Centra handlowe w Szczecinie – RAPORT

wysłano 30 września 2016

Szczecin to najmniejszy rynek handlowy w grupie ośmiu aglomeracji. Oferuje 280 tys. mkw. GLA powierzchni w 11 centrach handlowych, co daje nasycenie rzędu 503 mkw./1 000 mieszkańców. Jedno centrum handlowe obsługuje średnio 50 730 osób. Siła nabywcza mieszkańców w przeliczeniu na metr kwadratowy centrum handlowego wynosi średnio 59 680 PLN rocznie – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w aglomeracjach II kw. 2016 r. | Szczecin”.

Najmłodszym obiektem jest oddany do użytku w 2013 roku Marcredo Center o powierzchni 14 tys. mkw. GLA. Największe powierzchniowo centrum handlowe Szczecina to Galeria Kaskada (43 tys. mkw. GLA i 140 lokali). Drugim co do wielkości obiektem jest Galaxy (42,5 tys. mkw. GLA), które w najbliższych latach ma szansę wysunąć się na prowadzenie dzięki rozbudowie o ok. 17 tys. mkw.

— Na szczecińskim rynku notujemy ograniczoną aktywność deweloperską – ruszyła rozbudowa CH Galaxy oraz kolejnej fazy Outlet Park Szczecin. Warto odnotować spadek współczynnika pustostanów o 1,2 punktu procentowego w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego, co stanowi dobry sygnał dla przyszłych inwestycji handlowych w regionie — mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

W chwili obecnej w aglomeracji szczecińskiej w fazie budowy znajdują się dwa obiekty. Obydwa projekty to modernizacje i rozbudowy istniejących już budynków – Outlet Park Szczecin (3 500 mkw. GLA) oraz Galaxy (17 000 mkw. GLA). Łącznie w najbliższych trzech latach na rynku przybędzie niewiele ponad 20 tys. mkw. powierzchni w centrach handlowych.

Średni współczynnik pustostanów na koniec 2015 roku wyniósł 3%, a w II połowie br. spadł do poziomu 2%. Najwyższe czynsze na rynku mieszczą się w przedziale 37- 39 EUR/mkw./miesiąc za lokal 100-150 mkw. na potrzeby mody.

Rabarbar w Galerii Krakowskiej

wysłano 30 września 2016

W Galerii Krakowskiej na poziomie +1 został otwarty pierwszy salon marki Rabarbar. Butik ma powierzchnię 80m²i utrzymany jest w kolorystyce beżu oraz jasnego drewna.

Elegancja oraz proste i niebanalne fasony – tym kieruje się Barbara Chwesiuk, główna projektantka marki BIALCON. W ofercie firmy, istniejącej na rynku od 1992 r. można znaleźć zarówno stroje wizytowe, biurowe, jak również casualowe. W 2010 roku firma zdecydowała się poszerzyć swoją ofertę o dodatkową markę Rabarbar. Cechami charakterystycznymi są wzornictwo odwołujące się do polskiej kultury, zwłaszcza ludowej oraz elementy rękodzieła.

Galeria Krakowska położona jest w samym sercu Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Głównego. Łączna powierzchnia 270 punktów handlowych położonych na 3 poziomach wynosi 60 000 m², a także 4 500 m² powierzchni biurowych.

Lokal handlowy Peek & Cloppenburg w Poznań City Center

wysłano 30 września 2016

SAMSUNG CAMERA PICTURES

Dom mody Peek & Cloppenburg został właśnie otwarty w Centrum Handlowym Poznań City Center. Na powierzchni 4500 m2 znajduje się odzież i dodatki światowych marek, od segmentu casual po półkę premium. Salon ten jest 10. obiektem w Polsce a pierwszym w Poznaniu.

Marka Peek & Cloppenburg działa już ponad 110 lat. Peek & Cloppenburg jest największym modowy najemcą na terenie PCC, dlatego też do jego potrzeb dostosowana została część powierzchni Galerii.

Asortyment salonu w Poznań City Center jest odpowiedzią na oczekiwania klientów
o bardzo różnych gustach.Będą mogli znaleźć ubrania takich gigantów mody jak: Tommy Hilfiger, Boss Black, Trussardi Jeans, Armani Jeans, EA7, La Martina, Napapijri, Calvin Klein Jeans, Marc Cain, Hugo, SET, Marc O’ Polo, Boss Orange.

DNV GL z nowym biurem w Łużycka Plus w Gdyni

wysłano 30 września 2016

Firma DNV GL przejmuje od Allcon Investment przestrzeń biurową w budynku Łużycka Plus w Gdyni. Na powierzchni ponad 1 300 m²mieścić się będzie centrum usług wspólnych norweskiej firmy, w którym zatrudnienie znajdzie ok. 200 osób.

