynajem w Warszawie nawet o 39%

Kapil Izabela_Colliers
Jak podaje Colliers, bliskość metra podnosi czynsze biur na wynajem w Warszawie nawet o 39%.

Bliskość podziemnej kolejki skutecznie chroni wartość nieruchomości biurowych przed upływem czasu. Z najnowszego raportu Colliers „Biurowce w zasięgu. Wpływ metra i kolei na rynek biurowy w Warszawie” wynika, że nawet ponad 10-letni biurowiec generuje o jedną czwartą wyższe przychody z wynajmu niż nowoczesny budynek bez dostępu do komunikacji szynowej. Taki obiekt gwarantuje również wyższe czynsze wywoławcze. Biurowiec z dostępem do metra może je windować nawet o 39%, a z dostępem do kolei – o 18% – w porównaniu do obiektów oddalonych od stacji o więcej niż 10 minut pieszo. Analiza Colliers dowodzi, że metro jest najsilniejszym narzędziem kreowania wartości czynszowej nieruchomości biurowych.

Metro od lat jest synonimem dostępności miasta i znaczącego skrócenia czasu przejazdu pomiędzy dzielnicami. Z najnowszej analizy Colliers wynika, że jest to także element trwale wzmacniający pozycję aktywów na rynku. Szczególnie widoczne jest to w centralnych lokalizacjach, gdzie – jak wskazuje raport – dostęp do transportu publicznego jest jednym z najważniejszych czynników budujących wartość czynszową.

Bliskość kolei miejskiej i aglomeracyjnej (SKM, WKD, KM) również wzmacnia atrakcyjność biurowców, choć w mniejszym stopniu niż metro. Analiza pokazuje, że budynki przy kolei osiągają 18% wyższy czynsz wywoławczy niż obiekty położone dalej niż 10 minut pieszo od stacji.

Metro ważniejsze niż wiek starsze biura przy stacjach o 25% droższe od nowych

Jednym z najbardziej zaskakujących wniosków płynących z raportu jest siła oddziaływania metra na wartość i postrzeganie budynków biurowych. Colliers wskazuje, że dostęp do metra potrafi zrekompensować naturalne starzenie się budynków, a w niektórych przypadkach wręcz odwrócić typową relację cenową między nowymi a starszymi obiektami.

Budynek mający więcej niż 10 lat, ale zlokalizowany w zasięgu 10-minutowego spaceru do metra, osiąga nawet o 25% wyższy czynsz wywoławczy niż nowy obiekt (oddany po 2016 r.), który znajduje się poza 10‑minutowym zasięgiem transportu. Oznacza to, że lokalizacja staje się jednym z kluczowych elementów budujących przewagę rynkową.

Dla właścicieli nieruchomości bliskość metra stała się najskuteczniejszą polisą ubezpieczeniową, która chroni wartość aktywów przed upływem czasu. W przypadku starszych aktywów oznacza to także, że modernizacja obiektu znajdującego się przy metrze ma duży potencjał inwestycyjny, ponieważ atrakcyjna lokalizacja już teraz zabezpiecza wartość nieruchomości – wyjaśnia Izabela Kapil, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych – Reprezentacja Właściciela.

[fragment artykułu]

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Grupa Dom Development S.A. zostaje na dłużej w nieruchomości inwestycyjnej Metropolitan Warszawa i zwiększa wynajmowaną powierzchnię biurową

Metropolitan Warszawa_1
Grupa Dom Development S.A. zostaje na dłużej w nieruchomości inwestycyjnej Metropolitan Warszawa i zwiększa wynajmowaną powierzchnię biurową.

