Nieruchomość biurowa Gdański Business Center w Warszawie z certyfikatem BREEAM In-Use

wysłano 24 kwietnia 2025

Nieruchomość biurowa Gdański Business Center w Warszawie z certyfikatem BREEAM In-Use.

Kompleks biurowy Gdański Business Center w Warszawie – należący do portfolio Savills Investment Management, uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent. Za zarządzanie obiektem odpowiada zespół Asset Services z międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield.

Certyfikat BREEAM In-Use to międzynarodowy standard oceny istniejących budynków pod względem ich efektywności operacyjnej, wpływu na środowisko oraz komfortu użytkowników. Przyznanie oceny Excellent potwierdza, że Gdański Business Center spełnia wysokie wymagania w tych obszarach.

„Nieustannie pracujemy nad utrzymaniem silnej pozycji Gdański Business Center na konkurencyjnym rynku biurowym w Warszawie. Uzyskanie certyfikatu BREEAM In-Use świadczy o tym, że kompleks pozostaje nowoczesnym i komfortowym miejscem pracy, odpowiadającym na dynamicznie zmieniające się potrzeby najemców. Wysoka ocena w zakresie standardów środowiskowych dodatkowo dowodzi, że zrównoważony rozwój to jeden z naszych kluczowych priorytetów” – mówi Anna Piątek, Asset Manager w Savills Investment Management.

Źródło: Savills
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Studio A w Warszawie od Skanska na ukończeniu

wysłano 24 kwietnia 2025

Nieruchomość komercyjna Studio A w Warszawie od Skanska na ukończeniu.

Realizacja budynku Studio A, realizowanego przez Skanska przy ulicy Prostej w Warszawie, wchodzi w końcową fazę. Na biurowcu zawisła symboliczna wiecha, oznaczająca osiągnięcie docelowej wysokości. Wieżowiec zaoferuje około 27 000 mkw. nowoczesnej powierzchni do pracy, a jego oddanie do użytku zaplanowane jest na koniec 2025 roku.

Ten ponad stumetrowy biurowiec znajduje się pomiędzy dwoma stacjami metra – Rondem Daszyńskiego i ONZ, co sprawia, że szybko i łatwo można tu dotrzeć z każdego miejsca w Warszawie. Pracownicy będą mogli korzystać z tarasów ulokowanych na 3 kondygnacjach oraz rozbudowanej infrastruktury dla aktywnych.

Skanska zadba również o zagospodarowanie terenu wokół budynku: całoroczną zieleń, oczka wodne i ogrody deszczowe, a wszystko to w towarzystwie małej architektury. Studio wyróżnia się charakterystycznymi iksami tworzącymi przyziemie wieżowca. Między inwestycją Skanska i Fabryką Norblina powstał łączący je pasaż.

– Jesteśmy coraz bliżej ukończenia naszej inwestycji, która wniesie nową jakość na warszawskim rynku biurowym – mówi Bartosz Dorsz, dyrektor projektu w Skanska Commercial Development Europe – Ten wkomponowany w okoliczną zabudowę biurowiec to nie tylko komfortowe przestrzenie do pracy, ale również miastotwórcza, ogólnodostępna przestrzeń wokół budynku, dzięki której Studio stało się integralną częścią Warszawy – dodaje Bartosz Dorsz.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna OFF w Łodzi zaczyna sezon ogródkowy

wysłano 23 kwietnia 2025

Nieruchomość komercyjna OFF w Łodzi zaczyna sezon ogródkowy.

W łódzkiej nieruchomości inwestycyjnej OFF Piotrkowska Center dziedziniec dawnej fabryki Ramischa wypełni się gwarem i muzyką ogródków gastronomicznych, a w sobotę także designerskimi perełkami Absolutnie Fantastycznej Garażówki. Z kolei od strony ulicy Piotrkowskiej od piątku do niedzieli działać będzie zielona strefa relaksu, w której będzie można kupić rośliny ogrodowe, zbudować budki dla ptaków, uwić wianek lub przygotować rower do sezonu i oznakować go ze Strażą Miejską w Łodzi.

OFF Piotrkowska Center rozpoczyna sezon plenerowych atrakcji. Już w piątek, 25 kwietnia, restauracje OFFa: Brush, Companeros, Doki, Dom, Drukarnia, Football Pub, Good Morning Vietnam, Len i Bawełna, Shamo, Spaleni Słońcem, Spółdzielnia i Steakownia – zaproszą gości do cieszenia się potrawami z wiosennego menu na wolnym powietrzu.

– OFF to nie tylko miejsce spotkań przy dobrym jedzeniu i muzyce, ale też przestrzeń, która inspiruje do działania, odpoczynku i bycia bliżej natury. Tegoroczny weekend otwarcia sezonu to idealny moment, by złapać oddech w zielonej strefie czy skorzystać z warsztatów i serwisów – mówi Julia Olczyk z zespołu OPG Property Professionals, zarządzającego OFF Piotrkowska Center, która zachęca również do udziału w kolejnej edycji Absolutnie Fantastycznej Garażówki, która odbędzie się w sobotę, 26 kwietnia.

materiał prasowy

ALDI otwiera nową nieruchomość handlową w Gorzowie Wielkopolskim

wysłano 23 kwietnia 2025

ALDI otwiera nową nieruchomość handlową w Gorzowie Wielkopolskim.

W środę 23 kwietnia o godzinie 6 rano swoje progi dla klientów otworzył nowy sklep ALDI w Gorzowie Wielkopolskim. Nowa placówka, zlokalizowana przy ulicy Warszawskiej 63, jest już trzecim sklepem sieci w tym mieście, a w skali całego województwa lubuskiego – 19.

Na osoby odwiedzające najnowszy sklep ALDI w Gorzowie Wielkopolskim czekają atrakcyjne promocje na produkty marek własnych. W dniu otwarcia nowej placówki klienci mogą też skorzystać z degustacji asortymentu dostępnego tylko w ALDI, takich jak np. sery, wędliny czy szeroki wybór słodyczy. W kolejnych tygodniach funkcjonowania sklepu na klientów czekają również bony zakupowe o łącznej wartości 100 zł.

– 2025 rok jest dla nas czasem intensywnego rozwoju – ubiegły rok udało nam się zakończyć z liczbą ok. 60 nowych sklepów na koncie i podobny wynik chcemy osiągnąć również w tym roku. Sklep w Gorzowie Wielkopolskim jest czwartym otwarciem w tym roku, dzięki czemu łączna liczba placówek ALDI w skali kraju wyniesie już 367 – wyjaśnia Dariusz Kujaczyński, Kierownik Sprzedaży ALDI Polska. – Aby powodów do odwiedzenia ALDI było jeszcze więcej, przygotowaliśmy specjalną akcję na kolejne tygodnie funkcjonowania naszego nowego sklepu Klienci będą mogli dzięki niej zdobyć bony zakupowe o łącznej wartości 100 zł – dodaje.

Źródło: ALDI / materiał prasowy

Polskie nieruchomości outletowe w zestawieniu najefektywniejszych w Europie

wysłano 16 kwietnia 2025

Polskie nieruchomości outletowe w zestawieniu najefektywniejszych w Europie.

W tegorocznym badaniu Ecostra, przeprowadzanym wśród międzynarodowych producentów posiadających salony w europejskich obiektach outletowych, aż 2 polskie centra Designer Outlet znalazły się wśród 20 najbardziej dochodowych outletów w Europie w 2024 roku. Jednocześnie na polskim rynku to TOP 3 najlepiej prosperujących destynacji.

Badanie kondycji ekonomicznej centrów outletowych na starym kontynencie prowadzone jest już od 17 lat. Każdego roku wyniki są prezentowane w raporcie „Outlet Centre Performance Report Europe” (OCPRE), który jest uważany za „punkt odniesienia” dla całego europejskiego segmentu handlu outletowego. W badaniu biorą udział wszystkie centra wyprzedażowe, prowadzące działalność w Europie, które operują nie krócej niż dwa lata.

