Jakimi sposobami firmy deweloperskie zachęcają do zakupu mieszkań z rynku pierwotnego?

wysłano 18 kwietnia 2025

Jakimi sposobami firmy deweloperskie zachęcają do zakupu mieszkań z rynku pierwotnego? Jakie metody stosują deweloperzy, by dotrzeć z informacją o ofercie mieszkaniowej do nabywców? Jakie rozwiązania marketingowe dają aktualnie najlepsze efekty? Jakie propozycje najskuteczniej przyciągają klientów? Jakie promocje można znaleźć obecnie na rynku nowych mieszkań? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii

Obecnie dostępna jest rekordowo wysoka oferta mieszkań. Jednak analiza poszczególnych rynków pokazuje, że w największych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław i Trójmiasto, podaż osiągnęła poziom sprzed pandemii. W ostatnich latach szczególnie dynamicznie rozwijały się Łódź i Poznań, gdzie obserwujemy dziś nadpodaż mieszkań.

Nie zmienia to jednak faktu, że dobra oferta zawsze się obroni, czego przykładem jest m.in. inwestycja Develii – Królowej Jadwigi 51 w Poznaniu, która w ciągu miesiąca od rozpoczęcia sprzedaży znalazła 40 nabywców. W naszej ofercie stawiamy na zróżnicowane projekty, zarówno w atrakcyjnych lokalizacjach, jak i tych w przystępnych cenach, koncentrując się na największych rynkach, gdzie sytuacja pozostaje w miarę stabilna. Poza przemyślaną ofertą kluczowa jest także jakość obsługi.

Oferujemy bezpłatne wsparcie kredytowe, w ramach którego nasi eksperci pomagają znaleźć najlepszą ofertę finansowania i zajmują się wszystkimi formalnościami. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się kompleksowe rozwiązania, umożliwiające szybkie odebranie gotowego do zamieszkania lokalu, co umożliwia nasz pakiet wykończeniowy „pod klucz”.

Ponadto, klienci kupujący mieszkania na wynajem mogą skorzystać ze wsparcia w znalezieniu pierwszego najemcy oraz półrocznej, profesjonalnej obsługi najmu za 1 zł, które oferujemy we współpracy z platformą flatte. Ponieważ coraz więcej osób poszukujących mieszkania przywiązuje wagę do zrównoważonego budownictwa, w naszych projektach uwzględniamy ekologiczne rozwiązania. Cyklicznie prowadzimy badania mystery shopping oraz analizę wskaźnika NPS, których wyniki przekładamy na nasze działania. Dzięki temu budujemy zaufanie. Co trzecie mieszkanie w Develii kupuje klient powracający lub z polecenia.

Agnieszka Majkusiak, dyrektor sprzedaży Atal

W lutym tego roku wdrożyliśmy dwa nowe programy ułatwiające klientom zakup własnego M. Ich odbiór jest bardzo pozytywny i przekłada się na zwiększone zainteresowanie w naszych biurach sprzedaży. W ponad 30 inwestycjach oferujemy wykończenie mieszkania za połowę ceny, co jest bardzo korzystną i unikalną na rynku propozycją. Klienci w ramach programu otrzymują kompleksową usługę, w tym m.in.: specjalistyczne doradztwo, profesjonalny projekt, wysokiej jakości materiały, a także terminową realizację prac według najwyższych standardów.

Ponadto, dla większości projektów będących w realizacji wprowadziliśmy preferencyjne harmonogramy płatności 10/90, ewentualnie z transzą pośrednią w przypadku inwestycji, które zakończą się w 2026 roku. To nasza odpowiedź na sytuację rynkową spowodowaną wysokim oprocentowaniem kredytów mieszkaniowych, a dla klientów perspektywa na sfinansowanie zakupu na lepszych warunkach w późniejszym terminie. W niektórych inwestycjach proponujemy także inne korzyści, np. rabaty cenowe na wybrane lokale, zniżki na miejsca postojowe lub dedykowane pakiety promocyjne.

Nasze inwestycje prezentujemy również na targach nieruchomości w wybranych miastach. Wiosną planujemy w niektórych inwestycjach organizację dni otwartych, podczas których klienci będą mogli skorzystać z ofert specjalnych.

Obecna koniunktura i silna konkurencja na rynku nieruchomości, rosnące wymagania klientów, a także dynamicznie zmieniające się media sprawiają, że skuteczna komunikacja wymaga elastyczności i integracji różnych narzędzi oraz kanałów. Wdrażamy kompleksowe strategie marketingowe, łącząc nowoczesne technologie digitalowe z tradycyjnymi formami promocji, aby efektywnie docierać do klientów i budować ich zaangażowanie.

Mariusz Gajżewski, Head of Sales, Marketing and Communication BPI Real Estate Poland

W obliczu dużej podaży nowych mieszkań kluczowe jest wyróżnienie się zarówno ofertą, jak i skuteczną komunikacją. Stawiamy na precyzyjnie targetowane kampanie digitalowe, marketing treści oraz działania w social mediach, które pozwalają nam efektywnie docierać do potencjalnych nabywców. Doskonale sprawdzają się także dni otwarte oraz oferty specjalne, dostosowane do oczekiwań klientów. Obecnie wprowadzamy promocje cenowe na ostatnie grupy mieszkań w gotowych już inwestycjach, celem dodatkowej zachęty osób rozważających zakup mieszkania w naszych projektach.

Agata Zambrzycka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Aurec Home

Strategia promocyjna Aurec Home obejmuje marketing internetowy oraz tradycyjne formy reklamy. W ramach marketingu cyfrowego korzystamy z portali ogłoszeniowych, reklam w Google Ads, kampanii w social mediach oraz e-mail marketingu. Współpracujemy także z doradcami kredytowymi, którzy wspierają naszych klientów na każdym etapie pozyskiwania kredytów hipotecznych. Negocjują warunki, pomagają w formalnościach i bezpiecznie przeprowadzają przez całą ścieżkę, aż do momentu podpisania umowy z bankiem.

Regularnie organizujemy dni otwarte w naszych inwestycjach, podczas których potencjalni nabywcy mogą obejrzeć lokale, ocenić ich wykończenie oraz dostępne udogodnienia i części wspólne. Z powodzeniem wykorzystujemy także tradycyjną reklamę. Kampanie outdoorowe, reklamy w prasie i radiu, a także ulotki i katalogi, które można znaleźć w biurach sprzedaży oraz na targach branżowych.

Największą skuteczność mają reklamy internetowe i kampanie w social mediach (Facebook, Instagram, LinkedIn), które pozwalają na precyzyjne dotarcie do osób poszukujących mieszkań. Dni otwarte i prezentacje inwestycji dają możliwość osobistego zapoznania się z ofertą, co także często przekłada się na decyzję o zakupie. Natomiast opinie zadowolonych klientów oraz prestiżowe nagrody branżowe, takie jak Symbol Nowoczesnego Budownictwa, budują zaufanie i wzmacniają pozycję na rynku.

Klienci najchętniej korzystają z programów rabatowych i ofert specjalnych, zwłaszcza gdy mogą liczyć na obniżkę ceny np. przy zakupie lokalu za gotówkę.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

Najskuteczniej działają promocje cenowe. W obu naszych inwestycjach mamy atrakcyjne promocje. W Warszawie w inwestycji Moja Północna metr kwadratowy kosztuje 12 900 zł, a w Gdańsku w inwestycji Wolne Miasto cena wynosi 10 500 zł/mkw.

Anastasia Prusiecka, Dział Sprzedaży Folwark Jankowice, Grupa Konkret

W przypadku inwestycji o nieoczywistych lokalizacjach, skierowanych do klientów o ściśle określonych preferencjach bez wątpienia najlepszym kanałem dotarcia są kampanie AdWord. Jak dobrze wiemy, pozwalają one bardzo precyzyjnie targetować ofertę do klientów. Folwark Jankowice aktywnie też działa w social mediach przyciągając klientów atrakcyjnym contentem. Oczywiście mamy również swoje prezentacje na portalach nieruchomościowych i prowadzimy inne działania komunikacyjne, chociażby przy okazji wernisaży, czy eventów na polu golfowym.

Dobre efekty przynosi też udział w targach nieruchomości. Ta forma bezpośredniego kontaktu z klientem pozwala nam odpowiedzieć na pojawiające się pytania i zaprezentować wszystkie atuty naszej lokalizacji. Widzimy również, że osobisty kontakt z klientem przekłada się na skrócenie procesu decyzyjnego. Nie bez znaczenia przy ograniczonej zdolności kredytowej nabywców jest też atrakcyjna cena nieruchomości. W Folwarku Jankowice mieszkanie można nabyć w cenie 8550 zł brutto za mkw. To ważny element naszej komunikacji, który prócz bezpośredniego sąsiedztwa 18 ha parku, stanowi jedną ze składowych marketingowego przekazu.

Nie mamy aktualnie żadnej promocji czy rabatów. Tego typu kroki podejmujemy raczej akcyjnie przy okazji targów, czy Drzwi Otwartych. Najbliższe planujemy, gdy otoczenie osiedla wypełni soczysta zieleń i wykonane przez nas nasadzenia pokażą się w pełnej krasie.

Katarzyna Mirota, Sales & Marketing Manager, Matexi Polska

Podstawą jest zaoferowanie nabywcom atrakcyjnego miejsca do życia. Oferujemy mieszkania przede wszystkim w dobrych lokalizacjach, z dostępem do komunikacji miejskiej czy wszelkiego rodzaju usług. Zgodnie z naszym mottem „Witamy w okolicy” dążymy do budowania przestrzeni, które sprzyjają integracji społecznej i aktywnemu spędzaniu czasu. W naszych projektach uwzględniamy tereny rekreacyjne, miejsca spotkań sąsiedzkich oraz place zabaw.

W naszej komunikacji patrzymy na projekt holistycznie, zaczynając od brandingu, który odzwierciedla historię i charakter miejsca. W komunikacji z klientami wykorzystujemy zarówno działania offline, takie jak oznakowanie działki i inwestycji czy materiały drukowane, jak i szeroką gamę działań online. Na naszej stronie internetowej klienci znajdą wszystkie niezbędne informacje o inwestycjach, wizualizacje, makiety 3D, rzuty mieszkań oraz wirtualne spacery.

W wybranych inwestycjach oferujemy rabaty na wybrane mieszkania. Ostatnio uruchomiliśmy również wyjątkową promocję we współpracy z renomowaną pracownią architektury wnętrz Deer Design. Klienci, którzy zdecydują się na zakup mieszkania w wybranych inwestycjach, otrzymają profesjonalny projekt wnętrza w cenie nieruchomości. Promocja obowiązuje przez dwa miesiące i dotyczy dwóch inwestycji: XYZ Place w Warszawie oraz Apartamenty Portowa w Krakowie. Taka oferta to nie tylko duża oszczędność pieniędzy, ale także gwarancja uzyskania w pełni funkcjonalnej przestrzeni i estetyki dostosowanej do indywidualnych gustów. Skorzystanie z promocji nie wyklucza skorzystania z rabatów cenowych.

