WGN pośredniczy w sprzedaży biurowej nieruchomości inwestycyjnej w centrum Myszkowa za 2 mln zł

kadr ostatnie 1403-1WGN pośredniczy w sprzedaży biurowej nieruchomości inwestycyjnej w centrum Myszkowa za 2 mln złotych.

WGN Myszków jest wyłącznym agentem sprzedaży budynku biurowo-usługowego przy głównej ulicy Pułaskiego w Myszkowie. Biurowiec ma powierzchnię 600 metrów kwadratowych. Budynek mieści się na działce o powierzchni 700 metrów kwadratowych. Dużym atutem przedmiotowej nieruchomości jest przynależny własny parking na dwanaście samochodów.
Budynek spełnia wszystkie warunki do prowadzenia działalności usługowej, biurowej, medycznej, bankowej, znajdują się w nim m. in. liczne zabezpieczenia, sejfy, monitoring.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 2 000 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej w Środzie Śląskiej

3315-3

WGN Szprotawa pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w Środzie Śląskiej.

Budynek będący przedmiotem sprzedaży mieści się w Środzie Śląskiej, zaledwie 50 metrów od rynku. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 2352,61 m2. Jest to budynek w zabudowie półzwartej w kształcie litery L dwu- i trzykondygnacyjny, podpiwniczony. W otoczeniu nieruchomości mieści się wiele obiektów usługowych i handlowych.
Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 1 500 000 złotych.

 

WGN pośredniczy w sprzedaży budynku usługowego w Legnicy

13203-2

WGN Bolesławiec pośredniczy w sprzedaży budynku usługowego w Legnicy.

Przedmiotem sprzedaży jest bardzo reprezentacyjny budynek usługowy o powierzchni użytkowej 3489 m2. Położony jest przy głównym ciągu handlowym i turystycznym Legnicy. Lokalizacja charakteryzuje się dużym ruchem pieszych oraz pojazdów. Nieruchomość jest w pełni skomercjalizowana i przynosi stałe, udokumentowane dochody. Budynek usytuowany na skrajnej działce, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla potencjalnych klientów. Budynek stoi na działce nr 312 i 314 o łącznej pow. 1615 m2. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 15 499 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży wielofunkcyjnego biurowca w Tychach

1240-5l

WGN Głogów pośredniczy w sprzedaży wielofunkcyjnego biurowca w Tychach.

Przedmiotem sprzedaży jest wielofunkcyjny biurowiec, który został wystawiony na sprzedaż w atrakcyjnej cenie. Nieruchomość stanowi budynek biurowy-techniczny o dużych możliwościach inwestycyjnych. Obiekt zlokalizowany jest w Tychach.
Nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 10 115 m2. Obiekt posiada pomieszczenia techniczne, mieszkalne, biurowe.
Nieruchomość została wystawiona na sprzedaż za 8 840 000 złotych.

 

WGN pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego biurowca w Bielsku Białej za 2 450 000 zł

1238-1

WGN Głogów pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego biurowca w Bielsku Białej za 2 450 000 zł.

Przedmiotem sprzedaży jest biurowa nieruchomość komercyjna w Bielsku Białej. Budynek mieści się przy reprezentacyjnej alei w mieście, zaledwie 300 metrów od ścisłego centrum. W sąsiedztwie budynku mieści się zabudowa mieszkalno-usługowa oraz obiekty użyteczności publicznej. Lokalizacja zapewnia niezwykły potencjał inwestycyjny. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 2282 m2, natomiast działka ma powierzchnię 2506 m2.

WGN pośredniczy w sprzedaży biurowej nieruchomości inwestycyjnej w centrum Zielonej Góry

3373-1 (1)

WGN pośredniczy w sprzedaży biurowej nieruchomości inwestycyjnej w centrum Zielonej Góry.

WGN Głogów pośredniczy w sprzedaży biurowca, który zlokalizowany jest w centrum Zielonej Góry. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 3233,77 m2. Dodatkowe plomby w zabudowie zwiększają dostępną przestrzeń nieruchomości do 3499,67 m2. Budynek biurowy położony jest na działce mającej 1 891 m2. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 3 500 000 złotych.