Ankiecie poddani zostali najemcy – wyłącznie ci producenci, którzy posiadają co najmniej jeden sklep pod własną marką, w trzech lub więcej różnych centrach outletowych w Europie. Zadanie to zostało postawione przed menedżerami sprzedaży i menedżerami ds. ekspansji każdej z marek w ich siedzibach. Autorami opracowania są firma konsultingowa w sektorze nieruchomości i handlu detalicznego Ecostra GmbH oraz francuski instytut badawczy magdus.

Polskie centra wysoko w rankingu

W tegorocznej dwudziestce najbardziej dochodowych outletów w całej Europie znalazły się aż dwa polskie centra: Designer Outlet Warszawa i Designer Outlet Sosnowiec. To jednocześnie jedyne obiekty z tej części Europy, jakie znalazły się wśród najlepszych. Jak się okazało, tegoroczny ranking zdecydowanie zdominowały punkty zlokalizowane na południu kontynentu – Włoch, Portugalii czy Hiszpanii, gdzie handel outletowy od dawna się rozwija, więc tym bardziej warto podkreślić, że nasze polskie centra znalazły się w tym międzynarodowym zestawieniu.

To jednak nie jedyny sukces. Badania oprócz wymiaru paneuropejskiego są zestawiane także w ujęciu krajowym. W rankingu dotyczącym rynku polskiego kolejno Designer Outlet Warszawa, Designer Outlet Sosnowiec i Designer Outlet Gdańsk znalazły się w Top 3 najefektywniejszych outletów w Polsce.

materiał prasowy

Jedna z najbardziej oczekiwanych nieruchomości inwestycyjnych w Łodzi, Biała Kamienica, zostanie wkrótce oddana do użytku

wysłano 16 kwietnia 2025

Jedna z najbardziej oczekiwanych inwestycji w Łodzi, Biała Kamienica, zostanie wkrótce oddana do użytku.

Biała Kamienica, jedna z najbardziej oczekiwanych inwestycji w Łodzi, zostanie wkrótce oddana do użytku. Trwają ostatnie prace wykończeniowe. Budynek powstał u zbiegu ulic Zachodniej i Więckowskiego, przywracając tej części miasta dawny blask i nawiązując do historycznego charakteru Łodzi.

– Obiecywaliśmy, że Biała Kamienica zostanie otwarta wiosną 2025 roku i jak widać, dotrzymujemy słowa. Brakuje dosłownie kilku dni do zakończenia prac. To dla nas ogromna satysfakcja, że udało się zrealizować ten projekt, przy zachowaniu najwyższych standardów budowlanych – powiedział podczas uroczystego otwarcia Antoni Piekut, prezes Yuniversal Development.

Powrót do tradycji, przyszłość miasta

Biała Kamienica to przykład nowoczesnej architektonicznej interpretacji tradycyjnej kamienicy wielkomiejskiej. Zaprojektowana przez profesora Roberta Sobańskiego z Akademii Sztuk Pięknych w Łodzi, nawiązuje do XIX-wiecznego stylu wielkomiejskiego, charakterystycznego dla Łodzi sprzed lat.

– Chcę wierzyć, że ten budynek będzie hołdem dla łódzkiej architektury – połączy klasyczne detale z nowoczesnymi rozwiązaniami. Mam też nadzieję, że projekt wpisze się w rewitalizację tej części miasta, przywracając jej dawny, niepowtarzalny charakter – zaznacza architekt Robert Sobański.

materiał prasowy

Firma inwestycyjna Hines podpisała umowę najmu powierzchni biurowej w warszawskiej nieruchomości komercyjnej Wola Center w Warszawie

wysłano 15 kwietnia 2025

Firma inwestycyjna Hines podpisała umowę najmu powierzchni biurowej w warszawskim kompleksie Wola Center. Nowym najemcą obiektu została spółka VHV Informatyka Sp. z o.o. – pionier transformacji cyfrowej, będący częścią międzynarodowej VHV Group.

Firma VHV Informatyka Sp. z o.o. wynajęła ponad 420 mkw. powierzchni biurowej na 5 piętrze, wraz z miejscami parkingowymi. Umowa została podpisana na okres 5 lat.
Podpisanie umowy z VHV Informatyka, firmą o międzynarodowej renomie, jest dla nas źródłem szczególnej satysfakcji. Dzięki tej transakcji Wola Center zbliża się do pełnej komercjalizacji budynku, osiągając wynik 96,5% wynajmu. Lokalizacja obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Powstania Warszawskiego oraz najwyższe standardy obsługi sprawiają, że w Wola Center w wyjątkowy sposób łączymy historię z nowoczesnością – mówi Patrycja Zyśk, Leasing Manager w Hines Polska.
Podczas negocjacji VHV Informatyka była wspierana przez Kancelarię Brochocki Nieruchomości, natomiast Hines korzystał z usług doradczych kancelarii DPPA Legal.

Źródło: Hines
materiał prasowy

DPD Polska otwiera nowoczesny Hub Drobnicowy (HDR) w Swędowie pod Łodzią

wysłano 15 kwietnia 2025

DPD Polska otwiera nowoczesny Hub Drobnicowy (HDR) w Swędowie pod Łodzią.

Nowa, piąta już w Polsce sortownia DPD Polska to strategiczna inwestycja firmy, której celem jest dalsza optymalizacja procesów logistycznych oraz zwiększenie efektywności obsługi małych przesyłek. Obiekt jest odpowiedzią na dynamiczny rozwój rynku e-commerce i rosnące oczekiwania klientów względem szybkości oraz jakości dostaw do punktów i automatów paczkowych (OOH). Infrastruktura obiektu wyznacza nowe standardy w sortowaniu i przeładunku przesyłek drobnicowych.

Nowoczesna sortownia o potencjalnej wydajności ponad 35 tys. paczek na godzinę została zaprojektowana z uwzględnieniem kryteriów wysokiej efektywności operacyjnej, innowacyjności technologicznej oraz zrównoważonego rozwoju.

Zwiększona efektywność operacyjna

Nowa sortownia w Swędowie to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie rynku e-commerce na szybkie i efektywne dostawy.

„Dzięki nowoczesnej infrastrukturze technicznej, w tym unikalnemu sorterowi pętlowemu, możliwe jest sortowanie większej ilości paczek na mniejszej przestrzeni, co tworzy nowy standard efektywności operacyjnej sortowni. Warto podkreślić, że HDR specjalizuje się w sortowaniu małych przesyłek, głównie dla dostaw OOH oraz przeładunku cross-dockowego. Nasze nowe podejście do projektowania sortowni wynika ze zmian na rynku i konieczności dopasowania obiektów pod konkretne rodzaje paczek. Nowa sortownia doskonale uzupełnia działalność innego naszego obiektu w pobliżu – Hub’u w Lućmierzu (HLU)” – mówi Rafał Nawłoka, Prezes DPD Polska.

Obiekt obecnie wyposażony jest w trzy nowoczesne sortery firmy BEUMER Group: sorter pętlowy o wydajności ponad 20 tys. przesyłek na godzinę oraz dwa sortery liniowe o wydajności 7 tys. przesyłek na godzinę każdy. W 2026 roku planowane jest wdrożenie kolejnych rozwiązań zwiększających wydajność obiektu.

Fracht przechodzący przez HDR w Swędowie przewożony jest w opakowaniach transportowych typu jumbo, klatki i palety. Obiekt dysponuje 104 bramami do obsługi samochodów ciężarowych (LNH), co pozwala na sprawne zarządzanie przepływem towarów. HDR w Swędowie może obsługiwać nawet kilkaset tysięcy przesyłek dziennie, co czyni go jednym z najnowocześniejszych obiektów tego typu w Polsce. Łącznie obiekt zajmuje powierzchnię działki liczącą ok. 56 000 m², w tym 16 000 m² powierzchni magazynowej i 1 400 m² powierzchni biurowej.