Firma DNV zajmie całe trzecie piętro budynku zlokalizowanego przy ul. Łużyckiej 3C. Rozpoczęciu działalności nowo utworzonego centrum usług wspólnych (z ang. shared services center, SSC) DNV GL towarzyszy rekrutacja prowadzona w regionie już od kilku miesięcy. Jej celem jest zatrudnienie do końca 2017 roku 200 osób. Będą one obsługiwały globalne procesy w zakresie m.in. finansów, księgowości, HR oraz zarządzania nieruchomościami.

DNV GL jest jednym ze światowych liderów w klasyfikacji i certyfikacji przede wszystkim w przemyśle morskim, ale także m.in. paliwowym czy odnawialnych źródeł energii. Firma prowadzi działalność w 100 krajach, zatrudniając ok. 15 000 ludzi.

Biurowiec Łużycka Plus to otwarty w 2014 r. obiekt klasy A o powierzchni użytkowej przeszło 10 000 m² i ok. 6 000 m² powierzchni biurowej, powstały według założeń zrównoważonego budownictwa zgodnie z certyfikacją ekologiczną BREEAM. Posiada również status „Obiektu bez barier”.

Pierwszy w Polsce butik Steve Madden w Manufakturze

wysłano 29 września 2016

Nowym najemcą lokalu handlowego w łódzkiej Manufakturze jest Steve Madden. To pierwsza w Polsce okazja do zakupów butów oraz torebek w salonie tej słynnej nowojorskiej marki.

Steve Madden to kultowa amerykańska firma, działająca głównie w branży obuwniczej od 1990 roku. Madden mając jedynie 1100$ na koncie oraz talent i dar przewidywania modowych trendów podjął decyzję o założeniu własnej marki i bardzo szybko odniósł spektakularny sukces. Jego projekty, w których powstawanie do dziś jest osobiście zaangażowany, znajdują uznanie wśród wielu gwiazd. Taylor Swift, Selena Gomez, Rihanna oraz wiele innych rozsławiają jego buty i akcesoria na całym świecie.

Firma ma ponad 100 sklepów w Stanach Zjednoczonych oraz salony w ponad 50 krajach całego świata, m.in. Kanadzie, Meksyku, RPA oraz w krajach europejskich, również w Polsce.

Butik w Manufakturze ma powierzchnię 92 mkw.

Niższe ceny ropy i gazu a rynek biurowy

wysłano 29 września 2016

Cushman & Wakefield opublikował raport dotyczący rynków najmu na świecie Oil: the Commodity We Love to Hate, w którym ocenia wpływ niższych cen ropy naftowej na najważniejsze dla sektora energetycznego miasta świata oraz przedstawia prognozy dla rynku nieruchomości biurowych.

Autorzy raportu przewidują, że jeżeli nie dojdzie do zamrożenia produkcji lub nieprzewidywanego rozwoju wydarzeń, w 2017 roku ceny ropy naftowej pozostaną na poziomie poniżej 60 USD za baryłkę. Ponadto zdaniem większości analityków raczej nie wzrosną powyżej 70 USD aż do 2020 r.

– O ile korzyści wynikające z niskich cen ropy dla wzrostu światowej gospodarki przeważają nad stratami, o tyle ich wpływ na rynek nieruchomości biurowych jest mniej jednoznaczny. Na większości rynków biurowych związanych z sektorem energetycznym odnotowano spowolnienie gospodarcze i spadek wskaźnika wynajętej powierzchni, natomiast większe wydatki na konsumpcję przełożyły się na wzrost aktywności na rynkach najmu praktycznie we wszystkich pozostałych sektorach. Wobec przedłużającego się procesu powrotu cen ropy do równowagi najemcy mają możliwość optymalizacji kosztów na niektórych rynkach, ale muszą też liczyć się ze wzrostem czynszów na innych – powiedział Kevin Thorpe, główny ekonomista firmy Cushman & Wakefield.

Budowa centrum handlowego Posnania na finiszu

wysłano 29 września 2016

Po 28 miesiącach intensywnych prac centrum handlowe Posnania będzie gotowa na przyjęcie pierwszych klientów. Wielkie otwarcie już 19 października.

Wewnątrz obiektu kończą się prace wykończeniowe. Wszystkie lokale handlowe zostały już odebrane przez najemców, którzy adoptują miejsca do swoich potrzeb. W ostatnim tygodniu zakończył się montaż trzynastu instalacji artystycznych, które znajdą się w przestrzeni Posnanii. Inwestor zaprosił do współpracy artystów sztuki nowoczesnej, których prace można oglądać w wielu miastach Europy, m.in. Davida Mesgiuch’a, EliseMorin, czy SuzanDrummen.

W ostatnich dniach inwestor wystąpił do władz miasta z wnioskiem o odbiór kolejnych dróg wokół Posnanii. Zakończono już w pełni modernizację ul. Milczańskiej i Inflanckiej, budowę wewnętrznego układu drogowego oraz przebudowę ul. Jana Pawła II od ronda Rataje do ul. Kaliskiej. Na ukończeniu są roboty związane z remontem ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż trasy tramwajowej na odcinku od ul. Kórnickiej do ul. Milczańskiej.