Marcin Michalec, dyrektor zarządzający, Okam Capital

Aktualnie w inwestycji mieszkaniowej NOW przy ul. Dowborczyków w Łodzi wprowadziliśmy wyjątkowy i niespotykany na rynku system płatności za mieszkanie, który pozwala na zakup wybranych lokali i płatność za nie w transzach, jednak bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego. Oferta „Mieszkaj bez kredytu” pozwala wprowadzić się do nowego mieszkania przed końcowym rozliczeniem z deweloperem, po wpłaceniu 40 proc. wartości lokalu i zaraz po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Płatności nie są obciążone odsetkami, a klienci mają gwarancję braku ukrytych opłat. Harmonogram zakłada wpłatę 20 proc. wartości mieszkania przy podpisaniu umowy deweloperskiej, a następnie wpłatę kolejnych 20 proc. po zakończeniu budowy, przed przekazaniem kluczy. Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie następuje seria 18 miesięcznych rat po 3000 zł każda, a następnie końcowa wpłata pozostałej kwoty za mieszkanie. Oferta wprowadzona jest pilotażowo dla 30 mieszkań. Z programu można skorzystać do 15 kwietnia 2025 roku lub do wyczerpania puli mieszkań.

Jednak abstrahując od kwestii promocji, nasza siła i fundament, na którym budujemy nasz sukces marketingowy, to wysoka jakość inwestycji. W naszej działalności kierujemy się Nową Polityką Jakości Okam, która kładzie duży nacisk na ekologiczne rozwiązania oraz udogodnienia podnoszące wygodę mieszkańców, np. system smart home, oczyszczacze powietrza, filtry podzlewowe dostępne w inwestycji CITYFLOW na warszawskiej Woli czy oczyszczacze powietrza w katowickiej inwestycji INSPIRE. Stosujemy panele fotowoltaiczne, systemy gromadzenia i wykorzystania deszczówki, strefy co-workingowe i mieszkańca, siłownie, a także darmowe wypożyczalnie rowerów czy pojazdów elektrycznych.

Eyal Keltsh, prezes zarządu Robyg i Vantage

Skuteczne przyciąganie klientów w dzisiejszym rynku nieruchomości wymaga zintegrowanej strategii marketingowej, która łączy nowoczesne narzędzia cyfrowe, atrakcyjne oferty oraz elastyczne podejście do potrzeb klientów. Firmy, które potrafią skutecznie połączyć edukację klientów, wizualizację oferty i promocje, mogą liczyć na sukces w przyciąganiu nabywców. Kluczowe jest zrozumienie zmieniających się oczekiwań klientów i szybkie reagowanie na ich potrzeby. Oferujemy szereg promocji, przede wszystkim rabaty i dogodne harmonogramy płatności.

Piotr Zawadowski, Marketing Product Manager, Ronson Development

Co miesiąc organizujemy w swoich inwestycjach Dni Otwarte. Podczas tych wydarzeń często mamy dla klientów różnego rodzaju zachęty, na przykład elastyczny harmonogram płatności lub rabaty na mieszkania. Na co dzień inwestujemy w media online i outdoor przede wszystkim. Jednakże ważny jest dla nas kontakt bezpośredni jak mailingi, smsy czy telefon do klienta. W naszej pracy zależy nam na długookresowej pracy z ludźmi, dlatego na bieżąco informujemy i obdzwaniamy wszystkich, którzy są zainteresowani naszymi projektami.

Jeśli chodzi o działania marketingowe, firma stawia na wielokanałową komunikację. Począwszy od nowoczesnej strony internetowej, przez media społecznościowe, a skończywszy na bezpośrednim kontakcie klienta z doradcami. Obecnie często można u nas spotkać mieszkania w promocjach cenowych.

Kluczem do przyciągania klientów jest transparentność i stawianie ich potrzeb na pierwszym miejscu. W ramach strategii Expect More firma wdrożyła szereg rozwiązań, które nie tylko ułatwiają proces zakupu, ale także podnoszą komfort współpracy na każdym etapie, od pierwszego kontaktu aż po obsługę posprzedażową. Nowoczesne biura sprzedaży zostały zaprojektowane tak, aby sprzyjać budowaniu relacji w przyjaznym otoczeniu, a wprowadzany Panel Klienta zapewnia wygodę komunikacji.

Witold Kikolski, członek zarządu MS Waryński Development S.A.

Waryński S.A. Grupa Holdingowa przyciąga klientów dzięki różnorodnym narzędziom marketingowym i sprzedażowym. Stosujemy reklamy internetowe (Google Ads, reklamy w social mediach), spersonalizowane oferty wysyłane mailowo oraz atrakcyjne promocje, takie jak rabaty czy preferencyjne warunki płatności. Nasza strona internetowa i doradcy pomagają klientom w dokonaniu najlepszego wyboru. Ponadto, korzystamy z tradycyjnych, outdorowych metod reklamy (bilbordy, citylighty itp.). Współpracujący z nami partnerzy finansowi oferują elastyczne opcje kredytowe, a w przyszłości planujemy również organizację Dni otwartych. Uważamy, że połącznie wszystkich, dostępnych opcji reklamy, zarówno cyfrowych, jak i outdorowych to najlepszy sposób na dotarcie do klientów i przyciągnięcie ich uwagi. Dbamy o to, aby potencjalny nabywca czuł się zatroszczony, a oferta spełniała jego wymagania.

Arleta Ściepura, koordynator ds. marketingu Megapolis

W obliczu dużej podaży mieszkań kluczowe staje się wyróżnienie oferty poprzez innowacyjne podejście do projektowania przestrzeni oraz skuteczne narzędzia marketingowe. Koncentrujemy się na dostosowywaniu inwestycji do realnych potrzeb mieszkańców, dbając zarówno o funkcjonalność lokali, jak i atrakcyjność przestrzeni wspólnych.

Naszym priorytetem jest tworzenie miejsc, które sprzyjają budowaniu społeczności i podnoszą komfort życia. Przykładem może być Osiedle OZON, gdzie mieszkańcy mają kilka stref do aktywności: siłownię terenową, salę dydaktyczną, świetlicę z kulkolandem, „małpi gaj” dla dzieci oraz dedykowany plac zabaw. W odpowiedzi na zmieniające się oczekiwania klientów wprowadziliśmy także przestrzenie coworkingowe, które umożliwiają łączenie pracy z opieką nad dziećmi. Aktualnie mieszkania parterowe z ogródkami oferujemy w cenie od 12 800 zł/mkw. w gotowej części inwestycji.

Dziś kluczowe znaczenie mają wellbeing i work-life balance, dlatego w nowych inwestycjach, takich jak Nowe Osiedle Fi na Starym Podgórzu czy Clou Lindego w Bronowicach, będziemy oferować przestrzenie do relaksu i integracji. Strefy do wyciszenia i jogi, pokoje służące rozrywce z konsolami do gier oraz nowoczesne przestrzenie do pracy to odpowiedź na rosnące oczekiwania klientów.

W działaniach marketingowych stawiamy na precyzyjne targetowanie w kampaniach digitalowych, interaktywne prezentacje mieszkań oraz organizację wydarzeń, które pozwalają przyszłym nabywcom lepiej poznać inwestycję. Obecnie skuteczność wykazują też promocje dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów, np. oferty „pod klucz” czy preferencyjne warunki finansowania.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Alter Investment specjalizuje się w przygotowywaniu gruntów pod inwestycje budowlane, dostarczając deweloperom i inwestorom nieruchomości w pełni przygotowane do realizacji projektów.

Nasze działania marketingowe skupiają się przede wszystkim na bezpośrednim dotarciu do deweloperów, funduszy inwestycyjnych oraz firm zainteresowanych budową mieszkań na wynajem długoterminowy. Wykorzystujemy zaawansowane narzędzia analizy rynku, by precyzyjnie dopasować ofertę do potrzeb inwestorów. Wśród najskuteczniejszych działań znajdują się: Długoterminowe relacje biznesowe, Marketing cyfrowy i analityka danych. Wykorzystujemy nowoczesne technologie do targetowania potencjalnych inwestorów, analizując dane rynkowe i prognozy dotyczące rozwoju miast.

Przygotowujemy szczegółowe analizy gruntów, materiały wizualne oraz koncepcje zagospodarowania, aby maksymalnie ułatwić inwestorom decyzję o zakupie. Zapewniamy kompleksowe wsparcie w zakresie wyboru najlepszych lokalizacji i optymalizacji projektów, dostosowując je do aktualnych trendów rynkowych. Dla inwestorów zainteresowanych zakupem gruntów oferujemy teraz specjalne warunki zakupu przy większych transakcjach oraz elastyczne modele współpracy.
Źródło: Dompress.pl
materiał prasowy

Polskie nieruchomości outletowe w zestawieniu najefektywniejszych w Europie

wysłano 16 kwietnia 2025

Polskie nieruchomości outletowe w zestawieniu najefektywniejszych w Europie.

W tegorocznym badaniu Ecostra, przeprowadzanym wśród międzynarodowych producentów posiadających salony w europejskich obiektach outletowych, aż 2 polskie centra Designer Outlet znalazły się wśród 20 najbardziej dochodowych outletów w Europie w 2024 roku. Jednocześnie na polskim rynku to TOP 3 najlepiej prosperujących destynacji.

Badanie kondycji ekonomicznej centrów outletowych na starym kontynencie prowadzone jest już od 17 lat. Każdego roku wyniki są prezentowane w raporcie „Outlet Centre Performance Report Europe” (OCPRE), który jest uważany za „punkt odniesienia” dla całego europejskiego segmentu handlu outletowego. W badaniu biorą udział wszystkie centra wyprzedażowe, prowadzące działalność w Europie, które operują nie krócej niż dwa lata.

Ankiecie poddani zostali najemcy – wyłącznie ci producenci, którzy posiadają co najmniej jeden sklep pod własną marką, w trzech lub więcej różnych centrach outletowych w Europie. Zadanie to zostało postawione przed menedżerami sprzedaży i menedżerami ds. ekspansji każdej z marek w ich siedzibach. Autorami opracowania są firma konsultingowa w sektorze nieruchomości i handlu detalicznego Ecostra GmbH oraz francuski instytut badawczy magdus.

Polskie centra wysoko w rankingu

W tegorocznej dwudziestce najbardziej dochodowych outletów w całej Europie znalazły się aż dwa polskie centra: Designer Outlet Warszawa i Designer Outlet Sosnowiec. To jednocześnie jedyne obiekty z tej części Europy, jakie znalazły się wśród najlepszych. Jak się okazało, tegoroczny ranking zdecydowanie zdominowały punkty zlokalizowane na południu kontynentu – Włoch, Portugalii czy Hiszpanii, gdzie handel outletowy od dawna się rozwija, więc tym bardziej warto podkreślić, że nasze polskie centra znalazły się w tym międzynarodowym zestawieniu.

To jednak nie jedyny sukces. Badania oprócz wymiaru paneuropejskiego są zestawiane także w ujęciu krajowym. W rankingu dotyczącym rynku polskiego kolejno Designer Outlet Warszawa, Designer Outlet Sosnowiec i Designer Outlet Gdańsk znalazły się w Top 3 najefektywniejszych outletów w Polsce.

materiał prasowy

Firma XTB zostaje na 10 lat dłużej w nieruchomości inwestycyjnej Skyliner w Warszawie

wysłano 16 kwietnia 2025

Firma XTB zostaje na 10 lat dłużej w nieruchomości inwestycyjnej Skyliner w Warszawie.