Źródło: DPD Polska
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Multishop Sochaczew zmienia się w OTO Park

wysłano 14 kwietnia 2025

Kompleks handlowy Multishop Sochaczew wchodzi do rodziny OTO Parków w wyniku przejęcia całości udziałów w inwestycji przez Falcon Investment Management – dotychczasowego współwłaściciela obiektu. Oficjalna inauguracja nazwy nastąpiła 5 kwietnia podczas imprezy dla klientów.

Multishop Sochaczew zmienił nazwę na OTO Park Sochaczew i tym samym stał się częścią sieci OTO Park rozwijanej i zarządzanej przez Falcon Investment Management.

– Projekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz mocny miks najemców, a także od lat cieszy się popularnością wśród klientów, notując wysokie wyniki odwiedzalności. Przeprowadzona w ostatnim czasie przebudowa i wprowadzenie nowych marek zapewniają tej inwestycji stabilność na wiele lat, a nam pozwolą zachować w portfelu dobrze prosperującą i niezwykle popularną wśród klientów destynację handlową – podsumowuje Daria Górniak, Leasing and Asset Management Director, Falcon Investment Management.

Nieruchomość komercyjna OTO Park Sochaczew to jeden z większych obiektów w portfolio firmy. Ma ponad 12 tys. mkw. powierzchni, 15 sklepów i niemal 600 miejsc parkingowych. W 2023 roku projekt zrekomercjalizowano na powierzchni dawnego sklepu Tesco oraz rozbudowano o dwa, nowe lokale, wzbogacając tym samym znacznie ofertę zakupową. Do grona najemców dołączyły wówczas: supermarket Netto, sklep Action, Sinsay, Media Expert, Rossmann, KiK, Maxi Zoo.

materiał prasowy

OKAM sfinalizował rekordową transakcję sprzedaży części nieruchomości inwestycyjnej BOHEMA-Strefa Praga

wysłano 11 kwietnia 2025

OKAM sfinalizował rekordową transakcję sprzedaży części nieruchomości inwestycyjnej BOHEMA-Strefa Praga.

OKAM Capital z sukcesem sfinalizował sprzedaż etapów D, E i F inwestycji BOHEMA – Strefa Praga na warszawskiej Pradze-Północ. Transakcja pomiędzy OKAM a AFI Poland, zapoczątkowana umową przedwstępną w październiku 2021 roku, została oficjalnie zwieńczona umową sprzedaży pod koniec marca 2025 roku. To największa jednorazowa transakcja sprzedaży w historii spółki OKAM.

Zakupione przez AFI Poland nieruchomości obejmują łącznie 5 budynków. To zarówno nowe obiekty, jak i rewitalizowane zabytkowe budynki przy ul. Szwedzkiej. W ramach inwestycji powstało 371 w pełni umeblowanych i wyposażonych lokali oferowanych w ramach kompleksowych usług zakwaterowania pod szyldem AFI Home Metro Szwedzka. Projekt uzupełnia 39 lokali usługowych
i biurowych zajmujących ok. 10 tys. m2 powierzchni.

Budowa poszczególnych etapów była realizowana przez dwóch generalnych wykonawców: UNIBEP S.A. odpowiadał za etap D i E (nowe budynki), natomiast FineTech Construction Sp. z o.o. realizował etap F, obejmujący rewitalizację historycznych obiektów.

Za przeprowadzenie całego procesu sprzedaży ze strony OKAM odpowiadał zespół w składzie: Joanna Szafranek, Marcin Michalec, Piotr Tuzinek i Wojciech Kołakowski.

– Jesteśmy dumni, że mogliśmy przekształcić ten fragment warszawskiej Pragi w nowoczesną przestrzeń miejską, zachowując jednocześnie jego unikalny charakter – komentuje Marcin Michalec, CEO OKAM. – BOHEMA – Strefa Praga to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale również przestrzeń, która docelowo zaoferuje szeroki wachlarz usług i udogodnień, wpisująca się w koncepcję zrównoważonego rozwoju miejskiego – ocenia.

Źródło: OKAM
materiał prasowy

Nieruchomość handlowa Serenada w Krakowie z nowym najemcą

wysłano 11 kwietnia 2025

Nieruchomość handlowa Serenada z nowym najemcą. Kolejna znana marka dołącza do oferty modowej krakowskiego centrum handlowego. Otwarcie nowego salonu marki Triumph odbędzie się 11 kwietnia 2025 r.

Triumph to jedna z najpopularniejszych marek bieliźnianych na świecie. Wyróżnia się ponad 135-letnią historią i obecnością na rynkach w 120 krajach, m.in. w Polsce, we Włoszech, Francji, Portugalii, Hiszpanii, Austrii, Niemczech, krajach skandynawskich czy w Izraelu. Na polskim rynku sieć jest obecna już w kilkudziesięciu miastach. Salony marki oferują klientkom szeroki wybór bielizny, odzieży i akcesoriów, które łączą komfort, elegancję i wysoką jakość wykonania.

– Liczymy, że dzięki świetnej lokalizacji Centrum Serenada i jego silnej pozycji na handlowej mapie Krakowa, nowy salon Triumph będzie jednym z najchętniej odwiedzanych w regionie. Chcemy, aby spełniał oczekiwania naszych wiernych klientek i zachęcał nowe osoby do odkrywania naszych kolekcji. Nasze produkty tworzymy z myślą o trwałości, komforcie i odpowiedzialnej konsumpcji. Celebrujemy indywidualność – poprzez uważne słuchanie i zrozumienie potrzeb kobiet, na nowo definiujemy intymność. Zarówno bielizna, jak i doświadczenie zakupowe, które oferujemy, są dopasowane do każdej z naszych klientek – bo każda zasługuje na coś wyjątkowego – mówi Patrycja Florczyk, Retail Manager Triumph na Polskę i Czechy.

Centrum Serenada, z ponad 150 sklepami i lokalami usługowymi, wyróżnia się obecnością marek premium, butików modowych oraz bogatą ofertą gastronomiczną, tworząc jedno z najpopularniejszych miejsc zakupowych w regionie.

Centrum Serenada zlokalizowane jest w północno-wschodniej części Krakowa. Na powierzchni 42 tys. mkw. funkcjonuje ponad 150 sklepów renomowanych sieci handlowych, punktów usługowych i restauracji. Silną stroną obiektu jest rozbudowana oferta modowa, obejmująca między innymi takie marki jak Zara, H&M, Reserved czy TK MAXX. Uzupełnieniem oferty jest Centrum Handlowe Krokus.

– Cieszę się, że możemy oferować klientom dostęp do tak szerokiego asortymentu najbardziej znanych i lubianych marek. Dążymy do tego, aby oferta Serenady w sposób kompleksowy odpowiadała na potrzeby mieszkańców Krakowa i okolic, zarówno pod względem zakupów, jak i komfortu codziennego funkcjonowania. Chcemy, aby Centrum Serenada było miejscem nie tylko wygodnym, ale też bliskim i przyjaznym, takim, do którego chce się wracać – dodaje Iwona Sitko, Dyrektor Centrum Serenada.

Źródło: Mayland
materiał prasowy

Fundusz Generali Adriatic Value Fund zakończył sprzedaż dwóch nieruchomości inwestycyjnych Stekleni Dvor i Tivoli Center

wysłano 10 kwietnia 2025

Generali Adriatic Value Fund, pierwszy regulowany alternatywny fundusz inwestycyjny (AIF) nieruchomościowy w Słowenii, zarządzany przez Generali Investments i doradzany przez Peakside Capital, pomyślnie zakończył sprzedaż dwóch nieruchomości: południowej części budynku Stekleni Dvor przy ulicy Dunajska cesta w Ljubljanie oraz biurowca Tivoli Center przy ulicy Bleiweisova cesta w Ljubljanie.