Intensywne prace trwają również na ul. Jana Pawła II, na odcinku od ul. Kaliskiej do ronda Śródka, gdzie drogowcy zakończyli wymianę podziemnej infrastruktury i budują trzeci pas ruchu. Na początku października mają rozpocząć się prace przy budowie drugiego prawoskrętu na ul. Baraniaka w ul. Jana Pawła II. Całość prac, w szczególności montaż elementów bezpieczeństwa ruchu drogowego, malowanie oznakowania poziomego oraz sadzenie zieleni, zakończy się wiosną 2017 r.

Nowe poznańskie centrum handlowe zaoferuje 100 tys. mkw. powierzchni najmu.

9600 mkw. biur wynajęte przez Nordea w gdyńskim Tensorze

wysłano 29 września 2016

Nordea Bank AB Oddział w Polsce wynajął 9600 mkw. powierzchni w biurowcu Tensor w Gdyni, należącym do firmy Euro Styl. W transakcji najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Colliers International.

Najemca do biurowca Tensor firma będzie się wprowadzać etapami. Jeszcze w tym roku zajmie jedno piętro w budynku Y, a docelowo również cały budynek Z, który zostanie oddany do użytku w przyszłym roku.

Kompleks biurowy Tensor zlokalizowany jest przy ulicy Łużyckiej, w bezpośredniej bliskości transportu szynowego SKM i PKM. Docelowo utworzą go trzy nowoczesne budynki biurowe – X, Y, Z – klasy A z częścią usługową na parterze.

Rynek biurowy w Trójmieście – RAPORT

wysłano 29 września 2016

Firma doradcza JLL podsumowała sytuację na rynku biurowym w Trójmieście. Po bardzo dobrym wyniku w roku 2014, kiedy to najemcy podpisali umowy na 66 500 mkw., 2015 przyniósł rekordową ilość wynajętych powierzchni biurowych – ponad 107 000 mkw. W I poł. 2016 r. firmy podpisały umowy na 37 000 mkw.

„Trójmiasto jest czwartym ośrodkiem SSC/BPO w Polsce, po Krakowie, Warszawie i Wrocławiu. Według ABSL, w centrach usług dla biznesu w regionie pracuje 16 900 osób. Wzrost sektora generuje nie tylko rozwój rynku pracy, ale przekłada się również na rozwój rynku biurowego”, wyjaśnia Karol Patynowski z JLL.

Centra usług – przedłużając umowy najmu, zawierając nowe kontrakty i dobierając więcej powierzchni – generują rozwój rynków biurowych, szczególnie poza stolicą. Podobny trend można zaobserwować w Trójmieście – w I poł. 2016 r. 56% popytu na biura w regionie wygenerowały właśnie firmy z sektora usług dla biznesu.

Podaż

Trójmiasto jest czwartym co do wielkości rynkiem biurowym w kraju – po Warszawie, Krakowie i Wrocławiu.

Gdańsk to główne centrum biurowe aglomeracji, oferujące 450 000 mkw. nowoczesnej powierzchni w ramach biurowych klastrów na północy (Oliwa, Wrzeszcz) czy południowym zachodzie (przy lotnisku i trasie WZ). Zasoby biurowe Gdyni to prawie 147 000 mkw., przede wszystkim w centrum i na południu miasta (dynamicznie rozwijający się region Łużyckiej). Sopot utrzymuje swój turystyczny charakter, oferując 33 000 mkw. biur.

W Trójmieście powstaje obecnie 132 100 mkw. biur, co wskazuje na wysoki poziom zaufania deweloperów co do przyszłości tego rynku. Na koniec 2018 r. całkowita podaż nowoczesnych powierzchni biurowych może wynieść nawet 800 000 mkw.

Obecnie w Trójmieście jest 84 900 mkw.wolnej powierzchni w 52 biurowcach, co przekłada się na wskaźnik pustostanów na poziomie 13,5%. Od I kw. 2015 r. czynsze za najlepsze powierzchnie utrzymują się na niezmiennym niskim poziomie (12,75 – 13,5 euro za mkw. miesięcznie).

Wiecha na budowie osiedla Przy Bażantarni

wysłano 29 września 2016

Zakończono prace żelbetowe na budowie osiedla „Przy Bażantarni” w Warszawie. W najwyższym punkcie Osiedla zawisła wiecha. W II kwartale 2017 do użytku oddanych zostanie 214 mieszkań. Generalnym wykonawcą jest Eiffage Polska Budownictwo.

Osiedle „Przy Bażantarni” powstaje na warszawskim Ursynowie, w pobliżu stacji metra Natolin. Tworzą je trzy budynki, które liczą od 6 do 10 kondygnacji. W dwukondygnacyjnych podziemnych parkingach dostępnych będzie 270 miejsc.