XTB, globalny fintech umożliwiający inwestorom indywidualnym efektywne zarządzanie swoimi finansami, przedłużył umowę najmu w warszawskim biurowcu Skyliner należącym do Grupy Karimpol o kolejne 63 miesiące. Firma pozostaje na dotychczas zajmowanej powierzchni, która liczy blisko 4 400 mkw.

XTB przeniosło swoją siedzibę do Skylinera na początku 2022 roku, zajmując trzy piętra wieżowca zlokalizowanego przy Rondzie Daszyńskiego. Wraz z nowym okresem najmu XTB łącznie wynajmie powierzchnię na 10 lat.

– Decyzja o przedłużeniu umowy potwierdza nie tylko satysfakcję najemcy z lokalizacji, ale i z wysokiego standardu budynku, jego funkcjonalności oraz dostępu do zaawansowanych rozwiązań technologicznych i ekologicznych. Cieszymy się, że tak renomowana firma jak XTB i jeden z pierwszych najemców naszego budynku pozostaje w nim na kolejne lata. To dla nas najlepsze potwierdzenie jakości oferowanej przestrzeni biurowej oraz naszego podejścia do długofalowych relacji z najemcami – mówi Michał Orłowski, Head of Leasing and Asset Management w Karimpol Polska.

materiał prasowy

Archicom zagospodaruje jedną z ostatnich dostępnych działek w centrum Wrocławia

wysłano 16 kwietnia 2025

Archicom zagospodaruje jedną z ostatnich dostępnych działek w centrum miasta i tuż przy Odrze. Topowa lokalizacja przy ulicy Browarnej, zagwarantuje mieszkańcom szeroki dostęp do ciekawego sposobu spędzania wolnego czasu oraz zapewni życie w mikromiasteczku z własnym ekosystemem i krajobrazem. Pierwszy z pięciu etapów Bulwaru Północnego będzie gotowy w 2027 roku. Jego przedsprzedaż właśnie się rozpoczęła.

Kleczków to część Wrocławia doskonale znana marce Archicom, a szlak inwestycji zlokalizowanych tuż przy kanale Odry przecierają deweloperowi aktualnie realizowana Przystań Reymonta oraz zlokalizowane po drugiej stronie torów popularne Browary Wrocławskie. Bulwar Północny jest kolejnym nadrzecznym projektem zachęcającym położeniem, funkcjonalnymi układami mieszkań, a także otoczeniem pełnym zieleni, z ogrodami deszczowymi i drzewami o zróżnicowanej wysokości. Tym razem Archicom sięga bardzo wysoko ponieważ inspirację niebem północnym – jego konstelacjami oraz gwiazdami – dostrzeże się zarówno w stylowych wnętrzach jak i przestrzeniach wspólnych. Patronem premierowego budynku jest Syriusz – najjaśniejsza gwiazda nocnego nieba. W jego wnętrzach zaprojektowano 146 lokali 1-, 2- i 3-pokojowych, w tym również tzw. mieszkania familijne. Lokatorzy na parterze będą mieli do dyspozycji przestrzenie o wysokości ponad 3 metrów oraz przydomowe ogródki, a zamieszkujący wyższe kondygnacje tradycyjne balkony lub w stylu francuskim tzw. portfenetr.

Bulwar Północny to projekt osadzony w duchu nowego urbanizmu. To przykład rewitalizacji, która nie ogranicza się jedynie do przestrzeni fizycznej, ale odtwarza miejską tożsamość. Nie budujemy tylko budynków. Tworzymy strukturę miasta na nowo. Zamiast odciętego osiedla proponujemy wertykalne miasteczko – z mikroekosystemem, estetyką i funkcjonalnością skrojoną na miarę przyszłych mieszkańców. Bulwar Północny porządkuje przestrzeń, ale też otwiera ją na ludzi i ich codzienne potrzeby – mówi Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

Mieszkania na sprzedaż dostępne w ramach nieruchomości inwestycyjnej Morska Vita w Gdyni

wysłano 16 kwietnia 2025

Mieszkania na sprzedaż dostępne w ramach nieruchomości inwestycyjnej Morska Vita w Gdyni.

Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w swojej pierwszej inwestycji w Gdyni – Morskiej Vita. Nowoczesne i komfortowe osiedle o kaskadowej architekturze zlokalizowane będzie w dzielnicy Leszczynki w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W I etapie projektu, którego budowa rozpocznie się w II kwartale 2025 r., powstanie 108 mieszkań o powierzchni od 39 do 75 mkw. oraz lokale usługowe. Mieszkania będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2027 r. Część z nich zaoferuje widok na Zatokę Gdańską. Generalnym wykonawcą jest Develia Construction Sp. z o.o.

Develia uruchomiła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji Morska Vita w Gdyni, która powstanie przy ul. Działdowskiej w dzielnicy Leszczynki. Pierwszy etap projektu zaoferuje 108 mieszkań od 2- do 4-pokojowych o metrażach od 39 do 75 mkw. Każde z nich będzie posiadało taras, balkon lub loggię, a te położone na parterze – ogródki. Przemyślana, kaskadowa zabudowa i duże, trzyszybowe okna zapewnią doskonałe doświetlenie wnętrz oraz malownicze widoki na okolicę.

– Od kilku lat obserwujemy rosnące zainteresowanie klientów nieruchomościami w Trójmieście. Wysoka jakość życia, nadmorski klimat i rozwinięta infrastruktura przyciągają coraz więcej nabywców poszukujących mieszkań zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych. Rozpoczynając projekt Morska Vita, wchodzimy na kolejny atrakcyjny rynek mieszkaniowy, jakim jest Gdynia. Nasze osiedle zaoferuje mieszkańcom bliskość Zatoki Gdańskiej, Lasów Chylońskich oraz licznych terenów rekreacyjnych, pozwalając na integrację miejskiego stylu życia z otaczającą przyrodą – mówi Anna Samulak, kierownik działu sprzedaży w Develii.

W I etapie inwestycji, której budowa rozpocznie się w II kwartale 2025 r., ceny lokali zaczynają się od 9900 zł za mkw. Generalnym wykonawcą jest Develia Construction Sp. z o.o., a za projekt odpowiada pracownia Łańcucki Architekci Sp. z o.o.

Źródło: Develia
materiał prasowy

Jedna z najbardziej oczekiwanych nieruchomości inwestycyjnych w Łodzi, Biała Kamienica, zostanie wkrótce oddana do użytku

wysłano 16 kwietnia 2025

Jedna z najbardziej oczekiwanych inwestycji w Łodzi, Biała Kamienica, zostanie wkrótce oddana do użytku.

Biała Kamienica, jedna z najbardziej oczekiwanych inwestycji w Łodzi, zostanie wkrótce oddana do użytku. Trwają ostatnie prace wykończeniowe. Budynek powstał u zbiegu ulic Zachodniej i Więckowskiego, przywracając tej części miasta dawny blask i nawiązując do historycznego charakteru Łodzi.

– Obiecywaliśmy, że Biała Kamienica zostanie otwarta wiosną 2025 roku i jak widać, dotrzymujemy słowa. Brakuje dosłownie kilku dni do zakończenia prac. To dla nas ogromna satysfakcja, że udało się zrealizować ten projekt, przy zachowaniu najwyższych standardów budowlanych – powiedział podczas uroczystego otwarcia Antoni Piekut, prezes Yuniversal Development.

Powrót do tradycji, przyszłość miasta

Biała Kamienica to przykład nowoczesnej architektonicznej interpretacji tradycyjnej kamienicy wielkomiejskiej. Zaprojektowana przez profesora Roberta Sobańskiego z Akademii Sztuk Pięknych w Łodzi, nawiązuje do XIX-wiecznego stylu wielkomiejskiego, charakterystycznego dla Łodzi sprzed lat.

– Chcę wierzyć, że ten budynek będzie hołdem dla łódzkiej architektury – połączy klasyczne detale z nowoczesnymi rozwiązaniami. Mam też nadzieję, że projekt wpisze się w rewitalizację tej części miasta, przywracając jej dawny, niepowtarzalny charakter – zaznacza architekt Robert Sobański.

materiał prasowy

Firma inwestycyjna Hines podpisała umowę najmu powierzchni biurowej w warszawskiej nieruchomości komercyjnej Wola Center w Warszawie

wysłano 15 kwietnia 2025

Firma inwestycyjna Hines podpisała umowę najmu powierzchni biurowej w warszawskim kompleksie Wola Center. Nowym najemcą obiektu została spółka VHV Informatyka Sp. z o.o. – pionier transformacji cyfrowej, będący częścią międzynarodowej VHV Group.

Firma VHV Informatyka Sp. z o.o. wynajęła ponad 420 mkw. powierzchni biurowej na 5 piętrze, wraz z miejscami parkingowymi. Umowa została podpisana na okres 5 lat.
Podpisanie umowy z VHV Informatyka, firmą o międzynarodowej renomie, jest dla nas źródłem szczególnej satysfakcji. Dzięki tej transakcji Wola Center zbliża się do pełnej komercjalizacji budynku, osiągając wynik 96,5% wynajmu. Lokalizacja obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Powstania Warszawskiego oraz najwyższe standardy obsługi sprawiają, że w Wola Center w wyjątkowy sposób łączymy historię z nowoczesnością – mówi Patrycja Zyśk, Leasing Manager w Hines Polska.
Podczas negocjacji VHV Informatyka była wspierana przez Kancelarię Brochocki Nieruchomości, natomiast Hines korzystał z usług doradczych kancelarii DPPA Legal.

Źródło: Hines
materiał prasowy

DPD Polska otwiera nowoczesny Hub Drobnicowy (HDR) w Swędowie pod Łodzią

wysłano 15 kwietnia 2025

DPD Polska otwiera nowoczesny Hub Drobnicowy (HDR) w Swędowie pod Łodzią.

Nowa, piąta już w Polsce sortownia DPD Polska to strategiczna inwestycja firmy, której celem jest dalsza optymalizacja procesów logistycznych oraz zwiększenie efektywności obsługi małych przesyłek. Obiekt jest odpowiedzią na dynamiczny rozwój rynku e-commerce i rosnące oczekiwania klientów względem szybkości oraz jakości dostaw do punktów i automatów paczkowych (OOH). Infrastruktura obiektu wyznacza nowe standardy w sortowaniu i przeładunku przesyłek drobnicowych.

Nowoczesna sortownia o potencjalnej wydajności ponad 35 tys. paczek na godzinę została zaprojektowana z uwzględnieniem kryteriów wysokiej efektywności operacyjnej, innowacyjności technologicznej oraz zrównoważonego rozwoju.

Zwiększona efektywność operacyjna

Nowa sortownia w Swędowie to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie rynku e-commerce na szybkie i efektywne dostawy.

„Dzięki nowoczesnej infrastrukturze technicznej, w tym unikalnemu sorterowi pętlowemu, możliwe jest sortowanie większej ilości paczek na mniejszej przestrzeni, co tworzy nowy standard efektywności operacyjnej sortowni. Warto podkreślić, że HDR specjalizuje się w sortowaniu małych przesyłek, głównie dla dostaw OOH oraz przeładunku cross-dockowego. Nasze nowe podejście do projektowania sortowni wynika ze zmian na rynku i konieczności dopasowania obiektów pod konkretne rodzaje paczek. Nowa sortownia doskonale uzupełnia działalność innego naszego obiektu w pobliżu – Hub’u w Lućmierzu (HLU)” – mówi Rafał Nawłoka, Prezes DPD Polska.