Oferty na wyłączność w biurach WGN perełkami na rynku nieruchomości inwestycyjnych

Łozowicka.M
Oferty na wyłączność w biurach WGN są perełkami na rynku nieruchomości inwestycyjnych. Kupujący mogą wybierać nieruchomości z różnych segmentów rynku. Doświadczenie agentów pracujących pod szyldem Wielkiej Giełdy Nieruchomości od 1991 roku przekłada się obecnie na szeroki i bardzo zróżnicowany wachlarz ofert na terenie całego kraju.

Spis treści:
Historia WGN
Atrakcyjne nieruchomości inwestycyjne na wyciągnięcie ręki
Biurowce na sprzedaż z perspektywami na rozwój
Hotele na sprzedaż jako dobra lokata kapitału
Historyczne pałace i dworki, w których drzemie uśpiony potencjał
Nieruchomości komercyjne z rynku wtórnego kryją duży potencjał inwestycyjny

Historia WGN

WGN jest największym polskim koncernem obrotu nieruchomościami, który działa na rynku od 1991 roku. Założycielem WGN jest Leszek Michniak – wrocławski absolwent Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej, architekt, licencjonowany pośrednik obrotu nieruchomościami, analityk rynku, doradca ds. nieruchomości i inwestycji.
Na Wielką Giełdę Nieruchomości składa się około 100 Oddziałów, w ramach których pracuje ponad 650 doświadczonych agentów, analityków, rzeczoznawców, prawników oraz doradców ds. nieruchomości, inwestycji, finansów i przedsięwzięć deweloperskich.

Jak zaznacza Leszek Michniak, Grupa WGN od początku swojego istnienia postawiła na profesjonalizm, zapewnienie najwyższego poziomu bezpieczeństwa transakcji, a także wszechstronną oraz kompleksową obsługę klientów.

Atrakcyjne nieruchomości inwestycyjne na wyciągnięcie ręki

Z uwagi na dużą liczbę Oddziałów a także aktywność ich pracowników, Grupa WGN może obecnie pochwalić się bogatą ofertą nieruchomości na sprzedaż i wynajem. Wiele z tych obiektów to prawdziwe rynkowe perełki, kryjące w sobie duży potencjał inwestycyjny. Poniżej prezentowane są przykładowe oferty z bazy WGN.

Biurowce na sprzedaż z perspektywami na rozwój

Nieruchomości komercyjne stale rozwijają się na polskim rynku nieruchomości. Pomimo trudnej sytuacji na rynku, przybywa powierzchni biurowych na wynajem oraz na sprzedaż. Najemcom coraz bardziej zależy na dobrym standardzie i nowoczesnych udogodnieniach.
Obecnie na rynku znajduje się sporo ciekawych propozycji biurowców na sprzedaż. Poddając starsze obiekty modernizacji, lub doposażając i odświeżając nowsze budynki, można na powrót przyciągnąć do ich wnętrz najemców.

Dla przykładu, WGN Głogów pośredniczy w sprzedaży biurowca w Środzie Śląskiej o powierzchni 2352 m2. Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej, w kwadracie zamkniętym m.in. ulicami Plac Wolności, Kilińskiego i Placem Solnym. Dużą zaletą obiektu jest niewielka odległość od Rynku, która wynosi zaledwie około 50 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca znajduje się budynek przedszkola, hotelu, budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe. W niewielkiej odległości znajdują się liczne placówki handlowe, a także budynki użyteczności publicznej. Obiekt przeznaczony jest pod działalność biurową, usługową i mieszkalną. Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Biurowiec został wystawiony na sprzedaż za 1 607 000 złotych, co daje kwotę rzędu 683 złotych za metr kwadratowy.