Kompleks Stekleni Dvor znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu obwodnicy Ljubljany. Składa się z dwóch oddzielnych budynków biurowych, połączonych wspólnym garażem podziemnym. Południowa wieża obejmuje trzypoziomowy parking podziemny, parter, antresole oraz osiem dodatkowych kondygnacji, oferując łącznie 8 700 m² powierzchni najmu.

Biurowiec Tivoli Center położony jest w samym sercu Lublany i oferuje około 7 700 m² całkowitej powierzchni najmu (GLA) w dwóch połączonych ze sobą budynkach.

Nabywcą obu nieruchomości jest firma Agromarket logistic d.o.o. z siedzibą w Kragujevacu w Serbii.

Transakcje te stanowią drugą i trzecią sprzedaż nieruchomości w ramach działalności funduszu Generali Adriatic Value Fund. Fundusz jest zarządzany przez Generali Investments we współpracy z międzynarodową firmą private equity działającą na rynku nieruchomości – Peakside Capital. Celem inwestycyjnym funduszu jest generowanie zwrotów dla inwestorów poprzez dochody z najmu oraz wzrost wartości kapitałowej inwestycji w nieruchomości komercyjne.

Po zakończonym sukcesem etapie aktywnego zarządzania, fundusz znajduje się obecnie w końcowej fazie działalności, koncentrując się na dezinwestycji aktywów oraz realizacji zwrotów dla inwestorów zgodnie z pierwotną strategią.

materiał prasowy

Nowa inwestycja mieszkaniowa dewelopera Develia w Krakowie

wysłano 10 kwietnia 2025

Nowa inwestycja mieszkaniowa dewelopera Develia w Krakowie.

Deweloper Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w ramach nowego, jednoetapowego projektu w Krakowie – Żabiniec Vita. Kameralny budynek w niskiej zabudowie zlokalizowany zaledwie 3 km od ścisłego centrum miasta w spokojnej dzielnicy Krowodrza zaoferuje 120 funkcjonalnych lokali w szerokiej gamie rozkładów. Bogata infrastruktura lokalna oraz dogodne połączenia komunikacyjne zapewnią mieszkańcom codzienną wygodę i szybki dostęp do kluczowych punktów miasta. Za projekt odpowiada pracownia architektoniczna S&W Vision Bogdan Skoczek, a ceny mieszkań zaczynają się już od 14 450 zł za metr kwadratowy.

Ruszyła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji Develii w Krakowie – Żabiniec Vita zlokalizowanej zaledwie 3 km od ścisłego centrum miasta, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej dzielnicy Krowodrza. Kameralna, jednoetapowa inwestycja obejmie 4-piętrowy budynek i zaoferuje 120 funkcjonalnych mieszkań wyposażonych w balkon, taras lub ogródek, o powierzchni od 30 do 115 mkw.

– Żabiniec Vita łączy wygodę życia w mieście z możliwością relaksu w otoczeniu zieleni. W odległości ok. 1,5 km od inwestycji znajduje się Park Kleparski – doskonałe miejsce na spacery, jogging i wypoczynek w cieniu starodrzewia. Dla mieszkańców atrakcją będzie również pobliskie centrum kultury – Dworek Białoprądnicki, który oferuje szeroki wybór wydarzeń kulturalno-artystycznych, warsztatów i spotkań – mówi Paweł Niedziela, kierownik działu sprzedaży w Develii.

Źródło: Develia
materiał prasowy

Jakie trendy będą kształtowały przyszłość na rynku magazynowym?

wysłano 8 kwietnia 2025

Polski rynek magazynowy osiągnął etap zdrowej stabilizacji, zbliżając się do 35 mln mkw. zasobów w całym kraju. W całym 2024 roku popyt wzrósł o 4 proc., w porównaniu z rokiem poprzednim. Natomiast deweloperzy wyraźnie spowolnili działania – ilość powierzchni w budowie w grudniu ubiegłego roku spadła do 1,75 mln mkw., w porównaniu z 2,8 mln mkw. w tym samym okresie w 2023 roku, czy z ponad 4,6 mln mkw. w rekordowym 2021 roku.

– Przez kilkanaście ostatnich lat Polska była jednym z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Europie. Pod względem popytu i podaży – rokrocznie biliśmy rekordy. W ostatnim czasie polski rynek magazynowy dojrzał i osiągnął stabilizację, co zbiegło się w czasie ze spowolnieniem gospodarczym na całym świecie. I chociaż nie ścigamy się już na ilość, to wyzwań nie brakuje – mówi Jakub Kurek, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.

Mniej nowych najemców, więcej renegocjacji

Pomimo trudnej sytuacji gospodarczej, polski rynek magazynowy nie stoi w miejscu. W ciągu ostatnich lat Polska stała się jednym z głównych hubów logistycznych w Europie Środkowej i Wschodniej. Naszym atutem są nie tylko doskonała lokalizacja w samych sercu starego kontynentu i rozwinięta infrastruktura drogowa, ale również duży wewnętrzny rynek konsumencki oraz wysoki PKB, w porównaniu z resztą Europy.

Z drugiej strony cały rynek mierzy się z trudną sytuacją międzynarodową i konfliktem za wschodnią granicą.

– Stabilność polityczna w Polsce, jak również w Europie, odgrywa aktualnie znacznie większą rolę w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych, niż kiedykolwiek. W ciągu ostatnich kilku lat, po wybuchu wojny w Ukrainie, wiele międzynarodowych firm wstrzymywało decyzje o relokacji i ekspansji w Polsce, czego jednym ze skutków jest zmiana struktury popytu na powierzchnie magazynowe w naszym kraju. Mimo że w całym 2024 roku firmy wynajęły łącznie ponad 5,8 mln mkw., co uważamy za dobry wynik (trzeci w historii rynku magazynowego), to aż 42 proc. tej powierzchni dotyczyło renegocjacji. Dla zobrazowania tego trendu wystarczy wspomnieć, że jeszcze kilka lat temu renegocjacje stanowiły jedynie 20-30 proc. wynajmowanych powierzchni. Chcąc zmienić te proporcje i dać deweloperom impuls do rozpoczynania większej liczby nowych inwestycji, potrzebujemy napływu nowych zagranicznych firm oraz rozwoju tych, które już działają na naszym rynku – wyjaśnia Jakub Kurek.

[fragment artykułu]

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Pierwszy etap realizacji nieruchomości inwestycyjnej 7R Park Gdańsk IV został ukończony

wysłano 7 kwietnia 2025

Pierwszy etap realizacji nieruchomości inwestycyjnej 7R Park Gdańsk IV został ukończony.

Nieruchomość komercyjna 7R Park Gdańsk IV to obiekt o docelowej łącznej powierzchni najmu 40 000 mkw., zlokalizowany w Barniewicach, tuż przy trójmiejskiej obwodnicy. Generalnym wykonawcą hali jest firma Dekpol Budownictwo.

Na terenie inwestycji znajdują się zarówno magazyny, jak i części biurowe oraz socjalne. Dekpol Budownictwo ukończył pierwszy etap inwestycji, na który składa się magazyn o powierzchni 10 000 mkw., z wiatami kurierskimi o powierzchni 2 100 mkw., a także budynek biurowy o powierzchni 1 000 mkw.

– To kolejne zlecenie, które mamy przyjemność realizować dla 7R – mówi Adam Olżyński, Dyrektor ds. handlowych w Dekpol Budownictwo. – Proces realizacji pierwszego etapu bardzo usprawnił fakt, że korzystamy z prefabrykatów wyprodukowanych przez spółkę BETPREF, będącą częścią Grupy Dekpol. Cieszymy się, że inwestor darzy nas zaufaniem, szczególnie, że lokalizacja obiektu jest strategiczna: zapewni on przyszłym najemcom bliskość zarówno Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy, jak i trójmiejskiej obwodnicy.