Obiekt obecnie wyposażony jest w trzy nowoczesne sortery firmy BEUMER Group: sorter pętlowy o wydajności ponad 20 tys. przesyłek na godzinę oraz dwa sortery liniowe o wydajności 7 tys. przesyłek na godzinę każdy. W 2026 roku planowane jest wdrożenie kolejnych rozwiązań zwiększających wydajność obiektu.

Fracht przechodzący przez HDR w Swędowie przewożony jest w opakowaniach transportowych typu jumbo, klatki i palety. Obiekt dysponuje 104 bramami do obsługi samochodów ciężarowych (LNH), co pozwala na sprawne zarządzanie przepływem towarów. HDR w Swędowie może obsługiwać nawet kilkaset tysięcy przesyłek dziennie, co czyni go jednym z najnowocześniejszych obiektów tego typu w Polsce. Łącznie obiekt zajmuje powierzchnię działki liczącą ok. 56 000 m², w tym 16 000 m² powierzchni magazynowej i 1 400 m² powierzchni biurowej.

Źródło: DPD Polska
materiał prasowy

Nowe mieszkania na sprzedaż od Grupy Dom Development

wysłano 15 kwietnia 2025

Grupa Dom Development dynamicznie rozszerza swoją ofertę mieszkań na sprzedaż.

W ostatnich tygodniach do sprzedaży trafiły kolejne etapy popularnych projektów: Mokotów Sportowy i Osiedle Bokserska 71 w Warszawie, Osiedle Rapsodia we Wrocławiu, Osiedle Synteza na gdańskiej Morenie oraz Locus 2 w Rumi. Łącznie oferta dewelopera powiększyła się o 560 nowych lokali, które powstaną w atrakcyjnych lokalizacjach i wyróżniają się nowoczesną architekturą, ekologicznymi rozwiązaniami oraz wysokim komfortem codziennego życia.

– Grupa Dom Development konsekwentnie rozszerza ofertę o kolejne etapy cenionych przez klientów inwestycji. To nasza odpowiedź na wciąż duże zainteresowanie projektami wysokiej jakości, które cechują się wygodą codziennego życia, dogodną komunikacją oraz bliskością terenów zielonych. Dzięki temu utrzymujemy wiodącą pozycję na rynku, oferując mieszkania spełniające oczekiwania szerokiej grupy nabywców – mówi Grzegorz Smoliński, Członek Zarządu Dom Development S.A.

Źródło: Dom Development S.A.
materiał prasowy

Nowe mieszkania na sprzedaż w ramach inwestycji Neo Nova Ochota 4 od Victoria Dom

wysłano 15 kwietnia 2025

Nowe mieszkania na sprzedaż w ramach inwestycji Neo Nova Ochota 4 od Victoria Dom.

Victoria Dom reaguje na pierwsze oznaki ożywienia na rynku nieruchomości i wprowadza do sprzedaży kolejne mieszkania na osiedlu Neo Nova Ochota. W ofercie dewelopera są lokale w cenie już od 442 200 zł. Zakończenie tego etapu inwestycji zaplanowano w przyszłym roku.

To już czwarty etap rosnącego przy ul. Łopuszańskiej w Warszawie osiedla Neo Nova Ochota. Obecnie powstający nowoczesny, 6–kondygnacyjny budynek gwarantuje przyszłym mieszkańcom komfort i funkcjonalność. W najnowszej inwestycji Victorii Dom zaprojektowano 111 mieszkań, w metrażach od 25 do 124 m² o układach od 1 do 5 pokoi. Ceny zaczynają się od 14 170 zł za m². Każde mieszkanie ma zapewnioną dodatkową przestrzeń do odpoczynku: balkon (w tym z zabudową typu lumon) lub taras, a mieszkania na parterze własny ogródek.

Źródło: Victoria Dom
materiał prasowy

Czy rynek nieruchomości biurowych budzi się z letargu?

wysłano 14 kwietnia 2025

Czy rynek nieruchomości biurowych budzi się z letargu? Na warszawskim rynku w budowie jest aktualnie około 230 tys. mkw. powierzchni w 8 budynkach biurowych. Na sześciu głównych rynkach regionalnych realizowanych jest łącznie około 270 tys. mkw. nowych biur. To wartości kilkukrotnie niższe niż rejestrowane w czasie rynkowego boomu.

Trend spadkowy, jeśli chodzi o ilość wydawanych pozwoleń na budowę w Warszawie notowany jest już od 20215 roku. Pandemia i praca hybrydowa pogłębiła spowolnienie inwestycyjne w sektorze biur. Skutkiem tego jest niewielka ilość oddawanych powierzchni. W 2024 roku nowa podaż biurowa na warszawskim rynku nieznacznie przekroczyła 100 tys. mkw. To ilość ośmiokrotnie niższa niż w okresie prosperity inwestycyjnej. W miastach regionalnych przybyło w sumie ponad 120 tys. mkw. powierzchni, z największą ilością nowych przestrzeni we Wrocławiu.

Modernizacje zamiast budowy

Pomimo, tak niewielkiej ilości nowych biur przy utrzymującym się wysokim popycie na powierzchnię obserwujemy nadal dużą ostrożność deweloperów i sceptyczne podejście do inicjowania nowych inwestycji. Na warszawskim rynku na start oczekuje kilka projektów, m.in. Drucianka Campus, Fort 7, P 69 czy kolejne fazy kompleksu The Park Warsaw. W trakcie przygotowywania do realizacji jest inwestycja Vibe 2 oraz Nowy Land od Ghelamco i kolejne obiekty w kompleksie Towarowa 22 od AFI Europe i Echo Investment.

Jednocześnie od kilku lat możemy obserwować wzrost inwestycji związanych z procesami modernizacji, przebudowy, zmiany funkcji, czy wyburzeniami przestarzałych obiektów. Ostatnie 5 lat zaowocowało wycofaniem ze stołecznego rynku około 400 tys. mkw. powierzchni biurowych, z czego blisko połowa to wyburzenia.

Wyhamowanie inwestycji biurowych najjaskrawiej widoczne jest w regionach, gdzie do realizacji szczególnie rzadko wchodzą nowe projekty. W ostatnim czasie w Gdańsku rozpoczęła się budowa Palio Office Park C, a w Krakowie kompleksu Wita Stwosza, a w fazie przygotowania do budowy jest projekt Nowy Format firmy Skanska. Generalnie jednak deweloperzy nadal wstrzymują się z budową projektów biurowych bez zapewnionych umów przednajmu. Można jednak wskazać wyraźne przesłanki do poprawy tej sytuacji oraz wzrostu popytu na rynku biurowym, a tym samym realizacji nowych projektów.

Potencjał do wzrostu popytu

W 2024 roku zapotrzebowanie na biura było bardzo duże. W Warszawie wyniosło około 740 tys. mkw., a na głównych rynkach regionalnych wynajęte zostało łącznie ponad 720 tys. mkw. biur. Tak wysoki poziom chłonności rynku może jeszcze się zwiększyć. Jest spory potencjał do wzrostu popytu w najbliższych kwartałach. Większe zapotrzebowanie mogą wygenerować przede wszystkim nowe inwestycje zagraniczne. Polska pozostaje atrakcyjnym rynkiem dla centrów usług wspólnych, szczególnie z USA i krajów DACH. Obserwujemy większą aktywność firm z sektora technologii, biotechnologii, AI, a także energii odnawialnej. Skala realizacji inwestycji w poważnym stopniu uzależniona jest jednak od rozwoju wydarzeń w Ukrainie oraz strategii UE.

Ponadto, oczekiwana jest intensyfikacja działań najemców ze względu na rotacyjny cykl umów, zawartych 5–7 lat temu. Wiele firm podpisało umowy najmu w latach 2018–2020 i właśnie zbliża się termin ich wygaśnięcia, co wygeneruje szereg decyzji o relokacji lub renegocjacji kontraktów.

Większy popyt wygenerować może także nasilający się trend związany z powrotem do biur i staraniami firm, by jak najlepiej przygotować przestrzeń do nowych potrzeb pracowników. Zmiany dokonywane w biurach przez organizacje służą wsparciu kreatywności i integracji zespołu, utrzymaniu talentów, a także wdrożeniu do pracy zespołowej młodych osób rozpoczynających karierę.

[fragment artykułu]

Autor: Mateusz Strzelecki, Partner / Head of Tenant Representation, Walter Herz
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Multishop Sochaczew zmienia się w OTO Park

wysłano 14 kwietnia 2025

Kompleks handlowy Multishop Sochaczew wchodzi do rodziny OTO Parków w wyniku przejęcia całości udziałów w inwestycji przez Falcon Investment Management – dotychczasowego współwłaściciela obiektu. Oficjalna inauguracja nazwy nastąpiła 5 kwietnia podczas imprezy dla klientów.

Multishop Sochaczew zmienił nazwę na OTO Park Sochaczew i tym samym stał się częścią sieci OTO Park rozwijanej i zarządzanej przez Falcon Investment Management.

– Projekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz mocny miks najemców, a także od lat cieszy się popularnością wśród klientów, notując wysokie wyniki odwiedzalności. Przeprowadzona w ostatnim czasie przebudowa i wprowadzenie nowych marek zapewniają tej inwestycji stabilność na wiele lat, a nam pozwolą zachować w portfelu dobrze prosperującą i niezwykle popularną wśród klientów destynację handlową – podsumowuje Daria Górniak, Leasing and Asset Management Director, Falcon Investment Management.

Nieruchomość komercyjna OTO Park Sochaczew to jeden z większych obiektów w portfolio firmy. Ma ponad 12 tys. mkw. powierzchni, 15 sklepów i niemal 600 miejsc parkingowych. W 2023 roku projekt zrekomercjalizowano na powierzchni dawnego sklepu Tesco oraz rozbudowano o dwa, nowe lokale, wzbogacając tym samym znacznie ofertę zakupową. Do grona najemców dołączyły wówczas: supermarket Netto, sklep Action, Sinsay, Media Expert, Rossmann, KiK, Maxi Zoo.

materiał prasowy

OKAM sfinalizował rekordową transakcję sprzedaży części nieruchomości inwestycyjnej BOHEMA-Strefa Praga

wysłano 11 kwietnia 2025

OKAM sfinalizował rekordową transakcję sprzedaży części nieruchomości inwestycyjnej BOHEMA-Strefa Praga.

OKAM Capital z sukcesem sfinalizował sprzedaż etapów D, E i F inwestycji BOHEMA – Strefa Praga na warszawskiej Pradze-Północ. Transakcja pomiędzy OKAM a AFI Poland, zapoczątkowana umową przedwstępną w październiku 2021 roku, została oficjalnie zwieńczona umową sprzedaży pod koniec marca 2025 roku. To największa jednorazowa transakcja sprzedaży w historii spółki OKAM.