WGN Leszno posiada w swojej ofercie ciekawą nieruchomość biurową z dużymi możliwościami adaptacyjnymi. Obiekt położony jest w strefie przemysłowej Gostyń-Czachorowo. Mieści się ona na działce o powierzchni 2201 m2.
Biurowiec w Gostyniu został wybudowany z najwyższej jakości materiałów, zaopatrzony w energię elektryczną, prąd, wodę, gaz oraz światłowód. Obiekt został ponadto wyposażony w klimatyzację sterowaną w każdym pomieszczeniu, co stanowi dodatkową zaletę. Powierzchnia użytkowa biurowca wynosi 1530 m2 i dzieli się na piwnicę , parter, oraz dwa piętra. Obiekt, poza funkcją biurową, może sprawdzić się jako klinika medycyny estetycznej, centrum okulistyczne, szkoła językowa, centrum logistyczne itp. Ze względu na swoją dogodną lokalizację, nieruchomość ta posiada duży potencjał. Obiekt został wystawiony na sprzedaż za 2 420 000 złotych, co daje kwotę rzędu 1 582 złotych za metr kwadratowy nieruchomości na sprzedaż.

Hotele na sprzedaż jako dobra lokata kapitału

Hotele, które również przeszły zmagania z pandemią koronawirusa oraz jej następstwami, obecnie mocno odnawiają swoją pozycję na rynku. Z uwagi na to, że na Ukrainie toczy się wojna, koronawirus dalej czai się w tle, a w większych miastach trzeba stać w długich kolejkach po paszport, wielu Polaków decyduje się na spędzenie wakacji w kraju. To dobry znak dla sektora hotelowego, który notuje od ubiegłego roku dużą liczbę zapytań o oferty noclegowe.

WGN Zgorzelec posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną – były hotel Pod Orłem w Zgorzelcu, który zlokalizowany jest przy głównej ulicy Warszawskiej i Dąbrowskiego. Hotel położony jest w centralnej, historycznej części miasta na działce narożnikowej. Obiekt hotelowy w 1965 roku został dobudowany do istniejącej już kamiennicy, jako nowy modernistyczny pięciokondygnacyjny budynek hotelowy z wysuniętą jednokondygnacyjną restauracją. Na dzień dzisiejszy nieruchomość jest w trakcie modernizacji, która ma na celu podwyższyć jej standard do obiektu 4-gwiazdkowego. Do atutów obiektu hotelowego należy zaliczyć lokalizację w centrum Zgorzelca, a także bliskość granicy z Niemcami. Przez miasto przebiega międzynarodowa trasa E-40, która umożliwia połączenie z siecią autostrad niemieckich, oraz połączenie z autostradą A4. Zgorzelec to także trasa nr 352 prowadząca do Pragi. Lokalizacja sprzyja turystom podróżującym własnym samochodem, a także wycieczkom autokarowym.

Hotel został wystawiony na sprzedaż za 14 000 000 złotych, co daje 9 415 złotych za metr kwadratowy obiektu.

Historyczne pałace i dworki, w których drzemie uśpiony potencjał

Pałace, dwory i zamki to wspaniałe, historyczne nieruchomości, w których drzemie ogromny potencjał inwestycyjny. Są przeznaczone raczej dla doświadczonych inwestorów, którzy potrafią oszacować wartość renowacji obiektu a także przygotować odpowiedni biznesplan, który pozwoli na relatywnie szybki zwrot z inwestycji.

WGN Bolesławiec posiada w swojej ofercie atrakcyjny pałac na sprzedaż, który zlokalizowany jest przy głównej drodze łączącej centrum miasta Jelenia Góra z uzdrowiskiem Cieplice, przez które można dojechać do Szklarskiej Poręby, Jakuszyc czy Karpacza. Doskonała lokalizacja niewątpliwie stanowi duży atut tej nieruchomości. Pałac może zostać przeznaczony na cele hotelowe, biurowe, mieszkaniowe, jako dom seniora itp. Na tyłach pałacu znajduje się jedyne w regionie pole golfowe, stanowiące dodatkową atrakcję oraz możliwe źródło większych przychodów.

Pałac został wybudowany na przełomie XIX i XX wieku, jest wpisany do rejestru zabytków. Jest to obiekt czterokondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Obiekt o powierzchni 995 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 11248 m². Pałac został wystawiony na sprzedaż za 3 499 000 złotych, co daje 3 517 złotych za metr kwadratowy.