Grupa Dom Development S.A., największy deweloper mieszkaniowy w Polsce, sfinalizowała przedłużenie umowy najmu w prestiżowym budynku Metropolitan Warszawa. Najemca podjął decyzję o  zwiększeniu zajmowanej przestrzeni. Po ekspansji biuro firmy będzie obejmowało ponad 4 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

– Przedłużenie umowy najmu i powiększenie metrażu naszego biura w budynku Metropolitan Warszawa to naturalny krok wynikający ze skali działalności Grupy Dom Development. Konsekwentnie zwiększamy skalę działalności i wzmacniamy zespoły, dlatego potrzebujemy większej przestrzeni do pracy. Pozostanie przy Placu Piłsudskiego wynikało w dużej mierze z uwarunkowań historycznych naszej organizacji – jest to prestiżowy adres w Warszawie, z którym od lat jesteśmy kojarzeni. Jest to też miejsce, które zapewnia Dom Development komfortowe warunki do codziennej pracy oraz dogodną przestrzeń do spotkań z partnerami biznesowymi – skomentowała Aneta Skowrońska, Dyrektor Działu Administracji w Dom Development S.A.

– Decyzja Dom Development o przedłużeniu umowy najmu i jednoczesnej ekspansji powierzchni jest dla nas najlepszym potwierdzeniem, że Metropolitan Warszawa spełnia oczekiwania najbardziej wymagających najemców, zarówno pod względem lokalizacji, standardu budynku, jak i elastyczności oferowanej powierzchni. Wieloletnia obecność Dom Development w budynku oraz dalsze zwiększenie skali najmu pokazują, że konsekwentnie budujemy środowisko pracy, które wspiera rozwój organizacji i odpowiada na zmieniające się potrzeby biznesowe najemców – powiedziała Joanna Kowalska-Szymczak, założycielka i CEO EBRU Capital, firmy pełniącej rolę asset managera Metropolitan Warszawa.

Metropolitan Warszawa to najwyższej klasy budynek z biurami i luksusową przestrzenią handlowo-usługową na parterze. Inwestycja oferuje 33 722 mkw. najwyższej jakości powierzchni biurowej oraz 3 300 mkw. przestrzeni handlowo-usługowej.

– Budynek Metropolitan stanowi prawdziwą ikonę tej części Warszawy. Jego wyjątkowe położenie w sąsiedztwie zabytkowych parków i Starego Miasta tworzy niepowtarzalny klimat sprzyjający zarówno prowadzeniu biznesu, jak i zapewnieniu komfortu pracy dla zespołów. Lokalizacja odgrywa kluczową rolę w funkcjonowaniu każdej organizacji, dlatego naturalne było zainteresowanie Dom Development kontynuowaniem obecności w biurowcu. Dzięki kompleksowemu wsparciu JLL w zakresie projektu biurowego i strategii workplace, przestrzeń biurowa zostanie dobrze dopasowana do potrzeb, stylu pracy oraz wielkości zespołu najemcy. Szczególnie cieszy nas fakt, że Dom Development pozostaje w lokalizacji, która systematycznie podnosi swoją atrakcyjność, oferując coraz lepszą jakość powierzchni w samym centrum stolicy – mówi Jarosław Kwiecień, Tenant Representation Director, JLL Polska.

Źródło: EBRU CAPITAL
materiał prasowy

Nowy najemca, mBank, postawił na nieruchomość inwestycyjną Infinity we Wrocławiu

Infinity_1
Nowy najemca, mBank, postawił na nieruchomość inwestycyjną Infinity we Wrocławiu.

Nieruchomość komercyjna Infinity jest siedmiokondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A, który oferuje 18 727 mkw. powierzchni biurowej i 1 561 mkw. przestrzeni handlowo-usługowej.
mBank S.A., lider bankowości cyfrowej w Polsce, postanowił przenieść swój największy oddział korporacyjny na Dolnym Śląsku do biurowca Infinity we Wrocławiu, znajdującego się przy ul. Legnickiej 16. mBank S.A. zajmie blisko 1 300 mkw. na IV piętrze budynku z widokiem na Stare Miasto. Najemca przeprowadzi się do inwestycji należącej do Avestus Real Estate oraz Alchemy Properties w styczniu 2027 roku.