Zakupione przez AFI Poland nieruchomości obejmują łącznie 5 budynków. To zarówno nowe obiekty, jak i rewitalizowane zabytkowe budynki przy ul. Szwedzkiej. W ramach inwestycji powstało 371 w pełni umeblowanych i wyposażonych lokali oferowanych w ramach kompleksowych usług zakwaterowania pod szyldem AFI Home Metro Szwedzka. Projekt uzupełnia 39 lokali usługowych
i biurowych zajmujących ok. 10 tys. m2 powierzchni.

Budowa poszczególnych etapów była realizowana przez dwóch generalnych wykonawców: UNIBEP S.A. odpowiadał za etap D i E (nowe budynki), natomiast FineTech Construction Sp. z o.o. realizował etap F, obejmujący rewitalizację historycznych obiektów.

Za przeprowadzenie całego procesu sprzedaży ze strony OKAM odpowiadał zespół w składzie: Joanna Szafranek, Marcin Michalec, Piotr Tuzinek i Wojciech Kołakowski.

– Jesteśmy dumni, że mogliśmy przekształcić ten fragment warszawskiej Pragi w nowoczesną przestrzeń miejską, zachowując jednocześnie jego unikalny charakter – komentuje Marcin Michalec, CEO OKAM. – BOHEMA – Strefa Praga to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale również przestrzeń, która docelowo zaoferuje szeroki wachlarz usług i udogodnień, wpisująca się w koncepcję zrównoważonego rozwoju miejskiego – ocenia.

Źródło: OKAM
materiał prasowy

Nieruchomość handlowa Serenada w Krakowie z nowym najemcą

wysłano 11 kwietnia 2025

Nieruchomość handlowa Serenada z nowym najemcą. Kolejna znana marka dołącza do oferty modowej krakowskiego centrum handlowego. Otwarcie nowego salonu marki Triumph odbędzie się 11 kwietnia 2025 r.

Triumph to jedna z najpopularniejszych marek bieliźnianych na świecie. Wyróżnia się ponad 135-letnią historią i obecnością na rynkach w 120 krajach, m.in. w Polsce, we Włoszech, Francji, Portugalii, Hiszpanii, Austrii, Niemczech, krajach skandynawskich czy w Izraelu. Na polskim rynku sieć jest obecna już w kilkudziesięciu miastach. Salony marki oferują klientkom szeroki wybór bielizny, odzieży i akcesoriów, które łączą komfort, elegancję i wysoką jakość wykonania.

– Liczymy, że dzięki świetnej lokalizacji Centrum Serenada i jego silnej pozycji na handlowej mapie Krakowa, nowy salon Triumph będzie jednym z najchętniej odwiedzanych w regionie. Chcemy, aby spełniał oczekiwania naszych wiernych klientek i zachęcał nowe osoby do odkrywania naszych kolekcji. Nasze produkty tworzymy z myślą o trwałości, komforcie i odpowiedzialnej konsumpcji. Celebrujemy indywidualność – poprzez uważne słuchanie i zrozumienie potrzeb kobiet, na nowo definiujemy intymność. Zarówno bielizna, jak i doświadczenie zakupowe, które oferujemy, są dopasowane do każdej z naszych klientek – bo każda zasługuje na coś wyjątkowego – mówi Patrycja Florczyk, Retail Manager Triumph na Polskę i Czechy.

Centrum Serenada, z ponad 150 sklepami i lokalami usługowymi, wyróżnia się obecnością marek premium, butików modowych oraz bogatą ofertą gastronomiczną, tworząc jedno z najpopularniejszych miejsc zakupowych w regionie.

Centrum Serenada zlokalizowane jest w północno-wschodniej części Krakowa. Na powierzchni 42 tys. mkw. funkcjonuje ponad 150 sklepów renomowanych sieci handlowych, punktów usługowych i restauracji. Silną stroną obiektu jest rozbudowana oferta modowa, obejmująca między innymi takie marki jak Zara, H&M, Reserved czy TK MAXX. Uzupełnieniem oferty jest Centrum Handlowe Krokus.

– Cieszę się, że możemy oferować klientom dostęp do tak szerokiego asortymentu najbardziej znanych i lubianych marek. Dążymy do tego, aby oferta Serenady w sposób kompleksowy odpowiadała na potrzeby mieszkańców Krakowa i okolic, zarówno pod względem zakupów, jak i komfortu codziennego funkcjonowania. Chcemy, aby Centrum Serenada było miejscem nie tylko wygodnym, ale też bliskim i przyjaznym, takim, do którego chce się wracać – dodaje Iwona Sitko, Dyrektor Centrum Serenada.

Źródło: Mayland
materiał prasowy

Deweloper mieszkaniowy Victoria Dom wykupuje obligacje serii V przed terminem

wysłano 11 kwietnia 2025

Deweloper mieszkaniowy Victoria Dom wykupuje obligacje serii V przed terminem.

Victoria Dom S.A., jeden z czołowych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, informuje o przedterminowym wykupie obligacji serii V.

Obligacje serii V zostały wyemitowane w marcu 2023 r. i były notowane na rynku Catalyst prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie. 21 marca 2023 r. Zarząd Spółki podjął Uchwałę w sprawie przydziału 50 184 obligacji serii oznaczonej literą „V” o wartości nominalnej 1 tys. zł każda obligacja i łącznej wartości 50 184 000 zł. Obligacje oprocentowane były według zmiennej stopy procentowej WIBOR 6M powiększonej o marżę odsetkową 7,00 proc. w skali roku. Wcześniejszy termin wykupu planowany jest na 31/5/2025.

– Cieszymy się z zaufania inwestorów, którzy postrzegają obligacje Victoria Dom SA jako dobrej jakości papier wartościowy i wierzą w strategię Victorii Dom jako czołowego dewelopera operującego w segmencie popularnym w Polsce – mówi Waldemar Wasiluk, wiceprezes zarządu Victoria Dom SA.

Victoria Dom utrzymuje wysoki poziom sprzedaży mieszkań zarówno w Polsce, jak i w Niemczech. Spółka kontynuuje strategię zrównoważonego rozwoju, opartą na efektywności operacyjnej oraz dbałości o jakość oferowanych projektów.

Victoria Dom to deweloper z 27-letnim doświadczeniem. Posiada rozbudowany bank ziemi i zgodnie z planem na 2025 r systematycznie wprowadza do oferty kolejne etapy rozbudowywanych inwestycji oraz nieruchomości w nowych lokalizacjach. W Polsce aktualnie realizuje projekty na terenie Warszawy, Krakowa i Trójmiasta. Spółka rozwija także działalność w Niemczech: w Berlinie i Lipsku.

Victoria Dom jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, ma certyfikat dewelopera poświadczający wiarygodność i fachowość usług.

Źródło: Victoria Dom
materiał prasowy

Nowa inwestycja mieszkaniowa dewelopera Develia w Krakowie

wysłano 10 kwietnia 2025

Nowa inwestycja mieszkaniowa dewelopera Develia w Krakowie.

Deweloper Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w ramach nowego, jednoetapowego projektu w Krakowie – Żabiniec Vita. Kameralny budynek w niskiej zabudowie zlokalizowany zaledwie 3 km od ścisłego centrum miasta w spokojnej dzielnicy Krowodrza zaoferuje 120 funkcjonalnych lokali w szerokiej gamie rozkładów. Bogata infrastruktura lokalna oraz dogodne połączenia komunikacyjne zapewnią mieszkańcom codzienną wygodę i szybki dostęp do kluczowych punktów miasta. Za projekt odpowiada pracownia architektoniczna S&W Vision Bogdan Skoczek, a ceny mieszkań zaczynają się już od 14 450 zł za metr kwadratowy.

Ruszyła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji Develii w Krakowie – Żabiniec Vita zlokalizowanej zaledwie 3 km od ścisłego centrum miasta, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej dzielnicy Krowodrza. Kameralna, jednoetapowa inwestycja obejmie 4-piętrowy budynek i zaoferuje 120 funkcjonalnych mieszkań wyposażonych w balkon, taras lub ogródek, o powierzchni od 30 do 115 mkw.

– Żabiniec Vita łączy wygodę życia w mieście z możliwością relaksu w otoczeniu zieleni. W odległości ok. 1,5 km od inwestycji znajduje się Park Kleparski – doskonałe miejsce na spacery, jogging i wypoczynek w cieniu starodrzewia. Dla mieszkańców atrakcją będzie również pobliskie centrum kultury – Dworek Białoprądnicki, który oferuje szeroki wybór wydarzeń kulturalno-artystycznych, warsztatów i spotkań – mówi Paweł Niedziela, kierownik działu sprzedaży w Develii.

Źródło: Develia
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna CTPark Zabrze z kolejnym budynkiem oddanym do użytku

wysłano 10 kwietnia 2025

Nieruchomość inwestycyjna CTPark Zabrze z kolejnym budynkiem oddanym do użytku.

Deweloper CTP zakończył budowę kolejnej hali wchodzącej w skład CTPark Zabrze. Budynek o powierzchni 11 200 mkw. otrzymał już pozwolenie na użytkowanie. To jeden z nielicznych obiektów produkcyjnych na Śląsku oferujących możliwość wynajmu małych modułów – od 1700 mkw.

Po pięciu miesiącach realizacji dostarczyliśmy na rynek kolejny etap CTPark Zabrze. Obiekt został zaprojektowany z myślą o działalności przemysłowej, zapewniając najemcom optymalne warunki pracy. Zastosowaliśmy w nim doświetlenie produkcyjne, zwiększoną izolacyjność ścian i dachu oraz instalację teletechniczną, którą doprowadziliśmy do wszystkich modułów. Dodatkowo hala jest podłączona do miejskiego systemu ogrzewania, w którym 40 proc. energii pochodzi ze źródeł alternatywnych. – wyjaśnia Grzegorz Sikora, Business Developer w CTP Polska.

Budynek został też poddany certyfikacji w systemie BREEAM Excellent i oferuje elastyczne moduły najmu o zróżnicowanych metrażach. Najmniejsze z nich mają mniej niż 2000 mkw. Umożliwia to dostosowanie przestrzeni do skali i tempa rozwoju operujących w nim przedsiębiorstw, które mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres 10 lat. Obiekt zrealizowano na warunkach spekulacyjnych. Podobnie jak wszystkie inne budynki z portfolio CTP, pozostanie własnością dewelopera i będzie przez niego zarządzany.

Źródło: CTP
materiał prasowy

Nieruchomość mixed-use Olivia Centre w Warszawie z funkcją mieszkalną

wysłano 8 kwietnia 2025

Nieruchomość mixed-use Olivia Centre w Warszawie z funkcją mieszkalną.

Nieruchomość inwestycyjna Olivia Pulse to najnowszy budynek, który uzupełni ofertę Olivia Centre o funkcję mieszkalną. Dzięki temu w największym polskim centrum biznesowym powstanie pełny wachlarz funkcji i zyska ono status projektu mix use z prawdziwego zdarzenia. Design Anatomy zaprojektuje wszystkie apartamenty i części wspólne powstającego już obecnie budynku.