Nieruchomości komercyjne z rynku wtórnego kryją duży potencjał inwestycyjny

Wiele nieruchomości inwestycyjnych, czy to zabytkowych, czy zupełnie nowych przeznaczonych do odsprzedaży, posiada spory potencjał, który może zaowocować lukratywnymi przychodami. Wiele zależy od tego, jaki pomysł na adaptację obiektu będzie miał jego przyszły właściciel. Istotne jest podążanie za rynkowymi trendami, aby odrestaurowana nieruchomość komercyjna się w nie wpisywała.
WGN posiada szeroki wachlarz nieruchomości komercyjnych, w których drzemie duży potencjał. Inwestorzy mają więc możliwość wybrania takiego obiektu, który będzie najlepiej spełniał ich oczekiwania oraz odpowiadał ich indywidualnym preferencjom inwestycyjnym.

Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna
Komercja24.pl

WGN sprzedaje biurowiec położony w ścisłym centrum Bielska Białej

1238-1l
WGN Głogów pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego biurowca położonego w Bielsku Białej.

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt biurowy, który mieści się w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Miejskiego w Bielsku Białej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 348,17 mkw jest bardzo dobrze skomunikowany zresztą miasta. W jej jego najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz użyteczności publicznej. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 980 000 złotych.

WGN pośredniczy w sprzedaży biurowca za 3 200 000 zł

1316-3
WGN Polkowice pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego biurowca położonego w Głogowie.

Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjny budynek biurowo-techniczny. Dodatkowo posiada on jedną kondygnację podziemną. Kupujący uzyska prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni wynoszącej ok. 2500 metrów kw. Budynek powstał w latach 80 XIX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej części Głogowa.

Biurowiec w Warszawie sprzedany za ponad 60 mln euro. Biurowiec Wołoska 24 przechodzi do portfela ZFP Investments

Woloska_9-1

Wołoska 24, biurowiec wybudowany przez Ghelamco ma nowego właściciela. Został nim czeski fundusz inwestycyjny ZFP Investments. Wartość transakcji wyniosła ponad 60 mln euro.

Wołoska 24 to biurowiec klasy A położony na warszawskim Mokotowie. Został zrealizowany przez Ghelamco w 2016 roku. Nowym właścicielem biurowca jest czeski fundusz inwestycyjny ZFP Investments należący do słowackiego funduszu IAD Investments. IAD Investments jest najstarszą słowacką firmą zarządzającą aktywami. Działa w krajach Europy Środkowej od ponad 25 lat. Posiada nieruchomości na Słowacji, w Czechach, na Węgrzech, a od grudnia 2017 roku także w Polsce. W procesie sprzedaży interesy właściciela reprezentowały firmy CBRE oraz Allen&Overy. Wśród doradców kupującego znalazły się Squire Patton Boggs, ARCADIS oraz TPA.

Zmiana właściciela nastąpiła poprzez nabycie udziałów w spółce celowej.

– W ZFP Investments cieszymy się, że mimo tych niełatwych czasów udało nam się sfinalizować tę transakcję ze światowej klasy deweloperem jakim jest Ghelamco. Wołoska 24 doskonale pasuje do naszego zdywersyfikowanego portfela. Wierzymy, że ten wysokiej klasy budynek wraz z renomowanymi najemcami zapewni naszym klientom pomyślną przyszłość – mówi Peter Lukáč, członek zarządu ZFP Investments.

– Wołoska 24 to świetnie zlokalizowany biurowiec posiadający prestiżowych najemców. Dziękuję wszystkim stronom zaangażowanym w przeprowadzenie transakcji. Jestem przekonany, że budynek będzie świetnym uzupełnieniem portfolio budowanego przez ZFP Investments – mówi Jeroen van der Toolen, Managing Director CEE of Ghelamco.