– 7R Park Gdańsk IV to nowoczesny obiekt typu cross-dock, który zaprojektowano z myślą o efektywności operacyjnej i najwyższych standardach zrównoważonego budownictwa. Uzyskanie certyfikatu BREEAM na poziomie Outstanding na etapie pierwszej fazy projektu jest dla nas ogromnym sukcesem i potwierdzeniem naszego zaangażowania w odpowiedzialny rozwój – mówi Magdalena Kostjan, Head of Leasing w 7R.

Ukończenie drugiego etapu inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2025 roku.

materiał prasowy

Firma Multi Poland przejęła zarządzanie nad centrum handlowym Galeria Przymorze w Gdańsku

wysłano 4 kwietnia 2025

W dniu 1 kwietnia 2025 r. Multi Poland, która jest częścią Multi Corporation, wiodącej europejskiej platformy zintegrowanych usług dla nieruchomości, została wybrana na zarządcę Galerii Przymorze, zlokalizowanej w sercu gdańskiej dzielnicy Przymorze.

Galeria Przymorze, licząca 36 000 mkw. powierzchni najmu i blisko 70. sklepów z branży zdrowia, urody, mody, wyposażenia wnętrz i rozrywki, której najemcą jest również jedyny w Trójmieście hipermarket E. Leclerc, jest integralną częścią gdańskiej społeczności od 2009 roku. Centrum jest wynajęte w 96 proc., a jego głównymi najemcami są wiodące europejskie i polskie marki: Zdrofit, Decathlon, Jysk, CCC i C&A.

Frederic Rouleau, Dyrektor Zarządzający Multi Corporation (Francja, Łotwa, Polska i Ukraina) skomentował: „Cieszymy się, że powierzono nam zarządzanie Galerią Przymorze. Nowy mandat jest świadectwem wieloletniej, zaangażowanej obsługi i silnych relacji partnerskich. Wykorzystując nasze doświadczenie zdobyte podczas realizacji prestiżowych projektów, takich jak m.in. Magnolia Park we Wrocławiu i Forum Gdańsk, jesteśmy zobowiązani do wspierania współpracy z najemcami, klientami i interesariuszami w celu zwiększenia wydajności i atrakcyjności centrum. Naszym celem jest zapewnienie, aby Galeria Przymorze nadal rozwijała się jako tętniące życiem miejsce i istotna część lokalnej społeczności”.

Frederic de Guitairre, CEO Immogdansk sp. z o.o., skomentował: „Nasza współpraca z Multi opiera się na wspólnej wizji dalszego rozwoju i sukcesu Galerii Przymorze. Dzięki doświadczeniu Multi w zarządzaniu nieruchomościami, z niecierpliwością czekamy na poprawę doświadczeń odwiedzających i wzmocnienie relacji z najemcami, aby jeszcze bardziej umocnić pozycję Galerii Przymorze na rynku”.

Źródło: Multi Corporation
materiał prasowy

Trwa budowa nieruchomości komercyjnej Osada Park w Żyrardowie

wysłano 1 kwietnia 2025

Trwa budowa nieruchomości komercyjnej Osada Park w Żyrardowie.

Trwa budowa jednego z największych nowych parków handlowych w Polsce. W mazowieckim Żyrardowie już pod koniec roku otworzy się pierwsza faza Parku Handlowego Osada. Docelowo kompleks będzie mieć powierzchnię najmu ponad 35.000 m2. Park Handlowy OSADA powstaje na terenie ok. 10 ha.
Otwarcie I etapu parku handlowego nastąpi jeszcze w tym roku, a całość działać będzie w 2026r.

Inwestorem jest firma Mabrok K.Kuran, posiadająca duże doświadczenie w realizacji parków handlowych. Projekt kompleksu powstał w pracowni Apa-Via, a za koncepcję komercyjną oraz wynajem odpowiada firma Mallson Polska.

Źródło: Mallson Polska
materiał prasowy

SPIE Building Solutions: W Polsce już połowa powierzchni biurowej ma klasę A

wysłano 1 kwietnia 2025

W Polsce już połowa powierzchni biurowej ma klasę A, niektóre stosowane tam rozwiązania są nowatorskie w skali całej UE.

W drugiej połowie 2024 r. powierzchnia biurowa w Polsce liczyła 14,4 mln m², z tego blisko 49% w klasie A*. Całkowita powierzchnia biurowa podwoiła się w ciągu 10 lat.
Wyróżnikiem budynków najwyższej klasy jest elektroniczny dostęp do obiektu zapewniany przez wirtualne karty w Apple Wallet. Dla potencjalnych najemców jest to istotny argument przy wyborze biura.
Takie systemy to nowy światowy trend. Jednym z pierwszych budynków wyposażonych w to rozwiązanie był warszawski wieżowiec Q22.
Oczekiwany jest dynamiczny rozwój systemów bezpieczeństwa w bankowości

Według danych z III kwartału 2024 roku, całkowita podaż powierzchni biurowej w Polsce osiągnęła poziom 14,4 mln m² (dane raport REDD „Biura Q3/2024”*). W ciągu 10 lat ta wartość podwoiła się, w 2015 r. wg CBRE było to 7,2 mln m². Z całkowitej obecnej powierzchni budynki klasy A (stosowanie są także określenia A+, czy AA) stanowią 7 mln m², czyli około 48,6% całkowitych zasobów powierzchni biurowej w kraju (REDD „Biura Q3/2024”*).

Biura tej klasy znajdują się w prestiżowych lokalizacjach i oferują najwyższy standard wykończenia. Są wyposażone w nowoczesne technologie, jak inteligentne systemy zarządzania budynkiem (BMS), czy rozwiązania o niskim wpływie na środowisko, potwierdzone przez certyfikaty LEED czy BREEAM. Nowością ostatnich kilku lat są w tej klasy obiektach elektroniczne systemy dostępu. Przykład to rozwiązania z kartami zintegrowanymi w Apple Wallet. Zapewniają szybki, prosty i bezpieczny dostęp do biurowca.

– Pierwsze tego typu uruchomienia kart dostępu w technologii NFC w Apple Wallet wykonywaliśmy w Warszawie 2 lata temu. Wtedy były to jedne z pierwszych tego typu wdrożeń w Unii Europejskiej. Obecnie zainteresowanie jest coraz większe. W nowych budynkach posiadanie takiego systemu jest przewagą konkurencyjną. Staje się istotnym wyróżnikiem i argumentem przyciągającym najbardziej pożądanych czy prestiżowych najemców. Elektroniczny dostęp staje się standardem zarówno w nowych obiektach klasy A, jak i w kilkuletnich, już istniejących. Wdrożenie tej funkcjonalności i implementacja inteligentnego systemu Sharry sprawia, że budynek jest jeszcze bardziej nowoczesnym i łatwiej dostępnym dla pracowników – mówi Sebastian Kroszko – Kierownik Rozwoju Biznesu w SPIE Building Solutions.

[fragment artykułu]

Źródło: SPIE Building Solutions
materiał prasowy

GH Development rozpoczyna przedsprzedaż prestiżowej inwestycji w Warszawie

wysłano 31 marca 2025

GH Development ogłasza rozpoczęcie przedsprzedaży długo wyczekiwanej inwestycji mieszkaniowej Marimonte, zlokalizowanej przy ul. Marymonckiej 4, tuż przy stacji metra Słodowiec na warszawskich Bielanach. Przedsprzedaż apartamentów rusza już 27 marca. W ramach projektu powstanie 139 apartamentów oraz 4 lokale usługowe na parterze budynku. W ofercie dostępne będą zarówno kompaktowe kawalerki, jak i przestronne apartamenty o metrażach do 130 m², z tarasami, balkonami oraz prywatnymi ogródkami. Część oferty dewelopera skierowana będzie również do inwestorów.