W budynku od strony ul. Przy Bażantarni zaplanowano sześć lokali usługowych, a w obrębie samego osiedla znajdzie się także skwer z placem zabaw. W okolicy znajduje się szkoła i przedszkole, sklepy, restauracje i kino.

Inwestycja „Przy Bażantarni” w liczbach:

Adres inwestycji: ul. Przy Bażantarni 8B, Warszawa
Liczba budynków: 3
Liczba kondygnacji: od 6 do 10 nadziemnych i 2 podziemne
Powierzchnia całkowita: 30 483 m²
Powierzchnia mieszkalna: 13 029 m²
Powierzchnia usługowa: 883 m²
Liczba mieszkań: 214
Generalny wykonawca: Eiffage Polska Budownictwo
Inwestor: Volumetric MK Polska i RK INVESTMENT
Autor projektu architektonicznego: KAPS Architekci Korneluk Parysek Słowik
Wartośćkontraktu: 51 114 447,20 PLN netto
Liczba miejsc parkingowych: 270 podziemnych i 14 naziemnych
Miejsca dla rowerów: w wydzielonych komórkach budynków B i C
Planowane zakończenie prac: II kwartał 2017 r.

Rusza budowa biurowców Podium Park w Krakowie

wysłano 29 września 2016

Podium Park to kompleks trzech połączonych ze sobą 11-kondygnacyjnych budynków biurowych. Łączna powierzchnia inwestycji to ponad 65 tysięcy mkw. Inwestycję zrealizuje DECON INVESTMENT Sp. z o.o. Komercjalizacją tego projektu zajmie się firma doradcza CBRE.

Do dyspozycji najemców zaplanowano szereg udogodnień takich jak zielone dziedzińce i tarasy pozwalające na chwilę relaksu na łonie natury, ale również klub fitness, kawiarnię, centrum konferencyjne, centrum medyczne oraz kantyny z bezpośrednim dostępem do zielonych dziedzińców.

Biurowiec powstaje w Krakowie przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ul. Izydora Stella-Sawickiego. Podium Park prowadzi proces certyfikacji BREEAM na prestiżowy poziom Excellent lub Outstanding.

Nowy salon NEONET w Częstochowie

wysłano 29 września 2016

29 września sieć NEONET otwiera drugi salon w DL Center Point przy ulicy Jagiellońskiej. Z tej okazji na klientów czekają liczne atrakcje i niespodzianki. Nowy sklep będzie miał nowoczesną, otwartą ekspozycję oraz powierzchnię blisko 320 m². Klienci znajdą tu tysiące markowych produktów takich jak: komputery, laptopy, tablety, smartfony, telewizory, pralki, lodówki i kuchenki.

Nowy najemca w Futura Park Kraków

wysłano 29 września 2016

Colliers International reprezentował międzynarodową firmę odzieżową GATE w wynajmie powierzchni handlowej w centrum Futura Park firmy Neinver. Najemca zajmie powierzchnię 630 mkw.

GATE jest popularną marką modową w Czechach i na Słowacji. Marka skierowana jest do młodych kobiet i mężczyzn.Futura łączy centrum Outlet Factory i tradycyjny park handlowy. Jest to największe tego typu centrum w Polsce. Na 42 tys. mkw. znajduje się ponad 120 salonów.

MLP rusza z budową magazynu dla Auto Partner

wysłano 29 września 2016

Deweloper MLP Group rozpoczął prace związane z budową magazynu dla firmy Auto Partner. Funkcję generalnego wykonawcy powierzono firmie Bremer. Importer i dystrybutor części samochodowych zgodnie z planem będzie mógł w pełni korzystać z nowego obiektu w I kwartale 2017 r.

Auto Partner w parku logistycznym MLP Pruszków II uruchomi nowe centrum dystrybucyjne o powierzchni ponad 7 tysięcy mkw. wraz z blisko 600 mkw. powierzchni biurowej.

Oprócz powstającego obiektu w Pruszkowie firma wynajmuje ponad 16 tysięcy mkw. powierzchni magazynowej w parku logistycznym MLP Bieruń. W ramach podpisanej w ostatnim czasie umowy Auto Partner powiększy zajmowaną dotychczas powierzchnię w Bieruniu do ponad 27 tysięcy mkw.

Otworzą centrum handlowe HIT w Nowym Dworze Mazowieckim

wysłano 29 września 2016

7 października 2016 roku Centrum Handlowe Hit w Nowym Dworze Mazowieckim zostanie otwarte dla klientów. Hit będzie pierwszym takim obiektem handlowym w mieście, na powierzchni 13 000 mkw. zlokalizowane zostały popularne marki odzieżowe i lokale usługowe.

Inwestorem obiektu jest firma NOMAR, proces komercjalizacji przeprowadza firma Mallson Polska, zarządzanie obiektem zostało powierzone międzynarodowej agencji doradczej CBRE.