Olivia Pulse to pierwszy obiekt mieszkalny Olivii, w którym znajdzie się 245 apartamentów na wynajem.Inwestycję charakteryzować będą dwie strefy: czterokondygnacyjna część położona bezpośrednio przy al. Grunwaldzkiej, stanowiąca podium obiektu oraz wyrastająca ponad nie, wyższa o 13-kondygnacji wieża, zlokalizowana w głębi działki, na której powstaje budynek. Co istotne, każdy lokal oferowany jest z gotowym projektem wnętrz, pełnym wykończeniem i wyposażeniem. W ofercie klienci mają do dyspozycji trzy warianty stylistyczne designu: harmony, vital i life. Ich projekt jest efektem pracy architektów wielokrotnie nagradzanego biura architektonicznego Design Anatomy, które w swoim portfolio ma realizację projektów ponad 200 tys. m.kw. biur, kondygnacji widokowej na 32. piętrze Olivii Star, przestrzeni konferencyjnej na 34. piętrze, a także liczne projekty architektury i wykończenia wnętrz apartamentów i biur, położonych na terenie całego Trójmiasta.

Powierzchnie lokali wahają się w przedziale od 25 do 63 m.kw. Budowa Olivii Pulse już się rozpoczęła, a planowany termin odbioru lokali to 3 kwartał 2026 roku.

materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna na Żelaznej 54 w Warszawie z wiechą

wysłano 8 kwietnia 2025

Matexi Polska osiągnęło ważny kamień milowy w realizacji inwestycji Żelazna 54 w stolicy. W uroczystości zawieszenia wiechy, symbolizującej zakończenie prac konstrukcyjnych w tym prestiżowym projekcie mieszkaniowym zlokalizowanym w sercu warszawskiej Woli, udział wzięli m.in. przedstawiciele generalnego wykonawcy, biura architektonicznego oraz inwestora. Przekazanie właścicielom kluczy do gotowych apartamentów planowane jest w drugim kwartale 2026 r.

„Zawieszenie wiechy to symboliczny moment świętowania zakończenia kluczowego etapu prac konstrukcyjnych. Jesteśmy dumni z postępów na budowie i z niecierpliwością wyczekujemy finalizacji tego wyjątkowego projektu. Inwestycja wyróżnia się elegancją i prestiżem, doskonale wpisując się w otaczającą tkankę miejską. Planowana elewacja w jasnych i ciemnych odcieniach koralu kontrastować będzie z neutralnymi i chłodnymi barwami otoczenia. Jednocześnie paleta ta nawiąże do kolorystyki budynków przedwojennej Warszawy” – mówi Hubert Żdanuk, Inżynier Projektu, Matexi Polska.

„Realizacja budynku Żelazna 54, zlokalizowanego w ścisłym centrum Warszawy, to powód do dumy dla naszego całego zespołu. Lokalizacja jest wymagająca, a inwestycja wyróżnia się wyszukanymi rozwiązaniami, takimi jak prefabrykaty z barwionego betonu. Jednak sprawna organizacja prac pozwoliła nam zakończyć ten etap konstrukcji budynku zgodnie z harmonogramem. Teraz z energią przechodzimy do kolejnych faz: wykończeń i instalacji, które zbliżają nas do finalnego kształtu tej wyjątkowej inwestycji” – podkreśla Kacper Bryśkiewicz, Kierownik Budowy, CFE Polska.

Nieruchomość inwestycyjna Żelazna 54 to nowoczesna kamienica w klasycznym miejskim stylu, powstająca w biznesowym centrum Warszawy, w pobliżu ulicy Grzybowskiej oraz w sąsiedztwie nieopodal Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich. Harmonijnie łączy klasyczny styl z współczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Budynek oferuje 141 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 28 do 110 mkw, obejmujących układy od 1- do 4-pokojowych. Wysokość pomieszczeń, wynosząca od 280 do 300 cm, umożliwia wprowadzenie unikalnych aranżacji wnętrz. W sprzedaży dostępnych jest jeszcze ponad połowa lokali, w cenie zaczynającej się od około 1 mln zł.

Parter inwestycji przeznaczony będzie na lokale handlowo-usługowe z wysokimi, przeszklonymi witrynami od ulicy, natomiast podziemna kondygnacja mieści garaż dla mieszkańców. Dodatkowym olbrzymim atutem jest zielony taras na dachu, stanowiący przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców oraz dziedziniec. Projekt architektoniczny został opracowany przez renomowane biuro SAAW, a generalnym wykonawcą jest firma CFE Polska. Budowa rozpoczęła się w I kwartale 2024 r., a jej zakończenie i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest w I kwartale 2026 r. Przekazanie kluczy właścicielom odbywać się będzie w drugim kwartale przyszłego roku.

materiał prasowy

Jakie trendy będą kształtowały przyszłość na rynku magazynowym?

wysłano 8 kwietnia 2025

Polski rynek magazynowy osiągnął etap zdrowej stabilizacji, zbliżając się do 35 mln mkw. zasobów w całym kraju. W całym 2024 roku popyt wzrósł o 4 proc., w porównaniu z rokiem poprzednim. Natomiast deweloperzy wyraźnie spowolnili działania – ilość powierzchni w budowie w grudniu ubiegłego roku spadła do 1,75 mln mkw., w porównaniu z 2,8 mln mkw. w tym samym okresie w 2023 roku, czy z ponad 4,6 mln mkw. w rekordowym 2021 roku.

– Przez kilkanaście ostatnich lat Polska była jednym z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Europie. Pod względem popytu i podaży – rokrocznie biliśmy rekordy. W ostatnim czasie polski rynek magazynowy dojrzał i osiągnął stabilizację, co zbiegło się w czasie ze spowolnieniem gospodarczym na całym świecie. I chociaż nie ścigamy się już na ilość, to wyzwań nie brakuje – mówi Jakub Kurek, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.

Mniej nowych najemców, więcej renegocjacji

Pomimo trudnej sytuacji gospodarczej, polski rynek magazynowy nie stoi w miejscu. W ciągu ostatnich lat Polska stała się jednym z głównych hubów logistycznych w Europie Środkowej i Wschodniej. Naszym atutem są nie tylko doskonała lokalizacja w samych sercu starego kontynentu i rozwinięta infrastruktura drogowa, ale również duży wewnętrzny rynek konsumencki oraz wysoki PKB, w porównaniu z resztą Europy.

Z drugiej strony cały rynek mierzy się z trudną sytuacją międzynarodową i konfliktem za wschodnią granicą.

– Stabilność polityczna w Polsce, jak również w Europie, odgrywa aktualnie znacznie większą rolę w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych, niż kiedykolwiek. W ciągu ostatnich kilku lat, po wybuchu wojny w Ukrainie, wiele międzynarodowych firm wstrzymywało decyzje o relokacji i ekspansji w Polsce, czego jednym ze skutków jest zmiana struktury popytu na powierzchnie magazynowe w naszym kraju. Mimo że w całym 2024 roku firmy wynajęły łącznie ponad 5,8 mln mkw., co uważamy za dobry wynik (trzeci w historii rynku magazynowego), to aż 42 proc. tej powierzchni dotyczyło renegocjacji. Dla zobrazowania tego trendu wystarczy wspomnieć, że jeszcze kilka lat temu renegocjacje stanowiły jedynie 20-30 proc. wynajmowanych powierzchni. Chcąc zmienić te proporcje i dać deweloperom impuls do rozpoczynania większej liczby nowych inwestycji, potrzebujemy napływu nowych zagranicznych firm oraz rozwoju tych, które już działają na naszym rynku – wyjaśnia Jakub Kurek.

[fragment artykułu]

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Firma Crowe wprowadza się do nieruchomości komercyjnej Office House w Warszawie

wysłano 8 kwietnia 2025

WIZUALIZACJA

Nieruchomość komercyjna Towarowa22 to nowy miejski kwartał realizowany przez AFI Europe, Echo Investment i Archicom w biznesowym centrum Warszawy.

Firma Crowe, dostawca profesjonalnych usług dla biznesu, na początku maja wprowadzi się do budynku Office House – pierwszego w wielofunkcyjnym projekcie Towarowa22 w Warszawie, realizowanym przez AFI, Echo Investment i Archicom. Nowoczesna przestrzeń biurowa w otoczeniu zieleni, będzie wspierać Crowe oraz dwie inne marki z grupy – Contract Administration i TGC Corporate Lawyers – w budowaniu silnej kultury korporacyjnej, opartej na trwałych relacjach z pracownikami i klientami.

Crowe specjalizuje się w outsourcingu księgowości, audycie, doradztwie podatkowym, konsultingu i ESG. Wraz ze spółką Contract Administration, oferującą outsourcing kadr i płac oraz kancelarią prawną TGC Corporate Lawyers zatrudnia ponad 500 pracowników w 7 lokalizacjach w Polsce, Czechach i na Słowacji. Jest częścią międzynarodowej sieci Crowe Global, działającej w 150 krajach na całym świecie. W tym roku firma obchodzić będzie 35-lecie obecności na polskim rynku.

– Nowa siedziba to kolejny krok w rozwoju naszej organizacji, odzwierciedlający nasze zaangażowanie w tworzenie nowoczesnego i przyjaznego środowiska pracy. Chcemy zapewnić zespołowi przestrzeń sprzyjającą współpracy i integracji, dostosowaną do potrzeb elastycznego modelu pracy. Office House to miejsce, które pozwala nam być blisko naszych klientów i zapewni doskonałe warunki do pracy oraz spotkań biznesowych – mówi Paweł Woliński, CFO Crowe w Polsce, Czechach i na Słowacji.

Proces projektowania nowego biura Crowe poprzedziła analiza strategii miejsca pracy, obejmująca m.in. wywiady i ankiety z pracownikami.

– Projekty takie jak Towarowa22 to odpowiedź na wyzwania, z którymi mierzą się współczesne miasta. Przywracanie do życia atrakcyjnych terenów śródmiejskich, poprzez tworzenie zróżnicowanej zabudowy i otwartych, przyjaznych terenów publicznych, przyciąga mieszkańców, biznes i turystów. Zaangażowanie w tego typu przedsięwzięcia to dla AFI naturalny kierunek rozwoju – komentuje Grzegorz Jamroziak, Asset Management Director w AFI.

– Cieszy nas rozwój współpracy firmą, która jest już najemcą innego z naszych projektów – łódzkiej Fuzji. Również w Office House stworzymy dla Crowe najlepsze z możliwych środowisko pracy. Bogata oferta usługowa, moc zieleni w centrum miasta oraz atmosfera pracy zupełnie inna niż w typowych kompleksach biurowych – to cechy, dzięki którym Office House i Towarowa22 mają szczególną pozycję na stołecznym rynku – mówi Michał Żelski, Leasing Director w Echo Investment.

Dziewięciopiętrowy Office House oferuje łącznie 32 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej, z czego 70% jest już wynajęte. Oprócz Crowe, w budynku będzie działać m.in. firma emagine oraz siłownia premium pod marką Change Studio.

Podczas transakcji Crowe reprezentowała firma JLL.

– Office House to idealne miejsce dla dynamicznie rozwijających się firm, które cenią sobie nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie biurowe w biznesowym sercu stolicy. Jest to nowatorski i ambitny projekt, którego koncepcja odzwierciedla m.in. ekologiczne wartości, bliskie wielu firmom. Położony przy Rondzie Daszyńskiego biurowiec obecnie jest jedną z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji w Warszawie, cieszy nas więc, że mogliśmy wesprzeć pierwszego najemcę w procesie najmu powierzchni biurowej – podkreśla Jarosław Kwiecień, Director Tenant Representation w JLL.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna LCube Wrocław East II z pozwoleniem na budowę

wysłano 7 kwietnia 2025

Nieruchomość komercyjna LCube Wrocław East II z pozwoleniem na budowę.