Marimonte to projekt o nowoczesnej, kaskadowej architekturze, w którym zaplanowano apartamenty o zróżnicowanych układach – od mieszkań jednopokojowych po przestronne, pięciopokojowe apartamenty. Na parterze przewidziano prywatne ogródki o powierzchni do 115 m², a w części wspólnej zielone, kameralne patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Inwestycja będzie wyposażona w panele fotowoltaiczne, dwupoziomowy garaż podziemny, komórki lokatorskie, wózkownię, rowerownię oraz recepcję z całodobową ochroną. Cały teren będzie monitorowany. Duże okna i szklane balustrady zapewnią nie tylko elegancki wygląd budynku, ale także wypełnią wnętrza naturalnym światłem, tworząc jasną i przestronną przestrzeń.

„Marimonte to projekt, na który wielu czekało z niecierpliwością i jednocześnie nasza pierwsza inwestycja na Bielanach, co czyni ją dla nas wyjątkową. Przygotowania do przedsięwzięcia wymagały czasu i staranności. Zależało nam, aby każdy element projektu był dobrze przemyślany i odpowiadał na potrzeby przyszłych mieszkańców. Nasze wcześniejsze realizacje w innych dzielnicach Warszawy spotkały się z bardzo pozytywnym odbiorem, dlatego tym bardziej cieszy fakt, że możemy stworzyć wyjątkową przestrzeń również na Bielanach. To miejsce ma niepowtarzalny charakter. Łączy bliskość zieleni, świetną komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Wierzymy, że Marimonte stanie się symbolem wysokiego standardu i jakości, którą GH Development wnosi na lokalny rynek mieszkaniowy.” – mówi Michał Szałajko, Head of Sales & Marketing w GH Development.

Źródło: GH Development
materiał prasowy

BIG Poland nabył nieruchomość handlową Power Park Olsztyn

wysłano 28 marca 2025

BIG Poland nabył nieruchomość handlową Power Park Olsztyn.

BIG Poland z dumą ogłasza przejęcie Power Park Olsztyn – renomowanego centrum handlowego położonego w południowej części Olsztyna. Ta strategiczna inwestycja umacnia zaangażowanie firmy w rozwój polskiego sektora handlowego poprzez pozyskiwanie wysokiej jakości aktywów.

Power Park Olsztyn oferuje blisko 33 000 mkw. powierzchni najmu i znajduje się w sąsiedztwie Galerii Warmińskiej, tworząc popularną destynację zakupową. Jego doskonała lokalizacja zapewnia świetną dostępność, dzięki bliskości głównych szlaków komunikacyjnych oraz licznych osiedli mieszkaniowych. Centrum wyróżnia się silnym miksem najemców, wśród których znajdują się wiodące marki, takie jak Auchan, Black Red White, Action, Maxi Zoo, OBI, JYSK, Media Markt oraz MAX Premium Burgers.

„Z radością witamy Power Park Olsztyn w naszym rosnącym portfolio w Polsce. Nowo nabyte centrum charakteryzuje się stabilnym tenant mix, obejmującym liderów polskiego rynku handlowego. Dzięki strategicznemu położeniu przy kluczowej arterii komunikacyjnej oferuje doskonałą dostępność, w tym dogodne połączenia komunikacji publicznej. Centrum, w którym działają uznane marki, takie jak Auchan, OBI i inne, stanowi istotny hub handlowy dla całego regionu. Dodatkowo, wprowadzenie konceptu MAX Premium Burgers wzbogaca ofertę, zapewniając klientom innowacyjne i nowe doświadczenie zakupowe.” – mówi Eran Levy, CEO BIG Poland.

Transakcja została zawarta pomiędzy BIG Poland a EPP.

Źródło: BIG Poland
materiał prasowy

CBRE: Co unijny Omnibus oznacza dla sektora nieruchomości komercyjnych?

wysłano 27 marca 2025

Co unijny Omnibus oznacza dla sektora nieruchomości komercyjnych?

Propozycja Komisji Europejskiej dotycząca zmiany dyrektyw w sprawie przejrzystości
i odpowiedzialności przedsiębiorstw za pomocą pakietu Omnibus ma na celu zmniejszenie obciążeń administracyjnych dla firm. Komisja stara się zrównoważyć poprawę konkurencyjności z utrzymaniem wymogów dotyczących ujawniania informacji, wspierając zarządzanie ryzykiem dla inwestorów
i najemców nieruchomości komercyjnych.

W ostatnich latach UE wprowadziła nowe przepisy, które poprawiają jakość i zakres ujawnianych informacji o zrównoważonym rozwoju oraz przyspieszają działania na rzecz realizacji jego celów. Jednakże niedawny raport Draghiego na temat konkurencyjności UE podkreślił kilka kwestii związanych z tymi przepisami, w tym nieproporcjonalne obciążenie, jakie mogą one stworzyć dla małych i średnich przedsiębiorstw.

W celu rozwiązania tych kwestii i poprawy zdolności UE do konkurowania na globalnej scenie gospodarczej, 26 lutego opublikowano propozycję Omnibus. Komisja szacuje, że Omnibus pozwoli firmom zaoszczędzić około 6,3 mld euro rocznie na kosztach administracyjnych, oprócz jednorazowych oszczędności związanych z konfiguracją procesów sprawozdawczych.

Mniejszy zasięg i więcej czasu na przygotowanie

Propozycja ogranicza zakres firm zobowiązanych do raportowania zgodnie z CSRD do tych, które zatrudniają ponad 1000 pracowników i mają obroty powyżej 50 mln EUR lub bilans powyżej 25 mln EUR. Oznacza to, że tylko 20% firm objętych poprzednią wersją będzie objętych zakresem CSRD.

Proponowane zmiany odroczą również wymogi sprawozdawcze dla wielu firm o dwa lata, znacznie zmniejszą liczbę danych, które należy ujawnić. Ponadto firmy będą zobowiązane do rzadszej aktualizacji oceny i polityki należytej staranności w łańcuchu dostaw.

[fragment artykułu]

Autorka: Anna Jarzębowska, Associate Director, ESG Consulting, CBRE
materiał prasowy

Deweloper Panattoni pozyskał finansowanie na realizację nieruchomości inwestycyjnej Wrocław Campus 2

wysłano 27 marca 2025

Deweloper Panattoni pozyskał finansowanie w wysokości 74,5 mln euro od PKO Banku Polskiego. Kredyt przeznaczony jest na realizację nieruchomości inwestycyjnej Wrocław Campus 2 – jednej z największych inwestycji dewelopera na Dolnym Śląsku.

Kompleks Wrocław Campus 2 docelowo zaoferuje ponad 160 000 m kw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej. W pierwszej fazie powstała już hala o powierzchni 30 tys. m kw. Do czerwca tego roku wybudowane zostanie kolejne 30 000 m kw. – część drugiej hali, która docelowo osiągnie 130 000 m kw.

– „Zaangażowanie PKO Banku Polskiego jako partnera finansowego po raz kolejny potwierdza naszą zdolność do realizacji najbardziej ambitnych i złożonych projektów” – mówi Emilia Taczewska-Trojańska, Head of Debt Finance Poland w Panattoni. – „Finansowanie to umożliwi nam nie tylko ukończenie inwestycji Wrocław Campus 2, ale również wzmacnia nasze długoterminowe plany rozwoju na rynku polskim” – dodaje.

Dolny Śląsk jest kluczowym regionem dla logistyki i przemysłu w Polsce. Panattoni dostarczyło tu już ponad 2,3 mln m kw. powierzchni, a w budowie ma kolejne 80 000 m kw.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Apartamenty M7 w ramach nieruchomości inwestycyjnej Towarowa22 w Warszawie nabierają kształtu

wysłano 25 marca 2025

Apartamenty M7 w ramach nieruchomości inwestycyjnej Towarowa22 w Warszawie nabierają kształtu.