Wołoska 24 to nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany na warszawskim Mokotowie. Biurowiec jest wynajęty niemal w 100 proc., a wśród jego najemców znajdują się tak prestiżowi najemcy, jak: NEST BANK, ARVAL Group, Hyundai czy Teleperformance.

Wołoska 24 liczy 23 500 mkw. powierzchni biurowej. Budynek posiada 518 miejsc postojowych w parkingu podziemnym oraz dodatkowy parking naziemny. Dla rowerzystów zrealizowano oddzielny parking, szatnie i prysznice. Komfortowy dojazd do budynku zapewniają dwa niezależne wjazdy od ulicy Wołoskiej i Magazynowej oraz bliskie sąsiedztwo przystanków autobusowych i tramwajowych.

Tak jak wszystkie projekty Ghelamco, biurowiec Wołoska 24 zrealizowano według najwyższych standardów zrównoważonego budownictwa. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

 

Źródło: Ghelamco Poland.

Yareal sprzedał kompleks biurowy NEOPARK w Warszawie

neopark_yareal
Yareal sprzedał dwa biurowce tworzące kampusowy kompleks NEOPARK na warszawskim Służewcu. Ukończona trzy lata temu inwestycja Yareal trafi do portfela aktywów funduszu zarządzanego przez Amundi Real Estate. Inne fundusze zarządzane przez Amundi Real Estate zakupiły rok temu – również od Yareal – flagowy projekt dewelopera, biurowiec Nowogrodzka Square. Tym razem transakcja jest większa i obejmuje dwa budynki o łącznej powierzchni 24 000 mkw. powierzchni biurowej klasy A.

Kompleks NEOPARK jest skomercjalizowany w 100% i składa się z dwóch nowoczesnych biurowców wybudowanych u zbiegu ulic Cybernetyki i Wynalazek na warszawskim Służewcu. Oba, nabyte przez fundusz 4-piętrowe budynki tworzą spójny park biurowy, skupiony wokół zielonego, otwartego dziedzińca.

„To już druga transakcja Amundi Real Estate obejmująca projekt biurowy Yareal. Traktujemy ją jako wyraz najwyższego zaufania i potwierdzenie satysfakcji z zakupu niespełna rok temu, pierwszego biurowca w centrum Warszawy. Kolejna umowa z tak poważnym partnerem, będącym liderem europejskiego rynku nieruchomości komercyjnych, jest dla nas szczególnym powodem do dumy. Jestem przekonany, że zarówno sam kompleks NEOPARK, jak i długoterminowe umowy z solidnymi najemcami, przyczynią się do wzrostu wartości portfela funduszu i pomyślnego rozwoju biznesu w Polsce” – powiedział Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.

Największym najemcą NEOPARKu jest operator sieci telekomunikacyjnej PLAY. Siedziba firmy zajmuje niemal cały budynek B, czyli prawie połowę kompleksu. W ramach transakcji nabywca korzystał ze wsparcia doradców Cushman&Wakefield oraz kancelarii prawnej CMS, a także konsultantów technicznych firmy Arcadis. Podczas negocjacji zespół Yareal wspierali doradcy CBRE oraz kancelaria GIDE LOYRETTE NOUEL.

Biurowce tworzące NEOPARK zostały zaprojektowane przez renomowaną pracownię JEMS Architekci i oddane do użytku w 2017 i 2018 roku. Każdy z budynków oferuje 12 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. W bliskim sąsiedztwie NEOPARKU funkcjonuje kilkanaście linii autobusowych i tramwajowych, dostępnych z licznych przystanków odległych o kilka minut spaceru. W NEOPARKU działa parking dla ok. 600 samochodów. Kampusowy kompleks zakupiony przez Amundi Real Estate znajduje się w sąsiedztwie stacji „PKP Służewiec”. Możliwości dogodnego dojazdu zapewnia również rozbudowana przez Yareal sieć ścieżek rowerowych, a także 140 zadaszonych miejsc parkingowych dla rowerów.

 

Źródło: Yareal Polska.