Oddziały i biura korporacyjne mBanku zlokalizowane są w ponad 40 miastach w Polsce. W styczniu 2027 roku największy oddział korporacyjny mBanku na Dolnym Śląsku rozpocznie działalność pod nowym adresem – w samym sercu Wrocławia, przy ul. Legnickiej 16, w biurowcu Infinity. Biuro zajmujące blisko 1 300 mkw. wysokiej klasy powierzchni, ulokowane będzie na IV piętrze budynku. Oprócz bankowości korporacyjnej, pod nowym adresem znajdzie się również oddział bankowości prywatnej oraz mLeasingu.

– Bardzo się cieszę, że Infinity niezmiennie przyciąga tak rozpoznawalne i opiniotwórcze marki, będące liderami w swoich branżach. mBank S.A. to wyjątkowo silna i innowacyjna instytucja, która od lat wyznacza standardy w obszarze bankowości cyfrowej, dlatego jestem przekonana, że nasza inwestycja – wyróżniająca się na rynku zarówno pod względem architektury, lokalizacji, jak i zastosowanych rozwiązań technologicznych – w pełni odpowie na potrzeby nowego najemcy. mBank zajmie w Infinity prestiżową przestrzeń biurową oferującą wyjątkowy widok na wrocławskie Stare Miasto. Biuro zostanie w pełni dostosowane do potrzeb zespołu oraz wyposażone w najnowocześniejsze systemy techniczne, zapewniające komfort i najwyższe standardy pracy – komentuje Marta Kiernicka-Szarska, Wrocław Leasing Director w Avestus Real Estate w Polsce.Od początku procesu najmu mBank jasno definiował swoje oczekiwania wobec tej przestrzeni. Dzięki otwartej, transparentnej komunikacji oraz zaangażowaniu obu stron udało nam się wypracować rozwiązania, które w pełni odpowiadają potrzebom klienta. Naszą współpracę wyróżniały profesjonalizm, wzajemny szacunek oraz koncentracja na długofalowej perspektywie. To pozwala mi sądzić, że mBank z powodzeniem zadomowi się w Infinity na wiele kolejnych lat, a nasza codzienna współpraca będzie równie owocna, jak dotychczas – dodaje.

Już niebawem pracownicy mBanku przeniosą się do nowoczesnego biura, które znacząco poprawi komfort pracy i usprawni codzienną współpracę. Wszystkie zespoły znajdą się na jednej kondygnacji, co przyspieszy przepływ informacji i ułatwi wspólne działania projektowe. Nowa przestrzeń zapewni lepsze warunki – od ergonomii i oświetlenia po dostęp do stref relaksu i sal projektowych – co pozytywnie wpłynie na satysfakcję pracowników. Przeprowadzka umożliwi także wdrożenie najnowszych technologii oraz zwiększy bezpieczeństwo IT i fizyczne. Choć zmiana wymaga adaptacji i ustalenia jasnych zasad korzystania ze wspólnej przestrzeni, wizerunkowo wzmocni markę mBanku i podkreśli jego nowoczesny, innowacyjny charakter. To krok, który łączy lepszą efektywność, większą integrację zespołów i prestiż miejsca pracy – skomentowała Katarzyna Wiśniewska, Dyrektor Oddziału Korporacyjnego ds. dużych przedsiębiorstw w mBank S.A. we Wrocławiu.

Inwestycja zrealizowana przez Avestus Real Estate we współpracy z partnerem biznesowym Alchemy Properties, powstała zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent, a także certyfikacji WELL Health-Safety, potwierdzającej wysoki standard procedur bezpieczeństwa. Projekt architektoniczny Infinity przygotowała pracownia AD Studio. Jego generalnym wykonawcą była firma Eiffage Polska Budownictwo, a za komercjalizację odpowiada JLL.

Źródło: Avestus Real Estate
materiał prasowy