Budowa miastotwórczego kwartału Towarowa22, realizowanego w Warszawie przez AFI, Echo Investment i Archicom, rozkręca się na dobre. Wśród powstających budynków jest apartamentowiec M7 sygnowany marką Archicom Collection. Apartamenty M7 będą gotowe w III kw. 2026 roku, a już teraz trwają zaawansowane przygotowania do startu realizacji kolejnej części mieszkalnej w ramach projektu Towarowa22.

Apartamenty M7 to integralna część wielofunkcyjnego założenia Towarowa22, które sąsiaduje z wielkomiejskim city przy Rondzie Daszyńskiego. Luksusowe przestrzenie mieszkalne M7 wyróżnia elegancka architektura oraz rozwiązania premium w każdym wymiarze – od jakości wykończenia, poprzez dedykowaną kolekcję sztuki, po udogodnienia takie jak prywatna sala kinowa czy strefa spa.

Konstrukcja M7 jest coraz lepiej widoczna – obecnie roboty prowadzone są na drugim z ośmiu pięter budynku, który docelową wysokość osiągnie w lipcu tego roku. Już teraz w przyziemiu widać imponujące otwory okienne, z których w przyszłości będzie rozciągać się panoramiczny widok na okolicę. Z kolei w części podziemnej, po zakończeniu wykonywania konstrukcji żelbetowej, trwają prace murarskie. Zakończenie budowy Apartamentów M7 planowane jest w III kwartale 2026 roku.

– Apartamenty M7 to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji premium w Warszawie. Naszych klientów przyciąga połączenie wielkomiejskiego stylu życia z bliskością natury, w tym 2-hektarowego parku, który tworzymy w ramach projektu Towarowa22. Sukces sprzedażowy Apartamentów M7 i utrzymujący się popyt na inwestycje najwyższej klasy, sprawiają, że aktywnie przygotowujemy się do rozpoczęcia realizacji kolejnego budynku mieszkalnego w sąsiedztwie – mówi Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.

materiał prasowy

Dwie nowe nieruchomości handlowe ALDI na mapie Polski

wysłano 25 marca 2025

Dwie nowe nieruchomości handlowe ALDI na mapie Polski.

ALDI konsekwentnie realizuje plan ekspansji na 2025 rok, który zakłada utworzenie ok. 60 nowych placówek. Już w środę, 26 marca swoje progi dla klientów otworzy pierwszy sklep ALDI w Czechowicach-Dziedzicach. Zaledwie dzień później, 27 marca, sieć zadebiutuje w Brzezinach, będzie to 26 sklep w województwie łódzkim i 366. w skali całego kraju.

Placówka w Czechowicach-Dziedzicach zlokalizowana jest przy ulicy Legionów 88, natomiast sklep w brzezinach znajduje się na terenie parku handlowego M Park przy ulicy Okrzei 14. Za sprawą pierwszego, środowego otwarcia liczba sklepów ALDI w województwie śląskim wyniesie już 78. Z kolei czwartkowy debiut w Brzezinach pozwoli osiągnąć wynik 26 placówek w województwie łódzkim.

– W ubiegły rok udało nam się otworzyć 60 nowych sklepów i podobny wynik chcemy osiągnąć również w tym roku. Otwieramy się wszędzie tam, gdzie szyld ALDI jest już dobrze znany, ale również docieramy do nowych miejscowości. Widzimy, że przyjęta przez nas strategia rozwoju przynosi wymierne efekty, czego potwierdzeniem jest reakcja klientów oraz otrzymywane przez nas wyróżnienia, jak np. pierwsze miejsce spośród 12 sieci handlowych w raporcie „Benchmark Customer Experience 2024 dla branży spożywczej”. Klienci docenili ALDI m.in. za atrakcyjne promocje i zniżki, przyjazność i pomocność personelu, przejrzystość układu sklepu, krótki czas oczekiwania przy kasie oraz dostępność parkingów – podkreśla Wojciech Seroczyński, Kierownik Sprzedaży ALDI Polska. – Bardzo nas to cieszy i chcemy umacniać te wartości w każdym kolejny sklepie – dodaje.

Źródło: ALDI
materiał prasowy

Gorzowska nieruchomość handlowa Galeria Askana wkracza w nowy etap funkcjonowania

wysłano 25 marca 2025

Gorzowska nieruchomość handlowa Galeria Askana wkracza w nowy etap funkcjonowania.

Galeria Askana ma 55 tys. mkw. powierzchni całkowitej, w tym prawie 19 tys. mkw. powierzchni handlowej. Zmiana właściciela przyniosła nową strategię funkcjonowania obiektu, szeroko zakrojone modernizacje i plany leasingowe oraz intensywne działania marketingowe. Przeprowadzane obecnie inwestycje już przynoszą pierwsze efekty, a Galeria zyskuje drugą młodość.

Pod skrzydłami nowego właściciela – spółki Polprop 4 – ruszył szeroko zakrojony program remontowy w wielu obszarach działalności obiektu. Celem prac inwestycyjnych jest podniesienie m.in. standardów technicznych, odświeżenie wnętrz, wprowadzenie rozwiązań dla komfortu klientów i najemców. Wszystkie podjęte działania są jednocześnie podstawą do wdrożenia nowej strategii leasingowej popartej aktywnym marketingiem. – Nowy inwestor, doświadczony zespół zarządzający, leasingowy i marketingowy oraz ukierunkowana wizja przyszłości to dla Galerii Askana zastrzyk energii, który realnie wpływa na postrzeganie obiektu w oczach klientów i najemców. Widzimy już pierwsze zadowalające efekty wprowadzanych zmian i jesteśmy podekscytowani tym, co jeszcze nas czeka na różnych polach działalności – zauważa Bartosz Augusiak, dyrektor Galerii Askana.

materiał prasowy

Deweloper Panattoni rozszerza współpracę z LPP Logistics

wysłano 24 marca 2025

Deweloper Panattoni rozszerza współpracę z LPP Logistics.

Operator logistyczny z Grupy LPP, największej firmy modowej w regionie CEE, wynajął ponad 18 000 m kw. w nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Bydgoszcz II.
Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Bydgoszcz II to ponad 36 500 m kw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej w ramach jednego budynku. Kompleks powstał w obrębie miasta – w sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego, zaledwie 3 km od obwodnicy miasta i od drogi krajowej nr 80 oraz 9 km od węzła z drogą ekspresową S10.

– „Lokalizacja nowego magazynu nie została wybrana przypadkowo – doskonale uzupełnia naszą sieć logistyczną pod względem operacyjnym. Jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie naszego największego centrum fulfillmentowego w Białych Błotach pod Bydgoszczą oraz zaledwie 100 km od centrum dystrybucyjnego w Brześciu Kujawskim” – komentuje Sebastian Sołtys, prezes LPP Logistics.

– „Bydgoszcz to miasto wyróżniające się biznesowym nastawieniem i ponadprzeciętnym poziomem przedsiębiorczości. Nasza najnowsza umowa z potentatem, Grupą LPP, potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji dla największych graczy na rynku. W województwie kujawsko-pomorskim dostarczyliśmy już ponad 550 000 m kw. nowoczesnych powierzchni przemysłowych, ale wciąż widzimy ogromny potencjał do rozwoju” – mówi Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director w Panattoni.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Tricity South II została sprzedana firmie Clarion Partners Europe

wysłano 20 marca 2025

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Tricity South II została sprzedana firmie Clarion Partners Europe.