Kompleks biurowy Brama Portowa w Szczecinie został sprzedany

Piotr Krajewski - Fotografia Architektury / Architectural Photography

autor fot.: Piotr Krajewski

Vastint Poland sprzedał zespół budynków biurowych Brama Portowa w Szczecinie. Nowym właścicielem został fundusz FLE SICAV FIS zarządzany przez FLE GmbH z Wiednia. Vastint w procesie sprzedaży wsparli eksperci z Działu Rynków Kapitałowych firmy Knight Frank.

Przedmiotem transakcji są dwa budynki biurowe tworzące kompleks Brama Portowa, oferujący blisko 13 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowo-handlowej w centrum Szczecina. Brama Portowa jest pierwszym projektem komercyjnym w tym mieście, który pomyślnie przeszedł procedurę uzyskiwania certyfikacji LEED. Do największych najemców kompleksu należą: Vestas, PKO BP, ING Bank czy LUX MED.

Roger Andersson, Dyrektor Zarządzający Vastint Poland  mówi: „Oddane do użytku pod koniec 2012 roku budynki na stałe wpisały się w krajobraz Szczecina, zapewniając komfortowe miejsce pracy dla wielu mieszkańców miasta. Nadszedł jednak czas, aby odświeżyć nasz portfel poprzez sprzedaż dojrzałych aktywów. Zamknięcie transakcji sprzedaży Bramy Portowej to potwierdzenie znacznego potencjału wartości dodanej naszych budynków”.

Dr Alexander Klafsky, partner zarządzający FLE GmbH, wyjaśnia: „W ciągu ostatnich czterech lat udało nam się zbudować solidny i wysokowydajny portfel nieruchomości w całej Polsce, obejmujący zarówno silne miasta regionalne, jak i stolicę. Będziemy nadal rozwijać się w Polsce i mamy już zabezpieczone dwa nowe projekty. Ostatni zakup w Szczecinie potwierdza nasz apetyt inwestycyjny i kryteria inwestycyjne. Dzięki firmie Vastint kompleks biurowy Brama Portowa jest w doskonałym stanie technicznym, posiada bardzo silną dywersyfikację najemców o wyjątkowej randze”.

Krzysztof Cipiur, Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych w Knight Frank komentuje: „Cieszymy się, że pomimo pandemii i związanych z nią obostrzeń inwestorzy pozostają aktywni na polskim rynku nieruchomości biurowych i doceniają atrakcyjność inwestycyjną Szczecina, dynamicznie rosnącego, ale i stabilnego rynku biurowego w Polsce. Dziękujemy jednocześnie za zaufanie jakim obdarzyła nas firma Vastint powierzając nam przeprowadzenie tej transakcji, a FLE gratuluję kolejnej udanej akwizycji”.

Obsługę prawną po stronie sprzedającego zapewnił Mecenas Artur Swirtun oraz Dawid Demianiuk z kancelarii prawnej Legal Kraft. Kupującemu doradzała firma Allen & Overy w osobie prawników Michael Matera i Piotra Przybylskiego.

Vastint is an international real estate organisation with over 30 years of experience. The cornerstones of our operations are the management of portfolio properties and the development of commercial real estate, including residential development and sales. Our activities are undertaken in various countries across Europe.

mat.pras.

Skanska sprzedała biurowiec Parkview w Pradze za 77 mln EUR

Parkview by Skanska_exterior_north_by Tomáš Hejzlar

Parkview, biurowiec Skanska w czeskiej Pradze, trafił właśnie do rąk Deka Immobilien, jednego z wiodących europejskich funduszy zarządzających inwestycjami w nieruchomości. To już druga transakcja pomiędzy tymi dwoma podmiotami zawarta w ciągu ostatnich 12 miesięcy, po sprzedaży budynku Generation Park Z w Warszawie w marcu 2020 r.