Wśród najemców znajdą się Carrefour, H&M, Rossmann, KiK i Pepco, Diverse, Big Star, Empik, Neonet, Martes Sport. Ofertę produktów dla dzieci reprezentował będzie Smyk, a miłośników pięknych wnętrz przyciągnie Home & You. Centrum handlowe oferować będzie również liczne usługi (jak pralnia i usługi telekomunikacyjne) oraz aptekę i liczne punkty gastronomiczne – w tym niezwykle popularną cukiernię Grycan. Obiekt został wybrany na lokalizację pierwszego w Polsce sklepu Maxi Bazar.

Biurowiec Postępu 14 z certyfikatem BREEAM

wysłano 28 września 2016

Biurowiec Postępu 14 na warszawskim Mokotowie zrealizowany przez HB Reavis otrzymał certyfikat BREEAM Final na poziomie Excellent.

Windy odzyskujące energię podczas hamowania. Ograniczające zużycie energii o połowę żarówki LED oświetlające wnętrze budynku. Wykorzystanie deszczówki w systemie klimatyzacji. To niektóre z rozwiązań zastosowanych w obiekcie.

Postępu 14 w dużej części zasilany jest energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych. Prąd, z którego na co dzień korzystają pracownicy biurowca produkowany jest na farmach wiatrowych w północno-zachodniej Polsce.

W ramach inwestycji zadbano także o zmniejszenie zużycia wody – do podlewania zieleni czy chłodzenia systemu klimatyzacji wykorzystywana jest tu deszczówka magazynowana w specjalnym zbiorniku retencyjnym.

Z ponad 34 500 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej dostępnej w Postępu 14 korzystają m.in. takie firmy jak AstraZeneca, Samsung czy Ikano Bank.

KFC w centrum handlowym Atrium Copernicus

wysłano 28 września 2016

Atrium Copernicus poszerza ofertę gastronomiczną – w połowie września otwarta została restauracja KFC, zlokalizowana w samym sercu strefy restauracyjnej, która w trakcie rozbudowy obiektu została gruntownie zmodernizowana i odnowiona.

Atrium Copernicus jest największym centrum handlowym w Toruniu. Otwarte w 2005 roku, po blisko 10 latach funkcjonowania zostało zmodernizowane i rozbudowane o dodatkowe 17 tys. mkw. powierzchni najmu.

KRM Poland zwiększa magazyny w Bokserska Distribution Center

wysłano 28 września 2016

KRM Poland, dystrybutor marki obuwniczej Ecco, zdecydował się na powiększenie wynajmowanego metrażu powierzchni magazynowej w obiekcie Bokserska Distribution Center, w Warszawie. Firma planuje wprowadzić tam dodatkowo platformę e-handlu i łącznie zajmie ponad 10 500 m kw.

Firma będzie najemcą ponad połowy powierzchni magazynowej dostępnej w obiekcie, a ta równa jest 18 000 m kw. Bokserska Distribution Center to nowoczesne centrum logistyczne zlokalizowane na warszawskim Mokotowie. Obiekt położony jest na działce o powierzchni 2,5 hektara.

Kamień węgielny pod biura High5ive

wysłano 28 września 2016

Firma Skansa wmurowała kamień węgielny pod projekt biurowy High5ive w Krakowie. Kompleks docelowo będzie składała się z 5 nowoczesnych budynków, dopełniających ul. Pawią.

Między dwoma budynkami, które powstają w pierwszym etapie znajdzie się m.in. miejsce na kino letnie, stacja rowerów miejskich wraz z miejscami do ich mycia i naprawy, poidełka dla ludzi i zwierząt, mała architektura, ale i takie udogodnienia jak ładowarki do smartfonów czy ogólnodostępne Wi-Fi. Wokół budynków, w porozumieniu z sąsiadami, Skanska planuje stworzyć miejsca na kształt miejskich podwórek, przeznaczone do gier zespołowych oraz na plenerową siłownię.

***

High5ive – kluczowe fakty i liczby:

Całkowita powierzchnia najmu kompleksu: ok. 70 000 mkw. GLA
Powierzchnia najmu I etapu (budynek D i E): ok. 23 500 mkw. GLA
Planowany termin oddania do użytku I etapu: IV kwartał 2017 r.
W pierwszym etapie wybudowane zostaną dwa budynki, zlokalizowane między Hotelem Ibis a Galerią Krakowską.
Pierwszy etap kompleksu dostarczy 175 miejsc parkingowych
Budynki I etapu będą składały się z sześciu kondygnacji naziemnych. Garaż w budynku D będzie znajdował się na parterze oraz na jedynej kondygnacji podziemnej, natomiast w budynku E na cele garażu będą zagospodarowane dwie kondygnacje podziemne.
Certyfikacja: LEED Gold
Generalnym wykonawcą budynku jest firma Skanska S.A. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia NS Moon Studio. Za komercjalizację biurowca odpowiada SkanskaProperty Poland.