Deweloper Panattoni sfinalizował sprzedaż nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Tricity South II na rzecz Clarion Partners Europe. Firma wyspecjalizowana w inwestowaniu i zarządzaniu nieruchomościami logistycznymi i przemysłowymi nabyła park za 59 milionów euro. Transakcja ta wzmacnia rynek nieruchomości przemysłowych w Polsce i podkreśla rosnące zainteresowanie inwestorów nowoczesnymi obiektami logistycznymi.

– „Sprzedaż Panattoni Park Tricity South II potwierdza rosnące znaczenie Trójmiasta jako centrum logistyki i e-commerce, a także odzwierciedla utrzymujące się zaufanie inwestorów do polskiego rynku nieruchomości przemysłowych” – powiedział Michał Stanisławski, Co-Head of Capital Markets w Panattoni – „Inwestorzy instytucjonalni coraz częściej postrzegają sektor przemysłowy jako stabilną i długoterminową alternatywę, a wysokiej jakości projekty Panattoni spełniają ich oczekiwania”.

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Tricity South II to nowoczesny kompleks logistyczny stworzony z myślą o rosnących potrzebach e-commerce i operatorów logistycznych. Zlokalizowany w strategicznym rejonie Trójmiasta park zapewnia dogodny dostęp do obwodnicy, autostrady A1 oraz Portu Gdańsk, co gwarantuje efektywne możliwości dystrybucyjne. Obiekt został wyposażony w ekologiczne rozwiązania, w tym systemy energooszczędne i certyfikaty ekologiczne. Głównym najemcą parku jest LPP – największa firma modowa w Europie Środkowej.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

PROFIT Development o umowach dotyczących nabywania nieruchomości z rynku wtórnego

wysłano 20 marca 2025

Stoisz przed decyzją zakupu własnego mieszkania? Niezależnie od tego, czy będzie to lokum z rynku pierwotnego, czy wtórnego, niezwykle ważną kwestią jest umowa regulująca ten proces. Choć w obu przypadkach dokumenty dotyczą zakupu nieruchomości, różnią się pod wieloma względami. Sprawdź, na co zwrócić uwagę.

Umowa deweloperska – o tym pamiętaj

Umowa deweloperska to dokument, który reguluje zasady transakcji sprzedaży lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego będącego w trakcie budowy bądź planowanego. Musi być zawarta w formie aktu notarialnego, co zapewnia nabywcy bezpieczeństwo. Nierzadko przewiduje różne etapy płatności, w zależności od postępu prac budowlanych. Kluczowym elementem umowy jest termin oddania nieruchomości i przeniesienia własności lokalu.

– Kupujący powinien zwrócić uwagę na wysokość zaliczek i terminy wpłaty, a także na zapisy dotyczące kar umownych za opóźnienia w realizacji inwestycji. Umowa powinna zawierać zasady dotyczące odbioru lokalu, w tym zgłaszania ewentualnych uwag – wylicza Artur Smoleń z wrocławskiego oddziału firmy PROFIT Development.

Umowa dotycząca sprzedaży mieszkania z drugiej ręki – ważne aspekty

Umowa przedwstępna dotycząca lokali na rynku wtórnym jest regulowana kodeksem cywilnym i dotyczy co do zasady zakupu nieruchomości, która już istnieje i była wcześniej użytkowana. Umowa przedwstępna może być zawarta zarówno w formie pisemnej, jak i w formie aktu notarialnego, przy czym większe bezpieczeństwo dla stron zapewnia ta druga opcja. Nabywca powinien dokładnie sprawdzić stan prawny nieruchomości, w tym wszelkie wpisy w księdze wieczystej (w szczególności obciążenia hipoteczne oraz służebności). Warto również zweryfikować, czy sprzedający jest jedynym właścicielem, a także upewnić się, że ma on prawo do sprzedaży nieruchomości oraz że nie istnieją w tym względzie żadne przeszkody prawne lub ograniczenia.

W umowie sprzedaży z drugiej ręki cena jest zazwyczaj ustalana na podstawie negocjacji pomiędzy stronami. Nabywca powinien zwrócić uwagę na sposób płatności oraz ewentualne zaliczki.

W przeciwieństwie do umowy deweloperskiej, nabywca powinien w tym przypadku samodzielnie ocenić stan techniczny mieszkania przed zakupem. Warto zainwestować w profesjonalną inspekcję techniczną nieruchomości, by uniknąć późniejszych problemów wynikających z ujawnienia się niedostrzeżonych wad.

[fragment artykułu]

Źródło: PROFIT Development
materiał prasowy

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Swobodna SPOT we Wrocławiu osiągnęła pełną wysokość

wysłano 20 marca 2025

Zakończyły się prace nad konstrukcją 11. piętrowego biurowca zlokalizowanego przy ulicy Swobodnej 60 we Wrocławiu. Symboliczne zawieszenie wiechy na szczycie Swobodna SPOT wieńczy kluczowy etap na placu budowy.

W niecałe półtora roku od wbicia pierwszej łopaty gotowy jest stan surowy budynku Swobodna SPOT. Żelbetowa konstrukcja u zbiegu ulic Swobodnej i Gwiaździstej o schodkowo ukształtowanej bryle sięgnęła szczytu. Charakterystyczne stopniowe uskoki nadają dynamiki i tworzą na dachu tarasy rekreacyjne z widokiem na panoramę Wrocławia.
Projekt biurowca powstał w wielokrotnie nagradzanej pracowni architektonicznej Kuryłowicz & Associates.

– Z dużą satysfakcją zrealizowaliśmy ważny krok milowy, który nadał budynkowi jego pełny kształt. Budowa postępuje zgodnie z przyjętym harmonogramem. W środku trwają aktualnie zaawansowane prace izolacyjne i instalacyjne, a wkrótce rozpocznie się wykończenie wnętrz. W maju dobiegnie końca montaż szklanej elewacji, która pokrywa już większość pięter. Jestem przekonana, że ukończona Swobodna SPOT spełni najwyższe standardy współczesnego biznesu. Najbardziej pożądana we Wrocławiu lokalizacja w centrum miasta i doskonała komunikacja sprawią, że biurowiec będzie idealnym miejscem dla wrocławskich firm poszukujących nowej siedziby – mówi Katarzyna Kubicka, Dyrektor regionalna ds. wynajmu w Echo Investment.

Źródło: Echo Investment
materiał prasowy

Rozpoczęła się sprzedaż apartamentów w najwyższym budynku nieruchomości inwestycyjnej Quorum we Wrocławiu

wysłano 19 marca 2025

Rozpoczęła się sprzedaż apartamentów w najwyższym budynku nieruchomości inwestycyjnej Quorum we Wrocławiu.

Deweloper Cavatina Group wprowadził do oferty apartamenty powstające w Quorum Tower – najwyższym budynku wielofunkcyjnego kompleksu Quorum we Wrocławiu. Quorum Tower to 37-piętrowa wieża o wysokości 137 m, w której powstaną 634 apartamenty o zróżnicowanych układach i metrażach. Oddanie inwestycji do użytku planowane jest na II kwartał 2027 r.

Wszystkie apartamenty realizowane w ramach nieruchomości inwestycyjnej są już w sprzedaży, a ich oddanie do użytku planowane jest na II kwartał 2027 roku. Inwestycja obejmuje kawalerki oraz lokale 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 25 do 163 mkw. Budynek zostanie wyposażony w 7 nowoczesnych cichobieżnych wind.

Cavatina Group dynamicznie rozwija działalność na polskim rynku nieruchomości, umacniając swoją pozycję wiodącego dewelopera mieszkaniowego. W 2024 roku Resi Capital, spółka z grupy, oddała do użytku ponad 1100 mieszkań w: inwestycji Ocean Apartments w Krakowie, Global Apartments w Katowicach i Quorum Apartments C we Wrocławiu. W 2025 roku Grupa Cavatina planuje zwiększyć liczbę projektów w sprzedaży do 15 – w tym także uruchomi ofertę w Warszawie.

materiał prasowy