– Ostatni rok wyraźnie pokazał ważną rolę wysokiej jakości i dobrych relacji – również w biznesie – podkreślił Arkadiusz Rudzki, wiceprezes ds. wynajmu i sprzedaży w spółce biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej. – Parkview to nasz czwarty budynek, który nabywa Deka Immobilien, czyli dobrze nam znany, wieloletni partner. Transakcja ta stanowi kolejny dowód na to, że pomimo niepewności na rynku związanej z pandemią, nieruchomości najwyższej jakości położone w znakomitych lokalizacjach są wciąż poszukiwane. Zaufanie między partnerami biznesowymi, zrównoważony oraz ponadczasowy produkt znajdujący się w świetnej lokalizacji na tak stabilnym rynku, jakim jest Praga – to właśnie kluczowe czynniki decydujące o przeprowadzeniu tej transakcji.

Parkview oferuje przestrzenie biurowe o łącznej powierzchni 16 000 mkw. na dziewięciu kondygnacjach naziemnych oraz 227 miejsc parkingowych na trzech kondygnacjach podziemnych. Biurowiec jest już w 94% wynajęty, m.in. firmom takim jak Grant Thornton, Spaces czy Jacobs Douwe Egberts. Został zaprojektowany przez uznane na świecie nowojorskie studio architektoniczne Richard Meier & Partners. Jest to najwyższej jakości biurowiec stworzony z myślą o środowisku naturalnym, przy użyciu zaawansowanych technologicznie i innowacyjnych rozwiązań. Projekt jest zlokalizowany na przeciwko Parku Centralnego w prestiżowej i nowoczesnej dzielnicy biznesowej Pankrác.

Inwestycja Parkview posiada certyfikat LEED Platinum, a 97 uzyskanych punktów stanowi najlepszy wynik w całych Czechach. Aby zminimalizować zużycie energii, spółka Skanska zastosowała oświetlenie LED z czujnikami ruchu oraz bardzo wydajny system chłodzenia i nagrzewania wykorzystujący specjalne belki chłodzące. Oprócz tego, budynek wyposażono w elementy zacieniające w fasadzie, umożliwiające minimalizację nagrzewania się obiektu. W biurowcu wykorzystano także system ograniczający zużycie wody, pozwalający na jej oszczędność na poziomie 40 proc. Budynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie w drugim kwartale 2020 roku.

mat.pras.

Equator IV podpisał umowę z nowym najemcą

Equator IV_5

Equator IV – biurowiec należący do Grupy Karimpol – zyskał nowego lokatora z branży ubezpieczeniowej – Pramerica Życie TUiR SA. Oddziały firmy zyskają nową lokalizację na początku grudnia tego roku.

Pramercia Życie od 1999 roku oferuje na polskim rynku ochronne ubezpieczenia na życie dla klientów indywidualnych i firm. Posiada oddziały w 12 miastach w Polsce. Obecnie ubezpiecza ponad 190 000 osób. Spółka znajduje się w procesie zmiany właściciela. Oczekuje na wyrażenie przez KNF zgody na przejęcie przez Unum Group – lidera w zakresie zapewnienia ochrony finansowej w Stanach Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii. Nowy najemca zajmie w Equatorze IV powierzchnię o wielkości 750 mkw. znajdującą się na 6. piętrze budynku.

Budynek biurowy Equator IV jest czwartą inwestycją Grupy Karimpol w kompleksie Equator Office Park przy Alejach Jerozolimskich i razem z budynkiem Equator II znajduje się w jej portfelu.

WGN pozyskał do sprzedaży atrakcyjny biurowiec w Tychach

Wielka Giełda Nieruchomości pośredniczy w sprzedaży budynku biurowo-technicznego na Śląsku. Budynek ma powierzchnię 7031 metrów kw.

Oddział WGN w Głogowie sprzedaje budynek o dużych możliwościach inwestycyjnych z własnymi miejscami parkingowymi. Nieruchomość wyróżnia bardzo dobra lokalizacja.

W skład nieruchomości wchodzą działki o łącznej powierzchni 10 115 metrów kw. Na działce stoi 5.kondygnacyjny budynek o przeznaczeniu biurowo-technicznym. Segment E przy ul. Elizy Orzeszkowej stanowi część mieszkalną. Pozostałe działki pełnią funkcję dróg dojazdowych oraz parkingu samochodowego.

 

 

Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Sprawdzi się jako biurowiec, przychodnia, centrum logistyczne itp.