Centrum Kreatywności Targowa w Warszawie otwarte

wysłano 28 września 2016

Na warszawskiej Pradze powstało Centrum Kreatywności Targowa, miejsce na rozwijanie innowacyjnych pomysłów przez firmy, które stawiają swoje pierwsze kroki w biznesie. Generalnym wykonawcą inwestycji był Mostostal Warszawa.

Centrum znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie bazaru Różyckiego, tuż obok zlokalizowanego i niedawno ukończonego przez Mostostal Warszawa Muzeum Warszawskiej Pragi.

Na 3,2 tys. metrach kwadratowych znajdują się biura, sale konferencyjne, wystawiennicze oraz punkty doradcze. Dodatkowo, budynek został wyposażony w pomieszczenia techniczne, zaplecze magazynowe, portiernie oraz kawiarnie.

W założeniu Centrum ma pełnić rolę siedziska dla start-up’ów, ułatwiając nowo powstającym firmom rozpoczęcie działalności gospodarczej.

Prace przy ul. Targowej 56 trwały dwa lata i obejmowały rewitalizację istniejącego frontowego budynku i oficyny północnej oraz wybudowanie trzykondygnacyjnego południowego skrzydła. Budynek główny mieszczący się od strony ulicy Targowej wraz z oficyną północną wpisane są do rejestru zabytków. Mostostal Warszawa odbudował kamienice, od piwnic po dach i przystosował te przestrzenie do potrzeb usługowo-biurowych. Z kolei w miejsce dwukondygnacyjnej oficyny południowej powstało nowe skrzydło, wyższe o jedno piętro. Wszystkie budynki są ze sobą połączone. Dodatkowo Centrum posiada wewnętrzny zadaszony dziedziniec z przeszkleniem.

Centrum Kreatywności Targowa powstało w formule „doprojektuj i buduj”. Oficjalne otwarcie miało miejsce kilka dni temu. Jest to jeden z pierwszych projektów, które władze miasta zleciły w ramach rewitalizacji dzielnicy. Do 2022 r. w budżecie miasta na ten cel przewidziano środki w wys. 1,4 mld zł.

Jest zarządca biur Orange Office Park w Krakowie

wysłano 28 września 2016

Colliers International został zarządcą kompleksu biurowyego Orange Office Park w Krakowie. Właścicielem budynku jest East – West Development Office – spółka celowa kontrolowana przez luksemburski holding MC Real Property. Generalnym wykonawcą inwestycji jest CFE Polska sp. z o.o.

Orange Office Park składa się z 4 budynków o łącznej powierzchni ponad 35,000 mkw. W ramach trzyetapowej inwestycji powstanie także 2,500 mkw. powierzchni handlowej. Inwestycja zlokalizowana została w rewitalizowanej dzielnicy Zabłocie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy inne parki biurowe.

Berner Polska w magazynach Panattoni Park Kraków III

wysłano 27 września 2016

Polski oddział firmy Berner, podpisał umowę najmu ponad 2,9 tys. m kw. powierzchni magazynowej i biurowej w Panattoni Park Kraków III. Dewelopera reprezentowała firma Cushman & Wakefield.

Panattoni Park Kraków III to centrum logistyczne oferujące nowoczesny magazyn klasy A o wielkości 34,5 tys. m kw., dostosowany do potrzeb klientów z różnych branż. W pobliżu kompleksu, położonego w okolicach podkrakowskiej Skawiny, przebiegają linie komunikacji publicznej.

Firma Berner, obecna w 20 krajach Europy, działa na polskim rynku od 2000 r. Jest wiodącą firmą z kompleksową ofertą drobnych produktów do profesjonalnych zastosowań w budownictwie, motoryzacji i przemyśle. Berner Polska wynajmie w Panattoni Park Kraków III ponad 2,9 tys. m kw., w tym ponad 2,4 tys. m kw. powierzchni magazynowej oraz 463 m kw. zaplecza biurowo-socjalnego.

Wiecha na kolejnym biurowcu gdańskiej Alchemii

wysłano 27 września 2016

26 września odbyło się uroczyste zawieszenie wiechy na Argonie, trzecim biurowcu wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia w Gdańsku. Jego łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 39 tys. mkw. Oddanie do użytku planowane jest na III kwartał 2017 roku.

Argon będzie usytuowany narożnikowo u zbiegu al. Grunwaldzkiej, głównej arterii Trójmiasta, z ul. Kołobrzeską. Powierzchnia najmu brutto budynku (GLA) to aż 39 tys. mkw. z czego niemal 36 tys. mkw. zajmą biura, a około 2 tys. mkw. powierzchnie handlowo-usługowe. Budynek Argon, podobnie jak wcześniejsze etapy Alchemii, poddany jest procesowi certyfikacji w amerykańskim systemie oceny wysokowydajnych inwestycji LEED. Planowany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku to niezmiennie 28 sierpnia przyszłego roku.