LCube uzyskało pozwolenie na budowę kolejnego parku logistycznego – LCube Wrocław East II, zlokalizowanego w Dobrzykowicach pod Wrocławiem. Decyzja ta zbiega się w czasie z planowanym rozpoczęciem prac nad ostatnim brakującym odcinkiem Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co dodatkowo wzmacnia potencjał projektu. Nowa trasa o długości 3,5 km połączy ul. Grota-Roweckiego z rondem WOŚP, usprawniając komunikację w kierunku węzła bielańskiego i autostrady A4.

LCube Wrocław East II powstanie na 13-hektarowej działce, położonej tuż przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Dzięki temu zapewni szybki dojazd do centrum Wrocławia (zaledwie w 15 minut), a także dogodne połączenia z kluczowymi szlakami transportowymi – drogą ekspresową S8 w kierunku Warszawy oraz autostradą A8. Planowany magazyn klasy A obejmie 62 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej, dostosowanej do potrzeb operatorów logistycznych, e-commerce oraz firm zajmujących się lekką produkcją.

Park logistyczny LCube Wrocław East II realizowany jest we współpracy z biurem projektowym ADAMIETZ, a deweloper zapowiada spełnienie wysokich standardów z zakresu zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej.

„Zamknięcie brakującego odcinka Wschodniej Obwodnicy Wrocławia znacząco poprawi dostępność tej lokalizacji, co przełoży się na lepszą logistykę i niższe koszty operacyjne dla najemców. To kluczowy czynnik dla firm logistycznych i e-commerce, które poszukują dobrze skomunikowanych magazynów. LCube Wrocław East II, zlokalizowany tuż przy obwodnicy i w pobliżu głównych tras, idealnie odpowiada na te potrzeby”. – mówi Dominik Łoś Head of Leasing w LCube.

Źródło: LCube
materiał prasowy

Pierwszy etap realizacji nieruchomości inwestycyjnej 7R Park Gdańsk IV został ukończony

wysłano 7 kwietnia 2025

Pierwszy etap realizacji nieruchomości inwestycyjnej 7R Park Gdańsk IV został ukończony.

Nieruchomość komercyjna 7R Park Gdańsk IV to obiekt o docelowej łącznej powierzchni najmu 40 000 mkw., zlokalizowany w Barniewicach, tuż przy trójmiejskiej obwodnicy. Generalnym wykonawcą hali jest firma Dekpol Budownictwo.

Na terenie inwestycji znajdują się zarówno magazyny, jak i części biurowe oraz socjalne. Dekpol Budownictwo ukończył pierwszy etap inwestycji, na który składa się magazyn o powierzchni 10 000 mkw., z wiatami kurierskimi o powierzchni 2 100 mkw., a także budynek biurowy o powierzchni 1 000 mkw.

– To kolejne zlecenie, które mamy przyjemność realizować dla 7R – mówi Adam Olżyński, Dyrektor ds. handlowych w Dekpol Budownictwo. – Proces realizacji pierwszego etapu bardzo usprawnił fakt, że korzystamy z prefabrykatów wyprodukowanych przez spółkę BETPREF, będącą częścią Grupy Dekpol. Cieszymy się, że inwestor darzy nas zaufaniem, szczególnie, że lokalizacja obiektu jest strategiczna: zapewni on przyszłym najemcom bliskość zarówno Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy, jak i trójmiejskiej obwodnicy.

– 7R Park Gdańsk IV to nowoczesny obiekt typu cross-dock, który zaprojektowano z myślą o efektywności operacyjnej i najwyższych standardach zrównoważonego budownictwa. Uzyskanie certyfikatu BREEAM na poziomie Outstanding na etapie pierwszej fazy projektu jest dla nas ogromnym sukcesem i potwierdzeniem naszego zaangażowania w odpowiedzialny rozwój – mówi Magdalena Kostjan, Head of Leasing w 7R.

Ukończenie drugiego etapu inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2025 roku.

materiał prasowy

Firma Multi Poland przejęła zarządzanie nad centrum handlowym Galeria Przymorze w Gdańsku

wysłano 4 kwietnia 2025

W dniu 1 kwietnia 2025 r. Multi Poland, która jest częścią Multi Corporation, wiodącej europejskiej platformy zintegrowanych usług dla nieruchomości, została wybrana na zarządcę Galerii Przymorze, zlokalizowanej w sercu gdańskiej dzielnicy Przymorze.

Galeria Przymorze, licząca 36 000 mkw. powierzchni najmu i blisko 70. sklepów z branży zdrowia, urody, mody, wyposażenia wnętrz i rozrywki, której najemcą jest również jedyny w Trójmieście hipermarket E. Leclerc, jest integralną częścią gdańskiej społeczności od 2009 roku. Centrum jest wynajęte w 96 proc., a jego głównymi najemcami są wiodące europejskie i polskie marki: Zdrofit, Decathlon, Jysk, CCC i C&A.

Frederic Rouleau, Dyrektor Zarządzający Multi Corporation (Francja, Łotwa, Polska i Ukraina) skomentował: „Cieszymy się, że powierzono nam zarządzanie Galerią Przymorze. Nowy mandat jest świadectwem wieloletniej, zaangażowanej obsługi i silnych relacji partnerskich. Wykorzystując nasze doświadczenie zdobyte podczas realizacji prestiżowych projektów, takich jak m.in. Magnolia Park we Wrocławiu i Forum Gdańsk, jesteśmy zobowiązani do wspierania współpracy z najemcami, klientami i interesariuszami w celu zwiększenia wydajności i atrakcyjności centrum. Naszym celem jest zapewnienie, aby Galeria Przymorze nadal rozwijała się jako tętniące życiem miejsce i istotna część lokalnej społeczności”.

Frederic de Guitairre, CEO Immogdansk sp. z o.o., skomentował: „Nasza współpraca z Multi opiera się na wspólnej wizji dalszego rozwoju i sukcesu Galerii Przymorze. Dzięki doświadczeniu Multi w zarządzaniu nieruchomościami, z niecierpliwością czekamy na poprawę doświadczeń odwiedzających i wzmocnienie relacji z najemcami, aby jeszcze bardziej umocnić pozycję Galerii Przymorze na rynku”.

Źródło: Multi Corporation
materiał prasowy

Nowi najemcy wzmacniają ofertę handlowo-usługową Galerii Twierdza Kłodzko

wysłano 3 kwietnia 2025

Nowi najemcy wzmacniają ofertę handlowo-usługową Galerii Twierdza Kłodzko. TK Maxx i drogeria dm wybrały nowo budowaną część parku handlowego przy Galerii Twierdza Kłodzko na miejsce swojego debiutu w Kotlinie Kłodzkiej. Przeniesie się tam także salon marki Reserved, a zwolnioną po nim przestrzeń zajmie Sinsay. Dwupoziomowy budynek o powierzchni blisko 4200 mkw. zostanie oddany do użytku w ciągu najbliższych tygodni.

– Otwarcie nowej części parku handlowego to kluczowy krok w rozwoju oferty Galerii Twierdza Kłodzko. Dodatkowa przestrzeń umożliwia wprowadzenie wyjątkowych marek, w tym długo oczekiwanego sklepu TK Maxx, który debiutuje w tej części regionu, obejmując swoim zasięgiem także klientów z Czech. Równocześnie powiększamy oraz otwieramy w najnowszych konceptach już obecne marki z Grupy LPP, które zyskają większe i nowocześniejsze powierzchnie. Rozbudowa centrum handlowego znacząco wzmocni pozycję obiektu w całym regionie, oferując klientom jeszcze bardziej zróżnicowaną, funkcjonalną przestrzeń zakupową – komentuje Tomasz Nowakowski, Asset Manager w EPP.

Regionalne debiuty wiodących marek

TK Maxx to sieć sklepów w modelu off-price, prowadząca sprzedaż produktów znanych marek i od projektantów w cenach do 60% niższych od regularnych. W salonie o powierzchni 2100 mkw. klienci znajdą szeroki wybór ubrań, obuwia i akcesoriów dla kobiet, mężczyzn i dzieci, a także ofertę dodatków dla domu.

Odwiedzający Galerię Twierdza Kłodzko już niedługo będą mogli także zrobić zakupy w drogerii dm. Marka oferuje rozbudowany asortyment kosmetyków do pielęgnacji twarzy i ciała, perfumy, artykuły zdrowotne i higieniczne. Oferta obejmuje również żywność, artykuły gospodarstwa domowego oraz karmę dla zwierząt. Klienci kupią w dm produkty znanych producentów, jak i brandów własnych, m.in. Balea. Na miejscu dostępna będzie usługa wydruku zdjęć.

Galeria Twierdza Kłodzko

Galeria Twierdza Kłodzko to ulubione miejsce robienia zakupów dla mieszkańców miasta i regionu. Kompleks o powierzchni handlowej wynoszącej ponad 23 000 mkw. składa się z dwóch części – centrum handlowego z hipermarketem Carrefour i strefą restauracyjną oraz parku handlowego. Działa w nim ponad 60 sklepów, w tym salony CCC, H&M, Reserved, Mohito, Sinsay, Martes Sport, Douglas, Rossman, Apart, YES, Pandora, home&you, Leroy Merlin czy JYSK. Obiekt posiada również restauracje m.in. KFC, Kebab Hut i Bruschetta Cucina Italiana, a także punkty usługowe i rozrywkowe, np. Interaktywną Strefę Zabaw – Kids Play i nowoczesne Multikino z 3 salami, które mogą jednocześnie pomieścić ponad 750 widzów.

Galerię Twierdza Kłodzko wyróżnia dogodne położenie w pobliżu północnej obwodnicy Kłodzka. Obiekt dysponuje łącznie około 1050 miejscami parkingowymi. Centrum uzyskało certyfikat „Obiekt bez barier”, przyznawany przez Fundację Integracja. Potwierdza on wysoki standard dostosowania centrum do potrzeb osób o ograniczonej mobilności.

Źródło: EPP / materiał prasowy

Prestiżowe apartamenty na sprzedaż w ramach nieruchomości inwestycyjnej Marina Royale Darłowo już w budowie

wysłano 3 kwietnia 2025

Prestiżowe apartamenty na sprzedaż w ramach nieruchomości inwestycyjnej Marina Royale Darłowo już w budowie.

CFE wdraża cyfrowy system zarządzania budową w prestiżowym projekcie apartamentowym Marina Royale w Darłowie. Po raz pierwszy w tej inwestycji firma korzysta z jednolitej platformy PlanRadar, która zastępuje kilka wcześniej wykorzystywanych narzędzi usprawniając komunikację, kontrolę jakości i zarządzanie dokumentacją.