W Alchemii swoje siedziby mają już m.in. takie firmy, jak State Street (ponad 14 tys. mkw.), Wipro, Alexander Mann Solutions, Dynatrace, Kemira czy Cognizant.

Inwestor biurowca, firma Torus sp. z o.o. sp. k. jest firmą deweloperską powstałą w 2002 roku w Gdańsku. W swoim portfolio ma inwestycje mieszkaniowe, magazynowe i rewitalizacyjne, ale specjalizuje się w obszarze inwestycji biurowych.

Salon Smyk w Galerii Libero

wysłano 27 września 2016

Sieć sklepów specjalistycznych dla dzieci Smyk otworzy sklep w Galerii Libero – realizowanej na południu Katowic przez spółkę Echo Investment. Salon marki zajmie powierzchnię ponad 1 100 mkw.

Budowa centrum handlowego odbyła się zgodnie z harmonogramem. We wrześniu br. prace rozpoczął wykonawca stanu surowego – firma Erbud. Równocześnie trwa zaawansowany proces komercjalizacji. Ponad 40% powierzchni handlowej zostało już wynajęte.

W styczniu 2016 roku Fundusz Bridgepoint zawarł przedwstępną umowę kupna sieci sklepów Smyk. Łączna kwota transakcji szacowana jest na 247 mln euro. Transakcja dotyczy całej Grupy Smyk, będącej własnością Empik Media & Fashion.

Kancelaria BSJP w biurowcu Spektrum Tower

wysłano 27 września 2016

Kancelaria prawna BSJP BROCKHUIS JURCZAK PRUSAK, świadcząca usługi w zakresie doradztwa gospodarczego, wynajęła około 800 m kw. na jednym z najwyższych pięter zmodernizowanego biurowca Spektrum Tower, zlokalizowanego w centrum Warszawy. W transkacji najemcę reprezentowali eksperci z BNP Paribas Real Estate Poland, natomiast wynajmującemu doradzali specjaliści z JLL.

Spektrum Tower to ponad 122 metrowy wieżowiec dysponujący 28 tys. mkw. powierzchni biurowej na 28 piętrach. Budynek szczyci się certyfikatem BREEAM uzyskanym w wyniku gruntownej modernizacji zakończonej w marcu 2015 roku.

Kolejkowo w centrum handlowym Europa Centralna

wysłano 27 września 2016

Najemca wzmacniający rodzinną ofertę centrum otworzył się 22 września ej. Kolejkowo lokalu o powierzchni 2 100 metrów kwadratowych zaprasza do podróży do świata w miniaturze.

Kolejkowo, prezentujące makiety przygotowywane pod okiem specjalistów, wystartowało kilka lat temu we Wrocławiu, sprawiając, iż na tamtejszy Dworzec Świebodzki powróciły pociągi. Teraz na miejsce swojego dalszego rozwoju wybrało gliwicki park handlowy.

– W Europie Centralnej ruszamy z naszym drugim lokalem, zdecydowanie powiększając ofertę w stosunku do tego, czym dysponujemy w stolicy Dolnego Śląska – mówi Jakub Paczyński, pomysłodawca Kolejkowa. – Na parterze przygotowujemy kawiarnię, salę do świętowania urodzin i kącik kreatywny, gdzie zbudujemy swoją własną kolejkę. Nie zabraknie również organizowanych w weekend warsztatów modelarskich, sklepiku oraz toru samochodzikowego dla najmłodszych gości.

Kolejkowo w Europie Centralnej czeka na odwiedzających w dwukondygnacyjnym lokalu na terenie parku handlowego o powierzchni 2 100 metrów kwadratowych.

Prologis buduje magazyny BTS pod Pragą

wysłano 26 września 2016

Prologis, Inc. rusza z budową spekulacyjnego obiektu dystrybucyjnego o powierzchni 11 720 metrów kwadratowych na terenie Prologis Park Prague-Airport.

Trzeci budynek Prologis, tak jak pozostałe na terenie parku,wybudowany zostanie tak, by dopasować się do potrzeb przyszłych klientów.Podobnie jak wszystkie nowo powstałe magazyny Prologis, zostanie poddany akredytacji BREEAM.

Obecnie Prologis Park Prague-Airport obejmuje dwa budynki o łącznej powierzchni 60 000 metrów kwadratowych. Park położony jest w odległości zaledwie pięciu minut jazdy od portu lotniczego im. Václava Havla w Pradze, a pobliska autostrada D5 zapewnia połączenie z krajowymi i międzynarodowymi szlakami komunikacyjnymi i handlowymi.

Rockcastle przejmuje centrum handlowe Bonarka

wysłano 26 września 2016

Rockcastle Global Real Estate sfinalizował transakcję przejęcia centrum handlowego Bonarka City Centerw Krakowie,o wartości 361 mln EUR od TriGranit (TPG). Inwestorowi doradzał Savills.

Poprzednie transakcje południowoafrykańskiego inwestora, w których doradzał Zespół Doradztwa Inwestycyjnego Savills to zakup Galerii Solaris oraz centrów handlowych Karolinka i Pogoria.

Centrum handlowe Bonarka City Center o powierzchni ponad 92 000 m kw.zostało otwarte w listopadzie 2009. Inwestycja zlokalizowana jest w Krakowie, w dzielnicy Podgórze, pomiędzy ulicami Kamieńskiego i Puszkarskiej. W skład centrum wchodzi 270 lokali handlowych, ponad 30 restauracji i 3 200 bezpłatnych miejsc parkingowych.

Centra handlowe w Łodzi – RAPORT

wysłano 26 września 2016

Piotrkowska, Łódź. Creative Commons, Wikipedia

Colliers International przyjrzał się rynkowi centrów handlowych w Łodzi. Wnioski zawarł w publikacji „Centra handlowe w aglomeracjach II kw. 2016 r. | Łódź”.

Mieszkańcy aglomeracji łódzkiej mają do dyspozycji 555 tys. mkw. GLA w 16 centrach handlowych. Nasycenie powierzchnią handlową w aglomeracji wynosi 568 mkw./1 000 mieszkańców. Jedno centrum handlowe obsługuje zatem średnio 61 250 osób. Siła nabywcza mieszkańców w przeliczeniu na metr kwadratowy centrum handlowego wynosi średnio 52 740 PLN rocznie – to wnioski z raportu.

Największym obiektem handlowym w regionie pozostaje Manufaktura o powierzchni 110 tys. mkw. GLA, z ponad 300 lokalami handlowymi, usługowymi i gastronomicznymi. Drugim pod względem wielkości łódzkim centrum handlowym jest Port Łódź oferujący 200 lokali o łącznej wielkości 103 tys. mkw. GLA. W ubiegłym roku w mieście oddano do użytku jedno nowe centrum handlowe – Sukcesja – o powierzchni ponad 46 tys. mkw.

— W najbliższych latach Łódź czeka przerwa w inwestycjach handlowych – obecnie nie buduje się żadne nowe centrum handlowe, a przyszłe projekty są we wczesnej fazie planowania. Oddane do użytku w zeszłym roku CH Sukcesja w znacznym stopniu zaabsorbowało popyt na powierzchnie handlowe w mieście. Dostępne lokale znajdują się w większości istniejących centrów handlowych, co pozwala zachować najemcom elastyczność w zakresie przyszłej ekspansji — podkreśla Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

W łódzkich centrach handlowych znajduje się 1197 lokali, co oznacza, że jeden sklep/punkt usługowy lub gastronomiczny obsługuje średnio 820 osób. Średni współczynnik pustostanów na koniec czerwca br. wyniósł 4% (3,8% w grudniu 2015). Najwyższe czynsze osiągane w śródmiejskich centrach handlowych w Łodzi mieszczą się w przedziale 37- 39 EUR/mkw./miesiąc za lokal 100-150 mkw. na potrzeby mody.

Certyfikat LEED dla fabryki czekolady Mars

wysłano 26 września 2016

fot. Mars

Najnowsza część fabryki czekolady firmy Mars Polska otrzymała prestiżowy certyfikat na poziomie Platinum w międzynarodowym systemie certyfikacji ekologicznej budynków LEED (ang. Leadership in Energy and Environmental Design).

Nowa inwestycja Marsa jest pierwszym w Polsce obiektem przemysłowym, który może pochwalić się tak wysoką oceną w certyfikacji LEED i jednocześnie jednym z 7 najwyżej punktowanych budynków produkcyjnych na świecie (LEED New Construction: Industrial Manufacturing).

W kompleksie pod Sochaczewem produkowane są słodycze, które trafiają do ponad 60 krajów w Europie, na Bliskim Wschodzie i w Afryce. Ukończona w 2015 roku inwestycja, zakładająca m.in. rozbudowę najnowszej linii do produkcji M&M’s, otrzymała w procesie certyfikacji aż 86 punktów. Tak wysoka liczba pozwoliła zaklasyfikować fabrykę do najwyższego poziomu Platinum, którego dotychczas nie udało się uzyskać żadnemu typowo przemysłowemu obiektowi w Polsce.

Na szczególną uwagę zasługuje kategoria Energia i atmosfera, w której fabryka czekolady uzyskała aż 32 z 35 możliwych punktów. Budynek wyposażony jest w energooszczędną obudowę oraz dach, które wykonane są z wysokiej jakości materiałów izolacyjnych znacząco wpływających na ograniczenie nagrzewania się wnętrza fabryki.

Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) to jeden z najbardziej rozpoznawalnych na świecie systemów oceny wielokryterialnej budynków. W procesie certyfikacji obiekty oceniane są w 7 grupach kategorii: zrównoważona lokalizacja, efektywne wykorzystanie zasobów wodnych, energia i atmosfera, materiały i zasoby, jakość środowiska wewnętrznego, innowacyjność projektu oraz priorytety regionalne.