Luksusowe apartamenty w unikatowej lokalizacji

Marina Royale Darłowo to unikalny projekt apartamentowy realizowany przez CFE Polska we współpracy z belgijskim inwestorem POC Real Estate. Inwestycja o powierzchni 20,8 tys. m2 składa się z trzech apartamentowców położonych nad samym brzegiem Bałtyku. Pierwszy budynek oddany został w 2019, drugi ukończono w 2023 roku. Obecnie trwa budowa trzeciego, największego apartamentowca – MiraMar. Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na pierwsze półrocze 2027 roku. Znajdą się w niej 142 apartamenty wykończone „pod klucz”, oferujące przyszłym mieszkańcom luksusowy standard w malowniczej, nadmorskiej scenerii.

Inspiracją dla projektu była architektura belgijskiego wybrzeża oraz klasyczna i ponadczasowa architektura Grand Hotelu w Sopocie. Eleganckie wieżyczki, czerwone dachy i przestronne tarasy nadają inwestycji prestiżowy charakter, przywodząc na myśl klasyczne nadmorskie rezydencje. W nowo powstającym budynku MiraMar znajdzie się także charakterystyczna kopuła, nawiązująca do wcześniejszych etapów inwestycji.

Technologia, która optymalizuje procesy i przyspiesza budowę

Zarządzanie projektem o tak wysokim standardzie i skali wymaga precyzyjnej koordynacji i sprawnej komunikacji między wszystkimi uczestnikami procesu budowlanego. Aby zwiększyć efektywność i jakość realizacji, CFE Polska wdrożyło PlanRadar (wiodącą platformę do cyfrowej dokumentacji, komunikacji i raportowania w budownictwie, zarządzaniu obiektami i nieruchomościami). Nowe rozwiązanie zastępuje kilka wcześniej używanych narzędzi i integruje kluczowe aspekty nadzoru nad inwestycją. CFE wykorzystuje platformę PlanRadar do usprawnienia kluczowych procesów związanych z zarządzaniem budową, m.in. jako:

Aplikacja operacyjna – służy do zgłaszania usterek i zadań na budowie, co usprawnia proces identyfikacji i naprawy problemów.
Narzędzie do raportowania bezpieczeństwa – umożliwia zgłaszanie wypadków, niezgodności oraz dobrych praktyk, a także przeprowadzanie kontroli zgodności z procedurami bezpieczeństwa.
Platforma do zatwierdzania dokumentów – pozwala na sprawny obieg dokumentacji (np. kart materiałowych) między wszystkimi zaangażowanymi stronami, takimi jak inwestor, inspektor, architekt czy CFE.
Elastyczne narzędzie do raportowania dopasowanego do specyficznych potrzeb budów i wymagań inwestorów – customowe raportowanie prac zanikowych, jakości dostarczanych prefabrykatów, odbiorów lokali mieszkaniowych – zapewnia lepszą kontrolę nad jakością i terminowością realizacji kolejnych etapów budowy.

– PlanRadar to aplikacja, którą skonfigurowaliśmy tak, aby zastąpiła cztery inne narzędzia wykorzystywane dotychczas na naszych budowach. Standaryzacja procesów jest dla nas kluczowa – wdrożenie jednego, spójnego systemu usprawnia zarządzanie inwestycjami i zapewnia jednolite standardy na wszystkich realizowanych projektach – mówi Grzegorz Szalewicz, lider wdrożenia w CFE Polska.

– Im bardziej rozbudowany projekt, tym trudniejsze jest zarządzanie nim. Budownictwo nieustannie się rozwija – korzystamy z innowacyjnych materiałów, wdrażamy energooszczędne technologie, a tempo realizacji przyspieszają prefabrykaty. Sposób prowadzenia inwestycji powinien nadążać za tą transformacją, a przykład CFE doskonale to pokazuje. Przeniesienie procesów do cyfrowej platformy zapewnia pełną kontrolę nad każdym aspektem budowy – od harmonogramu prac, przez zarządzanie zespołami, po optymalizację wykorzystania zasobów – mówi Krzysztof Studziński, Regional Manager PlanRadar w Polsce.

Nieruchomość inwestycyjna Marina Royale Darłowo to przykład inwestycji, w której nowoczesne technologie stały się kluczowym elementem skutecznego zarządzania budową. Cyfrowe rozwiązania nie tylko usprawniają proces realizacji, ale także wyznaczają nowe standardy efektywności i jakości w branży, pokazując, jak może wyglądać przyszłość budownictwa.

Źródło: PlanRadar
materiał prasowy

Yareal rozpoczął sprzedaż ostatnich 86 apartamentów powstających w ramach inwestycji ENSO Wilanów

wysłano 2 kwietnia 2025

Yareal rozpoczął sprzedaż ostatnich 86 apartamentów powstających w ramach inwestycji ENSO Wilanów.

Największą część nowej oferty stanowią apartamenty 2- i 4-pokojowe, mierzące od 30 do ponad 140 mkw. Projekt powstaje obok jednego z głównych skrzyżowań dzielnicy – ulic Branickiego i Jerzego Holzera, w pobliżu ostatniego przystanku nowej linii tramwajowej łączącej Miasteczko Wilanów ze Śródmieściem. Yareal podpisał właśnie umowę z FineTech Construction na budowę pozostałych dwóch etapów osiedla.

Oferta apartamentów w ENSO Wilanów została poszerzona o kolejne 86 mieszkań zaplanowanych w ostatniej fazie projektu. Wchodzący do sprzedaży etap B mieści się w centralnej części działki, między etapem A, którego budowa dobiega końca oraz etapem C. Rozpoczęcie budowy dalszej części inwestycji zaplanowano na wiosnę tego roku.

„ENSO to projekt na miarę naszych czasów – ekologiczny, przestrzenny i zaprojektowany z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Otwarta przestrzeń zielonych dziedzińców oraz otaczające budynki tereny zielone sprzyjają zarówno spotkaniom sąsiedzkim, jak i aktywnemu wypoczynkowi. Zadbaliśmy też o nowoczesne rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną – własną elektrownię słoneczną, energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych sterowane czujnikami ruchu i zmierzchu, ale też zewnętrzne oświetlenie kontrolowane zegarem astronomicznym oraz windy z systemem odzysku energii. Do budowy wykorzystujemy materiały odporne na zmiany klimatu, które zapewnią trwałość i estetykę na lata – zamiast stosowanego w okolicznych inwestycjach piaskowca, stosujemy nowoczesne okładziny wytrzymałe na ścieranie i zachowujące trwałość w wymagających warunkach atmosferycznych”– wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

„Jesteśmy dumni, że Yareal doceniając nasze bogate doświadczenie, wieloletnią cenną współpracę oraz jakość prac prowadzonych na pierwszym etapie projektu, powierzył właśnie nam realizację kolejnych etapów inwestycji ENSO Wilanów. Wspólne wartości i cele, które łączą nasze firmy – takie jak tworzenie spójnej architektonicznie, przyjaznej środowisku tkanki miejskiej, odpowiadającej na potrzeby mieszkańców i lokalnej społeczności – stanowią solidną podstawę naszej działalności przy realizacji całej inwestycji” – podkreśla Włodzimierz Bogiel, prezes FineTech Construction.

materiał prasowy

Nowa przestrzeń warsztatowo-kulinarna nieruchomości inwestycyjnej Hali Koszyki w Warszawie

wysłano 2 kwietnia 2025

Nowa przestrzeń warsztatowo-kulinarna nieruchomości inwestycyjnej Hali Koszyki w Warszawie.

Przestrzeń warsztatowo-kulinarna Hali Koszyki ma nowego gospodarza – Pracownię Kulinarną Agaty Jedynak. Od początku marca przestrzeń na antresoli ponownie zaprasza na spotkania, warsztaty oraz kursy gotowania dla dorosłych i dzieci. Pracownia Kulinarna doskonale wpisuje się w charakter Hali Koszyki jako miejsca spotkań przy stole i wspólnego przygotowania posiłków.

Hala Koszyki, jako pierwszy polski food hall, od lat jest kulinarnym sercem Warszawy, łącząc wybitne koncepty gastronomiczne, inspirowanie trendów i tworzenie przestrzeni do wymiany doświadczeń. Otwarcie Pracowni Kulinarnej zarządzanej przez Agatę Jedynak podkreśla misję Koszyków jako miejsca, gdzie tworzenie dań staje się polem edukacji oraz rozwijania wyobraźni i tworzenia nowych przyjaźni. Doskonale wpisuje się też w strategię Hali Koszyki – miejsca spotkań, doznań kulinarnych i estetycznych oraz wydarzeń kulturalnych i towarzyskich.

„Jest mi bardzo miło, że mogę dzielić się swoją wiedzą i pasją do tworzenia w kuchni tak przyjaznym a zarazem prestiżowym miejscu. Pracownia Kulinarna znalazła swój nowy dom w sercu Warszawy i kulinarnego życia stolicy, jakim jest dla mnie Hala Koszyki. To idealna przestrzeń do warsztatów, kursów gotowania dla dorosłych i dzieci oraz spotkań przy wspólnym stole. Będziemy w nowej przestrzeni inspirować do świadomego gotowania i promować zdrowe nawyki żywieniowe. Pracownia jest otwarta nie tylko dla grup i gości Hali Koszyki, ale także dla jej najemców, którzy mogą tu organizować swoje wydarzenia kulinarne.” – mówi Agata Jedynak, założycielka Pracowni Kulinarnej.

materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Centrum Designer Outlet Kraków otworzy się w maju tego roku

wysłano 2 kwietnia 2025

Nieruchomość inwestycyjna Centrum Designer Outlet Kraków otworzy się w maju tego roku. Inwestorem obiektu jest KG Group – holding spółek specjalizujących się w sektorze komercyjnym i mieszkaniowym.

Zarządzaniem oraz wynajmem zajmuje się ROS Retail Outlet Shopping, jedna z wiodących europejskich firm w dziedzinie doradztwa nieruchomości handlowych oraz zarządzania centrami handlowymi, w tym innowacyjnymi konceptami zakupów outletowych.

Designer Outlet Kraków to nowa inwestycja handlowa przy ulicy Galicyjskiej 10 w Krakowie – otworzy się w maju tego roku. Najemcy urządzają już swoje lokale.
Wśród marek znajdą się adidas, Tommy Hilfiger, Puma, Guess, Calvin Klein, Swarovski, Desigual, New Balance.
Inwestorem i właścicielem centrum Designer Outlet Kraków jest KG Group, za zarządzanie nim i proces najmu odpowiada ROS Retail Outlet Shopping.

materiał prasowy

Trwa budowa nieruchomości komercyjnej Osada Park w Żyrardowie

wysłano 1 kwietnia 2025

Trwa budowa nieruchomości komercyjnej Osada Park w Żyrardowie.

Trwa budowa jednego z największych nowych parków handlowych w Polsce. W mazowieckim Żyrardowie już pod koniec roku otworzy się pierwsza faza Parku Handlowego Osada. Docelowo kompleks będzie mieć powierzchnię najmu ponad 35.000 m2. Park Handlowy OSADA powstaje na terenie ok. 10 ha.
Otwarcie I etapu parku handlowego nastąpi jeszcze w tym roku, a całość działać będzie w 2026r.

Inwestorem jest firma Mabrok K.Kuran, posiadająca duże doświadczenie w realizacji parków handlowych. Projekt kompleksu powstał w pracowni Apa-Via, a za koncepcję komercyjną oraz wynajem odpowiada firma Mallson Polska.

Źródło: Mallson Polska
materiał prasowy